【獨家】愛河景觀｜中高...　高雄市鹽埕區北斗街

TC0171093 1️⃣ 鹽埕核心地段｜生活機能成熟 位於鹽埕區精華生活圈，鄰近商圈、市場與特色店家，吃喝採買便利，生活機能完整。 2️⃣ 地上權產品｜總價門檻低好入手 相較所有權物件，總價更親民，自住置產壓力小，適合首購族與資金配置族群。 3️⃣ 輕軌與觀光軸線加持 近輕軌站與駁二藝術特區、愛河灣區，觀光人流與區域發展題材強。 4️⃣ 高樓層視野佳｜通風採光好 8樓戶別，具備高樓層優勢，通風與採光條件佳，居住舒適度高。 5️⃣ 可自住可收租｜彈性運用 區域套房與小宅租賃需求穩定，適合自住、出租或工作室使用，運用彈性高。 6️⃣土地租金半年1538元，頂樓有基地台。【獨家】愛河景觀｜中高樓地上權｜超值輕鬆入手宅 1️⃣ 鹽埕核心地段｜生活機能成熟 位於鹽埕區精華生活圈，鄰近商圈、市場與特色店家，吃喝採買便利，生活機能完整。 2️⃣ 地上權產品｜總價門檻低好入手 相較所有權物件，總價更親民，自住置產壓力小，適合首購族與資金配置族群。 3️⃣ 輕軌與觀光軸線加持 近輕軌站與駁二藝術特區、愛河灣區，觀光人流與區域發展題材強。 4️⃣ 高樓層視野佳｜通風採光好 8樓戶別，具備高樓層優勢，通風與採光條件佳，居住舒適度高。 5️⃣ 可自住可收租｜彈性運用 區域套房與小宅租賃需求穩定，適合自住、出租或工作室使用，運用彈性高。 6️⃣土地租金半年1538元，頂樓有基地台。

• 套房
• 40.5年
• 8 ~ 8 / 16樓
• 土地 0.00 坪
• 主 7.37 坪
• 建物 11.06 坪
• 1房(室)--廳1衛

168萬

★內惟車站｜美術館綠園...　高雄市鼓山區建榮路

TC0500478 1.全屋翻新一卡皮箱即可直接入住 2.鄰內惟市場、全聯、7-11採買超便利 3.鄰內惟車站、美術館站交通超便利 4.社區寧靜不擾人，享有好的生活品質 5.學區完善小孩就學一次到位★內惟車站｜美術館綠園道｜全屋翻新精品透天☆ 1.全屋翻新一卡皮箱即可直接入住 2.鄰內惟市場、全聯、7-11採買超便利 3.鄰內惟車站、美術館站交通超便利 4.社區寧靜不擾人，享有好的生活品質 5.學區完善小孩就學一次到位

• 透天厝
• 73.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 23.95 坪
• 建物 23.95 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,580萬

￥楠梓交流道楠陽國小臨...　高雄市楠梓區楠陽路

TC0500462 近楠梓交流道，南來北往交通方便 近楠梓車站商圈，生活機能佳 使用分區:住5-建蔽率:60%容積率:420% 面寬約13米.深度約25米 賣地為主，請勿打擾租客￥楠梓交流道楠陽國小臨40米路店面+住五建地 近楠梓交流道，南來北往交通方便 近楠梓車站商圈，生活機能佳 使用分區:住5-建蔽率:60%容積率:420% 面寬約13米.深度約25米 賣地為主，請勿打擾租客

• 透天厝
• 45.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 169.10 坪
• 主+陽 175.18 坪
• 建物 187.15 坪

21,100萬

￥近林園工業區，9套房...　高雄市林園區溪州一路

TC0500499 1 位於林園區溪州一路商圈，鄰近工廠、工作群聚區，租屋需求強，附近便利店、小吃、超市步行可達，生活機能成熟。 2 位於巷弄內，遠離車流主幹道，環境單純、居住安靜 3 林園工業區的租屋需求，有長期穩定租客群 4 全棟規劃 9 間獨立套房，適合長期收租置產 5 友善聯賣，專員好配合，看屋請提前預約￥近林園工業區，9套房收租透天少見釋出 1 位於林園區溪州一路商圈，鄰近工廠、工作群聚區，租屋需求強，附近便利店、小吃、超市步行可達，生活機能成熟。 2 位於巷弄內，遠離車流主幹道，環境單純、居住安靜 3 林園工業區的租屋需求，有長期穩定租客群 4 全棟規劃 9 間獨立套房，適合長期收租置產 5 友善聯賣，專員好配合，看屋請提前預約

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.54 坪
• 主+陽 52.68 坪
• 建物 52.68 坪
• 9房(室)--廳9衛

768萬

漢神百貨旁｜三角窗住辦...　高雄市苓雅區五福三路

TC0516279 1.漢神大立，雙百貨商圈潛力無窮 2.近光榮碼頭及海洋音樂中心，多數大型活動在此舉辦 3.南高雄重中之重區域，亞洲新灣區最北端 4.為高雄之中心區域，南來北往交通方便 5.近台17線(中華四路)，發展主幹道 6.空間寬敞好使用。 ※目前出租辦公室使用，看屋請提早預約漢神百貨旁｜三角窗住辦大樓｜大空間霸氣寬敞 1.漢神大立，雙百貨商圈潛力無窮 2.近光榮碼頭及海洋音樂中心，多數大型活動在此舉辦 3.南高雄重中之重區域，亞洲新灣區最北端 4.為高雄之中心區域，南來北往交通方便 5.近台17線(中華四路)，發展主幹道 6.空間寬敞好使用。 ※目前出租辦公室使用，看屋請提早預約

• 華廈
• 49.6年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 22.13 坪
• 主 207.81 坪
• 建物 214.58 坪

5,980萬

美術館商圈｜稀有電梯｜...　高雄市鼓山區美術東六街

TC0516293 美術館稀有商圈店面釋出 7.4米大面寬金店面,門口停車便利 室內空間寬敞.高級建材施作有品味 1F挑高4.3米,深度8.6米 坐擁美術館商圈豪宅區 1.2.3F開放空間室內設計好規劃 4.5F每層2間房.公共衛浴美術館商圈｜稀有電梯｜店住別墅 美術館稀有商圈店面釋出 7.4米大面寬金店面,門口停車便利 室內空間寬敞.高級建材施作有品味 1F挑高4.3米,深度8.6米 坐擁美術館商圈豪宅區 1.2.3F開放空間室內設計好規劃 4.5F每層2間房.公共衛浴

• 透天厝
• 17.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.72 坪
• 主+陽 122.20 坪
• 建物 122.94 坪
• 4房(室)3廳5衛

7,980萬

🏆燕巢國中｜低總價透...　高雄市燕巢區大仁路

TC0443915 1.超低總價便宜[俗]透天 2.活巷進出路、屋況需整理 3.一樓後方空地與頂樓增建鐵皮屋 4.近國10交流道、樹德科技大學 5.出門路上有超商也近義大醫院 6.活巷進出，騎樓可以停車 7.近高雄科技大學燕巢校區和樹德科技大學 🏆 燕巢國中｜低總價透天｜近國10交流道 1.超低總價便宜[俗]透天 2.活巷進出路、屋況需整理 3.一樓後方空地與頂樓增建鐵皮屋 4.近國10交流道、樹德科技大學 5.出門路上有超商也近義大醫院 6.活巷進出，騎樓可以停車 7.近高雄科技大學燕巢校區和樹德科技大學

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.20 坪
• 主 23.96 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

￥五甲保泰路賺錢黃金透...　高雄市鳳山區保泰路

TC0405412 五甲熱鬧黃金透店、一樓空地有增建/有夾層 一手屋主,面30米路-店面寬敞,交通方便 屋況需整理,前路後巷~採光佳 面寬5米1,車水馬龍/適文武百市/安親班 面30米路,近南正路口/自強夜市,目標醒目 門口有公車站/近肉豆公早市/全聯.生活便利 4樓有增建蓋鐵皮屋,有做污水處理￥五甲保泰路賺錢黃金透店 五甲熱鬧黃金透店、一樓空地有增建/有夾層 一手屋主,面30米路-店面寬敞,交通方便 屋況需整理,前路後巷~採光佳 面寬5米1,車水馬龍/適文武百市/安親班 面30米路,近南正路口/自強夜市,目標醒目 門口有公車站/近肉豆公早市/全聯.生活便利 4樓有增建蓋鐵皮屋,有做污水處理

• 透天厝
• 47.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主 50.48 坪
• 建物 53.87 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

投資客快看★前鎮高中捷...　高雄市鳳山區五福二路

TC0500519 ★位在前鎮與鳳山交界的安靜巷弄裡，這間三房溫馨好宅，是許多家庭夢想中的起點。 ★出門 3 分鐘就能到捷運紅線 前鎮高中站，上下班不再匆忙； 買東西也超方便，小北百貨、寶雅、黃昏市場都在附近，生活大小事走出家門就能解決。 ★孩子的學區更不用煩惱，五福國小、福誠國中就在生活圈內，環境單純、治安好，讓小家庭住起來特別安心。 ★屋內格局方正採光好，加上 3 個陽台，讓每個空間都明亮舒適。這裡不只適合自住，也非常適合做為收租、置產的第一間房。 ★屋主誠意十足、價格好談。 【如果你正在找一間「生活機能強、環境單純、交通便利」的家， 那麼這裡會是你最值得把握的選擇。】投資客快看★前鎮高中捷運★低總價健身公寓 ★位在前鎮與鳳山交界的安靜巷弄裡，這間三房溫馨好宅，是許多家庭夢想中的起點。 ★出門 3 分鐘就能到捷運紅線 前鎮高中站，上下班不再匆忙； 買東西也超方便，小北百貨、寶雅、黃昏市場都在附近，生活大小事走出家門就能解決。 ★孩子的學區更不用煩惱，五福國小、福誠國中就在生活圈內，環境單純、治安好，讓小家庭住起來特別安心。 ★屋內格局方正採光好，加上 3 個陽台，讓每個空間都明亮舒適。這裡不只適合自住，也非常適合做為收租、置產的第一間房。 ★屋主誠意十足、價格好談。 【如果你正在找一間「生活機能強、環境單純、交通便利」的家， 那麼這裡會是你最值得把握的選擇。】

• 公寓
• 45.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.10 坪
• 主 23.67 坪
• 建物 23.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

368 萬 298萬

19.0 %

【獨家】北高精華地段｜...　高雄市左營區新莊一路

TC0171117 近台鐵、捷運、高鐵、國道，交通極為便利 漢神巨蛋、小北百貨當鄰居，彩虹市集新光三越，輕鬆逛街購物 蓮池潭、原生植物園、微笑公園，步行就可到 一層3戶2部梯，住戶單純，24H管理員、有環保室 格局方正，高樓層採光佳，4房空間好運用 大樓地下室、大樓附近都可租停車位 【獨家】北高精華地段｜漢神巨蛋商圈傑座4房 近台鐵、捷運、高鐵、國道，交通極為便利 漢神巨蛋、小北百貨當鄰居，彩虹市集新光三越，輕鬆逛街購物 蓮池潭、原生植物園、微笑公園，步行就可到 一層3戶2部梯，住戶單純，24H管理員、有環保室 格局方正，高樓層採光佳，4房空間好運用 大樓地下室、大樓附近都可租停車位

• 電梯大樓
• 26.8年
• 10 ~ 10 / 23樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 30.94 坪
• 建物 41.02 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,138 萬 1,099萬

3.4 %

高雄市杉林區司馬段建地　高雄市杉林區司馬段

TC0122112 1.優質視野： 座落於該區域的制高點，具備廣闊的風景視野。 2.公共設施：  電力： 已備妥獨立電錶。 3.供水： 可連接付費社區簡易自來水，解決山區土地最麻煩的開發難點。 4.土地界線： 範圍已標示明確鑑界，產權邊界清晰。 5.路權保障： 地號 1039 已向國產署承租路權長達 50 年，確保出入無虞。 6.環境亮點： 鄰近永齡杉林有機農業園區，環境健康且具備有機生活的氛圍高雄市杉林區司馬段建地 1.優質視野： 座落於該區域的制高點，具備廣闊的風景視野。 2.公共設施：  電力： 已備妥獨立電錶。 3.供水： 可連接付費社區簡易自來水，解決山區土地最麻煩的開發難點。 4.土地界線： 範圍已標示明確鑑界，產權邊界清晰。 5.路權保障： 地號 1039 已向國產署承租路權長達 50 年，確保出入無虞。 6.環境亮點： 鄰近永齡杉林有機農業園區，環境健康且具備有機生活的氛圍

• 土地
• 0.0年
• 土地 265.17 坪
• 建物 0.00 坪

424萬

岡山嘉華產業園區內農地　高雄市岡山區華崗段

TC0122111 1.位在高雄市岡山區嘉華產業園區內 2.國土功能分區為城鄉發展區第二之三類 3.相當勻配之正長方型，旁水溝 4.配合嘉華園區之開發，台一線高速公路亦即 5.將開工闢建岡山第二交流道 6.現種植網室棗子，農地農用之節稅典型 岡山嘉華產業園區內農地 1.位在高雄市岡山區嘉華產業園區內 2.國土功能分區為城鄉發展區第二之三類 3.相當勻配之正長方型，旁水溝 4.配合嘉華園區之開發，台一線高速公路亦即 5.將開工闢建岡山第二交流道 6.現種植網室棗子，農地農用之節稅典型

• 土地
• 0.0年
• 土地 893.89 坪
• 建物 0.00 坪

4,920萬

燕巢區都市計畫内農地　高雄市燕巢區安北段

TC0106512 1.交通頂標： 緊鄰國道交流道與主要幹道，南來北往速度極快，大幅節省通勤與物流時間。 2.基地完美： 地型方正且平坦，不需額外花大錢整地，空間規劃最靈活、不浪費。 3.機能兼具： 享有清幽綠意與開闊視野，同時鄰近市區商圈，具備「離塵不離城」的置產優勢。 4.鄰近燕巢新厝仔社區.5米路活巷.22米大面寬.有水有獨立電錶.路草好.道路規劃完整.串聯燕巢.橋頭.岡山市區.省道.交通便捷燕巢區都市計畫内農地 1.交通頂標： 緊鄰國道交流道與主要幹道，南來北往速度極快，大幅節省通勤與物流時間。 2.基地完美： 地型方正且平坦，不需額外花大錢整地，空間規劃最靈活、不浪費。 3.機能兼具： 享有清幽綠意與開闊視野，同時鄰近市區商圈，具備「離塵不離城」的置產優勢。 4.鄰近燕巢新厝仔社區.5米路活巷.22米大面寬.有水有獨立電錶.路草好.道路規劃完整.串聯燕巢.橋頭.岡山市區.省道.交通便捷

• 土地
• 0.0年
• 土地 851.78 坪
• 建物 0.00 坪

3,237萬

【獨家】路竹捷運未來核...　高雄市路竹區樹人段

TC0049317 1.鄰近路竹科學園區（南科高雄園區）科技產業聚落成形，就業人口持續進駐，帶動區域發展與土地需求。 2.位於北高雄科技S廊帶核心，串聯岡山、路竹、湖內科技產業鏈 3.未來捷運紅線延伸增值題材，近未來RK7路竹站，交通建設完善 4.地段稀有・未來供給有限，科技園區周邊可開發土地逐漸稀少，具保值與置產優勢 5.北高雄發展重點區域，受惠科技園區、捷運建設、交通路網三大題材【獨家】路竹捷運未來核心｜樹人段科技增值地 1.鄰近路竹科學園區（南科高雄園區）科技產業聚落成形，就業人口持續進駐，帶動區域發展與土地需求。 2.位於北高雄科技S廊帶核心，串聯岡山、路竹、湖內科技產業鏈 3.未來捷運紅線延伸增值題材，近未來RK7路竹站，交通建設完善 4.地段稀有・未來供給有限，科技園區周邊可開發土地逐漸稀少，具保值與置產優勢 5.北高雄發展重點區域，受惠科技園區、捷運建設、交通路網三大題材

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,538.54 坪
• 建物 0.00 坪

2,460萬

美濃和興路12.5分｜大面...　高雄市美濃區清水段

TC0106567 位於美濃和興路上國100鄉道旁 基地面積12.5分寬75米深140米 出入方便大面積利用規劃彈性高 土地方正臨路/氣勢與價值兼具 環境清幽/好山好水風景秀麗 8分鐘上國道/高雄旗美主要幹道 近國中小/美濃農會/活動中心 人文與自然兼具/客庄文化濃厚 興建農舍/休閒農場/教育農場 ＊＊歡迎預約賞地,專人帶看美濃和興路12.5分｜大面寬臨路農地 位於美濃和興路上國100鄉道旁 基地面積12.5分寬75米深140米 出入方便大面積利用規劃彈性高 土地方正臨路/氣勢與價值兼具 環境清幽/好山好水風景秀麗 8分鐘上國道/高雄旗美主要幹道 近國中小/美濃農會/活動中心 人文與自然兼具/客庄文化濃厚 興建農舍/休閒農場/教育農場 ＊＊歡迎預約賞地,專人帶看

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,579.18 坪
• 建物 0.00 坪

4,880 萬 4,840萬

￥【獨家】杉林花海美農...　高雄市杉林區月眉段二小段

TC0049293 投入親山親樹的懷抱,蓋一棟屬於自己的民宿.房子 好山好水好景色,歡迎入主農舍一族 臨路面寬約53米,近月光山隧道 地形方正,經甲仙.美濃之必要道路 ￥【獨家】杉林花海美農地 投入親山親樹的懷抱,蓋一棟屬於自己的民宿.房子 好山好水好景色,歡迎入主農舍一族 臨路面寬約53米,近月光山隧道 地形方正,經甲仙.美濃之必要道路

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,255.07 坪
• 建物 0.00 坪

2,580萬

輕軌明星學區農十六高樓...　高雄市鼓山區龍德路

TC0500509 1. 高雄農十六，明星學區就在生活圈 上下學距離近，生活動線單純，是家長最在意的安心條件。 2. 步行可達輕軌，接送與通勤更有彈性 不用每天開車趕時間，孩子與家人的生活節奏更從容。 3. 富邦 BOT 案加持，學區與城市機能同步成形 公共建設完善，居住環境穩定，是能放心陪孩子長大的區域。 4. 3房2廳2衛，為家庭量身打造的格局 每個成員都有自己的空間，也保留一家人相聚的溫度。 5. 全屋裝潢完成，簡約耐住，專心陪伴家人 免大整理即可入住，把時間留給生活與孩子。輕軌明星學區農十六高樓三房+車位 1. 高雄農十六，明星學區就在生活圈 上下學距離近，生活動線單純，是家長最在意的安心條件。 2. 步行可達輕軌，接送與通勤更有彈性 不用每天開車趕時間，孩子與家人的生活節奏更從容。 3. 富邦 BOT 案加持，學區與城市機能同步成形 公共建設完善，居住環境穩定，是能放心陪孩子長大的區域。 4. 3房2廳2衛，為家庭量身打造的格局 每個成員都有自己的空間，也保留一家人相聚的溫度。 5. 全屋裝潢完成，簡約耐住，專心陪伴家人 免大整理即可入住，把時間留給生活與孩子。

• 電梯大樓
• 20.5年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 25.53 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.544坪)
• 坡道機械車位

1,888 萬 1,838萬

2.6 %

￥大發工業區上班族的最...　高雄市大寮區溪寮路二段

TC0500469 1.近88快速道路及省道1號往來屏東高雄皆方便 2.距大發工業區開車只要10幾分鐘 適合在工業區上班族小家庭居住 3.近舊鐵橋溼地公園 4.每間房皆為套房，適合3代同堂￥大發工業區上班族的最愛全新整修透天 1.近88快速道路及省道1號往來屏東高雄皆方便 2.距大發工業區開車只要10幾分鐘 適合在工業區上班族小家庭居住 3.近舊鐵橋溼地公園 4.每間房皆為套房，適合3代同堂

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.16 坪
• 主 27.79 坪
• 建物 27.79 坪
• 4房(室)1廳5衛

1,266 萬 1,188萬

6.2 %

R9中央公園捷運宅｜全新...　高雄市新興區中山一路

TC0516311 全新完工，大樓採用SRC(鋼骨)及RC(鋼筋混凝土)結構，耐震度強 中央公園與美麗島雙捷運交會點，交通極佳。 新興市場.新崛江雙商圈 生活機能便利 空中泳池、Lounge Bar、電影院、KTV，享受飯店式生活。 格局方正好規劃，空間利用完善，適合首購族 黃金交通地段，附一停車位，停車免煩惱。R9中央公園捷運宅｜全新完工｜2房+車位 全新完工，大樓採用SRC(鋼骨)及RC(鋼筋混凝土)結構，耐震度強 中央公園與美麗島雙捷運交會點，交通極佳。 新興市場.新崛江雙商圈 生活機能便利 空中泳池、Lounge Bar、電影院、KTV，享受飯店式生活。 格局方正好規劃，空間利用完善，適合首購族 黃金交通地段，附一停車位，停車免煩惱。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 16.39 坪
• 建物 28.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.033坪)
• 坡道機械車位

1,068萬

鄰捷運雙站｜鋭揚巴洛克...　高雄市鳳山區鳳捷路

TC0516273 1. 高樓層景觀戶不是賣風景，是每天回家都有開闊放鬆的感覺採光、通風一次到位，住起來就是舒服 2. 屋齡新，直接入住不用再煩惱裝修、不用追加預算今天看、談好就能規劃搬進來 3. 77期重劃區核心位置街廓整齊、環境新穎，住的是一種乾淨、有規劃的生活品質 4. 鄰近捷運橘線大寮站、鳳山國中站，生活節奏更從容，不用每天趕時間 5. 友善聯賣，專員好配合鄰捷運雙站｜鋭揚巴洛克｜高樓層2房+平車 1. 高樓層景觀戶不是賣風景，是每天回家都有開闊放鬆的感覺採光、通風一次到位，住起來就是舒服 2. 屋齡新，直接入住不用再煩惱裝修、不用追加預算今天看、談好就能規劃搬進來 3. 77期重劃區核心位置街廓整齊、環境新穎，住的是一種乾淨、有規劃的生活品質 4. 鄰近捷運橘線大寮站、鳳山國中站，生活節奏更從容，不用每天趕時間 5. 友善聯賣，專員好配合

• 電梯大樓
• 2.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 13.49 坪
• 建物 26.04 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.601坪)
• 坡道平面車位

968 萬 868萬

10.3 %

科工館旁精裝美宅！獨立...　高雄市三民區九如一路

TC0516266 首購首選：全新整理即刻入住 全屋水電與裝潢皆已更新，風格簡約現代。省去昂貴的裝修預算與監工心力，真正達成「一通電話、拎包入住」，非常適合追求生活品質的單身貴族。 機能獨立：一房一廳含陽台與廚房 不同於一般套房的侷促，此物件擁有完整的一房一廳規劃，生活與休息空間分明。具備獨立陽台確保通風與採光，更有罕見的獨立廚房配置，在市中心套房中極具競爭力。 三民核心，蛋黃地段：生活機能無懈可擊 位處九如一路黃金地段，鄰近科工館綠意商圈，下樓即有超商與各式餐飲。日常採買、交通運輸極為便利，是南高雄最保值且抗跌的明星地段。 交通樞紐，快速串連：緊鄰國道與捷運站 車程數分鐘即可銜接國道一號九如交流道，南北往來快速。周邊更有鐵路地下化後的綠園道及台鐵/捷運站點，無論是通勤或是假日出遊，交通網絡相當完善。 自用收租兩相宜： 該區段租屋需求強勁（上班族、學生、醫護人員）。此物件裝潢新穎，能吸引優質租客並維持租金水準，無論是作為個人資產收租，或是長期置產，都是極佳的標的科工館旁精裝美宅！獨立廚房陽台，拎包即住 首購首選：全新整理即刻入住 全屋水電與裝潢皆已更新，風格簡約現代。省去昂貴的裝修預算與監工心力，真正達成「一通電話、拎包入住」，非常適合追求生活品質的單身貴族。 機能獨立：一房一廳含陽台與廚房 不同於一般套房的侷促，此物件擁有完整的一房一廳規劃，生活與休息空間分明。具備獨立陽台確保通風與採光，更有罕見的獨立廚房配置，在市中心套房中極具競爭力。 三民核心，蛋黃地段：生活機能無懈可擊 位處九如一路黃金地段，鄰近科工館綠意商圈，下樓即有超商與各式餐飲。日常採買、交通運輸極為便利，是南高雄最保值且抗跌的明星地段。 交通樞紐，快速串連：緊鄰國道與捷運站 車程數分鐘即可銜接國道一號九如交流道，南北往來快速。周邊更有鐵路地下化後的綠園道及台鐵/捷運站點，無論是通勤或是假日出遊，交通網絡相當完善。 自用收租兩相宜： 該區段租屋需求強勁（上班族、學生、醫護人員）。此物件裝潢新穎，能吸引優質租客並維持租金水準，無論是作為個人資產收租，或是長期置產，都是極佳的標的

• 電梯大樓
• 44.7年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.00 坪
• 主+陽 8.21 坪
• 建物 9.42 坪
• 1房(室)1廳1衛

388 萬 378萬

2.6 %

🏆西子灣｜哈瑪星鼓山...　高雄市鼓山區鼓南街

TC0443912 步行約5分鐘O1西子灣捷運站.哈瑪星輕軌站鼓山輪渡站 黃金地段稀有邊間一樓公寓釋出 陽台進出，前後增建到滿.使用空間大 雙衛浴皆開窗 室內格局大、格局好規劃 臨近捷運、輕軌、渡輪站，交通便利 🏆 西子灣｜哈瑪星鼓山渡輪一樓公寓 步行約5分鐘O1西子灣捷運站.哈瑪星輕軌站鼓山輪渡站 黃金地段稀有邊間一樓公寓釋出 陽台進出，前後增建到滿.使用空間大 雙衛浴皆開窗 室內格局大、格局好規劃 臨近捷運、輕軌、渡輪站，交通便利

• 公寓
• 41.1年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 7.11 坪
• 主 21.71 坪
• 建物 21.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

658萬

林園分租套房投資｜現成...　高雄市林園區溪州三路

TC0500498 1️⃣ 4 套房規劃｜滿租中現金流立即接手 已完整規劃 4 套房，目前全數滿租，買進即可收租，免再重新整理與招商。 2️⃣ 低總價投資門檻｜小資也能當包租公 相較市區產品，林園低總價優勢明顯，投資壓力小、套房好出租。 3️⃣ 穩定租客來源｜在地生活圈成熟 位處林園生活圈，周邊居住需求穩定，套房型產品好出租、空置率低。 4️⃣ 巷內住宅環境｜出入單純不吵雜 巷內位置，遠離主幹道車流，居住品質佳，租客續租意願高。 5️⃣ 置產收租首選｜自用投資皆合適 可持續收租當長期資產配置，未來亦可整棟自住或重新規劃彈性高。林園分租套房投資｜現成滿租即收租 1️⃣ 4 套房規劃｜滿租中現金流立即接手 已完整規劃 4 套房，目前全數滿租，買進即可收租，免再重新整理與招商。 2️⃣ 低總價投資門檻｜小資也能當包租公 相較市區產品，林園低總價優勢明顯，投資壓力小、套房好出租。 3️⃣ 穩定租客來源｜在地生活圈成熟 位處林園生活圈，周邊居住需求穩定，套房型產品好出租、空置率低。 4️⃣ 巷內住宅環境｜出入單純不吵雜 巷內位置，遠離主幹道車流，居住品質佳，租客續租意願高。 5️⃣ 置產收租首選｜自用投資皆合適 可持續收租當長期資產配置，未來亦可整棟自住或重新規劃彈性高。

• 公寓
• 32.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 23.42 坪
• 建物 27.74 坪
• 4房(室)--廳4衛

388萬

R8捷運|遠百三多商圈|靜...　高雄市前鎮區崑明街

TC0516302 近R8三多捷運站，大眾交通便利。 三多百貨商圈，機能絕佳!!! 本案可塑性高・改造潛力強 三樓以上增建・坪效更大 高雄最成熟商業住宅混合區R8捷運|遠百三多商圈|靜巷透天 近R8三多捷運站，大眾交通便利。 三多百貨商圈，機能絕佳!!! 本案可塑性高・改造潛力強 三樓以上增建・坪效更大 高雄最成熟商業住宅混合區

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.31 坪
• 主 23.9 坪
• 建物 23.90 坪
• 4房(室)1廳3衛

888萬

內惟國小黃金地段大坪數...　高雄市鼓山區九如四路

TC0516317 緊鄰內惟黃昏市場-黃金地段,食衣住行樣樣方便 罕見40坪公寓4房2廳2衛皆開窗,稀有產品難得釋出 投資效益佳，是置產換屋最佳首選 格局方正好規劃,低總價,免管理費現買現住 近市場/學校/警局/公園/超商/銀行-成熟商圈 屋主誠意出售,機會難得,錯過不再！！ ＊歡迎來電預約賞屋,實地感受家的溫暖與便利內惟國小黃金地段 大坪數4樓4房公寓 緊鄰內惟黃昏市場-黃金地段,食衣住行樣樣方便 罕見40坪公寓4房2廳2衛皆開窗,稀有產品難得釋出 投資效益佳，是置產換屋最佳首選 格局方正好規劃,低總價,免管理費現買現住 近市場/學校/警局/公園/超商/銀行-成熟商圈 屋主誠意出售,機會難得,錯過不再！！ ＊歡迎來電預約賞屋,實地感受家的溫暖與便利

• 公寓
• 41.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.80 坪
• 主+陽 35.71 坪
• 建物 40.14 坪
• 4房(室)2廳2衛

588萬

預售－三鐵共構⚡世紀莊...　高雄市左營區環山路

TC0019373 █三鐵共構，不論是商務洽公、通勤上班都非常便利 █左擁蓮池潭，右臥半屏山遠眺左營軍港，觀海御所 █Alfa Safe柱中柱採用一根鋼筋連續不間斷彎紮一體成型柱箍及核心圓形箍筋，強化柱核心圍束， 形成外柱內柱，柱中有柱，超越現有傳統工法 讓您住家安全品質有保障。 █珍稀2500坪基地，三面臨路絕佳姿態，城市很難再有 █獨立大平車，停車免煩惱 █公共設施 ：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、 兒童遊戲區、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、咖啡吧、窯烤區、烤肉區、蔦屋書店。 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ---------------------------------------------- 恆鵬建設-世紀莊園  總戶數:783戶 土地所有權:持分 第四種商業區預售－三鐵共構⚡世紀莊園兩房獨立大平車⚡稀有釋出 █三鐵共構，不論是商務洽公、通勤上班都非常便利 █左擁蓮池潭，右臥半屏山遠眺左營軍港，觀海御所 █Alfa Safe柱中柱採用一根鋼筋連續不間斷彎紮一體成型柱箍及核心圓形箍筋，強化柱核心圍束， 形成外柱內柱，柱中有柱，超越現有傳統工法 讓您住家安全品質有保障。 █珍稀2500坪基地，三面臨路絕佳姿態，城市很難再有 █獨立大平車，停車免煩惱 █公共設施 ：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、 兒童遊戲區、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、咖啡吧、窯烤區、烤肉區、蔦屋書店。 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ---------------------------------------------- 恆鵬建設-世紀莊園  總戶數:783戶 土地所有權:持分 第四種商業區

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 26樓
• 土地 2.25 坪
• 主 15.64 坪
• 建物 33.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.010坪)
• 坡道平面車位

1,680萬

仁武中正路商圈｜整棟透...　高雄市仁武區文興五巷

TC0516301 1.全屋翻新，增建至四樓，使用空間大 2.整棟六房，其二為套房，三代同堂寬敞舒適 3.一樓廚房增建，三四樓整層增建 4.全新整理，水電翻新，騎樓設有充電樁 5.近國道十號，南來北往交通便利 6.近區公所、仁春市場、郵局銀行及農會，生活機能便利 7.高CP值，直接入住首選，歡迎出價仁武中正路商圈｜整棟透天翻新｜六房雙主臥 1.全屋翻新，增建至四樓，使用空間大 2.整棟六房，其二為套房，三代同堂寬敞舒適 3.一樓廚房增建，三四樓整層增建 4.全新整理，水電翻新，騎樓設有充電樁 5.近國道十號，南來北往交通便利 6.近區公所、仁春市場、郵局銀行及農會，生活機能便利 7.高CP值，直接入住首選，歡迎出價

• 透天厝
• 50.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主 27.48 坪
• 建物 27.48 坪
• 6房(室)2廳6衛

1,480萬