中山大學西子灣觀光人潮...　高雄市鼓山區安海街

TC0179775 絕版獨棟釋出：市區極度稀缺的獨棟透天，規劃彈性高、地政價值穩健。 便捷雙捷交通：騎車約 5 分鐘即達捷運與輕軌哈瑪星站，南北往來輕鬆串聯。 穩健學區商機：緊鄰中山大學，享有萬名師生消費基本盤，客源穩定。 觀光樞紐核心：鄰近鼓山渡船站與哨船頭公園，全年無休吸納龐大環島與港灣觀光人潮。 休閒文創生活：坐擁觀光碼頭休閒地帶，結合山海景致與文創氛圍，形塑獨一無二的風格商圈。中山大學西子灣觀光人潮優質店面透天 絕版獨棟釋出：市區極度稀缺的獨棟透天，規劃彈性高、地政價值穩健。 便捷雙捷交通：騎車約 5 分鐘即達捷運與輕軌哈瑪星站，南北往來輕鬆串聯。 穩健學區商機：緊鄰中山大學，享有萬名師生消費基本盤，客源穩定。 觀光樞紐核心：鄰近鼓山渡船站與哨船頭公園，全年無休吸納龐大環島與港灣觀光人潮。 休閒文創生活：坐擁觀光碼頭休閒地帶，結合山海景致與文創氛圍，形塑獨一無二的風格商圈。

• 透天厝
• 87.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.71 坪
• 主 12.34 坪
• 建物 12.34 坪
• --房(室)--廳1衛

898萬

中正四路捷運站旁黃金大...　高雄市前金區中正四路

TC0174476 距捷運市議會站200公尺 美麗島站450公尺 鄰近會議捷運旁，市區核 地標醒目,交通便 圓環三角窗具廣告收租效益 室內空間大，好運用中正四路捷運站旁黃金大店面 距捷運市議會站200公尺 美麗島站450公尺 鄰近會議捷運旁，市區核 地標醒目,交通便 圓環三角窗具廣告收租效益 室內空間大，好運用

• 透天厝
• 68.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 62.62 坪
• 主 174.12 坪
• 建物 174.12 坪
• --房(室)--廳2衛

15,780 萬 12,398萬

21.4 %

近中山大學透天地點佳收...　高雄市鼓山區臨海二路

TC0501098 ✨物件特色： 🔹 位於中山大學/西子灣熱區，學生、上班族需求強 🔹 稀有透天產品，可分層收租，投資收益佳 🔹 現已有穩定租客，免空租煩惱 🔹 近捷運站、商圈、市場、生活機能優質 🔹 投資、自用、長期持有皆宜近中山大學透天 地點佳收租自用兩相宜 ✨物件特色： 🔹 位於中山大學/西子灣熱區，學生、上班族需求強 🔹 稀有透天產品，可分層收租，投資收益佳 🔹 現已有穩定租客，免空租煩惱 🔹 近捷運站、商圈、市場、生活機能優質 🔹 投資、自用、長期持有皆宜

• 透天厝
• 66.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.03 坪
• 主 25.12 坪
• 建物 25.12 坪
• 4房(室)1廳4衛

880萬

新崛江商圈五福金店面　高雄市新興區五福二路

TC0498910 🌟 黃金地段，商機無限 位於高雄市中央公園捷運站旁，新崛江商圈 📍 地理位置優越 捷運加持：步行即達中央公園捷運站，四通八達，交通便利。 📈 投資優勢 穩定收益：商圈人氣持續攀升，租金回報率高。 🎀目前穩定收租中，可當現成包租公、包租婆新崛江商圈五福金店面 🌟 黃金地段，商機無限 位於高雄市中央公園捷運站旁，新崛江商圈 📍 地理位置優越 捷運加持：步行即達中央公園捷運站，四通八達，交通便利。 📈 投資優勢 穩定收益：商圈人氣持續攀升，租金回報率高。 🎀目前穩定收租中，可當現成包租公、包租婆

• 透天厝
• 65.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.36 坪
• 主 116.37 坪
• 建物 116.37 坪
• 2房(室)4廳2衛

8,180 萬 7,700萬

5.9 %

美麗島高雄車站商圈｜商...　高雄市新興區林森一路

TC0179754 🔥鄰紅線美麗島雙線捷運站、未來三鐵共構高雄車站，南北交通串聯快速便利。 🔥鄰高雄車站商圈、鐵路地下化周邊建設都市發展持續更新中。 🔥鄰六合觀光夜市、中山路商圈，觀光與在地消費人潮穩定。 🔥新興區(商四土地使用分區)核心精華地段、具長期保值與增值優勢。 🔥面寬約5.5米、地坪約50坪，方正、面寬店面稀有釋出。 🔥屋況佳、實際使用空間大，水電已更新過，幫您省下一筆費用。 🔥周邊銀行、婚紗業百貨、飯店、辦公大樓林立，商業成熟。 🔥適合品牌旗艦店、連鎖企業總部進駐、自用置產傳家。 ❌售價不含包廂影視設備器材、現況出租中，勿打擾租方，看屋須提前預約。美麗島高雄車站商圈｜商四大地坪面寬店面 🔥鄰紅線美麗島雙線捷運站、未來三鐵共構高雄車站，南北交通串聯快速便利。 🔥鄰高雄車站商圈、鐵路地下化周邊建設都市發展持續更新中。 🔥鄰六合觀光夜市、中山路商圈，觀光與在地消費人潮穩定。 🔥新興區(商四土地使用分區)核心精華地段、具長期保值與增值優勢。 🔥面寬約5.5米、地坪約50坪，方正、面寬店面稀有釋出。 🔥屋況佳、實際使用空間大，水電已更新過，幫您省下一筆費用。 🔥周邊銀行、婚紗業百貨、飯店、辦公大樓林立，商業成熟。 🔥適合品牌旗艦店、連鎖企業總部進駐、自用置產傳家。 ❌售價不含包廂影視設備器材、現況出租中，勿打擾租方，看屋須提前預約。

• 透天厝
• 57.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.22 坪
• 主 55.74 坪
• 建物 55.74 坪
• 5房(室)--廳3衛

7,888萬

高雄火車站旁醒目金店面　高雄市三民區長明街

TC0174478 林森一路與長明街共3戶，聯合銷售 長明商圈-大地坪大面寬三角窗金店面，市中心立地位置優 71期重劃區，地段好，產業集中，商機無限，廣告效益佳 鄰近新高雄火車站及捷運站，交通便利 開放空間，可多元化規劃高雄火車站旁醒目金店面 林森一路與長明街共3戶，聯合銷售 長明商圈-大地坪大面寬三角窗金店面，市中心立地位置優 71期重劃區，地段好，產業集中，商機無限，廣告效益佳 鄰近新高雄火車站及捷運站，交通便利 開放空間，可多元化規劃

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 55.06 坪
• 主 178.1 坪
• 建物 178.10 坪
• 3房(室)2廳2衛

6,600 萬 5,980萬

9.4 %

高雄火車站旁店面　高雄市三民區長明街

TC0175179 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。高雄火車站旁店面 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.12 坪
• 主 50.23 坪
• 建物 50.23 坪
• --房(室)--廳3衛

1,920 萬 1,630萬

15.1 %

高雄火車站旁超優質金店...　高雄市三民區林森一路

TC0175178 林森一路與長明街共2戶，聯合銷售 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。全棟商用空間，適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。高雄火車站旁超優質金店面 林森一路與長明街共2戶，聯合銷售 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。全棟商用空間，適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.93 坪
• 主 127.86 坪
• 建物 127.86 坪

4,680 萬 4,350萬

7.1 %

鳳屏商圈黃金店面　高雄市大寮區鳳屏二路

TC0501138 黃金地段，車流即人流 交通四通八達 空間方正，動線好規劃 歡迎各界連鎖品牌、連鎖進駐 周邊各宅密集，生活機能成熟鳳屏商圈黃金店面 黃金地段，車流即人流 交通四通八達 空間方正，動線好規劃 歡迎各界連鎖品牌、連鎖進駐 周邊各宅密集，生活機能成熟

• 店面
• 52.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 100.73 坪
• 主 53.32 坪
• 建物 53.32 坪
• 2房(室)--廳2衛

3,680萬

skm草衙捷運|滿租套房|...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

TC0501088 1.透天格局方正實用,投資自住皆宜 2.八套房滿租中,收租金流穩定 3.每戶獨立衛浴,租客入住率高 4.巷內清幽安靜,社區環境單純宜人 5.鄰近草衙商圈,生活採買機能完善 6.步行可達捷運草衙站,交通便利 7.近學校,市場與超市,生活便利無虞 8.收租報酬佳,長期穩健,投報好選擇skm草衙捷運|滿租套房|穩健收益|收租透天 1.透天格局方正實用,投資自住皆宜 2.八套房滿租中,收租金流穩定 3.每戶獨立衛浴,租客入住率高 4.巷內清幽安靜,社區環境單純宜人 5.鄰近草衙商圈,生活採買機能完善 6.步行可達捷運草衙站,交通便利 7.近學校,市場與超市,生活便利無虞 8.收租報酬佳,長期穩健,投報好選擇

• 透天厝
• 51.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.59 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 34.23 坪
• 8房(室)8廳8衛

1,798萬

千禧公園廣東商圈｜活巷...　屏東縣屏東市廣東路

TC0179763 1️⃣ 千禧公園、廣東路生活圈，有學區、有醫療、有公園 緊鄰千禧公園與屏東縣立總圖書館，出巷口就是熱鬧的廣東路商圈，近郵局、生鮮超市、排隊美食林立，鬧中取靜生活機能與綠意兼得。 2️⃣  大樓價買車庫透天 格局方正、小邊間衛浴開窗，一樓車庫、客餐廳，可規劃孝親房，增建滿實際使用空間更大 3️⃣ 低總價高CP值，圓夢大地坪車庫透天 邊間、採光明亮、通風、一手屋 屋況需要整理，適合自住、工作室等用途自行規劃屬於您的夢想宅 ~歡迎來電看屋~千禧公園廣東商圈｜活巷大地坪｜低總價車庫透天 1️⃣ 千禧公園、廣東路生活圈，有學區、有醫療、有公園 緊鄰千禧公園與屏東縣立總圖書館，出巷口就是熱鬧的廣東路商圈，近郵局、生鮮超市、排隊美食林立，鬧中取靜生活機能與綠意兼得。 2️⃣  大樓價買車庫透天 格局方正、小邊間衛浴開窗，一樓車庫、客餐廳，可規劃孝親房，增建滿實際使用空間更大 3️⃣ 低總價高CP值，圓夢大地坪車庫透天 邊間、採光明亮、通風、一手屋 屋況需要整理，適合自住、工作室等用途自行規劃屬於您的夢想宅 ~歡迎來電看屋~

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.71 坪
• 主 32.39 坪
• 建物 32.39 坪
• 5房(室)2廳2衛

598 萬 538萬

10.0 %

亞灣三多商圈｜純室內28...　高雄市前鎮區三多三路

TC0179758 亞洲新灣區、三多商圈、黃金地段，步行可達美食街興中夜市、生活機能一級棒! 鄰近盛興公園、三多商圈捷運站、公車站、新光三越百貨、全聯，採買好方便! 低公設比、大室內空間、明亮大三房，居住空間好舒適! 有環保室,免追垃圾車 此戶頂樓已做防水工程亞灣三多商圈｜純室內28.9坪｜明亮低總價大3房 亞洲新灣區、三多商圈、黃金地段，步行可達美食街興中夜市、生活機能一級棒! 鄰近盛興公園、三多商圈捷運站、公車站、新光三越百貨、全聯，採買好方便! 低公設比、大室內空間、明亮大三房，居住空間好舒適! 有環保室,免追垃圾車 此戶頂樓已做防水工程

• 華廈
• 48.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.17 坪
• 主 28.99 坪
• 建物 28.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

620萬

亞灣三多商圈健身公寓　高雄市苓雅區仁義街

TC0175175 ✨黃金地段｜生活超便利、機能全到位 ・位於高雄市熱鬧的苓雅區仁義街，生活圈成熟，近市場、超商、學校與商圈，採買外食都超方便！ ・交通便利，鄰近五福路、中正路主幹道，開車、騎車、搭捷運、公車都好方便。 🏠格局方正｜空間寬敞、採光超棒 ・總建坪約33坪，格局方正、四房兩廳兩衛，使用空間超實在！ ・每間房都有對外窗，採光明亮、通風極佳，居家氛圍舒適清爽。 🌤高樓優勢｜頂樓戶安靜又私密 ・位於五樓頂樓層，樓上無住戶干擾，環境清幽，私密性高。 ・高樓層通風良好，冬暖夏涼，住起來超舒服。 💡潛力無限｜可自住 ・屋況簡潔，輕鬆可改裝打造理想新家。 ・地段穩定、生活機能佳！亞灣三多商圈健身公寓 ✨黃金地段｜生活超便利、機能全到位 ・位於高雄市熱鬧的苓雅區仁義街，生活圈成熟，近市場、超商、學校與商圈，採買外食都超方便！ ・交通便利，鄰近五福路、中正路主幹道，開車、騎車、搭捷運、公車都好方便。 🏠格局方正｜空間寬敞、採光超棒 ・總建坪約33坪，格局方正、四房兩廳兩衛，使用空間超實在！ ・每間房都有對外窗，採光明亮、通風極佳，居家氛圍舒適清爽。 🌤高樓優勢｜頂樓戶安靜又私密 ・位於五樓頂樓層，樓上無住戶干擾，環境清幽，私密性高。 ・高樓層通風良好，冬暖夏涼，住起來超舒服。 💡潛力無限｜可自住 ・屋況簡潔，輕鬆可改裝打造理想新家。 ・地段穩定、生活機能佳！

• 公寓
• 47.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.12 坪
• 主 33.01 坪
• 建物 33.01 坪
• 4房(室)2廳2衛

498 萬 458萬

8.0 %

【日榮大樓地下室】中山...　高雄市苓雅區中山二路

TC0179750 📍金融中樞，企業門面： 座落中山二路金融軸線，左擁亞灣、右抱三多，絕佳地理位置不僅提升品牌高度，更象徵企業的市場影響力。 🚇捷運樞紐，商務零距離： 雙捷運站點（三多商圈站/中央公園站）環繞，接軌國際商務動能，中山路直通南北，為企業的高效運作提供最優異的交通動線。 🏙️靈活空間，格局自定義： 罕見市中心大坪數空間，企業可依經營需求彈性規劃，獨立出入確保商務隱私與組織運作的純粹感。 🛍️繁華機能，效率雙贏： 四大金融機構匯聚，銀行往來便捷，周邊大型商場與生活圈支撐，兼顧員工福祉與商務接待需求。 💡土地價值，未來增值： 高持分土地配置，不僅是當下的商用基地，更是不可多得的都市更新保值資產。 👉目前出租中【日榮大樓地下室】中山路門牌，稀有釋出搶手地段！ 📍金融中樞，企業門面： 座落中山二路金融軸線，左擁亞灣、右抱三多，絕佳地理位置不僅提升品牌高度，更象徵企業的市場影響力。 🚇捷運樞紐，商務零距離： 雙捷運站點（三多商圈站/中央公園站）環繞，接軌國際商務動能，中山路直通南北，為企業的高效運作提供最優異的交通動線。 🏙️靈活空間，格局自定義： 罕見市中心大坪數空間，企業可依經營需求彈性規劃，獨立出入確保商務隱私與組織運作的純粹感。 🛍️繁華機能，效率雙贏： 四大金融機構匯聚，銀行往來便捷，周邊大型商場與生活圈支撐，兼顧員工福祉與商務接待需求。 💡土地價值，未來增值： 高持分土地配置，不僅是當下的商用基地，更是不可多得的都市更新保值資產。 👉目前出租中

• 電梯大樓
• 46.9年
• B2 ~ B1 / 12樓
• 土地 37.89 坪
• 建物 245.29 坪
• (含車位230.135坪)

3,998萬

中山二路日榮大樓｜三多...　高雄市苓雅區中山二路

TC0179749 📍亞灣金融核心，黃金門牌加持 位於中山二路上南北往來重要幹道，座落高雄最尊貴的金融軸線。鄰近亞洲新灣區、三多商圈，地理位置卓越，是商辦建立企業總部、提升品牌形象的首選門牌。 🚇雙捷交匯動能，商務通勤極速 步行即達捷運紅線【三多商圈站】與【中央公園站】，員工通勤便利，商務往來接駁高鐵、機場迅速。中山路南北貫穿，交通動線順暢，掌握高雄交通命脈。 🏙️稀有整層大坪數，獨立尊榮空間 整層廣闊空間，可多元化利用。整層單一業主、出入純粹單純，讓企業擁有高隱私與高度靈活的室內規劃自由。 🛍️頂級生活機能，周邊金融匯集 周圍各大銀行林立、辦事效率極高；鄰近大遠百、三多商圈、新崛江商圈、中央公園，夜市完善的商圈機能，無論是餐飲或日常採買皆一應俱全。 💡土地持分大，具備極高的都市更新潛力 *陽台坪數未登記中山二路日榮大樓｜三多中央公園旁燙金地段整層商辦 📍亞灣金融核心，黃金門牌加持 位於中山二路上南北往來重要幹道，座落高雄最尊貴的金融軸線。鄰近亞洲新灣區、三多商圈，地理位置卓越，是商辦建立企業總部、提升品牌形象的首選門牌。 🚇雙捷交匯動能，商務通勤極速 步行即達捷運紅線【三多商圈站】與【中央公園站】，員工通勤便利，商務往來接駁高鐵、機場迅速。中山路南北貫穿，交通動線順暢，掌握高雄交通命脈。 🏙️稀有整層大坪數，獨立尊榮空間 整層廣闊空間，可多元化利用。整層單一業主、出入純粹單純，讓企業擁有高隱私與高度靈活的室內規劃自由。 🛍️頂級生活機能，周邊金融匯集 周圍各大銀行林立、辦事效率極高；鄰近大遠百、三多商圈、新崛江商圈、中央公園，夜市完善的商圈機能，無論是餐飲或日常採買皆一應俱全。 💡土地持分大，具備極高的都市更新潛力 *陽台坪數未登記

• 電梯大樓
• 46.9年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 24.97 坪
• 主 197.27 坪
• 建物 219.62 坪
• 7房(室)--廳--衛

3,380萬

日榮大樓商辦｜中山二路...　高雄市苓雅區中山二路

TC0175186 ✨ 登峰視野，俯瞰城市發展脈動 位居 高處優勢，擁有絕佳的採光與開闊城市景觀。相較於臨路的低樓層，提供了更為安靜、不受干擾的獨立辦公環境。 📍 金融軸線，企業版圖核心 座落中山二路黃金金融動脈，周邊銀行林立，辦事效率極高。身處苓雅區門牌，象徵著企業在高雄的核心佈局，無論是接待客戶、引進人才，絕佳的交通與地段門面，都是提升品牌信任度的關鍵資產。 🚇 雙捷動能，交通效率極大化 步行直達捷運紅線【三多商圈站】與【中央公園站】，輕鬆串聯高鐵左營站與小港機場。通勤便利，差旅往來迅速，在高雄最繁華的軸線上，享受最極致的交通紅利。 🏙️ 生活機能完善，辦公生活零距離 鄰近大遠百、新崛江與三多商圈，下班後無論是聚餐、採買或是商務宴請，皆有最頂級的機能配套。優質的辦公環境搭配豐富的生活圈。 💎 土地價值，未來增值： 高持分土地配置，不僅是當下的商用基地，更是不可多得的都市更新保值資產。 👉 目前出租中日榮大樓商辦｜中山二路高樓視野，雙捷運黃金中樞 ✨ 登峰視野，俯瞰城市發展脈動 位居 高處優勢，擁有絕佳的採光與開闊城市景觀。相較於臨路的低樓層，提供了更為安靜、不受干擾的獨立辦公環境。 📍 金融軸線，企業版圖核心 座落中山二路黃金金融動脈，周邊銀行林立，辦事效率極高。身處苓雅區門牌，象徵著企業在高雄的核心佈局，無論是接待客戶、引進人才，絕佳的交通與地段門面，都是提升品牌信任度的關鍵資產。 🚇 雙捷動能，交通效率極大化 步行直達捷運紅線【三多商圈站】與【中央公園站】，輕鬆串聯高鐵左營站與小港機場。通勤便利，差旅往來迅速，在高雄最繁華的軸線上，享受最極致的交通紅利。 🏙️ 生活機能完善，辦公生活零距離 鄰近大遠百、新崛江與三多商圈，下班後無論是聚餐、採買或是商務宴請，皆有最頂級的機能配套。優質的辦公環境搭配豐富的生活圈。 💎 土地價值，未來增值： 高持分土地配置，不僅是當下的商用基地，更是不可多得的都市更新保值資產。 👉 目前出租中

• 電梯大樓
• 46.9年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 27.04 坪
• 主 212.09 坪
• 建物 236.06 坪

3,998萬

亞洲新灣區|三多四維商...　高雄市苓雅區四維四路

TC0179743 🏙️ 核心地段與便捷交通 亞灣黃金地段： 位於苓雅區四維四路，鄰近高雄市政府、亞洲新灣區與三多商圈。 交通路網完善： 步行即可抵達捷運站與多處公車站，周邊緊鄰四維路、成功路及三多路等主要幹道，南北交通往來極其便利。 文武百市交會： 周邊銀行、餐飲、超商林立，生活機能一應俱全，能滿足日常採買與休閒需求。 🏠 物件規劃與結構 低公設比優勢： 與現代高公設比的新成屋相比，日安大廈擁有較高的室內實坪比例，居住空間感更為寬闊、紮實。 格局多元方正： 室內格局多為方正設計，採光與通風表現佳。 社區管理穩定： 配備管理員與電梯設備，住戶出入相對安全，環境維護整潔。 📈 投資與自住潛力 小資首選、收租熱門： * 自住： 套房物件格局巧思（部分配有小廚房），適合上班族或學生獨立居住。 投資： 地處核心商圈且近捷運，租屋需求強勁，長期持有具備穩定的租金投報潛力。 保值性高： 雖然屋齡較高（約 44 年），但憑藉其不可取代的地理位置，在市場上的流動性與抗跌性依然優越。亞洲新灣區|三多四維商圈|日安大廈套房 🏙️ 核心地段與便捷交通 亞灣黃金地段： 位於苓雅區四維四路，鄰近高雄市政府、亞洲新灣區與三多商圈。 交通路網完善： 步行即可抵達捷運站與多處公車站，周邊緊鄰四維路、成功路及三多路等主要幹道，南北交通往來極其便利。 文武百市交會： 周邊銀行、餐飲、超商林立，生活機能一應俱全，能滿足日常採買與休閒需求。 🏠 物件規劃與結構 低公設比優勢： 與現代高公設比的新成屋相比，日安大廈擁有較高的室內實坪比例，居住空間感更為寬闊、紮實。 格局多元方正： 室內格局多為方正設計，採光與通風表現佳。 社區管理穩定： 配備管理員與電梯設備，住戶出入相對安全，環境維護整潔。 📈 投資與自住潛力 小資首選、收租熱門： * 自住： 套房物件格局巧思（部分配有小廚房），適合上班族或學生獨立居住。 投資： 地處核心商圈且近捷運，租屋需求強勁，長期持有具備穩定的租金投報潛力。 保值性高： 雖然屋齡較高（約 44 年），但憑藉其不可取代的地理位置，在市場上的流動性與抗跌性依然優越。

• 電梯大樓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.95 坪
• 主 9.4 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

298 萬 280萬

6.0 %

日安大廈|四維路上近文...　高雄市苓雅區四維四路

TC0174471 ✨地段精華｜交通便利、生活機能強 ・位於苓雅區四維四路，地點優越。 ・交通方便，近捷運站、公車站及主要幹道，通勤、出行皆輕鬆。 ・周邊商店、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。 🏠獨立套房｜設計巧思、舒適宜居 ・出入便利，適合上班族、小資族或學生自住。 ・格局方正、採光佳，空間配置完整，住起來寬敞不壓迫。 🍳特色亮點｜附小廚房、功能齊全 ・與一般套房不同，本戶貼心規劃小廚房空間，可簡單料理，生活更有獨立性。 ・輕鬆入住即可享有完整生活機能。 💡投資自用皆宜｜收租潛力佳 ・地段熱鬧、租屋需求高，投資報酬穩定。 ・社區管理完善、安全安心，無論自住或收租皆是理想選擇。日安大廈|四維路上近文武百市超優住宅 ✨地段精華｜交通便利、生活機能強 ・位於苓雅區四維四路，地點優越。 ・交通方便，近捷運站、公車站及主要幹道，通勤、出行皆輕鬆。 ・周邊商店、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。 🏠獨立套房｜設計巧思、舒適宜居 ・出入便利，適合上班族、小資族或學生自住。 ・格局方正、採光佳，空間配置完整，住起來寬敞不壓迫。 🍳特色亮點｜附小廚房、功能齊全 ・與一般套房不同，本戶貼心規劃小廚房空間，可簡單料理，生活更有獨立性。 ・輕鬆入住即可享有完整生活機能。 💡投資自用皆宜｜收租潛力佳 ・地段熱鬧、租屋需求高，投資報酬穩定。 ・社區管理完善、安全安心，無論自住或收租皆是理想選擇。

• 電梯大樓
• 45.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.95 坪
• 主 9.4 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

328萬

武廟商圈精緻三房　高雄市苓雅區建國一路

TC0501140 ◎全新裝潢,電線管路更新 ◎武廟商圈生活機能佳 ◎臨近中山高南來北往交通便利 ◎房房有窗通風,採光佳 ◎送全屋家具小米4k 65吋大電視及冷氣 ◎陽台進出武廟商圈精緻三房 ◎全新裝潢,電線管路更新 ◎武廟商圈生活機能佳 ◎臨近中山高南來北往交通便利 ◎房房有窗通風,採光佳 ◎送全屋家具小米4k 65吋大電視及冷氣 ◎陽台進出

• 公寓
• 44.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 23.31 坪
• 建物 23.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

三多商圈｜全屋翻新｜採...　高雄市苓雅區林森二路

TC0501075 三多商圈｜全屋翻新｜採光明亮｜電梯三房

• 電梯大樓
• 43.4年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 30.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

850 萬 798萬

6.1 %

大寮臨路大面寬甲工廠辦　高雄市大寮區鳳屏二路

TC0501139 正鳳屏路上，內附96.7坪合法透天 廠房約180坪，總高8米 3入門口，高4.6米、門高6.8米、大車好出入 內有地上二層，地下一層超大透天 另規劃10坪辦公室，員工機車停車及廁所 透天規劃有6房、廚房、頂樓鐵皮厝 地主誠意出售，開價合理，稀有釋出大寮臨路大面寬甲工廠辦 正鳳屏路上，內附96.7坪合法透天 廠房約180坪，總高8米 3入門口，高4.6米、門高6.8米、大車好出入 內有地上二層，地下一層超大透天 另規劃10坪辦公室，員工機車停車及廁所 透天規劃有6房、廚房、頂樓鐵皮厝 地主誠意出售，開價合理，稀有釋出

• 42.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 326.40 坪
• 主 83.16 坪
• 建物 96.72 坪
• 6房(室)2廳3衛

10,800萬

緊鄰文山特區生活圈|捷...　高雄市鳥松區本昌路

TC0179762 🏠 物件核心特色 🔑 獨門獨戶獨立產權：純透天住宅，免繳高額公設比與每月管理費，空間使用與規劃自由度高，出入單純。 📐 坪數精緻好整理：總建坪約 35.5 坪，格局精簡實用、維護輕鬆，是首購族、新婚夫妻或小家庭的理想選擇。 🤫 離塵不離城靜巷住宅：有效阻絕幹道車流噪音，享有安靜優雅的居住品質。 📍 周遭環境與生活機能 🛒 跨區便利商圈：緊鄰本館路、球場路商圈，鄰近三民區與鳳山區，超商、傳統市場與各類餐飲一應俱全，採買超方便。 🌳 高含氧綠意休閒：近高雄知名澄清湖風景區與周邊綠地公園，隨時享有運動、散步與親近自然的宜居環境。 🏥 頂級醫療資源：鄰近高雄長庚紀念醫院，提供全方位的醫療照護，特別適合有長輩或幼童的家庭。 🚗 便捷交通路網：快速銜接國道 1 號交流道與高雄市區主要幹道，輕鬆串聯北高雄巨蛋商圈與南高雄市中心。緊鄰文山特區生活圈|捷運黃線靜巷車庫透天 🏠 物件核心特色 🔑 獨門獨戶獨立產權：純透天住宅，免繳高額公設比與每月管理費，空間使用與規劃自由度高，出入單純。 📐 坪數精緻好整理：總建坪約 35.5 坪，格局精簡實用、維護輕鬆，是首購族、新婚夫妻或小家庭的理想選擇。 🤫 離塵不離城靜巷住宅：有效阻絕幹道車流噪音，享有安靜優雅的居住品質。 📍 周遭環境與生活機能 🛒 跨區便利商圈：緊鄰本館路、球場路商圈，鄰近三民區與鳳山區，超商、傳統市場與各類餐飲一應俱全，採買超方便。 🌳 高含氧綠意休閒：近高雄知名澄清湖風景區與周邊綠地公園，隨時享有運動、散步與親近自然的宜居環境。 🏥 頂級醫療資源：鄰近高雄長庚紀念醫院，提供全方位的醫療照護，特別適合有長輩或幼童的家庭。 🚗 便捷交通路網：快速銜接國道 1 號交流道與高雄市區主要幹道，輕鬆串聯北高雄巨蛋商圈與南高雄市中心。

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.14 坪
• 主 35.5 坪
• 建物 35.50 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

台南站前商圈|蛋黃區高...　台南市北區成功路

TC0179766 📍 核心地理位置 位於成功路與公園路黃金交界路口🚦 出門正對台南火車站與客運總站，台南門戶第一排🚉 🏬 繁華周邊環境 坐擁站前核心商圈，步行即達新光三越與遠東百貨🛍️ 鄰近台南公園綠意盎然，散步運動運動好去處🌳 🛒 強大生活機能 樓下即有便利超商、東南亞特色餐飲與異國超市🍱 附近診所、銀行與美食小吃林立，採買外食超方便💳 高客群流動率，不論自住、創業微型辦公或出租收租皆宜💰台南站前商圈|蛋黃區高樓邊間套房 📍 核心地理位置 位於成功路與公園路黃金交界路口🚦 出門正對台南火車站與客運總站，台南門戶第一排🚉 🏬 繁華周邊環境 坐擁站前核心商圈，步行即達新光三越與遠東百貨🛍️ 鄰近台南公園綠意盎然，散步運動運動好去處🌳 🛒 強大生活機能 樓下即有便利超商、東南亞特色餐飲與異國超市🍱 附近診所、銀行與美食小吃林立，採買外食超方便💳 高客群流動率，不論自住、創業微型辦公或出租收租皆宜💰

• 電梯大樓
• 41.8年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 1.13 坪
• 主 10.58 坪
• 建物 14.16 坪
• 1房(室)1廳1衛

198 萬 188萬

5.1 %

岡山稀有三角窗大地坪增...　高雄市岡山區富貴路

TC0179774 三角窗醒目門面採光佳，地坪51坪，大面寬 臨10米富貴路，交通便利、生活機能佳 增建至4樓，運用空間大，保值性高 住商用地，利用彈性高，自助、住辦皆可規劃 傳家置產首選物件，長期持有抗通膨岡山稀有三角窗大地坪增值透天 三角窗醒目門面採光佳，地坪51坪，大面寬 臨10米富貴路，交通便利、生活機能佳 增建至4樓，運用空間大，保值性高 住商用地，利用彈性高，自助、住辦皆可規劃 傳家置產首選物件，長期持有抗通膨

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.12 坪
• 主 60.1 坪
• 建物 60.10 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,380萬

亞灣三多｜獨立梯廳｜南...　高雄市苓雅區中華四路

TC0501118 1. 位亞洲新灣區、紅線三多商圈捷運站、展覽館輕軌站、精華地段，交通便利 2. 鄰近重大建設，圖書總館、展覽館、特貿三、亞灣2.0智慧科技創新園區等等... 3. 採購好方便，附近有:全聯百貨、家樂福、好事多、ikea、大遠百、SOGO、新光三越百貨 4. 下樓就新光林蔭大道、水岸公園，休閒散步好愜意 5. 高樓層前後採光、室內明亮、通風好，擁抱高雄市景 6. 獨立進出梯廳，便利又隱私 7. 格局無暗房，3衛不搶廁、房間與客餐廳公共空間分層，休息不受打擾 8. 全戶電線已更新，電器使用好安心 9. 屋況維持良好，可直接入住免整理 10. 社區可承租平面車位，停車方便 ~歡迎來電看屋~亞灣三多｜獨立梯廳｜南北座向｜溫馨明亮3房 1. 位亞洲新灣區、紅線三多商圈捷運站、展覽館輕軌站、精華地段，交通便利 2. 鄰近重大建設，圖書總館、展覽館、特貿三、亞灣2.0智慧科技創新園區等等... 3. 採購好方便，附近有:全聯百貨、家樂福、好事多、ikea、大遠百、SOGO、新光三越百貨 4. 下樓就新光林蔭大道、水岸公園，休閒散步好愜意 5. 高樓層前後採光、室內明亮、通風好，擁抱高雄市景 6. 獨立進出梯廳，便利又隱私 7. 格局無暗房，3衛不搶廁、房間與客餐廳公共空間分層，休息不受打擾 8. 全戶電線已更新，電器使用好安心 9. 屋況維持良好，可直接入住免整理 10. 社區可承租平面車位，停車方便 ~歡迎來電看屋~

• 電梯大樓
• 36.4年
• 14 ~ 15 / 19樓
• 土地 3.82 坪
• 主+陽 40.15 坪
• 建物 51.06 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,158萬

三多商圈|世紀之星高樓...　高雄市苓雅區永樂街

TC0501131 ✨【世紀之星】苓雅市心高樓景觀極品美宅✨ 📍正市心黃金地段，下樓即美食天堂 坐落於苓雅區核心的永樂街，步行即可秒到美食匯聚的光華觀光夜市與三多百貨商圈（SOGO、新光三越、大遠百）。      從傳統在地小吃到時尚購物、影城娛樂一應俱全，完美包辦全方位生活機能！ 🏙️11樓雲端視野戶，極致採光與通風 位於優質的11樓高樓層，擁有採光與絕佳對流。 🚇捷運輕軌雙鐵核心，通勤出遊超流暢 迅速串聯捷運紅線三多商圈站與環狀輕軌站點，無論是搭乘高鐵、前往高雄車站或南北高雄奔波皆精準流暢。      開車也能快速銜接中山高與主要幹道，南來北往無往不利。 🌳名校綠意環抱，頂級文教與休閒圈 鄰近苓洲國小、苓雅國中等在地優質學區，上下學接送便利。周邊更享有五號公園、民權輕軌路廊等綠帶，      甚至鄰近文化中心生活 圈，休閒、運動、散步步行可達，散發出濃厚的人文居住氛圍。三多商圈|世紀之星高樓層景觀|機能爆棚、成家最美 ✨【世紀之星】苓雅市心高樓景觀極品美宅✨ 📍正市心黃金地段，下樓即美食天堂 坐落於苓雅區核心的永樂街，步行即可秒到美食匯聚的光華觀光夜市與三多百貨商圈（SOGO、新光三越、大遠百）。      從傳統在地小吃到時尚購物、影城娛樂一應俱全，完美包辦全方位生活機能！ 🏙️11樓雲端視野戶，極致採光與通風 位於優質的11樓高樓層，擁有採光與絕佳對流。 🚇捷運輕軌雙鐵核心，通勤出遊超流暢 迅速串聯捷運紅線三多商圈站與環狀輕軌站點，無論是搭乘高鐵、前往高雄車站或南北高雄奔波皆精準流暢。      開車也能快速銜接中山高與主要幹道，南來北往無往不利。 🌳名校綠意環抱，頂級文教與休閒圈 鄰近苓洲國小、苓雅國中等在地優質學區，上下學接送便利。周邊更享有五號公園、民權輕軌路廊等綠帶，      甚至鄰近文化中心生活 圈，休閒、運動、散步步行可達，散發出濃厚的人文居住氛圍。

• 電梯大樓
• 35.8年
• 11 ~ 11 / 25樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 51.93 坪
• 建物 67.99 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,350 萬 1,298萬

3.9 %

高昇天下｜四維四路指標...　高雄市苓雅區四維四路

TC0175200 💎 物件精華亮點 高樓層視野： 位於10樓黃金樓層，大面採光引進自然光線，有效降低辦公壓迫感，激發團隊創意。 交通戰略地： 近成功路口，快速串連亞洲新灣區、三多商圈及輕軌站點，商務通勤無縫接軌。 彈性擴充權： 可單戶入駐展現精幹，打造寬闊大器的企業總部格局。 📍 周邊機能概覽 金融體系： 步行距離內涵蓋各大一線行庫，財務往來極其便利。 商務聚餐： 鄰近漢神百貨、自強夜市商圈，無論是正式商務宴客或員工午餐，選擇應有盡有。 優質門面： 指標性辦公大樓，門廳質感佳，給予訪客專業、信賴的第一印象。 高昇天下｜四維四路指標辦公大樓 💎 物件精華亮點 高樓層視野： 位於10樓黃金樓層，大面採光引進自然光線，有效降低辦公壓迫感，激發團隊創意。 交通戰略地： 近成功路口，快速串連亞洲新灣區、三多商圈及輕軌站點，商務通勤無縫接軌。 彈性擴充權： 可單戶入駐展現精幹，打造寬闊大器的企業總部格局。 📍 周邊機能概覽 金融體系： 步行距離內涵蓋各大一線行庫，財務往來極其便利。 商務聚餐： 鄰近漢神百貨、自強夜市商圈，無論是正式商務宴客或員工午餐，選擇應有盡有。 優質門面： 指標性辦公大樓，門廳質感佳，給予訪客專業、信賴的第一印象。

• 電梯大樓
• 35.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 35.00 坪
• 建物 52.97 坪

978 萬 938萬

4.1 %

【亞灣行政核心】高昇天...　高雄市苓雅區四維四路

TC0175198 指標地段： 位處政經軸心，鄰近高雄市政府與三多商圈。 優質樓層： 位於10樓高樓層，視野開闊、採光通透，工作效率隨之提升。 便捷交通： 緊鄰輕軌與捷運站點，客戶來訪、員工通勤輕鬆接軌。 靈活空間： 精選格局，適合中小型企業、設計工作室或聯合辦公室入駐。【亞灣行政核心】高昇天下｜四維林蔭高樓層純辦 指標地段： 位處政經軸心，鄰近高雄市政府與三多商圈。 優質樓層： 位於10樓高樓層，視野開闊、採光通透，工作效率隨之提升。 便捷交通： 緊鄰輕軌與捷運站點，客戶來訪、員工通勤輕鬆接軌。 靈活空間： 精選格局，適合中小型企業、設計工作室或聯合辦公室入駐。

• 電梯大樓
• 35.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 37.66 坪
• 建物 57.94 坪

1,068 萬 1,028萬

3.7 %

【地王亞灣】高昇天下尊...　高雄市苓雅區四維四路

TC0179731 📍 戰略地段：行政與經貿的交匯點 市政權力核心： 坐落於亞灣區四維四路黃金地段，具備無可取代的地理優勢。 亞灣增值前緣： 位於亞洲新灣區重要延伸帶，鄰近高雄展覽館、流行音樂中心、旅運中心等重大建設，完美銜接國際商務資源，增值潛力強勁。 🏢 空間價值：純辦高標、坪數卓越 純辦尊榮管理： 「高昇天下」為純辦公大樓，無住宅混雜，進出人員單純，提供企業更具隱私且專業的商務運作環境。 精華大坪數： 總建坪約 175.724 坪，是市場上極受青睞的中大型空間。格局方正、規劃靈活，三戶合併銷售。 超高坪效比： 早期商辦公設比相對親民，室內可用面積紮實，相較於現代新大樓，同樣坪數能創造更多辦公席次。 💰 資產優勢：良好的大樓管品質 抗通膨首選： 苓雅行政區辦公室供給有限，市場需求穩定。 高品牌口碑： 大樓維護狀況良好，在區域內商辦市場擁有高度指名度，招租力道極強。 🚗 生活機能：交通與便利雙贏 全方位機能： 銀行、郵局、便利商店近在咫尺。鄰近自強夜市商圈，解決員工午餐與商務聚餐的多元需求。 便捷交通網： 快速串連捷運紅線（三多商圈站）與輕軌系統，且緊鄰大型停車場，提供員工多元且便利的通勤路徑，助於人才招募與留任。 ※目前室內是隔成二戶出租管理費8810,另一戶招租中管理費8750【地王亞灣】高昇天下尊榮商辦 📍 戰略地段：行政與經貿的交匯點 市政權力核心： 坐落於亞灣區四維四路黃金地段，具備無可取代的地理優勢。 亞灣增值前緣： 位於亞洲新灣區重要延伸帶，鄰近高雄展覽館、流行音樂中心、旅運中心等重大建設，完美銜接國際商務資源，增值潛力強勁。 🏢 空間價值：純辦高標、坪數卓越 純辦尊榮管理： 「高昇天下」為純辦公大樓，無住宅混雜，進出人員單純，提供企業更具隱私且專業的商務運作環境。 精華大坪數： 總建坪約 175.724 坪，是市場上極受青睞的中大型空間。格局方正、規劃靈活，三戶合併銷售。 超高坪效比： 早期商辦公設比相對親民，室內可用面積紮實，相較於現代新大樓，同樣坪數能創造更多辦公席次。 💰 資產優勢：良好的大樓管品質 抗通膨首選： 苓雅行政區辦公室供給有限，市場需求穩定。 高品牌口碑： 大樓維護狀況良好，在區域內商辦市場擁有高度指名度，招租力道極強。 🚗 生活機能：交通與便利雙贏 全方位機能： 銀行、郵局、便利商店近在咫尺。鄰近自強夜市商圈，解決員工午餐與商務聚餐的多元需求。 便捷交通網： 快速串連捷運紅線（三多商圈站）與輕軌系統，且緊鄰大型停車場，提供員工多元且便利的通勤路徑，助於人才招募與留任。 ※目前室內是隔成二戶出租管理費8810,另一戶招租中管理費8750

• 電梯大樓
• 35.2年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 15.42 坪
• 主+陽 116.10 坪
• 建物 175.72 坪

3,138 萬 2,998萬

4.5 %

【事業高昇天下】四維行...　高雄市苓雅區四維四路

TC0179746 🚀 找回創業初心！苓雅區高CP值商辦 ✅ 黃金地段： 苓雅區核心，下樓就是金融大道，銀行、郵局、美食街步行即達。 ✅ 開闊採光： 10樓的高度，採光通風佳，辦公不再壓抑，創意源源不絕。 ✅ 管理完善： 大樓管理嚴謹，公共區域乾淨整潔，給客戶最專業的第一印象。 ✅ 機能無敵： 緊鄰成功路商圈，客戶洽公、商務聚餐選擇多。 ✅便捷交通網：快速串連捷運紅線（三多商圈站）與輕軌系統，且緊鄰大型停車場，提供員工多元且便利的通勤路徑，助於人才招募與留任。 ✅彈性的空間規劃 : 三戶合一，可以合併或分開，滿足各種型態的企業主。自用或招租都合適【事業高昇天下】 四維行政圈核心純辦公大樓 🚀 找回創業初心！苓雅區高CP值商辦 ✅ 黃金地段： 苓雅區核心，下樓就是金融大道，銀行、郵局、美食街步行即達。 ✅ 開闊採光： 10樓的高度，採光通風佳，辦公不再壓抑，創意源源不絕。 ✅ 管理完善： 大樓管理嚴謹，公共區域乾淨整潔，給客戶最專業的第一印象。 ✅ 機能無敵： 緊鄰成功路商圈，客戶洽公、商務聚餐選擇多。 ✅便捷交通網：快速串連捷運紅線（三多商圈站）與輕軌系統，且緊鄰大型停車場，提供員工多元且便利的通勤路徑，助於人才招募與留任。 ✅彈性的空間規劃 : 三戶合一，可以合併或分開，滿足各種型態的企業主。自用或招租都合適

• 電梯大樓
• 35.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 9.73 坪
• 主+陽 72.66 坪
• 建物 110.92 坪

2,068 萬 1,966萬

4.9 %