🔅稀有物件🔅第五商...　高雄市苓雅區中華四路

TC0175182 💎 黃金地段與區域潛力 亞灣門戶 🌊 緊鄰 亞洲新灣區，該區擁有高雄流行音樂中心、港埠旅運中心及高雄展覽館等重大國家級建設，是未來高雄與國際接軌的核心軸帶。 三多商圈核心輻射層 🛍️ 步行或短暫車程即可達 三多商圈，坐擁 大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨，商業機能發展至極致，人潮與錢潮匯聚。 大基地稀缺性 🏗️ 市中心罕見方正大地坪，面寬效益極佳，適合打造地標級建築或大型商業開發。 🚗 全方位交通網絡 三線捷運環繞 🚇 位居捷運 三多商圈站 (R8)、中央公園站 (R9) 與 輕軌高雄展覽館站 之間，享受紅線與輕軌雙鐵交織的便利。 南北交通大動脈 🚘 高雄南北向最重要的主幹道之一，南接亞灣新開發區，北通農十六、美術館，地理位置優越。 海空樞紐便捷性 ✈️ 往南快速連結 小港國際機場 與 高雄港，對商務辦公或物流運籌具有絕佳的地利優勢。 🏙️ 環境優勢與生活美學 萬坪綠意景觀 🌳 鄰近 中央公園 與 亞灣水岸帶，在繁華鬧區中兼具綠意休憩空間，提供高品質的生活氛圍。 星級飯店群聚效應 🏨 周邊鄰近 洲際酒店、和逸飯店、承億酒店 等高端星級飯店，區域質感優雅且具備國際化視野。 公共建設紅利 🏛️ 享受 高雄市立圖書總館、軟體園區 等軟實力資源，不管是規劃為景觀豪宅、企業總部或高端商場皆具備強大說服力。 成熟生活商圈環繞 🛍️ 緊鄰 漢神本館商圈 與 新堀江商圈，百貨公司、連鎖名店及特色餐廳林立，商業能量充沛。 亞灣區發展紅利 🏗️ 銜接 亞洲新灣區 大型公共建設計畫，包含港埠旅運中心、流行音樂中心等，未來增值潛力無窮。 行政與教育資源豐富 🏫 周邊鄰近政府機關及優質學區，環境單純且治安良好，無論規劃為高質感住宅或企業總部皆具優勢。🔅稀有物件🔅第五商業區建地+店面 💎 黃金地段與區域潛力 亞灣門戶 🌊 緊鄰 亞洲新灣區，該區擁有高雄流行音樂中心、港埠旅運中心及高雄展覽館等重大國家級建設，是未來高雄與國際接軌的核心軸帶。 三多商圈核心輻射層 🛍️ 步行或短暫車程即可達 三多商圈，坐擁 大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨，商業機能發展至極致，人潮與錢潮匯聚。 大基地稀缺性 🏗️ 市中心罕見方正大地坪，面寬效益極佳，適合打造地標級建築或大型商業開發。 🚗 全方位交通網絡 三線捷運環繞 🚇 位居捷運 三多商圈站 (R8)、中央公園站 (R9) 與 輕軌高雄展覽館站 之間，享受紅線與輕軌雙鐵交織的便利。 南北交通大動脈 🚘 高雄南北向最重要的主幹道之一，南接亞灣新開發區，北通農十六、美術館，地理位置優越。 海空樞紐便捷性 ✈️ 往南快速連結 小港國際機場 與 高雄港，對商務辦公或物流運籌具有絕佳的地利優勢。 🏙️ 環境優勢與生活美學 萬坪綠意景觀 🌳 鄰近 中央公園 與 亞灣水岸帶，在繁華鬧區中兼具綠意休憩空間，提供高品質的生活氛圍。 星級飯店群聚效應 🏨 周邊鄰近 洲際酒店、和逸飯店、承億酒店 等高端星級飯店，區域質感優雅且具備國際化視野。 公共建設紅利 🏛️ 享受 高雄市立圖書總館、軟體園區 等軟實力資源，不管是規劃為景觀豪宅、企業總部或高端商場皆具備強大說服力。 成熟生活商圈環繞 🛍️ 緊鄰 漢神本館商圈 與 新堀江商圈，百貨公司、連鎖名店及特色餐廳林立，商業能量充沛。 亞灣區發展紅利 🏗️ 銜接 亞洲新灣區 大型公共建設計畫，包含港埠旅運中心、流行音樂中心等，未來增值潛力無窮。 行政與教育資源豐富 🏫 周邊鄰近政府機關及優質學區，環境單純且治安良好，無論規劃為高質感住宅或企業總部皆具優勢。

• 土地
• 31.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 455.26 坪
• 主+陽 558.03 坪
• 建物 888.23 坪

145,600 萬 135,668萬

6.8 %

亞洲新灣區 漂亮建地　高雄市苓雅區中山二路

TC0175161 亞洲新灣區 漂亮建地

• 土地
• 26.3年
• 土地 115.56 坪
• 主 184.46 坪
• 建物 184.46 坪

33,350萬

美麗島高雄車站商圈｜商...　高雄市新興區林森一路

TC0179754 🔥鄰紅線美麗島雙線捷運站、未來三鐵共構高雄車站，南北交通串聯快速便利。 🔥鄰高雄車站商圈、鐵路地下化周邊建設都市發展持續更新中。 🔥鄰六合觀光夜市、中山路商圈，觀光與在地消費人潮穩定。 🔥新興區(商四土地使用分區)核心精華地段、具長期保值與增值優勢。 🔥面寬約5.5米、地坪約50坪，方正、面寬店面稀有釋出。 🔥屋況佳、實際使用空間大，水電已更新過，幫您省下一筆費用。 🔥周邊銀行、婚紗業百貨、飯店、辦公大樓林立，商業成熟。 🔥適合品牌旗艦店、連鎖企業總部進駐、自用置產傳家。 ❌售價不含包廂影視設備器材、現況出租中，勿打擾租方，看屋須提前預約。美麗島高雄車站商圈｜商四大地坪面寬店面 🔥鄰紅線美麗島雙線捷運站、未來三鐵共構高雄車站，南北交通串聯快速便利。 🔥鄰高雄車站商圈、鐵路地下化周邊建設都市發展持續更新中。 🔥鄰六合觀光夜市、中山路商圈，觀光與在地消費人潮穩定。 🔥新興區(商四土地使用分區)核心精華地段、具長期保值與增值優勢。 🔥面寬約5.5米、地坪約50坪，方正、面寬店面稀有釋出。 🔥屋況佳、實際使用空間大，水電已更新過，幫您省下一筆費用。 🔥周邊銀行、婚紗業百貨、飯店、辦公大樓林立，商業成熟。 🔥適合品牌旗艦店、連鎖企業總部進駐、自用置產傳家。 ❌售價不含包廂影視設備器材、現況出租中，勿打擾租方，看屋須提前預約。

• 透天厝
• 57.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 50.22 坪
• 主 55.74 坪
• 建物 55.74 坪
• 5房(室)--廳3衛

7,888萬

大寮臨路大面寬甲工廠辦　高雄市大寮區鳳屏二路

TC0501139 正鳳屏路上，內附96.7坪合法透天 廠房約180坪，總高8米 3入門口，高4.6米、門高6.8米、大車好出入 內有地上二層，地下一層超大透天 另規劃10坪辦公室，員工機車停車及廁所 透天規劃有6房、廚房、頂樓鐵皮厝 地主誠意出售，開價合理，稀有釋出大寮臨路大面寬甲工廠辦 正鳳屏路上，內附96.7坪合法透天 廠房約180坪，總高8米 3入門口，高4.6米、門高6.8米、大車好出入 內有地上二層，地下一層超大透天 另規劃10坪辦公室，員工機車停車及廁所 透天規劃有6房、廚房、頂樓鐵皮厝 地主誠意出售，開價合理，稀有釋出

• 42.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 326.40 坪
• 主 83.16 坪
• 建物 96.72 坪
• 6房(室)2廳3衛

10,800萬

亞洲新灣區|三多商圈|繽...　高雄市苓雅區三多四路

TC0175196 💎 【地段與增值：入主高雄繽海】 📍 亞灣正核心・黃金門牌：坐擁高雄最頂規開發區，商五用地具備極高資產保值性。 🚀 重大建設紅利：緊鄰五大國家級地標，不僅是觀光熱點，更是國家級產業聚落。 💼 高軟高科技鄰里：近高雄軟體園區、特貿三開發案，吸引大量高階白領、科技精英進駐，消費力道強勁。 🚆 【交通與人流：三線匯集商機爆棚】 🚉 海陸空樞紐：R8三多商圈站（紅線）+ Y14（黃線預定）+ C8高雄展覽館站（輕軌），三鐵交會處，串連全高雄人流。 🚶 步行的商機：位於觀光客往返 85 大樓、承億酒店、總圖館的必經之路，步行人潮即是錢潮。 🛳️ 國際旅客門戶：鄰近高雄港埠旅運中心，郵輪靠港即帶來龐大的國際觀光商務商機。 🏗️ 【物件與公設：豪宅規格店面氣度】 🏙️ 旗艦級地標效應：位於601戶大型指標社區，自帶穩定基本消費盤，且鄰近85大樓，指名度極高。 🚗 超稀有Ｂ1平面車位：在精華商辦區，平面車位是「奢侈品」，方便業者進出貨、接待貴賓或高階主管停車。 🏊 多元休閒配套：頂樓空中泳池、健身房等完善公設，可提升店面整體形象，適合精品櫃位、私人會所或高質感餐飲進駐。 📈 【商業潛力：各行各業爭相進駐】 🍱 連鎖品牌首選：因周邊商辦與豪宅林立，適合連鎖品牌旗艦店、高端美容 SPA、精品零售。 ☕ 質感生活圈：與承億酒店、洲際酒店（InterContinental）為鄰，共同營造出全台稀有的國際港灣生活美學。 🏦 金融商務群聚：三多商圈傳統金融業發達，結合新興亞灣區，商務往來頻繁。 ※現況出租中，看屋須提前聯繫專員亞洲新灣區 | 三多商圈 | 繽海優質店面＋平車 💎 【地段與增值：入主高雄繽海】 📍 亞灣正核心・黃金門牌：坐擁高雄最頂規開發區，商五用地具備極高資產保值性。 🚀 重大建設紅利：緊鄰五大國家級地標，不僅是觀光熱點，更是國家級產業聚落。 💼 高軟高科技鄰里：近高雄軟體園區、特貿三開發案，吸引大量高階白領、科技精英進駐，消費力道強勁。 🚆 【交通與人流：三線匯集商機爆棚】 🚉 海陸空樞紐：R8三多商圈站（紅線）+ Y14（黃線預定）+ C8高雄展覽館站（輕軌），三鐵交會處，串連全高雄人流。 🚶 步行的商機：位於觀光客往返 85 大樓、承億酒店、總圖館的必經之路，步行人潮即是錢潮。 🛳️ 國際旅客門戶：鄰近高雄港埠旅運中心，郵輪靠港即帶來龐大的國際觀光商務商機。 🏗️ 【物件與公設：豪宅規格店面氣度】 🏙️ 旗艦級地標效應：位於601戶大型指標社區，自帶穩定基本消費盤，且鄰近85大樓，指名度極高。 🚗 超稀有Ｂ1平面車位：在精華商辦區，平面車位是「奢侈品」，方便業者進出貨、接待貴賓或高階主管停車。 🏊 多元休閒配套：頂樓空中泳池、健身房等完善公設，可提升店面整體形象，適合精品櫃位、私人會所或高質感餐飲進駐。 📈 【商業潛力：各行各業爭相進駐】 🍱 連鎖品牌首選：因周邊商辦與豪宅林立，適合連鎖品牌旗艦店、高端美容 SPA、精品零售。 ☕ 質感生活圈：與承億酒店、洲際酒店（InterContinental）為鄰，共同營造出全台稀有的國際港灣生活美學。 🏦 金融商務群聚：三多商圈傳統金融業發達，結合新興亞灣區，商務往來頻繁。 ※現況出租中，看屋須提前聯繫專員

• 電梯大樓
• 2.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.10 坪
• 主 29.09 坪
• 建物 50.11 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

3,780萬

中山大學西子灣觀光人潮...　高雄市鼓山區安海街

TC0179775 絕版獨棟釋出：市區極度稀缺的獨棟透天，規劃彈性高、地政價值穩健。 便捷雙捷交通：騎車約 5 分鐘即達捷運與輕軌哈瑪星站，南北往來輕鬆串聯。 穩健學區商機：緊鄰中山大學，享有萬名師生消費基本盤，客源穩定。 觀光樞紐核心：鄰近鼓山渡船站與哨船頭公園，全年無休吸納龐大環島與港灣觀光人潮。 休閒文創生活：坐擁觀光碼頭休閒地帶，結合山海景致與文創氛圍，形塑獨一無二的風格商圈。中山大學西子灣觀光人潮優質店面透天 絕版獨棟釋出：市區極度稀缺的獨棟透天，規劃彈性高、地政價值穩健。 便捷雙捷交通：騎車約 5 分鐘即達捷運與輕軌哈瑪星站，南北往來輕鬆串聯。 穩健學區商機：緊鄰中山大學，享有萬名師生消費基本盤，客源穩定。 觀光樞紐核心：鄰近鼓山渡船站與哨船頭公園，全年無休吸納龐大環島與港灣觀光人潮。 休閒文創生活：坐擁觀光碼頭休閒地帶，結合山海景致與文創氛圍，形塑獨一無二的風格商圈。

• 透天厝
• 87.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.71 坪
• 主 12.34 坪
• 建物 12.34 坪
• --房(室)--廳1衛

898萬

亞灣核心｜85大樓｜三多...　高雄市苓雅區三多四路

TC0179764 💰 三多商圈・亞洲新灣區｜邊間挑高金店・稀有釋出 🚀 📍 地段就是價值  • 位於三多精華商圈核心，南來北往交通樞紐。  • 鄰近捷運紅線三多商圈站＋黃線規劃中＋輕軌，三線匯聚，人潮聚集。  • 大空間挑高格局，適合文武百業、社區客流、商辦人潮量體大 ⸻ 🏗 重大建設到位・未來潛力無限  • 五大建設齊聚：高雄展覽館、港埠旅運中心、高雄軟體園區、總圖書館、流行音樂中心。  • 重大建設規劃重點區，增值可期。  • 全新面寬金店，自用、投資、保值增值性強。 ⸻ 🛍 穩定消費力  • 生活圈涵蓋大遠百、SOGO、新光三越、好市多、家樂福等，商業機能成熟。  • 人潮＝錢潮，租售兩相宜。  • 社區戶數601戶，旁邊遠雄商辦、是商業區也是住宅區，穩定客流量 ⸻ 📌 掌握亞灣三多・就是掌握未來商機！ 亞灣核心｜85大樓｜三多商圈繽海（邊間）店面 💰 三多商圈・亞洲新灣區｜邊間挑高金店・稀有釋出 🚀 📍 地段就是價值  • 位於三多精華商圈核心，南來北往交通樞紐。  • 鄰近捷運紅線三多商圈站＋黃線規劃中＋輕軌，三線匯聚，人潮聚集。  • 大空間挑高格局，適合文武百業、社區客流、商辦人潮量體大 ⸻ 🏗 重大建設到位・未來潛力無限  • 五大建設齊聚：高雄展覽館、港埠旅運中心、高雄軟體園區、總圖書館、流行音樂中心。  • 重大建設規劃重點區，增值可期。  • 全新面寬金店，自用、投資、保值增值性強。 ⸻ 🛍 穩定消費力  • 生活圈涵蓋大遠百、SOGO、新光三越、好市多、家樂福等，商業機能成熟。  • 人潮＝錢潮，租售兩相宜。  • 社區戶數601戶，旁邊遠雄商辦、是商業區也是住宅區，穩定客流量 ⸻ 📌 掌握亞灣三多・就是掌握未來商機！

• 電梯大樓
• 2.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.48 坪
• 主+陽 31.80 坪
• 建物 50.05 坪
• --房(室)--廳1衛

3,599萬

中正四路捷運站旁黃金大...　高雄市前金區中正四路

TC0174476 距捷運市議會站200公尺 美麗島站450公尺 鄰近會議捷運旁，市區核 地標醒目,交通便 圓環三角窗具廣告收租效益 室內空間大，好運用中正四路捷運站旁黃金大店面 距捷運市議會站200公尺 美麗島站450公尺 鄰近會議捷運旁，市區核 地標醒目,交通便 圓環三角窗具廣告收租效益 室內空間大，好運用

• 透天厝
• 68.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 62.62 坪
• 主 174.12 坪
• 建物 174.12 坪
• --房(室)--廳2衛

15,780 萬 12,398萬

21.4 %

鳳屏商圈黃金店面　高雄市大寮區鳳屏二路

TC0501138 黃金地段，車流即人流 交通四通八達 空間方正，動線好規劃 歡迎各界連鎖品牌、連鎖進駐 周邊各宅密集，生活機能成熟鳳屏商圈黃金店面 黃金地段，車流即人流 交通四通八達 空間方正，動線好規劃 歡迎各界連鎖品牌、連鎖進駐 周邊各宅密集，生活機能成熟

• 店面
• 52.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 100.73 坪
• 主 53.32 坪
• 建物 53.32 坪
• 2房(室)--廳2衛

3,680萬

新崛江商圈五福金店面　高雄市新興區五福二路

TC0498910 🌟 黃金地段，商機無限 位於高雄市中央公園捷運站旁，新崛江商圈 📍 地理位置優越 捷運加持：步行即達中央公園捷運站，四通八達，交通便利。 📈 投資優勢 穩定收益：商圈人氣持續攀升，租金回報率高。 🎀目前穩定收租中，可當現成包租公、包租婆新崛江商圈五福金店面 🌟 黃金地段，商機無限 位於高雄市中央公園捷運站旁，新崛江商圈 📍 地理位置優越 捷運加持：步行即達中央公園捷運站，四通八達，交通便利。 📈 投資優勢 穩定收益：商圈人氣持續攀升，租金回報率高。 🎀目前穩定收租中，可當現成包租公、包租婆

• 透天厝
• 65.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.36 坪
• 主 116.37 坪
• 建物 116.37 坪
• 2房(室)4廳2衛

8,180 萬 7,700萬

5.9 %

skm草衙捷運|滿租套房|...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

TC0501088 1.透天格局方正實用,投資自住皆宜 2.八套房滿租中,收租金流穩定 3.每戶獨立衛浴,租客入住率高 4.巷內清幽安靜,社區環境單純宜人 5.鄰近草衙商圈,生活採買機能完善 6.步行可達捷運草衙站,交通便利 7.近學校,市場與超市,生活便利無虞 8.收租報酬佳,長期穩健,投報好選擇skm草衙捷運|滿租套房|穩健收益|收租透天 1.透天格局方正實用,投資自住皆宜 2.八套房滿租中,收租金流穩定 3.每戶獨立衛浴,租客入住率高 4.巷內清幽安靜,社區環境單純宜人 5.鄰近草衙商圈,生活採買機能完善 6.步行可達捷運草衙站,交通便利 7.近學校,市場與超市,生活便利無虞 8.收租報酬佳,長期穩健,投報好選擇

• 透天厝
• 51.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.59 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 34.23 坪
• 8房(室)8廳8衛

1,798萬

緊鄰文山特區生活圈|捷...　高雄市鳥松區本昌路

TC0179762 🏠 物件核心特色 🔑 獨門獨戶獨立產權：純透天住宅，免繳高額公設比與每月管理費，空間使用與規劃自由度高，出入單純。 📐 坪數精緻好整理：總建坪約 35.5 坪，格局精簡實用、維護輕鬆，是首購族、新婚夫妻或小家庭的理想選擇。 🤫 離塵不離城靜巷住宅：有效阻絕幹道車流噪音，享有安靜優雅的居住品質。 📍 周遭環境與生活機能 🛒 跨區便利商圈：緊鄰本館路、球場路商圈，鄰近三民區與鳳山區，超商、傳統市場與各類餐飲一應俱全，採買超方便。 🌳 高含氧綠意休閒：近高雄知名澄清湖風景區與周邊綠地公園，隨時享有運動、散步與親近自然的宜居環境。 🏥 頂級醫療資源：鄰近高雄長庚紀念醫院，提供全方位的醫療照護，特別適合有長輩或幼童的家庭。 🚗 便捷交通路網：快速銜接國道 1 號交流道與高雄市區主要幹道，輕鬆串聯北高雄巨蛋商圈與南高雄市中心。緊鄰文山特區生活圈|捷運黃線靜巷車庫透天 🏠 物件核心特色 🔑 獨門獨戶獨立產權：純透天住宅，免繳高額公設比與每月管理費，空間使用與規劃自由度高，出入單純。 📐 坪數精緻好整理：總建坪約 35.5 坪，格局精簡實用、維護輕鬆，是首購族、新婚夫妻或小家庭的理想選擇。 🤫 離塵不離城靜巷住宅：有效阻絕幹道車流噪音，享有安靜優雅的居住品質。 📍 周遭環境與生活機能 🛒 跨區便利商圈：緊鄰本館路、球場路商圈，鄰近三民區與鳳山區，超商、傳統市場與各類餐飲一應俱全，採買超方便。 🌳 高含氧綠意休閒：近高雄知名澄清湖風景區與周邊綠地公園，隨時享有運動、散步與親近自然的宜居環境。 🏥 頂級醫療資源：鄰近高雄長庚紀念醫院，提供全方位的醫療照護，特別適合有長輩或幼童的家庭。 🚗 便捷交通路網：快速銜接國道 1 號交流道與高雄市區主要幹道，輕鬆串聯北高雄巨蛋商圈與南高雄市中心。

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.14 坪
• 主 35.5 坪
• 建物 35.50 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

🔥稀有釋出｜河堤店住...　高雄市三民區鼎泰街

TC0179741 稀有 1-3 樓設計： 分層明確，動靜分離。一樓可規劃為氣派客廳或工作室，二、三樓則提供私密的家庭生活空間。 鼎中、大樂雙核心： 緊鄰 鼎中商圈 與 大樂購物中心，從日常採買到家庭購物，生活機能極其強大，完全滿足高效率的生活節奏。 河堤社區人文生活圈： 步行即可抵達河堤帶狀公園，漫步在人文氣息濃厚的綠帶，享受都會中難得的靜謐與悠閒。 寬敞空間： 適中的坪數規劃，無論是對於尋求更大居住空間的換屋族，或是需要店辦合一的創業者，都能提供靈活的配置可能。 明星學區與便利交通： 鄰近河堤國小等優質學區，且快速連接中山高與大中快速道路，南來北往非常便利。🔥 稀有釋出｜河堤店住首選｜大坪數空間🔥 稀有 1-3 樓設計： 分層明確，動靜分離。一樓可規劃為氣派客廳或工作室，二、三樓則提供私密的家庭生活空間。 鼎中、大樂雙核心： 緊鄰 鼎中商圈 與 大樂購物中心，從日常採買到家庭購物，生活機能極其強大，完全滿足高效率的生活節奏。 河堤社區人文生活圈： 步行即可抵達河堤帶狀公園，漫步在人文氣息濃厚的綠帶，享受都會中難得的靜謐與悠閒。 寬敞空間： 適中的坪數規劃，無論是對於尋求更大居住空間的換屋族，或是需要店辦合一的創業者，都能提供靈活的配置可能。 明星學區與便利交通： 鄰近河堤國小等優質學區，且快速連接中山高與大中快速道路，南來北往非常便利。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 9.42 坪
• 主+平+陽 47.04 坪
• 建物 61.69 坪
• 3房(室)2廳3衛

3,000萬

三多商圈｜捷運站錢｜屋...　高雄市前鎮區新光路

TC0175165 1.大面寬臨路店面，店面顯眼 2.格局方正使用坪數大 3.樓地板挑高，視覺氣派有質感 4.全屋屋況極佳整理過，不必再花大錢整理 5.現有裝潢可直接利用 6.周遭人口戶數多，絕對是做生意的首選 7.適合公司行號、補習班、診所 8.全棟開價最便宜，你還在等什麼 9.周邊停車方便，B1多車位可臨停，租賃 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。 三多商圈｜捷運站錢｜屋況極新｜黃金店面 1.大面寬臨路店面，店面顯眼 2.格局方正使用坪數大 3.樓地板挑高，視覺氣派有質感 4.全屋屋況極佳整理過，不必再花大錢整理 5.現有裝潢可直接利用 6.周遭人口戶數多，絕對是做生意的首選 7.適合公司行號、補習班、診所 8.全棟開價最便宜，你還在等什麼 9.周邊停車方便，B1多車位可臨停，租賃 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。

• 電梯大樓
• 27.7年
• 1 ~ 3 / 39樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 64.27 坪
• 建物 74.48 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,750 萬 3,480萬

7.2 %

岡山中山99｜翻新黃金透...　高雄市岡山區中山南路

TC0179767 位於岡山的核心幹道，兼具成熟生活機能、交通優勢與未來發展潛力。 📍 核心地段與文教機能：坐落中山南路主要幹道，周邊文教氣息濃厚，緊鄰岡山國小、岡山國中與岡山高中，提供完整的優質學區。 🛒 成熟生活與采買圈：鄰近岡山站前商圈與和平公園，周邊超市、傳統市場、醫療院所與各式連鎖餐飲林立，日常採買與休閒運動皆相當便利。 🚆 雙鐵共構雙向交通：鄰近台鐵岡山站與捷運紅線岡山高醫站，極具大眾運輸優勢；緊鄰省道台1線，快速連結高雄市區與路竹科學園區。 📈 區域發展潛力高：享高醫岡山醫院與樂購廣場（樂購購物中心）機能延伸，且受惠於半導體廊帶與周邊產業園區效應，未來增值與保值性佳。 🏡 透天產品高實用性：透天格局無公設比負擔，使用空間獨立且靈活，適合自住、三代同堂或作住店規劃。岡山中山99｜翻新黃金透天店面 位於岡山的核心幹道，兼具成熟生活機能、交通優勢與未來發展潛力。 📍 核心地段與文教機能：坐落中山南路主要幹道，周邊文教氣息濃厚，緊鄰岡山國小、岡山國中與岡山高中，提供完整的優質學區。 🛒 成熟生活與采買圈：鄰近岡山站前商圈與和平公園，周邊超市、傳統市場、醫療院所與各式連鎖餐飲林立，日常採買與休閒運動皆相當便利。 🚆 雙鐵共構雙向交通：鄰近台鐵岡山站與捷運紅線岡山高醫站，極具大眾運輸優勢；緊鄰省道台1線，快速連結高雄市區與路竹科學園區。 📈 區域發展潛力高：享高醫岡山醫院與樂購廣場（樂購購物中心）機能延伸，且受惠於半導體廊帶與周邊產業園區效應，未來增值與保值性佳。 🏡 透天產品高實用性：透天格局無公設比負擔，使用空間獨立且靈活，適合自住、三代同堂或作住店規劃。

• 透天厝
• 26.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.50 坪
• 主+陽 76.46 坪
• 建物 76.46 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,500 萬 3,380萬

3.4 %

R15捷運生態園區旁|高樓...　高雄市左營區孟子路

TC0179748 ✨左營正核心【費加洛】高樓極景3+1房×雙平車，換屋頂配首選！✨ 📍【黃金地段×頂級綠意聚落】 坐落左營孟子路精華軸線，下樓即是崇德、自由雙商圈🛍️！走路5-7分鐘直達北高雄最大「自由黃昏市場」與全聯超市，天天採買超便利。緊鄰原生植物園與微笑公園🌳，高綠覆率環境與高質感鄰里，兼具生活煙火氣與純住家品質。 🎒【明星學區×文教免煩惱】 過個馬路就到新民國小，上下學免奔波🎒！周邊補習班、才藝教室林立，更鄰近左營國中與福山國中等優質學區，明星級文教環境，為孩子的未來奠定完美基礎。 🚇【完美交通×極速串聯高鐵巨蛋】 車程僅5分鐘內直達高雄百貨店王「漢神巨蛋」核心商圈與捷運生態園區站🚇，往北6分鐘即達左營高鐵三鐵共構站，完美串聯南北交通與頂級時尚生活圈！ 🏢【11樓黃金極景×方正高效坪效】 位於11樓珍稀中高樓層，視野無遮擋、採光通風絕佳🌤️。經典3+1房格局方正、無走道空間浪費，前後雙陽台兼具家事與休閒動線。社區公設比踏實，有健身房、宴會廳、閱覽室、24小時嚴謹物業管理。 🚗【市區絕版頂配：獨立雙平面大車位】 本物件最狂亮點！在一位難求的北高雄核心，直接標配「獨立雙平面車位」🚗🚗，徹底解決家庭雙車的停車焦慮！R15捷運生態園區旁|高樓層3+1房＋雙平車 ✨左營正核心【費加洛】高樓極景3+1房×雙平車，換屋頂配首選！✨ 📍【黃金地段×頂級綠意聚落】 坐落左營孟子路精華軸線，下樓即是崇德、自由雙商圈🛍️！走路5-7分鐘直達北高雄最大「自由黃昏市場」與全聯超市，天天採買超便利。緊鄰原生植物園與微笑公園🌳，高綠覆率環境與高質感鄰里，兼具生活煙火氣與純住家品質。 🎒【明星學區×文教免煩惱】 過個馬路就到新民國小，上下學免奔波🎒！周邊補習班、才藝教室林立，更鄰近左營國中與福山國中等優質學區，明星級文教環境，為孩子的未來奠定完美基礎。 🚇【完美交通×極速串聯高鐵巨蛋】 車程僅5分鐘內直達高雄百貨店王「漢神巨蛋」核心商圈與捷運生態園區站🚇，往北6分鐘即達左營高鐵三鐵共構站，完美串聯南北交通與頂級時尚生活圈！ 🏢【11樓黃金極景×方正高效坪效】 位於11樓珍稀中高樓層，視野無遮擋、採光通風絕佳🌤️。經典3+1房格局方正、無走道空間浪費，前後雙陽台兼具家事與休閒動線。社區公設比踏實，有健身房、宴會廳、閱覽室、24小時嚴謹物業管理。 🚗【市區絕版頂配：獨立雙平面大車位】 本物件最狂亮點！在一位難求的北高雄核心，直接標配「獨立雙平面車位」🚗🚗，徹底解決家庭雙車的停車焦慮！

• 電梯大樓
• 11.4年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 8.75 坪
• 主+陽 34.06 坪
• 建物 65.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.277坪)
• 坡道平面車位

2,880 萬 2,768萬

3.9 %

A11港灣1號院｜看愛河漫...　高雄市鹽埕區五福四路

TC0038521 座落高雄鹽埕區五福四路，串聯愛河灣、高雄港與駁二藝術特區，看山看河，生活與觀光兼具。    華王飯店原址改建地標建築，地上37層、地下6層超高精品住宅，未來將成為鹽埕區新地標。    (耐震建築) SRC+RC鋼骨鋼筋混凝土結構，提升安全與耐震品質。    飯店式住宅主流兩房，符合小資族、首購族與置產需求。   社區規劃 泳池、健身房、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、視聽室、親子遊戲區等，回家就像渡假飯店。    山海河港景觀宅，可看愛河灣、市景，視野開闊採光佳。    雙軌橘線(鹽埕埔站)＋輕軌(真愛碼頭站)交通便利。 生活機能成熟，鄰近駁二藝術特區、大立百貨、漢神百貨、鹽埕商圈、市場與全聯，生活機能好便利。 亞洲新灣區，結合科技產業與港灣觀光，增值潛力強。A11港灣1號院｜看愛河漫步港灣｜精品兩房 座落高雄鹽埕區五福四路，串聯愛河灣、高雄港與駁二藝術特區，看山看河，生活與觀光兼具。    華王飯店原址改建地標建築，地上37層、地下6層超高精品住宅，未來將成為鹽埕區新地標。    (耐震建築) SRC+RC鋼骨鋼筋混凝土結構，提升安全與耐震品質。    飯店式住宅主流兩房，符合小資族、首購族與置產需求。   社區規劃 泳池、健身房、SPA、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、視聽室、親子遊戲區等，回家就像渡假飯店。    山海河港景觀宅，可看愛河灣、市景，視野開闊採光佳。    雙軌橘線(鹽埕埔站)＋輕軌(真愛碼頭站)交通便利。 生活機能成熟，鄰近駁二藝術特區、大立百貨、漢神百貨、鹽埕商圈、市場與全聯，生活機能好便利。 亞洲新灣區，結合科技產業與港灣觀光，增值潛力強。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 37樓
• 土地 1.00 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬

時尚帝寶．輕屋齡拎包入...　高雄市新興區七賢一路

TC0179780 📍 黃金地段：位處七賢與民族幹道交會，快速串聯南北高雄、文化中心與高雄車站！ 🛍️ 生活機能：鄰近全聯、便利商店與民族路沿線美食，近信義國小捷運站，生活與採買一應俱全。 🛋️ 精緻兩房：格局方正好規劃，情侶甜蜜築巢、新婚夫妻入住首選，溫馨舒適好打造。 💰 投資首選：市中心高出租需求、租金收益穩健，置產收租、資產保值最佳標的！ 🔑 輕鬆首購：低總價輕鬆入主蛋黃區，告別租屋族，開啟市心質感生活第一步！時尚帝寶．輕屋齡拎包入住質感兩房捷運宅 📍 黃金地段：位處七賢與民族幹道交會，快速串聯南北高雄、文化中心與高雄車站！ 🛍️ 生活機能：鄰近全聯、便利商店與民族路沿線美食，近信義國小捷運站，生活與採買一應俱全。 🛋️ 精緻兩房：格局方正好規劃，情侶甜蜜築巢、新婚夫妻入住首選，溫馨舒適好打造。 💰 投資首選：市中心高出租需求、租金收益穩健，置產收租、資產保值最佳標的！ 🔑 輕鬆首購：低總價輕鬆入主蛋黃區，告別租屋族，開啟市心質感生活第一步！

• 電梯大樓
• 1.9年
• 4 ~ 4 / 29樓
• 土地 1.13 坪
• 主+陽 14.64 坪
• 建物 23.88 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

968萬

岡山稀有三角窗大地坪增...　高雄市岡山區富貴路

TC0179774 三角窗醒目門面採光佳，地坪51坪，大面寬 臨10米富貴路，交通便利、生活機能佳 增建至4樓，運用空間大，保值性高 住商用地，利用彈性高，自助、住辦皆可規劃 傳家置產首選物件，長期持有抗通膨岡山稀有三角窗大地坪增值透天 三角窗醒目門面採光佳，地坪51坪，大面寬 臨10米富貴路，交通便利、生活機能佳 增建至4樓，運用空間大，保值性高 住商用地，利用彈性高，自助、住辦皆可規劃 傳家置產首選物件，長期持有抗通膨

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.12 坪
• 主 60.1 坪
• 建物 60.10 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,380萬

赤山段住三之一建地　高雄市鳳山區赤山段

TC0073629 1️⃣【文山特區優質地段】位於成熟高端生活圈，區域土地釋出稀有 2️⃣【現況空間感十足】現有未保存登記建物 3️⃣【地形方正】好規劃、好設計，未來利用潛力大 4️⃣【優質生活機能】鄰近學校、商圈、公園、醫療設施一應俱全 5️⃣【交通超便利】捷運、公車、快速道路，南來北往皆宜 6️⃣【投資、自用雙適宜】自建、整合開發、長線置產皆具吸引 ※ 本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※ 本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 ※ 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。赤山段住三之一建地 1️⃣【文山特區優質地段】位於成熟高端生活圈，區域土地釋出稀有 2️⃣【現況空間感十足】現有未保存登記建物 3️⃣【地形方正】好規劃、好設計，未來利用潛力大 4️⃣【優質生活機能】鄰近學校、商圈、公園、醫療設施一應俱全 5️⃣【交通超便利】捷運、公車、快速道路，南來北往皆宜 6️⃣【投資、自用雙適宜】自建、整合開發、長線置產皆具吸引 ※ 本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※ 本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 ※ 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 101.04 坪
• 建物 0.00 坪

3,980萬

亞灣2.0｜繽海社區｜優...　高雄市苓雅區三多四路

TC0175170 亞灣2.0｜繽海社區｜優質車位

• 車位
• 2.9年
• B5 ~ B5 / 15樓
• 土地 0.15 坪
• 建物 2.54 坪
• 坡道機械車位

98萬

(含車位售價98萬元)

亞灣三多商圈｜社區最便...　高雄市苓雅區三多四路

TC0501113 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商、傳統市場及各式美食餐廳，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・兩房格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住，亦可自行設計打造個人風格。 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，管理完善、出入安全，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施，生活便利又安心。 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・周邊結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。亞灣三多商圈｜社區最便宜｜2+1房雙衛浴 ✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商、傳統市場及各式美食餐廳，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・兩房格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住，亦可自行設計打造個人風格。 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，管理完善、出入安全，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施，生活便利又安心。 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・周邊結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 19.05 坪
• 建物 29.90 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,168 萬 1,098萬

6.0 %

✨【南科ＬＭ重劃區｜夢...　台南市新市區蓮潭南一巷

TC0175197 🏡 質感社區：坐落新市LM重劃特區優質社區，街廓整齊、綠意斜瓦、環境單純清幽。 🌳 綠意環繞：近南科與多座鄰里公園，享受森呼吸的高品質生活氛圍。 🚗 交通樞紐：鄰近善化及新市火車站，南來北往或接軌國道皆迅速便利。 🛒 商圈便利：車程數分鐘可達小新營或新市市區，鄰近全聯、7-11星巴克、生活機能便利。 🔬 南科核心：緊鄰南部科學園區，地段保值，是南科新貴首選。 👨‍👩‍👧‍👦 寬敞舒適：24H保全管理、出入安全、格局方正、傳統格局、免追垃圾車、車庫有特斯拉充電樁✨【南科ＬＭ重劃區｜夢巴里・傳統格局漂亮車墅】✨ 🏡 質感社區：坐落新市LM重劃特區優質社區，街廓整齊、綠意斜瓦、環境單純清幽。 🌳 綠意環繞：近南科與多座鄰里公園，享受森呼吸的高品質生活氛圍。 🚗 交通樞紐：鄰近善化及新市火車站，南來北往或接軌國道皆迅速便利。 🛒 商圈便利：車程數分鐘可達小新營或新市市區，鄰近全聯、7-11星巴克、生活機能便利。 🔬 南科核心：緊鄰南部科學園區，地段保值，是南科新貴首選。 👨‍👩‍👧‍👦 寬敞舒適：24H保全管理、出入安全、格局方正、傳統格局、免追垃圾車、車庫有特斯拉充電樁

• 透天厝
• 16.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.82 坪
• 主 52.66 坪
• 建物 60.57 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,200萬

三多商圈捷運站旁寧靜高...　高雄市苓雅區仁義街

TC0175189 🏆 地王商圈核心地段 緊鄰高雄三大百貨公司（大遠百、SOGO、新光三越），生活機能極度便利，購物、娛樂、美食一應俱全。 位於素有「地王」之稱的三多商圈，保值性與增值潛力高。 🚅 捷運三多站旁 距離R8捷運三多商圈站步行僅約3-5分鐘，交通超級便利，通勤或出遊皆快速便捷。 🏊‍♂️ 社區設施優越 提供多樣化公設，包括健身房、交誼廳、戲水池（泳池）、電腦室等，提升居住品質與休閒享受。 社區管理維護良好，保持環境整潔舒適。 🌟 近亞洲新灣區 鄰近高雄亞洲新灣區，可望受惠於未來重大建設陸續完成，房價具備看漲潛力。三多商圈捷運站旁寧靜高樓層兩房+車位 🏆 地王商圈核心地段 緊鄰高雄三大百貨公司（大遠百、SOGO、新光三越），生活機能極度便利，購物、娛樂、美食一應俱全。 位於素有「地王」之稱的三多商圈，保值性與增值潛力高。 🚅 捷運三多站旁 距離R8捷運三多商圈站步行僅約3-5分鐘，交通超級便利，通勤或出遊皆快速便捷。 🏊‍♂️ 社區設施優越 提供多樣化公設，包括健身房、交誼廳、戲水池（泳池）、電腦室等，提升居住品質與休閒享受。 社區管理維護良好，保持環境整潔舒適。 🌟 近亞洲新灣區 鄰近高雄亞洲新灣區，可望受惠於未來重大建設陸續完成，房價具備看漲潛力。

• 電梯大樓
• 22.6年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 16.01 坪
• 建物 24.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

918 萬 898萬

2.2 %

入主亞灣三多商圈|社區...　高雄市苓雅區三多四路

TC0179781 📍亞灣核心：緊鄰85大樓、高雄流行音樂中心與展覽館，重大建設齊聚，資產極具保值性！ 🛍️ 機能封頂：下樓即三多百貨商圈與自強夜市，捷運R8站與輕軌雙匯聚，生活採買超便利。 ☀️ 精緻格局：1房1衛附獨立陽台，獨享優質採光與獨立洗曬空間，單身新貴與情侶首選！ 💰 投資收租：科技新貴與港區上班族高租屋需求，好出租、收益穩，置產抗通膨最佳標的！ 🔑 輕鬆首購：低總價輕鬆卡位精華區，擺脫租屋族，打造屬於自己的市心精緻生活！ ✨ 目前出租中入主亞灣三多商圈|社區最便宜時尚品味宅 📍亞灣核心：緊鄰85大樓、高雄流行音樂中心與展覽館，重大建設齊聚，資產極具保值性！ 🛍️ 機能封頂：下樓即三多百貨商圈與自強夜市，捷運R8站與輕軌雙匯聚，生活採買超便利。 ☀️ 精緻格局：1房1衛附獨立陽台，獨享優質採光與獨立洗曬空間，單身新貴與情侶首選！ 💰 投資收租：科技新貴與港區上班族高租屋需求，好出租、收益穩，置產抗通膨最佳標的！ 🔑 輕鬆首購：低總價輕鬆卡位精華區，擺脫租屋族，打造屬於自己的市心精緻生活！ ✨ 目前出租中

• 電梯大樓
• 2.9年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 1.15 坪
• 主+陽 11.03 坪
• 建物 17.27 坪
• 1房(室)--廳1衛

新上

618萬

三多商圈│亞灣區頂級生...　高雄市苓雅區三多四路

TC0179736 ✨ 物件專屬特色： 高樓層海景🏙️｜位於15樓大樓的 11 樓，景觀高樓層，有效隔離街道喧囂，享有更佳的通風與明亮採光。  坪數規劃 🏠｜坐北朝南地望座向，一房一廳格局方正，單身貴族、渡假、投資收租，最佳首選  時尚公設享受 🏊｜社區實用公社（無邊際泳池、健身房、ＫＴＶ等），家就像五星級飯店，回家即渡假。  高品質物業管理 👮｜24小時保全管理、包裹收發，提供住戶安全且尊榮的居住環境。  📍 地理位置與生活機能  亞洲新灣區核心 🏗️｜坐落於高雄最具國際化潛力的亞灣 2.0 計畫區，增值與保值潛力強勁。  三多百貨商圈 🛍️｜步行即可抵達大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨，購物娛樂隨心所欲。 交通樞紐地帶 🚇｜鄰近捷運紅線 R8 三多商圈站，連接高雄車站與小港機場，南來北往極度便利。 藝文綠帶環繞 🎨｜高雄圖書總館、高雄流行音樂中心、展覽館近在咫尺，享受頂級休閒與濃厚藝文氣息。 便利生活配套 ☕｜周邊超商、全聯、家樂福、好市多、特色連鎖餐飲美食，24小時機能無後顧之憂。  🎯 投資與自住價值 高指名度社區 📈｜「繽海」為亞灣區指標性輕豪宅，無論是出租或自住率皆合適。  企業進駐利多 💼｜周邊 5G AIoT 產業園區帶動高薪人才租屋需求，租金行情穩定。 住商混合區💼｜周邊商辦、五星級飯店、住宅混合特區，生活機能、商業發展持續開拓中。  三多商圈│亞灣區頂級生活圈│繽海海景宅+車位 ✨ 物件專屬特色： 高樓層海景🏙️｜位於15樓大樓的 11 樓，景觀高樓層，有效隔離街道喧囂，享有更佳的通風與明亮採光。  坪數規劃 🏠｜坐北朝南地望座向，一房一廳格局方正，單身貴族、渡假、投資收租，最佳首選  時尚公設享受 🏊｜社區實用公社（無邊際泳池、健身房、ＫＴＶ等），家就像五星級飯店，回家即渡假。  高品質物業管理 👮｜24小時保全管理、包裹收發，提供住戶安全且尊榮的居住環境。  📍 地理位置與生活機能  亞洲新灣區核心 🏗️｜坐落於高雄最具國際化潛力的亞灣 2.0 計畫區，增值與保值潛力強勁。  三多百貨商圈 🛍️｜步行即可抵達大遠百、新光三越、SOGO 三大百貨，購物娛樂隨心所欲。 交通樞紐地帶 🚇｜鄰近捷運紅線 R8 三多商圈站，連接高雄車站與小港機場，南來北往極度便利。 藝文綠帶環繞 🎨｜高雄圖書總館、高雄流行音樂中心、展覽館近在咫尺，享受頂級休閒與濃厚藝文氣息。 便利生活配套 ☕｜周邊超商、全聯、家樂福、好市多、特色連鎖餐飲美食，24小時機能無後顧之憂。  🎯 投資與自住價值 高指名度社區 📈｜「繽海」為亞灣區指標性輕豪宅，無論是出租或自住率皆合適。  企業進駐利多 💼｜周邊 5G AIoT 產業園區帶動高薪人才租屋需求，租金行情穩定。 住商混合區💼｜周邊商辦、五星級飯店、住宅混合特區，生活機能、商業發展持續開拓中。 

• 電梯大樓
• 2.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 1.18 坪
• 主+陽 11.34 坪
• 建物 20.35 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

728 萬 720萬

1.1 %

近中山大學透天地點佳收...　高雄市鼓山區臨海二路

TC0501098 ✨物件特色： 🔹 位於中山大學/西子灣熱區，學生、上班族需求強 🔹 稀有透天產品，可分層收租，投資收益佳 🔹 現已有穩定租客，免空租煩惱 🔹 近捷運站、商圈、市場、生活機能優質 🔹 投資、自用、長期持有皆宜近中山大學透天 地點佳收租自用兩相宜 ✨物件特色： 🔹 位於中山大學/西子灣熱區，學生、上班族需求強 🔹 稀有透天產品，可分層收租，投資收益佳 🔹 現已有穩定租客，免空租煩惱 🔹 近捷運站、商圈、市場、生活機能優質 🔹 投資、自用、長期持有皆宜

• 透天厝
• 66.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.03 坪
• 主 25.12 坪
• 建物 25.12 坪
• 4房(室)1廳4衛

880萬

高雄火車站旁超優質金店...　高雄市三民區林森一路

TC0175178 林森一路與長明街共2戶，聯合銷售 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。全棟商用空間，適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。高雄火車站旁超優質金店面 林森一路與長明街共2戶，聯合銷售 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。全棟商用空間，適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.93 坪
• 主 127.86 坪
• 建物 127.86 坪

4,680 萬 4,350萬

7.1 %

高雄火車站旁醒目金店面　高雄市三民區長明街

TC0174478 林森一路與長明街共3戶，聯合銷售 長明商圈-大地坪大面寬三角窗金店面，市中心立地位置優 71期重劃區，地段好，產業集中，商機無限，廣告效益佳 鄰近新高雄火車站及捷運站，交通便利 開放空間，可多元化規劃高雄火車站旁醒目金店面 林森一路與長明街共3戶，聯合銷售 長明商圈-大地坪大面寬三角窗金店面，市中心立地位置優 71期重劃區，地段好，產業集中，商機無限，廣告效益佳 鄰近新高雄火車站及捷運站，交通便利 開放空間，可多元化規劃

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 55.06 坪
• 主 178.1 坪
• 建物 178.10 坪
• 3房(室)2廳2衛

6,600 萬 5,980萬

9.4 %

高雄火車站旁店面　高雄市三民區長明街

TC0175179 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。高雄火車站旁店面 📍一、核心地段｜高雄新門戶商業心臟 位於高雄火車站與長明商圈交界，周邊連結建國、八德、中山主要幹道，交通四通八達。雙鐵共構帶動龐大人潮，是高雄最具發展潛力的核心地段。 🏠二、稀有透天｜店住兩用、靈活運用 格局方正、採光良好。適合自營、出租、創業或收租用途。 💼三、商圈成熟｜人潮穩定、商機無限 長明商圈生活機能完整，鄰近高雄車站、銀行、診所、補習班、旅店、美食商圈，全天人流不斷。穩定客群帶來長期租金與營運收益。 🚉四、交通便捷｜捷運、公車、高鐵一次到位 步行可達高雄火車站、捷運紅線、公車轉運站，通勤與物流便利。臨近主要道路，前往前金、新興、三民區快速無阻。 🏙️五、發展潛力｜高雄車站特區再造利多 高雄車站都市更新與鐵路地下化建設持續推動，周邊地價與店租穩步上揚。未來區域升值空間可期，投資報酬潛力高。 🏢六、門面醒目｜品牌展示、創業首選 臨路面寬敞，展示效果佳，極具曝光度。適合餐飲、美容、精品零售、文創工作室等產業，打造自有品牌形象。 💰七、穩健投資｜自用保值、收租獲利 產權清晰、屋況良好。兼具自住與投資雙效，地段穩、收益穩，是高雄商用市場中難得釋出的黃金透天店面。

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.12 坪
• 主 50.23 坪
• 建物 50.23 坪
• --房(室)--廳3衛

1,920 萬 1,630萬

15.1 %