皇裕風采景觀邊間大二房...　高雄市三民區大豐一路

YC1026415 1.稀有大二房，還有+1空間，附B1獨立平面大車位 2.鄰近高科大建工校區，明誠、鼎山、大豐、大昌等商圈環繞 3.本和里滯洪池公園、金獅湖風景區，都在附近 4.開車九分鐘上國1鼎金交流道 5.一樓有環保室 6.CP值超高，高樓層景觀 7.管理室時間：週一到週日 上午07:00-晚上19:00 皇裕風采景觀邊間大二房B1獨立大平車還有+1空間 1.稀有大二房，還有+1空間，附B1獨立平面大車位 2.鄰近高科大建工校區，明誠、鼎山、大豐、大昌等商圈環繞 3.本和里滯洪池公園、金獅湖風景區，都在附近 4.開車九分鐘上國1鼎金交流道 5.一樓有環保室 6.CP值超高，高樓層景觀 7.管理室時間：週一到週日 上午07:00-晚上19:00

• 電梯大樓
• 19.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 37.71 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.557坪)
• 坡道平面車位

958萬

林園區公所旁屋況好馬上...　高雄市林園區王公路

YC1026419 本案就在 林園區公所旁，生活機能滿分，邊間採光超好，再附平面車位，真的超級實用！ 🔸 生活機能強 鄰林園區公所、林園高中，全聯 400m、7-11 160m，採買一步到位。 🔸 屋況超好｜13年前大翻修 全屋與陽台地磚更新、電線管路重拉、雙衛浴全翻新且皆有開窗。 排水孔加高處理→降低爆管風險、再幫你省下一筆裝修費。 🔸 邊間三面採光 室內明亮乾爽，雙陽台、方正格局好規劃。 客廳落地窗朝南，全天自然光舒服又節能。 🔸 平面車位＋無管理費 專屬平車好停好用；基地台收入覆蓋管理費，公積金仍有 200 多萬。 🔸 適合小家庭與長輩 免整理即可入住、立即就能享受新家生活。 📞 想感受採光與屋況，歡迎預約現場看屋！ 林園區公所旁屋況好馬上可入住的邊間採光3房平車 本案就在 林園區公所旁，生活機能滿分，邊間採光超好，再附平面車位，真的超級實用！ 🔸 生活機能強 鄰林園區公所、林園高中，全聯 400m、7-11 160m，採買一步到位。 🔸 屋況超好｜13年前大翻修 全屋與陽台地磚更新、電線管路重拉、雙衛浴全翻新且皆有開窗。 排水孔加高處理→降低爆管風險、再幫你省下一筆裝修費。 🔸 邊間三面採光 室內明亮乾爽，雙陽台、方正格局好規劃。 客廳落地窗朝南，全天自然光舒服又節能。 🔸 平面車位＋無管理費 專屬平車好停好用；基地台收入覆蓋管理費，公積金仍有 200 多萬。 🔸 適合小家庭與長輩 免整理即可入住、立即就能享受新家生活。 📞 想感受採光與屋況，歡迎預約現場看屋！

• 華廈
• 31.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 25.35 坪
• 建物 37.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

638 萬 598萬

6.3 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699002 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(五) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.58 坪
• 主 37.3 坪
• 建物 37.30 坪

6,045萬

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699004 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(四) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 36.78 坪

7,950 萬 7,569萬

4.8 %

三鐵共構・活巷寬6米邊...　高雄市新興區同愛街

YC1026422 🔶 高雄站前，鄰近新高雄車站商場，享有三鐵共構的無敵交通優勢，出門即是繁華 站前商圈，生活機能滿分，一步到位！ 🔶 活巷邊間｜面寬達 6 米 街廓質感佳。 🔶 只要 980 萬！ 價格直接下殺，不必再猶豫，市場難得一見的超值物件。 🔶 自地自建、投資收租都超適合 想蓋成夢想小宅？還是規劃成高租金報酬的套房？ 交給專業包租代管，月月現金流穩定入帳，輕鬆做起懶人包租公！ 三鐵共構・活巷寬6米邊間｜超值入手價！ 🔶 高雄站前，鄰近新高雄車站商場，享有三鐵共構的無敵交通優勢，出門即是繁華 站前商圈，生活機能滿分，一步到位！ 🔶 活巷邊間｜面寬達 6 米 街廓質感佳。 🔶 只要 980 萬！ 價格直接下殺，不必再猶豫，市場難得一見的超值物件。 🔶 自地自建、投資收租都超適合 想蓋成夢想小宅？還是規劃成高租金報酬的套房？ 交給專業包租代管，月月現金流穩定入帳，輕鬆做起懶人包租公！

• 透天厝
• 65.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 36.61 坪
• 建物 36.61 坪
• 0房(室)0廳2衛

980萬

兩梯三戶單純大宅，雙陽...　高雄市鼓山區文忠路

YC1698932 住進單純舒心的社區環境，兩梯三戶 的規劃讓住戶出入安靜不擁擠，隱私與生活品質更上層。室內擁有 兩個陽台，並由建商 二次施工外推，大幅提升使用坪效，無論收納、植栽或生活機能都更實用。 主臥衛浴具 對外開窗，保持通風乾爽，居住舒適度大增。另設有 專屬環保室 及 固定機車位，生活便利度再進化。 位於 巨蛋商圈 核心，一步到位的餐飲、娛樂與採買機能讓生活無需妥協。根據 Google 地圖距離，步行至捷運站約 600 公尺，通勤便利、交通無煩惱。 加上價格低於實登，CP 值更是亮眼，是喜歡機能、重視空間又想安心入住的最佳選擇！ 兩梯三戶單純大宅，雙陽台主衛開窗，近捷運巨蛋便利 住進單純舒心的社區環境，兩梯三戶 的規劃讓住戶出入安靜不擁擠，隱私與生活品質更上層。室內擁有 兩個陽台，並由建商 二次施工外推，大幅提升使用坪效，無論收納、植栽或生活機能都更實用。 主臥衛浴具 對外開窗，保持通風乾爽，居住舒適度大增。另設有 專屬環保室 及 固定機車位，生活便利度再進化。 位於 巨蛋商圈 核心，一步到位的餐飲、娛樂與採買機能讓生活無需妥協。根據 Google 地圖距離，步行至捷運站約 600 公尺，通勤便利、交通無煩惱。 加上價格低於實登，CP 值更是亮眼，是喜歡機能、重視空間又想安心入住的最佳選擇！

• 電梯大樓
• 12.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.44 坪
• 主+陽 21.71 坪
• 建物 35.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

車站百億軸心｜步行三鐵...　高雄市三民區吉林街

YC1016293 🔶 未來三鐵共構生活圈・通勤最強地段！ 本案位於北高雄最亮眼的交通黃金軸線， 走路即可搭 台鐵＋捷運，未來高鐵啟用後更能步行搭高鐵， 三鐵整合後成為南北往返的重要交通樞紐，地段含金量直接拉滿！ 🔸 位於建商青睞的分區｜整合價值高 未來開發彈性大，是投資與自用的雙贏選擇。 🔸 鄰近高醫熱河商圈｜生活機能一站到位 吃喝採買、食衣住行全都能步行解決， 學生、醫護、上班族全部都在這裡匯集，穩定成熟的生活圈讓物件更具價值。 🔸 6 米活巷｜往左往右都超好進出 街廓乾淨、動線順暢，工作室營運或住家出入都便利。 🔸 正三樓格局＋四樓增建滿｜另有夾層可作臥室 空間運用彈性大，收納、休息、工作室多種用途一次滿足。 🔸 前後採光通風極佳 良好的採光與通風，讓空間使用起來更舒適自在。 📞 好地好位置真的不等人，有興趣歡迎立即來電了解！ 車站百億軸心｜步行三鐵交通核芯・自住投資皆強勢 🔶 未來三鐵共構生活圈・通勤最強地段！ 本案位於北高雄最亮眼的交通黃金軸線， 走路即可搭 台鐵＋捷運，未來高鐵啟用後更能步行搭高鐵， 三鐵整合後成為南北往返的重要交通樞紐，地段含金量直接拉滿！ 🔸 位於建商青睞的分區｜整合價值高 未來開發彈性大，是投資與自用的雙贏選擇。 🔸 鄰近高醫熱河商圈｜生活機能一站到位 吃喝採買、食衣住行全都能步行解決， 學生、醫護、上班族全部都在這裡匯集，穩定成熟的生活圈讓物件更具價值。 🔸 6 米活巷｜往左往右都超好進出 街廓乾淨、動線順暢，工作室營運或住家出入都便利。 🔸 正三樓格局＋四樓增建滿｜另有夾層可作臥室 空間運用彈性大，收納、休息、工作室多種用途一次滿足。 🔸 前後採光通風極佳 良好的採光與通風，讓空間使用起來更舒適自在。 📞 好地好位置真的不等人，有興趣歡迎立即來電了解！

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.61 坪
• 主 33.05 坪
• 建物 33.05 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,370 萬 1,300萬

5.1 %

三多商圈稀有邊間｜雙捷...　高雄市前鎮區修文街

YC1016281 本案位於三多商圈核心，地段絕佳，生活購物與通勤一次滿足！ 🔶 獅甲雙捷運｜交通四通八達 鄰近 獅甲站與三多商圈捷運站，通勤、出遊都方便， 市區與周邊交通輕鬆串聯，出門即可享受都市便利。 🔶 邊間戶｜採光通風佳・室內空間大 邊間設計帶來良好採光與通風， 陽台可直接進出，室內使用空間更大，規劃彈性高，居住舒適度明顯提升。 🔶 社區稀有釋出｜住戶素質佳 市場難得出現的邊間物件，社區管理完善， 住戶素質佳，安全與生活品質兼具，安心居住首選。 🔶 百貨林立｜生活機能完善 周邊購物、餐飲、休閒應有盡有， 步行即可到各大百貨公司，日常採買、休閒娛樂一次搞定。 🔶 鄰近知名景點 ・勞工公園 ・好市多 ・IKEA 休閒娛樂、採購日常都便利，生活品質大幅提升。 📞 機會難得・歡迎預約賞屋 現場體驗邊間好宅的明亮採光與舒適空間，錯過可惜！ 三多商圈稀有邊間｜雙捷運生活機能超便利 本案位於三多商圈核心，地段絕佳，生活購物與通勤一次滿足！ 🔶 獅甲雙捷運｜交通四通八達 鄰近 獅甲站與三多商圈捷運站，通勤、出遊都方便， 市區與周邊交通輕鬆串聯，出門即可享受都市便利。 🔶 邊間戶｜採光通風佳・室內空間大 邊間設計帶來良好採光與通風， 陽台可直接進出，室內使用空間更大，規劃彈性高，居住舒適度明顯提升。 🔶 社區稀有釋出｜住戶素質佳 市場難得出現的邊間物件，社區管理完善， 住戶素質佳，安全與生活品質兼具，安心居住首選。 🔶 百貨林立｜生活機能完善 周邊購物、餐飲、休閒應有盡有， 步行即可到各大百貨公司，日常採買、休閒娛樂一次搞定。 🔶 鄰近知名景點 ・勞工公園 ・好市多 ・IKEA 休閒娛樂、採購日常都便利，生活品質大幅提升。 📞 機會難得・歡迎預約賞屋 現場體驗邊間好宅的明亮採光與舒適空間，錯過可惜！

• 公寓
• 38.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.67 坪
• 主+陽 29.66 坪
• 建物 32.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

698 萬 658萬

5.7 %

巨蛋商圈翻新邊間宅｜高...　高雄市左營區文康路

YC1026423 🔶 4 年前全屋翻新｜屋況超好免再花錢整理 屋主細心維護，翻新後保持極佳狀態， 買到就等於減少大筆裝修費，直接省下一筆！ 🔶 邊間位置帶來更好的自然採光、室內通風佳 明亮度、通風性都明顯勝出， 日常居住舒適度大幅提升，住起來更有質感。 🔶 生活圈超便利｜10 分鐘步行到位 ・健身工廠 ・全聯 ・漢神巨蛋 ・微笑公園 買菜、運動、購物、散步，一次滿足， 日常便利度直接 100 分！ 🔶 開車 5 分鐘上國道｜交通超級順 南來北往都方便， 通勤族、常跨區活動者最有感。 📞 好屋難得・歡迎預約賞屋 看過現場你會更喜歡它的採光與舒適度！ 巨蛋商圈翻新邊間宅｜高採光通風佳生活超便利 🔶 4 年前全屋翻新｜屋況超好免再花錢整理 屋主細心維護，翻新後保持極佳狀態， 買到就等於減少大筆裝修費，直接省下一筆！ 🔶 邊間位置帶來更好的自然採光、室內通風佳 明亮度、通風性都明顯勝出， 日常居住舒適度大幅提升，住起來更有質感。 🔶 生活圈超便利｜10 分鐘步行到位 ・健身工廠 ・全聯 ・漢神巨蛋 ・微笑公園 買菜、運動、購物、散步，一次滿足， 日常便利度直接 100 分！ 🔶 開車 5 分鐘上國道｜交通超級順 南來北往都方便， 通勤族、常跨區活動者最有感。 📞 好屋難得・歡迎預約賞屋 看過現場你會更喜歡它的採光與舒適度！

• 電梯大樓
• 28.0年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 3.95 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 31.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.460坪)
• 坡道機械車位

1,080萬

瑞隆商圈｜三房三衛＋全...　高雄市前鎮區福祥街

YC1699008 🔶 少見三房三衛格局｜採光通風一級棒 全室明亮、通風佳，每個空間都舒服實用，三衛浴讓居住更有品質，家庭成員不用搶廁所！ 🔶 一樓出入超便利｜前後門雙動線 免爬樓梯，一樓好出入；前後門皆可進出，生活動線更流暢，長輩、小孩都適合。 🔶 瑞祥國小＋瑞祥國中學區 位在雙優質學區內，家長接送方便，孩子教育環境完善，自住最安心。 🔶 全屋翻新｜大使用空間超好規劃 空間方正好用，屋況已整理，免花時間裝修即可入住，輕鬆享受舒適新生活。 📞 想感受採光與動線嗎？歡迎預約現場看屋！ 瑞隆商圈｜三房三衛＋全屋翻新｜一樓雙動線優質學區 🔶 少見三房三衛格局｜採光通風一級棒 全室明亮、通風佳，每個空間都舒服實用，三衛浴讓居住更有品質，家庭成員不用搶廁所！ 🔶 一樓出入超便利｜前後門雙動線 免爬樓梯，一樓好出入；前後門皆可進出，生活動線更流暢，長輩、小孩都適合。 🔶 瑞祥國小＋瑞祥國中學區 位在雙優質學區內，家長接送方便，孩子教育環境完善，自住最安心。 🔶 全屋翻新｜大使用空間超好規劃 空間方正好用，屋況已整理，免花時間裝修即可入住，輕鬆享受舒適新生活。 📞 想感受採光與動線嗎？歡迎預約現場看屋！

• 公寓
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.07 坪
• 主+平 29.91 坪
• 建物 29.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,350 萬 1,280萬

5.2 %

自立六合商圈~全屋翻新...　高雄市前金區自立一路

YC1699006 🔶 自立一路 × 七賢路口｜生活機能滿分 市中心黃金區位，下樓就是便利生活圈，超商、餐飲、商家密度高；走路 5 分鐘抵達 六合夜市，採買、外食、散步一次搞定，機能滿點！ 🔶 全屋翻新・管線重拉｜一層兩戶同步整修 本戶與同層鄰戶一併翻新，整層質感統一、氛圍更乾淨舒服。 水電管線全面更新，屋況新穎省心，買到就能拎包入住，不需再投入大筆裝修費。 🔶 電梯已汰換更新｜低公設 × 戶數少 × 住戶單純 社區電梯已更新，使用安心；公設比極低、坪數不浪費。 住戶單純、環境清幽，住起來自在舒服。 🔶 附設環保室｜免追垃圾車好輕鬆 不必等待垃圾車、也不用跟時間賽跑，忙碌生活更彈性從容。 🔶 地段好・屋況新・機能強｜自住投資都適合 市中心難得的整新物件，位置強勢、生活便利、品質佳，投資出租易導客，自住更是超有感。 📞 歡迎來電預約賞屋！ 實際走一趟，你會更喜歡它的質感、便利與價值！ 自立六合商圈~全屋翻新、管線重拉大三房 🔶 自立一路 × 七賢路口｜生活機能滿分 市中心黃金區位，下樓就是便利生活圈，超商、餐飲、商家密度高；走路 5 分鐘抵達 六合夜市，採買、外食、散步一次搞定，機能滿點！ 🔶 全屋翻新・管線重拉｜一層兩戶同步整修 本戶與同層鄰戶一併翻新，整層質感統一、氛圍更乾淨舒服。 水電管線全面更新，屋況新穎省心，買到就能拎包入住，不需再投入大筆裝修費。 🔶 電梯已汰換更新｜低公設 × 戶數少 × 住戶單純 社區電梯已更新，使用安心；公設比極低、坪數不浪費。 住戶單純、環境清幽，住起來自在舒服。 🔶 附設環保室｜免追垃圾車好輕鬆 不必等待垃圾車、也不用跟時間賽跑，忙碌生活更彈性從容。 🔶 地段好・屋況新・機能強｜自住投資都適合 市中心難得的整新物件，位置強勢、生活便利、品質佳，投資出租易導客，自住更是超有感。 📞 歡迎來電預約賞屋！ 實際走一趟，你會更喜歡它的質感、便利與價值！

• 電梯大樓
• 42.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.32 坪
• 主 23.92 坪
• 建物 29.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 778萬

2.5 %

【前金幸福川】極稀有！...　高雄市前金區河南二路

YC1770264 ✅ 景觀之王，視野制高點：傲居社區高樓層，擁有絕對制高視野！將療癒的壽山山景與浪漫的幸福川河景同時納入窗框，日夜變換都是您獨享的奢華靜謐享受。 ✅ 實用坪效王：室內足足20坪，告別壓迫感小宅！標準兩房格局方正、空間感通透敞亮，無論是新婚夫妻、甜蜜同居，或想擁有個人書房/工作室，都能輕鬆佈置出高質感生活。 ✅ 專屬水岸生活圈：走出大門，立即踏上「幸福川」河岸綠廊道。清晨慢跑、傍晚遛狗、夜晚散步，享受都市中難得的愜意與自然氣息，將休閒融入日常。 ✅ 核心機能滿級分：步行可達前金捷運站、三塊厝火車站，雙鐵交會通勤無阻。周邊鄰近全聯、三民市場、愛河家樂福、三鳳中街，無論傳統或現代購物採買，生活便利性無可挑剔。 ✅ 飯店級管理與實用公設：社區管理完善，環境維護極佳，讓您住得安心。一樓設有實用羽球場，下班後無需外出，即可在社區內享受運動樂趣，兼顧健康與社交。 ✅ 機車位採半年一抽制度，費用僅需500元/半年，讓您的愛車不必日曬雨淋。 【前金幸福川】極稀有！20坪寬敞山河景兩房 ✅ 景觀之王，視野制高點：傲居社區高樓層，擁有絕對制高視野！將療癒的壽山山景與浪漫的幸福川河景同時納入窗框，日夜變換都是您獨享的奢華靜謐享受。 ✅ 實用坪效王：室內足足20坪，告別壓迫感小宅！標準兩房格局方正、空間感通透敞亮，無論是新婚夫妻、甜蜜同居，或想擁有個人書房/工作室，都能輕鬆佈置出高質感生活。 ✅ 專屬水岸生活圈：走出大門，立即踏上「幸福川」河岸綠廊道。清晨慢跑、傍晚遛狗、夜晚散步，享受都市中難得的愜意與自然氣息，將休閒融入日常。 ✅ 核心機能滿級分：步行可達前金捷運站、三塊厝火車站，雙鐵交會通勤無阻。周邊鄰近全聯、三民市場、愛河家樂福、三鳳中街，無論傳統或現代購物採買，生活便利性無可挑剔。 ✅ 飯店級管理與實用公設：社區管理完善，環境維護極佳，讓您住得安心。一樓設有實用羽球場，下班後無需外出，即可在社區內享受運動樂趣，兼顧健康與社交。 ✅ 機車位採半年一抽制度，費用僅需500元/半年，讓您的愛車不必日曬雨淋。

• 電梯大樓
• 30.0年
• 20 ~ 20 / 20樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 20.15 坪
• 建物 27.39 坪
• 2房(室)2廳1衛

768萬

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699000 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(三) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.05 坪
• 主 27.26 坪
• 建物 27.26 坪

8,005 萬 7,623萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699003 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(二) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.05 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪

7,950 萬 7,568萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1001049 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(一) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 55.36 坪
• 主 26.67 坪
• 建物 26.67 坪

10,465 萬 9,965萬

4.8 %

高鐵商圈邊間採光2+1房...　高雄市左營區重建路

YC1001015 1.邊間採光通風佳 2.2房稀有3面採光 3.坪效好，沒什麼走道空間 4.室內約17坪，2+1房規劃 5.收租中，優質租客穩定繳租 6.免追垃圾車 7.明星學區:福山國中 8.高鐵商圈機能好，未來潛力高 9.左營鼓山唯一900萬內不到20年的2+1房，稀有釋出 10.看屋請提前預約 11.去年頂樓防水有重做過 高鐵商圈邊間採光2+1房 1.邊間採光通風佳 2.2房稀有3面採光 3.坪效好，沒什麼走道空間 4.室內約17坪，2+1房規劃 5.收租中，優質租客穩定繳租 6.免追垃圾車 7.明星學區:福山國中 8.高鐵商圈機能好，未來潛力高 9.左營鼓山唯一900萬內不到20年的2+1房，稀有釋出 10.看屋請提前預約 11.去年頂樓防水有重做過

• 電梯大樓
• 19.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.40 坪
• 主+陽 17.98 坪
• 建物 25.87 坪
• 2房(室)2廳1衛

898萬

告別高公設浪費！稀有7...　高雄市大寮區內厝路

YC1026417 ✅ 步行便利生活圈：便利商店、全聯、蝦皮店到店環繞，24小時想買什麼都有，生活採買零距離，隨時滿足家庭與店面所需。 ✅ 雙商圈黃金匯集：緊鄰鳳林熱鬧商圈，下班即達大寮鳳林黃昏市場，輕鬆採買新鮮食材，享受在地生活機能最高點。 ✅ 完整學區一條龍：山頂國小、大寮國中到輔英科大，12年教育資源近在咫尺，接送孩子上學超輕鬆，為家庭省下寶貴時間。 ✅ 5分鐘捷運通勤圈：騎車5分鐘即抵大寮捷運站，加上台25縣道快速連結，無論都市通勤或南來北往，交通網便捷暢通。 ✅ 稀有7米氣派大面寬：超乎想像的門面尺度，稀有黃金店面釋出，自營、出租、當招牌，絕對是目光焦點，讓您的生意先贏在起跑點！ ✅ 超高坪效得房率：格局方正無虛坪浪費，提供極高的室內使用空間，讓您的裝潢配置更靈活，每一分錢都花在實用面積上。 ✅ 公設比、管理費雙低：精省您的每月固定開銷！公設比超低，不浪費錢買走道；管理費友善，聰明置產無負擔，讓您輕鬆當包租公/婆。 告別高公設浪費！稀有7米面寬金店面 ✅ 步行便利生活圈：便利商店、全聯、蝦皮店到店環繞，24小時想買什麼都有，生活採買零距離，隨時滿足家庭與店面所需。 ✅ 雙商圈黃金匯集：緊鄰鳳林熱鬧商圈，下班即達大寮鳳林黃昏市場，輕鬆採買新鮮食材，享受在地生活機能最高點。 ✅ 完整學區一條龍：山頂國小、大寮國中到輔英科大，12年教育資源近在咫尺，接送孩子上學超輕鬆，為家庭省下寶貴時間。 ✅ 5分鐘捷運通勤圈：騎車5分鐘即抵大寮捷運站，加上台25縣道快速連結，無論都市通勤或南來北往，交通網便捷暢通。 ✅ 稀有7米氣派大面寬：超乎想像的門面尺度，稀有黃金店面釋出，自營、出租、當招牌，絕對是目光焦點，讓您的生意先贏在起跑點！ ✅ 超高坪效得房率：格局方正無虛坪浪費，提供極高的室內使用空間，讓您的裝潢配置更靈活，每一分錢都花在實用面積上。 ✅ 公設比、管理費雙低：精省您的每月固定開銷！公設比超低，不浪費錢買走道；管理費友善，聰明置產無負擔，讓您輕鬆當包租公/婆。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 3.85 坪
• 主 20.81 坪
• 建物 24.81 坪

565 萬 498萬

11.9 %

太普ONLINE覺民大順商圈...　高雄市三民區覺民路

YC1763118 1.【品牌口碑保證】：指名太普建設，在地知名建商好口碑，品質有保障。 2.【高樓無敵景觀】：稀有高樓層景觀宅，視野開闊，居住心情更舒暢。 3.【雙鐵交通優勢】：鄰近樹德家商輕軌站及科工館台鐵站，軌道經濟便利，未來增值潛力強。 4.【黃金核心地段】：座落覺民、大昌正商圈內，精華地段，生活機能極其完善。 5.【屋況新穎精裝】：輕屋齡，搭配高質感裝潢，屋況極佳，省去裝修煩惱。 6.【一卡皮箱入住】：免整理、直接入住，省時省力，輕鬆成家。 7.【格局方正舒適】：室內格局方正、好規劃，且採光好、通風佳，居住品質優。 8.【飯店式優質管理】：公設完善，享有飯店式管理服務，且有垃圾集中處理，免追垃圾車。 9.【學區市場便利】：周邊學校、市場林立，滿足食衣住行育樂全方位需求。 10.【自用投資皆宜】：極適合單身貴族、新婚夫妻、小家庭自住，也是投資收租的優質選擇。 太普ON LINE覺民大順商圈輕軌美2房 1.【品牌口碑保證】：指名太普建設，在地知名建商好口碑，品質有保障。 2.【高樓無敵景觀】：稀有高樓層景觀宅，視野開闊，居住心情更舒暢。 3.【雙鐵交通優勢】：鄰近樹德家商輕軌站及科工館台鐵站，軌道經濟便利，未來增值潛力強。 4.【黃金核心地段】：座落覺民、大昌正商圈內，精華地段，生活機能極其完善。 5.【屋況新穎精裝】：輕屋齡，搭配高質感裝潢，屋況極佳，省去裝修煩惱。 6.【一卡皮箱入住】：免整理、直接入住，省時省力，輕鬆成家。 7.【格局方正舒適】：室內格局方正、好規劃，且採光好、通風佳，居住品質優。 8.【飯店式優質管理】：公設完善，享有飯店式管理服務，且有垃圾集中處理，免追垃圾車。 9.【學區市場便利】：周邊學校、市場林立，滿足食衣住行育樂全方位需求。 10.【自用投資皆宜】：極適合單身貴族、新婚夫妻、小家庭自住，也是投資收租的優質選擇。

• 電梯大樓
• 9.5年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 1.76 坪
• 主+陽 14.51 坪
• 建物 24.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

998萬

小港森林公園🏞️邊間...　高雄市小港區松泰街

YC1026409 邊間採光滿分｜方正大空間｜近公園學校生活方便 自住、成家、孝親都非常適合！ 🔶 生活機能佳｜採買超輕鬆 全聯開車約 5 分鐘（900 公尺），7-11 走路 4 分鐘（400 公尺），日常採買超方便。 距離太平國小僅 750 公尺、開車 3 分鐘，家長接送輕鬆不塞車。 🔶 近小港森林公園｜綠地散步超愜意 小港森林公園 1.3 公里、開車約 5 分鐘，是孩子放電、長輩散步的最佳鄰居。 🔶 松泰街邊間｜三面採光好明亮 位於街廓質感佳的松泰街，邊間獨有的三面採光優勢，室內明亮通風、乾爽舒適。 🔶 方正格局＋寬敞好利用 空間方正、動線好規劃，客餐廳大又好用，成家或孝親都很適合。 🔶 屋主貼心整理｜15 年前翻修＋增建三樓 屋況維持良好，不僅曾大幅翻修，增建第三樓，多出更多生活空間，彈性使用超實用！ 📞 想現場感受採光與空間？歡迎預約帶看！ 小港森林公園🏞️邊間➕採光🌞透天屋 邊間採光滿分｜方正大空間｜近公園學校生活方便 自住、成家、孝親都非常適合！ 🔶 生活機能佳｜採買超輕鬆 全聯開車約 5 分鐘（900 公尺），7-11 走路 4 分鐘（400 公尺），日常採買超方便。 距離太平國小僅 750 公尺、開車 3 分鐘，家長接送輕鬆不塞車。 🔶 近小港森林公園｜綠地散步超愜意 小港森林公園 1.3 公里、開車約 5 分鐘，是孩子放電、長輩散步的最佳鄰居。 🔶 松泰街邊間｜三面採光好明亮 位於街廓質感佳的松泰街，邊間獨有的三面採光優勢，室內明亮通風、乾爽舒適。 🔶 方正格局＋寬敞好利用 空間方正、動線好規劃，客餐廳大又好用，成家或孝親都很適合。 🔶 屋主貼心整理｜15 年前翻修＋增建三樓 屋況維持良好，不僅曾大幅翻修，增建第三樓，多出更多生活空間，彈性使用超實用！ 📞 想現場感受採光與空間？歡迎預約帶看！

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主 23.82 坪
• 建物 23.82 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,098萬

整理換黃金！5分鐘捷運...　高雄市鳳山區大東一路

YC1699015 ✅ 軌道經濟學核心：真正「走路5分鐘」即可抵達大東捷運站，徹底解放您的通勤時間，讓您輕鬆掌握雙北/大高雄生活圈的節奏。 ✅ 雙核心商圈環繞：緊鄰熱鬧繁華的中山商圈與藝文氣息濃郁的大東商圈，美食、購物、休閒、教育資源一應俱全，生活機能便利性達頂標！ ✅ 稀有停車機會：門口空間可彈性規劃退縮，讓您有機會將其改造成私人室內車庫，徹底告別鳳山鬧區「一位難求」的停車困擾。 ✅ 破殼重生計畫：屋況目前需要全室大整理，這正是您大膽發揮設計創意、用「最實惠價格」打造完全客製化夢想宅的絕佳時機！(現況有夾層及增建至三樓空間，買方需自行評估合法及用水現況問題。) ✅ 未來財富保證：坐擁三井LaLaport大型購物中心未來紅利，當重大建設逐步到位，周邊房產價值將迎來爆炸性成長，現在進場，卡位最強增值地段！ 整理換黃金！5分鐘捷運到站未來增值透天！ ✅ 軌道經濟學核心：真正「走路5分鐘」即可抵達大東捷運站，徹底解放您的通勤時間，讓您輕鬆掌握雙北/大高雄生活圈的節奏。 ✅ 雙核心商圈環繞：緊鄰熱鬧繁華的中山商圈與藝文氣息濃郁的大東商圈，美食、購物、休閒、教育資源一應俱全，生活機能便利性達頂標！ ✅ 稀有停車機會：門口空間可彈性規劃退縮，讓您有機會將其改造成私人室內車庫，徹底告別鳳山鬧區「一位難求」的停車困擾。 ✅ 破殼重生計畫：屋況目前需要全室大整理，這正是您大膽發揮設計創意、用「最實惠價格」打造完全客製化夢想宅的絕佳時機！(現況有夾層及增建至三樓空間，買方需自行評估合法及用水現況問題。) ✅ 未來財富保證：坐擁三井LaLaport大型購物中心未來紅利，當重大建設逐步到位，周邊房產價值將迎來爆炸性成長，現在進場，卡位最強增值地段！

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 23.29 坪
• 5房(室)2廳3衛

898萬

特商二大面寬公寓一樓車...　高雄市三民區建國三路

YC1699020 1.土地使用分區：特二商 2.大面寬7.5米(含車庫寬) 3.可住家也可公司行號 4.車庫空間現為儲藏室 5.三鳳中街對面活巷 6.台鐵三塊厝車站 走路5分鐘 7.高雄火車站特區 高雄中學、自強市場、三民市場，文武鬧市 8.稀有公寓一樓，增建到滿、車庫、店住皆可 特商二大面寬 公寓一樓車庫 三鳳中街✨三塊厝車站 1.土地使用分區：特二商 2.大面寬7.5米(含車庫寬) 3.可住家也可公司行號 4.車庫空間現為儲藏室 5.三鳳中街對面活巷 6.台鐵三塊厝車站 走路5分鐘 7.高雄火車站特區 高雄中學、自強市場、三民市場，文武鬧市 8.稀有公寓一樓，增建到滿、車庫、店住皆可

• 公寓
• 39.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.35 坪
• 主 21.59 坪
• 建物 21.59 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,288 萬 1,180萬

8.4 %

六合商圈~一層2戶一起翻...　高雄市前金區自立一路

YC1699007 🔶 自立一路 × 七賢路口｜生活機能滿分 市中心黃金區位，下樓就是便利生活圈，超商、餐飲、商家密度高；走路 5 分鐘抵達 六合夜市，採買、外食、散步一次搞定，機能滿點！ 🔶 全屋翻新・管線重拉｜一層兩戶同步整修 本戶與同層鄰戶一併翻新，整層質感統一、氛圍更乾淨舒服。 水電管線全面更新，屋況新穎省心，買到就能拎包入住，不需再投入大筆裝修費。 🔶 電梯已汰換更新｜低公設 × 戶數少 × 住戶單純 社區電梯已更新，使用安心；公設比極低、坪數不浪費。 住戶單純、環境清幽，住起來自在舒服。 🔶 附設環保室｜免追垃圾車好輕鬆 不必等待垃圾車、也不用跟時間賽跑，忙碌生活更彈性從容。 🔶 地段好・屋況新・機能強｜自住投資都適合 市中心難得的整新物件，位置強勢、生活便利、品質佳，投資出租易導客，自住更是超有感。 📞 歡迎來電預約賞屋！ 實際走一趟，你會更喜歡它的質感、便利與價值！ 六合商圈~一層2戶一起翻新出售 🔶 自立一路 × 七賢路口｜生活機能滿分 市中心黃金區位，下樓就是便利生活圈，超商、餐飲、商家密度高；走路 5 分鐘抵達 六合夜市，採買、外食、散步一次搞定，機能滿點！ 🔶 全屋翻新・管線重拉｜一層兩戶同步整修 本戶與同層鄰戶一併翻新，整層質感統一、氛圍更乾淨舒服。 水電管線全面更新，屋況新穎省心，買到就能拎包入住，不需再投入大筆裝修費。 🔶 電梯已汰換更新｜低公設 × 戶數少 × 住戶單純 社區電梯已更新，使用安心；公設比極低、坪數不浪費。 住戶單純、環境清幽，住起來自在舒服。 🔶 附設環保室｜免追垃圾車好輕鬆 不必等待垃圾車、也不用跟時間賽跑，忙碌生活更彈性從容。 🔶 地段好・屋況新・機能強｜自住投資都適合 市中心難得的整新物件，位置強勢、生活便利、品質佳，投資出租易導客，自住更是超有感。 📞 歡迎來電預約賞屋！ 實際走一趟，你會更喜歡它的質感、便利與價值！

• 電梯大樓
• 42.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 2.40 坪
• 主+陽 17.02 坪
• 建物 21.16 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 678萬

2.9 %

梓官近岡山臨路都內農地　高雄市梓官區公館段

YC0147945 1.梓官近岡山臨路18米大道 2.都計內農地 3.臨路面寬約12.5米，最深約32.5米，最寬約30米 4.現有租約，可排除 5.廠房，貨物存放便利 6.地主誠售 梓官近岡山臨路都內農地 1.梓官近岡山臨路18米大道 2.都計內農地 3.臨路面寬約12.5米，最深約32.5米，最寬約30米 4.現有租約，可排除 5.廠房，貨物存放便利 6.地主誠售

• 土地
• 0.0年
• 土地 245.85 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

美濃｜原鄉緣｜8.1分農...　高雄市美濃區中壇段二小段

YC0147957 🔶 農地＋建地一次擁有｜8.1 分農地＋72 坪建地 難得組合！同時擁有農地與建地，規劃彈性極大。無論打造休閒農場、田園居住、農作使用，空間一次到位、使用更自由。 🔶 現況部分為魚池｜可養殖、可種植野蓮 土地部分已規劃魚池環境，可作為休閒養殖使用，也能改種美濃特色野蓮，也可自行回填 🔶 台28線原鄉緣・中興路旁｜交通便利、地點亮眼 位於景觀與人潮兼具的中興路旁，連結主要幹道方便迅速，適合規劃觀光、農業體驗、休閒產業等多樣用途。 🔶 美濃好山好水・農地農用免稅 🔶 單獨持有・產權單純無負擔 🔶 設備齊全・3 支電錶＋3 支地下水 📞 歡迎來電洽詢！親臨現場，才能真正感受它的超值與可能性。 美濃｜原鄉緣｜8.1分農地＋72坪建地稀有組合 🔶 農地＋建地一次擁有｜8.1 分農地＋72 坪建地 難得組合！同時擁有農地與建地，規劃彈性極大。無論打造休閒農場、田園居住、農作使用，空間一次到位、使用更自由。 🔶 現況部分為魚池｜可養殖、可種植野蓮 土地部分已規劃魚池環境，可作為休閒養殖使用，也能改種美濃特色野蓮，也可自行回填 🔶 台28線原鄉緣・中興路旁｜交通便利、地點亮眼 位於景觀與人潮兼具的中興路旁，連結主要幹道方便迅速，適合規劃觀光、農業體驗、休閒產業等多樣用途。 🔶 美濃好山好水・農地農用免稅 🔶 單獨持有・產權單純無負擔 🔶 設備齊全・3 支電錶＋3 支地下水 📞 歡迎來電洽詢！親臨現場，才能真正感受它的超值與可能性。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,471.73 坪
• 建物 0.00 坪

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

極平整、極方正的夢想沃...　高雄市杉林區司馬段

YC0204504 ✅ 文化沃土，生活不離群：緊鄰杉林區新庄國小與知名「葫蘆雕刻藝術館」，在享受田園靜謐的同時，也能兼顧文教氣息與社區便利性。 ✅ 入口即達，交通清晰：位於指標明確的「司馬路45巷」，免走迂迴難尋的小徑，車輛可輕鬆直達農地，大大提升農務運作的效率與便利性。 ✅ 完美方正，零虛坪浪費：土地形狀規劃得宜，沒有畸零地的困擾，無論是搭建農舍、規劃灌溉系統或高經濟作物種植，都能實現坪效最大化。 ✅ 天生平坦，節省百萬整地費：本案地勢極度平整，省去費時費力的挖掘與填土工程，買到即可開始您的田園夢，資金直接投入作物生產。 ✅ 地主高誠意釋出：屋主真心想售，價格討論空間大！歡迎所有有夢想的買家、甚至同業聯賣，這是用甜甜價入手極品農地的最佳機會！ 極平整、極方正的夢想沃土 誠意釋出，出價就談！ ✅ 文化沃土，生活不離群：緊鄰杉林區新庄國小與知名「葫蘆雕刻藝術館」，在享受田園靜謐的同時，也能兼顧文教氣息與社區便利性。 ✅ 入口即達，交通清晰：位於指標明確的「司馬路45巷」，免走迂迴難尋的小徑，車輛可輕鬆直達農地，大大提升農務運作的效率與便利性。 ✅ 完美方正，零虛坪浪費：土地形狀規劃得宜，沒有畸零地的困擾，無論是搭建農舍、規劃灌溉系統或高經濟作物種植，都能實現坪效最大化。 ✅ 天生平坦，節省百萬整地費：本案地勢極度平整，省去費時費力的挖掘與填土工程，買到即可開始您的田園夢，資金直接投入作物生產。 ✅ 地主高誠意釋出：屋主真心想售，價格討論空間大！歡迎所有有夢想的買家、甚至同業聯賣，這是用甜甜價入手極品農地的最佳機會！

• 土地
• 0.0年
• 土地 867.58 坪
• 建物 0.00 坪

688 萬 520萬

24.4 %

美濃15米復興路上三角窗...　高雄市美濃區龍中段

YC0147955 △臨15米復興路，三角窗用地 △雙面臨路好規劃使用 △目前出租中 租期每年6月起租 △美濃好山好水，農地農用免稅資產配置首選 美濃15米復興路上三角窗美農地 △臨15米復興路，三角窗用地 △雙面臨路好規劃使用 △目前出租中 租期每年6月起租 △美濃好山好水，農地農用免稅資產配置首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 735.68 坪
• 建物 0.00 坪

980萬

美濃清水~2.7分三面臨路...　高雄市美濃區清水段

YC0147956 1.近國道10號，里民活動中心、吉洋國小、客家文化中心 2.三面臨路，地形方正，出入好便利 3.現出租種植中，租期至114年7月31日 4.美濃好山好水、農地免稅、理財最佳選擇 美濃清水~2.7分三面臨路方正農地 1.近國道10號，里民活動中心、吉洋國小、客家文化中心 2.三面臨路，地形方正，出入好便利 3.現出租種植中，租期至114年7月31日 4.美濃好山好水、農地免稅、理財最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• ~ / 1樓
• 土地 819.47 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

大寮會結~都市計畫區農...　高雄市大寮區會結南段

YC0147965 △大寮國道七號明年動工，捷運大寮機廠重大建設帶動都市計畫區土地，增值可期 △地形方正，大面積農地（城一）多筆可一同出售 △有水有電有資材室 大寮會結~都市計畫區農地 △大寮國道七號明年動工，捷運大寮機廠重大建設帶動都市計畫區土地，增值可期 △地形方正，大面積農地（城一）多筆可一同出售 △有水有電有資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,614.95 坪
• 建物 0.00 坪

15,161萬

美濃六龜❤️台28線~面...　高雄市六龜區新寮段

YC0147963 1.美濃往六龜交界處使用分區山坡地保育區農牧用地。 2.正台28線上，面寬約106米，地勢平坦免填土，可申請農舍可農耕。 3.國道10號2029年延伸至新威大橋，帶動六龜觀光人潮，地點具增值潛力。 美濃六龜❤️台28線~面寬百米正路農地 1.美濃往六龜交界處使用分區山坡地保育區農牧用地。 2.正台28線上，面寬約106米，地勢平坦免填土，可申請農舍可農耕。 3.國道10號2029年延伸至新威大橋，帶動六龜觀光人潮，地點具增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,065.42 坪
• 建物 0.00 坪

1,385萬

降價!近美濃市區~中壇段...　高雄市美濃區中壇段

YC0147960 △高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選 △本筆土地2筆地號 降價!近美濃市區~中壇段2.6分臨路方正美農地 △高雄現正科技轉型.美濃好山好水是高雄的後花園 △近美濃市區方正農地.臨路好規劃 △旁有鄰居、山妍景觀、風景秀麗.都市農夫最佳選擇 △國道旗山段到美濃約7分鐘 △單獨持有.產權單純.農地免稅.資產配置首選 △本筆土地2筆地號

• 土地
• 0.0年
• 土地 766.23 坪
• 建物 0.00 坪

980 萬 888萬

9.4 %