永義房屋 高雄裕誠自由加盟店｜買房子

未來可期小港樓店 📍 漢民商圈黃金地段 生活機能成熟，人潮穩定， 自住或開店都很適合。 🏠 格局方正好規劃 室內空間大，一樓可做店面使用， 動線彈性高，怎麼用都順。 🚶 生活機能完整 超商、市場、學區、捷運站都在附近， 日常生活非常方便。 📈 未來發展潛力 機場改建計畫進行中， 區域未來性備受期待。 🏪 邊間一樓樓店 曝光度高、使用彈性大， 這類型物件本來就少見。

崇德商圈R15捷運站雙陽台1+1房 ⬤全屋翻新直接拎包入住，三面採光超稀有，衛浴重做。 ⬤低公設比，1+1房超大空間，擁有私人領域保有隱私感。 ⬤下樓路口即博愛公園，近生態園區與微笑公園，休閒散步好去處。 ⬤近R15捷運站與左營高鐵，上國道也相當方便。 ⬤管理室：1.3.5，10點~18點；2.4.6，12點~20點，週日休假。

河堤商圈景觀漂亮4+1房平車 1.中高樓層採光極好、通風佳 2.屋主全屋翻新整理，直接入住 3.稀有4+1房格局，室內坪數大空間好利用 4.高雄小天母河堤成熟生活圈，保值抗跌 5.生活機能強，學區、公園、超市全方位 6.社區電梯剛換新，住宅質感安全大提升 7.管理費2個月繳7,658元

楠梓右昌商圈黃金三角窗透天店面 🔶 位於右昌核心商圈，地段搶手的三角窗金店面，曝光度極高 🔶 一樓現況出租中，租金穩定；二、三樓可規劃分層或分間出租，整體收租彈性大 🔶投資型產品首選，主幹道三角窗店面保值性與投報表現佳 🔶 建物後方已有增建空間，實際可使用坪數更寬裕 🔶 鄰近新、舊台17線，交通動線順暢，南北往來十分便利 🔶 周邊商圈發展成熟，餐飲、採買機能齊全，人潮穩定 🔶 台積電題材加持，楠梓右昌商圈熱度持續升溫 🔶 正臨主要幹道的黃金三角窗位置，車流人流匯集，商機四面八方

仁雄八卦寮商圈全新未住三房平車 ●位於澄德重劃區，鄰近仁武產業園區、及仁雄商圈和灣北商圈。 ●近國道，南來北往，交通便利。 ●近榮總商圈、左營高鐵，到左營三民鳥松都方便。 ●全新未住，格局方正，主臥衛浴開窗。 ●附有B2平面車位，停車免煩惱。 ●近寶雅、全聯、星巴克、台灣銀行，生活機能佳，採買方便。

大社觀音山-臨路都內方正 超增值農地-A 1.坐落於大社觀音山.鄰近綠野山莊.近觀音山風景區,義守大學,義大購物世界. 2.近國道10燕巢交流道,通便利. 3.都內方正超美農地,已經分割大小數筆,可以分別購買亦可合併購買. 4.已申請台電.三相電可使用.使用方便 5.私設道路用地有8米寬.貨車可以進出 6.地勢平坦.不需整地.入手即可規劃使用

鳳山福誠低總價高樓層全新漂亮兩房車位近捷運 •全新完工首度入住，享受第一手生活質感：房子已經蓋好交屋了！您就是這間房子的第一位主人。全新設備、全新屋況，省去老屋翻修的煩惱與預算，買得安心。 •五甲公園第一排生活圈，萬坪綠意為鄰：下樓走路就到廣大的五甲公園，是城市中珍貴的綠肺。早起慢跑或傍晚散步，健康生活就在家門口。 •捷運前鎮高中站旁，軌道經濟保值紅利：緊鄰捷運紅線，輕鬆往返高雄車站與左營高鐵。捷運宅就是房價的保值保證，更是通勤族的首選。 •五甲自強商圈＋SKM Park，機能無敵：鄰近最熱鬧的五甲商圈，食衣住行一應俱全。開車幾分鐘就到 SKM Park Outlets，日常採買與購物娛樂一次滿足。 •高樓層景觀，陽台採光通風極佳：視野完全沒有遮蔽，採光通風表現非常優異。每天都能享受明亮舒適的居住氛圍。 •福誠雙語學區，孩子教育贏在起跑點：位於指名度極高的福誠國小、福誠國中及高中學區。優質的文教環境，讓家長接送輕鬆，孩子上學也更放心。 •附設機上車位，市中心停車免煩惱：本案附帶一個機上車位，讓您的愛車在精華地段也有專屬的家，不需要再為了找路邊車位而煩惱。 •鄰近亞灣區外溢紅利，增值潛力無限：地處鳳山與前鎮交界，緊鄰亞洲新灣區發展核心。買在成熟地段的起漲點，坐享未來增值空間。 •地上權，地租目前約每月563元

大社觀音山-臨路都內方正 超增值農地-M 1.坐落於大社觀音山.鄰近綠野山莊.近觀音山風景區,義守大學,義大購物世界. 2.近國道10燕巢交流道,通便利. 3.都內方正超美農地,已經分割大小數筆,可以分別購買亦可合併購買. 4.已申請台電.三相電可使用.使用方便 5.私設道路用地有8米寬.貨車可以進出 6.地勢平坦.不需整地.入手即可規劃使用

大社觀音山-臨路都內方正 超增值農地-H 1.坐落於大社觀音山.鄰近綠野山莊.近觀音山風景區,義守大學,義大購物世界. 2.近國道10燕巢交流道,通便利. 3.都內方正超美農地,已經分割大小數筆,可以分別購買亦可合併購買. 4.已申請台電.三相電可使用.使用方便 5.私設道路用地有8米寬.貨車可以進出 6.地勢平坦.不需整地.入手即可規劃使用

大社觀音山-臨路都內方正 超增值農地-L 1.坐落於大社觀音山.鄰近綠野山莊.近觀音山風景區,義守大學,義大購物世界. 2.近國道10燕巢交流道,通便利. 3.都內方正超美農地,已經分割大小數筆,可以分別購買亦可合併購買. 4.已申請台電.三相電可使用.使用方便 5.私設道路用地有8米寬.貨車可以進出 6.地勢平坦.不需整地.入手即可規劃使用

高鐵鑫悅｜文府學區｜2+1房平車 格局方正2+1房,採光佳,可自由規劃裝潢 左營高鐵.華夏商圈,生活機能優,採買便利 社區結構採用SRC鋼骨鋼筋造,抗震抗風能力佳 飯店式管理,公設齊全完善,多元設施可使用 新光三越左營店.彩虹市集,滿足高檔購物 正三鐵共構特區,軌道經濟核心,國道1號.10號可利用 交通:捷運高鐵左營站.火車站及高鐵,車程約5分鐘 *賞屋請提早預約!

高等法院｜清豐公園｜楠梓翻新四房平車 ★全屋水電管線，地磚，廚具，衛浴翻新 ★明亮通風三陽台,正四房,三面採光 ★一層二戶正四房一卡皮箱即可入住 ★固定式平面大車位 ★Google導航到國道一號約800公尺 ★近家樂福周邊商家林立採買便利 ★室內空間大格局規劃好利用 ★下樓走路就到公園還有籃球場

捷運後驛站｜高雄火車站｜全新精裝兩房 🎊博愛路首排，走路3分鐘後驛站，5分鐘高雄火車站，上班通勤超便利。 🎊鄰近高醫商圈、富邦BOT、漢神巨蛋、義享天地、Costco、三民公園等，還有在地人氣美食。 🎊頂樓空中泳池菁英會所，站前唯一超高地標，建築霸氣、結構安全！ 🎊室內已完成天花板、冷氣管線預留，附贈日立冷氣室外機。

大社觀音山-臨路都內方正 超增值農地-F 1.坐落於大社觀音山.鄰近綠野山莊.近觀音山風景區,義守大學,義大購物世界. 2.近國道10燕巢交流道,通便利. 3.都內方正超美農地,已經分割大小數筆,可以分別購買亦可合併購買. 4.已申請台電.三相電可使用.使用方便 5.私設道路用地有8米寬.貨車可以進出 6.地勢平坦.不需整地.入手即可規劃使用

全新廠房｜考潭｜成功路 都內/大面寬/美農地B 1.位仁武考潭；近鳳仁路/仁心路與成功路旁，近國道10號/仁武交流道 2.目前基地正在蓋建廠房中，預計10/30完工。 3.室內廠房地坪約50坪；主基地面寬約15.2米/深度約14.2米。 4現有三項電力以及自來水，基地規劃完整/方正漂亮 5.面8米道路-大車出入方便 6.附近各產業廠房林立，未來增值潛力可期

A燕巢｜面旗楠路 鳳龍段都內大電美農地 1.都內農地，臨10米省22旗楠公路；鳳東路20米大路旁；近國道1號.10號.南來北往交通便利，近義大醫院，地段棒 2.大面寬約13米，基地深度約27.4米，獨立自來水表/獨立220三相電(費用另計算) 3.免填土,已做排水；可合併購買鄰地 4.未來高雄市都市發展捷運高鐵燕巢線及北環線匯集點旁，非常有發展性

C6棟★大寮｜赤崁段｜都內面前6米大面寬全新廠房 1.都內農地，面寬約13.5米/深度達約25.5米，基地面積約104.6坪/路持約29.95坪 2.全新廠房預計114年9月完工：全新現代化廠房，滴水約8.1米/三相動力電/西德式深井/H鋼骨300*170/高級浪板 3.有水(地下水)有電(38碼) 4.臨鳳林一路大路；近88交流道/大發工業區 5.可依需求任選大小數塊地

岡山｜嘉新陸橋下 都內/大電三相/漂亮農地 1.位嘉新陸橋旁，RK2計畫捷運旁，近岡山核心商圈；未來增值潛力可期。 2.已整地，基地規劃完整，約8米道路，大車出入方便；地形方正，免填土，現有三相電力(99碼)。電力費用另計 3.岡山都市計劃內農地,自用/投資/置產,發展潛力無窮。

近和發產業園區無道路持分城發一｜三相電方正農地A 1.鄰近和發產業服務中心，近88快速道路/台29縣  2.屬城鄉發展地區第一類，都內農地，面寬9.7米 深度達33.5米 3.地形方正 有排水溝渠 4.已加裝三相電，費用需補貼5萬 5.臨路無道路持分，值得擁有 6.鄰地約1041地坪，可一起購買

鳥松國中｜松埔北巷｜ 臨路/大面寬｜都計超美農地 1.鄰鳥松國中旁，松埔北巷上，鳥松近市區，近神農路/中正路/水管路，附近廠房聚集林立，規劃完善 2.面前道路約7.5米，12米大面寬，深度達32.6米，地形方正，超好規劃及運用 3.都計內農地，邊塊/小三角窗，地形方正漂亮，已配置好三相220及自來水，另計費用約22萬

燕巢｜面旗楠路 鳳龍段都內大電美農地C 1.都內農地，臨10米省22旗楠公路；鳳東路20米大路旁；近國道1號.10號.南來北往交通便利，近義大醫院，地段棒 2.大面寬約12.5米，基地深度約27.6米，獨立自來水表/獨立220三相電 3.免填土,已做排水；可合併購買鄰地 4.未來高雄市都市發展捷運高鐵燕巢線及北環線匯集點旁，非常有發展性

美濃中山路市區稀有優質土地 1.位於中山路一段，生活機能相對集中，日常採買、用餐、辦事都方便，適合自住.置產或投資皆宜 2.中山路是美濃重要的市區道路，對外交通很便利  3.生活採買方便.附近有美濃市場，以及寶雅、全聯、便利商店等生活機能，日常採買便利 4.兼具市區便利與美濃慢活，不用犧牲生活機能，又能享有美濃比較悠閒、純樸的生活環境 5.現況有地上建物.目前有租客

大腳腿段.水管路 無路持/臨路都內農地B 1.近水管路/美山路，近華鳳特區 2.無路持，都內農地，可與鄰地一同購買 3.面寬28.6米，深度約8.5米 4.附近大小廠房聚群，投資收租/自用置產皆宜

美術一号院-面公園3改1房平車 1.美衛館樹海稀有第一排SRC+SC結構鋼骨制震宅。 2.全球十大建事務所Aedas高雄之門、國際藝境增值地標。 3.凱悅五星飯店為鄰、下樓即是國際時尚精品街、絕版珍藏。 4.擁抱雙公園、緊鄰秀拉(鉛筆)兒童公園與30米明誠金融大道&美術東二路、人生進階鑽石門牌。 5.挑高10米原石門廳，早午餐吧、鋼琴交誼廳、健身房、紅酒雪茄室、撞球區、鐵板燒宴客區、宴會廳、私廚教室、KTV派對包廂、50米泳池SPA、高空Lounge…20餘種多元公設。 6.優質的中山國小、七賢國中和美國學校等明星學區。 7.鄰近漢神巨蛋百貨商商圈、義享天地好市商圈、富邦百貨聯上影城商圈、時尚百貨金三角。 8.特色異國料理、主題兒童公園、文藝氣息最濃厚的美術館特區，品味生活之最。

鳥松澄清湖優質農地 方正好使用投資合購可#3 一、面寬約11.5米，深度21.5米。 二、都內農地，城鄉發展地區第一類。 三、投資客優先承購，可投資物件。 四、私設道路持分約22.5坪，。 五、面8米道路含水溝，大貨車可通行。 六、近華鳳特區、鳳山市區，澄清湖。 七、近未來國7交流道附近。 八、開發商建置擋土牆、水溝、私設道路。 九、1412-4地號基地約73.5坪 1412-5地號基地約73.5坪 1412-6地號基地約73.5坪 1412-8地號基地約93.4坪 以上地號可合購

A觀音山-綠野山莊旁 方正都內農地.可幫忙興建廠 1.位觀音山「綠野山莊」旁，翠屏路和學府路交接點； 2.近大社中山路市集、國道十號 3.都內方正美農地，已分割大小筆可分94坪~155坪的主基地/道路持分另計 4.各別面寬12米以上/深度25米以上；可各別出售也可合併出售 5.中間道路之路寬約7~9米，另有三相電，素地出售費用另計約75000元

G觀音山-綠野山莊旁 方正都內農地.可幫忙興建廠 1.位觀音山「綠野山莊」旁，翠屏路和學府路交接點； 2.近大社中山路市集、國道十號 3.都內方正美農地，已分割大小筆可分94坪~155坪的主基地/道路持分另計 4.各別面寬12米以上/深度25米以上；可各別出售也可合併出售 5.中間道路之路寬約7~9米，另有三相電，素地出售費用另計約75000元

大寮12米面寬全新H鋼廠 滴水9米三相電#V5 一、面寬12米，深度14.5米，52坪。 二、廠房滴水9米，超挑高空間。 三、面前路寬8米，上下貨好操作。 四、三相動力電，深水馬達1馬。  五、H鋼骨300X150全新廠房。 六、盛餘四合一高級浪板，超耐用。 七、浴室磁磚全貼，男女分廁，白鐵熱水管。 八、獨棟建造，開天窗通風明亮。 九、廠辦住皆宜，投報率高。 十、88交流道/大發工業區3分鐘路程

預售中正1號院A2高樓景觀兩房平車 1️⃣ 高樓層景觀視野 位居27樓，坐擁遼闊市景，遠眺中央公園綠意，視野開闊舒心。 2️⃣ 前金區核心地段 坐落中正路精華區段，享有成熟商圈與優質生活圈機能。 3️⃣ 雙捷運生活圈 步行可達美麗島站與市議會站，紅橘雙線串聯全市交通。 4️⃣ 五星級飯店公設 規劃SPA、KTV、Lounge Bar、Pool Bar、Sky Bar及空中休憩區等豐富設施。 5️⃣ 國際品牌建材 採用櫻花廚具、SVAGO廚電、Grohe衛浴、智慧電子鎖及智能馬桶。 6️⃣ 百貨商圈環繞 鄰近漢神百貨、大立精品百貨，購物、美食與娛樂一次滿足。 7️⃣ 公園綠地相伴 中央公園與愛河近在咫尺，兼具都市便利與休閒綠意。 8️⃣ 完善採買機能 全聯、美廉社、小北百貨、前金市場及新興市場皆在生活圈內。 9️⃣ 稀有兩房平車規劃 兼顧自住舒適與未來保值性，符合現代購屋需求。 🔟 自住置產皆適宜 地段、交通、景觀與建商品牌兼備，具備居住品質與資產價值。 🌆 一戶擁有城市繁華、捷運便利與高空景觀，打造理想都會生活。

﹝預售﹞艾美國際城 高樓邊間漂亮三房平車 1.高質感輕豪宅、邊間高樓景觀採光通風佳 2.生活採買方面，十全菜市場.小北百貨.全聯福利中心 3.近三民公園、圖書館三民分館，生活機能極優 4.學區：十全國小／三民國中，約4分鐘車程 5.SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，RC鋼筋混凝土結構 6.豐富完善公設： 接待大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.閱覽室.視聽室.游泳池.健身房.兒童遊戲區.瑜伽教室.廚藝教室.信箱區.曬被區.Lounge Bar等 7.交通方面：捷運後驛站、高雄車站、三塊厝車站，國道1號及88快速道路可利用 8.管理費暫定一坪70元，車位清潔費300元/位，實際依管委會