台鐵科工館站~道明中學...　高雄市苓雅區樂仁路

YC1762834 1. 道明中學、台鐵科工館站，一樓店面 2. 單純一樓，適合:工作室、美容、美甲、才藝教室...走路可到台鐵科工館站 3. 附近有停車場，停車方便 4. 道明中學、聖功醫院、傳統市場...十分方便 5. 開車約10分鐘內上國道 台鐵科工館站~道明中學＠一樓店面＠ 1. 道明中學、台鐵科工館站，一樓店面 2. 單純一樓，適合:工作室、美容、美甲、才藝教室...走路可到台鐵科工館站 3. 附近有停車場，停車方便 4. 道明中學、聖功醫院、傳統市場...十分方便 5. 開車約10分鐘內上國道

• 公寓
• 45.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.24 坪
• 主 25.56 坪
• 建物 25.56 坪

1,288 萬 1,080萬

16.1 %

高雄指標新亮點！【車站...　高雄市三民區建國三路

YC1034292 ◆高雄站前、整層出售！超過約400坪全合法使用坪數！ ◆知名補教業深耕經營已逾20年！ ◆前身為高雄知名百貨商場、捷運、火車站、高雄指標新亮點！ ◆高雄車站全新風貌、規劃萬坪空中花園、串連綠園道、商業及旅館大樓！亮麗呈現！ ◆旁邊即有高雄車站地下停車場！ 高雄指標新亮點！【車站補教傳奇】整層超大合法建坪 ◆高雄站前、整層出售！超過約400坪全合法使用坪數！ ◆知名補教業深耕經營已逾20年！ ◆前身為高雄知名百貨商場、捷運、火車站、高雄指標新亮點！ ◆高雄車站全新風貌、規劃萬坪空中花園、串連綠園道、商業及旅館大樓！亮麗呈現！ ◆旁邊即有高雄車站地下停車場！

• 電梯大樓
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 21樓
• 土地 35.48 坪
• 主+陽 413.51 坪
• 建物 544.88 坪
• --房(室)--廳2衛

9,800萬

橋科旁🏭全新可廠登合...　高雄市燕巢區寶頂巷

YC1611584 🏭「全新工廠」，可單間購買最小基地單位，為約105土地坪。廠房約11米高、滴水約9米，門前有約15米路寬。「前路後路稀有」 🏭專員已售出7單位，僅剩第二批推出，趕快來看，周邊大部分為台糖種樹都內農地，員工廠商好停車，上班環境舒適。 🏭交通便利，國道、橋頭市區、岡山橋頭燕巢楠梓大社便利。 🏭緊鄰橋頭科學園區，科技產業進駐首選，周邊最近的全新零星工業工廠，賣完也沒有了。 🏭南來北往交通便利，約10分鐘可上國道1號/捷運橋頭站 🏭本案持分道路用地目前與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 橋科旁🏭全新可廠登合法工廠🔥前路後路稀有7 🏭「全新工廠」，可單間購買最小基地單位，為約105土地坪。廠房約11米高、滴水約9米，門前有約15米路寬。「前路後路稀有」 🏭專員已售出7單位，僅剩第二批推出，趕快來看，周邊大部分為台糖種樹都內農地，員工廠商好停車，上班環境舒適。 🏭交通便利，國道、橋頭市區、岡山橋頭燕巢楠梓大社便利。 🏭緊鄰橋頭科學園區，科技產業進駐首選，周邊最近的全新零星工業工廠，賣完也沒有了。 🏭南來北往交通便利，約10分鐘可上國道1號/捷運橋頭站 🏭本案持分道路用地目前與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 廠房
• 2.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 977.09 坪
• 主 521.56 坪
• 建物 521.56 坪
• --房(室)--廳12衛

37,882 萬 33,685萬

11.1 %

大社清福段永鑫工業城甲...　高雄市大社區保舍甲路

YC1720325 1.大社區保社甲路工廠林立，位置近國一、國十交流道、旗楠公路、未來台39線高鐵道路下道路開通從阿蓮區延長到仁武南北向交通四通八達，近仁武航太園區、橋頭科學園區，未來增值可期!!! 2.臨10米持分私設道路,全新甲工廠房多間可選購(配置三項電力220V)每戶配置自來水，廠房坪數及立面圖詳附件，詳細坪數以代書分算為準。 3.適各行各業中小型工廠、倉儲、廠辦 4.稀有全新廠房(每間屋脊高度約11.65米/水滴高度約9.35米、面寬約10米限量強銷中，敬請把握機會 5.本案有路地約68.61坪，因土地持分尚未分割，故實際登記坪數依地政機關登記為準。 大社清福段永鑫工業城甲工全新廠房(B5) 1.大社區保社甲路工廠林立，位置近國一、國十交流道、旗楠公路、未來台39線高鐵道路下道路開通從阿蓮區延長到仁武南北向交通四通八達，近仁武航太園區、橋頭科學園區，未來增值可期!!! 2.臨10米持分私設道路,全新甲工廠房多間可選購(配置三項電力220V)每戶配置自來水，廠房坪數及立面圖詳附件，詳細坪數以代書分算為準。 3.適各行各業中小型工廠、倉儲、廠辦 4.稀有全新廠房(每間屋脊高度約11.65米/水滴高度約9.35米、面寬約10米限量強銷中，敬請把握機會 5.本案有路地約68.61坪，因土地持分尚未分割，故實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 廠房
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 363.63 坪
• 主 133.24 坪
• 建物 133.24 坪

12,727萬

橋科旁🏭全新可廠登合...　高雄市燕巢區寶頂巷

YC1762770 🏭可鄰間購買，基地大小最大可達「約950土地坪」，附「全新工廠」，最小基地單位為約105土地坪。廠房11米高、滴水9米，門前有約15米路寬。「前路後路稀有」 🏭專員已售出7單位，僅剩第二批推出，趕快來看，周邊大部分為台糖種樹都內農地，員工廠商好停車，上班環境舒適。 🏭交通便利，國道、橋頭市區、岡山橋頭燕巢楠梓大社便利。 🏭緊鄰橋頭科學園區，科技產業進駐首選，周邊最近的全新零星工業工廠，賣完也沒有了。 🏭南來北往交通便利，約10分鐘可上國道1號/捷運橋頭站 🏭本案持分道路用地目前與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 橋科旁🏭全新可廠登合法工廠🔥前路後路稀有3 🏭可鄰間購買，基地大小最大可達「約950土地坪」，附「全新工廠」，最小基地單位為約105土地坪。廠房11米高、滴水9米，門前有約15米路寬。「前路後路稀有」 🏭專員已售出7單位，僅剩第二批推出，趕快來看，周邊大部分為台糖種樹都內農地，員工廠商好停車，上班環境舒適。 🏭交通便利，國道、橋頭市區、岡山橋頭燕巢楠梓大社便利。 🏭緊鄰橋頭科學園區，科技產業進駐首選，周邊最近的全新零星工業工廠，賣完也沒有了。 🏭南來北往交通便利，約10分鐘可上國道1號/捷運橋頭站 🏭本案持分道路用地目前與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 廠房
• 2.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 193.48 坪
• 主 106.59 坪
• 建物 106.59 坪
• --房(室)--廳2衛

6,772萬

《尖美東山河》輕鬆入住...　屏東縣屏東市機場北路

YC0987662 ★同區少見低總價大坪數，自住找家首選 ★免整理、不必大花錢，直接拎包入住最輕鬆 ★房間採光佳｜通風明亮，白天不開燈也舒服 ★陽台面中庭花園，安靜清幽環境佳 ★樓下就有7-11，買消夜、繳費、取包裹，下樓就到，超方便 《尖美東山河》輕鬆入住3+1房大空間 ★同區少見低總價大坪數，自住找家首選 ★免整理、不必大花錢，直接拎包入住最輕鬆 ★房間採光佳｜通風明亮，白天不開燈也舒服 ★陽台面中庭花園，安靜清幽環境佳 ★樓下就有7-11，買消夜、繳費、取包裹，下樓就到，超方便

• 電梯大樓
• 26.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 36.58 坪
• 建物 47.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

★高雄車站旁★市區低總...　高雄市三民區忠孝一路

YC1611559 ★距高雄火車站及捷運R11高雄火車站步行約十分鐘即可到達。 ★近高醫商圈、熱河吉林夜市，車程約3分鐘，生活機能佳。 ★周邊商圈發展成熟，人口密集。 ★屋況佳、免整理，水電管線全換新。 ★純一樓，室內使用空間大，適合美甲、美睫等工作室，微型創業、小型辦公室的最佳選擇。 ★高雄車站旁★市區低總價優質店面 ★距高雄火車站及捷運R11高雄火車站步行約十分鐘即可到達。 ★近高醫商圈、熱河吉林夜市，車程約3分鐘，生活機能佳。 ★周邊商圈發展成熟，人口密集。 ★屋況佳、免整理，水電管線全換新。 ★純一樓，室內使用空間大，適合美甲、美睫等工作室，微型創業、小型辦公室的最佳選擇。

• 電梯大樓
• 44.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 2.72 坪
• 主 17.22 坪
• 建物 22.10 坪
• 1房(室)2廳2衛

888 萬 850萬

4.3 %

鳳山文山特區旁＊文龍東...　高雄市鳳山區赤山段

YC0280457 1.分區住三之一，建蔽率：60% 容積率：240% 2.文山特區商圈旁，文龍東路上，靠近青年路二段，具地點優勢。 3.可先買來投資置產，未來發展可期。 鳳山文山特區旁＊文龍東路住宅建地 1.分區住三之一，建蔽率：60% 容積率：240% 2.文山特區商圈旁，文龍東路上，靠近青年路二段，具地點優勢。 3.可先買來投資置產，未來發展可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 249.26 坪
• 建物 0.00 坪

17,447萬

交流道旁🚢寬約14米起...　高雄市燕巢區瓊招路

YC1720287 🏭可二間至三間一起購買，基本使用坪數可增至約550~830坪，另洽 🏭工廠14米起大面寬、門前退縮可停多部車，8~10米通行道路、貨櫃進出無慮 🏭滴水高度約9米、中柱高約11米、耐震H型鋼建築、地面金鋼砂粉光 🏭可天車、「自來水」、排汙水系統全做好、外可拉大電、上可裝太陽能 🏭近橋頭科學園區、(未來)白埔產業園區、角宿工業區、大高雄工業國 🏭門前超大使用面積、停車卸貨、額外詩作推放使用超方便、歡迎來電了解 🏭週邊都台糖植物銀行~上班環境沒話說!! 做廠登外還可以做辦公室小總部 🏭國1中山高岡山交流道約1.7km，約2分鐘車程，橋頭科學僅約1.5km 交流道旁🚢寬約14米起🚢全新合法工廠⚡橋科 🏭可二間至三間一起購買，基本使用坪數可增至約550~830坪，另洽 🏭工廠14米起大面寬、門前退縮可停多部車，8~10米通行道路、貨櫃進出無慮 🏭滴水高度約9米、中柱高約11米、耐震H型鋼建築、地面金鋼砂粉光 🏭可天車、「自來水」、排汙水系統全做好、外可拉大電、上可裝太陽能 🏭近橋頭科學園區、(未來)白埔產業園區、角宿工業區、大高雄工業國 🏭門前超大使用面積、停車卸貨、額外詩作推放使用超方便、歡迎來電了解 🏭週邊都台糖植物銀行~上班環境沒話說!! 做廠登外還可以做辦公室小總部 🏭國1中山高岡山交流道約1.7km，約2分鐘車程，橋頭科學僅約1.5km

• 土地
• 3.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 309.54 坪
• 主 141.97 坪
• 建物 141.97 坪

9,970萬

恭喜!技擊館捷運站聯開...　高雄市苓雅區明德街

YC0971839 *亮眼焦點中心，面寬約9米大店面 *附近重大建設環繞，技擊館運動中心捷運站、技擊館65億聯開案，全台最大三井OUTLET，衛武營捷運站360億聯開案，衛武營歌劇院,未來中山大學醫學院(原國際商工),三多和平聯開案進行中! *4年新屋，新完工 *G3店鋪一樓面積約22.82坪，使用效果佳!! *三角窗旁大面寬約9.35米，廣招醒目!! *需另購B1平面車位，詳洽專員 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 恭喜!技擊館捷運站聯開案得標，新約9米面寬金店面 *亮眼焦點中心，面寬約9米大店面 *附近重大建設環繞，技擊館運動中心捷運站、技擊館65億聯開案，全台最大三井OUTLET，衛武營捷運站360億聯開案，衛武營歌劇院,未來中山大學醫學院(原國際商工),三多和平聯開案進行中! *4年新屋，新完工 *G3店鋪一樓面積約22.82坪，使用效果佳!! *三角窗旁大面寬約9.35米，廣招醒目!! *需另購B1平面車位，詳洽專員 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 4.3年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 20.20 坪
• 主+陽 49.73 坪
• 建物 75.54 坪
• --房(室)--廳2衛

3,280 萬 3,180萬

3.0 %

冠億本植★百萬全屋裝潢...　高雄市楠梓區大學二十七街

YC0997355 *基地位於公園第一排，擁有永久棟距的表現，不僅高樓層有海景，低樓層也享有綠地景色、海景、地綠一應具全。 *建築物臨路大退縮，生活環境綠比例高。 *一層五戶，住戶單純，正三房格局，全戶百萬裝潢，房間客廳衛浴皆開窗，採光通風一級棒！B1獨立大平車 *專用約13.6坪視野無邊際露臺，面樹海充滿知性感性的自有發揮享受空間。 *石晶材質的SPC隔音地板、國際牌廚房、日本INAX衛浴、儲存式熱水器、全棟皆為用電規劃，無天然瓦斯管線。 *有一專用約定露臺約13.6坪，實際坪數約63.24坪 冠億本植★百萬全屋裝潢★三房大平車 即可入住!! *基地位於公園第一排，擁有永久棟距的表現，不僅高樓層有海景，低樓層也享有綠地景色、海景、地綠一應具全。 *建築物臨路大退縮，生活環境綠比例高。 *一層五戶，住戶單純，正三房格局，全戶百萬裝潢，房間客廳衛浴皆開窗，採光通風一級棒！B1獨立大平車 *專用約13.6坪視野無邊際露臺，面樹海充滿知性感性的自有發揮享受空間。 *石晶材質的SPC隔音地板、國際牌廚房、日本INAX衛浴、儲存式熱水器、全棟皆為用電規劃，無天然瓦斯管線。 *有一專用約定露臺約13.6坪，實際坪數約63.24坪

• 電梯大樓
• 3.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 27.17 坪
• 建物 49.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.498坪)
• 坡道平面車位

1,886 萬 1,688萬

10.5 %

北高雄商圈【全新高鐵TA...　高雄市左營區華夏路

YC1762792 ◆三鐵共構、北高雄全新精品店面！ ◆面寬約4.6米，一樓室內挑高高度約4.3米 ◆室內寬敞開放空間、好規劃！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆高鐵商圈1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆全棟採日系精緻建築設計、精品中的極品、千萬別錯過！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。 北高雄商圈【全新高鐵TAKU】面寬精品金店面Ⅲ ◆三鐵共構、北高雄全新精品店面！ ◆面寬約4.6米，一樓室內挑高高度約4.3米 ◆室內寬敞開放空間、好規劃！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆高鐵商圈1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆全棟採日系精緻建築設計、精品中的極品、千萬別錯過！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 7.9年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 36.30 坪
• 主+陽 38.62 坪
• 建物 60.80 坪
• --房(室)--廳2衛

3,450 萬 3,300萬

4.3 %

約53米寬工業地前後路【...　高雄市大寮區磚子磘段

YC0252073 ●捷運延伸計畫(高屏、鳳山國中←→台糖屏東總廠)，現況居處O14鳳山國中、大寮站中間。 ●前後路，約53米大面寬、方正深約61米，甲種工業地、建蔽率達70%，超大建蔽使用空間。 ●位處二大重劃區旁「鳳翔」、「93期」，滿滿的居住更新人口。 ●交通超便利、雙省道匯集處，未來「國七」大寮機場站口。 ●來電預約賞屋~專業講解。 約53米寬工業地前後路【鳳山大寮捷運】國道七號 ●捷運延伸計畫(高屏、鳳山國中←→台糖屏東總廠)，現況居處O14鳳山國中、大寮站中間。 ●前後路，約53米大面寬、方正深約61米，甲種工業地、建蔽率達70%，超大建蔽使用空間。 ●位處二大重劃區旁「鳳翔」、「93期」，滿滿的居住更新人口。 ●交通超便利、雙省道匯集處，未來「國七」大寮機場站口。 ●來電預約賞屋~專業講解。

• 土地
• 0.0年
• 土地 979.50 坪
• 建物 0.00 坪

30,000萬

方正大面寬建地★鄰千坪...　高雄市仁武區仁勇段

YC0264724 ＊近仁雄商圈，生活機能好 *千坪公園為鄰，純住宅區，周遭小環境優 *靠近澄清湖周邊，也是仁武區東西向重要道路 *仁武近年來人口大幅提升，重大建設話題不斷，具未來發展潛力 *本案出售全部權利範圍約85.73坪 方正大面寬建地★鄰千坪公園環境品質好 ＊近仁雄商圈，生活機能好 *千坪公園為鄰，純住宅區，周遭小環境優 *靠近澄清湖周邊，也是仁武區東西向重要道路 *仁武近年來人口大幅提升，重大建設話題不斷，具未來發展潛力 *本案出售全部權利範圍約85.73坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,261萬

楠梓車站◆四季春◆高樓...　高雄市楠梓區經建路

YC1012278 1.近楠梓火車站商圈，機能好免煩惱。 2.採光佳通風良好。 3.交通便利，往北往南超方便。 4.樓下就有7-11超商，生活採買超方便。 5.鄰近未來台積電，未來自用投資收租首選。 楠梓車站◆四季春◆高樓層邊間三房B1大平車 1.近楠梓火車站商圈，機能好免煩惱。 2.採光佳通風良好。 3.交通便利，往北往南超方便。 4.樓下就有7-11超商，生活採買超方便。 5.鄰近未來台積電，未來自用投資收租首選。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 23.17 坪
• 建物 44.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.784坪)
• 坡道平面車位

1,838 萬 1,628萬

11.4 %

高鐵R15生態園區漢神巨...　高雄市左營區政德路

YC1611553 *距離左營高鐵約3分鐘，R15捷運生態園區站步行約10分鐘，交通非常便利 *位於原生植物園區旁，蓮池潭風景區 *左營新光三越、漢神巨蛋百貨商圈，COSTCO，未來的富邦BOT，生活機能非常便利 *新光國小，左營國中明星學區，高雄美國學校(KAS)只要約5分鐘車程 *左營蛋黃區大地坪車墅大院稀有釋出 *自地自建優質住家，約10米面寬可併排停雙車，屋況很好 *使用分區：住四 *面寬約10米，深約25米 高鐵R15生態園區漢神巨蛋 明星學區車墅大院 *距離左營高鐵約3分鐘，R15捷運生態園區站步行約10分鐘，交通非常便利 *位於原生植物園區旁，蓮池潭風景區 *左營新光三越、漢神巨蛋百貨商圈，COSTCO，未來的富邦BOT，生活機能非常便利 *新光國小，左營國中明星學區，高雄美國學校(KAS)只要約5分鐘車程 *左營蛋黃區大地坪車墅大院稀有釋出 *自地自建優質住家，約10米面寬可併排停雙車，屋況很好 *使用分區：住四 *面寬約10米，深約25米

• 透天厝
• 28.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 84.20 坪
• 主+陽 135.03 坪
• 建物 135.02 坪
• 6房(室)2廳3衛

9,600 萬 8,600萬

10.4 %

【聖亞哥整棟優質合法商...　高雄市前金區明星街

YC1762832 ◆市中心富貴蛋黃商業區、優質精緻商務旅館、紓壓放鬆住宿首選、櫃台把關篩選入住旅客、安全優質住宿品質！ ◆合法旅館業執照、合法房間共48間房、合法消防固定安檢、業主用心穩定經營已經超過30年！ ◆2022年全棟房間重新裝潢，冷氣設備全部更新，屋況非常好、地點精華、好經營！ ◆鄰近前金捷運站僅約700公尺、美麗島捷運站僅約850公尺、六合夜市商圈、愛河、高雄車站、南華市場商圈、大立百貨商圈、新堀江商圈…等 ◆有另承租隔壁土地做為本棟商旅停車場 【聖亞哥整棟優質合法商旅】前金富貴捷運蛋黃區 ◆市中心富貴蛋黃商業區、優質精緻商務旅館、紓壓放鬆住宿首選、櫃台把關篩選入住旅客、安全優質住宿品質！ ◆合法旅館業執照、合法房間共48間房、合法消防固定安檢、業主用心穩定經營已經超過30年！ ◆2022年全棟房間重新裝潢，冷氣設備全部更新，屋況非常好、地點精華、好經營！ ◆鄰近前金捷運站僅約700公尺、美麗島捷運站僅約850公尺、六合夜市商圈、愛河、高雄車站、南華市場商圈、大立百貨商圈、新堀江商圈…等 ◆有另承租隔壁土地做為本棟商旅停車場

• 透天厝
• 37.3年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 88.33 坪
• 主 480.55 坪
• 建物 581.29 坪
• 54房(室)--廳--衛

18,800萬

超挑高【樹禾苑】中都高...　高雄市三民區美都路

YC1762790 ◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約6.2米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約40.524坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 超挑高【樹禾苑】中都高潛力G3店面+平面車位II ◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約6.2米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約40.524坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 60.97 坪
• 主 30.1 坪
• 建物 40.52 坪
• 0房(室)1廳1衛

4,550萬

橋科旁🏭全新可廠登合...　高雄市燕巢區寶頂巷

YC1762773 🏭可鄰間購買，基地大小最大可達「約950土地坪」，附「全新工廠」，最小基地單位為約105土地坪。廠房11米高、滴水9米，門前有約15米路寬。「前路後路稀有」 🏭專員已售出7單位，僅剩第二批推出，趕快來看，周邊大部分為台糖種樹都內農地，員工廠商好停車，上班環境舒適。 🏭交通便利，國道、橋頭市區、岡山橋頭燕巢楠梓大社便利。 🏭緊鄰橋頭科學園區，科技產業進駐首選，周邊最近的全新零星工業工廠，賣完也沒有了。 🏭南來北往交通便利，約10分鐘可上國道1號/捷運橋頭站 🏭本案持分道路用地目前與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 橋科旁🏭全新可廠登合法工廠🔥前路後路稀有6 🏭可鄰間購買，基地大小最大可達「約950土地坪」，附「全新工廠」，最小基地單位為約105土地坪。廠房11米高、滴水9米，門前有約15米路寬。「前路後路稀有」 🏭專員已售出7單位，僅剩第二批推出，趕快來看，周邊大部分為台糖種樹都內農地，員工廠商好停車，上班環境舒適。 🏭交通便利，國道、橋頭市區、岡山橋頭燕巢楠梓大社便利。 🏭緊鄰橋頭科學園區，科技產業進駐首選，周邊最近的全新零星工業工廠，賣完也沒有了。 🏭南來北往交通便利，約10分鐘可上國道1號/捷運橋頭站 🏭本案持分道路用地目前與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 廠房
• 2.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 197.35 坪
• 主 99.16 坪
• 建物 99.16 坪
• --房(室)--廳2衛

6,907萬

北高雄商圈【全新高鐵TA...　高雄市左營區華夏路

YC1762795 ◆三鐵共構、北高雄全新精品店面！ ◆面寬約4.6米，一樓室內挑高高度約4.3米 ◆室內寬敞開放空間、好規劃！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆高鐵商圈1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆全棟採日系精緻建築設計、精品中的極品、千萬別錯過！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。 北高雄商圈【全新高鐵TAKU】面寬精品金店面II ◆三鐵共構、北高雄全新精品店面！ ◆面寬約4.6米，一樓室內挑高高度約4.3米 ◆室內寬敞開放空間、好規劃！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆高鐵商圈1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆全棟採日系精緻建築設計、精品中的極品、千萬別錯過！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 7.9年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 36.30 坪
• 主 37.58 坪
• 建物 59.24 坪
• --房(室)--廳2衛

3,450 萬 3,300萬

4.3 %

商圈核心大面寬店面7-11...　高雄市鳳山區瑞興路

YC1840206 1.連鎖超商穩定收租。 2.約16米大面寬投資自用地標醒目。 3.約6年新屋，保值性高。 4.樓上有住家，生意自來客。 5.附近商家林立，皆有大型賣場。 6.附近有大東公園生活好愜意。 7.附近有學校，人潮車潮滿滿。 商圈核心大面寬店面7-11穩租投資入手佳機 1.連鎖超商穩定收租。 2.約16米大面寬投資自用地標醒目。 3.約6年新屋，保值性高。 4.樓上有住家，生意自來客。 5.附近商家林立，皆有大型賣場。 6.附近有大東公園生活好愜意。 7.附近有學校，人潮車潮滿滿。

• 華廈
• 6.9年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 28.68 坪
• 主+陽 76.85 坪
• 建物 155.84 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位46.069坪)
• 坡道平面車位

8,800萬

正臨大社路上千坪農地廠...　高雄市大社區尖山腳段

YC0287751 1.鄰近國十出入方便 2.現有農作物和廠房出租中 3.地形方正好規劃，近大社市區機能佳 4.千坪大農地難得釋出，敬請把握 5.有水有電即可運用 6.地主誠意出售 7.臨大社路上，大車貨車出入便利 正臨大社路上千坪農地廠房目前收租中 1.鄰近國十出入方便 2.現有農作物和廠房出租中 3.地形方正好規劃，近大社市區機能佳 4.千坪大農地難得釋出，敬請把握 5.有水有電即可運用 6.地主誠意出售 7.臨大社路上，大車貨車出入便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,440.11 坪
• 建物 0.00 坪

45,080萬

高鐵商圈/投資置產自建/...　高雄市左營區福山段

YC0272416 1.北高正文學路，臨路寬約16米，土地面寬約12米X21米，住三分區建蔽率50%、容積率240% 2.地形方正漂亮，好規畫不浪費 3.適合自地自建、投資置產、未來發展性佳 4.近左營高鐵、台鐵、捷運站，三鐵共構 5.高鐵商圈、新光三越、文府國中小學區，大小環境合宜 高鐵商圈/投資置產自建/住三方正建地 1.北高正文學路，臨路寬約16米，土地面寬約12米X21米，住三分區建蔽率50%、容積率240% 2.地形方正漂亮，好規畫不浪費 3.適合自地自建、投資置產、未來發展性佳 4.近左營高鐵、台鐵、捷運站，三鐵共構 5.高鐵商圈、新光三越、文府國中小學區，大小環境合宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.26 坪
• 建物 0.00 坪

7,900萬

獨立電梯◆捷運黃線◆文...　高雄市三民區澄清路

YC1762848 ◆僅約九年屋、超極稀有高質感電梯樓店、室內獨立合法電梯、百坪室內空間、約13米超大氣派面寬、一樓室內挑高高度約4.5米！緊鄰文山特區！ ◆與郵局為鄰！金庫就在隔壁！ ◆近捷運黃線Y5及Y16預定站 ◆超優質租方、長期穩定投報收租、置產首選標的！ ◆1樓及2樓均屬商用、不受央行信用管制及高總價住宅貸款成數限制！ ◆車位可另協商購買！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記坪數依地政機關登記準。 獨立電梯◆捷運黃線◆文山特區◆百坪高質感氣派金店 ◆僅約九年屋、超極稀有高質感電梯樓店、室內獨立合法電梯、百坪室內空間、約13米超大氣派面寬、一樓室內挑高高度約4.5米！緊鄰文山特區！ ◆與郵局為鄰！金庫就在隔壁！ ◆近捷運黃線Y5及Y16預定站 ◆超優質租方、長期穩定投報收租、置產首選標的！ ◆1樓及2樓均屬商用、不受央行信用管制及高總價住宅貸款成數限制！ ◆車位可另協商購買！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記坪數依地政機關登記準。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 1 ~ 2 / 19樓
• 土地 16.39 坪
• 主+陽 118.38 坪
• 建物 165.66 坪

11,680萬

北高雄商圈【全新高鐵TA...　高雄市左營區華夏路

YC1505058 ◆三鐵共構、北高雄全新精品店面！ ◆面寬約4.6米，一樓室內挑高高度約4.3米 ◆室內寬敞開放空間、好規劃！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆高鐵商圈1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆全棟採日系精緻建築設計、精品中的極品、千萬別錯過！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。 北高雄商圈【全新高鐵TAKU】面寬精品金店面I ◆三鐵共構、北高雄全新精品店面！ ◆面寬約4.6米，一樓室內挑高高度約4.3米 ◆室內寬敞開放空間、好規劃！ ◆高鐵、捷運、台鐵、國道10號、國道1號、南來北往最便捷地段！ ◆高鐵商圈1+2樓店面、近學區、適補習班、診所、辦公室…等各行業進駐 ◆全棟採日系精緻建築設計、精品中的極品、千萬別錯過！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 7.9年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 36.30 坪
• 主 37.4 坪
• 建物 58.91 坪
• --房(室)--廳2衛

3,450 萬 3,300萬

4.3 %

鹽埕國寶三代同堂三房+...　高雄市鹽埕區鹽埕街

YC0997354 ★位於堀江商圈，駁二藝術特區、漁人碼頭 ★香蕉棚等~有捷運輕軌生活機能優交通便利 ★採光明亮，通風一流，四面開窗 ★超低公設比，室內約52.33坪 ★全棟戶數單純26戶，一層2戶 ★鄰近捷運鹽埕埔站 鹽埕國寶 三代同堂 三房+雙主臥一樓平車景觀宅 ★位於堀江商圈，駁二藝術特區、漁人碼頭 ★香蕉棚等~有捷運輕軌生活機能優交通便利 ★採光明亮，通風一流，四面開窗 ★超低公設比，室內約52.33坪 ★全棟戶數單純26戶，一層2戶 ★鄰近捷運鹽埕埔站

• 電梯大樓
• 26.9年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 9.29 坪
• 主+陽 57.71 坪
• 建物 80.29 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位6.661坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

★高雄亞灣區★輕軌、捷...　高雄市苓雅區永泰路

YC1012267 1.緊鄰輕軌站、捷運黃線、流行音樂中心、港埠旅運中心、學校，持續發展中!! 2.百立建設有口皆碑，家大門即是公園，鬧中取靜，步行市場約五分鐘，生活機能便利。 3.每房皆有窗戶，原員工宿舍，頂樓鐵皮隔熱又防水。 4.免管理費，低開銷，超大實坪，低總價!適合企業員工宿舍，置產收租!! ★高雄亞灣區★輕軌、捷運、公園旁宿舍學舍III 1.緊鄰輕軌站、捷運黃線、流行音樂中心、港埠旅運中心、學校，持續發展中!! 2.百立建設有口皆碑，家大門即是公園，鬧中取靜，步行市場約五分鐘，生活機能便利。 3.每房皆有窗戶，原員工宿舍，頂樓鐵皮隔熱又防水。 4.免管理費，低開銷，超大實坪，低總價!適合企業員工宿舍，置產收租!!

• 公寓
• 39.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 34.26 坪
• 建物 37.15 坪
• 5房(室)2廳4衛

476 萬 388萬

18.5 %

超挑高【樹禾苑】中都高...　高雄市三民區美都路

YC1762789 ◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約6.1米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約41.872坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 超挑高【樹禾苑】中都高潛力G3店面+平面車位I ◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約6.1米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約41.872坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 60.97 坪
• 主 31.1 坪
• 建物 41.87 坪
• 0房(室)1廳1衛

5,088萬

大地標三角窗▲【捷運站...　高雄市新興區林森一路

YC1423782 ◆ 雙面廣告效益！約17米X10米醒目大面寬三角窗、旗艦品牌市中心唯一首選標的！吸睛又吸金！ ◆ 距離美麗島捷運站僅約100公尺、六合夜市、南華商圈、各大通訊行、知名婚紗業、銀行業、及各大連鎖企業品牌進駐最密集地段。 ◆室內開放使用空間好規劃、屋況佳! 大地標三角窗▲【捷運站旁！旗艦唯一首選】附四車位 ◆ 雙面廣告效益！約17米X10米醒目大面寬三角窗、旗艦品牌市中心唯一首選標的！吸睛又吸金！ ◆ 距離美麗島捷運站僅約100公尺、六合夜市、南華商圈、各大通訊行、知名婚紗業、銀行業、及各大連鎖企業品牌進駐最密集地段。 ◆室內開放使用空間好規劃、屋況佳!

• 華廈
• 34.4年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 48.91 坪
• 主+平+陽 134.78 坪
• 建物 181.97 坪
• 昇降機械車位

13,600萬

★高雄亞洲新灣區★輕軌...　高雄市苓雅區永泰路

YC1012266 1.緊臨輕軌站、捷運黃線、流行音樂中心、港埠旅運中心、學校、持續發展中!! 2.百立建設有口碑、家大門即是公園，鬧中取靜，步行市場約5分鐘，生活機能便利 3.每房皆有窗戶，原員工宿舍，頂樓鐵皮隔熱又防水 4.免管理費，低開銷，超大實坪，低總價！適合企業員工宿舍，置產收租!! ★高雄亞洲新灣區★輕軌、捷運、公園旁宿舍學舍II 1.緊臨輕軌站、捷運黃線、流行音樂中心、港埠旅運中心、學校、持續發展中!! 2.百立建設有口碑、家大門即是公園，鬧中取靜，步行市場約5分鐘，生活機能便利 3.每房皆有窗戶，原員工宿舍，頂樓鐵皮隔熱又防水 4.免管理費，低開銷，超大實坪，低總價！適合企業員工宿舍，置產收租!!

• 公寓
• 39.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 34.26 坪
• 建物 36.94 坪
• 5房(室)2廳4衛

476 萬 388萬

18.5 %