三多商圈│文橫夜市翻新...　高雄市苓雅區林森二路

YC0115588 ★   鄰近(R8)三多商圈捷運站.交通便捷                         ★   鄰三多及文橫夜市商圈.生活機能佳                         ★   全屋翻新含水電管線.典雅美裝潢                         ★   單純一層兩戶一梯.低管理費支出                         ★   格局方正動線佳.屋況佳即可入住                         ★   大樓設有開放機車停車區隨到隨停 ------------------------------------- 文欽建設-友利園 總戶數：106戶 土地：持分 第四種住宅區(1027-0001)、第四種商業區(1027-0003) 陽台：0.66坪 三多商圈│文橫夜市翻新美裝潢寬敞三房 ★   鄰近(R8)三多商圈捷運站.交通便捷                         ★   鄰三多及文橫夜市商圈.生活機能佳                         ★   全屋翻新含水電管線.典雅美裝潢                         ★   單純一層兩戶一梯.低管理費支出                         ★   格局方正動線佳.屋況佳即可入住                         ★   大樓設有開放機車停車區隨到隨停 ------------------------------------- 文欽建設-友利園 總戶數：106戶 土地：持分 第四種住宅區(1027-0001)、第四種商業區(1027-0003) 陽台：0.66坪

• 電梯大樓
• 42.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 30.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

近中都低總價成家二房附...　高雄市三民區通化街

YC0115556 ★   鄰台17線及台鐵三塊厝站.交通便捷                         ★   緊鄰中都及後驛商圈.生活機能佳                         ★   知名聖田建設興建.品質佳有保障                         ★   戶數單純出動入靜.低管理費支出                         ★   格局方正動線佳.屋況佳即可入住                         ★   管理員上班時間為平日14點-20點 ---------------------------------------- 聖田建設-聖田住家哲學藝術館 總戶數：49戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：1.94坪 近中都低總價成家二房附B1F獨立平車 ★   鄰台17線及台鐵三塊厝站.交通便捷                         ★   緊鄰中都及後驛商圈.生活機能佳                         ★   知名聖田建設興建.品質佳有保障                         ★   戶數單純出動入靜.低管理費支出                         ★   格局方正動線佳.屋況佳即可入住                         ★   管理員上班時間為平日14點-20點 ---------------------------------------- 聖田建設-聖田住家哲學藝術館 總戶數：49戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：1.94坪

• 電梯大樓
• 29.3年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 13.47 坪
• 建物 30.32 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 658萬

5.7 %

農16旁/明誠&裕誠商圈/1...　高雄市鼓山區民康街

YC0115634 ★   店面臨10米街上 面寬約5米 現有承租方 收租穩定                          ★   近農16商圈 明誠&裕誠商圈 人潮不斷                          ★   明華國中 龍華國小雙明星學區                          ★   精華地段 面寬收租高投報店面 稀有釋出                          ★   看屋請來電預約 -------------------------------------------- 國瓏建設-天下觀 總戶數：131戶 分區：市場 土地：持分 一層：9.62坪   二層：19.75坪   騎樓：5.6坪 農16旁/明誠&裕誠商圈/1+2樓面寬收租店面 ★   店面臨10米街上 面寬約5米 現有承租方 收租穩定                          ★   近農16商圈 明誠&裕誠商圈 人潮不斷                          ★   明華國中 龍華國小雙明星學區                          ★   精華地段 面寬收租高投報店面 稀有釋出                          ★   看屋請來電預約 -------------------------------------------- 國瓏建設-天下觀 總戶數：131戶 分區：市場 土地：持分 一層：9.62坪   二層：19.75坪   騎樓：5.6坪

• 電梯大樓
• 31.1年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.46 坪
• 主 35.0 坪
• 建物 44.04 坪
• 1房(室)2廳2衛

1,988萬

亞灣31期公園首排邊間採...　高雄市前鎮區光華三路

YC0115654 ★坐北朝南雙陽台,面24米路永久景觀 ★屋況佳主臥衛浴翻新,邊間雙面採光 ★坡道機上汽車為及固定機車位,有環保室 ★亞洲新灣區,勞工公園商圈,IKEA,家樂福 ★樓下7-11,近全聯,家樂福,光華夜市等機能佳 ★明星雙語學區民權國小, R7獅甲捷運站約950公尺 ★205兵工廠未來可期「特定經貿核心專用區及特定文化區」 -------------------------------------------------------------- 城揚建設-陽光情人 總戶數：419戶 土地：持分 第四種商業區 陽台：2.67坪   雨遮：0.4坪 亞灣31期公園首排邊間採光3房車位 ★坐北朝南雙陽台,面24米路永久景觀 ★屋況佳主臥衛浴翻新,邊間雙面採光 ★坡道機上汽車為及固定機車位,有環保室 ★亞洲新灣區,勞工公園商圈,IKEA,家樂福 ★樓下7-11,近全聯,家樂福,光華夜市等機能佳 ★明星雙語學區民權國小, R7獅甲捷運站約950公尺 ★205兵工廠未來可期「特定經貿核心專用區及特定文化區」 -------------------------------------------------------------- 城揚建設-陽光情人 總戶數：419戶 土地：持分 第四種商業區 陽台：2.67坪   雨遮：0.4坪

• 電梯大樓
• 20.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 27.54 坪
• 建物 43.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.246坪)

1,438萬

前鋒國宅邊間雙衛開窗翻...　高雄市鼓山區九如四路

YC0115489 ★   鄰近台17線及內惟車站.交通便捷                         ★   鄰美術館及內惟商圈.生活機能佳                         ★   鄰果貿市場及內惟市場.採買便利                         ★   零公設室內寬敞舒適.超低管理費                         ★   格局正採光通風棒.雙衛浴均開窗                         ★   水電管線翻新.全新精緻典雅裝潢 ------------------------------------ 高雄市政府-前鋒國宅 總戶數：362戶 特定住宅區/道路用地 土地：持分 前鋒國宅邊間雙衛開窗翻新美裝潢三房 ★   鄰近台17線及內惟車站.交通便捷                         ★   鄰美術館及內惟商圈.生活機能佳                         ★   鄰果貿市場及內惟市場.採買便利                         ★   零公設室內寬敞舒適.超低管理費                         ★   格局正採光通風棒.雙衛浴均開窗                         ★   水電管線翻新.全新精緻典雅裝潢 ------------------------------------ 高雄市政府-前鋒國宅 總戶數：362戶 特定住宅區/道路用地 土地：持分

• 電梯大樓
• 43.5年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.22 坪
• 主 19.05 坪
• 建物 19.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

隆大【鳳凰康澤】極致典...　高雄市苓雅區光華一路

YC0115536 ★僅一年新屋全新裝潢空間舒適 ★正3房格局邊間採光佳衛浴皆開窗 ★近文化中心人文藝術薈萃南高蛋黃區 ★建商防水保固十年,YKK氣密窗設備 ★12年國教四維五福明星雙學區學區 ★純淨55席四戶兩梯高規格稀有釋出 ------------------------------------- 宏碁建設-鳳凰康澤 總戶數:55戶 土地:持分 第五種商業區 陽台:4.13坪 隆大【鳳凰康澤】極致典雅三房平車 ★僅一年新屋全新裝潢空間舒適 ★正3房格局邊間採光佳衛浴皆開窗 ★近文化中心人文藝術薈萃南高蛋黃區 ★建商防水保固十年,YKK氣密窗設備 ★12年國教四維五福明星雙學區學區 ★純淨55席四戶兩梯高規格稀有釋出 ------------------------------------- 宏碁建設-鳳凰康澤 總戶數:55戶 土地:持分 第五種商業區 陽台:4.13坪

• 電梯大樓
• 2.1年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 37.77 坪
• 建物 64.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.133坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

近文化中心│雙捷運輕屋...　高雄市苓雅區河北路

YC0115553 ▋鄰國道及五塊厝&技擊館雙捷運.交通便捷 ▋鄰文化中心.五塊厝及福安公園.休閒運動便利 ▋緊鄰文化中心.技擊館及武廟商圈.生活機能棒▋可規劃三代同堂住宅.店面.辦公室或店住合一 ▋臨路大面寬獨棟電梯車墅.室內可停三台車 ▋前後鄰路出入方便.有私人庭院好規劃利用 ▋可規劃私人招待所.高級會館或企業總部等 ▋12年輕屋齡.超寬敞使用空間.四面採光通風棒 ▋市中心蛋黃區增值地段.超大地建坪稀有釋出 --------------------------------------------- 第三種住宅區 土地：所有權全部 1樓：31.07坪    2-4樓：各30.69坪    5樓：17.62坪    屋突：4.57坪   陽台：6.16坪 近文化中心│雙捷運輕屋齡獨棟電梯三車豪墅 ▋鄰國道及五塊厝&技擊館雙捷運.交通便捷 ▋鄰文化中心.五塊厝及福安公園.休閒運動便利 ▋緊鄰文化中心.技擊館及武廟商圈.生活機能棒▋可規劃三代同堂住宅.店面.辦公室或店住合一 ▋臨路大面寬獨棟電梯車墅.室內可停三台車 ▋前後鄰路出入方便.有私人庭院好規劃利用 ▋可規劃私人招待所.高級會館或企業總部等 ▋12年輕屋齡.超寬敞使用空間.四面採光通風棒 ▋市中心蛋黃區增值地段.超大地建坪稀有釋出 --------------------------------------------- 第三種住宅區 土地：所有權全部 1樓：31.07坪    2-4樓：各30.69坪    5樓：17.62坪    屋突：4.57坪   陽台：6.16坪

• 透天厝
• 12.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.41 坪
• 主+陽 151.49 坪
• 建物 151.49 坪
• 6房(室)5廳6衛

5,680 萬 5,498萬

3.2 %

台積電來了!土庫一路家...　高雄市楠梓區土庫一路

YC0096261 ★楠梓科技城 楠梓科技S廊道 未來淺力高 ★臨近土庫商圈.火車站商圈.新楠家樂福 ★臨近楠梓國中.楠梓國小.楠梓高中.國立科大 ★正臨路40米 土庫一路 店招顯眼生意好做 ★1+夾使用空間 近50坪 空間好使用 ★可投資可自用收租效益高 ---------------------------------------------------- 龍騰建設-童黨萬歲 總戶數：218戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：2.65坪 台積電來了!土庫一路家樂福旁金店面 ★楠梓科技城 楠梓科技S廊道 未來淺力高 ★臨近土庫商圈.火車站商圈.新楠家樂福 ★臨近楠梓國中.楠梓國小.楠梓高中.國立科大 ★正臨路40米 土庫一路 店招顯眼生意好做 ★1+夾使用空間 近50坪 空間好使用 ★可投資可自用收租效益高 ---------------------------------------------------- 龍騰建設-童黨萬歲 總戶數：218戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：2.65坪

• 電梯大樓
• 20.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 37.26 坪
• 建物 44.48 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,380 萬 2,200萬

7.6 %

港灣1號院A7愛河美景2房...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0010036 ★   SRC+RC鋼骨結構堅固耐震居住更安心                         ★   社區設施完整泳池空中花園20項休閒空間                         ★   交通便捷輕軌捷運雙重路網出行便利                         ★   生活機能完善超商全聯傳統市場近在咫尺                         ★   鄰愛河西子與駁二灣藝文氣息隨處流淌                         ★   高樓層視野遼闊港灣城市風貌盡收眼底 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ------------------------------------------- 華王大飯店-港灣1號院 總戶數：1115戶 第五種商業區 土地：持分 港灣1號院A7愛河美景2房車位 ★   SRC+RC鋼骨結構堅固耐震居住更安心                         ★   社區設施完整泳池空中花園20項休閒空間                         ★   交通便捷輕軌捷運雙重路網出行便利                         ★   生活機能完善超商全聯傳統市場近在咫尺                         ★   鄰愛河西子與駁二灣藝文氣息隨處流淌                         ★   高樓層視野遼闊港灣城市風貌盡收眼底 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ------------------------------------------- 華王大飯店-港灣1號院 總戶數：1115戶 第五種商業區 土地：持分

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 37樓
• 土地 0.97 坪
• 主 13.61 坪
• 建物 25.02 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.700坪)

1,468萬

輕軌三和市場正路上商五...　高雄市苓雅區三多二路

YC0115602 ▋市中心商五土地保值, 屋況好汙水已完成 ▋臨30米路, 權狀正5樓RC造, 現有餐梯 ▋現有7間房, 人潮多營業收租自住皆宜 ▋三和市場旁邊,近文化中心,光華夜市 ▋利多-中山大學預計進駐國際商工舊址 ▋輕軌站/英明黃昏市場步行約600公尺 ▋未來捷運黃線Y13站步行約850公尺 ▋優質學區光華國小/光華.英明國中 ▋看屋須提前預約專人導覽感謝引導 --------------------------------------- 第五種商業區 / 土地：持分 一層：10.42坪    二層：13.84坪    三層-五層：各14.03坪 屋突：1.92坪    騎樓：4.33坪    地下層：4.58坪    陽台：3.46坪 輕軌三和市場正路上商五RC五樓透店 ▋市中心商五土地保值, 屋況好汙水已完成 ▋臨30米路, 權狀正5樓RC造, 現有餐梯 ▋現有7間房, 人潮多營業收租自住皆宜 ▋三和市場旁邊,近文化中心,光華夜市 ▋利多-中山大學預計進駐國際商工舊址 ▋輕軌站/英明黃昏市場步行約600公尺 ▋未來捷運黃線Y13站步行約850公尺 ▋優質學區光華國小/光華.英明國中 ▋看屋須提前預約專人導覽感謝引導 --------------------------------------- 第五種商業區 / 土地：持分 一層：10.42坪    二層：13.84坪    三層-五層：各14.03坪 屋突：1.92坪    騎樓：4.33坪    地下層：4.58坪    陽台：3.46坪

• 透天厝
• 39.1年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 17.34 坪
• 主+陽 76.11 坪
• 建物 80.70 坪
• 7房(室)2廳5衛

2,180萬

★全新【鳳凰信義】澄澈...　高雄市岡山區鵬程路

YC0044323 ★   岡山87期重劃區下一個岡山版農16                         ★   坐擁台一線及國道10號串聯南北交通                         ★   川字型空間規劃,室內無走道浪費                         ★   臨路面採絕佳,全室SPC超耐磨地板                         ★   基礎結構15年以及10年防水等保固                         ★   周邊擁有學區,醫療,運動,藝文一次到位 -------------------------------------------- 隆大建設-鳳凰信義 總戶數：201戶 住宅區 土地：持分 陽台：2.24坪 ★全新【鳳凰信義】澄澈2+1房雙衛浴平移車位 ★   岡山87期重劃區下一個岡山版農16                         ★   坐擁台一線及國道10號串聯南北交通                         ★   川字型空間規劃,室內無走道浪費                         ★   臨路面採絕佳,全室SPC超耐磨地板                         ★   基礎結構15年以及10年防水等保固                         ★   周邊擁有學區,醫療,運動,藝文一次到位 -------------------------------------------- 隆大建設-鳳凰信義 總戶數：201戶 住宅區 土地：持分 陽台：2.24坪

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 4.43 坪
• 主+陽 18.56 坪
• 建物 32.06 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.479坪)
• 坡道機械車位

1,268萬

中正一號院兩房大平車-...　高雄市前金區中正四路

YC0003314 ★2027年第二季完工，頂級飯店級管理 ★高樓層市中心景觀一覽無遣 ★美麗島&市議會雙捷運交通便利 ★詳細資料請洽專員 ★本案為預售屋，實際登記坪依地政機關 ---------------------------------------------------- 興富發建設-中正一號院 總戶數:590戶土地:持分第五種商業區陽台:1.47坪 中正一號院兩房大平車-高樓層 ★2027年第二季完工，頂級飯店級管理 ★高樓層市中心景觀一覽無遣 ★美麗島&市議會雙捷運交通便利 ★詳細資料請洽專員 ★本案為預售屋，實際登記坪依地政機關 ---------------------------------------------------- 興富發建設-中正一號院 總戶數:590戶土地:持分第五種商業區陽台:1.47坪

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 35樓
• 土地 0.79 坪
• 主+陽 12.68 坪
• 建物 24.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.550坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

和紘大景旭｜邊間二房雙...　高雄市三民區建國三路

YC0010035 1.近台鐵三塊厝站、輕軌鼓山區公所站 2.一層六戶三部梯，雙衛浴開窗，南北座向 3.採用雙制震系統(Alfa Safe制震、EDS制震壁) 4.Low-E節能玻璃、太陽能板、全棟水質淨化 5.全棟兩房已完銷，適合首購族或退休群族 6.享受中都與三民建國雙商圈機能超便利 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 -------------------------- 和紘建設-大景旭 總戶數：161戶 土地：持分 / 第四種商業區 陽台：7.48坪 和紘大景旭｜邊間二房雙衛景觀房 1.近台鐵三塊厝站、輕軌鼓山區公所站 2.一層六戶三部梯，雙衛浴開窗，南北座向 3.採用雙制震系統(Alfa Safe制震、EDS制震壁) 4.Low-E節能玻璃、太陽能板、全棟水質淨化 5.全棟兩房已完銷，適合首購族或退休群族 6.享受中都與三民建國雙商圈機能超便利 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 -------------------------- 和紘建設-大景旭 總戶數：161戶 土地：持分 / 第四種商業區 陽台：7.48坪

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 28樓
• 土地 2.11 坪
• 主 16.78 坪
• 建物 29.25 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,228 萬 1,188萬

3.3 %

美術特區★雙衛開窗｜太...　高雄市鼓山區美術東七街

YC0046918 ★   太普建設 口碑良好                         ★   一層兩戶 住戶單純 社區管理好                         ★   室內空間大 格局方正 雙衛浴皆開窗不潮溼                         ★   主+陽台約 43.11坪 使用空間大                         ★   美術館明星學區 就學安心                         ★   鄰近美術館公園運動散步好去處 ------------------------------------------ 太普建設-太普風格 總戶數：220戶 特定第四種商業區 土地：持分 陽台：5.27坪   雨遮：0.42坪 美術特區★雙衛開窗｜太普風格四房平車 ★   太普建設 口碑良好                         ★   一層兩戶 住戶單純 社區管理好                         ★   室內空間大 格局方正 雙衛浴皆開窗不潮溼                         ★   主+陽台約 43.11坪 使用空間大                         ★   美術館明星學區 就學安心                         ★   鄰近美術館公園運動散步好去處 ------------------------------------------ 太普建設-太普風格 總戶數：220戶 特定第四種商業區 土地：持分 陽台：5.27坪   雨遮：0.42坪

• 電梯大樓
• 20.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 42.68 坪
• 建物 67.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.705坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,498萬

3.2 %

巨蛋【國寶天下】正三樓...　高雄市左營區安吉街

YC0115483 ★   住商合一,一樓可營業/樓上可自住或辦公                        ★   北高精華地段近巨蛋/義享天下機能成熟,人潮穩定                         ★   交通便利近捷運僅240公尺/國小國中學區完整                         ★   開放式格局,創業/投資/自用三效合一                        ★   低公設比,免追垃圾車,有大樓管理委員                         ★   適合品牌形象店,文青咖啡.設計工作室,美業等 -------------------------------------------- 鼎山建設-國寶天下第一代 總戶數：119戶 第三種商業區 土地：持分 騎樓：3.4坪     陽台：1.82坪    平台：0.99坪 巨蛋【國寶天下】正三樓店住合一金店面 ★   住商合一,一樓可營業/樓上可自住或辦公                        ★   北高精華地段近巨蛋/義享天下機能成熟,人潮穩定                         ★   交通便利近捷運僅240公尺/國小國中學區完整                         ★   開放式格局,創業/投資/自用三效合一                        ★   低公設比,免追垃圾車,有大樓管理委員                         ★   適合品牌形象店,文青咖啡.設計工作室,美業等 -------------------------------------------- 鼎山建設-國寶天下第一代 總戶數：119戶 第三種商業區 土地：持分 騎樓：3.4坪     陽台：1.82坪    平台：0.99坪

• 電梯大樓
• 33.9年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 6.54 坪
• 主+平+陽 51.06 坪
• 建物 76.83 坪
• 2房(室)2廳3衛

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

巨蛋瑞豐商圈9米大面寬1...　高雄市鼓山區明倫路

YC0115554 ★緊鄰巨蛋及瑞豐夜市商圈.生活機能佳 ★醒目九米大面寬.騎樓可停多台汽機車 ★位於16米明倫路上.店效醒目.廣告效益大 ★現在正穩定收租中.周邊行情單坪1200元 ★適合公司.店住辦/診所/企業總部/展示廳等 ★蛋黃區市中心稀有傳家金店面稀有釋出 ※本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準 --------------------------------------- 瑞豐世家 總戶數:19戶 土地:持分 / 第四種住宅區 1F:16.67坪 2F:36.01坪 騎樓:10.14坪 陽台:7.69坪 平台:3.86坪  巨蛋瑞豐商圈9米大面寬1+2F店住辦附車位 ★緊鄰巨蛋及瑞豐夜市商圈.生活機能佳 ★醒目九米大面寬.騎樓可停多台汽機車 ★位於16米明倫路上.店效醒目.廣告效益大 ★現在正穩定收租中.周邊行情單坪1200元 ★適合公司.店住辦/診所/企業總部/展示廳等 ★蛋黃區市中心稀有傳家金店面稀有釋出 ※本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準 --------------------------------------- 瑞豐世家 總戶數:19戶 土地:持分 / 第四種住宅區 1F:16.67坪 2F:36.01坪 騎樓:10.14坪 陽台:7.69坪 平台:3.86坪 

• 華廈
• 33.6年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.35 坪
• 主+平+陽 74.40 坪
• 建物 83.12 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,600萬

科工館綠園道大面寬5套...　高雄市三民區九如一路

YC0115577 ★RC造三面採光.9.3米大面寬可停三車 ★五套房2雅房.一樓孝親房.B1招待空間 ★超大地坪約76坪.分區為特商三/住三 ★百坪建物.建商二工增建室內空間大 ★科工館台鐵/輕軌約750公尺.近國道1號 ★鄰近未來捷運黃線Y16及Y17站地點佳 ★大昌覺民商圈/武廟市場/衛武營機能佳 ★歡迎預約賞屋★專人陪同介紹賞屋 ----------------------------------------- 土地:所有權 第三種住宅區,第三種特定商業專用區 1F-3F:31.41坪 4F:16.95坪 地下層:14.97坪 科工館綠園道大面寬5套房併排3車別墅 ★RC造三面採光.9.3米大面寬可停三車 ★五套房2雅房.一樓孝親房.B1招待空間 ★超大地坪約76坪.分區為特商三/住三 ★百坪建物.建商二工增建室內空間大 ★科工館台鐵/輕軌約750公尺.近國道1號 ★鄰近未來捷運黃線Y16及Y17站地點佳 ★大昌覺民商圈/武廟市場/衛武營機能佳 ★歡迎預約賞屋★專人陪同介紹賞屋 ----------------------------------------- 土地:所有權 第三種住宅區,第三種特定商業專用區 1F-3F:31.41坪 4F:16.95坪 地下層:14.97坪

• 透天厝
• 46.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 76.42 坪
• 主 111.2 坪
• 建物 126.18 坪
• 7房(室)3廳6衛

3,880萬

小港麥當勞公寓二樓翻新...　高雄市小港區永順街

YC0115517 ★   鄰近小港機場及小港捷運站.交通超便捷                         ★   鄰漢民及宏平商圈.生活所需俱全機能棒                         ★   鬧中取靜優質好環境.門口處好停放機車                         ★   低樓層出入方便.全屋翻新包含水電管線                         ★   獨立客餐廳空間.臥室及雙衛浴皆有開窗                         ★   格局方正.三面採光通風棒.典雅漂亮裝潢 ---------------------------------------- 總戶數：12戶 第三種特定商業專用區 土地：持分 小港麥當勞公寓二樓翻新美裝潢三房 ★   鄰近小港機場及小港捷運站.交通超便捷                         ★   鄰漢民及宏平商圈.生活所需俱全機能棒                         ★   鬧中取靜優質好環境.門口處好停放機車                         ★   低樓層出入方便.全屋翻新包含水電管線                         ★   獨立客餐廳空間.臥室及雙衛浴皆有開窗                         ★   格局方正.三面採光通風棒.典雅漂亮裝潢 ---------------------------------------- 總戶數：12戶 第三種特定商業專用區 土地：持分

• 公寓
• 43.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.18 坪
• 主 21.13 坪
• 建物 21.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

568 萬 528萬

7.0 %

前峰國宅高樓邊間景觀3...　高雄市鼓山區九如四路

YC0115564 ★3房改大2房, 前後雙陽台未登記權狀 ★四戶一部電梯, 清潔費半年約1千元 ★前峰社區大樓零公設, B1室內機車可停 ★高樓景觀視野通風佳, 下樓即公園 ★近美術館商圈, 距火車站約220公尺 ★距內惟藝術中心公園約750公尺 ★近果貿&內惟市場,全聯生活機能佳 ★一手屋誠售歡迎預約賞屋 ------------------------------------- 高雄市政府-前峰國宅 總戶數：92戶 特定住宅區 土地：持分 前峰國宅高樓邊間景觀3改2房 ★3房改大2房, 前後雙陽台未登記權狀 ★四戶一部電梯, 清潔費半年約1千元 ★前峰社區大樓零公設, B1室內機車可停 ★高樓景觀視野通風佳, 下樓即公園 ★近美術館商圈, 距火車站約220公尺 ★距內惟藝術中心公園約750公尺 ★近果貿&內惟市場,全聯生活機能佳 ★一手屋誠售歡迎預約賞屋 ------------------------------------- 高雄市政府-前峰國宅 總戶數：92戶 特定住宅區 土地：持分

• 電梯大樓
• 43.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.70 坪
• 主 22.48 坪
• 建物 22.48 坪
• 3房(室)2廳1衛

550萬

美術白天鵝無高雄厝最棒...　高雄市鼓山區美術東四路

YC0115541 ★棟距近20米中庭空間無遮蔽採光好 ★少數面中庭無高雄厝2+1房格局 ★一層9戶3部三菱電梯直達地下室 ★空屋好規劃使用空間約20坪 ★全新屋日本YKK/ AP氣密窗 ★全棟3M淨軟水系統好水宅 ---------------------------------------------- 白天鵝建設-美術白天鵝 總戶數:689戶 土地:持分 分區:特定第五種住宅區 陽台:1.2坪 美術白天鵝無高雄厝最棒面向2+1房平車 ★棟距近20米中庭空間無遮蔽採光好 ★少數面中庭無高雄厝2+1房格局 ★一層9戶3部三菱電梯直達地下室 ★空屋好規劃使用空間約20坪 ★全新屋日本YKK/ AP氣密窗 ★全棟3M淨軟水系統好水宅 ---------------------------------------------- 白天鵝建設-美術白天鵝 總戶數:689戶 土地:持分 分區:特定第五種住宅區 陽台:1.2坪

• 電梯大樓
• 2.4年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 3.03 坪
• 主+陽 19.99 坪
• 建物 37.89 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.451坪)
• 坡道平面車位

1,638萬

巨蛋·瑞豐商圈｜3房車位...　高雄市鼓山區華豐街

YC0115570 ★   近漢神巨蛋、瑞豐夜市，鬧中取靜                         ★   一樓有垃圾處理，免追垃圾車、B1有廚餘跟回收室                         ★   高樓層、陽台進出，採光通風佳、格局方正                         ★   B1有一個固定機車位、B2車位為機械上層車位                         ★   瑞豐市場、瑞豐夜市、全聯、小北、愛國超市、萊爾富                         ★   屋況佳，一卡皮箱可直接入住 ------------------------------------------------------------- 都市建設-都市麗晶 總戶數：159戶 土地：持分 第四種住宅區 陽台：2.84坪 巨蛋·瑞豐商圈｜3房車位·典雅景觀宅 ★   近漢神巨蛋、瑞豐夜市，鬧中取靜                         ★   一樓有垃圾處理，免追垃圾車、B1有廚餘跟回收室                         ★   高樓層、陽台進出，採光通風佳、格局方正                         ★   B1有一個固定機車位、B2車位為機械上層車位                         ★   瑞豐市場、瑞豐夜市、全聯、小北、愛國超市、萊爾富                         ★   屋況佳，一卡皮箱可直接入住 ------------------------------------------------------------- 都市建設-都市麗晶 總戶數：159戶 土地：持分 第四種住宅區 陽台：2.84坪

• 電梯大樓
• 23.6年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 24.95 坪
• 建物 38.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.881坪)
• 坡道機械車位

1,280萬

左營高鐡5套房正五樓電...　高雄市左營區文恩路

YC0115524 ★輕屋齡共5間套房.有電梯百坪建坪 ★土地實坪約33.06坪.持分共用17坪 ★12年國教優質學區福山國中小 ★鄰近重愛商圈.榮總醫院機能便利 ★近左營三鐵共構.國10號.台1線 ★面寬約七米雙車墅.社區型出動入靜 ★歡迎賞屋 提前預約專人介紹感恩 ------------------------------------------------ 土地:所有權全部+部分持分 第四種住宅區 1F:21.65坪 2-4F:各21.76坪  5F:15.81坪 陽台:6.95坪 左營高鐡5套房正五樓電梯雙車墅 ★輕屋齡共5間套房.有電梯百坪建坪 ★土地實坪約33.06坪.持分共用17坪 ★12年國教優質學區福山國中小 ★鄰近重愛商圈.榮總醫院機能便利 ★近左營三鐵共構.國10號.台1線 ★面寬約七米雙車墅.社區型出動入靜 ★歡迎賞屋 提前預約專人介紹感恩 ------------------------------------------------ 土地:所有權全部+部分持分 第四種住宅區 1F:21.65坪 2-4F:各21.76坪  5F:15.81坪 陽台:6.95坪

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.94 坪
• 主+陽 109.71 坪
• 建物 109.70 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,980萬

瑞豐巨蛋商圈│四改三大...　高雄市鼓山區華泰路

YC0115586 ★鄰國10.台17線.R14巨蛋捷運及左營車站 ★緊鄰巨蛋及瑞豐商圈.出動入靜生活機能佳 ★緊鄰商圈.百貨.商場.學區.市場及公園等 ★低總戶數.住戶素質優良.單純一層三戶兩梯 ★原四房改三大房+更衣間.附B1F獨立平車 ★室內寬敞.格局正動線佳.三面採光通風棒 ★臥室間間開窗.屋況維持極佳.免整理即可住 ----------------------- 惠堅建設-聖羅蘭藝術伯爵 總戶數:59戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台:5.33坪 花台:0.31坪 瑞豐巨蛋商圈│四改三大房附B1F獨立平車 ★鄰國10.台17線.R14巨蛋捷運及左營車站 ★緊鄰巨蛋及瑞豐商圈.出動入靜生活機能佳 ★緊鄰商圈.百貨.商場.學區.市場及公園等 ★低總戶數.住戶素質優良.單純一層三戶兩梯 ★原四房改三大房+更衣間.附B1F獨立平車 ★室內寬敞.格局正動線佳.三面採光通風棒 ★臥室間間開窗.屋況維持極佳.免整理即可住 ----------------------- 惠堅建設-聖羅蘭藝術伯爵 總戶數:59戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台:5.33坪 花台:0.31坪

• 電梯大樓
• 35.4年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 38.65 坪
• 建物 54.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

義享百貨·大地坪透店｜...　高雄市左營區忠貞街

YC0115579 ★   近富邦BOT、義享天地、龍華市場、好市多、富國、自由商圈                          ★   格局方正、32坪大地坪，空間好規劃                          ★   步行至捷運凹子底站約600公尺、輕軌約350公尺                          ★   鄰近忠言公園及凹子底森林公園，方便戶外運動散步                          ★   近新上國小、龍華國中明星學區 --------------------------------------------------------- 第二種特定商業專用區 土地：所有權全部 一層：16.09坪   二層-四層：各20.74坪    屋突：2.04坪   騎樓：3.69坪   地下層：14.26坪  陽台：2.86坪   平台：1.91坪 義享百貨·大地坪透店｜富國明誠商圈 ★   近富邦BOT、義享天地、龍華市場、好市多、富國、自由商圈                          ★   格局方正、32坪大地坪，空間好規劃                          ★   步行至捷運凹子底站約600公尺、輕軌約350公尺                          ★   鄰近忠言公園及凹子底森林公園，方便戶外運動散步                          ★   近新上國小、龍華國中明星學區 --------------------------------------------------------- 第二種特定商業專用區 土地：所有權全部 一層：16.09坪   二層-四層：各20.74坪    屋突：2.04坪   騎樓：3.69坪   地下層：14.26坪  陽台：2.86坪   平台：1.91坪

• 透天厝
• 37.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.06 坪
• 主+平+陽 88.85 坪
• 建物 103.10 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,780萬

仁武市區朝南RC正樓車庫...　高雄市仁武區正安街

YC0115610 ★5米面寬採光通風佳,坐北朝南冬暖夏涼 ★現況4房3陽臺,2F整層主臥,3-4F三間雅房 ★於仁武,楠梓,大社交界處鄰國道10號與1號 ★此區無淹水, 近台積電南科楠梓園區 ★學區仁武國中/國小,旁寵物運動公園 ★屋主一手屋, 土地實坪, 誠售歡迎賞屋 ------------------------------------------ 住宅區 土地：所有權全部 一層：10.8坪   二層&三層：各11.97坪 屋突：4.71坪   陽台：2.63坪    平台：1.81坪   花台：0.21坪 仁武市區朝南RC正樓車庫透天 ★5米面寬採光通風佳,坐北朝南冬暖夏涼 ★現況4房3陽臺,2F整層主臥,3-4F三間雅房 ★於仁武,楠梓,大社交界處鄰國道10號與1號 ★此區無淹水, 近台積電南科楠梓園區 ★學區仁武國中/國小,旁寵物運動公園 ★屋主一手屋, 土地實坪, 誠售歡迎賞屋 ------------------------------------------ 住宅區 土地：所有權全部 一層：10.8坪   二層&三層：各11.97坪 屋突：4.71坪   陽台：2.63坪    平台：1.81坪   花台：0.21坪

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+平+陽 43.95 坪
• 建物 44.16 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,488萬

✨榮總福山學區宅✨鼎宇...　高雄市左營區榮耀街

YC0115606 ★高樓三面採光，雙衛浴開窗 ★福山雙語明星學區，孩子就學免煩惱 ★鼎宇建設知名品牌 ， 品質有口碑 ★格局方正，屋況極佳 ★榮總商圈商家品牌林立便利性高 ★看屋請提前預約~感謝 ------------------------------------------------- 鼎宇建設-鼎宇陽光 總戶數：250戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：6.21坪 雨遮：1.28坪 ✨榮總福山學區宅✨鼎宇陽光大樓高樓層4+1房 ★高樓三面採光，雙衛浴開窗 ★福山雙語明星學區，孩子就學免煩惱 ★鼎宇建設知名品牌 ， 品質有口碑 ★格局方正，屋況極佳 ★榮總商圈商家品牌林立便利性高 ★看屋請提前預約~感謝 ------------------------------------------------- 鼎宇建設-鼎宇陽光 總戶數：250戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：6.21坪 雨遮：1.28坪

• 電梯大樓
• 26.6年
• 16 ~ 16 / 22樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 43.22 坪
• 建物 58.66 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,680萬

激安！公寓價買三多商圈...　高雄市苓雅區忠孝二路

YC0044324 ★   三面採光、明亮通風。                         ★   "近三多商圈（步行約600m)、三大夜市（文衡、忠孝、光華）、全聯超商屈臣氏，你想得到的機能通通都有。"                         ★   地下室尚有多個平車位可租。（3000/月）                         ★   重點!公寓價買室內約23坪電梯三房 ---------------------------------------------------------------------------- 文欽建設-友利園 總戶數：106戶 土地：持分 第四種住宅區(1027-0001地號) 第四種商業區(1027-0003地號) 陽台：0.81坪 激安！公寓價買三多商圈電梯大樓 ★   三面採光、明亮通風。                         ★   "近三多商圈（步行約600m)、三大夜市（文衡、忠孝、光華）、全聯超商屈臣氏，你想得到的機能通通都有。"                         ★   地下室尚有多個平車位可租。（3000/月）                         ★   重點!公寓價買室內約23坪電梯三房 ---------------------------------------------------------------------------- 文欽建設-友利園 總戶數：106戶 土地：持分 第四種住宅區(1027-0001地號) 第四種商業區(1027-0003地號) 陽台：0.81坪

• 電梯大樓
• 42.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 24.07 坪
• 建物 27.28 坪
• 3房(室)2廳1衛

658 萬 638萬

3.0 %