竹田4.5分近交流道合法...　屏東縣竹田鄉平洋路

TC0476372 1.具備完整的合法登記建物與肉豬畜牧登記證（規模達1千多頭），免去繁瑣的新設執照申請流程與時間成本，接手即可合規營運。 2.場內規劃4棟豬舍，並配置倉儲室、飼料調配室、獨立水塔，以及廢水處理與焚化爐等環保設施，生產生態鏈完整，買方無須額外投入大量基建成本。 3.緊鄰台88快速道路，物流運輸直通高雄與屏東主要幹道；道路動線規劃佳，大型車輛迴車與進出便利，大幅提升飼料與出豬運輸效率。 4.地形方正易於規劃，場址位處農業區適當位置，無密集的居民住宅區，能有效降低營運期間的噪音與氣味檢舉風險，運作環境穩定。 5.現場無租約綑綁，交屋後隨時可投入使用。屋頂目前完全無搭設太陽能，買家可保有極高自主性，自由規劃綠能光電設備增加額外收益，或進行場舍降溫升級。竹田4.5分近交流道合法養豬畜牧場 1.具備完整的合法登記建物與肉豬畜牧登記證（規模達1千多頭），免去繁瑣的新設執照申請流程與時間成本，接手即可合規營運。 2.場內規劃4棟豬舍，並配置倉儲室、飼料調配室、獨立水塔，以及廢水處理與焚化爐等環保設施，生產生態鏈完整，買方無須額外投入大量基建成本。 3.緊鄰台88快速道路，物流運輸直通高雄與屏東主要幹道；道路動線規劃佳，大型車輛迴車與進出便利，大幅提升飼料與出豬運輸效率。 4.地形方正易於規劃，場址位處農業區適當位置，無密集的居民住宅區，能有效降低營運期間的噪音與氣味檢舉風險，運作環境穩定。 5.現場無租約綑綁，交屋後隨時可投入使用。屋頂目前完全無搭設太陽能，買家可保有極高自主性，自由規劃綠能光電設備增加額外收益，或進行場舍降溫升級。

• 不限
• 3.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,339.77 坪
• 主 509.43 坪
• 建物 509.43 坪

新上

4,388萬

竹田二崙7.5分合法登記...　屏東縣竹田鄉信實路

TC0476385 1.已取得合法畜牧登記證，許可約900頭豬隻，合規合法，讓您安心經營，免去繁瑣的補證與環評評估風險。 2.配置廢水處理設施、堆肥舍與專用焚化爐，有水權與水汙許可證明，並具備充足倉儲空間，完美符合現代環保營運標準，大幅節省營運初期的大筆建置成本。 3.目前屋頂無設置太陽能板，買方可選擇自建綠能增加收益，或依自身需求自由調整頂棚設備，自主性極高！ 4.臨路條件佳，飼料車、運豬車等各式大型車輛迴轉出入順暢，動線規劃極佳，提升物流效率。 5.水電配置完善，豬舍結構與內部設施維持良好，省去長時間的整理與修繕期，交屋即可立刻投入生產營運。 6.位於單純聚落內，鄰里環境單純，無孤立感，不擾鄰，兼具營運便利性與地段穩定度。竹田二崙7.5分合法登記畜牧養豬場 1.已取得合法畜牧登記證，許可約900頭豬隻，合規合法，讓您安心經營，免去繁瑣的補證與環評評估風險。 2.配置廢水處理設施、堆肥舍與專用焚化爐，有水權與水汙許可證明，並具備充足倉儲空間，完美符合現代環保營運標準，大幅節省營運初期的大筆建置成本。 3.目前屋頂無設置太陽能板，買方可選擇自建綠能增加收益，或依自身需求自由調整頂棚設備，自主性極高！ 4.臨路條件佳，飼料車、運豬車等各式大型車輛迴轉出入順暢，動線規劃極佳，提升物流效率。 5.水電配置完善，豬舍結構與內部設施維持良好，省去長時間的整理與修繕期，交屋即可立刻投入生產營運。 6.位於單純聚落內，鄰里環境單純，無孤立感，不擾鄰，兼具營運便利性與地段穩定度。

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,228.52 坪
• 主 472.22 坪
• 建物 472.22 坪

新上

5,400萬

九如2.1甲大型合法水簾...　屏東縣九如鄉九如路一段

TC0476320 1.位於屏東九如，十分鐘車程可達國三交流道 2.兩張畜牧場登記證，所有設備皆合法登記，包含昂貴廢水處理、廚餘消毒煮沸處理設備、化糞池、沼氣儲存設備、大型發電機 3.一貫飼養，一區傳統型豬舍，一區水簾式溫控豬舍，120床不鏽鋼產房高床，造價高昂 4.屋頂太陽能一年可收約65萬回饋金，穩定收益 5.登記可飼養約6500頭豬隻，包含公豬、母豬、肉豬 6.尚有保留空地約2000坪可做擴充使用九如2.1甲大型合法水簾式養豬場 1.位於屏東九如，十分鐘車程可達國三交流道 2.兩張畜牧場登記證，所有設備皆合法登記，包含昂貴廢水處理、廚餘消毒煮沸處理設備、化糞池、沼氣儲存設備、大型發電機 3.一貫飼養，一區傳統型豬舍，一區水簾式溫控豬舍，120床不鏽鋼產房高床，造價高昂 4.屋頂太陽能一年可收約65萬回饋金，穩定收益 5.登記可飼養約6500頭豬隻，包含公豬、母豬、肉豬 6.尚有保留空地約2000坪可做擴充使用

• 不限
• 4.8年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 6,311.36 坪
• 主 2499.12 坪
• 建物 2,499.12 坪

16,800萬

鹽埔5.6分穩定收租水廉...　屏東縣鹽埔鄉平和路

TC0476376 1.鄰近國道三號（九如/長治交流道）與省道台27線，南北貨運進出流暢，大型飼料車與蛋品物流車行駛便利。 2.緊鄰屏東市區與農業生物科技園區，區域農業產業鏈支援極佳，聯絡高雄與南台灣主消費市場方便迅速。 3.具備合法畜牧設施許可，可飼養七萬多隻蛋雞，屬於市場稀缺的大規模合法指標場。採用高規格水廉式降溫負壓系統，屋齡新穎、環境控溫佳，大幅降低疫病風險並維持高產蛋率。 4.現有穩定租客，租金效益極佳，租金加太陽能回饋金，每年固定現金流達300多萬元。 5.合法經營執照+穩定收益租約+綠能光電收入+大面積土地設施，不僅是當前具備極高殖利率的收益型資產，更是抗通膨與保值的長期投資首選。鹽埔5.6分穩定收租水廉式蛋雞畜牧場 1.鄰近國道三號（九如/長治交流道）與省道台27線，南北貨運進出流暢，大型飼料車與蛋品物流車行駛便利。 2.緊鄰屏東市區與農業生物科技園區，區域農業產業鏈支援極佳，聯絡高雄與南台灣主消費市場方便迅速。 3.具備合法畜牧設施許可，可飼養七萬多隻蛋雞，屬於市場稀缺的大規模合法指標場。採用高規格水廉式降溫負壓系統，屋齡新穎、環境控溫佳，大幅降低疫病風險並維持高產蛋率。 4.現有穩定租客，租金效益極佳，租金加太陽能回饋金，每年固定現金流達300多萬元。 5.合法經營執照+穩定收益租約+綠能光電收入+大面積土地設施，不僅是當前具備極高殖利率的收益型資產，更是抗通膨與保值的長期投資首選。

• 不限
• 5.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,645.08 坪
• 主 853.33 坪
• 建物 853.33 坪

8,800萬

綠金雙引擎｜芳苑合法自...　彰化縣芳苑鄉民生巷

TC0476401 1.擁有合法畜牧證(蛋雞)，環保法規趨嚴、證照核發門檻高，釋出極少，具備高度經營安全性，擁有強大的保值與抗跌性。 2.採用現代化鋼構水簾式封閉雞舍，具備優異的控溫與通風系統。有效阻絕外部疫病、降低禽流感風險，確保產能穩定，提升雞隻的存活率與獲利空間。 3.配置完整自動化養殖系統，從餵食到環境監控均可一鍵管理。極小化人力成本，實現現代化、標準化的輕鬆管理模式。 4.屋頂已建置太陽能發電系統並穩定收租，每月固定租金進帳。投入初期即可確保穩定的現金流支撐。 5.地坪近2000坪，規模一次到位。採直立與平飼多元配置，無論是品牌自營、整場出租或與大廠契作均相當合適。綠金雙引擎｜芳苑合法自動化鋼構水簾蛋雞舍 1.擁有合法畜牧證(蛋雞)，環保法規趨嚴、證照核發門檻高，釋出極少，具備高度經營安全性，擁有強大的保值與抗跌性。 2.採用現代化鋼構水簾式封閉雞舍，具備優異的控溫與通風系統。有效阻絕外部疫病、降低禽流感風險，確保產能穩定，提升雞隻的存活率與獲利空間。 3.配置完整自動化養殖系統，從餵食到環境監控均可一鍵管理。極小化人力成本，實現現代化、標準化的輕鬆管理模式。 4.屋頂已建置太陽能發電系統並穩定收租，每月固定租金進帳。投入初期即可確保穩定的現金流支撐。 5.地坪近2000坪，規模一次到位。採直立與平飼多元配置，無論是品牌自營、整場出租或與大廠契作均相當合適。

• 不限
• 6.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,979.25 坪
• 主 815.97 坪
• 建物 815.97 坪

4,980萬

雲林四湖臨路合法⾃動化...　雲林縣四湖鄉文化路

TC0476305 1.合法登記畜牧證照與建物 2.現況僅使用部分土地，鄰地942坪尚可擴大使用 3.鋼骨結構，自動化設備、溫度控制、水簾式 4.登記可飼養蛋雞(14433)或白肉雞(14433)或有色肉雞(10825)，使用彈性，買到賺到。雲林四湖臨路合法⾃動化鋼構⽔簾雞舍 1.合法登記畜牧證照與建物 2.現況僅使用部分土地，鄰地942坪尚可擴大使用 3.鋼骨結構，自動化設備、溫度控制、水簾式 4.登記可飼養蛋雞(14433)或白肉雞(14433)或有色肉雞(10825)，使用彈性，買到賺到。

• 農舍
• 9.8年
• 土地 1,292.88 坪
• 主 260.68 坪
• 建物 261.97 坪

2,000萬

麟洛稀有合法登記畜牧場　屏東縣麟洛鄉民生路興農巷

TC0476310 1.合法登記畜牧場，目前申請不易，稀有釋出 2.可養近2000頭豬隻，設施齊全，管理室、倉庫、廢水處理場、堆肥舍等 3.六米路，中小型貨車可進出，載運免煩惱 4.屋頂已裝設太陽能，穩定收入 5.合法畜牧證、水汙防制許可證，畜禽舍七棟麟洛稀有合法登記畜牧場 1.合法登記畜牧場，目前申請不易，稀有釋出 2.可養近2000頭豬隻，設施齊全，管理室、倉庫、廢水處理場、堆肥舍等 3.六米路，中小型貨車可進出，載運免煩惱 4.屋頂已裝設太陽能，穩定收入 5.合法畜牧證、水汙防制許可證，畜禽舍七棟

• 農舍
• 9.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,656.54 坪
• 主 952.57 坪
• 建物 952.57 坪

5,800 萬 5,200萬

10.3 %

農十六美術館指標豪邸華...　高雄市鼓山區龍勝路

TC0476389 地點優越 農十六特區正中心 緊鄰美術館 凹仔底捷運站  此地段最高CP值 總價四千萬內 單坪價28萬 整個蛋黃區都找不到這價格 全新未住 高樓層綠蔭公園首排景觀戶  坐擁三萬兩千五百坪凹仔底森林公園 獨立梯廳配兩部電梯 獨立出入 三重門禁 安全隱私有保障 全棟鋼骨制震結構 + 星級飯店豪華設施   稀有釋出好物件 不看可惜農十六美術館指標豪邸華人匯高樓層景觀戶雙平車 地點優越 農十六特區正中心 緊鄰美術館 凹仔底捷運站  此地段最高CP值 總價四千萬內 單坪價28萬 整個蛋黃區都找不到這價格 全新未住 高樓層綠蔭公園首排景觀戶  坐擁三萬兩千五百坪凹仔底森林公園 獨立梯廳配兩部電梯 獨立出入 三重門禁 安全隱私有保障 全棟鋼骨制震結構 + 星級飯店豪華設施   稀有釋出好物件 不看可惜

• 電梯大樓
• 11.0年
• 29 ~ 29 / 38樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 84.70 坪
• 建物 142.69 坪
• 坡道平面車位

新上

3,998萬

鹽埔稀有環保事業合法特...　屏東縣鹽埔鄉新埔路

TC0476322 1.資源回收合法使照，免去申辦繁瑣流程，屬於「接手即可合規營運」的標的。 2.臨20米寬新埔路，大型貨櫃車、聯結車皆可輕鬆出入與裝卸貨；搭配廠內配備之動力用電，且合法登記4棟廠房，空間調配彈性極高。 3.現有廠房出租每月穩收約9.5萬，加上屋頂太陽能光電每月約2萬回饋金，合計月收高達約11.5萬元。為投資型買方提供穩健強悍的抗通膨現金流，避險與增值兼具。 4.位於屏東鹽埔交通要道，透過台27線快速串聯國道3號，方便接軌南部科技廊帶與物流鏈。具備優異的地理位置效益。鹽埔稀有環保事業合法特目廠房 1.資源回收合法使照，免去申辦繁瑣流程，屬於「接手即可合規營運」的標的。 2.臨20米寬新埔路，大型貨櫃車、聯結車皆可輕鬆出入與裝卸貨；搭配廠內配備之動力用電，且合法登記4棟廠房，空間調配彈性極高。 3.現有廠房出租每月穩收約9.5萬，加上屋頂太陽能光電每月約2萬回饋金，合計月收高達約11.5萬元。為投資型買方提供穩健強悍的抗通膨現金流，避險與增值兼具。 4.位於屏東鹽埔交通要道，透過台27線快速串聯國道3號，方便接軌南部科技廊帶與物流鏈。具備優異的地理位置效益。

• 廠房
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,416.91 坪
• 主 519.63 坪
• 建物 519.63 坪

9,635 萬 8,218萬

14.7 %

前金自強電梯透天收租30...　高雄市前金區自強一路

TC0476407 近捷運Ｏ４橘線，近漢神百貨商圈 蛋黃區稀有產品，現擁三十間套房 抗通膨最佳利器，收租自用兩相宜 旁徒步東金公園，鄰自強地下車庫 學區前金國中小，左親愛情河港灣 購物休閒免煩惱，南來北往四面通 門前巷寬有六米，透天五層附電梯 屋內採光通風棒，規劃完善可傳承前金自強電梯透天收租30套房 近捷運Ｏ４橘線，近漢神百貨商圈 蛋黃區稀有產品，現擁三十間套房 抗通膨最佳利器，收租自用兩相宜 旁徒步東金公園，鄰自強地下車庫 學區前金國中小，左親愛情河港灣 購物休閒免煩惱，南來北往四面通 門前巷寬有六米，透天五層附電梯 屋內採光通風棒，規劃完善可傳承

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.24 坪
• 主+陽 164.68 坪
• 建物 173.81 坪
• 30房(室)--廳30衛

5,580萬

亞洲新灣區/一品花園/高...　高雄市前鎮區中華五路

TC0476299 1.高樓面海景觀正四房+管家房稀有格局 室內動線極佳 頂級公設配置 2.亞洲新灣區知名豪宅 全棟SRC鋼骨結構打造+住友制震 二進式高規門禁管理 隱私.安全最高規格保障 3.南高雄最精華地段 眾多五星飯店 星級名廚 商貿 百貨 在此區進駐  4.三多.獅甲捷運雙站 好事多.台鋁.家樂福.IKEA.學校 5分鐘內皆可抵達 5.絕版面海景觀大坪數戶型.屋況維持良好.社區質感佳 6.稀有釋出 歡迎來電賞屋亞洲新灣區/一品花園/高樓海景五房連號雙平車名邸 1.高樓面海景觀正四房+管家房稀有格局 室內動線極佳 頂級公設配置 2.亞洲新灣區知名豪宅 全棟SRC鋼骨結構打造+住友制震 二進式高規門禁管理 隱私.安全最高規格保障 3.南高雄最精華地段 眾多五星飯店 星級名廚 商貿 百貨 在此區進駐  4.三多.獅甲捷運雙站 好事多.台鋁.家樂福.IKEA.學校 5分鐘內皆可抵達 5.絕版面海景觀大坪數戶型.屋況維持良好.社區質感佳 6.稀有釋出 歡迎來電賞屋

• 電梯大樓
• 13.2年
• 10 ~ 10 / 29樓
• 土地 16.46 坪
• 主+陽 78.30 坪
• 建物 132.05 坪
• 5房(室)2廳5衛
• (含車位9.871坪)
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,800萬

3.6 %

文山特區澄清文橫路上三...　高雄市三民區文衡路

TC0476307 1.澄清路與文衡路口雙面臨路三角窗，周邊為健身工廠等商家林立 2.近未來捷運黃線Y16站，現況出租知名咖啡店，長期穩定收租，適合做長期配置資產          3.近澄清湖風景區及正修科大學區、長庚醫院，緊鄰鳳山及三民區商圈交界地段，生活機能優越         4.交通四通八達, 開車約15分鐘可上九如交流道文山特區澄清文橫路上三角窗星巴克 1.澄清路與文衡路口雙面臨路三角窗，周邊為健身工廠等商家林立 2.近未來捷運黃線Y16站，現況出租知名咖啡店，長期穩定收租，適合做長期配置資產          3.近澄清湖風景區及正修科大學區、長庚醫院，緊鄰鳳山及三民區商圈交界地段，生活機能優越         4.交通四通八達, 開車約15分鐘可上九如交流道

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 183.68 坪
• 主 71.4 坪
• 建物 71.40 坪

35,000萬

九如兩分地雙收益現代化...　屏東縣九如鄉平和路

TC0476377 1.鄰近台3線與國道三號九如交流道，南北往來快速便利。方便飼料車、運豬車及相關資材車輛進出與運輸，大大降低物流時間與運輸成本，輕鬆對接高雄及屏東各大肉品市場。 2.現有穩定租客，每月租金收入6萬元。屋頂已建置太陽能發電設備，每月固定回饋金約2萬元。每年固定現金流達近百萬。買下即刻享有高額且穩定的被動收入。 3.設備完整，完整廢水處理系統、死廢、孵化廢棄物處理設施。具備完整合法畜牧設施許可，登記可飼養高達近千頭豬隻。合法畜牧證極具稀缺性與市場價值，接手即可營運。 4.合法畜牧用地兼具收益性與抗通膨資產保值特性，未來不論自營、續租皆具備極高的彈性與潛力。九如兩分地雙收益現代化養豬場 1.鄰近台3線與國道三號九如交流道，南北往來快速便利。方便飼料車、運豬車及相關資材車輛進出與運輸，大大降低物流時間與運輸成本，輕鬆對接高雄及屏東各大肉品市場。 2.現有穩定租客，每月租金收入6萬元。屋頂已建置太陽能發電設備，每月固定回饋金約2萬元。每年固定現金流達近百萬。買下即刻享有高額且穩定的被動收入。 3.設備完整，完整廢水處理系統、死廢、孵化廢棄物處理設施。具備完整合法畜牧設施許可，登記可飼養高達近千頭豬隻。合法畜牧證極具稀缺性與市場價值，接手即可營運。 4.合法畜牧用地兼具收益性與抗通膨資產保值特性，未來不論自營、續租皆具備極高的彈性與潛力。

• 不限
• 14.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 592.60 坪
• 主 414.02 坪
• 建物 414.02 坪

4,500萬

阿蓮1.4甲合法登記畜牧...　高雄市阿蓮區中路街

TC0476332 1.鄰近主要幹道與生活區，地勢平坦、出入方便，兼具農業發展與交通便利性，環境清幽、適合長期經營與生產使用 2.具備合法畜牧登記，現有建物與設施皆完成合法登記，可直接承接現況使用，免除日後申請與違規風險，投資更安心 3.總面積約1.4甲，場區規劃完整，動線流暢，可靈活規劃 4.合法畜牧證，登記為肉鵝，目前出租作為養鵝用途，具穩定租金收益；同時擁有完整的水電、排水與飼養設備，買入即可延續經營，立即創造現金流阿蓮1.4甲合法登記畜牧場 1.鄰近主要幹道與生活區，地勢平坦、出入方便，兼具農業發展與交通便利性，環境清幽、適合長期經營與生產使用 2.具備合法畜牧登記，現有建物與設施皆完成合法登記，可直接承接現況使用，免除日後申請與違規風險，投資更安心 3.總面積約1.4甲，場區規劃完整，動線流暢，可靈活規劃 4.合法畜牧證，登記為肉鵝，目前出租作為養鵝用途，具穩定租金收益；同時擁有完整的水電、排水與飼養設備，買入即可延續經營，立即創造現金流

• 農舍
• 19.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 4,320.69 坪
• 主 1247.69 坪
• 建物 1,247.69 坪

8,080萬

餐旅大學三角窗全棟收租...　高雄市小港區松和路

TC0476363 1.位於餐旅大學旁，學生租客穩定滿租 2.一樓出租知名連鎖品牌，全棟月收達20萬以上 3.屋況維持良好，外牆鐵衣包覆，不怕滲漏水 4.穩定現金流，抗通膨最佳選擇，稀有釋出餐旅大學三角窗全棟收租學舍 1.位於餐旅大學旁，學生租客穩定滿租 2.一樓出租知名連鎖品牌，全棟月收達20萬以上 3.屋況維持良好，外牆鐵衣包覆，不怕滲漏水 4.穩定現金流，抗通膨最佳選擇，稀有釋出

• 透天厝
• 21.7年
• 1 ~ 3 / 5樓
• 土地 95.75 坪
• 主+陽 236.24 坪
• 建物 255.04 坪
• 32房(室)--廳32衛

6,300萬

鹽埔6.2分水廉式綠能合...　屏東縣鹽埔鄉新和巷

TC0476387 1.臨路寬約4米半道路，車輛進出方便；且鄰近國道3號（九如/鹽埔交流道）與省道台27線、台22線，南來北往運輸資材與成品皆十分順暢。 2.場區為現成畜牧基地，可立即接手經營；許可登記約3萬多隻有色肉雞，可視情況增加規模飼養，節省大量申辦與建置的時間成本。 3.具備三棟合法建物與倉儲設施，產權清晰且符合規範，無違建風險，投資自用兩相宜。 4.配備水簾式養雞設備與屋頂太陽能設備，不僅能提供優質飼養環境、提升育成率，更能達到節能減碳與降本增效的營運目標。鹽埔6.2分水廉式綠能合法肉雞畜牧場 1.臨路寬約4米半道路，車輛進出方便；且鄰近國道3號（九如/鹽埔交流道）與省道台27線、台22線，南來北往運輸資材與成品皆十分順暢。 2.場區為現成畜牧基地，可立即接手經營；許可登記約3萬多隻有色肉雞，可視情況增加規模飼養，節省大量申辦與建置的時間成本。 3.具備三棟合法建物與倉儲設施，產權清晰且符合規範，無違建風險，投資自用兩相宜。 4.配備水簾式養雞設備與屋頂太陽能設備，不僅能提供優質飼養環境、提升育成率，更能達到節能減碳與降本增效的營運目標。

• 不限
• 23.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,845.30 坪
• 主 865.67 坪
• 建物 865.67 坪

新上

5,168萬

中埔合法附農舍蛋雞養雞...　嘉義縣中埔鄉石頭厝

TC0476355 1.合法畜牧證登記，畜禽舍、管理室、倉庫、堆肥舍皆合法登記 2.管理室內有五間房可使用 3.現況有自來水與地下水 4.部分建物屋頂已架設太陽能板 5.畜禽舍18棟，另有部分合法建物未登記 6.合法許可蛋雞29800隻中埔合法附農舍蛋雞養雞場 1.合法畜牧證登記，畜禽舍、管理室、倉庫、堆肥舍皆合法登記 2.管理室內有五間房可使用 3.現況有自來水與地下水 4.部分建物屋頂已架設太陽能板 5.畜禽舍18棟，另有部分合法建物未登記 6.合法許可蛋雞29800隻

• 24.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,657.70 坪
• 主 627.65 坪
• 建物 627.65 坪
• 5房(室)2廳2衛

5,800萬

內埔核心｜冷鏈物流首選...　屏東縣內埔鄉興中一巷

TC0476380 1.緊鄰內埔工業區與屏東科技園區周邊產業聚落，經由台1線與國道3號（麟洛/竹田交流道）連通高雄與屏東市區極為迅速，人才招募與貨物運輸皆具備高度地利優勢。 2.增建結構堅固的兩層樓H型鋼骨廠房與辦公室，現成約300多坪可使用空間，並配備貨梯一部，可承載1000KG。原為冷凍倉儲使用，電力容量充沛無虞，可省下昂貴的電路申請與高壓配電改建成本，極適合食品加工、物流倉儲、冷鏈物流或製造業接手。 3.內建辦公室、獨立洽談室、廚房與廁所，規劃完善。買下後無需再花大錢裝修行政區域，即可實現「後面辦公洽談、前面倉儲出貨」的高效廠辦一體化營運模式。 4.廠區前方特別保留大面積動線腹地，解決工業物流最怕的迴轉問題。大型貨車、裝卸設備皆能輕鬆進出與調頭，大幅提升物流裝卸貨效率。 5.坐擁2.2分的大地坪，除了現有鋼骨廠房與行政空間外，後方更保有綠地可自由規劃休閒造景或作營運擴充備用，資產保值與未來彈性極高。內埔核心｜冷鏈物流首選｜大面寬鋼骨倉儲基地 1.緊鄰內埔工業區與屏東科技園區周邊產業聚落，經由台1線與國道3號（麟洛/竹田交流道）連通高雄與屏東市區極為迅速，人才招募與貨物運輸皆具備高度地利優勢。 2.增建結構堅固的兩層樓H型鋼骨廠房與辦公室，現成約300多坪可使用空間，並配備貨梯一部，可承載1000KG。原為冷凍倉儲使用，電力容量充沛無虞，可省下昂貴的電路申請與高壓配電改建成本，極適合食品加工、物流倉儲、冷鏈物流或製造業接手。 3.內建辦公室、獨立洽談室、廚房與廁所，規劃完善。買下後無需再花大錢裝修行政區域，即可實現「後面辦公洽談、前面倉儲出貨」的高效廠辦一體化營運模式。 4.廠區前方特別保留大面積動線腹地，解決工業物流最怕的迴轉問題。大型貨車、裝卸設備皆能輕鬆進出與調頭，大幅提升物流裝卸貨效率。 5.坐擁2.2分的大地坪，除了現有鋼骨廠房與行政空間外，後方更保有綠地可自由規劃休閒造景或作營運擴充備用，資產保值與未來彈性極高。

• 農舍
• 25.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 659.15 坪
• 主 65.72 坪
• 建物 65.72 坪

新上

4,280萬

大城合法肉雞畜牧場｜現...　彰化縣大城鄉西港村北勢路

TC0167496 1.現行環保法規趨嚴的背景下，取得畜牧場登記證門檻極高。接手即可營運，省去冗長的環評與申請流程。 2.屋頂已完備太陽能發電系統，每年可獲得穩定的售電收益，還能有效降低舍內溫度，不僅優化了禽隻的生長環境，在畜牧本業之外，多了一份長期的綠能營收。 3.目前現場穩定租予蛋雞養殖業者，具備現成的租金報酬。可繼續收租作為穩定現金流，或是合約期滿後收回自營，進退有據。 4.大城為傳統畜牧聚落，產業鏈非常成熟。畜牧證登記近兩萬隻有色肉雞，具備一定經濟規模效益。大城合法肉雞畜牧場｜現成收租金雞母 1.現行環保法規趨嚴的背景下，取得畜牧場登記證門檻極高。接手即可營運，省去冗長的環評與申請流程。 2.屋頂已完備太陽能發電系統，每年可獲得穩定的售電收益，還能有效降低舍內溫度，不僅優化了禽隻的生長環境，在畜牧本業之外，多了一份長期的綠能營收。 3.目前現場穩定租予蛋雞養殖業者，具備現成的租金報酬。可繼續收租作為穩定現金流，或是合約期滿後收回自營，進退有據。 4.大城為傳統畜牧聚落，產業鏈非常成熟。畜牧證登記近兩萬隻有色肉雞，具備一定經濟規模效益。

• 不限
• 28.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,162.51 坪
• 主 694.43 坪
• 建物 694.43 坪

1,480萬

三多商圈捷運站旁三房二...　高雄市苓雅區新光路

TC0476319 1.步行三多商圈捷運站僅需8分鐘, 苓雅區交通樞紐方便.              2.鄰近高雄港、流行音樂中心及高雄圖書總館.全聯中心及各大型百貨新光三越、大遠百等商場購物方便,生活機能優越.     3.星光園道(新光公園)旁, 運動休閒便利,全天候保全管理居家安全舒適.                4.百萬裝潢翻修千萬內低總價擁有正三房雙衛及平面車位,小家庭優先選購, 車位清潔費年2千元,機車位年租1千元須抽籤.三多商圈捷運站旁三房二衛附平面車位 1.步行三多商圈捷運站僅需8分鐘, 苓雅區交通樞紐方便.              2.鄰近高雄港、流行音樂中心及高雄圖書總館.全聯中心及各大型百貨新光三越、大遠百等商場購物方便,生活機能優越.     3.星光園道(新光公園)旁, 運動休閒便利,全天候保全管理居家安全舒適.                4.百萬裝潢翻修千萬內低總價擁有正三房雙衛及平面車位,小家庭優先選購, 車位清潔費年2千元,機車位年租1千元須抽籤.

• 電梯大樓
• 29.4年
• 15 ~ 15 / 35樓
• 土地 1.56 坪
• 主+陽 27.19 坪
• 建物 40.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.029坪)
• 坡道平面車位

998萬

弘揚牽手｜河堤×文藻雙...　高雄市三民區民族一路

TC0167491 1.核心地段： 鼎山、大樂、河堤、裕誠，四大成熟商圈核心，機能強大。 2.明星學區： 河堤國小、龍華/鼎金國中，讓孩子贏在起跑點。 3.飯店公設： 游泳池、撞球間、媽媽教室，下樓即享休閒樂趣。 4.完美機能： 緊鄰鼎金交流道，南來北往速度決定競爭力。 5.健康生活： 散步即可達河堤圖書館與綠廊帶，運動休閒就在家門口。弘揚牽手｜河堤×文藻雙商圈，三房平移車位 1.核心地段： 鼎山、大樂、河堤、裕誠，四大成熟商圈核心，機能強大。 2.明星學區： 河堤國小、龍華/鼎金國中，讓孩子贏在起跑點。 3.飯店公設： 游泳池、撞球間、媽媽教室，下樓即享休閒樂趣。 4.完美機能： 緊鄰鼎金交流道，南來北往速度決定競爭力。 5.健康生活： 散步即可達河堤圖書館與綠廊帶，運動休閒就在家門口。

• 電梯大樓
• 30.2年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 2.47 坪
• 主+陽 20.63 坪
• 建物 31.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

938萬

用套房價買電梯採光大三...　高雄市大寮區內坑路

TC0162927 1.鄰近中山鳳林三路商圈,商家林立,一層兩戶,居住安心.                  2.前後均有陽台採光通風良好,日照長可曬衣物.客廳寬敞,可擺設兩套大沙發及大電視設施.                              3.交通方便,開車10分鐘可上大寮萬大橋快速高速道到高雄、屏東市區,                    4.鄰近永芳國小、大寮國中、中山工商及輔英科技大學                           5.正三房超低價,室內22坪,投資自用皆宜用套房價買電梯採光大三房/鳳林商圈室內22坪 1.鄰近中山鳳林三路商圈,商家林立,一層兩戶,居住安心.                  2.前後均有陽台採光通風良好,日照長可曬衣物.客廳寬敞,可擺設兩套大沙發及大電視設施.                              3.交通方便,開車10分鐘可上大寮萬大橋快速高速道到高雄、屏東市區,                    4.鄰近永芳國小、大寮國中、中山工商及輔英科技大學                           5.正三房超低價,室內22坪,投資自用皆宜

• 華廈
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 25.60 坪
• 建物 34.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

398 萬 378萬

5.0 %

紅線Ｒ１９德賢顯市角窗...　高雄市楠梓區加仁路

TC0476351 楠梓加仁翠屏里，溪畔綠意最盎然 就近捷運Ｒ１９，紅線貫穿南北高 未來捷運再延伸，紫線樂享大學城 科技研發半導體，文武百業齊聚堂 九年國教在這裡，落地深根省時力 德賢商圈金店住，自用營租皆得宜 １樓廳堂當辦公，騎樓可停好多台 ２樓空間自己來，餐廚交誼都可以 ３樓臥室有兩間，衛浴開窗真通風 熟美環境倍增值，現況傳承交給您紅線Ｒ１９德賢顯市角窗樓店123 楠梓加仁翠屏里，溪畔綠意最盎然 就近捷運Ｒ１９，紅線貫穿南北高 未來捷運再延伸，紫線樂享大學城 科技研發半導體，文武百業齊聚堂 九年國教在這裡，落地深根省時力 德賢商圈金店住，自用營租皆得宜 １樓廳堂當辦公，騎樓可停好多台 ２樓空間自己來，餐廚交誼都可以 ３樓臥室有兩間，衛浴開窗真通風 熟美環境倍增值，現況傳承交給您

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

橋頭捷運商效樓店1+夾　高雄市橋頭區美德街

TC0167497 科研園區半導體，主時卡位不嫌晚 雙鐵共構橋頭站，南北捷運Ｒ２３ 未來交通再延伸，樂享紫線大學城 文武百業齊落腳，賣場超市皆方便 九年在地園中小，落地深根省時力 就近一品公園旁，生態綠意很盎然 位於寧静住宅圈，定址白樹美德街 家和天下釋出少，商效店住擁兩層 臨路雙向十二米，大門面寬有四米 壹層樓高三米半，夾層樓高二米八 隨屋買賣帶租約，現況傳承交給您橋頭捷運商效樓店1+夾 科研園區半導體，主時卡位不嫌晚 雙鐵共構橋頭站，南北捷運Ｒ２３ 未來交通再延伸，樂享紫線大學城 文武百業齊落腳，賣場超市皆方便 九年在地園中小，落地深根省時力 就近一品公園旁，生態綠意很盎然 位於寧静住宅圈，定址白樹美德街 家和天下釋出少，商效店住擁兩層 臨路雙向十二米，大門面寬有四米 壹層樓高三米半，夾層樓高二米八 隨屋買賣帶租約，現況傳承交給您

• 華廈
• 32.6年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 4.43 坪
• 主+平+陽 21.98 坪
• 建物 25.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,280萬

前金核心｜企業總部｜全...　高雄市前金區七賢二路

TC0476362 1.坐落於前金區核心幹道，車流與人流匯集，商業機能成熟。 2.鄰近捷運橘線前金站，員工通勤或客戶、病患看診皆十分便利。 3.現成醫院使照，免去變更使照的繁瑣程序與高昂時間成本，對醫療體系來說是「即買即用」的稀有標的。 4.整棟垂直空間大、好規劃。設有電梯，完全符合醫療、長照或企業分層辦公的無障礙與動線需求。 5.歡迎醫療與醫美集團、產後護理與長照機構、中大型企業總部、知名連鎖品牌進駐前金核心｜企業總部｜全棟醫療院所即刻進駐 1.坐落於前金區核心幹道，車流與人流匯集，商業機能成熟。 2.鄰近捷運橘線前金站，員工通勤或客戶、病患看診皆十分便利。 3.現成醫院使照，免去變更使照的繁瑣程序與高昂時間成本，對醫療體系來說是「即買即用」的稀有標的。 4.整棟垂直空間大、好規劃。設有電梯，完全符合醫療、長照或企業分層辦公的無障礙與動線需求。 5.歡迎醫療與醫美集團、產後護理與長照機構、中大型企業總部、知名連鎖品牌進駐

• 透天厝
• 34.0年
• B1 ~ 9 / 9樓
• 土地 55.36 坪
• 主+陽 417.57 坪
• 建物 469.30 坪
• 26房(室)3廳28衛

13,800 萬 11,300萬

18.1 %

輕軌C26大順鼎山兩房　高雄市三民區大順二路

TC0167489 就近大順民族路，窗前輕軌Ｃ２６ 富邦義享好市多，未來地段最強勢 鼎金學府國中小，在地教育很完善 建工大昌雙市集，晨早傍晚買肉菜 下樓拐彎家樂福，逛街休閒最便利 商五住宅用途廣，臨路棟距三十米 採光兩房六個鄰，戶數單純有管理 室外垃圾免追跑，騎樓機車隨到停 周邊難覓快洽詢，預約賞屋助圓夢輕軌C26大順鼎山兩房 就近大順民族路，窗前輕軌Ｃ２６ 富邦義享好市多，未來地段最強勢 鼎金學府國中小，在地教育很完善 建工大昌雙市集，晨早傍晚買肉菜 下樓拐彎家樂福，逛街休閒最便利 商五住宅用途廣，臨路棟距三十米 採光兩房六個鄰，戶數單純有管理 室外垃圾免追跑，騎樓機車隨到停 周邊難覓快洽詢，預約賞屋助圓夢

• 電梯大樓
• 34.0年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.42 坪
• 主 12.71 坪
• 建物 17.53 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

林園雙工業區｜國七戰略...　高雄市林園區清水岩路

TC0476409 1.市場稀有的大坪數甲種工業地，不論是蓋大廠房還是做大型倉儲都好規劃。 2.現有一棟兩層樓辦公室與守衛室，可立刻當作行政總部、員工辦公室或管理站，省下初期興建時間與營造建成本。 3.大型板車、聯結車、貨櫃車進出迴轉輕鬆自如，符合物流業與大型製造業的剛性需求。 4.緊鄰台17線、台25線等南北主要幹道；未來更有國道七號臨海交流道加持，南來北往的貨運速度將大幅提升。 5.地處臨海工業區與林園工業區的雙核心交界帶，周邊產業鏈極為成熟。零件供應、原料採購還是上下游協同生產，形成強大的群聚效應，是企業設廠或設立南台灣物流中心的戰略首選。林園雙工業區｜國七戰略核心千坪甲工 1.市場稀有的大坪數甲種工業地，不論是蓋大廠房還是做大型倉儲都好規劃。 2.現有一棟兩層樓辦公室與守衛室，可立刻當作行政總部、員工辦公室或管理站，省下初期興建時間與營造建成本。 3.大型板車、聯結車、貨櫃車進出迴轉輕鬆自如，符合物流業與大型製造業的剛性需求。 4.緊鄰台17線、台25線等南北主要幹道；未來更有國道七號臨海交流道加持，南來北往的貨運速度將大幅提升。 5.地處臨海工業區與林園工業區的雙核心交界帶，周邊產業鏈極為成熟。零件供應、原料採購還是上下游協同生產，形成強大的群聚效應，是企業設廠或設立南台灣物流中心的戰略首選。

• 透天厝
• 34.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 7,256.66 坪
• 主+陽 297.75 坪
• 建物 308.50 坪

154,764萬

車城｜屏鵝公路｜合法生...　屏東縣車城鄉保新路

TC0476371 1.所有前往墾丁、恆春、車城市區的遊客或在地車輛，皆會經過此處，進出車城鬧區與恆春半島的「必經咽喉」，不可多得的吸睛與吸金地段，補給需求極其強烈。 2.福安宮、四重溪、墾丁三大景點核心輻射圈。約12分鐘直達恆春、25分鐘直達墾丁大街，完美截擊墾丁旅遊線的龐大觀光車潮。 3.特定目的用地+合法牌照，接手即開張。免去昂貴的時間與流程成本，過戶即可無縫經營。 4.加油站屬高度壟斷且穩定獲利的家族事業，市場流出稀少。是連鎖油品集團、財團投資客或在地企業資產配置的夢幻逸品，錯過不再。車城｜屏鵝公路｜合法生財加油站 1.所有前往墾丁、恆春、車城市區的遊客或在地車輛，皆會經過此處，進出車城鬧區與恆春半島的「必經咽喉」，不可多得的吸睛與吸金地段，補給需求極其強烈。 2.福安宮、四重溪、墾丁三大景點核心輻射圈。約12分鐘直達恆春、25分鐘直達墾丁大街，完美截擊墾丁旅遊線的龐大觀光車潮。 3.特定目的用地+合法牌照，接手即開張。免去昂貴的時間與流程成本，過戶即可無縫經營。 4.加油站屬高度壟斷且穩定獲利的家族事業，市場流出稀少。是連鎖油品集團、財團投資客或在地企業資產配置的夢幻逸品，錯過不再。

• 透天厝
• 35.4年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 302.51 坪
• 主 92.62 坪
• 建物 126.02 坪

3,500萬

文藻｜天祥｜鼎中全棟22...　高雄市三民區天祥一路

TC0476383 1.鼎中/天祥雙商圈，餐飲一條街，聚集無數小吃、手搖飲、便利商店、全聯、家樂福便利購，生活機能極佳。 2.文藻外語大學就在附近，走路或騎車近在咫尺，擁有龐大的外地生與外籍生住宿需求。 3.車程約3~5分鐘即可快速銜接國道1號及國道10號，對於需要跨區通勤的上班族是絕佳誘因。 4.增建五樓，全棟共擁有22間套房的超高坪效配置，免去重新裝潢、招租的空窗期與時間成本。每年穩定進帳百萬租金，抗通膨、避險的最佳資產。 5.北高雄精華區寸土寸金，本案擁有高達53坪的珍貴大地坪！不論是長期收租、資產傳承，或是期待未來的土地增值潛力，價值都遠勝一般大樓產品。文藻｜天祥｜鼎中全棟22套房年收百萬印鈔透天 1.鼎中/天祥雙商圈，餐飲一條街，聚集無數小吃、手搖飲、便利商店、全聯、家樂福便利購，生活機能極佳。 2.文藻外語大學就在附近，走路或騎車近在咫尺，擁有龐大的外地生與外籍生住宿需求。 3.車程約3~5分鐘即可快速銜接國道1號及國道10號，對於需要跨區通勤的上班族是絕佳誘因。 4.增建五樓，全棟共擁有22間套房的超高坪效配置，免去重新裝潢、招租的空窗期與時間成本。每年穩定進帳百萬租金，抗通膨、避險的最佳資產。 5.北高雄精華區寸土寸金，本案擁有高達53坪的珍貴大地坪！不論是長期收租、資產傳承，或是期待未來的土地增值潛力，價值都遠勝一般大樓產品。

• 透天厝
• 36.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.24 坪
• 主+陽 110.79 坪
• 建物 129.78 坪
• 22房(室)--廳22衛

4,780萬

鹽水2.1甲大型合法自動...　台南市鹽水區中州寮

TC0476381 1.基地總面積達逾2甲，建物包含畜牧設施約2,300坪、合法農舍約53坪，免去自行申請建照的繁瑣程序與時間成本。 2.擁有合法蛋雞畜牧證，許可近7萬隻，畜牧牌照申請極為困難，稀缺性高。 3.畜禽舍、儲蛋室、堆肥間、辦公室等動線規劃完善，一應俱全。 4.高架化自動生產流程，大幅降低傳統畜牧業的人力成本，提升管理效率。 5.配備齊全的冷藏設備，確保雞蛋從生產到出貨維持最高品質。 6.約1,000坪屋頂面積現況無太陽能板，留給買方最大的自主運用空間。可規劃建置太陽能光電系統，額外創造一筆龐大且長期的被動收入。 7.鄰近台19線省道，南來北往交通樞紐，往來台南學甲、新營以及嘉義縣等農業與消費重鎮皆極為便利，物流運輸成本低。鹽水2.1甲大型合法自動化蛋雞畜牧場 1.基地總面積達逾2甲，建物包含畜牧設施約2,300坪、合法農舍約53坪，免去自行申請建照的繁瑣程序與時間成本。 2.擁有合法蛋雞畜牧證，許可近7萬隻，畜牧牌照申請極為困難，稀缺性高。 3.畜禽舍、儲蛋室、堆肥間、辦公室等動線規劃完善，一應俱全。 4.高架化自動生產流程，大幅降低傳統畜牧業的人力成本，提升管理效率。 5.配備齊全的冷藏設備，確保雞蛋從生產到出貨維持最高品質。 6.約1,000坪屋頂面積現況無太陽能板，留給買方最大的自主運用空間。可規劃建置太陽能光電系統，額外創造一筆龐大且長期的被動收入。 7.鄰近台19線省道，南來北往交通樞紐，往來台南學甲、新營以及嘉義縣等農業與消費重鎮皆極為便利，物流運輸成本低。

• 農舍
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6,262.36 坪
• 主+陽 2382.54 坪
• 建物 2,382.54 坪

16,000萬