樂群商圈#公寓臨大路1+2...　高雄市楠梓區樂群路

YC0136978 1.有整理過的公寓店面 可直接收租 2.靠近加昌國小 生活機能佳 購物方便 3.交通完善 商店密集 學區完整 4.近亞洲城菜市場 收租效益高 自用皆可 5.目前收租中 投報率約3%~~樂群商圈#公寓臨大路1+2樓店面#地點非常優 1.有整理過的公寓店面 可直接收租 2.靠近加昌國小 生活機能佳 購物方便 3.交通完善 商店密集 學區完整 4.近亞洲城菜市場 收租效益高 自用皆可 5.目前收租中 投報率約3%~~

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.36 坪
• 主 25.17 坪
• 建物 25.17 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬

巨蛋•瑞豐精華商圈•極...　高雄市鼓山區華泰路

YC0112732 純室內33坪大空間，全屋翻新省去整理費用。 格局更改為雙套房設計，三代同堂好選擇。 近漢神巨蛋.瑞豐夜市.果貿商圈，超強機能。 鐵路地下化後綠園道.蓮池潭運動散步好去處。 勝利國小在旁走路就能上學。 管理室週一到六.早上9點-晚上11點。巨蛋•瑞豐精華商圈•極美雙主臥•四房車位 純室內33坪大空間，全屋翻新省去整理費用。 格局更改為雙套房設計，三代同堂好選擇。 近漢神巨蛋.瑞豐夜市.果貿商圈，超強機能。 鐵路地下化後綠園道.蓮池潭運動散步好去處。 勝利國小在旁走路就能上學。 管理室週一到六.早上9點-晚上11點。

• 電梯大樓
• 36.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 36.08 坪
• 建物 45.55 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,388萬

✨楠梓新核心【文陽景湛...　高雄市楠梓區大學東路

YC0058043 實價登錄開價・超值入主 不開高價等你砍，直接以市場實價登錄行情誠意開價！CP值極高，讓您買在合理行情，購屋最安心。 無敵綠意景觀，正面對高雄大學萬坪校園綠地，開窗即享綿延綠樹與遼闊天際線，生活質感大幅提升。 純粹屋況如新・好規劃，室內無多餘舊裝潢包覆，屋況維護極佳，省去昂貴拆除費用，可完全依個人喜好設計夢想家園。 超高實用坪效大三房，室內（主+附）大空間達27.36坪，格局極其方正、動線順暢。 精華文教生活圈：鄰近高雄大學商圈、家樂福與知名連鎖餐飲，全新明星學區 藍田國小 115 學年度起正式設校招生，學區與生活機能一應俱全。✨楠梓新核心【文陽景湛】高大特區景觀三房平車 實價登錄開價・超值入主 不開高價等你砍，直接以市場實價登錄行情誠意開價！CP值極高，讓您買在合理行情，購屋最安心。 無敵綠意景觀，正面對高雄大學萬坪校園綠地，開窗即享綿延綠樹與遼闊天際線，生活質感大幅提升。 純粹屋況如新・好規劃，室內無多餘舊裝潢包覆，屋況維護極佳，省去昂貴拆除費用，可完全依個人喜好設計夢想家園。 超高實用坪效大三房，室內（主+附）大空間達27.36坪，格局極其方正、動線順暢。 精華文教生活圈：鄰近高雄大學商圈、家樂福與知名連鎖餐飲，全新明星學區 藍田國小 115 學年度起正式設校招生，學區與生活機能一應俱全。

• 電梯大樓
• 5.6年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 8.09 坪
• 主+陽 26.70 坪
• 建物 46.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498萬

楠梓科技園區｜台積電｜...　高雄市楠梓區海專路

YC0050959 ★位於海專路熱鬧生活圈 ★高投報收租公寓共7房4衛，格局方正、好出租，搭配廣告牆收益，年收約租金高達36萬。 ★鄰近市場、超商、學校及捷運機能交通要道，生活機能成熟 ★租客來源穩定，投資效益佳，輕鬆成為穩定現金流資產，打造長期被動收入。楠梓科技園區｜台積電｜高投報收租公寓 ★位於海專路熱鬧生活圈 ★高投報收租公寓共7房4衛，格局方正、好出租，搭配廣告牆收益，年收約租金高達36萬。 ★鄰近市場、超商、學校及捷運機能交通要道，生活機能成熟 ★租客來源穩定，投資效益佳，輕鬆成為穩定現金流資產，打造長期被動收入。

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.67 坪
• 主 21.59 坪
• 建物 21.59 坪
• 3房(室)1廳3衛

638萬

✦新民國小｜自由黃昏市...　高雄市左營區菜公一路

YC0130873 ✦面寬約4米，臨路約8米，門前可停車。 ✦１樓店面挑高約4米4，空間寬敞舒適，雙陽台、雙衛浴設計。 ✦翻新４房，可當店面也可當住家或出租置產皆適宜。 ✦鄰近榮總商圈、自由黃昏市場、特力屋，生活機能佳。 ✦鄰近新民國小、左營國中、福山國中，學區完善。 ✦緊鄰台1線、國道、高鐵、捷運站、台鐵，三鐵共構。 ✦旁邊即是公園，散步舒心好減擔。✦新民國小｜自由黃昏市場｜榮總｜黃金店住 ✦面寬約4米，臨路約8米，門前可停車。 ✦１樓店面挑高約4米4，空間寬敞舒適，雙陽台、雙衛浴設計。 ✦翻新４房，可當店面也可當住家或出租置產皆適宜。 ✦鄰近榮總商圈、自由黃昏市場、特力屋，生活機能佳。 ✦鄰近新民國小、左營國中、福山國中，學區完善。 ✦緊鄰台1線、國道、高鐵、捷運站、台鐵，三鐵共構。 ✦旁邊即是公園，散步舒心好減擔。

• 電梯大樓
• 28.7年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 42.26 坪
• 建物 48.01 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680萬

大河苑｜帝王樓層3+1房...　高雄市楠梓區德豐街

YC0028920 ．室內約26坪，格局方正好規劃，空間寬敞舒適 ．附平面車位，停車便利，免去機械車位維護困擾 ．一層四戶、2電梯，住戶單純，出入順暢 ．近德賢、德民商圈，生活機能完善便利 ．鄰近翠屏國中小，學區完整，適合家庭自住 ．近都會公園，休閒運動方便，生活品質佳大河苑｜帝王樓層 3+1房 ‧ 平車｜稀有大坪數 ．室內約26坪，格局方正好規劃，空間寬敞舒適 ．附平面車位，停車便利，免去機械車位維護困擾 ．一層四戶、2電梯，住戶單純，出入順暢 ．近德賢、德民商圈，生活機能完善便利 ．鄰近翠屏國中小，學區完整，適合家庭自住 ．近都會公園，休閒運動方便，生活品質佳

• 電梯大樓
• 13.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.41 坪
• 主+陽 28.53 坪
• 建物 52.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,438 萬 1,388萬

3.5 %

屏東縣民公園旁方正兩房...　屏東縣屏東市和生路一段

YC0043174 ❤️建案:中洲ONE PARK❤️總戶數66戶❤️車位平面式47個 ❤️地點位於縣民公園旁，台一線上。八分鐘左右可達太平洋百貨、榮總醫院、四分鐘達家樂福，住家對面即是縣民公園。周邊生活商圈非常完善! ❤️一層6戶2部電梯。室內格局方正，房間客廳皆開窗，每個空間都很明亮，廚具採用天然氣瓦斯爐，免叫瓦斯桶。全棟使用德國原裝BWT過濾水系統、愛惠浦櫥下型觸碰式雙溫加熱軟水淨水設備 ❤️公設:Lobby、KTV交誼廳、圖書室、家教室、健身房、垃圾處理室，頂樓有Sky Lounge吧及曬被區，公設用心設計，榮獲2025大樓住宅建築景觀類"建築園冶獎"。 有興趣歡迎預約賞屋。屏東縣民公園旁方正兩房❤️房間客廳採光❤️中洲O ❤️建案:中洲ONE PARK❤️總戶數66戶❤️車位平面式47個 ❤️地點位於縣民公園旁，台一線上。八分鐘左右可達太平洋百貨、榮總醫院、四分鐘達家樂福，住家對面即是縣民公園。周邊生活商圈非常完善! ❤️一層6戶2部電梯。室內格局方正，房間客廳皆開窗，每個空間都很明亮，廚具採用天然氣瓦斯爐，免叫瓦斯桶。全棟使用德國原裝BWT過濾水系統、愛惠浦櫥下型觸碰式雙溫加熱軟水淨水設備 ❤️公設:Lobby、KTV交誼廳、圖書室、家教室、健身房、垃圾處理室，頂樓有Sky Lounge吧及曬被區，公設用心設計，榮獲2025大樓住宅建築景觀類"建築園冶獎"。 有興趣歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.31 坪
• 主+陽 16.49 坪
• 建物 25.55 坪
• 2房(室)2廳1衛

735 萬 715萬

2.7 %

【大禾敦品】近大寮捷運...　高雄市鳳山區鳳東三街

YC0130875 建設公司：禾聯發建設，總戶數：218 戶。 全屋裝潢新穎實用，省去裝潢等待期。 本戶永久棟距，室內超級通風。 鄰近中山東路商圈熱鬧繁榮，生活機能充裕首購首選。 3分鐘可到大寮捷運站，近國一九如交流道，通勤方便快捷。 鳳翔特區離塵不離城，屋主誠售誠可談。【大禾敦品】近大寮捷運站★精品三房平車★永久棟距 建設公司：禾聯發建設，總戶數：218 戶。 全屋裝潢新穎實用，省去裝潢等待期。 本戶永久棟距，室內超級通風。 鄰近中山東路商圈熱鬧繁榮，生活機能充裕首購首選。 3分鐘可到大寮捷運站，近國一九如交流道，通勤方便快捷。 鳳翔特區離塵不離城，屋主誠售誠可談。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 22.74 坪
• 建物 40.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,388萬

6.2 %

高雄大學【双對ROOM】裝...　高雄市楠梓區大學五十六街

YC0136983 ◎建設公司：新結庄建設，總戶數：39 戶，土地使用分區：第三種住宅區，車位數量：35個。 ★步行約 5 分鐘內可達藍田公園，是社區附近的主要社區型公園。 ★周邊有家樂福、全聯、燦坤、星巴克、麥當勞、思夢樂、寶雅，機能相當便利。 ★住戶單純僅不到40戶，管理室上班到晚上6:00，還有垃圾集中管理。 ★格局方正，採光極好，沒有暗房！衛浴還有開窗。 ★屋主惜屋，全屋裝潢屋況維持良好，可一卡皮箱即刻入住。高雄大學【双對ROOM】裝潢美兩房平車｜衛浴開窗 ◎建設公司：新結庄建設，總戶數：39 戶，土地使用分區：第三種住宅區，車位數量：35個。 ★步行約 5 分鐘內可達藍田公園，是社區附近的主要社區型公園。 ★周邊有家樂福、全聯、燦坤、星巴克、麥當勞、思夢樂、寶雅，機能相當便利。 ★住戶單純僅不到40戶，管理室上班到晚上6:00，還有垃圾集中管理。 ★格局方正，採光極好，沒有暗房！衛浴還有開窗。 ★屋主惜屋，全屋裝潢屋況維持良好，可一卡皮箱即刻入住。

• 華廈
• 7.5年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 15.97 坪
• 建物 36.71 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,150 萬 1,100萬

4.3 %

✨社區最便宜!南科全新...　台南市新市區潭頂

YC0046116 ⚡ 全新未住正2房、雙衛浴，優雅全新華廈 ⚡ 新市產業園區約5分鐘、新市車站車程約6分鐘，鬧中取靜住宅區 ⚡ 鄰近國道1號、3號、8號，往南往北都可以 ⚡ 緊臨南科與樹谷園區，科技新貴下班更快到家✨社區最便宜!南科全新華夏#兩房車位#綠美新境 ⚡ 全新未住正2房、雙衛浴，優雅全新華廈 ⚡ 新市產業園區約5分鐘、新市車站車程約6分鐘，鬧中取靜住宅區 ⚡ 鄰近國道1號、3號、8號，往南往北都可以 ⚡ 緊臨南科與樹谷園區，科技新貴下班更快到家

• 華廈
• 3.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 17.12 坪
• 建物 27.04 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

920 萬 788萬

14.3 %

文化中心捷運站。大統百...　高雄市苓雅區泰順街

YC0054243 1.捷運橘線文化中心站，步行2分鐘 2.超明亮大3房，書香世家，樂學宅 3.文化中心5分鐘休閒、藝文、運動 4.優讚明星學區五福國中、信義國小 5.週邊各式商店林立，生活機能完善文化中心捷運站。大統百貨。美侖大厦。書香氣息。 1.捷運橘線文化中心站，步行2分鐘 2.超明亮大3房，書香世家，樂學宅 3.文化中心5分鐘休閒、藝文、運動 4.優讚明星學區五福國中、信義國小 5.週邊各式商店林立，生活機能完善

• 電梯大樓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.86 坪
• 主 29.53 坪
• 建物 38.39 坪
• 3房(室)2廳1衛

806萬

現代花園廣場/低總價大...　高雄市大社區大新路

YC0121014 建案名稱-現代花園廣場現況5房2廳3衛浴3雅房+2套房大社市中心機能佳室內26坪好規劃 現代花園廣場/低總價大坪數美宅/採光通風佳 建案名稱-現代花園廣場現況5房2廳3衛浴3雅房+2套房大社市中心機能佳室內26坪好規劃

• 電梯大樓
• 33.0年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 29.31 坪
• 建物 42.58 坪
• 5房(室)2廳3衛

558萬

左營裕誠商圈｜大三房+...　高雄市左營區新下街

YC0058073 ◎總戶數：16戶 ★位於左營裕誠生活圈成熟地段，周邊商家林立，日常採買、餐飲選擇豐富，生活機能便利。 ★鄰近巨蛋商圈、自由黃昏市場及學校，滿足家庭日常所需。 ★交通四通八達，往返鼓山、巨蛋及市區都方便。 ★鬧中取靜的住宅環境，大三房實用格局搭配車位，不論首購、小家庭或換屋都很適合，讓生活便利與居住舒適一次擁有！左營裕誠商圈｜大三房+機上車位｜陽台進出｜低公設 ◎總戶數：16戶 ★位於左營裕誠生活圈成熟地段，周邊商家林立，日常採買、餐飲選擇豐富，生活機能便利。 ★鄰近巨蛋商圈、自由黃昏市場及學校，滿足家庭日常所需。 ★交通四通八達，往返鼓山、巨蛋及市區都方便。 ★鬧中取靜的住宅環境，大三房實用格局搭配車位，不論首購、小家庭或換屋都很適合，讓生活便利與居住舒適一次擁有！

• 華廈
• 31.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 30.07 坪
• 建物 41.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,088萬

橋頭近高大❤️稀有兩房...　高雄市橋頭區社邊路

YC0058080 建案名稱:幸福居8 屋內方正、通風、採光超好，主臥室和次臥室都有陽台，好適合種花草、或養寵物的人士。1分鐘車程到超商和高雄大學、2-3分鐘車程到高大萬家福，周邊生活機能真的很優質，小資首購絕對會喜歡! ❤️主要結構:RC ❤️總戶數:24戶，規劃一層4戶配1部電梯 ❤️房間都超大有開窗又挑高，雙衛浴乾濕分離且都開窗 ❤️地點鄰近高大特區生活圈完善，鬧中取靜 ❤️本社區是有電梯的華夏，還有環保室，免追垃圾車 ❤️使用ＩＨ電磁爐及電熱水器，安全更加分 ❤️住戶單純、戶數少居住品質佳橋頭近高大❤️稀有兩房兩衛配大露台❤️幸福居8 建案名稱:幸福居8 屋內方正、通風、採光超好，主臥室和次臥室都有陽台，好適合種花草、或養寵物的人士。1分鐘車程到超商和高雄大學、2-3分鐘車程到高大萬家福，周邊生活機能真的很優質，小資首購絕對會喜歡! ❤️主要結構:RC ❤️總戶數:24戶，規劃一層4戶配1部電梯 ❤️房間都超大有開窗又挑高，雙衛浴乾濕分離且都開窗 ❤️地點鄰近高大特區生活圈完善，鬧中取靜 ❤️本社區是有電梯的華夏，還有環保室，免追垃圾車 ❤️使用ＩＨ電磁爐及電熱水器，安全更加分 ❤️住戶單純、戶數少居住品質佳

• 華廈
• 2.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.55 坪
• 主+陽 17.94 坪
• 建物 23.06 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

780萬

橋頭新市鎮【棋琴20重奏...　高雄市橋頭區經武路

YC0054272 ◎建設公司：棋琴建設，土地使用分區：新市鎮住6特，總戶數：456戶，總共分為8棟，此案為G棟。 ★格局方正3+1房大空間，採光極佳！白天都不用開燈，屋況良好，可直接入住。 ★近捷運紅線【青埔站】、橋頭火車站，交通便利。 ★鄰近高雄科學園區(橋科)，發展力強勁。 ★新市鎮規劃整齊、綠地多，生活環境清幽宜人。 ★大樓公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。橋頭新市鎮【棋琴20重奏】景觀3+1房平車｜雙衛 ◎建設公司：棋琴建設，土地使用分區：新市鎮住6特，總戶數：456戶，總共分為8棟，此案為G棟。 ★格局方正3+1房大空間，採光極佳！白天都不用開燈，屋況良好，可直接入住。 ★近捷運紅線【青埔站】、橋頭火車站，交通便利。 ★鄰近高雄科學園區(橋科)，發展力強勁。 ★新市鎮規劃整齊、綠地多，生活環境清幽宜人。 ★大樓公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 29.28 坪
• 建物 52.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,858萬

高大特區【百達悠悅】奶...　高雄市楠梓區大學二十二街

YC0050942 知名建商友友建設 社區114戶零店面規劃。 【絕美屋況】 僅1年多精品裝潢，自住規格，微水泥/特殊藝術漆牆面，質感無懈可擊。 【色調療癒】 全室滿滿的米色、奶油色、燕麥色，搭配完美光影，回家就是最放鬆的旅行。 【超值首選】 現省百萬裝潢費與近一年的時間成本，真正實踐「免等待、即刻入住」。 【學區紅利】 115年藍田國小全新招生在即，卡位黃金學區最後倒數。 【商圈生活】下樓散步輕鬆接軌藍田商圈與家樂福商圈。星巴克、全聯、麥當勞餐廳林立，生活採買、外食育樂一應俱全。 【公園綠地】鄰近萬坪高雄大學校園與藍田公園，是都市裡最奢侈的綠肺。 【交通展望】 隨著新台17線陸續完工，往返左營高鐵、美術館通勤時間大幅縮短。緊鄰台積電高雄廠區，吸引大量高收入產業人口進駐，地段發展潛力無窮！ PS.建商配有BOSCH洗碗機(屋主全新未使用)，社區電車友善可安裝充電樁。高大特區【百達悠悅】奶油調3+1房 電車友善社區 知名建商友友建設 社區114戶零店面規劃。 【絕美屋況】 僅1年多精品裝潢，自住規格，微水泥/特殊藝術漆牆面，質感無懈可擊。 【色調療癒】 全室滿滿的米色、奶油色、燕麥色，搭配完美光影，回家就是最放鬆的旅行。 【超值首選】 現省百萬裝潢費與近一年的時間成本，真正實踐「免等待、即刻入住」。 【學區紅利】 115年藍田國小全新招生在即，卡位黃金學區最後倒數。 【商圈生活】下樓散步輕鬆接軌藍田商圈與家樂福商圈。星巴克、全聯、麥當勞餐廳林立，生活採買、外食育樂一應俱全。 【公園綠地】鄰近萬坪高雄大學校園與藍田公園，是都市裡最奢侈的綠肺。 【交通展望】 隨著新台17線陸續完工，往返左營高鐵、美術館通勤時間大幅縮短。緊鄰台積電高雄廠區，吸引大量高收入產業人口進駐，地段發展潛力無窮！ PS.建商配有BOSCH洗碗機(屋主全新未使用)，社區電車友善可安裝充電樁。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 26.98 坪
• 建物 49.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,000 萬 1,958萬

2.1 %

高雄大學｜森河畔｜永久...　高雄市楠梓區大學二街

YC0136991 ✔低梯戶比，單層４戶／２部電梯，邊間高樓層，稀有釋出。 ✔永久景觀｜棟距｜視野，現況２＋１房附裝潢＆平車，可立即入住。 ✔採光通風極佳，雙衛浴開窗，另有多功能暖風機，免擔心潮濕問題。 ✔鄰樹木銀行、後勁溪河畔綠園道，散步舒心好減擔。 ✔近新台１７線，未來通車，約10分鐘速達美術館特區。 ✔鄰近德賢商圈、藍田商圈、右昌商圈，生活機能佳。 ✔豐富多功能公設(游泳池SPA烤箱、健身&瑜珈室、多功能交誼廳、圖書會議室、視聽室、家教室、親子遊戲室等)，回家就像在度假。高雄大學｜森河畔｜永久景觀棟距｜採光２＋１房平車 ✔低梯戶比，單層４戶／２部電梯，邊間高樓層，稀有釋出。 ✔永久景觀｜棟距｜視野，現況２＋１房附裝潢＆平車，可立即入住。 ✔採光通風極佳，雙衛浴開窗，另有多功能暖風機，免擔心潮濕問題。 ✔鄰樹木銀行、後勁溪河畔綠園道，散步舒心好減擔。 ✔近新台１７線，未來通車，約10分鐘速達美術館特區。 ✔鄰近德賢商圈、藍田商圈、右昌商圈，生活機能佳。 ✔豐富多功能公設(游泳池SPA烤箱、健身&瑜珈室、多功能交誼廳、圖書會議室、視聽室、家教室、親子遊戲室等)，回家就像在度假。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 26.15 坪
• 建物 51.13 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,768萬

前鎮⭕️瑞隆商圈⭕️景...　高雄市前鎮區瑞隆路

YC0062102 ⭕【城揚建設】【凡瑞登】總戶數138戶｜公設比35% ⭕本戶優點：七樓無遮蔽，低樓層會有採光問題。 ⭕單層三戶｜兩部電梯｜大三房｜格局大氣方正。 ⭕社區周邊有輕軌：籬仔內站 ⭕位處瑞隆正商圈｜食衣住行齊全｜機能性極強。前鎮⭕️瑞隆商圈⭕️景觀大三房+平車⭕️凡瑞登 ⭕【城揚建設】【凡瑞登】總戶數138戶｜公設比35% ⭕本戶優點：七樓無遮蔽，低樓層會有採光問題。 ⭕單層三戶｜兩部電梯｜大三房｜格局大氣方正。 ⭕社區周邊有輕軌：籬仔內站 ⭕位處瑞隆正商圈｜食衣住行齊全｜機能性極強。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 24.88 坪
• 建物 51.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,850萬

德賢商圈【巴里島】庭園...　高雄市楠梓區加仁路

YC0043152 巴里島大樓一樓大三房加機械車位，對面有翠屏國中小，楠梓科技園區捷運站，鄰近橋頭科學園區，鄰近高雄大學學區，結合文教區商業區及餐飲業集中熱鬧商家，楠梓最熱鬧聚集區，任何時段皆有美食可購超級便利。德賢商圈【巴里島】庭園優質3+1房+車位｜翠屏 巴里島大樓一樓大三房加機械車位，對面有翠屏國中小，楠梓科技園區捷運站，鄰近橋頭科學園區，鄰近高雄大學學區，結合文教區商業區及餐飲業集中熱鬧商家，楠梓最熱鬧聚集區，任何時段皆有美食可購超級便利。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.32 坪
• 主+平+陽 31.58 坪
• 建物 38.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180萬

【棋琴16重奏】高樓2＋1...　高雄市鳳山區甲智路

YC0137000 ● 2+1房彈性格局，書房、工作室或第三房皆可依家庭需求規劃 ● 13樓高樓層，採光與通風條件佳，居住視野更舒適 ● 坡道平面車位，進出停車方便，自住實用性更加分 ● 鄰近鳳翔國小、鳳翔國中，孩子上下學接送便利 ● 周邊生活機能成熟，日常採買、餐飲與生活需求一次滿足 ● 鄰近台88快速道路、國道一號，通勤及南北往來便利 ● 2+1房＋平車屬市場主流自住產品，兼顧空間、機能與未來轉手性 ● 適合首購、小家庭及換屋族，不只買現在，也保留未來家庭成長的使用彈性【棋琴16重奏】高樓2＋1房平車｜質感宅 ● 2+1房彈性格局，書房、工作室或第三房皆可依家庭需求規劃 ● 13樓高樓層，採光與通風條件佳，居住視野更舒適 ● 坡道平面車位，進出停車方便，自住實用性更加分 ● 鄰近鳳翔國小、鳳翔國中，孩子上下學接送便利 ● 周邊生活機能成熟，日常採買、餐飲與生活需求一次滿足 ● 鄰近台88快速道路、國道一號，通勤及南北往來便利 ● 2+1房＋平車屬市場主流自住產品，兼顧空間、機能與未來轉手性 ● 適合首購、小家庭及換屋族，不只買現在，也保留未來家庭成長的使用彈性

• 電梯大樓
• 12.2年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 19.14 坪
• 建物 38.11 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,250萬

高大特區【泰嘉拓真】全...　高雄市楠梓區大學二十一路

YC0050937 ▲總戶數：201戶，土地使用分區：第四種住宅區，建設公司：泰嘉開發。 （社區有設充電樁） ★坐享家樂福生活圈、右昌商圈繁華，緊鄰新台17線，擁抱15分鐘到達美術館的便捷。 ★公設：接待大廳、信箱區、健身房、交誼廳、廚藝教室、KTV、親子遊戲區、中庭花園、空中花園、曬被區。 ★全新未住海景房，正三房+B1平車，雙衛浴開窗，採光通風一級棒。 ★高樓層可眺望左營軍港海景與後勁溪河景，且緊鄰援中港濕地公園。 ★屋主一手屋，等您來鑑賞。高大特區【泰嘉 拓真】全新未住｜海景三房B1平車 ▲總戶數：201戶，土地使用分區：第四種住宅區，建設公司：泰嘉開發。 （社區有設充電樁） ★坐享家樂福生活圈、右昌商圈繁華，緊鄰新台17線，擁抱15分鐘到達美術館的便捷。 ★公設：接待大廳、信箱區、健身房、交誼廳、廚藝教室、KTV、親子遊戲區、中庭花園、空中花園、曬被區。 ★全新未住海景房，正三房+B1平車，雙衛浴開窗，採光通風一級棒。 ★高樓層可眺望左營軍港海景與後勁溪河景，且緊鄰援中港濕地公園。 ★屋主一手屋，等您來鑑賞。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.25 坪
• 主+陽 27.49 坪
• 建物 51.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,958萬

高大東段【冠傑UI】明亮...　高雄市楠梓區大學三十八街

YC0091977 ★建設公司：冠傑建設開發，土地使用分區：住3，總戶數：190 戶，車位數量：195。管理費:70元/坪/月 ★全新未住，讓您自行規劃，新成屋首購小家庭首選。 ★鄰近高雄大學東段家樂福商圈，周邊機能非常好。社區周圍已有大魯閣商場、特力屋、健身工廠等品牌進駐，生活與消費機能齊全。 ★距台積電楠梓廠區約15分鐘車程。 ★未來藍田國小設校，預計115學年度招生，打造為國際雙語、永續智慧校園。 高大東段【冠傑UI】明亮2+1房平車｜雙衛浴開窗 ★建設公司：冠傑建設開發，土地使用分區：住3，總戶數：190 戶，車位數量：195。管理費:70元/坪/月 ★全新未住，讓您自行規劃，新成屋首購小家庭首選。 ★鄰近高雄大學東段家樂福商圈，周邊機能非常好。社區周圍已有大魯閣商場、特力屋、健身工廠等品牌進駐，生活與消費機能齊全。 ★距台積電楠梓廠區約15分鐘車程。 ★未來藍田國小設校，預計115學年度招生，打造為國際雙語、永續智慧校園。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 20.68 坪
• 建物 40.51 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,388萬

7.3 %

德民商圈【超越100】優...　高雄市楠梓區德民路

YC0054249 ★建設公司：城揚建設，總戶數：234 戶，土地使用分區：第五種住宅區。 ★近楠梓科技園區，車程約3分鐘即可到達。 ★下樓即有星巴克、麥當勞、第八街、燦坤、全聯、多那之，生活機能一級棒。 ★室內超過28坪，格局方正，採光、通風超好。 ★屋主非常愛惜房子！屋況相當極好，可一卡皮箱即可入住。德民商圈【超越100】優質四房平車｜雙衛浴開窗 ★建設公司：城揚建設，總戶數：234 戶，土地使用分區：第五種住宅區。 ★近楠梓科技園區，車程約3分鐘即可到達。 ★下樓即有星巴克、麥當勞、第八街、燦坤、全聯、多那之，生活機能一級棒。 ★室內超過28坪，格局方正，採光、通風超好。 ★屋主非常愛惜房子！屋況相當極好，可一卡皮箱即可入住。

• 電梯大樓
• 15.4年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 32.01 坪
• 建物 56.00 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,588萬

5.5 %

高雄大學。大學17一期。...　高雄市楠梓區大學十七街

YC0054270 ★社區位於高雄大學重劃區，生活機能完整。 ★幼兒園到大學，學區完整，就近就學家長更輕鬆。 ★室內22坪多，現況格局為三改二房，亦可改回正三房。 ★還多一個+1空間運用，可規劃辦公室、更衣室、兒童遊戲室等。 ★兩套衛浴，不用排隊搶廁所。 ★中高樓層，景觀、採光、通風一次到位。高雄大學。大學17一期。2+1房配車位。雙衛浴 ★社區位於高雄大學重劃區，生活機能完整。 ★幼兒園到大學，學區完整，就近就學家長更輕鬆。 ★室內22坪多，現況格局為三改二房，亦可改回正三房。 ★還多一個+1空間運用，可規劃辦公室、更衣室、兒童遊戲室等。 ★兩套衛浴，不用排隊搶廁所。 ★中高樓層，景觀、採光、通風一次到位。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 36.72 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,068萬

高大東段【文陽】裝潢2+...　高雄市楠梓區大學五十街

YC0058061 ◎建設公司：文陽鑫建設，土地使用分區：住3，總戶數：145 戶，車位數量：97。 ★位於高雄大學東段，高樓層視野景觀無遮擋，雙面採光光線極佳。 ★2+1房+雙衛浴，衛浴都開窗，通風不潮溼。 ★近高大東段家樂福商圈，食衣住行超級便利。 ★鄰高雄大學綠地環境，飯後運動、散步、休憩超方便。 ★一層6戶，兩部梯，戶數單純。 ★屋主惜屋~屋況保持相當良好！！高大東段【文陽】裝潢2+1房+平移車位｜高樓層｜ ◎建設公司：文陽鑫建設，土地使用分區：住3，總戶數：145 戶，車位數量：97。 ★位於高雄大學東段，高樓層視野景觀無遮擋，雙面採光光線極佳。 ★2+1房+雙衛浴，衛浴都開窗，通風不潮溼。 ★近高大東段家樂福商圈，食衣住行超級便利。 ★鄰高雄大學綠地環境，飯後運動、散步、休憩超方便。 ★一層6戶，兩部梯，戶數單純。 ★屋主惜屋~屋況保持相當良好！！

• 電梯大樓
• 9.9年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.05 坪
• 主+陽 19.42 坪
• 建物 35.34 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,158 萬 1,128萬

2.6 %

高大。森河畔。高樓景觀...　高雄市楠梓區大學二街

YC0054264 1.精巧裝潢，屋主惜屋，輕鬆入住 2.高樓層，開闊視野，明亮又通風 3.週邊綠地、商圏，生活機能完備 4.國昌國中、援中國小，學區完善 5.雙衛浴皆開窗，家裡不會濕答答 6.單層五戶雙梯、還有前後雙陽台 7.B1平車，汽機車分道停車没煩腦高大。森河畔。高樓景觀。2+1房。B1平車。雙衛 1.精巧裝潢，屋主惜屋，輕鬆入住 2.高樓層，開闊視野，明亮又通風 3.週邊綠地、商圏，生活機能完備 4.國昌國中、援中國小，學區完善 5.雙衛浴皆開窗，家裡不會濕答答 6.單層五戶雙梯、還有前後雙陽台 7.B1平車，汽機車分道停車没煩腦

• 電梯大樓
• 4.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 24.17 坪
• 建物 47.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,498萬

捷運R21⭐漾CITY2邊間採...　高雄市楠梓區惠義街

YC0048928 位於楠梓82期重劃區，步行可達R21都會公園捷運站（約500公尺），鄰近楠梓火車站商圈、楠梓行政中心，附近生活機能完善。 稀有邊間雙面採光大兩房，輕屋齡、全屋精美裝潢，低樓層採光通風良好，兩套衛浴皆採乾濕分離，附一個B1平面大車位。 物業24小時飯店式管理，公設齊全：接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、親子遊戲區、棋藝室、家教教室。 社區大樓管線轉折處位於地下一樓。捷運R21⭐漾CITY2邊間採光2+1房雙衛平車 位於楠梓82期重劃區，步行可達R21都會公園捷運站（約500公尺），鄰近楠梓火車站商圈、楠梓行政中心，附近生活機能完善。 稀有邊間雙面採光大兩房，輕屋齡、全屋精美裝潢，低樓層採光通風良好，兩套衛浴皆採乾濕分離，附一個B1平面大車位。 物業24小時飯店式管理，公設齊全：接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、親子遊戲區、棋藝室、家教教室。 社區大樓管線轉折處位於地下一樓。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.80 坪
• 主+陽 20.61 坪
• 建物 38.52 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,098萬

獨家❤️橋頭新市鎮美景...　高雄市橋頭區新東一街

YC0046128 建案名稱: 水岸花園 ❤️主要結構:RC 公設比:22-23% ❤️總戶數:523戶住家，規劃一層4戶配2部電梯 ❤️車位:平面車位 ❤️土地使用分區:第五種住宅區 ❤️地點位於橋頭新市鎮捷運青埔站車程2分鐘位置，距離台積電和日月光園區大約10分鐘車程，周邊生活商圈大樓旁有7-11、車程1分鐘有全聯、旺來興、3-5分鐘即可到楠梓德賢商圈，一應具全 ❤️大樓外觀和公設氣派大方，本戶景觀超美，可在陽台擺放休閒桌椅遠眺整個橋頭新市鎮、捷運和岡山!室內裝潢實用美觀，格局方正、採光非常優，可直接入住! ❤️大樓管理室24小時為您服務、公設也非常完善，回到家就是最頂級的享受。獨家❤️橋頭新市鎮美景大三房平車❤️水岸花園 建案名稱: 水岸花園 ❤️主要結構:RC 公設比:22-23% ❤️總戶數:523戶住家，規劃一層4戶配2部電梯 ❤️車位:平面車位 ❤️土地使用分區:第五種住宅區 ❤️地點位於橋頭新市鎮捷運青埔站車程2分鐘位置，距離台積電和日月光園區大約10分鐘車程，周邊生活商圈大樓旁有7-11、車程1分鐘有全聯、旺來興、3-5分鐘即可到楠梓德賢商圈，一應具全 ❤️大樓外觀和公設氣派大方，本戶景觀超美，可在陽台擺放休閒桌椅遠眺整個橋頭新市鎮、捷運和岡山!室內裝潢實用美觀，格局方正、採光非常優，可直接入住! ❤️大樓管理室24小時為您服務、公設也非常完善，回到家就是最頂級的享受。

• 電梯大樓
• 6.2年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 25.25 坪
• 建物 46.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,628 萬 1,580萬

2.9 %

橋科實驗中學【鳳凰冠】...　高雄市橋頭區經武路

YC0130847 格局方正採光明亮間間可放雙人床，使用空間大。 全屋新裝潢好全新未住，免裝潢等待期。 地段即未來緊鄰橋頭科學園區、台積電楠梓園區，捷運與都會公園就在身邊，自住舒適、保值增值力道強勁！ 橋科實驗中小學2028年完工，12年國教步行就可上學。橋科實驗中學【鳳凰冠】大三房平車 全新裝潢未住 格局方正採光明亮間間可放雙人床，使用空間大。 全屋新裝潢好全新未住，免裝潢等待期。 地段即未來緊鄰橋頭科學園區、台積電楠梓園區，捷運與都會公園就在身邊，自住舒適、保值增值力道強勁！ 橋科實驗中小學2028年完工，12年國教步行就可上學。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 24.33 坪
• 建物 42.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288 萬 1,280萬

蔚藍海岸大4房+平車/莒...　高雄市楠梓區軍校路

YC0137008 蔚藍海岸大四房+平車 莒光/右昌雙商圈機能佳 騎車5分鐘抵達油廠國小捷運站 近世運主場館吃飽飯後可以去散步 國小學區:莒光/油廠國小 國中學區:立德/右昌國中 屋主誠售!!!歡迎賞屋!!!蔚藍海岸大4房+平車/莒光右昌雙商圈 蔚藍海岸大四房+平車 莒光/右昌雙商圈機能佳 騎車5分鐘抵達油廠國小捷運站 近世運主場館吃飽飯後可以去散步 國小學區:莒光/油廠國小 國中學區:立德/右昌國中 屋主誠售!!!歡迎賞屋!!!

• 電梯大樓
• 36.1年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 35.61 坪
• 建物 44.57 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

898萬