永慶不動產 鳳山文山文衡加盟店｜買房子

近開璋聖王廟＃地政＃地29坪~邊間美透天 本案近開璋聖王廟、鳳山地政 家樂福、捷運、附近連鎖商店林立、採購~~交通便利 近鳳山高中、青年國中、中山國小、鳳山行政中心就讀、洽公便利 本屋整棟出租、透天二樓、三樓有增建、有整新、增建、屋況佳、四房、3衛＃有收半個月服務費 歡迎預約看屋

★鼎中商圈∣漢神巨蛋∣臨路★黃金店面收租透天 位約50米天祥一路與鼎中路交匯路口的旁邊，大約3分鐘車程上國道、約5分鐘車程至漢神巨蛋百貨與巨蛋捷運站；約10分鐘車程至高鐵，交通便捷。 位正街路上黃金店面，有麥當勞、星巴克、家樂福..等，商店林立，商圈聚集，增值潛力可期。 全棟重新整修，現代俐落裝潢風格，一樓店面；樓上一層一戶好出租。 室內使用坪數增加，一至二樓後推增建滿，空間感舒適。 隨時滿租中，目前月租金收入為91000元。

仁武行政中心~正中華路上有市黃金店面 黃金店舖 | 增建空間大｜地點絕佳 🌟 📍 地段超優，商圈成熟：位於正路旁，周邊擁有全家、全聯、小北、大樹藥局及7-11，無論是日常生活所需還是商業發展，這裡都能滿足你的需求，讓你感受到便利的生活。🛒🏪 🏗️ 增建潛力無限：1~4樓增建空間，無論是擴展商業空間還是自住規劃，這裡的彈性空間讓你有無限可能！📈 💼 黃金店面，一家吃三代：擁有理想的店面規劃，騎樓可停車，客流量大，真正便利！不論是經營生意還是投資，都有穩定的收益潛力，是一家三代傳承的好物件。🚗💰 🌳 生活機能便利：近仁武區公所，周邊行政、生活資源豐富，讓你的生活和工作都變得更加便利！🛠️ 這間黃金店鋪不僅擁有極佳的地理位置，還具有增建潛力與便利的生活機能，為你的生意和家庭提供長遠的發展機會。趕快來了解更多，這裡將是你夢寐以求的理想選擇！✨

亞灣85大樓海景辦公室🍎單坪才23萬 最夯的亞洲新灣區、捷運、輕軌交通便捷 高雄商辦地標85大樓、最美海景辦公大樓 駁二藝術特區、流行音樂中心、高雄圖書總館 倉儲轉運＋工業區：高雄軟體園區、科技產業園區 經貿核心＋商業區：中鋼總部、夢時代購物中心 24小時管理嚴謹、周邊知名豪宅、商場林立 旅運中心(遊艇展)、承億酒店、大倉日航酒店

捷運五塊厝站.武廟市場.翻新2房美寓 1.全新溫馨整修.大2房.寬敞舒適 2.五塊厝捷運站.中正交流道交通便利 3.低總價輕鬆入手.穩定收租中 4.武廟商圈採買方便.生活很便利 5.頂樓搭鐵皮屋.防曬.防漏水 6.位於邊間.採光通風超佳

駁二大港橋★鹽埕埔捷運站▲三角窗鑽石店霸 ◎ 好入手▲三角窗｜一樓挑高四米｜好停3-4台汽機車 ◎ 雙面臨正路★大面寬超過21米｜強力曝光廣告吸睛效益 ◎ 流行音樂中心★周邊停車場與帶狀多座大小公園環繞 ◎ 百萬人潮朝聖地★濱海地標〈大港橋〉駁二〈大義Ｃ７倉庫〉 ◎ 駁二藝術特區｜高雄大港橋-旋轉橋★車程只要一分鐘 ◎ 熱鬧五福四路商圈｜吃喝玩樂｜熱鬧連鎖商業集聚 ◎ 捷運鹽埕埔站★150公尺＆輕軌駁二大義站★300公尺

NEXT21｜全新高樓景觀·雙房大平車奢華飯店宅 1優越地段：近美術館、內惟車站、國道1/10，交通便捷。 2便利生活：果貿市場、漢神巨蛋商圈環伺，機能完善。 3高端設備：VAF智慧淨流、3M全戶淨水、廚下生飲系統。 4頂級公設：泳池、健身房、SPA、瑜伽教室等飯店式設施。 5舒適居住：高樓層、大平車位、電梯直達車庫，附充電樁。 6環境優勢：三鐵共構、綠意環繞，結合繁華與靜謐生活。

瑞豐夜市/都會風情/方正格局/單身貴族套房 1.鼓山區 地段核心，出門即是商圈主動脈，生活機能完善 2.位於10樓高樓層且格局方正，視野通風俱佳 3.明星學區文教氛圍濃厚，學區資源豐富 4.休閒綠地豐富，親近自然 5.緊鄰捷運巨蛋站，南來北往一線直達，交通超便利 6.單身族群、頂客族抗跌保值首選

鹽埕新地標港灣一號院面愛河2房稀有釋出 鹽埕指標性建築，飯店管理唯一河畔加港口 高雄@新東京豪宅級規格回家就是驕傲 面愛河有景觀的陽台  散步在流行音樂中心駁二特區 學區完整沒有煩惱 端午龍舟，愛河集市盡收眼底

文山特區新天地，2房平車高樓採光捷運生活機能 ◎ 正文山特區核心地段 ◎ 黃金高樓層視野 ◎ 優質純住與鬧中取靜 ◎ 雙鐵生活圈與交通便捷 ◎ 明星優質學區與綠地 ◎ 休閒散步機能完整

福誠高中R5捷運站五甲商圈整新3房美寓 ①五甲商圈核心地段，生活機能完善 ②水電管線重拉，整新屋況即可入住 ③格局方正大空間，採光明亮通風佳 ④近捷運前鎮高中站、88交流道交通便利 ⑤鄰近五福公園，休閒散步運動便利 ⑥五福國小、福誠國中完整學區，自住首選

楠梓右昌莒光商圈/重新整理/方便停雙車一樓美寓 ◎近右昌、莒光商圈、和光市場、寶雅、全聯、麥當勞、丹丹多家知名商店,滿足生活各項所需 ◎全屋大翻新，電線管路皆重新配置更新，室內外採用義大利進口,高級建材，頂級氣密窗，全新韓國樂天人造石結晶面板廚具 ◎面寬9.3米室內外方便停雙車 ◎中山大學附屬國光高中國中部或右昌國中、莒光國小學區完整 ◎國家體育場、油廠國小雙捷運、世運主場生態園區,為您打造交通休閒便利性

台積電｜新台17線高樓層無敵看山綠景1+1+車位 位「成熟右昌德民莒光商圈」的核心腹地，同時向北緊鄰新興的「高大特區」、向南無縫接軌「左營高鐵、巨蛋生活圈」；且車程約6分鐘到捷運油廠國小站，交通便捷！ 緊鄰高雄楠梓科學園區（台積電廠區），車程約 8-10 分鐘，坐享高薪科技人口紅利。 新台 17 線未來即將通車，車程約 10多 分鐘即可達左營高鐵站、漢神巨蛋商圈；卡位左營高鐵生活圈！ 近右昌國小、右昌國中明星學區，上下學接送便利。 室內格局方正，明亮通風。 現況為1房1廳，可依需求再另隔一房；室內可舒適的遠眺半屏山綿延綠意，永久棟距、景觀毫無遮蔽！

陽明學區免整理車庫三樓透天即可入住 位處6米活巷口，四通八達，進出便利 地下室約4坪可使用，收納空間充足 增建使用空間大，整體使用坪效佳（約可用約35坪） 近明星學區，上下學距離近，家長接送輕鬆 目前後方汙水正在處理

文山特區稀有陽台進出-雙衛浴開窗溫馨美三房 稀有陽台進出，雙衛浴皆開窗 文山特區，生活機能十分便捷 近未來捷運黃線Y16站(施工中) 3房採光、通風俱佳 南來北往，交通便利、附近市場採買方便 溫馨小資三房、投資自住皆相宜

仁武~八德商圈~近榮總~孝親房車墅透天 一樓孝親房，格局方正，空間大好運用 適合三代同堂、每層都有衛浴 前後採光＋陽台、每層都有衛浴，採光通風佳 澄德重劃區規劃完整，環境安穩舒適、生活機能優 近左營榮總、國道1號、國道10號，交通醫療皆便利 優質社區透天，展期建設、奇格營造，品質優良，屋主一手屋

瑞隆松下｜前鎮瑞隆商圈核心 精品輕豪宅3 瑞隆商圈核心地段下樓即享瑞隆商圈完整生活機能，超市、市場、餐飲、小吃、銀行及各式店家林立，採買便利，生活需求一次滿足 距離高雄環狀輕軌籬仔內站約數分鐘車程或步行可達，未來可串聯高雄捷運系統，通勤及交通便利性佳。 鄰近瑞祥國小及瑞祥高中國中部，完整12年國教生活圈，家長接送方便，深受家庭客層青睞。 基地雙面臨路，周邊多為透天及低樓層建築，中高樓層享有良好棟距與採光條件，居住舒適度高。 瑞祥明星學區 × 瑞隆成熟商圈 × 亞洲新灣區發展紅利，一次到位。 位於前鎮區核心地帶，可共享南高雄及亞洲新灣區發展利多，兼具自住與未來增值潛力。

漢神巨蛋/華夏商圈明亮健身3房美寓 ① 華榮、崇德雙商圈 生活機能完善 ② 屋況整新溫馨3房3陽台即可入住 ③ 大坪數使用空間好規劃彈性高 ④ 採光明亮 通風良好 居住舒適 ⑤ 鄰近漢神巨蛋 生活娛樂便利，台積電進駐北高未來增值可期 ⑥ 近巨蛋捷運、高鐵左營站 交通便捷

鳥松大地坪可停雙車七套房明亮車墅 ✅ 大地坪透天，空間寬敞舒適。 ✅ 七間套房，省下裝修成本。 ✅ 七套房規劃，收租、自住皆適合。 ✅ 車庫停一車，門口再停一車，停車便利。 ✅ 近仁美商圈，生活機能與交通兼具。

【鳳山火車站x大潤發商圈】超值爆款實用大三房｜ 📍 地點極佳：位於高雄市鳳山區文化路，鄰近鳳山火車站、正義車站與國道一號，出門南來北往超順暢！ 🛒 生活機能：下樓即達大潤發商圈，周邊迪卡儂、家樂福、青年路商圈環繞，吃喝玩樂一手掌握。 🎓 優質學區：緊鄰文華國小、青年國中明星學區，孩子就學輕鬆、家長超安心。 停車便利：屋主已承租一個平面車位，解決市區停車煩惱！

邊間大四房 採光三陽台 好租平車🍎凱撒藝術廣場 ◎ 雙鐵樞紐 高雄車站 美麗島捷運站 市中心交通優勢 ◎ 室內使用超過37坪，實際使用坪數相較新成屋實惠 ◎ 景觀工作雙陽台、正四房、客/餐廳/廚房分明獨立 ◎ 居住品質優 全棟規劃約78戶 社區規模適中好管理 ◎ 多元商圈 後驛商圈 吉林夜市 熱河商圈 高醫商圈 ◎ 格局方正 住宅自住、個人工作室／辦公室皆合適 ◎ 大樓正旁邊 民族一路停車場 里民月租1800超值價

最愛臨路方正建地 溪州一路 林園產業園區 1臨路方正地形：排間好規劃 2捷運紅線延伸線RL7站：林園工業區站 3石化產業龍頭聚落效應：台塑、台苯、台達化 4行政中心機能核心：林園區公所與林園警察局 5全齡化教育資源優勢：林園國小-高中 6連鎖商業與日常機能：全聯、萊爾富 7林園工業區產能帶動：緊鄰林園工業區 8交通動線樞紐：溪州一路重要幹道 9產業轉型與增值潛力：半導體 S 廊帶

全新未住近三塊厝電梯雙車豪華別墅(右) 近雙學區三民&十全國小 併排雙車庫,8人座電梯,長輩不用辛苦爬梯  近雄中,三民市場,三鳳中街,三塊厝及後驛車站 南北帝王座向,房屋後方還有小花園採光通風極佳 鬧中取靜的優質地段，無論是首購自住，還是鎖定高醫菁英族群，都是絕對不容錯過的燙金地段！ 【後驛捷運文青靜巷】 步行 5 分鐘到後驛站，出巷口即是熱河吉林美食天堂。鄰近高醫商圈與萬坪三民公園，兼顧醫療、休閒與超強生活機能!!

九曲堂站旁大樹久堂城隍巷寧靜居家 步行或極短車程即達台鐵九曲堂車站，具備雙向通勤高屏都會區的快鐵路網優勢。 近九曲堂站大樹久堂路城隍巷好地段 座落久堂路生活圈，傳統早市、生鮮超市、小吃餐飲齊全，採買無虞。 大樹久堂路城隍巷商圈機能完整到位 鄰近大樹國小/國中、九曲堂泰芳鳳梨工場及舊鐵橋濕地公園，兼具休閒人文氣息。 總價門檻親民，受惠於高屏產業廊帶外溢效應，具備長期自住保值與出租優勢。

九曲堂全新合法乙工廠房#C2工廠-B 1.全新合法乙種工業廠房，使用類組為C2工廠。 2.面寬約11米，深度約24.6米，高度11.8米，滴水約10米。 3.三項電+自來水，臨9米私設道路，大車好進出，後方有約16坪國有地有優先承租。 4.肉地面積約140坪，道路用地由多戶共有，地坪承購後會依比例分割。 5.至未來國7鳳寮交流道口車程約15分鐘，至未來屏東高鐵預定六塊厝站約10分鐘，未來潛力強，席位有限，敬請把握。

鳳山保泰路【保泰一品】全新未住3房平移車位 1.位處五甲、海洋、大明、保泰、瑞隆等成熟商圈核心，生活機能完善。 2.全新完工、從未入住，輕鬆入住享受新生活.雙衛浴皆開窗，通風佳、不易潮濕。 3.雙衛浴皆開窗通風佳不易潮溼，社區規劃一層六戶、三部電梯 4.步行可達肉豆公市場、銀行、學校、全聯，生活、交通、採買一次到位。 5.天然瓦斯配置，安全節能、環保室完善，公設齊全，居住品質佳。 6.開車約5分鐘可上國道1號，南來北往交通便捷。

捷運名人景觀宅近LALAPORT正四房+平移車位 20多年的大樓擁有現今新成屋無法比擬的超低公設比。買到的是實實在在的室內大空間，得房率極高，非常適合重視居住空間坪效的家庭。 基地坐落於中和街，外圍即是熱鬧的青年路與光復路商圈。轉進社區立刻享有安靜、不浮躁的純住宅居家氛圍。 室內動線流暢、無走道空間浪費。高樓層視野開闊，通風與採光表現皆在水準之上。社區備有環保室，不用追垃圾車。 緊鄰捷運鳳山站與鳳山西站（高雄市議會），通勤族搭乘捷運一線直通高雄市中心 快速銜接光復路、青年路及澄清路，開車前往九如交流道或衛武營僅需約 5-10 分鐘，南來北往超便利。 近年鳳山青年路、文山特區一帶房價補漲力道強勁。本社區單價相較新案具有絕對的親民總價優勢，是首購族與成家首選。

知一二美裝潢三房平車/4年新屋/近大灣國中澄清湖 🎉質感裝潢： 屋主用心自住裝潢，風格明亮現代，格局完善規劃，省下巨額裝潢預算。 🎉極新屋齡： 竣工不到 4 年，屋況極佳，新大樓建材與全齡化公設。 🎉優質環境： 鄰近大灣國中、大德學區，且近澄清湖綠地，居住氛圍極佳。 🍎生活機能： 位處仁武大正路商圈，餐飲、採買便利，離文山特區僅需短程車程。 🍎停車配置： 配備坡道平面車位，愛車免受風吹雨打。 🌟稀有釋出： 社區管理優質，釋出量極低，這間是三房產品中的一時之選。

文藻湖濱通透4房#次頂樓#陽台進出 1.位次頂樓，附近多為透天，採光通風佳，俯瞰整個檨仔林埤濕地公園，景觀優美。 2.近榮總、文藻、鼎中商圈，商家林立，採買便利。 3.陽台進出，前後大陽台。 4.下樓就是檨仔林埤濕地公園，占地約3.7公頃，散步、運動、休閒好所在。 5.垃圾車約7點半在社區門口，社區有音樂提醒。

文山特區(新天地)、超美採光2房＋平車🏡 1 🏠 室內大空間： 室內坪效極佳，兩間臥室空間大都有採光。 2 屋況免大修： 整體屋況維持良好，僅需簡單小整理即可直接入住。 3 🚗 雙車位兼備： 附設平面汽車位與機車位，完美解決市區通勤的停車難題。 4 🌳 高綠覆環境： 鄰近多座公園綠地，在繁華商圈中兼具清幽的居住環境。 5 🛍️ 黃金機能特區： 坐落於正文山特區，周邊商家林立，生活採買極便利。 6 🏢 完善社區管理： 公設維護佳（交誼廳、閱覽室等），並附垃圾集中免追垃圾車。