林園雙工業區｜國七戰略...　高雄市林園區清水岩路

TC0476409 1.市場稀有的大坪數甲種工業地，不論是蓋大廠房還是做大型倉儲都好規劃。 2.現有一棟兩層樓辦公室與守衛室，可立刻當作行政總部、員工辦公室或管理站，省下初期興建時間與營造建成本。 3.大型板車、聯結車、貨櫃車進出迴轉輕鬆自如，符合物流業與大型製造業的剛性需求。 4.緊鄰台17線、台25線等南北主要幹道；未來更有國道七號臨海交流道加持，南來北往的貨運速度將大幅提升。 5.地處臨海工業區與林園工業區的雙核心交界帶，周邊產業鏈極為成熟。零件供應、原料採購還是上下游協同生產，形成強大的群聚效應，是企業設廠或設立南台灣物流中心的戰略首選。林園雙工業區｜國七戰略核心千坪甲工 1.市場稀有的大坪數甲種工業地，不論是蓋大廠房還是做大型倉儲都好規劃。 2.現有一棟兩層樓辦公室與守衛室，可立刻當作行政總部、員工辦公室或管理站，省下初期興建時間與營造建成本。 3.大型板車、聯結車、貨櫃車進出迴轉輕鬆自如，符合物流業與大型製造業的剛性需求。 4.緊鄰台17線、台25線等南北主要幹道；未來更有國道七號臨海交流道加持，南來北往的貨運速度將大幅提升。 5.地處臨海工業區與林園工業區的雙核心交界帶，周邊產業鏈極為成熟。零件供應、原料採購還是上下游協同生產，形成強大的群聚效應，是企業設廠或設立南台灣物流中心的戰略首選。

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 7,256.66 坪
• 主+陽 297.75 坪
• 建物 308.50 坪

154,764萬

文山特區澄清文橫路上三...　高雄市三民區文衡路

TC0476307 1.澄清路與文衡路口雙面臨路三角窗，周邊為健身工廠等商家林立 2.近未來捷運黃線Y16站，現況出租知名咖啡店，長期穩定收租，適合做長期配置資產          3.近澄清湖風景區及正修科大學區、長庚醫院，緊鄰鳳山及三民區商圈交界地段，生活機能優越         4.交通四通八達, 開車約15分鐘可上九如交流道文山特區澄清文橫路上三角窗星巴克 1.澄清路與文衡路口雙面臨路三角窗，周邊為健身工廠等商家林立 2.近未來捷運黃線Y16站，現況出租知名咖啡店，長期穩定收租，適合做長期配置資產          3.近澄清湖風景區及正修科大學區、長庚醫院，緊鄰鳳山及三民區商圈交界地段，生活機能優越         4.交通四通八達, 開車約15分鐘可上九如交流道

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 183.68 坪
• 主 71.4 坪
• 建物 71.40 坪

35,000萬

大立X漢神雙百貨亞灣精...　高雄市前金區自強三路

TC0476346 1.大立.漢神百貨,亞洲新灣區,自強夜市商圈聚集地 2.商四土地大地坪,邊間三角窗 3.超大面寬14米,雙店面超醒目標的 4.機能性極強,潛力無限 5.精華地標唯一釋出,錯過不再大立X漢神雙百貨亞灣精華大面寬三角窗金店面 1.大立.漢神百貨,亞洲新灣區,自強夜市商圈聚集地 2.商四土地大地坪,邊間三角窗 3.超大面寬14米,雙店面超醒目標的 4.機能性極強,潛力無限 5.精華地標唯一釋出,錯過不再

• 透天厝
• 66.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.84 坪
• 主 65.2 坪
• 建物 65.20 坪

12,800萬

臨海工業區雙港核心大面...　高雄市小港區大地街

TC0476353 1.坐落於臨海工業區內，周邊工廠林立，產業鏈完整，群聚效應強。 2.緊鄰小港國際機場、前鎮漁港及國道1號，物流運輸網絡極其佈局完善。 3.面寬約96米，超大面寬讓貨車、聯結車出入與裝卸貨極為順暢，空間利用率極高。 4.現況已分割為9間廠房穩定出租中，每月租金收入約42萬元。 5.汙水處理系統已完成，可依法申請工廠登記（廠登）。 6.適合各類加工廠、物流倉庫、轉運中心或精密製造使用。臨海工業區雙港核心大面寬穩定收租廠房 1.坐落於臨海工業區內，周邊工廠林立，產業鏈完整，群聚效應強。 2.緊鄰小港國際機場、前鎮漁港及國道1號，物流運輸網絡極其佈局完善。 3.面寬約96米，超大面寬讓貨車、聯結車出入與裝卸貨極為順暢，空間利用率極高。 4.現況已分割為9間廠房穩定出租中，每月租金收入約42萬元。 5.汙水處理系統已完成，可依法申請工廠登記（廠登）。 6.適合各類加工廠、物流倉庫、轉運中心或精密製造使用。

• 廠房
• 50.3年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 796.78 坪
• 主 177.36 坪
• 建物 184.62 坪

24,000萬

左營勝利路財源滾滾金店...　高雄市左營區勝利路

TC0476327 1. 增建三、四樓及一樓後面空地儲藏鐵皮屋.                    2.臨勝利路邊店,人潮及車潮不斷,原開機車行.              3.適合各行各業經營, 診所、補教業、餐飲業                      4.投資創業最佳首選  左營勝利路財源滾滾金店面 1. 增建三、四樓及一樓後面空地儲藏鐵皮屋.                    2.臨勝利路邊店,人潮及車潮不斷,原開機車行.              3.適合各行各業經營, 診所、補教業、餐飲業                      4.投資創業最佳首選  

• 透天厝
• 68.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.86 坪
• 主 40.43 坪
• 建物 40.43 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,950 萬 3,600萬

8.9 %

農十六明誠商圈9米5大面...　高雄市鼓山區明誠三路

TC0476296 1.臨28米明誠三路，雙透天店面，9米5大面寬，大器醒目 2.正對農十六特區，緊鄰美術館特區，北高精華地段，明星學區 3.現況一樓出租，半年一簽，企業自用、投資收租皆合適 4.周邊商圈發展成熟，商家林立，鄰近捷運凹子底站、輕軌龍華國小站，交通便利 5.走路可達凹子底森林公園，休閒、運動好去處農十六明誠商圈9米5大面寬黃金雙店面 1.臨28米明誠三路，雙透天店面，9米5大面寬，大器醒目 2.正對農十六特區，緊鄰美術館特區，北高精華地段，明星學區 3.現況一樓出租，半年一簽，企業自用、投資收租皆合適 4.周邊商圈發展成熟，商家林立，鄰近捷運凹子底站、輕軌龍華國小站，交通便利 5.走路可達凹子底森林公園，休閒、運動好去處

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.91 坪
• 主 98.02 坪
• 建物 110.31 坪
• 7房(室)3廳4衛

9,600萬

馬公核心｜絕版鉅獻｜稀...　澎湖縣馬公市馬公段

TC0077681 1.緊鄰馬公港，2026年底郵輪旅運中心預計啟用，將可容納 15 萬噸級巨型郵輪停泊。 2.本案位於遊客下船進入市區的必經動線，是設立免稅旗艦店、品牌飯店或連鎖餐飲的黃金位置，直接承接每年數十萬人次的國際高消費族群。 3.充足的基地面積可規劃為大型複合式商業大樓或高質感住宅大樓，解決鬧區難以大規模開發的痛點，在當地極其罕見。 4.位處馬公市區鬧區，金融機構、美食街（中正路商圈）、行政機關皆在步行範圍內。具備穩定且強大的剛性需求，資產增值力道強勁。 5.隨著商港設施升級，馬公市區將從單純的夏季旅遊點，提升為南台灣重要的海洋休閒與商務中繼站。作為港區旁的關鍵節點，將優先享有都市更新與觀光產業轉型的政策紅利。馬公核心｜絕版鉅獻｜稀有大面寬商業建地 1.緊鄰馬公港，2026年底郵輪旅運中心預計啟用，將可容納 15 萬噸級巨型郵輪停泊。 2.本案位於遊客下船進入市區的必經動線，是設立免稅旗艦店、品牌飯店或連鎖餐飲的黃金位置，直接承接每年數十萬人次的國際高消費族群。 3.充足的基地面積可規劃為大型複合式商業大樓或高質感住宅大樓，解決鬧區難以大規模開發的痛點，在當地極其罕見。 4.位處馬公市區鬧區，金融機構、美食街（中正路商圈）、行政機關皆在步行範圍內。具備穩定且強大的剛性需求，資產增值力道強勁。 5.隨著商港設施升級，馬公市區將從單純的夏季旅遊點，提升為南台灣重要的海洋休閒與商務中繼站。作為港區旁的關鍵節點，將優先享有都市更新與觀光產業轉型的政策紅利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 389.02 坪
• 建物 0.00 坪

33,066萬

小港十五米路稀有大面寬...　高雄市小港區平和路

TC0476312 1.位於小港十五米平和路，周邊工業聚落成熟，臨近主要幹道與高速公路，交通便利、物流出入順暢 2.甲工分區，可合法從事各類製造、倉儲及加工產業，土地使用彈性高，企業設廠首選地段 3.大面寬約38米，大器門面形象佳，出入車輛方便，適合大型物流車輛與廠區規劃動線 4.現有建物已完成合法登記，免除建造流程，可立即進駐或租賃使用，節省時間與成本 5.現況穩定出租，亦可投資做長期置產規劃小港十五米路稀有大面寬千坪甲工廠房 1.位於小港十五米平和路，周邊工業聚落成熟，臨近主要幹道與高速公路，交通便利、物流出入順暢 2.甲工分區，可合法從事各類製造、倉儲及加工產業，土地使用彈性高，企業設廠首選地段 3.大面寬約38米，大器門面形象佳，出入車輛方便，適合大型物流車輛與廠區規劃動線 4.現有建物已完成合法登記，免除建造流程，可立即進駐或租賃使用，節省時間與成本 5.現況穩定出租，亦可投資做長期置產規劃

• 廠房
• 48.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,071.76 坪
• 主 410.05 坪
• 建物 410.05 坪

34,296萬

右昌｜危老｜買地送屋大...　高雄市楠梓區右昌一巷

TC0476370 1.緊鄰右昌核心商圈，周邊有右昌市場、德民黃昏市場、全聯、家樂福，店店相連，生活採買完全不用愁。 2.鄰近右昌國小、右昌國中、中山高中，北側更直通高雄大學城，人文氣息濃厚，非常適合規劃為住宅。 3.綠帶環繞，靠近右昌森林公園與後勁溪河堤綠帶，居住環境鬧中取靜。 4.新台17線逐步完工通車，未來右昌直達左營、美術館與高鐵站，車程縮短近30%，打破舊右昌的交通瓶頸。 5.位於南台灣半導體S廊帶的樞紐地位，廠區周邊科技人才轉進右昌居住、置產的需求非常強勁。 6.超低單價，買地送屋，屋齡符合危老重建標準，是極具開發效益的「璞玉」，無論是買來養地抗通膨、改建為出租型套房車墅，還是做為私人倉儲資產，皆進可攻退可守。右昌｜危老｜買地送屋大地坪璞玉金建地 1.緊鄰右昌核心商圈，周邊有右昌市場、德民黃昏市場、全聯、家樂福，店店相連，生活採買完全不用愁。 2.鄰近右昌國小、右昌國中、中山高中，北側更直通高雄大學城，人文氣息濃厚，非常適合規劃為住宅。 3.綠帶環繞，靠近右昌森林公園與後勁溪河堤綠帶，居住環境鬧中取靜。 4.新台17線逐步完工通車，未來右昌直達左營、美術館與高鐵站，車程縮短近30%，打破舊右昌的交通瓶頸。 5.位於南台灣半導體S廊帶的樞紐地位，廠區周邊科技人才轉進右昌居住、置產的需求非常強勁。 6.超低單價，買地送屋，屋齡符合危老重建標準，是極具開發效益的「璞玉」，無論是買來養地抗通膨、改建為出租型套房車墅，還是做為私人倉儲資產，皆進可攻退可守。

• 透天厝
• 75.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 93.78 坪
• 主 24.29 坪
• 建物 24.29 坪

1,970萬

五甲瑞隆雙商圈｜稀有邊...　高雄市前鎮區崗山南街

TC0167493 1.前臨18米路，側臨4.5米巷，稀有的邊間格局，擁有極佳的通風與採光。 2.坐落於熱絡的崗山南街，周邊店面林立，形成聚落效應。鄰近五甲商圈與瑞隆商圈，日常採買有肉豆公市場、全聯及各式商家，商業氣息濃厚，客源基礎非常穩固。 3.鄰近輕軌籬仔內站(C1)，通勤轉乘便利。未來五甲二路捷運黃線設立，後勢可期。亦可由五甲交流道銜接南北交通往來。 4.周邊公家機關、學校環繞，具備穩定的在地消費人口。高密度的居住人口，適合各行各業進駐經營。五甲瑞隆雙商圈｜稀有邊間黃金透店｜投資收租首選 1.前臨18米路，側臨4.5米巷，稀有的邊間格局，擁有極佳的通風與採光。 2.坐落於熱絡的崗山南街，周邊店面林立，形成聚落效應。鄰近五甲商圈與瑞隆商圈，日常採買有肉豆公市場、全聯及各式商家，商業氣息濃厚，客源基礎非常穩固。 3.鄰近輕軌籬仔內站(C1)，通勤轉乘便利。未來五甲二路捷運黃線設立，後勢可期。亦可由五甲交流道銜接南北交通往來。 4.周邊公家機關、學校環繞，具備穩定的在地消費人口。高密度的居住人口，適合各行各業進駐經營。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主 41.36 坪
• 建物 41.36 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,200萬

楠梓體育館近國道一號翻...　高雄市楠梓區興盛街

TC0476359 位於楠梓五常里，緊鄰仁大工業區 國道一號離不遠，左右逢緣聚人潮 商圈學府國中小，晨早午晚買肉菜 未來楠梓體育館，讓您卡位趁現在 活巷住宅美車墅，地坪二九未滿建 一樓備有充電樁，二樓以上共四房 後方汙水已施作，採光通風多陽台 古屋翻新有增建，現況買賣見面談 收租自用兩相宜，預約賞屋助成家楠梓體育館近國道一號翻新透天 位於楠梓五常里，緊鄰仁大工業區 國道一號離不遠，左右逢緣聚人潮 商圈學府國中小，晨早午晚買肉菜 未來楠梓體育館，讓您卡位趁現在 活巷住宅美車墅，地坪二九未滿建 一樓備有充電樁，二樓以上共四房 後方汙水已施作，採光通風多陽台 古屋翻新有增建，現況買賣見面談 收租自用兩相宜，預約賞屋助成家

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

中正商圈捷運商五雙透天...　高雄市新興區中正三路

TC0459161 1.中正路上，九米大面寬雙店面 2.穩定收租 商五分區，有整合重建之價值 3.雙捷運站，美麗島、信義國小站 4.周邊金融、政府單位林立，發展佳 5.買地送屋，土地價值高 中正商圈捷運商五雙透天收租金店面 1.中正路上，九米大面寬雙店面 2.穩定收租 商五分區，有整合重建之價值 3.雙捷運站，美麗島、信義國小站 4.周邊金融、政府單位林立，發展佳 5.買地送屋，土地價值高

• 透天厝
• 61.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 89.54 坪
• 主 256.1 坪
• 建物 276.19 坪

16,560萬

【美術館首席・私藏凡爾...　高雄市鼓山區美術南一街

TC0167482 1. 美術館核心，地段無可取代 坐落於鼓山區美術南一街，步行即可抵達高雄美術館園區。周邊環繞輕軌站、聯合醫院，不僅擁有高綠覆率的休憩空間，更兼具完善的醫療與交通機能，是高雄最保值的地段。 2. 稀有一樓院落戶，別墅級生活感 大樓產品中極其珍稀的一樓釋出！前方擁有私人專屬小庭院；後門轉身即可直通社區中庭與游泳池，彷彿泳池就是您家的私人設施。 3. 夾層魔術大空間，5房氣派格局 室內規劃精湛，透過夾層設計創造出5房2廳4衛的大器格局。不論是三代同堂、居家辦公或是需要獨立視聽室的家庭，都能獲得極高的空間坪效與使用彈性。 4. 極致稀有！全棟僅50戶尊榮社區 「凡爾賽」採低密度、高隱私規劃，全棟僅50戶住家。住戶素質單純且管理嚴謹，遠離大型社區的嘈雜，讓您在繁華市中心享有難得的寧靜與尊榮感。【美術館首席・私藏凡爾賽】稀有院落雙層豪邸｜ 1. 美術館核心，地段無可取代 坐落於鼓山區美術南一街，步行即可抵達高雄美術館園區。周邊環繞輕軌站、聯合醫院，不僅擁有高綠覆率的休憩空間，更兼具完善的醫療與交通機能，是高雄最保值的地段。 2. 稀有一樓院落戶，別墅級生活感 大樓產品中極其珍稀的一樓釋出！前方擁有私人專屬小庭院；後門轉身即可直通社區中庭與游泳池，彷彿泳池就是您家的私人設施。 3. 夾層魔術大空間，5房氣派格局 室內規劃精湛，透過夾層設計創造出5房2廳4衛的大器格局。不論是三代同堂、居家辦公或是需要獨立視聽室的家庭，都能獲得極高的空間坪效與使用彈性。 4. 極致稀有！全棟僅50戶尊榮社區 「凡爾賽」採低密度、高隱私規劃，全棟僅50戶住家。住戶素質單純且管理嚴謹，遠離大型社區的嘈雜，讓您在繁華市中心享有難得的寧靜與尊榮感。

• 電梯大樓
• 23.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 95.19 坪
• 建物 132.81 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位7.666坪)
• 坡道平面車位

7,780萬

台鐵美術綠廊須整理透天...　高雄市鼓山區翠華路

TC0476350 位於鼓山前峰里，緊鄰臺鐵內惟站 美術綠廊生活圈，國道十號離最近 新台１７趕工中，舊城圓環將改造 未來里民體育館，運動休閒最便捷 面前棟距八八米，住五商機買現在 後方汙水已施作，地坪２４未滿建 巽位座向朝東南，和樂融洽萬事興 自用營租皆得宜，現況傳承須整理台鐵美術綠廊須整理透天店面 位於鼓山前峰里，緊鄰臺鐵內惟站 美術綠廊生活圈，國道十號離最近 新台１７趕工中，舊城圓環將改造 未來里民體育館，運動休閒最便捷 面前棟距八八米，住五商機買現在 後方汙水已施作，地坪２４未滿建 巽位座向朝東南，和樂融洽萬事興 自用營租皆得宜，現況傳承須整理

• 透天厝
• 48.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主 50.39 坪
• 建物 50.39 坪
• --房(室)3廳2衛

2,850萬

崁頂「地王級」萬坪丁工...　屏東縣崁頂鄉北勢路

TC0476410 1.擁有超大面積丁種工業用地，是該區域目前唯一、也是最大的大型工業基地，極具指標性與稀有性。 2.廠區內已建有 數千坪合法登記廠房。買方進駐即可規劃使用，大幅縮短建廠時間與建照申請的繁瑣流程。 3.基地具備三面臨路的黃金優勢，且主要出入口面臨八米路，大货車、聯結車進出迴轉皆順暢無阻，廠區動線規劃極具彈性。 4.距離國道三號僅約10分鐘車程，物流運輸效率高。距離林園工業區僅約15分鐘車程，上下游產業鏈黏著度高、補給便利。崁頂「地王級」萬坪丁工｜頂級企業總部／物流首選 1.擁有超大面積丁種工業用地，是該區域目前唯一、也是最大的大型工業基地，極具指標性與稀有性。 2.廠區內已建有 數千坪合法登記廠房。買方進駐即可規劃使用，大幅縮短建廠時間與建照申請的繁瑣流程。 3.基地具備三面臨路的黃金優勢，且主要出入口面臨八米路，大货車、聯結車進出迴轉皆順暢無阻，廠區動線規劃極具彈性。 4.距離國道三號僅約10分鐘車程，物流運輸效率高。距離林園工業區僅約15分鐘車程，上下游產業鏈黏著度高、補給便利。

• 廠房
• 51.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 26,570.08 坪
• 主 5040.25 坪
• 建物 5,049.50 坪

265,700萬

小港臨海千坪鋼骨廠房　高雄市小港區大業南路

TC0476295 1.位於臨海工業區內，園區內水電設施齊全，完善管理規劃 2.合法建物，鋼骨廠房、RC辦公室，可直接使用 3.有三相電、自來水，滴水十米 4.聯結車可進出，腹地廣大好迴轉 5.企業大廠最佳選擇 小港臨海千坪鋼骨廠房 1.位於臨海工業區內，園區內水電設施齊全，完善管理規劃 2.合法建物，鋼骨廠房、RC辦公室，可直接使用 3.有三相電、自來水，滴水十米 4.聯結車可進出，腹地廣大好迴轉 5.企業大廠最佳選擇

• 廠房
• 20.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 3,309.96 坪
• 主 1624.69 坪
• 建物 1,624.69 坪

83,000萬

橋頭捷運商效樓店1+夾　高雄市橋頭區美德街

TC0167497 科研園區半導體，主時卡位不嫌晚 雙鐵共構橋頭站，南北捷運Ｒ２３ 未來交通再延伸，樂享紫線大學城 文武百業齊落腳，賣場超市皆方便 九年在地園中小，落地深根省時力 就近一品公園旁，生態綠意很盎然 位於寧静住宅圈，定址白樹美德街 家和天下釋出少，商效店住擁兩層 臨路雙向十二米，大門面寬有四米 壹層樓高三米半，夾層樓高二米八 隨屋買賣帶租約，現況傳承交給您橋頭捷運商效樓店1+夾 科研園區半導體，主時卡位不嫌晚 雙鐵共構橋頭站，南北捷運Ｒ２３ 未來交通再延伸，樂享紫線大學城 文武百業齊落腳，賣場超市皆方便 九年在地園中小，落地深根省時力 就近一品公園旁，生態綠意很盎然 位於寧静住宅圈，定址白樹美德街 家和天下釋出少，商效店住擁兩層 臨路雙向十二米，大門面寬有四米 壹層樓高三米半，夾層樓高二米八 隨屋買賣帶租約，現況傳承交給您

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 4.43 坪
• 主+平+陽 21.98 坪
• 建物 25.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,280萬

柳營臨省道萬坪工業地送...　台南市柳營區柳營路一段

TC0476316 1.臨三十米省道，位於國1、國3之間，南來北往交通便利 2.腹地廣大，大車好進出，適規劃倉儲物流中心 3.現況地上建物一併附贈，另有一筆水利用地使用權不計坪數 4.可分割承購，約6000坪與約12000坪。柳營臨省道萬坪工業地送廠房 1.臨三十米省道，位於國1、國3之間，南來北往交通便利 2.腹地廣大，大車好進出，適規劃倉儲物流中心 3.現況地上建物一併附贈，另有一筆水利用地使用權不計坪數 4.可分割承購，約6000坪與約12000坪。

• 廠房
• 18.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18,352.52 坪
• 主 5639.15 坪
• 建物 5,895.72 坪

293,640萬

二十米鼎力路｜整棟翻新...　高雄市三民區鼎力路

TC0476382 1.位居鼎力、鼎山、文藻商圈與金獅湖核心，周邊商店林立。坐落於20米正路上，廣告招牌醒目，坐擁充沛的人潮與車潮。 2.全棟重金翻新整理，現代時尚、典雅璀璨的全新美裝潢。水電管線已全部重拉更新，下水道工程亦已完成。 3.增建滿至五樓，室內可使用坪數大幅升級，並貼心設有後門。配備全新8人座大電梯，無論是營運搬貨或長輩居住，上下樓皆輕鬆自如。 4.一樓為開放式營業廳，地下室已填平，非常適合各行各業進駐。二至四樓皆規劃為「一層一戶」的獨立大套房，隱私性極高。 5.對面就是全聯福利中心，鄰近學校與鼎山商圈，採買與就學免煩惱。緊鄰鼎金系統交流道，快速銜接國道1號與國道10號，南來北往極為便利。二十米鼎力路｜整棟翻新｜層層大套房電梯金店面 1.位居鼎力、鼎山、文藻商圈與金獅湖核心，周邊商店林立。坐落於20米正路上，廣告招牌醒目，坐擁充沛的人潮與車潮。 2.全棟重金翻新整理，現代時尚、典雅璀璨的全新美裝潢。水電管線已全部重拉更新，下水道工程亦已完成。 3.增建滿至五樓，室內可使用坪數大幅升級，並貼心設有後門。配備全新8人座大電梯，無論是營運搬貨或長輩居住，上下樓皆輕鬆自如。 4.一樓為開放式營業廳，地下室已填平，非常適合各行各業進駐。二至四樓皆規劃為「一層一戶」的獨立大套房，隱私性極高。 5.對面就是全聯福利中心，鄰近學校與鼎山商圈，採買與就學免煩惱。緊鄰鼎金系統交流道，快速銜接國道1號與國道10號，南來北往極為便利。

• 透天厝
• 41.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主+陽 73.98 坪
• 建物 80.63 坪
• 3房(室)2廳5衛

3,880萬

台東老字號知名溫泉渡假...　台東縣卑南鄉龍泉路

TC0476331 1.坐落於知本溫泉勝地，多間渡假村、飯店齊聚，泡湯客群穩定 2.鄰近森林遊樂區，周邊多家露營區，當下最流行 3.距知本車站約15分鐘車程，交通便利 4.泉水屬鹼性碳酸氫納泉，有戶外露天風呂與客房原湯 5.園內設施完善，造景優美，可享用當地季節美食 6.客房乾淨整潔，木屋、湯屋，二至四人房皆有台東老字號知名溫泉渡假飯店 1.坐落於知本溫泉勝地，多間渡假村、飯店齊聚，泡湯客群穩定 2.鄰近森林遊樂區，周邊多家露營區，當下最流行 3.距知本車站約15分鐘車程，交通便利 4.泉水屬鹼性碳酸氫納泉，有戶外露天風呂與客房原湯 5.園內設施完善，造景優美，可享用當地季節美食 6.客房乾淨整潔，木屋、湯屋，二至四人房皆有

• 透天厝
• 41.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 6,721.14 坪
• 主+陽 904.65 坪
• 建物 1,000.42 坪
• 110房(室)--廳--衛

48,000萬

紅線Ｒ１９德賢顯市角窗...　高雄市楠梓區加仁路

TC0476351 楠梓加仁翠屏里，溪畔綠意最盎然 就近捷運Ｒ１９，紅線貫穿南北高 未來捷運再延伸，紫線樂享大學城 科技研發半導體，文武百業齊聚堂 九年國教在這裡，落地深根省時力 德賢商圈金店住，自用營租皆得宜 １樓廳堂當辦公，騎樓可停好多台 ２樓空間自己來，餐廚交誼都可以 ３樓臥室有兩間，衛浴開窗真通風 熟美環境倍增值，現況傳承交給您紅線Ｒ１９德賢顯市角窗樓店123 楠梓加仁翠屏里，溪畔綠意最盎然 就近捷運Ｒ１９，紅線貫穿南北高 未來捷運再延伸，紫線樂享大學城 科技研發半導體，文武百業齊聚堂 九年國教在這裡，落地深根省時力 德賢商圈金店住，自用營租皆得宜 １樓廳堂當辦公，騎樓可停好多台 ２樓空間自己來，餐廚交誼都可以 ３樓臥室有兩間，衛浴開窗真通風 熟美環境倍增值，現況傳承交給您

• 電梯大樓
• 31.5年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

阿蓮十五米省道三角窗千...　高雄市阿蓮區復安

TC0476334 1.臨十五米省道，雙面臨路三角窗，顯眼醒目好找 2.留有腹地，大車進出方便上下貨，安全不擾鄰 3.鄰近岡山及路竹，周邊上下游廠商好配合，可走國道一號連接南北 4.近阿蓮市區，員工招募、上下班、採買、生活機能皆便利 5.合法登記建物，鋼骨混凝土結構，有管理室、廠房、倉庫、辦公室，自來水，電力49碼，土壤已檢測無汙染 6.工業地需求日增，未來發展增值潛力佳，本案有增建，實際使用空間大阿蓮十五米省道三角窗千坪工業廠房 1.臨十五米省道，雙面臨路三角窗，顯眼醒目好找 2.留有腹地，大車進出方便上下貨，安全不擾鄰 3.鄰近岡山及路竹，周邊上下游廠商好配合，可走國道一號連接南北 4.近阿蓮市區，員工招募、上下班、採買、生活機能皆便利 5.合法登記建物，鋼骨混凝土結構，有管理室、廠房、倉庫、辦公室，自來水，電力49碼，土壤已檢測無汙染 6.工業地需求日增，未來發展增值潛力佳，本案有增建，實際使用空間大

• 廠房
• 52.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,926.62 坪
• 主 644.43 坪
• 建物 689.22 坪

31,980萬

和發產業園區|稀有三角...　高雄市大寮區和業三路

TC0476337 1.位於高雄大寮「和發產業園區」，園區內產業集中，上下游供應鏈完整，利於企業合作與人力招募。快速銜接國道與主要幹道，南北物流動線完整 2.合法登記千坪廠房，工業用途登記，符合各類製造、倉儲、物流、組裝等需求，無違建風險，企業可安心進駐。內含辦公室空間，管理、研發、行政可集中於同一基地。屋齡僅五年，新穎耐用、免大額整修，鋼骨結構，適合大型機具、產線配置，未來改裝擴充更有彈性。挑高設計，室內高度充足，提升使用效率與倉儲高度 3.三角窗基地，雙面臨路，貨車、聯結車進出順暢，裝卸動線流暢，降低運輸時間成本，提高營運效率。 4.隨著產業升級與園區成熟，新穎合法廠房供給稀缺，具長期保值與增值空間。不論企業自用或作為收租型資產，都具穩定現金流潛力。 和發產業園區|稀有三角窗千坪鋼骨廠辦 1.位於高雄大寮「和發產業園區」，園區內產業集中，上下游供應鏈完整，利於企業合作與人力招募。快速銜接國道與主要幹道，南北物流動線完整 2.合法登記千坪廠房，工業用途登記，符合各類製造、倉儲、物流、組裝等需求，無違建風險，企業可安心進駐。內含辦公室空間，管理、研發、行政可集中於同一基地。屋齡僅五年，新穎耐用、免大額整修，鋼骨結構，適合大型機具、產線配置，未來改裝擴充更有彈性。挑高設計，室內高度充足，提升使用效率與倉儲高度 3.三角窗基地，雙面臨路，貨車、聯結車進出順暢，裝卸動線流暢，降低運輸時間成本，提高營運效率。 4.隨著產業升級與園區成熟，新穎合法廠房供給稀缺，具長期保值與增值空間。不論企業自用或作為收租型資產，都具穩定現金流潛力。

• 廠房
• 5.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,076.60 坪
• 主 1231.22 坪
• 建物 1,231.22 坪

58,000 萬 49,500萬

14.7 %

美濃市心｜18米大面寬｜...　高雄市美濃區永安路

TC0476405 1.步行或短程車程即可抵達美濃市區、永安老街、區公所及美濃國中小，在享受寧靜山景的同時，不犧牲採買與就學的便利性。 2.坐北朝南的優質方位，冬暖夏涼，邊間位置採光與通風極佳，建築外觀更具地標辨識度。 3.18米大面寬，不僅氣勢磅礴，前院更可輕鬆併排停放三部車。有預留電梯井可供後續安裝電梯。 4.現代簡約的清水模設計，展現低調奢華的質感，搭配大面積落地窗，空間留白設計讓室內通透，將戶外山景與四季光影引入生活。 5.四大套房，每位家人都能享有獨立完整的衛浴空間，保護隱私且舒適。 6.由知名中洲建設、漢景設計聯手打造，結構與品質有保證，適合規劃為三代共居的傳家寶地。 7.開窗即可眺望山景，享受蟲鳴與綠意，提供高壓城市生活中最珍貴的療癒感。美濃市心｜18米大面寬｜四套房山景別墅（一） 1.步行或短程車程即可抵達美濃市區、永安老街、區公所及美濃國中小，在享受寧靜山景的同時，不犧牲採買與就學的便利性。 2.坐北朝南的優質方位，冬暖夏涼，邊間位置採光與通風極佳，建築外觀更具地標辨識度。 3.18米大面寬，不僅氣勢磅礴，前院更可輕鬆併排停放三部車。有預留電梯井可供後續安裝電梯。 4.現代簡約的清水模設計，展現低調奢華的質感，搭配大面積落地窗，空間留白設計讓室內通透，將戶外山景與四季光影引入生活。 5.四大套房，每位家人都能享有獨立完整的衛浴空間，保護隱私且舒適。 6.由知名中洲建設、漢景設計聯手打造，結構與品質有保證，適合規劃為三代共居的傳家寶地。 7.開窗即可眺望山景，享受蟲鳴與綠意，提供高壓城市生活中最珍貴的療癒感。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 127.35 坪
• 主 107.28 坪
• 建物 107.28 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,288萬

臨左營大路商圈、蓮池潭...　高雄市左營區廍後段

TC0127010 1.近蓮池潭風景區                  2.地形方正                       3.臨左營大路商圈,新台十七線預計115年完工通車                          4.北高雄生態園區、 巨蛋、左營高鐵、大眾運輸方便                     臨左營大路商圈、蓮池潭風景區,方正建地 1.近蓮池潭風景區                  2.地形方正                       3.臨左營大路商圈,新台十七線預計115年完工通車                          4.北高雄生態園區、 巨蛋、左營高鐵、大眾運輸方便                     

• 土地
• 0.0年
• 土地 46.28 坪
• 建物 0.00 坪

1,850萬

漢景力作｜麟洛市心森態...　屏東縣麟洛鄉成功路

TC0476404 1.位於麟洛市心，距離國道3號麟洛交流道僅5分鐘車程。鄰近屏東市民生路商圈、屏東市中心及屏東義大醫院，坐擁發展潛力。 2.室內採用開放式大空間設計，規劃三大套房，展現豪宅主人的氣度與格局。 3.全新完工，配備電梯、樓梯、格柵與鐵門；前院可停放2~3台車，確保隱私與便利。 4.保留原生百年老樹，並以綠植替代傳統冷硬圍牆，前、側、後院均有自然景觀規劃，讓建築隱沒於綠意中。 5.運用大面積落地窗、天井及部分光感強化玻璃屋頂，創造極佳的通風與採光，在家即可感受光影與季節的律動。漢景力作｜麟洛市心森態電梯豪墅 1.位於麟洛市心，距離國道3號麟洛交流道僅5分鐘車程。鄰近屏東市民生路商圈、屏東市中心及屏東義大醫院，坐擁發展潛力。 2.室內採用開放式大空間設計，規劃三大套房，展現豪宅主人的氣度與格局。 3.全新完工，配備電梯、樓梯、格柵與鐵門；前院可停放2~3台車，確保隱私與便利。 4.保留原生百年老樹，並以綠植替代傳統冷硬圍牆，前、側、後院均有自然景觀規劃，讓建築隱沒於綠意中。 5.運用大面積落地窗、天井及部分光感強化玻璃屋頂，創造極佳的通風與採光，在家即可感受光影與季節的律動。

• 別墅
• 2.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 98.22 坪
• 主 98.7 坪
• 建物 98.70 坪
• 3房(室)2廳4衛

3,788萬

大社國小翻新收益店住15...　高雄市大社區三民路

TC0476360 居大社三民商圈，就近楠梓火車站 工業園區聚人潮，國道１號十分鐘 學區在地國中小，賣場超市皆便捷 楠梓體育館完工，趁早卡位不嫌晚 權狀四層有增建，見磚整新超五年 壹樓店面有營登，獨立進出多套房 五樓頂加可自用，天井設計採光棒 廢熱儲電真環保，穩市出租效益強 預約賞屋出價談，現況傳承交給您大社國小翻新收益店住15房 居大社三民商圈，就近楠梓火車站 工業園區聚人潮，國道１號十分鐘 學區在地國中小，賣場超市皆便捷 楠梓體育館完工，趁早卡位不嫌晚 權狀四層有增建，見磚整新超五年 壹樓店面有營登，獨立進出多套房 五樓頂加可自用，天井設計採光棒 廢熱儲電真環保，穩市出租效益強 預約賞屋出價談，現況傳承交給您

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 88.84 坪
• 建物 88.84 坪
• 15房(室)2廳14衛

3,380萬

大豐一路｜正三角窗電梯...　高雄市三民區大豐一路

TC0476267 1.近三民高中、本館路、明誠一路、金獅湖、正修科大、文藻大學 2.面寬周長23米，增建至六樓，增建滿，實際使用空間大 3.大面寬三角雙，亮眼醒目，1+2樓店面出租，樓上套雅房，附設電梯，好出租 4.大昌、鼎金、鼎中商圈五分鐘左右，交通、生活機能皆便利 5.1樓出租早餐店，2樓寵物餐廳，3、4樓各五間雅房，5樓五間套房，6樓一間套房，頂樓兩個基地台承租大豐一路｜正三角窗電梯｜收租金透店 1.近三民高中、本館路、明誠一路、金獅湖、正修科大、文藻大學 2.面寬周長23米，增建至六樓，增建滿，實際使用空間大 3.大面寬三角雙，亮眼醒目，1+2樓店面出租，樓上套雅房，附設電梯，好出租 4.大昌、鼎金、鼎中商圈五分鐘左右，交通、生活機能皆便利 5.1樓出租早餐店，2樓寵物餐廳，3、4樓各五間雅房，5樓五間套房，6樓一間套房，頂樓兩個基地台承租

• 透天厝
• 38.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.96 坪
• 主+陽 108.83 坪
• 建物 149.62 坪
• 16房(室)--廳10衛

5,580萬

文藻｜天祥｜鼎中全棟22...　高雄市三民區天祥一路

TC0476383 1.鼎中/天祥雙商圈，餐飲一條街，聚集無數小吃、手搖飲、便利商店、全聯、家樂福便利購，生活機能極佳。 2.文藻外語大學就在附近，走路或騎車近在咫尺，擁有龐大的外地生與外籍生住宿需求。 3.車程約3~5分鐘即可快速銜接國道1號及國道10號，對於需要跨區通勤的上班族是絕佳誘因。 4.增建五樓，全棟共擁有22間套房的超高坪效配置，免去重新裝潢、招租的空窗期與時間成本。每年穩定進帳百萬租金，抗通膨、避險的最佳資產。 5.北高雄精華區寸土寸金，本案擁有高達53坪的珍貴大地坪！不論是長期收租、資產傳承，或是期待未來的土地增值潛力，價值都遠勝一般大樓產品。文藻｜天祥｜鼎中全棟22套房年收百萬印鈔透天 1.鼎中/天祥雙商圈，餐飲一條街，聚集無數小吃、手搖飲、便利商店、全聯、家樂福便利購，生活機能極佳。 2.文藻外語大學就在附近，走路或騎車近在咫尺，擁有龐大的外地生與外籍生住宿需求。 3.車程約3~5分鐘即可快速銜接國道1號及國道10號，對於需要跨區通勤的上班族是絕佳誘因。 4.增建五樓，全棟共擁有22間套房的超高坪效配置，免去重新裝潢、招租的空窗期與時間成本。每年穩定進帳百萬租金，抗通膨、避險的最佳資產。 5.北高雄精華區寸土寸金，本案擁有高達53坪的珍貴大地坪！不論是長期收租、資產傳承，或是期待未來的土地增值潛力，價值都遠勝一般大樓產品。

• 透天厝
• 36.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.24 坪
• 主+陽 110.79 坪
• 建物 129.78 坪
• 22房(室)--廳22衛

4,780萬

美濃市心｜24米大面寬｜...　高雄市美濃區永安路

TC0476403 1.步行或短程車程即可抵達美濃市區、永安老街、區公所及美濃國中小，在享受寧靜山景的同時，不犧牲採買與就學的便利性。 2.坐北朝南的優質方位，冬暖夏涼，採光與通風極佳，建築外觀更具地標辨識度。 3.24米大面寬，不僅氣勢磅礴，前院更可輕鬆併排停放三部車。有預留電梯井可供後續安裝電梯。 4.現代簡約的清水模設計，展現低調奢華的質感，搭配大面積落地窗，空間留白設計讓室內通透，將戶外山景與四季光影引入生活。 5.四大套房，每位家人都能享有獨立完整的衛浴空間，保護隱私且舒適。 6.由知名中洲建設、漢景設計聯手打造，結構與品質有保證，適合規劃為三代共居的傳家寶地。 7.開窗即可眺望山景，享受蟲鳴與綠意，提供高壓城市生活中最珍貴的療癒感。美濃市心｜24米大面寬｜四套房山景別墅（二） 1.步行或短程車程即可抵達美濃市區、永安老街、區公所及美濃國中小，在享受寧靜山景的同時，不犧牲採買與就學的便利性。 2.坐北朝南的優質方位，冬暖夏涼，採光與通風極佳，建築外觀更具地標辨識度。 3.24米大面寬，不僅氣勢磅礴，前院更可輕鬆併排停放三部車。有預留電梯井可供後續安裝電梯。 4.現代簡約的清水模設計，展現低調奢華的質感，搭配大面積落地窗，空間留白設計讓室內通透，將戶外山景與四季光影引入生活。 5.四大套房，每位家人都能享有獨立完整的衛浴空間，保護隱私且舒適。 6.由知名中洲建設、漢景設計聯手打造，結構與品質有保證，適合規劃為三代共居的傳家寶地。 7.開窗即可眺望山景，享受蟲鳴與綠意，提供高壓城市生活中最珍貴的療癒感。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.60 坪
• 主 109.18 坪
• 建物 109.18 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,988萬