南科園區旁安定土地廠房　台南市安定區許中營

YC0907383 一.前面寬約34米,後面寬約140米,深度約160米 二.現為合法企業廠區,臨南134縣道 三.南科園區旁,相關廠商方便進駐 四.近國8及國1交流道交通南北東西皆便利 南科園區旁安定土地廠房 一.前面寬約34米,後面寬約140米,深度約160米 二.現為合法企業廠區,臨南134縣道 三.南科園區旁,相關廠商方便進駐 四.近國8及國1交流道交通南北東西皆便利

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 3,831.39 坪
• 主 473.16 坪
• 建物 473.16 坪

88,000萬

小港廈莊段住二建地　高雄市小港區厦莊段

YC0223612 1、原市場用地、目前分區是住二 2、建蔽率50、容積率150 3、週邊有收購三間房子 4、目前開價約25萬元/坪 5、建地279.49坪，路地21.47坪 6、近金城公園 7、地主有意出售，誠可議小港廈莊段住二建地 1、原市場用地、目前分區是住二 2、建蔽率50、容積率150 3、週邊有收購三間房子 4、目前開價約25萬元/坪 5、建地279.49坪，路地21.47坪 6、近金城公園 7、地主有意出售，誠可議

• 土地
• 0.0年
• 土地 300.99 坪
• 主 415.25 坪
• 建物 415.25 坪

9,630萬

高雄車站395坪複合式旗...　高雄市三民區遼寧一街

YC1047708 超大地坪,面寬66米,使用空間大,商業精華區,交通便利,潛力無限 近熱河吉林商圈,高醫商圈,生活機能佳,步行5分鐘到高雄火車站&捷運站 一樓跟地下室都是開放空間,一樓有2間廁所,地下室有2間廁所(之前是商場) 月租新台幣壹拾伍萬元(含稅)高雄車站395坪複合式旗艦三角窗 超大地坪,面寬66米,使用空間大,商業精華區,交通便利,潛力無限 近熱河吉林商圈,高醫商圈,生活機能佳,步行5分鐘到高雄火車站&捷運站 一樓跟地下室都是開放空間,一樓有2間廁所,地下室有2間廁所(之前是商場) 月租新台幣壹拾伍萬元(含稅)

• 華廈
• 50.0年
• B1 ~ 1 / 6樓
• 土地 76.82 坪
• 主 180.77 坪
• 建物 395.32 坪
• --房(室)--廳4衛

7,580萬

【北高科技副都心】本洲...　高雄市岡山區台安段

YC0296978 1.位於北高雄半導體 S 廊帶核心，承接台積電與橋頭科學園區之外溢效應 。 2.鄰近新設的「白埔產業園區」（面積達 88 公頃），未來將帶來龐大的供應鏈聚落與就業人口紅利 。 3.面寬達 48 米，臨 20 米新樂街，大型車輛進出極為便利 4.廠房現有三相大電（220V）、電氣室與 7 部天車，基礎設施完備，具備「即戰力」。【北高科技副都心】本洲園區旁・合法廠登乙工 1.位於北高雄半導體 S 廊帶核心，承接台積電與橋頭科學園區之外溢效應 。 2.鄰近新設的「白埔產業園區」（面積達 88 公頃），未來將帶來龐大的供應鏈聚落與就業人口紅利 。 3.面寬達 48 米，臨 20 米新樂街，大型車輛進出極為便利 4.廠房現有三相大電（220V）、電氣室與 7 部天車，基礎設施完備，具備「即戰力」。

• 土地
• 39.0年
• 土地 867.07 坪
• 主 362.29 坪
• 建物 362.29 坪

27,800萬

【室內約290坪】愛河旁...　高雄市前金區七賢二路

YC1756927 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附2個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。 【室內約290坪】愛河旁★超大坪數商辦★附兩平車 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附2個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 3 ~ 3 / 19樓
• 土地 18.71 坪
• 主+陽 275.75 坪
• 建物 353.10 坪

8,800 萬 7,500萬

14.8 %

屏東里港大地坪獨棟▲窗...　屏東縣里港鄉永豐路二段

YC1645309 1.國道3號,南來北往,交通便利,至高雄開車約半小時.可停4~8部車. 2.三角窗超大地坪，圍牆面寬35米，房屋面寬約16米.配有挑高電梯，軟水器裝置，打造舒適優美環境.生活地圖。 3.環境幽靜市區旁衛浴全開窗.5間大套房.裝潢溫馨漂亮全屋明亮，採光通風佳。 4.非常適合當招待會館或是觀光咖啡廳.典雅設計品味裝潢，衛浴全開窗(五間大套房),一樓大庭院.中央廚房 內含34.03道路用地，增建空間另約80坪 PS:帶看請提前預約，喜歡可以出價談. 屏東里港大地坪獨棟▲窗電梯休閒渡假豪華車墅 1.國道3號,南來北往,交通便利,至高雄開車約半小時.可停4~8部車. 2.三角窗超大地坪，圍牆面寬35米，房屋面寬約16米.配有挑高電梯，軟水器裝置，打造舒適優美環境.生活地圖。 3.環境幽靜市區旁衛浴全開窗.5間大套房.裝潢溫馨漂亮全屋明亮，採光通風佳。 4.非常適合當招待會館或是觀光咖啡廳.典雅設計品味裝潢，衛浴全開窗(五間大套房),一樓大庭院.中央廚房 內含34.03道路用地，增建空間另約80坪 PS:帶看請提前預約，喜歡可以出價談.

• 別墅
• 5.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 263.93 坪
• 主+陽 251.44 坪
• 建物 251.44 坪
• 8房(室)4廳10衛

15,800萬

南市府城前美術館金皇龍...　台南市中西區府前路一段

YC1645425 1.位處中西區黃金地段,附近人文薈萃,旁為古蹟孔廟及台灣銀行、府前路商圈，美術館、、南門假日花市， 2.臨近進學國小建興國中，中山國中，台南女中等多所學校，文教學區學術人文氣息濃厚。 3.主地坪58.392坪，持分共29.336坪，總共:87.728坪.本建案為皇龍建設,又一用心規劃豪宅傑作之一.品質保證.典雅堂皇、邊間電梯豪墅.大地坪及少見大建坪之豪宅.24小時嚴謹管理。南市府城前美術館金皇龍尊爵百坪電梯豪邸 1.位處中西區黃金地段,附近人文薈萃,旁為古蹟孔廟及台灣銀行、府前路商圈，美術館、、南門假日花市， 2.臨近進學國小建興國中，中山國中，台南女中等多所學校，文教學區學術人文氣息濃厚。 3.主地坪58.392坪，持分共29.336坪，總共:87.728坪.本建案為皇龍建設,又一用心規劃豪宅傑作之一.品質保證.典雅堂皇、邊間電梯豪墅.大地坪及少見大建坪之豪宅.24小時嚴謹管理。

• 別墅
• 19.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 87.73 坪
• 主+陽 237.20 坪
• 建物 241.01 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

7,980萬

榮總民族路電梯10米大面...　高雄市左營區民族一路

YC1557819 ★位居榮總商圈，鼎金交流道，高鐵、左營站，北高雄的優越交通條件 ★10米面寬電梯大坪數店面，門廳挑高6米，豪闊等級，空間規劃，大地坪時尚建築，多元空間機能 ★頂級建材配備細膩刻劃，施作工藝，超值地段不僅保值，未來更具增值潛力 ★適企業總部、醫美診所、高級餐廳、展場，全新落成、限量典藏歡迎蒞臨鑒賞頂級大店的奢華風範榮總民族路電梯10米大面寬挑高企業總部(一) ★位居榮總商圈，鼎金交流道，高鐵、左營站，北高雄的優越交通條件 ★10米面寬電梯大坪數店面，門廳挑高6米，豪闊等級，空間規劃，大地坪時尚建築，多元空間機能 ★頂級建材配備細膩刻劃，施作工藝，超值地段不僅保值，未來更具增值潛力 ★適企業總部、醫美診所、高級餐廳、展場，全新落成、限量典藏歡迎蒞臨鑒賞頂級大店的奢華風範

• 透天厝
• 10.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 66.97 坪
• 主+陽 236.35 坪
• 建物 236.35 坪
• 6房(室)3廳8衛

13,800萬

室內152坪捷運黃線市中...　高雄市苓雅區光華一路

YC1705746 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西朝北景觀，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 本大樓為中央空調，每晚18:00後，周六日非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。 室內152坪捷運黃線市中心純商辦附三車位高樓景觀 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西朝北景觀，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 本大樓為中央空調，每晚18:00後，周六日非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 21 ~ 21 / 25樓
• 土地 7.52 坪
• 主+陽 152.60 坪
• 建物 217.55 坪
• 坡道機械車位

5,100 萬 4,680萬

8.2 %

亞灣區漢神商圈㊣商五三...　高雄市苓雅區五福三路

YC1840575 1.萬國建設住辦商業大樓/無公設問題空間大. 2.亞灣區,漢神百貨.大立百貨愛河,輕軌光榮碼頭站海洋流行音樂中心第五種商業區，地段超優.增值性強. 3.位於五福三路VS成功路三角窗.標的顯著.招牌廣告顯眼.歡迎進駐廣告效益大. 4.適補習班.展覽場.直銷會場整層室內實坪使用. 5.停車位出入口昇降機故障. ※目前出租辦公室使用，看屋請提早預約亞灣區漢神商圈㊣商五三角窗風格設計商辦 1.萬國建設住辦商業大樓/無公設問題空間大. 2.亞灣區,漢神百貨.大立百貨愛河,輕軌光榮碼頭站海洋流行音樂中心第五種商業區，地段超優.增值性強. 3.位於五福三路VS成功路三角窗.標的顯著.招牌廣告顯眼.歡迎進駐廣告效益大. 4.適補習班.展覽場.直銷會場整層室內實坪使用. 5.停車位出入口昇降機故障. ※目前出租辦公室使用，看屋請提早預約

• 華廈
• 49.6年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 22.13 坪
• 主 207.81 坪
• 建物 214.58 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 昇降機械車位

5,980萬

楠梓捷運三角窗大面寬店...　高雄市楠梓區岳陽街

YC1645342 1.三角窗.二面臨路.面寬10米.大店面. 2.高報酬.投資增值.管理費便宜. 3.楠梓新開幕最大健身工廠、星巴克、麥當勞、肯德基、 郵局、全聯、寶雅 4.近捷運.學校.市場.楠梓車站及國道1號. 5.看屋要先預約. 楠梓捷運三角窗大面寬店面1+2+3F 1.三角窗.二面臨路.面寬10米.大店面. 2.高報酬.投資增值.管理費便宜. 3.楠梓新開幕最大健身工廠、星巴克、麥當勞、肯德基、 郵局、全聯、寶雅 4.近捷運.學校.市場.楠梓車站及國道1號. 5.看屋要先預約.

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 23.61 坪
• 主+陽 171.66 坪
• 建物 186.58 坪
• 16房(室)--廳11衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

【室內146坪】愛河旁★...　高雄市前金區七賢二路

YC1756925 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附1個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.平面圖為兩間打通，承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。【室內146坪】愛河旁★超大坪數商辦★附平面車位 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附1個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.平面圖為兩間打通，承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 3 ~ 3 / 19樓
• 土地 9.86 坪
• 主+陽 145.53 坪
• 建物 185.96 坪
• 坡道平面車位

4,600 萬 4,000萬

13.0 %

【室內130坪】中正特區...　高雄市前金區七賢二路

YC1756926 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附1個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.平面圖為兩間打通，承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。【室內130坪】中正特區愛河旁★超大商辦★附平車 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附1個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.平面圖為兩間打通，承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 3 ~ 3 / 19樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 130.20 坪
• 建物 167.14 坪

4,000 萬 3,500萬

12.5 %

澄清湖畔百坪景觀豪邸汽...　高雄市鳥松區公園路

YC1900327 稀有湖景視野： 澄清湖畔第一排，21樓一層一戶四面採光，坐擁270度絕美湖光山色。 便利生活機能： 鄰近長庚醫院，捷運Y3站， 12公頃的休閒園區，離塵不離市。 千萬品味精裝： 斥資1500萬裝潢自住一年近全新，房間設更衣室、浴室開窗，沐浴賞景。 豪邸專屬配備： 3席連號平車可裝充電樁（汽電雙備），B1設環保室，垃圾免煩惱。 澄清湖畔百坪景觀豪邸汽電雙備三車位獨享隱私休閒 稀有湖景視野： 澄清湖畔第一排，21樓一層一戶四面採光，坐擁270度絕美湖光山色。 便利生活機能： 鄰近長庚醫院，捷運Y3站， 12公頃的休閒園區，離塵不離市。 千萬品味精裝： 斥資1500萬裝潢自住一年近全新，房間設更衣室、浴室開窗，沐浴賞景。 豪邸專屬配備： 3席連號平車可裝充電樁（汽電雙備），B1設環保室，垃圾免煩惱。

• 電梯大樓
• 6.5年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 15.16 坪
• 主+陽 62.73 坪
• 建物 135.08 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位34.958坪)
• 坡道平面車位

新上

5,280萬

台南成大優質29間電梯套...　台南市北區勝利路

YC1900326 近國立成功大學.醫學院商圈.大東夜市.新光三越百貨.火車站.生活機能方便 三角窗電梯透天29間套房.採光好 目前收租穩定台南成大優質29間電梯套房 近國立成功大學.醫學院商圈.大東夜市.新光三越百貨.火車站.生活機能方便 三角窗電梯透天29間套房.採光好 目前收租穩定

• 透天厝
• 14.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 64.80 坪
• 主+陽 134.01 坪
• 建物 134.01 坪
• 29房(室)--廳29衛

新上

6,600萬

近鼎山家樂福輕軌翻新商...　高雄市三民區鼎山街

YC1003543 1.樓下7-11旁邊家樂福生活機能超方便 2.家樂福輕軌站已通車.交通超方便 3.室內超大空間整間已整理包含水電換新 4.適合做辦公或改住家自住或改套房收租 近鼎山家樂福輕軌翻新商辦可改住家 1.樓下7-11旁邊家樂福生活機能超方便 2.家樂福輕軌站已通車.交通超方便 3.室內超大空間整間已整理包含水電換新 4.適合做辦公或改住家自住或改套房收租

• 華廈
• 37.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 21.49 坪
• 主+陽 102.19 坪
• 建物 131.64 坪

3,200萬

屏東市中心商圈豪華經典...　屏東縣屏東市建豐路

YC1645339 1.在地泰式料理餐廳，非常適合餐營業者接手經營。 2泰式料理餐廳也可轉型為泰式料理寵物餐廳。 3.異國庭園風也適合規劃成渡假休閒民宿。 4.也可自住別墅豪宅或當成各行各業的私人招待所。 屏東市中心商圈豪華經典文青設計庭園餐廳 1.在地泰式料理餐廳，非常適合餐營業者接手經營。 2泰式料理餐廳也可轉型為泰式料理寵物餐廳。 3.異國庭園風也適合規劃成渡假休閒民宿。 4.也可自住別墅豪宅或當成各行各業的私人招待所。

• 別墅
• 10.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 140.18 坪
• 主+陽 126.24 坪
• 建物 126.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

5,888 萬 5,880萬

農16商圈綠能建築日式風...　高雄市鼓山區民泰街

YC1645315 1.近農16公園國科會實驗認證全新綠能建築. 2.專利科技性化融合安全舒適全新電梯雙車庫 . 3.保溫隔熱牆集塵.水再生太陽能發電鎢鋼門等 . 4.建築工藝大師以自住心親手打造集製作品. 5.超乎想像進化的亮點大師都幫您盡善盡美完成.農16商圈綠能建築日式風精雕溫馨雙車墅 1.近農16公園國科會實驗認證全新綠能建築. 2.專利科技性化融合安全舒適全新電梯雙車庫 . 3.保溫隔熱牆集塵.水再生太陽能發電鎢鋼門等 . 4.建築工藝大師以自住心親手打造集製作品. 5.超乎想像進化的亮點大師都幫您盡善盡美完成.

• 別墅
• 11.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 124.08 坪
• 建物 124.08 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

6,300 萬 6,180萬

1.9 %

花蓮前車站商圈(黃金店...　花蓮縣花蓮市中山路

YC1705725 1.花蓮車站商圈，走路僅700公尺.正市區熱鬧成熟商圈，鬧中取靜. 2.黃金收租金雞母，目前滿租中.穩定收租中，投資報酬率高。 3.每月租金收入7.6萬，年收91.2萬分析如下: 前棟1~4樓,都是套房,後棟1~3樓,都是2房.共7個門牌,含一樓夾層有9間可分租. 房間:8000*4間=32000 夾層:9000*2間=18000.電台:13000*2間=26000/一樓夾層. PS:看屋請提前1天預約帶看. 花蓮前車站商圈(黃金店獨棟收租) 集合式住宅 1.花蓮車站商圈，走路僅700公尺.正市區熱鬧成熟商圈，鬧中取靜. 2.黃金收租金雞母，目前滿租中.穩定收租中，投資報酬率高。 3.每月租金收入7.6萬，年收91.2萬分析如下: 前棟1~4樓,都是套房,後棟1~3樓,都是2房.共7個門牌,含一樓夾層有9間可分租. 房間:8000*4間=32000 夾層:9000*2間=18000.電台:13000*2間=26000/一樓夾層. PS:看屋請提前1天預約帶看.

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.84 坪
• 主+陽 99.08 坪
• 建物 119.74 坪
• 9房(室)1廳8衛

2,980 萬 1,998萬

33.0 %

農十六花園藝術城堡豪邸...　高雄市鼓山區富農路

YC1840585 農16唯一戶數少,隱密性高 近R13凹子底站與龍華國小輕軌站 龍華國小.明華國中,雙明星學區 近凹子底森林公園,運動休閒好去處 全新高檔裝潢.11坪專屬大露臺好運用農十六花園藝術城堡豪邸大平車 農16唯一戶數少,隱密性高 近R13凹子底站與龍華國小輕軌站 龍華國小.明華國中,雙明星學區 近凹子底森林公園,運動休閒好去處 全新高檔裝潢.11坪專屬大露臺好運用

• 電梯大樓
• 12.8年
• 2 ~ 2 / 29樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 71.19 坪
• 建物 119.30 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位8.965坪)
• 坡道平面車位

5,910萬

大美術館｜輕屋齡大地坪...　高雄市鼓山區西藏街

YC1840596 面寬7.5米,鄰美術館旁,適合文武百市,步行即可到達美術館公園綠地 輕軌+鐵路地下化完善,交通超方便,鄰美術館生活圈 大地坪透天店住,邊間採光好,屋突增建到滿!3,4樓可改成套房出租 大美術館｜輕屋齡大地坪｜7米大面寬透店 面寬7.5米,鄰美術館旁,適合文武百市,步行即可到達美術館公園綠地 輕軌+鐵路地下化完善,交通超方便,鄰美術館生活圈 大地坪透天店住,邊間採光好,屋突增建到滿!3,4樓可改成套房出租

• 透天厝
• 18.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 106.17 坪
• 建物 106.17 坪
• 5房(室)4廳5衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

捷運黃線★高樓景觀★市...　高雄市苓雅區光華一路

YC1816782 帶租約出售.租約可排除.看屋須先預約 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西，朝北或朝東景觀任選，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 大樓配機電班，水電空調緊急維修隨叫隨到，本案室內空調機與電路已換新。 8. 本大樓為中央空調，每晚18:00後周六日，非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。捷運黃線★高樓景觀★市中心純商辦★ 帶租約出售.租約可排除.看屋須先預約 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西，朝北或朝東景觀任選，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 大樓配機電班，水電空調緊急維修隨叫隨到，本案室內空調機與電路已換新。 8. 本大樓為中央空調，每晚18:00後周六日，非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 76.29 坪
• 建物 104.16 坪

2,340萬

恆春國南之境【山湖海】...　屏東縣恆春鎮槺林南路

YC1840574 1.南國之境恆春首排電梯車墅・臨路金店新地標，門面寬敞，面寬達6.2米、臨10米大馬路人潮車潮＝穩定客源 2.全新完工電梯透天4樓半設計，電梯，自住、開店、收租都適合！ 3.觀光核心地段・收益穩定，近墾丁大街、南灣、恆春老街，觀光人潮全年無休・投報潛力強採光通風佳・景觀視野讚，每房衛浴皆開窗，  交通便利・生活機能齊全，近省道與恆春市區，商圈成熟，便利生活＋增值潛力兼具享受南國陽光與湖海風恆春國南之境【山湖海】首排全新完工電梯車墅A1 1.南國之境恆春首排電梯車墅・臨路金店新地標，門面寬敞，面寬達6.2米、臨10米大馬路人潮車潮＝穩定客源 2.全新完工電梯透天4樓半設計，電梯，自住、開店、收租都適合！ 3.觀光核心地段・收益穩定，近墾丁大街、南灣、恆春老街，觀光人潮全年無休・投報潛力強採光通風佳・景觀視野讚，每房衛浴皆開窗，  交通便利・生活機能齊全，近省道與恆春市區，商圈成熟，便利生活＋增值潛力兼具享受南國陽光與湖海風

• 別墅
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.81 坪
• 主+陽 101.8 坪
• 建物 101.80 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,880萬

民族商匯優質透天金店面　高雄市三民區民族一路

YC1900307 1.生活機能極佳.南北通勤非常便捷. 2.國小.國中.高中學校齊全 3.成熟熱鬧市區.生活型住宅環境. 4.民族一路為南北大動脈.車流量很大.商圈活動頻繁.民族商匯優質透天金店面 1.生活機能極佳.南北通勤非常便捷. 2.國小.國中.高中學校齊全 3.成熟熱鬧市區.生活型住宅環境. 4.民族一路為南北大動脈.車流量很大.商圈活動頻繁.

• 透天厝
• 37.6年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.20 坪
• 主 83.03 坪
• 建物 101.17 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,650萬

澄清湖旁百立濱湖大地坪...　高雄市鳥松區大智路

YC1022134 1、澄清湖旁大地坪車庫別墅 2、社區環境舒適，鬧中取靜 3、大地坪一樓挑高，室內空間寛敞舒適 4、屋主10年前購置有全面翻新整理 5、出路口未來黃線捷運Y3站 6、澄清湖運動園區都審過關高市府：兼顧水利與棒球場升級 7、屋主換屋割愛給有緣人 8、百立建設口埤佳 9、目前自住看屋請先聯絡安排時間 澄清湖旁百立濱湖大地坪環境清幽一樓挑高車庫別墅 1、澄清湖旁大地坪車庫別墅 2、社區環境舒適，鬧中取靜 3、大地坪一樓挑高，室內空間寛敞舒適 4、屋主10年前購置有全面翻新整理 5、出路口未來黃線捷運Y3站 6、澄清湖運動園區都審過關高市府：兼顧水利與棒球場升級 7、屋主換屋割愛給有緣人 8、百立建設口埤佳 9、目前自住看屋請先聯絡安排時間

• 別墅
• 37.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.98 坪
• 主+陽+露 87.20 坪
• 建物 99.51 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 庭院車位

3,480萬

恆春國南之境【山湖海】...　屏東縣恆春鎮槺林南路

YC1840583 1.南國之境恆春首排電梯車墅・臨路金店新地標，門面寬敞，面寬達6.2米、臨10米大馬路人潮車潮＝穩定客源 2.全新完工電梯透天4樓半設計，電梯，自住、開店、收租都適合！ 3.觀光核心地段・收益穩定，近墾丁大街、南灣、恆春老街，觀光人潮全年無休・投報潛力強採光通風佳・景觀視野讚，每房衛浴皆開窗，交通便利・生活機能齊全，近省道與恆春市區，商圈成熟，便利生活＋增值潛力兼具享受南國陽光與湖海風情.恆春國南之境【山湖海】首排全新完工電梯車墅A5 1.南國之境恆春首排電梯車墅・臨路金店新地標，門面寬敞，面寬達6.2米、臨10米大馬路人潮車潮＝穩定客源 2.全新完工電梯透天4樓半設計，電梯，自住、開店、收租都適合！ 3.觀光核心地段・收益穩定，近墾丁大街、南灣、恆春老街，觀光人潮全年無休・投報潛力強採光通風佳・景觀視野讚，每房衛浴皆開窗，交通便利・生活機能齊全，近省道與恆春市區，商圈成熟，便利生活＋增值潛力兼具享受南國陽光與湖海風情.

• 別墅
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.51 坪
• 主+陽 96.10 坪
• 建物 96.10 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,680萬

民族透天雙金店面　高雄市左營區民族一路

YC1900321 1.位於北高雄成熟生活圈及文教醫療資源豐富.靠近高鐵生活圈. 2.屬於左營新莊生活圈之延伸. 3.靠近高鐵.榮總及文藻外語大學. 4.自住人口為多.店面商圈潛力為高. 5.日常採買.超商密集.全聯.生鮮市場均有.民族透天雙金店面 1.位於北高雄成熟生活圈及文教醫療資源豐富.靠近高鐵生活圈. 2.屬於左營新莊生活圈之延伸. 3.靠近高鐵.榮總及文藻外語大學. 4.自住人口為多.店面商圈潛力為高. 5.日常採買.超商密集.全聯.生鮮市場均有.

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 48.40 坪
• 主 95.47 坪
• 建物 95.47 坪
• 7房(室)4廳2衛

4,600萬

【室內62坪】正市中心★...　高雄市新興區民生一路

YC1047718 本人專營本棟大樓，歡迎諮詢本棟大樓軟硬體，電費問題 歡迎同業，調件聯賣。 本案目前出租長租商務中心，帶租約出售，租約無法排除，合約期滿日為125年9月30日。報酬率約3%。 ★房屋租金:以下含稅，不含管。 110年09月01日至115年09月30日；38850元。 115年10月01日至120年09月30日；40110元。 120年10月01日至125年09月30日；41370元。 ★車位另租，每月3000元(含管) 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權交叉路口，正對民權林蔭大道，前有五福路，後有中正路，東進民族路，西出中山博愛路，信義國小捷運站步行五分鐘，高雄市正中心點，南來北往交通動線最便利。 3.大樓另可承租停車位，大樓後方有機車停車場，大樓四周多處包月停車場)。 4.辦公機能最方便，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、聯邦銀行)，大樓大廳有中華郵政，大樓旁就是7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳。 5.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 6.高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 7. 管理嚴謹，高樓層景觀辦公室，六部電梯梯箱與鋼纜全部換新。 【室內62坪】正市中心★高樓景觀純商辦★附車位 本人專營本棟大樓，歡迎諮詢本棟大樓軟硬體，電費問題 歡迎同業，調件聯賣。 本案目前出租長租商務中心，帶租約出售，租約無法排除，合約期滿日為125年9月30日。報酬率約3%。 ★房屋租金:以下含稅，不含管。 110年09月01日至115年09月30日；38850元。 115年10月01日至120年09月30日；40110元。 120年10月01日至125年09月30日；41370元。 ★車位另租，每月3000元(含管) 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權交叉路口，正對民權林蔭大道，前有五福路，後有中正路，東進民族路，西出中山博愛路，信義國小捷運站步行五分鐘，高雄市正中心點，南來北往交通動線最便利。 3.大樓另可承租停車位，大樓後方有機車停車場，大樓四周多處包月停車場)。 4.辦公機能最方便，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、聯邦銀行)，大樓大廳有中華郵政，大樓旁就是7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳。 5.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 6.高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 7. 管理嚴謹，高樓層景觀辦公室，六部電梯梯箱與鋼纜全部換新。

• 電梯大樓
• 33.9年
• 17 ~ 17 / 25樓
• 土地 4.69 坪
• 主 62.8 坪
• 建物 85.44 坪
• 車位

1,680萬

【室內62坪】★正市中心...　高雄市新興區民生一路

YC1047716 本案介紹 1.社區大門朝南，辦公室門朝北，窗朝南面民權路景觀，不西曬。 2.全室已更換LED平板燈。 3.本案帶租約出售，租約內容詳情來電詢問，看屋需先預約租客。 大樓介紹 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權路口，前五福路，後中正路，東民族路，西中山博愛路，南來北往交通動線最便利。 3.正對民權路景觀林蔭大道，信義國小捷運站步行五分鐘，2032捷運黃線共構。  4.另可承租停車位，大樓後方有稀有機車停車場，大樓四周多處包月停車場。 5.大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、安泰銀行、聯邦銀行)，大樓附有中華郵政。 6.大樓旁就有7-11與錦田街小吃街、咖啡廳，中正路有國稅局與新興區公所，辦公機能最方便。 7.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 8.大廳、梯間、廁所均有空調冷氣，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 9.一層八戶，三部電梯，公用男女廁分開，小型垃圾可置放梯間。 10.大樓配有庶務秘書，下午中華郵政駐點服務，緊急水電空調搶修機電班，24小時保全。 11.大樓社區基金充沛，變壓器，冰水機，6部電梯全部換新。 12.本大樓為中央空調，空調供應時間周一至周五08:00~18:00，非供應時間收費合理。 13. 一樓大廳可以暫時堆貨，大門可停兩部3.5噸貨車卸貨。【室內62坪】★正市中心★純商辦★附車位 本案介紹 1.社區大門朝南，辦公室門朝北，窗朝南面民權路景觀，不西曬。 2.全室已更換LED平板燈。 3.本案帶租約出售，租約內容詳情來電詢問，看屋需先預約租客。 大樓介紹 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權路口，前五福路，後中正路，東民族路，西中山博愛路，南來北往交通動線最便利。 3.正對民權路景觀林蔭大道，信義國小捷運站步行五分鐘，2032捷運黃線共構。  4.另可承租停車位，大樓後方有稀有機車停車場，大樓四周多處包月停車場。 5.大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、安泰銀行、聯邦銀行)，大樓附有中華郵政。 6.大樓旁就有7-11與錦田街小吃街、咖啡廳，中正路有國稅局與新興區公所，辦公機能最方便。 7.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 8.大廳、梯間、廁所均有空調冷氣，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 9.一層八戶，三部電梯，公用男女廁分開，小型垃圾可置放梯間。 10.大樓配有庶務秘書，下午中華郵政駐點服務，緊急水電空調搶修機電班，24小時保全。 11.大樓社區基金充沛，變壓器，冰水機，6部電梯全部換新。 12.本大樓為中央空調，空調供應時間周一至周五08:00~18:00，非供應時間收費合理。 13. 一樓大廳可以暫時堆貨，大門可停兩部3.5噸貨車卸貨。

• 電梯大樓
• 33.9年
• 4 ~ 4 / 25樓
• 土地 4.63 坪
• 主 62.87 坪
• 建物 84.22 坪
• 坡道機械車位

1,850萬

光華夜市商圈大面寬燙金...　高雄市苓雅區光華一路

YC1401584 光華路上三角窗 騎樓式店面 面寬9.5米X12米 大面寬超級顯眼 有自來瓦斯管路 各行各業皆宜 現況交屋 屋主不負瑕疵擔保光華夜市商圈大面寬燙金三角窗店面 光華路上三角窗 騎樓式店面 面寬9.5米X12米 大面寬超級顯眼 有自來瓦斯管路 各行各業皆宜 現況交屋 屋主不負瑕疵擔保

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.90 坪
• 主 83.78 坪
• 建物 83.78 坪

5,500 萬 4,950萬

10.0 %