台慶不動產 高雄文化四維加盟店｜買房子

537-高雄鳥松近仁美方正優質都內農地D ☆都內農地，方正好規劃，相臨部分可一同併購 ☆鄰近鳥松熱鬧區域，交通生活機能便利 ☆適合種植園藝花卉、倉儲、企業入駐 ☆現況免填土，可直接使用的開心農場 ☆總坪數約114.24坪(持分道路約17.02坪) ☆實際依土地鑑界，權狀登記為準

美濃｜悠哉生活開心農場｜大地坪優質農地-1 ☆地廣好規劃、可直接規劃農作或其他休閒用途 ☆寬度約47米，長度約109米 ☆視野遼闊氣候宜人，環境清幽遠離塵囂，彷彿世外桃源 ☆可直接使用的開心農場，享受退休生活 ☆入手門檻低，資產配置、投資自用皆宜 ☆未來可發揮您的想法耕種

美濃｜悠哉生活開心農場｜大地坪優質農地-2 ☆地廣好規劃、可直接規劃農作或其他休閒用途 ☆視野遼闊氣候宜人，環境清幽遠離塵囂，彷彿世外桃源 ☆可直接使用的開心農場，享受退休生活 ☆入手門檻低，資產配置、投資自用皆宜 ☆未來可發揮您的想法耕種

★大昌覺民商圈大地坪黃金透天店面★ 1.邊間大地坪透天,採光通風佳,使用空間大 2.有地下室,屋況需整理,汙水處理還未作 3.近輕軌科工館站.C29輕軌站國道一號九如交流道,交通便利. 4.大昌覺民商圈精華地段，食衣住行一應俱全。 5.優質學區民族國中，光武國小，上學接送超便利。

大寮中庄商圈6米路門口停車翻新透天 ①全棟翻新,水電管線路皆更新 ②中庄商圈生活機能完善 ③近大寮捷運站,騎車到捷運站約五分鐘 ④增建至3樓,格局方正,採光通風佳 ⑤門口可停車

捷運後勁站TSMC高質感裝潢精美兩房 ①緊鄰台積電與楠梓科學園區，上班方便又具未來潛力 ②步行即可到後勁捷運站，連接國道、省道交通便利 ③精美質感裝潢屋況佳，目前穩定收租中 ④後勁夜市、德賢商圈、超商齊全，生活機能完善便利 ⑤四樓樓層採光佳又不吵鬧，居住安靜舒適更宜人 ⑥投資自住皆相宜，未來保值增值空間大，值得入手

下樓就全聯&過馬路就科工館的室內大空間三房 ① 九如一路金門牌，高樓層採光通風佳 ② 科工館為鄰，萬坪綠地，鄰近輕軌交通便利 ③ 下樓即全聯，採買方便，生活機能超好 ④ 室內30坪大空間可使用，公設比低 ⑤ 管理室8:00-17:00，其他詳情洽專員

鹽埕埔愛河畔商四土地質感騎樓透店 ①📍 位於鹽埕成熟商圈，周邊商家林立，美食小吃與日常採買便利。 ②🌊 鄰近愛河、駁二藝術特區及高雄流行音樂中心，享受藝文觀光與河岸休閒生活。 ③🚇 近捷運及輕軌站，串聯市區交通路網，通勤、出遊都方便。 ④🛏️ 透天格局規劃，每間房皆為獨立套房，兼顧居住隱私，亦適合多元使用需求。 ⑤🏠 空間運用彈性，可依需求規劃自住或出租用途，適合重視地段與空間效益的您。

龍鉅My Only｜邊間輕屋齡衛浴開窗｜近輕軌 ☆格局方正，空間好規劃！邊間採光佳，衛浴有開窗，景觀無遮蔽 ☆近灣仔內輕軌站，出門就到輕軌站 ☆近鼎山家樂福，購物採買超方便 ☆五年屋、屋齡新屋況佳！適合新婚、置產，即可入住 ☆戶數僅91戶，出入單純，優質的居住環境

鳳山近捷運x三井｜精華地段8米巷透天稀有釋出✨ ①步行4分鐘到鳳山捷運站，近鳳山體育館、鳳山國小、黃昏市場 ②使用空間大、自有騎樓，一樓客餐廚空間大家庭適合 ③鳳山精華地段、機能性環繞，商家林立步行4分鐘到中華街夜市 ④鄰近未來三井lalaport發展性可期，8米巷寬敞道路 ⑤污水已做好，格局方正採光佳，室內空間好利用

★衛武營/鳳山車站/翻新露台大四房★ ①10坪大露台.空間大好利用.低公設 ②南北帝王座向.採光通風佳.格局方正.一卡皮箱即可入住 ③鄰大東.鳳山捷運站，鳳山火車站，交通便利 ④大東藝術中心 .大東濕地公園.三井 lalaport .衛武營 ⑤社區有環保室，免追垃圾車，有固定機車位

忠孝商圈|近市政府|需整理活巷透天 ①苓雅市中心核心地段，生活機能便利、美食林立、行政機構環繞 ②走路可達國民市場、忠孝夜市、寒軒大飯店、市政府、四維國稅局 ③低總價好地段、投資自住皆適合、發展潛力未來可期！ ④正二樓、無夾層、屋況需整理*短期交易、現況交屋 ⑤屋主誠意出售，歡迎預約賞屋

★岡山白米｜三面採光｜日式建築兩房★ ①坐落白埔產業園區旁，未來發展可期，鄰近園區就業人口，居住需求穩定。 ②日式建築美學設計，質感外觀、舒適居住氛圍，打造溫馨生活。 ③近台1線，串聯岡山市區、橋頭及高雄市區，南來北往交通便利。 ④全戶卡扣式地板，好保養，衛浴採用整體衛浴，防水性佳，清潔容易 ⑤周邊環境清幽、低密度住宅區，遠離市區喧囂，享受悠閒慢活。

漢神巨蛋｜7米面寬黃金大店面｜B1雙平車 ①漢神巨蛋商圈，黃金地段稀有釋出 ②近巨蛋、生態園區、蓮池潭，商圈完善，人潮聚集，客群眾多 ③三鐵共構、國道/高鐵/台鐵左營站，交通便捷，增值潛力無窮 ④7米面寬，室內使用空間大，格局方正好規劃 ⑤附兩個B1平面車位

愛河之心雙捷運｜正三房核心熱河商圈 ①愛河之心水岸公園為鄰，出門即達愛河之心景觀綠帶 ②雙捷運加輕軌便利路網，坐落凹子底與後驛雙捷交會處 ③雙商圈黃金生活機能，鄰近熱河、十全熱鬧商圈 ④採光主臥衛浴開窗，全室通風絕佳、明亮不壓迫 ⑤超大實坪格局方正，大空間好規劃、全家住得自在

岡山河堤公園｜低總價三房美寓｜近雙捷運站 ①大三房、高質感雙衛浴、三面採光通風、低總價好入手 ②樂購廣場、市場、高醫岡山醫院、生活一應俱全機能成熟 ③地理位置極佳、鄰近國中/國小學區、雙捷運、運動中心 ④科學園區及87期重劃區的帶動、未來可期、交通多元化、南來北往超便利 ⑤位於岡山站前精華地段、鄰近雙捷:岡山高醫站(R24)&岡山車站(RK1)

近美術館華友聯I世界高鐵兩房幸福宅 ①🚄 鄰近左營高鐵站，串聯台鐵、高鐵與捷運，南北往返交通便利 ②🚗 近國道10號交流道，快速連結高雄各區及主要幹道，通勤更省時 ③🏡 華友聯i世界，輕屋齡社區，兩房格局，空間規劃實用好利用 ④🏊 社區公設豐富，泳池、健身房、烹飪室、圖書館等，休閒機能完善 ⑤🌳 鄰近蓮池潭、美術館等休閒景點，周邊亦有市場，兼顧生活與休閒

小港|漢民商圈|6米路翻修騎樓美透天 ①近漢民商圈.二苓商圈，週邊生活機能完善 ②全屋翻修整理,簡單傢俱.電,就可入住 ③臨路6米寬，出入便利

Next 21 設計師質感裝潢兩房平車 ①軌道經濟首選，近內惟車站、美術館輕軌、國道1與10號，通勤快速便利。 ②鄰美術館藝文特區與農十六商圈，現況收租月租金25500含管不含車位。 ③精美裝潢設計質感出眾，格局方正、採光明亮，居住舒適宜人。 ④全戶淨水系統、自來水可直飲，並配置空氣濾清機，打造健康宅。 ⑤電動車友善社區，回家即可充電，環保便利新生活。 ⓺渡假級公設應有盡有：泳池、SPA、廚藝教室、KTV、健身房，居家即度假。

都會公園首排｜鼎宇森風景｜景觀三房+雙平車 ①坐擁萬坪都會公園首排、綠意樹海環繞、將自然景致融入日常生活 ②屋主自住用心規劃，高規格裝潢，細節與質感兼具 ③鼎宇建設品質保證，豪宅規格打造，享有良好居住品味 ④公設齊全:健身房、KTV、視聽室、空中閱覽室、交誼廳、廚藝教室等等 ⑤捷運都會公園、青埔站車程約3分、交通方便 ⑥科技業、康橋國際學校進駐，未來北高重點發展區域

中都愛河戀|四改三寬敞溫馨樹海|B1大平車 ①景觀與採光：6樓面公園第一排、棟距固定，採光與視野良好，日夜皆有開闊景觀。 ②空間格局機能佳房間皆有開窗，坪效高。 ③交通與重劃利基：鄰近中都重劃區，接近鼓山輕軌與台鐵雙鐵共構，交通便利、發展潛力大。 ④隱私與管理：一層兩戶、社區24小時警衛管理，環境安靜且管理完善（含健身房等設施）。 ⑤生活機能與未來增值：周邊公園、學校與運動散步路線齊全，九如陸橋平面化規劃推進中，區域價值可望提升。

微笑時代/百萬裝潢三房平車/約定專用露台 ☆本案配有約定專用露臺，使用空間大 ☆精緻裝潢！你的夢中情房，直接入住，無裝潢煩惱 ☆近光華夜市、三多商圈、R7獅甲站，商家林立高品質生活機能 ☆本社區為地上權，土地租約為70年，免繳納地價稅及土增稅 ☆24小時飯店式嚴謹管理，住戶優質，高品質生活機能，約10分鐘車程內可輕鬆完成生活所需，為宜居好宅 ☆豐富公設！氣派大廳｜會議室｜閱覽室｜視聽室｜交誼廳｜健身房｜游泳池｜廚藝教室｜曬被區｜空中花園 ☆近三多商圈，生活機能便利，涵蓋各百貨公司、美食餐廳、夢時代、家樂福、好市多、IKEA！

★三鐵共構｜陽台進出｜精裝大三房車位 ①高樓層 採光良好 屋況佳 衛浴整理過 可直接入住 ②無走道格局 坪效高 大三房 純室內不含陽台約25坪  ③稀有陽台進出 前後雙陽台 一層三戶 進出單純 ④交通便利 近R16捷運站、高鐵站、左營火車站、國10、國1 ⑤生活圈方便 步行可到新光三越、環球百貨、彩虹市集

瑞隆/五甲商圈/稀有優質正路騎樓透店 1.正臨路透店.適文武百市.店住合一 2.使用坪數大.空間可靈活運用 3.附近商家林立.生活機能極佳 4.一日三市.集市人潮.即是錢潮 5.屋主惜售.賞屋請提前預約

榮總重愛雙商圈雙平車三房優質美宅 ①近榮總、重愛雙商圈，採買用餐機能成熟便利 ②全屋重新整理，管線更新，精緻裝潢即可入住 ③陽台進出格局，採光通風佳，居住舒適自在 ④近鼎金交流道、高鐵站，南北往來交通便利 ⑤稀有雙平面車位，社區環保室免追垃圾車

樂群國小［玉璽天下］高樓層3房3陽台+平移車位 ①近輕軌籬仔內站，輕軌機廠站 ②瑞隆商圈/五甲商圈/商店林立.生活機能完善 ③樓下就是全家，附近有全聯，傳統市場 ④附近樂群國小，光華國中，瑞祥高中，學區完整 ⑤高樓層有三陽台，車位機械平移，有環保室

土庫商圈高科大/康橋國際學校/臨路店面 ①高科大 康橋國際學校 學區完整 學生最多 提早卡位 ②台積電 社會住宅 人潮即錢潮 ③楠梓青埔站捷運旁  國道一號  省道 交通便利 ④店面加樓上五房 文武市皆好出租  賣一戶少一戶 ⑤現正收租中 租約到2028/06/30

桂林商圈|臨路翻新樓店|坐北朝南|1+2+3樓 ①小港中安路醒目樓店、500公尺有明義國小、明義國中 ②一樓作店面使用，二、三樓私人領域、收租自住都保值 ③全屋翻新、三樓三房兩衛浴、二樓整層客餐廳、寬敞好舒適 ④鄰近桂林商圈、頂新特區、桂林夜市，生活機能免煩惱 ⑤5分鐘上88快速道路、上下班通勤、外出旅遊皆便利

心灣LRT精美兩房+車位｜籬仔內輕軌商圈 ①輕屋齡質感美裝宅成家首選 ②瑞隆商圈黃金雙學區機能生活圈 ③衛浴獨立開窗通風乾爽不潮濕 ④一分鐘到輕軌雙軌路網輕鬆出遊 ⑤完善公設飯店式管理安心入住

鼓山區/精選地段/公園用地/稀有釋出 1.鼓山核心地段.容積再放大 2.結合精華地段與容積移轉.未來可期 3.公園綠意.地段再添開發契機 4.地段+容積.適投資開發 5.精選地段.稀有釋出