★德民商圈大地坪三角窗...　高雄市楠梓區德民路

YC1056620 *位於德民商圈，附近有德民黃昏市場、國昌國中、土地銀行、麥當勞、全聯、星巴克，生活機能佳。 *鄰近右昌森林公園，散步休閒的好去處。 *大地坪、大面寬三角，廣招明顯且可停多部車。 *三面採光，屋況佳，免整理。 *一樓為G3，自用、投資置產皆適合。 ★德民商圈大地坪三角窗透天店面★ *位於德民商圈，附近有德民黃昏市場、國昌國中、土地銀行、麥當勞、全聯、星巴克，生活機能佳。 *鄰近右昌森林公園，散步休閒的好去處。 *大地坪、大面寬三角，廣招明顯且可停多部車。 *三面採光，屋況佳，免整理。 *一樓為G3，自用、投資置產皆適合。

• 透天厝
• 27.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.64 坪
• 主+陽 116.81 坪
• 建物 116.81 坪
• 8房(室)3廳6衛

8,800萬

亞灣洲際酒店△窗面寬樓...　高雄市前鎮區新光路

YC1927680 1.新光路洲際酒店旁△窗店面1+2。 2.位處亞灣.三多商圈最佳地段。 3.近捷運R8站，輕軌展貿館站。 4.百米新光路上、85、亞太、The one，大樓林立。 5.特貿三公辦都更案就在旁邊。 6.三角窗店面，雙面櫥窗面寬約18米。亞灣洲際酒店△窗面寬樓店 1.新光路洲際酒店旁△窗店面1+2。 2.位處亞灣.三多商圈最佳地段。 3.近捷運R8站，輕軌展貿館站。 4.百米新光路上、85、亞太、The one，大樓林立。 5.特貿三公辦都更案就在旁邊。 6.三角窗店面，雙面櫥窗面寬約18米。

• 電梯大樓
• 27.7年
• 1 ~ 2 / 39樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 43.01 坪
• 建物 50.07 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

3,380萬

鹽埕駁二山盟海誓中高樓...　高雄市鹽埕區建國四路

YC1003287 1.位於鹽埕區精華地段。 2.山盟海誓優質社區。 3.可規劃4房，空間寬敞好利用。 4.附平面車位，停車便利。 5.陽台進出，通風採光佳。 6.單純社區，住戶品質佳。 7.屋況不需要整理。 8.公設約25%，商四分區。 9.適合重視生活品質與居住環境的您。 10摩托車位需登記，每年年底管委會公告，摩托車一年200-800元，看在地下室幾層位置價格不同。鹽埕駁二山盟海誓中高樓陽台進出四房平車 1.位於鹽埕區精華地段。 2.山盟海誓優質社區。 3.可規劃4房，空間寬敞好利用。 4.附平面車位，停車便利。 5.陽台進出，通風採光佳。 6.單純社區，住戶品質佳。 7.屋況不需要整理。 8.公設約25%，商四分區。 9.適合重視生活品質與居住環境的您。 10摩托車位需登記，每年年底管委會公告，摩托車一年200-800元，看在地下室幾層位置價格不同。

• 電梯大樓
• 28.0年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 34.94 坪
• 建物 54.07 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.491坪)
• 坡道平面車位

1,390萬

★近榮總商圈｜宏御之星...　高雄市左營區榮德街

YC1037701 1. 三房室內坪數大，格局方正採光佳。 2. 大主臥，衛浴開窗通風佳。 3. 住戶單純，社區寧靜，適合小資族。 4. 旁邊就是公園，永久棟距。 5. 運動好去處。 6. 含車位，停車免煩惱。 7. 近榮總商圈，生活機能佳。 8. 近鼎金系統交流道，交通便利。★近榮總商圈｜宏御之星三房＋車位★ 1. 三房室內坪數大，格局方正採光佳。 2. 大主臥，衛浴開窗通風佳。 3. 住戶單純，社區寧靜，適合小資族。 4. 旁邊就是公園，永久棟距。 5. 運動好去處。 6. 含車位，停車免煩惱。 7. 近榮總商圈，生活機能佳。 8. 近鼎金系統交流道，交通便利。

• 華廈
• 29.1年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 3.97 坪
• 主+陽 28.86 坪
• 建物 43.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

898 萬 868萬

3.3 %

亞灣星光.三多商圈捷運...　高雄市苓雅區新光路

YC1848102 亞灣星光園道。 近三多商圈捷運站，近圖書總館、流行音樂中心。 近大遠百、新光三越，生活機能非常方便。 低管理費約$1002元／月。亞灣星光.三多商圈捷運站 2+1房平車大樓 亞灣星光園道。 近三多商圈捷運站，近圖書總館、流行音樂中心。 近大遠百、新光三越，生活機能非常方便。 低管理費約$1002元／月。

• 電梯大樓
• 29.5年
• 27 ~ 27 / 35樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 21.25 坪
• 建物 33.04 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.431坪)
• 坡道平面車位

800萬

★左營高鐵商圈｜小王子...　高雄市左營區文天路

YC1037704 1. 一層一戶設計，住家單純，室內三房配置格局方正，動線流暢，社區寧靜。 2. 左營高鐵商圈，生活機能完善，新光三越、彩虹市集、環球購物中心時尚聚集，購物、美食、娛樂一次到位。 3. 三鐵共構，高鐵、火車、捷運搭乘超方便，鄰近國道十號，南來北往交通便利性佳。 4. 優質學區，文府國小、文府國中，明星學區家長安心。 5. 本案有一個機車位，B2-221號。★左營高鐵商圈｜小王子三房＋車位★ 1. 一層一戶設計，住家單純，室內三房配置格局方正，動線流暢，社區寧靜。 2. 左營高鐵商圈，生活機能完善，新光三越、彩虹市集、環球購物中心時尚聚集，購物、美食、娛樂一次到位。 3. 三鐵共構，高鐵、火車、捷運搭乘超方便，鄰近國道十號，南來北往交通便利性佳。 4. 優質學區，文府國小、文府國中，明星學區家長安心。 5. 本案有一個機車位，B2-221號。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 3.19 坪
• 主+陽 25.35 坪
• 建物 36.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

798 萬 768萬

3.8 %

正光明路上稀有鋼骨合法...　高雄市大寮區光明路一段

YC1868862 1.正30米光明路上、後臨8米巷、前後均可進出、近88交流道、交通便利。 2.近大發工業區、和發產業園區、附近產業林立。 3.合法農舍增建廠辦、適合各行業。正光明路上稀有鋼骨合法農舍+廠辦 1.正30米光明路上、後臨8米巷、前後均可進出、近88交流道、交通便利。 2.近大發工業區、和發產業園區、附近產業林立。 3.合法農舍增建廠辦、適合各行業。

• 廠房
• 30.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 642.51 坪
• 主 49.9 坪
• 建物 49.90 坪

19,000萬

統一國際山莊★企業總部...　高雄市大社區學府路

YC1848110 1.位觀音山國際山莊入口，建商打造渡假村概念，設立總部作為訓練、會議、賓客接待、企業休閒渡假村，全部一次包辦。 2.山莊造鎮景觀優美環繞，合法建築用地及遊憩使用，現況已有餐廳、游泳池、三溫暖、會議室、訓練教室、行政辦公室、高級接待室、景觀交誼廳、停車場、花園、商務中心，企業所需一應俱全。 3.距國10交流道、義大遊樂世界皆約3.7km，距觀音山高爾夫球場、義大醫院皆約4.8km，車程皆在10分鐘內，轉國1、國3皆移動方便。 4.養生村、休閒觀光產業皆可評估。統一國際山莊★企業總部訓練招待會館 1.位觀音山國際山莊入口，建商打造渡假村概念，設立總部作為訓練、會議、賓客接待、企業休閒渡假村，全部一次包辦。 2.山莊造鎮景觀優美環繞，合法建築用地及遊憩使用，現況已有餐廳、游泳池、三溫暖、會議室、訓練教室、行政辦公室、高級接待室、景觀交誼廳、停車場、花園、商務中心，企業所需一應俱全。 3.距國10交流道、義大遊樂世界皆約3.7km，距觀音山高爾夫球場、義大醫院皆約4.8km，車程皆在10分鐘內，轉國1、國3皆移動方便。 4.養生村、休閒觀光產業皆可評估。

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,197.26 坪
• 主 1510.82 坪
• 建物 1,510.82 坪
• 車位

48,880 萬 48,800萬

內埔天后宮商圈｜三房平...　屏東縣內埔鄉康寧路

YC1044455 1.近東成路、廣濟路與光明路，生活機能佳。 2.目前穩定收租中，收租自用兩相宜。 3.近內埔年街約2公里，每年農曆春節內埔年街吸引約700攤位進駐。 4.近國道三號、台1線、台3線雙幹道串聯，康寧路一帶可快速接駁屏東市區(台1線)及通往潮州、東港方向(台3線)，區域連接性強。內埔天后宮商圈｜三房平車 ★歡迎洽詢★ 1.近東成路、廣濟路與光明路，生活機能佳。 2.目前穩定收租中，收租自用兩相宜。 3.近內埔年街約2公里，每年農曆春節內埔年街吸引約700攤位進駐。 4.近國道三號、台1線、台3線雙幹道串聯，康寧路一帶可快速接駁屏東市區(台1線)及通往潮州、東港方向(台3線)，區域連接性強。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 6.94 坪
• 主+陽 29.39 坪
• 建物 45.27 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

498萬

★★亞灣黃金三角窗面寬...　高雄市苓雅區四維四路

YC1815769 1. 亞灣黃金三角窗大店面，四間店面好運用。 2. 大面寬，適合診所、超商……，室內空間大好運用，有貨梯和室內樓梯。 3. 輕軌和亞灣未來規劃潛力大。 4. 鴻海正投資159億元在高雄亞洲新灣區(亞灣)的捷運黃線Y15站聯合開發案，興建一座結合45層與32層雙塔式商辦大樓的旗艦總部，預計2033年完工，將導入AI、電動車等前瞻科技運用。★★亞灣黃金三角窗面寬大店面★★ 1. 亞灣黃金三角窗大店面，四間店面好運用。 2. 大面寬，適合診所、超商……，室內空間大好運用，有貨梯和室內樓梯。 3. 輕軌和亞灣未來規劃潛力大。 4. 鴻海正投資159億元在高雄亞洲新灣區(亞灣)的捷運黃線Y15站聯合開發案，興建一座結合45層與32層雙塔式商辦大樓的旗艦總部，預計2033年完工，將導入AI、電動車等前瞻科技運用。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 16.54 坪
• 主+陽 223.14 坪
• 建物 264.69 坪

7,500萬

近隆豐商圈合法農舍廠房...　高雄市橋頭區仕豐路神農巷

YC1671695 1.目前為分區界線尚未分割之住宅區，都更後增值空間大。 2.500公尺到隆豐商圈，全聯、市場、夜市、學校，樣樣俱全。 3.近省道、捷運、青埔、橋科，交通便利，充滿未來性。 4.目前出租中，坐享租金收入、土地增值。近隆豐商圈合法農舍廠房★歡迎來電洽詢★ 1.目前為分區界線尚未分割之住宅區，都更後增值空間大。 2.500公尺到隆豐商圈，全聯、市場、夜市、學校，樣樣俱全。 3.近省道、捷運、青埔、橋科，交通便利，充滿未來性。 4.目前出租中，坐享租金收入、土地增值。

• 廠房
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 522.42 坪
• 主 42.56 坪
• 建物 42.56 坪

9,800萬

鳳山文山特區大面寬百坪...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1627075 1.本案地下室共有17個車位，8個平面、9個機械(屋主只售4平車、4機械車位)，公設面積含車位面積，成交前請代書重新算出正確面積(目前是全部)。 2.知名品牌承租中，現成包租公。 3.高雄~屏東必經道路，猶如布袋口。 4.未來鐵路地下化，增值可期。 5.文山特區，大型連鎖廠商進駐，人口密度高。 6.地理位置佳，近三民、苓雅，南北往來便利。 7.綠地充足，商家密集，盡早卡位。鳳山文山特區大面寬百坪展示空間金店 1.本案地下室共有17個車位，8個平面、9個機械(屋主只售4平車、4機械車位)，公設面積含車位面積，成交前請代書重新算出正確面積(目前是全部)。 2.知名品牌承租中，現成包租公。 3.高雄~屏東必經道路，猶如布袋口。 4.未來鐵路地下化，增值可期。 5.文山特區，大型連鎖廠商進駐，人口密度高。 6.地理位置佳，近三民、苓雅，南北往來便利。 7.綠地充足，商家密集，盡早卡位。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 91.70 坪
• 主 325.88 坪
• 建物 644.35 坪
• 車位

18,800萬

後驛高醫熱河商圈｜翻新...　高雄市三民區九如二路

YC1056613 1.已做好全屋裝潢，水電管線皆已更新，免整理、免施工，可直接入住。 2.採光明亮 x 通風佳，空間不壓迫、住起來超舒服，格局方正好規劃、空間好運用。 3.生活機能爆棚核心地段 高醫 x 後驛 x 熱河商圈圍繞。 4.餐飲、醫療、採買、生活需求全部一步到位。 5.套房加平移車位(市區稀缺產品)，投資自用皆適宜。 6.黃金交通位置一次到位，距台鐵民族站約450公尺，距高雄車站約1.1公里，走路輕鬆抵達。後驛高醫熱河商圈｜翻新大套房+平移車位 1.已做好全屋裝潢，水電管線皆已更新，免整理、免施工，可直接入住。 2.採光明亮 x 通風佳，空間不壓迫、住起來超舒服，格局方正好規劃、空間好運用。 3.生活機能爆棚核心地段 高醫 x 後驛 x 熱河商圈圍繞。 4.餐飲、醫療、採買、生活需求全部一步到位。 5.套房加平移車位(市區稀缺產品)，投資自用皆適宜。 6.黃金交通位置一次到位，距台鐵民族站約450公尺，距高雄車站約1.1公里，走路輕鬆抵達。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 0.88 坪
• 主 9.24 坪
• 建物 13.82 坪
• 1房(室)--廳1衛
• 坡道機械車位

430萬

建工商圈大順皇家全新裝...　高雄市三民區建德路

YC1044456 1.全屋翻新精緻裝潢全新未住。 2.高樓層採光通風超讚。 3.雙陽台好運用。 4.客用衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗有浴缸，泡澡放鬆好方便。 5.已裝潢好立即可入住。 6.鄰近高雄高工輕軌站，建工建興商圈、家樂福鼎山店、建興市場，生活機能佳。 7.丟垃圾時間為一、二、四、五、六 14:30~19:00，專人處理。建工商圈大順皇家全新裝潢高樓層景觀三房 1.全屋翻新精緻裝潢全新未住。 2.高樓層採光通風超讚。 3.雙陽台好運用。 4.客用衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗有浴缸，泡澡放鬆好方便。 5.已裝潢好立即可入住。 6.鄰近高雄高工輕軌站，建工建興商圈、家樂福鼎山店、建興市場，生活機能佳。 7.丟垃圾時間為一、二、四、五、六 14:30~19:00，專人處理。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 16 ~ 16 / 21樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 27.47 坪
• 建物 35.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

現成房東．高醫旁．捷運...　高雄市三民區察哈爾一街

YC1037719 1.位高醫旁，走路約2分鐘。 2.整層只規劃7戶套房，滿租中。 3.租客全是高醫學生，非常單純。 4.租客穩定，房租採半年或年收。 5.位高醫商圈生活便利性佳。 6.臨捷運黃線Y9站，未來捷運紫線共構規劃。 7.頂樓設有基地台，每月有固定收益負繳管理費。 8.天井有增建情形，室內使用面積多大約6.29坪，實際坪數依現況為主。現成房東．高醫旁．捷運黃線Y9站．整層收租套房 1.位高醫旁，走路約2分鐘。 2.整層只規劃7戶套房，滿租中。 3.租客全是高醫學生，非常單純。 4.租客穩定，房租採半年或年收。 5.位高醫商圈生活便利性佳。 6.臨捷運黃線Y9站，未來捷運紫線共構規劃。 7.頂樓設有基地台，每月有固定收益負繳管理費。 8.天井有增建情形，室內使用面積多大約6.29坪，實際坪數依現況為主。

• 華廈
• 32.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.90 坪
• 主+陽 37.41 坪
• 建物 43.46 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,080 萬 1,020萬

5.6 %

★美術館明誠中學超大4+...　高雄市鼓山區中華一路

YC1868865 1.美術館旁，鄰明誠中學，近瑞豐夜市，生活機能超棒。 2.C22聯合醫院站約一公里，步行約10分鐘，台鐵內惟站約600公尺，步行約6分鐘，交通超便捷 3.慶豐夜市旁美食多多，稀有格局方正，室內超大，公設超低CP值高。 4.全戶單純，戶戶邊間，明星學區。★美術館明誠中學超大4+1房平車★ 1.美術館旁，鄰明誠中學，近瑞豐夜市，生活機能超棒。 2.C22聯合醫院站約一公里，步行約10分鐘，台鐵內惟站約600公尺，步行約6分鐘，交通超便捷 3.慶豐夜市旁美食多多，稀有格局方正，室內超大，公設超低CP值高。 4.全戶單純，戶戶邊間，明星學區。

• 華廈
• 32.6年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 10.17 坪
• 主+陽 42.15 坪
• 建物 58.37 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

高大特區/藍田商圈/台17...　高雄市楠梓區德中路

YC1815747 ◎高大特區/藍田商圈繁華/生活機能佳。 ◎正3樓透天，店面面寬4.2米，使用空間大。 ◎正台17線上，位於邊間側牆廣告效益極高。 ◎屋況好/簡單整理/收租投報率優。高大特區/藍田商圈/台17線上/臨路透天店住 ◎高大特區/藍田商圈繁華/生活機能佳。 ◎正3樓透天，店面面寬4.2米，使用空間大。 ◎正台17線上，位於邊間側牆廣告效益極高。 ◎屋況好/簡單整理/收租投報率優。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主+陽+露 45.79 坪
• 建物 45.79 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,788萬

⚝⚝大社民生路商圈便宜...　高雄市大社區民生路

YC1037730 1.大社近仁武、楠梓三區域。 2.台積電潛力強。 3.學區國中小騎車約2-5分鐘。 4.臨公園，運動休閒沒煩惱。 5.中山路全聯、燦坤、農會、市場、夜市、711，生活機能採買便利。 6.國1及國10，南來北往交通便利。 7.稀有釋出，自用投資做生意佳。⚝⚝大社民生路商圈便宜旺市店面⚝⚝ 1.大社近仁武、楠梓三區域。 2.台積電潛力強。 3.學區國中小騎車約2-5分鐘。 4.臨公園，運動休閒沒煩惱。 5.中山路全聯、燦坤、農會、市場、夜市、711，生活機能採買便利。 6.國1及國10，南來北往交通便利。 7.稀有釋出，自用投資做生意佳。

• 華廈
• 32.9年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.54 坪
• 主+平+陽 30.37 坪
• 建物 42.57 坪
• 1房(室)2廳2衛

998萬

陽明商圈*澄和市場*面寬...　高雄市三民區黃興路

YC1755478 1.陽明商圈、澄和市場、陽明國中。 2.面寬有市樓店1+2+3。 3.近文山特區、澄清湖。 4.World Gym旗艦店5分鐘，全聯、麥當勞、左腳右腳旗艦店、小北......。 5.屋況免整理，浴室翻新，拎包入住。陽明商圈*澄和市場*面寬樓店1+2+3 1.陽明商圈、澄和市場、陽明國中。 2.面寬有市樓店1+2+3。 3.近文山特區、澄清湖。 4.World Gym旗艦店5分鐘，全聯、麥當勞、左腳右腳旗艦店、小北......。 5.屋況免整理，浴室翻新，拎包入住。

• 華廈
• 32.9年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 9.73 坪
• 主+平+陽 46.37 坪
• 建物 52.98 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,638萬

陽明義華商圈｜我愛皇家...　高雄市三民區義華路

YC1056623 ●邊間四房，方正格局，三面採光通風佳，前後陽台規劃，室內明亮舒適，空間尺度寬敞，規劃彈性高。 ●雙衛浴翻新，省下整修成本，衛浴皆已更新，入住即可享受舒適生活品質。 ●明星學區首選，正對陽明國中，步行即可到校，鄰近陽明國小，優質教育環境，深受家長青睞。 ●成熟商圈，生活便利，樓下即有便利商店，鄰近陽明商圈，近全新開幕三民運動中心，食衣住行一應俱全，生活機能完善。 ●交通四通八達，近九如交流道、台鐵正義站，未來捷運黃線加持，串聯市區與各大生活圈。 ●長租平面車位，目前已有長期承租平面車位，停車便利，免去尋找車位的困擾。陽明義華商圈｜我愛皇家四房｜面陽明國中三面採光 ●邊間四房，方正格局，三面採光通風佳，前後陽台規劃，室內明亮舒適，空間尺度寬敞，規劃彈性高。 ●雙衛浴翻新，省下整修成本，衛浴皆已更新，入住即可享受舒適生活品質。 ●明星學區首選，正對陽明國中，步行即可到校，鄰近陽明國小，優質教育環境，深受家長青睞。 ●成熟商圈，生活便利，樓下即有便利商店，鄰近陽明商圈，近全新開幕三民運動中心，食衣住行一應俱全，生活機能完善。 ●交通四通八達，近九如交流道、台鐵正義站，未來捷運黃線加持，串聯市區與各大生活圈。 ●長租平面車位，目前已有長期承租平面車位，停車便利，免去尋找車位的困擾。

• 電梯大樓
• 32.9年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 3.13 坪
• 主+陽 34.62 坪
• 建物 38.76 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,046萬

亞洲新灣區三多商圈三角...　高雄市苓雅區中華四路

YC1019451 1. 位於亞洲新灣區(百業林立)及三多商圈(商圈成熟)，商五整層辦公大樓，使用方便獨立。 2. 適合各行各業進駐，商場、酒店、KTV、私人俱樂部、娛樂業、超市……等。 3. 目前出租中，可續租，排除需協調。 ~歡迎預約賞屋，留給適合的您~亞洲新灣區三多商圈三角窗商辦大樓 1. 位於亞洲新灣區(百業林立)及三多商圈(商圈成熟)，商五整層辦公大樓，使用方便獨立。 2. 適合各行各業進駐，商場、酒店、KTV、私人俱樂部、娛樂業、超市……等。 3. 目前出租中，可續租，排除需協調。 ~歡迎預約賞屋，留給適合的您~

• 電梯大樓
• 33.1年
• B2 ~ B1 / 17樓
• 土地 31.32 坪
• 建物 361.40 坪
• 昇降平面車位

6,068萬

巨蛋瑞豐商圈｜黃金三角...　高雄市鼓山區瑞豐街

YC1868852 1.黃金三角窗、雙面臨路，極大面寬優勢，廣告看板效益極大。 2.巨蛋瑞豐，雙商圈加持，鄰近捷運紅線巨蛋站（R14），大眾運輸與道路網絡成熟，顧客來訪極便利。 3.百業皆宜，彈性大空間： 適合連鎖超商、質感咖啡廳、醫美診所或精品零售。 ** 此物件行銷照片為AI清空之後之示意圖。巨蛋瑞豐商圈｜黃金三角窗稀有店面 1.黃金三角窗、雙面臨路，極大面寬優勢，廣告看板效益極大。 2.巨蛋瑞豐，雙商圈加持，鄰近捷運紅線巨蛋站（R14），大眾運輸與道路網絡成熟，顧客來訪極便利。 3.百業皆宜，彈性大空間： 適合連鎖超商、質感咖啡廳、醫美診所或精品零售。 ** 此物件行銷照片為AI清空之後之示意圖。

• 華廈
• 34.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 16.77 坪
• 主+平+陽 74.25 坪
• 建物 75.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,800萬

O9捷運站旁★冠軍寶座★...　高雄市苓雅區三多一路

YC1868837 1.近衛武營運動公園，距捷運苓雅運動公園站約500公尺，交通便利。 2.位O9捷運聯開旁，未來人潮錢潮滾滾。 3.正對金馬公有停車場，停車方便，免找停車位。 4.室內2房1廳明亮格局，低總價好入手，稀有釋出。 5.本棟使用天然瓦斯、機車位在中庭，先到先停。O9捷運站旁★冠軍寶座★低總價精緻二房 1.近衛武營運動公園，距捷運苓雅運動公園站約500公尺，交通便利。 2.位O9捷運聯開旁，未來人潮錢潮滾滾。 3.正對金馬公有停車場，停車方便，免找停車位。 4.室內2房1廳明亮格局，低總價好入手，稀有釋出。 5.本棟使用天然瓦斯、機車位在中庭，先到先停。

• 華廈
• 34.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 18.97 坪
• 建物 23.30 坪
• 2房(室)1廳1衛

598萬

科工館旁純室内34坪|三...　高雄市三民區義永路

YC1927659 大樓鄰近國立科學工藝博物館，最大優點為享有科工館首排的萬坪綠地視野、鄰近捷運輕軌與台鐵站的便利交通、建工與大豐等成熟商圈的豐富生活機能，以及一層僅兩戶的單純住戶規劃。環境與景觀科工館綠海第一排：步行即可到科工館，享有永久棟距與寬闊視野。休閒機能佳：萬坪公園綠地就在家旁邊，適合運動與親子散步。交通與區位雙軌道交通：鄰近台鐵科工館車站及輕軌樹德家商站、科工館站，南來北往便捷。路網發達：鄰近大順路與九如路等主要幹道，出行便利。生活與機能商圈環繞：鄰近建工商圈、大豐商圈及高醫商圈，餐飲、銀行與超市密集。採買便利：靠近十全果菜市場與全聯，日常生鮮採買十分容易。優質學區：鄰近民族國小、正興國中等學校，學童上學方便。社區規劃戶數單純：總戶數約54戶，單層僅規畫兩戶，出入單純不複雜。大空間格局：多為4房以上的大坪數規畫，適合重視空間感與換屋的家庭。科工館旁純室内34坪 | 三大陽台 | 四房平車 大樓鄰近國立科學工藝博物館，最大優點為享有科工館首排的萬坪綠地視野、鄰近捷運輕軌與台鐵站的便利交通、建工與大豐等成熟商圈的豐富生活機能，以及一層僅兩戶的單純住戶規劃。環境與景觀科工館綠海第一排：步行即可到科工館，享有永久棟距與寬闊視野。休閒機能佳：萬坪公園綠地就在家旁邊，適合運動與親子散步。交通與區位雙軌道交通：鄰近台鐵科工館車站及輕軌樹德家商站、科工館站，南來北往便捷。路網發達：鄰近大順路與九如路等主要幹道，出行便利。生活與機能商圈環繞：鄰近建工商圈、大豐商圈及高醫商圈，餐飲、銀行與超市密集。採買便利：靠近十全果菜市場與全聯，日常生鮮採買十分容易。優質學區：鄰近民族國小、正興國中等學校，學童上學方便。社區規劃戶數單純：總戶數約54戶，單層僅規畫兩戶，出入單純不複雜。大空間格局：多為4房以上的大坪數規畫，適合重視空間感與換屋的家庭。

• 電梯大樓
• 35.7年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 40.86 坪
• 建物 54.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,288萬

漢神巨蛋＊農十六富邦BO...　高雄市左營區至聖路

YC1815789 1.漢神巨蛋/農十六/凹子底商圈。 2.自用、投資、出租皆宜* 捷運店面。 3.樓店1+2+3+4(6房出租中) 。 4.北高雄第一棟鋼骨結構住商大樓。 5.近學區、商圈、市場，生活機能佳。 6.出租狀態：1~4樓。 7.絕無僅有樓店兼住家(6房)。 8.在繁華熱鬧大樓店面還有1個平面車位(文武百市/商店林立)。漢神巨蛋＊農十六富邦BOT＊店面1234+平車 1.漢神巨蛋/農十六/凹子底商圈。 2.自用、投資、出租皆宜* 捷運店面。 3.樓店1+2+3+4(6房出租中) 。 4.北高雄第一棟鋼骨結構住商大樓。 5.近學區、商圈、市場，生活機能佳。 6.出租狀態：1~4樓。 7.絕無僅有樓店兼住家(6房)。 8.在繁華熱鬧大樓店面還有1個平面車位(文武百市/商店林立)。

• 電梯大樓
• 36.0年
• 1 ~ 4 / 24樓
• 土地 7.32 坪
• 主+平+陽 81.70 坪
• 建物 107.06 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

4,680萬

7-11高投報三角窗超商長...　高雄市三民區臥龍路

YC1705259 * 面寬21米。 * 1樓現租知名超商。 * 夾層現租教會。 * 2樓現租舞蹈工作室。 * 有增建，使用坪數大。 * 近科工館。 * 近輕軌。 * 長期穩定金母雞，抗通膨，唯一釋出。 * 屋主誠售，用大樓價買7-11。7-11高投報三角窗超商長期收租金店霸 * 面寬21米。 * 1樓現租知名超商。 * 夾層現租教會。 * 2樓現租舞蹈工作室。 * 有增建，使用坪數大。 * 近科工館。 * 近輕軌。 * 長期穩定金母雞，抗通膨，唯一釋出。 * 屋主誠售，用大樓價買7-11。

• 電梯大樓
• 36.1年
• B1 ~ 2 / 18樓
• 土地 27.44 坪
• 主+平+陽 208.70 坪
• 建物 219.35 坪

9,800 萬 8,800萬

10.2 %

義華正忠大昌商圈｜大四...　高雄市三民區大昌二路

YC1848081 1.格局方正，次高樓層採光通風佳。 2.公設23.74%，室內約40坪，空間大好規劃。 3.一層三戶兩部梯，住戶素質單純，有垃圾集中處。 4.商家林立很熱鬧，近正忠市場，採買方便生活機能佳。 5.配有一個平面車位B2-17及固定機車位B1-70。 6.屋況很好，12年前左右全屋整理翻新。義華正忠大昌商圈｜大四房平車｜3戶2部電梯 1.格局方正，次高樓層採光通風佳。 2.公設23.74%，室內約40坪，空間大好規劃。 3.一層三戶兩部梯，住戶素質單純，有垃圾集中處。 4.商家林立很熱鬧，近正忠市場，採買方便生活機能佳。 5.配有一個平面車位B2-17及固定機車位B1-70。 6.屋況很好，12年前左右全屋整理翻新。

• 電梯大樓
• 36.3年
• 17 ~ 17 / 18樓
• 土地 8.32 坪
• 主+陽 45.19 坪
• 建物 65.88 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

河堤商圈/自由裕誠/面寬...　高雄市左營區明華一路

YC1829132 1.近自由商圈/裕誠商圈/河堤社區。 2.稀有釋出黃金店面/超低公設。 3.稀有樓店1+2+3+地下室(夾層增建滿)使用空間大。 4.使用執照G3(適合各行業進駐)自用出租皆宜~河堤商圈/自由裕誠/面寬樓店面1+2+3+B1 1.近自由商圈/裕誠商圈/河堤社區。 2.稀有釋出黃金店面/超低公設。 3.稀有樓店1+2+3+地下室(夾層增建滿)使用空間大。 4.使用執照G3(適合各行業進駐)自用出租皆宜~

• 電梯大樓
• 36.3年
• B1 ~ 3 / 18樓
• 土地 18.32 坪
• 主+陽 67.39 坪
• 建物 114.77 坪
• 2房(室)2廳3衛

3,200萬

☆黃線Y6捷運線透天店面...　高雄市鳥松區球場路

YC1868867 *Y6黃線捷運透天店面。滿足一次購屋的渴望，住一輩子的家。您需要更寬闊的舞台。 *臨濕地公園、建工市場、高科大、高雄高工、明星學校。 *本案件屋頂有漏水、外牆水痕情形，不負擔瑕疵責任。 *本土地持分，建坪含公設。 *B1地下層可停放雙車 (產權內)。☆黃線Y6捷運線透天店面球場路☆ *Y6黃線捷運透天店面。滿足一次購屋的渴望，住一輩子的家。您需要更寬闊的舞台。 *臨濕地公園、建工市場、高科大、高雄高工、明星學校。 *本案件屋頂有漏水、外牆水痕情形，不負擔瑕疵責任。 *本土地持分，建坪含公設。 *B1地下層可停放雙車 (產權內)。

• 透天厝
• 36.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.14 坪
• 主+平+陽+露 78.40 坪
• 建物 98.55 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,280萬

凹子底｜巨蛋商圈｜高樓...　高雄市鼓山區華榮路

YC1037711 1.鄰瑞豐、巨蛋商圈，食衣住行生活機能便利。 2.近明星學區龍華國小、明華國中，由小到大就學無煩惱。 3.高樓層面景觀、採光通風佳、屋況良好，附有大平面車位。 4.近凹子底捷運站和巨蛋捷運站，通勤便利。 5.下樓即是公園，又鄰近凹子底森林公園，運動休閒皆方便。凹子底｜巨蛋商圈｜高樓景觀四房大平車 1.鄰瑞豐、巨蛋商圈，食衣住行生活機能便利。 2.近明星學區龍華國小、明華國中，由小到大就學無煩惱。 3.高樓層面景觀、採光通風佳、屋況良好，附有大平面車位。 4.近凹子底捷運站和巨蛋捷運站，通勤便利。 5.下樓即是公園，又鄰近凹子底森林公園，運動休閒皆方便。

• 電梯大樓
• 36.5年
• 13 ~ 13 / 20樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 40.79 坪
• 建物 54.52 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,380萬