近農十六全新百坪智綠能...　高雄市鼓山區民泰街

YC1663029 1. 獲2023年超級綠建築全國首獎,自備太陽能蓄電運用於自動照明中,停電不斷電 2. 全國第一專利:隔熱保濕凝(冬暖夏涼) 智能建築:人在戶外也能監控家裡狀態 3. 喝好水，減碳循環：雨水回收系統，全棟濾水器。 4. 古人防火智慧：分戶牆通過防火測試2H認證。 5. 三代同堂興屋宅邸：5F為整層長輩房，與主臥同附有三溫暖。 6. 面寬約8米，建百坪，稀有釋出：企業營運服務點or傳家宅邸。 近農十六全新百坪智綠能電梯雙車墅 1. 獲2023年超級綠建築全國首獎,自備太陽能蓄電運用於自動照明中,停電不斷電 2. 全國第一專利:隔熱保濕凝(冬暖夏涼) 智能建築:人在戶外也能監控家裡狀態 3. 喝好水，減碳循環：雨水回收系統，全棟濾水器。 4. 古人防火智慧：分戶牆通過防火測試2H認證。 5. 三代同堂興屋宅邸：5F為整層長輩房，與主臥同附有三溫暖。 6. 面寬約8米，建百坪，稀有釋出：企業營運服務點or傳家宅邸。

• 透天厝
• 11.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 124.08 坪
• 建物 124.08 坪
• 5房(室)3廳5衛

6,180萬

楠梓運動中心#交響苑高...　高雄市楠梓區旗楠路

YC1663063 1.楠梓知名華雄建案交響苑大樓,管理嚴謹,管理費低.公設有會客室,兒童遊戲室,閱覽室,棋藝室,交誼聽,視聽室,健身房,空中花園,曬被區. 2.高樓層無敵景觀,邊間兩面採光,主臥衛浴開窗有浴缸,沒浪費走道空間,客餐廳寬敞.簡單裝潢,一鍵開關. 3.位楠梓火車站商圈及土庫新楠家樂福之間,走路就到楠梓國小國中. 4.近楠梓交流道,上國一北上南下都方便 5.楠梓運動中心將完成,大樓前有停車場及盛泰公園 6.機車位一年一抽(9月) 楠梓運動中心#交響苑高樓層明亮三房平車 1.楠梓知名華雄建案交響苑大樓,管理嚴謹,管理費低.公設有會客室,兒童遊戲室,閱覽室,棋藝室,交誼聽,視聽室,健身房,空中花園,曬被區. 2.高樓層無敵景觀,邊間兩面採光,主臥衛浴開窗有浴缸,沒浪費走道空間,客餐廳寬敞.簡單裝潢,一鍵開關. 3.位楠梓火車站商圈及土庫新楠家樂福之間,走路就到楠梓國小國中. 4.近楠梓交流道,上國一北上南下都方便 5.楠梓運動中心將完成,大樓前有停車場及盛泰公園 6.機車位一年一抽(9月)

• 電梯大樓
• 12.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽 23.28 坪
• 建物 41.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.181坪)
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,358萬

8.7 %

德民藍昌黃金核心搶賺增...　高雄市楠梓區德民路

YC1747505 1、精華鬧區，位於 德民、藍昌路口核心，串聯高大特區與加工區，車流人流匯集。 2、謄本載明合法夾層使用空間，室內坪效極高，適合診所、辦公或藥妝。 3、緊鄰德民黃昏市場、家樂福，周邊社區林立，具備強大剛性消費力。 4、近台積電廠區，搶先卡位新台17線通車紅利，增值利多抗跌首選。 德民藍昌黃金核心搶賺增值大面寬店面 1、精華鬧區，位於 德民、藍昌路口核心，串聯高大特區與加工區，車流人流匯集。 2、謄本載明合法夾層使用空間，室內坪效極高，適合診所、辦公或藥妝。 3、緊鄰德民黃昏市場、家樂福，周邊社區林立，具備強大剛性消費力。 4、近台積電廠區，搶先卡位新台17線通車紅利，增值利多抗跌首選。

• 電梯大樓
• 14.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 8.64 坪
• 主+陽 40.66 坪
• 建物 59.20 坪
• (含車位5.960坪)
• 坡道平面車位

4,280萬

微風京品👑左營超大面...　高雄市左營區先勝路

YC1747534 ★超大面寬約8.7米 招牌醒目、門面氣勢十足，展示效果佳，適合連鎖品牌、形象型店面，空間好規劃、運用彈性高。 ★本案有增建情形，使用坪效再提升，使用空間大，高度充足不壓迫。 可規劃為營業空間、辦公室或倉儲使用，實用性高，有環保室，不用追垃圾車！ 3房1衛，可自住、辦公室或多功能使用，大幅提升整體使用效益。 ★鄰近重大產業與核心商圈 鄰近楠梓台積電科技園區、楠梓科技園區，周邊涵蓋蓮池潭風景區，近左營高鐵站/火車站、捷運世運站，三鐵共構，交通便利。 並鄰近漢神巨蛋百貨商圈，匯集科技產業人口、住宅客群與觀光休閒人流。 ★商業價值高，適合多元業種 大面寬搭配穩定住戶與科技業人口支撐，適合餐飲、展示型門市、企業據點、醫美、美容、品牌旗艦店等多元經營。 ★預留貨梯空間 設有貨梯間(目前故障)，未來修復後可提升進出貨效率與樓層使用便利性。 ★屋況需整理。 微風京品👑左營超大面寬約8.7米醒目店面1+夾 ★超大面寬約8.7米 招牌醒目、門面氣勢十足，展示效果佳，適合連鎖品牌、形象型店面，空間好規劃、運用彈性高。 ★本案有增建情形，使用坪效再提升，使用空間大，高度充足不壓迫。 可規劃為營業空間、辦公室或倉儲使用，實用性高，有環保室，不用追垃圾車！ 3房1衛，可自住、辦公室或多功能使用，大幅提升整體使用效益。 ★鄰近重大產業與核心商圈 鄰近楠梓台積電科技園區、楠梓科技園區，周邊涵蓋蓮池潭風景區，近左營高鐵站/火車站、捷運世運站，三鐵共構，交通便利。 並鄰近漢神巨蛋百貨商圈，匯集科技產業人口、住宅客群與觀光休閒人流。 ★商業價值高，適合多元業種 大面寬搭配穩定住戶與科技業人口支撐，適合餐飲、展示型門市、企業據點、醫美、美容、品牌旗艦店等多元經營。 ★預留貨梯空間 設有貨梯間(目前故障)，未來修復後可提升進出貨效率與樓層使用便利性。 ★屋況需整理。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 38.15 坪
• 建物 45.83 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

2,180萬

八卦寮臨路黃金透店，投...　高雄市仁武區八德南路

YC1663030 1.位於仁武八德南路，近仁武交流道，台一線與各大生活商圈，交通便利、人潮穩定。 2.臨路透天店面，採光通風佳，適合自營輕型工作室、小吃外帶、沙龍、補習班等多元用途。 3.店住合一空間配置，投資自用兩相宜，入手黃金店面，錯過難再有！ 4.1樓G3店鋪，快~來~買~ 八卦寮臨路黃金透店，投資自用兩相宜，讚啦 1.位於仁武八德南路，近仁武交流道，台一線與各大生活商圈，交通便利、人潮穩定。 2.臨路透天店面，採光通風佳，適合自營輕型工作室、小吃外帶、沙龍、補習班等多元用途。 3.店住合一空間配置，投資自用兩相宜，入手黃金店面，錯過難再有！ 4.1樓G3店鋪，快~來~買~

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.73 坪
• 主+陽 59.98 坪
• 建物 59.97 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,088萬

楠梓台積電｜滿租透天角...　高雄市楠梓區新泰街

YC1663068 ★邊間三角窗透天，一樓可做店面，二至五樓共15間套房（一層5間），每間都有開窗，現況滿租中，租金收益穩定！1F有獨立出入口。動線分明，進出超方便，不影響樓上租客。 ★屋況佳，投資自用皆可，鄰近學區、楠梓加工區、軍營，租客來源穩定。 ★近德民、右昌商圈，生活機能完善，食衣住行一次滿足！ 楠梓台積電｜滿租透天角窗金店｜月收穩定投資首選 ★邊間三角窗透天，一樓可做店面，二至五樓共15間套房（一層5間），每間都有開窗，現況滿租中，租金收益穩定！1F有獨立出入口。動線分明，進出超方便，不影響樓上租客。 ★屋況佳，投資自用皆可，鄰近學區、楠梓加工區、軍營，租客來源穩定。 ★近德民、右昌商圈，生活機能完善，食衣住行一次滿足！

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.48 坪
• 主+陽 83.69 坪
• 建物 83.69 坪
• 15房(室)--廳15衛

3,680 萬 3,580萬

2.7 %

土庫家樂福商圈稀有釋出...　高雄市楠梓區土庫一路

YC1747510 1.位於家樂福對面，商圈完善，生活機能方便，人潮錢潮源源不絕! 2.約五分鐘上國道，台1線南北往來交通非常便利! 3.大面寬店面，穩定收租中，買來即收租不用特地找租方! 土庫家樂福商圈稀有釋出!大面寬金店招財店鋪 1.位於家樂福對面，商圈完善，生活機能方便，人潮錢潮源源不絕! 2.約五分鐘上國道，台1線南北往來交通非常便利! 3.大面寬店面，穩定收租中，買來即收租不用特地找租方!

• 電梯大樓
• 20.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 37.26 坪
• 建物 44.48 坪
• 1房(室)2廳2衛

2,190萬

楠梓德賢商圈精華地段透...　高雄市楠梓區惠民路

YC1747532 1.一日三市，擁有穩定人流，周邊商家密集、生活機能成熟，無論餐飲、零售或服務業都相當適合。 2.鄰近學校、公園與重要道路，交通便利、曝光度高。 3.透天格局方正，可靈活規劃，無論自營或收租皆具投資價值。 楠梓德賢商圈精華地段透店 屋況佳一日三市人潮穩定 1.一日三市，擁有穩定人流，周邊商家密集、生活機能成熟，無論餐飲、零售或服務業都相當適合。 2.鄰近學校、公園與重要道路，交通便利、曝光度高。 3.透天格局方正，可靈活規劃，無論自營或收租皆具投資價值。

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 54.27 坪
• 建物 54.62 坪
• 5房(室)1廳3衛

2,880萬

澄觀路黃金透天，稀有約...　高雄市仁武區澄觀路

YC1663031 1.位於澄觀路黃金地段。 2.擁有約10米超大面寬，展示效果一流，醒目吸睛。 3.透天格局適合自營商用、設立旗艦門市或分租創造雙效收益。 4.周邊住宅密集、人潮穩定，鄰近商圈、學校與公園，發展潛力強，置產與創業的絕佳選擇。 澄觀路黃金透天，稀有約10米金店面寬 1.位於澄觀路黃金地段。 2.擁有約10米超大面寬，展示效果一流，醒目吸睛。 3.透天格局適合自營商用、設立旗艦門市或分租創造雙效收益。 4.周邊住宅密集、人潮穩定，鄰近商圈、學校與公園，發展潛力強，置產與創業的絕佳選擇。

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.69 坪
• 主+陽 95.05 坪
• 建物 95.06 坪
• 10房(室)4廳6衛

3,980萬

楠梓＃安泰菁英會館＃投...　高雄市楠梓區安泰街

YC1018878 1.飯店式管理，安全隱密性高。 2.周邊生活機能佳，鄰近交流道，食衣住行便利。 3.設備齊全，家電新，舒適明亮。 4.多所大學圍繞，投資自用皆宜。 5.機車停車位1個，B1-319 楠梓＃安泰菁英會館＃投資自用皆宜＃美套房 1.飯店式管理，安全隱密性高。 2.周邊生活機能佳，鄰近交流道，食衣住行便利。 3.設備齊全，家電新，舒適明亮。 4.多所大學圍繞，投資自用皆宜。 5.機車停車位1個，B1-319

• 華廈
• 21.8年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 1.53 坪
• 主+陽 4.36 坪
• 建物 7.38 坪
• 1房(室)1廳1衛

228 萬 198萬

13.2 %

楠梓橋科★國1交流道5分...　高雄市楠梓區土庫八街

YC1663060 ．公園第一排環境清幽好停車。 ．屋主自地自建整棟鋼骨建材，有增建情形。 ．鄰近橋科、楠梓科技產業園區，車程均約15分鐘內。 ．距離國1楠梓大社交流道約5分鐘，上高速公路很方便。 ．適合公司行號做企業總部。 楠梓橋科★國1交流道5分鐘★大地坪企業總部 ．公園第一排環境清幽好停車。 ．屋主自地自建整棟鋼骨建材，有增建情形。 ．鄰近橋科、楠梓科技產業園區，車程均約15分鐘內。 ．距離國1楠梓大社交流道約5分鐘，上高速公路很方便。 ．適合公司行號做企業總部。

• 透天厝
• 24.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 147.14 坪
• 主 112.08 坪
• 建物 112.08 坪

新上

7,500萬

德賢商圈稀有釋出｜社區...　高雄市楠梓區壽豐路

YC1747533 ★緊鄰楠梓科技園區，位於德賢、惠民商圈，位於楠梓熱鬧黃金蛋黃區！ ★近寶雅、7-11、全家、家樂福、德民黃昏市場，採買超便利！ ★近學校、公園及大型賣場，生活機能非常好！ ★靜巷社區型邊間車庫透天稀有釋出，鬧中取靜，家庭自住或投資都適合～ ★目前為三大套房皆有陽台，可依需求自行規劃空間，一樓也可做孝親房使用～ ★全棟加裝鐵窗與遮雨棚，每層皆有對外窗，採光通風佳！ ★103年全棟水電與衛浴全面翻新 PS.隨時可以帶看 德賢商圈稀有釋出｜社區邊間透天｜隨時可帶看 ★緊鄰楠梓科技園區，位於德賢、惠民商圈，位於楠梓熱鬧黃金蛋黃區！ ★近寶雅、7-11、全家、家樂福、德民黃昏市場，採買超便利！ ★近學校、公園及大型賣場，生活機能非常好！ ★靜巷社區型邊間車庫透天稀有釋出，鬧中取靜，家庭自住或投資都適合～ ★目前為三大套房皆有陽台，可依需求自行規劃空間，一樓也可做孝親房使用～ ★全棟加裝鐵窗與遮雨棚，每層皆有對外窗，採光通風佳！ ★103年全棟水電與衛浴全面翻新 PS.隨時可以帶看

• 透天厝
• 25.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.24 坪
• 主+陽 57.23 坪
• 建物 57.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,870萬

德民成熟生活圈透天收租...　高雄市楠梓區德民路

YC1663036 1.德民路收租透天，位於楠梓成熟生活圈。 2.鄰近台積電、日月光，學區與市場，租屋需求穩定。 3.好規劃套房或分層出租，投報率相對穩健。 4.長期保值性佳，適合收租或純投資族。 德民成熟生活圈透天收租，投資置產皆宜 1.德民路收租透天，位於楠梓成熟生活圈。 2.鄰近台積電、日月光，學區與市場，租屋需求穩定。 3.好規劃套房或分層出租，投報率相對穩健。 4.長期保值性佳，適合收租或純投資族。

• 透天厝
• 28.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.11 坪
• 主+陽 65.24 坪
• 建物 66.53 坪
• 7房(室)--廳7衛

2,390萬

★高雄車站★後驛商圈★...　高雄市三民區大連街

YC1747492 1.位在火車站後驛商圈，步行約8分鐘。 2.交通便利附近有火車站﹅捷運。 3.現況總共58個房間，有執照的有48間。每間房約4.5坪，大部分的房間都有窗戶。 4.衛浴做乾濕分離，大部分的衛浴都有開窗。 5.1樓大廳寬敞，門前騎樓可停車。 6.頂樓是餐廳廚房的空間。 7.地坪約119.79坪，含約21.48坪道路用地。 註:4F~7F每層面積約54.81坪 ★高雄車站★後驛商圈★整棟商旅★ 1.位在火車站後驛商圈，步行約8分鐘。 2.交通便利附近有火車站﹅捷運。 3.現況總共58個房間，有執照的有48間。每間房約4.5坪，大部分的房間都有窗戶。 4.衛浴做乾濕分離，大部分的衛浴都有開窗。 5.1樓大廳寬敞，門前騎樓可停車。 6.頂樓是餐廳廚房的空間。 7.地坪約119.79坪，含約21.48坪道路用地。 註:4F~7F每層面積約54.81坪

• 華廈
• 30.0年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 119.79 坪
• 主+陽 412.38 坪
• 建物 561.72 坪
• 48房(室)2廳49衛

13,800萬

過年前屋主挺你/妳成家...　高雄市鼓山區華榮路

YC1018885 1.附近有富邦BOT百億開發案、義享天地A、B館，聯上BOT案，話題性十足。 2.近漢神巨蛋、瑞豐商圈、慶豐街商圈、裕誠商圈，生活機能佳。 3.交通部分，捷運巨蛋站，台鐵內惟車站。 4.採光、通風佳。 5.使用空間大，約43坪。 6.附近有凹子底森林公園、美術館、台鐵地下化綠廊道，休閒散步好方便。 7.客廳、餐廳、廚房使用大空間，唯有親臨現場才能感受，歡迎鑑賞。 ＊車位部分，地下室有保留車位可供選擇。 過年前屋主挺你/妳成家💖瑞豐商圈露台採光大三房 1.附近有富邦BOT百億開發案、義享天地A、B館，聯上BOT案，話題性十足。 2.近漢神巨蛋、瑞豐商圈、慶豐街商圈、裕誠商圈，生活機能佳。 3.交通部分，捷運巨蛋站，台鐵內惟車站。 4.採光、通風佳。 5.使用空間大，約43坪。 6.附近有凹子底森林公園、美術館、台鐵地下化綠廊道，休閒散步好方便。 7.客廳、餐廳、廚房使用大空間，唯有親臨現場才能感受，歡迎鑑賞。 ＊車位部分，地下室有保留車位可供選擇。

• 電梯大樓
• 30.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽+露 43.89 坪
• 建物 57.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,188萬

14.4 %

🌟梓官稀有三角窗大地...　高雄市梓官區通港路

YC1663051 ★醒目三角窗騎樓透天店面，稀有釋出 ★臨約15米路，騎樓可停4台車，門前好停車 ★超大地坪，格局方正、傳統五大房，使用空間寬敞好規劃 ★三面採光，通風良好，室內明亮舒適 適合店面經營、工作室、辦公或自住皆宜 ★位於梓官蚵仔寮商圈核心地段，鄰近觀光魚市，觀光人潮聚集，生意潛力強，周邊餐廳、小吃、超商、傳統市場應有盡有 ★近台17線，交通超便利，發展潛力無限 ★近梓官信蚵公園、蚵寮國小、蚵寮國中，公園綠地、學區完整，散步運動跑步皆宜，生活品質加分、孩子就學免奔波 🌟梓官稀有三角窗大地坪透天店住＃可停四車超方便 ★醒目三角窗騎樓透天店面，稀有釋出 ★臨約15米路，騎樓可停4台車，門前好停車 ★超大地坪，格局方正、傳統五大房，使用空間寬敞好規劃 ★三面採光，通風良好，室內明亮舒適 適合店面經營、工作室、辦公或自住皆宜 ★位於梓官蚵仔寮商圈核心地段，鄰近觀光魚市，觀光人潮聚集，生意潛力強，周邊餐廳、小吃、超商、傳統市場應有盡有 ★近台17線，交通超便利，發展潛力無限 ★近梓官信蚵公園、蚵寮國小、蚵寮國中，公園綠地、學區完整，散步運動跑步皆宜，生活品質加分、孩子就學免奔波

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.44 坪
• 主+陽 83.14 坪
• 建物 83.14 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,180萬

✨羅浮宮✨楠梓德賢商圈...　高雄市楠梓區加仁路

YC1663069 ★位於楠梓德賢商圈核心地段，鄰近台積電楠梓園區、楠梓科技園區與高大特區，區域科技聚落已成型，未來發展潛力巨大，增值潛力無限！ ★雙面臨路，稀有三角窗金店面，投資自用皆可！ ★近捷運紅線楠梓科技園區站、後勁站，近新舊台17線，南來北往超便利、商機無限！ ★近德民黃昏市場、德賢德民商圈，附近全聯、便利超商林立，生活機能完善！鄰近翠屏國中小、中山高中、高科大，學區完整，孩子就學無虞~ ✨羅浮宮✨楠梓德賢商圈賺錢黃金三角窗店面 ★位於楠梓德賢商圈核心地段，鄰近台積電楠梓園區、楠梓科技園區與高大特區，區域科技聚落已成型，未來發展潛力巨大，增值潛力無限！ ★雙面臨路，稀有三角窗金店面，投資自用皆可！ ★近捷運紅線楠梓科技園區站、後勁站，近新舊台17線，南來北往超便利、商機無限！ ★近德民黃昏市場、德賢德民商圈，附近全聯、便利超商林立，生活機能完善！鄰近翠屏國中小、中山高中、高科大，學區完整，孩子就學無虞~

• 電梯大樓
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 1房(室)--廳3衛

2,800 萬 2,500萬

10.7 %

漢神巨蛋優質樓中樓稀有...　高雄市左營區至真路

YC1018898 1距離漢神巨蛋僅約200公尺，生活機能超優質。 2.距捷運巨蛋站約600公尺，交通便利。 3.稀有樓中樓格局，室內五房空間規劃超彈性。 4.北高雄超精華地段、同時擁有雙平面車位。 5.社區有垃圾集中處，免追垃圾車之困擾。 漢神巨蛋優質樓中樓稀有五房雙平車 1距離漢神巨蛋僅約200公尺，生活機能超優質。 2.距捷運巨蛋站約600公尺，交通便利。 3.稀有樓中樓格局，室內五房空間規劃超彈性。 4.北高雄超精華地段、同時擁有雙平面車位。 5.社區有垃圾集中處，免追垃圾車之困擾。

• 華廈
• 31.3年
• 8 ~ 9 / 9樓
• 土地 11.50 坪
• 主+陽+露 53.80 坪
• 建物 83.33 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,958萬

2.0 %

台積電楠梓科技園區公園...　高雄市楠梓區壽民路

YC1663009 1:格局方正好規劃,室內實際坪數大 2:採光通風俱佳,客廳陽台城市景觀 3:近公園,學區,運動休閒,接送皆方便 4:近台積電,楠梓科學園區,置產自住皆宜 5:實登開價,屋主一手換屋誠售,低總價買入大四房 台積電楠梓科技園區公園採光明亮4房車位 1:格局方正好規劃,室內實際坪數大 2:採光通風俱佳,客廳陽台城市景觀 3:近公園,學區,運動休閒,接送皆方便 4:近台積電,楠梓科學園區,置產自住皆宜 5:實登開價,屋主一手換屋誠售,低總價買入大四房

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 7.65 坪
• 主+陽 38.40 坪
• 建物 49.02 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,030 萬 930萬

9.7 %

開價即實登!超高CP值大...　高雄市前鎮區天后街

YC1663047 1.鄰近SKM Park、草衙捷運站、前鎮漁港、小港機場、過港隧道、國1 2.室內空間超大，樓中樓設計，空間好運用，管理費超低約500元! 3.附近學校，佛公國小、前鎮國中，小孩學區不用擔心! 4.出國有小港機場，往北一下就可以上國道! 開價即實登!超高CP值大坪數樓中樓，稀有釋出!! 1.鄰近SKM Park、草衙捷運站、前鎮漁港、小港機場、過港隧道、國1 2.室內空間超大，樓中樓設計，空間好運用，管理費超低約500元! 3.附近學校，佛公國小、前鎮國中，小孩學區不用擔心! 4.出國有小港機場，往北一下就可以上國道!

• 華廈
• 31.8年
• 5 ~ 6 / 6樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 36.71 坪
• 建物 51.93 坪
• 4房(室)2廳2衛

820 萬 798萬

2.7 %

☆楠梓皇苑三角窗收租大...　高雄市楠梓區岳陽街

YC1622841 1.楠梓交流道下交通便利，約2分鐘可上國道1號，約5分鐘到楠梓車站。 2.大三角窗店面顯眼，鄰楠都公有市場，人流穩定。 3.店面租金：約3.2萬，滿租約：12.4萬。 一樓三角窗店面，二樓規劃7間工作室，三樓規劃9間套房，穩定收益。 ☆楠梓皇苑三角窗收租大店面☆每坪不用25萬 1.楠梓交流道下交通便利，約2分鐘可上國道1號，約5分鐘到楠梓車站。 2.大三角窗店面顯眼，鄰楠都公有市場，人流穩定。 3.店面租金：約3.2萬，滿租約：12.4萬。 一樓三角窗店面，二樓規劃7間工作室，三樓規劃9間套房，穩定收益。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 23.61 坪
• 主+陽 171.66 坪
• 建物 186.58 坪
• 16房(室)2廳13衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

苓雅核心地段商業區臨路...　高雄市苓雅區建國一路

YC1018884 ★建國一路上，文武百市皆宜。 ★大地坪、大面寬約8.5米。 ★近交流道、捷運五塊厝站、輕軌聖功醫院站、台鐵科工館站，交通便捷。 ★周邊學校、超市、醫療資源，生活機能成熟。 ★地形方正，空間彈性大，適企業總部，置產首選。 ★特商二 原中醫診所。 苓雅核心地段商業區臨路傳家電梯透店 ★建國一路上，文武百市皆宜。 ★大地坪、大面寬約8.5米。 ★近交流道、捷運五塊厝站、輕軌聖功醫院站、台鐵科工館站，交通便捷。 ★周邊學校、超市、醫療資源，生活機能成熟。 ★地形方正，空間彈性大，適企業總部，置產首選。 ★特商二 原中醫診所。

• 透天厝
• 32.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.84 坪
• 主 111.97 坪
• 建物 145.75 坪
• 5房(室)5廳6衛

新上

6,580萬

近橋科燕巢大高雄工業國...　高雄市燕巢區安林二街

YC1663055 ★稀有雙廠房配置、辦公室及宿舍三合一。 ★鄰近國1交流道約5分鐘車程，南來北往快速銜接。 ★位於高雄科學園區S廊帶，發展潛力高。 ★室內空間寬敞運用彈性，採光明亮通風。 近橋科燕巢大高雄工業國甲工貨梯雙廠房 ★稀有雙廠房配置、辦公室及宿舍三合一。 ★鄰近國1交流道約5分鐘車程，南來北往快速銜接。 ★位於高雄科學園區S廊帶，發展潛力高。 ★室內空間寬敞運用彈性，採光明亮通風。

• 廠房
• 32.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 132.97 坪
• 主+平+陽 200.92 坪
• 建物 200.91 坪

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

高雄左營區漢神商圈文康...　高雄市左營區文康路

YC1018874 1.位漢神巨蛋商圈，周邊約5分鐘車程。 2.崇德路及文康路，博愛路口，小7、美食街、東京藥局，各式類種，生活機能所需商店繁多，步行可滿足達成。 3.蓮池潭風景區約5分鐘可到。 高雄左營區漢神商圈文康路優質店住 1.位漢神巨蛋商圈，周邊約5分鐘車程。 2.崇德路及文康路，博愛路口，小7、美食街、東京藥局，各式類種，生活機能所需商店繁多，步行可滿足達成。 3.蓮池潭風景區約5分鐘可到。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.45 坪
• 主+平+陽 48.72 坪
• 建物 60.52 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,200 萬 1,980萬

10.0 %

亞灣區漢神商圈海景明亮...　高雄市苓雅區永泰路

YC1747491 1:緊鄰成功漢神商圈,生活機能完善 2:真愛碼頭,流行音樂中心,光榮碼頭,高雄港旅運中心為鄰 3.:稀有海景絕美景觀,室內使用面積大 4:雙面採光明亮,通風俱佳 亞灣區漢神商圈海景明亮採光大三房 1:緊鄰成功漢神商圈,生活機能完善 2:真愛碼頭,流行音樂中心,光榮碼頭,高雄港旅運中心為鄰 3.:稀有海景絕美景觀,室內使用面積大 4:雙面採光明亮,通風俱佳

• 電梯大樓
• 34.6年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.02 坪
• 主+陽 33.62 坪
• 建物 40.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

🌟橋頭新市鎮、高雄大...　高雄市橋頭區甲昌路龍泉巷

YC1747540 1.環境單純安靜，巷道寬敞好進出。 2.大坪數，使用彈性高，適合自住、辦公、倉儲、規劃庭院或未來重建發揮。 3.周邊生活機能成熟，鄰近甲昌商圈、學區、市場，開車銜接楠梓、橋頭市區便利。 4.大坪數土地難得釋出，錯過不再！ 5.近橋頭新市鎮，未來發展佳 🌟橋頭新市鎮、高雄大學鄰居，大地坪透天 1.環境單純安靜，巷道寬敞好進出。 2.大坪數，使用彈性高，適合自住、辦公、倉儲、規劃庭院或未來重建發揮。 3.周邊生活機能成熟，鄰近甲昌商圈、學區、市場，開車銜接楠梓、橋頭市區便利。 4.大坪數土地難得釋出，錯過不再！ 5.近橋頭新市鎮，未來發展佳

• 透天厝
• 35.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 73.01 坪
• 主 46.5 坪
• 建物 46.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

2,980萬

台鐵民族站★科工館商圈...　高雄市三民區九如一路

YC1747493 1.總計71間客房，時尚簡約風格裝潢，舒適大方，有執照的有60間。 2.親子友善設計，緊鄰科工館，成為家庭出遊首選住宿。科工館周邊，觀光與生活圈完整。 3.親子旅遊、學生團體、商務出差，全年住房率穩定，承接即可營運，快速進入現金流。 4.周邊有台鐵民族站，輕軌，距離國1九如交流道約10分鐘。 台鐵民族站★科工館商圈★整棟商旅 1.總計71間客房，時尚簡約風格裝潢，舒適大方，有執照的有60間。 2.親子友善設計，緊鄰科工館，成為家庭出遊首選住宿。科工館周邊，觀光與生活圈完整。 3.親子旅遊、學生團體、商務出差，全年住房率穩定，承接即可營運，快速進入現金流。 4.周邊有台鐵民族站，輕軌，距離國1九如交流道約10分鐘。

• 華廈
• 37.1年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 145.20 坪
• 主+陽 656.82 坪
• 建物 776.47 坪
• 60房(室)2廳61衛

21,300萬

甲昌路核心地段，機能便...　高雄市橋頭區甲昌路

YC1747507 1.橋頭與楠梓交界的成熟生活圈，周邊商家林立(全聯、家樂福)，日常採買便利。 2.鄰近主要幹道，通勤往返市區動線順暢。 3.環境單純，住宅氛圍好，兼具生活機能與居住品質，適合自住、做生意等長期規劃。 4.近期屋況整理、水電管線翻新。 甲昌路核心地段，機能便利生活圈，自用投資皆宜 1.橋頭與楠梓交界的成熟生活圈，周邊商家林立(全聯、家樂福)，日常採買便利。 2.鄰近主要幹道，通勤往返市區動線順暢。 3.環境單純，住宅氛圍好，兼具生活機能與居住品質，適合自住、做生意等長期規劃。 4.近期屋況整理、水電管線翻新。

• 透天厝
• 38.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.28 坪
• 主 36.85 坪
• 建物 37.97 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,280萬

榮總文藻學區高投報角窗...　高雄市三民區鼎貴路

YC1747545 *文藻學區透天13間高投報收租套房 *邊間騎樓店面附近大樓學生多好出租 *臨鼎金系統交流道約1分鐘 *榮總商圈/文藻商圈，可創高投報。(商圈效益環境機能便利) *全棟翻新帶電梯/消防系統完善 榮總文藻學區高投報角窗電梯收租套房 *文藻學區透天13間高投報收租套房 *邊間騎樓店面附近大樓學生多好出租 *臨鼎金系統交流道約1分鐘 *榮總商圈/文藻商圈，可創高投報。(商圈效益環境機能便利) *全棟翻新帶電梯/消防系統完善

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.39 坪
• 主 67.42 坪
• 建物 71.14 坪
• 14房(室)--廳13衛

3,198萬

梓官國小＃大地坪別墅＃...　高雄市梓官區中學路

YC1747543 ＊土地寬約24.7米 vs 深約33.12米，黃金比例 ，建蔽率60%、容積率150% ＊本案有增建情形，有一未保存登記建物 ＊使用空間大，可規劃住辦合一 ＊優質國中環境+多彩多姿小學教育，走路約5分鐘 ＊屋旁就是美麗的社區公園，賞心悅目 ＊行政中心、傳統、市場、全聯、郵局….各類店家，只要您不趕時間、適中腳程約5~10分鐘內都可抵達 ＊近台17、捷運站、國道，北上南下交通動線便利 ＊屋主起家厝，用心打造居住品質，孩子離巢，真的割愛，值得您捷足先登！ 梓官國小＃大地坪別墅＃臨10米路 ＊土地寬約24.7米 vs 深約33.12米，黃金比例 ，建蔽率60%、容積率150% ＊本案有增建情形，有一未保存登記建物 ＊使用空間大，可規劃住辦合一 ＊優質國中環境+多彩多姿小學教育，走路約5分鐘 ＊屋旁就是美麗的社區公園，賞心悅目 ＊行政中心、傳統、市場、全聯、郵局….各類店家，只要您不趕時間、適中腳程約5~10分鐘內都可抵達 ＊近台17、捷運站、國道，北上南下交通動線便利 ＊屋主起家厝，用心打造居住品質，孩子離巢，真的割愛，值得您捷足先登！

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 213.25 坪
• 主 66.64 坪
• 建物 66.64 坪
• 9房(室)4廳3衛

7,280萬