文山特區20米臨路店面　高雄市鳳山區文衡路

YC1422273 1.位於青年路與文衡路口.地點好.生活機能一級棒                                         2.現目前承租中.租金68000元.後露臺增建                                         3.文山特區商圈~文德國小~市場~零距離                                         4.格局~採光亮麗~室內空間大~使用坪數約65坪                                         5.垃圾集中處理~免追垃圾車~生活無憂 文山特區20米臨路店面 1.位於青年路與文衡路口.地點好.生活機能一級棒                                         2.現目前承租中.租金68000元.後露臺增建                                         3.文山特區商圈~文德國小~市場~零距離                                         4.格局~採光亮麗~室內空間大~使用坪數約65坪                                         5.垃圾集中處理~免追垃圾車~生活無憂

• 電梯大樓
• 30.4年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.04 坪
• 主+陽 52.59 坪
• 建物 57.54 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

信義國小雙捷民生商圈｜...　高雄市新興區復橫一路

YC1750617 🏡 市中心翻新透天｜車庫+四樓增建｜三代同堂理想宅 🔧 全屋水電管線重拉翻新，屋況全新，拎包即可入住 🚗 自有開放式車庫，停車進出超方便 🛏️ 一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯，貼心設計滿分 🏠 增建至四樓、五大臥室，一家三代住一起也不擁擠 🎓 明星學區環繞 ✦ 信義國小、新興高中、高雄高商、 ✦ 復華中學、師大和平校區就在附近 🚇 雙捷運站走路就到！交通超便利 ✦ 橘線信義國小站 ✦ 紅線中央公園站、美麗島站 ✦ 鄰近中正三路、民生一路、四維行政中心 🛍️ 生活機能全面到位 ✦ 忠孝夜市、六合夜市、南華商圈、民生商圈 ✦ 自來水公園、中央公園、文化中心、 ✦ 鼎新/六合/忠孝公園，全是休閒好去處 🏥 醫療便利 ✦ 附近有聖功醫院、民生醫院、大同醫院，照顧家人最安心 📌 特色 ✦ 汙水管線已預先接好，避免未來施工困擾 成家、置產、出租三效合一，誠意邀您現場親自體驗～ 信義國小雙捷民生商圈｜翻新透天車庫三代同堂理想宅 🏡 市中心翻新透天｜車庫+四樓增建｜三代同堂理想宅 🔧 全屋水電管線重拉翻新，屋況全新，拎包即可入住 🚗 自有開放式車庫，停車進出超方便 🛏️ 一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯，貼心設計滿分 🏠 增建至四樓、五大臥室，一家三代住一起也不擁擠 🎓 明星學區環繞 ✦ 信義國小、新興高中、高雄高商、 ✦ 復華中學、師大和平校區就在附近 🚇 雙捷運站走路就到！交通超便利 ✦ 橘線信義國小站 ✦ 紅線中央公園站、美麗島站 ✦ 鄰近中正三路、民生一路、四維行政中心 🛍️ 生活機能全面到位 ✦ 忠孝夜市、六合夜市、南華商圈、民生商圈 ✦ 自來水公園、中央公園、文化中心、 ✦ 鼎新/六合/忠孝公園，全是休閒好去處 🏥 醫療便利 ✦ 附近有聖功醫院、民生醫院、大同醫院，照顧家人最安心 📌 特色 ✦ 汙水管線已預先接好，避免未來施工困擾 成家、置產、出租三效合一，誠意邀您現場親自體驗～

• 透天厝
• 64.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.01 坪
• 主 24.44 坪
• 建物 24.44 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,290 萬 1,280萬

💎【正岡山路】黃金透...　高雄市岡山區岡山路

YC0938981 正岡山路上 黃金地段 正商業區文市金透店 近市場 附近銀行 商家林立  近秀泰影城 岡山車站   空中叢林花園 魚池瀑布 岡山黃金商業地 賣掉一塊少一塊 💎【正岡山路】黃金透天金店面💎 正岡山路上 黃金地段 正商業區文市金透店 近市場 附近銀行 商家林立  近秀泰影城 岡山車站   空中叢林花園 魚池瀑布 岡山黃金商業地 賣掉一塊少一塊

• 透天厝
• 53.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.75 坪
• 主 75.95 坪
• 建物 75.95 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,980萬

🌸文山特區稀有超低總...　高雄市鳳山區文武街

YC1733689 室內全翻新，免整理入住 文山特區超優質地段 走路就可到滯洪池公園散步 附近商家林立生活非常便利 近台鐵正義車站，鳳山車站 有長輩者免爬樓梯最佳首選 小資族或是首購族群也都非常適合 水電全翻新，雙衛浴都開窗 優質學區青年國中文華國小 距離上國一僅3分鐘7米大面寬 巷寬有6米很好停機車 汙水已經處理完畢 有增建-使用空間大 🌸文山特區稀有超低總價翻新公寓1樓🌸 室內全翻新，免整理入住 文山特區超優質地段 走路就可到滯洪池公園散步 附近商家林立生活非常便利 近台鐵正義車站，鳳山車站 有長輩者免爬樓梯最佳首選 小資族或是首購族群也都非常適合 水電全翻新，雙衛浴都開窗 優質學區青年國中文華國小 距離上國一僅3分鐘7米大面寬 巷寬有6米很好停機車 汙水已經處理完畢 有增建-使用空間大

• 公寓
• 44.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.85 坪
• 主 16.79 坪
• 建物 16.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 880萬

10.2 %

🌈台積電~高大~德賢~...　高雄市楠梓區惠民路

YC1770115 一樓後面增建滿 生活機能優渥楠梓精華地段 有人潮錢潮德賢商圈 惠民商圈 高大特區商圈楠梓加工 德民黃昏市場台積電進駐 投資自住都可以!稀有釋出 德賢&惠民路雙商圈 文可武賺錢金雞母店面 適合自營開店 / 出租店面當包租公 難得釋出超A級物件 可自用可收租 保值抗通膨首選標的 人.車.錢潮合一 / 生意絡繹不絕 不要再猶豫直接預約賞屋 此區段詢問度高 / 難得釋出超A級物件 🌈台積電~高大~德賢~透天店面1日3市🌈 一樓後面增建滿 生活機能優渥楠梓精華地段 有人潮錢潮德賢商圈 惠民商圈 高大特區商圈楠梓加工 德民黃昏市場台積電進駐 投資自住都可以!稀有釋出 德賢&惠民路雙商圈 文可武賺錢金雞母店面 適合自營開店 / 出租店面當包租公 難得釋出超A級物件 可自用可收租 保值抗通膨首選標的 人.車.錢潮合一 / 生意絡繹不絕 不要再猶豫直接預約賞屋 此區段詢問度高 / 難得釋出超A級物件

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 54.27 坪
• 建物 54.62 坪
• 5房(室)1廳3衛

2,880萬

急售~光華夜市~13套房收...　高雄市苓雅區光華二路

YC0977846 1.13間套房(含1-1)目前委託包租代管管理 2.1-1號套房做倉庫使用 都有各自的電表可算度數 3.因有承租方 所以無法看房間 只能看公共走道 4.光華夜市活巷透天27.528坪(含道路用地6.05坪) 5.不負瑕疵擔保責任 急售~光華夜市~13套房收租透天(有代管) 1.13間套房(含1-1)目前委託包租代管管理 2.1-1號套房做倉庫使用 都有各自的電表可算度數 3.因有承租方 所以無法看房間 只能看公共走道 4.光華夜市活巷透天27.528坪(含道路用地6.05坪) 5.不負瑕疵擔保責任

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.53 坪
• 主 27.79 坪
• 建物 27.79 坪
• 13房(室)--廳13衛

1,480萬

🍁仁慈併排雙車墅🍁　高雄市仁武區新生路

YC1676885 1.面寬約6.8米，5大房(雙主臥)雙車庫 2.全棟重金打造，水電管線皆更新，已預留充電椿設備 3.污水未作，已有預留空間 4.頂樓L型大露台，大空間 5.6米活巷 🍁仁慈併排雙車墅🍁 1.面寬約6.8米，5大房(雙主臥)雙車庫 2.全棟重金打造，水電管線皆更新，已預留充電椿設備 3.污水未作，已有預留空間 4.頂樓L型大露台，大空間 5.6米活巷

• 透天厝
• 33.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.57 坪
• 主+陽 42.02 坪
• 建物 42.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,480 萬 2,280萬

8.1 %

特急售!有出就談!新化老...　台南市新化區中山路

YC1750593 鄰近新化老街逛街好去處 瓜瓜園地瓜生態故事館 了解新化歷史-大目降故事館 鄰路正騎樓透天金店面 附近商家+小吃眾多選擇 周遭屬於最熱鬧的老街商圈 鄰近果菜市場=採買方便 本屋有限制登記請留意 歡迎來電詢問產權相關狀況 目前承租給補習班 看屋必須提早預約 附近有郵局&銀行 生活機能非常完善 人潮眾多=錢潮一直來 屋主急售要賣-請盡速聯繫 特急售!有出就談!新化老街鬧區臨路大地坪騎樓透店 鄰近新化老街逛街好去處 瓜瓜園地瓜生態故事館 了解新化歷史-大目降故事館 鄰路正騎樓透天金店面 附近商家+小吃眾多選擇 周遭屬於最熱鬧的老街商圈 鄰近果菜市場=採買方便 本屋有限制登記請留意 歡迎來電詢問產權相關狀況 目前承租給補習班 看屋必須提早預約 附近有郵局&銀行 生活機能非常完善 人潮眾多=錢潮一直來 屋主急售要賣-請盡速聯繫

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.22 坪
• 主 46.05 坪
• 建物 46.05 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,500萬

💯明義國中*面寬翻新...　高雄市小港區孔鳳路

YC1814997 全棟管線更新*汙水已處理好 4樓有增建 10米路上 明義國中*明義國小* 幼兒園在左右 💯明義國中*面寬翻新透天店面(2)💯 全棟管線更新*汙水已處理好 4樓有增建 10米路上 明義國中*明義國小* 幼兒園在左右

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,580萬

🌸大崗山電梯透天+農...　高雄市田寮區新興路

YC1770100 共8筆土地 其中一筆為持分(可另外買) 有一間透天 裡面有電梯  電梯無合法證明 使用執照備註: 透天為綠建築基準案件 建築基地綠化  建築物節約能源 其他土地分散在附近  如想分批購買 需要再詢問屋主 🌸大崗山電梯透天+農牧用地🌸 共8筆土地 其中一筆為持分(可另外買) 有一間透天 裡面有電梯  電梯無合法證明 使用執照備註: 透天為綠建築基準案件 建築基地綠化  建築物節約能源 其他土地分散在附近  如想分批購買 需要再詢問屋主

• 透天厝
• 15.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 717.60 坪
• 主 58.81 坪
• 建物 58.81 坪

3,200萬

🌈鳳山大面寬整新一樓...　高雄市鳳山區武慶二路

YC1676883 1.大面寬7.7米，前方可停機車    2.可使用空間大~適合小家庭    3鄰近瑞豐國中小、鳳新高中     4.房屋重新整理,屋況佳,可直接入住    5.交通便利且鄰近商圈 ~生活機能優質 🌈鳳山大面寬整新一樓公寓🌈 1.大面寬7.7米，前方可停機車    2.可使用空間大~適合小家庭    3鄰近瑞豐國中小、鳳新高中     4.房屋重新整理,屋況佳,可直接入住    5.交通便利且鄰近商圈 ~生活機能優質

• 公寓
• 46.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.82 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,138 萬 1,038萬

8.8 %

💯降~輕軌台鐵車站面...　高雄市苓雅區憲政路

YC1814956 三角窗1+2樓店面 二樓7間套房出租 地下室未登記 臨大順路 台鐵 輕軌 科工館 綠廊道 散步休閒好地方 武廟商圈 環球影城  特立屋 近國道一號 南來北往便利 投資 收租 自家營業.都適宜  生活機能佳  投資報酬率高 💯降~輕軌 台鐵車站 面寬 三角窗 金店面💯 三角窗1+2樓店面 二樓7間套房出租 地下室未登記 臨大順路 台鐵 輕軌 科工館 綠廊道 散步休閒好地方 武廟商圈 環球影城  特立屋 近國道一號 南來北往便利 投資 收租 自家營業.都適宜  生活機能佳  投資報酬率高

• 公寓
• 41.7年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 21.63 坪
• 主 46.65 坪
• 建物 46.65 坪
• 7房(室)2廳7衛

2,580萬

🌸鳳西國小~正路▲三...　高雄市鳳山區大東二路

YC1815003 正大東二路上  對面是新開的7-11 三角窗  大地坪   好運用 鳳西國小國中黃金學區  店住兩用透天 中山路商圈  生活機能健全  (86)建築完成日66/01/01 (88)建築完成日80/08/16 不負瑕疵擔保責任 🌸鳳西國小~正路▲三角窗店住透天🌸 正大東二路上  對面是新開的7-11 三角窗  大地坪   好運用 鳳西國小國中黃金學區  店住兩用透天 中山路商圈  生活機能健全  (86)建築完成日66/01/01 (88)建築完成日80/08/16 不負瑕疵擔保責任

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.18 坪
• 主 69.63 坪
• 建物 69.63 坪
• 4房(室)--廳3衛

4,760 萬 3,880萬

18.5 %

🌈文山特區/台鐵正義...　高雄市鳳山區文武街

YC1814986 Google台鐵正義站2分鐘 Google九如交流道4分鐘 近文山特區商圈，正義商圈 生活交通超便利 傳統格局，一樓客餐廳 大地坪，大面寬可停2台小車 6米活巷進出，出動入靜 全棟打到見骨內外翻新，質感裝潢 一樓孝親房VS衛浴皆有開窗 二樓整層大主臥，衛浴開窗 文華雙語國小，小孩贏在起跑點 🌈文山特區/台鐵正義站/大地坪/翻新雙車庫透天 Google台鐵正義站2分鐘 Google九如交流道4分鐘 近文山特區商圈，正義商圈 生活交通超便利 傳統格局，一樓客餐廳 大地坪，大面寬可停2台小車 6米活巷進出，出動入靜 全棟打到見骨內外翻新，質感裝潢 一樓孝親房VS衛浴皆有開窗 二樓整層大主臥，衛浴開窗 文華雙語國小，小孩贏在起跑點

• 透天厝
• 37.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 49.51 坪
• 建物 49.51 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,880 萬 2,800萬

2.8 %

🌸赤山生活圈~透天收...　高雄市鳳山區文英路

YC1815020 赤山生活圈~近鳳山火車站 現況增建至3樓(鐵皮屋加蓋) ~後方有6坪空地未建築 全棟可重新拆除自地自建 6米活巷~可改車庫型別墅~ 路口即12米路~車子出入方便 近鳳山車站、文山特區、衛武營 機能佳 若重新規劃或更新套房設備~租金效益更高 門口可停機車 可持續收租或是買來重新規劃產品 小邊間汙水已施做~ 1樓雙套房+夾層1間~2樓2間 3樓增建2間共7間套房 月收租金約3.5萬 現況內有多處壁癌~屋主不負責修繕 🌸赤山生活圈~透天收租7套房🌸 赤山生活圈~近鳳山火車站 現況增建至3樓(鐵皮屋加蓋) ~後方有6坪空地未建築 全棟可重新拆除自地自建 6米活巷~可改車庫型別墅~ 路口即12米路~車子出入方便 近鳳山車站、文山特區、衛武營 機能佳 若重新規劃或更新套房設備~租金效益更高 門口可停機車 可持續收租或是買來重新規劃產品 小邊間汙水已施做~ 1樓雙套房+夾層1間~2樓2間 3樓增建2間共7間套房 月收租金約3.5萬 現況內有多處壁癌~屋主不負責修繕

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 23.6 坪
• 建物 23.60 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,438 萬 1,398萬

2.8 %

楠梓科學園區~德賢商圈...　高雄市楠梓區加仁路

YC1814978 鄰楠梓科技園區~高大特區~ 橋頭新市鎮~及台機電 大面寬~雙面鄰路~16*10米 店面醒目~廣告效益高~收租高 採光明亮~無況佳無須整理 德賢商圈生活機能便利完善 附近大樓群聚~人口居多~ 商圈成熟~文武市皆可 置產投資穩定收租佳~ 楠梓科學園區~德賢商圈三角窗店面1+2+3🌸 鄰楠梓科技園區~高大特區~ 橋頭新市鎮~及台機電 大面寬~雙面鄰路~16*10米 店面醒目~廣告效益高~收租高 採光明亮~無況佳無須整理 德賢商圈生活機能便利完善 附近大樓群聚~人口居多~ 商圈成熟~文武市皆可 置產投資穩定收租佳~

• 電梯大樓
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,800萬

武廟商圈/台鐵科工館站/...　高雄市苓雅區憲政路

YC1815009 大面寬，屋旁可停車 全屋翻新，含水電管路 邊間，採光亮麗，通風佳 武廟商圈，生活機能強 google台鐵科工館站，騎車3分鐘 google輕軌聖功醫院站，騎車4分鐘 武廟商圈/台鐵科工館站/輕軌/邊間翻新公寓一樓 大面寬，屋旁可停車 全屋翻新，含水電管路 邊間，採光亮麗，通風佳 武廟商圈，生活機能強 google台鐵科工館站，騎車3分鐘 google輕軌聖功醫院站，騎車4分鐘

• 公寓
• 39.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.62 坪
• 主 25.02 坪
• 建物 25.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,530萬

文藻鼎中商圈翻新透天金...　高雄市三民區天祥一路

YC1513900 文藻鼎中商圈醒目金店面+全部收租穩定! 全棟重金打造+管線換新-汙水已經施工 無法看內部-請參考照片&格局圖都一樣 1樓金店面地段最讚!尋找穩穩賺想投資者! 樓上2-4層都是1間大套房+1廳+1陽台 文藻鼎中商圈翻新透天金店面 文藻鼎中商圈醒目金店面+全部收租穩定! 全棟重金打造+管線換新-汙水已經施工 無法看內部-請參考照片&格局圖都一樣 1樓金店面地段最讚!尋找穩穩賺想投資者! 樓上2-4層都是1間大套房+1廳+1陽台

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,890萬

💯陽明市場~本館路未...　高雄市鳥松區本昌路

YC1842771 ◎鄰近未來黃線捷運 交通便利! ◎陽明市場，生活採買方便 ◎鄰近長庚醫院，醫療便捷 ◎鄰近周邊商家林，生活機能優質 ◎環境清幽，鄰居素質高 ◎衛浴皆開窗~4大房~頂樓有加蓋鐵皮屋 💯陽明市場~本館路未來黃線捷運面寬車墅💯 ◎鄰近未來黃線捷運 交通便利! ◎陽明市場，生活採買方便 ◎鄰近長庚醫院，醫療便捷 ◎鄰近周邊商家林，生活機能優質 ◎環境清幽，鄰居素質高 ◎衛浴皆開窗~4大房~頂樓有加蓋鐵皮屋

• 透天厝
• 41.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.14 坪
• 主 35.5 坪
• 建物 35.50 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

2,200萬

🌸文山特區/台鐵正義...　高雄市鳳山區文武街

YC1770113 Google台鐵正義站2分鐘 Google九如交流道4分鐘 近文山特區商圈，正義商圈 生活交通超便利 整間水電管路更新~ 位於鳳山精華地段 近正義車站 捷運黃線 近綠廊道、滯洪池運動休閒便利 主臥衛浴開窗 文華雙語國小，小孩贏在起跑點 １樓車庫可停車~ 全屋已翻修~ 🌸文山特區/台鐵正義站/翻新車庫一樓🌸 Google台鐵正義站2分鐘 Google九如交流道4分鐘 近文山特區商圈，正義商圈 生活交通超便利 整間水電管路更新~ 位於鳳山精華地段 近正義車站 捷運黃線 近綠廊道、滯洪池運動休閒便利 主臥衛浴開窗 文華雙語國小，小孩贏在起跑點 １樓車庫可停車~ 全屋已翻修~

• 公寓
• 44.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.87 坪
• 主 15.96 坪
• 建物 15.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

998萬

🌼鳳山火車站捷運正核...　高雄市鳳山區曹公路

YC1770051 🚀 鳳山最熱鬧的行政生活圈・稀有釋出大坪數透店 📍地段亮點｜鳳山蛋黃正核心 ◆ 位於「空中鳳城計畫區」，未來發展潛力強勁 ◆ 步行約5–7分鐘可達： 　大東商圈｜中華街夜市｜鳳儀書院｜臺銀｜國稅局｜圖書館｜曹公國小 ◆ 鄰近鳳山捷運站＆火車站，交通便利 ◆ 近鳳山國稅局、警察局、未來三井LaLaport ◆ 學區優勢：正對曹公國小，近鳳西國中 🏠 建物概要｜前路後巷大地坪透天 ◆ 地坪：約50.8坪 ◆ 面寬：約4.1米｜深度：約18米 ◆ 臨12米大路，店面醒目具高曝光 ◆ 一樓店面挑高4米，格局方正、採光佳 ◆ 前路後巷雙通道設計，動線分明 ◆ 車庫獨立出入口，可停放4～5台汽車 ◆ 有地下室，可作儲物或倉庫使用 ◆ 頂樓增建完整，可作佛堂、工作區或儲藏間 ◆ 可評估增設電梯，空間運用彈性高 🚗 交通與生活機能 ◆ 捷運橘線鳳山站、輕軌籬仔內站 ◆ 公車站：曹公路口步行約1分鐘 ◆ 鄰近鳳西運動公園、中華市場、行政機關商圈 ◆ 周邊生活機能完整、交通四通八達 ✅ 核心優勢總整理 ◆ 正鳳山蛋黃核心地段｜生活機能最完整 ◆ 大地坪50坪稀有釋出｜前路後巷雙出入口 ◆ 一樓店面挑高、格局方正採光佳 ◆ 車庫獨立進出｜可停4–5部車 ◆ 屋主110年重金翻修，全棟以自用規格打造 ◆ 112年再更新水電管線、外觀與內裝 ◆ 廁所有完善排氣系統，屋況極佳 ◆ 免整修即可入住或營業 ◆ 可增設電梯、店住分道靈活運用 ◆ 投資自用兩相宜｜先看先贏 🌼鳳山火車站捷運正核心｜大地坪臨路店面透天🌼 🚀 鳳山最熱鬧的行政生活圈・稀有釋出大坪數透店 📍地段亮點｜鳳山蛋黃正核心 ◆ 位於「空中鳳城計畫區」，未來發展潛力強勁 ◆ 步行約5–7分鐘可達： 　大東商圈｜中華街夜市｜鳳儀書院｜臺銀｜國稅局｜圖書館｜曹公國小 ◆ 鄰近鳳山捷運站＆火車站，交通便利 ◆ 近鳳山國稅局、警察局、未來三井LaLaport ◆ 學區優勢：正對曹公國小，近鳳西國中 🏠 建物概要｜前路後巷大地坪透天 ◆ 地坪：約50.8坪 ◆ 面寬：約4.1米｜深度：約18米 ◆ 臨12米大路，店面醒目具高曝光 ◆ 一樓店面挑高4米，格局方正、採光佳 ◆ 前路後巷雙通道設計，動線分明 ◆ 車庫獨立出入口，可停放4～5台汽車 ◆ 有地下室，可作儲物或倉庫使用 ◆ 頂樓增建完整，可作佛堂、工作區或儲藏間 ◆ 可評估增設電梯，空間運用彈性高 🚗 交通與生活機能 ◆ 捷運橘線鳳山站、輕軌籬仔內站 ◆ 公車站：曹公路口步行約1分鐘 ◆ 鄰近鳳西運動公園、中華市場、行政機關商圈 ◆ 周邊生活機能完整、交通四通八達 ✅ 核心優勢總整理 ◆ 正鳳山蛋黃核心地段｜生活機能最完整 ◆ 大地坪50坪稀有釋出｜前路後巷雙出入口 ◆ 一樓店面挑高、格局方正採光佳 ◆ 車庫獨立進出｜可停4–5部車 ◆ 屋主110年重金翻修，全棟以自用規格打造 ◆ 112年再更新水電管線、外觀與內裝 ◆ 廁所有完善排氣系統，屋況極佳 ◆ 免整修即可入住或營業 ◆ 可增設電梯、店住分道靈活運用 ◆ 投資自用兩相宜｜先看先贏

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 72.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

4,580萬

🍎高雄大學特區住三優...　高雄市楠梓區藍田中段一小段

YC0169344 高大特區 近國立高雄大學 雙臨路 有水有電，上面有廠房 🍎高雄大學特區住三優質建地🍎 高大特區 近國立高雄大學 雙臨路 有水有電，上面有廠房

• 土地
• 0.0年
• 土地 265.33 坪
• 建物 0.00 坪

18,042 萬 17,500萬

3.0 %

文山特區翻新透天金店面　高雄市鳳山區青年路二段

YC1513861 文山特區醒目金店面+全部收租穩定! 全棟重金打造+管線換新-汙水已經施工 無法看內部-請參考照片&格局圖都一樣 1樓金店面地段最讚!尋找穩穩賺想投資者! 樓上2-5層都是2間房間+2聽&共用衛浴 文山特區翻新透天金店面 文山特區醒目金店面+全部收租穩定! 全棟重金打造+管線換新-汙水已經施工 無法看內部-請參考照片&格局圖都一樣 1樓金店面地段最讚!尋找穩穩賺想投資者! 樓上2-5層都是2間房間+2聽&共用衛浴

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 8房(室)8廳4衛

4,280萬

仁武臨路超大地坪(安親...　高雄市仁武區仁慈三街

YC1814966 🔔靠近鳳仁路，地理優越，位於大地坪邊間 🔔面寬雙車墅，車庫超大，極適合車輛收納需求 🔔房屋格局寬敞，適合大家庭同住 🔔車庫內設有隔間教室，亦可直播倉儲，收納空間。 🔔便利性和多功能性，滿足您生活的各種需求。 仁武臨路超大地坪(安親、電商、直播)邊間雙車墅 🔔靠近鳳仁路，地理優越，位於大地坪邊間 🔔面寬雙車墅，車庫超大，極適合車輛收納需求 🔔房屋格局寬敞，適合大家庭同住 🔔車庫內設有隔間教室，亦可直播倉儲，收納空間。 🔔便利性和多功能性，滿足您生活的各種需求。

• 透天厝
• 34.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.08 坪
• 主+陽 39.64 坪
• 建物 39.63 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,680萬

🍎蛋黃區｜科工館｜投...　高雄市三民區延吉街

YC1733693 🏢 【餐飲一條街 · 人潮不斷的黃金店面】 🍜💰 🔥 超強聚客效應，商機無限！ 📍 精華商圈，餐飲一級戰區，黃金地段不容錯過！ 👥 周邊學校、科工館、小北百貨，學生＆居民人潮穩定湧入！ 🚉 交通便捷，四通八達！ 🚆 鄰近民族車站＆果菜市場，物流、客流皆順暢 📈 黃金門牌 · 投資報酬看得見！ 機會難得，手刀把握！🔥 🍎蛋黃區｜科工館｜投資自用店面🍎 🏢 【餐飲一條街 · 人潮不斷的黃金店面】 🍜💰 🔥 超強聚客效應，商機無限！ 📍 精華商圈，餐飲一級戰區，黃金地段不容錯過！ 👥 周邊學校、科工館、小北百貨，學生＆居民人潮穩定湧入！ 🚉 交通便捷，四通八達！ 🚆 鄰近民族車站＆果菜市場，物流、客流皆順暢 📈 黃金門牌 · 投資報酬看得見！ 機會難得，手刀把握！🔥

• 公寓
• 41.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.58 坪
• 主+夾 17.10 坪
• 建物 17.10 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

🎠鳳山火車站~三角窗...　高雄市鳳山區文聖街

YC1750634 整棟翻新水電.管線更新 1.2樓增建三樓.騎樓可停車 位於三角窗採光.通風佳 近鳳山火車站.大潤發.銀行 捷運站.光華夜市.小吃攤位 與便利商店.滿足日常所需 周邊綠地.公園及休閒運動.提升生活品質 本棟有天然瓦斯.室內三套房 🎠鳳山火車站~三角窗騎樓透天🎠 整棟翻新水電.管線更新 1.2樓增建三樓.騎樓可停車 位於三角窗採光.通風佳 近鳳山火車站.大潤發.銀行 捷運站.光華夜市.小吃攤位 與便利商店.滿足日常所需 周邊綠地.公園及休閒運動.提升生活品質 本棟有天然瓦斯.室內三套房

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 25.8 坪
• 建物 25.80 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,980萬

🚗亞灣輕軌成功國小十...　高雄市苓雅區苓雅寮段

YC0241617 成功國小旁六米活巷建地 現況空地出租停車每月收四千 近平凡五金、航運中心、輕軌 海洋流行音樂中心 漢神百貨、 高雄展覽館 85大樓、高雄圖書總館 🚗亞灣輕軌成功國小十米寛建地現當停車場🚗 成功國小旁六米活巷建地 現況空地出租停車每月收四千 近平凡五金、航運中心、輕軌 海洋流行音樂中心 漢神百貨、 高雄展覽館 85大樓、高雄圖書總館

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.92 坪
• 建物 0.00 坪

4,320萬

🍀【大遠百旁】亞灣三...　高雄市前鎮區林森三路

YC1750589 1.全新翻修，水電管路全部更新 2.近三多捷運站，交通夠便利 3.大面寬9米，六米活像進出 4.增建至四樓，一樓可當孝親房 5.三多商圈精華地段，機能棒 9米超大面寬透天大樓價 🍀【大遠百旁】亞灣三多捷運面寬車庫透天🍀 1.全新翻修，水電管路全部更新 2.近三多捷運站，交通夠便利 3.大面寬9米，六米活像進出 4.增建至四樓，一樓可當孝親房 5.三多商圈精華地段，機能棒 9米超大面寬透天大樓價

• 透天厝
• 58.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.40 坪
• 主 20.05 坪
• 建物 20.05 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,660萬

🌈園藝試驗所/邊間翻...　高雄市鳳山區北忠街

YC1815000 全新翻修*車庫*邊間 牆壁穿上鐵皮 汙水已施作好 一樓車庫*廚房*餐廳 二樓客廳*一大房 三樓2大房 四樓大露台*水塔 近鳳山火車站 國道一號 休閒運動園藝試驗所 鳳山農會 🌈園藝試驗所/邊間翻新車庫透天🌈 全新翻修*車庫*邊間 牆壁穿上鐵皮 汙水已施作好 一樓車庫*廚房*餐廳 二樓客廳*一大房 三樓2大房 四樓大露台*水塔 近鳳山火車站 國道一號 休閒運動園藝試驗所 鳳山農會

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 20.38 坪
• 建物 20.38 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,760萬

正左營大路聚鈔金透店　高雄市左營區左營大路

YC1403452 左營大路集市開大市、銀行超商診所文武百市 台積電效應、人潮帶來錢潮、鈔集金透店 大地坪、四米寬挑高騎樓式店面 後方增建共四房5套半衛浴、有兩間是套房 明德國小、大義立德國中、蓮池潭、左營車站美術館巨蛋 正左營大路聚鈔金透店 左營大路集市開大市、銀行超商診所文武百市 台積電效應、人潮帶來錢潮、鈔集金透店 大地坪、四米寬挑高騎樓式店面 後方增建共四房5套半衛浴、有兩間是套房 明德國小、大義立德國中、蓮池潭、左營車站美術館巨蛋

• 透天厝
• 68.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.56 坪
• 主 30.98 坪
• 建物 30.98 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,988萬