無印風！雙面採光！高樓...　高雄市三民區壽昌路

YC0052731 ◎坐擁陽明、大昌、義華三大成熟商圈！從早市買菜到半夜肚子餓，周邊美食小吃林立，樓下就是全家、全聯、超市、公園通通近在咫尺。 ◎24小時保全，晚歸也超安心。 ◎設有環保室及回收區，倒垃圾超方便~免追垃圾車！ ◎高樓層絕佳採光，輕鬆打造質感空間。 無印風！雙面採光！高樓層兩房美宅誠意釋出 ◎坐擁陽明、大昌、義華三大成熟商圈！從早市買菜到半夜肚子餓，周邊美食小吃林立，樓下就是全家、全聯、超市、公園通通近在咫尺。 ◎24小時保全，晚歸也超安心。 ◎設有環保室及回收區，倒垃圾超方便~免追垃圾車！ ◎高樓層絕佳採光，輕鬆打造質感空間。

• 電梯大樓
• 30.0年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 1.78 坪
• 主 14.64 坪
• 建物 18.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

568萬

美麗島捷運商圈翻新二房　高雄市新興區林森一路

YC0121304 💎格局方正、動線順暢，雙房雙衛設計佳 💎全屋翻新，水電線更新，住起來安心又舒適 💎鄰近美麗島捷運站與高雄車站，交通四通八達，機能便利 💎周邊六合商圈、學校、商店林立，生活機能佳 💎位於優質學區七賢國小與新興高中附設國中部美麗島捷運商圈翻新二房 💎格局方正、動線順暢，雙房雙衛設計佳 💎全屋翻新，水電線更新，住起來安心又舒適 💎鄰近美麗島捷運站與高雄車站，交通四通八達，機能便利 💎周邊六合商圈、學校、商店林立，生活機能佳 💎位於優質學區七賢國小與新興高中附設國中部

• 華廈
• 48.6年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.82 坪
• 主 25.97 坪
• 建物 25.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

美術一号院-面公園3改1...　高雄市鼓山區美術東二路

YC0011538 1.美衛館樹海稀有第一排SRC+SC結構鋼骨制震宅。 2.全球十大建事務所Aedas高雄之門、國際藝境增值地標。 3.凱悅五星飯店為鄰、下樓即是國際時尚精品街、絕版珍藏。 4.擁抱雙公園、緊鄰秀拉(鉛筆)兒童公園與30米明誠金融大道&美術東二路、人生進階鑽石門牌。 5.挑高10米原石門廳，早午餐吧、鋼琴交誼廳、健身房、紅酒雪茄室、撞球區、鐵板燒宴客區、宴會廳、私廚教室、KTV派對包廂、50米泳池SPA、高空Lounge…20餘種多元公設。 6.優質的中山國小、七賢國中和美國學校等明星學區。 7.鄰近漢神巨蛋百貨商商圈、義享天地好市商圈、富邦百貨聯上影城商圈、時尚百貨金三角。 8.特色異國料理、主題兒童公園、文藝氣息最濃厚的美術館特區，品味生活之最。美術一号院-面公園3改1房平車 1.美衛館樹海稀有第一排SRC+SC結構鋼骨制震宅。 2.全球十大建事務所Aedas高雄之門、國際藝境增值地標。 3.凱悅五星飯店為鄰、下樓即是國際時尚精品街、絕版珍藏。 4.擁抱雙公園、緊鄰秀拉(鉛筆)兒童公園與30米明誠金融大道&美術東二路、人生進階鑽石門牌。 5.挑高10米原石門廳，早午餐吧、鋼琴交誼廳、健身房、紅酒雪茄室、撞球區、鐵板燒宴客區、宴會廳、私廚教室、KTV派對包廂、50米泳池SPA、高空Lounge…20餘種多元公設。 6.優質的中山國小、七賢國中和美國學校等明星學區。 7.鄰近漢神巨蛋百貨商商圈、義享天地好市商圈、富邦百貨聯上影城商圈、時尚百貨金三角。 8.特色異國料理、主題兒童公園、文藝氣息最濃厚的美術館特區，品味生活之最。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 30 ~ 30 / 33樓
• 土地 1.98 坪
• 主 14.99 坪
• 建物 38.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.423坪)
• 坡道平面車位

2,088 萬 1,818萬

12.9 %

美術白天鵝面中庭優質兩...　高雄市鼓山區美術東四路

YC0153150 ① 內惟車站 × 美術公園｜生活休閒一次到位 🚶‍♂️ 步行約 550公尺到內惟車站，約 700公尺抵達美術公園，通勤、散步、運動都方便，享受城市裡難得的愜意生活。 ② 巨蛋 × 凹子底 × 內惟｜北高核心交通網 📍 鄰近巨蛋、凹子底商圈，繁華機能就在身邊；近內惟火車站，前往國道、高鐵約15分鐘，南北往來輕鬆便利。 ③ 便利商店＋量販超市｜日常採買零距離 🛒 全聯、24H家樂福、燦坤，加上7-11、全家便利商店林立，從早餐、晚餐到日常採買，下樓就能搞定生活大小事。 ④ 中山國小 × 七賢國中｜優質學區提前卡位 🎓 坐擁中山國小、七賢國中優質學區，讓孩子就學更安心，也替家庭未來的居住與資產價值提前布局。 ⑤ 飯店式公設｜把度假村搬回家 🏊‍♂️ 游泳池、視聽室、健身房、KTV、親子遊戲區多元休閒一次滿足，搭配飯店式管理，下班回家就像每天都在度假。 ⑥ WHO國際標準飲水系統｜全家安心喝好水 💧 全棟導入WHO國際標準飲水系統，戶戶配置廚下淨水設備，從每天的一杯水開始，為家人打造更安心的健康生活。 ⑦ 40米樹海退縮｜回家就是一種尊榮 🌳 氣派輕豪宅社區，退縮約40米、綠意樹海迎賓，全平面汽機車分流規劃，兼顧安全、寧靜與居住品質，打造真正有質感體驗。 美術白天鵝面中庭優質兩房含平車 ① 內惟車站 × 美術公園｜生活休閒一次到位 🚶‍♂️ 步行約 550公尺到內惟車站，約 700公尺抵達美術公園，通勤、散步、運動都方便，享受城市裡難得的愜意生活。 ② 巨蛋 × 凹子底 × 內惟｜北高核心交通網 📍 鄰近巨蛋、凹子底商圈，繁華機能就在身邊；近內惟火車站，前往國道、高鐵約15分鐘，南北往來輕鬆便利。 ③ 便利商店＋量販超市｜日常採買零距離 🛒 全聯、24H家樂福、燦坤，加上7-11、全家便利商店林立，從早餐、晚餐到日常採買，下樓就能搞定生活大小事。 ④ 中山國小 × 七賢國中｜優質學區提前卡位 🎓 坐擁中山國小、七賢國中優質學區，讓孩子就學更安心，也替家庭未來的居住與資產價值提前布局。 ⑤ 飯店式公設｜把度假村搬回家 🏊‍♂️ 游泳池、視聽室、健身房、KTV、親子遊戲區多元休閒一次滿足，搭配飯店式管理，下班回家就像每天都在度假。 ⑥ WHO國際標準飲水系統｜全家安心喝好水 💧 全棟導入WHO國際標準飲水系統，戶戶配置廚下淨水設備，從每天的一杯水開始，為家人打造更安心的健康生活。 ⑦ 40米樹海退縮｜回家就是一種尊榮 🌳 氣派輕豪宅社區，退縮約40米、綠意樹海迎賓，全平面汽機車分流規劃，兼顧安全、寧靜與居住品質，打造真正有質感體驗。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 13.24 坪
• 建物 27.27 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.451坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

高美特區/單身貴族小豪...　高雄市鼓山區美術東四路

YC0053709 室內有12坪屋況佳.免整理.衛浴有開窗 平面車位停車免煩惱 中高樓層景觀採光通風佳格局方正 24H管理接待大廳 中庭花園 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 KTV 信箱區 曬被區 鄰近台鐵內惟站與美術館站.具備輕軌與台鐵雙軌交通便利 下樓即可進入美術館園區散步.近青海.明誠商圈.人文氣息與便利採買。 明星學區中山國小.七賢國中龍美校區 美術館區低總價，輕鬆成家，投資置產皆適宜 現況出租中.看屋請提早預約高美特區/單身貴族小豪宅+平車 室內有12坪屋況佳.免整理.衛浴有開窗 平面車位停車免煩惱 中高樓層景觀採光通風佳格局方正 24H管理接待大廳 中庭花園 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 KTV 信箱區 曬被區 鄰近台鐵內惟站與美術館站.具備輕軌與台鐵雙軌交通便利 下樓即可進入美術館園區散步.近青海.明誠商圈.人文氣息與便利採買。 明星學區中山國小.七賢國中龍美校區 美術館區低總價，輕鬆成家，投資置產皆適宜 現況出租中.看屋請提早預約

• 電梯大樓
• 17.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.00 坪
• 主 12.73 坪
• 建物 23.03 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位3.945坪)
• 坡道平面車位

898萬

R14捷運巨蛋商圈漂亮兩...　高雄市鼓山區昌盛路

YC0056330 高樓層溫馨兩房，已裝潢好，採光好、通風佳 坐落巨蛋核心商圈，享受成熟便利生活機能 漢神巨蛋百貨、義享天地與好市多，採買方便 鄰近捷運R14巨蛋站，步行約五分鐘即可到達龍華國小明華國中雙學區，家庭置產更安心 昌盛路連接博愛路與明誠路，市區往返便利鄰近凹子底森林公園，休閒散步運動皆便利 近R14巨蛋捷運站，國10民族路交流道，交通南北暢行 *賞屋請提早一天前預約。感謝配合!!! R14捷運巨蛋商圈漂亮兩房車位 高樓層溫馨兩房，已裝潢好，採光好、通風佳 坐落巨蛋核心商圈，享受成熟便利生活機能 漢神巨蛋百貨、義享天地與好市多，採買方便 鄰近捷運R14巨蛋站，步行約五分鐘即可到達龍華國小明華國中雙學區，家庭置產更安心 昌盛路連接博愛路與明誠路，市區往返便利鄰近凹子底森林公園，休閒散步運動皆便利 近R14巨蛋捷運站，國10民族路交流道，交通南北暢行 *賞屋請提早一天前預約。感謝配合!!!

• 電梯大樓
• 27.1年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 2.04 坪
• 主+陽 15.56 坪
• 建物 22.63 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.132坪)
• 坡道機械車位

898萬

2房2衛含車位一次到位棋...　高雄市左營區文川路

YC0053706 三鐵共構、國道快接，到站即到家。 三大商圈環繞，採買娛樂一次到位。 高鐵科技新核心，居住需求與資產價值同步升級。 稀少2房雙衛浴格局房型，低總價入住兩位成年人不成問題，熱銷房型 房間、車位、地段一次到位，低總價新屋，誠意出售明確動機，適合首購一次到位自用 現況出租中，帶看請提前聯繫專員。2房2衛含車位一次到位 棋琴26低總價首購宅 三鐵共構、國道快接，到站即到家。 三大商圈環繞，採買娛樂一次到位。 高鐵科技新核心，居住需求與資產價值同步升級。 稀少2房雙衛浴格局房型，低總價入住兩位成年人不成問題，熱銷房型 房間、車位、地段一次到位，低總價新屋，誠意出售明確動機，適合首購一次到位自用 現況出租中，帶看請提前聯繫專員。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 2.07 坪
• 主+陽 15.52 坪
• 建物 26.27 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位1.821坪)
• 坡道機械車位

1,100萬

巨蛋商圈2房+車位　高雄市鼓山區昌盛路

YC0153166 ★巨蛋.瑞豐夜市.近農16.北高雄黃金地段 ★生活機能佳. ★明星學區: 龍華國小、明華國中 ★低公設比.客廳陽台外推.使用空間大 ★富邦BOT未來增值性高 ★賞屋請提前預約巨蛋商圈2房+車位 ★巨蛋.瑞豐夜市.近農16.北高雄黃金地段 ★生活機能佳. ★明星學區: 龍華國小、明華國中 ★低公設比.客廳陽台外推.使用空間大 ★富邦BOT未來增值性高 ★賞屋請提前預約

• 電梯大樓
• 31.9年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 2.08 坪
• 主+陽 19.11 坪
• 建物 27.76 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

980萬

免千萬！科工館遠雄峰蘊...　高雄市三民區九如一路

YC0008539 1：戶型規劃順暢、坪效極高，無多餘走道浪費，室內 15 坪打造無壓舒適雙人生活空間。 2：採光通透不壓迫，近距離享受社區「浮島花園」綠意與植栽景觀，回家就像住奢華度假飯店。 3：遠雄建設品質保證，享業界頂規防水5年、地壁磚5年、結構25年三大保固，買得最放心！ 4：步行輕鬆到 18 公頃科工館大綠地，兼具高綠覆率與市中心成熟生活機能。 5：鄰近台鐵科工館站與輕軌 C30 站，車程快速上國道 1 號九如交流道，南北往來超便利！ 6：緊鄰大昌、建工商圈與吉林夜市，周邊光武國小、民族國中明星學區，採買就業就學一次到位！ 7：氣派挑高大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室應有盡有，前瞻電動車管線預留配備。 8：輕鬆入住科工館特區全新預售地標社區，不論是首購成家或出租高收益資產配置皆是完美首選！免千萬！科工館遠雄峰蘊A11大2房 1：戶型規劃順暢、坪效極高，無多餘走道浪費，室內 15 坪打造無壓舒適雙人生活空間。 2：採光通透不壓迫，近距離享受社區「浮島花園」綠意與植栽景觀，回家就像住奢華度假飯店。 3：遠雄建設品質保證，享業界頂規防水5年、地壁磚5年、結構25年三大保固，買得最放心！ 4：步行輕鬆到 18 公頃科工館大綠地，兼具高綠覆率與市中心成熟生活機能。 5：鄰近台鐵科工館站與輕軌 C30 站，車程快速上國道 1 號九如交流道，南北往來超便利！ 6：緊鄰大昌、建工商圈與吉林夜市，周邊光武國小、民族國中明星學區，採買就業就學一次到位！ 7：氣派挑高大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室應有盡有，前瞻電動車管線預留配備。 8：輕鬆入住科工館特區全新預售地標社區，不論是首購成家或出租高收益資產配置皆是完美首選！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 27樓
• 土地 2.09 坪
• 主 15.15 坪
• 建物 24.57 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

998萬

文化中心|五福國中|高坪...　高雄市苓雅區泰順街

YC0145243 ⭐ 明星學區，優質人文生活圈 位於高雄文化中心生活圈，鄰近五福國中與高雄師範大學，環境人文氣息高，居住環境成熟，是許多家庭指名入住的熱門區域。 ⭐ 文化中心捷運生活圈 步行約10分鐘即可抵達文化中心及5分鐘抵達捷運橘線文化中心站，周邊商圈成熟，餐飲、超商、銀行等生活機能一應俱全。 ⭐ 低總價2房，首購置產都適合 總價僅806萬元，輕鬆入手文化中心生活圈，適合首購、新婚、小家庭自住。 ⭐ 穩定租賃需求，投資保值兼具 鄰近文化中心、高師大及成熟商圈，租屋需求穩定，置產收租亦具優勢。 ⭐ 室內空間大，坪效超實在 主建物約19.5坪，公設比僅約23%，室內使用空間更寬敞。 ⭐ 高樓層景觀佳，採光通風舒適 位於9樓，室內明亮通風，居住品質佳。文化中心 | 五福國中 | 高坪效 2房 ⭐ 明星學區，優質人文生活圈 位於高雄文化中心生活圈，鄰近五福國中與高雄師範大學，環境人文氣息高，居住環境成熟，是許多家庭指名入住的熱門區域。 ⭐ 文化中心捷運生活圈 步行約10分鐘即可抵達文化中心及5分鐘抵達捷運橘線文化中心站，周邊商圈成熟，餐飲、超商、銀行等生活機能一應俱全。 ⭐ 低總價2房，首購置產都適合 總價僅806萬元，輕鬆入手文化中心生活圈，適合首購、新婚、小家庭自住。 ⭐ 穩定租賃需求，投資保值兼具 鄰近文化中心、高師大及成熟商圈，租屋需求穩定，置產收租亦具優勢。 ⭐ 室內空間大，坪效超實在 主建物約19.5坪，公設比僅約23%，室內使用空間更寬敞。 ⭐ 高樓層景觀佳，採光通風舒適 位於9樓，室內明亮通風，居住品質佳。

• 電梯大樓
• 44.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 2.10 坪
• 主+陽 20.98 坪
• 建物 27.32 坪
• 2房(室)2廳1衛

806萬

國聯IDO三多商圈景觀2+1...　高雄市苓雅區復興二路

YC0140913 ★鄰近 三多商圈，交通動線便利.好停車 ★鄰近光華夜市,樓下7-11,生活機能超完善 ★三多商圈景觀宅距離捷運站550公尺;未來捷運站黃線R13站 ★採光好通風佳.衛浴開窗 ★高樓層.景觀美.永久棟距國聯IDO三多商圈景觀2+1房+車位 ★鄰近 三多商圈，交通動線便利.好停車 ★鄰近光華夜市,樓下7-11,生活機能超完善 ★三多商圈景觀宅距離捷運站550公尺;未來捷運站黃線R13站 ★採光好通風佳.衛浴開窗 ★高樓層.景觀美.永久棟距

• 電梯大樓
• 9.9年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.12 坪
• 主+陽 17.60 坪
• 建物 28.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.493坪)
• 昇降機械車位

1,089 萬 998萬

8.4 %

民生香榭｜中央公園｜三...　高雄市前金區大同一路

YC0128056 1.景觀視野無遮蔽永久棟距，客廳及主臥皆有陽台。 2.三捷運市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利 3.全天候飯店式管理嚴謹、公設齊全、頂樓無邊際泳池，   豪華夜景盡收眼底。 4.近大立百貨/漢神本館/堀江商圈，生活機能優。 5.中高樓層：雙面採光通風佳、高雄港夜景盡收眼底 6.兩房搭配平面車位稀有釋出。 7.成熟商圈內採買非常便利。 8.南華市場、前金市場近在咫尺。 9.主臥歐德系統裝潢質感。 10.屋主愛屋惜屋屋況保持非常好。民生香榭｜中央公園｜三捷運景觀雙面採光兩房+平車 1.景觀視野無遮蔽永久棟距，客廳及主臥皆有陽台。 2.三捷運市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利 3.全天候飯店式管理嚴謹、公設齊全、頂樓無邊際泳池，   豪華夜景盡收眼底。 4.近大立百貨/漢神本館/堀江商圈，生活機能優。 5.中高樓層：雙面採光通風佳、高雄港夜景盡收眼底 6.兩房搭配平面車位稀有釋出。 7.成熟商圈內採買非常便利。 8.南華市場、前金市場近在咫尺。 9.主臥歐德系統裝潢質感。 10.屋主愛屋惜屋屋況保持非常好。

• 電梯大樓
• 8.1年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 2.13 坪
• 主+陽 19.33 坪
• 建物 45.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位13.967坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

鳳山捷運商圈漂亮1+1房...　高雄市鳳山區中山西路

YC0108745 北歐風格，簡約溫馨設計感十足 兩戶打通空間大，採光通風明亮舒適 IH爐烘碗機以及洗衣機，一卡皮箱即可入住 SPC靜音卡扣地板，生活安靜品質升級 收納空間精心設計，美觀實用不凌亂 鄰近鳳山捷運車站商圈，交通方便省時快 附近停車，生活機能一應俱全 鳳山捷運商圈漂亮1+1房 北歐風格，簡約溫馨設計感十足 兩戶打通空間大，採光通風明亮舒適 IH爐烘碗機以及洗衣機，一卡皮箱即可入住 SPC靜音卡扣地板，生活安靜品質升級 收納空間精心設計，美觀實用不凌亂 鄰近鳳山捷運車站商圈，交通方便省時快 附近停車，生活機能一應俱全

• 華廈
• 35.0年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 2.14 坪
• 主 15.54 坪
• 建物 21.60 坪
• 1房(室)1廳2衛

798萬

鼎中文藻商圈高樓層採光...　高雄市三民區鼎新路

YC0056319 兩房，適合新婚夫妻與小家庭或置產投資皆宜 鄰近文藻學區與鼎山商圈，可串聯大昌生活圈 獅湖國小約4分鐘、鼎金國中約6分鐘車程 金獅湖風景區鄰近，兼具休閒與生活機能 周遭天天新市場、家樂福、全聯日常採買便利 鼎金系統可快速上國道1號與10號，車程約5分鐘 周遭有收費停車場，步行約3分鐘即達停車場 *賞屋請提早預約，感謝!! 鼎中文藻商圈高樓層採光漂亮兩房 兩房，適合新婚夫妻與小家庭或置產投資皆宜 鄰近文藻學區與鼎山商圈，可串聯大昌生活圈 獅湖國小約4分鐘、鼎金國中約6分鐘車程 金獅湖風景區鄰近，兼具休閒與生活機能 周遭天天新市場、家樂福、全聯日常採買便利 鼎金系統可快速上國道1號與10號，車程約5分鐘 周遭有收費停車場，步行約3分鐘即達停車場 *賞屋請提早預約，感謝!!

• 電梯大樓
• 26.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 2.17 坪
• 主+陽 18.76 坪
• 建物 24.04 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

698萬

愛河｜愛情河左岸｜高樓...　高雄市前金區河東路

YC0052715 🌿 走路就是河畔綠帶:早晚散步、跑步， 生活多一點餘裕與節奏。 ☕ 生活機能完整 :咖啡廳、餐廳、市場、超商， 日常生活輕鬆搞定。 👫 剛剛好的兩房:小家庭、新婚夫妻、單身都適合， 空間不浪費，住起來剛剛好。 🚗 機械車位:回家直接停好車市中心停車不再是煩惱。 💰 自住投資都可以:可自住享受生活質感， 出租也有穩定客群。 🌙 高樓景觀療癒感:夜晚燈光映在河面，回家那一刻，整天的疲勞都放下了。 愛河｜愛情河左岸｜高樓景觀全新 2房+車位 🌿 走路就是河畔綠帶:早晚散步、跑步， 生活多一點餘裕與節奏。 ☕ 生活機能完整 :咖啡廳、餐廳、市場、超商， 日常生活輕鬆搞定。 👫 剛剛好的兩房:小家庭、新婚夫妻、單身都適合， 空間不浪費，住起來剛剛好。 🚗 機械車位:回家直接停好車市中心停車不再是煩惱。 💰 自住投資都可以:可自住享受生活質感， 出租也有穩定客群。 🌙 高樓景觀療癒感:夜晚燈光映在河面，回家那一刻，整天的疲勞都放下了。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 18 ~ 18 / 32樓
• 土地 2.18 坪
• 主+陽 13.73 坪
• 建物 23.63 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.100坪)
• 坡道機械車位

880萬

美術館美術白天鵝/輕奢...　高雄市鼓山區美術東四路

YC0053689  🚶‍♂️ 步行約 550公尺到內惟車站，約 700公尺抵達美術公園，通勤、散步、運動都方便，享受城市裡難得的愜意生活。 📍 鄰近巨蛋、凹子底商圈，繁華機能就在身邊；近內惟火車站，前往國道、高鐵約15分鐘，南北往來輕鬆便利。 🛒 全聯、24H家樂福、燦坤，加上7-11、全家便利商店林立，從早餐、晚餐到日常採買，下樓就能搞定生活大小事。 🎓 坐擁中山國小、七賢國中優質學區，讓孩子就學更安心，也替家庭未來的居住與資產價值提前布局。 🏊‍♂️ 游泳池、視聽室、健身房、KTV、親子遊戲區多元休閒一次滿足，搭配飯店式管理，下班回家就像每天都在度假。 💧 全棟導入WHO國際標準飲水系統，戶戶配置廚下淨水設備，從每天的一杯水開始，為家人打造更安心的健康生活。 🌳 氣派輕豪宅社區，退縮約40米、綠意樹海迎賓，全平面汽機車分流規劃，兼顧安全、寧靜與居住品質，打造真正有質感的回家體驗。 美術館美術白天鵝/輕奢美學兩房平車  🚶‍♂️ 步行約 550公尺到內惟車站，約 700公尺抵達美術公園，通勤、散步、運動都方便，享受城市裡難得的愜意生活。 📍 鄰近巨蛋、凹子底商圈，繁華機能就在身邊；近內惟火車站，前往國道、高鐵約15分鐘，南北往來輕鬆便利。 🛒 全聯、24H家樂福、燦坤，加上7-11、全家便利商店林立，從早餐、晚餐到日常採買，下樓就能搞定生活大小事。 🎓 坐擁中山國小、七賢國中優質學區，讓孩子就學更安心，也替家庭未來的居住與資產價值提前布局。 🏊‍♂️ 游泳池、視聽室、健身房、KTV、親子遊戲區多元休閒一次滿足，搭配飯店式管理，下班回家就像每天都在度假。 💧 全棟導入WHO國際標準飲水系統，戶戶配置廚下淨水設備，從每天的一杯水開始，為家人打造更安心的健康生活。 🌳 氣派輕豪宅社區，退縮約40米、綠意樹海迎賓，全平面汽機車分流規劃，兼顧安全、寧靜與居住品質，打造真正有質感的回家體驗。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 14.51 坪
• 建物 29.28 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.451坪)
• 坡道平面車位

1,168萬

🩷左營三鐵共構/自由...　高雄市左營區文自路

YC0111737 🩷全新未住，採光通風佳，室內空間好規劃。 🩷近新左營高鐵站、台鐵、生態園區捷運站，國道1號10號，交通機能性強。 🩷北高蛋黃區，生活商圈機能完勝，食衣住行休閒育樂，一次到位。 🩷明星學區，就學方便。🩷左營三鐵共構 / 自由朗誦/新屋1+1房首選 🩷全新未住，採光通風佳，室內空間好規劃。 🩷近新左營高鐵站、台鐵、生態園區捷運站，國道1號10號，交通機能性強。 🩷北高蛋黃區，生活商圈機能完勝，食衣住行休閒育樂，一次到位。 🩷明星學區，就學方便。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 2.25 坪
• 主+陽 13.76 坪
• 建物 21.43 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,088 萬 1,038萬

4.6 %

美術館特區高樓層裝潢採...　高雄市鼓山區美術北三路

YC0056389 現況為1+1房，格局方正，衛浴開窗，可隔為2房 位於美術館特區，地段好，生活品質高，周邊完善 近漢神巨蛋、義享天地購物機能完整，選擇豐富 學區：中山國小與七賢國中，車程約3～5分鐘車程 鄰美術館、農16、內惟埤文化園區，完整休憩空間 約10分鐘銜接國道10號，快速串聯國1鼎金系統 社區24小時管理，居住安全性佳，適合首購及置產 周邊停車便利，步行約2分鐘即有大型收費停車場 *賞屋請提早一天預約，感謝配合美術館特區高樓層裝潢採光1+1房 現況為1+1房，格局方正，衛浴開窗，可隔為2房 位於美術館特區，地段好，生活品質高，周邊完善 近漢神巨蛋、義享天地購物機能完整，選擇豐富 學區：中山國小與七賢國中，車程約3～5分鐘車程 鄰美術館、農16、內惟埤文化園區，完整休憩空間 約10分鐘銜接國道10號，快速串聯國1鼎金系統 社區24小時管理，居住安全性佳，適合首購及置產 周邊停車便利，步行約2分鐘即有大型收費停車場 *賞屋請提早一天預約，感謝配合

• 電梯大樓
• 11.0年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 2.28 坪
• 主+陽 13.81 坪
• 建物 23.64 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

898萬

美術一号院-美術館公園...　高雄市鼓山區美術東二路

YC0011547 1.美衛館樹海稀有第一排SRC+SC結構鋼骨制震宅。 2.全球十大建事務所Aedas高雄之門、國際藝境增值地標。 3.凱悅五星飯店為鄰、下樓即是國際時尚精品街、絕版珍藏。 4.擁抱雙公園、緊鄰秀拉(鉛筆)兒童公園與30米明誠金融大道&美術東二路、人生進階鑽石門牌。 5.挑高10米原石門廳，早午餐吧、鋼琴交誼廳、健身房、紅酒雪茄室、撞球區、鐵板燒宴客區、宴會廳、私廚教室、KTV派對包廂、50米泳池SPA、高空Lounge…20餘種多元公設。 6.優質的中山國小、七賢國中和美國學校等明星學區。 7.鄰近漢神巨蛋百貨商商圈、義享天地好市商圈、富邦百貨聯上影城商圈、時尚百貨金三角。 8.特色異國料理、主題兒童公園、文藝氣息最濃厚的美術館特區，品味生活之最。美術一号院-美術館公園景觀3房平車 1.美衛館樹海稀有第一排SRC+SC結構鋼骨制震宅。 2.全球十大建事務所Aedas高雄之門、國際藝境增值地標。 3.凱悅五星飯店為鄰、下樓即是國際時尚精品街、絕版珍藏。 4.擁抱雙公園、緊鄰秀拉(鉛筆)兒童公園與30米明誠金融大道&美術東二路、人生進階鑽石門牌。 5.挑高10米原石門廳，早午餐吧、鋼琴交誼廳、健身房、紅酒雪茄室、撞球區、鐵板燒宴客區、宴會廳、私廚教室、KTV派對包廂、50米泳池SPA、高空Lounge…20餘種多元公設。 6.優質的中山國小、七賢國中和美國學校等明星學區。 7.鄰近漢神巨蛋百貨商商圈、義享天地好市商圈、富邦百貨聯上影城商圈、時尚百貨金三角。 8.特色異國料理、主題兒童公園、文藝氣息最濃厚的美術館特區，品味生活之最。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 30 ~ 30 / 33樓
• 土地 2.30 坪
• 主 19.43 坪
• 建物 46.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.580坪)
• 坡道平面車位

2,468 萬 2,098萬

15.0 %

光華夜市旁翻新整理美套...　高雄市苓雅區廣東一街

YC0104188 1.鄰近7-11 蝦皮 三和、英明市場光華夜市等附近生活機能便利 2.鄰近文化中心 飯後休閒真輕鬆 3.全屋管線都已更新，居住免煩惱 4.衛浴有開窗不潮溼 機車位隨到隨停 5.鄰近師範大學 收租、自住皆宜 光華夜市旁翻新整理美套房 1.鄰近7-11 蝦皮 三和、英明市場光華夜市等附近生活機能便利 2.鄰近文化中心 飯後休閒真輕鬆 3.全屋管線都已更新，居住免煩惱 4.衛浴有開窗不潮溼 機車位隨到隨停 5.鄰近師範大學 收租、自住皆宜

• 公寓
• 45.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 2.34 坪
• 主 6.15 坪
• 建物 6.15 坪
• 1房(室)0廳1衛

298 萬 268萬

10.1 %

泰郡天悅高大特區藍田公...　高雄市楠梓區大學二十街

YC0048167 1.全屋質感裝潢，屋況維持佳，可直接入住 2.衛浴開窗，座南朝北.採光通風好，居住舒適度高 3.藍田核心生活圈，近家樂福、高雄大學，生活機能成熟便利 4.公設有中庭/空中花園、游泳池、Lounge Bar、健身房、親子廚藝教室等.. 5.建築品質安全.採用高抗滲混凝土、CIP鑄鐵管、單層排氣系統，中央淨水系統       6.電梯梯比3:2、尖峰時刻減少等電梯時間 7.鄰近台17線、新台17線部分開放中未來交通更完善 8.地下一樓設有環保室，免等垃圾車，便利又衛生 9.全天候管理、專業保全，安全無虞、住得安心泰郡天悅高大特區藍田公園旁2房 1.全屋質感裝潢，屋況維持佳，可直接入住 2.衛浴開窗，座南朝北.採光通風好，居住舒適度高 3.藍田核心生活圈，近家樂福、高雄大學，生活機能成熟便利 4.公設有中庭/空中花園、游泳池、Lounge Bar、健身房、親子廚藝教室等.. 5.建築品質安全.採用高抗滲混凝土、CIP鑄鐵管、單層排氣系統，中央淨水系統       6.電梯梯比3:2、尖峰時刻減少等電梯時間 7.鄰近台17線、新台17線部分開放中未來交通更完善 8.地下一樓設有環保室，免等垃圾車，便利又衛生 9.全天候管理、專業保全，安全無虞、住得安心

• 電梯大樓
• 8.4年
• 11 ~ 11 / 23樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 19.38 坪
• 建物 30.69 坪
• 2房(室)1廳1衛

998萬

瑞隆商圈瑞隆松下高樓層...　高雄市前鎮區瑞隆路

YC0053703 114年全新完工,現況為1+1房,可另行規劃! 位於瑞隆商圈精華地段,未來增值可期 高樓層面瑞隆路,臨18米路,永久棟距 學區:瑞祥國中/小學,車程5分接送便利 交通:輕軌車程約3min;國1/台88車程約10min 商店一條街.文武百業.成熟優質生活圈 附固定機車位置1個,全棟使用IH爐,有環保室 公設:接待大廳.空中花園.交誼廳.遊戲區.曬被區 管理費暫定為55元/單坪;機車位100元/月瑞隆商圈瑞隆松下高樓層兩房 114年全新完工,現況為1+1房,可另行規劃! 位於瑞隆商圈精華地段,未來增值可期 高樓層面瑞隆路,臨18米路,永久棟距 學區:瑞祥國中/小學,車程5分接送便利 交通:輕軌車程約3min;國1/台88車程約10min 商店一條街.文武百業.成熟優質生活圈 附固定機車位置1個,全棟使用IH爐,有環保室 公設:接待大廳.空中花園.交誼廳.遊戲區.曬被區 管理費暫定為55元/單坪;機車位100元/月

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 2.39 坪
• 主+陽 13.41 坪
• 建物 20.69 坪
• 2房(室)1廳1衛

798萬

南高瑞隆松下景觀2房　高雄市前鎮區瑞隆路

YC0056381 1. 低總價好成家 2.鄰近籬子內輕軌 3.周邊商圈成熟機能佳 4.全新未住 公設：接待大廳.空中花園.交誼廳.遊戲區.曬被區 管理費85元/單坪;機車位200元/月 *賞屋請提早預約,感謝配合!!!南高瑞隆松下景觀2房 1. 低總價好成家 2.鄰近籬子內輕軌 3.周邊商圈成熟機能佳 4.全新未住 公設：接待大廳.空中花園.交誼廳.遊戲區.曬被區 管理費85元/單坪;機車位200元/月 *賞屋請提早預約,感謝配合!!!

• 電梯大樓
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.43 坪
• 主+陽 13.41 坪
• 建物 20.69 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

777萬

高鐵商圈三鐵共構兩房平...　高雄市左營區大中二路

YC0056340 ✳近蓮池潭半屏山步道環抱大自然 ✳三鐵共構高鐵、台鐵或是捷運10分鐘內抵達 ✳近國道10號南來北往好方便 ✳全屋家具+家電全配拎箱入住高鐵區 ✳公共設施應有盡有：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV ✳生活機能商圈便利：左營新光三越、高鐵商圈、崇德商圈、瑞豐巨蛋商圈高鐵商圈三鐵共構兩房平移車位捷運宅 ✳近蓮池潭半屏山步道環抱大自然 ✳三鐵共構高鐵、台鐵或是捷運10分鐘內抵達 ✳近國道10號南來北往好方便 ✳全屋家具+家電全配拎箱入住高鐵區 ✳公共設施應有盡有：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV ✳生活機能商圈便利：左營新光三越、高鐵商圈、崇德商圈、瑞豐巨蛋商圈

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 14.60 坪
• 建物 26.39 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.928坪)
• 坡道機械車位

1,180萬

幸福川•皇家之戀1+2(收...　高雄市前金區河南二路

YC0026819 1.公設比低 2.一樓店面、二樓住宅好規劃 3.近前金捷運站交通方便 4.近三民市場、三鳳中街採購方便 5.二樓房間曾有滲漏水、壁癌，已從整新油漆處理過 6.一樓店面:長8.4米、寬5.7米 7.屋主不負瑕疵擔保，現況交屋 8.目前出租中，租期到119年4月，租金28000元 幸福川•皇家之戀1+2(收租)樓店 1.公設比低 2.一樓店面、二樓住宅好規劃 3.近前金捷運站交通方便 4.近三民市場、三鳳中街採購方便 5.二樓房間曾有滲漏水、壁癌，已從整新油漆處理過 6.一樓店面:長8.4米、寬5.7米 7.屋主不負瑕疵擔保，現況交屋 8.目前出租中，租期到119年4月，租金28000元

• 電梯大樓
• 30.8年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 35.72 坪
• 建物 39.03 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,488 萬 1,468萬

1.3 %

巨蛋商圈高樓百萬質感兩...　高雄市鼓山區明倫路

YC0048543 1. 近巨蛋捷運站，騎車約3分鐘可到。  2. 一層三戶住戶單純，設計師百萬裝潢，衣櫃收納空間實用。  3.位於明倫路核心，下樓即達瑞豐、裕誠雙商圈，周邊全聯及商家林立，    生活機能超便利。   4.高樓層格局方正邊間雙面採光，屋主的起家厝，新婚或首購族成家首選，   即可入住。  5.近明誠公園及農16森林公園，散步休閒運動超方便。  6. 帶看提早預約專員陪同巨蛋商圈高樓百萬質感兩房車位美宅 1. 近巨蛋捷運站，騎車約3分鐘可到。  2. 一層三戶住戶單純，設計師百萬裝潢，衣櫃收納空間實用。  3.位於明倫路核心，下樓即達瑞豐、裕誠雙商圈，周邊全聯及商家林立，    生活機能超便利。   4.高樓層格局方正邊間雙面採光，屋主的起家厝，新婚或首購族成家首選，   即可入住。  5.近明誠公園及農16森林公園，散步休閒運動超方便。  6. 帶看提早預約專員陪同

• 電梯大樓
• 19.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 18.48 坪
• 建物 31.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.565坪)
• 坡道機械車位

1,298萬

美樹大悅高樓層景觀漂亮...　高雄市三民區十全三路

YC0056318 高樓層2房.規劃實用.採光通風.居住舒適度高 鄰近美術館園區.中都溼地公園享有優質綠意環境 鄰近台17.台鐵內惟站交通便利快速串聯南北 黃金地段,鄰近美術館特區.中都濕地公園 近熱河高醫.後驛商圈,車程約10分鐘,採買便利 公設完善:游泳池.健身房.遊戲區.SPA.KTV.廚藝教室.Lounge Bar等多元設施 學區車程約5分鐘左右,家庭育兒生活更便利 區域發展成熟,兼具自住與投資置產價值美樹大悅高樓層景觀漂亮兩房車位 高樓層2房.規劃實用.採光通風.居住舒適度高 鄰近美術館園區.中都溼地公園享有優質綠意環境 鄰近台17.台鐵內惟站交通便利快速串聯南北 黃金地段,鄰近美術館特區.中都濕地公園 近熱河高醫.後驛商圈,車程約10分鐘,採買便利 公設完善:游泳池.健身房.遊戲區.SPA.KTV.廚藝教室.Lounge Bar等多元設施 學區車程約5分鐘左右,家庭育兒生活更便利 區域發展成熟,兼具自住與投資置產價值

• 電梯大樓
• 5.3年
• 22 ~ 22 / 22樓
• 土地 2.46 坪
• 主+陽 14.96 坪
• 建物 26.34 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.473坪)
• 坡道機械車位

998萬

巨蛋捷運走路1分鐘！輕...　高雄市左營區立文路

YC0053710 ✅稀有釋出精美裝潢兩房大平面車位。 ✅嚴謹社區物管公司，輕屋齡屋況佳。 ✅適合首購、新婚、捷運通勤族或置產收租。 ✅巨蛋捷運站步行約1分鐘，通勤快速、省時便利。 ✅鄰近漢神巨蛋、瑞豐夜市，採買、聚餐、休閒娛樂都非常方便。 ✅左營蛋核區最核心地段，交通、生活機能與未來保值性兼具。 ✅每天出門就是捷運、商圈、美食，回家享受舒適自在的居住品質。巨蛋捷運走路1分鐘！輕屋齡兩房平車 ✅稀有釋出精美裝潢兩房大平面車位。 ✅嚴謹社區物管公司，輕屋齡屋況佳。 ✅適合首購、新婚、捷運通勤族或置產收租。 ✅巨蛋捷運站步行約1分鐘，通勤快速、省時便利。 ✅鄰近漢神巨蛋、瑞豐夜市，採買、聚餐、休閒娛樂都非常方便。 ✅左營蛋核區最核心地段，交通、生活機能與未來保值性兼具。 ✅每天出門就是捷運、商圈、美食，回家享受舒適自在的居住品質。

• 電梯大樓
• 12.6年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 2.48 坪
• 主+陽 16.10 坪
• 建物 34.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.855坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

高鐵鑫悅｜文府學區｜2+...　高雄市左營區重信路

YC0052723 格局方正2+1房,採光佳,可自由規劃裝潢 左營高鐵.華夏商圈,生活機能優,採買便利 社區結構採用SRC鋼骨鋼筋造,抗震抗風能力佳 飯店式管理,公設齊全完善,多元設施可使用 新光三越左營店.彩虹市集,滿足高檔購物 正三鐵共構特區,軌道經濟核心,國道1號.10號可利用 交通:捷運高鐵左營站.火車站及高鐵,車程約5分鐘 *賞屋請提早預約!高鐵鑫悅｜文府學區｜2+1房平車 格局方正2+1房,採光佳,可自由規劃裝潢 左營高鐵.華夏商圈,生活機能優,採買便利 社區結構採用SRC鋼骨鋼筋造,抗震抗風能力佳 飯店式管理,公設齊全完善,多元設施可使用 新光三越左營店.彩虹市集,滿足高檔購物 正三鐵共構特區,軌道經濟核心,國道1號.10號可利用 交通:捷運高鐵左營站.火車站及高鐵,車程約5分鐘 *賞屋請提早預約!

• 電梯大樓
• 1.4年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 23.43 坪
• 建物 45.59 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.557坪)
• 坡道平面車位

2,198萬

五福路崛江商圈雙套房　高雄市新興區五福二路

YC0153023 1.核心地段「雙捷運」優勢，通勤與保值兼具 2.雙套房目前出租中月收34000元，投報率5% 3.水電全更新，總價好入手，置產、抗通膨的超低門檻選擇。 4.新崛江與五福路商圈，自帶「源源不絕的優質租客群」 5.坐擁「中央公園」綠意，都會區最珍貴的減壓生活。 6.全室內進口超耐磨木地板鋪設，質感加分。 7.出租套房若需帶看請提前預約。五福路崛江商圈雙套房 1.核心地段「雙捷運」優勢，通勤與保值兼具 2.雙套房目前出租中月收34000元，投報率5% 3.水電全更新，總價好入手，置產、抗通膨的超低門檻選擇。 4.新崛江與五福路商圈，自帶「源源不絕的優質租客群」 5.坐擁「中央公園」綠意，都會區最珍貴的減壓生活。 6.全室內進口超耐磨木地板鋪設，質感加分。 7.出租套房若需帶看請提前預約。

• 華廈
• 38.2年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 22.86 坪
• 建物 26.60 坪
• 2房(室)--廳2衛

798 萬 758萬

5.0 %