永慶不動產 高雄美術明誠加盟店｜買房子

新五甲特區-面寬5米邊間全新店面-2 ★ 新五甲特區，緊鄰熱鬧的五甲核心商圈、近77期重劃區 ★ 交通：緊扼鳳山、前鎮、小港之間的交通樞紐，鄰近中山高、五甲交流道與台88線快速道路，透過中山高五甲交流道連通中正交流道，僅約5~8分鐘車程，也可迅速連通屏東市區，交通順暢便利，區域內公設規劃趨於完善。 ★ 面寬約5.5米，顯眼質感好運用。 ★全聯、7-11、新高橋、學區，熱鬧商圈，消費人口多。 ★適用於診所、餐飲、事務所等，投資自用皆合適。 ＊ 本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ----------------------------- 冠傑建設-菁英匯 土地所有權:持分 第三之一種住宅區 1F-15.5坪 / 第一層夾層7.74坪 陽台2.47坪

復橫一路特商二土地(有建物古典別墅) ★特商二土地(50/300) ★上方建物超過30年(可申請危老) ★可多方運用，置產、重建、收租 ★稀有面寬約11米建築物，顯眼醒目 ★近雙捷運站．交通便利 ----------------------------- 土地所有權:全部 第二種特定商業專用區 1F-36.42坪 2F-36.4坪

美術館綠園道-山海匯景觀美邸雙平車 ★內惟站、鐵道綠園首排，環境優美 ★美術館、內惟生活圈，地點優質，生活便利 ★81戶住宅零店面設計，住宅品質高、單純 ★三面採光半毛胚屋，可自行再規劃 ★雙主臥雙衛浴開窗，優質生活美邸 ★歡迎來電洽詢預約 ----------------------------- 龍騰建設-山海匯 總戶數:81戶 土地持分 特定第五種住宅區 陽台7.16坪 雨遮3.34坪

A22浤圃希望之星丨大2房平車 ★格局方正，房間、雙衛浴都開窗，採光通風非常棒 ★採用櫻花牌IH爐、烘碗機、抽油煙機等廚具 ★隨屋附熱交換機，增加室內空氣清新 ★近仁雄商圈、八德商圈，生活機能佳 ★步行約10分鐘以內，可達寶雅、全聯、星巴克、台灣銀行 ★通往國道1號、國道10號，車程只要約4分鐘 ----------------------------- 湟泰建設-希望之星 總戶數:163戶 土地持分 社區中心商業區 陽台5.37坪

巨蛋商圈低總價套房｜捷運宅｜出租、自住首選 ★北高雄精華地段，商業區可住辦登記，低總價輕鬆好入手，值得您親自來看看。 ★一房一廳一衛浴，空間規劃舒適自在。 ★附陽台，通風、採光非常棒，白天不用開燈也很明亮。 ★步行約3分鐘即可到捷運站，每天通勤省時又便利。 ★約10分鐘即可抵達漢神巨蛋商圈，購物、美食、娛樂一次滿足。 ★📞 歡迎預約賞屋，親自感受這間陽光灑落、通風舒適的小宅魅力。 ----------------------------- 蘭園建設-博覽家 總戶數:137戶 土地持分 第五種商業區 陽台0.89坪

高大特區｜百坪三套房｜景觀雙平車豪邸 ★稀有百坪產品，純室內約50坪，市場難得釋出。 ★三套房格局，四衛浴自然採光通風，兼具隱私與舒適。 ★四面自然採光，室內明亮通透，搭配雙景觀陽台、雙工作陽台、雙平面車位。 ★高樓層遼闊視野，面向60米高雄大學路綠意景觀，放眼望去綠樹成蔭，棟距開闊。 ★鄰近藍田公園、萬家福、文中足球場，高大特區生活機能成熟，享受便利與悠閒兼具的生活。 ----------------------------- 冠億建設-冠藝大廈 總戶數:99戶 土地持分 第四種住宅區 陽台7.39坪 雨遮1.86坪

綠景苑公園首排高樓景觀三房平車 ★7年屋齡 高樓公園首排 ★屋主惜屋 屋況好 全屋收納齊全 ★近高醫 建工 大昌商圈 ★社區有環保室 24小時保全 ★定機車位 公設齊全 ★未來捷運黃線Y9站僅約150公尺 ----------------------------- 城揚建設-綠景苑 總戶數:273戶 土地持分 第五種商業區 陽台0.7坪 雨遮0.48坪

近美術館丨鼎宇橘園3+1房邊間雙車宅 ★優質建商鼎宇建設，稀有邊間戶釋出 ★室內大空間，格局方正，採光通風良好 ★2個連號機械車位，大樓公設機能齊全 ★青海商圈車程約2分鐘，生活機能便利 ★學區內國小、國中，車程約3分鐘 ★輕軌聯合醫院站，走路約2分鐘 「請提前2天預約賞屋」 ----------------------------- 鼎宇建設-鼎宇橘園 總戶數:130戶 土地持分 特定第五種住宅區 陽台3.38坪 雨遮1.15坪

前鎮稀有6米大面寬｜大地坪電梯透天 店面霸氣釋出 ★店住合一約6米大面寬，大地坪電梯透天店面，適合企業總部，住商合一。 ★黃金地段・前鎮核心商圈，鄰近瑞隆商圈、夢時代商圈、三多百貨商圈，商業機能成熟。 ★交通便捷，鄰近中山路、凱旋路，捷運草衙站，快速串聯亞洲新灣區、高雄軟體園區及市區各大商圈南北往來快速。 ★近亞灣發展、205兵工廠開發及周邊重大建設，區域持續發展，未來增值潛力備受市場看好。 ★精華地段大坪數電梯透天釋出稀少，無論自用、企業置產，都具備保值與增值優勢。 ----------------------------- 土地所有權:全部 第三種住宅區 1F-22.85坪 / 2F-23.61坪 3F-23.61坪 / 4F-12.39坪 屋頂突出物4.97坪 陽台3.62坪

文山特區｜高坪效3房華廈｜精選釋出 ★室內主附超過約30坪大實坪：正 3 房 2 廳 2 衛 規劃。相較現在動輒 35% 公設、室內小得像鳥籠的新大樓，本戶室內主+附使用空間足足超過 30 坪！實坪極大、完全無浪費走道，將每一分錢都買在家人踩得到的超大生活空間裡。 ★頂高樓層極景 ✕ 防水工程新完工：位於高樓層，坐擁開闊視野，採光通風好到沒話說。買華廈最怕頂樓漏水問題，屋主已於 113 年重金將全屋頂防水工程徹底完工，目前全屋屋況維持良好，讓您住得最安心，直接省下大筆修繕隱形成本。 ★現成月收2萬金雞母：現況穩定出租中，月收租金高達 2 萬元（年收 24 萬穩定現金流）！免招租空窗期、免添購家具，買下第一天就直接當現成房東，抗通膨保值的絕佳聖品。 ★長庚醫護 ✕ 未來黃線捷運紅利：車程約 7 分鐘直達高雄長庚醫院，非常適合醫護族群就近成家置產；車程約 6 分鐘即達未來捷運黃線 Y16 站，通車前低基期卡位。 ★生活機能無懈可擊：下樓出門即是北鳳山指標文山特區商圈，眾多連鎖餐飲美食、生鮮超市、日常補給百市林立，日常採買步行範圍內全數搞定，全齡生活的最高便利境界。 ----------------------------- 惠南建設-惠鴻觀天下 總戶數:43戶 / 土地持分 /第二之五種商業區 / 陽台5.73坪 / 花台0.88坪

五福市心特商三透天店面 ★東鄰文化中心、西接中央公園雙商圈 ★亞洲商務等多棟商辦就在附近 ★增建滿，使用空間大，好運用 ★一樓店面寬約3.6米，深約16米，二至四樓臥室、衛浴均有開窗 ★近紅、橘雙捷運，交通便利 ★賞屋時段為每日0900至1400時，請提前1天預約，專員陪同 ----------------------------- 土地所有權:全部 第三種特定商業專用區 1F-9.3坪 / 2F-12.26坪 / 3F-9.41坪 騎樓2.95坪

高醫商圈I郡都當代裝潢2+1房+車位 ★近高醫商圈,生活機能超方便 ★近捷運後驛站,未來黃線Y9 ★公設完善,管理嚴謹,自住投資皆宜 ★近好市多,義享天地,漢神巨蛋約10-15分鐘 ★愛河之心旁,同盟公園首排,下樓即公園 ★正兩房,家具齊全,一卡皮箱可入住 ----------------------------------------------------- 郡都-郡都當代 總戶數:646戶 土地持分 第四種住宅區 陽台3.92坪

高醫商圈I郡都當代高樓質感3房+車位 ★近高醫商圈,生活機能超方便 ★近捷運後驛站,未來黃線Y9 ★公設完善,管理嚴謹,自住投資皆宜 ★近好市多,義享天地,漢神巨蛋約10-15分鐘 ★愛河之心旁,同盟公園首排,下樓即公園 ★正三房,家具齊全,一卡皮箱可入住 ------------------------------------------------------ 郡都-郡都當代 總戶數:646戶 土地持分 第四種住宅區 陽台3.83坪

高醫商圈-郡都當代-全新增值黃金店面S17 ★高醫商圈 稀有釋出蛋黃區金店面 ★近義享天地、好市多等商場，人潮聚集 ★同盟公園，綠覆地高，有永久棟距 ★醒目標的 全新店面 收租聖品 ★優質地段一位難求，歡迎預約賞屋 ★含平面車位，清潔費300元/位 ------------------------------------------------------- 郡都建設、象田建設/郡都當代 總戶數:646戶 土地持分/第四種住宅區 1F:16.35坪  1F夾層:6.87坪 陽台0.83坪 ※土地尚未分割，實際坪數依交屋為準

高雄楠梓近右昌鬧中取靜方正住四美建地 ★住四分區(50/300)，好運用 ★地形方正，好規劃排間，大樓透天皆可 ★楠梓右昌發展成熟區塊，地點鬧中取靜 ★生活機能成熟,鄰近公園,好住宅環境 ★歡迎來電洽詢，一通電話專員服務 ----------------------------- 土地所有權:全部 第四種住宅區

鼎金低總價活巷車庫透天 ★鼎中商圈，生活機能便利 ★近金獅湖，休閒遊憩方便 ★自有車庫，停車免煩惱 ★活巷好進出，鄰居友善 ★低總價，使用空間大 ★現有租客，詳情洽專員 --------------- 土地-全部 第四種住宅區 1F-13.3坪 2F-13.3坪

武廟大順正核心|中正山水大5房+平車稀有釋出! ★武廟商圈核心，輕軌步行可達 ★高樓層採光通風好，附B1平面車位 ★5房3衛大器格局，室內使用空間約50坪，好規劃 ★樓下就是信合美眼科、特力屋，地點絕佳，稀有釋出 ★凱旋國小、大仁國中雙學區 ★此物件為2戶併1戶，有二戶貸款限制 ----------------------------- 私人建設-中正山水 總戶數:165戶 土地持分 第五種住宅區/第三種特定商業專用區 陽台7.87坪

高鐵特區高樓兩房平車美裝潢 ★鄰主要道路大中二路、博愛四路，南來北往交通便利 ★約一公里內至三鐵共構左營站與國道十號交流道 ★北鄰高鐵商圈、南鄰巨蛋商圈，生活機能豐富 ★一層四戶，居住環境單純 ★屋況好，衛浴、客廳及主臥開大窗，採光好 ★帶看須提前預約 ------------------------------------------------------------ 城揚建設-荷心苑 總戶數:171戶 土地持分 第五種住宅區 陽台1.46坪/ 雨遮0.6坪

明誠大道上面寬顯眼穩定收租三角窗 ★明誠&大裕路角窗，地點好人潮佳！ ★面寬大器，格局方正，一樓室內坪數大！ ★三角窗顯眼，長期穩定收租，生意好做。 ★夾層使用面積大，可以獨立出入。 ★附一個B1平面車位。 ★歡迎來電洽詢，專人服務 ----------------------------- 京城建設-紫京城 總戶數:273戶 土地持分 第四種住宅區 夾層15.44坪 陽台3.35坪

HD協勝發超高樓層景觀裝潢2房2衛 ★ 2房2衛.室內坪數大.衛浴開窗 ★ 高樓層景觀前臨柴山.後望美術館 ★ 近台鐵內惟站和美術館站 ★ 格局方正.棟距大.採光良好 ★ 有裝潢.屋況好.可直接入住 ★ 屋主有租車位.3000/月 -------------------------------------------- 協勝發 /HD協勝發 總戶數:132 土地持分 市場用地 陽台1.75坪 雨遮0.9坪

亞灣區指標豪宅-百立海洋帝寶-禪意簡約百坪崗石豪 ★高雄豪宅鼻祖-百立建設，慢工細活鑄造層峰尊榮之作，退縮約27米，全棟50均質大戶。 ★全棟建築使用三十餘種珍貴石材的崗石精鑄，帝王氣度。 ★三面採光，空間寬敞，戶戶挑高約3.4米。 ★一層兩戶兩部電梯，實在實住，奢華大度，珍稀石材，大雅不凡。 ★戶戶面海約15米寬，三景觀陽台,三套豪華衛浴，主浴全石材及天然檜木天花設計，浴缸降版設計。 ★禪意簡約風格裝潢，三面採光，三衛浴皆開窗。 ----------------------------- 百立建設-百立海洋帝寶 總戶數:50戶 土地持分 第四種住宅區 陽台10.27坪

A21浤圃希望之星丨大2房平車 ★格局方正，房間、雙衛浴都開窗，採光通風非常棒 ★採用櫻花牌IH爐、烘碗機、抽油煙機等廚具 ★隨屋附熱交換機，增加室內空氣清新 ★近仁雄商圈、八德商圈，生活機能佳 ★步行約10分鐘以內，可達寶雅、全聯、星巴克、台灣銀行 ★通往國道1號、國道10號，車程只要約4分鐘 ----------------------------- 湟泰建設-希望之星 總戶數:163戶 土地持分 社區中心商業區 陽台5.79坪

有故事的透天厝｜三民區｜六米活巷 ★鬧中取靜.出去即是建工商圈.文山商圈 ★採光通風佳.可直接入住 ★近期附近同條件成交行情約為1100萬 ★車庫可停大型休旅車 ★看屋請提前預約 ----------------------------- 土地所有權:全部 第三種住宅區 1F-11.32坪 / 2F-11.32坪 陽台1.42坪 屋頂突出物4.81坪

楠梓世運門口可停車公寓1樓美宅 ★全屋水電管線重新配置和更新 ★大面寬約9.8米.門口可停雙車 ★右昌莒光商圈生活機能便利 ★前後陽台未登記.使用約35坪 ★台積電約5分鐘車程 ★近油廠國小和世大運捷運站 ------------------------------------- 土地持分 第四種住宅區

近美麗島捷運站、六合夜市合法商旅飯店 ★大面寬獨棟合法商旅,合法編號163號。 ★B1餐廳,1~7樓全棟共規劃51間房間,住房率高,好經營。 ★鄰近六合夜市、美麗島捷運站、愛河、中央公園等光觀聖地。 ★2022年12月耗資千萬全棟冷氣更新、房間重新裝潢,稀有釋出,增值性高。 ★採光佳、通風好,硬體設備齊全。 ★鄰近高雄火車站、美麗島捷運站、市議會站,交通便利。 ★第三種商業用地,適合企業總部、員工宿舍使用。 ----------------------------- 永基建設-聖亞哥商旅 土地所有權:全部 第三種商業區 B1F-13.612坪 / 1F共49.25坪 2F~7F各70.04坪 / 騎樓共11.02坪

輕軌建興商圈｜全屋翻新~密室逃脫風~公寓1樓 ★非短期、非投資客物件，全屋花160萬整理翻新 ★有未登記權狀內的使用空間，空間寬敞 ★可自住、做美業工作室或分租，空間運用彈性大 ★公用廊道翻新空間明亮、可停車機免日曬雨淋 ★輕軌樹德家商站約300公尺，走路約3分鐘可達 ★建興商圈，生活機能成熟便利 ----------------------------- 土地持分 第五種商業區

高醫商圈-郡都當代-全新增值黃金店面S16 ★高醫商圈 稀有釋出蛋黃區金店面 ★近義享天地、好市多等商場，人潮聚集 ★ 同盟公園，綠覆地高，有永久棟距 ★醒目標的 全新店面 收租聖品 ★優質地段一位難求，歡迎預約賞屋 ★含平面車位，清潔費300元/位 ---------------------------------------------------- 郡都建設、象田建設/郡都當代 總戶數:646戶 土地持分/第四種住宅區 1F:14.33坪  1F夾層:4.06坪 陽台0.55坪 ※土地尚未分割，實際坪數依交屋為準

高醫商圈-郡都當代-全新增值黃金店面S13 ★高醫商圈 稀有釋出蛋黃區金店面 ★近義享天地、好市多等商場，人潮聚集 ★同盟公園，綠覆地高，有永久棟距 ★醒目標的 全新店面 收租聖品 ★優質地段一位難求，歡迎預約賞屋 ★含平面車位，清潔費300元/位 ---------------------------------------------------------- 郡都建設、象田建設/郡都當代 總戶數:646 土地持分 1F:25.75坪   1F夾層:7.43坪 陽台1.17坪 ※土地尚未分割，實際坪數依交屋為準

高雄大社中華路上面寬32米美建地 ★市中心地段熱鬧，約400多坪建地 ★低單價建地，好投資入手 ★現況有瑕疵，有約1.8坪為道路用地 ★面寬約32米，好規劃 ★歡迎來電洽詢，出價來談 ----------------------------- 土地所有權:全部 住宅區(住二)/道路用地

仁武灣勢段仁心路上優質方正都內農地 ★面前仁心路已拓寛為約15米，雙向2車道，未來串連高屏二快、國道7號。 ★本土地斜對面為灣內國小舊址，未來有意計劃將改成停車場、風雨球場，創造社區活動新設施。 ★地形方正好規劃，現況種植芒果，有一間未保存登記資材室。 ★土地面寬約29米，深度約81米，位於仁心路上，有井水、有電，前後有排水溝。 ★稀有都市計劃內農地釋出，位於高雄市仁武區核心地段，具備未來轉用及重劃潛力，投資 自用首選。 ----------------------------- 土地所有權:全部 農業區