崁頂「地王級」萬坪丁工...　屏東縣崁頂鄉北勢路

TC0476410 1.擁有超大面積丁種工業用地，是該區域目前唯一、也是最大的大型工業基地，極具指標性與稀有性。 2.廠區內已建有 數千坪合法登記廠房。買方進駐即可規劃使用，大幅縮短建廠時間與建照申請的繁瑣流程。 3.基地具備三面臨路的黃金優勢，且主要出入口面臨八米路，大货車、聯結車進出迴轉皆順暢無阻，廠區動線規劃極具彈性。 4.距離國道三號僅約10分鐘車程，物流運輸效率高。距離林園工業區僅約15分鐘車程，上下游產業鏈黏著度高、補給便利。崁頂「地王級」萬坪丁工｜頂級企業總部／物流首選 1.擁有超大面積丁種工業用地，是該區域目前唯一、也是最大的大型工業基地，極具指標性與稀有性。 2.廠區內已建有 數千坪合法登記廠房。買方進駐即可規劃使用，大幅縮短建廠時間與建照申請的繁瑣流程。 3.基地具備三面臨路的黃金優勢，且主要出入口面臨八米路，大货車、聯結車進出迴轉皆順暢無阻，廠區動線規劃極具彈性。 4.距離國道三號僅約10分鐘車程，物流運輸效率高。距離林園工業區僅約15分鐘車程，上下游產業鏈黏著度高、補給便利。

• 廠房
• 51.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 26,570.08 坪
• 主 5040.25 坪
• 建物 5,049.50 坪

265,700萬

九如2.1甲大型合法水簾...　屏東縣九如鄉九如路一段

TC0476320 1.位於屏東九如，十分鐘車程可達國三交流道 2.兩張畜牧場登記證，所有設備皆合法登記，包含昂貴廢水處理、廚餘消毒煮沸處理設備、化糞池、沼氣儲存設備、大型發電機 3.一貫飼養，一區傳統型豬舍，一區水簾式溫控豬舍，120床不鏽鋼產房高床，造價高昂 4.屋頂太陽能一年可收約65萬回饋金，穩定收益 5.登記可飼養約6500頭豬隻，包含公豬、母豬、肉豬 6.尚有保留空地約2000坪可做擴充使用九如2.1甲大型合法水簾式養豬場 1.位於屏東九如，十分鐘車程可達國三交流道 2.兩張畜牧場登記證，所有設備皆合法登記，包含昂貴廢水處理、廚餘消毒煮沸處理設備、化糞池、沼氣儲存設備、大型發電機 3.一貫飼養，一區傳統型豬舍，一區水簾式溫控豬舍，120床不鏽鋼產房高床，造價高昂 4.屋頂太陽能一年可收約65萬回饋金，穩定收益 5.登記可飼養約6500頭豬隻，包含公豬、母豬、肉豬 6.尚有保留空地約2000坪可做擴充使用

• 不限
• 4.8年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 6,311.36 坪
• 主 2499.12 坪
• 建物 2,499.12 坪

16,800萬

鹽水2.1甲大型合法自動...　台南市鹽水區中州寮

TC0476381 1.基地總面積達逾2甲，建物包含畜牧設施約2,300坪、合法農舍約53坪，免去自行申請建照的繁瑣程序與時間成本。 2.擁有合法蛋雞畜牧證，許可近7萬隻，畜牧牌照申請極為困難，稀缺性高。 3.畜禽舍、儲蛋室、堆肥間、辦公室等動線規劃完善，一應俱全。 4.高架化自動生產流程，大幅降低傳統畜牧業的人力成本，提升管理效率。 5.配備齊全的冷藏設備，確保雞蛋從生產到出貨維持最高品質。 6.約1,000坪屋頂面積現況無太陽能板，留給買方最大的自主運用空間。可規劃建置太陽能光電系統，額外創造一筆龐大且長期的被動收入。 7.鄰近台19線省道，南來北往交通樞紐，往來台南學甲、新營以及嘉義縣等農業與消費重鎮皆極為便利，物流運輸成本低。鹽水2.1甲大型合法自動化蛋雞畜牧場 1.基地總面積達逾2甲，建物包含畜牧設施約2,300坪、合法農舍約53坪，免去自行申請建照的繁瑣程序與時間成本。 2.擁有合法蛋雞畜牧證，許可近7萬隻，畜牧牌照申請極為困難，稀缺性高。 3.畜禽舍、儲蛋室、堆肥間、辦公室等動線規劃完善，一應俱全。 4.高架化自動生產流程，大幅降低傳統畜牧業的人力成本，提升管理效率。 5.配備齊全的冷藏設備，確保雞蛋從生產到出貨維持最高品質。 6.約1,000坪屋頂面積現況無太陽能板，留給買方最大的自主運用空間。可規劃建置太陽能光電系統，額外創造一筆龐大且長期的被動收入。 7.鄰近台19線省道，南來北往交通樞紐，往來台南學甲、新營以及嘉義縣等農業與消費重鎮皆極為便利，物流運輸成本低。

• 農舍
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6,262.36 坪
• 主+陽 2382.54 坪
• 建物 2,382.54 坪

16,000萬

永康核心｜雙國道樞紐｜...　台南市永康區龍中街

TC0476386 1.永康區內極度稀缺的「工業大坪數雙面臨路角地」。基地臨約18米寬與7米巷道路，各式大車皆能順暢進出與迴轉，極大地提升倉儲裝卸與物流吞吐效率。 2.緊鄰國道一號（永康交流道/大灣交流道）與國道八號，可快速銜接台86快速道路與國道三號，南北運輸暢行無阻。往北約15~20分鐘即可直達台南科學園區（南科），往南銜接高雄半導體產業聚落，是南科供應鏈夥伴在地佈局的黃金戰略樞紐。 3.位於永康成熟工業地帶，周邊緊鄰永康工業區、永康科技工業區、新市工業區及亞太工業園區。上下游供應鏈、精密機械加工、模具、物流及零組件廠商密布，企業進駐後可即刻對接完整產業鏈，顯著節省原料運輸與跨區溝通的營運成本。 4.三角窗絕佳醒目度，極具企業總部或旗艦廠辦的地標氣勢。適合規劃為高科技研發中心、精密製造廠房、廠辦合一企業總部、大型物流倉儲物流中心等，空間開闊好配置，滿足企業中長期擴廠需求。永康核心｜雙國道樞紐｜兩千坪三角窗乙工廠辦 1.永康區內極度稀缺的「工業大坪數雙面臨路角地」。基地臨約18米寬與7米巷道路，各式大車皆能順暢進出與迴轉，極大地提升倉儲裝卸與物流吞吐效率。 2.緊鄰國道一號（永康交流道/大灣交流道）與國道八號，可快速銜接台86快速道路與國道三號，南北運輸暢行無阻。往北約15~20分鐘即可直達台南科學園區（南科），往南銜接高雄半導體產業聚落，是南科供應鏈夥伴在地佈局的黃金戰略樞紐。 3.位於永康成熟工業地帶，周邊緊鄰永康工業區、永康科技工業區、新市工業區及亞太工業園區。上下游供應鏈、精密機械加工、模具、物流及零組件廠商密布，企業進駐後可即刻對接完整產業鏈，顯著節省原料運輸與跨區溝通的營運成本。 4.三角窗絕佳醒目度，極具企業總部或旗艦廠辦的地標氣勢。適合規劃為高科技研發中心、精密製造廠房、廠辦合一企業總部、大型物流倉儲物流中心等，空間開闊好配置，滿足企業中長期擴廠需求。

• 廠房
• 39.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,088.50 坪
• 主+陽 1557.16 坪
• 建物 1,610.93 坪

新上

54,300萬

阿蓮1.4甲合法登記畜牧...　高雄市阿蓮區中路街

TC0476332 1.鄰近主要幹道與生活區，地勢平坦、出入方便，兼具農業發展與交通便利性，環境清幽、適合長期經營與生產使用 2.具備合法畜牧登記，現有建物與設施皆完成合法登記，可直接承接現況使用，免除日後申請與違規風險，投資更安心 3.總面積約1.4甲，場區規劃完整，動線流暢，可靈活規劃 4.合法畜牧證，登記為肉鵝，目前出租作為養鵝用途，具穩定租金收益；同時擁有完整的水電、排水與飼養設備，買入即可延續經營，立即創造現金流阿蓮1.4甲合法登記畜牧場 1.鄰近主要幹道與生活區，地勢平坦、出入方便，兼具農業發展與交通便利性，環境清幽、適合長期經營與生產使用 2.具備合法畜牧登記，現有建物與設施皆完成合法登記，可直接承接現況使用，免除日後申請與違規風險，投資更安心 3.總面積約1.4甲，場區規劃完整，動線流暢，可靈活規劃 4.合法畜牧證，登記為肉鵝，目前出租作為養鵝用途，具穩定租金收益；同時擁有完整的水電、排水與飼養設備，買入即可延續經營，立即創造現金流

• 農舍
• 19.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 4,320.69 坪
• 主 1247.69 坪
• 建物 1,247.69 坪

8,080萬

台東老字號知名溫泉渡假...　台東縣卑南鄉龍泉路

TC0476331 1.坐落於知本溫泉勝地，多間渡假村、飯店齊聚，泡湯客群穩定 2.鄰近森林遊樂區，周邊多家露營區，當下最流行 3.距知本車站約15分鐘車程，交通便利 4.泉水屬鹼性碳酸氫納泉，有戶外露天風呂與客房原湯 5.園內設施完善，造景優美，可享用當地季節美食 6.客房乾淨整潔，木屋、湯屋，二至四人房皆有台東老字號知名溫泉渡假飯店 1.坐落於知本溫泉勝地，多間渡假村、飯店齊聚，泡湯客群穩定 2.鄰近森林遊樂區，周邊多家露營區，當下最流行 3.距知本車站約15分鐘車程，交通便利 4.泉水屬鹼性碳酸氫納泉，有戶外露天風呂與客房原湯 5.園內設施完善，造景優美，可享用當地季節美食 6.客房乾淨整潔，木屋、湯屋，二至四人房皆有

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 6,721.14 坪
• 主+陽 904.65 坪
• 建物 1,000.42 坪
• 110房(室)--廳--衛

48,000萬

麟洛稀有合法登記畜牧場　屏東縣麟洛鄉民生路興農巷

TC0476310 1.合法登記畜牧場，目前申請不易，稀有釋出 2.可養近2000頭豬隻，設施齊全，管理室、倉庫、廢水處理場、堆肥舍等 3.六米路，中小型貨車可進出，載運免煩惱 4.屋頂已裝設太陽能，穩定收入 5.合法畜牧證、水汙防制許可證，畜禽舍七棟麟洛稀有合法登記畜牧場 1.合法登記畜牧場，目前申請不易，稀有釋出 2.可養近2000頭豬隻，設施齊全，管理室、倉庫、廢水處理場、堆肥舍等 3.六米路，中小型貨車可進出，載運免煩惱 4.屋頂已裝設太陽能，穩定收入 5.合法畜牧證、水汙防制許可證，畜禽舍七棟

• 農舍
• 9.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,656.54 坪
• 主 952.57 坪
• 建物 952.57 坪

5,800 萬 5,200萬

10.3 %

鹽埔6.2分水廉式綠能合...　屏東縣鹽埔鄉新和巷

TC0476387 1.臨路寬約4米半道路，車輛進出方便；且鄰近國道3號（九如/鹽埔交流道）與省道台27線、台22線，南來北往運輸資材與成品皆十分順暢。 2.場區為現成畜牧基地，可立即接手經營；許可登記約3萬多隻有色肉雞，可視情況增加規模飼養，節省大量申辦與建置的時間成本。 3.具備三棟合法建物與倉儲設施，產權清晰且符合規範，無違建風險，投資自用兩相宜。 4.配備水簾式養雞設備與屋頂太陽能設備，不僅能提供優質飼養環境、提升育成率，更能達到節能減碳與降本增效的營運目標。鹽埔6.2分水廉式綠能合法肉雞畜牧場 1.臨路寬約4米半道路，車輛進出方便；且鄰近國道3號（九如/鹽埔交流道）與省道台27線、台22線，南來北往運輸資材與成品皆十分順暢。 2.場區為現成畜牧基地，可立即接手經營；許可登記約3萬多隻有色肉雞，可視情況增加規模飼養，節省大量申辦與建置的時間成本。 3.具備三棟合法建物與倉儲設施，產權清晰且符合規範，無違建風險，投資自用兩相宜。 4.配備水簾式養雞設備與屋頂太陽能設備，不僅能提供優質飼養環境、提升育成率，更能達到節能減碳與降本增效的營運目標。

• 不限
• 23.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,845.30 坪
• 主 865.67 坪
• 建物 865.67 坪

新上

5,168萬

鹽埔5.6分穩定收租水廉...　屏東縣鹽埔鄉平和路

TC0476376 1.鄰近國道三號（九如/長治交流道）與省道台27線，南北貨運進出流暢，大型飼料車與蛋品物流車行駛便利。 2.緊鄰屏東市區與農業生物科技園區，區域農業產業鏈支援極佳，聯絡高雄與南台灣主消費市場方便迅速。 3.具備合法畜牧設施許可，可飼養七萬多隻蛋雞，屬於市場稀缺的大規模合法指標場。採用高規格水廉式降溫負壓系統，屋齡新穎、環境控溫佳，大幅降低疫病風險並維持高產蛋率。 4.現有穩定租客，租金效益極佳，租金加太陽能回饋金，每年固定現金流達300多萬元。 5.合法經營執照+穩定收益租約+綠能光電收入+大面積土地設施，不僅是當前具備極高殖利率的收益型資產，更是抗通膨與保值的長期投資首選。鹽埔5.6分穩定收租水廉式蛋雞畜牧場 1.鄰近國道三號（九如/長治交流道）與省道台27線，南北貨運進出流暢，大型飼料車與蛋品物流車行駛便利。 2.緊鄰屏東市區與農業生物科技園區，區域農業產業鏈支援極佳，聯絡高雄與南台灣主消費市場方便迅速。 3.具備合法畜牧設施許可，可飼養七萬多隻蛋雞，屬於市場稀缺的大規模合法指標場。採用高規格水廉式降溫負壓系統，屋齡新穎、環境控溫佳，大幅降低疫病風險並維持高產蛋率。 4.現有穩定租客，租金效益極佳，租金加太陽能回饋金，每年固定現金流達300多萬元。 5.合法經營執照+穩定收益租約+綠能光電收入+大面積土地設施，不僅是當前具備極高殖利率的收益型資產，更是抗通膨與保值的長期投資首選。

• 不限
• 5.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,645.08 坪
• 主 853.33 坪
• 建物 853.33 坪

8,800萬

綠金雙引擎｜芳苑合法自...　彰化縣芳苑鄉民生巷

TC0476401 1.擁有合法畜牧證(蛋雞)，環保法規趨嚴、證照核發門檻高，釋出極少，具備高度經營安全性，擁有強大的保值與抗跌性。 2.採用現代化鋼構水簾式封閉雞舍，具備優異的控溫與通風系統。有效阻絕外部疫病、降低禽流感風險，確保產能穩定，提升雞隻的存活率與獲利空間。 3.配置完整自動化養殖系統，從餵食到環境監控均可一鍵管理。極小化人力成本，實現現代化、標準化的輕鬆管理模式。 4.屋頂已建置太陽能發電系統並穩定收租，每月固定租金進帳。投入初期即可確保穩定的現金流支撐。 5.地坪近2000坪，規模一次到位。採直立與平飼多元配置，無論是品牌自營、整場出租或與大廠契作均相當合適。綠金雙引擎｜芳苑合法自動化鋼構水簾蛋雞舍 1.擁有合法畜牧證(蛋雞)，環保法規趨嚴、證照核發門檻高，釋出極少，具備高度經營安全性，擁有強大的保值與抗跌性。 2.採用現代化鋼構水簾式封閉雞舍，具備優異的控溫與通風系統。有效阻絕外部疫病、降低禽流感風險，確保產能穩定，提升雞隻的存活率與獲利空間。 3.配置完整自動化養殖系統，從餵食到環境監控均可一鍵管理。極小化人力成本，實現現代化、標準化的輕鬆管理模式。 4.屋頂已建置太陽能發電系統並穩定收租，每月固定租金進帳。投入初期即可確保穩定的現金流支撐。 5.地坪近2000坪，規模一次到位。採直立與平飼多元配置，無論是品牌自營、整場出租或與大廠契作均相當合適。

• 不限
• 6.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,979.25 坪
• 主 815.97 坪
• 建物 815.97 坪

4,980萬

大城合法肉雞畜牧場｜現...　彰化縣大城鄉西港村北勢路

TC0167496 1.現行環保法規趨嚴的背景下，取得畜牧場登記證門檻極高。接手即可營運，省去冗長的環評與申請流程。 2.屋頂已完備太陽能發電系統，每年可獲得穩定的售電收益，還能有效降低舍內溫度，不僅優化了禽隻的生長環境，在畜牧本業之外，多了一份長期的綠能營收。 3.目前現場穩定租予蛋雞養殖業者，具備現成的租金報酬。可繼續收租作為穩定現金流，或是合約期滿後收回自營，進退有據。 4.大城為傳統畜牧聚落，產業鏈非常成熟。畜牧證登記近兩萬隻有色肉雞，具備一定經濟規模效益。大城合法肉雞畜牧場｜現成收租金雞母 1.現行環保法規趨嚴的背景下，取得畜牧場登記證門檻極高。接手即可營運，省去冗長的環評與申請流程。 2.屋頂已完備太陽能發電系統，每年可獲得穩定的售電收益，還能有效降低舍內溫度，不僅優化了禽隻的生長環境，在畜牧本業之外，多了一份長期的綠能營收。 3.目前現場穩定租予蛋雞養殖業者，具備現成的租金報酬。可繼續收租作為穩定現金流，或是合約期滿後收回自營，進退有據。 4.大城為傳統畜牧聚落，產業鏈非常成熟。畜牧證登記近兩萬隻有色肉雞，具備一定經濟規模效益。

• 不限
• 28.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,162.51 坪
• 主 694.43 坪
• 建物 694.43 坪

1,480萬

阿蓮十五米省道三角窗千...　高雄市阿蓮區復安

TC0476334 1.臨十五米省道，雙面臨路三角窗，顯眼醒目好找 2.留有腹地，大車進出方便上下貨，安全不擾鄰 3.鄰近岡山及路竹，周邊上下游廠商好配合，可走國道一號連接南北 4.近阿蓮市區，員工招募、上下班、採買、生活機能皆便利 5.合法登記建物，鋼骨混凝土結構，有管理室、廠房、倉庫、辦公室，自來水，電力49碼，土壤已檢測無汙染 6.工業地需求日增，未來發展增值潛力佳，本案有增建，實際使用空間大阿蓮十五米省道三角窗千坪工業廠房 1.臨十五米省道，雙面臨路三角窗，顯眼醒目好找 2.留有腹地，大車進出方便上下貨，安全不擾鄰 3.鄰近岡山及路竹，周邊上下游廠商好配合，可走國道一號連接南北 4.近阿蓮市區，員工招募、上下班、採買、生活機能皆便利 5.合法登記建物，鋼骨混凝土結構，有管理室、廠房、倉庫、辦公室，自來水，電力49碼，土壤已檢測無汙染 6.工業地需求日增，未來發展增值潛力佳，本案有增建，實際使用空間大

• 廠房
• 53.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,926.62 坪
• 主 644.43 坪
• 建物 689.22 坪

31,980萬

中埔合法附農舍蛋雞養雞...　嘉義縣中埔鄉石頭厝

TC0476355 1.合法畜牧證登記，畜禽舍、管理室、倉庫、堆肥舍皆合法登記 2.管理室內有五間房可使用 3.現況有自來水與地下水 4.部分建物屋頂已架設太陽能板 5.畜禽舍18棟，另有部分合法建物未登記 6.合法許可蛋雞29800隻中埔合法附農舍蛋雞養雞場 1.合法畜牧證登記，畜禽舍、管理室、倉庫、堆肥舍皆合法登記 2.管理室內有五間房可使用 3.現況有自來水與地下水 4.部分建物屋頂已架設太陽能板 5.畜禽舍18棟，另有部分合法建物未登記 6.合法許可蛋雞29800隻

• 24.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,657.70 坪
• 主 627.65 坪
• 建物 627.65 坪
• 5房(室)2廳2衛

5,800萬

近六合夜市美麗島雙捷運...　高雄市前金區明星街

TC0476264 1.六合夜市步行約五分鐘，房客逛街採買方便 2.近捷運美麗島、前金站，交通雙捷運超便利 3.設施齊全，自助吧餐廳、接待大廳、會議室等一應俱全 4.專用鍋爐室、冷氣電機房、屋頂太陽能板，設施完備 5.客房54間，溫馨裝潢，適合各種客群入住 6.商業土地分區，保值、價值性高近六合夜市美麗島雙捷運合法全棟商旅 1.六合夜市步行約五分鐘，房客逛街採買方便 2.近捷運美麗島、前金站，交通雙捷運超便利 3.設施齊全，自助吧餐廳、接待大廳、會議室等一應俱全 4.專用鍋爐室、冷氣電機房、屋頂太陽能板，設施完備 5.客房54間，溫馨裝潢，適合各種客群入住 6.商業土地分區，保值、價值性高

• 透天厝
• 37.8年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 88.33 坪
• 主 480.55 坪
• 建物 581.29 坪
• 54房(室)--廳54衛

18,900 萬 18,800萬

永康工業區近國1近千坪...　台南市永康區南興路

TC0476304 1.位於工業聚落，上班人口多，好招工 2.基地大面寬50多米，前臨15米道路，大車也好進出 3.距國道一號十分鐘內，南來北往極為便利 4.現有廠房、辦公室可直接使用，滴水五米，重新規劃亦可 5.本區稀有釋出此類物件，歡迎洽詢評估參考永康工業區近國1近千坪面寬乙工送廠房和辦公樓 1.位於工業聚落，上班人口多，好招工 2.基地大面寬50多米，前臨15米道路，大車也好進出 3.距國道一號十分鐘內，南來北往極為便利 4.現有廠房、辦公室可直接使用，滴水五米，重新規劃亦可 5.本區稀有釋出此類物件，歡迎洽詢評估參考

• 廠房
• 43.1年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 918.69 坪
• 主+陽 551.27 坪
• 建物 573.02 坪

26,183 萬 23,886萬

8.8 %

鹽埔稀有環保事業合法特...　屏東縣鹽埔鄉新埔路

TC0476322 1.資源回收合法使照，免去申辦繁瑣流程，屬於「接手即可合規營運」的標的。 2.臨20米寬新埔路，大型貨櫃車、聯結車皆可輕鬆出入與裝卸貨；搭配廠內配備之動力用電，且合法登記4棟廠房，空間調配彈性極高。 3.現有廠房出租每月穩收約9.5萬，加上屋頂太陽能光電每月約2萬回饋金，合計月收高達約11.5萬元。為投資型買方提供穩健強悍的抗通膨現金流，避險與增值兼具。 4.位於屏東鹽埔交通要道，透過台27線快速串聯國道3號，方便接軌南部科技廊帶與物流鏈。具備優異的地理位置效益。鹽埔稀有環保事業合法特目廠房 1.資源回收合法使照，免去申辦繁瑣流程，屬於「接手即可合規營運」的標的。 2.臨20米寬新埔路，大型貨櫃車、聯結車皆可輕鬆出入與裝卸貨；搭配廠內配備之動力用電，且合法登記4棟廠房，空間調配彈性極高。 3.現有廠房出租每月穩收約9.5萬，加上屋頂太陽能光電每月約2萬回饋金，合計月收高達約11.5萬元。為投資型買方提供穩健強悍的抗通膨現金流，避險與增值兼具。 4.位於屏東鹽埔交通要道，透過台27線快速串聯國道3號，方便接軌南部科技廊帶與物流鏈。具備優異的地理位置效益。

• 廠房
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,416.91 坪
• 主 519.63 坪
• 建物 519.63 坪

9,635 萬 8,218萬

14.7 %

竹田4.5分近交流道合法...　屏東縣竹田鄉平洋路

TC0476372 1.具備完整的合法登記建物與肉豬畜牧登記證（規模達1千多頭），免去繁瑣的新設執照申請流程與時間成本，接手即可合規營運。 2.場內規劃4棟豬舍，並配置倉儲室、飼料調配室、獨立水塔，以及廢水處理與焚化爐等環保設施，生產生態鏈完整，買方無須額外投入大量基建成本。 3.緊鄰台88快速道路，物流運輸直通高雄與屏東主要幹道；道路動線規劃佳，大型車輛迴車與進出便利，大幅提升飼料與出豬運輸效率。 4.地形方正易於規劃，場址位處農業區適當位置，無密集的居民住宅區，能有效降低營運期間的噪音與氣味檢舉風險，運作環境穩定。 5.現場無租約綑綁，交屋後隨時可投入使用。屋頂目前完全無搭設太陽能，買家可保有極高自主性，自由規劃綠能光電設備增加額外收益，或進行場舍降溫升級。竹田4.5分近交流道合法養豬畜牧場 1.具備完整的合法登記建物與肉豬畜牧登記證（規模達1千多頭），免去繁瑣的新設執照申請流程與時間成本，接手即可合規營運。 2.場內規劃4棟豬舍，並配置倉儲室、飼料調配室、獨立水塔，以及廢水處理與焚化爐等環保設施，生產生態鏈完整，買方無須額外投入大量基建成本。 3.緊鄰台88快速道路，物流運輸直通高雄與屏東主要幹道；道路動線規劃佳，大型車輛迴車與進出便利，大幅提升飼料與出豬運輸效率。 4.地形方正易於規劃，場址位處農業區適當位置，無密集的居民住宅區，能有效降低營運期間的噪音與氣味檢舉風險，運作環境穩定。 5.現場無租約綑綁，交屋後隨時可投入使用。屋頂目前完全無搭設太陽能，買家可保有極高自主性，自由規劃綠能光電設備增加額外收益，或進行場舍降溫升級。

• 不限
• 3.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,339.77 坪
• 主 509.43 坪
• 建物 509.43 坪

新上

4,388萬

竹田二崙7.5分合法登記...　屏東縣竹田鄉信實路

TC0476385 1.已取得合法畜牧登記證，許可約900頭豬隻，合規合法，讓您安心經營，免去繁瑣的補證與環評評估風險。 2.配置廢水處理設施、堆肥舍與專用焚化爐，有水權與水汙許可證明，並具備充足倉儲空間，完美符合現代環保營運標準，大幅節省營運初期的大筆建置成本。 3.目前屋頂無設置太陽能板，買方可選擇自建綠能增加收益，或依自身需求自由調整頂棚設備，自主性極高！ 4.臨路條件佳，飼料車、運豬車等各式大型車輛迴轉出入順暢，動線規劃極佳，提升物流效率。 5.水電配置完善，豬舍結構與內部設施維持良好，省去長時間的整理與修繕期，交屋即可立刻投入生產營運。 6.位於單純聚落內，鄰里環境單純，無孤立感，不擾鄰，兼具營運便利性與地段穩定度。竹田二崙7.5分合法登記畜牧養豬場 1.已取得合法畜牧登記證，許可約900頭豬隻，合規合法，讓您安心經營，免去繁瑣的補證與環評評估風險。 2.配置廢水處理設施、堆肥舍與專用焚化爐，有水權與水汙許可證明，並具備充足倉儲空間，完美符合現代環保營運標準，大幅節省營運初期的大筆建置成本。 3.目前屋頂無設置太陽能板，買方可選擇自建綠能增加收益，或依自身需求自由調整頂棚設備，自主性極高！ 4.臨路條件佳，飼料車、運豬車等各式大型車輛迴轉出入順暢，動線規劃極佳，提升物流效率。 5.水電配置完善，豬舍結構與內部設施維持良好，省去長時間的整理與修繕期，交屋即可立刻投入生產營運。 6.位於單純聚落內，鄰里環境單純，無孤立感，不擾鄰，兼具營運便利性與地段穩定度。

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 2,228.52 坪
• 主 472.22 坪
• 建物 472.22 坪

新上

5,400萬

前金核心｜企業總部｜全...　高雄市前金區七賢二路

TC0476362 1.坐落於前金區核心幹道，車流與人流匯集，商業機能成熟。 2.鄰近捷運橘線前金站，員工通勤或客戶、病患看診皆十分便利。 3.現成醫院使照，免去變更使照的繁瑣程序與高昂時間成本，對醫療體系來說是「即買即用」的稀有標的。 4.整棟垂直空間大、好規劃。設有電梯，完全符合醫療、長照或企業分層辦公的無障礙與動線需求。 5.歡迎醫療與醫美集團、產後護理與長照機構、中大型企業總部、知名連鎖品牌進駐前金核心｜企業總部｜全棟醫療院所即刻進駐 1.坐落於前金區核心幹道，車流與人流匯集，商業機能成熟。 2.鄰近捷運橘線前金站，員工通勤或客戶、病患看診皆十分便利。 3.現成醫院使照，免去變更使照的繁瑣程序與高昂時間成本，對醫療體系來說是「即買即用」的稀有標的。 4.整棟垂直空間大、好規劃。設有電梯，完全符合醫療、長照或企業分層辦公的無障礙與動線需求。 5.歡迎醫療與醫美集團、產後護理與長照機構、中大型企業總部、知名連鎖品牌進駐

• 透天厝
• 34.0年
• B1 ~ 9 / 9樓
• 土地 55.36 坪
• 主+陽 417.57 坪
• 建物 469.30 坪
• 26房(室)3廳28衛

13,800 萬 11,300萬

18.1 %

九如兩分地雙收益現代化...　屏東縣九如鄉平和路

TC0476377 1.鄰近台3線與國道三號九如交流道，南北往來快速便利。方便飼料車、運豬車及相關資材車輛進出與運輸，大大降低物流時間與運輸成本，輕鬆對接高雄及屏東各大肉品市場。 2.現有穩定租客，每月租金收入6萬元。屋頂已建置太陽能發電設備，每月固定回饋金約2萬元。每年固定現金流達近百萬。買下即刻享有高額且穩定的被動收入。 3.設備完整，完整廢水處理系統、死廢、孵化廢棄物處理設施。具備完整合法畜牧設施許可，登記可飼養高達近千頭豬隻。合法畜牧證極具稀缺性與市場價值，接手即可營運。 4.合法畜牧用地兼具收益性與抗通膨資產保值特性，未來不論自營、續租皆具備極高的彈性與潛力。九如兩分地雙收益現代化養豬場 1.鄰近台3線與國道三號九如交流道，南北往來快速便利。方便飼料車、運豬車及相關資材車輛進出與運輸，大大降低物流時間與運輸成本，輕鬆對接高雄及屏東各大肉品市場。 2.現有穩定租客，每月租金收入6萬元。屋頂已建置太陽能發電設備，每月固定回饋金約2萬元。每年固定現金流達近百萬。買下即刻享有高額且穩定的被動收入。 3.設備完整，完整廢水處理系統、死廢、孵化廢棄物處理設施。具備完整合法畜牧設施許可，登記可飼養高達近千頭豬隻。合法畜牧證極具稀缺性與市場價值，接手即可營運。 4.合法畜牧用地兼具收益性與抗通膨資產保值特性，未來不論自營、續租皆具備極高的彈性與潛力。

• 不限
• 14.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 592.60 坪
• 主 414.02 坪
• 建物 414.02 坪

4,500萬

林園雙工業區｜國七戰略...　高雄市林園區清水岩路

TC0476409 1.市場稀有的大坪數甲種工業地，不論是蓋大廠房還是做大型倉儲都好規劃。 2.現有一棟兩層樓辦公室與守衛室，可立刻當作行政總部、員工辦公室或管理站，省下初期興建時間與營造建成本。 3.大型板車、聯結車、貨櫃車進出迴轉輕鬆自如，符合物流業與大型製造業的剛性需求。 4.緊鄰台17線、台25線等南北主要幹道；未來更有國道七號臨海交流道加持，南來北往的貨運速度將大幅提升。 5.地處臨海工業區與林園工業區的雙核心交界帶，周邊產業鏈極為成熟。零件供應、原料採購還是上下游協同生產，形成強大的群聚效應，是企業設廠或設立南台灣物流中心的戰略首選。林園雙工業區｜國七戰略核心千坪甲工 1.市場稀有的大坪數甲種工業地，不論是蓋大廠房還是做大型倉儲都好規劃。 2.現有一棟兩層樓辦公室與守衛室，可立刻當作行政總部、員工辦公室或管理站，省下初期興建時間與營造建成本。 3.大型板車、聯結車、貨櫃車進出迴轉輕鬆自如，符合物流業與大型製造業的剛性需求。 4.緊鄰台17線、台25線等南北主要幹道；未來更有國道七號臨海交流道加持，南來北往的貨運速度將大幅提升。 5.地處臨海工業區與林園工業區的雙核心交界帶，周邊產業鏈極為成熟。零件供應、原料採購還是上下游協同生產，形成強大的群聚效應，是企業設廠或設立南台灣物流中心的戰略首選。

• 透天厝
• 34.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 7,256.66 坪
• 主+陽 297.75 坪
• 建物 308.50 坪

154,764萬

中正商圈捷運商五雙透天...　高雄市新興區中正三路

TC0459161 1.中正路上，九米大面寬雙店面 2.穩定收租 商五分區，有整合重建之價值 3.雙捷運站，美麗島、信義國小站 4.周邊金融、政府單位林立，發展佳 5.買地送屋，土地價值高 中正商圈捷運商五雙透天收租金店面 1.中正路上，九米大面寬雙店面 2.穩定收租 商五分區，有整合重建之價值 3.雙捷運站，美麗島、信義國小站 4.周邊金融、政府單位林立，發展佳 5.買地送屋，土地價值高

• 透天厝
• 61.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 89.54 坪
• 主 256.1 坪
• 建物 276.19 坪

16,560萬

雲林四湖臨路合法⾃動化...　雲林縣四湖鄉文化路

TC0476305 1.合法登記畜牧證照與建物 2.現況僅使用部分土地，鄰地942坪尚可擴大使用 3.鋼骨結構，自動化設備、溫度控制、水簾式 4.登記可飼養蛋雞(14433)或白肉雞(14433)或有色肉雞(10825)，使用彈性，買到賺到。雲林四湖臨路合法⾃動化鋼構⽔簾雞舍 1.合法登記畜牧證照與建物 2.現況僅使用部分土地，鄰地942坪尚可擴大使用 3.鋼骨結構，自動化設備、溫度控制、水簾式 4.登記可飼養蛋雞(14433)或白肉雞(14433)或有色肉雞(10825)，使用彈性，買到賺到。

• 農舍
• 9.8年
• 土地 1,292.88 坪
• 主 260.68 坪
• 建物 261.97 坪

2,000萬

餐旅大學三角窗全棟收租...　高雄市小港區松和路

TC0476363 1.位於餐旅大學旁，學生租客穩定滿租 2.一樓出租知名連鎖品牌，全棟月收達20萬以上 3.屋況維持良好，外牆鐵衣包覆，不怕滲漏水 4.穩定現金流，抗通膨最佳選擇，稀有釋出餐旅大學三角窗全棟收租學舍 1.位於餐旅大學旁，學生租客穩定滿租 2.一樓出租知名連鎖品牌，全棟月收達20萬以上 3.屋況維持良好，外牆鐵衣包覆，不怕滲漏水 4.穩定現金流，抗通膨最佳選擇，稀有釋出

• 透天厝
• 21.7年
• 1 ~ 3 / 5樓
• 土地 95.75 坪
• 主+陽 236.24 坪
• 建物 255.04 坪
• 32房(室)--廳32衛

6,300萬

臨海工業區雙港核心大面...　高雄市小港區大地街

TC0476353 1.坐落於臨海工業區內，周邊工廠林立，產業鏈完整，群聚效應強。 2.緊鄰小港國際機場、前鎮漁港及國道1號，物流運輸網絡極其佈局完善。 3.面寬約96米，超大面寬讓貨車、聯結車出入與裝卸貨極為順暢，空間利用率極高。 4.現況已分割為9間廠房穩定出租中，每月租金收入約42萬元。 5.汙水處理系統已完成，可依法申請工廠登記（廠登）。 6.適合各類加工廠、物流倉庫、轉運中心或精密製造使用。臨海工業區雙港核心大面寬穩定收租廠房 1.坐落於臨海工業區內，周邊工廠林立，產業鏈完整，群聚效應強。 2.緊鄰小港國際機場、前鎮漁港及國道1號，物流運輸網絡極其佈局完善。 3.面寬約96米，超大面寬讓貨車、聯結車出入與裝卸貨極為順暢，空間利用率極高。 4.現況已分割為9間廠房穩定出租中，每月租金收入約42萬元。 5.汙水處理系統已完成，可依法申請工廠登記（廠登）。 6.適合各類加工廠、物流倉庫、轉運中心或精密製造使用。

• 廠房
• 50.3年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 796.78 坪
• 主 177.36 坪
• 建物 184.62 坪

24,000萬

赤山全棟收租三角窗電梯...　高雄市鳳山區文東街

TC0476270 1.位於赤山生活圈，鄰近文山特區、華鳳特區，住宅密集度高，人口多 2.近鳳山火車站、長庚醫院、正修科大，租屋需求多，好出租 3.三角窗，醒目大面寬，一樓店面，樓上套房+雅房，有獨立出入口，有裝設電梯一部 4.套房16間(6500/月)，雅房5間(5500/月)，一樓+地下室(23000/月)，滿租約可月收15萬，投報率達2.8% 5.投資收租、資產傳承，抗通膨，打造現金流好選擇 赤山全棟收租三角窗電梯透店 1.位於赤山生活圈，鄰近文山特區、華鳳特區，住宅密集度高，人口多 2.近鳳山火車站、長庚醫院、正修科大，租屋需求多，好出租 3.三角窗，醒目大面寬，一樓店面，樓上套房+雅房，有獨立出入口，有裝設電梯一部 4.套房16間(6500/月)，雅房5間(5500/月)，一樓+地下室(23000/月)，滿租約可月收15萬，投報率達2.8% 5.投資收租、資產傳承，抗通膨，打造現金流好選擇

• 透天厝
• 45.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.31 坪
• 主 163.03 坪
• 建物 181.26 坪
• 21房(室)--廳21衛

6,280萬

前金自強電梯透天收租30...　高雄市前金區自強一路

TC0476407 近捷運Ｏ４橘線，近漢神百貨商圈 蛋黃區稀有產品，現擁三十間套房 抗通膨最佳利器，收租自用兩相宜 旁徒步東金公園，鄰自強地下車庫 學區前金國中小，左親愛情河港灣 購物休閒免煩惱，南來北往四面通 門前巷寬有六米，透天五層附電梯 屋內採光通風棒，規劃完善可傳承前金自強電梯透天收租30套房 近捷運Ｏ４橘線，近漢神百貨商圈 蛋黃區稀有產品，現擁三十間套房 抗通膨最佳利器，收租自用兩相宜 旁徒步東金公園，鄰自強地下車庫 學區前金國中小，左親愛情河港灣 購物休閒免煩惱，南來北往四面通 門前巷寬有六米，透天五層附電梯 屋內採光通風棒，規劃完善可傳承

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.24 坪
• 主+陽 164.68 坪
• 建物 173.81 坪
• 30房(室)--廳30衛

5,580萬

大豐一路｜正三角窗電梯...　高雄市三民區大豐一路

TC0476267 1.近三民高中、本館路、明誠一路、金獅湖、正修科大、文藻大學 2.面寬周長23米，增建至六樓，增建滿，實際使用空間大 3.大面寬三角雙，亮眼醒目，1+2樓店面出租，樓上套雅房，附設電梯，好出租 4.大昌、鼎金、鼎中商圈五分鐘左右，交通、生活機能皆便利 5.1樓出租早餐店，2樓寵物餐廳，3、4樓各五間雅房，5樓五間套房，6樓一間套房，頂樓兩個基地台承租大豐一路｜正三角窗電梯｜收租金透店 1.近三民高中、本館路、明誠一路、金獅湖、正修科大、文藻大學 2.面寬周長23米，增建至六樓，增建滿，實際使用空間大 3.大面寬三角雙，亮眼醒目，1+2樓店面出租，樓上套雅房，附設電梯，好出租 4.大昌、鼎金、鼎中商圈五分鐘左右，交通、生活機能皆便利 5.1樓出租早餐店，2樓寵物餐廳，3、4樓各五間雅房，5樓五間套房，6樓一間套房，頂樓兩個基地台承租

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.96 坪
• 主+陽 108.83 坪
• 建物 149.62 坪
• 16房(室)--廳10衛

5,580萬

農十六美術館指標豪邸華...　高雄市鼓山區龍勝路

TC0476389 地點優越 農十六特區正中心 緊鄰美術館 凹仔底捷運站  此地段最高CP值 總價四千萬內 單坪價28萬 整個蛋黃區都找不到這價格 全新未住 高樓層綠蔭公園首排景觀戶  坐擁三萬兩千五百坪凹仔底森林公園 獨立梯廳配兩部電梯 獨立出入 三重門禁 安全隱私有保障 全棟鋼骨制震結構 + 星級飯店豪華設施   稀有釋出好物件 不看可惜農十六美術館指標豪邸華人匯高樓層景觀戶雙平車 地點優越 農十六特區正中心 緊鄰美術館 凹仔底捷運站  此地段最高CP值 總價四千萬內 單坪價28萬 整個蛋黃區都找不到這價格 全新未住 高樓層綠蔭公園首排景觀戶  坐擁三萬兩千五百坪凹仔底森林公園 獨立梯廳配兩部電梯 獨立出入 三重門禁 安全隱私有保障 全棟鋼骨制震結構 + 星級飯店豪華設施   稀有釋出好物件 不看可惜

• 電梯大樓
• 11.0年
• 29 ~ 29 / 38樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 84.70 坪
• 建物 142.69 坪
• 坡道平面車位

新上

3,998萬

陽明學區｜捷運黃線｜大...　高雄市三民區堅如路

TC0476367 1.坐落於東光國小、陽明國中優質學區；鄰近陽明早市、澄和黃昏市場，機能無懈可擊。 2.一樓店面（含地下室）周長寬20米，可自用或出租，二樓整層住家，三至五樓共9間套房 3.樓上套房擁有獨立出入口，店面營業與上方住客隱私完美切割，管理最省心。套房每間衛浴皆開窗，採光通風極佳。 4.民國104年全棟大翻修，屋況維持良好，買方免去大筆整理費用。規劃四人座電梯一部。 5.五樓增建滿，六樓頂樓加蓋鐵皮屋可作曬衣區與工作區，徹底根除透天最怕的積水與漏水問題。 6.緊鄰未來捷運黃線Y6大華站，買在起漲點，享有強大的保值與未來的潛力，傳家置產投資首選。陽明學區｜捷運黃線｜大面寬收租電梯金透店 1.坐落於東光國小、陽明國中優質學區；鄰近陽明早市、澄和黃昏市場，機能無懈可擊。 2.一樓店面（含地下室）周長寬20米，可自用或出租，二樓整層住家，三至五樓共9間套房 3.樓上套房擁有獨立出入口，店面營業與上方住客隱私完美切割，管理最省心。套房每間衛浴皆開窗，採光通風極佳。 4.民國104年全棟大翻修，屋況維持良好，買方免去大筆整理費用。規劃四人座電梯一部。 5.五樓增建滿，六樓頂樓加蓋鐵皮屋可作曬衣區與工作區，徹底根除透天最怕的積水與漏水問題。 6.緊鄰未來捷運黃線Y6大華站，買在起漲點，享有強大的保值與未來的潛力，傳家置產投資首選。

• 透天厝
• 38.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 111.09 坪
• 建物 133.69 坪
• 10房(室)2廳12衛

4,180萬