💰公園第一排永久棟距...　高雄市仁武區愛源段

YC0188755 🌳 景觀第一排｜面滯洪池公園，坐擁永久棟距： 正對滯洪池公園綠帶，開窗即是滿滿綠意。永久棟距帶來無可取代的頂級採光與通風，「面公園第一排」的黃金地塊可遇不可求 📐 黃金比例｜9.5米大面寬、格局方正： 擁有約9.5米的大面寬，深度達31米，霸氣面寬可規劃雙車庫別墅、雙拼住宅，或是商業店面，建築排面都極具視覺張力與設計彈性。 🏗️100期純住三建地，高開發價值： 珍稀釋出的92坪「住三」建地，土地用途多元、建蔽率與容積率漂亮。免去繁瑣的土地變更流程，入手即可直接規劃推案，是建商與自地自建客眼中的黃金速地。 🛒 繁華核心｜八卦寮核心商圈，機能走路就到： 位處八卦寮最熱鬧的商圈心臟地帶，周邊寶雅、全聯、農會、在地美食名店林立，且距離採買點僅約500公尺。 🚀 未來身價｜新重劃區全新規劃，整齊街廓潛力強： 屬於全新推動的100期重劃區，全區道路寬敞、街廓方正整齊。隨著新興人口與高質感建案陸續進駐，區域質感直線飆升，俱未來增值潛力。 🚗 四通八達｜神農路、澄觀路交匯，高效交通網： 鄰近仁武交通大動脈，快速銜接國道1號與10號，南北往來或至高鐵左營站都非常迅速。 🎯 精準配置｜商業、自建、置產三贏，進退自如： 適合規劃傳家獨棟電梯豪墅、企業形象總部、連鎖品牌店面，或是長線純置產抗通膨，用途廣泛，資金配置的最優解。 💰公園第一排永久棟距！八卦寮92坪黃金方正建地 🌳 景觀第一排｜面滯洪池公園，坐擁永久棟距： 正對滯洪池公園綠帶，開窗即是滿滿綠意。永久棟距帶來無可取代的頂級採光與通風，「面公園第一排」的黃金地塊可遇不可求 📐 黃金比例｜9.5米大面寬、格局方正： 擁有約9.5米的大面寬，深度達31米，霸氣面寬可規劃雙車庫別墅、雙拼住宅，或是商業店面，建築排面都極具視覺張力與設計彈性。 🏗️100期純住三建地，高開發價值： 珍稀釋出的92坪「住三」建地，土地用途多元、建蔽率與容積率漂亮。免去繁瑣的土地變更流程，入手即可直接規劃推案，是建商與自地自建客眼中的黃金速地。 🛒 繁華核心｜八卦寮核心商圈，機能走路就到： 位處八卦寮最熱鬧的商圈心臟地帶，周邊寶雅、全聯、農會、在地美食名店林立，且距離採買點僅約500公尺。 🚀 未來身價｜新重劃區全新規劃，整齊街廓潛力強： 屬於全新推動的100期重劃區，全區道路寬敞、街廓方正整齊。隨著新興人口與高質感建案陸續進駐，區域質感直線飆升，俱未來增值潛力。 🚗 四通八達｜神農路、澄觀路交匯，高效交通網： 鄰近仁武交通大動脈，快速銜接國道1號與10號，南北往來或至高鐵左營站都非常迅速。 🎯 精準配置｜商業、自建、置產三贏，進退自如： 適合規劃傳家獨棟電梯豪墅、企業形象總部、連鎖品牌店面，或是長線純置產抗通膨，用途廣泛，資金配置的最優解。

• 土地
• 0.0年
• 土地 92.40 坪
• 建物 0.00 坪

5,539 萬 5,266萬

4.9 %

💰高質感日式豪宅｜大...　高雄市橋頭區通樹路

YC1026638 ✯稀有三角窗別墅，地標型住宅首選 ✯地坪約86.99坪，自地自建品質優異 ✯透天正四樓，全棟無增建更安心 ✯四面採光通風佳，居住舒適明亮 ✯氣派約19米超大面寬，可停至少三部車 ✯日式建築風格，適合高質感家庭入住💰高質感日式豪宅｜大地坪三車墅傳世珍藏 ✯稀有三角窗別墅，地標型住宅首選 ✯地坪約86.99坪，自地自建品質優異 ✯透天正四樓，全棟無增建更安心 ✯四面採光通風佳，居住舒適明亮 ✯氣派約19米超大面寬，可停至少三部車 ✯日式建築風格，適合高質感家庭入住

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 87.00 坪
• 主+陽 132.58 坪
• 建物 132.58 坪
• 8房(室)3廳4衛

6,600萬

💰農16捷運站旁企業總...　高雄市左營區明誠二路

YC0946599 ✯明誠路上稀少三間透店面寬約12米釋出 ✯增建至五樓與法空增建到滿 ✯增設電梯可獨立分層便利進出 ✯使用空間大，承租方穩定高收租 ✯臨義享/漢神巨蛋百貨商圈與捷運輕軌交通匯集 ✯現有承租方也可投資自用 💰農16捷運站旁企業總部收租電梯三透店 ✯明誠路上稀少三間透店面寬約12米釋出 ✯增建至五樓與法空增建到滿 ✯增設電梯可獨立分層便利進出 ✯使用空間大，承租方穩定高收租 ✯臨義享/漢神巨蛋百貨商圈與捷運輕軌交通匯集 ✯現有承租方也可投資自用

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 78.95 坪
• 主 128.63 坪
• 建物 134.44 坪
• 19房(室)2廳--衛

17,999 萬 17,888萬

💰近大東．鳳山捷運站...　高雄市鳳山區光明路

YC0972810 ✯大地坪好規劃，打造理想夢想家 ✯空間靈活待整理，自由設計超便利 ✯可規劃成庭園式別墅，享受悠閒慢生活 ✯寬敞採光好舒適，居住環境更升級 ✯鄰近大東文化藝術中心，濃厚藝術氛圍環繞 ✯附近商店林立，雙捷運生活圈，生活機能佳 💰近大東．鳳山捷運站 大地坪自由打造夢想宅💖 ✯大地坪好規劃，打造理想夢想家 ✯空間靈活待整理，自由設計超便利 ✯可規劃成庭園式別墅，享受悠閒慢生活 ✯寬敞採光好舒適，居住環境更升級 ✯鄰近大東文化藝術中心，濃厚藝術氛圍環繞 ✯附近商店林立，雙捷運生活圈，生活機能佳

• 透天厝
• 27.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 77.59 坪
• 主 18.34 坪
• 建物 18.34 坪
• 6房(室)3廳3衛

2,173萬

💰瑞豐巨蛋稀有現買現...　高雄市鼓山區慶豐街

YC1909279 ✯瑞豐商圈生活機能成熟完善 ✯北美術館核心商圈人潮匯聚 ✯商圈成熟穩定租客需求強勁 ✯現況滿租穩定現金流收入 ✯穩定現金流長期持有首選標 ✯核心地段保值抗通膨優勢💰瑞豐巨蛋稀有現買現收穩定透天店面 ✯瑞豐商圈生活機能成熟完善 ✯北美術館核心商圈人潮匯聚 ✯商圈成熟穩定租客需求強勁 ✯現況滿租穩定現金流收入 ✯穩定現金流長期持有首選標 ✯核心地段保值抗通膨優勢

• 透天厝
• 56.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 55.66 坪
• 主 92.69 坪
• 建物 92.69 坪
• 2房(室)2廳2衛

5,280萬

💰屏東市近榮總│8米...　屏東縣屏東市武成街

YC1026643 ✯約52坪大地坪雙併車墅，面寬約6.5米，門前道路約8米寬。 ✯四間套房 衛浴皆開窗超完美，通風明亮。 ✯4套房間間都寬敞，每層樓多1間房間可利用 提升坪效! ✯台電積電即將進駐屏科半導體，車程約6分鐘。 ✯便捷電梯：輕鬆上下樓，長輩不用擔心。 ✯生活機能：近復興公園、學校和傳統市場，日常需求一應俱全。 ✯醫療資源：榮總醫院車程約5分鐘即可抵達。 ✯環球、太平洋百貨商圈、勝利新村，車程皆約8-9分鐘可抵達。 ✯本位置往返高雄鳳山至南高雄，車程僅需約15-20分鐘左右。 ✯屋主換屋出售~看屋請先提前預約，謝謝您。💰屏東市近榮總│8米路電梯雙併車墅│有4套房 ✯約52坪大地坪雙併車墅，面寬約6.5米，門前道路約8米寬。 ✯四間套房 衛浴皆開窗超完美，通風明亮。 ✯4套房間間都寬敞，每層樓多1間房間可利用 提升坪效! ✯台電積電即將進駐屏科半導體，車程約6分鐘。 ✯便捷電梯：輕鬆上下樓，長輩不用擔心。 ✯生活機能：近復興公園、學校和傳統市場，日常需求一應俱全。 ✯醫療資源：榮總醫院車程約5分鐘即可抵達。 ✯環球、太平洋百貨商圈、勝利新村，車程皆約8-9分鐘可抵達。 ✯本位置往返高雄鳳山至南高雄，車程僅需約15-20分鐘左右。 ✯屋主換屋出售~看屋請先提前預約，謝謝您。

• 透天厝
• 11.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.33 坪
• 主+陽 84.18 坪
• 建物 84.18 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,050 萬 2,998萬

1.7 %

大坪頂🍀重金裝潢✨面...　高雄市小港區高坪二十二路

YC1069857 ✯臨路型可停雙車電梯車墅。 ✯3套房臥室衞浴皆開大窗。 ✯一樓有孝親房,離囂不離城的好環璄。 ✯精美裝潢,,屋況多年維持良好。 ✯近公園及公車站牌63南 ✯週邊全聯，生活機能可至宏平/漢民商圈大坪頂🍀重金裝潢✨面寬7米🏡臨路雙車墅 ✯臨路型可停雙車電梯車墅。 ✯3套房臥室衞浴皆開大窗。 ✯一樓有孝親房,離囂不離城的好環璄。 ✯精美裝潢,,屋況多年維持良好。 ✯近公園及公車站牌63南 ✯週邊全聯，生活機能可至宏平/漢民商圈

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.41 坪
• 主+陽 82.30 坪
• 建物 82.30 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,850萬

💰近圓山邊間面寬獨戶...　高雄市鳥松區光華街

YC1909261 ✯氣派面寬大地坪三面採光稀有釋出 ✯正五樓格局室內空間大前後採光好 ✯邊間二三樓整層主臥寬敞規劃大器 ✯房間有窗衛浴開窗室內通風不潮濕 ✯獨戶舒適綠意大庭院車庫停車便利 ✯近圓山和大華國小旁居住環境良好💰近圓山邊間面寬獨戶庭院車庫別墅 ✯氣派面寬大地坪三面採光稀有釋出 ✯正五樓格局室內空間大前後採光好 ✯邊間二三樓整層主臥寬敞規劃大器 ✯房間有窗衛浴開窗室內通風不潮濕 ✯獨戶舒適綠意大庭院車庫停車便利 ✯近圓山和大華國小旁居住環境良好

• 透天厝
• 28.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.28 坪
• 主+陽 57.50 坪
• 建物 69.05 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,960萬

💰近青海商圈x美術館...　高雄市鼓山區裕民街

YC1697741 🔶美術館絕版地塊｜45坪方正素地免整合： 罕見釋出45坪珍稀方正基地，完全「產權獨立、免與鄰居串聯整合」，可立刻規劃設計，自建電梯豪墅、興建總部都合適。 🔶 霸氣規劃｜約7米大面寬 x 10米路寬： 面寬高達7米，建築排面大氣、好設計，可輕鬆規劃併排雙車庫甚至雙拼獨立門戶；面前坐落10米寬闊計畫道路，工程車進出、重型機具施工皆免煩惱，極具開發優勢。 🔶 老屋享危老獎勵，容積直接放大： 基地帶有60年老屋，免去都更漫長程序，直接申請危老重建享有容積獎勵，用點石成金的容積率，創造最高的建築坪效與總價效益。 🔶 頂級地段保值｜青海商圈核心，身價不墜： 位於北高核心青海商圈旁，周邊高級住宅、異國餐廳、名店林立。黃金地段土地自帶「抗通膨、極度保值」屬性。 🔶雙軌綠帶加持｜雙鐵共構x綠園道首席價值： 基地鄰近鐵路地下化綠園道，距離台鐵與輕軌「美術館站」僅約600公尺，四通八達的交通便利性💰近青海商圈x美術館！方正大地坪、7米面寬透天 🔶美術館絕版地塊｜45坪方正素地免整合： 罕見釋出45坪珍稀方正基地，完全「產權獨立、免與鄰居串聯整合」，可立刻規劃設計，自建電梯豪墅、興建總部都合適。 🔶 霸氣規劃｜約7米大面寬 x 10米路寬： 面寬高達7米，建築排面大氣、好設計，可輕鬆規劃併排雙車庫甚至雙拼獨立門戶；面前坐落10米寬闊計畫道路，工程車進出、重型機具施工皆免煩惱，極具開發優勢。 🔶 老屋享危老獎勵，容積直接放大： 基地帶有60年老屋，免去都更漫長程序，直接申請危老重建享有容積獎勵，用點石成金的容積率，創造最高的建築坪效與總價效益。 🔶 頂級地段保值｜青海商圈核心，身價不墜： 位於北高核心青海商圈旁，周邊高級住宅、異國餐廳、名店林立。黃金地段土地自帶「抗通膨、極度保值」屬性。 🔶雙軌綠帶加持｜雙鐵共構x綠園道首席價值： 基地鄰近鐵路地下化綠園道，距離台鐵與輕軌「美術館站」僅約600公尺，四通八達的交通便利性

• 透天厝
• 60.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.07 坪
• 主 54.79 坪
• 建物 54.79 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,380萬

💰[生錢金雞母]鼎中榮...　高雄市三民區鼎中路

YC1770852 ✯約8米大面寬，顯眼店面吸睛度極高 ✯104年全棟翻新，汙水已施作 ✯1樓金店面 + 2、3、4樓共規劃18間套房 ✯生錢金雞母，年租金收入近190 萬 ✯鼎中、榮總雙商圈，人流穩定，店家林立 ✯迅速上國道，南來北往與物流極便利 💰[生錢金雞母]鼎中榮總|翻新大面寬收租透店 ✯約8米大面寬，顯眼店面吸睛度極高 ✯104年全棟翻新，汙水已施作 ✯1樓金店面 + 2、3、4樓共規劃18間套房 ✯生錢金雞母，年租金收入近190 萬 ✯鼎中、榮總雙商圈，人流穩定，店家林立 ✯迅速上國道，南來北往與物流極便利

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.12 坪
• 主 53.48 坪
• 建物 53.48 坪
• 5房(室)1廳3衛

4,980萬

💰高鐵新光三越前漂亮...　高雄市左營區福山段

YC0275275 ✯第三種住宅區 50.240 ✯面寬約8.8深約13米 ✯地形方正好規劃 ✯高鐵新光三越前，稀有釋出 ✯附近大樓林立、商圈成形 ✯文府正路 自用收租兩相宜💰高鐵新光三越前漂亮角窗旁優質稀有建地 ✯第三種住宅區 50.240 ✯面寬約8.8深約13米 ✯地形方正好規劃 ✯高鐵新光三越前，稀有釋出 ✯附近大樓林立、商圈成形 ✯文府正路 自用收租兩相宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 36.61 坪
• 建物 0.00 坪

4,688萬

💰仁武登發｜得邑國宴...　高雄市仁武區仁孝路

YC1909284 ✯面寬5米，臨16米道路，稀有釋出 ✯４套房規劃、格局方正，非常好利用 ✯六人座電梯，已配置天然氣 ✯鄰近登發商圈、學校公園，採買方便 ✯航太科技廊帶的發展，自住或營業都很適合 ✯國道10仁武交流道僅約5分鐘💰仁武登發｜得邑國宴｜臨路面寬電梯金透店 ✯面寬5米，臨16米道路，稀有釋出 ✯４套房規劃、格局方正，非常好利用 ✯六人座電梯，已配置天然氣 ✯鄰近登發商圈、學校公園，採買方便 ✯航太科技廊帶的發展，自住或營業都很適合 ✯國道10仁武交流道僅約5分鐘

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.48 坪
• 主+陽 95.96 坪
• 建物 95.96 坪
• 4房(室)4廳6衛

3,760萬

💰五福路正路上商五土...　高雄市新興區五福二路

YC1522684 ✯商五建地前路後巷基地方正 ✯正五福二路上，店家商業行為繁榮 ✯適合各行各業進駐不設限 ✯臨中央公園捷運站周邊交通便利 ✯使用空間大為處商圈中心地段 ✯此地段鮮少釋出，買進趁早把握 💰五福路正路上商五土地前路後巷透店 ✯商五建地前路後巷基地方正 ✯正五福二路上，店家商業行為繁榮 ✯適合各行各業進駐不設限 ✯臨中央公園捷運站周邊交通便利 ✯使用空間大為處商圈中心地段 ✯此地段鮮少釋出，買進趁早把握

• 透天厝
• 58.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.58 坪
• 主 85.67 坪
• 建物 85.67 坪
• 0房(室)4廳0衛

5,688 萬 5,588萬

1.8 %

💰楠梓邊間採光佳大地...　高雄市楠梓區啟昌街

YC1770833 ✯格局方正採光佳居住舒適 ✯緊鄰新台17線旁交通便利 ✯增值潛力置產自住兩相宜 ✯鄰近德民商圈生活機能超完善 ✯鬧中取靜稀有釋出錯過不再有 ✯自家車庫停車免煩惱出入從容💰楠梓邊間採光佳大地坪大面寬車墅 ✯格局方正採光佳居住舒適 ✯緊鄰新台17線旁交通便利 ✯增值潛力置產自住兩相宜 ✯鄰近德民商圈生活機能超完善 ✯鬧中取靜稀有釋出錯過不再有 ✯自家車庫停車免煩惱出入從容

• 透天厝
• 36.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.92 坪
• 主+陽 56.75 坪
• 建物 57.33 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,580 萬 2,480萬

3.9 %

💰岡山近梓官~石潭鬧...　高雄市岡山區石潭路橫巷

YC1069858 ✯開車至樂購廣場及高醫約12分鍾 ✯深間格局方正小整理幾可入住 ✯門廳及大廳門稍改可當車庫 ✯一樓廚房產權持有3分之1約5坪 ✯屋況需小整理，現況交屋不附瑕疵擔保 ✯污水未處理，屋主誠意出售帶看須提前一日預約💰岡山近梓官~石潭鬧中取靜邊間透天[需小整理] ✯開車至樂購廣場及高醫約12分鍾 ✯深間格局方正小整理幾可入住 ✯門廳及大廳門稍改可當車庫 ✯一樓廚房產權持有3分之1約5坪 ✯屋況需小整理，現況交屋不附瑕疵擔保 ✯污水未處理，屋主誠意出售帶看須提前一日預約

• 透天厝
• 31.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.69 坪
• 主+平+陽 47.70 坪
• 建物 47.70 坪
• 5房(室)1廳3衛

1,088 萬 968萬

11.0 %

💰捷運綠園道商四正路...　高雄市三民區自立一路

YC0978778 ✯樓高挑高3.6米空間感十足，面寬5.3米 ✯臨20米正路面寬透天，精華地段商四土地 ✯鄰近台17線，機場、高鐵、港口一路滿足 ✯近熱河商圈生活機能佳，三鳳中街-藥材茶葉年貨 ✯雙車站、捷運約550公尺，交通超便利 ✯三塊厝站走路3分鐘到家 💰捷運綠園道商四正路霸氣大面寬透天 ✯樓高挑高3.6米空間感十足，面寬5.3米 ✯臨20米正路面寬透天，精華地段商四土地 ✯鄰近台17線，機場、高鐵、港口一路滿足 ✯近熱河商圈生活機能佳，三鳳中街-藥材茶葉年貨 ✯雙車站、捷運約550公尺，交通超便利 ✯三塊厝站走路3分鐘到家

• 透天厝
• 61.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.32 坪
• 主 47.67 坪
• 建物 47.67 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,688 萬 2,580萬

4.0 %

💰東區精華地段正街上...　台南市東區崇德三街

YC1026619 ✯位處東區核心精華地段生活機能極佳 ✯崇學國小、忠孝國中、德光中學走路三分鐘內 ✯崇學商圈車庫透天稀有釋出格局方正好規劃 ✯採光好通風佳室內挑高設計好大氣 ✯交通便利四通八達環境清幽鬧中取靜 ✯近未來捷運藍線B07崇學國小站走路8分鐘💰東區精華地段正街上挑高透天車墅 ✯位處東區核心精華地段生活機能極佳 ✯崇學國小、忠孝國中、德光中學走路三分鐘內 ✯崇學商圈車庫透天稀有釋出格局方正好規劃 ✯採光好通風佳室內挑高設計好大氣 ✯交通便利四通八達環境清幽鬧中取靜 ✯近未來捷運藍線B07崇學國小站走路8分鐘

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主+陽 41.45 坪
• 建物 41.44 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,998 萬 1,888萬

5.5 %

💰岡山捷運站火車站雙...　高雄市岡山區民有路

YC1026662 ✯【岡山雙鐵核心．地段決定價值】💎 真正稀有釋出的「雙鐵共構」角窗透天金店面！ 坐擁捷運與火車站雙黃金動線，黃金門戶轉運樞紐！ 人潮、車潮就是源源不絕的錢潮！ ✯【完美街廓地基．店家最愛規格】📐 黃金面寬： 擁有 4.8米 大面寬，店面顯眼，招牌效益極高，吸客力滿分。 縱深開闊： 深度達 18.8米，內部格局方正，動線好規劃，適合各行各業進駐。 邊間角窗： 精華角窗店面，採光通風兼具，雙面廣告效益翻倍。 ✯【頂級生活機能．商圈發展無限】🚀 交通樞紐： 岡山捷運站、火車站旁，站前開發潛力無庸置疑，未來增值空間超想像！ 人潮保證： 鄰近麥當勞、傳統市場、緊鄰繁華岡山夜市，在地美食多，觀光與在地消費雙重力道。 生活機能： 鄰近明星學區及大型醫院，生活機能極強，公家機關與商號行號林立。 ✯【屋況說明與投資亮點】🔑 現況空屋： 已全面清空，買到即可立即裝潢、即刻開店/招租！ 透天店面： 建坪達65.5坪，店住合一、旗艦總部、連鎖餐飲、醫美診所、連鎖藥局皆完美適用。💰岡山捷運站火車站雙鐵共構角窗金店 ✯【岡山雙鐵核心．地段決定價值】💎 真正稀有釋出的「雙鐵共構」角窗透天金店面！ 坐擁捷運與火車站雙黃金動線，黃金門戶轉運樞紐！ 人潮、車潮就是源源不絕的錢潮！ ✯【完美街廓地基．店家最愛規格】📐 黃金面寬： 擁有 4.8米 大面寬，店面顯眼，招牌效益極高，吸客力滿分。 縱深開闊： 深度達 18.8米，內部格局方正，動線好規劃，適合各行各業進駐。 邊間角窗： 精華角窗店面，採光通風兼具，雙面廣告效益翻倍。 ✯【頂級生活機能．商圈發展無限】🚀 交通樞紐： 岡山捷運站、火車站旁，站前開發潛力無庸置疑，未來增值空間超想像！ 人潮保證： 鄰近麥當勞、傳統市場、緊鄰繁華岡山夜市，在地美食多，觀光與在地消費雙重力道。 生活機能： 鄰近明星學區及大型醫院，生活機能極強，公家機關與商號行號林立。 ✯【屋況說明與投資亮點】🔑 現況空屋： 已全面清空，買到即可立即裝潢、即刻開店/招租！ 透天店面： 建坪達65.5坪，店住合一、旗艦總部、連鎖餐飲、醫美診所、連鎖藥局皆完美適用。

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.71 坪
• 主 65.53 坪
• 建物 65.53 坪
• 3房(室)2廳3衛

3,280萬

💰東港夜市旁正三樓熱...　屏東縣東港鎮長春一路

YC1026679 ✯熱鬧商圈臨路正三樓透天稀有釋出 ✯步行１分鐘即可到全聯康是美夜市 ✯周邊商家林立生活機能完善很便利 ✯夜市中心精華地段可店可住皆合適 ✯室內格局方正空間大要翻新好規劃 ✯金透天收租自用皆宜歡迎來電洽詢💰東港夜市旁正三樓熱鬧臨路金透天 ✯熱鬧商圈臨路正三樓透天稀有釋出 ✯步行１分鐘即可到全聯康是美夜市 ✯周邊商家林立生活機能完善很便利 ✯夜市中心精華地段可店可住皆合適 ✯室內格局方正空間大要翻新好規劃 ✯金透天收租自用皆宜歡迎來電洽詢

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.16 坪
• 主 48.26 坪
• 建物 51.94 坪
• 4房(室)4廳3衛

1,280萬

💰澄德特區│鋼鐵建商...　高雄市仁武區京吉六路

YC1909269 ✯現有全新裝潢未住，無浪費走道空間! ✯1樓無住戶，不用怕吵到樓下鄰居 ✯社區週邊綠地公園多，運動休閒好去處 ✯地理位置近國10號、國1號，交通便利 ✯周遭商圈成熟，生活機能便利 ✯後陽台加大、此戶有附充電樁買到超實惠! 💰澄德特區│鋼鐵建商│全新裝潢3房平車B棟1 ✯現有全新裝潢未住，無浪費走道空間! ✯1樓無住戶，不用怕吵到樓下鄰居 ✯社區週邊綠地公園多，運動休閒好去處 ✯地理位置近國10號、國1號，交通便利 ✯周遭商圈成熟，生活機能便利 ✯後陽台加大、此戶有附充電樁買到超實惠!

• 電梯大樓
• 2.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 24.43 坪
• 主+陽 23.71 坪
• 建物 49.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,758 萬 1,658萬

5.7 %

💰仁武澄德特區🌳面...　高雄市仁武區京吉六路

YC1909268 ✯現有全新裝潢未住，格局方正大3房格局 ✯客廳陽台看出去就是綠地公園 ✯社區週邊綠地公園多，運動休閒好去處 ✯地理位置近國10號、國1號，交通便利 ✯周遭商圈成熟，生活機能便利 ✯此戶平車好停，有附充電樁,買到超實惠!💰仁武澄德特區🌳面公園三房平車🌳全新裝潢 ✯現有全新裝潢未住，格局方正大3房格局 ✯客廳陽台看出去就是綠地公園 ✯社區週邊綠地公園多，運動休閒好去處 ✯地理位置近國10號、國1號，交通便利 ✯周遭商圈成熟，生活機能便利 ✯此戶平車好停，有附充電樁,買到超實惠!

• 電梯大樓
• 2.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 24.43 坪
• 主+陽 27.82 坪
• 建物 54.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.822坪)
• 坡道平面車位

1,950 萬 1,850萬

5.1 %

💰高雄大學🌺採光好...　高雄市楠梓區大學六街

YC1069862 ✯鄰近7-11全聯郵局步行約5分鐘 ✯屋況保持良好，屋主閒置從未入住 ✯學區有援中國小、國昌國中 ✯臨路車庫透天大面寬且深間 ✯周邊商家林立美食採買便利 ✯交通很便利連結快速道路 💰高雄大學🌺採光好✨店住使用屋主閒置從未入住 ✯鄰近7-11全聯郵局步行約5分鐘 ✯屋況保持良好，屋主閒置從未入住 ✯學區有援中國小、國昌國中 ✯臨路車庫透天大面寬且深間 ✯周邊商家林立美食採買便利 ✯交通很便利連結快速道路

• 透天厝
• 16.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.25 坪
• 主+陽 65.49 坪
• 建物 67.13 坪
• 6房(室)1廳4衛

新上

2,668萬

💰文藻面公園永久棟距...　高雄市三民區鼎強街

YC0998222 💰 總價：2,388 萬｜年收租金：96 萬 建坪：57.308 坪｜地坪：23.897 坪 格局：9 房 0 廳 9 衛｜面路：8 米街 透天正1-4樓，鋼筋混泥土結構 本物件位於金獅湖商圈精華地段，具備超強收租效益與地段稀缺性，非常適合「長期置產、追求穩定現金流」的客戶。 🚀 物件 6 大最強銷售力： 高額租金收益：現況 9 間大套房，年收租金達 96 萬，投報率極具競爭力。 公園綠地第一排：正對金獅湖公園、愛河上游，具備市中心罕見的綠意景觀。 優質生活機能：步行即達金獅湖傳統市場，採買極其便利。 醫療與交通優勢：鄰近高雄榮總與國一交流道，吸引護理人員及通勤族穩定承租。 室內大空間感：每間房約 7-10 坪，優於一般套房物件，未來亦可改回自住使用。 翻修維護省心：十年前已完成全屋翻修，屋況良好，承接後免花大錢整理。 包租公/置產客：尋求高於銀行定存、有穩定現成現金流的客戶。 長期投資者：看好榮總、文藻周邊剛性需求，且在意土地保值性的買方。 換屋規劃族：需要市中心大坪數透天，看中其公園第一排地標價值的自用客。💰文藻面公園永久棟距透天｜自用置產首選 💰 總價：2,388 萬｜年收租金：96 萬 建坪：57.308 坪｜地坪：23.897 坪 格局：9 房 0 廳 9 衛｜面路：8 米街 透天正1-4樓，鋼筋混泥土結構 本物件位於金獅湖商圈精華地段，具備超強收租效益與地段稀缺性，非常適合「長期置產、追求穩定現金流」的客戶。 🚀 物件 6 大最強銷售力： 高額租金收益：現況 9 間大套房，年收租金達 96 萬，投報率極具競爭力。 公園綠地第一排：正對金獅湖公園、愛河上游，具備市中心罕見的綠意景觀。 優質生活機能：步行即達金獅湖傳統市場，採買極其便利。 醫療與交通優勢：鄰近高雄榮總與國一交流道，吸引護理人員及通勤族穩定承租。 室內大空間感：每間房約 7-10 坪，優於一般套房物件，未來亦可改回自住使用。 翻修維護省心：十年前已完成全屋翻修，屋況良好，承接後免花大錢整理。 包租公/置產客：尋求高於銀行定存、有穩定現成現金流的客戶。 長期投資者：看好榮總、文藻周邊剛性需求，且在意土地保值性的買方。 換屋規劃族：需要市中心大坪數透天，看中其公園第一排地標價值的自用客。

• 透天厝
• 33.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.90 坪
• 主+陽 57.31 坪
• 建物 57.31 坪
• 9房(室)--廳9衛

2,388 萬 2,268萬

5.0 %

💰近澄清湖高樓層｜4+...　高雄市仁武區慈惠八街

YC1770751 ✯全新未住五房大空間好規劃 ✯總戶數45戶一層兩戶單純 ✯觀景陽台綠意環繞視野開闊 ✯高樓景觀可眺望澄清湖大武山 ✯八分鐘到長庚醫院退休無憂 ✯三分鐘到仁雄商圈鬧中取靜💰近澄清湖高樓層｜4+1房景觀雙車位 ✯全新未住五房大空間好規劃 ✯總戶數45戶一層兩戶單純 ✯觀景陽台綠意環繞視野開闊 ✯高樓景觀可眺望澄清湖大武山 ✯八分鐘到長庚醫院退休無憂 ✯三分鐘到仁雄商圈鬧中取靜

• 電梯大樓
• 11.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 23.33 坪
• 主+陽 72.27 坪
• 建物 125.61 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位17.861坪)
• 坡道平面車位

3,380萬

💰美術館珍藏樓中樓景...　高雄市鼓山區慶豐街

YC1026674 ✯美術館生活圈｜精華地段，保值性高 ✯稀有樓中樓設計｜大戶質感，空間層次豐富 ✯近百坪大尺度｜室內55.8坪，空間真正好利用 ✯社區戶數少｜低密度住宅，居住品質佳 ✯B1平面車位｜停車便利，換屋族最愛 ✯稀有釋出｜第一手屋主珍藏，錯過難再有 💰美術館珍藏樓中樓景觀尊榮豪邸 ✯美術館生活圈｜精華地段，保值性高 ✯稀有樓中樓設計｜大戶質感，空間層次豐富 ✯近百坪大尺度｜室內55.8坪，空間真正好利用 ✯社區戶數少｜低密度住宅，居住品質佳 ✯B1平面車位｜停車便利，換屋族最愛 ✯稀有釋出｜第一手屋主珍藏，錯過難再有

• 電梯大樓
• 29.5年
• 13 ~ 14 / 16樓
• 土地 23.09 坪
• 主+陽 61.42 坪
• 建物 98.64 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,280萬

💰近文藻鼎中商圈全新...　高雄市三民區鼎新路

YC1770822 ✯正路店住重新翻修的店面收租套房 ✯透天格局好採光棒房間衛浴有開窗 ✯屋況新穎目前滿租聰明投資兼理財 ✯設備有更新使用安全儲熱型熱水器 ✯9間套房1間店面需提前一日預約 ✯鼎中商圈近全聯市場生活機能良好 💰近文藻鼎中商圈全新翻修收租透店 ✯正路店住重新翻修的店面收租套房 ✯透天格局好採光棒房間衛浴有開窗 ✯屋況新穎目前滿租聰明投資兼理財 ✯設備有更新使用安全儲熱型熱水器 ✯9間套房1間店面需提前一日預約 ✯鼎中商圈近全聯市場生活機能良好

• 透天厝
• 42.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.10 坪
• 主+陽 75.59 坪
• 建物 83.04 坪
• 9房(室)0廳10衛

3,080萬

💰老宅新契機71期重劃...　高雄市三民區哈爾濱街

YC1909266 ✯近71期重劃區 熱河商圈尬後驛商圈 周邊機能便利 ✯靜巷透天 出繁華入寧靜 ✯大樓總價入手市中心透天 格局需求重新規劃 ✯污水已施作 實際地坪17.54坪 道路用地4.53坪 ✯步行至十全國小僅約3-5分鐘即可到達優質學區宅 ✯交通便利 稀有釋出 💰老宅新契機71期重劃區懷舊透天 ✯近71期重劃區 熱河商圈尬後驛商圈 周邊機能便利 ✯靜巷透天 出繁華入寧靜 ✯大樓總價入手市中心透天 格局需求重新規劃 ✯污水已施作 實際地坪17.54坪 道路用地4.53坪 ✯步行至十全國小僅約3-5分鐘即可到達優質學區宅 ✯交通便利 稀有釋出

• 透天厝
• 54.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主 27.42 坪
• 建物 31.34 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,180萬

💰微笑公園旁全屋翻新...　高雄市左營區重立路

YC1909282 ✯全屋水電管線全面更新整理｜可直接入住 ✯格局方正好規劃｜一樓專屬車庫免煩惱 ✯權狀登記2樓｜3~4樓為增建使用空間大 ✯鄰近黃昏市場、榮總、左營高鐵站 ✯鄰近微笑公園｜生活機能成熟完善 ✯面前道路5米寬｜雙向會車沒問題💰微笑公園旁全屋翻新車庫透天｜近高鐵、榮總 ✯全屋水電管線全面更新整理｜可直接入住 ✯格局方正好規劃｜一樓專屬車庫免煩惱 ✯權狀登記2樓｜3~4樓為增建使用空間大 ✯鄰近黃昏市場、榮總、左營高鐵站 ✯鄰近微笑公園｜生活機能成熟完善 ✯面前道路5米寬｜雙向會車沒問題

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.86 坪
• 主+陽 32.74 坪
• 建物 32.74 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,088萬

💰美術館優質首排景觀...　高雄市鼓山區明誠四路

YC1909300 ✯美術館首排綠意景觀稀有釋出 ✯格局方正，大四房B1平面車位 ✯近臺鐵內惟站，出動入靜 ✯邊間採光通風好，主臥衛浴開窗 ✯鼎宇建設，知名建商 ✯近麥當勞、星巴克、全聯，機能佳 💰美術館優質首排景觀鼎宇建設四房平車 ✯美術館首排綠意景觀稀有釋出 ✯格局方正，大四房B1平面車位 ✯近臺鐵內惟站，出動入靜 ✯邊間採光通風好，主臥衛浴開窗 ✯鼎宇建設，知名建商 ✯近麥當勞、星巴克、全聯，機能佳

• 電梯大樓
• 20.8年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 20.46 坪
• 主+陽 44.49 坪
• 建物 74.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.228坪)
• 坡道平面車位

3,500萬

💰搶進北高黃金地段！...　高雄市左營區新慶路

YC0972805 💥 北高黃金核心｜漢神巨蛋、瑞豐雙商圈散步就到： 坐落於北高最頂級的繁華蛋黃區！出巷子，漢神巨蛋百貨與瑞豐夜市都在步行範圍內，周邊頂級名店、美食、生活採買一應俱全。 📐 坪效魔術師｜法定空地增建滿，高使用彈性： 法定空地已全部增建到滿，室內室外可使用面積加大！ 🌊 安全生活圈｜4米活巷自如進出，區域保證無淹水： 位於4米活巷，街廓動線順暢。歷年無淹水的黃金地段，讓您住得既便利又安心。 🚇 捷運出遊超輕鬆｜800公尺即達漢神巨蛋捷運站： 走路就到紅線「巨蛋捷運站」，免去市區塞車與找車位的痛苦，一條線輕鬆直通高雄高鐵站、新左營火車站與高雄車站，南北通勤、出遊自在。 🚗 交通大滿貫｜高鐵、中山高、國道10號車程5分鐘： 開車約1.5公里即達左營火車站，並能迅速接軌國道1號與國道10號。南來北往四通八達，是注重效率的通勤族、高階主管與商業人士的最愛。 🎯 進退皆神級｜自住省大樓管理費，置產出租投報高： 透天優勢用買公設與付管理費，這讓您把預算100%花在實用坪數上。未來無論是改裝成質感自住房、當作個人工作室，或是隔間收租，都是進可攻、退可守的置產天菜。 💰搶進北高黃金地段！巨蛋商圈捷運宅｜活巷透天 💥 北高黃金核心｜漢神巨蛋、瑞豐雙商圈散步就到： 坐落於北高最頂級的繁華蛋黃區！出巷子，漢神巨蛋百貨與瑞豐夜市都在步行範圍內，周邊頂級名店、美食、生活採買一應俱全。 📐 坪效魔術師｜法定空地增建滿，高使用彈性： 法定空地已全部增建到滿，室內室外可使用面積加大！ 🌊 安全生活圈｜4米活巷自如進出，區域保證無淹水： 位於4米活巷，街廓動線順暢。歷年無淹水的黃金地段，讓您住得既便利又安心。 🚇 捷運出遊超輕鬆｜800公尺即達漢神巨蛋捷運站： 走路就到紅線「巨蛋捷運站」，免去市區塞車與找車位的痛苦，一條線輕鬆直通高雄高鐵站、新左營火車站與高雄車站，南北通勤、出遊自在。 🚗 交通大滿貫｜高鐵、中山高、國道10號車程5分鐘： 開車約1.5公里即達左營火車站，並能迅速接軌國道1號與國道10號。南來北往四通八達，是注重效率的通勤族、高階主管與商業人士的最愛。 🎯 進退皆神級｜自住省大樓管理費，置產出租投報高： 透天優勢用買公設與付管理費，這讓您把預算100%花在實用坪數上。未來無論是改裝成質感自住房、當作個人工作室，或是隔間收租，都是進可攻、退可守的置產天菜。

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 21.64 坪
• 建物 21.64 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,688萬