鹿草方正美農地　嘉義縣鹿草鄉後庄子段後庄小段

YC0269381 🌿 地勢平坦、地形方正、大面寬。 🌞 優良的氣候與水土。 🛣️ 可銜接鹿草交流道上國道1號、82快速道路及國道3號，南來北往交通順暢便捷。 🏭 鄰近馬稠後產業園區，先進企業投資進駐，帶動地方逐漸轉型。 🚗 距水上市中心車程約10分鐘、鹿草市區約5分鐘，生活機能佳。 🌳 可種植高經濟樹木及各類農作物，亦適合作為景觀造景，兼顧養生與資產收益。鹿草方正美農地 🌿 地勢平坦、地形方正、大面寬。 🌞 優良的氣候與水土。 🛣️ 可銜接鹿草交流道上國道1號、82快速道路及國道3號，南來北往交通順暢便捷。 🏭 鄰近馬稠後產業園區，先進企業投資進駐，帶動地方逐漸轉型。 🚗 距水上市中心車程約10分鐘、鹿草市區約5分鐘，生活機能佳。 🌳 可種植高經濟樹木及各類農作物，亦適合作為景觀造景，兼顧養生與資產收益。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,588.12 坪
• 建物 0.00 坪

715萬

巨蛋三角窗旁首間五樓透...　高雄市左營區立信路

YC1592930 🚇 步行300公尺抵達巨蛋捷運站，交通便利、輕鬆串聯全高雄。 🛍️ 緊鄰富國、富民雙商圈，餐飲、採買、銀行、超市一應俱全，生活機能相當完善。 🏡 住商兩用規劃，一樓黃金店面、二樓以上舒適住家，兼顧事業與生活。 💰 黃金地段店面，無論自營開店、收租置產或長期投資，都具備保值增值潛力。 📐 大地坪稀有釋出，屋況維持良好，省去大筆整理費用，即可規劃理想空間巨蛋三角窗旁首間五樓透天店面 🚇 步行300公尺抵達巨蛋捷運站，交通便利、輕鬆串聯全高雄。 🛍️ 緊鄰富國、富民雙商圈，餐飲、採買、銀行、超市一應俱全，生活機能相當完善。 🏡 住商兩用規劃，一樓黃金店面、二樓以上舒適住家，兼顧事業與生活。 💰 黃金地段店面，無論自營開店、收租置產或長期投資，都具備保值增值潛力。 📐 大地坪稀有釋出，屋況維持良好，省去大筆整理費用，即可規劃理想空間

• 透天厝
• 25.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 62.49 坪
• 建物 62.49 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,380萬

岡山臨20米路♦️乙工廠...　高雄市岡山區新樂街

YC1592900 🔥【乙工用地廠房｜卡位南台灣半導體供應鏈核心】🔥 企業擴廠 × 物流布局一次到位！ 1️⃣ 合法乙種工業用地廠房、可合法廠登，產業適用性高 💰 2️⃣ 國道＋省道＋園區三軸匯聚 串聯岡山交流道、台1線，並銜接路竹科學園區交流道，運輸效率極佳 🚛 3️⃣ 半導體供應鏈外溢熱區 鄰近 路竹科學園區 ，承接 台積電 供應鏈需求 協力廠、設備商據點需求強勁 🏭 4️⃣ 成熟工業聚落｜進駐即運作 本洲、永安工業區環繞，產業鏈完整 5️⃣ 20米臨路｜大車好進出 新樂街主幹道，動線順暢 🚚 6️⃣ 生活機能到位｜招工有利 近竹圍商圈，員工便利 👥 7️⃣ 稀有釋出｜企業卡位關鍵 交通×產業×科技紅利一次到位 💡岡山臨20米路♦️乙工廠房 🔥【乙工用地廠房｜卡位南台灣半導體供應鏈核心】🔥 企業擴廠 × 物流布局一次到位！ 1️⃣ 合法乙種工業用地廠房、可合法廠登，產業適用性高 💰 2️⃣ 國道＋省道＋園區三軸匯聚 串聯岡山交流道、台1線，並銜接路竹科學園區交流道，運輸效率極佳 🚛 3️⃣ 半導體供應鏈外溢熱區 鄰近 路竹科學園區 ，承接 台積電 供應鏈需求 協力廠、設備商據點需求強勁 🏭 4️⃣ 成熟工業聚落｜進駐即運作 本洲、永安工業區環繞，產業鏈完整 5️⃣ 20米臨路｜大車好進出 新樂街主幹道，動線順暢 🚚 6️⃣ 生活機能到位｜招工有利 近竹圍商圈，員工便利 👥 7️⃣ 稀有釋出｜企業卡位關鍵 交通×產業×科技紅利一次到位 💡

• 廠房
• 39.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 867.07 坪
• 主 362.29 坪
• 建物 362.29 坪

27,800 萬 25,145萬

9.6 %

文化中心．公園首排｜稀...　高雄市苓雅區河南路

YC1592894 ✨稀有邊間透天｜三面採光通風極佳，大面寬，開店自住都適合 🚇雙捷運＋輕軌核心｜交通機能超強近五塊厝捷運站、C32輕軌站，出行方便 🛒生活機能成熟｜便利與質感兼具超市、市場、商圈、醫療資源皆近在咫尺 📚步行可達五福國中、師範大學文學區環繞｜書香氣息濃厚 🌿文化中心生活圈｜高雄經典燙金地段，散步即可抵達文化中心，生活機能成熟 🏥超市、市場、商圈、醫療資源皆近在咫尺文化中心．公園首排｜稀有邊間臨路透天 ✨稀有邊間透天｜三面採光通風極佳，大面寬，開店自住都適合 🚇雙捷運＋輕軌核心｜交通機能超強近五塊厝捷運站、C32輕軌站，出行方便 🛒生活機能成熟｜便利與質感兼具超市、市場、商圈、醫療資源皆近在咫尺 📚步行可達五福國中、師範大學文學區環繞｜書香氣息濃厚 🌿文化中心生活圈｜高雄經典燙金地段，散步即可抵達文化中心，生活機能成熟 🏥超市、市場、商圈、醫療資源皆近在咫尺

• 透天厝
• 53.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 35.36 坪
• 建物 35.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,550 萬 1,380萬

11.0 %

巨蛋｜瑞豐｜大面寬大地...　高雄市鼓山區中華一路

YC1014725 🚶‍♂️近瑞豐社區，吃喝、購物、休閒樣樣方便 🏫近明誠小學、勝利國小、明誠中學，孩子上下學安心方便 🖼️近美術館特區，鬧中取靜，享受悠閒生活 🚉內惟火車站騎車僅4分鐘，交通四通八達 🛣️步行1分鐘即可抵達 鐵道綠園道，散步、遛狗超方便 🚗快速接上 國道10，通勤南來北往更輕鬆 🌳稀有庭院花園，前院寬敞可停愛車，享受綠意生活 🏠6.9米超大面寬，空間寬敞，室內格局好規劃 🌸2 樓後方露台 可種花草，打造私人的小花園 ☀️採光極佳、通風良好，陽光灑滿每個角落，居家舒適度加分 🏡超大地坪，庭院與室內空間彈性運用巨蛋｜瑞豐｜大面寬大地坪車墅🚗 🚶‍♂️近瑞豐社區，吃喝、購物、休閒樣樣方便 🏫近明誠小學、勝利國小、明誠中學，孩子上下學安心方便 🖼️近美術館特區，鬧中取靜，享受悠閒生活 🚉內惟火車站騎車僅4分鐘，交通四通八達 🛣️步行1分鐘即可抵達 鐵道綠園道，散步、遛狗超方便 🚗快速接上 國道10，通勤南來北往更輕鬆 🌳稀有庭院花園，前院寬敞可停愛車，享受綠意生活 🏠6.9米超大面寬，空間寬敞，室內格局好規劃 🌸2 樓後方露台 可種花草，打造私人的小花園 ☀️採光極佳、通風良好，陽光灑滿每個角落，居家舒適度加分 🏡超大地坪，庭院與室內空間彈性運用

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.28 坪
• 主 40.09 坪
• 建物 40.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,980萬

💎旗楠公路旁超值農地...　高雄市旗山區欉仔坑段

YC0191684 ✔旗山嶺口交流道，約2分鐘，旗楠公路旁方正農地，有水有電 ✔可同鄰地一起買（合計共約1100坪），也可按需求分開購買，地號各自獨立，靈活好規劃。 ✔與鄰地為同一地主，合併出售。大面寬，地形方正，適合自耕。休閒農作，果園經營 ✔現種植香蕉，芭樂，地主用心打理 ✔地上物點交給買方，輕鬆當假日農夫💎旗楠公路旁超值農地｜臨路｜有水有電 ✔旗山嶺口交流道，約2分鐘，旗楠公路旁方正農地，有水有電 ✔可同鄰地一起買（合計共約1100坪），也可按需求分開購買，地號各自獨立，靈活好規劃。 ✔與鄰地為同一地主，合併出售。大面寬，地形方正，適合自耕。休閒農作，果園經營 ✔現種植香蕉，芭樂，地主用心打理 ✔地上物點交給買方，輕鬆當假日農夫

• 土地
• 0.0年
• 土地 291.59 坪
• 建物 0.00 坪

698萬

美濃老街河畔大地坪建地　高雄市美濃區東門段

YC0191675 📍 市區核心地段｜生活機能成熟，採買、交通、日常需求一次滿足 📏 近300坪大面積｜基地尺度難得，整體規劃彈性高 🏠 住宅・置產皆宜｜可規劃透天住宅、社區型產品或長期投資 🌟 市區建地稀有｜土地供給有限，大面積建地更顯珍貴 🔑 整合開發價值高｜基地完整，具備多元開發與規劃想像空間 📈 自住投資雙優勢｜兼顧居住需求與資產配置，長期持有具潛力美濃老街河畔大地坪建地 📍 市區核心地段｜生活機能成熟，採買、交通、日常需求一次滿足 📏 近300坪大面積｜基地尺度難得，整體規劃彈性高 🏠 住宅・置產皆宜｜可規劃透天住宅、社區型產品或長期投資 🌟 市區建地稀有｜土地供給有限，大面積建地更顯珍貴 🔑 整合開發價值高｜基地完整，具備多元開發與規劃想像空間 📈 自住投資雙優勢｜兼顧居住需求與資產配置，長期持有具潛力

• 土地
• 0.0年
• 土地 293.14 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,388萬

河堤聚富五米寬店面｜12...　高雄市左營區明華一路

YC1592906 ✅ 鄰近自由、裕誠商圈及河堤社區，生活機能成熟，人潮車潮匯聚。 ✅ 稀有釋出黃金店面，低公設比設計，實際使用坪效佳。 ✅ 樓店規劃為 1F＋2F＋3F＋地下室，夾層增建滿，使用空間寬敞靈活。 ✅ 使用執照為 G3 類別，可規劃多元商業用途，適合各類型產業進駐。 ✅ 無論自用營業、企業據點、長期置產或出租收租，皆具高度發展潛力。河堤聚富五米寬店面｜123樓+B1 ✅ 鄰近自由、裕誠商圈及河堤社區，生活機能成熟，人潮車潮匯聚。 ✅ 稀有釋出黃金店面，低公設比設計，實際使用坪效佳。 ✅ 樓店規劃為 1F＋2F＋3F＋地下室，夾層增建滿，使用空間寬敞靈活。 ✅ 使用執照為 G3 類別，可規劃多元商業用途，適合各類型產業進駐。 ✅ 無論自用營業、企業據點、長期置產或出租收租，皆具高度發展潛力。

• 電梯大樓
• 36.3年
• B1 ~ 3 / 18樓
• 土地 18.32 坪
• 主+陽 67.39 坪
• 建物 114.77 坪
• 2房(室)4廳3衛

3,200萬

善化六分寮｜大地坪農地...　台南市善化區六分寮段

YC0191666 🌿位於六分寮，環境單純清幽，不偏僻，生活自在 📐地形方正、地勢平坦，臨路條件佳，規劃運用彈性高 🛍️近善化市區，採買便利、交通順暢，生活機能成熟完善 🏡周邊農地與住宅並存，區域發展穩定，適合長期持有 🚀鄰近南科，科技人口持續進駐，未來增值潛力可期 ✨六分寮稀有釋出，條件完整優質，投資自用皆宜 ⚡可興建農舍，已設電錶，使用更便利善化六分寮｜大地坪農地🌻 🌿位於六分寮，環境單純清幽，不偏僻，生活自在 📐地形方正、地勢平坦，臨路條件佳，規劃運用彈性高 🛍️近善化市區，採買便利、交通順暢，生活機能成熟完善 🏡周邊農地與住宅並存，區域發展穩定，適合長期持有 🚀鄰近南科，科技人口持續進駐，未來增值潛力可期 ✨六分寮稀有釋出，條件完整優質，投資自用皆宜 ⚡可興建農舍，已設電錶，使用更便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 827.34 坪
• 建物 0.00 坪

1,480 萬 1,388萬

6.2 %

水上南靖美農地　嘉義縣水上鄉南靖段南和小段

YC0269375 🌿 鄰近南靖聚落，生活採買便利。 🏭 臨近水上產業園區，產業發展帶動區域潛力。 🚄 約10分鐘可達嘉義高鐵站及嘉義縣政府生活圈。 🛣️ 鄰近國道1號及82東西向快速公路，交通便利。 📐 地勢平坦、地形方正，土地利用效率高。 🚜 大面寬、臨路條件佳，農機及車輛進出方便。 🌱 適合栽種經濟作物、溫室農業或休閒農場規劃。 🌾 周邊農業環境單純，享受悠閒田園生活。 💰 可作農業經營、置產保值及長期持有。 📈 區域建設持續推動，具未來發展潛力。水上南靖美農地 🌿 鄰近南靖聚落，生活採買便利。 🏭 臨近水上產業園區，產業發展帶動區域潛力。 🚄 約10分鐘可達嘉義高鐵站及嘉義縣政府生活圈。 🛣️ 鄰近國道1號及82東西向快速公路，交通便利。 📐 地勢平坦、地形方正，土地利用效率高。 🚜 大面寬、臨路條件佳，農機及車輛進出方便。 🌱 適合栽種經濟作物、溫室農業或休閒農場規劃。 🌾 周邊農業環境單純，享受悠閒田園生活。 💰 可作農業經營、置產保值及長期持有。 📈 區域建設持續推動，具未來發展潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,380.91 坪
• 建物 0.00 坪

1,188萬

美濃林間別院A♠️可電...　高雄市美濃區永安路

YC1592923 ★ 知名建商漢景建築全新完工，打造清水模質感景觀別墅 ★ 由建築博士與藝術家聯手設計，兼具生活與美學層次 ★ 罕見百坪超大地坪，格局方正具備傳家珍藏價值 ★ 18米大面寬，大面開窗讓室內採光與視覺極佳 ★ 室內預留電梯井，未來可依需求直接加裝免改結構 ★ 規劃四間獨立大套房，間間都有景觀視野與隱私 ★ 一樓配備貼心孝親套房，長輩居住免去爬樓梯負擔 ★ 私人獨立前院可併排停放雙車，進出優雅且安全隱密 ★ 漫步就到永安老街與美濃市區，兼顧私密性與生活機能 美濃林間別院A♠️可電梯3車墅 ★ 知名建商漢景建築全新完工，打造清水模質感景觀別墅 ★ 由建築博士與藝術家聯手設計，兼具生活與美學層次 ★ 罕見百坪超大地坪，格局方正具備傳家珍藏價值 ★ 18米大面寬，大面開窗讓室內採光與視覺極佳 ★ 室內預留電梯井，未來可依需求直接加裝免改結構 ★ 規劃四間獨立大套房，間間都有景觀視野與隱私 ★ 一樓配備貼心孝親套房，長輩居住免去爬樓梯負擔 ★ 私人獨立前院可併排停放雙車，進出優雅且安全隱密 ★ 漫步就到永安老街與美濃市區，兼顧私密性與生活機能

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 127.35 坪
• 主 107.28 坪
• 建物 107.28 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,288萬

興中夜市🍄三角窗｜高...　高雄市苓雅區文橫二路

YC1014713 ① 穩定現金流 騎樓5攤滿租，月收12萬，年收144萬，買了它等於買了一台印鈔機 ② 投報具競爭力 核心商圈約4%投報，優於多數同類產品，長期滿租，空置率低 ③ 商圈成熟度高 三多商圈＋興中夜市，美食店家聚集，人潮穩定不退燒 ④ 高消費客群 鄰近亞灣特區，消費力強、支撐租金不敗之地 ⑤ 租金成長空間 一二樓可再出租，投報率可再拉高 ⑥ 資產放大潛力 第五種商業用地＋三面臨路，緊鄰三多捷運站，地段價值超高興中夜市🍄三角窗｜高投報收租 ① 穩定現金流 騎樓5攤滿租，月收12萬，年收144萬，買了它等於買了一台印鈔機 ② 投報具競爭力 核心商圈約4%投報，優於多數同類產品，長期滿租，空置率低 ③ 商圈成熟度高 三多商圈＋興中夜市，美食店家聚集，人潮穩定不退燒 ④ 高消費客群 鄰近亞灣特區，消費力強、支撐租金不敗之地 ⑤ 租金成長空間 一二樓可再出租，投報率可再拉高 ⑥ 資產放大潛力 第五種商業用地＋三面臨路，緊鄰三多捷運站，地段價值超高

• 電梯大樓
• 44.5年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.11 坪
• 主 35.41 坪
• 建物 36.91 坪
• --房(室)2廳2衛

3,580萬

R5捷運站｜近草衙商圈｜...　高雄市前鎮區鎮中路

YC1592902 🏡公寓價格輕鬆入手捷運透天，自有土地更具保值與增值潛力💰 🛍️鄰近草衙商圈，生活機能成熟，採買購物與美食一次滿足🍜 🚗3米活巷設計，雙向進出順暢，日常通行更安全又便利 📦步行約1分鐘即達蝦皮店到店，取貨寄貨快速省時超方便 🚇步行約6分鐘可達前鎮高中捷運站，通勤輕鬆串聯各區 👮‍♂️鄰近警察局與公家機關，居住環境單純，生活更安心R5捷運站｜近草衙商圈｜活巷透天 🏡公寓價格輕鬆入手捷運透天，自有土地更具保值與增值潛力💰 🛍️鄰近草衙商圈，生活機能成熟，採買購物與美食一次滿足🍜 🚗3米活巷設計，雙向進出順暢，日常通行更安全又便利 📦步行約1分鐘即達蝦皮店到店，取貨寄貨快速省時超方便 🚇步行約6分鐘可達前鎮高中捷運站，通勤輕鬆串聯各區 👮‍♂️鄰近警察局與公家機關，居住環境單純，生活更安心

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 10.89 坪
• 主 10.68 坪
• 建物 10.68 坪
• 2房(室)1廳1衛

398 萬 378萬

5.0 %

東港東新15米路乙工用地...　屏東縣東港鎮東新段

YC0269370 1.近台17線，物流運輸四通八達，南來北往皆輕鬆 2.多用途適合倉儲、物流、工廠等多種產業發展 3.千坪規模，可立即規劃使用，滿足各式產業需求 4.地段佳、發展快，未來增值潛力無限，企業進駐首選東港東新15米路乙工用地｜近台17線大車出入方便 1.近台17線，物流運輸四通八達，南來北往皆輕鬆 2.多用途適合倉儲、物流、工廠等多種產業發展 3.千坪規模，可立即規劃使用，滿足各式產業需求 4.地段佳、發展快，未來增值潛力無限，企業進駐首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,606.82 坪
• 建物 0.00 坪

17,600萬

橋頭科技廊帶核心｜18米...　高雄市橋頭區白樹子段

YC0191677 1.位於白埔產業園區外圍，鄰近科技產業聚落，橋頭＋岡山交界地段 2.園區尚在發展初期，仍屬「卡位階段」，外圍土地具長期增值想像空間 3.目前進場門檻較低，相較已發展區域，仍有價差空間，適合提前布局 4.使用彈性，可作農業使用（自用／出租）、可規劃休閒農用、長期持有 5.屬長期持有型產品（3～10年），適合資產配置、抗通膨、土地保值 橋頭科技廊帶核心｜18米大面寬．稀有臨路方正農地 1.位於白埔產業園區外圍，鄰近科技產業聚落，橋頭＋岡山交界地段 2.園區尚在發展初期，仍屬「卡位階段」，外圍土地具長期增值想像空間 3.目前進場門檻較低，相較已發展區域，仍有價差空間，適合提前布局 4.使用彈性，可作農業使用（自用／出租）、可規劃休閒農用、長期持有 5.屬長期持有型產品（3～10年），適合資產配置、抗通膨、土地保值

• 土地
• 0.0年
• 土地 566.28 坪
• 建物 0.00 坪

2,788萬

林邊中山精華地段｜黃金...　屏東縣林邊鄉中山路

YC1592904 1️⃣ 位於台17線旁，中山路精華地段，曝光度極高 2️⃣ 鄰近林邊國小、夜市與商圈，人潮穩定 3️⃣ 商業區用地，可店面營業亦可自住，彈性運用 4️⃣ 大馬路邊，車流量大，適合各類型店家進駐 5️⃣ 屋況良好，免整理即可使用，節省成本 6️⃣ 周邊商家林立，生活機能完善，聚客效應強 7️⃣ 稀有邊間店面，空間好規劃，招牌醒目 8️⃣ 地段保值性高，投資、自用皆具增值潛力林邊中山精華地段｜黃金店面稀有釋出 1️⃣ 位於台17線旁，中山路精華地段，曝光度極高 2️⃣ 鄰近林邊國小、夜市與商圈，人潮穩定 3️⃣ 商業區用地，可店面營業亦可自住，彈性運用 4️⃣ 大馬路邊，車流量大，適合各類型店家進駐 5️⃣ 屋況良好，免整理即可使用，節省成本 6️⃣ 周邊商家林立，生活機能完善，聚客效應強 7️⃣ 稀有邊間店面，空間好規劃，招牌醒目 8️⃣ 地段保值性高，投資、自用皆具增值潛力

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.01 坪
• 主 42.58 坪
• 建物 42.58 坪
• 4房(室)1廳3衛

1,000 萬 928萬

7.2 %

仁武航太園區｜甲工天車...　高雄市仁武區永宏巷

YC1592934 🚛 鄰近國道，交通運輸便利，物流往來快速。 🏭 大電99碼、挑高空間，設備配置靈活，擴充彈性佳。 🏢 雙門牌規劃，附辦公室空間，可作員工宿舍使用。 📦 鄰近工業區，縮短運輸距離，有效降低物流成本。 📈 適合企業設點、長期置產，未來發展潛力十足。 🚀 串聯半導體與航太產業廊帶，產業聚落效益強勁。 🚚 臨8米道路，面寬約15米、深約32.5米，大型車輛進出便利。 仁武航太園區｜甲工天車廠房 🚛 鄰近國道，交通運輸便利，物流往來快速。 🏭 大電99碼、挑高空間，設備配置靈活，擴充彈性佳。 🏢 雙門牌規劃，附辦公室空間，可作員工宿舍使用。 📦 鄰近工業區，縮短運輸距離，有效降低物流成本。 📈 適合企業設點、長期置產，未來發展潛力十足。 🚀 串聯半導體與航太產業廊帶，產業聚落效益強勁。 🚚 臨8米道路，面寬約15米、深約32.5米，大型車輛進出便利。

• 廠房
• 33.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 165.35 坪
• 主 97.3 坪
• 建物 97.30 坪

5,200萬

自由市場＆新莊國小｜邊...　高雄市左營區重清路

YC1043373 💰屋主重金翻新：7年前，一、二樓全面整新安心入住 👴長輩免爬樓梯：一樓孝親房，友善長輩首選 🔝增建空間升級：3樓增建打造4房2廳2衛規劃彈性 👍二樓超大陽台：稀有大陽台，全家人曬衣、曬被、開心農場、秘密花園 🌞邊間活巷設計：採光通透、通風佳 🏫明星學區就近：步行6分鐘達新莊國小；車程6分鐘達左營國中 🛍️鄰近巨蛋商圈：車程5分鐘抵達巨蛋、購物、看演唱會都方便 🚇交通紅利滿點：車程5分鐘抵達生態園區捷運站 🚗南來北往便利：車程8分鐘上國道 👩日常採買便利：步行5分鐘抵達自由市場，商圈成熟完善、一應俱全自由市場＆新莊國小｜邊間6米活巷翻新車庫透天 💰屋主重金翻新：7年前，一、二樓全面整新安心入住 👴長輩免爬樓梯：一樓孝親房，友善長輩首選 🔝增建空間升級：3樓增建打造4房2廳2衛規劃彈性 👍二樓超大陽台：稀有大陽台，全家人曬衣、曬被、開心農場、秘密花園 🌞邊間活巷設計：採光通透、通風佳 🏫明星學區就近：步行6分鐘達新莊國小；車程6分鐘達左營國中 🛍️鄰近巨蛋商圈：車程5分鐘抵達巨蛋、購物、看演唱會都方便 🚇交通紅利滿點：車程5分鐘抵達生態園區捷運站 🚗南來北往便利：車程8分鐘上國道 👩日常採買便利：步行5分鐘抵達自由市場，商圈成熟完善、一應俱全

• 透天厝
• 48.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 28.08 坪
• 建物 28.08 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

高大特區｜大地坪併排雙...　高雄市楠梓區大學三街

YC1592908 🚗 五米大面寬｜併排雙車輕鬆停，停車便利不擁擠 🏘️ 社區型別墅｜住戶單純，環境安靜，出入更安心 👨‍👩‍👧 一樓孝親房｜長輩居住便利，全家生活更貼心 ✨ 屋況良好｜格局方正，採光通風佳，舒適好居住 ☕ 生活機能完善｜近全聯、萬家福、星巴克、高雄大學，採買、休閒、運動一次滿足 🚇 未來捷運紫線藍昌站｜交通建設加持，區域發展潛力可期 🎒 近藍田國小｜約900公尺，車程約2分鐘，接送孩子更方便 🏫 近高科實中｜高雄科學園區實驗高級中等學校約2公里，車程約4分鐘 🚀 科技產業近在咫尺｜近楠梓科技園區，車程約8分鐘；台積電F22高雄廠車程約15分鐘，通勤便利、置產潛力佳。高大特區｜大地坪併排雙車墅｜孝親房 🚗 五米大面寬｜併排雙車輕鬆停，停車便利不擁擠 🏘️ 社區型別墅｜住戶單純，環境安靜，出入更安心 👨‍👩‍👧 一樓孝親房｜長輩居住便利，全家生活更貼心 ✨ 屋況良好｜格局方正，採光通風佳，舒適好居住 ☕ 生活機能完善｜近全聯、萬家福、星巴克、高雄大學，採買、休閒、運動一次滿足 🚇 未來捷運紫線藍昌站｜交通建設加持，區域發展潛力可期 🎒 近藍田國小｜約900公尺，車程約2分鐘，接送孩子更方便 🏫 近高科實中｜高雄科學園區實驗高級中等學校約2公里，車程約4分鐘 🚀 科技產業近在咫尺｜近楠梓科技園區，車程約8分鐘；台積電F22高雄廠車程約15分鐘，通勤便利、置產潛力佳。

• 透天厝
• 12.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.31 坪
• 主+陽 77.38 坪
• 建物 77.59 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,800萬

裕誠巨蛋商圈｜稀有邊間...　高雄市左營區裕誠路

YC1592909 🏡【北高雄核心生活圈｜地段、機能、未來一次到位】 ✅ 位於北高雄指標商圈，周邊餐飲、超市、銀行、診所林立，各式生活機能成熟完善，步行即可滿足日常所需，享受便利生活。 ✅ 鄰近高雄捷運巨蛋站，快速串聯南北交通，周邊漢神巨蛋、影城及大型商場匯聚，購物娛樂一應俱全，兼具交通與商業優勢。 ✅ 學區涵蓋新莊國小、龍華國中，學風優良、家長指名度高，是許多家庭置產與自住首選區域。 ✅ 近自由黃昏市場，為北高雄知名大型採買據點，生鮮蔬果、熟食美食及生活用品應有盡有，滿足全家日常需求。 ✅ 鄰近捷運凹子底站聯合開發案（富邦BOT），結合國際商辦、星級飯店、購物商場等大型建設，未來可望帶動區域商業發展與房市價值持續提升。 ✨ 坐擁成熟生活機能、優質學區、便捷交通與重大建設利多，兼具自住舒適與長期增值潛力，是北高雄不可多得的優質地段。裕誠巨蛋商圈｜稀有邊間大坪雙車透天 🏡【北高雄核心生活圈｜地段、機能、未來一次到位】 ✅ 位於北高雄指標商圈，周邊餐飲、超市、銀行、診所林立，各式生活機能成熟完善，步行即可滿足日常所需，享受便利生活。 ✅ 鄰近高雄捷運巨蛋站，快速串聯南北交通，周邊漢神巨蛋、影城及大型商場匯聚，購物娛樂一應俱全，兼具交通與商業優勢。 ✅ 學區涵蓋新莊國小、龍華國中，學風優良、家長指名度高，是許多家庭置產與自住首選區域。 ✅ 近自由黃昏市場，為北高雄知名大型採買據點，生鮮蔬果、熟食美食及生活用品應有盡有，滿足全家日常需求。 ✅ 鄰近捷運凹子底站聯合開發案（富邦BOT），結合國際商辦、星級飯店、購物商場等大型建設，未來可望帶動區域商業發展與房市價值持續提升。 ✨ 坐擁成熟生活機能、優質學區、便捷交通與重大建設利多，兼具自住舒適與長期增值潛力，是北高雄不可多得的優質地段。

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主+陽 59.51 坪
• 建物 59.51 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,480萬

市政大道｜高樓景觀精裝...　台南市安平區建平七街

YC1592932 ✨ 鄰近市政府、行政中心與明星學區，坐擁成熟精華地段，保值性高、抗跌力佳。 🛒 下樓即達家樂福、全聯，日常採買輕鬆便利，生活機能一應俱全。 🌇 高樓層景觀視野遼闊，採光通風極佳，主衛浴開窗設計，居住舒適乾爽。 🏡 全室精美裝潢、屋況優質，免整理即可入住，一卡皮箱輕鬆展開新生活。 🌳 步行即可抵達府平公園、安平水岸綠廊，散步、慢跑、休閒一次滿足，盡享愜意綠意生活。市政大道｜高樓景觀精裝2房車位 ✨ 鄰近市政府、行政中心與明星學區，坐擁成熟精華地段，保值性高、抗跌力佳。 🛒 下樓即達家樂福、全聯，日常採買輕鬆便利，生活機能一應俱全。 🌇 高樓層景觀視野遼闊，採光通風極佳，主衛浴開窗設計，居住舒適乾爽。 🏡 全室精美裝潢、屋況優質，免整理即可入住，一卡皮箱輕鬆展開新生活。 🌳 步行即可抵達府平公園、安平水岸綠廊，散步、慢跑、休閒一次滿足，盡享愜意綠意生活。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 16 ~ 16 / 22樓
• 土地 2.70 坪
• 主+陽 13.97 坪
• 建物 28.44 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.609坪)
• 平移/機械車位

988萬

近美術館・瑞豐｜國泰3...　高雄市鼓山區慶豐街

YC1014718 1.美術館生活圈，鼓山熱區，保值抗跌 2.瑞豐商圈，吃喝玩樂全齊，生活機能強 3.採光通風優，室內明亮不潮溼，住得舒服 4.格局方正好規劃，自住、出租皆宜 5.環境單純，鬧中取靜，居住品質優 6.近主要幹道，南來北往交通方便 7.精華地段低總價，入手門檻低 8.收租、自住兩相宜，置產抗通膨首選 9.美術館+瑞豐雙商圈加持，未來增值可期近美術館・瑞豐｜國泰3樓公寓 ✨ 1.美術館生活圈，鼓山熱區，保值抗跌 2.瑞豐商圈，吃喝玩樂全齊，生活機能強 3.採光通風優，室內明亮不潮溼，住得舒服 4.格局方正好規劃，自住、出租皆宜 5.環境單純，鬧中取靜，居住品質優 6.近主要幹道，南來北往交通方便 7.精華地段低總價，入手門檻低 8.收租、自住兩相宜，置產抗通膨首選 9.美術館+瑞豐雙商圈加持，未來增值可期

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 33.68 坪
• 建物 33.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

🏫輕軌樹德家商站2房+...　高雄市三民區建興路

YC1014729 🛍️ 建興商圈核心生活圈｜採買、餐飲選擇豐富，日常生活便利無憂 🏠 低戶數純住家環境｜住戶單純，居住品質與隱私兼具 ✨ 格局實用好規劃｜空間配置靈活，輕鬆打造理想居家生活 🚶 輕軌步行約4分鐘｜交通四通八達，串聯主要道路，通勤移動更便利 🌳 成熟市區生活圈｜周邊機能完善，生活便利性一次到位 💎 自住置產皆宜｜兼顧居住舒適度與長期置產價值，進可攻退可守🏫輕軌樹德家商站2房+車位 🛍️ 建興商圈核心生活圈｜採買、餐飲選擇豐富，日常生活便利無憂 🏠 低戶數純住家環境｜住戶單純，居住品質與隱私兼具 ✨ 格局實用好規劃｜空間配置靈活，輕鬆打造理想居家生活 🚶 輕軌步行約4分鐘｜交通四通八達，串聯主要道路，通勤移動更便利 🌳 成熟市區生活圈｜周邊機能完善，生活便利性一次到位 💎 自住置產皆宜｜兼顧居住舒適度與長期置產價值，進可攻退可守

• 電梯大樓
• 14.3年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.87 坪
• 主+陽 16.08 坪
• 建物 30.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.926坪)
• 坡道機械車位

1,038 萬 998萬

3.9 %

岡山為隨段｜科技園區廠...　高雄市岡山區為隨段

YC0269378 ✨科技產業帶動區域發展，未來增值可期。 ✨地形方正、規劃容易，利用效益高。 ✨廠房、企業總部、莊園住宅皆適宜。 ✨鄰近主要道路，物流與通勤便利。 ✨稀有釋出，把握優質地段。 ✨大面積基地，空間運用彈性高。 ✨自用、置產、長期持有皆具價值。岡山為隨段｜科技園區廠房+豪宅莊園 ✨科技產業帶動區域發展，未來增值可期。 ✨地形方正、規劃容易，利用效益高。 ✨廠房、企業總部、莊園住宅皆適宜。 ✨鄰近主要道路，物流與通勤便利。 ✨稀有釋出，把握優質地段。 ✨大面積基地，空間運用彈性高。 ✨自用、置產、長期持有皆具價值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,181.26 坪
• 建物 0.00 坪

13,580 萬 10,700萬

21.2 %

💎湖內區寧靖段都內農...　高雄市湖內區寧靖段

YC0191681 🌱【稀有都內農地｜自用置產首選】 ✔️ 都內農地｜臨路、有水有電，使用便利，規劃彈性高 ✔️ 未來城鄉發展第一類，具長期發展潛力 ✔️ 交通四通八達｜鄰近路竹科學園區、台1線、台17線及國道1號，大貨車進出便利，物流運輸快速 ✔️ 大面寬、地形方正｜土地好規劃，自用、置產皆宜 ✔️ 鄰近興達港、情人碼頭｜休閒機能兼具，區域發展潛力佳💎湖內區寧靖段都內農地｜超值｜臨路｜有水有電 🌱【稀有都內農地｜自用置產首選】 ✔️ 都內農地｜臨路、有水有電，使用便利，規劃彈性高 ✔️ 未來城鄉發展第一類，具長期發展潛力 ✔️ 交通四通八達｜鄰近路竹科學園區、台1線、台17線及國道1號，大貨車進出便利，物流運輸快速 ✔️ 大面寬、地形方正｜土地好規劃，自用、置產皆宜 ✔️ 鄰近興達港、情人碼頭｜休閒機能兼具，區域發展潛力佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 629.93 坪
• 建物 0.00 坪

3,339 萬 2,998萬

10.2 %

金山道院｜有水電｜臨路...　高雄市燕巢區金山段

YC0191659 📍低總價購入，坐落於風景優美的高雄後花園🌿 🔧此地有水有電，可申請建造農舍，打造專屬休閒農業或假日種植使用🏡 📐土地面積約2.6分，地勢平坦穩固💼 🚗前方有道路通行方便，交通條件優越👍 🙏旁有天聖宮，不會太偏僻，人文氣息濃厚、風水佳，增添在地文化氛圍✨ 🏪地點鄰近金山社區商圈，生活機能完善，結合自然與便利於一身🛍️金山道院｜有水電｜臨路農地 📍低總價購入，坐落於風景優美的高雄後花園🌿 🔧此地有水有電，可申請建造農舍，打造專屬休閒農業或假日種植使用🏡 📐土地面積約2.6分，地勢平坦穩固💼 🚗前方有道路通行方便，交通條件優越👍 🙏旁有天聖宮，不會太偏僻，人文氣息濃厚、風水佳，增添在地文化氛圍✨ 🏪地點鄰近金山社區商圈，生活機能完善，結合自然與便利於一身🛍️

• 土地
• 0.0年
• 土地 762.04 坪
• 建物 0.00 坪

850 萬 798萬

6.1 %

仁武甲工用地✅送廠房再...　高雄市仁武區竹工三巷

YC1592935 🏭 稀有甲種工業用地釋出，買地即送廠房，入手超划算！ 🚛 大面寬約22米，大小車輛進出便利，動線流暢。 ⚡ 台水、99碼大電配置，符合多元產業使用需求。 📐 地坪方正、廠房挑高，空間規劃靈活，運用彈性高。 🏗️ 內附兩部2.5噸天車，隨廠房一併移轉，省下設備成本。 🛣️ 門口另含約30坪道路持分，進出更便利，提升使用效益。仁武甲工用地✅送廠房再送兩部天車 🏭 稀有甲種工業用地釋出，買地即送廠房，入手超划算！ 🚛 大面寬約22米，大小車輛進出便利，動線流暢。 ⚡ 台水、99碼大電配置，符合多元產業使用需求。 📐 地坪方正、廠房挑高，空間規劃靈活，運用彈性高。 🏗️ 內附兩部2.5噸天車，隨廠房一併移轉，省下設備成本。 🛣️ 門口另含約30坪道路持分，進出更便利，提升使用效益。

• 廠房
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 176.91 坪
• 主 92.77 坪
• 建物 92.77 坪

7,000萬

新市火車站｜台1線路上5...　台南市新市區七王段

YC0191660 📍地段位置： 本案位於台南市新市區，正臨省道台1線，距新市火車站僅約2分鐘車程 ，屬南北向主要交通幹道🚗，地段醒目、辨識度高⭐ 🚦交通優勢： 鄰近國道8號交流道，約3分鐘即可上下國道，快速連結南科、台南市區及國道系統🛣️，南來北往順暢便利，未來使用與發展大幅加分📈 📐土地條件： 土地面積約550坪，地形方正、整筆完整、大面寬氣勢十足✔️，臨路條件優越🚘，利於整體規劃與後續多元使用，屬區段內少見稀有完整基地🌟 🍔周邊機能： 周邊有中信科技大學、麥當勞等成熟完善的生活與商業機能🛍️，車潮與人流穩定，具備學區優勢、消費動能及交通節點價值🔗 🔮未來發展潛力： 依國土計畫法規劃方向，未來使用分區為第一類城鄉發展區（城一），屬提前佈局型標的♟️，適合長期持有與未來彈性轉換，台1線正路上稀有釋出🔥新市火車站｜台1線路上 550 坪｜未來城一土地 📍地段位置： 本案位於台南市新市區，正臨省道台1線，距新市火車站僅約2分鐘車程 ，屬南北向主要交通幹道🚗，地段醒目、辨識度高⭐ 🚦交通優勢： 鄰近國道8號交流道，約3分鐘即可上下國道，快速連結南科、台南市區及國道系統🛣️，南來北往順暢便利，未來使用與發展大幅加分📈 📐土地條件： 土地面積約550坪，地形方正、整筆完整、大面寬氣勢十足✔️，臨路條件優越🚘，利於整體規劃與後續多元使用，屬區段內少見稀有完整基地🌟 🍔周邊機能： 周邊有中信科技大學、麥當勞等成熟完善的生活與商業機能🛍️，車潮與人流穩定，具備學區優勢、消費動能及交通節點價值🔗 🔮未來發展潛力： 依國土計畫法規劃方向，未來使用分區為第一類城鄉發展區（城一），屬提前佈局型標的♟️，適合長期持有與未來彈性轉換，台1線正路上稀有釋出🔥

• 土地
• 0.0年
• 土地 550.02 坪
• 建物 0.00 坪

9,000 萬 7,800萬

13.3 %

美術館雙鐵｜悅讀山妍｜...　高雄市鼓山區翠華路

YC1592911 🏡 次高樓層景觀宅，南北帝王座向，永久棟距，視野遼闊，觀柴山看愛河，在家就能享受渡假般的愜意生活。 ☀️ 屋主用心維護，品味裝潢質感佳，屋況優良；三間房皆有開窗，採光充足、通風流暢，居住舒適度一級棒！ 🚉 步行約5分鐘可達輕軌C19馬卡道站，約8分鐘即可抵達台鐵美術館站，輕鬆串聯市區各大生活圈。 🚗 固定平面大車位，機車位緊鄰汽車位，後方空間充裕，可靈活停放2～3台機車，停車便利又實用。 🌳 美術館生活圈核心地段，步行約10分鐘可至美術館及中都濕地公園，兼具休閒綠意與未來發展潛力。 🏢 泰郡建設品質打造，社區規劃完善、住戶單純，居住品質佳，管理氛圍優良。 🛒 生活機能成熟，約10分鐘可到內惟市場，日常採買輕鬆便利，滿足家庭生活所需。美術館雙鐵｜悅讀山妍｜景觀宅次高樓3房平車 🏡 次高樓層景觀宅，南北帝王座向，永久棟距，視野遼闊，觀柴山看愛河，在家就能享受渡假般的愜意生活。 ☀️ 屋主用心維護，品味裝潢質感佳，屋況優良；三間房皆有開窗，採光充足、通風流暢，居住舒適度一級棒！ 🚉 步行約5分鐘可達輕軌C19馬卡道站，約8分鐘即可抵達台鐵美術館站，輕鬆串聯市區各大生活圈。 🚗 固定平面大車位，機車位緊鄰汽車位，後方空間充裕，可靈活停放2～3台機車，停車便利又實用。 🌳 美術館生活圈核心地段，步行約10分鐘可至美術館及中都濕地公園，兼具休閒綠意與未來發展潛力。 🏢 泰郡建設品質打造，社區規劃完善、住戶單純，居住品質佳，管理氛圍優良。 🛒 生活機能成熟，約10分鐘可到內惟市場，日常採買輕鬆便利，滿足家庭生活所需。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 44.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.198坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

民生1號院✨景觀美2房　高雄市新興區中山一路

YC1014720 ✅ 步行可達中央公園站、美麗島站，紅橘雙捷運交會，交通便捷。 ✅ 緊鄰中央公園，坐擁萬坪樹海綠意景觀，享受市中心難得的悠閒生活。 ✅ SRC鋼骨鋼筋混凝土（SRC）制震結構，兼顧耐震性能與居住安全。 ✅ 鄰近新興市場、六合夜市、新崛江商圈，採買、餐飲、百貨娛樂機能完善。 ✅ 社區規劃空中泳池、健身房、瑜珈教室、電影院、KTV、親子遊戲室等豐富飯店式公設，休閒娛樂一次滿足。 ✅ 精品2房規劃，格局方正、空間好運用，首購、新婚、小家庭首選。民生1號院✨景觀美2房 ✅ 步行可達中央公園站、美麗島站，紅橘雙捷運交會，交通便捷。 ✅ 緊鄰中央公園，坐擁萬坪樹海綠意景觀，享受市中心難得的悠閒生活。 ✅ SRC鋼骨鋼筋混凝土（SRC）制震結構，兼顧耐震性能與居住安全。 ✅ 鄰近新興市場、六合夜市、新崛江商圈，採買、餐飲、百貨娛樂機能完善。 ✅ 社區規劃空中泳池、健身房、瑜珈教室、電影院、KTV、親子遊戲室等豐富飯店式公設，休閒娛樂一次滿足。 ✅ 精品2房規劃，格局方正、空間好運用，首購、新婚、小家庭首選。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 15 ~ 15 / 34樓
• 土地 1.38 坪
• 主+陽 17.04 坪
• 建物 26.14 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,058萬