自立六合商圈~全屋翻新... 高雄市前金區自立一路
YC1699006 🔶 自立一路 × 七賢路口｜生活機能滿分 市中心黃金區位，下樓就是便利生活圈，超商、餐飲、商家密度高；走路 5 分鐘抵達 六合夜市，採買、外食、散步一次搞定，機能滿點！ 🔶 全屋翻新・管線重拉｜一層兩戶同步整修 本戶與同層鄰戶一併翻新，整層質感統一、氛圍更乾淨舒服。 水電管線全面更新，屋況新穎省心，買到就能拎包入住，不需再投入大筆裝修費。 🔶 電梯已汰換更新｜低公設 × 戶數少 × 住戶單純 社區電梯已更新，使用安心；公設比極低、坪數不浪費。 住戶單純、環境清幽，住起來自在舒服。 🔶 附設環保室｜免追垃圾車好輕鬆 不必等待垃圾車、也不用跟時間賽跑，忙碌生活更彈性從容。 🔶 地段好・屋況新・機能強｜自住投資都適合 市中心難得的整新物件，位置強勢、生活便利、品質佳，投資出租易導客，自住更是超有感。 📞 歡迎來電預約賞屋！ 實際走一趟，你會更喜歡它的質感、便利與價值！ 自立六合商圈~全屋翻新、管線重拉大三房 🔶 自立一路 × 七賢路口｜生活機能滿分 市中心黃金區位，下樓就是便利生活圈，超商、餐飲、商家密度高；走路 5 分鐘抵達 六合夜市，採買、外食、散步一次搞定，機能滿點！ 🔶 全屋翻新・管線重拉｜一層兩戶同步整修 本戶與同層鄰戶一併翻新，整層質感統一、氛圍更乾淨舒服。 水電管線全面更新，屋況新穎省心，買到就能拎包入住，不需再投入大筆裝修費。 🔶 電梯已汰換更新｜低公設 × 戶數少 × 住戶單純 社區電梯已更新，使用安心；公設比極低、坪數不浪費。 住戶單純、環境清幽，住起來自在舒服。 🔶 附設環保室｜免追垃圾車好輕鬆 不必等待垃圾車、也不用跟時間賽跑，忙碌生活更彈性從容。 🔶 地段好・屋況新・機能強｜自住投資都適合 市中心難得的整新物件，位置強勢、生活便利、品質佳，投資出租易導客，自住更是超有感。 📞 歡迎來電預約賞屋！ 實際走一趟，你會更喜歡它的質感、便利與價值！- 電梯大樓
- 42.4年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 3.32 坪
- 主 23.92 坪
- 建物 29.31 坪
- 3房(室)2廳2衛
798 萬
778萬
2.5 %
小港森林公園🏞️邊間... 高雄市小港區松泰街
YC1026409 邊間採光滿分｜方正大空間｜近公園學校生活方便 自住、成家、孝親都非常適合！ 🔶 生活機能佳｜採買超輕鬆 全聯開車約 5 分鐘（900 公尺），7-11 走路 4 分鐘（400 公尺），日常採買超方便。 距離太平國小僅 750 公尺、開車 3 分鐘，家長接送輕鬆不塞車。 🔶 近小港森林公園｜綠地散步超愜意 小港森林公園 1.3 公里、開車約 5 分鐘，是孩子放電、長輩散步的最佳鄰居。 🔶 松泰街邊間｜三面採光好明亮 位於街廓質感佳的松泰街，邊間獨有的三面採光優勢，室內明亮通風、乾爽舒適。 🔶 方正格局＋寬敞好利用 空間方正、動線好規劃，客餐廳大又好用，成家或孝親都很適合。 🔶 屋主貼心整理｜15 年前翻修＋增建三樓 屋況維持良好，不僅曾大幅翻修，增建第三樓，多出更多生活空間，彈性使用超實用！ 📞 想現場感受採光與空間？歡迎預約帶看！ 小港森林公園🏞️邊間➕採光🌞透天屋 邊間採光滿分｜方正大空間｜近公園學校生活方便 自住、成家、孝親都非常適合！ 🔶 生活機能佳｜採買超輕鬆 全聯開車約 5 分鐘（900 公尺），7-11 走路 4 分鐘（400 公尺），日常採買超方便。 距離太平國小僅 750 公尺、開車 3 分鐘，家長接送輕鬆不塞車。 🔶 近小港森林公園｜綠地散步超愜意 小港森林公園 1.3 公里、開車約 5 分鐘，是孩子放電、長輩散步的最佳鄰居。 🔶 松泰街邊間｜三面採光好明亮 位於街廓質感佳的松泰街，邊間獨有的三面採光優勢，室內明亮通風、乾爽舒適。 🔶 方正格局＋寬敞好利用 空間方正、動線好規劃，客餐廳大又好用，成家或孝親都很適合。 🔶 屋主貼心整理｜15 年前翻修＋增建三樓 屋況維持良好，不僅曾大幅翻修，增建第三樓，多出更多生活空間，彈性使用超實用！ 📞 想現場感受採光與空間？歡迎預約帶看！- 透天厝
- 45.5年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 27.22 坪
- 主 23.82 坪
- 建物 23.82 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,098萬
捷運公園黃金宅採光佳低... 高雄市前金區五福三路
YC1016282 位於市中心最精華的黃金地段，樓下就是銀行，步行即可到 漢神、大立百貨，購物、美食、娛樂全都觸手可及，真正的市心便利生活一次到位。 社區貼心提供 統一垃圾處理，免追垃圾車、節省時間又更衛生。搭配 低公設比 與 三部已更新的電梯，安全快速、使用效率更高，坪效超划算。 交通更是無可挑剔，走路即可抵達 R9 中央公園捷運站，無論通勤、返家或休閒都暢行無阻。室內格局 方正採光佳，視野開闊無遮蔽，屋況極佳，讓你一走進家門就充滿舒適與開闊感。 集結機能、地段、屋況於一身的市心優質宅，絕對值得搶先入手！ 捷運公園黃金宅採光佳低公設生活機能滿點屋況優良宅 位於市中心最精華的黃金地段，樓下就是銀行，步行即可到 漢神、大立百貨，購物、美食、娛樂全都觸手可及，真正的市心便利生活一次到位。 社區貼心提供 統一垃圾處理，免追垃圾車、節省時間又更衛生。搭配 低公設比 與 三部已更新的電梯，安全快速、使用效率更高，坪效超划算。 交通更是無可挑剔，走路即可抵達 R9 中央公園捷運站，無論通勤、返家或休閒都暢行無阻。室內格局 方正採光佳，視野開闊無遮蔽，屋況極佳，讓你一走進家門就充滿舒適與開闊感。 集結機能、地段、屋況於一身的市心優質宅，絕對值得搶先入手！- 電梯大樓
- 45.9年
- 13 ~ 13 / 16樓
- 土地 3.79 坪
- 主 37.27 坪
- 建物 42.05 坪
- 3房(室)--廳2衛
888 萬
788萬
11.3 %
鳳山車站旁【大地坪翻新... 高雄市鳳山區曹公路
YC1770251 ✅ 【入住免整理】110年起全棟專業翻新，耗資百萬水電管線全面更新，告別漏水與跳電夢魘，買到現賺裝修費！ ✅ 【頂級嗅覺享受】全室採用珍貴檜木實木地板，自帶天然芬多精香氣，提升居家品質與健康，讓您天天沉浸在療癒氛圍中。 ✅ 【傳家規劃空間】預留彈性安裝電梯的空間，完美應對三代同堂或未來養老需求，讓居家動線無礙升級，適用於全齡居住。 ✅ 【臨路黃金店面效益】一樓挑高設計，具備商業登記潛力，可作為事務所、輕食店或精品展示空間，實現住家兼具生財機能的夢想。 ✅ 【雙向便捷動線】前臨寬敞道路方便迎賓/營業，後有巷弄可供卸貨或停放多台車輛，人車進出順暢，動線規劃靈活不卡關。 ✅ 【學區零距離】孩子上學免煩惱！過個馬路即達曹公國小，步行一分鐘安全抵達校園，讓家長接送最省心。 ✅ 【核心交通樞紐】步行可達鳳山車站及捷運站點，輕鬆享受軌道經濟的便利性，南來北往四通八達，通勤移動效率高。 ✅ 【頂樓最強防護】頂樓加裝鐵皮屋頂，有效隔熱防水，並配備太陽能板，節能省電，還能享有綠色能源帶來的環保與節能效益。 鳳山車站旁【大地坪翻新】水電全換+檜木電梯宅 ✅ 【入住免整理】110年起全棟專業翻新，耗資百萬水電管線全面更新，告別漏水與跳電夢魘，買到現賺裝修費！ ✅ 【頂級嗅覺享受】全室採用珍貴檜木實木地板，自帶天然芬多精香氣，提升居家品質與健康，讓您天天沉浸在療癒氛圍中。 ✅ 【傳家規劃空間】預留彈性安裝電梯的空間，完美應對三代同堂或未來養老需求，讓居家動線無礙升級，適用於全齡居住。 ✅ 【臨路黃金店面效益】一樓挑高設計，具備商業登記潛力，可作為事務所、輕食店或精品展示空間，實現住家兼具生財機能的夢想。 ✅ 【雙向便捷動線】前臨寬敞道路方便迎賓/營業，後有巷弄可供卸貨或停放多台車輛，人車進出順暢，動線規劃靈活不卡關。 ✅ 【學區零距離】孩子上學免煩惱！過個馬路即達曹公國小，步行一分鐘安全抵達校園，讓家長接送最省心。 ✅ 【核心交通樞紐】步行可達鳳山車站及捷運站點，輕鬆享受軌道經濟的便利性，南來北往四通八達，通勤移動效率高。 ✅ 【頂樓最強防護】頂樓加裝鐵皮屋頂，有效隔熱防水，並配備太陽能板，節能省電，還能享有綠色能源帶來的環保與節能效益。- 透天厝
- 46.8年
- B1 ~ 3 / 3樓
- 土地 50.82 坪
- 主 67.79 坪
- 建物 72.56 坪
- 6房(室)2廳3衛
4,580萬
後勁商圈｜多筆土地整合... 高雄市楠梓區後昌路
YC1699004 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(四) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！- 透天厝
- 49.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 42.35 坪
- 主+陽 36.77 坪
- 建物 36.78 坪
7,950 萬
7,569萬
4.8 %
整理換黃金！5分鐘捷運... 高雄市鳳山區大東一路
YC1699015 ✅ 軌道經濟學核心：真正「走路5分鐘」即可抵達大東捷運站，徹底解放您的通勤時間，讓您輕鬆掌握雙北/大高雄生活圈的節奏。 ✅ 雙核心商圈環繞：緊鄰熱鬧繁華的中山商圈與藝文氣息濃郁的大東商圈，美食、購物、休閒、教育資源一應俱全，生活機能便利性達頂標！ ✅ 稀有停車機會：門口空間可彈性規劃退縮，讓您有機會將其改造成私人室內車庫，徹底告別鳳山鬧區「一位難求」的停車困擾。 ✅ 破殼重生計畫：屋況目前需要全室大整理，這正是您大膽發揮設計創意、用「最實惠價格」打造完全客製化夢想宅的絕佳時機！(現況有夾層及增建至三樓空間，買方需自行評估合法及用水現況問題。) ✅ 未來財富保證：坐擁三井LaLaport大型購物中心未來紅利，當重大建設逐步到位，周邊房產價值將迎來爆炸性成長，現在進場，卡位最強增值地段！ 整理換黃金！5分鐘捷運到站未來增值透天！ ✅ 軌道經濟學核心：真正「走路5分鐘」即可抵達大東捷運站，徹底解放您的通勤時間，讓您輕鬆掌握雙北/大高雄生活圈的節奏。 ✅ 雙核心商圈環繞：緊鄰熱鬧繁華的中山商圈與藝文氣息濃郁的大東商圈，美食、購物、休閒、教育資源一應俱全，生活機能便利性達頂標！ ✅ 稀有停車機會：門口空間可彈性規劃退縮，讓您有機會將其改造成私人室內車庫，徹底告別鳳山鬧區「一位難求」的停車困擾。 ✅ 破殼重生計畫：屋況目前需要全室大整理，這正是您大膽發揮設計創意、用「最實惠價格」打造完全客製化夢想宅的絕佳時機！(現況有夾層及增建至三樓空間，買方需自行評估合法及用水現況問題。) ✅ 未來財富保證：坐擁三井LaLaport大型購物中心未來紅利，當重大建設逐步到位，周邊房產價值將迎來爆炸性成長，現在進場，卡位最強增值地段！- 透天厝
- 53.4年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 17.24 坪
- 主 23.29 坪
- 建物 23.29 坪
- 5房(室)2廳3衛
898萬
車站百億軸心｜步行三鐵... 高雄市三民區吉林街
YC1016293 🔶 未來三鐵共構生活圈・通勤最強地段！ 本案位於北高雄最亮眼的交通黃金軸線， 走路即可搭 台鐵＋捷運，未來高鐵啟用後更能步行搭高鐵， 三鐵整合後成為南北往返的重要交通樞紐，地段含金量直接拉滿！ 🔸 位於建商青睞的分區｜整合價值高 未來開發彈性大，是投資與自用的雙贏選擇。 🔸 鄰近高醫熱河商圈｜生活機能一站到位 吃喝採買、食衣住行全都能步行解決， 學生、醫護、上班族全部都在這裡匯集，穩定成熟的生活圈讓物件更具價值。 🔸 6 米活巷｜往左往右都超好進出 街廓乾淨、動線順暢，工作室營運或住家出入都便利。 🔸 正三樓格局＋四樓增建滿｜另有夾層可作臥室 空間運用彈性大，收納、休息、工作室多種用途一次滿足。 🔸 前後採光通風極佳 良好的採光與通風，讓空間使用起來更舒適自在。 📞 好地好位置真的不等人，有興趣歡迎立即來電了解！ 車站百億軸心｜步行三鐵交通核芯・自住投資皆強勢 🔶 未來三鐵共構生活圈・通勤最強地段！ 本案位於北高雄最亮眼的交通黃金軸線， 走路即可搭 台鐵＋捷運，未來高鐵啟用後更能步行搭高鐵， 三鐵整合後成為南北往返的重要交通樞紐，地段含金量直接拉滿！ 🔸 位於建商青睞的分區｜整合價值高 未來開發彈性大，是投資與自用的雙贏選擇。 🔸 鄰近高醫熱河商圈｜生活機能一站到位 吃喝採買、食衣住行全都能步行解決， 學生、醫護、上班族全部都在這裡匯集，穩定成熟的生活圈讓物件更具價值。 🔸 6 米活巷｜往左往右都超好進出 街廓乾淨、動線順暢，工作室營運或住家出入都便利。 🔸 正三樓格局＋四樓增建滿｜另有夾層可作臥室 空間運用彈性大，收納、休息、工作室多種用途一次滿足。 🔸 前後採光通風極佳 良好的採光與通風，讓空間使用起來更舒適自在。 📞 好地好位置真的不等人，有興趣歡迎立即來電了解！- 透天厝
- 53.4年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 13.61 坪
- 主 33.05 坪
- 建物 33.05 坪
- 3房(室)2廳3衛
1,370 萬
1,300萬
5.1 %
後勁商圈｜多筆土地整合... 高雄市楠梓區後昌路
YC1699002 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(五) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！- 透天厝
- 56.2年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 33.58 坪
- 主 37.3 坪
- 建物 37.30 坪
6,045萬
後勁商圈｜多筆土地整合... 高雄市楠梓區後昌路
YC1001049 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(一) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！- 透天厝
- 56.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 55.36 坪
- 主 26.67 坪
- 建物 26.67 坪
10,465 萬
9,965萬
4.8 %
後勁商圈｜多筆土地整合... 高雄市楠梓區後昌路
YC1699000 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(三) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！- 透天厝
- 56.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 42.05 坪
- 主 27.26 坪
- 建物 27.26 坪
8,005 萬
7,623萬
4.8 %
後勁商圈｜多筆土地整合... 高雄市楠梓區後昌路
YC1699003 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(二) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！- 透天厝
- 56.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 42.05 坪
- 主 26.94 坪
- 建物 26.94 坪
7,950 萬
7,568萬
4.8 %
三鐵共構・活巷寬6米邊... 高雄市新興區同愛街
YC1026422 🔶 高雄站前，鄰近新高雄車站商場，享有三鐵共構的無敵交通優勢，出門即是繁華 站前商圈，生活機能滿分，一步到位！ 🔶 活巷邊間｜面寬達 6 米 街廓質感佳。 🔶 只要 980 萬！ 價格直接下殺，不必再猶豫，市場難得一見的超值物件。 🔶 自地自建、投資收租都超適合 想蓋成夢想小宅？還是規劃成高租金報酬的套房？ 交給專業包租代管，月月現金流穩定入帳，輕鬆做起懶人包租公！ 三鐵共構・活巷寬6米邊間｜超值入手價！ 🔶 高雄站前，鄰近新高雄車站商場，享有三鐵共構的無敵交通優勢，出門即是繁華 站前商圈，生活機能滿分，一步到位！ 🔶 活巷邊間｜面寬達 6 米 街廓質感佳。 🔶 只要 980 萬！ 價格直接下殺，不必再猶豫，市場難得一見的超值物件。 🔶 自地自建、投資收租都超適合 想蓋成夢想小宅？還是規劃成高租金報酬的套房？ 交給專業包租代管，月月現金流穩定入帳，輕鬆做起懶人包租公！- 透天厝
- 65.4年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 27.22 坪
- 主 36.61 坪
- 建物 36.61 坪
- 0房(室)0廳2衛
980萬
