永慶不動產 高雄路竹美美加盟店｜買房子

高雄湖內正義段｜都市計劃美農地｜潛力標的 ✔ 大面寬28米｜深度38米 產品規劃彈性高 ✔ 臨大馬路｜大車進出便利 ✔ 工廠群聚｜使用需求穩定 📍 交通：省道＋國道＋雙鐵（車站/高鐵） 📍 生活：夜市＋雙商圈支撐 📈 成長動能 → 路竹科學園區擴展效應 → 台南外溢人口紅利 👉 具備「地段＋需求＋未來性」三大條件 📩 投資、自用皆宜｜歡迎卡位

高雄市路竹區｜近路科大面寬投資建地 ＊此基地6.3米的面寬，前面10米路，後面6米路，地形方正漂亮很好規劃。 ＊近路科、近未來捷運、近交流道、近省道。  ＊低總價好入手，潛力地段難得釋出。 ＊自建豪宅 投資套房出租都適合。 ＊不要錯過好物件，快來卡位。

高雄路科路竹段稀有釋出漂亮農地 *近路科、路竹市中心，離塵不離城。 *現況有水有電，好種植、好利用。 *地形美、地段佳，臨路通路可出入。 *一般農業區農牧用地，可做自己喜歡的開心農場。

高雄湖內｜省道旁大面寬都內美農地 📍 位於湖內中山路省道旁，地點醒目、交通便利 🏡 近社區，生活機能完善 🚗 約10分鐘可上國道，南來北往快速便利 📐 大面寬土地，地形好規劃、空間好運用 🌱 都市計畫內農地，兼具自用與投資價值 無論規劃休閒農場、自用置產，或作為長期土地投資，都是值得把握的優質選擇！ ✨ 地段 × 交通 × 大面寬 × 發展潛力 📞 誠摯邀請您親臨賞地，感受這塊土地的真正價值！

路竹大公路｜乙種建築用地 買地送高規格廠房 絕版釋出！臨12米大馬路，廠房規格頂級，立即進駐，生產不中斷！ *臨12米大馬路，大車進出方便。 *三相大電 + 天車吊車，電力設備齊全，重工業生產直接進駐。 *廠房挑高、室內無柱，空間方正好利用，動線順暢、車輛卸貨、貨櫃進出無阻礙。 *衛浴設備、冷氣、辦公室一應俱全，辦公區與生產區可立即使用。 結構與地基（超越一般廠房規格） 地基：採用旗山鵝卵石填補，穩固扎實 承載力：房屋地基為五層樓等級，可承載螺絲帽等重物生產設備 地坪強度：地板以4分鐵15平方公分規格綁鐵，可支撐大貨車進出，耐重耐壓 快速道路串聯17號公路，南北往來方便，不易塞車👍

路竹/大仁路住宅旁精緻小農地~袋地 土地面積一分多，坪數適中好管理，地勢平坦， 適合規劃開心農場、自耕種植、果樹栽培等農業用途，亦可作為長期資產配置與置產選擇。 ✔ 近社區，區位佳 ✔ 小坪數好持有、管理輕鬆 ✔ 可申請農保條件另洽 ✔ 低總價入手門檻低 ✔ 適合退休農趣、假日農耕 ※ 現況無直接聯外道路，土地使用及通行方式歡迎來電洽詢了解。

高雄市近路科大同段大地坪工業地 路竹大同段稀少大地坪工業地釋出 *近交流道、近省道，南來北往交通超便利。 *近S科技廊帶未來發展可期面寬17米，深度36米。 *近路竹科學園區投資，自用皆相宜的優質物件。 *近路竹菜市場、夜市、火車站、捷運站，生活機能完善。 *近路竹體育園區，休閒運動好方便。

近岡山交流道｜稀有無障礙兩房｜全新管線農村生活 岡山交流道旁｜稀有無障礙兩房｜全新管線｜寧靜農村生活 1. 格局方正兩房：採光通風良好，空間利用極致。 2. 全室管線更新：電線、水管已全面重新配管，安全係數高，免去敲牆打洞的裝潢成本。 3. 無障礙友善空間：室內地坪無門檻高低差，輪椅/助行器暢行無阻。                                  衛浴門寬加大，進出方便。 4.交通樞紐：車行約 5分鐘直上岡山交流道，銜接國道 1 號，通勤高雄市區或路科、橋科都極為便利。 5.雙重景致：坐落寧靜農村聚落，享受田園風光與低噪音環境；同時鄰近岡山商圈（超商、全聯、醫院），生活採買無虞。 推薦給家中有銀髮族、行動不便者，或嚮往寧靜田園卻需市區機能的買家。

路竹全新6米寬店面大房子全家超商對面 1.路竹市中心，對面超商、商店林立，生活機能優。 2.大地坪，面寬大店面，增值空間大。 3.屋主割愛出售，近未來捷運、省道，南來北往交通便捷。 4.一樓出租店面，二樓以上出租套房，投資報酬率高。

高雄茄萣旺旺金鑾店住 *可住宅可商用，賺錢金店面。 *近台17線，出入方便，交通便捷。 *屋況新整理，空間及生活機能完善。 *近黃金海岸商圈，精華地段!!

高雄市路竹區/臨路科順安段稀少釋出建地 *此物件為大面寬百坪乙建，可蓋2~3間大透天。 *近高雄路竹科學園區，路科員工上班極為方便。 *近路竹菜市場，日常採買方便。 *近省道、交流道，南來北往相當便利。

高雄湖內學校旁方正別墅建地~61坪 1.地形方正，規劃1~2間別墅剛剛好。 2.社區內學校旁，日常生活採買很方便。 3.近未來捷運RK8，未來發展潛力無限。 4.大地坪，也可蓋一間大別墅，生活無憂。 5.近大湖火車站、路竹交流道，南來北往超方便。

高雄湖內｜正義社區｜需整理車庫透天 • 格局優勢： 室內方正無畸零空間，坪效發揮到極致。一樓內縮式車庫，愛車免受風吹雨淋。 • 翻新潛力： 屋況需大整理，將省下的房價差額投入裝修，完全依您的風格量身打造，不用遷就舊裝潢。 • 機能核心： 步行即到全家、美廉社、快剪店，社區寧靜但生活採買超便利。 • 優質學區： 開車4 分鐘到竹滬國小、11 分鐘到湖內國中，九年國教接送超輕鬆。 • 交通休閒： 7-10 分鐘即達大湖車站與未來高科大；假日開車 13 分鐘到興達港買海鮮，生活步調優雅愜意。

高雄湖內民權 大地坪四層樓發財店住 *四層樓大地坪大路邊店住門前自有雙車庫 *一樓空間可依需求規劃店面、工作室或自住使用，雙車停放更方便，店住合一。用途多元、自住、做生意、員工宿舍皆可評估。 *5大房＋6衛浴，全新翻修整建，大家庭及店住首選！生活居住保有各自生活空間。適合店住、大家族三代同堂、公司或有多房需求的買方，一棟透      天滿足可多種使用。 *空間利用更有彈性，若有員工住宿需求，可依實際條件評估規劃至7房更多空間使用。 *湖內市區生活圈，日常交通機能便利，鄰近國小、國中、全聯、814超市7-11、全家、萊爾富等超商及上午市場 、大湖夜市小吃商店街採買、就學與日常生活需求一次滿足。 *交通：近省道及未來捷運.大湖火車站及公車站往路竹交流道10分鐘內到，交通四通八達。

高雄路竹體育公園兩年新透天大主臥邊間車墅 1.生活機能佳近市場全聯、體育公園，交通樞紐南來北往便利。 2.空間寬敞舒適，採光明亮通風佳。 3.寧靜社區型車墅，有大門管制隱私佳。 4.道路寬敞，上交流道只需8分鐘。

彌陀國中/大路邊正三樓☆有孝親房透天 ✔ 位於彌陀區近彌陀鬧區，生活機能完善    ✔ 鄰近市場、超商，日常採買便利    ✔ 近台17線，約2分鐘可銜接主要道路    ✔ 南來北往交通便捷     ✔ 門前10米大路，出入方便    ✔ 騎樓可停車，免煩惱停車問題    ✔ 臨路邊間，通風良好     ✔ 室內採光明亮，居住舒適    ✔ 一樓規劃孝親房，適合三代同堂    ✔ 自建透天，空間靈活好運用    ✔ 適合自住、置產收租皆宜 *** 有稅籍.無保存登記**

高雄湖內近RK8投資收租套房~立即收租 *靠近省道、大湖火車站、路竹交流道，交通便利。 *高雄捷運ＲＫ８預定站就在附近。 *學區住宅區，生活機能佳，有全聯、７－１１、蝦皮。 *通風採光屋況好優質套房好住宅。 *出租中，租約轉移，立即收租。

鄰路竹公園近路科、行政區｜文青學區雙車庫透天別墅 1.近市場、全聯、路竹公園，生活機能佳，交通樞紐，南來北往便利。 2.空間寬敞舒適，採光明亮通風佳。 3.寧靜社區型透天，安全隱私佳。 4.近路竹科學園區，捷運RK6站。

高雄市湖內稀有雙車位大地坪工業住宅 *合法工業住宅，可辦公可營登。 *面寬大地坪，雙車位，空間大。 *建築結構佳，容積率大。 *近省道、交流道，交通生活機能佳。

高雄小城｜六期朗朗森活｜雙車豪宅別墅｜精美裝潢 1.社區型雙車透天別墅，邊間採光明亮。 2.24小時守衛管理，單一出入口，安全有保障。 3.社區3000坪生態公園，環保室、籃球場。 4.全棟名師裝潢，高級材料，實用性百分百。 5.六期稀有物件，難得釋出，千萬別錯過。

高雄橋科筆秀別墅建地｜82坪｜12米路 1.緊鄰橋科的高潛力建地，82坪，地形美，好規劃。 2.享受科技廊帶與廠商進駐帶來的龐大紅利。 3.筆秀路上，快速銜接主要幹道與高速公路網。 4.近捷運台鐵橋頭站，交通便利。 5.提前布局，入手優質標的，等待起飛。

高雄湖內東方 設計師裝潢景觀大套房 ✨ 物件亮點 ✔ 約10坪大空間，比一般套房更寬敞 ✔ 高樓層景觀，視野佳、隱私性高 ✔ 採光明亮，有窗通風佳 ✔ 格局方正，好規劃好利用 ✔ 華廈旁就是美食街，近大湖夜市鄰公園，大學及學區，全聯，超商，五金百貨，火車站。 ✔ 未來捷運站，就在眼前5分鐘到，路竹交流道10分鐘。 ✔ 精心設計裝潢，家電冷氣，電視，冰箱，洗衣機全新完善配備。

高雄路竹｜華光路大地坪邊間透天｜低總價 *低總價輕鬆擁有，大地坪大空間好運用，讓您早日擁有屬於自己的家。 *此物件採光通風佳，屋況需整理。 *交通便捷，近國道，近台17、國道1號、大湖火車站。 *近路科、本洲工業區、永安，上下班便利。 *屋主誠意出售 喜歡出價談。

高雄路竹路科華山都內農地 *路竹華山段都內農地，臨路竹市中心及學區。 *生活機能便利具發展潛力。 *路竹有科學園區及捷運興建都市計畫。 *地形佳，臨路好出入，有水有電適合種植及適用長期置產規劃。

高雄路竹大社國小四方形建地 1.大社國小低總價便宜建地。 2.地形方正，好規劃。 3.鬧中取靜，可規劃鐵皮屋。

高科路竹休閒農地239坪~近路竹交流道 1.社區旁，小坪數農地，難得釋出。 2.現況休閒用，滿園的果樹，立即採果樂。 3.近路竹交流道、路科交流道，交通便利。 4.小坪數，低總價，入手容易，無負擔。 5.共用地下水，每年僅需補貼電費500元。

🌿 路竹環球路｜極品臨路美農地・規劃彈性高 ✨ 近國道・近科學園區・大車好出入 ✨ 地形方正・面寬漂亮・規劃彈性高 📍 座落高雄路竹發展軸心「環球段」，鄰近高雄路竹科學園區，周邊企業、廠辦與產業聚落林立，區位條件優越。 🚛 交通便利｜大車進出沒煩惱 臨環球路主要道路，南來北往交通便利，鄰近國道1號，無論企業運輸、物流調度或日常通勤，都相當方便。 🏭 企業置產｜土地利用想像空間大 土地臨大馬路、地形方正，整體格局漂亮，規劃利用彈性佳。對於企業尋找倉儲、產業相關用途或未來土地規劃，具備良好的區位優勢。 ※實際使用及是否符合特定目的事業用地等變更條件，仍須依相關法令及主管機關審查。 📈 區位價值｜掌握路竹產業發展脈動 近國道、近科學園區，又有主要道路串聯，周邊生活機能逐漸成熟。土地條件佳、位置佳，具備自用、企業布局及長期置產的多元想像空間。 🌳 方正地形・臨路條件絕佳・稀有釋出 真正好的土地，不只是看坪數，更要看「位置、道路、地形與未來性」。 🔥 路竹環球段黃金臨路美農地 難得釋出，適合重視交通、土地條件及未來發展性的買方。

🌿 路竹環球段｜黃金臨路美農地・企業置產首選 ✨ 近國道・近科學園區・大車好出入 ✨ 地形方正・面寬漂亮・規劃彈性高 📍 座落高雄路竹發展軸心「環球段」，鄰近高雄路竹科學園區，周邊企業、廠辦與產業聚落林立，區位條件優越。 🚛 交通便利｜大車進出沒煩惱 臨環球路主要道路，南來北往交通便利，鄰近國道1號，無論企業運輸、物流調度或日常通勤，都相當方便。 🏭 企業置產｜土地利用想像空間大 土地臨大馬路、地形方正，整體格局漂亮，規劃利用彈性佳。對於企業尋找倉儲、產業相關用途或未來土地規劃，具備良好的區位優勢。 ※實際使用及是否符合特定目的事業用地等變更條件，仍須依相關法令及主管機關審查。 📈 區位價值｜掌握路竹產業發展脈動 近國道、近科學園區，又有主要道路串聯，周邊生活機能逐漸成熟。土地條件佳、位置佳，具備自用、企業布局及長期置產的多元想像空間。 🌳 方正地形・臨路條件絕佳・稀有釋出 真正好的土地，不只是看坪數，更要看「位置、道路、地形與未來性」。 🔥 路竹環球段黃金臨路美農地 難得釋出，適合重視交通、土地條件及未來發展性的買方。

高雄路竹一甲國小超有價值自建置產投資首選建地 🏡【高雄路竹｜一甲國小超有價值建地】🏡 ✨ 優質建地・自建置產・投資首選！ 📍 一甲國小生活圈 鄰近學區，環境單純，鬧中取靜，兼具居住品質與便利生活機能。 🚗 交通便利｜近路竹交流道 南來北往交通便捷，無論通勤、就學或工作，都能輕鬆往返。 🏠 自己蓋理想的家 土地規劃彈性，自建住宅、打造夢想家園，依自己的需求設計最自在！ 💰 建地價值｜自住投資皆宜 地段、交通、生活機能兼具，適合自住置產，也可作為長期資產配置。 🌿 鬧中取靜・生活機能完善 享受便利城市生活，同時擁有寧靜舒適的居住環境。 ⭐ 好地段＋好交通＋好生活 👉 路竹一甲國小優質建地，值得親自來看看！

阿蓮都內農地｜方正美地・自用投資首選 想找一塊兼具地段、機能與未來性的農地嗎？這塊都內農地值得您親自來看看！ ✨ 物件特色 ▪️ 都市計畫內農地，保值潛力佳 ▪️ 臨約6米道路，車輛進出便利 ▪️ 面寬約20.7米、縱深約120米，地形方正好規劃 ▪️ 無論自用、置產或長期投資皆相當適合 📍 生活機能完善 ▪️ 鄰近台19線，交通四通八達 ▪️ 近阿蓮核心生活圈，採買、用餐、就學皆便利 ▪️ 環境清幽舒適，遠離喧囂卻不離便利 🌾 非常適合打造： ✔ 退休田園生活 ✔ 開心農場、小農耕作 ✔ 假日休閒農趣 ✔ 長期置產投資 一塊好土地，不只是現在的選擇，更是未來的價值。 歡迎預約賞地，親自感受這片美麗的土地！