中科院大樹院區｜3.9甲...　高雄市大樹區興山段

YC0147939 🔶 交通便捷、腹地廣大的優質農地！ 本案位於大樹區核心地段，近國道 10 號，通勤、物流都超方便； 鄰近 國家中山科學研究院大樹院，環境單純且安靜。 🔸 生活採買便利 距離九曲堂、大樹市區及大樹農會 都很近，日常採買、生活機能都輕鬆到位。 🔸 休閒與旅遊資源豐富 周邊有佛光山、義大遊樂世界、華一休閒農場 等景點，兼具生活便利與休閒價值，土地用途多元。 🔸 腹地廣大｜易規劃使用 總面積 3.9 甲／共 6 筆地號，各筆地號面積 756 坪至 3,883 坪，合計 11,491.061 坪（約 3.92 甲），規劃自由度高，農作或園藝都能輕鬆發揮。 📞 稀有大面積農地，不容錯過！歡迎來電洽詢、預約現場參觀。 中科院大樹院區｜3.9甲美景農地近生活圈 🔶 交通便捷、腹地廣大的優質農地！ 本案位於大樹區核心地段，近國道 10 號，通勤、物流都超方便； 鄰近 國家中山科學研究院大樹院，環境單純且安靜。 🔸 生活採買便利 距離九曲堂、大樹市區及大樹農會 都很近，日常採買、生活機能都輕鬆到位。 🔸 休閒與旅遊資源豐富 周邊有佛光山、義大遊樂世界、華一休閒農場 等景點，兼具生活便利與休閒價值，土地用途多元。 🔸 腹地廣大｜易規劃使用 總面積 3.9 甲／共 6 筆地號，各筆地號面積 756 坪至 3,883 坪，合計 11,491.061 坪（約 3.92 甲），規劃自由度高，農作或園藝都能輕鬆發揮。 📞 稀有大面積農地，不容錯過！歡迎來電洽詢、預約現場參觀。

• 土地
• 0.0年
• 土地 11,491.06 坪
• 建物 0.00 坪

28,630萬

大寮會結~都市計畫區農...　高雄市大寮區會結南段

YC0147965 △大寮國道七號明年動工，捷運大寮機廠重大建設帶動都市計畫區土地，增值可期 △地形方正，大面積農地（城一）多筆可一同出售 △有水有電有資材室 大寮會結~都市計畫區農地 △大寮國道七號明年動工，捷運大寮機廠重大建設帶動都市計畫區土地，增值可期 △地形方正，大面積農地（城一）多筆可一同出售 △有水有電有資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,614.95 坪
• 建物 0.00 坪

15,161萬

鳥松神農路｜核心都計內...　高雄市鳥松區美德段

YC0147950 🔶 都計內農地｜稀有釋出！ 本案位於核心生活圈，屬 都計內農地，開發與規劃潛力佳，難得釋出，適合投資或農業規劃。 🔸 交通便利｜近捷運 Y1鳥松機房 通勤方便，生活動線順暢，規劃運用更具彈性。 🔸 臨路優勢｜臨神農路 臨路土地稀有釋出，進出便利，未來開發或規劃使用彈性高。 🔸 地型好規劃｜用途多元 用途多元，農業或開發規劃皆可靈活運用。 📞 稀有都計內農地，機會難得！歡迎來電洽詢、預約現場參觀。 鳥松神農路｜核心都計內農地多用途好規劃 🔶 都計內農地｜稀有釋出！ 本案位於核心生活圈，屬 都計內農地，開發與規劃潛力佳，難得釋出，適合投資或農業規劃。 🔸 交通便利｜近捷運 Y1鳥松機房 通勤方便，生活動線順暢，規劃運用更具彈性。 🔸 臨路優勢｜臨神農路 臨路土地稀有釋出，進出便利，未來開發或規劃使用彈性高。 🔸 地型好規劃｜用途多元 用途多元，農業或開發規劃皆可靈活運用。 📞 稀有都計內農地，機會難得！歡迎來電洽詢、預約現場參觀。

• 土地
• 0.0年
• 土地 932.83 坪
• 建物 0.00 坪

13,990萬

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1001049 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(一) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 55.36 坪
• 主 26.67 坪
• 建物 26.67 坪

10,465 萬 9,965萬

4.8 %

美術館馬卡道路百坪大面...　高雄市鼓山區馬卡道路

YC1770261 1.美術館絕對稀有大面寬1+夾+2黃金店面 2.三個樓層使用面積，一、二樓權狀約29坪，夾層權狀約13坪（現況增建到滿）,後陽台設計為儲藏空間與廁所 3.面寬約12米，一樓高約3.5米，夾層、2樓樓高約2.9米 4.每層都是開放空間，重新設計好方便 5.前陽台面馬卡道路,內惟綠園道一片樹海 6.美術館走路約2分鐘，台鐵內惟車站走路5分鐘 7.商四使用分區，百工百業好規劃 8.附一平面車位，停車免煩惱 9.屋主誠售，錯過不再機會難得！ 美術館馬卡道路百坪大面寬1+2+夾黃金店面 1.美術館絕對稀有大面寬1+夾+2黃金店面 2.三個樓層使用面積，一、二樓權狀約29坪，夾層權狀約13坪（現況增建到滿）,後陽台設計為儲藏空間與廁所 3.面寬約12米，一樓高約3.5米，夾層、2樓樓高約2.9米 4.每層都是開放空間，重新設計好方便 5.前陽台面馬卡道路,內惟綠園道一片樹海 6.美術館走路約2分鐘，台鐵內惟車站走路5分鐘 7.商四使用分區，百工百業好規劃 8.附一平面車位，停車免煩惱 9.屋主誠售，錯過不再機會難得！

• 電梯大樓
• 19.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 76.82 坪
• 建物 106.40 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位7.775坪)
• 坡道平面車位

7,880萬

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699000 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(三) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.05 坪
• 主 27.26 坪
• 建物 27.26 坪

8,005 萬 7,623萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699004 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(四) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 36.77 坪
• 建物 36.78 坪

7,950 萬 7,569萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699003 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(二) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.05 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪

7,950 萬 7,568萬

4.8 %

後勁商圈｜多筆土地整合...　高雄市楠梓區後昌路

YC1699002 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！ 後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(五) 🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓 地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。 🔶 第三種商業區｜高使用強度土地 屬 第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。 🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區 兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。 🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈 後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。 🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長 台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。 📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！

• 透天厝
• 56.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.58 坪
• 主 37.3 坪
• 建物 37.30 坪

6,045萬

大寮會結華中南路~三角...　高雄市大寮區會結南段

YC0166590 1.大寮會結精華三角窗農地，難得釋出 2.都市計畫區農地(城一)，增值可期 3.現有出租至114年12月30日 4.長期專約，歡迎同業配件 5.有水有電，有合法資材室 大寮會結華中南路~三角窗510坪都市計畫區農地 1.大寮會結精華三角窗農地，難得釋出 2.都市計畫區農地(城一)，增值可期 3.現有出租至114年12月30日 4.長期專約，歡迎同業配件 5.有水有電，有合法資材室

• 土地
• 0.0年
• 土地 510.97 坪
• 建物 0.00 坪

4,980萬

緊鄰里港交流道｜清幽大...　屏東縣里港鄉三張廍段

YC0166569 本案位於交通核心，環境清幽，未來規劃多元用途都適合！ 🔶 交通四通八達｜快速接軌全台路網 緊鄰 國道10號「里港交流道」，車程僅約 1~2 分鐘， 輕鬆接軌 國道三號 及 國道一號 南北交通幹道。 無論前往屏東市、內埔、潮州或高雄，皆十分便捷， 交通優勢明顯，出行無煩惱。 🔶 臨路條件佳｜進出順暢無阻 基地臨 6.25 米寬公路，車輛出入便利， 可輕鬆進行農業機具運輸、建築施工或物流配送。 未來如欲申請變更使用，亦具良好發展潛力。 🔶 生活機能完善｜水電設施到位 土地現場已 接通水電，節省開發初期基礎建設成本。 周邊農村社區成熟，採買與人力調度都十分便利。 🔶 環境清幽｜宜居宜耕宜投資 位於 非高密度開發區，擁有寬敞綠意與開闊視野。 適合規劃為農舍、倉儲、休閒農場或田園生活用地， 長期資產增值潛力佳，投資自用皆適宜。 📞 機會難得・歡迎來電洽詢 現場賞地，感受土地寬闊視野與便利交通， 把握難得良田好地！ 緊鄰里港交流道｜清幽大面積土地多用途可規劃 本案位於交通核心，環境清幽，未來規劃多元用途都適合！ 🔶 交通四通八達｜快速接軌全台路網 緊鄰 國道10號「里港交流道」，車程僅約 1~2 分鐘， 輕鬆接軌 國道三號 及 國道一號 南北交通幹道。 無論前往屏東市、內埔、潮州或高雄，皆十分便捷， 交通優勢明顯，出行無煩惱。 🔶 臨路條件佳｜進出順暢無阻 基地臨 6.25 米寬公路，車輛出入便利， 可輕鬆進行農業機具運輸、建築施工或物流配送。 未來如欲申請變更使用，亦具良好發展潛力。 🔶 生活機能完善｜水電設施到位 土地現場已 接通水電，節省開發初期基礎建設成本。 周邊農村社區成熟，採買與人力調度都十分便利。 🔶 環境清幽｜宜居宜耕宜投資 位於 非高密度開發區，擁有寬敞綠意與開闊視野。 適合規劃為農舍、倉儲、休閒農場或田園生活用地， 長期資產增值潛力佳，投資自用皆適宜。 📞 機會難得・歡迎來電洽詢 現場賞地，感受土地寬闊視野與便利交通， 把握難得良田好地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,678.57 坪
• 建物 0.00 坪

4,700萬

鳳山車站旁【大地坪翻新...　高雄市鳳山區曹公路

YC1770251 ✅ 【入住免整理】110年起全棟專業翻新，耗資百萬水電管線全面更新，告別漏水與跳電夢魘，買到現賺裝修費！ ✅ 【頂級嗅覺享受】全室採用珍貴檜木實木地板，自帶天然芬多精香氣，提升居家品質與健康，讓您天天沉浸在療癒氛圍中。 ✅ 【傳家規劃空間】預留彈性安裝電梯的空間，完美應對三代同堂或未來養老需求，讓居家動線無礙升級，適用於全齡居住。 ✅ 【臨路黃金店面效益】一樓挑高設計，具備商業登記潛力，可作為事務所、輕食店或精品展示空間，實現住家兼具生財機能的夢想。 ✅ 【雙向便捷動線】前臨寬敞道路方便迎賓/營業，後有巷弄可供卸貨或停放多台車輛，人車進出順暢，動線規劃靈活不卡關。 ✅ 【學區零距離】孩子上學免煩惱！過個馬路即達曹公國小，步行一分鐘安全抵達校園，讓家長接送最省心。 ✅ 【核心交通樞紐】步行可達鳳山車站及捷運站點，輕鬆享受軌道經濟的便利性，南來北往四通八達，通勤移動效率高。 ✅ 【頂樓最強防護】頂樓加裝鐵皮屋頂，有效隔熱防水，並配備太陽能板，節能省電，還能享有綠色能源帶來的環保與節能效益。 鳳山車站旁【大地坪翻新】水電全換+檜木電梯宅 ✅ 【入住免整理】110年起全棟專業翻新，耗資百萬水電管線全面更新，告別漏水與跳電夢魘，買到現賺裝修費！ ✅ 【頂級嗅覺享受】全室採用珍貴檜木實木地板，自帶天然芬多精香氣，提升居家品質與健康，讓您天天沉浸在療癒氛圍中。 ✅ 【傳家規劃空間】預留彈性安裝電梯的空間，完美應對三代同堂或未來養老需求，讓居家動線無礙升級，適用於全齡居住。 ✅ 【臨路黃金店面效益】一樓挑高設計，具備商業登記潛力，可作為事務所、輕食店或精品展示空間，實現住家兼具生財機能的夢想。 ✅ 【雙向便捷動線】前臨寬敞道路方便迎賓/營業，後有巷弄可供卸貨或停放多台車輛，人車進出順暢，動線規劃靈活不卡關。 ✅ 【學區零距離】孩子上學免煩惱！過個馬路即達曹公國小，步行一分鐘安全抵達校園，讓家長接送最省心。 ✅ 【核心交通樞紐】步行可達鳳山車站及捷運站點，輕鬆享受軌道經濟的便利性，南來北往四通八達，通勤移動效率高。 ✅ 【頂樓最強防護】頂樓加裝鐵皮屋頂，有效隔熱防水，並配備太陽能板，節能省電，還能享有綠色能源帶來的環保與節能效益。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 72.56 坪
• 6房(室)2廳3衛

4,580萬

文化中心獨棟別墅八米中...　高雄市苓雅區林南街

YC1026412 座落於 文化中心特區 的極稀有獨棟別墅，地段珍貴、機會難得。擁有 八米寬敞中庭，可輕鬆停放三台車，滿足一家多車或訪客使用的需求。 走路 三分鐘就能擁抱綠地與天空，散步、運動、親子活動超方便。位於 青年路旁靜巷，鬧中取靜、安全舒適，生活品質大大提升。 屋況維持良好，採光充足、通風佳，衛浴皆有開窗，居住更健康清爽。格局彈性，可 住可店，不論自住、事務所或創業空間都好規劃。 建物空間充裕： 一樓約 17.7 坪 二樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 三樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 四樓 6 坪＋增建約 6 坪（約 12 坪多） 適合喜愛隱私、大空間又追求市中心便利性的您，這是一間真正能「一住就是一輩子」的質感獨棟好宅！ 文化中心獨棟別墅八米中庭三車位採光佳屋況優活巷 座落於 文化中心特區 的極稀有獨棟別墅，地段珍貴、機會難得。擁有 八米寬敞中庭，可輕鬆停放三台車，滿足一家多車或訪客使用的需求。 走路 三分鐘就能擁抱綠地與天空，散步、運動、親子活動超方便。位於 青年路旁靜巷，鬧中取靜、安全舒適，生活品質大大提升。 屋況維持良好，採光充足、通風佳，衛浴皆有開窗，居住更健康清爽。格局彈性，可 住可店，不論自住、事務所或創業空間都好規劃。 建物空間充裕： 一樓約 17.7 坪 二樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 三樓 15.5 坪＋外推陽台約 2 坪（約 17.5 坪） 四樓 6 坪＋增建約 6 坪（約 12 坪多） 適合喜愛隱私、大空間又追求市中心便利性的您，這是一間真正能「一住就是一輩子」的質感獨棟好宅！

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.31 坪
• 主+陽 59.56 坪
• 建物 60.78 坪
• 3房(室)2廳4衛

4,188萬

仁武｜輕齡電梯車墅｜大...　高雄市仁武區八德東路

YC1699019 想找 生活機能佳、交通便利、又能全齡友善居住的車墅 嗎？ 本案位於 仁雄、登發、八卦生活圈核心，商圈成熟、採買外食都超方便！ 🔶 交通便捷・國道雙交流道快速連結 距離 國道1號、國道10號 皆僅需短程車行， 通勤、返家、出遊都毫無壓力，位置實在難得。 🔶 稀有電梯＋雙併車位｜全齡友善的夢想車墅 長輩、小孩不用再辛苦爬樓梯， 一家人能舒適、安全地享受真正的住宅生活品質。 🔶 室內空間大｜屋況好・採光佳 格局方正、採光充足，整棟使用狀況極佳。 ・梯間採 防霾紗窗，守護室內空氣品質 ・主臥配置 電子鎖，便利又安全 ・大門更升級 VOC電子鎖，防護再加分 ・廚房貼心安裝 廚餘機，讓家務更輕鬆 🔶 約 5.8 米寬・低車流靜巷 居住品質極佳，不受車流干擾， 安靜舒適，回家就像回到專屬的放鬆空間。 📞 機會難得，歡迎來電預約賞屋！ 感受它的空間感與生活便利度，現場看過就知道有多讚！ 仁武｜輕齡電梯車墅｜大空間高採光超舒適 想找 生活機能佳、交通便利、又能全齡友善居住的車墅 嗎？ 本案位於 仁雄、登發、八卦生活圈核心，商圈成熟、採買外食都超方便！ 🔶 交通便捷・國道雙交流道快速連結 距離 國道1號、國道10號 皆僅需短程車行， 通勤、返家、出遊都毫無壓力，位置實在難得。 🔶 稀有電梯＋雙併車位｜全齡友善的夢想車墅 長輩、小孩不用再辛苦爬樓梯， 一家人能舒適、安全地享受真正的住宅生活品質。 🔶 室內空間大｜屋況好・採光佳 格局方正、採光充足，整棟使用狀況極佳。 ・梯間採 防霾紗窗，守護室內空氣品質 ・主臥配置 電子鎖，便利又安全 ・大門更升級 VOC電子鎖，防護再加分 ・廚房貼心安裝 廚餘機，讓家務更輕鬆 🔶 約 5.8 米寬・低車流靜巷 居住品質極佳，不受車流干擾， 安靜舒適，回家就像回到專屬的放鬆空間。 📞 機會難得，歡迎來電預約賞屋！ 感受它的空間感與生活便利度，現場看過就知道有多讚！

• 透天厝
• 8.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.90 坪
• 主+陽 91.27 坪
• 建物 91.28 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

3,880萬

前鎮國中旁絕版「商四」...　高雄市前鎮區仁愛段

YC0204509 ✅ 【都市綠肺零距離】：下樓即享鎮中公園的萬坪綠意。這裡不只是公園，更是您的戶外瑜珈教室、孩子的天然遊戲場，以及毛小孩的奔跑天堂，徹底洗淨工作疲憊。 ✅ 【行政服務便利站】：緊鄰前鎮區公所，處理各項行政事務超便捷！免去舟車勞頓，讓您將寶貴時間留給家人與休憩，生活效率極大化。 ✅ 【黃金學區免煩惱】：步行輕鬆抵達明星學區「前鎮國中」。讓孩子擁有高品質的教育資源，家長省下風雨接送的時間，安心目送孩子步行上下學，教育與安全一次到位。 ✅ 頂級容積率：「商業區第四種」(商四) 用地，掌握區域內最高的容積獎勵上限，能將土地坪效與總銷金額最大化，極具開發價值。 ✅ 絕版稀有釋出：高密度開發用地在市場上極度稀缺，這批難得的土地釋出是資產配置的壓箱寶，錯過難再尋。 ✅ 學區人流磁吸效應：緊鄰明星學區「前鎮國中」，地段穩定且具備固定人潮，未來規劃住商混合大樓，能輕鬆導入家長客群與區域消費力。 ✅ 策略性地段優勢：基地周邊生活機能成熟，適合規劃為高品質住宅、區域性旗艦店，或具備高度收益潛力的精品旅館，投資前景無限。 前鎮國中旁絕版「商四」精華地 ✅ 【都市綠肺零距離】：下樓即享鎮中公園的萬坪綠意。這裡不只是公園，更是您的戶外瑜珈教室、孩子的天然遊戲場，以及毛小孩的奔跑天堂，徹底洗淨工作疲憊。 ✅ 【行政服務便利站】：緊鄰前鎮區公所，處理各項行政事務超便捷！免去舟車勞頓，讓您將寶貴時間留給家人與休憩，生活效率極大化。 ✅ 【黃金學區免煩惱】：步行輕鬆抵達明星學區「前鎮國中」。讓孩子擁有高品質的教育資源，家長省下風雨接送的時間，安心目送孩子步行上下學，教育與安全一次到位。 ✅ 頂級容積率：「商業區第四種」(商四) 用地，掌握區域內最高的容積獎勵上限，能將土地坪效與總銷金額最大化，極具開發價值。 ✅ 絕版稀有釋出：高密度開發用地在市場上極度稀缺，這批難得的土地釋出是資產配置的壓箱寶，錯過難再尋。 ✅ 學區人流磁吸效應：緊鄰明星學區「前鎮國中」，地段穩定且具備固定人潮，未來規劃住商混合大樓，能輕鬆導入家長客群與區域消費力。 ✅ 策略性地段優勢：基地周邊生活機能成熟，適合規劃為高品質住宅、區域性旗艦店，或具備高度收益潛力的精品旅館，投資前景無限。

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.46 坪
• 建物 0.00 坪

3,500 萬 3,370萬

3.7 %

✨市府新都廳2稀有釋出3...　高雄市苓雅區永裕街

YC1770268 ✨市政生活圈，近文化中心，周邊商家林立，生活機能全面到位。 ✨稀有釋出，衛浴對外有開窗，室內乾爽不潮濕。 ✨3＋1房格局方正，規劃靈活彈性，無論自住或家庭成長都適合。 ✨屋況好，可直接入住，減少整理負擔。 ✨公共設施完善，宴會廳、健身房、KTV，待客、休閒、聚會一應俱全。 ✨鄰近國民市場與青年夜市，採買、外食都更便利。 ✨市府新都廳2 稀有釋出3+1房平車✨ ✨市政生活圈，近文化中心，周邊商家林立，生活機能全面到位。 ✨稀有釋出，衛浴對外有開窗，室內乾爽不潮濕。 ✨3＋1房格局方正，規劃靈活彈性，無論自住或家庭成長都適合。 ✨屋況好，可直接入住，減少整理負擔。 ✨公共設施完善，宴會廳、健身房、KTV，待客、休閒、聚會一應俱全。 ✨鄰近國民市場與青年夜市，採買、外食都更便利。

• 電梯大樓
• 7.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 34.39 坪
• 建物 61.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.181坪)
• 坡道平面車位

新上

3,028萬

美濃｜原鄉緣｜8.1分農...　高雄市美濃區中壇段二小段

YC0147957 🔶 農地＋建地一次擁有｜8.1 分農地＋72 坪建地 難得組合！同時擁有農地與建地，規劃彈性極大。無論打造休閒農場、田園居住、農作使用，空間一次到位、使用更自由。 🔶 現況部分為魚池｜可養殖、可種植野蓮 土地部分已規劃魚池環境，可作為休閒養殖使用，也能改種美濃特色野蓮，也可自行回填 🔶 台28線原鄉緣・中興路旁｜交通便利、地點亮眼 位於景觀與人潮兼具的中興路旁，連結主要幹道方便迅速，適合規劃觀光、農業體驗、休閒產業等多樣用途。 🔶 美濃好山好水・農地農用免稅 🔶 單獨持有・產權單純無負擔 🔶 設備齊全・3 支電錶＋3 支地下水 📞 歡迎來電洽詢！親臨現場，才能真正感受它的超值與可能性。 美濃｜原鄉緣｜8.1分農地＋72坪建地稀有組合 🔶 農地＋建地一次擁有｜8.1 分農地＋72 坪建地 難得組合！同時擁有農地與建地，規劃彈性極大。無論打造休閒農場、田園居住、農作使用，空間一次到位、使用更自由。 🔶 現況部分為魚池｜可養殖、可種植野蓮 土地部分已規劃魚池環境，可作為休閒養殖使用，也能改種美濃特色野蓮，也可自行回填 🔶 台28線原鄉緣・中興路旁｜交通便利、地點亮眼 位於景觀與人潮兼具的中興路旁，連結主要幹道方便迅速，適合規劃觀光、農業體驗、休閒產業等多樣用途。 🔶 美濃好山好水・農地農用免稅 🔶 單獨持有・產權單純無負擔 🔶 設備齊全・3 支電錶＋3 支地下水 📞 歡迎來電洽詢！親臨現場，才能真正感受它的超值與可能性。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,471.73 坪
• 建物 0.00 坪

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

文藻榮總鼎中商圈11間套...　高雄市三民區鼎強街

YC1770259 🔶 文藻、榮總生活圈｜租客源超穩定 近文藻外語大學、榮總醫院，學生與醫護族群租屋需求旺盛，空租率極低，投資更安心。 🔶 鼎強街上樓式透天｜出入好停車 位於路寬、車位好找的鼎強街，租客搬運行李方便，生活動線順暢，環境單純舒適。 🔶 11 間套房｜現成收租不斷電 屋況良好，現買現收租，年收約 120 萬，是典型搶手的高報酬透天物件。 🔶 附近有公園｜生活機能佳 散步、運動、租客休憩都便利，環境親民、租金行情更具競爭力。 🔶 近高速公路交流道｜交通超便利 北上南下快速連結，學生、上班族、醫院通勤都方便，租屋族最愛的交通條件。 📞 想了解現場格局、套房狀況與收益嗎？歡迎預約帶看！ 文藻榮總鼎中商圈11間套房收租透天 🔶 文藻、榮總生活圈｜租客源超穩定 近文藻外語大學、榮總醫院，學生與醫護族群租屋需求旺盛，空租率極低，投資更安心。 🔶 鼎強街上樓式透天｜出入好停車 位於路寬、車位好找的鼎強街，租客搬運行李方便，生活動線順暢，環境單純舒適。 🔶 11 間套房｜現成收租不斷電 屋況良好，現買現收租，年收約 120 萬，是典型搶手的高報酬透天物件。 🔶 附近有公園｜生活機能佳 散步、運動、租客休憩都便利，環境親民、租金行情更具競爭力。 🔶 近高速公路交流道｜交通超便利 北上南下快速連結，學生、上班族、醫院通勤都方便，租屋族最愛的交通條件。 📞 想了解現場格局、套房狀況與收益嗎？歡迎預約帶看！

• 透天厝
• 38.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.48 坪
• 主 75.27 坪
• 建物 75.27 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,750萬

梓官近岡山臨路都內農地　高雄市梓官區公館段

YC0147945 1.梓官近岡山臨路18米大道 2.都計內農地 3.臨路面寬約12.5米，最深約32.5米，最寬約30米 4.現有租約，可排除 5.廠房，貨物存放便利 6.地主誠售 梓官近岡山臨路都內農地 1.梓官近岡山臨路18米大道 2.都計內農地 3.臨路面寬約12.5米，最深約32.5米，最寬約30米 4.現有租約，可排除 5.廠房，貨物存放便利 6.地主誠售

• 土地
• 0.0年
• 土地 245.85 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

🌟鼎宇美術園邸B🌟4...　高雄市鼓山區明誠四路

YC1026405 1.屋主誠售，開價低於實登 2.美術館生態藝術園區就在正對面 3.身處美術館森林周圍，台鐵內惟站步行8分鐘 4.原四房改為三房大主臥，亦可改回四房 5.一樓後院有大小兩個游泳池，二樓交誼廳、健身房、宴會廳，應有盡有 6.面後棟，棟距足，陽台進出 7.雙衛浴開窗，還有廚房設計中島 8.有環保室，機車位在B1隨到隨停 9.社區基金充足，管理嚴謹，住戶優質! 10.須提前預約 🌟鼎宇美術園邸B🌟4改3房平車值得擁有! 1.屋主誠售，開價低於實登 2.美術館生態藝術園區就在正對面 3.身處美術館森林周圍，台鐵內惟站步行8分鐘 4.原四房改為三房大主臥，亦可改回四房 5.一樓後院有大小兩個游泳池，二樓交誼廳、健身房、宴會廳，應有盡有 6.面後棟，棟距足，陽台進出 7.雙衛浴開窗，還有廚房設計中島 8.有環保室，機車位在B1隨到隨停 9.社區基金充足，管理嚴謹，住戶優質! 10.須提前預約

• 電梯大樓
• 19.2年
• 5 ~ 5 / 27樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 39.91 坪
• 建物 67.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.040坪)
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

草衙稀有三角窗店面把握...　高雄市前鎮區草衙段二小段

YC0204505 ✅ 帝王級門面優勢：傲人7.5米超大面寬，正對11米寬敞主幹道，廣告招牌效益極高，輕鬆吸引往來人潮車流，創造無可取代的商業能見度。 ✅ 步行捷運生活圈：實測僅需11分鐘漫步即可抵達草衙捷運站，為您帶來極致通勤便利性，同時吸納穩定且優質的在地消費客源。 ✅ 快速移動力掌握商機：國道一號交流道近在咫尺，無論是南來北往的物流運輸、商務往返，或是假期的快速出遊，都能讓您輕鬆掌握交通黃金時間。 ✅ 區域稀有珍寶：【住三優質角地】極高開發效益，此地段三角窗店面市場流通率極低，是區域潛力買家苦尋已久的投資標的，稀有釋出，把握即是把握財富密碼！ 草衙稀有三角窗店面 把握增值機會 ✅ 帝王級門面優勢：傲人7.5米超大面寬，正對11米寬敞主幹道，廣告招牌效益極高，輕鬆吸引往來人潮車流，創造無可取代的商業能見度。 ✅ 步行捷運生活圈：實測僅需11分鐘漫步即可抵達草衙捷運站，為您帶來極致通勤便利性，同時吸納穩定且優質的在地消費客源。 ✅ 快速移動力掌握商機：國道一號交流道近在咫尺，無論是南來北往的物流運輸、商務往返，或是假期的快速出遊，都能讓您輕鬆掌握交通黃金時間。 ✅ 區域稀有珍寶：【住三優質角地】極高開發效益，此地段三角窗店面市場流通率極低，是區域潛力買家苦尋已久的投資標的，稀有釋出，把握即是把握財富密碼！

• 土地
• 0.0年
• 土地 57.82 坪
• 建物 0.00 坪

2,750 萬 2,455萬

10.7 %

文山陽明活巷優質五樓透...　高雄市三民區澄清路

YC1770254 🔶 屋況超優｜免整理即可入住 屋主細心整理，房屋乾淨明亮，採光通風佳，格局方正，入住輕鬆無負擔。 🔶 地下室使用空間大｜車庫大小雙車可停 地下室空間寬敞，車庫可停大小雙車，生活與收納空間都非常便利。 🔶 交通便利｜近文山特區捷運黃線 步行可到捷運站，通勤方便，生活圈成熟又便利。 🔶 周邊生活機能佳｜食衣住行一步到位 澄清陽明商圈內，市場、商店、超商、餐飲一應俱全，生活採買完全不用煩惱。 文山陽明活巷優質五樓透天｜車庫雙車＋大地下室空間 🔶 屋況超優｜免整理即可入住 屋主細心整理，房屋乾淨明亮，採光通風佳，格局方正，入住輕鬆無負擔。 🔶 地下室使用空間大｜車庫大小雙車可停 地下室空間寬敞，車庫可停大小雙車，生活與收納空間都非常便利。 🔶 交通便利｜近文山特區捷運黃線 步行可到捷運站，通勤方便，生活圈成熟又便利。 🔶 周邊生活機能佳｜食衣住行一步到位 澄清陽明商圈內，市場、商店、超商、餐飲一應俱全，生活採買完全不用煩惱。

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.14 坪
• 主+陽 61.34 坪
• 建物 68.28 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,388萬

成功鎮千坪基地＋10年合...　台東縣成功鎮芝田路

YC1016292 【成功鎮｜千坪平坦方正基地＋10年合法農舍｜隱私性高・近三仙台】 位於成功鎮台11線旁，腹地 1032.88坪，地形平坦方正，不需額外整地，對想打造自家農場、植栽庭園、親子毛孩空間的買家來說非常合適。 現有 10年屋齡農舍（79建坪），為 二層樓透天規劃，屋況維持良好，可立即入住或作為度假宅使用。 📍 生活機能： 距成功市區約5分鐘車程，採買便利，臨近 成功漁港、海濱公園、三仙台，兼具生活與休閒。 🚗 交通與隱私： 直接臨台11線，進出便利；基地入口單一、無外車穿越，對注重隱私、喜歡寧靜生活的買家尤其加分。 🌿 基地特色： ·        地形平坦方正，規劃彈性大 ·        千坪完整使用，退休或私人招待會所 ·        免整地，可直接打造喜歡的庭園、綠地或休閒設施 💡 適合族群： ✔ 想在東部擁有度假宅 ✔ 在找千坪完整基地的人 ✔ 喜歡植栽、農作、造景 ✔ 重視隱私、想自給自足小農生活 ✔ 想留給家人一處世外桃源 📌 售價：2280 萬（含農舍） 稀有釋出，歡迎預約賞屋與看地。 成功鎮千坪基地＋10年合法農舍｜臨台11線｜ 【成功鎮｜千坪平坦方正基地＋10年合法農舍｜隱私性高・近三仙台】 位於成功鎮台11線旁，腹地 1032.88坪，地形平坦方正，不需額外整地，對想打造自家農場、植栽庭園、親子毛孩空間的買家來說非常合適。 現有 10年屋齡農舍（79建坪），為 二層樓透天規劃，屋況維持良好，可立即入住或作為度假宅使用。 📍 生活機能： 距成功市區約5分鐘車程，採買便利，臨近 成功漁港、海濱公園、三仙台，兼具生活與休閒。 🚗 交通與隱私： 直接臨台11線，進出便利；基地入口單一、無外車穿越，對注重隱私、喜歡寧靜生活的買家尤其加分。 🌿 基地特色： ·        地形平坦方正，規劃彈性大 ·        千坪完整使用，退休或私人招待會所 ·        免整地，可直接打造喜歡的庭園、綠地或休閒設施 💡 適合族群： ✔ 想在東部擁有度假宅 ✔ 在找千坪完整基地的人 ✔ 喜歡植栽、農作、造景 ✔ 重視隱私、想自給自足小農生活 ✔ 想留給家人一處世外桃源 📌 售價：2280 萬（含農舍） 稀有釋出，歡迎預約賞屋與看地。

• 透天厝
• 10.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,032.88 坪
• 主+陽 79.32 坪
• 建物 79.32 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,280萬

中正O8｜捷運商圈不吵雜...　高雄市苓雅區中正一路

YC1763117 ✅ 頂級地段光環：坐落於中正路核心金融軸線，掌握商業制高點；步行即享武廟商圈的熱鬧與便利，生活機能無限延伸。 ✅ 零距離軌道宅：真正的「下樓即到站」！捷運五塊厝站直達家門口，通勤零壓力，節省下來的時間完全屬於您。 ✅ 城市中的綠洲：雖然身處核心鬧區，但規劃面向後棟，成功隔絕主要街邊喧囂，提供安靜的居住環境，並享有充足採光與優異自然通風。 ✅ 時尚拎包入住：全屋採用精緻輕裝潢，風格簡約時尚且溫馨，屋況極新，讓您無需額外花費心力裝修，即刻展開高品質生活。 ✅ 健康宜居設計：屋況維持良好，猶如新成屋，使用率極低；最重要的是主臥衛浴配有稀有開窗設計，杜絕潮濕，保持空間乾爽清新。 ✅ 尊榮雙車位配置：公設規劃完善，並附贈機車位及地下二樓平面大車位，讓愛車享受專屬保護，停車卸貨極度便利。 中正O8｜捷運商圈不吵雜時尚美宅 ✅ 頂級地段光環：坐落於中正路核心金融軸線，掌握商業制高點；步行即享武廟商圈的熱鬧與便利，生活機能無限延伸。 ✅ 零距離軌道宅：真正的「下樓即到站」！捷運五塊厝站直達家門口，通勤零壓力，節省下來的時間完全屬於您。 ✅ 城市中的綠洲：雖然身處核心鬧區，但規劃面向後棟，成功隔絕主要街邊喧囂，提供安靜的居住環境，並享有充足採光與優異自然通風。 ✅ 時尚拎包入住：全屋採用精緻輕裝潢，風格簡約時尚且溫馨，屋況極新，讓您無需額外花費心力裝修，即刻展開高品質生活。 ✅ 健康宜居設計：屋況維持良好，猶如新成屋，使用率極低；最重要的是主臥衛浴配有稀有開窗設計，杜絕潮濕，保持空間乾爽清新。 ✅ 尊榮雙車位配置：公設規劃完善，並附贈機車位及地下二樓平面大車位，讓愛車享受專屬保護，停車卸貨極度便利。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 6 ~ 6 / 18樓
• 土地 3.07 坪
• 主+陽 24.49 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.570坪)
• 坡道平面車位

2,058萬

⭕市區中正路上⭕前路後...　屏東縣屏東市中正路

YC1770263 🔶 中正路上店面｜人潮 × 車潮＝好生意 位於熱鬧商圈主幹道，中正路超高能見度，店家聚集、客流量穩定，是創業最佳起點！ 🔶 面寬約 5 米｜前路後巷超方便 面寬大器、展示效果好，後巷出入便利，無論做餐飲、工作室、補習班都好運作。 🔶 大地坪＝彈性空間超好規劃 坪數紮實，做批發、門市、美業、親子館、辦公都能輕鬆駕馭。 🔶 黃金地段｜一樓金店面最保值 位於熱鬧商圈，生活機能、交通便利度滿分，商機多、增值性強，投資自用皆宜。 🔶 四間大套房｜屋況佳｜拎包即可入住 樓上擁有四戶大套房，租金收入輕鬆進帳，也可自住兼營業，一樓做生意、樓上住得舒適！ 📞 想了解店面動線、空間感與套房狀況？歡迎預約現場看屋！ ⭕市區中正路上⭕前路後巷⭕大店面💯💯 🔶 中正路上店面｜人潮 × 車潮＝好生意 位於熱鬧商圈主幹道，中正路超高能見度，店家聚集、客流量穩定，是創業最佳起點！ 🔶 面寬約 5 米｜前路後巷超方便 面寬大器、展示效果好，後巷出入便利，無論做餐飲、工作室、補習班都好運作。 🔶 大地坪＝彈性空間超好規劃 坪數紮實，做批發、門市、美業、親子館、辦公都能輕鬆駕馭。 🔶 黃金地段｜一樓金店面最保值 位於熱鬧商圈，生活機能、交通便利度滿分，商機多、增值性強，投資自用皆宜。 🔶 四間大套房｜屋況佳｜拎包即可入住 樓上擁有四戶大套房，租金收入輕鬆進帳，也可自住兼營業，一樓做生意、樓上住得舒適！ 📞 想了解店面動線、空間感與套房狀況？歡迎預約現場看屋！

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.79 坪
• 主+陽 74.42 坪
• 建物 79.75 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,380 萬 1,980萬

16.8 %

台東站前！輕齡透天！寬...　台東縣台東市國泰街

YC1026420 想找一間地段好、屋況新、又能兼具自住與收租的透天嗎？ 本案位於 台東火車站步行 10 分鐘內 的精華位置，座落於 12 米國泰街，街廓整齊、生活便利、旅宿需求旺盛。 🔸 僅 11 年輕齡屋況｜少住如新 外觀氣派、室內維持良好，一樓已增建滿，整體使用空間超寬敞。 🔸 近 6 米寬面｜格局大器、間間套房 每房皆有獨立衛浴且開窗通風，適合長住型旅客、家庭式房客、或分租套房使用。 🔸 周邊鄰居皆做民宿｜發展成熟 本案可直接延伸為民宿使用，或退休族自住一樓，其餘樓層規劃收租，讓 租金幫你繳房貸。 🔸 土地登記 54 坪＋建物 91 坪 稀有大坪數、站前生活圈難得釋出，是台東火車站周邊不可錯過的優質透天墅。 📞 想了解貸款成數與評分條件，歡迎來電討論，讓你安心成家或輕鬆投資！ 台東站前！輕齡透天！寬面增建大空間釋出 想找一間地段好、屋況新、又能兼具自住與收租的透天嗎？ 本案位於 台東火車站步行 10 分鐘內 的精華位置，座落於 12 米國泰街，街廓整齊、生活便利、旅宿需求旺盛。 🔸 僅 11 年輕齡屋況｜少住如新 外觀氣派、室內維持良好，一樓已增建滿，整體使用空間超寬敞。 🔸 近 6 米寬面｜格局大器、間間套房 每房皆有獨立衛浴且開窗通風，適合長住型旅客、家庭式房客、或分租套房使用。 🔸 周邊鄰居皆做民宿｜發展成熟 本案可直接延伸為民宿使用，或退休族自住一樓，其餘樓層規劃收租，讓 租金幫你繳房貸。 🔸 土地登記 54 坪＋建物 91 坪 稀有大坪數、站前生活圈難得釋出，是台東火車站周邊不可錯過的優質透天墅。 📞 想了解貸款成數與評分條件，歡迎來電討論，讓你安心成家或輕鬆投資！

• 透天厝
• 12.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 54.12 坪
• 主+陽 91.36 坪
• 建物 91.36 坪
• 6房(室)2廳7衛

1,980萬

🚇捷運森遠｜3房＋稀...　高雄市橋頭區橋新七路

YC0949149 ✨屋況維持極佳，幾乎可直接入住，省下大筆整理費用。 ✨採光、通風條件一級棒，日照充足、空氣流通，全天候明亮舒適。 ✨真正獨立邊間，四向皆無鄰戶相接，安靜度與隱私感滿分。 ✨衛浴對外窗設計，保持乾爽不悶臭，長久使用更安心。 ✨稀有B1雙平面車位，停車方便不繞行，家庭雙車一次到位。 ✨固定機車位，免搶位、免煩惱，通勤族最加分。 🚇捷運森遠｜3房＋稀有雙平車｜自住投資質感滿分 ✨屋況維持極佳，幾乎可直接入住，省下大筆整理費用。 ✨採光、通風條件一級棒，日照充足、空氣流通，全天候明亮舒適。 ✨真正獨立邊間，四向皆無鄰戶相接，安靜度與隱私感滿分。 ✨衛浴對外窗設計，保持乾爽不悶臭，長久使用更安心。 ✨稀有B1雙平面車位，停車方便不繞行，家庭雙車一次到位。 ✨固定機車位，免搶位、免煩惱，通勤族最加分。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.99 坪
• 主+陽 22.90 坪
• 建物 50.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,880萬

大樹區公所旁3.5分方正...　高雄市大樹區水廠段

YC0204503 ▲ 地形方正、風景優美、大樹區公所旁、地點好 ▲ 國土計劃(農三) 用途廣 現在未來增值強 ▲ 農地農用免稅，資產配置首選 大樹區公所旁3.5分方正農地 ▲ 地形方正、風景優美、大樹區公所旁、地點好 ▲ 國土計劃(農三) 用途廣 現在未來增值強 ▲ 農地農用免稅，資產配置首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,035.77 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,880萬

博愛路稀有「景觀三房+...　高雄市鼓山區博愛二路

YC1531225 ✅ 200米到站即到家：走路只需2-3分鐘即可抵達捷運巨蛋站，實現真正的「通勤自由」與「時間自由」，強勁的抗跌保值性超越市場平均。 ✅ 告別虛坪怪獸：市場罕見的超低公設比僅約24%，讓您的每一分錢都花在實實在在的室內空間上，高得房率讓您的使用效益最大化！ ✅ 衛浴乾爽呼吸：全室衛浴皆規劃開窗設計，通風採光極佳，有效避免潮濕與霉味，讓您與家人的健康多一層保障。 ✅ 生活儀式感升級：貼心設置社區專屬環保室，讓您不用再配合垃圾車時間表，隨時都能優雅地處理垃圾，輕鬆維持居家整潔。 ✅ 巨蛋黃金聚落核心：坐擁頂級巨蛋商圈，百貨公司、影城、美食、金融機構步行可達，一站式滿足所有生活需求，繁華便利性無可取代。 博愛路稀有「景觀三房+平車」 ✅ 200米到站即到家：走路只需2-3分鐘即可抵達捷運巨蛋站，實現真正的「通勤自由」與「時間自由」，強勁的抗跌保值性超越市場平均。 ✅ 告別虛坪怪獸：市場罕見的超低公設比僅約24%，讓您的每一分錢都花在實實在在的室內空間上，高得房率讓您的使用效益最大化！ ✅ 衛浴乾爽呼吸：全室衛浴皆規劃開窗設計，通風採光極佳，有效避免潮濕與霉味，讓您與家人的健康多一層保障。 ✅ 生活儀式感升級：貼心設置社區專屬環保室，讓您不用再配合垃圾車時間表，隨時都能優雅地處理垃圾，輕鬆維持居家整潔。 ✅ 巨蛋黃金聚落核心：坐擁頂級巨蛋商圈，百貨公司、影城、美食、金融機構步行可達，一站式滿足所有生活需求，繁華便利性無可取代。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 28.35 坪
• 建物 45.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.595坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

建工商圈輕軌高雄高工站...　高雄市三民區建德路

YC1026404 建工商圈 × 高醫商圈雙熱區 樓下做生意、樓上能住家，事業生活一次到位！ 🔶 建工商圈核心｜生活便利又熱鬧 周邊商家林立、機能成熟，吃喝採買一步到位，是創業者最愛的地段。 🔶 緊鄰高醫商圈｜人潮帶來錢潮 靠近高醫醫護、學生、家屬客群龐大，店家流量穩定，做各行各業都容易起步。 🔶 大營業面積｜樓下開店、樓上住家 一樓門面大、格局方正好運作；樓上可當住家、工作室或倉儲， 真正做到 生活與事業合而為一 的好厝所。 🔶 走路 5 分鐘到輕軌｜超方便交通圈 距離輕軌「高雄高工站」約步行 5 分鐘，通勤族、學生族、觀光人流全都匯集。 🔶 15 米建德路上｜曝光度超高 位在大路邊，車潮人潮不斷，開店自用或投資皆相當保值。 🔶 屋況佳｜立即可使用 房子屋況良好，不需大改就能立刻營運或入住，省時省力。 📞 想了解店面動線、實際空間與周邊商圈？歡迎預約現場帶看！ 建工商圈輕軌高雄高工站旁1+2樓金店 建工商圈 × 高醫商圈雙熱區 樓下做生意、樓上能住家，事業生活一次到位！ 🔶 建工商圈核心｜生活便利又熱鬧 周邊商家林立、機能成熟，吃喝採買一步到位，是創業者最愛的地段。 🔶 緊鄰高醫商圈｜人潮帶來錢潮 靠近高醫醫護、學生、家屬客群龐大，店家流量穩定，做各行各業都容易起步。 🔶 大營業面積｜樓下開店、樓上住家 一樓門面大、格局方正好運作；樓上可當住家、工作室或倉儲， 真正做到 生活與事業合而為一 的好厝所。 🔶 走路 5 分鐘到輕軌｜超方便交通圈 距離輕軌「高雄高工站」約步行 5 分鐘，通勤族、學生族、觀光人流全都匯集。 🔶 15 米建德路上｜曝光度超高 位在大路邊，車潮人潮不斷，開店自用或投資皆相當保值。 🔶 屋況佳｜立即可使用 房子屋況良好，不需大改就能立刻營運或入住，省時省力。 📞 想了解店面動線、實際空間與周邊商圈？歡迎預約現場帶看！

• 電梯大樓
• 34.4年
• B1 ~ 2 / 18樓
• 土地 5.94 坪
• 主 29.89 坪
• 建物 50.67 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,920 萬 1,850萬

3.6 %