仁武星河畔水岸無敵景觀...　高雄市仁武區北屋北街

TC0461877 次高樓水岸美景無限，採光極佳 全新剛交屋未住每個房間光線無敵 平面大車位好停車，固定機車位 近仁雄商圈，榮總商圈，交通便利 三房格局目前未隔間，可以依自己喜好設計一個溫馨的家仁武星河畔水岸無敵景觀3房平車 次高樓水岸美景無限，採光極佳 全新剛交屋未住每個房間光線無敵 平面大車位好停車，固定機車位 近仁雄商圈，榮總商圈，交通便利 三房格局目前未隔間，可以依自己喜好設計一個溫馨的家

• 電梯大樓
• 1.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.54 坪
• 主+陽 21.41 坪
• 建物 42.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

美麗島雙捷運｜六合兩房...　高雄市前金區六合二路

TC0162690 1.美麗島+前金站雙捷運，7年屋輕屋齡 2.六合夜市，高層兩房大空間+平移車位 3.精美裝潢，大陽台視野好，衛浴開窗 4.商圈蓬勃，餐飲、商辦醫院1公里生活圈 5.市中心黃金地段，保值投資自住好選擇 6.專約銷售，稀有物件，請把握機會看屋 美麗島雙捷運｜六合兩房平移｜郡都JR 1.美麗島+前金站雙捷運，7年屋輕屋齡 2.六合夜市，高層兩房大空間+平移車位 3.精美裝潢，大陽台視野好，衛浴開窗 4.商圈蓬勃，餐飲、商辦醫院1公里生活圈 5.市中心黃金地段，保值投資自住好選擇 6.專約銷售，稀有物件，請把握機會看屋

• 電梯大樓
• 8.1年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 20.18 坪
• 建物 33.41 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,280萬

台南玉井玄天段｜五分半...　台南市玉井區玄天段

TC0051425 1.玉井區 玄天段，一般農業區 農牧用地 2.土地共1636坪，5.58分地，方正漂亮 3.離玉井市中心大約5分鐘車程，交通方便 4.有自來水、有電，有路，現有合法資材室 5.可以導航到「品相蘭園」，地在附近 6.現有農作物，主要種植芒果 台南玉井玄天段｜五分半方正農地 1.玉井區 玄天段，一般農業區 農牧用地 2.土地共1636坪，5.58分地，方正漂亮 3.離玉井市中心大約5分鐘車程，交通方便 4.有自來水、有電，有路，現有合法資材室 5.可以導航到「品相蘭園」，地在附近 6.現有農作物，主要種植芒果

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,636.13 坪
• 建物 0.00 坪

1,188萬

近高醫大/捷運Y9大港站/...　高雄市三民區民族巷

TC0171184 🌟今天推薦這間低公設、高樓層、永久景觀大2房！高醫學子的最強保值基地，知名建商崑庭建設指標案「棋琴七重奏」。如果你在找「室內實坪大、通風採光好的2房，這間絕對是首選！ 🏆實坪超大：公設比僅 27.5%！主建物 18.75 坪 + 附屬建物 2.50坪，使用空間有21.25坪！現在新成屋2房根本找不到這種魔術大空間 🏆雙公園永久景觀：位於 12樓高樓層，採光與通風極佳。本戶擁有市場最稀缺的景觀資產：兩個房間分別遠眺三民一號公園與十全滯洪池公園。因為前方無高樓遮蔽，享有永久棟距與永久綠意景觀，生活與自然完美融合。 🏆高醫大最佳陪讀/置產房/以房養學首選：距離高雄醫學大學約 800 公尺。每年外縣市高醫學子搶著租！父母買來給小孩讀書住，畢業後轉手續租給學弟妹，以房養學最強示範！ 🏆生活機能完備：鄰近建工商圈、近鼎山家樂福（約800米），開車 5-7 分鐘直達好市多（Costco）、義享天地與義享帝國百貨，下班採買逛街一氣呵成。 🏆免百萬車位負擔，周邊雙大停車場超好停本戶無汽車位，直接幫您省下近兩百萬的購屋預算，購屋總價更低、更好入手，房貸壓力大幅減輕！社區周邊停車機能極佳： 下樓對面：即有民間大型月租停車場，月租 3,500 元。停好車過馬路就到家。 社區後方：附近有「十全立體停車場」，月租僅 3,200 元。不論是自己要停室內免受風吹日曬，或是親友來訪，下樓走路 1 分鐘內就有充足車位，兼具低總價與高便利性！ 機車免煩惱：社區內設有機車專區，採每半年抽籤一次的公平管理機制，停車井然有序。社區前的騎樓以及前面道路也有規劃為數不少的機車停車格可供停機車 🏆雙捷運黃金增值線：大順路上設有輕軌灣仔內站，距離約800公尺（家樂福正前方），轉乘各區超方便。民族/十全路口更是未來捷運黃線Y9大港站，該站更規劃為未來捷運紫線的黃金轉乘站。雙軌道交匯處向來是房價的鐵板保證，無論自住或長期持有，未來增值保值性無庸置。 🤝真心貼心推薦🤝 本社區（棋琴七重奏）社區管理嚴謹。因為地段鄰近高醫與捷運預定地，本社區只要有住戶願意釋出，只要一有售屋消息通常很快就順利成交。 這間 12 樓不論是公設比、室內實坪、景觀視野，都是社區中的極品之作。把買車位的預算拿來做精緻裝潢，您的生活品質會直接拉滿！ 誠摯邀請您親臨現場感受這座充滿綠意與便利的大空間景觀優質 2房！      近高醫大/捷運Y9大港站/高樓景觀大2房 🌟今天推薦這間低公設、高樓層、永久景觀大2房！高醫學子的最強保值基地，知名建商崑庭建設指標案「棋琴七重奏」。如果你在找「室內實坪大、通風採光好的2房，這間絕對是首選！ 🏆實坪超大：公設比僅 27.5%！主建物 18.75 坪 + 附屬建物 2.50坪，使用空間有21.25坪！現在新成屋2房根本找不到這種魔術大空間 🏆雙公園永久景觀：位於 12樓高樓層，採光與通風極佳。本戶擁有市場最稀缺的景觀資產：兩個房間分別遠眺三民一號公園與十全滯洪池公園。因為前方無高樓遮蔽，享有永久棟距與永久綠意景觀，生活與自然完美融合。 🏆高醫大最佳陪讀/置產房/以房養學首選：距離高雄醫學大學約 800 公尺。每年外縣市高醫學子搶著租！父母買來給小孩讀書住，畢業後轉手續租給學弟妹，以房養學最強示範！ 🏆生活機能完備：鄰近建工商圈、近鼎山家樂福（約800米），開車 5-7 分鐘直達好市多（Costco）、義享天地與義享帝國百貨，下班採買逛街一氣呵成。 🏆免百萬車位負擔，周邊雙大停車場超好停本戶無汽車位，直接幫您省下近兩百萬的購屋預算，購屋總價更低、更好入手，房貸壓力大幅減輕！社區周邊停車機能極佳： 下樓對面：即有民間大型月租停車場，月租 3,500 元。停好車過馬路就到家。 社區後方：附近有「十全立體停車場」，月租僅 3,200 元。不論是自己要停室內免受風吹日曬，或是親友來訪，下樓走路 1 分鐘內就有充足車位，兼具低總價與高便利性！ 機車免煩惱：社區內設有機車專區，採每半年抽籤一次的公平管理機制，停車井然有序。社區前的騎樓以及前面道路也有規劃為數不少的機車停車格可供停機車 🏆雙捷運黃金增值線：大順路上設有輕軌灣仔內站，距離約800公尺（家樂福正前方），轉乘各區超方便。民族/十全路口更是未來捷運黃線Y9大港站，該站更規劃為未來捷運紫線的黃金轉乘站。雙軌道交匯處向來是房價的鐵板保證，無論自住或長期持有，未來增值保值性無庸置。 🤝真心貼心推薦🤝 本社區（棋琴七重奏）社區管理嚴謹。因為地段鄰近高醫與捷運預定地，本社區只要有住戶願意釋出，只要一有售屋消息通常很快就順利成交。 這間 12 樓不論是公設比、室內實坪、景觀視野，都是社區中的極品之作。把買車位的預算拿來做精緻裝潢，您的生活品質會直接拉滿！ 誠摯邀請您親臨現場感受這座充滿綠意與便利的大空間景觀優質 2房！      

• 電梯大樓
• 19.2年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.19 坪
• 主+陽 21.05 坪
• 建物 29.50 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,188 萬 1,138萬

4.2 %

皇家貴賓｜大三房車位　高雄市前鎮區民權二路

TC0162682 1.近獅甲捷運站，僅650公尺，步行10分鐘 2.25坪室內大空間，低公設比，空間感十足 3.客廳、廚房陽台外推，房間格局方正 4.車位為平移車位，無須升降 5.亞灣市區精華區，交通及生活機能一流 6.專約，歡迎預約帶看 皇家貴賓｜大三房車位 1.近獅甲捷運站，僅650公尺，步行10分鐘 2.25坪室內大空間，低公設比，空間感十足 3.客廳、廚房陽台外推，房間格局方正 4.車位為平移車位，無須升降 5.亞灣市區精華區，交通及生活機能一流 6.專約，歡迎預約帶看

• 電梯大樓
• 29.3年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 2.09 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 43.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,050萬

前鎮瑞隆商圈|新翻公寓1...　高雄市前鎮區瑞祥街

TC0450571 緊鄰瑞隆商圈/輕軌籬仔內站 精美公寓1樓翻新/門前可停休旅 水電管線路更新/樓上共管集水盤設置 周邊生活機能極佳/商家林立 鄰國1中山高/交通便捷 精美物件/盡速預約賞屋 前鎮瑞隆商圈|新翻公寓1樓|大樓面寬可停車 緊鄰瑞隆商圈/輕軌籬仔內站 精美公寓1樓翻新/門前可停休旅 水電管線路更新/樓上共管集水盤設置 周邊生活機能極佳/商家林立 鄰國1中山高/交通便捷 精美物件/盡速預約賞屋

• 公寓
• 49.9年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 13.18 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 20.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168 萬 998萬

14.6 %

大寮河堤路大透天　高雄市大寮區河堤路三段

TC0461882 1.位於大寮區河堤路三段路旁巷子第一間 2.大地坪77坪，兩間透天面寬，共約8米 3.建築深度約17米，地方正，水電正常 4.沒有多餘裝潢需要拆，空屋好整理 5.權狀一樓，二樓增建，鐵皮屋頂狀況不錯 6.本案為現況交屋案件 大寮河堤路大透天 1.位於大寮區河堤路三段路旁巷子第一間 2.大地坪77坪，兩間透天面寬，共約8米 3.建築深度約17米，地方正，水電正常 4.沒有多餘裝潢需要拆，空屋好整理 5.權狀一樓，二樓增建，鐵皮屋頂狀況不錯 6.本案為現況交屋案件

• 透天厝
• 53.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 77.30 坪
• 主 32.9 坪
• 建物 32.90 坪
• 5房(室)2廳2衛

858萬

市政府苓雅黃金市中心欠...　高雄市苓雅區忠孝二路

TC0461863 近市政府，國民市場，忠孝商圈 巷寬近巷口改成收租透天自住皆可 寒軒飯店，名店如吳寶春麵包店 苓雅黃金行政中心生活機能超便利 市政府苓雅黃金市中心欠修理透天 近市政府，國民市場，忠孝商圈 巷寬近巷口改成收租透天自住皆可 寒軒飯店，名店如吳寶春麵包店 苓雅黃金行政中心生活機能超便利

• 透天厝
• 60.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.92 坪
• 主 21.76 坪
• 建物 21.76 坪

798萬

屏基|大連路金透店　屏東縣屏東市大連路

TC0162678 1.位於大連路上，正路上，住家或店面都適合 2.地坪25.7，建三層，有一個地下室，頂樓有鐵皮 3.一樓前面營業空間，後面空地增建廚房 4.室內清爽開闊，無老舊隔間，好利用 5.屏東基督教醫院約900公尺，7-11 600公尺 6.本案以現況交屋，不負瑕疵擔保 屏基|大連路金透店 1.位於大連路上，正路上，住家或店面都適合 2.地坪25.7，建三層，有一個地下室，頂樓有鐵皮 3.一樓前面營業空間，後面空地增建廚房 4.室內清爽開闊，無老舊隔間，好利用 5.屏東基督教醫院約900公尺，7-11 600公尺 6.本案以現況交屋，不負瑕疵擔保

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.71 坪
• 主 45.74 坪
• 建物 48.52 坪
• 3房(室)2廳3衛

788 萬 728萬

7.6 %

岡山前鋒如邑華廈一樓友...　高雄市岡山區前峰路

TC0171185 🏆位於岡山前峰路的如邑社區，社區住家鄰路退縮，本戶距離馬路的距離更高達約33公尺，完美隔絕車流喧囂，讓您居住一樓也能享受靜謐時光。 🏆稀有華廈一樓住家出售，長輩進出輕鬆方便，進出免爬樓梯、不用等電梯，搬運大型家具電輕鬆便利。可將門口的一層台階改為斜坡並安裝扶手〈可參考照片大門口全新裝修示意圖〉讓輪椅或助行器出入零障礙，保障長輩安全。另外家中若有小孩子在客廳跑跳、玩玩具，完全不用擔心會吵到樓下鄰居，免去被檢舉的壓力。 🏆屋況佳，屋主 14 年前曾全屋重新裝修，水電管線工程皆已全面更新，省去高昂的隱性整理費用，讓您買得安心、可直接入住 🏆室內可使用空間約15坪，目前規劃房屋2房〈1大1小房〉2廳1衛的格局，本戶側邊是社區的約定專用空地約有6坪，已增建約 4 坪大寬敞的廚房。若有聘請看護，室內空間也絕對足夠規劃舒適的居住與照顧動線。另外廚房後方空地規劃為曬衣空間與小休憩區，擺上一張小圓桌與椅子，晚間微風吹拂，就是您乘涼品茗的最佳角落。 🏆廚房後方空地可直通戶外防火巷，遇緊急狀況可由廚房後門離開，逃生動線順暢安全性高，社區後方污水下水道已建置完成，居住環境乾淨衛生。且本物件與後方汙水下水道的高低差超過100公分以上，所以沒有發生淹水的情事。 🏆近本洲工業區，從前鋒路出發，騎車或開車到本洲工業區極快。上下班免去長途奔波的勞累，天天都能回家吃熱騰騰的晚餐。 🏆緊鄰前峰生活圈，周邊緊鄰南台灣半導體 S 廊帶與橋頭科學園區。隨著捷運 RK1 通車，未來 RK2 效應持續發酵，不論是收租還是自住都是很好的選擇 歡迎隨時預約現場賞屋，親自來感受這個鬧中取靜的溫馨好房 岡山前鋒如邑華廈一樓友善靜謐優質2房+車位 🏆位於岡山前峰路的如邑社區，社區住家鄰路退縮，本戶距離馬路的距離更高達約33公尺，完美隔絕車流喧囂，讓您居住一樓也能享受靜謐時光。 🏆稀有華廈一樓住家出售，長輩進出輕鬆方便，進出免爬樓梯、不用等電梯，搬運大型家具電輕鬆便利。可將門口的一層台階改為斜坡並安裝扶手〈可參考照片大門口全新裝修示意圖〉讓輪椅或助行器出入零障礙，保障長輩安全。另外家中若有小孩子在客廳跑跳、玩玩具，完全不用擔心會吵到樓下鄰居，免去被檢舉的壓力。 🏆屋況佳，屋主 14 年前曾全屋重新裝修，水電管線工程皆已全面更新，省去高昂的隱性整理費用，讓您買得安心、可直接入住 🏆室內可使用空間約15坪，目前規劃房屋2房〈1大1小房〉2廳1衛的格局，本戶側邊是社區的約定專用空地約有6坪，已增建約 4 坪大寬敞的廚房。若有聘請看護，室內空間也絕對足夠規劃舒適的居住與照顧動線。另外廚房後方空地規劃為曬衣空間與小休憩區，擺上一張小圓桌與椅子，晚間微風吹拂，就是您乘涼品茗的最佳角落。 🏆廚房後方空地可直通戶外防火巷，遇緊急狀況可由廚房後門離開，逃生動線順暢安全性高，社區後方污水下水道已建置完成，居住環境乾淨衛生。且本物件與後方汙水下水道的高低差超過100公分以上，所以沒有發生淹水的情事。 🏆近本洲工業區，從前鋒路出發，騎車或開車到本洲工業區極快。上下班免去長途奔波的勞累，天天都能回家吃熱騰騰的晚餐。 🏆緊鄰前峰生活圈，周邊緊鄰南台灣半導體 S 廊帶與橋頭科學園區。隨著捷運 RK1 通車，未來 RK2 效應持續發酵，不論是收租還是自住都是很好的選擇 歡迎隨時預約現場賞屋，親自來感受這個鬧中取靜的溫馨好房

• 華廈
• 29.8年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.29 坪
• 主 14.75 坪
• 建物 24.27 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

文化中心｜高師大公寓二...　高雄市苓雅區廣東一街

TC0171189 1.走路到文化中心約400公尺，5分鐘路程 2.擁高師大、文化中心，傳統文教書香社區 3.近23空間大，目前有一個開放空間，可隔回來 4.本戶前後大陽台皆未補登，不含權狀內 5.近10坪大地坪，屋況佳，衛浴有整理過。 6.隨時可以看屋，歡迎預約帶看。 文化中心｜高師大公寓二樓 1.走路到文化中心約400公尺，5分鐘路程 2.擁高師大、文化中心，傳統文教書香社區 3.近23空間大，目前有一個開放空間，可隔回來 4.本戶前後大陽台皆未補登，不含權狀內 5.近10坪大地坪，屋況佳，衛浴有整理過。 6.隨時可以看屋，歡迎預約帶看。

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 9.76 坪
• 主 22.8 坪
• 建物 22.80 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

650萬

三多捷運大遠百3房　高雄市前鎮區林森三路

TC0171188 近三多捷運站走路5分鐘 頂樓防水層去年重新施作 旁邊盛興公園地下室 公有出租停車場 客廳旁彈性空間可隔一房 需整修 公設未登記 三多捷運大遠百3房 近三多捷運站走路5分鐘 頂樓防水層去年重新施作 旁邊盛興公園地下室 公有出租停車場 客廳旁彈性空間可隔一房 需整修 公設未登記

• 電梯大樓
• 47.0年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 2.96 坪
• 主 27.55 坪
• 建物 27.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

650萬

小港漢民商圈｜R3捷運站...　高雄市小港區學府路

TC0461848 ★全室隔間打除，水電管線全更新，大空間店面可當工作室或出租 ★全新快速鐵捲門(有擠壓回彈功能)，新設獨立排水管道，不與樓上共用 ★新設全室弱電系統、弱電箱，冷氣插座與排水孔都有預留分離式冷氣用 ★走路約2-3分鐘即到小港捷運站，近小港機場，交通便捷 ★鄰學校，市場、漢民商圈、夜市，商店林立，生活機能採買超便利 ★低總價店面，與漢民商店街緊鄰，好做生意 小港漢民商圈｜R3捷運站｜翻新一樓店住門口停車 ★全室隔間打除，水電管線全更新，大空間店面可當工作室或出租 ★全新快速鐵捲門(有擠壓回彈功能)，新設獨立排水管道，不與樓上共用 ★新設全室弱電系統、弱電箱，冷氣插座與排水孔都有預留分離式冷氣用 ★走路約2-3分鐘即到小港捷運站，近小港機場，交通便捷 ★鄰學校，市場、漢民商圈、夜市，商店林立，生活機能採買超便利 ★低總價店面，與漢民商店街緊鄰，好做生意

• 公寓
• 48.2年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 9.55 坪
• 主 14.67 坪
• 建物 14.67 坪
• 1房(室)1廳1衛

788 萬 638萬

19.0 %

永康藍線雙捷運大橋商圈...　台南市永康區中華西街

TC0162654 大橋精華商圈走路到大橋車站約6分鐘 樓下就是公園，近國小，國中 中華/大橋雙商圈採買便利 交通南下北上都方便,台南市區也近 格局超方正，採光極佳 自住，收租都可 永康藍線雙捷運大橋商圈長億城亮麗2房 大橋精華商圈走路到大橋車站約6分鐘 樓下就是公園，近國小，國中 中華/大橋雙商圈採買便利 交通南下北上都方便,台南市區也近 格局超方正，採光極佳 自住，收租都可

• 電梯大樓
• 27.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.27 坪
• 主+陽 16.61 坪
• 建物 21.09 坪
• 2房(室)2廳1衛

598 萬 568萬

5.0 %

文化中心｜公寓二樓　高雄市苓雅區和平一路

TC0171181 1.近三多和平路口，輕軌，寒軒飯店旁。 2.擁高師大、文化中心，高品質住宅區域。 3.格局方正，採光明亮，現格三房，有陽台 4.室內大空間18坪，陽台未補登，不含權狀內 5.旁邊就是收費停車場，也有充電樁可充電。 6.現有租客，看屋請先預約。 文化中心｜公寓二樓 1.近三多和平路口，輕軌，寒軒飯店旁。 2.擁高師大、文化中心，高品質住宅區域。 3.格局方正，採光明亮，現格三房，有陽台 4.室內大空間18坪，陽台未補登，不含權狀內 5.旁邊就是收費停車場，也有充電樁可充電。 6.現有租客，看屋請先預約。

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.14 坪
• 主 18.1 坪
• 建物 18.10 坪
• 3房(室)2廳1衛

538萬

屏東長治鄉都內農地　屏東縣長治鄉永興段

TC0091290 都市計畫內農業用地 面臨5米持分道路 土地面寬:23.53M 土地深度:14.31M 近屏東市區騎車3分鐘，上國3約10分鐘 周邊有社區車墅及農舍 屏東長治鄉都內農地 都市計畫內農業用地 面臨5米持分道路 土地面寬:23.53M 土地深度:14.31M 近屏東市區騎車3分鐘，上國3約10分鐘 周邊有社區車墅及農舍

• 土地
• 0.0年
• 土地 132.96 坪
• 建物 0.00 坪

530萬

高雄車站/環球購物中心/...　高雄市三民區河北二路

TC0162689 ❤️物件介紹❤️ 🏆位於高雄市中心，近高雄火車站以及R11高雄車站捷運站，距離約500公尺。中央政府已同意高鐵延伸案採「高雄方案」，路線自左營延伸、經高雄車站至屏東六塊厝，全長約26.2公里。此計畫採地下化進入高雄市區，並設置高鐵高雄站，形成三鐵共構之路網成為重要的樞紐，交通便利性大大提升，加上已進駐高雄車站「環球購物中心」車站型商場，預計於 2027 年底正式開幕。該商業大樓坐落於地下化車站正上方，規劃地上 10 層，商場面積約 1.6 萬坪，將進駐 150 至160 個品牌，零售和餐飲比例約 6 ：4，成為最大的環球購物中心車站商場，日後勢必會帶來大量零售與餐飲的就業機會，預計於 2027 年底開幕。後續還有高雄車站周邊的車專四、車專五與商四等大都更等重大計畫，目前也由冠德建設得標，將投資95億經費興建2棟地上22~26層樓地下6層的住辦與商業大樓以及1棟地上31層的住宅大樓，日後必能重塑高雄車站商圈全新風貌以及帶來人潮的回流 🏆近高雄中學與六合國際觀光夜市，步行約5~10分鐘即可到達。 🏆室內空間大，可使用空間約有12.44坪，可自行規劃空間配置 🏆有獨立水電表，雙大面落地窗，採光通風佳，窗台可曬衣服 🏆本社區鄰幸福川河畔旁，環境且鬧中取靜 🏆本棟頂樓有做過防水隔熱工程不悶熱 🏆社區有聘請管理員早上8點~下午6點，其餘時間出入大門一律須持磁卡，進入電梯也須持磁卡 🏆本棟大樓十多年前由高雄市政府與本埬管理基金共同出資對大樓外觀重新拉皮完成一樓廊道、候電梯間重新裝潢整修，整體質感大大提升🏆地點位置佳，收租自用兩相宜   高雄車站/環球購物中心/高樓層大套房 ❤️物件介紹❤️ 🏆位於高雄市中心，近高雄火車站以及R11高雄車站捷運站，距離約500公尺。中央政府已同意高鐵延伸案採「高雄方案」，路線自左營延伸、經高雄車站至屏東六塊厝，全長約26.2公里。此計畫採地下化進入高雄市區，並設置高鐵高雄站，形成三鐵共構之路網成為重要的樞紐，交通便利性大大提升，加上已進駐高雄車站「環球購物中心」車站型商場，預計於 2027 年底正式開幕。該商業大樓坐落於地下化車站正上方，規劃地上 10 層，商場面積約 1.6 萬坪，將進駐 150 至160 個品牌，零售和餐飲比例約 6 ：4，成為最大的環球購物中心車站商場，日後勢必會帶來大量零售與餐飲的就業機會，預計於 2027 年底開幕。後續還有高雄車站周邊的車專四、車專五與商四等大都更等重大計畫，目前也由冠德建設得標，將投資95億經費興建2棟地上22~26層樓地下6層的住辦與商業大樓以及1棟地上31層的住宅大樓，日後必能重塑高雄車站商圈全新風貌以及帶來人潮的回流 🏆近高雄中學與六合國際觀光夜市，步行約5~10分鐘即可到達。 🏆室內空間大，可使用空間約有12.44坪，可自行規劃空間配置 🏆有獨立水電表，雙大面落地窗，採光通風佳，窗台可曬衣服 🏆本社區鄰幸福川河畔旁，環境且鬧中取靜 🏆本棟頂樓有做過防水隔熱工程不悶熱 🏆社區有聘請管理員早上8點~下午6點，其餘時間出入大門一律須持磁卡，進入電梯也須持磁卡 🏆本棟大樓十多年前由高雄市政府與本埬管理基金共同出資對大樓外觀重新拉皮完成一樓廊道、候電梯間重新裝潢整修，整體質感大大提升🏆地點位置佳，收租自用兩相宜  

• 電梯大樓
• 43.8年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 1.51 坪
• 主+陽 12.44 坪
• 建物 15.08 坪
• 1房(室)2廳1衛

380萬

屏東新埤新華都計農地　屏東縣新埤鄉新華段

TC0091283 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 近國三/10分鐘上南州交流道 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 離台一線屏鵝公路100公尺 交通便利景色悠然的假日好去處 屏東新埤新華都計農地 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 近國三/10分鐘上南州交流道 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 離台一線屏鵝公路100公尺 交通便利景色悠然的假日好去處

• 土地
• 0.0年
• 土地 154.93 坪
• 建物 0.00 坪

356萬

屏東新埤新華都計農地　屏東縣新埤鄉新華段

TC0091282 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 離台一線屏鵝公路100公尺 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 近國三/10分鐘上南州交流道 交通便利景色悠然的假日好去處 屏東新埤新華都計農地 全新鋪路/排水系統/獨立電表/路燈/完整規劃 近超商/郵局/圖書館/加油站 離台一線屏鵝公路100公尺 寬13.9米/深31.9米/面壯觀大武山 近國三/10分鐘上南州交流道 交通便利景色悠然的假日好去處

• 土地
• 0.0年
• 土地 154.93 坪
• 建物 0.00 坪

356萬

文化中心翻新經典公寓套...　高雄市苓雅區廣東一街

TC0461854 近文化中心 高師大，環境優雅 全部翻新，水電線路換新 衛浴有開窗，通風不潮溼 文化中心周遭難得釋出此產品 自住，投資出租都皆以 生活機能真的百分百 文化中心翻新經典公寓套房 近文化中心 高師大，環境優雅 全部翻新，水電線路換新 衛浴有開窗，通風不潮溼 文化中心周遭難得釋出此產品 自住，投資出租都皆以 生活機能真的百分百

• 公寓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 2.34 坪
• 主 6.15 坪
• 建物 6.15 坪
• 1房(室)1廳1衛

298 萬 268萬

10.1 %

楠梓報酬率高菁英套房　高雄市楠梓區興楠路

TC0461873 近楠梓火車站熱鬧商圈，科技園區 超明亮閣樓是套房衛浴明亮開大窗 社區有投幣式洗衣有採光罩晒衣場 鄰近超商，銀行，全聯採購便利 收租自主皆可 楠梓報酬率高菁英套房 近楠梓火車站熱鬧商圈，科技園區 超明亮閣樓是套房衛浴明亮開大窗 社區有投幣式洗衣有採光罩晒衣場 鄰近超商，銀行，全聯採購便利 收租自主皆可

• 套房
• 19.2年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 0.50 坪
• 主+陽 2.65 坪
• 建物 4.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

160萬