市中心新崛江商圈黃金店...　高雄市新興區文橫二路

TC0175163 🌟黃金地段，商機無限位於高雄市中央公園捷運站旁，新崛江商圈，人潮與錢潮匯聚的核心地帶！無論是創業經營或投資置產，這裡都將是您的最佳選擇。 📍地理位置優越捷運加持：步行即達中央公園捷運站，四通八達，交通便利。商圈繁華：周邊商業活動熱絡，緊鄰文橫路、六合路等主幹道，流量充沛。生活機能齊全：餐飲、娛樂、購物一應俱全，吸引大量消費者聚集。 📈投資優勢穩定收益：商圈人氣持續攀升，租金回報率高。未來增值：中央公園周邊發展計畫不斷升級，地價與房價潛力無窮。 🎀目前穩定收租中，可當現成包租公、包租婆 市中心新崛江商圈黃金店面 🌟黃金地段，商機無限位於高雄市中央公園捷運站旁，新崛江商圈，人潮與錢潮匯聚的核心地帶！無論是創業經營或投資置產，這裡都將是您的最佳選擇。 📍地理位置優越捷運加持：步行即達中央公園捷運站，四通八達，交通便利。商圈繁華：周邊商業活動熱絡，緊鄰文橫路、六合路等主幹道，流量充沛。生活機能齊全：餐飲、娛樂、購物一應俱全，吸引大量消費者聚集。 📈投資優勢穩定收益：商圈人氣持續攀升，租金回報率高。未來增值：中央公園周邊發展計畫不斷升級，地價與房價潛力無窮。 🎀目前穩定收租中，可當現成包租公、包租婆

• 透天厝
• 66.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 11.80 坪
• 主 16.56 坪
• 建物 16.56 坪
• --房(室)--廳2衛

1,780萬

中正四路捷運站旁黃金大...　高雄市前金區中正四路

TC0174476 距捷運市議會站200公尺美麗島站450公尺 鄰近會議捷運旁，市區核 地標醒目,交通便 圓環三角窗具廣告收租效益 室內空間大，好運用，附設電梯 中正四路捷運站旁黃金大店面 距捷運市議會站200公尺美麗島站450公尺 鄰近會議捷運旁，市區核 地標醒目,交通便 圓環三角窗具廣告收租效益 室內空間大，好運用，附設電梯

• 透天厝
• 68.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 62.62 坪
• 主 174.12 坪
• 建物 174.12 坪
• --房(室)--廳2衛

15,780萬

衛武營瑞隆五甲商圈美車...　高雄市鳳山區華興街

TC0501074 1.近國1瑞隆交流道、未來捷運黃線Y20站 2.近鳳山特力屋、家樂福、瑞隆商圈，生活機能極佳 衛武營瑞隆五甲商圈美車墅Ⅰ 1.近國1瑞隆交流道、未來捷運黃線Y20站 2.近鳳山特力屋、家樂福、瑞隆商圈，生活機能極佳

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.73 坪
• 主 22.38 坪
• 建物 22.38 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,798萬

亞洲新灣區|三多商圈|繽...　高雄市苓雅區三多四路

TC0498903 1.亞洲新灣區正核心地段，商五土地未來發展增值可期 2.三線匯聚紅線R8、黃線Y14輕軌、C8站，旅客人流不斷 3.五重大建設旁：展覽館、港埠旅運中心、高軟、總圖館、流行音樂中心 4.602戶大社區、指標85大樓、商辦旁、社區地點商機多 5.Ｂ1好停平面車位、空中泳池、KTV、閱讀室、健身房、烤肉區等公設完善 亞洲新灣區 | 三多商圈 | 繽海優質店面＋平車 1.亞洲新灣區正核心地段，商五土地未來發展增值可期 2.三線匯聚紅線R8、黃線Y14輕軌、C8站，旅客人流不斷 3.五重大建設旁：展覽館、港埠旅運中心、高軟、總圖館、流行音樂中心 4.602戶大社區、指標85大樓、商辦旁、社區地點商機多 5.Ｂ1好停平面車位、空中泳池、KTV、閱讀室、健身房、烤肉區等公設完善

• 電梯大樓
• 2.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.10 坪
• 主 29.09 坪
• 建物 50.11 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,780萬

2.6 %

衛武營瑞隆五甲商圈美車...　高雄市鳳山區華興街

TC0501102 1.近國1瑞隆交流道、未來捷運黃線Y20站 2.近鳳山特力屋、家樂福、瑞隆商圈，生活機能極佳 衛武營瑞隆五甲商圈美車墅Ⅱ 1.近國1瑞隆交流道、未來捷運黃線Y20站 2.近鳳山特力屋、家樂福、瑞隆商圈，生活機能極佳

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.73 坪
• 主 22.38 坪
• 建物 22.38 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,688 萬 1,650萬

2.3 %

亞灣核心｜85大樓｜三多...　高雄市苓雅區三多四路

TC0498907 💰 三多商圈・亞洲新灣區｜邊間挑高金店・稀有釋出 🚀 📍 地段就是價值  • 位於三多精華商圈核心，南來北往交通樞紐。  • 鄰近捷運紅線三多商圈站＋黃線規劃中＋輕軌，三線匯聚，人潮聚集。  • 大空間挑高格局，適合文武百業、社區客流、商辦人潮量體大 ⸻ 🏗 重大建設到位・未來潛力無限  • 五大建設齊聚：高雄展覽館、港埠旅運中心、高雄軟體園區、總圖書館、流行音樂中心。  • 重大建設規劃重點區，增值可期。  • 全新面寬金店，自用、投資、保值增值性強。 ⸻ 🛍 穩定消費力  • 生活圈涵蓋大遠百、SOGO、新光三越、好市多、家樂福等，商業機能成熟。  • 人潮＝錢潮，租售兩相宜。  • 社區戶數601戶，旁邊遠雄商辦、是商業區也是住宅區，穩定客流量 ⸻ 📌 掌握亞灣三多・就是掌握未來商機！ 亞灣核心｜85大樓｜三多商圈繽海（邊間）店面 💰 三多商圈・亞洲新灣區｜邊間挑高金店・稀有釋出 🚀 📍 地段就是價值  • 位於三多精華商圈核心，南來北往交通樞紐。  • 鄰近捷運紅線三多商圈站＋黃線規劃中＋輕軌，三線匯聚，人潮聚集。  • 大空間挑高格局，適合文武百業、社區客流、商辦人潮量體大 ⸻ 🏗 重大建設到位・未來潛力無限  • 五大建設齊聚：高雄展覽館、港埠旅運中心、高雄軟體園區、總圖書館、流行音樂中心。  • 重大建設規劃重點區，增值可期。  • 全新面寬金店，自用、投資、保值增值性強。 ⸻ 🛍 穩定消費力  • 生活圈涵蓋大遠百、SOGO、新光三越、好市多、家樂福等，商業機能成熟。  • 人潮＝錢潮，租售兩相宜。  • 社區戶數601戶，旁邊遠雄商辦、是商業區也是住宅區，穩定客流量 ⸻ 📌 掌握亞灣三多・就是掌握未來商機！

• 電梯大樓
• 2.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 31.80 坪
• 建物 50.05 坪
• --房(室)--廳1衛

3,799 萬 3,599萬

5.3 %

新崛江商圈五福金店面　高雄市新興區五福二路

TC0498910 🌟 黃金地段，商機無限 位於高雄市中央公園捷運站旁，新崛江商圈 📍 地理位置優越 捷運加持：步行即達中央公園捷運站，四通八達，交通便利。 📈 投資優勢 穩定收益：商圈人氣持續攀升，租金回報率高。 🎀目前穩定收租中，可當現成包租公、包租婆 新崛江商圈五福金店面 🌟 黃金地段，商機無限 位於高雄市中央公園捷運站旁，新崛江商圈 📍 地理位置優越 捷運加持：步行即達中央公園捷運站，四通八達，交通便利。 📈 投資優勢 穩定收益：商圈人氣持續攀升，租金回報率高。 🎀目前穩定收租中，可當現成包租公、包租婆

• 透天厝
• 64.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.36 坪
• 主 116.37 坪
• 建物 116.37 坪
• 2房(室)4廳2衛

8,180 萬 7,700萬

5.9 %

skm草衙捷運|滿租套房|...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

TC0501088 1.透天格局方正實用,投資自住皆宜 2.八套房滿租中,收租金流穩定 3.每戶獨立衛浴,租客入住率高 4.巷內清幽安靜,社區環境單純宜人 5.鄰近草衙商圈,生活採買機能完善 6.步行可達捷運草衙站,交通便利 7.近學校,市場與超市,生活便利無虞 8.收租報酬佳,長期穩健,投報好選擇 skm草衙捷運|滿租套房|穩健收益|收租透天 1.透天格局方正實用,投資自住皆宜 2.八套房滿租中,收租金流穩定 3.每戶獨立衛浴,租客入住率高 4.巷內清幽安靜,社區環境單純宜人 5.鄰近草衙商圈,生活採買機能完善 6.步行可達捷運草衙站,交通便利 7.近學校,市場與超市,生活便利無虞 8.收租報酬佳,長期穩健,投報好選擇

• 透天厝
• 50.7年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.59 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 34.23 坪
• 8房(室)8廳8衛

1,798萬

三多商圈｜捷運站錢｜屋...　高雄市前鎮區新光路

TC0175165 1.大面寬臨路店面，店面顯眼 2.格局方正使用坪數大 3.樓地板挑高，視覺氣派有質感 4.全屋屋況極佳整理過，不必再花大錢整理 5.現有裝潢可直接利用 6.周遭人口戶數多，絕對是做生意的首選 7.適合公司行號、補習班、診所 8.全棟開價最便宜，你還在等什麼 9.周邊停車方便，B1多車位可臨停，租賃 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。 三多商圈｜捷運站錢｜屋況極新｜黃金店面 1.大面寬臨路店面，店面顯眼 2.格局方正使用坪數大 3.樓地板挑高，視覺氣派有質感 4.全屋屋況極佳整理過，不必再花大錢整理 5.現有裝潢可直接利用 6.周遭人口戶數多，絕對是做生意的首選 7.適合公司行號、補習班、診所 8.全棟開價最便宜，你還在等什麼 9.周邊停車方便，B1多車位可臨停，租賃 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 1 ~ 3 / 39樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 64.27 坪
• 建物 74.48 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,980 萬 3,750萬

5.8 %

台灣領航｜企業總部｜三...　高雄市苓雅區海邊路

TC0501099 1.全玻璃帷幕外觀，現代時尚指標性強 2.面高雄港海景，視野開闊極致景觀無遮蔽 3.純辦公用途，商辦氛圍佳 4.港區門戶地段，交通便利 5.知名企業進駐，租售需求穩定  6.位於高雄亞灣區重點發展區，未來高可看性 7.亞洲資產管理中心範圍，政策話題性十足 8.大坪數方正好規劃，適合企業總部進駐 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。 台灣領航｜企業總部｜三平車位｜海景商辦-1 1.全玻璃帷幕外觀，現代時尚指標性強 2.面高雄港海景，視野開闊極致景觀無遮蔽 3.純辦公用途，商辦氛圍佳 4.港區門戶地段，交通便利 5.知名企業進駐，租售需求穩定  6.位於高雄亞灣區重點發展區，未來高可看性 7.亞洲資產管理中心範圍，政策話題性十足 8.大坪數方正好規劃，適合企業總部進駐 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 23 ~ 23 / 28樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 161.61 坪
• 建物 232.78 坪
• 坡道平面車位

11,650萬

高雄火車站旁店面　高雄市三民區長明街

TC0175179 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。 高雄火車站旁店面 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.12 坪
• 主 50.23 坪
• 建物 50.23 坪

2,380萬

繽海|亞洲新灣區近特貿...　高雄市苓雅區三多四路

TC0175188 食: 近自強夜市、全聯及百貨公司，吃喝免煩惱~~ 衣: 近百貨公司，生活採買一步到位。 住: 主臥對外開窗衛浴，通風採光俱佳，乾濕分離；社區完善公設，健身房、交誼廳、接待大廳 行: 亞灣核心區域，鄰近捷運和輕軌，未來還有捷運黃線交會站!! 育: 近苓洲國小! 走路3-5分鐘~~身處亞灣潛力地段，隨著區域建設發展，未來增值空間值得期待。 樂: 高雄最夯景點地標- 駁二、旅運中心、特貿三、展覽館、總圖 繽海| 亞洲新灣區近特貿區衛浴開窗景觀宅 食: 近自強夜市、全聯及百貨公司，吃喝免煩惱~~ 衣: 近百貨公司，生活採買一步到位。 住: 主臥對外開窗衛浴，通風採光俱佳，乾濕分離；社區完善公設，健身房、交誼廳、接待大廳 行: 亞灣核心區域，鄰近捷運和輕軌，未來還有捷運黃線交會站!! 育: 近苓洲國小! 走路3-5分鐘~~身處亞灣潛力地段，隨著區域建設發展，未來增值空間值得期待。 樂: 高雄最夯景點地標- 駁二、旅運中心、特貿三、展覽館、總圖

• 電梯大樓
• 2.1年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 11.22 坪
• 建物 17.60 坪
• 1房(室)1廳1衛

788萬

繽海風華｜絕美2+1房平...　高雄市苓雅區三多四路

TC0175181 🌊【繽海逸境．雙衛設計兩房宅】🌊 位處亞灣核心區域，這間2+1房規劃的質感宅邸，不僅適合首購族入主，更是小家庭安身立命的理想選擇。 主臥設有對外開窗衛浴，通風採光俱佳，乾濕分離設計更提升生活品質。 雙衛浴配置，大幅提升日常便利性，早晨不再為搶廁所而煩惱！ 周邊百貨林立，購物、餐飲、生活採買一步到位，生活機能成熟完善。 近捷運站，無論通勤或假日出遊都更加輕鬆愜意。 社區擁有多項完善公設，健身房、交誼廳、接待大廳應有盡有，彷彿住進飯店般的尊榮享受。 身處亞灣潛力地段，隨著區域建設發展，未來增值空間值得期待。 繽海風華｜絕美2+1房平車質感宅 🌊【繽海逸境．雙衛設計兩房宅】🌊 位處亞灣核心區域，這間2+1房規劃的質感宅邸，不僅適合首購族入主，更是小家庭安身立命的理想選擇。 主臥設有對外開窗衛浴，通風採光俱佳，乾濕分離設計更提升生活品質。 雙衛浴配置，大幅提升日常便利性，早晨不再為搶廁所而煩惱！ 周邊百貨林立，購物、餐飲、生活採買一步到位，生活機能成熟完善。 近捷運站，無論通勤或假日出遊都更加輕鬆愜意。 社區擁有多項完善公設，健身房、交誼廳、接待大廳應有盡有，彷彿住進飯店般的尊榮享受。 身處亞灣潛力地段，隨著區域建設發展，未來增值空間值得期待。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 19.05 坪
• 建物 34.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.234坪)
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,490萬

5.7 %

台灣領航｜企業總部｜三...　高雄市苓雅區海邊路

TC0501101 1.全玻璃帷幕外觀，現代時尚指標性強 2.面高雄港海景，視野開闊極致景觀無遮蔽 3.純辦公用途，商辦氛圍佳 4.港區門戶地段，交通便利 5.知名企業進駐，租售需求穩定  6.位於高雄亞灣區重點發展區，未來高可看性 7.亞洲資產管理中心範圍，政策話題性十足 8.大坪數方正好規劃，適合企業總部進駐 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。 台灣領航｜企業總部｜三平車位｜海景商辦-2 1.全玻璃帷幕外觀，現代時尚指標性強 2.面高雄港海景，視野開闊極致景觀無遮蔽 3.純辦公用途，商辦氛圍佳 4.港區門戶地段，交通便利 5.知名企業進駐，租售需求穩定  6.位於高雄亞灣區重點發展區，未來高可看性 7.亞洲資產管理中心範圍，政策話題性十足 8.大坪數方正好規劃，適合企業總部進駐 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 28 ~ 28 / 28樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 124.05 坪
• 建物 186.91 坪
• 坡道平面車位

7,500萬

四維四路上金賺超值大店...　高雄市苓雅區四維四路

TC0174473 三角窗金店面1樓，位於精華地帶，商業第五土地 營業用鄰近三多商圈，生活/商業機能方便 近三多捷運站，交通便利車位可另購 四維四路上金賺超值大店面 三角窗金店面1樓，位於精華地帶，商業第五土地 營業用鄰近三多商圈，生活/商業機能方便 近三多捷運站，交通便利車位可另購

• 電梯大樓
• 44.5年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.19 坪
• 主 100.64 坪
• 建物 117.09 坪
• --房(室)--廳2衛

4,680萬

赤山段住三之一建地　高雄市鳳山區赤山段

TC0073629 1️⃣【文山特區優質地段】位於成熟高端生活圈，區域土地釋出稀有 2️⃣【現況空間感十足】現有未保存登記建物 3️⃣【地形方正】好規劃、好設計，未來利用潛力大 4️⃣【優質生活機能】鄰近學校、商圈、公園、醫療設施一應俱全 5️⃣【交通超便利】捷運、公車、快速道路，南來北往皆宜 6️⃣【投資、自用雙適宜】自建、整合開發、長線置產皆具吸引 ※ 本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※ 本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 ※ 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。 赤山段住三之一建地 1️⃣【文山特區優質地段】位於成熟高端生活圈，區域土地釋出稀有 2️⃣【現況空間感十足】現有未保存登記建物 3️⃣【地形方正】好規劃、好設計，未來利用潛力大 4️⃣【優質生活機能】鄰近學校、商圈、公園、醫療設施一應俱全 5️⃣【交通超便利】捷運、公車、快速道路，南來北往皆宜 6️⃣【投資、自用雙適宜】自建、整合開發、長線置產皆具吸引 ※ 本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※ 本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 ※ 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 101.04 坪
• 建物 0.00 坪

3,980萬

高雄火車站旁超優質金店...　高雄市三民區林森一路

TC0175178 林森一路與長明街共2戶，聯合銷售 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。全棟商用空間，適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。 高雄火車站旁超優質金店面 林森一路與長明街共2戶，聯合銷售 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。全棟商用空間，適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.93 坪
• 主 127.86 坪
• 建物 127.86 坪

4,880萬

高雄火車站旁超優質金店...　高雄市三民區長明街

TC0174478 林森一路與長明街共3戶，聯合銷售 長明商圈-大地坪大面寬三角窗金店面，市中心立地位置優 71期重劃區，地段好，產業集中，商機無限，廣告效益佳 鄰近新高雄火車站及捷運站，交通便利 開放空間，可多元化規劃 高雄火車站旁超優質金店面 林森一路與長明街共3戶，聯合銷售 長明商圈-大地坪大面寬三角窗金店面，市中心立地位置優 71期重劃區，地段好，產業集中，商機無限，廣告效益佳 鄰近新高雄火車站及捷運站，交通便利 開放空間，可多元化規劃

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 55.06 坪
• 主 178.1 坪
• 建物 178.10 坪
• 3房(室)2廳2衛

6,760萬

三多SOGO商圈景觀浪漫二...　高雄市前鎮區一心二路

TC0501072 ●浪漫美兩房，絕美視野，高適美景一覽無遺 ●格局方正，通風採光好 ●超優地段，SOGO商圈，生活機能完善 ●交通便捷，捷運站就在附近 ●附機械車位，停車便利 三多SOGO商圈景觀浪漫二房+車位 ●浪漫美兩房，絕美視野，高適美景一覽無遺 ●格局方正，通風採光好 ●超優地段，SOGO商圈，生活機能完善 ●交通便捷，捷運站就在附近 ●附機械車位，停車便利

• 電梯大樓
• 31.2年
• 18 ~ 18 / 20樓
• 土地 1.30 坪
• 主+陽 15.35 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)1廳1衛

888萬

三多商圈捷運站旁寧靜高...　高雄市苓雅區仁義街

TC0175189 🏆 地王商圈核心地段 緊鄰高雄三大百貨公司（大遠百、SOGO、新光三越），生活機能極度便利，購物、娛樂、美食一應俱全。 位於素有「地王」之稱的三多商圈，保值性與增值潛力高。 🚅 捷運三多站旁 距離R8捷運三多商圈站步行僅約3-5分鐘，交通超級便利，通勤或出遊皆快速便捷。 🏊‍♂️ 社區設施優越 提供多樣化公設，包括健身房、交誼廳、戲水池（泳池）、電腦室等，提升居住品質與休閒享受。 社區管理維護良好，保持環境整潔舒適。 🌟 近亞洲新灣區 鄰近高雄亞洲新灣區，可望受惠於未來重大建設陸續完成，房價具備看漲潛力。 三多商圈捷運站旁寧靜高樓層兩房+車位 🏆 地王商圈核心地段 緊鄰高雄三大百貨公司（大遠百、SOGO、新光三越），生活機能極度便利，購物、娛樂、美食一應俱全。 位於素有「地王」之稱的三多商圈，保值性與增值潛力高。 🚅 捷運三多站旁 距離R8捷運三多商圈站步行僅約3-5分鐘，交通超級便利，通勤或出遊皆快速便捷。 🏊‍♂️ 社區設施優越 提供多樣化公設，包括健身房、交誼廳、戲水池（泳池）、電腦室等，提升居住品質與休閒享受。 社區管理維護良好，保持環境整潔舒適。 🌟 近亞洲新灣區 鄰近高雄亞洲新灣區，可望受惠於未來重大建設陸續完成，房價具備看漲潛力。

• 電梯大樓
• 21.8年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 16.01 坪
• 建物 24.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

918萬

聯上I-HOME高樓層優質住...　高雄市前鎮區中山二路

TC0175180 💎原二房改一大房 ✨地段優勢｜繁華生活圈、交通超便利 ・位於高雄市前鎮區精華地段，鄰近亞洲新灣區與三多商圈，生活機能成熟完善。 ・近R8捷運站、獅甲捷運站及未來捷運黃線Y14站，交通四通八達。 ・周邊擁有夢時代商圈、高雄市立圖書館總館、高雄展覽館等地標設施，生活與文化氛圍兼具。 🏠居家空間｜坪數實在、日式典雅設計 ・總建坪約23.29坪，格局方正、採光通風佳，動線規劃順暢。 ・室內裝潢以日式典雅風格打造，簡約中帶有質感，居住氛圍溫馨舒適。 🌿社區環境｜安靜舒適、住戶素質佳 ・社區環境清幽，鄰居素質佳，居住單純安靜。 ・聯上iHome管理嚴謹，設有門禁管制、警衛值班與垃圾集中處理，安全無虞。 ・公設完善，包含健身房、交誼廳與閱覽區等，提供高品質生活空間。 🚀增值潛力｜重大建設加持、未來可期 ・緊鄰亞洲新灣區與多項城市發展建設，地段潛力強勁。 ・結合交通、商圈與文化三大優勢，無論自住或投資皆具長期增值潛能。 聯上I- HOME高樓層優質住家 💎原二房改一大房 ✨地段優勢｜繁華生活圈、交通超便利 ・位於高雄市前鎮區精華地段，鄰近亞洲新灣區與三多商圈，生活機能成熟完善。 ・近R8捷運站、獅甲捷運站及未來捷運黃線Y14站，交通四通八達。 ・周邊擁有夢時代商圈、高雄市立圖書館總館、高雄展覽館等地標設施，生活與文化氛圍兼具。 🏠居家空間｜坪數實在、日式典雅設計 ・總建坪約23.29坪，格局方正、採光通風佳，動線規劃順暢。 ・室內裝潢以日式典雅風格打造，簡約中帶有質感，居住氛圍溫馨舒適。 🌿社區環境｜安靜舒適、住戶素質佳 ・社區環境清幽，鄰居素質佳，居住單純安靜。 ・聯上iHome管理嚴謹，設有門禁管制、警衛值班與垃圾集中處理，安全無虞。 ・公設完善，包含健身房、交誼廳與閱覽區等，提供高品質生活空間。 🚀增值潛力｜重大建設加持、未來可期 ・緊鄰亞洲新灣區與多項城市發展建設，地段潛力強勁。 ・結合交通、商圈與文化三大優勢，無論自住或投資皆具長期增值潛能。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 1.80 坪
• 主+陽 14.65 坪
• 建物 23.29 坪
• 1房(室)1廳1衛

888 萬 858萬

3.4 %

亞洲新灣區福懋夢翔大三...　高雄市前鎮區鄭和南路

TC0501082 ✨ 格局：3房2廳2衛，一層2戶，住戶單純 特色：前後雙陽台，通風採光佳 學區：鄰近民權國小，優質學區 交通：步行可達捷運獅甲站，出行便利 生活機能：家樂福、全聯、好市多、夢時代、IKEA 近在咫尺，購物、娛樂一應俱 亞洲新灣區福懋夢翔大三房 ✨ 格局：3房2廳2衛，一層2戶，住戶單純 特色：前後雙陽台，通風採光佳 學區：鄰近民權國小，優質學區 交通：步行可達捷運獅甲站，出行便利 生活機能：家樂福、全聯、好市多、夢時代、IKEA 近在咫尺，購物、娛樂一應俱

• 電梯大樓
• 19.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 2.93 坪
• 主+陽 24.23 坪
• 建物 36.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,395 萬 1,298萬

7.0 %

近中山大學透天地點佳收...　高雄市鼓山區臨海二路

TC0501098 ✨物件特色： 🔹 位於中山大學/西子灣熱區，學生、上班族需求強 🔹 稀有透天產品，可分層收租，投資收益佳 🔹 現已有穩定租客，免空租煩惱 🔹 近捷運站、商圈、市場、生活機能優質 🔹 投資、自用、長期持有皆宜 近中山大學透天 地點佳收租自用兩相宜 ✨物件特色： 🔹 位於中山大學/西子灣熱區，學生、上班族需求強 🔹 稀有透天產品，可分層收租，投資收益佳 🔹 現已有穩定租客，免空租煩惱 🔹 近捷運站、商圈、市場、生活機能優質 🔹 投資、自用、長期持有皆宜

• 透天厝
• 65.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.03 坪
• 主 25.12 坪
• 建物 25.12 坪
• 4房(室)1廳4衛

880萬

摩天高雄|地王亞洲新灣...　高雄市前鎮區新光路

TC0175184 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商、傳統市場及各式美食餐廳，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・建物總建坪約11.95坪，格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住，亦可自行設計打造個人風格。 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，管理完善、出入安全，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施，生活便利又安心。 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・周邊綠地與河岸景觀環境優美，結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。 摩天高雄|地王亞洲新灣區|明亮套房 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商、傳統市場及各式美食餐廳，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・建物總建坪約11.95坪，格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住，亦可自行設計打造個人風格。 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，管理完善、出入安全，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施，生活便利又安心。 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・周邊綠地與河岸景觀環境優美，結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 9 ~ 9 / 39樓
• 土地 0.39 坪
• 主+陽 8.05 坪
• 建物 11.98 坪
• 1房(室)--廳1衛

398 萬 380萬

4.5 %

日安大廈|四維路上近文...　高雄市苓雅區四維四路

TC0174471 ✨地段精華｜交通便利、生活機能強 ・位於苓雅區四維四路，地點優越。 ・交通方便，近捷運站、公車站及主要幹道，通勤、出行皆輕鬆。 ・周邊商店、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。 🏠獨立套房｜設計巧思、舒適宜居 ・出入便利，適合上班族、小資族或學生自住。 ・格局方正、採光佳，空間配置完整，住起來寬敞不壓迫。 🍳特色亮點｜附小廚房、功能齊全 ・與一般套房不同，本戶貼心規劃小廚房空間，可簡單料理，生活更有獨立性。 ・輕鬆入住即可享有完整生活機能。 💡投資自用皆宜｜收租潛力佳 ・地段熱鬧、租屋需求高，投資報酬穩定。 ・社區管理完善、安全安心，無論自住或收租皆是理想選擇。 日安大廈|四維路上近文武百市超優住宅 ✨地段精華｜交通便利、生活機能強 ・位於苓雅區四維四路，地點優越。 ・交通方便，近捷運站、公車站及主要幹道，通勤、出行皆輕鬆。 ・周邊商店、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。 🏠獨立套房｜設計巧思、舒適宜居 ・出入便利，適合上班族、小資族或學生自住。 ・格局方正、採光佳，空間配置完整，住起來寬敞不壓迫。 🍳特色亮點｜附小廚房、功能齊全 ・與一般套房不同，本戶貼心規劃小廚房空間，可簡單料理，生活更有獨立性。 ・輕鬆入住即可享有完整生活機能。 💡投資自用皆宜｜收租潛力佳 ・地段熱鬧、租屋需求高，投資報酬穩定。 ・社區管理完善、安全安心，無論自住或收租皆是理想選擇。

• 電梯大樓
• 44.5年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.95 坪
• 主 9.4 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

328萬

新灣區三多商圈景觀精美...　高雄市苓雅區四維四路

TC0501097 ★鄰近三多商圈及捷運站，百貨林立，吃喝玩樂應有盡有。 ★交通便捷，交通節點完善，捷運、輕軌四通八達好便利。 ★舒適格局，採光明亮，通風好，景觀佳。 ★屋況良好，可彈性規劃，打造專屬自己的理想的家。 ★學區完整，從幼兒園到國中，接送好方便。 新灣區三多商圈景觀精美捷運宅 ★鄰近三多商圈及捷運站，百貨林立，吃喝玩樂應有盡有。 ★交通便捷，交通節點完善，捷運、輕軌四通八達好便利。 ★舒適格局，採光明亮，通風好，景觀佳。 ★屋況良好，可彈性規劃，打造專屬自己的理想的家。 ★學區完整，從幼兒園到國中，接送好方便。

• 電梯大樓
• 47.5年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 1.48 坪
• 主 15.31 坪
• 建物 15.31 坪
• 1房(室)1廳1衛

458萬

三多商圈｜全屋翻新｜採...　高雄市苓雅區林森二路

TC0501075 【全新裝潢】 全室翻新，水電更新即刻入住。 【百貨商圈】 坐擁三多商圈，SOGO遠百在身邊 【美食天堂】 緊鄰文橫夜市，各種美食隨你挑選 【雙捷運站】 近三多商圈站，交通最便捷 【高樓景觀】 八樓視野無遮蔽，採光通風一級棒。 【電梯華廈】 稀有市心華廈，低公設比坪數大 【優質學區】 愛群國小學區，孩子上學輕鬆免接送 【增值潛力】 鄰近亞洲新灣區，核心地段保值性高 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。 三多商圈｜全屋翻新｜採光明亮｜電梯三房 【全新裝潢】 全室翻新，水電更新即刻入住。 【百貨商圈】 坐擁三多商圈，SOGO遠百在身邊 【美食天堂】 緊鄰文橫夜市，各種美食隨你挑選 【雙捷運站】 近三多商圈站，交通最便捷 【高樓景觀】 八樓視野無遮蔽，採光通風一級棒。 【電梯華廈】 稀有市心華廈，低公設比坪數大 【優質學區】 愛群國小學區，孩子上學輕鬆免接送 【增值潛力】 鄰近亞洲新灣區，核心地段保值性高 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。

• 電梯大樓
• 42.6年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 30.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

888萬

前鎮學區翻新歐風美寓　高雄市前鎮區后平路

TC0501077 ◆SKM PARK購物商場 ◆一層兩戶，格局方正，採光通風佳 ◆佛公國小/前鎮國中/前鎮高中好學區 ◆近草衙捷運站、國道1、小港機場，交通好便利 ◆近全聯、前鎮傳統市場、前鎮魚市場，採買購物好方便 ◆隨時可入住，管線部份更新 前鎮學區翻新歐風美寓 ◆SKM PARK購物商場 ◆一層兩戶，格局方正，採光通風佳 ◆佛公國小/前鎮國中/前鎮高中好學區 ◆近草衙捷運站、國道1、小港機場，交通好便利 ◆近全聯、前鎮傳統市場、前鎮魚市場，採買購物好方便 ◆隨時可入住，管線部份更新

• 公寓
• 40.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 21.71 坪
• 建物 21.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

亞洲新灣區|三多商圈|日...　高雄市苓雅區四維四路

TC0175166 ✨地段精華｜交通便利、生活機能強 ・位於苓雅區四維四路，地點優越。 ・交通方便，近捷運站、公車站及主要幹道，通勤、出行皆輕鬆。 ・周邊商店、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。 🏠獨立套房｜設計巧思、舒適宜居 ・位於3樓樓層，出入便利，適合上班族、小資族或學生自住。 ・格局方正、採光佳，空間配置完整，住起來寬敞不壓迫。 🍳特色亮點｜附小廚房、功能齊全 ・與一般套房不同，本戶貼心規劃小廚房空間，可簡單料理，生活更有獨立性。 ・輕鬆入住即可享有完整生活機能。 💡投資自用皆宜｜收租潛力佳 ・地段熱鬧、租屋需求高，投資報酬穩定。 ・社區管理完善、安全安心，無論自住或收租皆是理想選擇。 亞洲新灣區|三多商圈|日安大樓套房 ✨地段精華｜交通便利、生活機能強 ・位於苓雅區四維四路，地點優越。 ・交通方便，近捷運站、公車站及主要幹道，通勤、出行皆輕鬆。 ・周邊商店、超商、餐飲林立，生活機能一應俱全。 🏠獨立套房｜設計巧思、舒適宜居 ・位於3樓樓層，出入便利，適合上班族、小資族或學生自住。 ・格局方正、採光佳，空間配置完整，住起來寬敞不壓迫。 🍳特色亮點｜附小廚房、功能齊全 ・與一般套房不同，本戶貼心規劃小廚房空間，可簡單料理，生活更有獨立性。 ・輕鬆入住即可享有完整生活機能。 💡投資自用皆宜｜收租潛力佳 ・地段熱鬧、租屋需求高，投資報酬穩定。 ・社區管理完善、安全安心，無論自住或收租皆是理想選擇。

• 電梯大樓
• 44.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 0.11 坪
• 主 9.4 坪
• 建物 10.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

中興大學|邊間兩面採光|...　台中市南區學府路

TC0175190 【台中市南區五權車站｜中興大學商圈｜自住家庭首選】 ■ 生活機能 鄰全聯、藥妝店、連鎖餐飲、下樓即有超商、健身館（World Gym），鄰近忠孝路商圈與中興大學商圈、台中超美圖書館，兼具日常購物與休閒娛樂。 ■ 教育資源 中興大學生活圈，大同國小（雙語）、光明國中，完整學區，適合家庭長期居住。 ■ 格局規劃 邊間大三房、採光超好、窗戶打開超通風、屋況佳 可依需求簡單調整即可入住。 ■ 建築特色 SRC鋼骨結構高樓建築，結構安全，社區管理成熟代收包裹、環保室，24小時保全。 ■ 交通便利 鄰近台鐵五權車站，公車路線密集，快速連結台中市區與南屯、西區。 中興大學|邊間兩面採光|屋況超好高樓層美三房 【台中市南區五權車站｜中興大學商圈｜自住家庭首選】 ■ 生活機能 鄰全聯、藥妝店、連鎖餐飲、下樓即有超商、健身館（World Gym），鄰近忠孝路商圈與中興大學商圈、台中超美圖書館，兼具日常購物與休閒娛樂。 ■ 教育資源 中興大學生活圈，大同國小（雙語）、光明國中，完整學區，適合家庭長期居住。 ■ 格局規劃 邊間大三房、採光超好、窗戶打開超通風、屋況佳 可依需求簡單調整即可入住。 ■ 建築特色 SRC鋼骨結構高樓建築，結構安全，社區管理成熟代收包裹、環保室，24小時保全。 ■ 交通便利 鄰近台鐵五權車站，公車路線密集，快速連結台中市區與南屯、西區。

• 電梯大樓
• 28.7年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 26.60 坪
• 建物 41.17 坪
• 3房(室)2廳1.5衛

新上

1,098萬