永慶不動產 高雄市政總裁加盟店｜買房子

三多商圈｜精美採光3房｜一卡皮箱可入住 1.三多捷運核心：鄰近三多商圈捷運站，大眾運輸便捷，完美串聯高雄南北交通樞紐。 2.頂級百貨環繞：除了坐落漢神百貨、亞灣中心地段，更緊鄰三多商圈三大百貨，商圈共榮磁吸效應強。 3.商業分區優勢：土地使用分區為商業區，屬於高價值地段，未來增值與改建潛力巨大。 4.精緻全屋翻新：不惜重資採用進口建材整棟翻新，格局方正，買到現賺裝潢與時間成本。 5.文市商業延伸性：非常適合規劃為美容美睫、個人工作室或文靜辦公室。

鳳山國中捷運站｜工協市場｜邊間景觀三房平車 1.鄰近鳳山國中捷運站，下樓就是便利商店，工協市場，商店林立，地點機能超好。 2.主建物超過30坪，保留前後陽台，格局方正，高樓景觀，採光通風超級好。 3.邊間採光，雙衛浴開窗，稀有B1平面大車位。 4.社區CP值最高的物件，屋主誠意出售，歡迎預約看屋。

小港漢民商圈★邊間精美裝潢三房健身公寓 1.全屋翻新重新裝潢，隨時可入住。 2.總價低，好入手，投資自住都合適。 3.近漢民商圈，生活機能超完善。 4.頂樓地板防水工程屋主已在今年重新施作。 5.現有租客，購入立即當現成房東。 6.歡迎賞屋，賞屋請提前預約。

三多商圈｜全新整理3房｜自用置產皆宜 1.三多捷運核心：鄰近三多商圈捷運站，大眾運輸便捷，完美串聯高雄南北交通樞紐。 2.頂級百貨環繞：除了坐落漢神百貨、亞灣中心地段，更緊鄰三多商圈三大百貨，商圈共榮磁吸效應強。 3.商業分區優勢：土地使用分區為商業區，屬於高價值地段，未來增值與改建潛力巨大。 4.文武百業皆宜：位於熱鬧的仁德街上，店面臨路，適合文市靜態展示或武市人潮零售。 5.精緻全屋翻新：不惜重資採用進口建材整棟翻新，格局方正，買到現賺裝潢與時間成本。 6.黃金低樓層：免去高樓層爬樓梯的痛苦，長輩、小孩或搬運重物上下樓皆輕鬆自如，出入最便利。 7.文市商業延伸性：非常適合規劃為美容美睫、個人工作室或文靜辦公室。

大昌正忠商圈◆高投報4套房來當包租公 1.投報高，稀有釋出，投資首選。 2.4間套房滿租中，邀請您來當包租公。 3.大昌商圈：屈臣氏、寶雅、全聯，正忠商圈：商圈小吃超多，生活機能好到沒話說。

天天微笑都會公園站前黃金商圈2房 1.生活機能全方位：坐落於朝明路巷內，兼具鬧區的便利與住宅的寧靜。步行或短程騎車即可抵達楠梓火車站商圈、建楠路市場與楠梓路美食街，周邊小吃、連鎖商家林立。 2. 通勤族交通樞紐：鄰近楠梓火車站、公車總站與客運站，大眾運輸路網發達。開車約 5至8分鐘內可快速銜接國道1號楠梓交流道，往返高雄市區或台南都非常便捷。  3. 九年一貫免接送：社區距離楠陽國小僅約400公尺，學童可步行上下學，家長免去每日塞車接送的煩惱；國中學區則為評價良好的楠梓國中，文教機能完善。  4. 大基地藝術名邸：在寸土寸金的站前商圈，社區擁有高達 1,022坪的開闊基地。建築外觀採用時尚簡約的 Art Deco 藝術裝飾風格，在區域內具有極高的辨識度與現代感。  5.全天候物業與奢華享受：規劃 24 小時全天候飯店式物業管理，垃圾集中處理與包裹代收功能完善。公設多元實用，包含視聽影音室（電影院）、健身房、交誼廳、閱覽室與會議廳，讓小資族在家就能享受度假生活。 

三多商圈｜免整理直接入住｜方正採光3房 1.三多捷運核心：鄰近三多商圈捷運站，大眾運輸便捷，完美串聯高雄南北交通樞紐。 2.頂級百貨環繞：除了坐落漢神百貨、亞灣中心地段，更緊鄰三多商圈三大百貨，商圈共榮磁吸效應強。 3.商業分區優勢：土地使用分區為商業區，屬於高價值地段，未來增值與改建潛力巨大。 4.精緻全屋翻新：不惜重資採用進口建材整棟翻新，格局方正，買到現賺裝潢與時間成本。 5.文市商業延伸性：非常適合規劃為美容美睫、個人工作室或文靜辦公室。

捷運輕軌＊武廟商圈＊邊間二樓美寓 1. 邊間雙面採光、告別陰暗悶熱：本戶貴為邊間戶，享有珍貴的雙面採光與對流風。室內各個空間與房間皆有自然光灑落，不僅明亮舒適，更能大幅降低悶熱感。 2. 黃金二樓、上下出入極便利：位於最舒適的黃金二樓。不論是長輩散步出入、買菜回家搬運重物，實用性與便利性滿分。 3. 南台灣指標性黃昏市場：步行不遠即可達著名的「武廟市場」，是全高雄少數榮獲4星與綠色市場雙認證的現代化黃昏市場，生鮮熟食與三餐採買極度便利。 4. 便利的生鮮與量販超商：周邊有全聯福利中心苓雅正大店等，日常乾貨與特價生鮮選擇多元。 5. 軌道交通樞紐：鄰近高雄捷運橘線（如五塊厝站、技擊館站），快速串聯市區與大高雄路網。 6. 快速公路與國道連結：開車或騎車迅速可接中山高（國道一號）中正路交流道，不論南北通勤或上高速公路皆極為快捷。 7. 明星與優質學區：步行或短程可達聞名的高雄市立中正國小與大仁國民中學，十分適合有學齡孩童的小家庭。 8. 完善的醫療與健康資源：附近有天主教聖功醫院以及密集分布的基層診所、藥局，長輩就醫與日常拿藥十分安心。 9. 豐富的在地美食與小吃：以武廟路、建國路、輔仁路為核心的商圈餐飲林立，從傳統老店、早午餐到宵夜選擇不間斷。

高大特區高樓層小資族兩房台積電宅 1. 頂尖文教與綠地環境 高大校園首排視野：距離國立高雄大學僅約550公尺，擁有高達82.5公頃的校園綠地，提供散步、運動與休閒的寬敞藍綠帶空間。  2. 便利的日常採買商圈 大型量販店在側：由藍田路、藍昌路迅速連通萬家福楠梓店（約3分鐘車程），周邊另有全聯、寶雅及各類連鎖餐飲，採購十分方便。  3. 完整且優質的學區 九年一貫免煩惱：周邊涵蓋援中國小、藍田國小、國昌國中及中山高中，學區完整且文教氣息濃厚。  4. 交通建設與路網升級 新台17線通車紅利：受惠於新台17線北段通車與南段工程推進，未來可快速串聯左營、美術館及楠梓，大幅縮短市區通勤時間；大眾運輸可由捷運楠梓科技園區站轉乘紅56公車直達。 5. 鄰近科技產業聚落 半導體廊道就業支撐：近楠梓科技產業園區與台積電高雄廠，磁吸大量高科技工程師與就業人口，具備良好的租買需求與保值潛力。 6. 戶數單純的優質社區 低密度與純住規劃：二期僅規劃69戶住家（零店面），進出入單純，屬於高大特區內相對安靜。

｜文化中心精華地段｜稀有樓中樓質感4房美宅 1.社區稀有樓中樓釋出，市場少見。 2.全屋管線重新翻新，省去部分整修，入住更安心。 3.室內使用空間寬敞，上下樓層私人平領域好規劃 4.全室自然採光良好，空間明亮舒適，享受愜意居家氛圍。 5.周邊商圈成熟，食衣住行育樂機能完善，生活便利。 6.鄰近文化中心藝文生活圈，兼具都市便利與休閒氛圍。

光華國中首排｜高樓層採光四房平車 1.校園首排無敵視野： 正對光華國中校園綠景，享開闊棟距與絕佳視野。 2.高樓層一層兩戶，三面採光、雙衛開窗: 一層兩戶單純規劃，搭配南北向與三面採光，全室明亮通風。兩間衛浴皆有對外窗，有效排濕保持乾爽，居住細節滿分。 3.主建逾36坪大四房： 主建物約36.4坪，正四房兩廳兩衛格局方正，適合換屋家庭。 4.B1坡道平面大車位，進出停車最便利： 附帶B1坡道平面車位（約8.02坪），免去機械車位等待與保養困擾，日常通勤、接送小孩或家庭大採購都輕鬆便利。 5.36戶精質單純社區，鄰近優質雙學區： 全社區僅約36戶，住戶單純、管理有質感。正對光華國中、鄰近樂群國小，孩子上學接送近在咫尺。 6.坐擁三大成熟商圈與輕軌，兼顧未來發展： 緊鄰文化中心、光華與三多商圈，採買機能完善；鄰近輕軌C36、C37站，交通便捷，同時享有205兵工廠開發區的外溢潛力。

捷運站口宅★正3房B1平車★雙陽台*漢神巨蛋 1.下樓就是公園、R14巨蛋捷運站，超稀有釋出真正捷運宅。 2.真正3房都可放下雙人床，附一個B1平面車位，前後陽台，使用天然瓦斯，社區有環保室。 3.位於北高最強地段，漢神巨蛋商圈、瑞豐夜市、好市多、義享天地、富邦BOT、台鋁BOT，買到賺到。 4.交通便利，下樓R14巨蛋捷運站，近高鐵左營站、國道十號、高雄輕軌愛河之星站、台鐵舊城站。 5.演唱會直接走路就到巨蛋，搭兩站到世運站。

三多商圈｜南高雄市中心3房｜全屋翻新 1.三多捷運核心：鄰近三多商圈捷運站，大眾運輸便捷，完美串聯高雄南北交通樞紐。 2.頂級百貨環繞：除了坐落漢神百貨、亞灣中心地段，更緊鄰三多商圈三大百貨，商圈共榮磁吸效應強。 3.商業分區優勢：土地使用分區為商業區，屬於高價值地段，未來增值與改建潛力巨大。 4.精緻全屋翻新：不惜重資採用進口建材整棟翻新，格局方正，買到現賺裝潢與時間成本。 5.文市商業延伸性：非常適合規劃為美容美睫、個人工作室或文靜辦公室。

英明二聖商圈◆高投報收租3套房 投資首選 1.投資首選，高投報3套房滿租中。 2.英明二聖商圈，商圈成熟，商店林立，全聯、旺來興、寶雅、九乘九、小吃店，機能好。 3.近輕軌機廠站，交通便利。 4.屋主工作繁忙，誠出售。

自由黃昏市場＊微笑公園＊翻新美寓 1.全屋翻新、即刻入住：房屋已經過全屋重新整理與翻新。買方不需要再經歷耗時、繁瑣且昂貴的裝潢基礎工程與管線翻修，省下大筆時間與一筆可觀的裝潢現金。 2.巷口即是萬坪綠地：出門巷口就是 微笑公園（且鄰近河堤公園）。下樓即可晨間運動、飯後散步或帶寵物放電，隨時享受高綠覆率的都市芬多精。 3.極致便利的生活採買：步行或車程約 2 分鐘就到全台最具規模的 自由黃昏市場，不論是新鮮生鮮、熟食小吃或日常雜貨應有盡有；周邊裕誠商圈美食林立，生活機能近乎完美。 4.北高最精華地段（漢神巨蛋商圈）：坐落於北高雄最熱門的黃金地段，距離漢神巨蛋百貨僅約 5 分鐘車程，兼具傳統市場的便利與現代百貨時尚商圈的保值性。 5.三面採光、陽台進出：此物件擁有絕佳的「陽台進出」傳統好格局，具備内外玄關落塵區的作用。搭配三面採光與房間皆開窗的設計，室內明亮通風且不易潮濕。 6.交通動線四通八達：鄰近民族路（省道台1線）等南北主要交通幹道，驅車前往國道 1 號或國道 10 號皆相當快速；且距離捷運生態園區站或巨蛋站都不遠，通勤極為便利。

岡山合法乙工廠房｜近本洲工業區｜未來RK2捷運 1.乙種工業地，三年合法廠房。 2.基地退縮，大門5.5米寬，進出腳路好。 3.屋頂已設置太陽能板。 4.滴水10米、自來水、三相電 皆有。 5.鄰近岡山本洲產業園區。 6.未來捷運延伸路竹，RK3本洲產業園區入口、RK2岡山農工，享雙捷運。 7.現況內有貨櫃屋有需求歡迎洽談。 8.岡山未來發展性強，創業、擴廠就差這一間！

出門就是萬坪公園★騎樓式透天★有孝親房 1. 鄰近衛武營公園、衛武營國家藝術文化中心。 2. 近國道1號南北交通便利。 3. 附近生活機能成熟，學區便利。 4. 衛武營和未來三井 LaLaPort~未來增值無期。 5. 污水已處理完成，增建到滿。

農十六凹子底龍華國小明華國中高樓層景觀四房車位 1.近凹子底捷運站，交通便利。 2.高雄黃金地段，富邦BOT、聯停35、漢神巨蛋、農十六富人區。 3.明星學區：龍華國小、明華國中。 4.凹子底森林公園，放鬆休閒第一首選。 5.格局方正大空間，室內寬敞採光明亮。 6.一層三戶，住戶單純，管理嚴謹。

時代爵邸巨蛋崇德商圈邊間採光三房 1.極佳的交通便利性：步行約6–8分鐘即可抵達捷運紅線生態園區站（R15），同時也靠近左營高鐵站與台鐵左營站，形成三鐵共構優勢；國道1號與國道10號交流道也很近，開車南北往來都非常快速方便。 2.雙商圈生活機能超強：正好位於巨蛋商圈（漢神巨蛋、巨蛋周邊百貨/餐飲）和崇德商圈（崇德路商圈、華夏路商圈）中間，兩大商圈都近在咫尺，生活採買、吃喝玩樂、夜市（瑞豐夜市、自由黃昏市場）選擇極多，機能滿分。 3.邊間採光極佳、通風好：邊間設計具備雙面採光，客廳、主臥與次臥能直接開窗，整體室內明亮、通風佳，不易潮濕，居住舒適度高。 4.正三房格局實用且方正：低公設且格局方正好規劃，房間內都能放雙人床，屋況需稍加整理。 5.增值潛力與區域發展性佳：位於北高雄核心蛋黃區，鄰近生態園區綠地、博愛公園等，生活品質高；加上捷運紅線穩定帶動，周邊新大樓與商圈持續發展，長期保值增值性強，是左營區相對值得留意的地段。