近華鳳特區-城鄉發展第...　高雄市鳥松區大脚腿段

TC0051416 ●國土法劃分在城鄉發展第一類的都市計劃區 的都內農地，屬於都市發展程度較高，其住宅 與產業活動高度集中之區域，日後可透過都市 計畫通盤檢討和區段徵收有機會變成建地。 ●土地面積有513.34坪，面寬15.6米、深度有 110米 ●近華鳳特區生活圈東側，距離僅約470公尺 車程2分鐘，至北昌街7-11以及北昌五街的全 聯也僅5分鐘 ●至捷運黃線Y01站、鳥松機廠、Y02站〈神 農路〉與國道七號的鳥松交流道〈神農路〉 約7分鐘車程，交通便利度大大提升，未來 發展可期，具增值成長空間，自用投資均適 宜 近華鳳特區-城鄉發展第一類的都內農地 ●國土法劃分在城鄉發展第一類的都市計劃區 的都內農地，屬於都市發展程度較高，其住宅 與產業活動高度集中之區域，日後可透過都市 計畫通盤檢討和區段徵收有機會變成建地。 ●土地面積有513.34坪，面寬15.6米、深度有 110米 ●近華鳳特區生活圈東側，距離僅約470公尺 車程2分鐘，至北昌街7-11以及北昌五街的全 聯也僅5分鐘 ●至捷運黃線Y01站、鳥松機廠、Y02站〈神 農路〉與國道七號的鳥松交流道〈神農路〉 約7分鐘車程，交通便利度大大提升，未來 發展可期，具增值成長空間，自用投資均適 宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 513.34 坪
• 建物 0.00 坪

5,880萬

富邦BOT農十六漢神百貨...　高雄市鼓山區龍德路

TC0162686 近龍華國小，輕軌站走路約5分鐘 R13捷運站走路約8分鐘 農十六森林公園走路約12分鐘 附近富邦BOT商場 義享 好市多  都在周遭，生活機能百分百 愛河綠帶水岸公園休閒散步 位於博愛路大順路中間黃金地段 交通無敵便利 屋況保持非常優良，明亮又通風 部分增建使用空間變大又舒適 小小整理既可入住 車庫可停放汽車跟摩托車 地下室很通風規劃儲藏室 富邦BOT農十六漢神百貨、水族館、雙捷運透天車墅 近龍華國小，輕軌站走路約5分鐘 R13捷運站走路約8分鐘 農十六森林公園走路約12分鐘 附近富邦BOT商場 義享 好市多  都在周遭，生活機能百分百 愛河綠帶水岸公園休閒散步 位於博愛路大順路中間黃金地段 交通無敵便利 屋況保持非常優良，明亮又通風 部分增建使用空間變大又舒適 小小整理既可入住 車庫可停放汽車跟摩托車 地下室很通風規劃儲藏室

• 透天厝
• 37.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 40.18 坪
• 建物 48.53 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,480萬

正文藻旁邊收租金雞母7...　高雄市三民區天祥一路

TC0162674 十幾年前翻修成7間套房 目前滿租，都是學生月租金41000 一樓車庫可提供租客停機車 走路上學約3分鐘就可到校 屋況極好前後都有採光 看屋要預約 正文藻旁邊收租金雞母7套房透天 十幾年前翻修成7間套房 目前滿租，都是學生月租金41000 一樓車庫可提供租客停機車 走路上學約3分鐘就可到校 屋況極好前後都有採光 看屋要預約

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.80 坪
• 主 28.96 坪
• 建物 28.96 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,680萬

近美術館+農十六明華國...　高雄市鼓山區中華一路

TC0171186 買大樓還是買透天？這一次，你真的可以不做選擇了~ 現在在鼓山精華區，1398萬可能只能買到大樓的小兩房，還要背負高公設比與昂貴的管理費。同樣預算，這間鼓山區老透天厝給您實實在在、一到三樓的頂天立地大空間！屋主自民國92年持有至今，期間非常愛惜屋況且曾細心整修，目前屋況佳。如果您不喜歡大樓的束縛、渴望擁有自主改裝的樂趣，這絕對是您在高雄市心點石成金的夢幻物件 🎯建物登記一、二樓。三樓為整層增建（室內約增加10坪），實用空間大升級！目前現況格局；一樓：規劃前庭、溫馨客餐廳、珍稀孝親房，廚房與廁所一應俱全。（前庭外圍牆可拆除改建為獨立室內車庫），二樓：可靈活改造成書房或個人工作區的開放空間、衛浴，外接超大放鬆露臺。三樓：整層增建起居：規劃一大一小雙臥室，同樣擁有戶外露臺，種花、洗衣、賞景都完美，另外房屋左側與後方汙水下水道均已完成。 🎯鬧中取靜的安心環境：門前為約4米寬的靜巷，雖然車流無法匯通，卻也完美隔絕了中華一路大馬路的喧囂與車流廢氣，更能享受大隱於市的純住宅寧靜。 🎯擁抱北高雙公園綠意：距離高雄市立美術館特區、農十六凹仔底森林公園各僅約1公里，散步就到高雄最美綠帶。 🎯交通與醫療健康照護皆便捷；鄰近高雄輕軌C23龍華國小站與C22聯合醫院站以及高雄市立聯合醫院，就醫、轉乘捷運或高鐵都極其便利。 🎯美食商圈環伺；緊鄰明誠裕誠、瑞豐商圈商圈，小吃、餐廳、手搖飲林立，生活採買、外帶下廚10分鐘搞定。 🎯黃金明星學區：坐擁龍華國小、明華國中明星學區，為下一代提早卡位頂級教育資源。 💡如果你想成家又不想被大樓高公設、高管理費綁架，這間透天厝的總價CP值完全輾壓同區大樓！這間透天厝結構扎實、格局方正，最適合看過日本《全能住宅改造王》、渴望親手打造日式風情、北歐風或工業風別墅的您。 現在請拿起電話手機，預約看屋速度要快，稀有釋出，錯過不再！ 近美術館+農十六明華國中學區靜巷の透天 買大樓還是買透天？這一次，你真的可以不做選擇了~ 現在在鼓山精華區，1398萬可能只能買到大樓的小兩房，還要背負高公設比與昂貴的管理費。同樣預算，這間鼓山區老透天厝給您實實在在、一到三樓的頂天立地大空間！屋主自民國92年持有至今，期間非常愛惜屋況且曾細心整修，目前屋況佳。如果您不喜歡大樓的束縛、渴望擁有自主改裝的樂趣，這絕對是您在高雄市心點石成金的夢幻物件 🎯建物登記一、二樓。三樓為整層增建（室內約增加10坪），實用空間大升級！目前現況格局；一樓：規劃前庭、溫馨客餐廳、珍稀孝親房，廚房與廁所一應俱全。（前庭外圍牆可拆除改建為獨立室內車庫），二樓：可靈活改造成書房或個人工作區的開放空間、衛浴，外接超大放鬆露臺。三樓：整層增建起居：規劃一大一小雙臥室，同樣擁有戶外露臺，種花、洗衣、賞景都完美，另外房屋左側與後方汙水下水道均已完成。 🎯鬧中取靜的安心環境：門前為約4米寬的靜巷，雖然車流無法匯通，卻也完美隔絕了中華一路大馬路的喧囂與車流廢氣，更能享受大隱於市的純住宅寧靜。 🎯擁抱北高雙公園綠意：距離高雄市立美術館特區、農十六凹仔底森林公園各僅約1公里，散步就到高雄最美綠帶。 🎯交通與醫療健康照護皆便捷；鄰近高雄輕軌C23龍華國小站與C22聯合醫院站以及高雄市立聯合醫院，就醫、轉乘捷運或高鐵都極其便利。 🎯美食商圈環伺；緊鄰明誠裕誠、瑞豐商圈商圈，小吃、餐廳、手搖飲林立，生活採買、外帶下廚10分鐘搞定。 🎯黃金明星學區：坐擁龍華國小、明華國中明星學區，為下一代提早卡位頂級教育資源。 💡如果你想成家又不想被大樓高公設、高管理費綁架，這間透天厝的總價CP值完全輾壓同區大樓！這間透天厝結構扎實、格局方正，最適合看過日本《全能住宅改造王》、渴望親手打造日式風情、北歐風或工業風別墅的您。 現在請拿起電話手機，預約看屋速度要快，稀有釋出，錯過不再！

• 透天厝
• 56.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.99 坪
• 主 27.64 坪
• 建物 27.64 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,398萬

屏東新埤新華都計農地　屏東縣新埤鄉新華段

TC0091283 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 近國三/10分鐘上南州交流道 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 離台一線屏鵝公路100公尺 交通便利景色悠然的假日好去處 屏東新埤新華都計農地 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 近國三/10分鐘上南州交流道 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 離台一線屏鵝公路100公尺 交通便利景色悠然的假日好去處

• 土地
• 0.0年
• 土地 154.93 坪
• 建物 0.00 坪

356萬

屏東新埤新華都計農地　屏東縣新埤鄉新華段

TC0091282 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 離台一線屏鵝公路100公尺 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 近國三/10分鐘上南州交流道 交通便利景色悠然的假日好去處 屏東新埤新華都計農地 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 離台一線屏鵝公路100公尺 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 近國三/10分鐘上南州交流道 交通便利景色悠然的假日好去處

• 土地
• 0.0年
• 土地 154.93 坪
• 建物 0.00 坪

356萬

照南國中〈小〉旁住宅區...　苗栗縣竹南鎮龍鳳東段

TC0051418 ● ●近7-11照南門市約35公尺走路1分鐘 ●前面道路約6米，好進出 ●目前125地號出租給鄰居當停車用 ●建蔽率60%容積率200% ●有符合需求，價金誠可議 照南國中〈小〉旁住宅區土地 ●照南國中〈小〉旁住宅區土地 ●近7-11照南門市約35公尺走路1分鐘 ●前面道路約6米，好進出 ●目前125地號出租給鄰居當停車用 ●建蔽率60%容積率200% ●有符合需求，價金誠可議

• 土地
• 0.0年
• 土地 187.58 坪
• 建物 0.00 坪

6,566萬

屏東長治鄉都內農地　屏東縣長治鄉永興段

TC0091290 都市計畫內農業用地 面臨5米持分道路 土地面寬:23.53M 土地深度:14.31M 近屏東市區騎車3分鐘，上國3約10分鐘 周邊有社區車墅及農舍 屏東長治鄉都內農地 都市計畫內農業用地 面臨5米持分道路 土地面寬:23.53M 土地深度:14.31M 近屏東市區騎車3分鐘，上國3約10分鐘 周邊有社區車墅及農舍

• 土地
• 0.0年
• 土地 132.96 坪
• 建物 0.00 坪

530萬

林園RL5捷運重劃地　高雄市林園區港子埔段中坑門小段

TC0051424 面寬約12.5米  深度75米 高雄市都委會審議通過,待內政部都委會審議 目前出租養殖場,地上物未保存登記 RL4、RL5捷運站周邊土地變更投資置產 林園RL5捷運重劃地 面寬約12.5米  深度75米 高雄市都委會審議通過,待內政部都委會審議 目前出租養殖場,地上物未保存登記 RL4、RL5捷運站周邊土地變更投資置產

• 土地
• 0.0年
• 土地 299.78 坪
• 建物 0.00 坪

2,260萬

台南市佳里熱鬧市區建地　台南市佳里區佳里段

TC0051422 佳里市區鬧區460坪建地 騎車到佳里夜市約3分鐘 周遭有麥當勞走路約5分鐘 信義國小騎車約2分鐘 所有生活機能都百分百 台南市佳里熱鬧市區建地 佳里市區鬧區460坪建地 騎車到佳里夜市約3分鐘 周遭有麥當勞走路約5分鐘 信義國小騎車約2分鐘 所有生活機能都百分百

• 土地
• 0.0年
• 土地 460.10 坪
• 建物 0.00 坪

8,680萬

楠梓報酬率高菁英套房　高雄市楠梓區興楠路

TC0461873 近楠梓火車站熱鬧商圈，科技園區 超明亮閣樓是套房衛浴明亮開大窗 社區有投幣式洗衣有採光罩晒衣場 鄰近超商，銀行，全聯採購便利 收租自主皆可 楠梓報酬率高菁英套房 近楠梓火車站熱鬧商圈，科技園區 超明亮閣樓是套房衛浴明亮開大窗 社區有投幣式洗衣有採光罩晒衣場 鄰近超商，銀行，全聯採購便利 收租自主皆可

• 套房
• 19.2年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 0.50 坪
• 主+陽 2.65 坪
• 建物 4.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

160萬

楠梓土庫家樂福10米街上...　高雄市楠梓區清豐三路

TC0162659 🍎大樓價錢可買翻新透天4樓6間套房🍎 真心推薦!! 🍀近土庫家樂福,全聯採買便利近楠梓國小楠梓國中,棒球場交通很便利,南來北往 🍎可自用可出租雙功能,全棟已有6間大套房皆有陽台採光極佳 可租租金約6萬元🍎 污水處理已做好並且已接管到汙水下水道,水電管線全面換新 全棟增建滿,頂樓已做隔熱處理也有裝設三九太陽能,用水穩定,節能省電,降低長期成本 🍀105年屋主整棟全部翻新施工極細牆面樓板面全部打至鋼筋又加綁鋼筋磁磚是冠軍樓梯用紅寶石大理石 土地21.55坪全部增建到滿實用空間大,前後採光無限,6間套房其中3間衛浴都有開窗 門口騎樓可停車,全棟門窗玻璃都使用安全玻璃 屋主惜屋屋况一級棒每層前後都有陽台採光一流楠梓土庫家樂福10米街上可收租翻新透天4樓6套房 🍎大樓價錢可買翻新透天4樓6間套房🍎 真心推薦!! 🍀近土庫家樂福,全聯採買便利近楠梓國小楠梓國中,棒球場交通很便利,南來北往 🍎可自用可出租雙功能,全棟已有6間大套房皆有陽台採光極佳 可租租金約6萬元🍎 污水處理已做好並且已接管到汙水下水道,水電管線全面換新 全棟增建滿,頂樓已做隔熱處理也有裝設三九太陽能,用水穩定,節能省電,降低長期成本 🍀105年屋主整棟全部翻新施工極細牆面樓板面全部打至鋼筋又加綁鋼筋磁磚是冠軍樓梯用紅寶石大理石 土地21.55坪全部增建到滿實用空間大,前後採光無限,6間套房其中3間衛浴都有開窗 門口騎樓可停車,全棟門窗玻璃都使用安全玻璃 屋主惜屋屋况一級棒每層前後都有陽台採光一流

• 透天厝
• 42.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.55 坪
• 主 36.25 坪
• 建物 36.25 坪
• 7房(室)2廳7衛

1,880萬

市政府苓雅黃金市中心欠...　高雄市苓雅區忠孝二路

TC0461863 近市政府，國民市場，忠孝商圈 巷寬近巷口改成收租透天自住皆可 寒軒飯店，名店如吳寶春麵包店 苓雅黃金行政中心生活機能超便利 市政府苓雅黃金市中心欠修理透天 近市政府，國民市場，忠孝商圈 巷寬近巷口改成收租透天自住皆可 寒軒飯店，名店如吳寶春麵包店 苓雅黃金行政中心生活機能超便利

• 透天厝
• 60.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.92 坪
• 主 21.76 坪
• 建物 21.76 坪

798萬

楠梓健仁醫院天天微笑3...　高雄市楠梓區朝明路

TC0461878 楠梓站前熱鬧商圈，生活機能100 屋主少住屋況維持超讚，免整理 室內採光佳格局方正主臥衛浴開窗 B1平面大車位就在電梯口 交通便利，上國道約3分鐘 楠梓健仁醫院天天微笑3房平車 楠梓站前熱鬧商圈，生活機能100 屋主少住屋況維持超讚，免整理 室內採光佳格局方正主臥衛浴開窗 B1平面大車位就在電梯口 交通便利，上國道約3分鐘

• 電梯大樓
• 9.4年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

仁武星河畔水岸無敵景觀...　高雄市仁武區北屋北街

TC0461877 次高樓水岸美景無限，採光極佳 全新剛交屋未住每個房間光線無敵 平面大車位好停車，固定機車位 近仁雄商圈，榮總商圈，交通便利 三房格局目前未隔間，可以依自己喜好設計一個溫馨的家仁武星河畔水岸無敵景觀3房平車 次高樓水岸美景無限，採光極佳 全新剛交屋未住每個房間光線無敵 平面大車位好停車，固定機車位 近仁雄商圈，榮總商圈，交通便利 三房格局目前未隔間，可以依自己喜好設計一個溫馨的家

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 21.41 坪
• 建物 42.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

高雄車站/環球購物中心/...　高雄市三民區河北二路

TC0162689 ❤️物件介紹❤️ 🏆位於高雄市中心，近高雄火車站以及R11高雄車站捷運站，距離約500公尺。中央政府已同意高鐵延伸案採「高雄方案」，路線自左營延伸、經高雄車站至屏東六塊厝，全長約26.2公里。此計畫採地下化進入高雄市區，並設置高鐵高雄站，形成三鐵共構之路網成為重要的樞紐，交通便利性大大提升，加上已進駐高雄車站「環球購物中心」車站型商場，預計於 2027 年底正式開幕。該商業大樓坐落於地下化車站正上方，規劃地上 10 層，商場面積約 1.6 萬坪，將進駐 150 至160 個品牌，零售和餐飲比例約 6 ：4，成為最大的環球購物中心車站商場，日後勢必會帶來大量零售與餐飲的就業機會，預計於 2027 年底開幕。後續還有高雄車站周邊的車專四、車專五與商四等大都更等重大計畫，目前也由冠德建設得標，將投資95億經費興建2棟地上22~26層樓地下6層的住辦與商業大樓以及1棟地上31層的住宅大樓，日後必能重塑高雄車站商圈全新風貌以及帶來人潮的回流 🏆近高雄中學與六合國際觀光夜市，步行約5~10分鐘即可到達。 🏆室內空間大，可使用空間約有12.44坪，可自行規劃空間配置 🏆有獨立水電表，雙大面落地窗，採光通風佳，窗台可曬衣服 🏆本社區鄰幸福川河畔旁，環境且鬧中取靜 🏆本棟頂樓有做過防水隔熱工程不悶熱 🏆社區有聘請管理員早上8點~下午6點，其餘時間出入大門一律須持磁卡，進入電梯也須持磁卡 🏆本棟大樓十多年前由高雄市政府與本埬管理基金共同出資對大樓外觀重新拉皮完成一樓廊道、候電梯間重新裝潢整修，整體質感大大提升🏆地點位置佳，收租自用兩相宜   高雄車站/環球購物中心/高樓層大套房 ❤️物件介紹❤️ 🏆位於高雄市中心，近高雄火車站以及R11高雄車站捷運站，距離約500公尺。中央政府已同意高鐵延伸案採「高雄方案」，路線自左營延伸、經高雄車站至屏東六塊厝，全長約26.2公里。此計畫採地下化進入高雄市區，並設置高鐵高雄站，形成三鐵共構之路網成為重要的樞紐，交通便利性大大提升，加上已進駐高雄車站「環球購物中心」車站型商場，預計於 2027 年底正式開幕。該商業大樓坐落於地下化車站正上方，規劃地上 10 層，商場面積約 1.6 萬坪，將進駐 150 至160 個品牌，零售和餐飲比例約 6 ：4，成為最大的環球購物中心車站商場，日後勢必會帶來大量零售與餐飲的就業機會，預計於 2027 年底開幕。後續還有高雄車站周邊的車專四、車專五與商四等大都更等重大計畫，目前也由冠德建設得標，將投資95億經費興建2棟地上22~26層樓地下6層的住辦與商業大樓以及1棟地上31層的住宅大樓，日後必能重塑高雄車站商圈全新風貌以及帶來人潮的回流 🏆近高雄中學與六合國際觀光夜市，步行約5~10分鐘即可到達。 🏆室內空間大，可使用空間約有12.44坪，可自行規劃空間配置 🏆有獨立水電表，雙大面落地窗，採光通風佳，窗台可曬衣服 🏆本社區鄰幸福川河畔旁，環境且鬧中取靜 🏆本棟頂樓有做過防水隔熱工程不悶熱 🏆社區有聘請管理員早上8點~下午6點，其餘時間出入大門一律須持磁卡，進入電梯也須持磁卡 🏆本棟大樓十多年前由高雄市政府與本埬管理基金共同出資對大樓外觀重新拉皮完成一樓廊道、候電梯間重新裝潢整修，整體質感大大提升🏆地點位置佳，收租自用兩相宜  

• 電梯大樓
• 43.8年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 1.51 坪
• 主+陽 12.44 坪
• 建物 15.08 坪
• 1房(室)2廳1衛

380萬

鳳頂台88過埤國小社區雙...　高雄市鳳山區過勇路

TC0171187 過馬路即可到達過埤國小 約3分鐘上88快速道路 社區透天免管理費住戶單純 鳳頂台88過埤國小社區雙車庫美透天 過馬路即可到達過埤國小 約3分鐘上88快速道路 社區透天免管理費住戶單純

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.95 坪
• 主+陽 59.15 坪
• 建物 59.15 坪
• 4房(室)1廳4衛

新上

1,988萬

台南玉井玄天段｜五分半...　台南市玉井區玄天段

TC0051425 1.玉井區 玄天段，一般農業區 農牧用地 2.土地共1636坪，5.58分地，方正漂亮 3.離玉井市中心大約5分鐘車程，交通方便 4.有自來水、有電，有路，現有合法資材室 5.可以導航到「品相蘭園」，地在附近 6.現有農作物，主要種植芒果 台南玉井玄天段｜五分半方正農地 1.玉井區 玄天段，一般農業區 農牧用地 2.土地共1636坪，5.58分地，方正漂亮 3.離玉井市中心大約5分鐘車程，交通方便 4.有自來水、有電，有路，現有合法資材室 5.可以導航到「品相蘭園」，地在附近 6.現有農作物，主要種植芒果

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,636.13 坪
• 建物 0.00 坪

1,188萬

巨蛋4房雙主臥平車　高雄市左營區新榮街

TC0461888 🌈巨蛋商圈知名地標豪邸全新裝潢景觀4房雙主臥+平車 為什麼是選我們這間「京城鉅誕」？ 🏆位於北高雄最核心地段與擁有最強生活機能： ●與漢神巨蛋購物廣場僅一街之隔、近知名瑞豐商圈，下樓出門一分鐘即享北高雄最繁華的時尚核心。 ●鄰近捷運紅線 R14 巨蛋站，至高鐵左營站不論開車或坐捷運都只是約 5-10 分鐘的事，對需要頻繁北高往返或出國的台商、科技高管或是本地企業主來說，南北一日生活圈可非常完美的對接新竹和全台企業夥伴以及全球科技鏈。 🏆絕佳地緣便利性： ●位於北高雄核心的「京城鉅誕」，為您實現兼顧「高效通勤」與「時尚生活」的完美平衡。開車經由新莊一路、翠華路或國道，僅需 10-15 分鐘即可抵達台積電楠梓園區。對於護國神山台積電高階主管而言，這裡是既能享受成熟百貨商圈、又能兼顧通勤效率的頂級住宅首選。 🏆極致景觀與建築規劃（身分象徵）： ●本物件位於23樓高樓層，有著180度環視壽山、海景、蓮池潭、半屏山的山海大景。全台罕見同時匯聚「壽山綠意、台灣海峽、蓮池潭古蹟、半屏山」的帝王級視野，山管人丁水管財，風水絕佳。一幅天然的動態潑墨畫就在眼前。客廳陽台前，壽山翠綠、海天一色、蓮池潭的東方古韻與半屏山交織，家就是您招待貴賓與政商層峰的最佳招待所。 ●採用美國 EPS 制震壁共112支制震系統，地下室連續壁開挖深達27米，抗震性高，保障居住安全無虞。 ●0店面的規劃是血統純正豪宅的標配，加上退縮17米的前庭花園與迎賓迴車道，更有效的阻絕閒雜人，確保社區住戶最在意的隱私與安全。 ●社區採用頂級的鍍鈦金屬大門，挑高6米的氣派門廳，社區如同一座大型私人會所，交誼廳、戶外露天游泳池、SPA區、健身房與宴會廳、圖書室、一樓、頂樓戶外BBQ區、不用出門就能享受奢華生活。 ●一層兩戶、配置兩部電梯，梯廳寬敞單純，出入不易受干擾。搭配頂級飯店式管理服務，確保您與家人的絕對隱私與安全。 🏆本物件有的獨家黃金優勢 由國際知名設計公司「傑西艾倫設計」親自操刀，屋主砸下重金打造，從動線到材質，皆展現屋主用心打造的非凡品味，近全新屋況，讓您可省去漫長的工期和通膨裝潢的成本與監工繁瑣之壓力~  巨蛋4房雙主臥平車 🌈巨蛋商圈知名地標豪邸全新裝潢景觀4房雙主臥+平車 為什麼是選我們這間「京城鉅誕」？ 🏆位於北高雄最核心地段與擁有最強生活機能： ●與漢神巨蛋購物廣場僅一街之隔、近知名瑞豐商圈，下樓出門一分鐘即享北高雄最繁華的時尚核心。 ●鄰近捷運紅線 R14 巨蛋站，至高鐵左營站不論開車或坐捷運都只是約 5-10 分鐘的事，對需要頻繁北高往返或出國的台商、科技高管或是本地企業主來說，南北一日生活圈可非常完美的對接新竹和全台企業夥伴以及全球科技鏈。 🏆絕佳地緣便利性： ●位於北高雄核心的「京城鉅誕」，為您實現兼顧「高效通勤」與「時尚生活」的完美平衡。開車經由新莊一路、翠華路或國道，僅需 10-15 分鐘即可抵達台積電楠梓園區。對於護國神山台積電高階主管而言，這裡是既能享受成熟百貨商圈、又能兼顧通勤效率的頂級住宅首選。 🏆極致景觀與建築規劃（身分象徵）： ●本物件位於23樓高樓層，有著180度環視壽山、海景、蓮池潭、半屏山的山海大景。全台罕見同時匯聚「壽山綠意、台灣海峽、蓮池潭古蹟、半屏山」的帝王級視野，山管人丁水管財，風水絕佳。一幅天然的動態潑墨畫就在眼前。客廳陽台前，壽山翠綠、海天一色、蓮池潭的東方古韻與半屏山交織，家就是您招待貴賓與政商層峰的最佳招待所。 ●採用美國 EPS 制震壁共112支制震系統，地下室連續壁開挖深達27米，抗震性高，保障居住安全無虞。 ●0店面的規劃是血統純正豪宅的標配，加上退縮17米的前庭花園與迎賓迴車道，更有效的阻絕閒雜人，確保社區住戶最在意的隱私與安全。 ●社區採用頂級的鍍鈦金屬大門，挑高6米的氣派門廳，社區如同一座大型私人會所，交誼廳、戶外露天游泳池、SPA區、健身房與宴會廳、圖書室、一樓、頂樓戶外BBQ區、不用出門就能享受奢華生活。 ●一層兩戶、配置兩部電梯，梯廳寬敞單純，出入不易受干擾。搭配頂級飯店式管理服務，確保您與家人的絕對隱私與安全。 🏆本物件有的獨家黃金優勢 由國際知名設計公司「傑西艾倫設計」親自操刀，屋主砸下重金打造，從動線到材質，皆展現屋主用心打造的非凡品味，近全新屋況，讓您可省去漫長的工期和通膨裝潢的成本與監工繁瑣之壓力~  

• 電梯大樓
• 12.1年
• 23 ~ 23 / 28樓
• 土地 8.19 坪
• 主+陽 57.34 坪
• 建物 100.77 坪
• 4房(室)2廳3衛

5,280萬

鳳山大東捷運｜王生明路...　高雄市鳳山區王生明路

TC0461834 1.近中山東路及王生明路，臨路正透店 2.車潮人流極大，做生意或住宅都很合適 3.捷運大東站1公里，大東文藝中心生活圈 4.機能商圈完善，低總價透店相對保值 5.權狀二樓，增建至三樓，屋況需整理 6.本案為現況交屋案件 鳳山大東捷運｜王生明路透店 1.近中山東路及王生明路，臨路正透店 2.車潮人流極大，做生意或住宅都很合適 3.捷運大東站1公里，大東文藝中心生活圈 4.機能商圈完善，低總價透店相對保值 5.權狀二樓，增建至三樓，屋況需整理 6.本案為現況交屋案件

• 透天厝
• 43.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.54 坪
• 主 22.21 坪
• 建物 22.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

文化中心｜高師大公寓二...　高雄市苓雅區廣東一街

TC0171189 1.走路到文化中心約400公尺，5分鐘路程 2.擁高師大、文化中心，傳統文教書香社區 3.近23空間大，目前有一個開放空間，可隔回來 4.本戶前後大陽台皆未補登，不含權狀內 5.近10坪大地坪，屋況佳，衛浴有整理過。 6.隨時可以看屋，歡迎預約帶看。 文化中心｜高師大公寓二樓 1.走路到文化中心約400公尺，5分鐘路程 2.擁高師大、文化中心，傳統文教書香社區 3.近23空間大，目前有一個開放空間，可隔回來 4.本戶前後大陽台皆未補登，不含權狀內 5.近10坪大地坪，屋況佳，衛浴有整理過。 6.隨時可以看屋，歡迎預約帶看。

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 9.76 坪
• 主 22.8 坪
• 建物 22.80 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

650萬

文化中心*雙捷運*極美3...　高雄市苓雅區中正二路

TC0461872 1.絕佳核心正高雄市區~ 雙捷運信義國小/文化中心站~旁有高雄市文化中心 2.旁有傳統市場~全聯福利中心~生活機能不煩惱! 更是信義國小&五福國中超棒學區宅!!! 3.全棟僅56戶~單層4戶2梯~社區質感實屬上乘! 4.超方正標準正3房格局!!!前後陽台~雙衛浴開窗!!! 5.3房皆能放置雙人床~更能友善規劃 更擁市區宅最需要的平面車位!!!文化中心*雙捷運*極美3房平車 1.絕佳核心正高雄市區~ 雙捷運信義國小/文化中心站~旁有高雄市文化中心 2.旁有傳統市場~全聯福利中心~生活機能不煩惱! 更是信義國小&五福國中超棒學區宅!!! 3.全棟僅56戶~單層4戶2梯~社區質感實屬上乘! 4.超方正標準正3房格局!!!前後陽台~雙衛浴開窗!!! 5.3房皆能放置雙人床~更能友善規劃 更擁市區宅最需要的平面車位!!!

• 電梯大樓
• 4.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 34.38 坪
• 建物 60.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.980坪)

3,380萬

大寮鳳屏二路上甲種工業...　高雄市大寮區磚子磘段

TC0091289 熱鬧的鳳屏二路上最精華難得釋出        🍎甲種工業用地🍎 大寮鳳屏二路上甲種工業用地有廠房近光明路 熱鬧的鳳屏二路上最精華難得釋出        🍎甲種工業用地🍎

• 土地
• 0.0年
• 土地 566.28 坪
• 建物 0.00 坪

17,800萬

文化中心｜公寓二樓　高雄市苓雅區和平一路

TC0171181 1.近三多和平路口，輕軌，寒軒飯店旁。 2.擁高師大、文化中心，高品質住宅區域。 3.格局方正，採光明亮，現格三房，有陽台 4.室內大空間18坪，陽台未補登，不含權狀內 5.旁邊就是收費停車場，也有充電樁可充電。 6.現有租客，看屋請先預約。 文化中心｜公寓二樓 1.近三多和平路口，輕軌，寒軒飯店旁。 2.擁高師大、文化中心，高品質住宅區域。 3.格局方正，採光明亮，現格三房，有陽台 4.室內大空間18坪，陽台未補登，不含權狀內 5.旁邊就是收費停車場，也有充電樁可充電。 6.現有租客，看屋請先預約。

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.14 坪
• 主 18.1 坪
• 建物 18.10 坪
• 3房(室)2廳1衛

538萬

大寮河堤路大透天　高雄市大寮區河堤路三段

TC0461882 1.位於大寮區河堤路三段路旁巷子第一間 2.大地坪77坪，兩間透天面寬，共約8米 3.建築深度約17米，地方正，水電正常 4.沒有多餘裝潢需要拆，空屋好整理 5.權狀一樓，二樓增建，鐵皮屋頂狀況不錯 6.本案為現況交屋案件 大寮河堤路大透天 1.位於大寮區河堤路三段路旁巷子第一間 2.大地坪77坪，兩間透天面寬，共約8米 3.建築深度約17米，地方正，水電正常 4.沒有多餘裝潢需要拆，空屋好整理 5.權狀一樓，二樓增建，鐵皮屋頂狀況不錯 6.本案為現況交屋案件

• 透天厝
• 53.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 77.30 坪
• 主 32.9 坪
• 建物 32.90 坪
• 5房(室)2廳2衛

858萬

美麗島雙捷運｜六合兩房...　高雄市前金區六合二路

TC0162690 1.美麗島+前金站雙捷運，7年屋輕屋齡 2.六合夜市，高層兩房大空間+平移車位 3.精美裝潢，大陽台視野好，衛浴開窗 4.商圈蓬勃，餐飲、商辦醫院1公里生活圈 5.市中心黃金地段，保值投資自住好選擇 6.專約銷售，稀有物件，請把握機會看屋 美麗島雙捷運｜六合兩房平移｜郡都JR 1.美麗島+前金站雙捷運，7年屋輕屋齡 2.六合夜市，高層兩房大空間+平移車位 3.精美裝潢，大陽台視野好，衛浴開窗 4.商圈蓬勃，餐飲、商辦醫院1公里生活圈 5.市中心黃金地段，保值投資自住好選擇 6.專約銷售，稀有物件，請把握機會看屋

• 電梯大樓
• 8.1年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 20.18 坪
• 建物 33.41 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,280萬

仁武八德西路上熱鬧面寬...　高雄市仁武區八德西路

TC0461889 熱鬧八德西路金店面正對面是7-11 附近有全聯，寶雅生活百分百 近八卦國小約500公尺上學便利 近榮總，霞海生活圈，店住首選 2年新屋面寬5.2米有電梯免爬樓梯 前後採光，衛浴開窗，4間套房 仁武八德西路上熱鬧面寬透天4樓電梯金店面 熱鬧八德西路金店面正對面是7-11 附近有全聯，寶雅生活百分百 近八卦國小約500公尺上學便利 近榮總，霞海生活圈，店住首選 2年新屋面寬5.2米有電梯免爬樓梯 前後採光，衛浴開窗，4間套房

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.23 坪
• 主+陽 83.35 坪
• 建物 83.35 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,950萬

岡山前鋒如邑華廈一樓友...　高雄市岡山區前峰路

TC0171185 🏆位於岡山前峰路的如邑社區，社區住家鄰路退縮，本戶距離馬路的距離更高達約33公尺，完美隔絕車流喧囂，讓您居住一樓也能享受靜謐時光。 🏆稀有華廈一樓住家出售，長輩進出輕鬆方便，進出免爬樓梯、不用等電梯，搬運大型家具電輕鬆便利。可將門口的一層台階改為斜坡並安裝扶手〈可參考照片大門口全新裝修示意圖〉讓輪椅或助行器出入零障礙，保障長輩安全。另外家中若有小孩子在客廳跑跳、玩玩具，完全不用擔心會吵到樓下鄰居，免去被檢舉的壓力。 🏆屋況佳，屋主 14 年前曾全屋重新裝修，水電管線工程皆已全面更新，省去高昂的隱性整理費用，讓您買得安心、可直接入住 🏆室內可使用空間約15坪，目前規劃房屋2房〈1大1小房〉2廳1衛的格局，本戶側邊是社區的約定專用空地約有6坪，已增建約 4 坪大寬敞的廚房。若有聘請看護，室內空間也絕對足夠規劃舒適的居住與照顧動線。另外廚房後方空地規劃為曬衣空間與小休憩區，擺上一張小圓桌與椅子，晚間微風吹拂，就是您乘涼品茗的最佳角落。 🏆廚房後方空地可直通戶外防火巷，遇緊急狀況可由廚房後門離開，逃生動線順暢安全性高，社區後方污水下水道已建置完成，居住環境乾淨衛生。且本物件與後方汙水下水道的高低差超過100公分以上，所以沒有發生淹水的情事。 🏆近本洲工業區，從前鋒路出發，騎車或開車到本洲工業區極快。上下班免去長途奔波的勞累，天天都能回家吃熱騰騰的晚餐。 🏆緊鄰前峰生活圈，周邊緊鄰南台灣半導體 S 廊帶與橋頭科學園區。隨著捷運 RK1 通車，未來 RK2 效應持續發酵，不論是收租還是自住都是很好的選擇 歡迎隨時預約現場賞屋，親自來感受這個鬧中取靜的溫馨好房 岡山前鋒如邑華廈一樓友善靜謐優質2房+車位 🏆位於岡山前峰路的如邑社區，社區住家鄰路退縮，本戶距離馬路的距離更高達約33公尺，完美隔絕車流喧囂，讓您居住一樓也能享受靜謐時光。 🏆稀有華廈一樓住家出售，長輩進出輕鬆方便，進出免爬樓梯、不用等電梯，搬運大型家具電輕鬆便利。可將門口的一層台階改為斜坡並安裝扶手〈可參考照片大門口全新裝修示意圖〉讓輪椅或助行器出入零障礙，保障長輩安全。另外家中若有小孩子在客廳跑跳、玩玩具，完全不用擔心會吵到樓下鄰居，免去被檢舉的壓力。 🏆屋況佳，屋主 14 年前曾全屋重新裝修，水電管線工程皆已全面更新，省去高昂的隱性整理費用，讓您買得安心、可直接入住 🏆室內可使用空間約15坪，目前規劃房屋2房〈1大1小房〉2廳1衛的格局，本戶側邊是社區的約定專用空地約有6坪，已增建約 4 坪大寬敞的廚房。若有聘請看護，室內空間也絕對足夠規劃舒適的居住與照顧動線。另外廚房後方空地規劃為曬衣空間與小休憩區，擺上一張小圓桌與椅子，晚間微風吹拂，就是您乘涼品茗的最佳角落。 🏆廚房後方空地可直通戶外防火巷，遇緊急狀況可由廚房後門離開，逃生動線順暢安全性高，社區後方污水下水道已建置完成，居住環境乾淨衛生。且本物件與後方汙水下水道的高低差超過100公分以上，所以沒有發生淹水的情事。 🏆近本洲工業區，從前鋒路出發，騎車或開車到本洲工業區極快。上下班免去長途奔波的勞累，天天都能回家吃熱騰騰的晚餐。 🏆緊鄰前峰生活圈，周邊緊鄰南台灣半導體 S 廊帶與橋頭科學園區。隨著捷運 RK1 通車，未來 RK2 效應持續發酵，不論是收租還是自住都是很好的選擇 歡迎隨時預約現場賞屋，親自來感受這個鬧中取靜的溫馨好房

• 華廈
• 29.8年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.29 坪
• 主 14.75 坪
• 建物 24.27 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

皇家貴賓｜大三房車位　高雄市前鎮區民權二路

TC0162682 1.近獅甲捷運站，僅650公尺，步行10分鐘 2.25坪室內大空間，低公設比，空間感十足 3.客廳、廚房陽台外推，房間格局方正 4.車位為平移車位，無須升降 5.亞灣市區精華區，交通及生活機能一流 6.專約，歡迎預約帶看 皇家貴賓｜大三房車位 1.近獅甲捷運站，僅650公尺，步行10分鐘 2.25坪室內大空間，低公設比，空間感十足 3.客廳、廚房陽台外推，房間格局方正 4.車位為平移車位，無須升降 5.亞灣市區精華區，交通及生活機能一流 6.專約，歡迎預約帶看

• 電梯大樓
• 29.3年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 2.09 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 43.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,050萬

大樂大昌路義大醫院透天...　高雄市三民區鼎中路

TC0162661 近大樂商圈，義大醫院 10米路上店面，明誠，鼎中商圈近 天天新市場騎車約2分鐘 鄰近鼎金國中鼎金國小 地點好南來北往，店面住家皆宜 污水處理空間已留好 大樂大昌路義大醫院透天店面 近大樂商圈，義大醫院 10米路上店面，明誠，鼎中商圈近 天天新市場騎車約2分鐘 鄰近鼎金國中鼎金國小 地點好南來北往，店面住家皆宜 污水處理空間已留好

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.72 坪
• 主 26.92 坪
• 建物 26.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,680萬