和發產業園區新穎多用途...　高雄市大寮區和業五路

YC1829162 1.和發產業園區多功能廠房約1421.26坪、辦公大樓約634.78坪、員工宿舍約301.3坪。 2.挑高鋼構廠房含天車、消防、大電等設備。 3.豪華新穎辦公室、合法員工宿舍。 4.地上權廠房省去土地成本資金運用更靈活。 5.近88、台一線、連結大發工業區、屏東科技產業園區。 6.屋頂附設太陽能設備。和發產業園區新穎多用途廠辦+員工宿舍 1.和發產業園區多功能廠房約1421.26坪、辦公大樓約634.78坪、員工宿舍約301.3坪。 2.挑高鋼構廠房含天車、消防、大電等設備。 3.豪華新穎辦公室、合法員工宿舍。 4.地上權廠房省去土地成本資金運用更靈活。 5.近88、台一線、連結大發工業區、屏東科技產業園區。 6.屋頂附設太陽能設備。

• 廠房
• 2.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 2,947.86 坪
• 主+陽 2357.35 坪
• 建物 2,357.35 坪

28,000萬

統一國際山莊★企業總部...　高雄市大社區學府路

YC1848110 1.位觀音山國際山莊入口，建商打造渡假村概念，設立總部作為訓練、會議、賓客接待、企業休閒渡假村，全部一次包辦。 2.山莊造鎮景觀優美環繞，合法建築用地及遊憩使用，現況已有餐廳、游泳池、三溫暖、會議室、訓練教室、行政辦公室、高級接待室、景觀交誼廳、停車場、花園、商務中心，企業所需一應俱全。 3.距國10交流道、義大遊樂世界皆約3.7km，距觀音山高爾夫球場、義大醫院皆約4.8km，車程皆在10分鐘內，轉國1、國3皆移動方便。 4.養生村、休閒觀光產業皆可評估。統一國際山莊★企業總部訓練招待會館 1.位觀音山國際山莊入口，建商打造渡假村概念，設立總部作為訓練、會議、賓客接待、企業休閒渡假村，全部一次包辦。 2.山莊造鎮景觀優美環繞，合法建築用地及遊憩使用，現況已有餐廳、游泳池、三溫暖、會議室、訓練教室、行政辦公室、高級接待室、景觀交誼廳、停車場、花園、商務中心，企業所需一應俱全。 3.距國10交流道、義大遊樂世界皆約3.7km，距觀音山高爾夫球場、義大醫院皆約4.8km，車程皆在10分鐘內，轉國1、國3皆移動方便。 4.養生村、休閒觀光產業皆可評估。

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,197.26 坪
• 主 1510.82 坪
• 建物 1,510.82 坪
• 車位

48,880 萬 48,800萬

鳳山文龍東路-乙工合法...　高雄市鳳山區文龍東路

YC1815709 ★文山特區，企業升級首選。 ★臨路20米合法乙工廠辦。 ★大面寬約35米，企業超氣派。 ★高約4.2米迎賓大廳，動線更順暢。  ★物流分工明確，資產再增值。 ★RC鋼筋結構，安全可靠。 備註:頂樓(5F)合法使用太陽能，後方備有卸貨碼頭，客貨電梯，三相電380V。鳳山文龍東路-乙工合法廠辦★歡迎來電洽詢★ ★文山特區，企業升級首選。 ★臨路20米合法乙工廠辦。 ★大面寬約35米，企業超氣派。 ★高約4.2米迎賓大廳，動線更順暢。  ★物流分工明確，資產再增值。 ★RC鋼筋結構，安全可靠。 備註:頂樓(5F)合法使用太陽能，後方備有卸貨碼頭，客貨電梯，三相電380V。

• 廠房
• 8.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 406.86 坪
• 主+陽 922.88 坪
• 建物 1,198.66 坪

48,000萬

台南歸仁工業區稀有大面...　台南市歸仁區中山九街

YC1755499 ★坐落歸仁工業區，各種產業聚集，大坪數工業地稀有釋出。 ★中山路三段旁，8米街進出，貨櫃車進去無礙。 ★10分鐘可到國一仁德交流道、86關廟交流道，交通超級便利。 ★適合運輸業、倉儲業、貨櫃轉運中心及甲工允許之各行業。台南歸仁工業區稀有大面積甲工廠房 ★坐落歸仁工業區，各種產業聚集，大坪數工業地稀有釋出。 ★中山路三段旁，8米街進出，貨櫃車進去無礙。 ★10分鐘可到國一仁德交流道、86關廟交流道，交通超級便利。 ★適合運輸業、倉儲業、貨櫃轉運中心及甲工允許之各行業。

• 廠房
• 41.6年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,269.98 坪
• 主 834.7 坪
• 建物 862.81 坪

69,000萬

鳳山文山特區大面寬百坪...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1627075 1.本案地下室共有17個車位，8個平面、9個機械(屋主只售4平車、4機械車位)，公設面積含車位面積，成交前請代書重新算出正確面積(目前是全部)。 2.知名品牌承租中，現成包租公。 3.高雄~屏東必經道路，猶如布袋口。 4.未來鐵路地下化，增值可期。 5.文山特區，大型連鎖廠商進駐，人口密度高。 6.地理位置佳，近三民、苓雅，南北往來便利。 7.綠地充足，商家密集，盡早卡位。鳳山文山特區大面寬百坪展示空間金店 1.本案地下室共有17個車位，8個平面、9個機械(屋主只售4平車、4機械車位)，公設面積含車位面積，成交前請代書重新算出正確面積(目前是全部)。 2.知名品牌承租中，現成包租公。 3.高雄~屏東必經道路，猶如布袋口。 4.未來鐵路地下化，增值可期。 5.文山特區，大型連鎖廠商進駐，人口密度高。 6.地理位置佳，近三民、苓雅，南北往來便利。 7.綠地充足，商家密集，盡早卡位。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 91.70 坪
• 主 325.88 坪
• 建物 644.35 坪
• 車位

18,800萬

嘉義市大型廠用商用★歡...　嘉義市西區大同路

YC1056640 1.嘉義稀有大型乙種工業用地出租。 2.交通四通八達好運用。 3.一樓外空地可停放車輛。嘉義市大型廠用商用 ★歡迎來電洽詢★ 1.嘉義稀有大型乙種工業用地出租。 2.交通四通八達好運用。 3.一樓外空地可停放車輛。

• 廠房
• 8.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 406.56 坪
• 主 560.51 坪
• 建物 560.51 坪

新上

19,800萬

鳳屏一路上大面寬稀有千...　高雄市大寮區鳳屏一路

YC1755495 ★臨40米鳳屏一路上，面寬45.5米、深度72米，地形方正漂亮。 ★約500公尺到國七交流道，近捷運、交通便利。 ★坐落市中心，交通流量大，貨櫃車進出方便。 ★適合運輸業、倉儲業、貨運轉運中心、低汙染生產業、物件稀有、投資自用皆宜。 ★土地面積1001.88坪(含道路用地106.48坪)。鳳屏一路上大面寬稀有千坪乙工廠房 ★臨40米鳳屏一路上，面寬45.5米、深度72米，地形方正漂亮。 ★約500公尺到國七交流道，近捷運、交通便利。 ★坐落市中心，交通流量大，貨櫃車進出方便。 ★適合運輸業、倉儲業、貨運轉運中心、低汙染生產業、物件稀有、投資自用皆宜。 ★土地面積1001.88坪(含道路用地106.48坪)。

• 透天厝
• 46.5年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,001.88 坪
• 主 528.41 坪
• 建物 539.98 坪

41,100萬

臨海工業區正路上優質RC...　高雄市小港區東林路

YC1815721 ★近台17線、機場、捷運小港RL2站、國七鄰海交流道。 ★約25米大面寬，地形方正臨約20米路，貨櫃車可自由進出。 ★低總價，適合投資自用。 ★公共設施完善，不淹水。 ★近小港市區，生活機能佳。臨海工業區正路上優質RC廠房★歡迎來電洽詢★ ★近台17線、機場、捷運小港RL2站、國七鄰海交流道。 ★約25米大面寬，地形方正臨約20米路，貨櫃車可自由進出。 ★低總價，適合投資自用。 ★公共設施完善，不淹水。 ★近小港市區，生活機能佳。

• 廠房
• 43.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 435.00 坪
• 主 478.54 坪
• 建物 508.40 坪

10,800萬

大里市國中路角窗大面寬...　台中市大里區國中路

YC1755494 ★坐落台3線旁，緊鄰台74線快官快速道路。 ★市中心稀有乙工用地，目前出租停車場，自用投資皆宜。 ★臨15米路、大面寬三角窗，地標明顯，適合汽車站售中心、中大型銷售中心、物流中心、倉儲業。大里市國中路角窗大面寬稀有乙工廠房 ★坐落台3線旁，緊鄰台74線快官快速道路。 ★市中心稀有乙工用地，目前出租停車場，自用投資皆宜。 ★臨15米路、大面寬三角窗，地標明顯，適合汽車站售中心、中大型銷售中心、物流中心、倉儲業。

• 廠房
• 36.9年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 653.12 坪
• 主 450.1 坪
• 建物 462.98 坪

30,200萬

亞洲新灣區三多商圈三角...　高雄市苓雅區中華四路

YC1019451 1. 位於亞洲新灣區(百業林立)及三多商圈(商圈成熟)，商五整層辦公大樓，使用方便獨立。 2. 適合各行各業進駐，商場、酒店、KTV、私人俱樂部、娛樂業、超市……等。 3. 目前出租中，可續租，排除需協調。 ~歡迎預約賞屋，留給適合的您~亞洲新灣區三多商圈三角窗商辦大樓 1. 位於亞洲新灣區(百業林立)及三多商圈(商圈成熟)，商五整層辦公大樓，使用方便獨立。 2. 適合各行各業進駐，商場、酒店、KTV、私人俱樂部、娛樂業、超市……等。 3. 目前出租中，可續租，排除需協調。 ~歡迎預約賞屋，留給適合的您~

• 電梯大樓
• 33.1年
• B2 ~ B1 / 17樓
• 土地 31.32 坪
• 建物 361.40 坪
• 昇降平面車位

6,068萬

★★亞灣黃金三角窗面寬...　高雄市苓雅區四維四路

YC1815769 1. 亞灣黃金三角窗大店面，四間店面好運用。 2. 大面寬，適合診所、超商……，室內空間大好運用，有貨梯和室內樓梯。 3. 輕軌和亞灣未來規劃潛力大。 4. 鴻海正投資159億元在高雄亞洲新灣區(亞灣)的捷運黃線Y15站聯合開發案，興建一座結合45層與32層雙塔式商辦大樓的旗艦總部，預計2033年完工，將導入AI、電動車等前瞻科技運用。★★亞灣黃金三角窗面寬大店面★★ 1. 亞灣黃金三角窗大店面，四間店面好運用。 2. 大面寬，適合診所、超商……，室內空間大好運用，有貨梯和室內樓梯。 3. 輕軌和亞灣未來規劃潛力大。 4. 鴻海正投資159億元在高雄亞洲新灣區(亞灣)的捷運黃線Y15站聯合開發案，興建一座結合45層與32層雙塔式商辦大樓的旗艦總部，預計2033年完工，將導入AI、電動車等前瞻科技運用。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 16.54 坪
• 主+陽 223.14 坪
• 建物 264.69 坪

7,500萬

岡山臨21米路★稀有乙工...　高雄市岡山區新樂街

YC1848098 1.臨約21米道路，連結國一路科交流道暨岡山第二交流道。 2.近路科、橋科，連結本洲產業園區、永安產業園區。 3.稀有臨約21米路，大型車進出方便，交通便利。 4.附近產業林立，業務連結便利。 5.土地面積約519坪(乙種工業用地約502坪，鐵路用地約17坪)岡山臨21米路★稀有乙工廠房★ 1.臨約21米道路，連結國一路科交流道暨岡山第二交流道。 2.近路科、橋科，連結本洲產業園區、永安產業園區。 3.稀有臨約21米路，大型車進出方便，交通便利。 4.附近產業林立，業務連結便利。 5.土地面積約519坪(乙種工業用地約502坪，鐵路用地約17坪)

• 廠房
• 40.0年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 519.69 坪
• 主 240.03 坪
• 建物 252.18 坪

16,660萬

正亞洲新灣區高樓層整層...　高雄市前鎮區中山二路

YC1538680 1.亞洲新灣區整層豪宅，稀有釋出，台灣經貿焦點黃金地段。 2.臨三多商圈、大遠百、SOGO、新光三越、承億酒店、高雄展覽館，步行可達，機能圈強。 3.整層三戶一併出售，具隱私，適多代同堂、會館、招待所，使用廣泛。 4.社區各項公設齊全，優質生活。 正亞洲新灣區高樓層整層三戶精緻裝潢海景豪宅 1.亞洲新灣區整層豪宅，稀有釋出，台灣經貿焦點黃金地段。 2.臨三多商圈、大遠百、SOGO、新光三越、承億酒店、高雄展覽館，步行可達，機能圈強。 3.整層三戶一併出售，具隱私，適多代同堂、會館、招待所，使用廣泛。 4.社區各項公設齊全，優質生活。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 14.81 坪
• 主+陽 152.27 坪
• 建物 252.10 坪
• 10房(室)6廳6衛
• 坡道平面車位

12,800萬

澄清湖特區詠恆全新未住...　高雄市鳥松區濱湖東路

YC1394897 1. 高雄最優淨土，山明水秀，地靈人傑。 2. 最高素質人文靜謐優質社區豪墅。 3. 人車分道，帝闊格局，永世傳家。 4. 稀有保留戶釋出。 5. 通風好，採光佳，藏風納氣。澄清湖特區詠恆全新未住傳家帝門豪墅 1. 高雄最優淨土，山明水秀，地靈人傑。 2. 最高素質人文靜謐優質社區豪墅。 3. 人車分道，帝闊格局，永世傳家。 4. 稀有保留戶釋出。 5. 通風好，採光佳，藏風納氣。

• 透天厝
• 17.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 132.46 坪
• 主+陽 134.06 坪
• 建物 250.76 坪

8,880萬

Ｒ１５捷運國泰ＹＯＯ臨...　高雄市左營區博愛三路

YC1580455 1.艾斯摩爾辦公室旁，R15捷運站對面，黃金發光地點。 2.緊鄰高速公路交流道，高鐵開車5分鐘，交通很便利。 3.優質租客，長期租約，穩定收租。 4.國泰建設，建築品質有口皆碑。 Ｒ１５捷運國泰ＹＯＯ臨路面寬收租店面 1.艾斯摩爾辦公室旁，R15捷運站對面，黃金發光地點。 2.緊鄰高速公路交流道，高鐵開車5分鐘，交通很便利。 3.優質租客，長期租約，穩定收租。 4.國泰建設，建築品質有口皆碑。

• 電梯大樓
• 11.2年
• 1 ~ 2 / 28樓
• 土地 20.52 坪
• 主+陽 138.11 坪
• 建物 249.26 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位53.355坪)
• 坡道平面車位

23,800萬

★左營高鐵華夏孟子熱鬧...　高雄市左營區華夏路

YC1848105 1. 華夏vs孟子北高雄知名商家道路交會處。 2. 眾商雲集、熱鬧非凡，商圈十分活絡。 3. 近28米廣告大門面，醒目超吸睛(金)。 4. 營業面積大，有增建情形，適合各大連鎖品牌。 5. 珍藏等級超級三角窗，值得買來收藏。 6. 1樓G3店鋪。★左營高鐵華夏孟子熱鬧非凡三角窗 (夯) 1. 華夏vs孟子北高雄知名商家道路交會處。 2. 眾商雲集、熱鬧非凡，商圈十分活絡。 3. 近28米廣告大門面，醒目超吸睛(金)。 4. 營業面積大，有增建情形，適合各大連鎖品牌。 5. 珍藏等級超級三角窗，值得買來收藏。 6. 1樓G3店鋪。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 21.69 坪
• 主+陽 153.35 坪
• 建物 229.22 坪
• --房(室)--廳3衛
• (含車位9.987坪)
• 坡道平面車位

13,800萬

7-11高投報三角窗超商長...　高雄市三民區臥龍路

YC1705259 * 面寬21米。 * 1樓現租知名超商。 * 夾層現租教會。 * 2樓現租舞蹈工作室。 * 有增建，使用坪數大。 * 近科工館。 * 近輕軌。 * 長期穩定金母雞，抗通膨，唯一釋出。 * 屋主誠售，用大樓價買7-11。7-11高投報三角窗超商長期收租金店霸 * 面寬21米。 * 1樓現租知名超商。 * 夾層現租教會。 * 2樓現租舞蹈工作室。 * 有增建，使用坪數大。 * 近科工館。 * 近輕軌。 * 長期穩定金母雞，抗通膨，唯一釋出。 * 屋主誠售，用大樓價買7-11。

• 電梯大樓
• 36.1年
• B1 ~ 2 / 18樓
• 土地 27.44 坪
• 主+平+陽 208.70 坪
• 建物 219.35 坪

9,800 萬 8,800萬

10.2 %

西子灣捷運站近中山大學...　高雄市鼓山區臨海一路

YC1927679 1.近駁二、鐵道公園、香蕉碼頭、鼓山輪渡站。 2.近西子灣捷運站、輕軌哈瑪星站(C14)。 3.地坪含道路用地約3.63坪，面寬約8.4米，前路後巷。 4.含有地下室，使用空間更彈性。 5.附設電梯，獨棟不緊鄰隔壁。西子灣捷運站近中山大學大地坪金透店 1.近駁二、鐵道公園、香蕉碼頭、鼓山輪渡站。 2.近西子灣捷運站、輕軌哈瑪星站(C14)。 3.地坪含道路用地約3.63坪，面寬約8.4米，前路後巷。 4.含有地下室，使用空間更彈性。 5.附設電梯，獨棟不緊鄰隔壁。

• 透天厝
• 56.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.45 坪
• 主 212.63 坪
• 建物 212.63 坪
• 18房(室)18廳20衛

新上

4,680萬

大樹佛光山台２９線旁合...　高雄市大樹區興田路

YC1596336 * 近國道10號嶺口交流道，交通便利。 * 面前20米路寬敞，車輛進出方便。 * 鋼骨結構，面寬18米，滴水約8米。 * 二樓規劃4間套房與起居室，廠辦合一。 * 售後回租一年。 大樹佛光山台２９線旁合法倉庫廠房 * 近國道10號嶺口交流道，交通便利。 * 面前20米路寬敞，車輛進出方便。 * 鋼骨結構，面寬18米，滴水約8米。 * 二樓規劃4間套房與起居室，廠辦合一。 * 售後回租一年。

• 廠房
• 3.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 183.90 坪
• 主+陽 202.47 坪
• 建物 202.47 坪
• 4房(室)2廳6衛

3,800萬

楠梓土庫高科大電梯透天...　高雄市楠梓區土庫八街

YC1056638 1. 鄰萬家福、全聯、7-11，生活便利。 2. 緊鄰高雄科大、楠梓國高中、台積電、橋頭科學園區。 3. 最佳投資標的，有投資報酬，也有未來增值潛力。 4. 8年新屋，電梯收租學舍，共29間套房。 5. 每間套房皆有陽台，衛浴開窗，傢電齊全，頂樓有曬衣場、洗衣機、乾衣機、飲水機等。 6. 看屋要先預約，僅供看公共空間。楠梓土庫高科大電梯透天收租學舍~29間套房 1. 鄰萬家福、全聯、7-11，生活便利。 2. 緊鄰高雄科大、楠梓國高中、台積電、橋頭科學園區。 3. 最佳投資標的，有投資報酬，也有未來增值潛力。 4. 8年新屋，電梯收租學舍，共29間套房。 5. 每間套房皆有陽台，衛浴開窗，傢電齊全，頂樓有曬衣場、洗衣機、乾衣機、飲水機等。 6. 看屋要先預約，僅供看公共空間。

• 透天厝
• 9.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 77.94 坪
• 主+陽 139.31 坪
• 建物 176.26 坪
• 29房(室)1廳29衛

新上

5,980萬

三角窗▲樹德家商-輕軌C...　高雄市三民區建興路

YC1037707 1.最佳投資效益：商五分區+三角窗+人口高密度+現有收租(店面+21套房，創造投資收益最大化)。 2.商圈密集：建興市場+正忠市場+大昌尖美商圈(樹德家商▲透天店霸)。 3.校園匯聚：樹德家商+高科大學+高雄高工(校園人口消費力基本盤穩定成長)。 4.輕軌C29站計畫+近科工館、十全果菜市場(食衣住行育樂一應具全)。三角窗▲樹德家商-輕軌C29站-收租透天店霸 1.最佳投資效益：商五分區+三角窗+人口高密度+現有收租(店面+21套房，創造投資收益最大化)。 2.商圈密集：建興市場+正忠市場+大昌尖美商圈(樹德家商▲透天店霸)。 3.校園匯聚：樹德家商+高科大學+高雄高工(校園人口消費力基本盤穩定成長)。 4.輕軌C29站計畫+近科工館、十全果菜市場(食衣住行育樂一應具全)。

• 透天厝
• 46.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.84 坪
• 主 162.28 坪
• 建物 171.36 坪
• 21房(室)2廳21衛

8,800萬

澄清湖圓山豪宅＊買地送...　高雄市鳥松區球場路

YC1848086 *【黃金地段】球場路168號，自帶「一路發」聚財氣場。 * 坐擁約773.49坪超大基地，建坪約168.87坪。 * 極高開發價值，格局方正無限好規劃。 * 投資、自用、置產首選，稀世珍寶錯過不再，搶手熱銷中。澄清湖圓山豪宅＊買地送屋＊雙面臨路 *【黃金地段】球場路168號，自帶「一路發」聚財氣場。 * 坐擁約773.49坪超大基地，建坪約168.87坪。 * 極高開發價值，格局方正無限好規劃。 * 投資、自用、置產首選，稀世珍寶錯過不再，搶手熱銷中。

• 透天厝
• 42.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 773.49 坪
• 主+陽 145.81 坪
• 建物 168.87 坪

27,845萬

楠梓360度景觀百坪豪宅...　高雄市楠梓區東寧路

YC1848116 1.楠梓頂配豪宅，360度無擋景觀視野，前庭風水一片光明。間間房間明亮絕佳視野。 2.可隔6房的室內空間，廚房設備空置，女主人愛怎麼規劃就怎麼規劃。 3.近台積電楠梓園區約13~15鐘車程，上高速公路也只要約5分鐘。 4.楠梓豪宅主人的大氣展現，超高樓層高人一等的霸氣地位，盡在這裡一次展現。楠梓360度景觀百坪豪宅全新未住3平車 1.楠梓頂配豪宅，360度無擋景觀視野，前庭風水一片光明。間間房間明亮絕佳視野。 2.可隔6房的室內空間，廚房設備空置，女主人愛怎麼規劃就怎麼規劃。 3.近台積電楠梓園區約13~15鐘車程，上高速公路也只要約5分鐘。 4.楠梓豪宅主人的大氣展現，超高樓層高人一等的霸氣地位，盡在這裡一次展現。

• 電梯大樓
• 11.6年
• 27 ~ 27 / 29樓
• 土地 11.46 坪
• 主+陽 75.04 坪
• 建物 144.40 坪
• 4房(室)3廳3衛
• (含車位21.419坪)
• 坡道平面車位

5,798萬

鳳山大東文化藝術中心＊...　高雄市鳳山區光遠路

YC1815703 1.鳳山精華區近雙捷運站附近。 2.面寬約19米、深度約23米，透天三樓。 3.雙店面+未保存之鐵皮屋，三角窗。 4.位於鳳山光遠商圈，生活機能超好。 5.適合各行業進駐，未來增值可期。 6.藝術中心涵蓋800席多功能演藝廳和半戶外劇場，共有演藝廳、展覽館、藝術教育中心、圖書館等四棟建築，其中圖書館是台灣首座藝術圖書館(與之毗鄰，增加無限文化氣息)。鳳山大東文化藝術中心＊雙捷運站面寬約19米雙店面 1.鳳山精華區近雙捷運站附近。 2.面寬約19米、深度約23米，透天三樓。 3.雙店面+未保存之鐵皮屋，三角窗。 4.位於鳳山光遠商圈，生活機能超好。 5.適合各行業進駐，未來增值可期。 6.藝術中心涵蓋800席多功能演藝廳和半戶外劇場，共有演藝廳、展覽館、藝術教育中心、圖書館等四棟建築，其中圖書館是台灣首座藝術圖書館(與之毗鄰，增加無限文化氣息)。

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 93.17 坪
• 主 139.56 坪
• 建物 139.56 坪

9,980萬

★光武國小臻幸福大面寬...　高雄市三民區九如一路

YC1671683 * 城揚建設近10米面寬金店。 * 臨陽明、覺民雙商圈，生活機能完善。 * 附近商店林立，車潮人潮不斷。 * 國道1號旁南來北往，交通便捷，近正義車站。 * 使用空間大，自用、投資皆宜。 ★光武國小臻幸福大面寬收租金店★ * 城揚建設近10米面寬金店。 * 臨陽明、覺民雙商圈，生活機能完善。 * 附近商店林立，車潮人潮不斷。 * 國道1號旁南來北往，交通便捷，近正義車站。 * 使用空間大，自用、投資皆宜。

• 電梯大樓
• 10.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 16.83 坪
• 主+陽 79.15 坪
• 建物 134.70 坪
• (含車位30.383坪)
• 坡道平面車位

6,188萬

美術館稀有大地坪商四三...　高雄市鼓山區美術東六街

YC1927651 一棟兼具企業門面，商業使用與豪宅生活的稀有產品。 1.天然花崗岩外牆，大器門面，耐候耐久，展現其厚實質感。 2.坐擁美術館特區生活圈，步行即可到達公園，享受藝文、綠意與城市生活的平衡。 3.三角窗，邊間面寬醒目，與高度曝光與企業形象展示優勢。 4.商四用地，店住合一，適合企業主，自營業者及專業人士，兼顧事業與家庭。 5.全棟電梯，兼顧現在與未來，上下樓便利。可三代同堂及重視長期居住品質的買方。 6.百坪建物，規劃完整，兼具居住、辦公、接待、營業與多元使用需求。美術館稀有大地坪商四三角窗大面寬電梯店住/別墅 一棟兼具企業門面，商業使用與豪宅生活的稀有產品。 1.天然花崗岩外牆，大器門面，耐候耐久，展現其厚實質感。 2.坐擁美術館特區生活圈，步行即可到達公園，享受藝文、綠意與城市生活的平衡。 3.三角窗，邊間面寬醒目，與高度曝光與企業形象展示優勢。 4.商四用地，店住合一，適合企業主，自營業者及專業人士，兼顧事業與家庭。 5.全棟電梯，兼顧現在與未來，上下樓便利。可三代同堂及重視長期居住品質的買方。 6.百坪建物，規劃完整，兼具居住、辦公、接待、營業與多元使用需求。

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.92 坪
• 主+陽 128.75 坪
• 建物 130.45 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

11,600萬

三多商圈捷運丨雙店面19...　高雄市前鎮區一心二路

YC1044473 1.三多商圈大面寬稀有金店面。 2.正1+2樓大坪數樓店，約19米大面寬，空間大好規劃。 3.近三多商圈捷運站、商圈內百貨公司、寶雅、全聯都在附近，生活機能方便。 4.穩定收租中，連鎖品牌、企業總部、自用出租皆合適。 5.近亞洲新灣區，未來發展可期。三多商圈捷運丨雙店面19米大面寬樓店 1.三多商圈大面寬稀有金店面。 2.正1+2樓大坪數樓店，約19米大面寬，空間大好規劃。 3.近三多商圈捷運站、商圈內百貨公司、寶雅、全聯都在附近，生活機能方便。 4.穩定收租中，連鎖品牌、企業總部、自用出租皆合適。 5.近亞洲新灣區，未來發展可期。

• 電梯大樓
• 42.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 15.80 坪
• 主+陽 102.33 坪
• 建物 125.75 坪

6,400萬

橋科核心圈-燕巢大面寬...　高雄市燕巢區安西段

YC0205452 1.橋科園區帶動產業進駐，目前已20家以上大型產業登記。 2.市府三橫三豎R鋼成形，擴大燕巢.橋科聯外機能，及新增交流道。 3.距燕巢交流及橋科園區約5分鐘1.2公里交通便捷。 4.臨路約9.5米，廠房滴水6.4米，屋脊8.7米，一台天車5噸。橋科核心圈-燕巢大面寬甲工 1.橋科園區帶動產業進駐，目前已20家以上大型產業登記。 2.市府三橫三豎R鋼成形，擴大燕巢.橋科聯外機能，及新增交流道。 3.距燕巢交流及橋科園區約5分鐘1.2公里交通便捷。 4.臨路約9.5米，廠房滴水6.4米，屋脊8.7米，一台天車5噸。

• 廠房
• 36.9年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 190.28 坪
• 主 122.11 坪
• 建物 122.11 坪

4,819萬

A級商辦CBD雙捷商圈大樓...　高雄市苓雅區六合路

YC1044462 ★雙捷運。鄰中正路金融特區。 ★高雄A級商辦。門面即場面。 ★挑高約3米。室內靈活運用。 ★高約9米迎賓大廳 企業門面。 ★2座大型會議廳。健身具備。 ★SRC鋼骨鋼筋結構 安全可靠。 備註：本物件需配合117.01.02號房地合一稅以後方可辦理過戶 可短期承租(一年以上)。 租金開價112000元，需公證。A級商辦CBD雙捷商圈大樓 ★雙捷運。鄰中正路金融特區。 ★高雄A級商辦。門面即場面。 ★挑高約3米。室內靈活運用。 ★高約9米迎賓大廳 企業門面。 ★2座大型會議廳。健身具備。 ★SRC鋼骨鋼筋結構 安全可靠。 備註：本物件需配合117.01.02號房地合一稅以後方可辦理過戶 可短期承租(一年以上)。 租金開價112000元，需公證。

• 電梯大樓
• 3.9年
• 14 ~ 14 / 35樓
• 土地 5.15 坪
• 主+陽 64.07 坪
• 建物 118.97 坪
• (含車位12.474坪)
• 坡道平面車位

4,800 萬 4,580萬

4.6 %

全新完工＊河岸第一排＊...　台南市安南區海東一街

YC1815702 1.河岸第一排，邊間三角窗，雙面臨路，六人電梯，四車庫，面寬約6.2米，雙主臥。 2.廚具：德國Artego廚具、林內三機、BOSCH洗碗機、BOSCH烤箱；    衛浴：V&B、TOTO衛浴、英國CrossWater免治馬桶、ADAMSEZ蛋型浴缸；    五金：GROHE；其他：YKK門窗、永大六人座電梯 。  3.近花園夜市、安通公園、全聯、好市多、麥當勞、星巴克，生活機能優。全新完工＊河岸第一排＊雙面臨路邊間六人電梯四車庫 1.河岸第一排，邊間三角窗，雙面臨路，六人電梯，四車庫，面寬約6.2米，雙主臥。 2.廚具：德國Artego廚具、林內三機、BOSCH洗碗機、BOSCH烤箱；    衛浴：V&B、TOTO衛浴、英國CrossWater免治馬桶、ADAMSEZ蛋型浴缸；    五金：GROHE；其他：YKK門窗、永大六人座電梯 。  3.近花園夜市、安通公園、全聯、好市多、麥當勞、星巴克，生活機能優。

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 83.39 坪
• 主+陽 117.96 坪
• 建物 117.96 坪
• 6房(室)2廳7衛

5,980萬