台慶不動產 高雄裕誠自由加盟店｜買房子

後勁夜市/鄰台積電/可做員工宿舍/翻新店住透天 #後勁蛋黃區，住家店面兩相宜 #近台積電、楠梓科技產業園區車程約10分鐘內 #大地坪35坪.面寬4.3米 #全屋水電管線已更換 #可做員工宿舍大空間好隔間 #後勁夜市 #每層樓皆有預留220伏特電+3顆電表

高雄地標85大樓|26樓海景即住一房 1.【西南海景制高點】26 樓高層坐擁開闊西南向海景，城市天際     線一覽無遺，夜景更是無價享受。 2.【高雄地標 保值首選】全台知名地標 85 大樓，鋼骨結構建築，     24 小時保全管理，飯店式社區規格，安心居住有保障。 3.【捷運商圈近在咫尺】步行約 9 分鐘可達捷運 R8 三多商圈站，     百貨、超市、餐飲一次到位，生活機能完善無虞。 4.【拎包即住免整修】屋況保養良好，備有基本生活傢俱，免裝修     即可入住，省下可觀裝潢費用，輕鬆成家。 5.【苓雅生活圈完整】苓洲國小學區、苓雅市場、星光水岸公園步     行可達，鄰近愛河水岸，享受都心悠閒生活步調。

[港灣一號院]無敵海景無遮蔽2房平車¥ 1.無敵海景，永久棟距 2.蛋黃區中的蛋黃區，永久保值 3.重點發展區，駁二特區，流行音樂中心，漢神商圈，棧二庫，高雄旅運中心，愛河，都在附近 4.保值看漲重點：捷運、輕軌，步行都可到 5.機能完善，附近採買都方便 6.自住投資兩相宜 7.豪宅氣派門廳，高級公設，享受品味生活

左營菜公X自由市場X新民國小｜六米活巷翻新透天 ⚜️地段絕佳，左營菜公出巷口即是新民國小 ⚜️民族路+自由路環繞，南北往來超方便 ⚜️一樓自有車庫停車免淋雨超方便 ⚜️增建至四樓室內深間，四間房三代同堂舒適 ⚜️約六米活巷非無尾巷，前後皆無遮蔽採光極佳 ⚜️鄰近自由黃昏市場以及微笑公園 ⚜️近高鐵榮總商圈以及國道10號交通便捷

C1籬仔內輕軌站X瑞隆商圈｜翻新騎樓透天三樓店住 1.屋主用心整理花費數百萬.整棟全部水電管線路.皆更新. 2.格局正.採光通風好.增建滿至三樓.使用空間大 3.一樓增建的廚房.廁所為水利地. 4.學區:瑞豐國小.國中.上學接送便利 5.高雄親子遊樂園區.多項設施.休憩玩耍運動一次滿足 6瑞隆成熟商圈 食衣住行店家林立.生活機能佳 7近離仔內.機廠雙輕軌站，國道一號四通八達

¥楠梓德民商圈｜全翻新店住 ｜1＋2樓＋可停車 ✔ 稀有 1＋2樓店住，免爬高樓層，進出便利 ✔ 全屋翻新整理，省下裝潢時間與整理成本 ✔ 門口可停車，自住、做生意都方便 ✔ 店住合一，一樓可規劃店面、工作室、辦公空間 ✔ 二樓保有居住空間，工作與生活可以分開 ✔ 格局運用彈性，適合自住、店住、工作室等多元規劃 ✔ 鄰近 德民商圈，日常採買、餐飲生活機能便利 ✔ 低樓層產品相對少見，特別適合不喜歡爬高樓的族群

內惟車站/海青工商/全新未住/高樓層2房平車 1.全新未住.自行裝潢規劃.全電社區無瓦斯,居家更安全 2.採用VAF智慧淨流空氣淨化系統、3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統. 3.公設完善,有游泳池、健身房、兒童遊戲室、交誼廳、烤箱、蒸氣室、KTV室. 4.近果貿市場及左營大路商圈生活採買很方便. 5.鄰近台鐵內為車站，通勤方便；接近國道1號、國道10號南北移動方便. 4.學區:永清國小、大義國中接送方便.下樓就有圖書館 6.公園綠地環繞，近蓮池潭、美術館、左營綠園大地遊戲場，散步、運動、親子休閒沒問題.

R3小港捷運X中鋼X台船首選｜免爬樓梯採光正三房 ⚜️全屋翻新，水電管線更新，系統櫃+傢俱家電即可入住。 ⚜️正三房兩衛浴，位於六樓景觀佳採光明亮、通風佳。 ⚜️電梯華廈享有公寓價格，免爬樓梯小資首購首選。 ⚜️近R3小港捷運站、國際機場，交通便利連接國道1號、88快速道路。 ⚜️鄰近二苓、漢民雙商圈，生活機能成熟。 ⚜️適合中鋼、台船員工自住，住戶單純、鬧中取靜。

籬仔內輕軌站／瑞祥學區／翻新華廈一樓美四房 軌道運輸： 鄰近高雄輕軌 C1 籬仔內站，接軌捷運紅線或通往亞洲新灣區皆相當順暢。 道路便捷： 快速串聯一心路、瑞隆路及凱旋路等主要幹道，開車或騎車通勤高效便利。 採買便利： 近籬仔內市場/全聯福利中心及各大連鎖超市，日常採買步行或短程騎車即可。 學區完整： 鄰近在地優質學區（如瑞祥國小、國中等），家長接送方便，學齡教育無後顧之憂。

低總價入住美術館兩房平車｜年輕人的首選 ⚜️雙明星學區-中山國小、七賢國中 ⚜️公設規劃多元在家就能享受滿滿的公設 ⚜️充電樁友善社區，SGC認證社區，全棟淨軟水、單層排氣系統 ⚜️近台鐵內惟車站、輕軌美術館站，車程約10分鐘可到左營高鐵、國10，南北交通便利  ⚜️電車友善、SGS認證社區；社區全平面車位、汽機車分道安全加分 ⚜️飯店式管理，賞屋需前一天16:00前預約

近巨蛋雙面臨路百坪地王 1.土地方正好規劃 2.雙面臨路機能無憂 3.有周遭國有地的優先購買權 1423  => 48.4       坪 1420  => 13.01     坪 1421  => 36.3       坪 整合後共計  282.84 坪

梓官市區好進出都內農地 進出道路6米，土地不臨路  標題：【布局北高雄】梓官梓信段優質旱地，卡位科學園區第一圈！ 核心賣點： 鄰近橋頭科學園區、岡山產業軸帶，地價基期低，增值空間看得見。 文案內容： 房價高漲，不如擁有一塊「會長大」的土地！本案位於梓信段精華區域， 地段方正、進出便利。無論是作為資產配置、傳承節稅，或是等待未來開發紅利，都是最明智的選擇。 優勢亮點： 低總價： 入手門檻輕鬆，小資族也能當地主。 地段好： 近台17線、北高雄生活圈，生活機能不脫節。 用途廣： 適合作為資材室、農保、園藝造景。

港灣一號院海景無遮蔽2房車位¥ 1.無敵海景，永久棟距 2.蛋黃區中的蛋黃區，永久保值 3.重點發展區，駁二特區，流行音樂中心，漢神商圈，棧二庫，高雄旅運中心，愛河，都在附近 4.保值看漲重點：捷運、輕軌，步行都可到 5.機能完善，附近採買都方便 6.自住投資兩相宜 7.豪宅氣派門廳，高級公設，享受品味生活

【文華帝寶】精美2房永久棟距明星學區的最優選! 【文華帝寶】三民核心．地標豪邸 明星學區： 坐擁 五福國中、凱旋國小，為孩子預約資優教育環境。 黃金交通： 步行即達捷運與台鐵，快速銜接國道 1 號。 生活機能： 社區規畫精品超市；中正、武廟、高醫商圈圍繞。 頂尖醫療： 鄰近聖功醫院、高醫，全家人的健康更有保障。 萬坪綠境： 緊鄰 15km 鐵路綠園道，三公園環繞，享受市中心芬多精。 品質保證： 甲山林打造 29層地標，提供 10年防水保固。 三民區高標建案，稀有釋出！

美濃超大面寬三面臨路農地¥ 1.土地使用空間超大，已整理可直接使用 2.台28線旁,鄰近美濃市區，交通便利，進市區前必經之路! 3.停車方便.三面臨路，通行無阻 4.優美風景,放鬆休閒好去處 5.未來增值性高，可投資 6.近旗美商工

投報6%市中心5套房滿租│近輕軌 1.年收租金492000元，輕鬆成為包租公、包租婆。 2.現成5套房規劃，穩定收租中** 免整理即可出租，現金流穩定，投資效益看得見。 3.近輕軌、學區、商圈** 交通便利，生活機能成熟，租客來源穩定不間斷。 4.鄰近校區，學生族群需求強** 學生、上班族皆適合，出租速度快，空租風險低。 5.格局方正，前後陽台設計** 採光通風佳，居住舒適度高，提升租客續租意願。 6.租金收益優於定存** 現金流穩定，抗通膨保值，資產配置最佳選擇。 7.不負瑕疵擔保，有出價收來談

英明商圈免整理直接入住輕軌學區4+5樓美寓 1.近輕軌站，走路不用5分鐘 2.在福康國小旁，走路不用5分鐘，小孩上學很安全 3.近英明商圈，生活機能很方便 4.近三多、中正交流道，交通超方便 5.近衛武營藝術中心，放假散步好去處 6.全屋翻修，可直接拎包入住 7.採光好通風佳，格局方正 8. 4+5樓，實際使用空間超大

二聖商圈陽台進出採光明亮雙套房輕軌宅 ✳️室內管路電線全換新，都附贈全新家具家電（洗脫烘洗衣機），都有網路wifi ✳️租客繳租穩定，且有專人包租代管管理，不怕租客糾紛！ ✳️兩間都現有租客：都租15500元，開價即超過5%投報率！ ✳️近雙輕軌站，未來看好 ✳️機能成熟，生活便利 ✳️位於市中心蛋黃區，租客很好找 ✳️賞屋須提前預約，怕打擾租客。

杉林區大地坪庭院別墅|適合做包棟民宿 5年屋齡，屋況良好，可直接使用 周圍均為觀光區，適合當包棟民宿 北接甲仙區 東連六龜區 南接美濃區 西鄰旗山區  土地坪數614.37坪 腹地大好停車也好運用 ㄇ字型建築，中間空地可烤肉，辦活動 周圍無住戶，大聲喧囂唱歌不會吵到別人 距離7-11、全家、杉林市區不用5分鐘 生活機能良好 遠離城市喧囂 享受大自然 退休渡假最佳選擇 有兩筆土地都是特定農業區 一筆使用地類別是甲種建築用地 一筆使用地類別是農牧用地 詳情請聯繫專員

市中心蛋黃區走路到捷運二改一房高樓層景觀宅 1.市中心蛋黃區，生活機能成熟 2.輕屋齡，屋況好，可直接入住 3.走路可到捷運，保值投資好物件 4.格局方正，採光好、通風佳 5.二改一格局，舒適大空間

亞洲新灣區【戀戀英國】精緻大3房 ① 位於31期優質住宅區，鄰近勞工公園，兼具住宅氛圍與休閒機能。 ② 夢時代＋大遠百｜重視生活便利性 ③ 31坪大室內｜換屋家庭的選擇，3房2廳2衛，可彈性規劃空間。 ④ 前後採光＋通風佳，衛浴開窗。 ⑤ 8樓視野＋雙機車位｜日常使用更便利，附B1-34、B1-35 ⑥ 學區＋公園一次擁有｜育兒家庭首選 適合:換屋族｜育兒家庭｜重視學區族｜市區自住族｜重視採光通風族

低總價明亮魔術大空間健身公寓 鄰近小港、桂林、頂新商圈 明義學區，近餐旅大學及88快速道路 交通便捷 增建至五樓，買四送五，使用空間大 低總價，投資自住兩相宜

橋頭新市鎮青埔站｜鳳凰冠｜三房平移車位｜高樓層 【學區】近甲圍國小、中山高中，接送就學便利； 【綠地】鄰近甲圍公園，休閒散步好去處； 【交通】近青埔捷運站、台1線，串聯楠梓及橋頭市區； 【機能】鄰近橋頭新市鎮、超商、餐飲與採買機能，兼具交通、生活與未來發展潛力。

高鐵特區X皇苑建設｜正博愛路上1+2樓燙金店住 ⚜️皇苑建設品質保證，正博愛四路一樓店面 二三樓住家 夾層增建滿。燙金店面附平面車位 ⚜️目前出租中穩定享受現金流 ⚜️騎車3分鐘即可抵達高鐵左營站，享受三鐵共構帶來無限商機。 ⚜️鄰近國道十號鼎金交流道連接國道一號，交通非常便利 ⚜️緊鄰高鐵特區+榮總霞海特區，雙商圈圍繞未來淺力無上限

【竹圍國小】邊間大地坪｜重整透天 🏠 竹圍北街大地坪透天，權狀建坪約57.49坪、地坪約20.15坪，空間尺度完整 🚗 自有車庫＋6米活巷，出入方便，停車與使用性都實在 🛠️ 現況已拆至毛胚整理階段，屋主原裝修中斷，適合重新規劃、打造理想格局 ✨ 4房3廳4衛格局，可依需求重整成自住、三代同堂或改造型產品 📍 竹圍國小、岡山國中生活圈，學區機能明確 🛒 近岡山黃昏市場、岡山和平公園，採買、休憩與日常機能都到位 💡 適合會看條件的買方，想要自己設計、重做風格、把空間重新做起來的客群很適合

瑞隆商圈｜活巷｜漂亮車庫透天 ✨鄰近一心商圈.瑞隆商圈生活機能佳。 ✨活巷透天稀有釋出。 ✨全新裝潢翻修即可入住。 ✨一樓孝親房免爬樓梯，長輩居住很合適。

捷運愛河首排小資族首選低公設套房¥ 1.愛河首排 高樓河景看不膩 2.捷運步行3分鐘 交通便利 　近鹽埕捷運站，未來還有輕軌大公路站加持， 交通四通八達。 3.駁二特區 X 家樂福 X 公園全都在旁邊 4.採光通風優、低公設高使用坪效 5大樓設有垃圾集中處理站 　免追垃圾車、免煩惱分類，社區規劃完善、生活更省事。 ★管理員 上班時間-8:30-12:00&13:00-19:00 午休時間-12:00-13:00 6.停車便利 & 社區規模佳

油廠國小站｜莒光商圈｜稀有面寬一樓｜公寓大三房 1.一樓稀有3房，長輩、小家庭都方便 2.室內23.329坪，三房空間好規劃 3.屋主一手起家厝，小整理可直接入住 4.莒光國小、右昌國中學區，台積電及科技園區，鄰近捷運油廠國小站 5.莒光市場、傳統市場及生活機能完善 6.適合自住，也可評估出租、置產 7.目前帶租約,集中週日時間配合帶看

誠售!鉑愛悅左營高鐵|三房平車採光景觀美宅 ✅ 16樓高樓層，一進門就感受到滿室自然採光 ✅ 客餐廳空間方正，家具配置好規劃 ✅ 高雄厝超大景觀陽台，尺度大又方正 ✅ 高樓視野開闊，城市景觀一覽無遺 ✅ 陽台可規劃植栽、休憩區，像多一個戶外客廳 ✅ 室內外延伸感強，整體空間感更放大 ✅ 白天不用一直開燈，居家明亮舒服

珈柏麗│一卡皮箱入住│兩房巨蛋商圈│明星學區 1.北高雄精華地段，巨蛋商圈核心 2.鄰近巨蛋捷運站／高鐵左營站，交通機能完善 3.一下樓即商家、美食環繞，生活機能成熟 4.知名建商【晟揚建設】 － 24小時專業保全管理，社區管理嚴謹 － 大樓規劃完善，公設多元 － 垃圾集中處理，免追垃圾車 5.現況出租中，可依租約協調交屋時間 － 自住、置產收租皆宜 6.附固定機車位：B1（38號） 7.巨蛋生活圈稀有釋出，地段保值，錯過不再  #帶看請提前預約