高雄CBD雙捷運精裝A級商...　高雄市苓雅區六合路

YC1859835 ★★興富發打造35層地標型A級商辦，企業門面大器醒目 ★★全室高規格精美裝潢，省下裝修費用與等待時間 ★★附坡道平面車位，主管、客戶洽公停車更便利 ★★挑高迎賓大廳、磁卡門禁及全天候物業管理 ★★大樓設有會議空間與專業健身房，兼顧商務及員工需求 ★★與知名企業為鄰，強化企業形象與辨識度高雄CBD雙捷運精裝A級商辦平面車位 ★★興富發打造35層地標型A級商辦，企業門面大器醒目 ★★全室高規格精美裝潢，省下裝修費用與等待時間 ★★附坡道平面車位，主管、客戶洽公停車更便利 ★★挑高迎賓大廳、磁卡門禁及全天候物業管理 ★★大樓設有會議空間與專業健身房，兼顧商務及員工需求 ★★與知名企業為鄰，強化企業形象與辨識度

• 電梯大樓
• 3.8年
• 4 ~ 4 / 35樓
• 土地 5.47 坪
• 主+陽 70.20 坪
• 建物 122.04 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位6.237坪)
• 坡道平面車位

新上

4,680萬

(含車位售價250萬元)

愛河豪邸指標京城凱悅百...　高雄市前金區民生二路

YC1048179 ★稀缺5米挑高百坪豪宅，開放式毛胚，客制化設計 ★百坪豪宅指標，24H管家服務飯店宅 ★亞洲新灣區近真愛碼頭輕軌站/海音館 ★住戶高素質皆為法官，醫生，企業主 ★超大車位可停3車 愛河豪邸指標京城凱悅百坪崗石制震5米挑高富豪雙平 ★稀缺5米挑高百坪豪宅，開放式毛胚，客制化設計 ★百坪豪宅指標，24H管家服務飯店宅 ★亞洲新灣區近真愛碼頭輕軌站/海音館 ★住戶高素質皆為法官，醫生，企業主 ★超大車位可停3車

• 電梯大樓
• 16.3年
• 14 ~ 14 / 34樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 117.69 坪
• 建物 178.81 坪
• --房(室)--廳5衛
• (含車位11.010坪)
• 坡道平面車位

7,212 萬 6,888萬

(含車位售價500萬元)

4.5 %

三代同堂首選7房仁武核...　高雄市仁武區赤西三街

YC1842089 ★仁雄八德雙商圈機能成熟採買外食一次都滿足 ★大坪數空間好利用七房四衛三代同堂空間規劃佳 ★自有車庫免找車位愛車回家也有安心專屬空間 ★近大灣國中全聯商圈生活便利接送採買都輕鬆 ★串聯國一國十交通便利仁武產業發展未來可期三代同堂首選7房仁武核心車庫別墅 ★仁雄八德雙商圈機能成熟採買外食一次都滿足 ★大坪數空間好利用七房四衛三代同堂空間規劃佳 ★自有車庫免找車位愛車回家也有安心專屬空間 ★近大灣國中全聯商圈生活便利接送採買都輕鬆 ★串聯國一國十交通便利仁武產業發展未來可期

• 透天厝
• 27.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.97 坪
• 主+陽 45.42 坪
• 建物 45.42 坪
• 7房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,758萬

文化中心稀有前後巷朝南...　高雄市苓雅區光華一路

YC1048167 在文化中心的林蔭裡，預約一場優雅的慢生活 🌿 總有一種地段，代表著高雄的氣質與底蘊。 這間隱身於光華商圈與文化中心交織點的透天厝， 不只是遮風避雨的空間，更是您質感生活的起點。 ✨ 靜謐。便利。傳承 沐浴文化氣息： 散步即可抵達文化中心，在藝術與綠意中慢跑。 品味市井煙火： 走路就到三和市場、光華商圈，最道地的生活機能隨手可得。 帝王座向與採光： 座北朝南的溫柔光線，前後巷活絡的自然風，讓家自由呼吸。 老靈魂的新價值： 汙水工程已完工，在巷弄的靜謐中，享受現代化的便利。 當大樓高昂的公設比讓空間受限，這裡提供的是完整的自由。讓您的孩子在優質學區成長，讓您的家人在寬敞中安居。文化中心稀有前後巷朝南6米活巷透天住家 在文化中心的林蔭裡，預約一場優雅的慢生活 🌿 總有一種地段，代表著高雄的氣質與底蘊。 這間隱身於光華商圈與文化中心交織點的透天厝， 不只是遮風避雨的空間，更是您質感生活的起點。 ✨ 靜謐。便利。傳承 沐浴文化氣息： 散步即可抵達文化中心，在藝術與綠意中慢跑。 品味市井煙火： 走路就到三和市場、光華商圈，最道地的生活機能隨手可得。 帝王座向與採光： 座北朝南的溫柔光線，前後巷活絡的自然風，讓家自由呼吸。 老靈魂的新價值： 汙水工程已完工，在巷弄的靜謐中，享受現代化的便利。 當大樓高昂的公設比讓空間受限，這裡提供的是完整的自由。讓您的孩子在優質學區成長，讓您的家人在寬敞中安居。

• 透天厝
• 56.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 25.3 坪
• 建物 25.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

亞灣畔大觀在上3+1房雙...　高雄市苓雅區青年二路

YC1841962 室內目前為建商標準配備，原設計為3+1房3衛 雙主臥的設計，您可自由設計揮灑自由空間。 【 大觀在上｜敬獻，懂得欣賞城市風景的您 】 您對「家」的想望，是窗前的壯闊風景，還是城市的繁華脈動？ 如果，有一處居所，無需選擇，能讓您兩者兼得，您是否會怦然心動？ ✨ 興總建設【大觀在上】 ✨ 在高雄最驕傲的核心—亞洲新灣區，為您隆重獻上一座不僅是建築，更是永恆的藝術品。 --- 🏙️ 城市之巔，壯闊無垠的史詩級視野 大觀在上，地點座擁有市心罕見的270度環景視野，將山、海、河、港一次盡收眼底，這份奢侈，高雄無可複製。 💎優雅轉身，將亞洲新灣區的璀璨納為日常 地點，決定價值；而我們的地點，定義頂級。 緊鄰  #漢神百貨 與 大立精品，散步就能享受最高端的時尚潮流與美食饗宴。苓雅市場、自強夜市的人間煙火，為您的生活增添一抹溫暖。 捷運 #三多商圈站、#中央公園站  與 輕軌光榮碼頭站環繞，讓您從容串連城市每一個角落。這裡，是繁華的核心，也是寧靜的起點。 🏊 不只是公設，是獻給您的頂級渡假村 我們不只打造房子，我們打造的是生活品味的高度。 最令人屏息的，莫過於 26樓天際無邊際泳池。 在這裡，您可以游向城市的天際線，與高雄港的晚霞共舞。健身房、SPA三溫暖、空中花園、宴會廳、Lounge Bar… 我們將頂級飯店的奢華享受，化為您的每日日常。 🏠為品味而生，獻給懂生活的層峰人士 以 71-120坪的大器格局，規劃3至5房的彈性空間，滿足您對家庭生活的各種想像。 室內標配德國 Villeroy & Boch、GROHE 、INAX 頂級衛浴，搭配義大利進口廚具，每一個細節，都只為匹配您的不凡品味。 --- 這不只是一間房子，而是一種身份的象徵，一個值得傳承的資產。 如果您追求的不僅是居所，而是一種無可取代的生活高度 如果您尋覓的不僅是價值，而是一份能與家人共享的永恆風景。 那麼，「大觀在上」正在靜待它的知音。 席位珍稀，誠摯邀請您親臨鑑賞。亞灣畔大觀在上3+1房雙主卧雙平車 室內目前為建商標準配備，原設計為3+1房3衛 雙主臥的設計，您可自由設計揮灑自由空間。 【 大觀在上｜敬獻，懂得欣賞城市風景的您 】 您對「家」的想望，是窗前的壯闊風景，還是城市的繁華脈動？ 如果，有一處居所，無需選擇，能讓您兩者兼得，您是否會怦然心動？ ✨ 興總建設【大觀在上】 ✨ 在高雄最驕傲的核心—亞洲新灣區，為您隆重獻上一座不僅是建築，更是永恆的藝術品。 --- 🏙️ 城市之巔，壯闊無垠的史詩級視野 大觀在上，地點座擁有市心罕見的270度環景視野，將山、海、河、港一次盡收眼底，這份奢侈，高雄無可複製。 💎優雅轉身，將亞洲新灣區的璀璨納為日常 地點，決定價值；而我們的地點，定義頂級。 緊鄰  #漢神百貨 與 大立精品，散步就能享受最高端的時尚潮流與美食饗宴。苓雅市場、自強夜市的人間煙火，為您的生活增添一抹溫暖。 捷運 #三多商圈站、#中央公園站  與 輕軌光榮碼頭站環繞，讓您從容串連城市每一個角落。這裡，是繁華的核心，也是寧靜的起點。 🏊 不只是公設，是獻給您的頂級渡假村 我們不只打造房子，我們打造的是生活品味的高度。 最令人屏息的，莫過於 26樓天際無邊際泳池。 在這裡，您可以游向城市的天際線，與高雄港的晚霞共舞。健身房、SPA三溫暖、空中花園、宴會廳、Lounge Bar… 我們將頂級飯店的奢華享受，化為您的每日日常。 🏠為品味而生，獻給懂生活的層峰人士 以 71-120坪的大器格局，規劃3至5房的彈性空間，滿足您對家庭生活的各種想像。 室內標配德國 Villeroy & Boch、GROHE 、INAX 頂級衛浴，搭配義大利進口廚具，每一個細節，都只為匹配您的不凡品味。 --- 這不只是一間房子，而是一種身份的象徵，一個值得傳承的資產。 如果您追求的不僅是居所，而是一種無可取代的生活高度 如果您尋覓的不僅是價值，而是一份能與家人共享的永恆風景。 那麼，「大觀在上」正在靜待它的知音。 席位珍稀，誠摯邀請您親臨鑑賞。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 62.18 坪
• 建物 108.74 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位11.759坪)
• 坡道平面車位

4,310萬

(含車位售價440萬元)

亞灣AI聯上鉑麗漢神商圈...　高雄市苓雅區中華四路

YC1859792 ✅ 這間喔，就在苓雅中華四路上，是亞灣新灣區裡不多見的新成屋，屋齡才 3 年，屋況很新 ✅ 出門走沒幾步就到三多商圈、漢神百貨這一帶，逛街、看電影、吃飯採買都在生活圈裡 ✅ 近三多商圈捷運站，也靠輕軌光榮碼頭站，紅線橘線都好接，上班通勤或往市區跑都很順 ✅ 22 坪左右 1 房加 1 室的格局，方正好規劃，一個人住或小家庭都夠用，打掃也輕鬆 ✅ 廚房用韓國 LG 人造石檯面、櫻花電陶爐加烘碗機，下班回家自己煮個飯、洗個碗都順手 ✅ 衛浴配 TOTO 馬桶、德國面盆龍頭，還有暖房乾燥機，冬天洗澡、下雨天曬衣服都方便 ✅ 社區有空中花園、泳池、健身房跟 Lounge Bar，下班想運動放鬆或約朋友坐坐都不用出門亞灣AI聯上鉑麗漢神商圈1+1房1廳1衛+車位 ✅ 這間喔，就在苓雅中華四路上，是亞灣新灣區裡不多見的新成屋，屋齡才 3 年，屋況很新 ✅ 出門走沒幾步就到三多商圈、漢神百貨這一帶，逛街、看電影、吃飯採買都在生活圈裡 ✅ 近三多商圈捷運站，也靠輕軌光榮碼頭站，紅線橘線都好接，上班通勤或往市區跑都很順 ✅ 22 坪左右 1 房加 1 室的格局，方正好規劃，一個人住或小家庭都夠用，打掃也輕鬆 ✅ 廚房用韓國 LG 人造石檯面、櫻花電陶爐加烘碗機，下班回家自己煮個飯、洗個碗都順手 ✅ 衛浴配 TOTO 馬桶、德國面盆龍頭，還有暖房乾燥機，冬天洗澡、下雨天曬衣服都方便 ✅ 社區有空中花園、泳池、健身房跟 Lounge Bar，下班想運動放鬆或約朋友坐坐都不用出門

• 電梯大樓
• 2.9年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 13.61 坪
• 建物 30.16 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.839坪)
• 坡道機械車位

1,288 萬 1,198萬

(含車位售價170萬元)

7.0 %

亞灣收租中高投報率超面...　高雄市前鎮區中華五路

YC1842043 ★大面寬店面顯目好用 ★商業用不受貸款管制成數 ★低公設比使用坪數實在 ★適自用或穩定收租 ★社區人口進出多 亞灣收租中高投報率超面寬19米店面 ★大面寬店面顯目好用 ★商業用不受貸款管制成數 ★低公設比使用坪數實在 ★適自用或穩定收租 ★社區人口進出多

• 電梯大樓
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 14.68 坪
• 主 53.44 坪
• 建物 74.87 坪

2,980萬

美麗島中央公園雙捷採光...　高雄市新興區中山一路

YC1053504 ★步行 2 分鐘抵達中央公園捷運站、美麗島站雙捷運讓日常通勤轉乘輕鬆省力 ★距離新興國小與新興高中不到 300 公尺，孩子上下學接送省時放心 ★散步 4 分鐘就到中央公園大草地，萬坪綠意是全家人假日的休閒去處 ★14 樓高樓層通風採光極佳，2 房 2 廳格局搭配坡道平面車位好停放 ★民國 115 年完工全新大樓，中山一路商圈機能成熟且採買購物便利美麗島中央公園雙捷採光通風2房平車 ★步行 2 分鐘抵達中央公園捷運站、美麗島站雙捷運讓日常通勤轉乘輕鬆省力 ★距離新興國小與新興高中不到 300 公尺，孩子上下學接送省時放心 ★散步 4 分鐘就到中央公園大草地，萬坪綠意是全家人假日的休閒去處 ★14 樓高樓層通風採光極佳，2 房 2 廳格局搭配坡道平面車位好停放 ★民國 115 年完工全新大樓，中山一路商圈機能成熟且採買購物便利

• 電梯大樓
• 0.7年
• 14 ~ 14 / 34樓
• 土地 1.33 坪
• 主+陽 17.49 坪
• 建物 34.77 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

(含車位售價190萬元)

愛情河左岸近輕軌採光輕...　高雄市前金區河東路

YC1841905 愛河畔 近光榮碼頭 輕軌 音樂中 輕奢裝潢景觀 2房 採光佳 全新未住 屋齡新 豐富公設 飯店式管理 鋼骨結構 質感設計  近漢神本館 大立百貨 自住渡假皆宜愛情河左岸 近輕軌採光輕奢二房 愛河畔 近光榮碼頭 輕軌 音樂中 輕奢裝潢景觀 2房 採光佳 全新未住 屋齡新 豐富公設 飯店式管理 鋼骨結構 質感設計  近漢神本館 大立百貨 自住渡假皆宜

• 電梯大樓
• 2.2年
• 7 ~ 7 / 32樓
• 土地 1.06 坪
• 主+陽 14.68 坪
• 建物 22.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

988 萬 928萬

6.1 %

亞灣核心|中山大道|企業...　高雄市前鎮區中山二路

YC1859800 ★@800坪級大尺度｜獨立進出口，企業總部、旗艦品牌皆適用 ★@超大平面、格局彈性，接待、營運、VIP、活動一次整合 ★@中山路迎賓大道｜三多商圈核心，成熟商業機能完整 ★@近R8三多商圈捷運站，客戶、員工、外地訪客往來便利 ★@大型企業自用首選，一層整合品牌展示與營運需求亞灣核心|中山大道|企業營運基地 ★@800坪級大尺度｜獨立進出口，企業總部、旗艦品牌皆適用 ★@超大平面、格局彈性，接待、營運、VIP、活動一次整合 ★@中山路迎賓大道｜三多商圈核心，成熟商業機能完整 ★@近R8三多商圈捷運站，客戶、員工、外地訪客往來便利 ★@大型企業自用首選，一層整合品牌展示與營運需求

• 電梯大樓
• 33.2年
• B1 ~ B1 / 24樓
• 土地 51.84 坪
• 建物 813.11 坪

新上

33,000萬

樓下就是前鎮高中捷運站...　高雄市前鎮區翠亨北路

YC1859838 ✅ 衛浴有開窗，通風採光都有，浴缸跟淋浴間分開，乾濕分離用起來清爽不潮濕 ✅ 屋內已經有裝潢，收納空間規劃得夠用，行李搬進來就能住，省下一筆整理的錢 ✅ 樓下就是前鎮高中捷運站，趕上班或晚回家都不用怕，出門幾步路就到月台 ✅ 要開車出遠門也方便，國道1號入口就在附近，週末回鄉下或南來北往都順 ✅ 近前鎮之星輕軌站，假日想沿著港邊散步、騎騎腳踏車，走過去就能接上 ✅ 社區樓下有全家，衛生所也在生活圈內，買個東西、拿個藥都不用特地跑遠 ✅ 10 年的大樓，屋況還很新，管理費一個月 1,590 元，一個人住或當包租都輕鬆樓下就是前鎮高中捷運站小摩宿有陽台套房 ✅ 衛浴有開窗，通風採光都有，浴缸跟淋浴間分開，乾濕分離用起來清爽不潮濕 ✅ 屋內已經有裝潢，收納空間規劃得夠用，行李搬進來就能住，省下一筆整理的錢 ✅ 樓下就是前鎮高中捷運站，趕上班或晚回家都不用怕，出門幾步路就到月台 ✅ 要開車出遠門也方便，國道1號入口就在附近，週末回鄉下或南來北往都順 ✅ 近前鎮之星輕軌站，假日想沿著港邊散步、騎騎腳踏車，走過去就能接上 ✅ 社區樓下有全家，衛生所也在生活圈內，買個東西、拿個藥都不用特地跑遠 ✅ 10 年的大樓，屋況還很新，管理費一個月 1,590 元，一個人住或當包租都輕鬆

• 華廈
• 9.9年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 2.68 坪
• 主+陽 7.35 坪
• 建物 13.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

538萬

和發工業區85米面寬全方...　高雄市大寮區河堤路二段

YC1842100 ★和發工業區內甲種工業區用地，合計 1698.84 坪土地持分，廠房規模宏大 ★鋼骨造與鋼筋混凝土建材結構紮實，屋齡十年廠房維護良好，使用年限長久 ★廠房主建物面積廣達 1278.45 坪，一樓樓板高度 9.55 米，作業空間寬敞 ★廠房具備綠建築與太陽能設施，符合環保趨勢，營運成本效益顯著提升 ★面寬 85 米臨河堤路二段，貨櫃進出動線流暢，物流運輸效率極高和發工業區85米面寬全方位千坪甲工廠房 ★和發工業區內甲種工業區用地，合計 1698.84 坪土地持分，廠房規模宏大 ★鋼骨造與鋼筋混凝土建材結構紮實，屋齡十年廠房維護良好，使用年限長久 ★廠房主建物面積廣達 1278.45 坪，一樓樓板高度 9.55 米，作業空間寬敞 ★廠房具備綠建築與太陽能設施，符合環保趨勢，營運成本效益顯著提升 ★面寬 85 米臨河堤路二段，貨櫃進出動線流暢，物流運輸效率極高

• 廠房
• 9.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,698.84 坪
• 主 1278.45 坪
• 建物 1,278.45 坪

52,000萬

五福國中｜時尚帝寶｜文...　高雄市新興區七賢一路

YC1842095 ✅ 孩子讀五福國中、信義國小都在生活圈裡，早上出門接送不用趕，就近上下學這點對有小孩的家庭很實用 ✅ 社區就在七賢一路上，近信義國小捷運站，上班通勤搭捷運很輕鬆，不用天天跟車陣耗 ✅ 屋齡才 2 年的新大樓，格局是 2 房 2 廳 1 衛、23.87 坪，兩個人住或小家庭剛剛好，也好整理 ✅ 走幾步就到新興公園，晚上散步、假日帶孩子放電都方便，家門口就有塊綠地喘口氣 ✅ 巷口就有超商，中正市場走一段也到，買菜買日用品這些日常瑣事都在附近搞定 ✅ 社區裡有空中花園、健身房、交誼廳，還有廚藝教室跟KTV，週末不用出門也有地方待 ✅ 管理費一個月才 1,194 元，以這種公設規模來說算是好維持，長期住下來負擔不會太重五福國中｜時尚帝寶｜文教首選金讚美妝捷運2房 ✅ 孩子讀五福國中、信義國小都在生活圈裡，早上出門接送不用趕，就近上下學這點對有小孩的家庭很實用 ✅ 社區就在七賢一路上，近信義國小捷運站，上班通勤搭捷運很輕鬆，不用天天跟車陣耗 ✅ 屋齡才 2 年的新大樓，格局是 2 房 2 廳 1 衛、23.87 坪，兩個人住或小家庭剛剛好，也好整理 ✅ 走幾步就到新興公園，晚上散步、假日帶孩子放電都方便，家門口就有塊綠地喘口氣 ✅ 巷口就有超商，中正市場走一段也到，買菜買日用品這些日常瑣事都在附近搞定 ✅ 社區裡有空中花園、健身房、交誼廳，還有廚藝教室跟KTV，週末不用出門也有地方待 ✅ 管理費一個月才 1,194 元，以這種公設規模來說算是好維持，長期住下來負擔不會太重

• 電梯大樓
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 29樓
• 土地 1.13 坪
• 主+陽 14.64 坪
• 建物 23.88 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

980萬

創業必看瑞祥學區旁大面...　高雄市前鎮區隆昌街

YC1048171 🌳🌳 優質特色 🌳🌳🌳 ✅ 1️⃣ 面寬醒目店面，生意自然找上門 🏪 約 5.9 米大面寬，一樓店面視覺開闊、招牌好發揮，不論是早午餐店、咖啡廳、美甲業、工作室、個人品牌、辦公室都非常合適。 清晨拉開鐵門，陽光灑進室內，街道人潮緩緩流動，這裡，就是你事業的起點。 ✅ 2️⃣ 店住合一，生活與工作完美平衡 🏠 一樓做生意、樓上安心住家，下班不用通勤，生活節奏輕鬆又從容。 晚上關上店門，回到樓上就是最熟悉的溫暖空間，工作與生活不再互相拉扯。 ✅ 3️⃣ 瑞祥學區核心，地段自帶價值光環 🎓 位於瑞祥國中、瑞祥高中生活圈，學區穩定、需求長久，不論自住或出租都具備長期保值優勢。 每天早晨學生笑聲、家長接送，讓街區充滿活力與安心感。 ✅ 4️⃣ 鄰近五甲商圈，機能成熟便利 🛍️ 生活採買、餐飲選擇一應俱全，日常所需幾乎走路可到。 下班後隨手買菜、假日悠閒吃飯，生活不必再為距離妥協。 ✅ 5️⃣ 可自用、可收租，彈性規劃未來 💡 不論是立即自用、部分出租，或作為長期投資配置，都能依人生階段自由調整。 現在是店住，未來也可能是穩定現金流的起點。 📌📌 貼心補充說明 📌📌 ✔ 建物為成熟屋齡，結構穩定、格局實在 ✔ 適合想要低總價卡位市區店面的自營族 ✔ 一樓出入方便，對客戶、對生活都友善 創業必看瑞祥學區旁大面寬自用收租店住 🌳🌳 優質特色 🌳🌳🌳 ✅ 1️⃣ 面寬醒目店面，生意自然找上門 🏪 約 5.9 米大面寬，一樓店面視覺開闊、招牌好發揮，不論是早午餐店、咖啡廳、美甲業、工作室、個人品牌、辦公室都非常合適。 清晨拉開鐵門，陽光灑進室內，街道人潮緩緩流動，這裡，就是你事業的起點。 ✅ 2️⃣ 店住合一，生活與工作完美平衡 🏠 一樓做生意、樓上安心住家，下班不用通勤，生活節奏輕鬆又從容。 晚上關上店門，回到樓上就是最熟悉的溫暖空間，工作與生活不再互相拉扯。 ✅ 3️⃣ 瑞祥學區核心，地段自帶價值光環 🎓 位於瑞祥國中、瑞祥高中生活圈，學區穩定、需求長久，不論自住或出租都具備長期保值優勢。 每天早晨學生笑聲、家長接送，讓街區充滿活力與安心感。 ✅ 4️⃣ 鄰近五甲商圈，機能成熟便利 🛍️ 生活採買、餐飲選擇一應俱全，日常所需幾乎走路可到。 下班後隨手買菜、假日悠閒吃飯，生活不必再為距離妥協。 ✅ 5️⃣ 可自用、可收租，彈性規劃未來 💡 不論是立即自用、部分出租，或作為長期投資配置，都能依人生階段自由調整。 現在是店住，未來也可能是穩定現金流的起點。 📌📌 貼心補充說明 📌📌 ✔ 建物為成熟屋齡，結構穩定、格局實在 ✔ 適合想要低總價卡位市區店面的自營族 ✔ 一樓出入方便，對客戶、對生活都友善

• 公寓
• 42.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.47 坪
• 主 28.4 坪
• 建物 28.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

生態園區捷運|左營國中...　高雄市左營區大中二路

YC1842087 ✅ 整棟 5 層樓的透天，一家人各有各的空間，長輩住低樓層、孩子有自己的樓層，互不打擾又住在一起 ✅ 近生態園區捷運站，上班通勤走出去就搭得到，回家不用轉來轉去 ✅ 自己有雙車庫，兩台車直接開進家裡停，下雨天不用淋雨找車位，這在市區真的很難得 ✅ 左營國中就在旁邊，新民國小也在同個生活圈，孩子上下學自己走得到，不用天天接送趕時間 ✅ 巷子出去就是博愛三路，公車站牌很近，家裡沒開車的長輩要出門也方便 ✅ 轉角就有 7-Eleven，臺灣銀行、自由黃昏市場也都在附近，日常採買、繳費、買菜順路就辦完 ✅ 博愛扶輪公園散步就到，晚飯後帶小孩或陪長輩走一走，社區住了 26 戶也單純好相處生態園區捷運|左營國中邊間雙車庫透天 ✅ 整棟 5 層樓的透天，一家人各有各的空間，長輩住低樓層、孩子有自己的樓層，互不打擾又住在一起 ✅ 近生態園區捷運站，上班通勤走出去就搭得到，回家不用轉來轉去 ✅ 自己有雙車庫，兩台車直接開進家裡停，下雨天不用淋雨找車位，這在市區真的很難得 ✅ 左營國中就在旁邊，新民國小也在同個生活圈，孩子上下學自己走得到，不用天天接送趕時間 ✅ 巷子出去就是博愛三路，公車站牌很近，家裡沒開車的長輩要出門也方便 ✅ 轉角就有 7-Eleven，臺灣銀行、自由黃昏市場也都在附近，日常採買、繳費、買菜順路就辦完 ✅ 博愛扶輪公園散步就到，晚飯後帶小孩或陪長輩走一走，社區住了 26 戶也單純好相處

• 透天厝
• 23.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.85 坪
• 主+陽 59.79 坪
• 建物 59.79 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,580 萬 2,488萬

3.6 %

鳥松未來捷運黃線32米面...　高雄市鳥松區大德段

YC0319001 ★32米大面寬31米巨大廣告看板 ★三角窗位置走路五分鐘捷運黃線Y1站 ★鳥松未來國道七號交流道交通便利 ★地點好可做倉儲分租店面 ★全新廠房立即使用 鳥松未來捷運黃線32米面寬乙工土地廠房 ★32米大面寬31米巨大廣告看板 ★三角窗位置走路五分鐘捷運黃線Y1站 ★鳥松未來國道七號交流道交通便利 ★地點好可做倉儲分租店面 ★全新廠房立即使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 64.02 坪
• 建物 0.00 坪

3,160 萬 2,680萬

15.2 %

台積電園區旁具潛力稀少...　高雄市仁武區竹園段

YC0317487 「台積電進駐，地段就是王道！」稀有釋出，機會不等人！ 想要掌握高雄半導體廊帶的起漲點嗎？這塊位於仁武區的住宅建地，緊鄰台積電園區，具備極高的開發價值與增值空間，無論是建商規劃、個人購地自建或是長期置產，都是最完美的標的。  地段制霸： 就在台積電園區旁，稀有釋出的高潛力建地。 • 地形完美： 地形方正，極好設計規劃，面寬約 24 米、深度約 15.5 米。 • 交通路網： 近高楠公路、中山高速公路，距離左營高鐵站僅約 4 公里，南來北往極速接軌。 • 開發優勢： 臨 10 米寬道路，出入便利；建蔽率 60%、容積率 180%，規劃彈性大。 • 環境潛力： 位居住宅區，結合科技產業人口進駐紅利，未來可期。台積電園區旁具潛力稀少釋出方正建地一 「台積電進駐，地段就是王道！」稀有釋出，機會不等人！ 想要掌握高雄半導體廊帶的起漲點嗎？這塊位於仁武區的住宅建地，緊鄰台積電園區，具備極高的開發價值與增值空間，無論是建商規劃、個人購地自建或是長期置產，都是最完美的標的。  地段制霸： 就在台積電園區旁，稀有釋出的高潛力建地。 • 地形完美： 地形方正，極好設計規劃，面寬約 24 米、深度約 15.5 米。 • 交通路網： 近高楠公路、中山高速公路，距離左營高鐵站僅約 4 公里，南來北往極速接軌。 • 開發優勢： 臨 10 米寬道路，出入便利；建蔽率 60%、容積率 180%，規劃彈性大。 • 環境潛力： 位居住宅區，結合科技產業人口進駐紅利，未來可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 111.62 坪
• 建物 0.00 坪

5,358 萬 4,688萬

12.5 %

澄清湖世外桃源邊間大地...　高雄市鳥松區松竹街

YC1842099 ★松竹街透天厝擁有 78.75 坪大地坪，格局方正六房五衛，適合三代同堂共享天倫 ★座北朝南的鋼筋混凝土造建築，屋齡二十年累積生活感，採光通風極佳冬暖夏涼 ★雙車庫設計停車便利，庭院空間可規劃孝親房，滿足多元家庭生活需求 ★步行七分鐘可達 7-ELEVEN 新長澄門市，松益市場距離約 1.1 公里採買便利 ★鄰近人行廣場禪公園與勞工公園，距離約六百公尺，享受綠意盎然的休閒時光澄清湖世外桃源邊間大地坪孝親房庭院雙車美墅 ★松竹街透天厝擁有 78.75 坪大地坪，格局方正六房五衛，適合三代同堂共享天倫 ★座北朝南的鋼筋混凝土造建築，屋齡二十年累積生活感，採光通風極佳冬暖夏涼 ★雙車庫設計停車便利，庭院空間可規劃孝親房，滿足多元家庭生活需求 ★步行七分鐘可達 7-ELEVEN 新長澄門市，松益市場距離約 1.1 公里採買便利 ★鄰近人行廣場禪公園與勞工公園，距離約六百公尺，享受綠意盎然的休閒時光

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 78.75 坪
• 主+陽 64.12 坪
• 建物 66.02 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,888 萬 2,776萬

3.9 %

亞灣畔大觀在上3房平車　高雄市苓雅區青年二路

YC1841972 室內目前為建商標準配備，原設計為3房2衛 無隔間，您可自由設計揮灑自由空間。 【 大觀在上｜敬獻，懂得欣賞城市風景的您 】 您對「家」的想望，是窗前的壯闊風景，還是城市的繁華脈動？ 如果，有一處居所，無需選擇，能讓您兩者兼得，您是否會怦然心動？ ✨ 興總建設【大觀在上】 ✨ 在高雄最驕傲的核心—亞洲新灣區，為您隆重獻上一座不僅是建築，更是永恆的藝術品。 --- 🏙️ 城市之巔，壯闊無垠的史詩級視野 大觀在上，地點座擁有市心罕見的270度環景視野，將山、海、河、港一次盡收眼底，這份奢侈，高雄無可複製。 💎優雅轉身，將亞洲新灣區的璀璨納為日常 地點，決定價值；而我們的地點，定義頂級。 緊鄰  #漢神百貨 與 大立精品，散步就能享受最高端的時尚潮流與美食饗宴。苓雅市場、自強夜市的人間煙火，為您的生活增添一抹溫暖。 捷運 #三多商圈站、#中央公園站  與 輕軌光榮碼頭站環繞，讓您從容串連城市每一個角落。這裡，是繁華的核心，也是寧靜的起點。 🏊 不只是公設，是獻給您的頂級渡假村 我們不只打造房子，我們打造的是生活品味的高度。 最令人屏息的，莫過於 26樓天際無邊際泳池。 在這裡，您可以游向城市的天際線，與高雄港的晚霞共舞。健身房、SPA三溫暖、空中花園、宴會廳、Lounge Bar… 我們將頂級飯店的奢華享受，化為您的每日日常。 🏠為品味而生，獻給懂生活的層峰人士 以 71-120坪的大器格局，規劃3至5房的彈性空間，滿足您對家庭生活的各種想像。 室內標配德國 Villeroy & Boch、GROHE 、INAX 頂級衛浴，搭配義大利進口廚具，每一個細節，都只為匹配您的不凡品味。 --- 這不只是一間房子，而是一種身份的象徵，一個值得傳承的資產。 如果您追求的不僅是居所，而是一種無可取代的生活高度 如果您尋覓的不僅是價值，而是一份能與家人共享的永恆風景。 那麼，「大觀在上」正在靜待它的知音。 席位珍稀，誠摯邀請您親臨鑑賞。亞灣畔大觀在上3房平車 室內目前為建商標準配備，原設計為3房2衛 無隔間，您可自由設計揮灑自由空間。 【 大觀在上｜敬獻，懂得欣賞城市風景的您 】 您對「家」的想望，是窗前的壯闊風景，還是城市的繁華脈動？ 如果，有一處居所，無需選擇，能讓您兩者兼得，您是否會怦然心動？ ✨ 興總建設【大觀在上】 ✨ 在高雄最驕傲的核心—亞洲新灣區，為您隆重獻上一座不僅是建築，更是永恆的藝術品。 --- 🏙️ 城市之巔，壯闊無垠的史詩級視野 大觀在上，地點座擁有市心罕見的270度環景視野，將山、海、河、港一次盡收眼底，這份奢侈，高雄無可複製。 💎優雅轉身，將亞洲新灣區的璀璨納為日常 地點，決定價值；而我們的地點，定義頂級。 緊鄰  #漢神百貨 與 大立精品，散步就能享受最高端的時尚潮流與美食饗宴。苓雅市場、自強夜市的人間煙火，為您的生活增添一抹溫暖。 捷運 #三多商圈站、#中央公園站  與 輕軌光榮碼頭站環繞，讓您從容串連城市每一個角落。這裡，是繁華的核心，也是寧靜的起點。 🏊 不只是公設，是獻給您的頂級渡假村 我們不只打造房子，我們打造的是生活品味的高度。 最令人屏息的，莫過於 26樓天際無邊際泳池。 在這裡，您可以游向城市的天際線，與高雄港的晚霞共舞。健身房、SPA三溫暖、空中花園、宴會廳、Lounge Bar… 我們將頂級飯店的奢華享受，化為您的每日日常。 🏠為品味而生，獻給懂生活的層峰人士 以 71-120坪的大器格局，規劃3至5房的彈性空間，滿足您對家庭生活的各種想像。 室內標配德國 Villeroy & Boch、GROHE 、INAX 頂級衛浴，搭配義大利進口廚具，每一個細節，都只為匹配您的不凡品味。 --- 這不只是一間房子，而是一種身份的象徵，一個值得傳承的資產。 如果您追求的不僅是居所，而是一種無可取代的生活高度 如果您尋覓的不僅是價值，而是一份能與家人共享的永恆風景。 那麼，「大觀在上」正在靜待它的知音。 席位珍稀，誠摯邀請您親臨鑑賞。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 10 ~ 10 / 26樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 44.50 坪
• 建物 76.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.880坪)
• 坡道平面車位

3,271萬

(含車位售價220萬元)

美麗島捷運站懷舊古早味...　高雄市新興區自立一路

YC1841941 1.近美麗島捷運站 走路約600公尺 2.美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 3.難得釋出好地點 生活機能非常完整 4.適合打掉重練 改建成喜歡的房子 5.商四土地 CP值高 可申請危老美麗島捷運站懷舊古早味透天 1.近美麗島捷運站 走路約600公尺 2.美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 3.難得釋出好地點 生活機能非常完整 4.適合打掉重練 改建成喜歡的房子 5.商四土地 CP值高 可申請危老

• 透天厝
• 60.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 26.75 坪
• 建物 26.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,250 萬 1,150萬

8.0 %

文教首選★五福國中★景...　高雄市新興區七賢一路

YC1841919 1.文教環境安心茁壯，教育不能等 2.含裝潢，自住收租兩相宜 3.近信義國小捷運站、民族車站 4.甲山林建設好口碑，豪宅御用李天鐸大師設計 5.屋主誠售，敬請把握文教首選★五福國中★景觀美妝大套房 1.文教環境安心茁壯，教育不能等 2.含裝潢，自住收租兩相宜 3.近信義國小捷運站、民族車站 4.甲山林建設好口碑，豪宅御用李天鐸大師設計 5.屋主誠售，敬請把握

• 電梯大樓
• 1.8年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 0.88 坪
• 主+陽 11.96 坪
• 建物 18.54 坪
• 1房(室)1廳1衛

816萬

亞灣AI鴻海Y15郡都繽海...　高雄市苓雅區三多四路

YC1842050 在城市最前線，替自己留一個剛剛好的位置 不是豪奢張揚，而是剛好適合生活的精緻選擇 🏡✨ 空間設計｜剛剛好的生活尺度 小坪數，反而更懂生活 一房一廳的格局，動線清楚、機能完整 無論是單身貴族、新婚族，還是為孩子準備第一間房 都能自在安放生活的節奏 🌇✨ 高樓視野｜城市成為你的風景 位於14樓高樓層 遠離塵囂，換來的是安靜、明亮與遼闊視野 白天採光自然，夜晚城市燈火陪你回家 🚇✨ 亞灣核心｜AI產業聚落正中心 坐落亞灣核心地段 AI、5G、科技產業持續進駐，區域價值穩定成長 近三多商圈、自強夜市，生活機能一應俱全 下樓就有便利，回家就有寧靜 這，就是都會生活最舒服的距離 🛍️✨ 生活機能｜吃喝玩樂一次到位 三多商圈、百貨商場、自強夜市近在咫尺 日常採買、聚餐娛樂、朋友相聚都輕鬆完成 週末不必遠行 生活的精彩，就在家門口發生 🏢✨ 社區規劃｜單純、安心、好管理 全天候管理，出入安全有保障 社區公設規劃完善，維持良好居住品質 小豪宅定位，住戶單純，居住氛圍更安心 回家，是一件讓人放鬆的事 💰✨ 投資自住｜現在入手正剛好 無論自住享受，或作為收租配置 都是亞灣少見、好入手的黃金產品 把錢放在會長大的地方 讓未來，替你工作 🌟🌟🌟 本案五大金句 🌟🌟🌟 1️⃣ 「用親民總價，卡位亞灣未來核心。」 2️⃣ 「一個人的精緻，兩個人的剛剛好。」 3️⃣ 「住得高，看得遠，生活自然不一樣。」 4️⃣ 「小坪數，也能擁有大城市的全部。」 5️⃣ 「現在選對位置，未來就選對人生。」亞灣AI鴻海Y15郡都繽海景觀小豪宅 在城市最前線，替自己留一個剛剛好的位置 不是豪奢張揚，而是剛好適合生活的精緻選擇 🏡✨ 空間設計｜剛剛好的生活尺度 小坪數，反而更懂生活 一房一廳的格局，動線清楚、機能完整 無論是單身貴族、新婚族，還是為孩子準備第一間房 都能自在安放生活的節奏 🌇✨ 高樓視野｜城市成為你的風景 位於14樓高樓層 遠離塵囂，換來的是安靜、明亮與遼闊視野 白天採光自然，夜晚城市燈火陪你回家 🚇✨ 亞灣核心｜AI產業聚落正中心 坐落亞灣核心地段 AI、5G、科技產業持續進駐，區域價值穩定成長 近三多商圈、自強夜市，生活機能一應俱全 下樓就有便利，回家就有寧靜 這，就是都會生活最舒服的距離 🛍️✨ 生活機能｜吃喝玩樂一次到位 三多商圈、百貨商場、自強夜市近在咫尺 日常採買、聚餐娛樂、朋友相聚都輕鬆完成 週末不必遠行 生活的精彩，就在家門口發生 🏢✨ 社區規劃｜單純、安心、好管理 全天候管理，出入安全有保障 社區公設規劃完善，維持良好居住品質 小豪宅定位，住戶單純，居住氛圍更安心 回家，是一件讓人放鬆的事 💰✨ 投資自住｜現在入手正剛好 無論自住享受，或作為收租配置 都是亞灣少見、好入手的黃金產品 把錢放在會長大的地方 讓未來，替你工作 🌟🌟🌟 本案五大金句 🌟🌟🌟 1️⃣ 「用親民總價，卡位亞灣未來核心。」 2️⃣ 「一個人的精緻，兩個人的剛剛好。」 3️⃣ 「住得高，看得遠，生活自然不一樣。」 4️⃣ 「小坪數，也能擁有大城市的全部。」 5️⃣ 「現在選對位置，未來就選對人生。」

• 電梯大樓
• 2.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 11.18 坪
• 建物 17.58 坪
• 1房(室)1廳1衛

798萬

新竹帝寶★美式宅邸生活...　新竹縣寶山鄉環城東路一段

YC0129338 1.距竹科車程約8分鐘，國道3號約1分鐘，南來北往便利 2.社區營運管理服務10年免費！防水工程保固10年！  3.精心打造全台首見自給自足的美式宅邸微型城市 4.中心商業區＋主題公園＋溫泉會館，生活、休閒、娛樂一次到位 5.客變改為2+1房，可改回3房空間新竹帝寶★美式宅邸生活一次到位2+1房平車 1.距竹科車程約8分鐘，國道3號約1分鐘，南來北往便利 2.社區營運管理服務10年免費！防水工程保固10年！  3.精心打造全台首見自給自足的美式宅邸微型城市 4.中心商業區＋主題公園＋溫泉會館，生活、休閒、娛樂一次到位 5.客變改為2+1房，可改回3房空間

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 14.98 坪
• 主 22.32 坪
• 建物 43.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.680坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,967萬

(含車位售價150萬元)

1.6 %

近文化中心民族中正商辦...　高雄市苓雅區民族二路

YC1048197 ★近文化中心 位於中正民族路商辦區 商辦大樓林立 ★人潮絡繹不絕 做生意的好地方 ★四層樓透天格局方正，五房兩廳三衛浴，主建物 53.29 坪空間運用彈性 ★步行兩分鐘即達鼎新公園，散步休憩綠意環繞，享受城市中的寧靜片刻 ★中正市場僅需步行三分鐘，新鮮食材採買便利，滿足日常所需生活機能 ★信義國小與五福國中雙學區，學齡教育資源豐富，孩子就學接送輕鬆無憂近文化中心民族中正商辦區人潮多多透店 ★近文化中心 位於中正民族路商辦區 商辦大樓林立 ★人潮絡繹不絕 做生意的好地方 ★四層樓透天格局方正，五房兩廳三衛浴，主建物 53.29 坪空間運用彈性 ★步行兩分鐘即達鼎新公園，散步休憩綠意環繞，享受城市中的寧靜片刻 ★中正市場僅需步行三分鐘，新鮮食材採買便利，滿足日常所需生活機能 ★信義國小與五福國中雙學區，學齡教育資源豐富，孩子就學接送輕鬆無憂

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主 53.29 坪
• 建物 53.29 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,580 萬 2,430萬

5.8 %

亞灣繽海鴻海AI三多捷運...　高雄市苓雅區三多四路

YC1842096 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅１、📍亞灣核心地段｜未來價值持續發酵 坐落於三多商圈與亞灣發展軸心，重大建設與產業持續進駐，區域發展動能強勁。 走在街道上，國際港灣城市的氣息流動，這裡不只是現在的繁華，更是未來的高度。 ✅２、🏡正三房格局｜剛剛好的理想生活 3房2廳2衛配置，空間分配均衡，不浪費每一寸坪效。 一家人各自擁有自己的角落，又能在客廳相聚，生活自然有了溫度。 ✅３、🌿邊間優勢＋雙衛開窗｜清新通透的舒適宅 邊間設計搭配雙衛浴皆有對外窗，通風佳、不潮濕，讓空氣自然流動。 早晨洗漱時迎來自然光與微風，連日常的小片刻，都變得清爽愉悅。 ✅４、🏢完善管理社區｜安心感滿分 24小時管理機制，住戶單純，公共空間維護良好。 回家的路，不只是距離，更是一段讓人放心的過程。 ✅５、🛍️三多商圈機能｜生活便利再升級 鄰近三多商圈、自強夜市，各式餐飲、購物應有盡有。 晚餐選擇不再煩惱，生活的豐富度，就在家門口展開。 ✅６、🚇交通動線順暢｜城市自由切換 鄰近主要幹道與捷運系統，通勤、出遊皆便利。 不論上班或假日，時間都留給更重要的生活。 💬💬五大金句💬💬 1️⃣「雙衛開窗，是對生活品質最溫柔的堅持。」 2️⃣「會呼吸的家，才是真正的好宅。」 3️⃣「亞灣核心，不只是地段，是未來藍圖。」 4️⃣「每天回家，都像走進一個清新世界。」 5️⃣「選對房，生活自然更順。」亞灣繽海鴻海AI三多捷運正三房平車 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅１、📍亞灣核心地段｜未來價值持續發酵 坐落於三多商圈與亞灣發展軸心，重大建設與產業持續進駐，區域發展動能強勁。 走在街道上，國際港灣城市的氣息流動，這裡不只是現在的繁華，更是未來的高度。 ✅２、🏡正三房格局｜剛剛好的理想生活 3房2廳2衛配置，空間分配均衡，不浪費每一寸坪效。 一家人各自擁有自己的角落，又能在客廳相聚，生活自然有了溫度。 ✅３、🌿邊間優勢＋雙衛開窗｜清新通透的舒適宅 邊間設計搭配雙衛浴皆有對外窗，通風佳、不潮濕，讓空氣自然流動。 早晨洗漱時迎來自然光與微風，連日常的小片刻，都變得清爽愉悅。 ✅４、🏢完善管理社區｜安心感滿分 24小時管理機制，住戶單純，公共空間維護良好。 回家的路，不只是距離，更是一段讓人放心的過程。 ✅５、🛍️三多商圈機能｜生活便利再升級 鄰近三多商圈、自強夜市，各式餐飲、購物應有盡有。 晚餐選擇不再煩惱，生活的豐富度，就在家門口展開。 ✅６、🚇交通動線順暢｜城市自由切換 鄰近主要幹道與捷運系統，通勤、出遊皆便利。 不論上班或假日，時間都留給更重要的生活。 💬💬五大金句💬💬 1️⃣「雙衛開窗，是對生活品質最溫柔的堅持。」 2️⃣「會呼吸的家，才是真正的好宅。」 3️⃣「亞灣核心，不只是地段，是未來藍圖。」 4️⃣「每天回家，都像走進一個清新世界。」 5️⃣「選對房，生活自然更順。」

• 電梯大樓
• 2.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.46 坪
• 主+陽 23.42 坪
• 建物 40.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.234坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

(含車位售價220萬元)

巨蛋商圈成家首選質感兩...　高雄市鼓山區文忠路

YC1859802 ✅ 這間喔，走路就到明華國中，家裡有國中生的話早上不用趕著開車，孩子自己走去上學就行 ✅ 樓下不遠就是瑞豐夜市，晚上想吃點什麼、假日採買，出門散步的距離而已，很方便 ✅ 轉個彎就有全家，臨時要買個東西、繳費、寄個包裹都不用煩 ✅ 近巨蛋商圈這一帶，逛街、看電影、吃飯機能都很成熟，週末不用特地開車跑遠 ✅ 近捷運站，通勤上班或帶家人出門搭車很輕鬆，不用天天為停車位傷腦筋 ✅ 華榮公園就在附近，早上帶小孩去放電、傍晚遛個彎，離家近到隨時想去就去 ✅ 社區單層只有 3 戶卻配 2 部電梯，早上趕上班不用排隊等電梯，出入的鄰居也單純好認巨蛋商圈成家首選質感兩房明華學區 ✅ 這間喔，走路就到明華國中，家裡有國中生的話早上不用趕著開車，孩子自己走去上學就行 ✅ 樓下不遠就是瑞豐夜市，晚上想吃點什麼、假日採買，出門散步的距離而已，很方便 ✅ 轉個彎就有全家，臨時要買個東西、繳費、寄個包裹都不用煩 ✅ 近巨蛋商圈這一帶，逛街、看電影、吃飯機能都很成熟，週末不用特地開車跑遠 ✅ 近捷運站，通勤上班或帶家人出門搭車很輕鬆，不用天天為停車位傷腦筋 ✅ 華榮公園就在附近，早上帶小孩去放電、傍晚遛個彎，離家近到隨時想去就去 ✅ 社區單層只有 3 戶卻配 2 部電梯，早上趕上班不用排隊等電梯，出入的鄰居也單純好認

• 電梯大樓
• 13.7年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 2.56 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 26.08 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,198萬

文化中心五福國中六米活...　高雄市苓雅區尚禮街

YC1859822 ★【文化中心生活圈，還有這樣的三層透天】 ★不是每一間房子都要裝潢得很新，有些房子，留給懂生活的人重新想像。 ★這間位於苓雅區尚禮街的三層騎樓透天，走進巷子裡，少了大馬路的喧鬧，卻保有文化中心生活圈該有的便利。 ★附近採買、餐飲、日常機能都很成熟，捷運也在生活範圍內。六米活巷，開車進出不必擔心太擁擠；騎樓空間，平常停放機車也方便。 ★它不是那種一眼看完就決定的房子，而是適合願意慢慢規劃的人。想打造一家人的自在生活、 ★都可以依照自己的需求來安排。文化中心五福國中六米活巷需整修透天 ★【文化中心生活圈，還有這樣的三層透天】 ★不是每一間房子都要裝潢得很新，有些房子，留給懂生活的人重新想像。 ★這間位於苓雅區尚禮街的三層騎樓透天，走進巷子裡，少了大馬路的喧鬧，卻保有文化中心生活圈該有的便利。 ★附近採買、餐飲、日常機能都很成熟，捷運也在生活範圍內。六米活巷，開車進出不必擔心太擁擠；騎樓空間，平常停放機車也方便。 ★它不是那種一眼看完就決定的房子，而是適合願意慢慢規劃的人。想打造一家人的自在生活、 ★都可以依照自己的需求來安排。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 32.32 坪
• 建物 32.32 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,488萬

三多捷運大遠百文武百市...　高雄市苓雅區中華四路

YC1053493 ★位居 三 多商圈與亞洲新灣區核心，第 5 種商業區建蔽容積 70 與 840 ★可申請危老獎勵享稅賦減半優惠，增建到滿室內 53UP 坪且衛浴皆有開窗 ★步行 3 分鐘即達 三 多捷運站，成熟社區環境適合各類店面收租或自用 ★鄰近苓洲國小與苓雅國中學區，接送孩子上下學僅需 5 分鐘路程極便利 ★漫步 10 分鐘內涵蓋百貨公司與興中市場，採買物資或逛街購物都輕鬆三多捷運大遠百文武百市商五可危老金鑽透店 ★位居 三 多商圈與亞洲新灣區核心，第 5 種商業區建蔽容積 70 與 840 ★可申請危老獎勵享稅賦減半優惠，增建到滿室內 53UP 坪且衛浴皆有開窗 ★步行 3 分鐘即達 三 多捷運站，成熟社區環境適合各類店面收租或自用 ★鄰近苓洲國小與苓雅國中學區，接送孩子上下學僅需 5 分鐘路程極便利 ★漫步 10 分鐘內涵蓋百貨公司與興中市場，採買物資或逛街購物都輕鬆

• 透天厝
• 59.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 53.64 坪
• 建物 53.64 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,500萬

美麗島捷運中正1號院2房...　高雄市前金區中正四路

YC0129340 ✅ 這間就在中正四路上，出門就到美麗島捷運站，去哪都靠一條紅線搞定，通勤上班超省事 ✅ 隔壁就是前金站，加上兩線捷運都在腳程內，週末想去駁二、亞洲新灣區走走，說走就走 ✅ 大立、漢神百貨都在生活圈裡，下班順路採買、假日逛街吃飯，不用特地開車跑遠 ✅ 樓下走幾步就是六合夜市，宵夜、日常買菜都方便，這一帶生活機能是真的成熟又便利 ✅ 社區公設給得很齊，游泳池、健身房、SPA 都有，還有 Sky Bar、視聽室，下樓就能放鬆，不用出門找 ✅ 10 樓的高度、座北朝南，2 房 1 廳採光通風好，格局是輕隔間，之後想怎麼規劃都好動 ✅ 孩子讀大同國小、前金國中，學區就在附近，接送距離短，早上不用趕得手忙腳亂美麗島捷運中正1號院2房高樓景觀讚 ✅ 這間就在中正四路上，出門就到美麗島捷運站，去哪都靠一條紅線搞定，通勤上班超省事 ✅ 隔壁就是前金站，加上兩線捷運都在腳程內，週末想去駁二、亞洲新灣區走走，說走就走 ✅ 大立、漢神百貨都在生活圈裡，下班順路採買、假日逛街吃飯，不用特地開車跑遠 ✅ 樓下走幾步就是六合夜市，宵夜、日常買菜都方便，這一帶生活機能是真的成熟又便利 ✅ 社區公設給得很齊，游泳池、健身房、SPA 都有，還有 Sky Bar、視聽室，下樓就能放鬆，不用出門找 ✅ 10 樓的高度、座北朝南，2 房 1 廳採光通風好，格局是輕隔間，之後想怎麼規劃都好動 ✅ 孩子讀大同國小、前金國中，學區就在附近，接送距離短，早上不用趕得手忙腳亂

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 35樓
• 土地 0.86 坪
• 主 11.45 坪
• 建物 21.08 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

988萬

市政府豪宅都廳苑邊間無...　高雄市苓雅區四維三路

YC1859794 ★四維三路正對市政府首排，24 樓頂樓邊間視野遼闊且採光極佳 ★84 坪大空間採開放式格局，可依家庭需求自由規劃 3 至 4 房空間 ★1500 坪中庭花園與獨立會館，下班回家就能在露天泳池放鬆身心 ★步行 5 分鐘到四維國小，鄰近國民市場與超商滿足全家採買需求 ★配備地下 2 層坡道平面車位，開車 10 分鐘內銜接國道 1 號交流道市政府豪宅都廳苑邊間無敵景觀+平車 ★四維三路正對市政府首排，24 樓頂樓邊間視野遼闊且採光極佳 ★84 坪大空間採開放式格局，可依家庭需求自由規劃 3 至 4 房空間 ★1500 坪中庭花園與獨立會館，下班回家就能在露天泳池放鬆身心 ★步行 5 分鐘到四維國小，鄰近國民市場與超商滿足全家採買需求 ★配備地下 2 層坡道平面車位，開車 10 分鐘內銜接國道 1 號交流道

• 電梯大樓
• 16.8年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 10.17 坪
• 主+陽 56.23 坪
• 建物 90.72 坪
• (含車位6.687坪)
• 坡道平面車位

4,268萬

(含車位售價180萬元)