【獨家】中央公園時尚精...　高雄市新興區中山一路

TC0171102 1.邊間。採光通風好,時尚品味裝璜。 2.高級住宅，公設多樣齊全。住戶素質高。 3.紐約最新流行開放空間設計。alcove studio 4.捷運紅線-中央公園站，交通便利。 5.明星學區，九年一貫，就學免煩惱。 6.生活機能好，食衣住行應有盡有。 7.市中心精品宅,等你來入住。【獨家】中央公園時尚精品宅3改1房車位 1.邊間。採光通風好,時尚品味裝璜。 2.高級住宅，公設多樣齊全。住戶素質高。 3.紐約最新流行開放空間設計。alcove studio 4.捷運紅線-中央公園站，交通便利。 5.明星學區，九年一貫，就學免煩惱。 6.生活機能好，食衣住行應有盡有。 7.市中心精品宅,等你來入住。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 13 ~ 13 / 33樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 17.66 坪
• 建物 31.05 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,388萬

民族大樂-面寬8.8米~電...　高雄市三民區河堤路

TC0516353 1.臨民族大樂 & 近義大醫院大昌分院 2.近鼎金交流道國1+國10…即時南來北往效率高 3.正12米雙向路~絕佳動線超好停車 4.大面寬8.8米…深21.6米~正邊間採光通風佳 5.二戶打通有電梯~超大地坪共58.17 6.有8房(內含三主臥)~有增建使用空間加大 7.整屋大翻修…屋況如新~民族大樂-面寬8.8米~電梯雙店霸 1.臨民族大樂 & 近義大醫院大昌分院 2.近鼎金交流道國1+國10…即時南來北往效率高 3.正12米雙向路~絕佳動線超好停車 4.大面寬8.8米…深21.6米~正邊間採光通風佳 5.二戶打通有電梯~超大地坪共58.17 6.有8房(內含三主臥)~有增建使用空間加大 7.整屋大翻修…屋況如新~

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 177.61 坪
• 建物 177.62 坪
• 8房(室)5廳5衛

新上

7,850萬

美術館｜龍騰面明誠四路...　高雄市鼓山區明誠四路

TC0516329 1.龍騰建設代表作，也是建設公司總部所在 2.政商名流匯聚.住戶素質高 3.無裝潢.打造屬於自己的生活品味. 4.永久棟距.大坪數景觀宅美術館蛋黃區豪宅的標配 5.景觀無法複製.地段無法重來.美術館稀有釋出 6.10坪高雄厝陽台晨起擁抱城市天際線.夜晚盡收藏北高百萬燈火 7.買豪宅.看的是窗外.城市繁華與無垠天空盡收眼底美術館｜龍騰面明誠四路｜高樓層景觀三房連號雙平車 1.龍騰建設代表作，也是建設公司總部所在 2.政商名流匯聚.住戶素質高 3.無裝潢.打造屬於自己的生活品味. 4.永久棟距.大坪數景觀宅美術館蛋黃區豪宅的標配 5.景觀無法複製.地段無法重來.美術館稀有釋出 6.10坪高雄厝陽台晨起擁抱城市天際線.夜晚盡收藏北高百萬燈火 7.買豪宅.看的是窗外.城市繁華與無垠天空盡收眼底

• 電梯大樓
• 7.8年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 5.75 坪
• 主+陽 59.45 坪
• 建物 100.34 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位11.150坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

￥【預售專約】文華帝寶...　高雄市三民區凱歌路

TC0019372 位居高雄市中心黃金地段，享備受矚目的車站特區、京站百貨、與文化中心等重大建設利多 坐擁五福國中等明星學區，以及周邊三大商圈、雙生活圈的成熟機能 基地稀有四面臨路、被多座公園綠意環抱，享有永久棟距與開闊視野 建築採29層新古典巴洛克風格，並導入甲山林集團的「帝寶」品牌，提供飯店式物業管理與精品超市等便利生活 1.地理位置與交通 黃金地段：: 位於高雄市中心，快速串聯市區主要幹道與生活圈。  交通便利：: 鄰近捷運橘線文化中心站、未來黃線民族站與輕軌科工館站，並有台鐵民族站，另有U-Bike設置，交通路網完善 2.生活機能與學區 成熟機能： 坐擁中正金融、高醫醫療、武廟美食、建國3C四大商圈，以及文化中心、科工館兩大生活圈，食衣住行皆便利。  明星學區： 鄰近凱旋國小、五福國中（總量管制學區）、道明中學、高雄中學、高雄師範大學等，人文素養高。  精品超市： 結合政府BOO案，規劃設置精品超市，提供便利的購物選擇。 3.景觀與環境 綠意環抱： 基地周圍被三大公園、三座公園預定地、鐵路綠園道、三雅新公園、彩虹公園等綠帶環繞，享有極高的綠覆率。  稀有視野： 基地四面臨路、三面臨公園，享有市中心難得的永久棟距，確保採光、通風與開闊視野。 巴洛克建築： 由甲山林集團與李俊平大師聯手打造，呈現區域內獨特的29層新古典巴洛克崗石工藝建築風格。  飯店式管理： 規劃導入甲山林湯旅的元素，提供專業飯店式物業管理，為住戶提供舒適的居住體驗 公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區等，公設比:34.8%，還在可以接受範圍。 公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區等，公設比:34.8%，還在可以接受範圍。 建材廚具：Rinnai，衛浴：KARAT，五金：KARAT，綜觀屬於中階以上規格。 建案防水保固來到10年，並採用飯店式物管。 建案四面臨路，分別面17米凱歌路、4米凱歌路49巷、4米計畫道路等，社區大門面凱歌路，建案周圍是預定公園和苓雅監理所，周邊少有大樓建築，整體採光通風條件好，居住空間感佳 區域環境屬於單純住宅區，未來樓下有規劃超市，便利住戶下樓採購。 社區有臨路退縮並規劃植栽步道，有效提升整體綠覆蓋率，增加社區行人的安全。￥【預售專約】文華帝寶2房 位居高雄市中心黃金地段，享備受矚目的車站特區、京站百貨、與文化中心等重大建設利多 坐擁五福國中等明星學區，以及周邊三大商圈、雙生活圈的成熟機能 基地稀有四面臨路、被多座公園綠意環抱，享有永久棟距與開闊視野 建築採29層新古典巴洛克風格，並導入甲山林集團的「帝寶」品牌，提供飯店式物業管理與精品超市等便利生活 1.地理位置與交通 黃金地段：: 位於高雄市中心，快速串聯市區主要幹道與生活圈。  交通便利：: 鄰近捷運橘線文化中心站、未來黃線民族站與輕軌科工館站，並有台鐵民族站，另有U-Bike設置，交通路網完善 2.生活機能與學區 成熟機能： 坐擁中正金融、高醫醫療、武廟美食、建國3C四大商圈，以及文化中心、科工館兩大生活圈，食衣住行皆便利。  明星學區： 鄰近凱旋國小、五福國中（總量管制學區）、道明中學、高雄中學、高雄師範大學等，人文素養高。  精品超市： 結合政府BOO案，規劃設置精品超市，提供便利的購物選擇。 3.景觀與環境 綠意環抱： 基地周圍被三大公園、三座公園預定地、鐵路綠園道、三雅新公園、彩虹公園等綠帶環繞，享有極高的綠覆率。  稀有視野： 基地四面臨路、三面臨公園，享有市中心難得的永久棟距，確保採光、通風與開闊視野。 巴洛克建築： 由甲山林集團與李俊平大師聯手打造，呈現區域內獨特的29層新古典巴洛克崗石工藝建築風格。  飯店式管理： 規劃導入甲山林湯旅的元素，提供專業飯店式物業管理，為住戶提供舒適的居住體驗 公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區等，公設比:34.8%，還在可以接受範圍。 公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區等，公設比:34.8%，還在可以接受範圍。 建材廚具：Rinnai，衛浴：KARAT，五金：KARAT，綜觀屬於中階以上規格。 建案防水保固來到10年，並採用飯店式物管。 建案四面臨路，分別面17米凱歌路、4米凱歌路49巷、4米計畫道路等，社區大門面凱歌路，建案周圍是預定公園和苓雅監理所，周邊少有大樓建築，整體採光通風條件好，居住空間感佳 區域環境屬於單純住宅區，未來樓下有規劃超市，便利住戶下樓採購。 社區有臨路退縮並規劃植栽步道，有效提升整體綠覆蓋率，增加社區行人的安全。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 29樓
• 土地 1.64 坪
• 主 14.05 坪
• 建物 25.52 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,100萬

￥大發工業區上班族的最...　高雄市大寮區溪寮路二段

TC0500469 1.近88快速道路及省道1號往來屏東高雄皆方便 2.距大發工業區開車只要10幾分鐘 適合在工業區上班族小家庭居住 3.近舊鐵橋溼地公園 4.每間房皆為套房，適合3代同堂￥大發工業區上班族的最愛全新整修透天 1.近88快速道路及省道1號往來屏東高雄皆方便 2.距大發工業區開車只要10幾分鐘 適合在工業區上班族小家庭居住 3.近舊鐵橋溼地公園 4.每間房皆為套房，適合3代同堂

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.16 坪
• 主 27.79 坪
• 建物 27.79 坪
• 4房(室)1廳5衛

1,266 萬 1,188萬

6.2 %

美術館特區｜京城康橋｜...　高雄市鼓山區美術東二路

TC0516282 1.美術館成熟生活圈，機能完善，輕鬆入住美術館核心地段。 2.門口直通頂樓大露臺，享有難得戶外延伸空間，使用更靈活。 3.格局方正、動線流暢，空間好規劃，小家庭入住超剛好。 4.鄰近美術館、內惟商圈與輕軌，生活機能成熟便利。 5.配置平面車位，停車輕鬆便利，下班回家更從容。 6.看屋請提前約，專員好配合美術館特區｜京城康橋｜２房＋平車 1.美術館成熟生活圈，機能完善，輕鬆入住美術館核心地段。 2.門口直通頂樓大露臺，享有難得戶外延伸空間，使用更靈活。 3.格局方正、動線流暢，空間好規劃，小家庭入住超剛好。 4.鄰近美術館、內惟商圈與輕軌，生活機能成熟便利。 5.配置平面車位，停車輕鬆便利，下班回家更從容。 6.看屋請提前約，專員好配合

• 電梯大樓
• 21.7年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 18.24 坪
• 建物 31.19 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位5.140坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

亞灣愛河左岸｜輕奢飯店...　高雄市前金區河東路

TC0516320 絕版地段：下樓即是愛河畔步道，悠閒漫步國際級水岸綠帶 市中心小坪數稀有搭配「坡道平面大車位」，愛車免受機械折損 飯店公設：室內溫水游泳池、Lounge Bar、健身房，回家就像度假 位處亞洲新灣區、漢神五福商圈、五星級飯店群核心圈 雙線捷運：近捷運 前金站 與輕軌 真愛碼頭站 高坪效2房：格局方正、動線流暢，採光通風兼具，極適合單身貴族、科技新貴或幸福頂客族 買進新灣區自住舒適亞灣愛河左岸｜輕奢飯店級公設｜2房平車 絕版地段：下樓即是愛河畔步道，悠閒漫步國際級水岸綠帶 市中心小坪數稀有搭配「坡道平面大車位」，愛車免受機械折損 飯店公設：室內溫水游泳池、Lounge Bar、健身房，回家就像度假 位處亞洲新灣區、漢神五福商圈、五星級飯店群核心圈 雙線捷運：近捷運 前金站 與輕軌 真愛碼頭站 高坪效2房：格局方正、動線流暢，採光通風兼具，極適合單身貴族、科技新貴或幸福頂客族 買進新灣區自住舒適

• 電梯大樓
• 2.1年
• 5 ~ 5 / 32樓
• 土地 1.22 坪
• 主+陽 14.68 坪
• 建物 28.38 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.419坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,168萬

2.5 %

【獨家】左營高鐵商圈裔...　高雄市左營區曾子路

TC0174866 建坪26.25坪2房2廳1衛優質美宅,地段佳~交通便利 三面採光,室內明亮通風衛浴開窗,格局方正舒適 社區戶數少64戶,住戶單純居住品質佳,24小時完善管理 走路5分鐘到捷運站/2分鐘上國10,南來北往快速便利 鄰高鐵左營站,出差旅遊輕鬆又方便 臨近自由黃昏市場/美食商圈/日常生活一應俱全 近生態園區/新光三越/高鐵商圈購物娛樂一次滿足【獨家】左營高鐵商圈裔勢代精品2房捷運美宅 建坪26.25坪2房2廳1衛優質美宅,地段佳~交通便利 三面採光,室內明亮通風衛浴開窗,格局方正舒適 社區戶數少64戶,住戶單純居住品質佳,24小時完善管理 走路5分鐘到捷運站/2分鐘上國10,南來北往快速便利 鄰高鐵左營站,出差旅遊輕鬆又方便 臨近自由黃昏市場/美食商圈/日常生活一應俱全 近生態園區/新光三越/高鐵商圈購物娛樂一次滿足

• 電梯大樓
• 11.3年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 16.92 坪
• 建物 26.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,076萬

￥五甲保泰路賺錢黃金透...　高雄市鳳山區保泰路

TC0405412 五甲熱鬧黃金透店、一樓空地有增建/有夾層 一手屋主,面30米路-店面寬敞,交通方便 屋況需整理,前路後巷~採光佳 面寬5米1,車水馬龍/適文武百市/安親班 面30米路,近南正路口/自強夜市,目標醒目 門口有公車站/近肉豆公早市/全聯.生活便利 4樓有增建蓋鐵皮屋,有做污水處理￥五甲保泰路賺錢黃金透店 五甲熱鬧黃金透店、一樓空地有增建/有夾層 一手屋主,面30米路-店面寬敞,交通方便 屋況需整理,前路後巷~採光佳 面寬5米1,車水馬龍/適文武百市/安親班 面30米路,近南正路口/自強夜市,目標醒目 門口有公車站/近肉豆公早市/全聯.生活便利 4樓有增建蓋鐵皮屋,有做污水處理

• 透天厝
• 47.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主 50.48 坪
• 建物 53.87 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

科工館旁精裝美宅！獨立...　高雄市三民區九如一路

TC0516266 首購首選：全新整理即刻入住 全屋水電與裝潢皆已更新，風格簡約現代。省去昂貴的裝修預算與監工心力，真正達成「一通電話、拎包入住」，非常適合追求生活品質的單身貴族。 機能獨立：一房一廳含陽台與廚房 不同於一般套房的侷促，此物件擁有完整的一房一廳規劃，生活與休息空間分明。具備獨立陽台確保通風與採光，更有罕見的獨立廚房配置，在市中心套房中極具競爭力。 三民核心，蛋黃地段：生活機能無懈可擊 位處九如一路黃金地段，鄰近科工館綠意商圈，下樓即有超商與各式餐飲。日常採買、交通運輸極為便利，是南高雄最保值且抗跌的明星地段。 交通樞紐，快速串連：緊鄰國道與捷運站 車程數分鐘即可銜接國道一號九如交流道，南北往來快速。周邊更有鐵路地下化後的綠園道及台鐵/捷運站點，無論是通勤或是假日出遊，交通網絡相當完善。 自用收租兩相宜： 該區段租屋需求強勁（上班族、學生、醫護人員）。此物件裝潢新穎，能吸引優質租客並維持租金水準，無論是作為個人資產收租，或是長期置產，都是極佳的標的科工館旁精裝美宅！獨立廚房陽台，拎包即住 首購首選：全新整理即刻入住 全屋水電與裝潢皆已更新，風格簡約現代。省去昂貴的裝修預算與監工心力，真正達成「一通電話、拎包入住」，非常適合追求生活品質的單身貴族。 機能獨立：一房一廳含陽台與廚房 不同於一般套房的侷促，此物件擁有完整的一房一廳規劃，生活與休息空間分明。具備獨立陽台確保通風與採光，更有罕見的獨立廚房配置，在市中心套房中極具競爭力。 三民核心，蛋黃地段：生活機能無懈可擊 位處九如一路黃金地段，鄰近科工館綠意商圈，下樓即有超商與各式餐飲。日常採買、交通運輸極為便利，是南高雄最保值且抗跌的明星地段。 交通樞紐，快速串連：緊鄰國道與捷運站 車程數分鐘即可銜接國道一號九如交流道，南北往來快速。周邊更有鐵路地下化後的綠園道及台鐵/捷運站點，無論是通勤或是假日出遊，交通網絡相當完善。 自用收租兩相宜： 該區段租屋需求強勁（上班族、學生、醫護人員）。此物件裝潢新穎，能吸引優質租客並維持租金水準，無論是作為個人資產收租，或是長期置產，都是極佳的標的

• 電梯大樓
• 44.7年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.00 坪
• 主+陽 8.21 坪
• 建物 9.42 坪
• 1房(室)1廳1衛

388 萬 378萬

2.6 %

【獨家】美術館內惟創業...　高雄市鼓山區西藏街

TC0171091 內惟/大榮雙商圈核心生活機能成熟 店住合一.商用居住兩相宜 台鐵+輕軌美術館車站生活圈延伸 熱鬧路段.人潮車流匯集.能見度高 鄰近美術館 同價值不同價格 頂樓已搭建鐵皮兼具隔熱防水 屋況需整理.建物有地下室.汙水已完成【獨家】美術館內惟創業置產金店面 內惟/大榮雙商圈核心生活機能成熟 店住合一.商用居住兩相宜 台鐵+輕軌美術館車站生活圈延伸 熱鬧路段.人潮車流匯集.能見度高 鄰近美術館 同價值不同價格 頂樓已搭建鐵皮兼具隔熱防水 屋況需整理.建物有地下室.汙水已完成

• 透天厝
• 47.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主 64.95 坪
• 建物 67.73 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,680萬

￥【獨家】高大特區｜崑...　高雄市楠梓區大學二十九路

TC0169011 1.邊間，高樓視野佳 2.知名建商-崑庭馥御 3.鄰近援中國小、國昌國中 4.交通便利、國1.國10可利用 5.近台17線、附近餐廳、小吃、超商、百貨、傳統市場 6.廚房前面可再自行隔成一房￥【獨家】高大特區｜崑庭馥御｜高樓2房平車 1.邊間，高樓視野佳 2.知名建商-崑庭馥御 3.鄰近援中國小、國昌國中 4.交通便利、國1.國10可利用 5.近台17線、附近餐廳、小吃、超商、百貨、傳統市場 6.廚房前面可再自行隔成一房

• 電梯大樓
• 1.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.81 坪
• 主+陽 23.29 坪
• 建物 40.54 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.172坪)
• 坡道平面車位

1,598萬

新左營｜巨蛋｜瑞豐｜都...　高雄市鼓山區華豐街

TC0516299 鼓山巨蛋核心地段 單貴族.首購族及新婚夫妻黃金成家規格 鄰近瑞豐與漢神巨蛋商圈採買便利 交通鄰近捷運R14 漢神巨蛋站 台鐵地下化左營（舊城）站 周邊凹子底森林公園、美術館及蓮池潭，提供綠地休憩運動空間 精巧高坪效格局 室內挑高通風 方正寬敞 精美裝潢 衛浴新翻修 稀有坡道平面車位及一個固定機車位新左營｜巨蛋｜瑞豐｜都市景觀2房平車 鼓山巨蛋核心地段 單貴族.首購族及新婚夫妻黃金成家規格 鄰近瑞豐與漢神巨蛋商圈採買便利 交通鄰近捷運R14 漢神巨蛋站 台鐵地下化左營（舊城）站 周邊凹子底森林公園、美術館及蓮池潭，提供綠地休憩運動空間 精巧高坪效格局 室內挑高通風 方正寬敞 精美裝潢 衛浴新翻修 稀有坡道平面車位及一個固定機車位

• 電梯大樓
• 24.1年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.42 坪
• 主+陽 16.78 坪
• 建物 30.52 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.426坪)
• 坡道平面車位

新上

1,188萬

德民商圈電梯收租透天店...　高雄市楠梓區東昌街

TC0486649 德民生活圈核心.商圈新地標 左擁德民市場.右抱高雄大學 錢潮.人潮匯聚.收租穩定 擁有電梯.挑高4.2米大砌風範 層層大主臥.交通.購物.金融.全方位生活圈 走過路過別錯過傳承的好宅德民商圈電梯收租透天店面 德民生活圈核心.商圈新地標 左擁德民市場.右抱高雄大學 錢潮.人潮匯聚.收租穩定 擁有電梯.挑高4.2米大砌風範 層層大主臥.交通.購物.金融.全方位生活圈 走過路過別錯過傳承的好宅

• 透天厝
• 6.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.17 坪
• 主+陽 99.03 坪
• 建物 99.02 坪
• 6房(室)1廳6衛

3,780萬

R9中央公園捷運宅｜全新...　高雄市新興區中山一路

TC0516311 全新完工，大樓採用SRC(鋼骨)及RC(鋼筋混凝土)結構，耐震度強 中央公園與美麗島雙捷運交會點，交通極佳。 新興市場.新崛江雙商圈 生活機能便利 空中泳池、Lounge Bar、電影院、KTV，享受飯店式生活。 格局方正好規劃，空間利用完善，適合首購族 黃金交通地段，附一停車位，停車免煩惱。R9中央公園捷運宅｜全新完工｜2房+車位 全新完工，大樓採用SRC(鋼骨)及RC(鋼筋混凝土)結構，耐震度強 中央公園與美麗島雙捷運交會點，交通極佳。 新興市場.新崛江雙商圈 生活機能便利 空中泳池、Lounge Bar、電影院、KTV，享受飯店式生活。 格局方正好規劃，空間利用完善，適合首購族 黃金交通地段，附一停車位，停車免煩惱。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 16.39 坪
• 建物 28.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.033坪)
• 坡道機械車位

1,068萬

【獨家】仁武澄德商圈｜...　高雄市仁武區京吉五路

TC0171088 1.商圈採買：緊鄰八卦商圈與仁雄商圈 2.周邊有全聯.寶雅和小北百貨及各類連鎖餐飲.日常採買極為便利 3.附近有八卦休閒公園.提供優質的散步與休憩空間 4.寬約5米.深約15米.門前停車便利 5.開車5~10分鐘即可快速銜接國道1號(鼎金系統)與國道10號南北串聯高鐵左營榮總生活圈【獨家】仁武澄德商圈｜黃金保值高質感臨路透天 1.商圈採買：緊鄰八卦商圈與仁雄商圈 2.周邊有全聯.寶雅和小北百貨及各類連鎖餐飲.日常採買極為便利 3.附近有八卦休閒公園.提供優質的散步與休憩空間 4.寬約5米.深約15米.門前停車便利 5.開車5~10分鐘即可快速銜接國道1號(鼎金系統)與國道10號南北串聯高鐵左營榮總生活圈

• 透天厝
• 5.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.39 坪
• 主+陽 79.01 坪
• 建物 79.00 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,980萬

瑞隆松下｜瑞隆生活圈｜...　高雄市前鎮區瑞隆路

TC0516285 ✅步行約3分鐘可達輕軌籬仔內站，快速串聯市區交通 ✅ 瑞隆商圈成熟生活圈，下樓即享市場、全聯、超商、銀行、美食，生活便利 ✅ 瑞祥國小、瑞祥高中(國中部)明星學區，完整12年國教，家長接送輕鬆 ✅ 全新未住精品宅，中高樓層採光通風佳，棟距舒適、衛浴開窗 ✅ 基地雙面臨路，周邊多為低樓層住宅，視野開闊不壓迫 ✅ Panasonic廚具＋Panasonic衛浴，搭配全棟淨軟水系統，生活更有品質 ✅ 採用HDC石晶地板、OTIS電梯，全棟使用IH感應爐，安全又便利 ✅ 附固定機車位1個，另設有環保室，免追垃圾車 ✅ 管理費暫定為55元/坪;機車位100元/月 ✅ 位於前鎮區核心地帶，可共享南高雄及亞洲新灣區發展利多瑞隆松下｜瑞隆生活圈｜全新未住精品2房車位輕豪宅 ✅步行約3分鐘可達輕軌籬仔內站，快速串聯市區交通 ✅ 瑞隆商圈成熟生活圈，下樓即享市場、全聯、超商、銀行、美食，生活便利 ✅ 瑞祥國小、瑞祥高中(國中部)明星學區，完整12年國教，家長接送輕鬆 ✅ 全新未住精品宅，中高樓層採光通風佳，棟距舒適、衛浴開窗 ✅ 基地雙面臨路，周邊多為低樓層住宅，視野開闊不壓迫 ✅ Panasonic廚具＋Panasonic衛浴，搭配全棟淨軟水系統，生活更有品質 ✅ 採用HDC石晶地板、OTIS電梯，全棟使用IH感應爐，安全又便利 ✅ 附固定機車位1個，另設有環保室，免追垃圾車 ✅ 管理費暫定為55元/坪;機車位100元/月 ✅ 位於前鎮區核心地帶，可共享南高雄及亞洲新灣區發展利多

• 電梯大樓
• 0.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 15.93 坪
• 建物 29.11 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.542坪)
• 坡道機械車位

新上

1,150 萬 1,098萬

4.5 %

R8捷運|遠百三多商圈|靜...　高雄市前鎮區崑明街

TC0516302 近R8三多捷運站，大眾交通便利。 三多百貨商圈，機能絕佳!!! 本案可塑性高・改造潛力強 三樓以上增建・坪效更大 高雄最成熟商業住宅混合區R8捷運|遠百三多商圈|靜巷透天 近R8三多捷運站，大眾交通便利。 三多百貨商圈，機能絕佳!!! 本案可塑性高・改造潛力強 三樓以上增建・坪效更大 高雄最成熟商業住宅混合區

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.31 坪
• 主 23.9 坪
• 建物 23.90 坪
• 4房(室)1廳3衛

888萬

￥【獨家】高鐡4分鐘優...　高雄市左營區重惠街

TC0162509 1.雙面採光通風好,永久棟距,格局方正。 2.生活機能好,7-11、康是美就在路口 3.三鐡共構,國道1、10號,超便利。 4.社區管理嚴謹,住戶素質好。 5.機械上層車位。 6.屋主用心維護,屋況好,可直接入住。 7.機車位2年一抽,一次付清。￥【獨家】高鐡4分鐘優質採光3房車位 1.雙面採光通風好,永久棟距,格局方正。 2.生活機能好,7-11、康是美就在路口 3.三鐡共構,國道1、10號,超便利。 4.社區管理嚴謹,住戶素質好。 5.機械上層車位。 6.屋主用心維護,屋況好,可直接入住。 7.機車位2年一抽,一次付清。

• 電梯大樓
• 26.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 2.78 坪
• 主+陽 21.48 坪
• 建物 31.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.002坪)
• 坡道機械車位

1,150 萬 1,138萬

1.0 %

￥駁二雙捷運｜新大三房...　高雄市鹽埕區光榮街

TC0492651 1.三面採光格局方正空間好規劃 2.橘線鹽埕埔站輕軌大義站近在咫尺 3.鬧中取靜，附近綠地公園多 4.可看山/海景、近全聯、電影院 5.附近有國小、國中就學方便 6.一層一戶、戶數只有六戶很單純 7.現有工作陽台增建 8.6-1.6-2、一戶有兩個機車位 9.土地持分面積未分割￥駁二雙捷運｜新大三房華廈 1.三面採光格局方正空間好規劃 2.橘線鹽埕埔站輕軌大義站近在咫尺 3.鬧中取靜，附近綠地公園多 4.可看山/海景、近全聯、電影院 5.附近有國小、國中就學方便 6.一層一戶、戶數只有六戶很單純 7.現有工作陽台增建 8.6-1.6-2、一戶有兩個機車位 9.土地持分面積未分割

• 華廈
• 3.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 35.44 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 44.28 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

專－大樹九曲堂｜16米省...　高雄市大樹區九大路

TC0174880 1.面寬17.8米，超顯眼好使用 2.兩戶打通，室內開放空間，超大使用坪數 3.臨九大工業城，產業集中交流便利 4.稀有乙種工業用地，適合輕汙染工業及傳產 5.距離高屏大橋約3~5分鐘路程，交通便利 6.前路後巷！坐東朝西，賺錢無人知！ ※賞屋請洽專員，敬請提早預約專－大樹九曲堂｜16米省道｜17米面寬廠房雙透天 1.面寬17.8米，超顯眼好使用 2.兩戶打通，室內開放空間，超大使用坪數 3.臨九大工業城，產業集中交流便利 4.稀有乙種工業用地，適合輕汙染工業及傳產 5.距離高屏大橋約3~5分鐘路程，交通便利 6.前路後巷！坐東朝西，賺錢無人知！ ※賞屋請洽專員，敬請提早預約

• 廠房
• 31.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 143.25 坪
• 主 170.63 坪
• 建物 170.63 坪

新上

5,980萬

瑞隆商圈｜瑞隆松下|全...　高雄市前鎮區瑞隆路

TC0516343 ✅步行約3分鐘可達輕軌籬仔內站，快速串聯市區交通 ✅現況為一大房間，可視需求再隔一間 ✅ 瑞隆商圈成熟生活圈，下樓即享市場、全聯、超商、銀行、美食，生活便利 ✅ 瑞祥國小、瑞祥高中(國中部)明星學區，完整12年國教，家長接送輕鬆 ✅ 全新未住精品宅，中高樓層採光通風佳，棟距舒適 ✅ 基地雙面臨路，周邊多為低樓層住宅，視野開闊不壓迫 ✅ Panasonic廚具＋Panasonic衛浴，搭配全棟淨軟水系統，生活更有品質 ✅ 採用HDC石晶地板、OTIS電梯，全棟使用IH感應爐，安全又便利 ✅ 附固定機車位1個，另設有環保室，免追垃圾車 ✅ 位於前鎮區核心地帶，可共享南高雄及亞洲新灣區發展利多瑞隆商圈｜瑞隆松下|全新未住質感精品輕軌宅 ✅步行約3分鐘可達輕軌籬仔內站，快速串聯市區交通 ✅現況為一大房間，可視需求再隔一間 ✅ 瑞隆商圈成熟生活圈，下樓即享市場、全聯、超商、銀行、美食，生活便利 ✅ 瑞祥國小、瑞祥高中(國中部)明星學區，完整12年國教，家長接送輕鬆 ✅ 全新未住精品宅，中高樓層採光通風佳，棟距舒適 ✅ 基地雙面臨路，周邊多為低樓層住宅，視野開闊不壓迫 ✅ Panasonic廚具＋Panasonic衛浴，搭配全棟淨軟水系統，生活更有品質 ✅ 採用HDC石晶地板、OTIS電梯，全棟使用IH感應爐，安全又便利 ✅ 附固定機車位1個，另設有環保室，免追垃圾車 ✅ 位於前鎮區核心地帶，可共享南高雄及亞洲新灣區發展利多

• 電梯大樓
• 0.7年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 14.02 坪
• 建物 21.64 坪
• 1房(室)2廳1衛

新上

800 萬 750萬

6.2 %

💰存錢不如存土地楠梓...　高雄市楠梓區高昌段

TC0122114  1. 總價超甜，低於區域建地行情 同區住宅建地動輒每坪數十萬元，本案總價僅1,588萬，入手門檻相對親民。 2. 第四種住宅區，開發彈性高 可規劃自地自建、電梯透天、收租套房或長期置產。 3. 容積率高達300% 土地坪效佳，開發價值優於一般低容積住宅區。 4. 面寬約5米、深度約25~31米 地形方正狹長，適合規劃透天住宅產品。 5. 右昌成熟生活圈 食衣住行機能完整，生活便利性高。 鄰近台積電楠梓園區效應 科技產業進駐帶動區域人口與房市需求，增值潛力備受看好。💰存錢不如存土地 楠梓右昌稀有建地抗通膨首選  1. 總價超甜，低於區域建地行情 同區住宅建地動輒每坪數十萬元，本案總價僅1,588萬，入手門檻相對親民。 2. 第四種住宅區，開發彈性高 可規劃自地自建、電梯透天、收租套房或長期置產。 3. 容積率高達300% 土地坪效佳，開發價值優於一般低容積住宅區。 4. 面寬約5米、深度約25~31米 地形方正狹長，適合規劃透天住宅產品。 5. 右昌成熟生活圈 食衣住行機能完整，生活便利性高。 鄰近台積電楠梓園區效應 科技產業進駐帶動區域人口與房市需求，增值潛力備受看好。

• 土地
• 0.0年
• 土地 45.84 坪
• 建物 0.00 坪

1,588萬

鄰捷運雙站｜鋭揚巴洛克...　高雄市鳳山區鳳捷路

TC0516273 1. 高樓層景觀戶不是賣風景，是每天回家都有開闊放鬆的感覺採光、通風一次到位，住起來就是舒服 2. 屋齡新，直接入住不用再煩惱裝修、不用追加預算今天看、談好就能規劃搬進來 3. 77期重劃區核心位置街廓整齊、環境新穎，住的是一種乾淨、有規劃的生活品質 4. 鄰近捷運橘線大寮站、鳳山國中站，生活節奏更從容，不用每天趕時間 5. 友善聯賣，專員好配合鄰捷運雙站｜鋭揚巴洛克｜高樓層2房+平車 1. 高樓層景觀戶不是賣風景，是每天回家都有開闊放鬆的感覺採光、通風一次到位，住起來就是舒服 2. 屋齡新，直接入住不用再煩惱裝修、不用追加預算今天看、談好就能規劃搬進來 3. 77期重劃區核心位置街廓整齊、環境新穎，住的是一種乾淨、有規劃的生活品質 4. 鄰近捷運橘線大寮站、鳳山國中站，生活節奏更從容，不用每天趕時間 5. 友善聯賣，專員好配合

• 電梯大樓
• 2.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 13.49 坪
• 建物 26.04 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.601坪)
• 坡道平面車位

968 萬 868萬

10.3 %

鳳翔特區★巴洛克式建築...　高雄市鳳山區鳳捷路

TC0516268 ★全棟淨軟水系統，建商5年防水保固超安心 ★鳳翔重劃區，五星級泳池及健身房度假宅 ★社區獨有歐式穹頂會館，交誼大廳、閱讀室、KTV、瑜伽室 ★買房兼享豪宅會館設施，生活有品質 ★2房2廳1衛1陽台，空間規劃方正實用 ★巴洛克精美崗石雕刻，挑高水晶門廳，氣派美觀 ★鄰近省道台1線，並可迅速接軌國道1號及規劃中的國道7號鳳翔特區★巴洛克式建築★高樓層景觀二房平車 ★全棟淨軟水系統，建商5年防水保固超安心 ★鳳翔重劃區，五星級泳池及健身房度假宅 ★社區獨有歐式穹頂會館，交誼大廳、閱讀室、KTV、瑜伽室 ★買房兼享豪宅會館設施，生活有品質 ★2房2廳1衛1陽台，空間規劃方正實用 ★巴洛克精美崗石雕刻，挑高水晶門廳，氣派美觀 ★鄰近省道台1線，並可迅速接軌國道1號及規劃中的國道7號

• 電梯大樓
• 2.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 13.52 坪
• 建物 26.11 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.601坪)
• 坡道平面車位

888 萬 868萬

2.3 %

高雄榮總｜全屋翻新｜明...　高雄市左營區榮成三街

TC0516290 1.近榮總｜緊急醫療需求沒煩惱 2.近高鐵｜三鐵共構+百貨商圈超便利 3.近國道｜南來北往快速方便 4.近學區｜福山國中、文府/福山國小皆為新校區 5.近商圈｜榮總、鼎中路夜市，食衣住行皆方便 6.全屋翻新含裝潢，格局方正，陽台進出 7.雙平面車位，一家兩部車好停不用搶高雄榮總｜全屋翻新｜明亮三房｜雙平車 1.近榮總｜緊急醫療需求沒煩惱 2.近高鐵｜三鐵共構+百貨商圈超便利 3.近國道｜南來北往快速方便 4.近學區｜福山國中、文府/福山國小皆為新校區 5.近商圈｜榮總、鼎中路夜市，食衣住行皆方便 6.全屋翻新含裝潢，格局方正，陽台進出 7.雙平面車位，一家兩部車好停不用搶

• 華廈
• 29.0年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 5.38 坪
• 主+陽 30.32 坪
• 建物 54.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.852坪)
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

￥正鳳仁路上收租透天店...　高雄市仁武區鳳仁路

TC0486662 正鳳仁路上店住，稀有釋出。 屋況好，一樓目前收租中。 店招顯目、適合各行各業。 面寛4米、房間方正、收租自住皆宜。 上國道一號、10號快速道路都方便。 近鳳仁路麥當勞、生活機能好。￥正鳳仁路上收租透天店面 正鳳仁路上店住，稀有釋出。 屋況好，一樓目前收租中。 店招顯目、適合各行各業。 面寛4米、房間方正、收租自住皆宜。 上國道一號、10號快速道路都方便。 近鳳仁路麥當勞、生活機能好。

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.91 坪
• 主+平+陽+露 65.96 坪
• 建物 65.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

￥駁二商圈｜鹽埕埔、文...　高雄市鹽埕區新興街

TC0500501 1.鄰鹽埕埔站、文武聖殿站交通超便利 2.鄰愛河、駁二特區、鹽埕綠廊散步休閒好去處 3.家樂福、7-11、全聯、滿足日常所需一次到位 4.創業/投資/自住，未來增值潛力 5.學區完善,小孩就學一次到位 6.開放式大空間可自行規劃，地坪大￥駁二商圈｜鹽埕埔、文武聖殿雙捷運｜翻新精美透店 1.鄰鹽埕埔站、文武聖殿站交通超便利 2.鄰愛河、駁二特區、鹽埕綠廊散步休閒好去處 3.家樂福、7-11、全聯、滿足日常所需一次到位 4.創業/投資/自住，未來增值潛力 5.學區完善,小孩就學一次到位 6.開放式大空間可自行規劃，地坪大

• 透天厝
• 88.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 39.07 坪
• 建物 39.07 坪
• 1房(室)2廳2衛

1,280萬

【獨家】橋頭新市鎮｜三...　高雄市橋頭區經武路

TC0174854 橋頭新市鎮核心，科技產業聚落生活圈 鄰近橋頭科學園區、楠梓科技產業園區，周邊產業聚集，生活機能與就業需求兼具。 谷歌騎車7分鐘高雄捷運紅線青埔站， 串聯楠梓、左營、高雄市區，開車也可快速銜接國道1號，交通機能完善。 24小時管理、代收包裹，公共設施完善，讓生活更安心便利。 雙商圈加持，便利生活輕鬆享有 近德賢、高大商圈，採買購物、美食餐飲、日常採購皆方便，居住機能成熟。 目前出租中，直接當包租公包租婆。【獨家】橋頭新市鎮｜三房＋車位｜成家首選 橋頭新市鎮核心，科技產業聚落生活圈 鄰近橋頭科學園區、楠梓科技產業園區，周邊產業聚集，生活機能與就業需求兼具。 谷歌騎車7分鐘高雄捷運紅線青埔站， 串聯楠梓、左營、高雄市區，開車也可快速銜接國道1號，交通機能完善。 24小時管理、代收包裹，公共設施完善，讓生活更安心便利。 雙商圈加持，便利生活輕鬆享有 近德賢、高大商圈，採買購物、美食餐飲、日常採購皆方便，居住機能成熟。 目前出租中，直接當包租公包租婆。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽 15.46 坪
• 建物 29.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.559坪)
• 坡道機械車位

新上

950萬

￥美麗島信義國小雙捷運...　高雄市新興區復興一路

TC0500492 ★鄰近高雄捷運核心轉運樞紐美麗島站，轉乘方便，交通機能強 ★室內30坪，使用空間寬敞 ★零公設比，低管理費，輕鬆成家 ★生活圈涵蓋六合夜市、新堀江、南華商圈，吃喝逛街超方便 ★全新精美翻修，免整理即可入住 ★社區設有垃圾集中處，免追垃圾車，生活品質再升級 ★雙衛浴皆有開窗設計，通風乾爽更舒適￥美麗島信義國小雙捷運宅｜超大輕奢時尚三房 ★鄰近高雄捷運核心轉運樞紐美麗島站，轉乘方便，交通機能強 ★室內30坪，使用空間寬敞 ★零公設比，低管理費，輕鬆成家 ★生活圈涵蓋六合夜市、新堀江、南華商圈，吃喝逛街超方便 ★全新精美翻修，免整理即可入住 ★社區設有垃圾集中處，免追垃圾車，生活品質再升級 ★雙衛浴皆有開窗設計，通風乾爽更舒適

• 華廈
• 55.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 31.69 坪
• 建物 31.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬