重愛公園四房平車一層一...　高雄市左營區民族一路

YC1645362 福山商圈熱鬧地段重點文教區明星學區 大樓附近生活採買.交通.吃吃喝喝樣樣方便 全新大翻整裝潢電線.消防灑水頭.衛浴歐式 廚具全換新.頂樓防水重新做馬上可入住 重愛公園四房平車一層一戶景觀美宅 福山商圈熱鬧地段重點文教區明星學區 大樓附近生活採買.交通.吃吃喝喝樣樣方便 全新大翻整裝潢電線.消防灑水頭.衛浴歐式 廚具全換新.頂樓防水重新做馬上可入住

• 電梯大樓
• 29.4年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 41.72 坪
• 建物 65.10 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

*圓山特區*邊間大地坪雙...　高雄市鳥松區球場路文中二巷

YC0981519 1.鄰高雄圓山大飯店、澄清湖、文山特區、建工商圈、明誠商圈、優質商圈。 2.本館路計畫道路拓寬25米路，黃線已動工2028通車，交通更便捷。 3.知名連鎖品牌進駐，星巴克、全聯、小北百貨、康是美、7-11等。 4.稀有物件，邊間大面寬，買地送屋。 *圓山特區*邊間大地坪雙車墅庭院Y7黃線捷運站 1.鄰高雄圓山大飯店、澄清湖、文山特區、建工商圈、明誠商圈、優質商圈。 2.本館路計畫道路拓寬25米路，黃線已動工2028通車，交通更便捷。 3.知名連鎖品牌進駐，星巴克、全聯、小北百貨、康是美、7-11等。 4.稀有物件，邊間大面寬，買地送屋。

• 別墅
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 105.27 坪
• 主 65.52 坪
• 建物 65.52 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

3,880 萬 3,680萬

5.2 %

楠梓區大學十一街面對藍...　高雄市楠梓區大學十一街

YC1645378 鄰近援中國小國昌國中藍田公園藍田壘球場走路跑步運動悠閒方便 家樂福全聯福利中心德民黃昏市場第一公有市場都在附近生活機能好 上國道1號及國道10號與台17線北上南下交通方便 適合店面經營，理髮、 美容、洗衣店、診所、零售、飲食店、咖啡館 楠梓區大學十一街面對藍田公園一加二樓店面 鄰近援中國小國昌國中藍田公園藍田壘球場走路跑步運動悠閒方便 家樂福全聯福利中心德民黃昏市場第一公有市場都在附近生活機能好 上國道1號及國道10號與台17線北上南下交通方便 適合店面經營，理髮、 美容、洗衣店、診所、零售、飲食店、咖啡館

• 電梯大樓
• 0.4年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 9.23 坪
• 主+陽 44.03 坪
• 建物 67.51 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位9.287坪)
• 坡道平面車位

3,788萬

屏東麟洛鬧區設計全新孝...　屏東縣麟洛鄉成功路

YC1705758 1.全新雙車庫透天，1樓有孝親房，室內方正採光通風佳。 2.近屏東市區及麟洛車站、國三交流道，南來北往交通非常便利。 3.近麟洛國小，小朋友上下學沒煩腦。 4.緊鄰義大屏東醫院，未來增值無限。 屏東麟洛鬧區設計全新孝親房雙車全套房透天A1 1.全新雙車庫透天，1樓有孝親房，室內方正採光通風佳。 2.近屏東市區及麟洛車站、國三交流道，南來北往交通非常便利。 3.近麟洛國小，小朋友上下學沒煩腦。 4.緊鄰義大屏東醫院，未來增值無限。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.90 坪
• 主+陽 69.15 坪
• 建物 69.14 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,380萬

屏東麟洛鬧區設計全新孝...　屏東縣麟洛鄉成功路

YC1705766 1.全新雙車庫透天，1樓有孝親房，室內方正採光通風佳。 2.近屏東市區及麟洛車站、國三交流道，南來北往交通非常便利。 3.近麟洛國小，小朋友上下學沒煩腦。 4.緊鄰義大屏東醫院，未來增值無限。 屏東麟洛鬧區設計全新孝親房雙車全套房透天A2 1.全新雙車庫透天，1樓有孝親房，室內方正採光通風佳。 2.近屏東市區及麟洛車站、國三交流道，南來北往交通非常便利。 3.近麟洛國小，小朋友上下學沒煩腦。 4.緊鄰義大屏東醫院，未來增值無限。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.04 坪
• 主+陽 69.15 坪
• 建物 69.14 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,180萬

七賢二路大樓店面百貨商...　高雄市前金區七賢二路

YC1816799 位於七賢二路與中華路交匯處、捷運便利，辦公室林立，在地居住人口也不少，周邊人流匯集，商機無限。是寵物店、特色店家、咖啡輕食、商辦或物流進駐的絕佳地點。一樓與地下室雙重使用，空間配置運用寬廣，前路後巷，功能性特佳。原先出租的租金每月約3.5萬-4萬，租金穩定，抗跌保值。自用開業，投資收租。 七賢二路大樓店面百貨商圈人流匯集捷運樞紐商機無限 位於七賢二路與中華路交匯處、捷運便利，辦公室林立，在地居住人口也不少，周邊人流匯集，商機無限。是寵物店、特色店家、咖啡輕食、商辦或物流進駐的絕佳地點。一樓與地下室雙重使用，空間配置運用寬廣，前路後巷，功能性特佳。原先出租的租金每月約3.5萬-4萬，租金穩定，抗跌保值。自用開業，投資收租。

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 3.88 坪
• 主 22.15 坪
• 建物 69.36 坪
• --房(室)--廳1衛

新上

1,450萬

岡山壽天國小黃金優質店...　高雄市岡山區公園東路

YC1756860 1.壽天國小正面，適合各年層補教業 2.開店、診所合法建物好登記 3.岡農、 岡山高中、 壽天國小優質學區 4.近RK2捷運岡農站/省道交通便利 5.近岡山公園，休閒運動好去處 6.目前有出租日照中心。45000元/月 7.土地為地上權.租金一年31932元.租期到176年5月4日 8.面寛約5.6米，深約17米 岡山壽天國小黃金優質店面/岡山公園(1) 1.壽天國小正面，適合各年層補教業 2.開店、診所合法建物好登記 3.岡農、 岡山高中、 壽天國小優質學區 4.近RK2捷運岡農站/省道交通便利 5.近岡山公園，休閒運動好去處 6.目前有出租日照中心。45000元/月 7.土地為地上權.租金一年31932元.租期到176年5月4日 8.面寛約5.6米，深約17米

• 透天厝
• 7.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.25 坪
• 主+陽 69.60 坪
• 建物 69.59 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,580萬

台東市景觀露台面海舒活...　台東縣台東市文心街

YC1611833 1.好山好水好空氣的舒活民宿 2.景觀佳,住宿近市區,生活機能好 3.屋主惜售,出價可談 4.自住,收租兩相宜 台東市景觀露台面海舒活民宿 1.好山好水好空氣的舒活民宿 2.景觀佳,住宿近市區,生活機能好 3.屋主惜售,出價可談 4.自住,收租兩相宜

• 透天厝
• 25.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.90 坪
• 主+陽 68.99 坪
• 建物 69.93 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,580萬

愛河家樂福中都濕地公園...　高雄市三民區中都街

YC1705731 1.1樓可做店面.前後臨路可停車.出門對面就是公園.再走出去就是同盟三路 2.全新未住5房格局方正.2樓.5樓都有工作大陽台.自地自建.建材實在 3.近愛河家樂福/中都濕地公園/美術館/CP值很高 4.周邊7-11.全家.中都市場/小北百貨 愛河家樂福中都濕地公園5房店住車庫透天 1.1樓可做店面.前後臨路可停車.出門對面就是公園.再走出去就是同盟三路 2.全新未住5房格局方正.2樓.5樓都有工作大陽台.自地自建.建材實在 3.近愛河家樂福/中都濕地公園/美術館/CP值很高 4.周邊7-11.全家.中都市場/小北百貨

• 透天厝
• 4.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 72.83 坪
• 建物 72.83 坪
• 5房(室)2廳2衛

新上

3,580萬

小港國中旁全新大樓大面...　高雄市小港區港信路

YC1756842 1.新屋齡三角窗大面寬8.45米，前庭寬敞霸氣聚財，適合各行各業。 2.離捷運R4高雄國際機場站車程約5分鐘內抵達，出國旅遊、搭捷運都便利。 3.國中小上學沒煩惱走路約3-5分鐘就到學校。 4.現況每月固定收租9萬7千5，現成包租公/婆。 小港國中旁全新大樓大面寬三角窗燙金店面 1.新屋齡三角窗大面寬8.45米，前庭寬敞霸氣聚財，適合各行各業。 2.離捷運R4高雄國際機場站車程約5分鐘內抵達，出國旅遊、搭捷運都便利。 3.國中小上學沒煩惱走路約3-5分鐘就到學校。 4.現況每月固定收租9萬7千5，現成包租公/婆。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 12.03 坪
• 主+陽 45.79 坪
• 建物 72.91 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位7.456坪)
• 坡道平面車位

2,880 萬 2,798萬

2.8 %

信義國小捷運站旁_奢華...　高雄市苓雅區信守街

YC1705681 ●明星學區：信義國小、五福國中。 ●走路到捷運信義國小站，只要3分鐘。 ●走路到中正市場買菜，只要5分鐘；附近有全聯、知名小吃店林立，生活超便利！ ●近文化中心、中央公園、新興區行政中心…市中心蛋黃精華區、休閒機能超完善！ ●雙陽台，前後雙面採光；超大室內空間，所有房間皆有開窗，採光通風超級棒！ ●全屋水電管線皆更新，全新高質感奢華裝潢、配置新廚具、衛浴設備；使用天然瓦斯。 ●一層一戶！稀有超優質物件，難得䆁出，必須把握機會！ ●歡迎來電預約賞屋！ 信義國小捷運站旁_奢華翻新採光4+1房車位 ●明星學區：信義國小、五福國中。 ●走路到捷運信義國小站，只要3分鐘。 ●走路到中正市場買菜，只要5分鐘；附近有全聯、知名小吃店林立，生活超便利！ ●近文化中心、中央公園、新興區行政中心…市中心蛋黃精華區、休閒機能超完善！ ●雙陽台，前後雙面採光；超大室內空間，所有房間皆有開窗，採光通風超級棒！ ●全屋水電管線皆更新，全新高質感奢華裝潢、配置新廚具、衛浴設備；使用天然瓦斯。 ●一層一戶！稀有超優質物件，難得䆁出，必須把握機會！ ●歡迎來電預約賞屋！

• 華廈
• 40.2年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 55.23 坪
• 建物 73.78 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 昇降平面車位

2,468 萬 2,188萬

11.3 %

美術館園區鼓山高中旁全...　高雄市鼓山區正德路

YC0981505 *美術館區.唯一新成屋釋出.價格實在.透天的感覺就是不一樣 *生活採買方面，車程約3分鐘可達國泰市場，全聯福利中心 *全新建案.未住.1-4樓.空間大好規劃 *有天有地.免管理費.門前可2-3車 美術館園區鼓山高中旁全新完工雙併停車透天 *美術館區.唯一新成屋釋出.價格實在.透天的感覺就是不一樣 *生活採買方面，車程約3分鐘可達國泰市場，全聯福利中心 *全新建案.未住.1-4樓.空間大好規劃 *有天有地.免管理費.門前可2-3車

• 透天厝
• 3.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 74.51 坪
• 建物 74.51 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,880 萬 3,680萬

5.2 %

新成屋剛完工台東知本溫...　台東縣台東市吉祥街

YC1645296 東是高雄的後花園。所以休閒，渡假一級棒，自住.一樓有孝親房.自己的大庭院，種菜，種花，真享受。 雙面路，雙車庫，朋友可以從前面花園進來，自己的車子停後面車庫。 建地52.9坪.農地70.3合計123.2坪土地 間間是套房.知本溫泉開車3分鐘 新成屋剛完工台東知本溫泉渡假雙車墅 A2 東是高雄的後花園。所以休閒，渡假一級棒，自住.一樓有孝親房.自己的大庭院，種菜，種花，真享受。 雙面路，雙車庫，朋友可以從前面花園進來，自己的車子停後面車庫。 建地52.9坪.農地70.3合計123.2坪土地 間間是套房.知本溫泉開車3分鐘

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 123.27 坪
• 主 65.45 坪
• 建物 75.74 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,850萬

高雄市大社區商圈全新獨...　高雄市大社區三民路

YC1816771 1.大社電梯收租套房被動收入滾滾來近義守大學,樹德科技大學,中山大學仁武校區 2.近大社鬧區、夜市商家林立,生活機能好 3.共9間套房每間租9000元，目前已出租7間,租金9000*7=63000 4.每間房皆有獨立陽台+衛浴開窗，齊全家具電設備 5.1樓1間，2-5樓各2間，有機車停車空間，近日月光，近仁武楠梓，近國道，交通方便 6.114年6月完工有電梯的全新透天. 高雄市大社區商圈全新獨棟電梯滿租9套房 1.大社電梯收租套房被動收入滾滾來近義守大學,樹德科技大學,中山大學仁武校區 2.近大社鬧區、夜市商家林立,生活機能好 3.共9間套房每間租9000元，目前已出租7間,租金9000*7=63000 4.每間房皆有獨立陽台+衛浴開窗，齊全家具電設備 5.1樓1間，2-5樓各2間，有機車停車空間，近日月光，近仁武楠梓，近國道，交通方便 6.114年6月完工有電梯的全新透天.

• 透天厝
• 0.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 81.31 坪
• 建物 81.31 坪
• 9房(室)9廳9衛

3,300萬

高雄車站.後驛.熱河商圈...　高雄市三民區熱河二街

YC1611850 1.位於高雄三民區熱河二街，步行至高雄火車站僅需數分鐘。交通便利，四通八達 2.熱河商圈是高雄知名的購物和娛樂區，吸引大量遊客和當地居民。商機無限，適合投資或自用 3.緊鄰高雄火車站，新站體建設及商圈活化即將完工，未來將成為區域新地標。隨著市政建設的推進，該地區的房價和租金持續攀升，增值可期 4.空間充足，適合各種商業用途，如民宿、餐飲、辦公室等。增建已滿，最大限度利用空間 高雄車站.後驛.熱河商圈.熱鬧5樓透店 1.位於高雄三民區熱河二街，步行至高雄火車站僅需數分鐘。交通便利，四通八達 2.熱河商圈是高雄知名的購物和娛樂區，吸引大量遊客和當地居民。商機無限，適合投資或自用 3.緊鄰高雄火車站，新站體建設及商圈活化即將完工，未來將成為區域新地標。隨著市政建設的推進，該地區的房價和租金持續攀升，增值可期 4.空間充足，適合各種商業用途，如民宿、餐飲、辦公室等。增建已滿，最大限度利用空間

• 透天厝
• 43.1年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主 75.84 坪
• 建物 81.95 坪
• 9房(室)2廳5衛

3,280萬

新成屋剛完工台東知本溫...　台東縣台東市吉祥街

YC1645295 雙面路，雙車庫，朋友可以從前面花園進來，自己的車子停後面車庫。 台東是高雄的後花園。所以休閒，渡假一級棒，自住.一樓有孝親房自己的大庭院，種菜，種花，真享受。 建地65.8坪.農地130.4合計196.3坪土地 間間是套房.知本溫泉開車3分鐘 新成屋剛完工台東知本溫泉渡假雙車墅 A9 雙面路，雙車庫，朋友可以從前面花園進來，自己的車子停後面車庫。 台東是高雄的後花園。所以休閒，渡假一級棒，自住.一樓有孝親房自己的大庭院，種菜，種花，真享受。 建地65.8坪.農地130.4合計196.3坪土地 間間是套房.知本溫泉開車3分鐘

• 別墅
• 2.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 196.31 坪
• 主 69.35 坪
• 建物 82.16 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,050萬

中山大學/渡船頭_大地坪...　高雄市鼓山區鼓波街

YC1816776 ● 渡船頭旁、近中山大學，長期滿租中；無須花錢再整理，現買現收租，年收租破百萬，包租公包租婆最愛！ ● 渡船頭旁，近捷運/輕軌哈瑪星站，交通超便捷！週圍商圈熱鬧、生活機能好；超大地坪，商業用地，保值佳！ ● 獨棟採光通風佳，每個房間都是套房、都有開窗，有冷氣機傢俱全；可做民宿、學舍、自用都適宜！ ● 稀有䆁出，超優物件，錯過不再，敬請把握！歡迎來電預約賞屋！ 中山大學/渡船頭_大地坪長期滿租_13間收租套房 ● 渡船頭旁、近中山大學，長期滿租中；無須花錢再整理，現買現收租，年收租破百萬，包租公包租婆最愛！ ● 渡船頭旁，近捷運/輕軌哈瑪星站，交通超便捷！週圍商圈熱鬧、生活機能好；超大地坪，商業用地，保值佳！ ● 獨棟採光通風佳，每個房間都是套房、都有開窗，有冷氣機傢俱全；可做民宿、學舍、自用都適宜！ ● 稀有䆁出，超優物件，錯過不再，敬請把握！歡迎來電預約賞屋！

• 透天厝
• 78.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 74.11 坪
• 主 82.73 坪
• 建物 82.73 坪
• 13房(室)1廳13衛

新上

2,888萬

大社鬧區商圈全新獨棟滿...　高雄市大社區大社路

YC1816770 1.近國道1、10號，交通便利鄰熱鬧的中山路商圈，巷口即是7-11便利性優 2.輕屋齡，面寬收租12套房，每間套房及衛浴皆有窗(附傢俱傢電)每間房皆衛浴開窗，現況滿租。   1樓為1房1廳1衛格局租15000, 2-4樓各3間+5樓2間共11間房 3.鄰近日月光大社廠、工業區，樹德科技大學，高科大，義大有店面。 4.總租金：8間租8500+3間租7500，每月現金流7500*2+8500*8+15000=98000 大社鬧區商圈全新獨棟滿租12套房 1.近國道1、10號，交通便利鄰熱鬧的中山路商圈，巷口即是7-11便利性優 2.輕屋齡，面寬收租12套房，每間套房及衛浴皆有窗(附傢俱傢電)每間房皆衛浴開窗，現況滿租。   1樓為1房1廳1衛格局租15000, 2-4樓各3間+5樓2間共11間房 3.鄰近日月光大社廠、工業區，樹德科技大學，高科大，義大有店面。 4.總租金：8間租8500+3間租7500，每月現金流7500*2+8500*8+15000=98000

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 82.81 坪
• 建物 82.82 坪
• 12房(室)12廳12衛

3,380萬

光華夜市商圈大面寬燙金...　高雄市苓雅區光華一路

YC1401584 光華路上三角窗 騎樓式店面 面寬9.5米X12米 大面寬超級顯眼 有自來瓦斯管路 各行各業皆宜 現況交屋 屋主不負瑕疵擔保 光華夜市商圈大面寬燙金三角窗店面 光華路上三角窗 騎樓式店面 面寬9.5米X12米 大面寬超級顯眼 有自來瓦斯管路 各行各業皆宜 現況交屋 屋主不負瑕疵擔保

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.90 坪
• 主 83.78 坪
• 建物 83.78 坪

5,500 萬 4,950萬

10.0 %

麟洛義大商圈全新透天店...　屏東縣麟洛鄉中山路

YC1645369 1.位於屏東麟洛市中心，來返屏東、高雄交通相當便利。 2.未來義大院區新建完工就醫沒煩惱，近國三南來北往交通非常便利。 3.格局方正採光通風良好，整棟全新未住。 4.一樓店面可出租、自住都適合。 麟洛義大商圈全新透天店住金店面-C 1.位於屏東麟洛市中心，來返屏東、高雄交通相當便利。 2.未來義大院區新建完工就醫沒煩惱，近國三南來北往交通非常便利。 3.格局方正採光通風良好，整棟全新未住。 4.一樓店面可出租、自住都適合。

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.29 坪
• 主+陽 85.27 坪
• 建物 85.27 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,188 萬 2,680萬

15.9 %

【室內62坪】正市中心★...　高雄市新興區民生一路

YC1756851 本人專營本棟大樓，歡迎諮詢本棟大樓軟硬體，電費問題 歡迎同業，調件聯賣。 本案目前出租長租商務中心，帶租約出售，租約無法排除，合約期滿日為125年9月30日。報酬率約3%。 ★房屋租金:以下含稅，不含管。 110年09月01日至115年09月30日；38850元。 115年10月01日至120年09月30日；40110元。 120年10月01日至125年09月30日；41370元。 ★車位另租，每月3000元(含管) 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權交叉路口，正對民權林蔭大道，前有五福路，後有中正路，東進民族路，西出中山博愛路，信義國小捷運站步行五分鐘，高雄市正中心點，南來北往交通動線最便利。 3.大樓另可承租停車位，大樓後方有機車停車場，大樓四周多處包月停車場)。 4.辦公機能最方便，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、聯邦銀行)，大樓大廳有中華郵政，大樓旁就是7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳。 5.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 6.高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 7. 管理嚴謹，高樓層景觀辦公室，六部電梯梯箱與鋼纜全部換新。 【室內62坪】正市中心★高樓景觀純商辦★附車位 本人專營本棟大樓，歡迎諮詢本棟大樓軟硬體，電費問題 歡迎同業，調件聯賣。 本案目前出租長租商務中心，帶租約出售，租約無法排除，合約期滿日為125年9月30日。報酬率約3%。 ★房屋租金:以下含稅，不含管。 110年09月01日至115年09月30日；38850元。 115年10月01日至120年09月30日；40110元。 120年10月01日至125年09月30日；41370元。 ★車位另租，每月3000元(含管) 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權交叉路口，正對民權林蔭大道，前有五福路，後有中正路，東進民族路，西出中山博愛路，信義國小捷運站步行五分鐘，高雄市正中心點，南來北往交通動線最便利。 3.大樓另可承租停車位，大樓後方有機車停車場，大樓四周多處包月停車場)。 4.辦公機能最方便，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、聯邦銀行)，大樓大廳有中華郵政，大樓旁就是7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳。 5.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 6.高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 7. 管理嚴謹，高樓層景觀辦公室，六部電梯梯箱與鋼纜全部換新。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 17 ~ 17 / 25樓
• 土地 4.69 坪
• 主 62.8 坪
• 建物 85.44 坪

1,860 萬 1,680萬

9.7 %

建工本館路清雅別墅6房...　高雄市鳥松區本舘路

YC0981492 1.客廳挑高氣派.有前後院空間大.6房.居住舒適. 2.社區單純.養生綠化.生活機能佳.交通便利. 3.近未來黃線捷運Y7站.本館路+球場路口.2024行政院修正2032局部通車2034全線通車. 4.管理費年繳95折. 建工本館路清雅別墅6房近未來黃線Y7站 1.客廳挑高氣派.有前後院空間大.6房.居住舒適. 2.社區單純.養生綠化.生活機能佳.交通便利. 3.近未來黃線捷運Y7站.本館路+球場路口.2024行政院修正2032局部通車2034全線通車. 4.管理費年繳95折.

• 透天厝
• 35.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.60 坪
• 主+平+陽+露 82.01 坪
• 建物 92.50 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,088 萬 1,988萬

4.8 %

捷運黃線★高樓景觀★市...　高雄市苓雅區光華一路

YC1816782 帶租約出售.租約可排除.看屋須先預約 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西，朝北或朝東景觀任選，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 大樓配機電班，水電空調緊急維修隨叫隨到，本案室內空調機與電路已換新。 8. 本大樓為中央空調，每晚18:00後周六日，非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。 捷運黃線★高樓景觀★市中心純商辦★ 帶租約出售.租約可排除.看屋須先預約 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西，朝北或朝東景觀任選，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 大樓配機電班，水電空調緊急維修隨叫隨到，本案室內空調機與電路已換新。 8. 本大樓為中央空調，每晚18:00後周六日，非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。

• 電梯大樓
• 33.5年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 76.29 坪
• 建物 104.16 坪

2,340萬

巨蛋商圈豪華經典歐風設...　高雄市左營區正心街

YC1645328 1.室內三面採光大坪數大空間，三代同堂家庭格局好規劃，錯過可惜。 2.巨蛋商圈/商家林立，美食購物超便利，距捷運巨蛋站步行約5分鐘。 3.全屋豪華經典歐風設計雙主臥，物超所值。 4.有資源回收室不必追垃圾車，管理人員嚴謹.住戶素質高。 巨蛋商圈豪華經典歐風設計雙主臥大坪數+平車 1.室內三面採光大坪數大空間，三代同堂家庭格局好規劃，錯過可惜。 2.巨蛋商圈/商家林立，美食購物超便利，距捷運巨蛋站步行約5分鐘。 3.全屋豪華經典歐風設計雙主臥，物超所值。 4.有資源回收室不必追垃圾車，管理人員嚴謹.住戶素質高。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 3 ~ 3 / 29樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 73.48 坪
• 建物 107.02 坪
• 6房(室)2廳3衛
• (含車位7.291坪)
• 坡道平面車位

3,280 萬 3,100萬

5.5 %

高雄CBD全新完工捷運高...　高雄市苓雅區六合路

YC1557751 ★中正金融特區挑高9米迎賓大廳 最佳企業迎賓門面 ★空間配備全熱交換器、當層換氣、獨立空調低接觸感應式門禁閘道等設備 ★每戶皆設有獨立洗手、茶水間、景觀陽台.車位一平一機 ★公設有健身房、CAFE & LOUNGE，更有大、小雲端會議室 高雄CBD全新完工捷運高樓景觀頂級商辦(A5) ★中正金融特區挑高9米迎賓大廳 最佳企業迎賓門面 ★空間配備全熱交換器、當層換氣、獨立空調低接觸感應式門禁閘道等設備 ★每戶皆設有獨立洗手、茶水間、景觀陽台.車位一平一機 ★公設有健身房、CAFE & LOUNGE，更有大、小雲端會議室

• 電梯大樓
• 3.1年
• 31 ~ 31 / 35樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 61.31 坪
• 建物 110.58 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位8.589坪)
• 車位

5,860萬

【室內約100坪】雙捷運...　高雄市前金區中華三路

YC1705728 1. 地點最優，本大樓臨中華三路，南來北往都方便。 2. 步行O4市議會捷運站(350公尺)5分鐘、R9中央公園(900公尺)站10分鐘。 3. 對面為大同醫院，銀行、小吃、咖啡店，附近都有，對街就有停車場 4. 後有愛河，左有六合夜市，右有新崛江夜市、大立伊勢丹、辦公機能最好。 5. 商五用地，超大室內80坪，低公設比22.5%，一層兩戶，全區共24戶，戶數單純，共三部電梯，兩部電梯加一貨梯。 6. 權狀118.07坪，使用約100坪，內有廁所，獨立空調，有水源，24小時警衛。 7.市內只有一根柱子，隔間均為輕隔間，格局瑰花好利用。 8.兩面採光，前牌面中華路整面落地窗，適合各種行業。 9.頂樓防水層已做，頂樓有加蓋遮陽棚，不怕燥熱雨漏水。 10.一樓騎樓均可停機車，大樓配有機車位每年抽籤，大同醫院與大同路有月租停車場。 【室內約100坪】雙捷運★獨立空調有水源★純商辦 1. 地點最優，本大樓臨中華三路，南來北往都方便。 2. 步行O4市議會捷運站(350公尺)5分鐘、R9中央公園(900公尺)站10分鐘。 3. 對面為大同醫院，銀行、小吃、咖啡店，附近都有，對街就有停車場 4. 後有愛河，左有六合夜市，右有新崛江夜市、大立伊勢丹、辦公機能最好。 5. 商五用地，超大室內80坪，低公設比22.5%，一層兩戶，全區共24戶，戶數單純，共三部電梯，兩部電梯加一貨梯。 6. 權狀118.07坪，使用約100坪，內有廁所，獨立空調，有水源，24小時警衛。 7.市內只有一根柱子，隔間均為輕隔間，格局瑰花好利用。 8.兩面採光，前牌面中華路整面落地窗，適合各種行業。 9.頂樓防水層已做，頂樓有加蓋遮陽棚，不怕燥熱雨漏水。 10.一樓騎樓均可停機車，大樓配有機車位每年抽籤，大同醫院與大同路有月租停車場。

• 電梯大樓
• 34.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 9.77 坪
• 主+陽 91.47 坪
• 建物 118.07 坪
• 4房(室)--廳2衛

2,360 萬 1,950萬

17.4 %

花蓮前車站商圈(黃金店...　花蓮縣花蓮市中山路

YC1705725 1.花蓮車站商圈，走路僅700公尺.正市區熱鬧成熟商圈，鬧中取靜. 2.黃金收租金雞母，目前滿租中.穩定收租中，投資報酬率高。 3.每月租金收入7.6萬，年收91.2萬分析如下: 前棟1~4樓,都是套房,後棟1~3樓,都是2房.共7個門牌,含一樓夾層有9間可分租. 房間:8000*4間=32000 夾層:9000*2間=18000.電台:13000*2間=26000/一樓夾層. PS:看屋請提前1天預約帶看. 花蓮前車站商圈(黃金店獨棟收租) 集合式住宅 1.花蓮車站商圈，走路僅700公尺.正市區熱鬧成熟商圈，鬧中取靜. 2.黃金收租金雞母，目前滿租中.穩定收租中，投資報酬率高。 3.每月租金收入7.6萬，年收91.2萬分析如下: 前棟1~4樓,都是套房,後棟1~3樓,都是2房.共7個門牌,含一樓夾層有9間可分租. 房間:8000*4間=32000 夾層:9000*2間=18000.電台:13000*2間=26000/一樓夾層. PS:看屋請提前1天預約帶看.

• 透天厝
• 19.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.84 坪
• 主+陽 99.08 坪
• 建物 119.74 坪
• 9房(室)1廳8衛

2,980萬

農16商圈綠能建築日式風...　高雄市鼓山區民泰街

YC1645315 1.近農16公園國科會實驗認證全新綠能建築. 2.專利科技性化融合安全舒適全新電梯雙車庫 . 3.保溫隔熱牆集塵.水再生太陽能發電鎢鋼門等 . 4.建築工藝大師以自住心親手打造集製作品. 5.超乎想像進化的亮點大師都幫您盡善盡美完成. 農16商圈綠能建築日式風精雕溫馨雙車墅 1.近農16公園國科會實驗認證全新綠能建築. 2.專利科技性化融合安全舒適全新電梯雙車庫 . 3.保溫隔熱牆集塵.水再生太陽能發電鎢鋼門等 . 4.建築工藝大師以自住心親手打造集製作品. 5.超乎想像進化的亮點大師都幫您盡善盡美完成.

• 別墅
• 10.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 124.08 坪
• 建物 124.08 坪
• 5房(室)5廳5衛
• 獨立車庫車位

6,300 萬 6,180萬

1.9 %

高雄CBD全新完工捷運高...　高雄市苓雅區六合路

YC1557747 ★中正金融特區挑高9米迎賓大廳 最佳企業迎賓門面 ★空間配備全熱交換器、當層換氣、獨立空調低接觸感應式門禁閘道等設備 ★每戶皆設有獨立洗手、茶水間、景觀陽台.車位一平一機 ★公設有健身房、CAFE & LOUNGE，更有大、小雲端會議室 高雄CBD全新完工捷運高樓景觀頂級商辦(A1) ★中正金融特區挑高9米迎賓大廳 最佳企業迎賓門面 ★空間配備全熱交換器、當層換氣、獨立空調低接觸感應式門禁閘道等設備 ★每戶皆設有獨立洗手、茶水間、景觀陽台.車位一平一機 ★公設有健身房、CAFE & LOUNGE，更有大、小雲端會議室

• 電梯大樓
• 3.1年
• 31 ~ 31 / 35樓
• 土地 5.55 坪
• 主+陽 70.60 坪
• 建物 125.05 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位8.589坪)
• 車位

6,626萬

屏東市中心商圈豪華經典...　屏東縣屏東市建豐路

YC1645339 1.在地泰式料理餐廳，非常適合餐營業者接手經營。 2泰式料理餐廳也可轉型為泰式料理寵物餐廳。 3.異國庭園風也適合規劃成渡假休閒民宿。 4.也可自住別墅豪宅或當成各行各業的私人招待所。 屏東市中心商圈豪華經典文青設計庭園餐廳 1.在地泰式料理餐廳，非常適合餐營業者接手經營。 2泰式料理餐廳也可轉型為泰式料理寵物餐廳。 3.異國庭園風也適合規劃成渡假休閒民宿。 4.也可自住別墅豪宅或當成各行各業的私人招待所。

• 別墅
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 140.18 坪
• 主+陽 126.24 坪
• 建物 126.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

6,688 萬 5,888萬

12.0 %