💯鹽埕區|商四容積630...　高雄市鹽埕區建國四路

YC1889863 📍 位置與生活機能 ✦ Google 騎車約 2–3 分鐘 ✦ 鄰近生活圈： 　　✦ 公有市場 　　✦ 大溝頂老街 　　✦ 鹽埕區堀江商圈 　　✦ 駁二藝術特區（約 3–6 分鐘） 　　✦ 文武聖殿（約 1–3 分鐘） ✦ 交通便利： 　　✦ 輕軌文武聖殿站 🏠 房屋特色 ✦ 透天店面（臨 20 米路） ✦ 商業區角地條件佳（商四用地） ✦ 建蔽率 60%、容積率 630% ✦ 面寬近 4 米 ✦ 1～3 樓使用空間 ✦ 有增建，使用面積大 ✦ 二樓附大露台 🏗️ 使用與現況 ✦ 屋況需整修（老屋翻新潛力） ✦ 買地送厝概念（以土地價值為主） ✦ 可依需求重新設計風格 ✦ 復古風／創意空間皆適合 💰 投資與商業價值 ✦ 商四用地，發展潛力高 ✦ 臨 20 米路，曝光度佳 ✦ 土地行情約每坪 75 萬 ✦ 現況為區域內相對低總價店面 ✦ 適合創業、自營、收租 ⭐ 區位亮點 ✦ 正建國四路黃金地段 ✦ 對面鹽埕分局，治安與辨識度高 ✦ 商圈密集、生活機能成熟 ✦ 多景點環繞，人流穩定 ⭐ 總結 ✦ 市中心精華商業地段 ✦ 大坪數＋增建空間＋露台 ✦ 高容積商四用地，開發潛力強💯鹽埕區|商四容積630%｜20米路上透天店面 📍 位置與生活機能 ✦ Google 騎車約 2–3 分鐘 ✦ 鄰近生活圈： 　　✦ 公有市場 　　✦ 大溝頂老街 　　✦ 鹽埕區堀江商圈 　　✦ 駁二藝術特區（約 3–6 分鐘） 　　✦ 文武聖殿（約 1–3 分鐘） ✦ 交通便利： 　　✦ 輕軌文武聖殿站 🏠 房屋特色 ✦ 透天店面（臨 20 米路） ✦ 商業區角地條件佳（商四用地） ✦ 建蔽率 60%、容積率 630% ✦ 面寬近 4 米 ✦ 1～3 樓使用空間 ✦ 有增建，使用面積大 ✦ 二樓附大露台 🏗️ 使用與現況 ✦ 屋況需整修（老屋翻新潛力） ✦ 買地送厝概念（以土地價值為主） ✦ 可依需求重新設計風格 ✦ 復古風／創意空間皆適合 💰 投資與商業價值 ✦ 商四用地，發展潛力高 ✦ 臨 20 米路，曝光度佳 ✦ 土地行情約每坪 75 萬 ✦ 現況為區域內相對低總價店面 ✦ 適合創業、自營、收租 ⭐ 區位亮點 ✦ 正建國四路黃金地段 ✦ 對面鹽埕分局，治安與辨識度高 ✦ 商圈密集、生活機能成熟 ✦ 多景點環繞，人流穩定 ⭐ 總結 ✦ 市中心精華商業地段 ✦ 大坪數＋增建空間＋露台 ✦ 高容積商四用地，開發潛力強

• 透天厝
• 74.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 31.24 坪
• 建物 31.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

正左營大路聚鈔金透店　高雄市左營區左營大路

YC1403452 左營大路集市開大市、銀行超商診所文武百市 台積電效應、人潮帶來錢潮、鈔集金透店 大地坪、四米寬挑高騎樓式店面 後方增建共四房5套半衛浴、有兩間是套房 明德國小、大義立德國中、蓮池潭、左營車站美術館巨蛋正左營大路聚鈔金透店 左營大路集市開大市、銀行超商診所文武百市 台積電效應、人潮帶來錢潮、鈔集金透店 大地坪、四米寬挑高騎樓式店面 後方增建共四房5套半衛浴、有兩間是套房 明德國小、大義立德國中、蓮池潭、左營車站美術館巨蛋

• 透天厝
• 69.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.56 坪
• 主 30.98 坪
• 建物 30.98 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,988 萬 2,980萬

💯愛河右岸10米街上精...　高雄市鹽埕區大有街

YC1036599 愛河、壽山、塩埕市區 優質學區光榮國小、塩埕國中 七賢路有全聯、大仁路傳統市場 大溝頂V新樂街V七賢路傳統美食 文武聖殿輕軌盬埕埔捷運站 路寬十米,面寬四米商用透天 大約民國81年重建延用舊照 RC構造,有稅簎證明可參考 💯愛河右岸10米街上精巧透天低總價💯 愛河、壽山、塩埕市區 優質學區光榮國小、塩埕國中 七賢路有全聯、大仁路傳統市場 大溝頂V新樂街V七賢路傳統美食 文武聖殿輕軌盬埕埔捷運站 路寬十米,面寬四米商用透天 大約民國81年重建延用舊照 RC構造,有稅簎證明可參考

• 透天厝
• 66.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 7.26 坪
• 主 19.44 坪
• 建物 19.44 坪
• 4房(室)2廳3衛

788 萬 778萬

1.3 %

🌻三多武慶商圈欠修理...　高雄市苓雅區武慶三路

YC1701014 近三多＆武慶商圈生活機能好 全棟為開放空間，好規劃 位於武慶三路活巷進出 可當工作室、倉儲或住家 近國道交通方便 屋況需大整理，汙水已做好 近輕軌＆捷運，交通便利 離衛武營也很近 低總價，地點好，不看可惜 🌻三多武慶商圈欠修理-低總價活巷透天🌻 近三多＆武慶商圈生活機能好 全棟為開放空間，好規劃 位於武慶三路活巷進出 可當工作室、倉儲或住家 近國道交通方便 屋況需大整理，汙水已做好 近輕軌＆捷運，交通便利 離衛武營也很近 低總價，地點好，不看可惜

• 透天厝
• 61.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 20.96 坪
• 建物 20.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

790 萬 750萬

5.1 %

💯亞灣新光遠百/三多...　高雄市苓雅區忠孝二路

YC1815012 鄰15米正路上~黃金店住 三多捷運商圈-機能完善 大翻新整理+合法申請增建蓋滿 三主臥精心寬敞設計 5個房間都是套房非常讚! 一樓及頂樓規畫開放式空間可運用 二樓有規劃一個廚房很漂亮 不論自住或是開店做生意都非常適合 採用義大利西班牙高級建材 屋內水電管路都全部翻新過 正對面是土地銀行讓你賺錢賺不完 忠孝夜市+國民市場採買方便 汙水已經處理完畢 💯亞灣新光遠百/三多捷運/正路翻新店住透天💯 鄰15米正路上~黃金店住 三多捷運商圈-機能完善 大翻新整理+合法申請增建蓋滿 三主臥精心寬敞設計 5個房間都是套房非常讚! 一樓及頂樓規畫開放式空間可運用 二樓有規劃一個廚房很漂亮 不論自住或是開店做生意都非常適合 採用義大利西班牙高級建材 屋內水電管路都全部翻新過 正對面是土地銀行讓你賺錢賺不完 忠孝夜市+國民市場採買方便 汙水已經處理完畢

• 透天厝
• 59.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 39.2 坪
• 建物 39.20 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,980萬

🌼*鼎山建工*商圈大順...　高雄市三民區民族一路

YC1676899 鼎山商圈 鼎山家樂福 costco義享天地 生活機能優 近民族大順輕軌站 走路可到 正二樓 無夾層 頂樓搭建鐵皮 屋況需小整理*自行規劃* 設計*裝潢自己風格* 公寓價買商五建地透天厝 買到賺到 汙水尚未處理 靜巷 旁邊有停車場 🌼*鼎山 建工*商圈 大順民族輕軌站透天住家 鼎山商圈 鼎山家樂福 costco義享天地 生活機能優 近民族大順輕軌站 走路可到 正二樓 無夾層 頂樓搭建鐵皮 屋況需小整理*自行規劃* 設計*裝潢自己風格* 公寓價買商五建地透天厝 買到賺到 汙水尚未處理 靜巷 旁邊有停車場

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.19 坪
• 主 20.97 坪
• 建物 20.97 坪
• 2房(室)--廳1衛

598萬

💯鼓山/內惟/10米路上...　高雄市鼓山區銀川街

YC1014220 正街上透天店面 投資自用兩相宜 一手屋，屋主誠售💯鼓山/內惟/10米路上/透天店面住家💯 正街上透天店面 投資自用兩相宜 一手屋，屋主誠售

• 透天厝
• 57.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 27.92 坪
• 建物 27.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,490萬

5.7 %

🎉鳳山車站｜大東捷運...　高雄市鳳山區鳳仁路

YC1905604 1.一樓孝親房｜正樓層格局 2.一樓空地有增建｜使用空間大 3.雙衛浴皆開窗｜採光通風性皆強 4.屋況需整理｜可規劃專屬宅 權狀正二樓｜無夾層｜寬敞實用 園藝試驗所｜長庚醫院｜鳳山車站 鬧中取靜地點｜寧靜居住品質 汙水已處理｜免後需施工麻煩 一樓：客廳–孝親房–廚房 二樓：房間–開放空間–套房 衛浴皆在後方 🎉鳳山車站｜大東捷運站｜孝親房大地坪低總價透天 1.一樓孝親房｜正樓層格局 2.一樓空地有增建｜使用空間大 3.雙衛浴皆開窗｜採光通風性皆強 4.屋況需整理｜可規劃專屬宅 權狀正二樓｜無夾層｜寬敞實用 園藝試驗所｜長庚醫院｜鳳山車站 鬧中取靜地點｜寧靜居住品質 汙水已處理｜免後需施工麻煩 一樓：客廳–孝親房–廚房 二樓：房間–開放空間–套房 衛浴皆在後方

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主 21.66 坪
• 建物 21.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

💯雙捷運六合商圈.機...　高雄市新興區復興一路

YC1905627 1.位於新興區核心地段.周邊商圈.學區.金融機構.超市.餐飲生活機能便利 2.全屋翻新.大空間.採光.通風佳.格局方正..可以馬上入住 3.捷運生活圈.交通四通八達通勤便利 4拉圾集中處裡.免追拉圾車 5.雙陽台.臥室都開窗 6.管理員08:00-17:30 7.信義國小捷運站.美麗島捷運站.高雄火車站.交通便利 💯雙捷運六合商圈.機能佳.全新整理美3房💯 1.位於新興區核心地段.周邊商圈.學區.金融機構.超市.餐飲生活機能便利 2.全屋翻新.大空間.採光.通風佳.格局方正..可以馬上入住 3.捷運生活圈.交通四通八達通勤便利 4拉圾集中處裡.免追拉圾車 5.雙陽台.臥室都開窗 6.管理員08:00-17:30 7.信義國小捷運站.美麗島捷運站.高雄火車站.交通便利

• 華廈
• 55.5年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 31.69 坪
• 建物 31.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

🌸亞灣區/光榮碼頭輕...　高雄市苓雅區昇平街

YC1889812 位處亞灣區之輕軌C10光榮碼頭/飲食商家林立 碼頭*飲食商家林立 生活機能特優 冷氣*洗衣機*電熱水爐 沙發*床組* 🌸亞灣區/光榮碼頭輕軌翻新公寓🌸 位處亞灣區之輕軌C10光榮碼頭/飲食商家林立 碼頭*飲食商家林立 生活機能特優 冷氣*洗衣機*電熱水爐 沙發*床組*

• 公寓
• 55.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 20.61 坪
• 建物 20.62 坪
• 3房(室)1廳1衛

480萬

三多百貨捷運＆興中美食...　高雄市苓雅區永樂街

YC1905622 ★座向朝南，冬暖夏涼 ★第二種特定商業專用區 ★住店皆宜~8米街金店面 ★近興中美食商圈 ★鄰近學區、高雄總圖學習環境佳 ★三多百貨商圈及捷運，生活機能便利 ★高雄精華商圈 地段價值未來可期 ★室內空間大 好利用~ 依照喜好重新整理 三多百貨 捷運＆興中美食商圈│8米街~透天金店面 ★座向朝南，冬暖夏涼 ★第二種特定商業專用區 ★住店皆宜~8米街金店面 ★近興中美食商圈 ★鄰近學區、高雄總圖學習環境佳 ★三多百貨商圈及捷運，生活機能便利 ★高雄精華商圈 地段價值未來可期 ★室內空間大 好利用~ 依照喜好重新整理

• 透天厝
• 55.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 27.44 坪
• 建物 27.44 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,798萬

鳳山國中翻新活巷車庫透...　高雄市鳳山區中山東路

YC1600188 學區誠正國小、鳳山國中、學區捷運宅 鳳林商圈、附近小北百貨全聯福利中心方便 翻新屋況水電、遮雨棚、時尚實用美宅 規劃停車空間、二三樓前後房間共用一衛 全新壁地磚衛浴陽台水塔門窗框抽水加壓馬達鳳山國中翻新活巷車庫透天 學區誠正國小、鳳山國中、學區捷運宅 鳳林商圈、附近小北百貨全聯福利中心方便 翻新屋況水電、遮雨棚、時尚實用美宅 規劃停車空間、二三樓前後房間共用一衛 全新壁地磚衛浴陽台水塔門窗框抽水加壓馬達

• 透天厝
• 55.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.12 坪
• 主 20.21 坪
• 建物 20.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298 萬 1,090萬

16.0 %

🌺瑞隆商圈籬仔內輕軌...　高雄市前鎮區瑞崗二街

YC1889806 約5米路寬、巷底機車可過 近輕軌,輕鬆串連各大景點 優質學區瑞豐國小瑞豐國中 瑞隆商圈、憲德市場機能好 屋況翻新即可入住4房4衛 騎樓好停車、巷仔口有蝦皮 汙水已施作🌺瑞隆商圈籬仔內輕軌翻新騎樓透天🌺 約5米路寬、巷底機車可過 近輕軌,輕鬆串連各大景點 優質學區瑞豐國小瑞豐國中 瑞隆商圈、憲德市場機能好 屋況翻新即可入住4房4衛 騎樓好停車、巷仔口有蝦皮 汙水已施作

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 25.0 坪
• 建物 25.00 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

1,580萬

🍀嘉義市區大戶人家豪...　嘉義市西區中興路

YC0968067 近省道,嘉義火車後站熱鬧 商圈成熟機能好,麥當勞 中興路V建國路口,活巷進出 近嘉義美術館人文素養高 大地坪91坪好規劃 建物後方有補登合法增建 🍀嘉義市區大戶人家豪邸🍀 近省道,嘉義火車後站熱鬧 商圈成熟機能好,麥當勞 中興路V建國路口,活巷進出 近嘉義美術館人文素養高 大地坪91坪好規劃 建物後方有補登合法增建

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 91.36 坪
• 主 90.24 坪
• 建物 90.24 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,650 萬 3,560萬

2.5 %

🍎鳳山國中捷運站店住...　高雄市鳳山區鎮東路

YC1905588 💎近捷運站火車站交通方便 💎有學校市場生活機能優 💎可自住可當店面價值性高 💎鳳山優質地段未來增值可期 💎屋況需整理 🍎鳳山國中捷運站店住騎樓透天店面🍎 💎近捷運站火車站交通方便 💎有學校市場生活機能優 💎可自住可當店面價值性高 💎鳳山優質地段未來增值可期 💎屋況需整理

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 27.36 坪
• 建物 27.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

880萬

💎【正岡山路】黃金透...　高雄市岡山區岡山路

YC0938981 正岡山路上 黃金地段 正商業區文市金透店 近市場 附近銀行 商家林立  近秀泰影城 岡山車站   空中叢林花園 魚池瀑布 岡山黃金商業地 賣掉一塊少一塊💎【正岡山路】黃金透天金店面💎 正岡山路上 黃金地段 正商業區文市金透店 近市場 附近銀行 商家林立  近秀泰影城 岡山車站   空中叢林花園 魚池瀑布 岡山黃金商業地 賣掉一塊少一塊

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.75 坪
• 主 75.95 坪
• 建物 75.95 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,980萬

💯衛武營|大三房|稀有...　高雄市鳳山區武營路台碱新村

YC1048592 ★稀有公寓一樓釋出~ ★近衛武營、鳳山運動中心~休閒散步好去處! ★巷口就有全聯，鄰近超商、愛國超市購物方便~ ★近國道一號，南來北往便利! ★車程 約6分鐘可達凱旋二聖輕軌 ★車程約8分鐘可達苓雅運動園區捷運站! ★現況有增建，使用空間大 ★每間臥室都有對外窗 ★前方寬敞空間，好停機車! ★後方空地~可開心農場 ★前面有停車場可租 💯衛武營|大三房|稀有公寓一樓💯 ★稀有公寓一樓釋出~ ★近衛武營、鳳山運動中心~休閒散步好去處! ★巷口就有全聯，鄰近超商、愛國超市購物方便~ ★近國道一號，南來北往便利! ★車程 約6分鐘可達凱旋二聖輕軌 ★車程約8分鐘可達苓雅運動園區捷運站! ★現況有增建，使用空間大 ★每間臥室都有對外窗 ★前方寬敞空間，好停機車! ★後方空地~可開心農場 ★前面有停車場可租

• 公寓
• 53.6年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 10.89 坪
• 主 22.38 坪
• 建物 22.38 坪
• 3房(室)2廳1衛

630 萬 580萬

7.9 %

🍀輕軌駁二/真愛碼頭/...　高雄市鹽埕區必忠街

YC1036596 10幾年前重金改造4間套房 不負滲漏水擔保瑕疵 1~4樓增建滿，使用空間大 邊間，房間都有對外窗 5間衛浴間間開窗，透氣明亮 旁邊就有停車場，停車免煩惱 🍀輕軌駁二/真愛碼頭/6大房/4套房邊間透天 10幾年前重金改造4間套房 不負滲漏水擔保瑕疵 1~4樓增建滿，使用空間大 邊間，房間都有對外窗 5間衛浴間間開窗，透氣明亮 旁邊就有停車場，停車免煩惱

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主 38.2 坪
• 建物 38.20 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,796萬

🍀中庄邊間翻新電梯金...　高雄市大寮區忠孝路

YC1020076 正8米路上,面寬6米店住兩用透天,近鳳屏一路 中庄國小中庄國中走路上學,四維路商圈便利 全屋翻新加電梯,三面採光,五間房有2套房 交通方便速接鳥松鳳山屏東市區,後庄車站 小金井電梯閒置中待保養;汙水已施作🍀中庄邊間翻新電梯金透天店面🍀 正8米路上,面寬6米店住兩用透天,近鳳屏一路 中庄國小中庄國中走路上學,四維路商圈便利 全屋翻新加電梯,三面採光,五間房有2套房 交通方便速接鳥松鳳山屏東市區,後庄車站 小金井電梯閒置中待保養;汙水已施作

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 42.28 坪
• 建物 42.28 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,980萬

🎉高醫熱河商圈8米街...　高雄市三民區遼寧一街

YC1036581 位於8米街道，三樓透天 文武百市皆宜，成熟商圈 店住合一，大空間好利用 使用彈性高地段價值 鄰近高醫、熱河商圈、十全商圈 周邊住宅密集、人潮穩定，商業效益佳 🎉高醫熱河商圈8米街店面透天🎉 位於8米街道，三樓透天 文武百市皆宜，成熟商圈 店住合一，大空間好利用 使用彈性高地段價值 鄰近高醫、熱河商圈、十全商圈 周邊住宅密集、人潮穩定，商業效益佳

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.54 坪
• 主 37.23 坪
• 建物 37.23 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,980萬

赤山生活圈~大地坪透天...　高雄市鳳山區文英路

YC1513787 1.買地送屋雙透天大地坪~後門為文英路~                                         2.7.8米大面寬~自地自建可規劃電梯透店                                         3.臨建國路二段~鳳山車站  ~燦坤旁地段醒目                                         4.市場上少有之物件~赤山生活圈~大地坪透天店面(買地送厝) 1.買地送屋雙透天大地坪~後門為文英路~                                         2.7.8米大面寬~自地自建可規劃電梯透店                                         3.臨建國路二段~鳳山車站  ~燦坤旁地段醒目                                         4.市場上少有之物件~

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 75.62 坪
• 主 51.5 坪
• 建物 51.50 坪
• 4房(室)--廳4衛

5,768 萬 5,388萬

6.6 %

💯【大東藝術中心】全...　高雄市鳳山區光遠路

YC1842781 全新翻修增建至3樓 4房格局  雙套房規劃 2樓規劃一露台洗衣曬棉超方便 全屋水電管線皆已全面裝修 近大東.鳳山國中捷運站 周遭店家林立 出動入靜 近大東藝術中心 濕地公園 💯【大東藝術中心】全新整建騎樓透天💯 全新翻修增建至3樓 4房格局  雙套房規劃 2樓規劃一露台洗衣曬棉超方便 全屋水電管線皆已全面裝修 近大東.鳳山國中捷運站 周遭店家林立 出動入靜 近大東藝術中心 濕地公園

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 28.68 坪
• 建物 28.68 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458萬

👍大地坪~大面寬/透天...　高雄市林園區安和街

YC1842711 大面寬約10.8米 地坪增建滿 附有工作貨梯 2間透天+旁邊建地👍大地坪~大面寬/透天雙店面+建地(有貨梯) 大面寬約10.8米 地坪增建滿 附有工作貨梯 2間透天+旁邊建地

• 透天厝
• 52.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 117.67 坪
• 主 89.66 坪
• 建物 89.66 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,380 萬 2,980萬

11.8 %

🌸赤山生活圈~透天收...　高雄市鳳山區文英路

YC1815020 赤山生活圈~近鳳山火車站 現況增建至3樓(鐵皮屋加蓋) ~後方有6坪空地未建築 全棟可重新拆除自地自建 6米活巷~可改車庫型別墅~ 路口即12米路~車子出入方便 近鳳山車站、文山特區、衛武營 機能佳 若重新規劃或更新套房設備~租金效益更高 門口可停機車 可持續收租或是買來重新規劃產品 小邊間汙水已施做~ 1樓雙套房+夾層1間~2樓2間 3樓增建2間共7間套房 月收租金約3.5萬 現況內有多處壁癌~屋主不負責修繕 🌸赤山生活圈~透天收租7套房🌸 赤山生活圈~近鳳山火車站 現況增建至3樓(鐵皮屋加蓋) ~後方有6坪空地未建築 全棟可重新拆除自地自建 6米活巷~可改車庫型別墅~ 路口即12米路~車子出入方便 近鳳山車站、文山特區、衛武營 機能佳 若重新規劃或更新套房設備~租金效益更高 門口可停機車 可持續收租或是買來重新規劃產品 小邊間汙水已施做~ 1樓雙套房+夾層1間~2樓2間 3樓增建2間共7間套房 月收租金約3.5萬 現況內有多處壁癌~屋主不負責修繕

• 透天厝
• 52.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 23.6 坪
• 建物 23.60 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,438 萬 1,398萬

2.8 %

💯七賢商圈40年老牌餐...　高雄市新興區七賢一路

YC1001702 ★七賢商圈，臨20米大路~車流穩定 ★銀行商業區，商家林立~商圈成熟有人潮 ★前路後巷，40 年老牌餐廳 ★地坪大~ 50坪 電梯金店面 ★現況 5樓增建滿 使用空間大          ★ 一樓 至 四樓為營業場所        ★地下室 好收納 ! ( 未登記) ★多間男女獨立廁所        ★電梯 + 菜口梯~設備完善，可直接營業        ★近美麗島捷運站~約600公尺 ★親友委託物件，屋主特別交代，請勿登門騷擾! 💯七賢商圈40年老牌餐廳│大地坪 │電梯金店面 ★七賢商圈，臨20米大路~車流穩定 ★銀行商業區，商家林立~商圈成熟有人潮 ★前路後巷，40 年老牌餐廳 ★地坪大~ 50坪 電梯金店面 ★現況 5樓增建滿 使用空間大          ★ 一樓 至 四樓為營業場所        ★地下室 好收納 ! ( 未登記) ★多間男女獨立廁所        ★電梯 + 菜口梯~設備完善，可直接營業        ★近美麗島捷運站~約600公尺 ★親友委託物件，屋主特別交代，請勿登門騷擾!

• 透天厝
• 52.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.22 坪
• 主 165.92 坪
• 建物 165.92 坪
• --房(室)--廳6衛

8,800 萬 7,980萬

9.3 %

💯高雄火車站~大地坪...　高雄市新興區同愛街

YC1889844 1.自地自建.增建滿.三面採光 2.三角窗二樓以上獨立進出 3.位於高雄火車站.增值空間 4.未來三鐵共構.結市鬧街 5.店住合一.(屋主急售)出價談 6.邊間大地坪.超大空間 7.商二土地.土地價值高 8.精華地段難得釋出屋主誠售 9.屋況需整理.收租自住適合 💯高雄火車站~大地坪三角窗騎樓店住💯 1.自地自建.增建滿.三面採光 2.三角窗二樓以上獨立進出 3.位於高雄火車站.增值空間 4.未來三鐵共構.結市鬧街 5.店住合一.(屋主急售)出價談 6.邊間大地坪.超大空間 7.商二土地.土地價值高 8.精華地段難得釋出屋主誠售 9.屋況需整理.收租自住適合

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.32 坪
• 主 143.51 坪
• 建物 143.51 坪
• 9房(室)4廳9衛

4,988萬

高雄車站後驛熱河商圈近...　高雄市三民區自由一路

YC1889869 近高醫、熱河商圈、吉林夜市，商家林立，日常採買便利 近高雄車站、後驛捷運站，生活機能佳，交通便利！超優！ 座北朝南，帝王座向，冬暖夏涼 房間皆有開窗，格局方正，採光通風佳 儲藏室預留掃地機器人電源 頂樓預留太陽能熱水器電源 一樓停車方便 預留電動車220V電源 環境清幽 使用空間大，即刻成家 全室水電全面更新 後方污水已施作完成高雄車站後驛熱河商圈近高醫│靜巷翻新可停車透天 近高醫、熱河商圈、吉林夜市，商家林立，日常採買便利 近高雄車站、後驛捷運站，生活機能佳，交通便利！超優！ 座北朝南，帝王座向，冬暖夏涼 房間皆有開窗，格局方正，採光通風佳 儲藏室預留掃地機器人電源 頂樓預留太陽能熱水器電源 一樓停車方便 預留電動車220V電源 環境清幽 使用空間大，即刻成家 全室水電全面更新 後方污水已施作完成

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.82 坪
• 主 18.36 坪
• 建物 18.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

💯草衙捷運站｜金雞母...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

YC1750605 ★前鎮捷運紅線草衙站，步行250M ★近SKM Park草衙道購物中心 ★近國道1、高雄國際機場 ★全屋翻新、現況獨立6套房 ★傢俱電齊全 ★置產首選、現成包租公婆 ★全新整理~水電都更新 ★6套房皆電子鎖~ ★~3~4樓增建滿💯草衙捷運站｜金雞母6套房｜收租透天💯 ★前鎮捷運紅線草衙站，步行250M ★近SKM Park草衙道購物中心 ★近國道1、高雄國際機場 ★全屋翻新、現況獨立6套房 ★傢俱電齊全 ★置產首選、現成包租公婆 ★全新整理~水電都更新 ★6套房皆電子鎖~ ★~3~4樓增建滿

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.00 坪
• 主 25.55 坪
• 建物 27.81 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,480萬

🍎瑞隆武慶商圈✨翻新...　高雄市前鎮區武慶一路

YC1842703 全棟翻新屋況漂亮，投資自住兼具~現況五間套房一樓可當店面使用 瑞隆商圈臨路店住，門前道路寬敞，位置顯眼醒目 鄰近國道一號、輕軌籬仔內站~南來北往交通方便 鄰近肉豆公市場、全聯福利中心~購物採買很方便 🍎瑞隆武慶商圈✨翻新五套房店住騎樓透天🌈 全棟翻新屋況漂亮，投資自住兼具~現況五間套房一樓可當店面使用 瑞隆商圈臨路店住，門前道路寬敞，位置顯眼醒目 鄰近國道一號、輕軌籬仔內站~南來北往交通方便 鄰近肉豆公市場、全聯福利中心~購物採買很方便

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 39.47 坪
• 建物 39.47 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,980萬

💯急售~光華夜市~13套...　高雄市苓雅區光華二路

YC1842769 1.13間套房(含1-1)  目前委託代管管理 2.1-1號套房做倉庫使用 都有各自的電表可算度數 3.因有承租方  所以無法看房間  只能看公共走道 4.光華夜市活巷透天  27.528坪(含道路用地6.05坪) 5.不負瑕疵擔保責任💯急售~光華夜市~13套房收租透天(有代管) 1.13間套房(含1-1)  目前委託代管管理 2.1-1號套房做倉庫使用 都有各自的電表可算度數 3.因有承租方  所以無法看房間  只能看公共走道 4.光華夜市活巷透天  27.528坪(含道路用地6.05坪) 5.不負瑕疵擔保責任

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.53 坪
• 主 27.79 坪
• 建物 27.79 坪
• 13房(室)--廳13衛

1,580 萬 1,440萬

8.9 %