亞灣稀有海景.樓中樓旗...　高雄市苓雅區三多四路

YC1859815 歡迎預約賞屋 亞洲新灣區核心地段 頂樓樓中樓稀有釋出 遠眺高雄港灣景觀 俯瞰旅運中心地標 高雄展覽館景觀視野 三層空間彈性規劃 適合企業總部進駐 雙平面車位配置 自用置產兼具價值亞灣稀有海景.樓中樓旗艦總部釋出 歡迎預約賞屋 亞洲新灣區核心地段 頂樓樓中樓稀有釋出 遠眺高雄港灣景觀 俯瞰旅運中心地標 高雄展覽館景觀視野 三層空間彈性規劃 適合企業總部進駐 雙平面車位配置 自用置產兼具價值

• 電梯大樓
• 33.8年
• 24 ~ 25 / 25樓
• 土地 23.08 坪
• 主+陽 234.90 坪
• 建物 363.04 坪
• (含車位28.079坪)
• 坡道平面車位

11,500萬

(含車位售價400萬元)

鳳山國中捷運全新高報酬...　高雄市鳳山區中山東路

YC1859793 ★    民國 114 年全新完工，每間套房皆有獨立陽台且衛浴開窗通風良好 ★    1 樓預留機車位好停放，步行 5 分鐘到鳳山國中捷運站通勤便利 ★    中山東路商圈機能成熟，下樓 93 公尺就有超商與市場採買好輕鬆 ★    整棟 11 房 11 衛浴格局精巧俐落，適合長期持有穩定收租規劃 ★    總坪數 81 坪空間寬敞，鄰近中正國小與誠德公園散步運動好去處鳳山國中捷運全新高報酬收租透天讚 ★    民國 114 年全新完工，每間套房皆有獨立陽台且衛浴開窗通風良好 ★    1 樓預留機車位好停放，步行 5 分鐘到鳳山國中捷運站通勤便利 ★    中山東路商圈機能成熟，下樓 93 公尺就有超商與市場採買好輕鬆 ★    整棟 11 房 11 衛浴格局精巧俐落，適合長期持有穩定收租規劃 ★    總坪數 81 坪空間寬敞，鄰近中正國小與誠德公園散步運動好去處

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.15 坪
• 主+陽 81.26 坪
• 建物 81.26 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,580萬

鳳翔捷運宅銳揚巴洛克3...　高雄市鳳山區鳳捷路

YC1053518 ✅ 鳳翔重劃區這一帶算是近幾年才整理好的新環境，路寬、樓新，住起來清爽 ✅ 屋齡才 2 年，等於是接手一間幾乎全新的家，屋況不用大修、搬進去就能住 ✅ 格局是 3 房 2 廳 2 衛，現況做成 2+1 房，多那間彈性空間可以當書房或給孩子玩 ✅ 社區用了隔音地墊，樓上樓下的走動聲會小很多，家裡有小孩或睡眠淺的比較安心 ✅ 還有全棟淨軟水系統，洗澡洗菜的水質比較細，這種東西平常沒感覺、用久了差很多 ✅ 大廳是獨立挑高的水晶大廳，還有泳池、花園跟公設，週末不用出門就能帶孩子放電 ✅ 近捷運大寮站、公車站也在生活圈內，上班通勤、接送小孩都省事，樓下走幾步就有超商跟公園鳳翔捷運宅銳揚巴洛克3房平車 ✅ 鳳翔重劃區這一帶算是近幾年才整理好的新環境，路寬、樓新，住起來清爽 ✅ 屋齡才 2 年，等於是接手一間幾乎全新的家，屋況不用大修、搬進去就能住 ✅ 格局是 3 房 2 廳 2 衛，現況做成 2+1 房，多那間彈性空間可以當書房或給孩子玩 ✅ 社區用了隔音地墊，樓上樓下的走動聲會小很多，家裡有小孩或睡眠淺的比較安心 ✅ 還有全棟淨軟水系統，洗澡洗菜的水質比較細，這種東西平常沒感覺、用久了差很多 ✅ 大廳是獨立挑高的水晶大廳，還有泳池、花園跟公設，週末不用出門就能帶孩子放電 ✅ 近捷運大寮站、公車站也在生活圈內，上班通勤、接送小孩都省事，樓下走幾步就有超商跟公園

• 電梯大樓
• 2.5年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 20.96 坪
• 建物 37.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.601坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

(含車位售價180萬元)

三多核心段|亞灣企業品...　高雄市苓雅區三多四路

YC1859812 ✅ 就在三多四路上，三多商圈的精華，做品牌展示中心或企業門面，這個位置本身就是活招牌 ✅ 1 樓開放式空間，整層完整方正，怎麼隔怎麼用都行，展示、辦公、接待動線好安排 ✅ 出門就是輕軌高雄展覽館站，客戶來訪、員工通勤都省事，公車站更是走幾步就到 ✅ 三多商圈捷運站在生活圈內，加上鄰近旅運中心、展覽館這一帶，人流商機自然帶得進來 ✅ 商業區容積條件好，中央空調大樓、管理維護到位，做企業形象空間門面撐得起來 ✅ 周邊臺灣銀行、萊爾富、苓雅市場都在附近，員工吃飯採買、日常庶務跑一趟就解決三多核心段|亞灣企業品牌展示中心 ✅ 就在三多四路上，三多商圈的精華，做品牌展示中心或企業門面，這個位置本身就是活招牌 ✅ 1 樓開放式空間，整層完整方正，怎麼隔怎麼用都行，展示、辦公、接待動線好安排 ✅ 出門就是輕軌高雄展覽館站，客戶來訪、員工通勤都省事，公車站更是走幾步就到 ✅ 三多商圈捷運站在生活圈內，加上鄰近旅運中心、展覽館這一帶，人流商機自然帶得進來 ✅ 商業區容積條件好，中央空調大樓、管理維護到位，做企業形象空間門面撐得起來 ✅ 周邊臺灣銀行、萊爾富、苓雅市場都在附近，員工吃飯採買、日常庶務跑一趟就解決

• 電梯大樓
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 25樓
• 土地 5.60 坪
• 主+平 89.51 坪
• 建物 150.47 坪
• (含車位28.079坪)
• 坡道平面車位

4,800萬

(含車位售價400萬元)

文化中心捷運站中正路上...　高雄市苓雅區中正二路

YC1048127 ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連79.81號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等. 文化中心捷運站中正路上超大面寬店面(二) ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連79.81號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等.

• 電梯大樓
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 14.35 坪
• 主+陽 114.56 坪
• 建物 141.12 坪
• --房(室)--廳4衛

4,529萬

文化中心捷運站中正路上...　高雄市苓雅區中正二路

YC1048186 ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連83號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等. 文化中心捷運站中正路上超大面寬店面(一) ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連83號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等.

• 電梯大樓
• 41.5年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 17.62 坪
• 主+陽 141.40 坪
• 建物 157.67 坪
• --房(室)--廳4衛

5,059萬

鼓山高中超低總價活巷透...　高雄市鼓山區鼓山三路

YC1053499 ✅ 鼓山三路的活巷內，門口就能停一台車，回家不用再繞路找車位、雨天下車也不淋 ✅ 2 層透天連 21 坪，一家人住起來不擁擠，樓上樓下各過各的又都在同個屋簷下 ✅ 鼓山高中國中部就在巷口附近，孩子上學走路就到，早上不用趕著開車接送 ✅ 美術館站、台鐵、輕軌都在生活圈裡，上班通勤能挑捷運也能搭輕軌，看那天心情 ✅ 巷口出去就有 7-Eleven，缺個東西、繳個費用隨時能補，不用特地出門一趟 ✅ 走幾步就是柴山的小公園，傍晚帶小孩或帶狗出去晃晃、透透氣很方便 ✅ 社區成熟穩定，鼓山公共托嬰中心、高雄銀行這些日常需要的都在附近，生活很好張羅鼓山高中超低總價活巷透天門口可停車 ✅ 鼓山三路的活巷內，門口就能停一台車，回家不用再繞路找車位、雨天下車也不淋 ✅ 2 層透天連 21 坪，一家人住起來不擁擠，樓上樓下各過各的又都在同個屋簷下 ✅ 鼓山高中國中部就在巷口附近，孩子上學走路就到，早上不用趕著開車接送 ✅ 美術館站、台鐵、輕軌都在生活圈裡，上班通勤能挑捷運也能搭輕軌，看那天心情 ✅ 巷口出去就有 7-Eleven，缺個東西、繳個費用隨時能補，不用特地出門一趟 ✅ 走幾步就是柴山的小公園，傍晚帶小孩或帶狗出去晃晃、透透氣很方便 ✅ 社區成熟穩定，鼓山公共托嬰中心、高雄銀行這些日常需要的都在附近，生活很好張羅

• 透天厝
• 57.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.82 坪
• 主 21.46 坪
• 建物 21.46 坪
• 3房(室)2廳1衛

698萬

愛河灣捷運旁三角窗G3大...　高雄市鹽埕區大仁路

YC1048187 1.附近商旅.飯店立林.捷運站2分鐘 2.對面為市立立体停車場方便停車 3.三角窗大面寬店面顯目生意好做 4.近駁二特區文創商店餐飲匯集地 5.B1層有三個机械車位01/05/08愛河灣捷運旁三角窗G3大面寬店面 1.附近商旅.飯店立林.捷運站2分鐘 2.對面為市立立体停車場方便停車 3.三角窗大面寬店面顯目生意好做 4.近駁二特區文創商店餐飲匯集地 5.B1層有三個机械車位01/05/08

• 電梯大樓
• 17.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 15.58 坪
• 主+陽 143.56 坪
• 建物 209.13 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位33.720坪)

6,880萬

大樓價買透天-陽明學區...　高雄市三民區義華路

YC1842097 ★如果您希望兼顧學區、生活機能、土地價值與未來保值性，而且不喜歡樓層有夾層，這間位於義華路商圈的商四透天，非常值得您親自來看看。 ★目前市場上低總價透天愈來愈少，而商四土地＋六米活巷＋成熟生活圈的產品，更是少有釋出。 ★房子可以重新裝潢。生活品質，卻很難重新選擇。千金買房，萬金買鄰。一個成熟社區、一群好鄰居，往往比多幾坪更重要。不是只有買一間房子，更是在買一個能陪伴家人十年以上的生活環境。大樓價買透天-陽明學區商四透天六米活巷 ★如果您希望兼顧學區、生活機能、土地價值與未來保值性，而且不喜歡樓層有夾層，這間位於義華路商圈的商四透天，非常值得您親自來看看。 ★目前市場上低總價透天愈來愈少，而商四土地＋六米活巷＋成熟生活圈的產品，更是少有釋出。 ★房子可以重新裝潢。生活品質，卻很難重新選擇。千金買房，萬金買鄰。一個成熟社區、一群好鄰居，往往比多幾坪更重要。不是只有買一間房子，更是在買一個能陪伴家人十年以上的生活環境。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.34 坪
• 主 38.88 坪
• 建物 38.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,280萬

瑞祥學區旁的邊間大透天...　高雄市前鎮區崗山南街

YC1053491 ✨ 物件亮點摘要 ✅ 總價約 1288萬，總建坪約 36.12坪，地坪約 22.08坪 ✅ 邊間透天，享有更好的通風與採光條件 ✅ 三面採光，白天室內明亮舒服，空間感更開闊 ✅ 近 瑞祥學區、瑞隆生活圈、五甲生活圈，日常採買便利 ✅ 鄰近 自強夜市，吃喝採買輕鬆到位 ✅ 現況整理佳，外觀俐落，呈現穩重又耐看的居家質感 ✅ 空間使用彈性高，適合大家庭、自住換屋，也適合規劃多功能生活場域 🌟 核心特色 🏠 邊間優勢，住起來就是更舒心 邊間最大的迷人之處，不只是外觀更有存在感，更在於空氣流動自然、採光面向更完整。比起一般連棟住宅，這樣的條件往往更讓人一眼就有好感，也更能感受到居住的自在與從容。 走進家門的那一刻，陽光從側邊與前方灑進來，空氣是流動的，視野是開展的，家的表情也因此更明亮。 ☀️ 三面採光，讓每一天都亮得剛剛好 自然光，是最溫柔也最有價值的裝潢。三面採光的格局，不只提升居住舒適度，也讓空間看起來更通透、更有溫度。白天不必過度依賴照明，室內氛圍自然清爽，住久了會特別有感。 早晨拉開窗簾，陽光輕輕灑落在客廳與房間，孩子在明亮的空間裡活動，家人一邊準備早餐，一邊開啟輕鬆的一天。 📐 大地坪大空間，生活尺度更從容 約 22.08 坪地坪，加上約 36.12 坪的建坪，帶來的是更寬裕的使用尺度。無論是三代同堂、需要更多收納、想規劃書房、工作區，或是保留彈性做多功能空間，這類型物件都更有發揮空間。 客廳可以是家人聚會的中心，樓上房間可以安排成主臥、孩子房、閱讀區，甚至預留一間靜靜工作的空間，讓生活與理想同時安放。 🎓 學區在旁，接送與就學都更輕鬆 鄰近瑞祥學區，對重視孩子教育與生活動線的家庭來說，是相當加分的條件。每天少一點通勤的匆忙，多一點陪伴家人的時間，這就是好地段最真實的價值。 平日早晨，孩子安心出門上學，家長不用趕得心慌；放學後回到熟悉的社區節奏，生活自然安穩有序。 🛍️ 雙生活圈加持，日常採買超方便 物件位於成熟生活圈之中，串聯瑞隆與五甲一帶的便利機能，食衣住行都不必捨近求遠。市場、商家、餐飲、小吃、生活採買，日常需求幾乎都能就近完成。 下班回家前，順手買好晚餐與水果，假日帶著家人到附近走走、吃點喜歡的小吃，生活不是趕路，而是剛剛好的豐富。 🍜 鄰近自強夜市，生活熱度剛剛好 住家附近有成熟商圈與夜市機能，代表的不只是熱鬧，而是實實在在的便利。想吃晚餐、買宵夜、添購生活用品，都能輕鬆完成，讓日常節奏更有效率。 夜晚微風吹過，巷口飄來熟悉的香氣，想吃什麼、買什麼，不需要特別安排，生活自然就有了煙火氣。 🏘️ 巷弄住宅氛圍，自在中帶著安心感 從現場外觀可見，社區巷弄尺度舒服，住戶單純，整體居住氛圍帶有一種安穩、樸實卻耐看的生活感。回家，不只是進入一棟房子，更像回到一個熟悉而放鬆的節奏裡。 傍晚時分，鄰里之間有著自然的生活互動，門前的植栽、巷裡的微光，都讓人感受到這裡不是冰冷的建築，而是真正能住進日常的地方。瑞祥學區旁的邊間大透天三面採光讚 ✨ 物件亮點摘要 ✅ 總價約 1288萬，總建坪約 36.12坪，地坪約 22.08坪 ✅ 邊間透天，享有更好的通風與採光條件 ✅ 三面採光，白天室內明亮舒服，空間感更開闊 ✅ 近 瑞祥學區、瑞隆生活圈、五甲生活圈，日常採買便利 ✅ 鄰近 自強夜市，吃喝採買輕鬆到位 ✅ 現況整理佳，外觀俐落，呈現穩重又耐看的居家質感 ✅ 空間使用彈性高，適合大家庭、自住換屋，也適合規劃多功能生活場域 🌟 核心特色 🏠 邊間優勢，住起來就是更舒心 邊間最大的迷人之處，不只是外觀更有存在感，更在於空氣流動自然、採光面向更完整。比起一般連棟住宅，這樣的條件往往更讓人一眼就有好感，也更能感受到居住的自在與從容。 走進家門的那一刻，陽光從側邊與前方灑進來，空氣是流動的，視野是開展的，家的表情也因此更明亮。 ☀️ 三面採光，讓每一天都亮得剛剛好 自然光，是最溫柔也最有價值的裝潢。三面採光的格局，不只提升居住舒適度，也讓空間看起來更通透、更有溫度。白天不必過度依賴照明，室內氛圍自然清爽，住久了會特別有感。 早晨拉開窗簾，陽光輕輕灑落在客廳與房間，孩子在明亮的空間裡活動，家人一邊準備早餐，一邊開啟輕鬆的一天。 📐 大地坪大空間，生活尺度更從容 約 22.08 坪地坪，加上約 36.12 坪的建坪，帶來的是更寬裕的使用尺度。無論是三代同堂、需要更多收納、想規劃書房、工作區，或是保留彈性做多功能空間，這類型物件都更有發揮空間。 客廳可以是家人聚會的中心，樓上房間可以安排成主臥、孩子房、閱讀區，甚至預留一間靜靜工作的空間，讓生活與理想同時安放。 🎓 學區在旁，接送與就學都更輕鬆 鄰近瑞祥學區，對重視孩子教育與生活動線的家庭來說，是相當加分的條件。每天少一點通勤的匆忙，多一點陪伴家人的時間，這就是好地段最真實的價值。 平日早晨，孩子安心出門上學，家長不用趕得心慌；放學後回到熟悉的社區節奏，生活自然安穩有序。 🛍️ 雙生活圈加持，日常採買超方便 物件位於成熟生活圈之中，串聯瑞隆與五甲一帶的便利機能，食衣住行都不必捨近求遠。市場、商家、餐飲、小吃、生活採買，日常需求幾乎都能就近完成。 下班回家前，順手買好晚餐與水果，假日帶著家人到附近走走、吃點喜歡的小吃，生活不是趕路，而是剛剛好的豐富。 🍜 鄰近自強夜市，生活熱度剛剛好 住家附近有成熟商圈與夜市機能，代表的不只是熱鬧，而是實實在在的便利。想吃晚餐、買宵夜、添購生活用品，都能輕鬆完成，讓日常節奏更有效率。 夜晚微風吹過，巷口飄來熟悉的香氣，想吃什麼、買什麼，不需要特別安排，生活自然就有了煙火氣。 🏘️ 巷弄住宅氛圍，自在中帶著安心感 從現場外觀可見，社區巷弄尺度舒服，住戶單純，整體居住氛圍帶有一種安穩、樸實卻耐看的生活感。回家，不只是進入一棟房子，更像回到一個熟悉而放鬆的節奏裡。 傍晚時分，鄰里之間有著自然的生活互動，門前的植栽、巷裡的微光，都讓人感受到這裡不是冰冷的建築，而是真正能住進日常的地方。

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主 36.12 坪
• 建物 36.12 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,288 萬 1,198萬

7.0 %

亞灣後花園✯旗津｜港灣...　高雄市旗津區旗津三路

YC1048173 【亞灣後花園】旗津港灣大地坪雅居透天！門口好停車、增建滿大空間🏡 想要擁有渡假般的愜意生活，又不想失去市區的便利嗎？ 位於「亞灣後花園」的旗津，不僅是高雄人的週末放鬆勝地，更是未來國際級海線觀光的閃耀亮點！ 這間擁有 34.61 大地坪、寬敞空間的靜巷透天，絕對是您自住、渡假或退休置產的絕佳首選！ 📈 觀光潛力區，未來增值可期 步行可到旗津輪渡站、旗后觀光市場與海水浴場，天天享受海風與美食。 受惠於高雄市政府 4.9 億元的「灣區大港．旗津領航」計畫，未來將打造國際級濱海旅遊勝地！ 🌟🌟優質特色一次看🌟🌟  ✯大地坪，增建滿，4房大空間，室內使用空間寬敞舒適 ✯屋況維持良好，已施作污水下水道工程；免花太多時間整修，也不需要擔心繁瑣工程！ ✯門口可停車，巷口另有停車空間，停車免煩惱 🏡港灣生活與便利機能兼具的溫馨好宅 ✯位於旗津成熟生活圈，生活機能完整 ✯周邊市場、超商、餐飲與各式生活機能，日常採買、外食、休閒娛樂都能快速滿足 亞灣後花園✯旗津｜港灣大地坪雅居透天厝 【亞灣後花園】旗津港灣大地坪雅居透天！門口好停車、增建滿大空間🏡 想要擁有渡假般的愜意生活，又不想失去市區的便利嗎？ 位於「亞灣後花園」的旗津，不僅是高雄人的週末放鬆勝地，更是未來國際級海線觀光的閃耀亮點！ 這間擁有 34.61 大地坪、寬敞空間的靜巷透天，絕對是您自住、渡假或退休置產的絕佳首選！ 📈 觀光潛力區，未來增值可期 步行可到旗津輪渡站、旗后觀光市場與海水浴場，天天享受海風與美食。 受惠於高雄市政府 4.9 億元的「灣區大港．旗津領航」計畫，未來將打造國際級濱海旅遊勝地！ 🌟🌟優質特色一次看🌟🌟  ✯大地坪，增建滿，4房大空間，室內使用空間寬敞舒適 ✯屋況維持良好，已施作污水下水道工程；免花太多時間整修，也不需要擔心繁瑣工程！ ✯門口可停車，巷口另有停車空間，停車免煩惱 🏡港灣生活與便利機能兼具的溫馨好宅 ✯位於旗津成熟生活圈，生活機能完整 ✯周邊市場、超商、餐飲與各式生活機能，日常採買、外食、休閒娛樂都能快速滿足

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.61 坪
• 主 31.96 坪
• 建物 33.98 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,168萬

正美術館商圈內~單身新...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1048140 ★全屋裝潢,買來一卡皮箱即可直接入住 ★單身新貴,兩人小世界,收租族的最愛 ★二樓免等電梯上下樓超方便,衛浴開大窗,乾爽通風 ★公設完善,應有盡有! 免追垃圾車很便民 ★停車免煩惱,對面跟旁邊都有超大停車場 正美術館商圈內~單身新貴最愛,採光精美大套房 ★全屋裝潢,買來一卡皮箱即可直接入住 ★單身新貴,兩人小世界,收租族的最愛 ★二樓免等電梯上下樓超方便,衛浴開大窗,乾爽通風 ★公設完善,應有盡有! 免追垃圾車很便民 ★停車免煩惱,對面跟旁邊都有超大停車場

• 電梯大樓
• 17.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 1.84 坪
• 主 12.73 坪
• 建物 19.08 坪
• 1房(室)1廳1衛

658萬

竹田大湖可廠登工業廠房...　屏東縣竹田鄉大平路

YC1841923 1.全新鋼骨丁建可廠登工業廠房 2.近88快速道路國道三竹田系統交流道 3.屋頂高度11.5米、滴水高10米 4.3相220V電錶 5.地下水(抽水井一只)竹田大湖可廠登工業廠房(一) 1.全新鋼骨丁建可廠登工業廠房 2.近88快速道路國道三竹田系統交流道 3.屋頂高度11.5米、滴水高10米 4.3相220V電錶 5.地下水(抽水井一只)

• 廠房
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 116.16 坪
• 主 55.37 坪
• 建物 55.37 坪

1,920萬

岡山高醫｜隆大鳳凰信義...　高雄市岡山區鵬程路

YC1053494 ✅ 邊間雙面採光，格局又方正，早上不用開燈、傍晚也不悶 ✅ 近R24岡山高醫捷運站，通勤上班或往市區跑都方便 ✅ 近欣欣市場、岡山夜市、秀泰樂GO廣場和高醫岡山醫院，生活機能完善 ✅ 社區24HR管理，包裹代收、出入有人顧較安心，公設還有健身房、交誼廳和KTV，假日不用出門也有得玩 ✅ 位於岡山信義計畫區，周邊本洲產業園區、橋頭科學園區一帶都在發展，未來生活機能和增值空間都值得期待岡山高醫｜隆大鳳凰信義★邊間3房平車 ✅ 邊間雙面採光，格局又方正，早上不用開燈、傍晚也不悶 ✅ 近R24岡山高醫捷運站，通勤上班或往市區跑都方便 ✅ 近欣欣市場、岡山夜市、秀泰樂GO廣場和高醫岡山醫院，生活機能完善 ✅ 社區24HR管理，包裹代收、出入有人顧較安心，公設還有健身房、交誼廳和KTV，假日不用出門也有得玩 ✅ 位於岡山信義計畫區，周邊本洲產業園區、橋頭科學園區一帶都在發展，未來生活機能和增值空間都值得期待

• 電梯大樓
• 1.4年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 22.82 坪
• 建物 43.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.931坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

(含車位售價180萬元)

左營高鐵站旁北城之星全...　高雄市左營區左營下路

YC1053483 🏡 左營高鐵生活圈．全新未住雙車車墅 ✨ 案件摘要 📍 位於左營區左營下路 💰 總價 2098 萬 📐 總建坪約 60.08 坪 🏠 4樓透天新車墅 🚗 門口可停雙車 🛏 5房2廳5衛，其中規劃三套房 ⚡ 可自家安裝電動車充電設備 🌿 全新完工、未住新屋 🌟 核心賣點 ✅ 高鐵核心生活圈，入手門檻更輕盈 這戶最迷人的地方，就是用更聰明的預算，入住左營高鐵站旁的全新車墅生活。相較一般非地上權車墅，現在用約6～7折的總價帶，就有機會享受新屋、雙車、透天、多房的居住規格，讓理想生活不再只是想像，而是真正住得起的選擇。 回到家，車子停進門前，打開大門的那一刻，不只是回家，更像是把都市裡難得的寬敞與從容，一起帶進生活裡。 ✅ 電動車族一看就會心動 這戶對電動車家庭非常友善，家裡可自行規劃安裝電動車充電設備，日常補電更方便，不必再額外繞路找充電站。對講究效率、重視未來生活型態的買方來說，這不只是加分，而是非常實用的生活配置。 早晨出門前，車已在家門口充好電，省下等待的時間，也讓每一天的移動更俐落、更優雅。 ✅ 三套房規劃，讓家人都住得舒服 整體空間規劃相當有誠意，5房配置，其中含三套房設計，不論是三代同堂、大家庭同住，或是有長輩房、主臥房、孩子房需求，都能自在安排。每位家人都能擁有更完整的生活界線，也保有彼此相處的舒適距離。 當孩子有自己的房間、長輩有自己的安靜空間、夫妻也能享受一間真正放鬆的主臥，家的幸福感，會在每天生活裡慢慢長出來。 ✅ 雙車停放，生活更有餘裕 門口可停兩台車，對於雙薪家庭、夫妻各自有車，或逢年過節親友來訪，都非常實用。少了停車壓力，回家自然更輕鬆，也讓透天生活的便利性再往上升級。 晚上下班回家，不用繞圈找車位、不用和時間賽跑，車一停、門一開，家的溫度立刻接住一天的疲憊。 ✅ 全新未住，屋況清爽又有質感 新成屋最大的魅力，就是少了整理與修繕的煩惱，入住節奏更輕快。從空間到屋況，都帶著新屋特有的乾淨感，對於想直接規劃新生活的買方來說，特別有吸引力。 你可以依照自己喜歡的風格，佈置成溫暖的奶油風、俐落的現代風，或沉穩的木質感居家，每一個角落都能慢慢長成你理想中的模樣。 🚉 地段優勢 📍 鄰近左營高鐵站、左營捷運站 🛣 近國道10號，南來北往都便利 🎓 鄰近學區與生活圈，接送、採買、省時有效率 🛍 周邊生活機能成熟，日常所需輕鬆到位 這樣的地段，很適合重視通勤效率的家庭，也適合經常往返南北的工作型買方。平日通勤快、假日出遊也方便，生活節奏更有彈性。 清晨送孩子上學後，轉身就能快速接上幹道；週末臨時想去外縣市走走，也能輕鬆出發，把時間留給家人，而不是塞在路上。 💎 價值亮點 ✨ 用更漂亮的總價，買到高鐵旁全新車墅 ✨ 門口雙車位，電動車生活一步到位 ✨ 多房加三套房，空間規劃更貼近家庭需求 ✨ 全新未住，省下整修等待期 ✨ 左營核心生活圈，交通、學區、機能一次到位 📝 適合這樣的買方 🌼 想住高鐵生活圈，又希望總價更好入手的家庭 🌼 重視停車便利與電動車充電需求的自住客 🌼 需要多房、重視家人各自空間的三代家庭 🌼 想直接入住新屋、減少整理負擔的買方左營高鐵站旁北城之星全新未住雙車墅(地上權) 🏡 左營高鐵生活圈．全新未住雙車車墅 ✨ 案件摘要 📍 位於左營區左營下路 💰 總價 2098 萬 📐 總建坪約 60.08 坪 🏠 4樓透天新車墅 🚗 門口可停雙車 🛏 5房2廳5衛，其中規劃三套房 ⚡ 可自家安裝電動車充電設備 🌿 全新完工、未住新屋 🌟 核心賣點 ✅ 高鐵核心生活圈，入手門檻更輕盈 這戶最迷人的地方，就是用更聰明的預算，入住左營高鐵站旁的全新車墅生活。相較一般非地上權車墅，現在用約6～7折的總價帶，就有機會享受新屋、雙車、透天、多房的居住規格，讓理想生活不再只是想像，而是真正住得起的選擇。 回到家，車子停進門前，打開大門的那一刻，不只是回家，更像是把都市裡難得的寬敞與從容，一起帶進生活裡。 ✅ 電動車族一看就會心動 這戶對電動車家庭非常友善，家裡可自行規劃安裝電動車充電設備，日常補電更方便，不必再額外繞路找充電站。對講究效率、重視未來生活型態的買方來說，這不只是加分，而是非常實用的生活配置。 早晨出門前，車已在家門口充好電，省下等待的時間，也讓每一天的移動更俐落、更優雅。 ✅ 三套房規劃，讓家人都住得舒服 整體空間規劃相當有誠意，5房配置，其中含三套房設計，不論是三代同堂、大家庭同住，或是有長輩房、主臥房、孩子房需求，都能自在安排。每位家人都能擁有更完整的生活界線，也保有彼此相處的舒適距離。 當孩子有自己的房間、長輩有自己的安靜空間、夫妻也能享受一間真正放鬆的主臥，家的幸福感，會在每天生活裡慢慢長出來。 ✅ 雙車停放，生活更有餘裕 門口可停兩台車，對於雙薪家庭、夫妻各自有車，或逢年過節親友來訪，都非常實用。少了停車壓力，回家自然更輕鬆，也讓透天生活的便利性再往上升級。 晚上下班回家，不用繞圈找車位、不用和時間賽跑，車一停、門一開，家的溫度立刻接住一天的疲憊。 ✅ 全新未住，屋況清爽又有質感 新成屋最大的魅力，就是少了整理與修繕的煩惱，入住節奏更輕快。從空間到屋況，都帶著新屋特有的乾淨感，對於想直接規劃新生活的買方來說，特別有吸引力。 你可以依照自己喜歡的風格，佈置成溫暖的奶油風、俐落的現代風，或沉穩的木質感居家，每一個角落都能慢慢長成你理想中的模樣。 🚉 地段優勢 📍 鄰近左營高鐵站、左營捷運站 🛣 近國道10號，南來北往都便利 🎓 鄰近學區與生活圈，接送、採買、省時有效率 🛍 周邊生活機能成熟，日常所需輕鬆到位 這樣的地段，很適合重視通勤效率的家庭，也適合經常往返南北的工作型買方。平日通勤快、假日出遊也方便，生活節奏更有彈性。 清晨送孩子上學後，轉身就能快速接上幹道；週末臨時想去外縣市走走，也能輕鬆出發，把時間留給家人，而不是塞在路上。 💎 價值亮點 ✨ 用更漂亮的總價，買到高鐵旁全新車墅 ✨ 門口雙車位，電動車生活一步到位 ✨ 多房加三套房，空間規劃更貼近家庭需求 ✨ 全新未住，省下整修等待期 ✨ 左營核心生活圈，交通、學區、機能一次到位 📝 適合這樣的買方 🌼 想住高鐵生活圈，又希望總價更好入手的家庭 🌼 重視停車便利與電動車充電需求的自住客 🌼 需要多房、重視家人各自空間的三代家庭 🌼 想直接入住新屋、減少整理負擔的買方

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 60.08 坪
• 建物 60.08 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,098萬

亞灣景觀待整理一房一廳　高雄市苓雅區中華四路

YC1841929 ★離三多捷運站400公尺 ★看得到亞洲新灣區海景 ★需整理大一房一廳 ★近三大百貨公司、便利超商 ★採光通風好 亞灣景觀待整理一房一廳 ★離三多捷運站400公尺 ★看得到亞洲新灣區海景 ★需整理大一房一廳 ★近三大百貨公司、便利超商 ★採光通風好

• 電梯大樓
• 44.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 1.25 坪
• 主 10.29 坪
• 建物 11.98 坪
• 1房(室)1廳1衛

420萬

R8三多商圈世紀星鑽陽台...　高雄市前鎮區一心二路

YC1048202 ✅ 這間位在三多商圈，一出社區就是捷運站，租客通勤或你自己要進市區都很方便 ✅ 18 樓的高度，採光跟通風都不用擔心，白天不太需要開燈 ✅ 11 坪多的套房好整理，屋主現在租著，接手就有租金收，不用自己重新招租 ✅ 樓下轉角就有萊爾富，晚上想買個東西、寄個包裹走幾步就到 ✅ 興中市場走一小段就到，租客要開伙、買菜買水果都很方便 ✅ 社區有 326 戶，人氣夠、管理有規模，收租型的物件相對單純好脫手 ✅ 旁邊就是昆滇公園，租客早晚想散步、活動一下有地方去，住起來不會太悶R8三多商圈世紀星鑽陽台收租套房 ✅ 這間位在三多商圈，一出社區就是捷運站，租客通勤或你自己要進市區都很方便 ✅ 18 樓的高度，採光跟通風都不用擔心，白天不太需要開燈 ✅ 11 坪多的套房好整理，屋主現在租著，接手就有租金收，不用自己重新招租 ✅ 樓下轉角就有萊爾富，晚上想買個東西、寄個包裹走幾步就到 ✅ 興中市場走一小段就到，租客要開伙、買菜買水果都很方便 ✅ 社區有 326 戶，人氣夠、管理有規模，收租型的物件相對單純好脫手 ✅ 旁邊就是昆滇公園，租客早晚想散步、活動一下有地方去，住起來不會太悶

• 電梯大樓
• 30.8年
• 18 ~ 18 / 21樓
• 土地 0.80 坪
• 主+陽 7.49 坪
• 建物 11.23 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

398萬

鳳翔全新高樓層景觀兩房...　高雄市鳳山區鳳甲路

YC1048210 ★建商附贈落地儲熱型熱水器，台達電充電樁讓電動車主回家充電更省心 ★民國 115 年全新完工，11 樓高樓層視野無礙且雙面採光通風條件優異 ★鄰近 88 快速道路與中山高，開車 5 分鐘內快速串聯南北交通路網 ★緊鄰鳳翔明星學區，孩子步行 5 分鐘內上學讓家長免去長途接送辛勞 ★坡道平面大車位停車方便，下樓走 2 分鐘就有超商與公園滿足日常採買鳳翔全新高樓層景觀兩房附充電樁平車 ★建商附贈落地儲熱型熱水器，台達電充電樁讓電動車主回家充電更省心 ★民國 115 年全新完工，11 樓高樓層視野無礙且雙面採光通風條件優異 ★鄰近 88 快速道路與中山高，開車 5 分鐘內快速串聯南北交通路網 ★緊鄰鳳翔明星學區，孩子步行 5 分鐘內上學讓家長免去長途接送辛勞 ★坡道平面大車位停車方便，下樓走 2 分鐘就有超商與公園滿足日常採買

• 電梯大樓
• 0.6年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 3.51 坪
• 主+陽 14.9 坪
• 建物 29.95 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.662坪)
• 坡道平面車位

1,168 萬 1,068萬

(含車位售價220萬元)

8.6 %

駁二特區輕屋齡電梯華廈...　高雄市鹽埕區光榮街

YC1841990 ★駁二特區近公園舒適又寧靜，享受退休生活 ★三面採光，一層一戶，保有隱私，收租自用均可 ★捷運站約400公尺全聯採買食衣住行超便利 ★另有車位可租，車位沒問題 ★土地需按持分拆算 駁二特區輕屋齡電梯華廈三面採光三房 ★駁二特區近公園舒適又寧靜，享受退休生活 ★三面採光，一層一戶，保有隱私，收租自用均可 ★捷運站約400公尺全聯採買食衣住行超便利 ★另有車位可租，車位沒問題 ★土地需按持分拆算

• 華廈
• 3.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 44.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

亞灣＋三多商圈捷運站｜...　高雄市苓雅區三多四路

YC1859807 ✅ 下樓就有全聯、7-11、全家，肚子餓走幾步就到自強夜市、文橫夜市，宵夜採買都不用煩惱 ✅ 這間是含裝潢的舒適大套房，衛浴還有開窗，濕氣悶味比較不會累積，進去就能住 ✅ 自住或收租都合適，24小時飯店式管理，回家有人顧著，安心感差很多 ✅ 社區公設很齊，健身房、游泳池、空中花園、交誼廳，週末不出門也待得住 ✅ 走出來附近就有小北百貨、傳統市場、超商，日常吃穿用的採買在生活圈裡就解決 ✅ 近三多商圈捷運站、輕軌高雄展覽館站，上班通勤或假日出門逛街都省事 ✅ 亞灣正在發展，總圖1、2期跟5G AIoT園區都在附近，未來這一帶還有不少利多可以期待亞灣＋三多商圈捷運站｜好機能美妝大套房 ✅ 下樓就有全聯、7-11、全家，肚子餓走幾步就到自強夜市、文橫夜市，宵夜採買都不用煩惱 ✅ 這間是含裝潢的舒適大套房，衛浴還有開窗，濕氣悶味比較不會累積，進去就能住 ✅ 自住或收租都合適，24小時飯店式管理，回家有人顧著，安心感差很多 ✅ 社區公設很齊，健身房、游泳池、空中花園、交誼廳，週末不出門也待得住 ✅ 走出來附近就有小北百貨、傳統市場、超商，日常吃穿用的採買在生活圈裡就解決 ✅ 近三多商圈捷運站、輕軌高雄展覽館站，上班通勤或假日出門逛街都省事 ✅ 亞灣正在發展，總圖1、2期跟5G AIoT園區都在附近，未來這一帶還有不少利多可以期待

• 電梯大樓
• 2.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 1.15 坪
• 主+陽 11.03 坪
• 建物 17.27 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

760 萬 618萬

18.7 %

鼎宇森林之星3+1房樹海...　高雄市橋頭區橋新一路

YC1841994 1.全新未住 三面採光 四陽台 2.俯瞰整格高雄都會公園樹海景觀 3.公設豐富 管理嚴謹 住戶均質 4.知名豪宅建商新市鎮代表作 5.大型基地 規劃氣派 享受人生鼎宇森林之星3+1房樹海景觀雙平車豪邸 1.全新未住 三面採光 四陽台 2.俯瞰整格高雄都會公園樹海景觀 3.公設豐富 管理嚴謹 住戶均質 4.知名豪宅建商新市鎮代表作 5.大型基地 規劃氣派 享受人生

• 電梯大樓
• 2.9年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 11.40 坪
• 主+陽 52.98 坪
• 建物 93.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.709坪)
• 坡道平面車位

3,458 萬 3,380萬

(含車位售價400萬元)

2.3 %

愛河豪邸指標京城凱悅豪...　高雄市前金區民生二路

YC1053524 ✅ 愛河邊的老錢地段，面公園、臨河景，鬧中取靜，那種安靜是市區裡不太找得到的 ✅ 主建物 106 坪、3 房 4 廳的大宅格局，一家人各自有空間，客廳夠大、招待朋友也不會擠 ✅ 制震崗石外觀的百坪大宅，是愛河這一帶說得出名字的豪邸指標之一 ✅ 飯店式五星管理，有秘書跟安管服務，回到家門口有人接應，出入省心也安心 ✅ 社區裡恆溫泳池、三溫暖、健身房、瑜伽室都有，週末不用出門就能運動放鬆 ✅ 宴客廳、KTV、星空酒吧加空中花園 BBQ，過年過節請客辦活動，在自家樓上就搞定 ✅ 住戶單純，多是醫生、法官、企業主這類人，加上屋新少住、維護得好，附兩個大平面車位愛河豪邸指標京城凱悅豪裝實品百坪雙平 ✅ 愛河邊的老錢地段，面公園、臨河景，鬧中取靜，那種安靜是市區裡不太找得到的 ✅ 主建物 106 坪、3 房 4 廳的大宅格局，一家人各自有空間，客廳夠大、招待朋友也不會擠 ✅ 制震崗石外觀的百坪大宅，是愛河這一帶說得出名字的豪邸指標之一 ✅ 飯店式五星管理，有秘書跟安管服務，回到家門口有人接應，出入省心也安心 ✅ 社區裡恆溫泳池、三溫暖、健身房、瑜伽室都有，週末不用出門就能運動放鬆 ✅ 宴客廳、KTV、星空酒吧加空中花園 BBQ，過年過節請客辦活動，在自家樓上就搞定 ✅ 住戶單純，多是醫生、法官、企業主這類人，加上屋新少住、維護得好，附兩個大平面車位

• 電梯大樓
• 16.3年
• 23 ~ 23 / 34樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 116.29 坪
• 建物 176.78 坪
• 3房(室)4廳5衛
• (含車位11.010坪)
• 坡道平面車位

新上

6,380萬

(含車位售價560萬元)

站前建國商圈免千萬美樓...　高雄市三民區忠孝一路

YC1841959 1.高雄車站/捷運 雙鐵交通方便 2.建國路電腦街 商店聚集 3.鬧中取靜生活機能優 4.免千萬店鋪適開店/工作室或店住 5.屋美即可入住  地點優站前建國商圈免千萬美樓店 1.高雄車站/捷運 雙鐵交通方便 2.建國路電腦街 商店聚集 3.鬧中取靜生活機能優 4.免千萬店鋪適開店/工作室或店住 5.屋美即可入住  地點優

• 電梯大樓
• 44.6年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 2.72 坪
• 主 17.22 坪
• 建物 22.10 坪
• 1房(室)1廳2衛

888 萬 798萬

10.1 %

走路一分鐘到信義國小捷...　高雄市新興區渤海街

YC1859803 ✅ 出門走幾步就到信義國小捷運站，上下班通勤、假日往市區跑都很順手，不用趕時間 ✅ 這間就在信義國小旁邊，早上牽著孩子散步就到校門口，接送不用開車繞路 ✅ 樓下巷口就有萊爾富，中正市場走幾分鐘也到，晚餐要加菜、臨時缺東西都方便 ✅ 座北朝南的格局，白天採光進得來，冬天不會冷風直灌，住起來比較舒服 ✅ 現在是大兩房，格局方正還能再隔成 3 房，小家庭之後多一個孩子也不怕不夠住 ✅ 19 坪多的空間好整理，打掃不費力，兩個人住剛剛好、又不會覺得擠 ✅ 全社區才 11 戶，出入單純、鄰居互相都認得，管理費月繳 750 元含車位也很省走路一分鐘到信義國小捷運漂亮大兩房 ✅ 出門走幾步就到信義國小捷運站，上下班通勤、假日往市區跑都很順手，不用趕時間 ✅ 這間就在信義國小旁邊，早上牽著孩子散步就到校門口，接送不用開車繞路 ✅ 樓下巷口就有萊爾富，中正市場走幾分鐘也到，晚餐要加菜、臨時缺東西都方便 ✅ 座北朝南的格局，白天採光進得來，冬天不會冷風直灌，住起來比較舒服 ✅ 現在是大兩房，格局方正還能再隔成 3 房，小家庭之後多一個孩子也不怕不夠住 ✅ 19 坪多的空間好整理，打掃不費力，兩個人住剛剛好、又不會覺得擠 ✅ 全社區才 11 戶，出入單純、鄰居互相都認得，管理費月繳 750 元含車位也很省

• 華廈
• 33.0年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 14.67 坪
• 建物 19.02 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

698萬

觀雲3.高大綠地河畔室內...　高雄市楠梓區大學十七街

YC1048188 🏡✨【高雄楠梓｜觀雲3 河畔綠意景觀宅】幸福登場✨🏡 📍座落於 高雄市楠梓區大學十七街，緊鄰河畔綠地景觀，生活在城市之中，同時享受自然的療癒氛圍。屋齡僅約 4年，社區新穎、環境舒適，搭配兩房車位的溫馨格局，是首購族與科技新貴理想的幸福起點。 🌳🌳優質特色🌳🌳 🌿１、河畔綠地景觀，城市中的自然日常 緊鄰河岸綠地步道，擁有開闊景觀與自然綠意，讓生活多了一份放鬆與療癒。 清晨沿著河畔慢跑或散步，微風吹過水面，陽光灑在綠地上，整個城市彷彿慢了下來。 ✨２、屋齡僅4年，社區新穎舒適 社區維護良好，建築新穎，公共空間與設施保持良好狀態，居住品質更加安心。 回到社區大廳，明亮乾淨的空間讓人感到放鬆，家的質感從第一步開始。 🏡３、舒適兩房格局，生活剛剛好 2房2廳2衛的配置，空間利用完整，無論小家庭或雙人世界都能自在生活。 客廳擺上一組溫暖的沙發，週末午後窩在家看電影，幸福就是這麼簡單。 ☀️４、格局方正採光佳，空間好規劃 室內格局方正，窗戶引入自然光，讓整體空間明亮清爽。 早晨陽光緩緩灑入客廳，搭配咖啡香氣，為一天開啟最舒服的開始。 🚗５、坡道平面車位，停車輕鬆便利 附設坡道平面車位，進出方便，日常停車輕鬆無壓力。 下班後開車回家，不用繞圈找車位，停好車後輕鬆走回溫暖的家。 🌆６、楠梓科技生活圈，發展潛力佳 鄰近科技產業與大學生活圈，生活機能成熟，未來增值潛力看好。 假日到附近咖啡館坐坐，或到商圈逛街吃美食，生活自在又充滿活力。 🌿🏡生活機能🏡🌿 ✔ 河岸綠地步道，休閒運動好去處 ✔ 鄰近大學生活圈，商店餐飲豐富 ✔ 社區環境單純，居住品質佳 ✔ 交通便利，串聯高雄科技與市區生活 💬💬本案五大金句💬💬 1️⃣ 在城市裡，擁有一片河畔綠意的家。 2️⃣ 屋齡4年新社區，輕鬆入住質感生活。 3️⃣ 兩房車位剛剛好，幸福生活剛剛滿。 4️⃣ 科技生活圈核心地段，未來價值看得見。 5️⃣ 每天推開窗，就是綠意與微風的迎接。觀雲3.高大綠地河畔室內19坪大2房2衛平車 🏡✨【高雄楠梓｜觀雲3 河畔綠意景觀宅】幸福登場✨🏡 📍座落於 高雄市楠梓區大學十七街，緊鄰河畔綠地景觀，生活在城市之中，同時享受自然的療癒氛圍。屋齡僅約 4年，社區新穎、環境舒適，搭配兩房車位的溫馨格局，是首購族與科技新貴理想的幸福起點。 🌳🌳優質特色🌳🌳 🌿１、河畔綠地景觀，城市中的自然日常 緊鄰河岸綠地步道，擁有開闊景觀與自然綠意，讓生活多了一份放鬆與療癒。 清晨沿著河畔慢跑或散步，微風吹過水面，陽光灑在綠地上，整個城市彷彿慢了下來。 ✨２、屋齡僅4年，社區新穎舒適 社區維護良好，建築新穎，公共空間與設施保持良好狀態，居住品質更加安心。 回到社區大廳，明亮乾淨的空間讓人感到放鬆，家的質感從第一步開始。 🏡３、舒適兩房格局，生活剛剛好 2房2廳2衛的配置，空間利用完整，無論小家庭或雙人世界都能自在生活。 客廳擺上一組溫暖的沙發，週末午後窩在家看電影，幸福就是這麼簡單。 ☀️４、格局方正採光佳，空間好規劃 室內格局方正，窗戶引入自然光，讓整體空間明亮清爽。 早晨陽光緩緩灑入客廳，搭配咖啡香氣，為一天開啟最舒服的開始。 🚗５、坡道平面車位，停車輕鬆便利 附設坡道平面車位，進出方便，日常停車輕鬆無壓力。 下班後開車回家，不用繞圈找車位，停好車後輕鬆走回溫暖的家。 🌆６、楠梓科技生活圈，發展潛力佳 鄰近科技產業與大學生活圈，生活機能成熟，未來增值潛力看好。 假日到附近咖啡館坐坐，或到商圈逛街吃美食，生活自在又充滿活力。 🌿🏡生活機能🏡🌿 ✔ 河岸綠地步道，休閒運動好去處 ✔ 鄰近大學生活圈，商店餐飲豐富 ✔ 社區環境單純，居住品質佳 ✔ 交通便利，串聯高雄科技與市區生活 💬💬本案五大金句💬💬 1️⃣ 在城市裡，擁有一片河畔綠意的家。 2️⃣ 屋齡4年新社區，輕鬆入住質感生活。 3️⃣ 兩房車位剛剛好，幸福生活剛剛滿。 4️⃣ 科技生活圈核心地段，未來價值看得見。 5️⃣ 每天推開窗，就是綠意與微風的迎接。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 22.04 坪
• 建物 43.03 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.549坪)
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,580萬

(含車位售價200萬元)

6.0 %

市府豪邸都廳苑次高樓層...　高雄市苓雅區四維三路

YC1053497 ★位於四維三路 23 樓次高層，視野遼闊俯瞰亞洲新灣區城市美景 ★主建物 82 坪開放空間，附帶地下 2 層 3 個坡道平面車位 ★步行 6 分鐘到國民市場採買，民權公園是全家散步運動好去處 ★走路 3 分鐘到公托中心，接送四維國小與苓雅國中只要 8 分鐘 ★屋齡 17 年社區成熟穩定，游泳池與宴會廳等公設讓生活更精彩市府豪邸都廳苑次高樓層3車位景觀戶II ★位於四維三路 23 樓次高層，視野遼闊俯瞰亞洲新灣區城市美景 ★主建物 82 坪開放空間，附帶地下 2 層 3 個坡道平面車位 ★步行 6 分鐘到國民市場採買，民權公園是全家散步運動好去處 ★走路 3 分鐘到公托中心，接送四維國小與苓雅國中只要 8 分鐘 ★屋齡 17 年社區成熟穩定，游泳池與宴會廳等公設讓生活更精彩

• 電梯大樓
• 16.8年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 16.36 坪
• 主+陽 91.75 坪
• 建物 154.20 坪
• (含車位20.062坪)
• 坡道平面車位

5,680萬

(含車位售價540萬元)

巿府豪邸都廳苑次高樓層...　高雄市苓雅區四維三路

YC1053496 ★鄰近四維三路與亞洲新灣區核心，串連軟體園區與未來產業聚落發展 ★23 樓次高層視野開闊，82 坪開放空間格局，讓全家人生活動線更寬敞 ★附設地下 2 層 3 個平面車位，解決市中心停車難題，進出門戶從容優雅 ★步行 7 分鐘到四維國小，鄰近國民市場與民權公園，採買散步接送都方便 ★民國 98 年完工社區成熟穩定，游泳池與健身房公設豐富，營造優質生活巿府豪邸都廳苑次高樓層3平車景觀戶I ★鄰近四維三路與亞洲新灣區核心，串連軟體園區與未來產業聚落發展 ★23 樓次高層視野開闊，82 坪開放空間格局，讓全家人生活動線更寬敞 ★附設地下 2 層 3 個平面車位，解決市中心停車難題，進出門戶從容優雅 ★步行 7 分鐘到四維國小，鄰近國民市場與民權公園，採買散步接送都方便 ★民國 98 年完工社區成熟穩定，游泳池與健身房公設豐富，營造優質生活

• 電梯大樓
• 16.8年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 16.36 坪
• 主+陽 91.75 坪
• 建物 154.20 坪
• (含車位20.062坪)
• 坡道平面車位

5,680萬

(含車位售價540萬元)

亞灣三多捷運邊間三房車...　高雄市苓雅區三多四路

YC1842052 📍 案件摘要亮點 🌟 高雄亞灣核心地段，生活機能成熟 🌟 正三房格局，空間方正好規劃 🌟 全新未住，輕鬆入主新生活 🌟 近捷運、百貨、市場，食衣住行一應俱全 🌟 稀有釋出，錯過不再 走進這個空間，就像翻開一段嶄新的生活篇章，陽光灑落、動線流暢，每一處都為未來的幸福預留位置。 🌳🌳優質特色🌳🌳🌳 ✅ １、✨全新未住，質感生活即刻啟程 全室維持嶄新狀態，新成屋，讓您省去時間成本。 回到家，打開門就是一股清新的氣息，像入住精品飯店般舒適自在。 ✅ ２、🛋️格局方正三房，空間好規劃 標準三房配置，每個空間皆可靈活運用，無論自住或投資皆宜。 客廳裡擺上柔軟沙發，家人圍坐聊天，生活的溫度自然流動。 ✅ ３、🌞採光通風佳，舒適宜居 多面採光設計，讓自然光與清風自由流動，打造健康居家環境。 清晨陽光輕輕灑進窗邊，搭配一杯咖啡，開啟美好的一天。 ✅ ４、🚇亞灣精華地段，交通便利 位於三多商圈核心，捷運、百貨、夜市近在咫尺，生活便利性極高。 下樓就是繁華街道，想購物、用餐、散步，全都觸手可及。 ✅ ５、🛒生活機能完整，應有盡有 鄰近自強夜市、商圈百貨，日常採買輕鬆完成。 晚餐時間漫步夜市，燈光與香氣交織，生活多了份熱鬧與幸福。 ✅ ６、🏢社區管理完善，居住安心 24小時管理機制，安全與隱私兼顧，讓居住更有保障。 夜晚回家時，燈光明亮、管理完善，讓人安心放鬆。 💎💎訴求亮點💎💎 🌟 雙衛浴設計，生活更便利 🌟 格局方正，空間不浪費 🌟 亞灣發展核心，未來增值可期 🌟 自住投資兩相宜，置產首選 🌈 五大金句收藏 🌈 1️⃣ 住進亞灣核心，掌握城市未來脈動 2️⃣ 一間房，不只是居所，更是生活的升級 3️⃣ 每一道光，都是為你而灑落的溫柔 4️⃣ 出門即繁華，回家即寧靜 5️⃣ 現在不入手，未來只能仰望亞灣三多捷運邊間三房車位全新未住 📍 案件摘要亮點 🌟 高雄亞灣核心地段，生活機能成熟 🌟 正三房格局，空間方正好規劃 🌟 全新未住，輕鬆入主新生活 🌟 近捷運、百貨、市場，食衣住行一應俱全 🌟 稀有釋出，錯過不再 走進這個空間，就像翻開一段嶄新的生活篇章，陽光灑落、動線流暢，每一處都為未來的幸福預留位置。 🌳🌳優質特色🌳🌳🌳 ✅ １、✨全新未住，質感生活即刻啟程 全室維持嶄新狀態，新成屋，讓您省去時間成本。 回到家，打開門就是一股清新的氣息，像入住精品飯店般舒適自在。 ✅ ２、🛋️格局方正三房，空間好規劃 標準三房配置，每個空間皆可靈活運用，無論自住或投資皆宜。 客廳裡擺上柔軟沙發，家人圍坐聊天，生活的溫度自然流動。 ✅ ３、🌞採光通風佳，舒適宜居 多面採光設計，讓自然光與清風自由流動，打造健康居家環境。 清晨陽光輕輕灑進窗邊，搭配一杯咖啡，開啟美好的一天。 ✅ ４、🚇亞灣精華地段，交通便利 位於三多商圈核心，捷運、百貨、夜市近在咫尺，生活便利性極高。 下樓就是繁華街道，想購物、用餐、散步，全都觸手可及。 ✅ ５、🛒生活機能完整，應有盡有 鄰近自強夜市、商圈百貨，日常採買輕鬆完成。 晚餐時間漫步夜市，燈光與香氣交織，生活多了份熱鬧與幸福。 ✅ ６、🏢社區管理完善，居住安心 24小時管理機制，安全與隱私兼顧，讓居住更有保障。 夜晚回家時，燈光明亮、管理完善，讓人安心放鬆。 💎💎訴求亮點💎💎 🌟 雙衛浴設計，生活更便利 🌟 格局方正，空間不浪費 🌟 亞灣發展核心，未來增值可期 🌟 自住投資兩相宜，置產首選 🌈 五大金句收藏 🌈 1️⃣ 住進亞灣核心，掌握城市未來脈動 2️⃣ 一間房，不只是居所，更是生活的升級 3️⃣ 每一道光，都是為你而灑落的溫柔 4️⃣ 出門即繁華，回家即寧靜 5️⃣ 現在不入手，未來只能仰望

• 電梯大樓
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 28樓
• 土地 2.39 坪
• 主+陽 22.61 坪
• 建物 42.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.775坪)
• 坡道機械車位

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

三多商圈捷運生活機能超...　高雄市苓雅區永樂街

YC1859839 ✅ 這間位在苓雅永樂街的一二樓，就在三多商圈捷運站附近，出門搭車、通勤上班都很順 ✅ 一樓是店舖、二樓是住家，樓下可以做點小生意，樓上回家休息，工作跟生活不用分兩地跑 ✅ 一樓樓板高到 3.9 米，做店面採光跟氣勢都夠，開店或當工作室都好發揮 ✅ 樓下走幾步就有全家，臨時要買個東西、繳個費，穿拖鞋出門就辦好了 ✅ 想買菜的話興中市場就在生活圈內，走路可達，週末採買不用開車搶車位 ✅ 苓雅國中就在附近、苓洲國小也在步行範圍，家裡有孩子上下學接送都省事 ✅ 生日公園散步可達，傍晚吃飽帶家人出去走走、讓孩子放放電剛剛好三多商圈捷運生活機能超好樓店一二樓 ✅ 這間位在苓雅永樂街的一二樓，就在三多商圈捷運站附近，出門搭車、通勤上班都很順 ✅ 一樓是店舖、二樓是住家，樓下可以做點小生意，樓上回家休息，工作跟生活不用分兩地跑 ✅ 一樓樓板高到 3.9 米，做店面採光跟氣勢都夠，開店或當工作室都好發揮 ✅ 樓下走幾步就有全家，臨時要買個東西、繳個費，穿拖鞋出門就辦好了 ✅ 想買菜的話興中市場就在生活圈內，走路可達，週末採買不用開車搶車位 ✅ 苓雅國中就在附近、苓洲國小也在步行範圍，家裡有孩子上下學接送都省事 ✅ 生日公園散步可達，傍晚吃飽帶家人出去走走、讓孩子放放電剛剛好

• 電梯大樓
• 37.7年
• 1 ~ 2 / 17樓
• 土地 4.12 坪
• 主+平+陽 32.73 坪
• 建物 44.96 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,680萬

美麗島新興市場南華夜市...　高雄市新興區大同一路

YC1859824 ✅ 就在南華夜市、新興市場這一帶，一日三市人潮不斷，做生意的人都懂這種地段的份量 ✅ 土地24.5坪、整棟增建到滿，又是特商二用地，能住能開店，空間怎麼運用都很彈性 ✅ 民國87年整棟翻新過，管線全部換新，不是那種買了還要大整修的老屋，接手就能用 ✅ 一二樓地板鋪的是大理石金絲地板，百萬級的裝潢底子，走進去質感一眼就看得出來 ✅ 這間是屋主自己發市起家、有感情的店，這次是割愛惜售，想找的人真的要把握 ✅ 近三多商圈站、輕軌光榮碼頭這一段，通勤或客人上門都方便，機能一點都不用擔心 ✅ 巷口就有傳統市場、超商、醫院、公園，日常採買散步全在走路範圍，住起來很踏實美麗島新興市場南華夜市百萬裝潢超賺透天店面 ✅ 就在南華夜市、新興市場這一帶，一日三市人潮不斷，做生意的人都懂這種地段的份量 ✅ 土地24.5坪、整棟增建到滿，又是特商二用地，能住能開店，空間怎麼運用都很彈性 ✅ 民國87年整棟翻新過，管線全部換新，不是那種買了還要大整修的老屋，接手就能用 ✅ 一二樓地板鋪的是大理石金絲地板，百萬級的裝潢底子，走進去質感一眼就看得出來 ✅ 這間是屋主自己發市起家、有感情的店，這次是割愛惜售，想找的人真的要把握 ✅ 近三多商圈站、輕軌光榮碼頭這一段，通勤或客人上門都方便，機能一點都不用擔心 ✅ 巷口就有傳統市場、超商、醫院、公園，日常採買散步全在走路範圍，住起來很踏實

• 透天厝
• 49.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主 65.79 坪
• 建物 65.79 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

2,490萬