巨蛋商圈成家首選質感兩...　高雄市鼓山區文忠路

YC1859802 ✅ 這間喔，走路就到明華國中，家裡有國中生的話早上不用趕著開車，孩子自己走去上學就行 ✅ 樓下不遠就是瑞豐夜市，晚上想吃點什麼、假日採買，出門散步的距離而已，很方便 ✅ 轉個彎就有全家，臨時要買個東西、繳費、寄個包裹都不用煩 ✅ 近巨蛋商圈這一帶，逛街、看電影、吃飯機能都很成熟，週末不用特地開車跑遠 ✅ 近捷運站，通勤上班或帶家人出門搭車很輕鬆，不用天天為停車位傷腦筋 ✅ 華榮公園就在附近，早上帶小孩去放電、傍晚遛個彎，離家近到隨時想去就去 ✅ 社區單層只有 3 戶卻配 2 部電梯，早上趕上班不用排隊等電梯，出入的鄰居也單純好認巨蛋商圈成家首選質感兩房明華學區 ✅ 這間喔，走路就到明華國中，家裡有國中生的話早上不用趕著開車，孩子自己走去上學就行 ✅ 樓下不遠就是瑞豐夜市，晚上想吃點什麼、假日採買，出門散步的距離而已，很方便 ✅ 轉個彎就有全家，臨時要買個東西、繳費、寄個包裹都不用煩 ✅ 近巨蛋商圈這一帶，逛街、看電影、吃飯機能都很成熟，週末不用特地開車跑遠 ✅ 近捷運站，通勤上班或帶家人出門搭車很輕鬆，不用天天為停車位傷腦筋 ✅ 華榮公園就在附近，早上帶小孩去放電、傍晚遛個彎，離家近到隨時想去就去 ✅ 社區單層只有 3 戶卻配 2 部電梯，早上趕上班不用排隊等電梯，出入的鄰居也單純好認

• 電梯大樓
• 13.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 2.56 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 26.08 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

亞灣畔大觀在上3房平車　高雄市苓雅區青年二路

YC1841972 室內目前為建商標準配備，原設計為3房2衛 無隔間，您可自由設計揮灑自由空間。 【 大觀在上｜敬獻，懂得欣賞城市風景的您 】 您對「家」的想望，是窗前的壯闊風景，還是城市的繁華脈動？ 如果，有一處居所，無需選擇，能讓您兩者兼得，您是否會怦然心動？ ✨ 興總建設【大觀在上】 ✨ 在高雄最驕傲的核心—亞洲新灣區，為您隆重獻上一座不僅是建築，更是永恆的藝術品。 --- 🏙️ 城市之巔，壯闊無垠的史詩級視野 大觀在上，地點座擁有市心罕見的270度環景視野，將山、海、河、港一次盡收眼底，這份奢侈，高雄無可複製。 💎優雅轉身，將亞洲新灣區的璀璨納為日常 地點，決定價值；而我們的地點，定義頂級。 緊鄰  #漢神百貨 與 大立精品，散步就能享受最高端的時尚潮流與美食饗宴。苓雅市場、自強夜市的人間煙火，為您的生活增添一抹溫暖。 捷運 #三多商圈站、#中央公園站  與 輕軌光榮碼頭站環繞，讓您從容串連城市每一個角落。這裡，是繁華的核心，也是寧靜的起點。 🏊 不只是公設，是獻給您的頂級渡假村 我們不只打造房子，我們打造的是生活品味的高度。 最令人屏息的，莫過於 26樓天際無邊際泳池。 在這裡，您可以游向城市的天際線，與高雄港的晚霞共舞。健身房、SPA三溫暖、空中花園、宴會廳、Lounge Bar… 我們將頂級飯店的奢華享受，化為您的每日日常。 🏠為品味而生，獻給懂生活的層峰人士 以 71-120坪的大器格局，規劃3至5房的彈性空間，滿足您對家庭生活的各種想像。 室內標配德國 Villeroy & Boch、GROHE 、INAX 頂級衛浴，搭配義大利進口廚具，每一個細節，都只為匹配您的不凡品味。 --- 這不只是一間房子，而是一種身份的象徵，一個值得傳承的資產。 如果您追求的不僅是居所，而是一種無可取代的生活高度 如果您尋覓的不僅是價值，而是一份能與家人共享的永恆風景。 那麼，「大觀在上」正在靜待它的知音。 席位珍稀，誠摯邀請您親臨鑑賞。亞灣畔大觀在上3房平車 室內目前為建商標準配備，原設計為3房2衛 無隔間，您可自由設計揮灑自由空間。 【 大觀在上｜敬獻，懂得欣賞城市風景的您 】 您對「家」的想望，是窗前的壯闊風景，還是城市的繁華脈動？ 如果，有一處居所，無需選擇，能讓您兩者兼得，您是否會怦然心動？ ✨ 興總建設【大觀在上】 ✨ 在高雄最驕傲的核心—亞洲新灣區，為您隆重獻上一座不僅是建築，更是永恆的藝術品。 --- 🏙️ 城市之巔，壯闊無垠的史詩級視野 大觀在上，地點座擁有市心罕見的270度環景視野，將山、海、河、港一次盡收眼底，這份奢侈，高雄無可複製。 💎優雅轉身，將亞洲新灣區的璀璨納為日常 地點，決定價值；而我們的地點，定義頂級。 緊鄰  #漢神百貨 與 大立精品，散步就能享受最高端的時尚潮流與美食饗宴。苓雅市場、自強夜市的人間煙火，為您的生活增添一抹溫暖。 捷運 #三多商圈站、#中央公園站  與 輕軌光榮碼頭站環繞，讓您從容串連城市每一個角落。這裡，是繁華的核心，也是寧靜的起點。 🏊 不只是公設，是獻給您的頂級渡假村 我們不只打造房子，我們打造的是生活品味的高度。 最令人屏息的，莫過於 26樓天際無邊際泳池。 在這裡，您可以游向城市的天際線，與高雄港的晚霞共舞。健身房、SPA三溫暖、空中花園、宴會廳、Lounge Bar… 我們將頂級飯店的奢華享受，化為您的每日日常。 🏠為品味而生，獻給懂生活的層峰人士 以 71-120坪的大器格局，規劃3至5房的彈性空間，滿足您對家庭生活的各種想像。 室內標配德國 Villeroy & Boch、GROHE 、INAX 頂級衛浴，搭配義大利進口廚具，每一個細節，都只為匹配您的不凡品味。 --- 這不只是一間房子，而是一種身份的象徵，一個值得傳承的資產。 如果您追求的不僅是居所，而是一種無可取代的生活高度 如果您尋覓的不僅是價值，而是一份能與家人共享的永恆風景。 那麼，「大觀在上」正在靜待它的知音。 席位珍稀，誠摯邀請您親臨鑑賞。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 10 ~ 10 / 26樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 44.50 坪
• 建物 76.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.880坪)
• 坡道平面車位

3,271萬

(含車位售價220萬元)

美麗島捷運站懷舊古早味...　高雄市新興區自立一路

YC1841941 1.近美麗島捷運站 走路約600公尺 2.美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 3.難得釋出好地點 生活機能非常完整 4.適合打掉重練 改建成喜歡的房子 5.商四土地 CP值高 可申請危老美麗島捷運站懷舊古早味透天 1.近美麗島捷運站 走路約600公尺 2.美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 3.難得釋出好地點 生活機能非常完整 4.適合打掉重練 改建成喜歡的房子 5.商四土地 CP值高 可申請危老

• 透天厝
• 61.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 26.75 坪
• 建物 26.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,250 萬 1,150萬

8.0 %

套房價買建工商圈家樂福...　高雄市三民區新民路

YC1859856 ✅ 這間喔是用套房的預算買到一整棟透天，上下 2 層都是自己的，不用跟人家共用樓梯 ✅ 2 房 1 廳 2 衛，樓上樓下各有一間衛浴，早上全家趕出門也不用排隊搶廁所 ✅ 總共 11.54 坪，精巧好整理，週末打掃一下就清爽，屋況也維持得不錯 ✅ 孩子讀鼎金國小、鼎金國中都在附近，小時候走路接送，大了可以自己上下學 ✅ 輕軌灣仔內站、高雄高工站都在步行範圍，上班上課不用煩惱停車 ✅ 平常下班順路去大順黃昏市場買菜，要大採購就去建工商圈的家樂福 ✅ 週末可以帶小孩去灣福兒童公園放電，要開車出遠門，上九如交流道也方便套房價買建工商圈家樂福屋況佳透天 ✅ 這間喔是用套房的預算買到一整棟透天，上下 2 層都是自己的，不用跟人家共用樓梯 ✅ 2 房 1 廳 2 衛，樓上樓下各有一間衛浴，早上全家趕出門也不用排隊搶廁所 ✅ 總共 11.54 坪，精巧好整理，週末打掃一下就清爽，屋況也維持得不錯 ✅ 孩子讀鼎金國小、鼎金國中都在附近，小時候走路接送，大了可以自己上下學 ✅ 輕軌灣仔內站、高雄高工站都在步行範圍，上班上課不用煩惱停車 ✅ 平常下班順路去大順黃昏市場買菜，要大採購就去建工商圈的家樂福 ✅ 週末可以帶小孩去灣福兒童公園放電，要開車出遠門，上九如交流道也方便

• 透天厝
• 57.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 5.86 坪
• 主 11.54 坪
• 建物 11.54 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

498萬

R7捷運勞工公園中山二路...　高雄市前鎮區中山二路

YC1841974 入主亞灣，收藏萬坪公園綠意 R7 捷運雙層金獎店面  您在找尋一個既有門面又能兼顧居家/辦公空間的物件嗎？ 這間位於 #中山首府 的店面，是您創業與投資的最佳起點！ 雙層大空間： 1樓做店面營業，2樓可做辦公室或休息區，動線分明。 公園第一排： 門口就是萬坪勞工公園，每天與綠意、人流為鄰。 雙車位免煩惱： 附帶機械車位，解決市中心店面最難處理的停車問題。 亞灣潛力股： 緊鄰高雄經貿核心，未來增值空間大，早買早享受！R7捷運勞工公園中山二路店住合一店面 入主亞灣，收藏萬坪公園綠意 R7 捷運雙層金獎店面  您在找尋一個既有門面又能兼顧居家/辦公空間的物件嗎？ 這間位於 #中山首府 的店面，是您創業與投資的最佳起點！ 雙層大空間： 1樓做店面營業，2樓可做辦公室或休息區，動線分明。 公園第一排： 門口就是萬坪勞工公園，每天與綠意、人流為鄰。 雙車位免煩惱： 附帶機械車位，解決市中心店面最難處理的停車問題。 亞灣潛力股： 緊鄰高雄經貿核心，未來增值空間大，早買早享受！

• 電梯大樓
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 28樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 39.69 坪
• 建物 52.56 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,300萬

文教首選★五福國中★景...　高雄市新興區七賢一路

YC1841919 1.文教環境安心茁壯，教育不能等 2.含裝潢，自住收租兩相宜 3.近信義國小捷運站、民族車站 4.甲山林建設好口碑，豪宅御用李天鐸大師設計 5.屋主誠售，敬請把握文教首選★五福國中★景觀美妝大套房 1.文教環境安心茁壯，教育不能等 2.含裝潢，自住收租兩相宜 3.近信義國小捷運站、民族車站 4.甲山林建設好口碑，豪宅御用李天鐸大師設計 5.屋主誠售，敬請把握

• 電梯大樓
• 2.0年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 0.88 坪
• 主+陽 11.96 坪
• 建物 18.54 坪
• 1房(室)1廳1衛

816萬

亞灣AI鴻海Y15郡都繽海...　高雄市苓雅區三多四路

YC1842050 在城市最前線，替自己留一個剛剛好的位置 不是豪奢張揚，而是剛好適合生活的精緻選擇 🏡✨ 空間設計｜剛剛好的生活尺度 小坪數，反而更懂生活 一房一廳的格局，動線清楚、機能完整 無論是單身貴族、新婚族，還是為孩子準備第一間房 都能自在安放生活的節奏 🌇✨ 高樓視野｜城市成為你的風景 位於14樓高樓層 遠離塵囂，換來的是安靜、明亮與遼闊視野 白天採光自然，夜晚城市燈火陪你回家 🚇✨ 亞灣核心｜AI產業聚落正中心 坐落亞灣核心地段 AI、5G、科技產業持續進駐，區域價值穩定成長 近三多商圈、自強夜市，生活機能一應俱全 下樓就有便利，回家就有寧靜 這，就是都會生活最舒服的距離 🛍️✨ 生活機能｜吃喝玩樂一次到位 三多商圈、百貨商場、自強夜市近在咫尺 日常採買、聚餐娛樂、朋友相聚都輕鬆完成 週末不必遠行 生活的精彩，就在家門口發生 🏢✨ 社區規劃｜單純、安心、好管理 全天候管理，出入安全有保障 社區公設規劃完善，維持良好居住品質 小豪宅定位，住戶單純，居住氛圍更安心 回家，是一件讓人放鬆的事 💰✨ 投資自住｜現在入手正剛好 無論自住享受，或作為收租配置 都是亞灣少見、好入手的黃金產品 把錢放在會長大的地方 讓未來，替你工作 🌟🌟🌟 本案五大金句 🌟🌟🌟 1️⃣ 「用親民總價，卡位亞灣未來核心。」 2️⃣ 「一個人的精緻，兩個人的剛剛好。」 3️⃣ 「住得高，看得遠，生活自然不一樣。」 4️⃣ 「小坪數，也能擁有大城市的全部。」 5️⃣ 「現在選對位置，未來就選對人生。」亞灣AI鴻海Y15郡都繽海景觀小豪宅 在城市最前線，替自己留一個剛剛好的位置 不是豪奢張揚，而是剛好適合生活的精緻選擇 🏡✨ 空間設計｜剛剛好的生活尺度 小坪數，反而更懂生活 一房一廳的格局，動線清楚、機能完整 無論是單身貴族、新婚族，還是為孩子準備第一間房 都能自在安放生活的節奏 🌇✨ 高樓視野｜城市成為你的風景 位於14樓高樓層 遠離塵囂，換來的是安靜、明亮與遼闊視野 白天採光自然，夜晚城市燈火陪你回家 🚇✨ 亞灣核心｜AI產業聚落正中心 坐落亞灣核心地段 AI、5G、科技產業持續進駐，區域價值穩定成長 近三多商圈、自強夜市，生活機能一應俱全 下樓就有便利，回家就有寧靜 這，就是都會生活最舒服的距離 🛍️✨ 生活機能｜吃喝玩樂一次到位 三多商圈、百貨商場、自強夜市近在咫尺 日常採買、聚餐娛樂、朋友相聚都輕鬆完成 週末不必遠行 生活的精彩，就在家門口發生 🏢✨ 社區規劃｜單純、安心、好管理 全天候管理，出入安全有保障 社區公設規劃完善，維持良好居住品質 小豪宅定位，住戶單純，居住氛圍更安心 回家，是一件讓人放鬆的事 💰✨ 投資自住｜現在入手正剛好 無論自住享受，或作為收租配置 都是亞灣少見、好入手的黃金產品 把錢放在會長大的地方 讓未來，替你工作 🌟🌟🌟 本案五大金句 🌟🌟🌟 1️⃣ 「用親民總價，卡位亞灣未來核心。」 2️⃣ 「一個人的精緻，兩個人的剛剛好。」 3️⃣ 「住得高，看得遠，生活自然不一樣。」 4️⃣ 「小坪數，也能擁有大城市的全部。」 5️⃣ 「現在選對位置，未來就選對人生。」

• 電梯大樓
• 3.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 11.18 坪
• 建物 17.58 坪
• 1房(室)1廳1衛

798萬

新竹帝寶★美式宅邸生活...　新竹縣寶山鄉環城東路一段

YC0129338 1.距竹科車程約8分鐘，國道3號約1分鐘，南來北往便利 2.社區營運管理服務10年免費！防水工程保固10年！  3.精心打造全台首見自給自足的美式宅邸微型城市 4.中心商業區＋主題公園＋溫泉會館，生活、休閒、娛樂一次到位 5.客變改為2+1房，可改回3房空間新竹帝寶★美式宅邸生活一次到位2+1房平車 1.距竹科車程約8分鐘，國道3號約1分鐘，南來北往便利 2.社區營運管理服務10年免費！防水工程保固10年！  3.精心打造全台首見自給自足的美式宅邸微型城市 4.中心商業區＋主題公園＋溫泉會館，生活、休閒、娛樂一次到位 5.客變改為2+1房，可改回3房空間

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 14.98 坪
• 主 22.32 坪
• 建物 43.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.680坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,967萬

(含車位售價150萬元)

1.6 %

近文化中心民族中正商辦...　高雄市苓雅區民族二路

YC1048197 ★近文化中心 位於中正民族路商辦區 商辦大樓林立 ★人潮絡繹不絕 做生意的好地方 ★四層樓透天格局方正，五房兩廳三衛浴，主建物 53.29 坪空間運用彈性 ★步行兩分鐘即達鼎新公園，散步休憩綠意環繞，享受城市中的寧靜片刻 ★中正市場僅需步行三分鐘，新鮮食材採買便利，滿足日常所需生活機能 ★信義國小與五福國中雙學區，學齡教育資源豐富，孩子就學接送輕鬆無憂近文化中心民族中正商辦區人潮多多透店 ★近文化中心 位於中正民族路商辦區 商辦大樓林立 ★人潮絡繹不絕 做生意的好地方 ★四層樓透天格局方正，五房兩廳三衛浴，主建物 53.29 坪空間運用彈性 ★步行兩分鐘即達鼎新公園，散步休憩綠意環繞，享受城市中的寧靜片刻 ★中正市場僅需步行三分鐘，新鮮食材採買便利，滿足日常所需生活機能 ★信義國小與五福國中雙學區，學齡教育資源豐富，孩子就學接送輕鬆無憂

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主 53.29 坪
• 建物 53.29 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,580 萬 2,430萬

5.8 %

亞灣繽海鴻海AI三多捷運...　高雄市苓雅區三多四路

YC1842096 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅１、📍亞灣核心地段｜未來價值持續發酵 坐落於三多商圈與亞灣發展軸心，重大建設與產業持續進駐，區域發展動能強勁。 走在街道上，國際港灣城市的氣息流動，這裡不只是現在的繁華，更是未來的高度。 ✅２、🏡正三房格局｜剛剛好的理想生活 3房2廳2衛配置，空間分配均衡，不浪費每一寸坪效。 一家人各自擁有自己的角落，又能在客廳相聚，生活自然有了溫度。 ✅３、🌿邊間優勢＋雙衛開窗｜清新通透的舒適宅 邊間設計搭配雙衛浴皆有對外窗，通風佳、不潮濕，讓空氣自然流動。 早晨洗漱時迎來自然光與微風，連日常的小片刻，都變得清爽愉悅。 ✅４、🏢完善管理社區｜安心感滿分 24小時管理機制，住戶單純，公共空間維護良好。 回家的路，不只是距離，更是一段讓人放心的過程。 ✅５、🛍️三多商圈機能｜生活便利再升級 鄰近三多商圈、自強夜市，各式餐飲、購物應有盡有。 晚餐選擇不再煩惱，生活的豐富度，就在家門口展開。 ✅６、🚇交通動線順暢｜城市自由切換 鄰近主要幹道與捷運系統，通勤、出遊皆便利。 不論上班或假日，時間都留給更重要的生活。 💬💬五大金句💬💬 1️⃣「雙衛開窗，是對生活品質最溫柔的堅持。」 2️⃣「會呼吸的家，才是真正的好宅。」 3️⃣「亞灣核心，不只是地段，是未來藍圖。」 4️⃣「每天回家，都像走進一個清新世界。」 5️⃣「選對房，生活自然更順。」亞灣繽海鴻海AI三多捷運正三房平車 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅１、📍亞灣核心地段｜未來價值持續發酵 坐落於三多商圈與亞灣發展軸心，重大建設與產業持續進駐，區域發展動能強勁。 走在街道上，國際港灣城市的氣息流動，這裡不只是現在的繁華，更是未來的高度。 ✅２、🏡正三房格局｜剛剛好的理想生活 3房2廳2衛配置，空間分配均衡，不浪費每一寸坪效。 一家人各自擁有自己的角落，又能在客廳相聚，生活自然有了溫度。 ✅３、🌿邊間優勢＋雙衛開窗｜清新通透的舒適宅 邊間設計搭配雙衛浴皆有對外窗，通風佳、不潮濕，讓空氣自然流動。 早晨洗漱時迎來自然光與微風，連日常的小片刻，都變得清爽愉悅。 ✅４、🏢完善管理社區｜安心感滿分 24小時管理機制，住戶單純，公共空間維護良好。 回家的路，不只是距離，更是一段讓人放心的過程。 ✅５、🛍️三多商圈機能｜生活便利再升級 鄰近三多商圈、自強夜市，各式餐飲、購物應有盡有。 晚餐選擇不再煩惱，生活的豐富度，就在家門口展開。 ✅６、🚇交通動線順暢｜城市自由切換 鄰近主要幹道與捷運系統，通勤、出遊皆便利。 不論上班或假日，時間都留給更重要的生活。 💬💬五大金句💬💬 1️⃣「雙衛開窗，是對生活品質最溫柔的堅持。」 2️⃣「會呼吸的家，才是真正的好宅。」 3️⃣「亞灣核心，不只是地段，是未來藍圖。」 4️⃣「每天回家，都像走進一個清新世界。」 5️⃣「選對房，生活自然更順。」

• 電梯大樓
• 3.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.46 坪
• 主+陽 23.42 坪
• 建物 40.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.234坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

(含車位售價220萬元)

文化中心五福國中六米活...　高雄市苓雅區尚禮街

YC1859822 ★【文化中心生活圈，還有這樣的三層透天】 ★不是每一間房子都要裝潢得很新，有些房子，留給懂生活的人重新想像。 ★這間位於苓雅區尚禮街的三層騎樓透天，走進巷子裡，少了大馬路的喧鬧，卻保有文化中心生活圈該有的便利。 ★附近採買、餐飲、日常機能都很成熟，捷運也在生活範圍內。六米活巷，開車進出不必擔心太擁擠；騎樓空間，平常停放機車也方便。 ★它不是那種一眼看完就決定的房子，而是適合願意慢慢規劃的人。想打造一家人的自在生活、 ★都可以依照自己的需求來安排。文化中心五福國中六米活巷需整修透天 ★【文化中心生活圈，還有這樣的三層透天】 ★不是每一間房子都要裝潢得很新，有些房子，留給懂生活的人重新想像。 ★這間位於苓雅區尚禮街的三層騎樓透天，走進巷子裡，少了大馬路的喧鬧，卻保有文化中心生活圈該有的便利。 ★附近採買、餐飲、日常機能都很成熟，捷運也在生活範圍內。六米活巷，開車進出不必擔心太擁擠；騎樓空間，平常停放機車也方便。 ★它不是那種一眼看完就決定的房子，而是適合願意慢慢規劃的人。想打造一家人的自在生活、 ★都可以依照自己的需求來安排。

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 32.32 坪
• 建物 32.32 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,488萬

國硯-亞灣漢神剛剛好的...　高雄市苓雅區新田路

YC1859845 ★國硯高樓層，坐擁難得的永久海景視野。 ★室內格局開闊、少隔間設計，保留自在規劃的彈性。 ★一層一戶配置，專屬梯間設計，為日常增添一份隱私與尊榮感。 ★中鋼SC純鋼骨制震結構，展現穩健而內斂的建築規格。 ★飯店式物業管理、雙車位配置，與重視生活品質的層峰住戶為鄰。 ★鄰近漢神百貨與高雄流行音樂中心，串聯亞灣生活與藝文風景。國硯-亞灣漢神剛剛好的永久景觀海景 ★國硯高樓層，坐擁難得的永久海景視野。 ★室內格局開闊、少隔間設計，保留自在規劃的彈性。 ★一層一戶配置，專屬梯間設計，為日常增添一份隱私與尊榮感。 ★中鋼SC純鋼骨制震結構，展現穩健而內斂的建築規格。 ★飯店式物業管理、雙車位配置，與重視生活品質的層峰住戶為鄰。 ★鄰近漢神百貨與高雄流行音樂中心，串聯亞灣生活與藝文風景。

• 電梯大樓
• 13.2年
• 18 ~ 18 / 41樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 79.98 坪
• 建物 150.94 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位11.581坪)

新上

6,980萬

(含車位售價500萬元)

三多捷運大遠百文武百市...　高雄市苓雅區中華四路

YC1053493 ★位居 三 多商圈與亞洲新灣區核心，第 5 種商業區建蔽容積 70 與 840 ★可申請危老獎勵享稅賦減半優惠，增建到滿室內 53UP 坪且衛浴皆有開窗 ★步行 3 分鐘即達 三 多捷運站，成熟社區環境適合各類店面收租或自用 ★鄰近苓洲國小與苓雅國中學區，接送孩子上下學僅需 5 分鐘路程極便利 ★漫步 10 分鐘內涵蓋百貨公司與興中市場，採買物資或逛街購物都輕鬆三多捷運大遠百文武百市商五金鑽透店 ★位居 三 多商圈與亞洲新灣區核心，第 5 種商業區建蔽容積 70 與 840 ★可申請危老獎勵享稅賦減半優惠，增建到滿室內 53UP 坪且衛浴皆有開窗 ★步行 3 分鐘即達 三 多捷運站，成熟社區環境適合各類店面收租或自用 ★鄰近苓洲國小與苓雅國中學區，接送孩子上下學僅需 5 分鐘路程極便利 ★漫步 10 分鐘內涵蓋百貨公司與興中市場，採買物資或逛街購物都輕鬆

• 透天厝
• 59.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 53.64 坪
• 建物 53.64 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,500萬

美麗島捷運翻新大兩房加...　高雄市新興區林森一路

YC1859853 ✅ 這間是翻新過的2房2廳2衛，兩套衛浴，早上全家出門不用排隊搶廁所 ✅ 最特別的是還加贈一個超大露台，曬棉被、種幾盆花、晚上出來吹風都夠用 ✅ 近美麗島站，也靠近高雄車站，捷運台鐵都在附近，上班通勤或回老家都方便 ✅ 學區是七賢國小，走路就到，早上送小孩上學不用開車繞來繞去 ✅ 樓下就有超商，八德市場也在生活圈內，買菜、買早餐順手就帶回家了 ✅ 晚飯後散步就能到六合公園走走，周邊是有生活感的成熟社區，日常需要附近都有 ✅ 座北朝南的5樓，樓高有3.1米，室內不壓迫，管理室加磁扣進出也比較安心美麗島捷運翻新大兩房加贈超大露台 ✅ 這間是翻新過的2房2廳2衛，兩套衛浴，早上全家出門不用排隊搶廁所 ✅ 最特別的是還加贈一個超大露台，曬棉被、種幾盆花、晚上出來吹風都夠用 ✅ 近美麗島站，也靠近高雄車站，捷運台鐵都在附近，上班通勤或回老家都方便 ✅ 學區是七賢國小，走路就到，早上送小孩上學不用開車繞來繞去 ✅ 樓下就有超商，八德市場也在生活圈內，買菜、買早餐順手就帶回家了 ✅ 晚飯後散步就能到六合公園走走，周邊是有生活感的成熟社區，日常需要附近都有 ✅ 座北朝南的5樓，樓高有3.1米，室內不壓迫，管理室加磁扣進出也比較安心

• 華廈
• 48.7年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.51 坪
• 主 21.31 坪
• 建物 21.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

998萬

美麗島捷運中正1號院2房...　高雄市前金區中正四路

YC0129340 ✅ 這間就在中正四路上，出門就到美麗島捷運站，去哪都靠一條紅線搞定，通勤上班超省事 ✅ 隔壁就是前金站，加上兩線捷運都在腳程內，週末想去駁二、亞洲新灣區走走，說走就走 ✅ 大立、漢神百貨都在生活圈裡，下班順路採買、假日逛街吃飯，不用特地開車跑遠 ✅ 樓下走幾步就是六合夜市，宵夜、日常買菜都方便，這一帶生活機能是真的成熟又便利 ✅ 社區公設給得很齊，游泳池、健身房、SPA 都有，還有 Sky Bar、視聽室，下樓就能放鬆，不用出門找 ✅ 10 樓的高度、座北朝南，2 房 1 廳採光通風好，格局是輕隔間，之後想怎麼規劃都好動 ✅ 孩子讀大同國小、前金國中，學區就在附近，接送距離短，早上不用趕得手忙腳亂美麗島捷運中正1號院2房高樓景觀讚 ✅ 這間就在中正四路上，出門就到美麗島捷運站，去哪都靠一條紅線搞定，通勤上班超省事 ✅ 隔壁就是前金站，加上兩線捷運都在腳程內，週末想去駁二、亞洲新灣區走走，說走就走 ✅ 大立、漢神百貨都在生活圈裡，下班順路採買、假日逛街吃飯，不用特地開車跑遠 ✅ 樓下走幾步就是六合夜市，宵夜、日常買菜都方便，這一帶生活機能是真的成熟又便利 ✅ 社區公設給得很齊，游泳池、健身房、SPA 都有，還有 Sky Bar、視聽室，下樓就能放鬆，不用出門找 ✅ 10 樓的高度、座北朝南，2 房 1 廳採光通風好，格局是輕隔間，之後想怎麼規劃都好動 ✅ 孩子讀大同國小、前金國中，學區就在附近，接送距離短，早上不用趕得手忙腳亂

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 35樓
• 土地 0.86 坪
• 主 11.45 坪
• 建物 21.08 坪
• 2房(室)1廳1衛

988萬

草衙新光SKM翻新透天店...　高雄市前鎮區和誠街

YC1859861 ✅ 110年整個翻新過，水電跟衛浴都換新了，搬進來不用再大動工程 ✅ 增建空間大，一樓開美甲、做美業工作室剛好，樓上留給自己住也夠用 ✅ 這邊在航道下，飛機起降會有聲音，屋主已經裝了氣密窗，窗關起來差很多 ✅ 平常就住草衙這一帶的人來看會比較有感，市場、公車、超商都是熟悉的生活圈 ✅ 近捷運草衙站，國道1號漁港路入口也在附近，進市區上班或開車跑外縣市都順 ✅ 明正國小、前鎮國中學區，松柏幼兒園也在生活圈內，早上送小孩不用繞遠路 ✅ 門口騎樓跟空地就能停車，傍晚散步到明正公園，順路去7-Eleven買個東西草衙新光SKM翻新透天店面可停車 ✅ 110年整個翻新過，水電跟衛浴都換新了，搬進來不用再大動工程 ✅ 增建空間大，一樓開美甲、做美業工作室剛好，樓上留給自己住也夠用 ✅ 這邊在航道下，飛機起降會有聲音，屋主已經裝了氣密窗，窗關起來差很多 ✅ 平常就住草衙這一帶的人來看會比較有感，市場、公車、超商都是熟悉的生活圈 ✅ 近捷運草衙站，國道1號漁港路入口也在附近，進市區上班或開車跑外縣市都順 ✅ 明正國小、前鎮國中學區，松柏幼兒園也在生活圈內，早上送小孩不用繞遠路 ✅ 門口騎樓跟空地就能停車，傍晚散步到明正公園，順路去7-Eleven買個東西

• 透天厝
• 54.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.57 坪
• 主 27.43 坪
• 建物 27.43 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,288萬

市政府豪宅都廳苑邊間無...　高雄市苓雅區四維三路

YC1859794 ★四維三路正對市政府首排，24 樓頂樓邊間視野遼闊且採光極佳 ★84 坪大空間採開放式格局，可依家庭需求自由規劃 3 至 4 房空間 ★1500 坪中庭花園與獨立會館，下班回家就能在露天泳池放鬆身心 ★步行 5 分鐘到四維國小，鄰近國民市場與超商滿足全家採買需求 ★配備地下 2 層坡道平面車位，開車 10 分鐘內銜接國道 1 號交流道市政府豪宅都廳苑邊間無敵景觀+平車 ★四維三路正對市政府首排，24 樓頂樓邊間視野遼闊且採光極佳 ★84 坪大空間採開放式格局，可依家庭需求自由規劃 3 至 4 房空間 ★1500 坪中庭花園與獨立會館，下班回家就能在露天泳池放鬆身心 ★步行 5 分鐘到四維國小，鄰近國民市場與超商滿足全家採買需求 ★配備地下 2 層坡道平面車位，開車 10 分鐘內銜接國道 1 號交流道

• 電梯大樓
• 17.0年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 10.17 坪
• 主+陽 56.23 坪
• 建物 90.72 坪
• (含車位6.687坪)
• 坡道平面車位

4,268萬

(含車位售價180萬元)

可危老!美麗島捷運站商...　高雄市新興區自立一路

YC1048150 ★近美麗島捷運站 走路約600公尺 ★美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 新興第二市場 ★6米活巷難得釋出好地點 生活機能非常完整 ★適合打掉重練 可另購33號改建成喜歡的房子 ★商四土地 CP值高 可申請危老 可危老!美麗島捷運站商四懷舊古早味透天Ⅱ ★近美麗島捷運站 走路約600公尺 ★美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 新興第二市場 ★6米活巷難得釋出好地點 生活機能非常完整 ★適合打掉重練 可另購33號改建成喜歡的房子 ★商四土地 CP值高 可申請危老

• 透天厝
• 61.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.80 坪
• 主 29.81 坪
• 建物 29.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,445萬

看山的日子看雲的樣子|...　屏東縣高樹鄉源興路

YC1841976 這一件是**「會讓人想慢下來生活」的稀有型物件**是真正有靈魂、有畫面、有收藏價值的莊園宅。 ⛰️🌤️【看山的日子・看雲的樣子】🌤️⛰️ 屏東高樹｜珍藏日式清淨莊園 📍地段與氛圍摘要 座落於屏東高樹鄉源興路路段，遠離塵囂、親近自然，群山環抱、視野開闊，是懂生活、懂靜謐的人，才會走進來的地方。 ✅ 一、千坪大地，真正的莊園尺度 超過1130坪的完整基地，讓建築只是風景的一部分，而生活，回歸土地本身。 清晨走出屋外，草地還留著露水，遠方的山靜靜地陪你醒來。 ✅ 二、日式清淨美學，為心留下留白 整體規劃帶有日式簡約精神，不張揚、不繁複，卻耐看、耐住，是會越住越舒服的空間。 午後陽光灑進室內，影子慢慢移動，時間在這裡變得溫柔。 ✅ 三、空氣與視野，是城市給不了的奢侈 高樹地區得天獨厚的空氣品質，搭配遼闊山景視野，讓呼吸本身就成為一種享受。 坐在屋內，雲的形狀每天都不一樣，卻都剛剛好。 ✅ 四、建築配置實用，生活機能藏在細節裡 一樓設有客廳、餐廳與多間房間與衛浴，二樓亦保留彈性空間，無論自住、招待親友或未來規劃都從容。 假日家人齊聚，笑聲在空間裡流動，不擁擠、不匆忙。 ✅ 五、不是買房，是收藏一種生活方式 這樣的物件不追求短期市場熱度，而是留給懂得「慢、靜、久」價值的人。 多年以後再回頭看，會慶幸當初為自己留下這一片天地。 🎯🎯適合這樣的你🎯🎯 🌱 想遠離城市、擁抱自然的生活家 🌱 尋找退休、度假、靜養第二人生基地 🌱 喜歡土地、重視空間感與心靈品質的收藏型買家看山的日子 看雲的樣子 |珍藏日式清淨莊園 這一件是**「會讓人想慢下來生活」的稀有型物件**是真正有靈魂、有畫面、有收藏價值的莊園宅。 ⛰️🌤️【看山的日子・看雲的樣子】🌤️⛰️ 屏東高樹｜珍藏日式清淨莊園 📍地段與氛圍摘要 座落於屏東高樹鄉源興路路段，遠離塵囂、親近自然，群山環抱、視野開闊，是懂生活、懂靜謐的人，才會走進來的地方。 ✅ 一、千坪大地，真正的莊園尺度 超過1130坪的完整基地，讓建築只是風景的一部分，而生活，回歸土地本身。 清晨走出屋外，草地還留著露水，遠方的山靜靜地陪你醒來。 ✅ 二、日式清淨美學，為心留下留白 整體規劃帶有日式簡約精神，不張揚、不繁複，卻耐看、耐住，是會越住越舒服的空間。 午後陽光灑進室內，影子慢慢移動，時間在這裡變得溫柔。 ✅ 三、空氣與視野，是城市給不了的奢侈 高樹地區得天獨厚的空氣品質，搭配遼闊山景視野，讓呼吸本身就成為一種享受。 坐在屋內，雲的形狀每天都不一樣，卻都剛剛好。 ✅ 四、建築配置實用，生活機能藏在細節裡 一樓設有客廳、餐廳與多間房間與衛浴，二樓亦保留彈性空間，無論自住、招待親友或未來規劃都從容。 假日家人齊聚，笑聲在空間裡流動，不擁擠、不匆忙。 ✅ 五、不是買房，是收藏一種生活方式 這樣的物件不追求短期市場熱度，而是留給懂得「慢、靜、久」價值的人。 多年以後再回頭看，會慶幸當初為自己留下這一片天地。 🎯🎯適合這樣的你🎯🎯 🌱 想遠離城市、擁抱自然的生活家 🌱 尋找退休、度假、靜養第二人生基地 🌱 喜歡土地、重視空間感與心靈品質的收藏型買家

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,131.89 坪
• 主 87.68 坪
• 建物 87.68 坪

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

小港醫院生活圈｜醫療置...　高雄市小港區宏明段

YC0319008 坐擁成熟醫療生活圈，醫護人員、周邊住戶與在地商圈匯聚，生活機能完善，具備穩定自住與置產需求。 基地約112.96坪，住四土地，三面臨巷，汽車皆可通行，基地方正好規劃，採光、通風條件佳，建築配置靈活，可規劃雙面出入口。前方河川道路現已為人行步道，視野開闊，居住環境舒適，兼具便利與寧靜。 適合規劃電梯華廈、醫護住宅、銀髮友善住宅、診所結合住宅或出租型產品，開發彈性高。醫院生活圈土地供給稀少，兼具自用、收租與開發價值，是中小型建商、自地自建及長期置產不可多得的優質建地。 稀有釋出，把握小港成熟生活圈的開發契機，歡迎預約了解。小港醫院生活圈｜醫療置產首選建地 坐擁成熟醫療生活圈，醫護人員、周邊住戶與在地商圈匯聚，生活機能完善，具備穩定自住與置產需求。 基地約112.96坪，住四土地，三面臨巷，汽車皆可通行，基地方正好規劃，採光、通風條件佳，建築配置靈活，可規劃雙面出入口。前方河川道路現已為人行步道，視野開闊，居住環境舒適，兼具便利與寧靜。 適合規劃電梯華廈、醫護住宅、銀髮友善住宅、診所結合住宅或出租型產品，開發彈性高。醫院生活圈土地供給稀少，兼具自用、收租與開發價值，是中小型建商、自地自建及長期置產不可多得的優質建地。 稀有釋出，把握小港成熟生活圈的開發契機，歡迎預約了解。

• 土地
• 0.0年
• 土地 112.64 坪
• 建物 0.00 坪

5,500萬

R8三多商圈捷運正路上商...　高雄市苓雅區興中一路

YC1859821 ★一、R8捷運站約百米步行約2分鐘即可到三多商圈站 ★二、未來紅黃雙捷運交會規劃中的捷運黃線Y14站，位於三多三路與中山二路口，未來將與現有R8三多商圈站轉乘。現在就有捷運，未來再增加黃線利多，不是只等待建設完成才有交通機能。 ★三、14米路醒目店面正臨興中一路，面寬約4.07米，具店面招牌辨識度及商業曝光條件，適合品牌門市、零售展示、辦公室、工作室、美業或其他服務業使用。 ★四、商五土地長期商業價值，在高雄市中心成熟商圈中相對少有。不論現階段自用經營、重新整理出租，或作為中長期持有與後續整合規劃，都具備市中心商業土地的條件。 ★五、三多百貨商圈機能成熟，百貨、餐飲、市場、銀行、學校與捷運集中，平日有上班與居民消費，假日也有商圈人潮。 ★六、承接亞灣企業與就業人口，未來企業總部、金融與科技產業人口進駐，有機會持續增加三多商圈的辦公、消費、店面與租賃需求。R8三多商圈捷運正路上商五透天金店面 ★一、R8捷運站約百米步行約2分鐘即可到三多商圈站 ★二、未來紅黃雙捷運交會規劃中的捷運黃線Y14站，位於三多三路與中山二路口，未來將與現有R8三多商圈站轉乘。現在就有捷運，未來再增加黃線利多，不是只等待建設完成才有交通機能。 ★三、14米路醒目店面正臨興中一路，面寬約4.07米，具店面招牌辨識度及商業曝光條件，適合品牌門市、零售展示、辦公室、工作室、美業或其他服務業使用。 ★四、商五土地長期商業價值，在高雄市中心成熟商圈中相對少有。不論現階段自用經營、重新整理出租，或作為中長期持有與後續整合規劃，都具備市中心商業土地的條件。 ★五、三多百貨商圈機能成熟，百貨、餐飲、市場、銀行、學校與捷運集中，平日有上班與居民消費，假日也有商圈人潮。 ★六、承接亞灣企業與就業人口，未來企業總部、金融與科技產業人口進駐，有機會持續增加三多商圈的辦公、消費、店面與租賃需求。

• 透天厝
• 59.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.94 坪
• 主 47.28 坪
• 建物 47.28 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,380萬

民權國小旁獅甲捷運正街...　高雄市前鎮區衡山街

YC1859844 ★民權國小就在旁邊，孩子上學、家長接送都方便，家庭生活更省心。 ★面寬八米正街，門前視野開闊，日常進出舒適又便利。 ★四樓透天規劃5房2廳5衛，房間與衛浴數量充足，多人口家庭也好安排。 ★屋主惜屋、屋況維持良好，少了繁複整理的煩惱，看屋更能感受房子的實際狀態。 ★無風水瑕疵，買房除了看格局與屋況，也讓居住更安心。 ★一樓客廳與廚房空間可彈性運用，可依家庭需求規劃生活動線或車庫使用。民權國小旁獅甲捷運正街上屋況美透天 ★民權國小就在旁邊，孩子上學、家長接送都方便，家庭生活更省心。 ★面寬八米正街，門前視野開闊，日常進出舒適又便利。 ★四樓透天規劃5房2廳5衛，房間與衛浴數量充足，多人口家庭也好安排。 ★屋主惜屋、屋況維持良好，少了繁複整理的煩惱，看屋更能感受房子的實際狀態。 ★無風水瑕疵，買房除了看格局與屋況，也讓居住更安心。 ★一樓客廳與廚房空間可彈性運用，可依家庭需求規劃生活動線或車庫使用。

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 47.76 坪
• 建物 48.96 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

2,480萬

雄中∣三塊厝車站∣全新...　高雄市三民區通化街

YC1841940 1.全新6米大面寬大地坪電梯豪華別墅 2.隱身於巷內的低調奢華 高端人士最愛 3.超過100坪的使用空間 適合三代同堂 4.貼心設計與巧思 採光與隱私的自然融合 5.近雄中 三塊厝車站 三鳳中街 生活機能讚雄中∣三塊厝車站∣全新大面寬電梯雙車豪墅Ⅰ 1.全新6米大面寬大地坪電梯豪華別墅 2.隱身於巷內的低調奢華 高端人士最愛 3.超過100坪的使用空間 適合三代同堂 4.貼心設計與巧思 採光與隱私的自然融合 5.近雄中 三塊厝車站 三鳳中街 生活機能讚

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 114.51 坪
• 建物 114.51 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

6,588 萬 6,380萬

3.2 %

十全商圈近中都G3挑高三...　高雄市三民區十全二路

YC1859862 ✅ 十全二路這段是往中都、十全商圈都會經過的路，門口每天都有車流跟人潮 ✅ 大面寬又是三角窗，招牌兩面都看得到，路過的人很自然就會注意到這間店 ✅ 1 樓樓板高度 3.9 m，室內還有增建夾層，倉儲、辦公或員工休息都放得下 ✅ 屋況新、裝潢也做好了，業種合用的話不必再大動工程，交屋就能開始營業 ✅ 主建物 51.77 坪，開放格局沒有隔間限制，櫃位跟客人動線可以照你的生意來排 ✅ 大樓外觀設計有現代感，24 層、102 戶的社區規模，客人上門第一眼就覺得有質感 ✅ 另附坡道平面車位，老闆自己開車上班、臨時載貨回店裡，都不用在外面繞圈找位子十全商圈近中都G3挑高三角窗樓店 ✅ 十全二路這段是往中都、十全商圈都會經過的路，門口每天都有車流跟人潮 ✅ 大面寬又是三角窗，招牌兩面都看得到，路過的人很自然就會注意到這間店 ✅ 1 樓樓板高度 3.9 m，室內還有增建夾層，倉儲、辦公或員工休息都放得下 ✅ 屋況新、裝潢也做好了，業種合用的話不必再大動工程，交屋就能開始營業 ✅ 主建物 51.77 坪，開放格局沒有隔間限制，櫃位跟客人動線可以照你的生意來排 ✅ 大樓外觀設計有現代感，24 層、102 戶的社區規模，客人上門第一眼就覺得有質感 ✅ 另附坡道平面車位，老闆自己開車上班、臨時載貨回店裡，都不用在外面繞圈找位子

• 電梯大樓
• 10.0年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 5.91 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 81.91 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位7.010坪)
• 坡道平面車位

新上

4,680萬

鼎金鼎新金獅湖熱鬧收租...　高雄市三民區鼎力路

YC1859823 ✅ 鼎力路這段街廓本來就熱鬧，店面租出去一直很順，幾乎沒有空窗的時候 ✅ 這一帶租金行情大約7萬到11萬，目前租約月租7萬含稅、還有約2年，接手就有現金流 ✅ 有做增建，實際使用空間比權狀主建物的52.07坪還大，租客會很有感 ✅ 全聯、屈臣氏這些連鎖店都聚在附近，人潮是每天固定進來的，不是靠運氣 ✅ 11米寬雙店面，加上12.58坪騎樓，招牌從路上就看得到，整租或分開租都好談 ✅ 一樓樓高6.69米，空間感跟一般店面很不一樣，適合的業種也比較多 ✅ 崑庭建設蓋的大樓、第四種商業區、屋齡13年，附坡道平面車位，長期放著收租很省心鼎金鼎新金獅湖熱鬧收租11米雙店面 ✅ 鼎力路這段街廓本來就熱鬧，店面租出去一直很順，幾乎沒有空窗的時候 ✅ 這一帶租金行情大約7萬到11萬，目前租約月租7萬含稅、還有約2年，接手就有現金流 ✅ 有做增建，實際使用空間比權狀主建物的52.07坪還大，租客會很有感 ✅ 全聯、屈臣氏這些連鎖店都聚在附近，人潮是每天固定進來的，不是靠運氣 ✅ 11米寬雙店面，加上12.58坪騎樓，招牌從路上就看得到，整租或分開租都好談 ✅ 一樓樓高6.69米，空間感跟一般店面很不一樣，適合的業種也比較多 ✅ 崑庭建設蓋的大樓、第四種商業區、屋齡13年，附坡道平面車位，長期放著收租很省心

• 電梯大樓
• 13.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 60.46 坪
• 建物 84.40 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位4.820坪)
• 坡道平面車位

新上

4,980萬

(含車位售價220萬元)

海邊路品牌展示中心1F＋...　高雄市苓雅區海邊路

YC1859799 ★⭐ 20米以上大面寬｜企業品牌門面醒目 ★⭐ 1F＋B1＋2F整層｜完整大型商業空間 ★⭐ 一樓曝光、二樓營運、B1後勤｜功能分流 ★⭐ 企業自用首選｜打造專屬營運基地 ★⭐ 空間彈性高｜辦公、VIP、展示、接待皆可規劃 ★⭐ 適合旗艦品牌｜醫療、醫美、金融、家居、連鎖企業海邊路品牌展示中心1F＋2F＋B1企業旗艦基地 ★⭐ 20米以上大面寬｜企業品牌門面醒目 ★⭐ 1F＋B1＋2F整層｜完整大型商業空間 ★⭐ 一樓曝光、二樓營運、B1後勤｜功能分流 ★⭐ 企業自用首選｜打造專屬營運基地 ★⭐ 空間彈性高｜辦公、VIP、展示、接待皆可規劃 ★⭐ 適合旗艦品牌｜醫療、醫美、金融、家居、連鎖企業

• 電梯大樓
• 46.6年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 83.50 坪
• 主 421.54 坪
• 建物 623.08 坪

37,000萬

亞灣漢神百貨光榮碼頭輕...　高雄市苓雅區自強三路

YC1859820 ✅ 屋齡才 7 年的透天，在這種老部落聚集的區域真的不多見，屋況新、住起來省心 ✅ 三層樓每層都是完整生活空間，一家人各有各的天地又住得很近，週末在客廳窩一起也剛剛好 ✅ 用的是天然瓦斯，煮飯洗澡不用扛桶裝瓦斯，這點住久了就知道有多方便 ✅ 整棟沒有增建，格局規規矩矩，買得安心也不用擔心後續衍生的問題 ✅ 這區是商四，一樓拿來當工作室或辦公室都行，樓上住人樓下顧事業，通勤時間直接歸零 ✅ 出巷口就有全家跟苓雅市場，買菜買早餐、缺什麼隨時補，生活採買根本不用煩惱 ✅ 近三多商圈捷運站，還有輕軌光榮碼頭站就在生活圈內，週末散步到碼頭邊吹風、逛漢神都很順亞灣漢神百貨光榮碼頭輕屋齡活巷透天 ✅ 屋齡才 7 年的透天，在這種老部落聚集的區域真的不多見，屋況新、住起來省心 ✅ 三層樓每層都是完整生活空間，一家人各有各的天地又住得很近，週末在客廳窩一起也剛剛好 ✅ 用的是天然瓦斯，煮飯洗澡不用扛桶裝瓦斯，這點住久了就知道有多方便 ✅ 整棟沒有增建，格局規規矩矩，買得安心也不用擔心後續衍生的問題 ✅ 這區是商四，一樓拿來當工作室或辦公室都行，樓上住人樓下顧事業，通勤時間直接歸零 ✅ 出巷口就有全家跟苓雅市場，買菜買早餐、缺什麼隨時補，生活採買根本不用煩惱 ✅ 近三多商圈捷運站，還有輕軌光榮碼頭站就在生活圈內，週末散步到碼頭邊吹風、逛漢神都很順

• 透天厝
• 7.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 47.71 坪
• 建物 47.71 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,880萬

仰德美術館日式禪風三房...　高雄市鼓山區美術南三路

YC1859829 ✅ 22 樓高樓層望出去就是柴山跟美術館那片綠意，早晚看出去心情都不一樣 ✅ 21 公分樓地板加南亞隔音管，樓上腳步聲、半夜沖水聲都不會吵到你，這種安靜是花錢也難買的 ✅ 日本住友制震器加台泥低碳混凝土，抗震撐得住，一家人住得安心 ✅ 德國 BWT 全棟淨水配櫥下生飲級，開水龍頭直接喝，煮飯泡茶都省心 ✅ Panasonic 全熱交換器把 PM2.5 擋在外面，孩子在家呼吸的空氣乾淨 ✅ 中山國小、七賢國中都在學區內，接送孩子上下學省不少心 ✅ 一層四戶、全社區才 95 戶，鄰居單純，回到家清清爽爽不擁擠仰德美術館日式禪風三房平車高樓美景讚賞 ✅ 22 樓高樓層望出去就是柴山跟美術館那片綠意，早晚看出去心情都不一樣 ✅ 21 公分樓地板加南亞隔音管，樓上腳步聲、半夜沖水聲都不會吵到你，這種安靜是花錢也難買的 ✅ 日本住友制震器加台泥低碳混凝土，抗震撐得住，一家人住得安心 ✅ 德國 BWT 全棟淨水配櫥下生飲級，開水龍頭直接喝，煮飯泡茶都省心 ✅ Panasonic 全熱交換器把 PM2.5 擋在外面，孩子在家呼吸的空氣乾淨 ✅ 中山國小、七賢國中都在學區內，接送孩子上下學省不少心 ✅ 一層四戶、全社區才 95 戶，鄰居單純，回到家清清爽爽不擁擠

• 電梯大樓
• 1.3年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 40.02 坪
• 建物 70.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.577坪)
• 坡道平面車位

4,298萬

(含車位售價280萬元)

美麗島捷運站新興市場危...　高雄市新興區大同一路

YC1859834 ★【美麗島站旁｜大面寬邊間透天店面，危老改建可評估】 ★市中心找店面，最怕門面不夠醒目、空間不好規劃。 ★這間位在新興區大同一路核心位置，正面大馬路、邊間格局，加上約五米大面寬，招牌好做、店面辨識度高；無論規劃餐飲、美業、診所、工作室或品牌門市，都很有發揮空間。 ★步行可到美麗島站，鄰近新興市場，周邊生活機能成熟、人潮往來穩定。更值得留意的是，這類市中心透天土地，除了現況可自用或出租，也適合評估危老改建的可行性。 ★對想找市中心土地、重視未來資產規劃的人來說，面寬、邊間與地段，都是不容易再複製的條件。 ★真正有價值的店面，看的不只是室內坪數，而是「面寬、位置、能見度」與未來性。美麗島捷運站新興市場危老改建邊間店面 ★【美麗島站旁｜大面寬邊間透天店面，危老改建可評估】 ★市中心找店面，最怕門面不夠醒目、空間不好規劃。 ★這間位在新興區大同一路核心位置，正面大馬路、邊間格局，加上約五米大面寬，招牌好做、店面辨識度高；無論規劃餐飲、美業、診所、工作室或品牌門市，都很有發揮空間。 ★步行可到美麗島站，鄰近新興市場，周邊生活機能成熟、人潮往來穩定。更值得留意的是，這類市中心透天土地，除了現況可自用或出租，也適合評估危老改建的可行性。 ★對想找市中心土地、重視未來資產規劃的人來說，面寬、邊間與地段，都是不容易再複製的條件。 ★真正有價值的店面，看的不只是室內坪數，而是「面寬、位置、能見度」與未來性。

• 透天厝
• 71.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.74 坪
• 主 37.23 坪
• 建物 37.23 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,290萬

皇家之戀1+2樓店幸福川...　高雄市前金區河南二路

YC1842029 「皇家之戀」矗立於高雄幸福川首排，盡享親水景觀與市中心繁華地利。其樓店採稀有的1+2樓靈活空間設計，搭配低公設比與大面寬格局，面前更有寬闊道路便於停車與吸引目光，是經營精品美業、質感咖啡或設立公司的絕佳首選。 周邊環繞三民市場與三鳳中街，濃厚的人氣與採買機能匯聚成穩定錢潮；緊鄰捷運前金站，交通極度便捷，能輕鬆串聯全市人流。此區發展成熟且住戶稠密，社區高達418戶的自住客源及鄰近大樓群，為「文武百市」提供了最強大的消費支撐力。在水岸綠帶與成熟商圈的雙重加持下，不僅商業經營利多，資產增值與穩定收益的長期發展更是指日可待。皇家之戀1+2樓店幸福川圍繞文武百業興 「皇家之戀」矗立於高雄幸福川首排，盡享親水景觀與市中心繁華地利。其樓店採稀有的1+2樓靈活空間設計，搭配低公設比與大面寬格局，面前更有寬闊道路便於停車與吸引目光，是經營精品美業、質感咖啡或設立公司的絕佳首選。 周邊環繞三民市場與三鳳中街，濃厚的人氣與採買機能匯聚成穩定錢潮；緊鄰捷運前金站，交通極度便捷，能輕鬆串聯全市人流。此區發展成熟且住戶稠密，社區高達418戶的自住客源及鄰近大樓群，為「文武百市」提供了最強大的消費支撐力。在水岸綠帶與成熟商圈的雙重加持下，不僅商業經營利多，資產增值與穩定收益的長期發展更是指日可待。

• 電梯大樓
• 30.9年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 54.62 坪
• 建物 65.86 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

4,200萬