亞灣經貿園區路上醒目角...　高雄市前鎮區一心一路

YC1841982 1.面24米路上超級醒目角窗8米面寬透天店面 2.亞灣經貿園區新核心,未來車潮、人潮、錢潮匯集 3.隆大、華友聯、慶旺建設群聚插旗70期重劃區,商機可期 4.超大地坪角窗稀有釋出機會請保握最大增值地段亞灣經貿園區路上醒目角窗透天店面 1.面24米路上超級醒目角窗8米面寬透天店面 2.亞灣經貿園區新核心,未來車潮、人潮、錢潮匯集 3.隆大、華友聯、慶旺建設群聚插旗70期重劃區,商機可期 4.超大地坪角窗稀有釋出機會請保握最大增值地段

• 透天厝
• 52.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.89 坪
• 主 41.78 坪
• 建物 41.78 坪

5,600萬

鳳甲鳳翔投資潛力三角窗...　高雄市鳳山區南華路東巷

YC1842036 🌳🌳案件亮點總覽🌳🌳🌳 📌 小基地、大曝光 📌 三角窗 × 6米活巷 📌 鳳翔生活圈成熟機能 📌 住家、工作室、個人品牌一次到位 ________________________________________ 🌈🌈優質特色一次看🌈🌈 ✅ 黃金三角窗｜天然廣告牆 三面視角，來車來人都看得到，不論自住或經營小店、工作室，曝光度自然放大。 清晨陽光斜灑進室內，午後人潮從巷口緩緩流動，這裡天生就適合被看見。 ✅ 6 米活巷｜出入輕鬆無壓力 巷道寬敞好會車，生活動線順暢，日常進出自在從容。 下班回家，車聲不吵、人情味剛剛好，是鳳山最舒服的生活節奏。 ✅ 鳳翔商圈｜生活機能一步到位 鄰近國中、國小、公園、商圈，生活所需都在身邊。 假日散步到公園，孩子嬉鬧、長輩運動，生活畫面自然成形。 ✅ 土地價值大於建物｜未來更有想像空間 面前約 1500 坪市場用地，區域發展潛力可期。 現在入手，是為未來卡位，時間站在你這一邊。 鳳甲鳳翔投資潛力三角窗買地送屋有夠讚 🌳🌳案件亮點總覽🌳🌳🌳 📌 小基地、大曝光 📌 三角窗 × 6米活巷 📌 鳳翔生活圈成熟機能 📌 住家、工作室、個人品牌一次到位 ________________________________________ 🌈🌈優質特色一次看🌈🌈 ✅ 黃金三角窗｜天然廣告牆 三面視角，來車來人都看得到，不論自住或經營小店、工作室，曝光度自然放大。 清晨陽光斜灑進室內，午後人潮從巷口緩緩流動，這裡天生就適合被看見。 ✅ 6 米活巷｜出入輕鬆無壓力 巷道寬敞好會車，生活動線順暢，日常進出自在從容。 下班回家，車聲不吵、人情味剛剛好，是鳳山最舒服的生活節奏。 ✅ 鳳翔商圈｜生活機能一步到位 鄰近國中、國小、公園、商圈，生活所需都在身邊。 假日散步到公園，孩子嬉鬧、長輩運動，生活畫面自然成形。 ✅ 土地價值大於建物｜未來更有想像空間 面前約 1500 坪市場用地，區域發展潛力可期。 現在入手，是為未來卡位，時間站在你這一邊。

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.69 坪
• 主 17.17 坪
• 建物 17.17 坪
• 3房(室)1廳1衛

1,980萬

漢神本館自強夜市可危老...　高雄市苓雅區自強三路

YC1859782 ✅ 就在自強三路巷子裡，走出去就是自強夜市，晚上想吃什麼、想買什麼隨時下樓就有 ✅ 整棟 2 層透天、3 房 2 廳 2 衛，一家人各有各的空間，樓上樓下叫一聲就到，不用擠電梯排車位 ✅ 漢神本館這一帶逛街採買都在附近，週末全家出門走走、吃飯看電影都順路 ✅ 苓雅公有市場走幾步就到，早上買菜、買個早餐很方便，過日子不用開車跑遠 ✅ 孩子讀苓洲國小、苓雅國中都在生活圈裡，上下學接送近，走路也放心 ✅ 阮綜合醫院就在附近，家裡長輩看診、拿藥或臨時不舒服，很快就能到 ✅ 土地持分 22.38 坪、屬第四種商業區，位置成熟穩定，自住或未來規劃都有空間漢神本館自強夜市可危老商四活巷透天 ✅ 就在自強三路巷子裡，走出去就是自強夜市，晚上想吃什麼、想買什麼隨時下樓就有 ✅ 整棟 2 層透天、3 房 2 廳 2 衛，一家人各有各的空間，樓上樓下叫一聲就到，不用擠電梯排車位 ✅ 漢神本館這一帶逛街採買都在附近，週末全家出門走走、吃飯看電影都順路 ✅ 苓雅公有市場走幾步就到，早上買菜、買個早餐很方便，過日子不用開車跑遠 ✅ 孩子讀苓洲國小、苓雅國中都在生活圈裡，上下學接送近，走路也放心 ✅ 阮綜合醫院就在附近，家裡長輩看診、拿藥或臨時不舒服，很快就能到 ✅ 土地持分 22.38 坪、屬第四種商業區，位置成熟穩定，自住或未來規劃都有空間

• 透天厝
• 60.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主 29.7 坪
• 建物 29.70 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,599 萬 2,988萬

17.0 %

近美麗島捷運火車站幸福...　高雄市新興區南台路

YC1053529 ✅ 這塊地就在幸福川旁邊的三角窗位置，兩面臨路，做店面或蓋樓開窗採光都好安排 ✅ 走幾步就到高雄車站，不管搭火車出差還是接捷運轉線，出門這件事真的省心 ✅ 第四種商業區、容積率有 630，能蓋的空間彈性大，自住收租或做生意都放得下想法 ✅ 30.25 坪的土地持分，格局方正好規劃，不會有畸零地那種難用的角落 ✅ 生活圈裡就有六合夜市，晚上想吃什麼下樓走走就有，平常採買也不用跑遠 ✅ 紅櫟樹長照機構、合作金庫都在附近，看醫辦事、家裡長輩照顧都在走得到的範圍 ✅ 建國國小、前金國中的學區，孩子上下學不用穿越大馬路，接送起來安心近美麗島捷運火車站幸福川三角窗建地 ✅ 這塊地就在幸福川旁邊的三角窗位置，兩面臨路，做店面或蓋樓開窗採光都好安排 ✅ 走幾步就到高雄車站，不管搭火車出差還是接捷運轉線，出門這件事真的省心 ✅ 第四種商業區、容積率有 630，能蓋的空間彈性大，自住收租或做生意都放得下想法 ✅ 30.25 坪的土地持分，格局方正好規劃，不會有畸零地那種難用的角落 ✅ 生活圈裡就有六合夜市，晚上想吃什麼下樓走走就有，平常採買也不用跑遠 ✅ 紅櫟樹長照機構、合作金庫都在附近，看醫辦事、家裡長輩照顧都在走得到的範圍 ✅ 建國國小、前金國中的學區，孩子上下學不用穿越大馬路，接送起來安心

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.25 坪
• 建物 0.00 坪

2,662萬

六合南華雙商圈美麗島捷...　高雄市新興區南華路

YC1842028 ★鄰近美麗島雙捷運.六合華南雙圈. ★位置醒目文武百市皆適合人潮即錢潮 ★生活機能佳.增建至3樓利用空間大.需翻修.商四用地精華地段保值性佳.投資自住皆宜. 六合南華雙商圈美麗島捷運透店 ★鄰近美麗島雙捷運.六合華南雙圈. ★位置醒目文武百市皆適合人潮即錢潮 ★生活機能佳.增建至3樓利用空間大.需翻修.商四用地精華地段保值性佳.投資自住皆宜.

• 透天厝
• 67.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 34.08 坪
• 建物 34.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,980萬

鳳山植物園區邊間翻新增...　高雄市鳳山區北忠街

YC1859854 ✅ 座北朝南的邊間透天，多一面開窗，白天屋裡自然亮，通風也比較好 ✅ 屋子已經翻新過，搬進來不用再大動工程，省下整理的時間跟預算 ✅ 3 房 2 廳 3 衛，早上全家趕著出門，不用排隊搶廁所 ✅ 有增建車庫，下班車子直接開回自家門口，不用每晚繞巷子找位子 ✅ 學區是鎮北國小、文山高中國中部，附近也有幼兒園跟公共托育，孩子從小到大都好接送 ✅ 北辰兒童公園就在旁邊，晚飯後帶小孩去放電，順路到全家買個東西 ✅ 近鳳山火車站，公車站也在附近，要開車上國道走九如交流道也順鳳山植物園區邊間翻新增建車庫透天 ✅ 座北朝南的邊間透天，多一面開窗，白天屋裡自然亮，通風也比較好 ✅ 屋子已經翻新過，搬進來不用再大動工程，省下整理的時間跟預算 ✅ 3 房 2 廳 3 衛，早上全家趕著出門，不用排隊搶廁所 ✅ 有增建車庫，下班車子直接開回自家門口，不用每晚繞巷子找位子 ✅ 學區是鎮北國小、文山高中國中部，附近也有幼兒園跟公共托育，孩子從小到大都好接送 ✅ 北辰兒童公園就在旁邊，晚飯後帶小孩去放電，順路到全家買個東西 ✅ 近鳳山火車站，公車站也在附近，要開車上國道走九如交流道也順

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 20.38 坪
• 建物 20.38 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

1,760萬

楠梓火車站前/88精華三...　高雄市楠梓區建楠路

YC1842011 ★楠梓火車站前精華三角窗店面 人潮+錢潮 ★面寬六米 店面醒目 廣告效果佳 ★近生鮮超市 寶雅 主幼商場 SUBWAY 我家牛排 ★目前穩定收租中 適合當包租公使用 ★近國道 南來北往交通便利 楠梓火車站前/88精華三角窗透店稀有釋出 ★楠梓火車站前精華三角窗店面 人潮+錢潮 ★面寬六米 店面醒目 廣告效果佳 ★近生鮮超市 寶雅 主幼商場 SUBWAY 我家牛排 ★目前穩定收租中 適合當包租公使用 ★近國道 南來北往交通便利

• 透天厝
• 42.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.63 坪
• 主 49.71 坪
• 建物 54.80 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,800萬

大社果菜市場三角窗黃金...　高雄市大社區中山路

YC1842002 ★中山路上果菜市場對面 地點超好滿租中 ★義守大學 高雄科大 樹德科大 學生好租 ★近國道10號 大社市區 交通非常方便 ★兩戶打通 一樓大面寬店面醒目好看 ★店面加16套房共收15萬租金/月 大社果菜市場三角窗黃金收租透天店面 ★中山路上果菜市場對面 地點超好滿租中 ★義守大學 高雄科大 樹德科大 學生好租 ★近國道10號 大社市區 交通非常方便 ★兩戶打通 一樓大面寬店面醒目好看 ★店面加16套房共收15萬租金/月

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.26 坪
• 主 83.64 坪
• 建物 83.64 坪
• 16房(室)--廳16衛

5,688萬

亞灣中華苓洲國小臨15米...　高雄市苓雅區興中二路

YC1053503 ★承租後方約 3 坪水利地(0320-0004地號)，可用地坪達 17.8 坪，現況增建至 4 樓 ★興中 2 路 15 米路寬出入便利，商業區地段具備開發與未來增值力 ★步行 1 分鐘到苓洲國小，家長接送孩子上下學輕鬆省時生活更從容 ★鄰近 3 多商圈與苓雅市場，採買食材或逛街購物都在 10 分鐘生活圈 ★亞灣區核心地段緊鄰軟體園區，科技產業聚落成形帶動區域發展潛力亞灣中華苓洲國小臨15米路上金透店 ★承租後方約 3 坪水利地(0320-0004地號)，可用地坪達 17.8 坪，現況增建至 4 樓 ★興中 2 路 15 米路寬出入便利，商業區地段具備開發與未來增值力 ★步行 1 分鐘到苓洲國小，家長接送孩子上下學輕鬆省時生活更從容 ★鄰近 3 多商圈與苓雅市場，採買食材或逛街購物都在 10 分鐘生活圈 ★亞灣區核心地段緊鄰軟體園區，科技產業聚落成形帶動區域發展潛力

• 透天厝
• 61.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.82 坪
• 主 29.09 坪
• 建物 29.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,900 萬 1,868萬

1.7 %

皇家之戀1+2樓店幸福川...　高雄市前金區河南二路

YC1842029 「皇家之戀」矗立於高雄幸福川首排，盡享親水景觀與市中心繁華地利。其樓店採稀有的1+2樓靈活空間設計，搭配低公設比與大面寬格局，面前更有寬闊道路便於停車與吸引目光，是經營精品美業、質感咖啡或設立公司的絕佳首選。 周邊環繞三民市場與三鳳中街，濃厚的人氣與採買機能匯聚成穩定錢潮；緊鄰捷運前金站，交通極度便捷，能輕鬆串聯全市人流。此區發展成熟且住戶稠密，社區高達418戶的自住客源及鄰近大樓群，為「文武百市」提供了最強大的消費支撐力。在水岸綠帶與成熟商圈的雙重加持下，不僅商業經營利多，資產增值與穩定收益的長期發展更是指日可待。皇家之戀1+2樓店幸福川圍繞文武百業興 「皇家之戀」矗立於高雄幸福川首排，盡享親水景觀與市中心繁華地利。其樓店採稀有的1+2樓靈活空間設計，搭配低公設比與大面寬格局，面前更有寬闊道路便於停車與吸引目光，是經營精品美業、質感咖啡或設立公司的絕佳首選。 周邊環繞三民市場與三鳳中街，濃厚的人氣與採買機能匯聚成穩定錢潮；緊鄰捷運前金站，交通極度便捷，能輕鬆串聯全市人流。此區發展成熟且住戶稠密，社區高達418戶的自住客源及鄰近大樓群，為「文武百市」提供了最強大的消費支撐力。在水岸綠帶與成熟商圈的雙重加持下，不僅商業經營利多，資產增值與穩定收益的長期發展更是指日可待。

• 電梯大樓
• 30.9年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 3.81 坪
• 主+陽 54.62 坪
• 建物 65.86 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

4,200萬

美麗島捷運站新興市場危...　高雄市新興區大同一路

YC1859834 ★【美麗島站旁｜大面寬邊間透天店面，危老改建可評估】 ★市中心找店面，最怕門面不夠醒目、空間不好規劃。 ★這間位在新興區大同一路核心位置，正面大馬路、邊間格局，加上約五米大面寬，招牌好做、店面辨識度高；無論規劃餐飲、美業、診所、工作室或品牌門市，都很有發揮空間。 ★步行可到美麗島站，鄰近新興市場，周邊生活機能成熟、人潮往來穩定。更值得留意的是，這類市中心透天土地，除了現況可自用或出租，也適合評估危老改建的可行性。 ★對想找市中心土地、重視未來資產規劃的人來說，面寬、邊間與地段，都是不容易再複製的條件。 ★真正有價值的店面，看的不只是室內坪數，而是「面寬、位置、能見度」與未來性。美麗島捷運站新興市場危老改建邊間店面 ★【美麗島站旁｜大面寬邊間透天店面，危老改建可評估】 ★市中心找店面，最怕門面不夠醒目、空間不好規劃。 ★這間位在新興區大同一路核心位置，正面大馬路、邊間格局，加上約五米大面寬，招牌好做、店面辨識度高；無論規劃餐飲、美業、診所、工作室或品牌門市，都很有發揮空間。 ★步行可到美麗島站，鄰近新興市場，周邊生活機能成熟、人潮往來穩定。更值得留意的是，這類市中心透天土地，除了現況可自用或出租，也適合評估危老改建的可行性。 ★對想找市中心土地、重視未來資產規劃的人來說，面寬、邊間與地段，都是不容易再複製的條件。 ★真正有價值的店面，看的不只是室內坪數，而是「面寬、位置、能見度」與未來性。

• 透天厝
• 71.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.74 坪
• 主 37.23 坪
• 建物 37.23 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,290萬

仰德美術館日式禪風三房...　高雄市鼓山區美術南三路

YC1859829 ✅ 22 樓高樓層望出去就是柴山跟美術館那片綠意，早晚看出去心情都不一樣 ✅ 21 公分樓地板加南亞隔音管，樓上腳步聲、半夜沖水聲都不會吵到你，這種安靜是花錢也難買的 ✅ 日本住友制震器加台泥低碳混凝土，抗震撐得住，一家人住得安心 ✅ 德國 BWT 全棟淨水配櫥下生飲級，開水龍頭直接喝，煮飯泡茶都省心 ✅ Panasonic 全熱交換器把 PM2.5 擋在外面，孩子在家呼吸的空氣乾淨 ✅ 中山國小、七賢國中都在學區內，接送孩子上下學省不少心 ✅ 一層四戶、全社區才 95 戶，鄰居單純，回到家清清爽爽不擁擠仰德美術館日式禪風三房平車高樓美景讚賞 ✅ 22 樓高樓層望出去就是柴山跟美術館那片綠意，早晚看出去心情都不一樣 ✅ 21 公分樓地板加南亞隔音管，樓上腳步聲、半夜沖水聲都不會吵到你，這種安靜是花錢也難買的 ✅ 日本住友制震器加台泥低碳混凝土，抗震撐得住，一家人住得安心 ✅ 德國 BWT 全棟淨水配櫥下生飲級，開水龍頭直接喝，煮飯泡茶都省心 ✅ Panasonic 全熱交換器把 PM2.5 擋在外面，孩子在家呼吸的空氣乾淨 ✅ 中山國小、七賢國中都在學區內，接送孩子上下學省不少心 ✅ 一層四戶、全社區才 95 戶，鄰居單純，回到家清清爽爽不擁擠

• 電梯大樓
• 1.3年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 40.02 坪
• 建物 70.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.577坪)
• 坡道平面車位

4,298萬

(含車位售價280萬元)

亞灣漢神百貨光榮碼頭輕...　高雄市苓雅區自強三路

YC1859820 ✅ 屋齡才 7 年的透天，在這種老部落聚集的區域真的不多見，屋況新、住起來省心 ✅ 三層樓每層都是完整生活空間，一家人各有各的天地又住得很近，週末在客廳窩一起也剛剛好 ✅ 用的是天然瓦斯，煮飯洗澡不用扛桶裝瓦斯，這點住久了就知道有多方便 ✅ 整棟沒有增建，格局規規矩矩，買得安心也不用擔心後續衍生的問題 ✅ 這區是商四，一樓拿來當工作室或辦公室都行，樓上住人樓下顧事業，通勤時間直接歸零 ✅ 出巷口就有全家跟苓雅市場，買菜買早餐、缺什麼隨時補，生活採買根本不用煩惱 ✅ 近三多商圈捷運站，還有輕軌光榮碼頭站就在生活圈內，週末散步到碼頭邊吹風、逛漢神都很順亞灣漢神百貨光榮碼頭輕屋齡活巷透天 ✅ 屋齡才 7 年的透天，在這種老部落聚集的區域真的不多見，屋況新、住起來省心 ✅ 三層樓每層都是完整生活空間，一家人各有各的天地又住得很近，週末在客廳窩一起也剛剛好 ✅ 用的是天然瓦斯，煮飯洗澡不用扛桶裝瓦斯，這點住久了就知道有多方便 ✅ 整棟沒有增建，格局規規矩矩，買得安心也不用擔心後續衍生的問題 ✅ 這區是商四，一樓拿來當工作室或辦公室都行，樓上住人樓下顧事業，通勤時間直接歸零 ✅ 出巷口就有全家跟苓雅市場，買菜買早餐、缺什麼隨時補，生活採買根本不用煩惱 ✅ 近三多商圈捷運站，還有輕軌光榮碼頭站就在生活圈內，週末散步到碼頭邊吹風、逛漢神都很順

• 透天厝
• 7.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 47.71 坪
• 建物 47.71 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,880萬

海邊路品牌展示中心1F＋...　高雄市苓雅區海邊路

YC1859799 ★⭐ 20米以上大面寬｜企業品牌門面醒目 ★⭐ 1F＋B1＋2F整層｜完整大型商業空間 ★⭐ 一樓曝光、二樓營運、B1後勤｜功能分流 ★⭐ 企業自用首選｜打造專屬營運基地 ★⭐ 空間彈性高｜辦公、VIP、展示、接待皆可規劃 ★⭐ 適合旗艦品牌｜醫療、醫美、金融、家居、連鎖企業海邊路品牌展示中心1F＋2F＋B1企業旗艦基地 ★⭐ 20米以上大面寬｜企業品牌門面醒目 ★⭐ 1F＋B1＋2F整層｜完整大型商業空間 ★⭐ 一樓曝光、二樓營運、B1後勤｜功能分流 ★⭐ 企業自用首選｜打造專屬營運基地 ★⭐ 空間彈性高｜辦公、VIP、展示、接待皆可規劃 ★⭐ 適合旗艦品牌｜醫療、醫美、金融、家居、連鎖企業

• 電梯大樓
• 46.6年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 83.50 坪
• 主 421.54 坪
• 建物 623.08 坪

37,000萬

鼎金鼎新金獅湖熱鬧收租...　高雄市三民區鼎力路

YC1859823 ✅ 鼎力路這段街廓本來就熱鬧，店面租出去一直很順，幾乎沒有空窗的時候 ✅ 這一帶租金行情大約7萬到11萬，目前租約月租7萬含稅、還有約2年，接手就有現金流 ✅ 有做增建，實際使用空間比權狀主建物的52.07坪還大，租客會很有感 ✅ 全聯、屈臣氏這些連鎖店都聚在附近，人潮是每天固定進來的，不是靠運氣 ✅ 11米寬雙店面，加上12.58坪騎樓，招牌從路上就看得到，整租或分開租都好談 ✅ 一樓樓高6.69米，空間感跟一般店面很不一樣，適合的業種也比較多 ✅ 崑庭建設蓋的大樓、第四種商業區、屋齡13年，附坡道平面車位，長期放著收租很省心鼎金鼎新金獅湖熱鬧收租11米雙店面 ✅ 鼎力路這段街廓本來就熱鬧，店面租出去一直很順，幾乎沒有空窗的時候 ✅ 這一帶租金行情大約7萬到11萬，目前租約月租7萬含稅、還有約2年，接手就有現金流 ✅ 有做增建，實際使用空間比權狀主建物的52.07坪還大，租客會很有感 ✅ 全聯、屈臣氏這些連鎖店都聚在附近，人潮是每天固定進來的，不是靠運氣 ✅ 11米寬雙店面，加上12.58坪騎樓，招牌從路上就看得到，整租或分開租都好談 ✅ 一樓樓高6.69米，空間感跟一般店面很不一樣，適合的業種也比較多 ✅ 崑庭建設蓋的大樓、第四種商業區、屋齡13年，附坡道平面車位，長期放著收租很省心

• 電梯大樓
• 13.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 60.46 坪
• 建物 84.40 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位4.820坪)
• 坡道平面車位

新上

4,980萬

(含車位售價220萬元)

十全商圈近中都G3挑高三...　高雄市三民區十全二路

YC1859862 ✅ 十全二路這段是往中都、十全商圈都會經過的路，門口每天都有車流跟人潮 ✅ 大面寬又是三角窗，招牌兩面都看得到，路過的人很自然就會注意到這間店 ✅ 1 樓樓板高度 3.9 m，室內還有增建夾層，倉儲、辦公或員工休息都放得下 ✅ 屋況新、裝潢也做好了，業種合用的話不必再大動工程，交屋就能開始營業 ✅ 主建物 51.77 坪，開放格局沒有隔間限制，櫃位跟客人動線可以照你的生意來排 ✅ 大樓外觀設計有現代感，24 層、102 戶的社區規模，客人上門第一眼就覺得有質感 ✅ 另附坡道平面車位，老闆自己開車上班、臨時載貨回店裡，都不用在外面繞圈找位子十全商圈近中都G3挑高三角窗樓店 ✅ 十全二路這段是往中都、十全商圈都會經過的路，門口每天都有車流跟人潮 ✅ 大面寬又是三角窗，招牌兩面都看得到，路過的人很自然就會注意到這間店 ✅ 1 樓樓板高度 3.9 m，室內還有增建夾層，倉儲、辦公或員工休息都放得下 ✅ 屋況新、裝潢也做好了，業種合用的話不必再大動工程，交屋就能開始營業 ✅ 主建物 51.77 坪，開放格局沒有隔間限制，櫃位跟客人動線可以照你的生意來排 ✅ 大樓外觀設計有現代感，24 層、102 戶的社區規模，客人上門第一眼就覺得有質感 ✅ 另附坡道平面車位，老闆自己開車上班、臨時載貨回店裡，都不用在外面繞圈找位子

• 電梯大樓
• 10.0年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 5.91 坪
• 主+陽 53.93 坪
• 建物 81.91 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位7.010坪)
• 坡道平面車位

新上

4,680萬

雄中∣三塊厝車站∣全新...　高雄市三民區通化街

YC1841940 1.全新6米大面寬大地坪電梯豪華別墅 2.隱身於巷內的低調奢華 高端人士最愛 3.超過100坪的使用空間 適合三代同堂 4.貼心設計與巧思 採光與隱私的自然融合 5.近雄中 三塊厝車站 三鳳中街 生活機能讚雄中∣三塊厝車站∣全新大面寬電梯雙車豪墅Ⅰ 1.全新6米大面寬大地坪電梯豪華別墅 2.隱身於巷內的低調奢華 高端人士最愛 3.超過100坪的使用空間 適合三代同堂 4.貼心設計與巧思 採光與隱私的自然融合 5.近雄中 三塊厝車站 三鳳中街 生活機能讚

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 114.51 坪
• 建物 114.51 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

6,588 萬 6,380萬

3.2 %

民權國小旁獅甲捷運正街...　高雄市前鎮區衡山街

YC1859844 ★民權國小就在旁邊，孩子上學、家長接送都方便，家庭生活更省心。 ★面寬八米正街，門前視野開闊，日常進出舒適又便利。 ★四樓透天規劃5房2廳5衛，房間與衛浴數量充足，多人口家庭也好安排。 ★屋主惜屋、屋況維持良好，少了繁複整理的煩惱，看屋更能感受房子的實際狀態。 ★無風水瑕疵，買房除了看格局與屋況，也讓居住更安心。 ★一樓客廳與廚房空間可彈性運用，可依家庭需求規劃生活動線或車庫使用。民權國小旁獅甲捷運正街上屋況美透天 ★民權國小就在旁邊，孩子上學、家長接送都方便，家庭生活更省心。 ★面寬八米正街，門前視野開闊，日常進出舒適又便利。 ★四樓透天規劃5房2廳5衛，房間與衛浴數量充足，多人口家庭也好安排。 ★屋主惜屋、屋況維持良好，少了繁複整理的煩惱，看屋更能感受房子的實際狀態。 ★無風水瑕疵，買房除了看格局與屋況，也讓居住更安心。 ★一樓客廳與廚房空間可彈性運用，可依家庭需求規劃生活動線或車庫使用。

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 47.76 坪
• 建物 48.96 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

2,480萬

R8三多商圈捷運正路上商...　高雄市苓雅區興中一路

YC1859821 ★一、R8捷運站約百米步行約2分鐘即可到三多商圈站 ★二、未來紅黃雙捷運交會規劃中的捷運黃線Y14站，位於三多三路與中山二路口，未來將與現有R8三多商圈站轉乘。現在就有捷運，未來再增加黃線利多，不是只等待建設完成才有交通機能。 ★三、14米路醒目店面正臨興中一路，面寬約4.07米，具店面招牌辨識度及商業曝光條件，適合品牌門市、零售展示、辦公室、工作室、美業或其他服務業使用。 ★四、商五土地長期商業價值，在高雄市中心成熟商圈中相對少有。不論現階段自用經營、重新整理出租，或作為中長期持有與後續整合規劃，都具備市中心商業土地的條件。 ★五、三多百貨商圈機能成熟，百貨、餐飲、市場、銀行、學校與捷運集中，平日有上班與居民消費，假日也有商圈人潮。 ★六、承接亞灣企業與就業人口，未來企業總部、金融與科技產業人口進駐，有機會持續增加三多商圈的辦公、消費、店面與租賃需求。R8三多商圈捷運正路上商五透天金店面 ★一、R8捷運站約百米步行約2分鐘即可到三多商圈站 ★二、未來紅黃雙捷運交會規劃中的捷運黃線Y14站，位於三多三路與中山二路口，未來將與現有R8三多商圈站轉乘。現在就有捷運，未來再增加黃線利多，不是只等待建設完成才有交通機能。 ★三、14米路醒目店面正臨興中一路，面寬約4.07米，具店面招牌辨識度及商業曝光條件，適合品牌門市、零售展示、辦公室、工作室、美業或其他服務業使用。 ★四、商五土地長期商業價值，在高雄市中心成熟商圈中相對少有。不論現階段自用經營、重新整理出租，或作為中長期持有與後續整合規劃，都具備市中心商業土地的條件。 ★五、三多百貨商圈機能成熟，百貨、餐飲、市場、銀行、學校與捷運集中，平日有上班與居民消費，假日也有商圈人潮。 ★六、承接亞灣企業與就業人口，未來企業總部、金融與科技產業人口進駐，有機會持續增加三多商圈的辦公、消費、店面與租賃需求。

• 透天厝
• 59.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.94 坪
• 主 47.28 坪
• 建物 47.28 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,380萬

小港醫院生活圈｜醫療置...　高雄市小港區宏明段

YC0319008 坐擁成熟醫療生活圈，醫護人員、周邊住戶與在地商圈匯聚，生活機能完善，具備穩定自住與置產需求。 基地約112.96坪，住四土地，三面臨巷，汽車皆可通行，基地方正好規劃，採光、通風條件佳，建築配置靈活，可規劃雙面出入口。前方河川道路現已為人行步道，視野開闊，居住環境舒適，兼具便利與寧靜。 適合規劃電梯華廈、醫護住宅、銀髮友善住宅、診所結合住宅或出租型產品，開發彈性高。醫院生活圈土地供給稀少，兼具自用、收租與開發價值，是中小型建商、自地自建及長期置產不可多得的優質建地。 稀有釋出，把握小港成熟生活圈的開發契機，歡迎預約了解。小港醫院生活圈｜醫療置產首選建地 坐擁成熟醫療生活圈，醫護人員、周邊住戶與在地商圈匯聚，生活機能完善，具備穩定自住與置產需求。 基地約112.96坪，住四土地，三面臨巷，汽車皆可通行，基地方正好規劃，採光、通風條件佳，建築配置靈活，可規劃雙面出入口。前方河川道路現已為人行步道，視野開闊，居住環境舒適，兼具便利與寧靜。 適合規劃電梯華廈、醫護住宅、銀髮友善住宅、診所結合住宅或出租型產品，開發彈性高。醫院生活圈土地供給稀少，兼具自用、收租與開發價值，是中小型建商、自地自建及長期置產不可多得的優質建地。 稀有釋出，把握小港成熟生活圈的開發契機，歡迎預約了解。

• 土地
• 0.0年
• 土地 112.64 坪
• 建物 0.00 坪

5,500萬

看山的日子看雲的樣子|...　屏東縣高樹鄉源興路

YC1841976 這一件是**「會讓人想慢下來生活」的稀有型物件**是真正有靈魂、有畫面、有收藏價值的莊園宅。 ⛰️🌤️【看山的日子・看雲的樣子】🌤️⛰️ 屏東高樹｜珍藏日式清淨莊園 📍地段與氛圍摘要 座落於屏東高樹鄉源興路路段，遠離塵囂、親近自然，群山環抱、視野開闊，是懂生活、懂靜謐的人，才會走進來的地方。 ✅ 一、千坪大地，真正的莊園尺度 超過1130坪的完整基地，讓建築只是風景的一部分，而生活，回歸土地本身。 清晨走出屋外，草地還留著露水，遠方的山靜靜地陪你醒來。 ✅ 二、日式清淨美學，為心留下留白 整體規劃帶有日式簡約精神，不張揚、不繁複，卻耐看、耐住，是會越住越舒服的空間。 午後陽光灑進室內，影子慢慢移動，時間在這裡變得溫柔。 ✅ 三、空氣與視野，是城市給不了的奢侈 高樹地區得天獨厚的空氣品質，搭配遼闊山景視野，讓呼吸本身就成為一種享受。 坐在屋內，雲的形狀每天都不一樣，卻都剛剛好。 ✅ 四、建築配置實用，生活機能藏在細節裡 一樓設有客廳、餐廳與多間房間與衛浴，二樓亦保留彈性空間，無論自住、招待親友或未來規劃都從容。 假日家人齊聚，笑聲在空間裡流動，不擁擠、不匆忙。 ✅ 五、不是買房，是收藏一種生活方式 這樣的物件不追求短期市場熱度，而是留給懂得「慢、靜、久」價值的人。 多年以後再回頭看，會慶幸當初為自己留下這一片天地。 🎯🎯適合這樣的你🎯🎯 🌱 想遠離城市、擁抱自然的生活家 🌱 尋找退休、度假、靜養第二人生基地 🌱 喜歡土地、重視空間感與心靈品質的收藏型買家看山的日子 看雲的樣子 |珍藏日式清淨莊園 這一件是**「會讓人想慢下來生活」的稀有型物件**是真正有靈魂、有畫面、有收藏價值的莊園宅。 ⛰️🌤️【看山的日子・看雲的樣子】🌤️⛰️ 屏東高樹｜珍藏日式清淨莊園 📍地段與氛圍摘要 座落於屏東高樹鄉源興路路段，遠離塵囂、親近自然，群山環抱、視野開闊，是懂生活、懂靜謐的人，才會走進來的地方。 ✅ 一、千坪大地，真正的莊園尺度 超過1130坪的完整基地，讓建築只是風景的一部分，而生活，回歸土地本身。 清晨走出屋外，草地還留著露水，遠方的山靜靜地陪你醒來。 ✅ 二、日式清淨美學，為心留下留白 整體規劃帶有日式簡約精神，不張揚、不繁複，卻耐看、耐住，是會越住越舒服的空間。 午後陽光灑進室內，影子慢慢移動，時間在這裡變得溫柔。 ✅ 三、空氣與視野，是城市給不了的奢侈 高樹地區得天獨厚的空氣品質，搭配遼闊山景視野，讓呼吸本身就成為一種享受。 坐在屋內，雲的形狀每天都不一樣，卻都剛剛好。 ✅ 四、建築配置實用，生活機能藏在細節裡 一樓設有客廳、餐廳與多間房間與衛浴，二樓亦保留彈性空間，無論自住、招待親友或未來規劃都從容。 假日家人齊聚，笑聲在空間裡流動，不擁擠、不匆忙。 ✅ 五、不是買房，是收藏一種生活方式 這樣的物件不追求短期市場熱度，而是留給懂得「慢、靜、久」價值的人。 多年以後再回頭看，會慶幸當初為自己留下這一片天地。 🎯🎯適合這樣的你🎯🎯 🌱 想遠離城市、擁抱自然的生活家 🌱 尋找退休、度假、靜養第二人生基地 🌱 喜歡土地、重視空間感與心靈品質的收藏型買家

• 透天厝
• 11.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,131.89 坪
• 主 87.68 坪
• 建物 87.68 坪

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

可危老!美麗島捷運站商...　高雄市新興區自立一路

YC1048150 ★近美麗島捷運站 走路約600公尺 ★美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 新興第二市場 ★6米活巷難得釋出好地點 生活機能非常完整 ★適合打掉重練 可另購33號改建成喜歡的房子 ★商四土地 CP值高 可申請危老 可危老!美麗島捷運站商四懷舊古早味透天Ⅱ ★近美麗島捷運站 走路約600公尺 ★美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 新興第二市場 ★6米活巷難得釋出好地點 生活機能非常完整 ★適合打掉重練 可另購33號改建成喜歡的房子 ★商四土地 CP值高 可申請危老

• 透天厝
• 61.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.80 坪
• 主 29.81 坪
• 建物 29.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,445萬

市政府豪宅都廳苑邊間無...　高雄市苓雅區四維三路

YC1859794 ★四維三路正對市政府首排，24 樓頂樓邊間視野遼闊且採光極佳 ★84 坪大空間採開放式格局，可依家庭需求自由規劃 3 至 4 房空間 ★1500 坪中庭花園與獨立會館，下班回家就能在露天泳池放鬆身心 ★步行 5 分鐘到四維國小，鄰近國民市場與超商滿足全家採買需求 ★配備地下 2 層坡道平面車位，開車 10 分鐘內銜接國道 1 號交流道市政府豪宅都廳苑邊間無敵景觀+平車 ★四維三路正對市政府首排，24 樓頂樓邊間視野遼闊且採光極佳 ★84 坪大空間採開放式格局，可依家庭需求自由規劃 3 至 4 房空間 ★1500 坪中庭花園與獨立會館，下班回家就能在露天泳池放鬆身心 ★步行 5 分鐘到四維國小，鄰近國民市場與超商滿足全家採買需求 ★配備地下 2 層坡道平面車位，開車 10 分鐘內銜接國道 1 號交流道

• 電梯大樓
• 17.0年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 10.17 坪
• 主+陽 56.23 坪
• 建物 90.72 坪
• (含車位6.687坪)
• 坡道平面車位

4,268萬

(含車位售價180萬元)

草衙新光SKM翻新透天店...　高雄市前鎮區和誠街

YC1859861 ✅ 110年整個翻新過，水電跟衛浴都換新了，搬進來不用再大動工程 ✅ 增建空間大，一樓開美甲、做美業工作室剛好，樓上留給自己住也夠用 ✅ 這邊在航道下，飛機起降會有聲音，屋主已經裝了氣密窗，窗關起來差很多 ✅ 平常就住草衙這一帶的人來看會比較有感，市場、公車、超商都是熟悉的生活圈 ✅ 近捷運草衙站，國道1號漁港路入口也在附近，進市區上班或開車跑外縣市都順 ✅ 明正國小、前鎮國中學區，松柏幼兒園也在生活圈內，早上送小孩不用繞遠路 ✅ 門口騎樓跟空地就能停車，傍晚散步到明正公園，順路去7-Eleven買個東西草衙新光SKM翻新透天店面可停車 ✅ 110年整個翻新過，水電跟衛浴都換新了，搬進來不用再大動工程 ✅ 增建空間大，一樓開美甲、做美業工作室剛好，樓上留給自己住也夠用 ✅ 這邊在航道下，飛機起降會有聲音，屋主已經裝了氣密窗，窗關起來差很多 ✅ 平常就住草衙這一帶的人來看會比較有感，市場、公車、超商都是熟悉的生活圈 ✅ 近捷運草衙站，國道1號漁港路入口也在附近，進市區上班或開車跑外縣市都順 ✅ 明正國小、前鎮國中學區，松柏幼兒園也在生活圈內，早上送小孩不用繞遠路 ✅ 門口騎樓跟空地就能停車，傍晚散步到明正公園，順路去7-Eleven買個東西

• 透天厝
• 54.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.57 坪
• 主 27.43 坪
• 建物 27.43 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,288萬

美麗島捷運中正1號院2房...　高雄市前金區中正四路

YC0129340 ✅ 這間就在中正四路上，出門就到美麗島捷運站，去哪都靠一條紅線搞定，通勤上班超省事 ✅ 隔壁就是前金站，加上兩線捷運都在腳程內，週末想去駁二、亞洲新灣區走走，說走就走 ✅ 大立、漢神百貨都在生活圈裡，下班順路採買、假日逛街吃飯，不用特地開車跑遠 ✅ 樓下走幾步就是六合夜市，宵夜、日常買菜都方便，這一帶生活機能是真的成熟又便利 ✅ 社區公設給得很齊，游泳池、健身房、SPA 都有，還有 Sky Bar、視聽室，下樓就能放鬆，不用出門找 ✅ 10 樓的高度、座北朝南，2 房 1 廳採光通風好，格局是輕隔間，之後想怎麼規劃都好動 ✅ 孩子讀大同國小、前金國中，學區就在附近，接送距離短，早上不用趕得手忙腳亂美麗島捷運中正1號院2房高樓景觀讚 ✅ 這間就在中正四路上，出門就到美麗島捷運站，去哪都靠一條紅線搞定，通勤上班超省事 ✅ 隔壁就是前金站，加上兩線捷運都在腳程內，週末想去駁二、亞洲新灣區走走，說走就走 ✅ 大立、漢神百貨都在生活圈裡，下班順路採買、假日逛街吃飯，不用特地開車跑遠 ✅ 樓下走幾步就是六合夜市，宵夜、日常買菜都方便，這一帶生活機能是真的成熟又便利 ✅ 社區公設給得很齊，游泳池、健身房、SPA 都有，還有 Sky Bar、視聽室，下樓就能放鬆，不用出門找 ✅ 10 樓的高度、座北朝南，2 房 1 廳採光通風好，格局是輕隔間，之後想怎麼規劃都好動 ✅ 孩子讀大同國小、前金國中，學區就在附近，接送距離短，早上不用趕得手忙腳亂

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 35樓
• 土地 0.86 坪
• 主 11.45 坪
• 建物 21.08 坪
• 2房(室)1廳1衛

988萬

美麗島捷運翻新大兩房加...　高雄市新興區林森一路

YC1859853 ✅ 這間是翻新過的2房2廳2衛，兩套衛浴，早上全家出門不用排隊搶廁所 ✅ 最特別的是還加贈一個超大露台，曬棉被、種幾盆花、晚上出來吹風都夠用 ✅ 近美麗島站，也靠近高雄車站，捷運台鐵都在附近，上班通勤或回老家都方便 ✅ 學區是七賢國小，走路就到，早上送小孩上學不用開車繞來繞去 ✅ 樓下就有超商，八德市場也在生活圈內，買菜、買早餐順手就帶回家了 ✅ 晚飯後散步就能到六合公園走走，周邊是有生活感的成熟社區，日常需要附近都有 ✅ 座北朝南的5樓，樓高有3.1米，室內不壓迫，管理室加磁扣進出也比較安心美麗島捷運翻新大兩房加贈超大露台 ✅ 這間是翻新過的2房2廳2衛，兩套衛浴，早上全家出門不用排隊搶廁所 ✅ 最特別的是還加贈一個超大露台，曬棉被、種幾盆花、晚上出來吹風都夠用 ✅ 近美麗島站，也靠近高雄車站，捷運台鐵都在附近，上班通勤或回老家都方便 ✅ 學區是七賢國小，走路就到，早上送小孩上學不用開車繞來繞去 ✅ 樓下就有超商，八德市場也在生活圈內，買菜、買早餐順手就帶回家了 ✅ 晚飯後散步就能到六合公園走走，周邊是有生活感的成熟社區，日常需要附近都有 ✅ 座北朝南的5樓，樓高有3.1米，室內不壓迫，管理室加磁扣進出也比較安心

• 華廈
• 48.7年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.51 坪
• 主 21.31 坪
• 建物 21.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

998萬

三多捷運大遠百文武百市...　高雄市苓雅區中華四路

YC1053493 ★位居 三 多商圈與亞洲新灣區核心，第 5 種商業區建蔽容積 70 與 840 ★可申請危老獎勵享稅賦減半優惠，增建到滿室內 53UP 坪且衛浴皆有開窗 ★步行 3 分鐘即達 三 多捷運站，成熟社區環境適合各類店面收租或自用 ★鄰近苓洲國小與苓雅國中學區，接送孩子上下學僅需 5 分鐘路程極便利 ★漫步 10 分鐘內涵蓋百貨公司與興中市場，採買物資或逛街購物都輕鬆三多捷運大遠百文武百市商五金鑽透店 ★位居 三 多商圈與亞洲新灣區核心，第 5 種商業區建蔽容積 70 與 840 ★可申請危老獎勵享稅賦減半優惠，增建到滿室內 53UP 坪且衛浴皆有開窗 ★步行 3 分鐘即達 三 多捷運站，成熟社區環境適合各類店面收租或自用 ★鄰近苓洲國小與苓雅國中學區，接送孩子上下學僅需 5 分鐘路程極便利 ★漫步 10 分鐘內涵蓋百貨公司與興中市場，採買物資或逛街購物都輕鬆

• 透天厝
• 59.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 53.64 坪
• 建物 53.64 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,500萬

國硯-亞灣漢神剛剛好的...　高雄市苓雅區新田路

YC1859845 ★國硯高樓層，坐擁難得的永久海景視野。 ★室內格局開闊、少隔間設計，保留自在規劃的彈性。 ★一層一戶配置，專屬梯間設計，為日常增添一份隱私與尊榮感。 ★中鋼SC純鋼骨制震結構，展現穩健而內斂的建築規格。 ★飯店式物業管理、雙車位配置，與重視生活品質的層峰住戶為鄰。 ★鄰近漢神百貨與高雄流行音樂中心，串聯亞灣生活與藝文風景。國硯-亞灣漢神剛剛好的永久景觀海景 ★國硯高樓層，坐擁難得的永久海景視野。 ★室內格局開闊、少隔間設計，保留自在規劃的彈性。 ★一層一戶配置，專屬梯間設計，為日常增添一份隱私與尊榮感。 ★中鋼SC純鋼骨制震結構，展現穩健而內斂的建築規格。 ★飯店式物業管理、雙車位配置，與重視生活品質的層峰住戶為鄰。 ★鄰近漢神百貨與高雄流行音樂中心，串聯亞灣生活與藝文風景。

• 電梯大樓
• 13.2年
• 18 ~ 18 / 41樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 79.98 坪
• 建物 150.94 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位11.581坪)

新上

6,980萬

(含車位售價500萬元)

文化中心五福國中六米活...　高雄市苓雅區尚禮街

YC1859822 ★【文化中心生活圈，還有這樣的三層透天】 ★不是每一間房子都要裝潢得很新，有些房子，留給懂生活的人重新想像。 ★這間位於苓雅區尚禮街的三層騎樓透天，走進巷子裡，少了大馬路的喧鬧，卻保有文化中心生活圈該有的便利。 ★附近採買、餐飲、日常機能都很成熟，捷運也在生活範圍內。六米活巷，開車進出不必擔心太擁擠；騎樓空間，平常停放機車也方便。 ★它不是那種一眼看完就決定的房子，而是適合願意慢慢規劃的人。想打造一家人的自在生活、 ★都可以依照自己的需求來安排。文化中心五福國中六米活巷需整修透天 ★【文化中心生活圈，還有這樣的三層透天】 ★不是每一間房子都要裝潢得很新，有些房子，留給懂生活的人重新想像。 ★這間位於苓雅區尚禮街的三層騎樓透天，走進巷子裡，少了大馬路的喧鬧，卻保有文化中心生活圈該有的便利。 ★附近採買、餐飲、日常機能都很成熟，捷運也在生活範圍內。六米活巷，開車進出不必擔心太擁擠；騎樓空間，平常停放機車也方便。 ★它不是那種一眼看完就決定的房子，而是適合願意慢慢規劃的人。想打造一家人的自在生活、 ★都可以依照自己的需求來安排。

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 32.32 坪
• 建物 32.32 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,488萬

亞灣繽海鴻海AI三多捷運...　高雄市苓雅區三多四路

YC1842096 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅１、📍亞灣核心地段｜未來價值持續發酵 坐落於三多商圈與亞灣發展軸心，重大建設與產業持續進駐，區域發展動能強勁。 走在街道上，國際港灣城市的氣息流動，這裡不只是現在的繁華，更是未來的高度。 ✅２、🏡正三房格局｜剛剛好的理想生活 3房2廳2衛配置，空間分配均衡，不浪費每一寸坪效。 一家人各自擁有自己的角落，又能在客廳相聚，生活自然有了溫度。 ✅３、🌿邊間優勢＋雙衛開窗｜清新通透的舒適宅 邊間設計搭配雙衛浴皆有對外窗，通風佳、不潮濕，讓空氣自然流動。 早晨洗漱時迎來自然光與微風，連日常的小片刻，都變得清爽愉悅。 ✅４、🏢完善管理社區｜安心感滿分 24小時管理機制，住戶單純，公共空間維護良好。 回家的路，不只是距離，更是一段讓人放心的過程。 ✅５、🛍️三多商圈機能｜生活便利再升級 鄰近三多商圈、自強夜市，各式餐飲、購物應有盡有。 晚餐選擇不再煩惱，生活的豐富度，就在家門口展開。 ✅６、🚇交通動線順暢｜城市自由切換 鄰近主要幹道與捷運系統，通勤、出遊皆便利。 不論上班或假日，時間都留給更重要的生活。 💬💬五大金句💬💬 1️⃣「雙衛開窗，是對生活品質最溫柔的堅持。」 2️⃣「會呼吸的家，才是真正的好宅。」 3️⃣「亞灣核心，不只是地段，是未來藍圖。」 4️⃣「每天回家，都像走進一個清新世界。」 5️⃣「選對房，生活自然更順。」亞灣繽海鴻海AI三多捷運正三房平車 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅１、📍亞灣核心地段｜未來價值持續發酵 坐落於三多商圈與亞灣發展軸心，重大建設與產業持續進駐，區域發展動能強勁。 走在街道上，國際港灣城市的氣息流動，這裡不只是現在的繁華，更是未來的高度。 ✅２、🏡正三房格局｜剛剛好的理想生活 3房2廳2衛配置，空間分配均衡，不浪費每一寸坪效。 一家人各自擁有自己的角落，又能在客廳相聚，生活自然有了溫度。 ✅３、🌿邊間優勢＋雙衛開窗｜清新通透的舒適宅 邊間設計搭配雙衛浴皆有對外窗，通風佳、不潮濕，讓空氣自然流動。 早晨洗漱時迎來自然光與微風，連日常的小片刻，都變得清爽愉悅。 ✅４、🏢完善管理社區｜安心感滿分 24小時管理機制，住戶單純，公共空間維護良好。 回家的路，不只是距離，更是一段讓人放心的過程。 ✅５、🛍️三多商圈機能｜生活便利再升級 鄰近三多商圈、自強夜市，各式餐飲、購物應有盡有。 晚餐選擇不再煩惱，生活的豐富度，就在家門口展開。 ✅６、🚇交通動線順暢｜城市自由切換 鄰近主要幹道與捷運系統，通勤、出遊皆便利。 不論上班或假日，時間都留給更重要的生活。 💬💬五大金句💬💬 1️⃣「雙衛開窗，是對生活品質最溫柔的堅持。」 2️⃣「會呼吸的家，才是真正的好宅。」 3️⃣「亞灣核心，不只是地段，是未來藍圖。」 4️⃣「每天回家，都像走進一個清新世界。」 5️⃣「選對房，生活自然更順。」

• 電梯大樓
• 3.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.46 坪
• 主+陽 23.42 坪
• 建物 40.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.234坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

(含車位售價220萬元)