亞灣2.0｜繽海社區｜優...　高雄市苓雅區三多四路

TC0175170 亞灣2.0｜繽海社區｜優質車位

• 車位
• 2.8年
• B5 ~ B5 / 15樓
• 土地 0.15 坪
• 建物 2.54 坪
• 坡道機械車位

98萬

(含車位售價98萬元)

捷運三多商圈旁！生活機...　高雄市前鎮區新光路

TC0179759 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。捷運三多商圈旁！生活機能完善|摩天高雄優質套房 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。

• 電梯大樓
• 27.6年
• 11 ~ 11 / 39樓
• 土地 0.39 坪
• 主+陽 9.65 坪
• 建物 14.36 坪
• 1房(室)--廳1衛

468 萬 438萬

6.4 %

亞洲新灣區｜摩天高雄｜...　高雄市前鎮區新光路

TC0179745 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。亞洲新灣區｜摩天高雄｜溫馨套房 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。

• 電梯大樓
• 27.5年
• 17 ~ 17 / 39樓
• 土地 0.39 坪
• 主+陽 8.14 坪
• 建物 12.07 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 338萬

8.2 %

自強三路｜核心商圈彈性...　高雄市苓雅區自強三路

TC0179734 指標性人流： 結合星級飯店、商務辦公室與景觀民宿，匯聚高消費力的觀光客與通勤白領。 絕佳曝光： 高雄最醒目的建築，自帶話題度與打卡流量，讓你的品牌輕鬆攻佔社群版面。 交通頂標： 鄰近捷運三多商圈站、輕軌高雄展覽館站，海陸空交通樞紐中心。 多元氛圍： 無論是質感手作、在地美食、還是創意設計，這裡的包容性讓你的產品更具魅力。自強三路｜核心商圈彈性空間，百萬有找唯一席次 指標性人流： 結合星級飯店、商務辦公室與景觀民宿，匯聚高消費力的觀光客與通勤白領。 絕佳曝光： 高雄最醒目的建築，自帶話題度與打卡流量，讓你的品牌輕鬆攻佔社群版面。 交通頂標： 鄰近捷運三多商圈站、輕軌高雄展覽館站，海陸空交通樞紐中心。 多元氛圍： 無論是質感手作、在地美食、還是創意設計，這裡的包容性讓你的產品更具魅力。

• 不限
• 27.4年
• B2 ~ B2 / 85樓
• 土地 0.51 坪
• 建物 13.74 坪

90萬

亞灣區|摩天高雄高樓層...　高雄市前鎮區新光路

TC0179760 🏢 亞灣核心地標，身價與景觀兼具：坐落於新光路黃金綠園道旁，與高雄85大樓、市立總圖為鄰。經典鋼骨大樓結構，下樓即是綠意林蔭，盡顯尊榮地段價值。 🚇 雙軌交匯極速通勤，散步就到捷運站：步行約 3 分鐘即可抵達捷運紅線「三多商圈站」，離輕軌「高雄展覽館站」也僅咫尺之遙，南來北往、通勤出遊無縫接軌。 🛍️ 超級商圈環繞，生活便利無極限：下樓即是三多百貨商圈（SOGO、新光三越、大遠百），周邊多間超商與美食餐飲林立，日常採買也極具優勢。 🍽️ 精緻時尚兩房，自住置產黃金格局：格局方正、高樓層採光通風佳，附一個平車 🌳 高質感人文綠意，休閒樂活新生活：緊鄰總圖文創會館，散步至新光碼頭（海洋之星）近賞港灣夜景。鬧中取靜，是繁華市中心裡最難得的舒壓生活圈。亞灣區|摩天高雄高樓層兩房+平車 🏢 亞灣核心地標，身價與景觀兼具：坐落於新光路黃金綠園道旁，與高雄85大樓、市立總圖為鄰。經典鋼骨大樓結構，下樓即是綠意林蔭，盡顯尊榮地段價值。 🚇 雙軌交匯極速通勤，散步就到捷運站：步行約 3 分鐘即可抵達捷運紅線「三多商圈站」，離輕軌「高雄展覽館站」也僅咫尺之遙，南來北往、通勤出遊無縫接軌。 🛍️ 超級商圈環繞，生活便利無極限：下樓即是三多百貨商圈（SOGO、新光三越、大遠百），周邊多間超商與美食餐飲林立，日常採買也極具優勢。 🍽️ 精緻時尚兩房，自住置產黃金格局：格局方正、高樓層採光通風佳，附一個平車 🌳 高質感人文綠意，休閒樂活新生活：緊鄰總圖文創會館，散步至新光碼頭（海洋之星）近賞港灣夜景。鬧中取靜，是繁華市中心裡最難得的舒壓生活圈。

• 電梯大樓
• 27.6年
• 29 ~ 29 / 39樓
• 土地 0.52 坪
• 主+陽 13.59 坪
• 建物 30.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.514坪)

698 萬 658萬

5.7 %

亞灣區三多商圈|摩天高...　高雄市前鎮區文林街

TC0501130 1.主臥空間大.開窗採光佳 2.陽台大空間運用度高.室內外空氣流通 3.正鄰三多商圈捷運站.輕軌展覽館站.交通便利度高 4.亞灣新彎區核心中心.近星光園道環境清幽 5.緊臨遠百sogo新光百貨公司.後圖書總館 6.精華地帶.生活便利.三多商圈小吃林立亞灣區三多商圈|摩天高雄|正捷運兩房 1.主臥空間大.開窗採光佳 2.陽台大空間運用度高.室內外空氣流通 3.正鄰三多商圈捷運站.輕軌展覽館站.交通便利度高 4.亞灣新彎區核心中心.近星光園道環境清幽 5.緊臨遠百sogo新光百貨公司.後圖書總館 6.精華地帶.生活便利.三多商圈小吃林立

• 電梯大樓
• 27.6年
• 4 ~ 4 / 39樓
• 土地 0.90 坪
• 主+陽 18.43 坪
• 建物 26.28 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 598萬

14.3 %

亞洲新灣區|三多四維商...　高雄市苓雅區四維四路

TC0179743 🏙️ 核心地段與便捷交通 亞灣黃金地段： 位於苓雅區四維四路，鄰近高雄市政府、亞洲新灣區與三多商圈。 交通路網完善： 步行即可抵達捷運站與多處公車站，周邊緊鄰四維路、成功路及三多路等主要幹道，南北交通往來極其便利。 文武百市交會： 周邊銀行、餐飲、超商林立，生活機能一應俱全，能滿足日常採買與休閒需求。 🏠 物件規劃與結構 低公設比優勢： 與現代高公設比的新成屋相比，日安大廈擁有較高的室內實坪比例，居住空間感更為寬闊、紮實。 格局多元方正： 室內格局多為方正設計，採光與通風表現佳。 社區管理穩定： 配備管理員與電梯設備，住戶出入相對安全，環境維護整潔。 📈 投資與自住潛力 小資首選、收租熱門： * 自住： 套房物件格局巧思（部分配有小廚房），適合上班族或學生獨立居住。 投資： 地處核心商圈且近捷運，租屋需求強勁，長期持有具備穩定的租金投報潛力。 保值性高： 雖然屋齡較高（約 44 年），但憑藉其不可取代的地理位置，在市場上的流動性與抗跌性依然優越。亞洲新灣區|三多四維商圈|日安大廈套房 🏙️ 核心地段與便捷交通 亞灣黃金地段： 位於苓雅區四維四路，鄰近高雄市政府、亞洲新灣區與三多商圈。 交通路網完善： 步行即可抵達捷運站與多處公車站，周邊緊鄰四維路、成功路及三多路等主要幹道，南北交通往來極其便利。 文武百市交會： 周邊銀行、餐飲、超商林立，生活機能一應俱全，能滿足日常採買與休閒需求。 🏠 物件規劃與結構 低公設比優勢： 與現代高公設比的新成屋相比，日安大廈擁有較高的室內實坪比例，居住空間感更為寬闊、紮實。 格局多元方正： 室內格局多為方正設計，採光與通風表現佳。 社區管理穩定： 配備管理員與電梯設備，住戶出入相對安全，環境維護整潔。 📈 投資與自住潛力 小資首選、收租熱門： * 自住： 套房物件格局巧思（部分配有小廚房），適合上班族或學生獨立居住。 投資： 地處核心商圈且近捷運，租屋需求強勁，長期持有具備穩定的租金投報潛力。 保值性高： 雖然屋齡較高（約 44 年），但憑藉其不可取代的地理位置，在市場上的流動性與抗跌性依然優越。

• 電梯大樓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.95 坪
• 主 9.4 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

298 萬 280萬

6.0 %

日安大廈|四維路上近文...　高雄市苓雅區四維四路

TC0174471 ✨地段精華｜交通便利、生活機能強 ・位於苓雅區四維四路，地點優越。 ・交通方便，近捷運站、公車站及主要幹道，通勤、出行皆輕鬆。 ・周邊商店、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。 🏠獨立套房｜設計巧思、舒適宜居 ・出入便利，適合上班族、小資族或學生自住。 ・格局方正、採光佳，空間配置完整，住起來寬敞不壓迫。 🍳特色亮點｜附小廚房、功能齊全 ・與一般套房不同，本戶貼心規劃小廚房空間，可簡單料理，生活更有獨立性。 ・輕鬆入住即可享有完整生活機能。 💡投資自用皆宜｜收租潛力佳 ・地段熱鬧、租屋需求高，投資報酬穩定。 ・社區管理完善、安全安心，無論自住或收租皆是理想選擇。日安大廈|四維路上近文武百市超優住宅 ✨地段精華｜交通便利、生活機能強 ・位於苓雅區四維四路，地點優越。 ・交通方便，近捷運站、公車站及主要幹道，通勤、出行皆輕鬆。 ・周邊商店、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。 🏠獨立套房｜設計巧思、舒適宜居 ・出入便利，適合上班族、小資族或學生自住。 ・格局方正、採光佳，空間配置完整，住起來寬敞不壓迫。 🍳特色亮點｜附小廚房、功能齊全 ・與一般套房不同，本戶貼心規劃小廚房空間，可簡單料理，生活更有獨立性。 ・輕鬆入住即可享有完整生活機能。 💡投資自用皆宜｜收租潛力佳 ・地段熱鬧、租屋需求高，投資報酬穩定。 ・社區管理完善、安全安心，無論自住或收租皆是理想選擇。

• 電梯大樓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.95 坪
• 主 9.4 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

328萬

A11港灣1號院｜看愛河漫...　高雄市鹽埕區五福四路

TC0038521 座落高雄鹽埕區五福四路，串聯愛河灣、高雄港與駁二藝術特區，看山看河，生活與觀光兼具。    華王飯店原址改建地標建築，地上37層、地下6層超高精品住宅，未來將成為鹽埕區新地標。    (耐震建築) SRC+RC鋼骨鋼筋混凝土結構，提升安全與耐震品質。    飯店式住宅主流兩房，符合小資族、首購族與置產需求。   社區規劃 泳池、健身房、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、視聽室、親子遊戲區等，回家就像渡假飯店。    山海河港景觀宅，可看愛河灣、市景，視野開闊採光佳。    雙軌橘線(鹽埕埔站)＋輕軌(真愛碼頭站)交通便利。 生活機能成熟，鄰近駁二藝術特區、大立百貨、漢神百貨、鹽埕商圈、市場與全聯，生活機能好便利。 亞洲新灣區，結合科技產業與港灣觀光，增值潛力強。A11港灣1號院｜看愛河漫步港灣｜精品兩房 座落高雄鹽埕區五福四路，串聯愛河灣、高雄港與駁二藝術特區，看山看河，生活與觀光兼具。    華王飯店原址改建地標建築，地上37層、地下6層超高精品住宅，未來將成為鹽埕區新地標。    (耐震建築) SRC+RC鋼骨鋼筋混凝土結構，提升安全與耐震品質。    飯店式住宅主流兩房，符合小資族、首購族與置產需求。   社區規劃 泳池、健身房、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、視聽室、親子遊戲區等，回家就像渡假飯店。    山海河港景觀宅，可看愛河灣、市景，視野開闊採光佳。    雙軌橘線(鹽埕埔站)＋輕軌(真愛碼頭站)交通便利。 生活機能成熟，鄰近駁二藝術特區、大立百貨、漢神百貨、鹽埕商圈、市場與全聯，生活機能好便利。 亞洲新灣區，結合科技產業與港灣觀光，增值潛力強。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 37樓
• 土地 1.00 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬

台南站前商圈|蛋黃區高...　台南市北區成功路

TC0179766 📍 核心地理位置 位於成功路與公園路黃金交界路口🚦 出門正對台南火車站與客運總站，台南門戶第一排🚉 🏬 繁華周邊環境 坐擁站前核心商圈，步行即達新光三越與遠東百貨🛍️ 鄰近台南公園綠意盎然，散步運動運動好去處🌳 🛒 強大生活機能 樓下即有便利超商、東南亞特色餐飲與異國超市🍱 附近診所、銀行與美食小吃林立，採買外食超方便💳 高客群流動率，不論自住、創業微型辦公或出租收租皆宜💰台南站前商圈|蛋黃區高樓邊間套房 📍 核心地理位置 位於成功路與公園路黃金交界路口🚦 出門正對台南火車站與客運總站，台南門戶第一排🚉 🏬 繁華周邊環境 坐擁站前核心商圈，步行即達新光三越與遠東百貨🛍️ 鄰近台南公園綠意盎然，散步運動運動好去處🌳 🛒 強大生活機能 樓下即有便利超商、東南亞特色餐飲與異國超市🍱 附近診所、銀行與美食小吃林立，採買外食超方便💳 高客群流動率，不論自住、創業微型辦公或出租收租皆宜💰

• 電梯大樓
• 41.8年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 1.13 坪
• 主 10.58 坪
• 建物 14.16 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

238萬

繽海|亞洲新灣區近特貿...　高雄市苓雅區三多四路

TC0175188 食: 近自強夜市、全聯及百貨公司，吃喝免煩惱~~ 衣: 近百貨公司，生活採買一步到位。 住: 主臥對外開窗衛浴，通風採光俱佳，乾濕分離；社區完善公設，健身房、交誼廳、接待大廳 行: 亞灣核心區域，鄰近捷運和輕軌，未來還有捷運黃線交會站!! 育: 近苓洲國小! 走路3-5分鐘~~身處亞灣潛力地段，隨著區域建設發展，未來增值空間值得期待。 樂: 高雄最夯景點地標- 駁二、旅運中心、特貿三、展覽館、總圖繽海| 亞洲新灣區近特貿區衛浴開窗景觀宅 食: 近自強夜市、全聯及百貨公司，吃喝免煩惱~~ 衣: 近百貨公司，生活採買一步到位。 住: 主臥對外開窗衛浴，通風採光俱佳，乾濕分離；社區完善公設，健身房、交誼廳、接待大廳 行: 亞灣核心區域，鄰近捷運和輕軌，未來還有捷運黃線交會站!! 育: 近苓洲國小! 走路3-5分鐘~~身處亞灣潛力地段，隨著區域建設發展，未來增值空間值得期待。 樂: 高雄最夯景點地標- 駁二、旅運中心、特貿三、展覽館、總圖

• 電梯大樓
• 2.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 11.22 坪
• 建物 17.60 坪
• 1房(室)--廳1衛

728 萬 698萬

4.1 %

三多商圈│亞灣區頂級生...　高雄市苓雅區三多四路

TC0179736 ✨ 物件專屬特色： 高樓層海景🏙️｜位於15樓大樓的 11 樓，景觀高樓層，有效隔離街道喧囂，享有更佳的通風與明亮採光。  坪數規劃 🏠｜坐北朝南地望座向，一房一廳格局方正，單身貴族、渡假、投資收租，最佳首選  時尚公設享受 🏊｜社區實用公社（無邊際泳池、健身房、ＫＴＶ等），家就像五星級飯店，回家即渡假。  高品質物業管理 👮｜24小時保全管理、包裹收發，提供住戶安全且尊榮的居住環境。  📍 地理位置與生活機能  亞洲新灣區核心 🏗️｜坐落於高雄最具國際化潛力的亞灣 2.0 計畫區，增值與保值潛力強勁。  三多百貨商圈 🛍️｜步行即可抵達大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨，購物娛樂隨心所欲。 交通樞紐地帶 🚇｜鄰近捷運紅線 R8 三多商圈站，連接高雄車站與小港機場，南來北往極度便利。 藝文綠帶環繞 🎨｜高雄圖書總館、高雄流行音樂中心、展覽館近在咫尺，享受頂級休閒與濃厚藝文氣息。 便利生活配套 ☕｜周邊超商、全聯、家樂福、好市多、特色連鎖餐飲美食，24小時機能無後顧之憂。  🎯 投資與自住價值 高指名度社區 📈｜「繽海」為亞灣區指標性輕豪宅，無論是出租或自住率皆合適。  企業進駐利多 💼｜周邊 5G AIoT 產業園區帶動高薪人才租屋需求，租金行情穩定。 住商混合區💼｜周邊商辦、五星級飯店、住宅混合特區，生活機能、商業發展持續開拓中。  三多商圈│亞灣區頂級生活圈│繽海海景宅+車位 ✨ 物件專屬特色： 高樓層海景🏙️｜位於15樓大樓的 11 樓，景觀高樓層，有效隔離街道喧囂，享有更佳的通風與明亮採光。  坪數規劃 🏠｜坐北朝南地望座向，一房一廳格局方正，單身貴族、渡假、投資收租，最佳首選  時尚公設享受 🏊｜社區實用公社（無邊際泳池、健身房、ＫＴＶ等），家就像五星級飯店，回家即渡假。  高品質物業管理 👮｜24小時保全管理、包裹收發，提供住戶安全且尊榮的居住環境。  📍 地理位置與生活機能  亞洲新灣區核心 🏗️｜坐落於高雄最具國際化潛力的亞灣 2.0 計畫區，增值與保值潛力強勁。  三多百貨商圈 🛍️｜步行即可抵達大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨，購物娛樂隨心所欲。 交通樞紐地帶 🚇｜鄰近捷運紅線 R8 三多商圈站，連接高雄車站與小港機場，南來北往極度便利。 藝文綠帶環繞 🎨｜高雄圖書總館、高雄流行音樂中心、展覽館近在咫尺，享受頂級休閒與濃厚藝文氣息。 便利生活配套 ☕｜周邊超商、全聯、家樂福、好市多、特色連鎖餐飲美食，24小時機能無後顧之憂。  🎯 投資與自住價值 高指名度社區 📈｜「繽海」為亞灣區指標性輕豪宅，無論是出租或自住率皆合適。  企業進駐利多 💼｜周邊 5G AIoT 產業園區帶動高薪人才租屋需求，租金行情穩定。 住商混合區💼｜周邊商辦、五星級飯店、住宅混合特區，生活機能、商業發展持續開拓中。 

• 電梯大樓
• 2.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 1.18 坪
• 主+陽 11.34 坪
• 建物 20.35 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

750 萬 728萬

2.9 %

亞洲新灣區|新光諾貝爾|...　高雄市苓雅區新光路

TC0179747 🏠 新光諾貝爾大廈・核心地段首選 📍 黃金核心地段：坐落於苓雅區新光路核心，緊鄰指標性建築「高雄85大樓」與亞洲新灣區，未來發展潛力與增值空間極具想像力。 🌳 頂級生活機能：下樓即享有大遠百、SOGO及新光三越三大百貨商圈。漫步就到市立總圖與星光碼頭，完美兼顧時尚購物與人文綠意休憩。 🚇 雙捷極速交通：步行數分鐘即達捷運紅線R8三多商圈站，且鄰近輕軌高雄展覽館站，南來北往、串聯各大產業園區與高鐵極其便利。 ✨ 優質住居優勢：周邊商辦文創蓬勃發展，不論是高質感自住、專業經理人進駐或置產收租，皆展現無可比擬的超高坪效與地段價值。亞洲新灣區|新光諾貝爾|近紅線三多商圈捷運兩房 🏠 新光諾貝爾大廈・核心地段首選 📍 黃金核心地段：坐落於苓雅區新光路核心，緊鄰指標性建築「高雄85大樓」與亞洲新灣區，未來發展潛力與增值空間極具想像力。 🌳 頂級生活機能：下樓即享有大遠百、SOGO及新光三越三大百貨商圈。漫步就到市立總圖與星光碼頭，完美兼顧時尚購物與人文綠意休憩。 🚇 雙捷極速交通：步行數分鐘即達捷運紅線R8三多商圈站，且鄰近輕軌高雄展覽館站，南來北往、串聯各大產業園區與高鐵極其便利。 ✨ 優質住居優勢：周邊商辦文創蓬勃發展，不論是高質感自住、專業經理人進駐或置產收租，皆展現無可比擬的超高坪效與地段價值。

• 電梯大樓
• 29.4年
• 4 ~ 4 / 35樓
• 土地 1.22 坪
• 主+陽 21.29 坪
• 建物 28.45 坪
• 2房(室)2廳1衛

568 萬 528萬

7.0 %

亞灣三多商圈｜社區最便...　高雄市苓雅區三多四路

TC0501113 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商、傳統市場及各式美食餐廳，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・兩房格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住，亦可自行設計打造個人風格。 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，管理完善、出入安全，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施，生活便利又安心。 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・周邊結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。亞灣三多商圈｜社區最便宜｜2+1房雙衛浴 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商、傳統市場及各式美食餐廳，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・兩房格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住，亦可自行設計打造個人風格。 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，管理完善、出入安全，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施，生活便利又安心。 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・周邊結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 19.05 坪
• 建物 29.90 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,168 萬 1,098萬

6.0 %

三多商圈捷運站旁寧靜高...　高雄市苓雅區仁義街

TC0175189 🏆 地王商圈核心地段 緊鄰高雄三大百貨公司（大遠百、SOGO、新光三越），生活機能極度便利，購物、娛樂、美食一應俱全。 位於素有「地王」之稱的三多商圈，保值性與增值潛力高。 🚅 捷運三多站旁 距離R8捷運三多商圈站步行僅約3-5分鐘，交通超級便利，通勤或出遊皆快速便捷。 🏊‍♂️ 社區設施優越 提供多樣化公設，包括健身房、交誼廳、戲水池（泳池）、電腦室等，提升居住品質與休閒享受。 社區管理維護良好，保持環境整潔舒適。 🌟 近亞洲新灣區 鄰近高雄亞洲新灣區，可望受惠於未來重大建設陸續完成，房價具備看漲潛力。三多商圈捷運站旁寧靜高樓層兩房+車位 🏆 地王商圈核心地段 緊鄰高雄三大百貨公司（大遠百、SOGO、新光三越），生活機能極度便利，購物、娛樂、美食一應俱全。 位於素有「地王」之稱的三多商圈，保值性與增值潛力高。 🚅 捷運三多站旁 距離R8捷運三多商圈站步行僅約3-5分鐘，交通超級便利，通勤或出遊皆快速便捷。 🏊‍♂️ 社區設施優越 提供多樣化公設，包括健身房、交誼廳、戲水池（泳池）、電腦室等，提升居住品質與休閒享受。 社區管理維護良好，保持環境整潔舒適。 🌟 近亞洲新灣區 鄰近高雄亞洲新灣區，可望受惠於未來重大建設陸續完成，房價具備看漲潛力。

• 電梯大樓
• 22.5年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 16.01 坪
• 建物 24.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

918 萬 898萬

2.2 %

皇家之戀｜幸福川河岸景...　高雄市前金區河南二路

TC0175194 1.📍高樓景觀遠眺愛河與幸福川.且擁（前後雙陽台）採光通風一級 2.📍兩臥皆開窗.通風流通佳.獨立廚房乾淨分明開窗往陽台空氣對流不用怕 3.📍室內空間寬或格局正且無壓迫感溫馨家庭情侶皆合適 4.📍機車車位半年抽一次制度(500/半年).無擔憂找機車車位 5.📍大門到電梯有友善坡道好通行不擔心包裹多搬運問題且公設設計遮雨遮陽. 6.📍下樓即是度假即是休閒散步的幸福川(綠廊道)讓你運動免跑健身房 7.📍臨全聯.三民市場.愛河家樂福.三鳳中街生活便利.含雙鐵交通(三塊厝火車站及前金捷運站)便利通勤 ✨✨坐擁無價的美景景觀宅..親臨看過你才知道這樣的感受是生活✨✨皇家之戀｜幸福川河岸景觀宅｜高樓層寬兩房 1.📍高樓景觀遠眺愛河與幸福川.且擁（前後雙陽台）採光通風一級 2.📍兩臥皆開窗.通風流通佳.獨立廚房乾淨分明開窗往陽台空氣對流不用怕 3.📍室內空間寬或格局正且無壓迫感溫馨家庭情侶皆合適 4.📍機車車位半年抽一次制度(500/半年).無擔憂找機車車位 5.📍大門到電梯有友善坡道好通行不擔心包裹多搬運問題且公設設計遮雨遮陽. 6.📍下樓即是度假即是休閒散步的幸福川(綠廊道)讓你運動免跑健身房 7.📍臨全聯.三民市場.愛河家樂福.三鳳中街生活便利.含雙鐵交通(三塊厝火車站及前金捷運站)便利通勤 ✨✨坐擁無價的美景景觀宅..親臨看過你才知道這樣的感受是生活✨✨

• 電梯大樓
• 30.8年
• 20 ~ 20 / 20樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 20.15 坪
• 建物 27.39 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 688萬

1.4 %

三多商圈｜全屋翻新｜採...　高雄市苓雅區林森二路

TC0501075 三多商圈｜全屋翻新｜採光明亮｜電梯三房

• 電梯大樓
• 43.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 30.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

850 萬 798萬

6.1 %

亞洲新灣區|諾貝爾|捷運...　高雄市苓雅區自強三路

TC0179733 💎 【亞灣核心．黃金店面】 🛍️ 📍 卓越地理位置，坐擁亞灣繁華 位於苓雅區精華地段，緊鄰自強三路與新光路，處於三多商圈、亞灣區與自強夜市的交會點。周邊人口密集，兼具生活消費與商務機能。 🏗️ 亞灣重大建設環繞，增值潛力無限 鄰近高雄展覽館、市立圖書總館、流行音樂中心及港埠旅運中心。隨著多項國家級建設到位，吸引大量觀光人潮與頂尖商務族群。📈 🚶 步行即達捷運與輕軌，交通網絡極發達 🚇 捷運： 步行即可抵達 R8 三多商圈站，串連北高雄漢神巨蛋、火車站及南高雄小港機場。 輕軌： 鄰近 C8 高雄展覽館站，環狀通車後讓沿線客源更易匯集。輕軌、捷運雙鐵環繞，南來北往轉乘超方便。 🏢 優質指標社區，穩定基本客源 店面位於大型社區指標「新光諾貝爾」範圍內，本身擁有上千戶居住人口，提供穩定的內需消費力。 🛒 頂級商圈核心，生活機能完備 步行 10 分鐘內可達 大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨。周邊餐飲、銀行、便利商店林立。🍽️ 🌊 稀有 1~3 樓靈活空間，格局大氣 一至三樓的店面格局 ✨ 🏠管理費每坪20元亞洲新灣區|諾貝爾|捷運紅線店面 💎 【亞灣核心．黃金店面】 🛍️ 📍 卓越地理位置，坐擁亞灣繁華 位於苓雅區精華地段，緊鄰自強三路與新光路，處於三多商圈、亞灣區與自強夜市的交會點。周邊人口密集，兼具生活消費與商務機能。 🏗️ 亞灣重大建設環繞，增值潛力無限 鄰近高雄展覽館、市立圖書總館、流行音樂中心及港埠旅運中心。隨著多項國家級建設到位，吸引大量觀光人潮與頂尖商務族群。📈 🚶 步行即達捷運與輕軌，交通網絡極發達 🚇 捷運： 步行即可抵達 R8 三多商圈站，串連北高雄漢神巨蛋、火車站及南高雄小港機場。 輕軌： 鄰近 C8 高雄展覽館站，環狀通車後讓沿線客源更易匯集。輕軌、捷運雙鐵環繞，南來北往轉乘超方便。 🏢 優質指標社區，穩定基本客源 店面位於大型社區指標「新光諾貝爾」範圍內，本身擁有上千戶居住人口，提供穩定的內需消費力。 🛒 頂級商圈核心，生活機能完備 步行 10 分鐘內可達 大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨。周邊餐飲、銀行、便利商店林立。🍽️ 🌊 稀有 1~3 樓靈活空間，格局大氣 一至三樓的店面格局 ✨ 🏠管理費每坪20元

• 電梯大樓
• 29.4年
• 1 ~ 3 / 35樓
• 土地 2.70 坪
• 主+陽 42.25 坪
• 建物 62.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,458萬

亞洲新灣區|三多商圈|繽...　高雄市苓雅區三多四路

TC0175196 💎 【地段與增值：入主高雄繽海】 📍 亞灣正核心・黃金門牌：坐擁高雄最頂規開發區，商五用地具備極高資產保值性。 🚀 重大建設紅利：緊鄰五大國家級地標，不僅是觀光熱點，更是國家級產業聚落。 💼 高軟高科技鄰里：近高雄軟體園區、特貿三開發案，吸引大量高階白領、科技精英進駐，消費力道強勁。 🚆 【交通與人流：三線匯集商機爆棚】 🚉 海陸空樞紐：R8三多商圈站（紅線）+ Y14（黃線預定）+ C8高雄展覽館站（輕軌），三鐵交會處，串連全高雄人流。 🚶 步行的商機：位於觀光客往返 85 大樓、承億酒店、總圖館的必經之路，步行人潮即是錢潮。 🛳️ 國際旅客門戶：鄰近高雄港埠旅運中心，郵輪靠港即帶來龐大的國際觀光商務商機。 🏗️ 【物件與公設：豪宅規格店面氣度】 🏙️ 旗艦級地標效應：位於601戶大型指標社區，自帶穩定基本消費盤，且鄰近85大樓，指名度極高。 🚗 超稀有Ｂ1平面車位：在精華商辦區，平面車位是「奢侈品」，方便業者進出貨、接待貴賓或高階主管停車。 🏊 多元休閒配套：頂樓空中泳池、健身房等完善公設，可提升店面整體形象，適合精品櫃位、私人會所或高質感餐飲進駐。 📈 【商業潛力：各行各業爭相進駐】 🍱 連鎖品牌首選：因周邊商辦與豪宅林立，適合連鎖品牌旗艦店、高端美容 SPA、精品零售。 ☕ 質感生活圈：與承億酒店、洲際酒店（InterContinental）為鄰，共同營造出全台稀有的國際港灣生活美學。 🏦 金融商務群聚：三多商圈傳統金融業發達，結合新興亞灣區，商務往來頻繁。 ※現況出租中，看屋須提前聯繫專員亞洲新灣區 | 三多商圈 | 繽海優質店面＋平車 💎 【地段與增值：入主高雄繽海】 📍 亞灣正核心・黃金門牌：坐擁高雄最頂規開發區，商五用地具備極高資產保值性。 🚀 重大建設紅利：緊鄰五大國家級地標，不僅是觀光熱點，更是國家級產業聚落。 💼 高軟高科技鄰里：近高雄軟體園區、特貿三開發案，吸引大量高階白領、科技精英進駐，消費力道強勁。 🚆 【交通與人流：三線匯集商機爆棚】 🚉 海陸空樞紐：R8三多商圈站（紅線）+ Y14（黃線預定）+ C8高雄展覽館站（輕軌），三鐵交會處，串連全高雄人流。 🚶 步行的商機：位於觀光客往返 85 大樓、承億酒店、總圖館的必經之路，步行人潮即是錢潮。 🛳️ 國際旅客門戶：鄰近高雄港埠旅運中心，郵輪靠港即帶來龐大的國際觀光商務商機。 🏗️ 【物件與公設：豪宅規格店面氣度】 🏙️ 旗艦級地標效應：位於601戶大型指標社區，自帶穩定基本消費盤，且鄰近85大樓，指名度極高。 🚗 超稀有Ｂ1平面車位：在精華商辦區，平面車位是「奢侈品」，方便業者進出貨、接待貴賓或高階主管停車。 🏊 多元休閒配套：頂樓空中泳池、健身房等完善公設，可提升店面整體形象，適合精品櫃位、私人會所或高質感餐飲進駐。 📈 【商業潛力：各行各業爭相進駐】 🍱 連鎖品牌首選：因周邊商辦與豪宅林立，適合連鎖品牌旗艦店、高端美容 SPA、精品零售。 ☕ 質感生活圈：與承億酒店、洲際酒店（InterContinental）為鄰，共同營造出全台稀有的國際港灣生活美學。 🏦 金融商務群聚：三多商圈傳統金融業發達，結合新興亞灣區，商務往來頻繁。 ※現況出租中，看屋須提前聯繫專員

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.10 坪
• 主 29.09 坪
• 建物 50.11 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

3,780萬

亞灣核心｜85大樓｜三多...　高雄市苓雅區三多四路

TC0179764 💰 三多商圈・亞洲新灣區｜邊間挑高金店・稀有釋出 🚀 📍 地段就是價值  • 位於三多精華商圈核心，南來北往交通樞紐。  • 鄰近捷運紅線三多商圈站＋黃線規劃中＋輕軌，三線匯聚，人潮聚集。  • 大空間挑高格局，適合文武百業、社區客流、商辦人潮量體大 ⸻ 🏗 重大建設到位・未來潛力無限  • 五大建設齊聚：高雄展覽館、港埠旅運中心、高雄軟體園區、總圖書館、流行音樂中心。  • 重大建設規劃重點區，增值可期。  • 全新面寬金店，自用、投資、保值增值性強。 ⸻ 🛍 穩定消費力  • 生活圈涵蓋大遠百、SOGO、新光三越、好市多、家樂福等，商業機能成熟。  • 人潮＝錢潮，租售兩相宜。  • 社區戶數601戶，旁邊遠雄商辦、是商業區也是住宅區，穩定客流量 ⸻ 📌 掌握亞灣三多・就是掌握未來商機！ 亞灣核心｜85大樓｜三多商圈繽海（邊間）店面 💰 三多商圈・亞洲新灣區｜邊間挑高金店・稀有釋出 🚀 📍 地段就是價值  • 位於三多精華商圈核心，南來北往交通樞紐。  • 鄰近捷運紅線三多商圈站＋黃線規劃中＋輕軌，三線匯聚，人潮聚集。  • 大空間挑高格局，適合文武百業、社區客流、商辦人潮量體大 ⸻ 🏗 重大建設到位・未來潛力無限  • 五大建設齊聚：高雄展覽館、港埠旅運中心、高雄軟體園區、總圖書館、流行音樂中心。  • 重大建設規劃重點區，增值可期。  • 全新面寬金店，自用、投資、保值增值性強。 ⸻ 🛍 穩定消費力  • 生活圈涵蓋大遠百、SOGO、新光三越、好市多、家樂福等，商業機能成熟。  • 人潮＝錢潮，租售兩相宜。  • 社區戶數601戶，旁邊遠雄商辦、是商業區也是住宅區，穩定客流量 ⸻ 📌 掌握亞灣三多・就是掌握未來商機！

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 31.80 坪
• 建物 50.05 坪
• --房(室)--廳1衛

3,599萬

✨首選亞灣✨恆上海悅｜...　高雄市前鎮區中華五路

TC0179739 ✨ 物件必買特色 📍 亞灣黃金地段： 坐落於中華五路，亞洲新灣區發展中軸線，增值潛力無限。 📐 完美室內空間： 總建坪約 38.835坪，空間配置方正、採光通風兼具，打造最舒適的居住感。 🏗️ 恆上建設口碑： 社區質感精良，大樓外觀現代典雅，管理嚴謹，居住品質有保障。 🛒 超強生活機能： 步行即可抵達 Costco 好市多、家樂福、IKEA、台鋁MLD，採買購物隨心所欲。 🚋 交通便利路網： 鄰近 輕軌軟體園區站 及捷運紅線三多商圈站，輕鬆串聯市中心與北高雄。 🌳 休閒綠意生活： 緊鄰 星光水岸公園、市立總圖，散步運動、享受藝文薰陶就在家門口。 🏢 未來發展優勢： 軟體園區、特貿三等重大建設群聚，科技人才與商業動能交匯處。 ✨現況有和室為2+1房✨首選亞灣✨恆上海悅｜超強生活機能｜次高樓層 ✨ 物件必買特色 📍 亞灣黃金地段： 坐落於中華五路，亞洲新灣區發展中軸線，增值潛力無限。 📐 完美室內空間： 總建坪約 38.835坪，空間配置方正、採光通風兼具，打造最舒適的居住感。 🏗️ 恆上建設口碑： 社區質感精良，大樓外觀現代典雅，管理嚴謹，居住品質有保障。 🛒 超強生活機能： 步行即可抵達 Costco 好市多、家樂福、IKEA、台鋁MLD，採買購物隨心所欲。 🚋 交通便利路網： 鄰近 輕軌軟體園區站 及捷運紅線三多商圈站，輕鬆串聯市中心與北高雄。 🌳 休閒綠意生活： 緊鄰 星光水岸公園、市立總圖，散步運動、享受藝文薰陶就在家門口。 🏢 未來發展優勢： 軟體園區、特貿三等重大建設群聚，科技人才與商業動能交匯處。 ✨現況有和室為2+1房

• 電梯大樓
• 21.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 18.65 坪
• 建物 38.84 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,485萬

亞灣三多｜獨立梯廳｜南...　高雄市苓雅區中華四路

TC0501118 1. 位亞洲新灣區、紅線三多商圈捷運站、展覽館輕軌站、精華地段，交通便利 2. 鄰近重大建設，圖書總館、展覽館、特貿三、亞灣2.0智慧科技創新園區等等... 3. 採購好方便，附近有:全聯百貨、家樂福、好事多、ikea、大遠百、SOGO、新光三越百貨 4. 下樓就新光林蔭大道、水岸公園，休閒散步好愜意 5. 高樓層前後採光、室內明亮、通風好，擁抱高雄市景 6. 獨立進出梯廳，便利又隱私 7. 格局無暗房，3衛不搶廁、房間與客餐廳公共空間分層，休息不受打擾 8. 全戶電線已更新，電器使用好安心 9. 屋況維持良好，可直接入住免整理 10. 社區可承租平面車位，停車方便 ~歡迎來電看屋~亞灣三多｜獨立梯廳｜南北座向｜溫馨明亮3房 1. 位亞洲新灣區、紅線三多商圈捷運站、展覽館輕軌站、精華地段，交通便利 2. 鄰近重大建設，圖書總館、展覽館、特貿三、亞灣2.0智慧科技創新園區等等... 3. 採購好方便，附近有:全聯百貨、家樂福、好事多、ikea、大遠百、SOGO、新光三越百貨 4. 下樓就新光林蔭大道、水岸公園，休閒散步好愜意 5. 高樓層前後採光、室內明亮、通風好，擁抱高雄市景 6. 獨立進出梯廳，便利又隱私 7. 格局無暗房，3衛不搶廁、房間與客餐廳公共空間分層，休息不受打擾 8. 全戶電線已更新，電器使用好安心 9. 屋況維持良好，可直接入住免整理 10. 社區可承租平面車位，停車方便 ~歡迎來電看屋~

• 電梯大樓
• 36.3年
• 14 ~ 15 / 19樓
• 土地 3.82 坪
• 主+陽 40.15 坪
• 建物 51.06 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,158萬

三多捷運｜遠東銀座｜超...　高雄市苓雅區興中二路

TC0179755 三多捷運｜遠東銀座｜超值商辦｜車位可另購-1

• 華廈
• 34.5年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 3.83 坪
• 主 31.5 坪
• 建物 44.34 坪

798萬

三多商圈|世紀之星高樓...　高雄市苓雅區永樂街

TC0501131 ✨【世紀之星】苓雅市心高樓景觀極品美宅✨ 📍正市心黃金地段，下樓即美食天堂 坐落於苓雅區核心的永樂街，步行即可秒到美食匯聚的光華觀光夜市與三多百貨商圈（SOGO、新光三越、大遠百）。      從傳統在地小吃到時尚購物、影城娛樂一應俱全，完美包辦全方位生活機能！ 🏙️11樓雲端視野戶，極致採光與通風 位於優質的11樓高樓層，擁有採光與絕佳對流。 🚇捷運輕軌雙鐵核心，通勤出遊超流暢 迅速串聯捷運紅線三多商圈站與環狀輕軌站點，無論是搭乘高鐵、前往高雄車站或南北高雄奔波皆精準流暢。      開車也能快速銜接中山高與主要幹道，南來北往無往不利。 🌳名校綠意環抱，頂級文教與休閒圈 鄰近苓洲國小、苓雅國中等在地優質學區，上下學接送便利。周邊更享有五號公園、民權輕軌路廊等綠帶，      甚至鄰近文化中心生活 圈，休閒、運動、散步步行可達，散發出濃厚的人文居住氛圍。三多商圈|世紀之星高樓層景觀|機能爆棚、成家最美 ✨【世紀之星】苓雅市心高樓景觀極品美宅✨ 📍正市心黃金地段，下樓即美食天堂 坐落於苓雅區核心的永樂街，步行即可秒到美食匯聚的光華觀光夜市與三多百貨商圈（SOGO、新光三越、大遠百）。      從傳統在地小吃到時尚購物、影城娛樂一應俱全，完美包辦全方位生活機能！ 🏙️11樓雲端視野戶，極致採光與通風 位於優質的11樓高樓層，擁有採光與絕佳對流。 🚇捷運輕軌雙鐵核心，通勤出遊超流暢 迅速串聯捷運紅線三多商圈站與環狀輕軌站點，無論是搭乘高鐵、前往高雄車站或南北高雄奔波皆精準流暢。      開車也能快速銜接中山高與主要幹道，南來北往無往不利。 🌳名校綠意環抱，頂級文教與休閒圈 鄰近苓洲國小、苓雅國中等在地優質學區，上下學接送便利。周邊更享有五號公園、民權輕軌路廊等綠帶，      甚至鄰近文化中心生活 圈，休閒、運動、散步步行可達，散發出濃厚的人文居住氛圍。

• 電梯大樓
• 35.7年
• 11 ~ 11 / 25樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 51.93 坪
• 建物 67.99 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,498 萬 1,350萬

9.9 %

高昇天下｜四維四路指標...　高雄市苓雅區四維四路

TC0175200 💎 物件精華亮點 高樓層視野： 位於10樓黃金樓層，大面採光引進自然光線，有效降低辦公壓迫感，激發團隊創意。 交通戰略地： 近成功路口，快速串連亞洲新灣區、三多商圈及輕軌站點，商務通勤無縫接軌。 彈性擴充權： 可單戶入駐展現精幹，打造寬闊大器的企業總部格局。 📍 周邊機能概覽 金融體系： 步行距離內涵蓋各大一線行庫，財務往來極其便利。 商務聚餐： 鄰近漢神百貨、自強夜市商圈，無論是正式商務宴客或員工午餐，選擇應有盡有。 優質門面： 指標性辦公大樓，門廳質感佳，給予訪客專業、信賴的第一印象。 高昇天下｜四維四路指標辦公大樓 💎 物件精華亮點 高樓層視野： 位於10樓黃金樓層，大面採光引進自然光線，有效降低辦公壓迫感，激發團隊創意。 交通戰略地： 近成功路口，快速串連亞洲新灣區、三多商圈及輕軌站點，商務通勤無縫接軌。 彈性擴充權： 可單戶入駐展現精幹，打造寬闊大器的企業總部格局。 📍 周邊機能概覽 金融體系： 步行距離內涵蓋各大一線行庫，財務往來極其便利。 商務聚餐： 鄰近漢神百貨、自強夜市商圈，無論是正式商務宴客或員工午餐，選擇應有盡有。 優質門面： 指標性辦公大樓，門廳質感佳，給予訪客專業、信賴的第一印象。

• 電梯大樓
• 35.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 35.00 坪
• 建物 52.97 坪

998 萬 978萬

2.0 %

【亞灣行政核心】高昇天...　高雄市苓雅區四維四路

TC0175198 指標地段： 位處政經軸心，鄰近高雄市政府與三多商圈。 優質樓層： 位於10樓高樓層，視野開闊、採光通透，工作效率隨之提升。 便捷交通： 緊鄰輕軌與捷運站點，客戶來訪、員工通勤輕鬆接軌。 靈活空間： 精選格局，適合中小型企業、設計工作室或聯合辦公室入駐。【亞灣行政核心】高昇天下｜四維林蔭高樓層純辦 指標地段： 位處政經軸心，鄰近高雄市政府與三多商圈。 優質樓層： 位於10樓高樓層，視野開闊、採光通透，工作效率隨之提升。 便捷交通： 緊鄰輕軌與捷運站點，客戶來訪、員工通勤輕鬆接軌。 靈活空間： 精選格局，適合中小型企業、設計工作室或聯合辦公室入駐。

• 電梯大樓
• 35.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 37.66 坪
• 建物 57.94 坪

1,088 萬 1,068萬

1.8 %

亞灣三多商圈｜國泰低公...　高雄市前鎮區三多三路

TC0179758 亞洲新灣區、三多商圈、黃金地段，步行可達美食街興中夜市、生活機能一級棒! 鄰近盛興公園、三多商圈捷運站、公車站、新光三越百貨、全聯，採買好方便! 低公設比、大室內空間、明亮大三房，居住空間好舒適! 有環保室,免追垃圾車 此戶頂樓已做防水工程亞灣三多商圈｜國泰低公設採光電梯大三房 亞洲新灣區、三多商圈、黃金地段，步行可達美食街興中夜市、生活機能一級棒! 鄰近盛興公園、三多商圈捷運站、公車站、新光三越百貨、全聯，採買好方便! 低公設比、大室內空間、明亮大三房，居住空間好舒適! 有環保室,免追垃圾車 此戶頂樓已做防水工程

• 華廈
• 48.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.17 坪
• 主 28.99 坪
• 建物 28.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

620萬

亞洲新灣區三多商圈3樓...　高雄市苓雅區仁德街

TC0498908 ✨地段黃金｜三多商圈核心生活圈 ・位於高雄市苓雅區仁德街，地處市中心黃金地段，生活機能完善。 ・鄰近三多商圈捷運站，交通便利，南來北往輕鬆無負擔。 ・周邊有新光三越、SOGO、大遠百，購物、娛樂、餐飲選擇豐富。 🌿生活休閒｜綠意環繞、機能齊全 ・近生日公園與多處休閒綠地，適合全家散步、運動、放鬆身心。 ・商圈、學區、公園一應俱全，兼具都會便利與生活品質。 🏠格局方正｜空間寬敞、採光良好 ・總建坪約38.79坪，位於7樓建物的3樓，樓層適中，居住舒適安全。 ・室內規劃3間寬敞臥室、2廳2衛，格局方正、採光通風佳，空間運用靈活。 💡自住投資皆宜｜穩定社區、潛力十足 ・屋況良好，可依需求重新規劃設計，打造理想溫馨居家。 ・地段優越、生活圈成熟，適合家庭自住或長期置產投資。亞洲新灣區三多商圈3樓美華廈 ✨地段黃金｜三多商圈核心生活圈 ・位於高雄市苓雅區仁德街，地處市中心黃金地段，生活機能完善。 ・鄰近三多商圈捷運站，交通便利，南來北往輕鬆無負擔。 ・周邊有新光三越、SOGO、大遠百，購物、娛樂、餐飲選擇豐富。 🌿生活休閒｜綠意環繞、機能齊全 ・近生日公園與多處休閒綠地，適合全家散步、運動、放鬆身心。 ・商圈、學區、公園一應俱全，兼具都會便利與生活品質。 🏠格局方正｜空間寬敞、採光良好 ・總建坪約38.79坪，位於7樓建物的3樓，樓層適中，居住舒適安全。 ・室內規劃3間寬敞臥室、2廳2衛，格局方正、採光通風佳，空間運用靈活。 💡自住投資皆宜｜穩定社區、潛力十足 ・屋況良好，可依需求重新規劃設計，打造理想溫馨居家。 ・地段優越、生活圈成熟，適合家庭自住或長期置產投資。

• 華廈
• 41.9年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 31.88 坪
• 建物 38.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 758萬

5.0 %

新崛江商圈・新田京城｜...　高雄市新興區新田路

TC0179737 ✨ 店住合一・空間極大化 🏠 前店後住、樓店樓住：總建坪約 66.756 坪，1-3 樓層垂直分層明確。 🛋️ 精華區裡的別墅感：擁有大樓的安全管理，卻享有如透天店面般的獨立使用感，是市中心極為稀有的店住兩用格局。 🏗️ 京城建設品質保證：指名度高的高質感大樓，外觀優雅，不論是經營品牌或自住使用，都能展現優質品味。 📐 格局方正・好規劃：內部空間通透，利於根據您的業態與生活習慣靈活隔間，創造最舒適的店住比例。 📍 生活機能・商圈巔峰 🚶‍♂️ 散步就到新堀江：位於新興區最熱鬧的休閒地帶，鄰近大立百貨、中央公園，下班後的休閒生活精彩豐富。 🍲 忠孝市場美食圈：斜對面即是機能完善的傳統市場與餐飲一條街，日常採買、三餐外食極度便利。 🚇 捷運紅線便捷通：鄰近 R9 中央公園站，無論是顧客來訪或是家人外出通勤，交通網極為發達。 🚀 置產的絕佳契機 📈 亞灣效應外溢：緊鄰高雄發展核心帶，地段保值性強，未來增值潛力值得期待。新崛江商圈・新田京城｜1-3 樓精華店住 ✨ 店住合一・空間極大化 🏠 前店後住、樓店樓住：總建坪約 66.756 坪，1-3 樓層垂直分層明確。 🛋️ 精華區裡的別墅感：擁有大樓的安全管理，卻享有如透天店面般的獨立使用感，是市中心極為稀有的店住兩用格局。 🏗️ 京城建設品質保證：指名度高的高質感大樓，外觀優雅，不論是經營品牌或自住使用，都能展現優質品味。 📐 格局方正・好規劃：內部空間通透，利於根據您的業態與生活習慣靈活隔間，創造最舒適的店住比例。 📍 生活機能・商圈巔峰 🚶‍♂️ 散步就到新堀江：位於新興區最熱鬧的休閒地帶，鄰近大立百貨、中央公園，下班後的休閒生活精彩豐富。 🍲 忠孝市場美食圈：斜對面即是機能完善的傳統市場與餐飲一條街，日常採買、三餐外食極度便利。 🚇 捷運紅線便捷通：鄰近 R9 中央公園站，無論是顧客來訪或是家人外出通勤，交通網極為發達。 🚀 置產的絕佳契機 📈 亞灣效應外溢：緊鄰高雄發展核心帶，地段保值性強，未來增值潛力值得期待。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 43.25 坪
• 建物 66.71 坪
• 2房(室)2廳2.5衛
• 車位

1,998萬

亞灣三多商圈健身公寓　高雄市苓雅區仁義街

TC0175175 ✨黃金地段｜生活超便利、機能全到位 ・位於高雄市熱鬧的苓雅區仁義街，生活圈成熟，近市場、超商、學校與商圈，採買外食都超方便！ ・交通便利，鄰近五福路、中正路主幹道，開車、騎車、搭捷運、公車都好方便。 🏠格局方正｜空間寬敞、採光超棒 ・總建坪約33坪，格局方正、四房兩廳兩衛，使用空間超實在！ ・每間房都有對外窗，採光明亮、通風極佳，居家氛圍舒適清爽。 🌤高樓優勢｜頂樓戶安靜又私密 ・位於五樓頂樓層，樓上無住戶干擾，環境清幽，私密性高。 ・高樓層通風良好，冬暖夏涼，住起來超舒服。 💡潛力無限｜可自住 ・屋況簡潔，輕鬆可改裝打造理想新家。 ・地段穩定、生活機能佳！亞灣三多商圈健身公寓 ✨黃金地段｜生活超便利、機能全到位 ・位於高雄市熱鬧的苓雅區仁義街，生活圈成熟，近市場、超商、學校與商圈，採買外食都超方便！ ・交通便利，鄰近五福路、中正路主幹道，開車、騎車、搭捷運、公車都好方便。 🏠格局方正｜空間寬敞、採光超棒 ・總建坪約33坪，格局方正、四房兩廳兩衛，使用空間超實在！ ・每間房都有對外窗，採光明亮、通風極佳，居家氛圍舒適清爽。 🌤高樓優勢｜頂樓戶安靜又私密 ・位於五樓頂樓層，樓上無住戶干擾，環境清幽，私密性高。 ・高樓層通風良好，冬暖夏涼，住起來超舒服。 💡潛力無限｜可自住 ・屋況簡潔，輕鬆可改裝打造理想新家。 ・地段穩定、生活機能佳！

• 公寓
• 47.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.12 坪
• 主 33.01 坪
• 建物 33.01 坪
• 4房(室)2廳2衛

498萬