永慶不動產 高雄美術帝門加盟店｜買房子

高雄新京站71期重劃BOT綠廊道超大面寬店霸 ＊火車站BOT綠廊道及71期重劃區旁，連帶高雄火車站後驛商圈腹地迅速擴大，高雄新京站增值發展力量雄厚 ＊超級稀有商五棟透天大店王 ＊稀有超大面寬約10.2米 ＊面臨約15米指標道路，燙金門牌 ＊標的整棟超大廣告顯目收益大 ＊現有知名品牌承租，投資置產收租全效能店霸

鳳山經武路超熱鬧商圈四樓鈔金透店 1正經武路上,熱鬧地段,店家林立生意興隆 2近文山/華鳳特區/牛稠埔商圈生活機能佳 3鄰園藝試驗所,運動休閒好去處 4近台1線,鳳山火車站,大東捷運,交通便捷 5全棟翻新,水管線換新,屋況好 6自住開店投資當包租公首選

★長谷世貿聯合國★穩定整層收租商辦 ★高雄經典地標長谷世貿50層商辦大樓 ★目前整層穩定收租中，規劃62間大小1~6人辦公室，含4個平面車位，投資置產收租佳 ★明高辦公環境,近便利商店,熱河高醫商圈,加油站,果菜市場,銀行,郵局,生活機能佳 ★位於民族路上，南來北往交通便利 ★帶看須提前預約

西子灣哈瑪星捷運輕軌站旁大面寬三角窗店面 1.西子灣雙交通站捷運.輕軌站旁大面寬9.8米三角窗大地坪漂亮醒目店面。 2.近駁二.棧貳庫.哈瑪星鐵道文化園區都在旁邊，人潮車潮，生意好做。 3.本區稀有商業區▲角窗店面釋出，投資精華地段標的，不可錯過的好案件。

★長谷世貿聯合國★售整層商辦企業總部 *高雄經典地標長谷世貿50層商辦大樓 *稀有整層出售，目前為企業總部使用，含有4個平面車位 *明亮辦公環境，高樓層景觀視野佳 *近便利商店.熱河高醫商圈.果菜市場.銀行.郵局.生活機能佳 *位於民族路上，南來北往交通便利 *帶看須提前預約

站前高機能生活圈閙中取靜高樓層大平車 ◎大坪數稀有釋出4房2廳2衛+大平車 ◎2.高樓層視野佳,永久棟距明亮無暗房 ◎3.市中心鄰高雄車站,美麗捷運站 ◎4.生活機能佳,鬧中取靜,帝王座向冬暖夏涼 ◎5.戶數單純(僅55戶),雙主臥衛浴開窗 ◎6.美麗島生活圈,六合觀光夜市 ◎7.七賢國小、新興高中國中部雙明星學區接送方便

岡山國軍總醫院旁★四店面24間套房 1.國軍總醫院旁，鄰近岡山87期重劃區。 2.岡山新行政中心即將動工，帶動區域發展。 3.一樓醒目四店面及樓上套房收租多元收租。 4.投資置產規劃、自用皆合適。

鳳山鳳松路正路上近火車站黃金透店 1.臨20米路，鳳松路上熱鬧有市金店面，適文武百業，生意興隆 2.近鳳山青年商圈，牛潮埔，文山，華鳳特區，鳳山火車站，商業集中，生活便利 3.店住合一，開店營業，投資自用皆宜

高雄新站特區大面寬五房美寓1+2樓可停三部汽車 1-二戶打通，稀有大面寬25米寬1+2樓有地下室 門前可停三部汽車 2-一樓後面約20坪法空可利用漂亮花園 3-五房含雙大主臥三廳四衛格局.衛浴皆開窗 4-近高雄車站特區，中都濕地公園近後驛商圈

鳳山青年路上大面寬透天別墅黃金店面 機能最好，最熱鬧區段位於文教路與青年路上7米大面寬 一到四樓空間好利用投資自住皆可，目前整棟收租69000元 附近稀有釋出好物件，敬請把握看屋請提前一天預約

亞灣透天店面｜大地坪｜前路後街｜凱旋捷運站 ◆亞灣區稀有大地坪透天店面 ◆步行可達捷運及輕軌 ◆有天有地置產收租聖品 ◆大樓價買透天 ◆附近新建案單價屢創新高 ◆5大房,配有天然瓦斯 ◆前路後街,使用用途彈性高 ◆近五甲商圈,夢時代,生活機能便利

R15自由皇苑尊邸雙學區三房平車 ●品牌建商，品質保證高雄豪宅指標：高雄知名【皇苑建設】精工打造，住戶素質高，社區質感卓越。景觀絕佳視野，採光通風一流。 ●近捷運市場，黃金生活圈雙捷運生活圈，鄰近捷運紅線【生態園區站】，南北通勤、商務出遊皆極便利。明星採買基地，緊鄰【自由黃昏市場】，散步即可採買，生活機能無懈可擊。 ● 明星學區，成家首選九年優質教育，座落於【新民國小】與【左營及福山國中】明星學區，孩子就學免煩惱。 ●完美格局，超值配備黃金正三房，極實用格局，空間坪效高。獨立坡道平面車位，大車愛車輕鬆停。24HR全天候嚴謹警衛管理，且超低管理費，養房無負擔！有環保室免追垃圾車。

大東捷運站瑞興國小旁絕版1+2F金店面 1.全新1+2F店面，格局方正，週邊社區大樓透天住宅密集，適合中診所、工作室、美甲、美髮、辦公室，低總價好入手，租不如買，生意好做。 2.地理位置好，瑞興國小旁、雙捷運站(大東&鳳山國中站)，光遠路商圈生活便利。 3.可投資收租，總價親民，想置產收租穩定的案件。 4.有附一平面車位，權狀坪數未登記，買賣過戶時一起登記(總價有含車位)。

大寮江山路大面寬地型方正都內農地(有水電) 近鳳屏路省道｜方正美地｜大面寬好規劃。 臨近鳳屏路省道，交通便利。 地形方正，面寬約38米、深度約120米 土地完整好利用，免填土即可規劃。 現況有水、有電，可依需求打造廠房、倉儲、農業設施或其他多元用途，發展潛力佳。 地主誠意出售，開價合理，歡迎有實際需求的買方來電洽詢。 價格可在合理範圍內誠意協商，敬請尊重市場行情， 謝絕惡意大幅議價，期待與真正有誠意的買方成交。

84期新鎮大道重劃核心美農地傳家寶1 1.位於高雄大樹84期自辦市地重劃區，地坪約714.82坪，面寬約50米、  深約48米 2.20米新鎮路前路後巷，土地方正好規劃。近九曲堂車站、九曲堂夜市、全聯、大樹藥局，生活機能成熟 3.鄰近九曲堂國小、大樹國中，往返高雄、屏東交通便捷，兼具重劃發展潛力與地段價值，是值得長期布局的優質土地

臨87期重劃/空軍通校近市中心優質建地 1.近岡山87期重劃區,好運用規劃 2.近學區,周邊生活機能絕佳 3.岡山科技產業發展,帶動商機無限 4.住宅建地,建蔽率/容積率(60/180,50/200)

大寮鳳屏&民權街近2000坪便宜農地 1.臨民權街路寬約6米，使用面積近2000坪，附近工廠林立，電力申請中，適合當停車.倉儲.置產.自用皆宜。 2.本宗基地有七筆土地分別位於大寮區磚子磘段2117-1,2117-2地號（屬都內農地）以及鄰地大樹區水安段1362,1362-1,1368,1368-1,1371地號（屬特定農業區農牧用地）合計使用面積1987.918坪。 3.大寮區磚子磘段2117-1地號（28.73坪），2117-2地號（40.83坪）公告現值8500元/平方公尺，水安段1362地號（276.4坪），1362-1地號（276.4坪），1368地號（573.23坪），1368-1地號（573.23坪），1371地號（219.05坪）公告現值3300元/平方公尺。

楠梓區台17高雄大學臨路建地 地形方正漂亮 1.高雄大學德中路上漂亮臨路建地 2.住三用地，地形方正 進場購買好時機 3.街廓乾淨漂亮 新台17縣 前途看好與台積電進駐區域 前瞻性熱絡 4.附近商圈商家已成熟，生活機能優 地主釋出意願強把握時機

橋頭臨白埔產業園區#方正特農用地 1.位橋頭區芋寮路忠孝巷緊鄰台糖土地旁之農牧用地。 2.與白埔計畫園區有合併開發機會，計畫實施後可連通60米道路，南接橋頭新市鎮，北側銜接橋科及岡山交流道。 3.無水無電、臨道路。 4.土地面寬約19米，深度約76米、鄰接道路約4-5米。

大灣國中仁雄熱鬧市區稀有釋出千坪建地 1.位置在仁孝路上鄰仁雄路最熱鬧精華區段，對面是大灣國中。 2.位於黃金地段稀有釋出、鮮少千坪住三建地，商圈成熟，高效益。 3.附近知名商家林立，土地正後面是公園，環境清幽，千坪土地好規劃。 4.目前現況出租停車場租期到115年7月底。

大寮赤崁段近昭明國小都計內方正農地 1. 都內農地，未來發展增值空間大 2. 土地面寬約24.9米，深度約79.5米，有水有電 3. 距88道路約15分鐘，近鳳林一路交通便利 4. 地型方正，農用，倉儲，長期資產配置好規劃 5. 鄰近大發工業區，附近工廠林立，投資自用，出租皆適宜

⛦鳥松近仁美大坪數好規劃雙面臨路農地B ★一般農業區，大坪數，好規劃利用 ★位於鳥松長春路，環境優雅，空氣清新，離塵不離城 ★自用、投資、置產、休閒農業皆宜，最佳選擇 ★近鳥松仁美社區，仁美國小，鬧中取靜 ★完善基礎建設，排水系統，本社區有自來水，地下供電可申裝使用 ★價格已含持分道路，尚未分割

鳥松&近仁美超大地坪好規畫臨路農地A ★一般農業區，臨路約6米，超大面寬約201米，深約49米，好規劃 ★位於鳥松長春路，環境優雅，空氣清新，離塵不離城 ★置產、投資、自用、休閒農業皆宜，最佳選擇 ★近鳥松仁美社區，仁美國小，鬧中取靜 ★完善基礎建設，排水系統，本社區有自來水，地下供電可申裝使用 ★價格已含持分道路，尚未分割

綠園道景觀廊帶旁超面寬住三建築用地 ★這塊坐落於台鐵綠園道旁住三用地。 ★擁有超級面寬、好規劃靈活室內格局。 ★生活新核心，鄰近武廟市場及大仁市場，生活機能超便利。 ★離國道便捷，離捷運、台鐵交通便捷。

⛦鳥松近仁美社區⛦臨路方正農地F ★一般農業區，臨路約6米，方正好規劃 ★位於長春路，環境清優，空氣清新，離塵不離城 ★自用、投資、置產皆宜 ★近仁美社區，仁美國小，鬧中取靜 ★完善基礎規劃排水系統，本社區有自來水，地下供電可申裝使用 ★價格已含持分道路，尚未分割

臨9米巷近舊港路建地面寬約9米優質釋出 1.本案現場為空地，基地內南側有排水溝。 2.近阿公店溪、彌陀海堤、壽齡國小，生活便捷。 3.外接永安、岡山、台17線南來北往皆可通。 4.向西坐看夕陽，近學校、農會，出動入靜。

慶豐、瑞豐、裕豐大面寬大地坪金鑽店墅 ★近巨蛋、近台鐵站 ★瑞豐商圈、慶豐商圈 ★過馬路就是美術館區 ★商圈及區域匯集處往南北方便 ★超大面寬，地形方正，鬧中取靜。 ★適3代同堂，或蓋2戶。 ★市中心難得 ★內含(約3.93道路用地)

楠梓萬家福整合三角窗黃金地段建地 1.萬家福中心點商圈 稀有整合旁三角窗全釋出 2.附近店家林立串聯,黃金地段,正處於急述發展商圈入手時機點 3.高大特區人口正在改變,未來科技業生活圈,結合隔壁千坪容積獎勵效益高

澄清湖獨院靜邸藏景百坪電梯豪墅珍藏釋出 1、澄清湖特定區・名邸聚落 坐落鳥松澄清湖特定區，匯聚高端住宅與企業主群聚，所謂「千金買房、難得買鄰」，在成熟圈層中共享資源與人脈，成就居住與事業的雙重價值。 2、全方位管理・綠意迎賓 社區全天候管理，中庭綠意花園精心維護，漫步其間如行花徑；另設垃圾集中處理，兼顧豪宅質感與日常生活便利。 3、人車分流・百坪大地坪 完善人車分道規劃，兼顧安全與隱私；本戶擁有百坪大地坪，地下室獨立車庫可容納約4～5部愛車，空間尺度難得。 4、一磚一瓦・珍藏家的記憶 屋主白手起家，親自參與居所規劃，每個細節都凝聚多年心血，也承載一家人的歲月與回憶。 5、私人電梯・三代共榮 全棟專屬私人電梯直達各樓層，格局寬闊、生活尺度從容，適合三代同堂、家族共居；亦可作為企業主私人會所、接待空間，兼具居住品味與商務價值。

☆大社觀音山＃近綠野山莊都內農地Ⅱ 📌臨觀音山風景區，觀音山步道，觀音山市集，綠野山莊花園餐廳 📌近國10燕巢交流道，交通方便 📌都市計畫內農地，雙面臨路，車子進出便利