台慶不動產 高雄農美加盟店｜買房子

瑞隆核心商圈｜陽台進出輕軌三房美寓 ★全屋水電管線重拉，衛浴皆翻新 ★陽台進出，頂樓防水已施作，梯間乾淨寬敞 ★低總價適合首購族與家庭戶，一卡皮箱即可入住 ★格局方正好規劃，採光通風極佳 ★一樓室內可停機車，免日曬雨淋。 ★鄰近英明、光華商圈，生活機能極佳 ★步行即達凱旋二聖及機廠站雙輕軌站，交通便捷

高鐵商圈｜輕屋齡｜直接當房東｜次高樓採光兩房車位 1.高鐵車站，三鐵共構，台鐵高鐵捷運真方便 2.車站內百貨有Global Mall、新光百貨 3.走路到高鐵，吃喝玩樂樣樣有 4.南北一日生活圈，到站就到家 5.此戶邊角間，採光通風極好，2房稀有戶別 6.次高樓層為全棟最佳樓層，夠高又不用承擔頂樓日曬雨淋的風險 7.目前出租中，預約賞屋請提早聯繫專員，謝謝

武廟商圈低樓層三房陽台進出成家首選 低樓層免爬高，2樓進出便利，長輩、小家庭皆適合。 3房格局方正，空間好規劃，自住、首購皆適宜。 近武廟商圈，市場、超商、餐飲、生活採買便利。 交通四通八達，近五塊厝捷運站及主要幹道，通勤方便。 陽台進出.無須再整修.可直接入住。

德民商圈｜電梯收租透天 德民生活圈核心.商圈新地標 左擁德民市場.右抱高雄大學 錢潮.人潮匯聚.收租穩定 擁有電梯.挑高4.2米大砌風範 層層大主臥.交通.購物.金融.全方位生活圈 走過路過別錯過傳承的好宅

￥【獨家】高大特區｜崑庭馥御｜高樓2房平車 1.邊間，高樓視野佳 2.知名建商-崑庭馥御 3.鄰近援中國小、國昌國中 4.交通便利、國1.國10可利用 5.近台17線、附近餐廳、小吃、超商、百貨、傳統市場 6.廚房前面可再自行隔成一房

高醫商圈｜熱河商圈｜全屋翻新停車便利透天 近高醫、熱河商圈，生活機能超優! 近高雄火車站後驛捷運站，交通便利。 小環境清幽，現況增建滿至3樓，使用空間大 一樓停車便利，已預留「電動車220V電源」!! 全室水電線全面更新，污水工程已完工! 格局方正!房間皆有開窗，採光佳! 座北朝南 冬暖夏涼 帝王座向。

【獨家】銳揚國美/鳳山輕屋齡大2房雙衛浴+大平車 1.附近公園綠地多.千坪完整基地.三面臨路.道路整齊.臨路面寬足夠 2.桂林商圈.鳳頂商圈.附近有全聯.麥當勞.中安下午市場，五甲商圈車程10分鐘 3.商圈機能成熟.交通便利.開車距離88快速道路只要2分鐘.接國一不用5分鐘，捷運草衙站車埕7分鐘 4.屋齡新.屋況好.採光通風，可直接入住 5.現況兩房.可隔三房，雙衛浴.主臥衛浴開窗，有一個B1大平車和一個固定機車位 6.專任委託.友善聯賣.看屋請提早預約.屋主注重個資隱私.請勿以身試法!

瑞豐商圈質感裝潢美4房雙主臥+車位 鄰近瑞豐巨蛋商圈，生活機能超方便。 鄰近左營台鐵站，大眾運輸交通便利。 近綠園道公園，周邊散步休閒好去住。 室內空間33坪，雙主臥格局!!! 大樓管理員07-23值勤、周日休假。 無環保室、垃圾車於16:30、20:10在巷子口 全屋質感裝潢，一卡皮箱即可入住。

陽明國中商圈．公寓２樓三房全新整理美寓 1. 陽明學區｜光武國小・陽明國中 學區家庭首選，鄰近光武國小、陽明國中，孩子就學有規劃，家長置產更有方向。 2. 全屋重新整理｜添購家俱電即可入住 屋況經全屋重新整理，省去自行整理的時間與工程，買進後即可依照自己的生活需求入住。 3. 3房格局｜實用空間好規劃 3房2廳2衛格局，空間配置完整，適合家庭自住，也能依不同家庭成員需求彈性使用。 4. 公寓2樓｜免爬高，居住更便利 位於5樓公寓的2樓，樓層高度適中，適合不偏好高樓層住宅的你。 5. 褒揚街生活圈｜陽明商圈成熟機能 位於褒揚街生活圈，周邊已有成熟的陽明商圈生活機能，兼顧日常生活與家庭居住需求。

專－鳳山國中捷運｜超大地坪邊間｜天然瓦斯獨棟透天 1.天然瓦斯使用，懷舊透天稀有配置 2.獨棟建造，與左右鄰居無共用牆，低噪音影響 3.約49.9超大地坪(含此戶周邊道路用地2筆) 4.現有頂樓增建、陽台外推，使用坪效大 5.近鳳山國中，捷運站步行約7分鐘(GOOGLE地圖資料) 6.商圈發達，工協市場及小北百貨生活採買全包了 7.邊角間採光通風好，此戶自有庭院空地停車便利

￥【獨家】岡山為隨段農地 1.鄰近國道一號，臨路出入方便，適合物流與農業運輸需求 2.地勢平坦、地形方正：利於農業機械操作與土地規劃，降低開發成本 3.農業用途多元：可用於農作、畜牧、養殖或倉儲，具備多樣化經營模式。 4.農牧用地：用途明確，適合種植高經濟作物。 5.可彈性規劃：目前多為空地，尚未設置建物，適合依需求進行空間設計與用途調整。

【專】楠梓右昌｜國昌國中正對面｜霸氣整棟透天店面 1.國昌國中正對面，孩童下課必經之地 2.適合教學產業、國際企業總部或大型事務所 3.近濱海聯外道路(新台17線)，南來北往方便 4.距台積電22場僅13分路程，距高雄大學僅5分鐘路程 5.右昌商圈近在咫尺，商圈熱鬧發達 6.歡迎同業合作，屋主注重個人隱私，切勿以身試法

￥【獨家】小港漢民商圈公寓1樓面寬8米超大地坪 【極品獨享】高雄小港機場旁1樓大面寬公寓，鬧中取靜、超值低總價，輕鬆擁有理想家園！ • 優越地點 　－ 近小港機場與小港捷運，交通極為便利，無論接機或上班都更輕鬆。 • 鬧中取靜 　－ 位於邊間單位，遠離喧囂，享受難得的寧靜環境，卻又坐享都市便捷。 • 超大土地  　－ 土地地坪寬敞，享有大面寬設計；免除公設分攤費用，成本更親民。 • 便捷生活配套 　－ 衛浴採用開窗設計，保持空氣流通與自然採光；免走樓梯設計，進出無阻，巷口就是麥當勞，日常飲食隨時解決。 • 難得釋出 　－ 屋主起家厝，物件保存良好，僅需小幅整理即可拎包入住，是首購族及投資者不可多得的超值選擇。 立即預約看屋，把握這難得的極品機會，讓您的理想生活從此展開！

【獨家】中央公園時尚精品宅3改1房車位 1.邊間。採光通風好,時尚品味裝璜。 2.高級住宅，公設多樣齊全。住戶素質高。 3.紐約最新流行開放空間設計。alcove studio 4.捷運紅線-中央公園站，交通便利。 5.明星學區，九年一貫，就學免煩惱。 6.生活機能好，食衣住行應有盡有。 7.市中心精品宅,等你來入住。

【獨家】建工商圈/科工館明亮低公設3+1房 低公設比大空間，採光通風佳 高醫、建工商圈環繞，生活機能成熟完善 建民公園旁，近科工館，休閒運動方便 近輕軌、台鐵科工館站及公車站，交通便捷 鄰近民族國小、正興國中及果菜市場，學區完善、採買便利

面中正四路符合 違老資格黃金店面 原日治時期木造建物，約五年前更新為磚造 （謄本建材建照未變更） 符合違老重建標準，商二使用分區 臨路店面，距離捷運站走路五分鐘 商圈內商辦林立，適合各行各業 捷運橘線前金站1號出口走路2分鐘

★後驛商圈｜前後陽台｜中都靜謐典雅三房平車★ 1.鄰中都濕地公園、美都公園休閒散步好去處 2.7-11、寶雅、全聯、內惟市場一次滿足生活日常所需 3.公設多元:中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、Lounge Bar、兒童遊戲區、健身房、空中花園 4.鄰輕軌馬卡道站、鼓山車站、三塊厝站出遊超便利 5.首購成家首選,附一個坡道平面車位及固定機車位,停車場有預留充電樁.有資源回收室 6.全新屋齡｜格局方正好規劃 7.※賞屋請提前一天預約※

￥駁二商圈｜鹽埕埔、文武聖殿雙捷運｜翻新精美透店 1.鄰鹽埕埔站、文武聖殿站交通超便利 2.鄰愛河、駁二特區、鹽埕綠廊散步休閒好去處 3.家樂福、7-11、全聯、滿足日常所需一次到位 4.創業/投資/自住，未來增值潛力 5.學區完善,小孩就學一次到位 6.開放式大空間可自行規劃，地坪大

仁武中華社區｜正三樓透天厝 近仁武工業區.台積電園區. 近交流道  近左營高鐵站. 門口好停車 南北四通八達.

￥台積電廠商必看近楠梓捷運旁黃金店面 1.超優地段：緊鄰台積電，距捷運站僅300公尺，交通便利，無論自用或投資都是黃金位置。 2.大地坪空間：土地35坪，保存登記約70坪，有增建實際使用面積更大，空間運用靈活多元。 3.全新翻修：屋況全面更新，立即可使用，節省裝修時間與成本，直接入駐經營。 4.多功能用途：適合住辦、宿舍、倉儲或小型設備工廠，滿足各種商業與自用需求。 5.台積電上下游首選：地段與空間優勢明顯，是相關廠商布局、辦公及投資的最佳選擇。

美術館特區｜京城康橋｜２房＋平車 1.美術館成熟生活圈，機能完善，輕鬆入住美術館核心地段。 2.門口直通頂樓大露臺，享有難得戶外延伸空間，使用更靈活。 3.格局方正、動線流暢，空間好規劃，小家庭入住超剛好。 4.鄰近美術館、內惟商圈與輕軌，生活機能成熟便利。 5.配置平面車位，停車輕鬆便利，下班回家更從容。 6.看屋請提前約，專員好配合

高醫後驛∣收租首選全新透天 1.步行可逹吉林街夜市、高醫商圈 生活機能成熟 2.後驛、高雄車站生活圈交通四通八逹 3.三民核心地段 保值性強 4.全屋冷熟水管，電線全更新 5.道路持分3.63坪 汙水處理已完成 6.收租、自用、轉售三效合一

鳳林商圈｜輕屋齡大地坪6房透天｜三代同堂 █ 44.2坪超大地坪｜大面寬停雙車便利 █ 6房大空間｜不論是三代同堂、二寶家庭，或是需要書房、客房、工作空間，都能彈性規劃 █ 1樓客廳＋孝親房，一樓公共空間寬敞 █7年新屋＋百萬裝潢,屋況維持良好，裝潢質感完整 █ 永芳國小＋大寮國中學區，生活圈成熟，鳳林三路周邊採買、餐飲與日常機能完整 █ 鳳林商圈｜生活機能成熟 採買有全聯、寶雅，日常生活大小需求都方便，附近也有市場及各式商家 █鄰近台88線快速道路｜南北往返便利 █ 捷運大寮站生活圈,輔英科大、中山工商就在生活圈 周邊學校、商圈與生活機能成熟，居住便利性高

￥駁二雙捷運｜新大三房華廈 1.三面採光格局方正空間好規劃 2.橘線鹽埕埔站輕軌大義站近在咫尺 3.鬧中取靜，附近綠地公園多 4.可看山/海景、近全聯、電影院 5.附近有國小、國中就學方便 6.一層一戶、戶數只有六戶很單純 7.現有工作陽台增建 8.6-1.6-2、一戶有兩個機車位 9.土地持分面積未分割

【獨家】建工商圈/高科大旁三面採光大3房四樓美寓 1.一層兩戶.邊間三面採光.全屋亮房.衛浴開窗 2.現況5間房間.靈活好運用 3.建工.大昌雙商圈.生活機能非常好 4.學區房.高科大走路1分鐘.收租自用皆宜 5.高雄高工輕軌走路8分鐘.近未來捷運黃線Y8站.近國道1號交通便利 6.室內空間使用大.還有前後陽台(未補登).低總價入手租不如買!! 7.專任委託.友善聯賣.看屋請提早預約.屋主注重個資隱私.請勿以身試法!

鳳山核心生活圈｜LaLaport．鳳山火車站好宅 🔥 鳳山生活圈，交通商機一次掌握 LaLaport、鳳山火車站、市議會、鳳山雙捷運站，購物、餐飲、通勤與休閒一次到位，享受鳳山便利生活。 📍 城市便利與居住舒適，一次擁有 坐擁鳳山市區成熟機能，日常採買、用餐、休閒通通便利。 🛍️ 大型購物中心就在生活圈 LaLaport進駐，讓購物娛樂多一個選擇，也讓鳳山生活更精彩。 🏠 巷弄寧靜 × 市區便利 回家享受住宅區的自在，出門就是便利的城市生活。 ✨ 鳳山好宅，值得親自感受 地段、生活機能與周邊發展一次兼具，住進來，感受生活的便利與舒適。

民族大樂-面寬8.8米~電梯雙店霸 1.臨民族大樂 & 近義大醫院大昌分院 2.近鼎金交流道國1+國10…即時南來北往效率高 3.正12米雙向路~絕佳動線超好停車 4.大面寬8.8米…深21.6米~正邊間採光通風佳 5.二戶打通有電梯~超大地坪共58.17 6.有8房(內含三主臥)~有增建使用空間加大 7.整屋大翻修…屋況如新~

高醫建工商圈｜7年屋齡近黃線捷運｜裝潢3房車位 ✅僅7年輕屋齡，全屋精美裝潢，一卡皮箱即可入住 ✅邊間三面採光，室內明亮通風佳，居住舒適度高 ✅標準3房車位，低總價入住市區精品宅 ✅明火獨立廚房，料理不受限，符合家庭需求 ✅固定機車位、社區設有環保室，生活便利又省心 ✅未來黃線捷運 Y9站約150公尺，交通發展可期 ✅鄰近高雄醫學大學、高醫附設醫院 ✅熱河商圈、建工商圈近在咫尺，採買、餐飲、美食一次滿足 ✅快速串聯市區主要道路，通勤便利 ✅社區管理完善，住戶素質佳 ✅健身房、KTV、宴會廳、媽媽教室等完善公設 ✅總戶數273戶，社區規模適中，居住品質優 ✅裝潢完成免整理，入住更輕鬆 📞 賞屋請提前一天預約

【獨家】近壽山輕軌站｜三房雙衛開窗｜老屋改造夢 ✔ 3房2廳2衛，家庭居住空間完整 ✔ 雙衛浴皆有開窗，通風條件加分 ✔ 屋況需整理，適合喜歡自己規劃的買方 ✔ 格局完整，可依家庭需求重新設計 ✔ 鹽埕市區生活圈，日常採買與生活機能便利 ✔谷哥步行到壽山公園輕軌站約2分鐘，谷歌40公尺有月租收費停車場

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