近美術館+農十六明華國...　高雄市鼓山區中華一路

TC0171186 買大樓還是買透天？這一次，你真的可以不做選擇了~ 現在在鼓山精華區，1398萬可能只能買到大樓的小兩房，還要背負高公設比與昂貴的管理費。同樣預算，這間鼓山區老透天厝給您實實在在、一到三樓的頂天立地大空間！屋主自民國92年持有至今，期間非常愛惜屋況且曾細心整修，目前屋況佳。如果您不喜歡大樓的束縛、渴望擁有自主改裝的樂趣，這絕對是您在高雄市心點石成金的夢幻物件 🎯建物登記一、二樓。三樓為整層增建（室內約增加10坪），實用空間大升級！目前現況格局；一樓：規劃前庭、溫馨客餐廳、珍稀孝親房，廚房與廁所一應俱全。（前庭外圍牆可拆除改建為獨立室內車庫），二樓：可靈活改造成書房或個人工作區的開放空間、衛浴，外接超大放鬆露臺。三樓：整層增建起居：規劃一大一小雙臥室，同樣擁有戶外露臺，種花、洗衣、賞景都完美，另外房屋左側與後方汙水下水道均已完成。 🎯鬧中取靜的安心環境：門前為約4米寬的靜巷，雖然車流無法匯通，卻也完美隔絕了中華一路大馬路的喧囂與車流廢氣，更能享受大隱於市的純住宅寧靜。 🎯擁抱北高雙公園綠意：距離高雄市立美術館特區、農十六凹仔底森林公園各僅約1公里，散步就到高雄最美綠帶。 🎯交通與醫療健康照護皆便捷；鄰近高雄輕軌C23龍華國小站與C22聯合醫院站以及高雄市立聯合醫院，就醫、轉乘捷運或高鐵都極其便利。 🎯美食商圈環伺；緊鄰明誠裕誠、瑞豐商圈商圈，小吃、餐廳、手搖飲林立，生活採買、外帶下廚10分鐘搞定。 🎯黃金明星學區：坐擁龍華國小、明華國中明星學區，為下一代提早卡位頂級教育資源。 💡如果你想成家又不想被大樓高公設、高管理費綁架，這間透天厝的總價CP值完全輾壓同區大樓！這間透天厝結構扎實、格局方正，最適合看過日本《全能住宅改造王》、渴望親手打造日式風情、北歐風或工業風別墅的您。 現在請拿起電話手機，預約看屋速度要快，稀有釋出，錯過不再！ 近美術館+農十六明華國中學區靜巷の透天 買大樓還是買透天？這一次，你真的可以不做選擇了~ 現在在鼓山精華區，1398萬可能只能買到大樓的小兩房，還要背負高公設比與昂貴的管理費。同樣預算，這間鼓山區老透天厝給您實實在在、一到三樓的頂天立地大空間！屋主自民國92年持有至今，期間非常愛惜屋況且曾細心整修，目前屋況佳。如果您不喜歡大樓的束縛、渴望擁有自主改裝的樂趣，這絕對是您在高雄市心點石成金的夢幻物件 🎯建物登記一、二樓。三樓為整層增建（室內約增加10坪），實用空間大升級！目前現況格局；一樓：規劃前庭、溫馨客餐廳、珍稀孝親房，廚房與廁所一應俱全。（前庭外圍牆可拆除改建為獨立室內車庫），二樓：可靈活改造成書房或個人工作區的開放空間、衛浴，外接超大放鬆露臺。三樓：整層增建起居：規劃一大一小雙臥室，同樣擁有戶外露臺，種花、洗衣、賞景都完美，另外房屋左側與後方汙水下水道均已完成。 🎯鬧中取靜的安心環境：門前為約4米寬的靜巷，雖然車流無法匯通，卻也完美隔絕了中華一路大馬路的喧囂與車流廢氣，更能享受大隱於市的純住宅寧靜。 🎯擁抱北高雙公園綠意：距離高雄市立美術館特區、農十六凹仔底森林公園各僅約1公里，散步就到高雄最美綠帶。 🎯交通與醫療健康照護皆便捷；鄰近高雄輕軌C23龍華國小站與C22聯合醫院站以及高雄市立聯合醫院，就醫、轉乘捷運或高鐵都極其便利。 🎯美食商圈環伺；緊鄰明誠裕誠、瑞豐商圈商圈，小吃、餐廳、手搖飲林立，生活採買、外帶下廚10分鐘搞定。 🎯黃金明星學區：坐擁龍華國小、明華國中明星學區，為下一代提早卡位頂級教育資源。 💡如果你想成家又不想被大樓高公設、高管理費綁架，這間透天厝的總價CP值完全輾壓同區大樓！這間透天厝結構扎實、格局方正，最適合看過日本《全能住宅改造王》、渴望親手打造日式風情、北歐風或工業風別墅的您。 現在請拿起電話手機，預約看屋速度要快，稀有釋出，錯過不再！

• 透天厝
• 56.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.99 坪
• 主 27.64 坪
• 建物 27.64 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,398萬

鳳頂台88過埤國小社區雙...　高雄市鳳山區過勇路

TC0171187 過馬路即可到達過埤國小 約3分鐘上88快速道路 社區透天免管理費住戶單純 鳳頂台88過埤國小社區雙車庫美透天 過馬路即可到達過埤國小 約3分鐘上88快速道路 社區透天免管理費住戶單純

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.95 坪
• 主+陽 59.15 坪
• 建物 59.15 坪
• 4房(室)1廳4衛

新上

1,988萬

三多捷運大遠百3房　高雄市前鎮區林森三路

TC0171188 近三多捷運站走路5分鐘 頂樓防水層去年重新施作 旁邊盛興公園地下室 公有出租停車場 客廳旁彈性空間可隔一房 需整修 公設未登記 三多捷運大遠百3房 近三多捷運站走路5分鐘 頂樓防水層去年重新施作 旁邊盛興公園地下室 公有出租停車場 客廳旁彈性空間可隔一房 需整修 公設未登記

• 電梯大樓
• 47.0年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.96 坪
• 主 27.55 坪
• 建物 27.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

650萬

仰德美術館🍎頂級地段...　高雄市鼓山區美術南三路

TC0162672 🍎三角窗視野景觀如畫，明亮通風格局方正🍎            雙衛浴開窗，2個平面大車位可設充電樁 高規格配備-日本住友制震 全熱交換器 ，降躁木質地板 全室採用ykk氣密配合窗荷蘭防霾紗窗

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 25樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 40.02 坪
• 建物 77.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,038 萬 3,988萬

1.2 %

林園RL5捷運重劃地　高雄市林園區港子埔段中坑門小段

TC0051424 面寬約12.5米  深度75米 高雄市都委會審議通過,待內政部都委會審議 目前出租養殖場,地上物未保存登記 RL4、RL5捷運站周邊土地變更投資置產 林園RL5捷運重劃地 面寬約12.5米  深度75米 高雄市都委會審議通過,待內政部都委會審議 目前出租養殖場,地上物未保存登記 RL4、RL5捷運站周邊土地變更投資置產

• 土地
• 0.0年
• 土地 299.78 坪
• 建物 0.00 坪

2,260萬

明誠一路|住四建地　高雄市三民區灣和段

TC0051423 面寬約4.5米深31米,第四種住宅區 可規劃電梯透天/收租套房/辦公 /營業及住家等用途。 建蔽率 50% / 容積率 300%。 明誠一路|住四建地 面寬約4.5米深31米,第四種住宅區 可規劃電梯透天/收租套房/辦公 /營業及住家等用途。 建蔽率 50% / 容積率 300%。

• 土地
• 0.0年
• 土地 43.84 坪
• 建物 0.00 坪

5,200 萬 4,800萬

7.7 %

文化中心*雙捷運*極美3...　高雄市苓雅區中正二路

TC0461872 1.絕佳核心正高雄市區~ 雙捷運信義國小/文化中心站~旁有高雄市文化中心 2.旁有傳統市場~全聯福利中心~生活機能不煩惱! 更是信義國小&五福國中超棒學區宅!!! 3.全棟僅56戶~單層4戶2梯~社區質感實屬上乘! 4.超方正標準正3房格局!!!前後陽台~雙衛浴開窗!!! 5.3房皆能放置雙人床~更能友善規劃 更擁市區宅最需要的平面車位!!!文化中心*雙捷運*極美3房平車 1.絕佳核心正高雄市區~ 雙捷運信義國小/文化中心站~旁有高雄市文化中心 2.旁有傳統市場~全聯福利中心~生活機能不煩惱! 更是信義國小&五福國中超棒學區宅!!! 3.全棟僅56戶~單層4戶2梯~社區質感實屬上乘! 4.超方正標準正3房格局!!!前後陽台~雙衛浴開窗!!! 5.3房皆能放置雙人床~更能友善規劃 更擁市區宅最需要的平面車位!!!

• 電梯大樓
• 4.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 34.38 坪
• 建物 60.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.980坪)

3,380萬

文化中心｜公寓二樓　高雄市苓雅區和平一路

TC0171181 1.近三多和平路口，輕軌，寒軒飯店旁。 2.擁高師大、文化中心，高品質住宅區域。 3.格局方正，採光明亮，現格三房，有陽台 4.室內大空間18坪，陽台未補登，不含權狀內 5.旁邊就是收費停車場，也有充電樁可充電。 6.現有租客，看屋請先預約。 文化中心｜公寓二樓 1.近三多和平路口，輕軌，寒軒飯店旁。 2.擁高師大、文化中心，高品質住宅區域。 3.格局方正，採光明亮，現格三房，有陽台 4.室內大空間18坪，陽台未補登，不含權狀內 5.旁邊就是收費停車場，也有充電樁可充電。 6.現有租客，看屋請先預約。

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.14 坪
• 主 18.1 坪
• 建物 18.10 坪
• 3房(室)2廳1衛

538萬

仁武八德西路上熱鬧面寬...　高雄市仁武區八德西路

TC0461889 熱鬧八德西路金店面正對面是7-11 附近有全聯，寶雅生活百分百 近八卦國小約500公尺上學便利 近榮總，霞海生活圈，店住首選 2年新屋面寬5.2米有電梯免爬樓梯 前後採光，衛浴開窗，4間套房 仁武八德西路上熱鬧面寬透天4樓電梯金店面 熱鬧八德西路金店面正對面是7-11 附近有全聯，寶雅生活百分百 近八卦國小約500公尺上學便利 近榮總，霞海生活圈，店住首選 2年新屋面寬5.2米有電梯免爬樓梯 前後採光，衛浴開窗，4間套房

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.23 坪
• 主+陽 83.35 坪
• 建物 83.35 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,950萬

岡山前鋒如邑華廈一樓友...　高雄市岡山區前峰路

TC0171185 🏆位於岡山前峰路的如邑社區，社區住家鄰路退縮，本戶距離馬路的距離更高達約33公尺，完美隔絕車流喧囂，讓您居住一樓也能享受靜謐時光。 🏆稀有華廈一樓住家出售，長輩進出輕鬆方便，進出免爬樓梯、不用等電梯，搬運大型家具電輕鬆便利。可將門口的一層台階改為斜坡並安裝扶手〈可參考照片大門口全新裝修示意圖〉讓輪椅或助行器出入零障礙，保障長輩安全。另外家中若有小孩子在客廳跑跳、玩玩具，完全不用擔心會吵到樓下鄰居，免去被檢舉的壓力。 🏆屋況佳，屋主 14 年前曾全屋重新裝修，水電管線工程皆已全面更新，省去高昂的隱性整理費用，讓您買得安心、可直接入住 🏆室內可使用空間約15坪，目前規劃房屋2房〈1大1小房〉2廳1衛的格局，本戶側邊是社區的約定專用空地約有6坪，已增建約 4 坪大寬敞的廚房。若有聘請看護，室內空間也絕對足夠規劃舒適的居住與照顧動線。另外廚房後方空地規劃為曬衣空間與小休憩區，擺上一張小圓桌與椅子，晚間微風吹拂，就是您乘涼品茗的最佳角落。 🏆廚房後方空地可直通戶外防火巷，遇緊急狀況可由廚房後門離開，逃生動線順暢安全性高，社區後方污水下水道已建置完成，居住環境乾淨衛生。且本物件與後方汙水下水道的高低差超過100公分以上，所以沒有發生淹水的情事。 🏆近本洲工業區，從前鋒路出發，騎車或開車到本洲工業區極快。上下班免去長途奔波的勞累，天天都能回家吃熱騰騰的晚餐。 🏆緊鄰前峰生活圈，周邊緊鄰南台灣半導體 S 廊帶與橋頭科學園區。隨著捷運 RK1 通車，未來 RK2 效應持續發酵，不論是收租還是自住都是很好的選擇 歡迎隨時預約現場賞屋，親自來感受這個鬧中取靜的溫馨好房 岡山前鋒如邑華廈一樓友善靜謐優質2房+車位 🏆位於岡山前峰路的如邑社區，社區住家鄰路退縮，本戶距離馬路的距離更高達約33公尺，完美隔絕車流喧囂，讓您居住一樓也能享受靜謐時光。 🏆稀有華廈一樓住家出售，長輩進出輕鬆方便，進出免爬樓梯、不用等電梯，搬運大型家具電輕鬆便利。可將門口的一層台階改為斜坡並安裝扶手〈可參考照片大門口全新裝修示意圖〉讓輪椅或助行器出入零障礙，保障長輩安全。另外家中若有小孩子在客廳跑跳、玩玩具，完全不用擔心會吵到樓下鄰居，免去被檢舉的壓力。 🏆屋況佳，屋主 14 年前曾全屋重新裝修，水電管線工程皆已全面更新，省去高昂的隱性整理費用，讓您買得安心、可直接入住 🏆室內可使用空間約15坪，目前規劃房屋2房〈1大1小房〉2廳1衛的格局，本戶側邊是社區的約定專用空地約有6坪，已增建約 4 坪大寬敞的廚房。若有聘請看護，室內空間也絕對足夠規劃舒適的居住與照顧動線。另外廚房後方空地規劃為曬衣空間與小休憩區，擺上一張小圓桌與椅子，晚間微風吹拂，就是您乘涼品茗的最佳角落。 🏆廚房後方空地可直通戶外防火巷，遇緊急狀況可由廚房後門離開，逃生動線順暢安全性高，社區後方污水下水道已建置完成，居住環境乾淨衛生。且本物件與後方汙水下水道的高低差超過100公分以上，所以沒有發生淹水的情事。 🏆近本洲工業區，從前鋒路出發，騎車或開車到本洲工業區極快。上下班免去長途奔波的勞累，天天都能回家吃熱騰騰的晚餐。 🏆緊鄰前峰生活圈，周邊緊鄰南台灣半導體 S 廊帶與橋頭科學園區。隨著捷運 RK1 通車，未來 RK2 效應持續發酵，不論是收租還是自住都是很好的選擇 歡迎隨時預約現場賞屋，親自來感受這個鬧中取靜的溫馨好房

• 華廈
• 29.8年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.29 坪
• 主 14.75 坪
• 建物 24.27 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

近高醫大/捷運Y9大港站/...　高雄市三民區民族巷

TC0171184 🌟今天推薦這間低公設、高樓層、永久景觀大2房！高醫學子的最強保值基地，知名建商崑庭建設指標案「棋琴七重奏」。如果你在找「室內實坪大、通風採光好的2房，這間絕對是首選！ 🏆實坪超大：公設比僅 27.5%！主建物 18.75 坪 + 附屬建物 2.50坪，使用空間有21.25坪！現在新成屋2房根本找不到這種魔術大空間 🏆雙公園永久景觀：位於 12樓高樓層，採光與通風極佳。本戶擁有市場最稀缺的景觀資產：兩個房間分別遠眺三民一號公園與十全滯洪池公園。因為前方無高樓遮蔽，享有永久棟距與永久綠意景觀，生活與自然完美融合。 🏆高醫大最佳陪讀/置產房/以房養學首選：距離高雄醫學大學約 800 公尺。每年外縣市高醫學子搶著租！父母買來給小孩讀書住，畢業後轉手續租給學弟妹，以房養學最強示範！ 🏆生活機能完備：鄰近建工商圈、近鼎山家樂福（約800米），開車 5-7 分鐘直達好市多（Costco）、義享天地與義享帝國百貨，下班採買逛街一氣呵成。 🏆免百萬車位負擔，周邊雙大停車場超好停本戶無汽車位，直接幫您省下近兩百萬的購屋預算，購屋總價更低、更好入手，房貸壓力大幅減輕！社區周邊停車機能極佳： 下樓對面：即有民間大型月租停車場，月租 3,500 元。停好車過馬路就到家。 社區後方：附近有「十全立體停車場」，月租僅 3,200 元。不論是自己要停室內免受風吹日曬，或是親友來訪，下樓走路 1 分鐘內就有充足車位，兼具低總價與高便利性！ 機車免煩惱：社區內設有機車專區，採每半年抽籤一次的公平管理機制，停車井然有序。社區前的騎樓以及前面道路也有規劃為數不少的機車停車格可供停機車 🏆雙捷運黃金增值線：大順路上設有輕軌灣仔內站，距離約800公尺（家樂福正前方），轉乘各區超方便。民族/十全路口更是未來捷運黃線Y9大港站，該站更規劃為未來捷運紫線的黃金轉乘站。雙軌道交匯處向來是房價的鐵板保證，無論自住或長期持有，未來增值保值性無庸置。 🤝真心貼心推薦🤝 本社區（棋琴七重奏）社區管理嚴謹。因為地段鄰近高醫與捷運預定地，本社區只要有住戶願意釋出，只要一有售屋消息通常很快就順利成交。 這間 12 樓不論是公設比、室內實坪、景觀視野，都是社區中的極品之作。把買車位的預算拿來做精緻裝潢，您的生活品質會直接拉滿！ 誠摯邀請您親臨現場感受這座充滿綠意與便利的大空間景觀優質 2房！      近高醫大/捷運Y9大港站/高樓景觀大2房 🌟今天推薦這間低公設、高樓層、永久景觀大2房！高醫學子的最強保值基地，知名建商崑庭建設指標案「棋琴七重奏」。如果你在找「室內實坪大、通風採光好的2房，這間絕對是首選！ 🏆實坪超大：公設比僅 27.5%！主建物 18.75 坪 + 附屬建物 2.50坪，使用空間有21.25坪！現在新成屋2房根本找不到這種魔術大空間 🏆雙公園永久景觀：位於 12樓高樓層，採光與通風極佳。本戶擁有市場最稀缺的景觀資產：兩個房間分別遠眺三民一號公園與十全滯洪池公園。因為前方無高樓遮蔽，享有永久棟距與永久綠意景觀，生活與自然完美融合。 🏆高醫大最佳陪讀/置產房/以房養學首選：距離高雄醫學大學約 800 公尺。每年外縣市高醫學子搶著租！父母買來給小孩讀書住，畢業後轉手續租給學弟妹，以房養學最強示範！ 🏆生活機能完備：鄰近建工商圈、近鼎山家樂福（約800米），開車 5-7 分鐘直達好市多（Costco）、義享天地與義享帝國百貨，下班採買逛街一氣呵成。 🏆免百萬車位負擔，周邊雙大停車場超好停本戶無汽車位，直接幫您省下近兩百萬的購屋預算，購屋總價更低、更好入手，房貸壓力大幅減輕！社區周邊停車機能極佳： 下樓對面：即有民間大型月租停車場，月租 3,500 元。停好車過馬路就到家。 社區後方：附近有「十全立體停車場」，月租僅 3,200 元。不論是自己要停室內免受風吹日曬，或是親友來訪，下樓走路 1 分鐘內就有充足車位，兼具低總價與高便利性！ 機車免煩惱：社區內設有機車專區，採每半年抽籤一次的公平管理機制，停車井然有序。社區前的騎樓以及前面道路也有規劃為數不少的機車停車格可供停機車 🏆雙捷運黃金增值線：大順路上設有輕軌灣仔內站，距離約800公尺（家樂福正前方），轉乘各區超方便。民族/十全路口更是未來捷運黃線Y9大港站，該站更規劃為未來捷運紫線的黃金轉乘站。雙軌道交匯處向來是房價的鐵板保證，無論自住或長期持有，未來增值保值性無庸置。 🤝真心貼心推薦🤝 本社區（棋琴七重奏）社區管理嚴謹。因為地段鄰近高醫與捷運預定地，本社區只要有住戶願意釋出，只要一有售屋消息通常很快就順利成交。 這間 12 樓不論是公設比、室內實坪、景觀視野，都是社區中的極品之作。把買車位的預算拿來做精緻裝潢，您的生活品質會直接拉滿！ 誠摯邀請您親臨現場感受這座充滿綠意與便利的大空間景觀優質 2房！      

• 電梯大樓
• 19.2年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.19 坪
• 主+陽 21.05 坪
• 建物 29.50 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,188 萬 1,138萬

4.2 %

文化中心｜高師大公寓二...　高雄市苓雅區廣東一街

TC0171189 1.走路到文化中心約400公尺，5分鐘路程 2.擁高師大、文化中心，傳統文教書香社區 3.近23空間大，目前有一個開放空間，可隔回來 4.本戶前後大陽台皆未補登，不含權狀內 5.近10坪大地坪，屋況佳，衛浴有整理過。 6.隨時可以看屋，歡迎預約帶看。 文化中心｜高師大公寓二樓 1.走路到文化中心約400公尺，5分鐘路程 2.擁高師大、文化中心，傳統文教書香社區 3.近23空間大，目前有一個開放空間，可隔回來 4.本戶前後大陽台皆未補登，不含權狀內 5.近10坪大地坪，屋況佳，衛浴有整理過。 6.隨時可以看屋，歡迎預約帶看。

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 9.76 坪
• 主 22.8 坪
• 建物 22.80 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

650萬

大社自強街｜4年屋｜整...　高雄市大社區自強街

TC0401211 📕特別說明📕 當初興建時就是以出租套房的情況興建的， 所以格局，動線都是流暢的， 這是大社難得的出租套房， 間間有陽台，間間有洗衣機， 陽光充足，洗衣乾淨清潔，不與人一起使用。 📕特別說明📕 我們的套房，是有專業的包租代管公司管理， 公司有收10%的代管費用， 如果買方要自行管理， 投報會比現在高。 📕特別說明📕 五樓頂樓的空地，有預留管線， 如果有需要還可以多增加一間， 這樣投報率會在高一些。 🌈買房收租，永遠的穩定的收入，大社周邊有三所大學，日月光等的大型廠區，租屋需求量大，選對理財標的，理財就簡單，養老也很棒，理財的首要，安全，不複雜，投報率穩定，理財好方法。 🌈生活便利性，是租房首要在大社農會，行政中心，衛生所，郵局旁，離中山路近，吃，喝，購物好滿足，地段超優，生活很便利。 🌈新屋是房客的首選，好出租四年新屋，間間有陽台，洗衣機，光線通風優，專業團隊管理，好出租，現滿租中，租客素質高。 大社自強街｜4年屋｜整棟透天收租套房｜投報高 📕特別說明📕 當初興建時就是以出租套房的情況興建的， 所以格局，動線都是流暢的， 這是大社難得的出租套房， 間間有陽台，間間有洗衣機， 陽光充足，洗衣乾淨清潔，不與人一起使用。 📕特別說明📕 我們的套房，是有專業的包租代管公司管理， 公司有收10%的代管費用， 如果買方要自行管理， 投報會比現在高。 📕特別說明📕 五樓頂樓的空地，有預留管線， 如果有需要還可以多增加一間， 這樣投報率會在高一些。 🌈買房收租，永遠的穩定的收入，大社周邊有三所大學，日月光等的大型廠區，租屋需求量大，選對理財標的，理財就簡單，養老也很棒，理財的首要，安全，不複雜，投報率穩定，理財好方法。 🌈生活便利性，是租房首要在大社農會，行政中心，衛生所，郵局旁，離中山路近，吃，喝，購物好滿足，地段超優，生活很便利。 🌈新屋是房客的首選，好出租四年新屋，間間有陽台，洗衣機，光線通風優，專業團隊管理，好出租，現滿租中，租客素質高。

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 68.38 坪
• 建物 68.39 坪
• 7房(室)--廳7衛

2,250 萬 1,988萬

11.6 %

近華鳳特區-城鄉發展第...　高雄市鳥松區大脚腿段

TC0051416 ●國土法劃分在城鄉發展第一類的都市計劃區 的都內農地，屬於都市發展程度較高，其住宅 與產業活動高度集中之區域，日後可透過都市 計畫通盤檢討和區段徵收有機會變成建地。 ●土地面積有513.34坪，面寬15.6米、深度有 110米 ●近華鳳特區生活圈東側，距離僅約470公尺 車程2分鐘，至北昌街7-11以及北昌五街的全 聯也僅5分鐘 ●至捷運黃線Y01站、鳥松機廠、Y02站〈神 農路〉與國道七號的鳥松交流道〈神農路〉 約7分鐘車程，交通便利度大大提升，未來 發展可期，具增值成長空間，自用投資均適 宜 近華鳳特區-城鄉發展第一類的都內農地 ●國土法劃分在城鄉發展第一類的都市計劃區 的都內農地，屬於都市發展程度較高，其住宅 與產業活動高度集中之區域，日後可透過都市 計畫通盤檢討和區段徵收有機會變成建地。 ●土地面積有513.34坪，面寬15.6米、深度有 110米 ●近華鳳特區生活圈東側，距離僅約470公尺 車程2分鐘，至北昌街7-11以及北昌五街的全 聯也僅5分鐘 ●至捷運黃線Y01站、鳥松機廠、Y02站〈神 農路〉與國道七號的鳥松交流道〈神農路〉 約7分鐘車程，交通便利度大大提升，未來 發展可期，具增值成長空間，自用投資均適 宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 513.34 坪
• 建物 0.00 坪

5,880萬

富邦BOT農十六漢神百貨...　高雄市鼓山區龍德路

TC0162686 近龍華國小，輕軌站走路約5分鐘 R13捷運站走路約8分鐘 農十六森林公園走路約12分鐘 附近富邦BOT商場 義享 好市多  都在周遭，生活機能百分百 愛河綠帶水岸公園休閒散步 位於博愛路大順路中間黃金地段 交通無敵便利 屋況保持非常優良，明亮又通風 部分增建使用空間變大又舒適 小小整理既可入住 車庫可停放汽車跟摩托車 地下室很通風規劃儲藏室 富邦BOT農十六漢神百貨、水族館、雙捷運透天車墅 近龍華國小，輕軌站走路約5分鐘 R13捷運站走路約8分鐘 農十六森林公園走路約12分鐘 附近富邦BOT商場 義享 好市多  都在周遭，生活機能百分百 愛河綠帶水岸公園休閒散步 位於博愛路大順路中間黃金地段 交通無敵便利 屋況保持非常優良，明亮又通風 部分增建使用空間變大又舒適 小小整理既可入住 車庫可停放汽車跟摩托車 地下室很通風規劃儲藏室

• 透天厝
• 37.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 40.18 坪
• 建物 48.53 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,480萬

陽明國小★大昌商圈翻新...　高雄市三民區大豐二路

TC0461852 1.目前屋主有租機械車位1800元/月 2.學區陽明國小、國中教育無礙 3.超大空間/房間格局採光佳 4.屋況良好/社區單純/生活機能棒 5.近輕軌站/公車站/大眾運輸沒問題 6.來電看屋，馬上安排行程 陽明國小★大昌商圈翻新四房有租車位 1.目前屋主有租機械車位1800元/月 2.學區陽明國小、國中教育無礙 3.超大空間/房間格局採光佳 4.屋況良好/社區單純/生活機能棒 5.近輕軌站/公車站/大眾運輸沒問題 6.來電看屋，馬上安排行程

• 電梯大樓
• 36.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.97 坪
• 主+陽 40.3 坪
• 建物 52.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,460 萬 1,380萬

5.5 %

正文藻旁邊收租金雞母7...　高雄市三民區天祥一路

TC0162674 十幾年前翻修成7間套房 目前滿租，都是學生月租金41000 一樓車庫可提供租客停機車 走路上學約3分鐘就可到校 屋況極好前後都有採光 看屋要預約 正文藻旁邊收租金雞母7套房透天 十幾年前翻修成7間套房 目前滿租，都是學生月租金41000 一樓車庫可提供租客停機車 走路上學約3分鐘就可到校 屋況極好前後都有採光 看屋要預約

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.80 坪
• 主 28.96 坪
• 建物 28.96 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,680萬

小港漢民商圈｜R3捷運站...　高雄市小港區學府路

TC0461848 ★全室隔間打除，水電管線全更新，大空間店面可當工作室或出租 ★全新快速鐵捲門(有擠壓回彈功能)，新設獨立排水管道，不與樓上共用 ★新設全室弱電系統、弱電箱，冷氣插座與排水孔都有預留分離式冷氣用 ★走路約2-3分鐘即到小港捷運站，近小港機場，交通便捷 ★鄰學校，市場、漢民商圈、夜市，商店林立，生活機能採買超便利 ★低總價店面，與漢民商店街緊鄰，好做生意 小港漢民商圈｜R3捷運站｜翻新一樓店住門口停車 ★全室隔間打除，水電管線全更新，大空間店面可當工作室或出租 ★全新快速鐵捲門(有擠壓回彈功能)，新設獨立排水管道，不與樓上共用 ★新設全室弱電系統、弱電箱，冷氣插座與排水孔都有預留分離式冷氣用 ★走路約2-3分鐘即到小港捷運站，近小港機場，交通便捷 ★鄰學校，市場、漢民商圈、夜市，商店林立，生活機能採買超便利 ★低總價店面，與漢民商店街緊鄰，好做生意

• 公寓
• 48.2年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.55 坪
• 主 14.67 坪
• 建物 14.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

788 萬 638萬

19.0 %

屏東新埤新華都計農地　屏東縣新埤鄉新華段

TC0091283 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 近國三/10分鐘上南州交流道 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 離台一線屏鵝公路100公尺 交通便利景色悠然的假日好去處 屏東新埤新華都計農地 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 近國三/10分鐘上南州交流道 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 離台一線屏鵝公路100公尺 交通便利景色悠然的假日好去處

• 土地
• 0.0年
• 土地 154.93 坪
• 建物 0.00 坪

356萬

屏東新埤新華都計農地　屏東縣新埤鄉新華段

TC0091282 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 離台一線屏鵝公路100公尺 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 近國三/10分鐘上南州交流道 交通便利景色悠然的假日好去處 屏東新埤新華都計農地 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 離台一線屏鵝公路100公尺 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 近國三/10分鐘上南州交流道 交通便利景色悠然的假日好去處

• 土地
• 0.0年
• 土地 154.93 坪
• 建物 0.00 坪

356萬

文化中心翻新經典公寓套...　高雄市苓雅區廣東一街

TC0461854 近文化中心 高師大，環境優雅 全部翻新，水電線路換新 衛浴有開窗，通風不潮溼 文化中心周遭難得釋出此產品 自住，投資出租都皆以 生活機能真的百分百 文化中心翻新經典公寓套房 近文化中心 高師大，環境優雅 全部翻新，水電線路換新 衛浴有開窗，通風不潮溼 文化中心周遭難得釋出此產品 自住，投資出租都皆以 生活機能真的百分百

• 公寓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 2.34 坪
• 主 6.15 坪
• 建物 6.15 坪
• 1房(室)1廳1衛

298 萬 268萬

10.1 %

照南國中〈小〉旁住宅區...　苗栗縣竹南鎮龍鳳東段

TC0051418 ● ●近7-11照南門市約35公尺走路1分鐘 ●前面道路約6米，好進出 ●目前125地號出租給鄰居當停車用 ●建蔽率60%容積率200% ●有符合需求，價金誠可議 照南國中〈小〉旁住宅區土地 ●照南國中〈小〉旁住宅區土地 ●近7-11照南門市約35公尺走路1分鐘 ●前面道路約6米，好進出 ●目前125地號出租給鄰居當停車用 ●建蔽率60%容積率200% ●有符合需求，價金誠可議

• 土地
• 0.0年
• 土地 187.58 坪
• 建物 0.00 坪

6,566萬

屏東長治鄉都內農地　屏東縣長治鄉永興段

TC0091290 都市計畫內農業用地 面臨5米持分道路 土地面寬:23.53M 土地深度:14.31M 近屏東市區騎車3分鐘，上國3約10分鐘 周邊有社區車墅及農舍 屏東長治鄉都內農地 都市計畫內農業用地 面臨5米持分道路 土地面寬:23.53M 土地深度:14.31M 近屏東市區騎車3分鐘，上國3約10分鐘 周邊有社區車墅及農舍

• 土地
• 0.0年
• 土地 132.96 坪
• 建物 0.00 坪

530萬

台南市佳里熱鬧市區建地　台南市佳里區佳里段

TC0051422 佳里市區鬧區460坪建地 騎車到佳里夜市約3分鐘 周遭有麥當勞走路約5分鐘 信義國小騎車約2分鐘 所有生活機能都百分百 台南市佳里熱鬧市區建地 佳里市區鬧區460坪建地 騎車到佳里夜市約3分鐘 周遭有麥當勞走路約5分鐘 信義國小騎車約2分鐘 所有生活機能都百分百

• 土地
• 0.0年
• 土地 460.10 坪
• 建物 0.00 坪

8,680萬

岡山灣裡RK3站都市計畫...　高雄市岡山區灣裡段

TC0061296 1.岡山稀有都內農地釋出 2.近未來岡山捷運RK3站/潛能土地 3.面積大/共三筆地號/可分購 4.緊鄰南部科技園區產業範圍內 5.歡迎上市財團公司董事長們勘查規畫 6.台積電北高效應，看好未來發展 岡山灣裡RK3站都市計畫農地 1.岡山稀有都內農地釋出 2.近未來岡山捷運RK3站/潛能土地 3.面積大/共三筆地號/可分購 4.緊鄰南部科技園區產業範圍內 5.歡迎上市財團公司董事長們勘查規畫 6.台積電北高效應，看好未來發展

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,925.24 坪
• 建物 0.00 坪

14,430 萬 13,000萬

9.9 %

近白河交流道/鄰路萬坪...　台南市白河區木屐寮

TC0401309 ●下國道三白河交流道走172縣市道往關仔嶺方向 約3分鐘車程即可到達，標的顯著●園區規劃有 大型宴會餐廳可容納約115桌，民宿住宿區3棟 以及獨棟透天共計有71間房間可供住宿，另規 化有日式風呂大眾池以及湯屋、蒸氣室、鹽盤 浴等休憩專區●園區空間大，可容納多輛大型 遊覽車●業主經過數十年的開發經營已頗具規 模且有好口碑，並擁有3張合法民宿執照，因年 事已高，在與家人再三思索後決定出售他用心 打造占地約3.5甲的度假村，由衷希望有意經 營民宿餐廳等休憩相關行業的業者可以進行評 估，業主可提供knowhow轉移，抑或是養生村 等機構，以現有房間作為運用。 近白河交流道/鄰路萬坪休閒度假民宿園區 ●下國道三白河交流道走172縣市道往關仔嶺方向 約3分鐘車程即可到達，標的顯著●園區規劃有 大型宴會餐廳可容納約115桌，民宿住宿區3棟 以及獨棟透天共計有71間房間可供住宿，另規 化有日式風呂大眾池以及湯屋、蒸氣室、鹽盤 浴等休憩專區●園區空間大，可容納多輛大型 遊覽車●業主經過數十年的開發經營已頗具規 模且有好口碑，並擁有3張合法民宿執照，因年 事已高，在與家人再三思索後決定出售他用心 打造占地約3.5甲的度假村，由衷希望有意經 營民宿餐廳等休憩相關行業的業者可以進行評 估，業主可提供knowhow轉移，抑或是養生村 等機構，以現有房間作為運用。

• 農舍
• 32.6年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 10,305.59 坪
• 主+陽 749.49 坪
• 建物 749.49 坪

38,000 萬 33,000萬

13.2 %

楠梓土庫家樂福10米街上...　高雄市楠梓區清豐三路

TC0162659 🍎大樓價錢可買翻新透天4樓6間套房🍎 真心推薦!! 🍀近土庫家樂福,全聯採買便利近楠梓國小楠梓國中,棒球場交通很便利,南來北往 🍎可自用可出租雙功能,全棟已有6間大套房皆有陽台採光極佳 可租租金約6萬元🍎 污水處理已做好並且已接管到汙水下水道,水電管線全面換新 全棟增建滿,頂樓已做隔熱處理也有裝設三九太陽能,用水穩定,節能省電,降低長期成本 🍀105年屋主整棟全部翻新施工極細牆面樓板面全部打至鋼筋又加綁鋼筋磁磚是冠軍樓梯用紅寶石大理石 土地21.55坪全部增建到滿實用空間大,前後採光無限,6間套房其中3間衛浴都有開窗 門口騎樓可停車,全棟門窗玻璃都使用安全玻璃 屋主惜屋屋况一級棒每層前後都有陽台採光一流楠梓土庫家樂福10米街上可收租翻新透天4樓6套房 🍎大樓價錢可買翻新透天4樓6間套房🍎 真心推薦!! 🍀近土庫家樂福,全聯採買便利近楠梓國小楠梓國中,棒球場交通很便利,南來北往 🍎可自用可出租雙功能,全棟已有6間大套房皆有陽台採光極佳 可租租金約6萬元🍎 污水處理已做好並且已接管到汙水下水道,水電管線全面換新 全棟增建滿,頂樓已做隔熱處理也有裝設三九太陽能,用水穩定,節能省電,降低長期成本 🍀105年屋主整棟全部翻新施工極細牆面樓板面全部打至鋼筋又加綁鋼筋磁磚是冠軍樓梯用紅寶石大理石 土地21.55坪全部增建到滿實用空間大,前後採光無限,6間套房其中3間衛浴都有開窗 門口騎樓可停車,全棟門窗玻璃都使用安全玻璃 屋主惜屋屋况一級棒每層前後都有陽台採光一流

• 透天厝
• 42.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.55 坪
• 主 36.25 坪
• 建物 36.25 坪
• 7房(室)2廳7衛

1,880萬

楠梓報酬率高菁英套房　高雄市楠梓區興楠路

TC0461873 近楠梓火車站熱鬧商圈，科技園區 超明亮閣樓是套房衛浴明亮開大窗 社區有投幣式洗衣有採光罩晒衣場 鄰近超商，銀行，全聯採購便利 收租自主皆可 楠梓報酬率高菁英套房 近楠梓火車站熱鬧商圈，科技園區 超明亮閣樓是套房衛浴明亮開大窗 社區有投幣式洗衣有採光罩晒衣場 鄰近超商，銀行，全聯採購便利 收租自主皆可

• 套房
• 19.2年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 0.50 坪
• 主+陽 2.65 坪
• 建物 4.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

160萬

永康藍線雙捷運大橋商圈...　台南市永康區中華西街

TC0162654 大橋精華商圈走路到大橋車站約6分鐘 樓下就是公園，近國小，國中 中華/大橋雙商圈採買便利 交通南下北上都方便,台南市區也近 格局超方正，採光極佳 自住，收租都可 永康藍線雙捷運大橋商圈長億城亮麗2房 大橋精華商圈走路到大橋車站約6分鐘 樓下就是公園，近國小，國中 中華/大橋雙商圈採買便利 交通南下北上都方便,台南市區也近 格局超方正，採光極佳 自住，收租都可

• 電梯大樓
• 27.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.27 坪
• 主+陽 16.61 坪
• 建物 21.09 坪
• 2房(室)2廳1衛

598 萬 568萬

5.0 %

市政府苓雅黃金市中心欠...　高雄市苓雅區忠孝二路

TC0461863 近市政府，國民市場，忠孝商圈 巷寬近巷口改成收租透天自住皆可 寒軒飯店，名店如吳寶春麵包店 苓雅黃金行政中心生活機能超便利 市政府苓雅黃金市中心欠修理透天 近市政府，國民市場，忠孝商圈 巷寬近巷口改成收租透天自住皆可 寒軒飯店，名店如吳寶春麵包店 苓雅黃金行政中心生活機能超便利

• 透天厝
• 60.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.92 坪
• 主 21.76 坪
• 建物 21.76 坪

798萬