✨新五甲特區/77期重劃...　高雄市鳳山區鳳甲路

YC0130803 ⚡大地坪臨路店面車墅，當住家或是辦公店面皆宜 ⚡輕屋齡位處77期重劃區，已規劃為鳳山、小港、前鎮三大區交通樞紐 ⚡門口臨10米路，停車、做生意很方便 ⚡4套房格局，隱私高年輕人的最愛 ⚡鳳翔國小、鳳翔國中，年輕明星學區 ✨新五甲特區/77期重劃區*五甲商圈#臨路大地坪 ⚡大地坪臨路店面車墅，當住家或是辦公店面皆宜 ⚡輕屋齡位處77期重劃區，已規劃為鳳山、小港、前鎮三大區交通樞紐 ⚡門口臨10米路，停車、做生意很方便 ⚡4套房格局，隱私高年輕人的最愛 ⚡鳳翔國小、鳳翔國中，年輕明星學區

• 透天厝
• 22.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.02 坪
• 主+陽 75.29 坪
• 建物 76.63 坪
• 6房(室)--廳6衛

新上

2,988萬

左營#全新未住#二房+平...　高雄市左營區勵志中街

YC0046093 全新未住二房平車，收租自用兩相宜。 房間皆單面採光，都有開窗，空間充足、皆可放置雙人床、衣櫃及化妝桌，使用坪效高。 社區公設齊全，交誼廳，KT，游泳池，健身房豐富完整，7-11、全家就在樓下。 交通便利:車程約2分鐘即可達內惟火車站、5分鐘至左營火車站，約6分鐘上國道10號，約10分鐘抵達高鐵站，可輕鬆出行外縣市。距離高雄熱鬧商圈車程10分鐘內，高雄美術館、漢神巨蛋購物廣場。 全室鋪設冠軍SPC地板，降噪耐磨。屋內採用VAF智慧淨流住宅系統，充分淨化空氣，採用3M的全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統。 衛浴方面:採用德國V＆B、GROHE品牌設備，以及日本Panasonic的全自動馬桶。 總戶數:497 戶 建設公司:華友聯開發 土地使用分區:住5 左營#全新未住#二房+平車#NeXT21 全新未住二房平車，收租自用兩相宜。 房間皆單面採光，都有開窗，空間充足、皆可放置雙人床、衣櫃及化妝桌，使用坪效高。 社區公設齊全，交誼廳，KT，游泳池，健身房豐富完整，7-11、全家就在樓下。 交通便利:車程約2分鐘即可達內惟火車站、5分鐘至左營火車站，約6分鐘上國道10號，約10分鐘抵達高鐵站，可輕鬆出行外縣市。距離高雄熱鬧商圈車程10分鐘內，高雄美術館、漢神巨蛋購物廣場。 全室鋪設冠軍SPC地板，降噪耐磨。屋內採用VAF智慧淨流住宅系統，充分淨化空氣，採用3M的全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統。 衛浴方面:採用德國V＆B、GROHE品牌設備，以及日本Panasonic的全自動馬桶。 總戶數:497 戶 建設公司:華友聯開發 土地使用分區:住5

• 電梯大樓
• 2.0年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 3.17 坪
• 主+陽 18.02 坪
• 建物 35.46 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,398萬

高科大⭕️康橋國際⭕️...　高雄市楠梓區芎蕉五街

YC0121011 ◎室內坪效高，大兩房、雙陽台、雙套房+配平車。 ◎兩間衛浴都有乾濕分離+開窗。 ◎高樓層、無限棟距、採光超好。 ◎稀有1樓平面車位，本社區可安裝充電樁。 ◎社區品質保證，有垃圾集中、有管理員。 ◎近土庫商圈、橋頭科學園區。 ◎學區完善，近楠梓國中小、楠梓高中、高雄科技大學、康橋國際學校。 ◎近國道1號、捷運紅線青埔站，交通便捷。 高科大⭕️康橋國際⭕️吉隆悅幸福⭕️兩房+平車⭕ ◎室內坪效高，大兩房、雙陽台、雙套房+配平車。 ◎兩間衛浴都有乾濕分離+開窗。 ◎高樓層、無限棟距、採光超好。 ◎稀有1樓平面車位，本社區可安裝充電樁。 ◎社區品質保證，有垃圾集中、有管理員。 ◎近土庫商圈、橋頭科學園區。 ◎學區完善，近楠梓國中小、楠梓高中、高雄科技大學、康橋國際學校。 ◎近國道1號、捷運紅線青埔站，交通便捷。

• 華廈
• 2.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 17.83 坪
• 建物 32.20 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,280萬

高大特區#香水別墅#超大...　高雄市楠梓區大學五十六街

YC0081391 1.社區大棟距不壓迫，室內使用空間大，傳統格局人人喜歡 2.美美霸氣外觀精美裝潢，房間皆有獨立衛浴開窗設計，採光通風佳 3.2樓整層主臥室使用空間大並設有女主人最愛更衣室，舒適大浴缸 4.只有8戶住戶單純，社區有管委會並設有公積金，社區維護系統完善 5.未來捷運紫線規劃中，離塵不離城右昌商圈德賢商圈為鄰生活機能佳 6.屋主惜屋，屋況維持近乎完美歡迎來賞屋 7.很好約看專員陪同 高大特區#香水別墅#超大棟距傳統格局美車墅 1.社區大棟距不壓迫，室內使用空間大，傳統格局人人喜歡 2.美美霸氣外觀精美裝潢，房間皆有獨立衛浴開窗設計，採光通風佳 3.2樓整層主臥室使用空間大並設有女主人最愛更衣室，舒適大浴缸 4.只有8戶住戶單純，社區有管委會並設有公積金，社區維護系統完善 5.未來捷運紫線規劃中，離塵不離城右昌商圈德賢商圈為鄰生活機能佳 6.屋主惜屋，屋況維持近乎完美歡迎來賞屋 7.很好約看專員陪同

• 透天厝
• 14.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.37 坪
• 主+陽 64.27 坪
• 建物 64.82 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

✨右昌商圈翻新公寓店面...　高雄市楠梓區啟昌街

YC0121021 ⚡低總價翻新邊間1+2樓店住，外牆加穿鐵衣防水更勝一籌 ⚡鄰近台積電、新台17縣、世運捷運站、油廠國小捷運站等建設 ⚡翻新為開放空間，可做辦公室或是住家設計彈性大 ⚡附近即為右昌市場、德民黃昏市場，生活機能鬧中取靜 ⚡面寬約4米、臨路約6米，出入動線方便 ✨右昌商圈翻新公寓店面*可停車#啟昌街 ⚡低總價翻新邊間1+2樓店住，外牆加穿鐵衣防水更勝一籌 ⚡鄰近台積電、新台17縣、世運捷運站、油廠國小捷運站等建設 ⚡翻新為開放空間，可做辦公室或是住家設計彈性大 ⚡附近即為右昌市場、德民黃昏市場，生活機能鬧中取靜 ⚡面寬約4米、臨路約6米，出入動線方便

• 公寓
• 44.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.00 坪
• 主 24.81 坪
• 建物 24.81 坪
• 1房(室)2廳1.5衛

新上

988萬

台積電【郡都科南】質感...　高雄市楠梓區金富街

YC0107918 管理費：70元/坪/月 ★建設公司：象田建設，土地使用分區：第3種住宅區，總戶數：住家140 戶、店面5戶，車位數量：117個，規劃65個平面及52個機械車位。 ★位在楠梓後勁捷運商圈核心，視野、採光、生活便利性都取得剛剛好的平衡。 ★室內空間，大氣方正，搭配屋主精心打造的 全屋精緻質感裝潢，進門就能感受到舒適、溫暖又現代的居住氛圍。 ★生活機能亦十分完整，附近超商、商圈、學區皆在便利範圍內，不論上班、上課、採買都十分輕鬆。 ★鄰近國道一號、楠梓交流道，後勁商圈與楠梓科技園區也在生活半徑內，通勤、購物、休閒都超方便。 ★這是一間「拎包即可入住」的質感好宅，無論是自住族、小家庭，或科技園區上班族，都是非常理想的選擇。 台積電【郡都科南】質感系美2房+車位｜捷運宅 管理費：70元/坪/月 ★建設公司：象田建設，土地使用分區：第3種住宅區，總戶數：住家140 戶、店面5戶，車位數量：117個，規劃65個平面及52個機械車位。 ★位在楠梓後勁捷運商圈核心，視野、採光、生活便利性都取得剛剛好的平衡。 ★室內空間，大氣方正，搭配屋主精心打造的 全屋精緻質感裝潢，進門就能感受到舒適、溫暖又現代的居住氛圍。 ★生活機能亦十分完整，附近超商、商圈、學區皆在便利範圍內，不論上班、上課、採買都十分輕鬆。 ★鄰近國道一號、楠梓交流道，後勁商圈與楠梓科技園區也在生活半徑內，通勤、購物、休閒都超方便。 ★這是一間「拎包即可入住」的質感好宅，無論是自住族、小家庭，或科技園區上班族，都是非常理想的選擇。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 16.56 坪
• 建物 29.51 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,177萬

小港。大坪頂。曉白。全...　高雄市小港區高坪五十路

YC0018536 1.天井引光入室，屋內光與風流動，靚通透 2.傳統格局，一樓含一大房，孝親書房皆宜 3.二樓兩大套房，衛浴皆開大窗，清清爽爽 4.公園綠地環繞，運動休閒，住的自在悠閒 5.十分鐘內採買、就學、就業滿足住的需求 6.未來國七完工後，南來北往更加四通八達 小港。大坪頂。曉白。全新。天光透靚。美車墅 1.天井引光入室，屋內光與風流動，靚通透 2.傳統格局，一樓含一大房，孝親書房皆宜 3.二樓兩大套房，衛浴皆開大窗，清清爽爽 4.公園綠地環繞，運動休閒，住的自在悠閒 5.十分鐘內採買、就學、就業滿足住的需求 6.未來國七完工後，南來北往更加四通八達

• 透天厝
• 3.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.24 坪
• 主+陽 35.06 坪
• 建物 35.05 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

台積電【郡都科南】暖白...　高雄市楠梓區金富街

YC0121004 管理費：70元/坪/月 ★建設公司：象田建設，土地使用分區：第3種住宅區，總戶數：住家140 戶、店面5戶，車位數量：117個，規劃65個平面及52個機械車位。 ★位在楠梓後勁捷運商圈核心，視野、採光、生活便利性都取得剛剛好的平衡。 ★室內空間，大氣方正，搭配屋主精心打造的 全屋暖白係精緻裝潢，進門就能感受到舒適、溫暖又現代的居住氛圍。 ★生活機能亦十分完整，附近超商、商圈、學區皆在便利範圍內，不論上班、上課、採買都十分輕鬆。 ★鄰近國道一號、楠梓交流道，後勁商圈與楠梓科技園區也在生活半徑內，通勤、購物、休閒都超方便。 ★這是一間「拎包即可入住」的質感好宅，無論是自住族、小家庭，或科技園區上班族，都是非常理想的選擇。 台積電【郡都科南】暖白系美2房+車位｜捷運宅 管理費：70元/坪/月 ★建設公司：象田建設，土地使用分區：第3種住宅區，總戶數：住家140 戶、店面5戶，車位數量：117個，規劃65個平面及52個機械車位。 ★位在楠梓後勁捷運商圈核心，視野、採光、生活便利性都取得剛剛好的平衡。 ★室內空間，大氣方正，搭配屋主精心打造的 全屋暖白係精緻裝潢，進門就能感受到舒適、溫暖又現代的居住氛圍。 ★生活機能亦十分完整，附近超商、商圈、學區皆在便利範圍內，不論上班、上課、採買都十分輕鬆。 ★鄰近國道一號、楠梓交流道，後勁商圈與楠梓科技園區也在生活半徑內，通勤、購物、休閒都超方便。 ★這是一間「拎包即可入住」的質感好宅，無論是自住族、小家庭，或科技園區上班族，都是非常理想的選擇。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 16.50 坪
• 建物 29.40 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,177萬

⭐捷運R21都會公園⭐漾C...　高雄市楠梓區惠義街

YC0041515 漾CITY2 為達麗建設於楠梓82期重劃區代表作，總戶數311 戶，基地面積：1365 坪，戶戶皆配車位。 步行可達R21都會公園捷運站（約500公尺），鄰近楠梓火車站商圈、楠梓行政中心，附近生活機能完善。所有日常、交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 六分鐘抵達生活綠憩 - 楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園。 公共設施接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、親子遊戲區、棋藝室、家教教室。 本戶全屋精美裝潢，兩間房間都可以放得下雙人床，次高樓層採光、通風都很好。 ⭐捷運R21都會公園⭐漾CITY2⭐次高樓層裝潢 漾CITY2 為達麗建設於楠梓82期重劃區代表作，總戶數311 戶，基地面積：1365 坪，戶戶皆配車位。 步行可達R21都會公園捷運站（約500公尺），鄰近楠梓火車站商圈、楠梓行政中心，附近生活機能完善。所有日常、交通、教育、綠憩、民生、行政，7分鐘完整生活圈。 六分鐘抵達生活綠憩 - 楠梓溪水岸廊道綠美化、高雄都會公園、清泰公園。 公共設施接待大廳、信箱區、交誼廳、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、親子遊戲區、棋藝室、家教教室。 本戶全屋精美裝潢，兩間房間都可以放得下雙人床，次高樓層採光、通風都很好。

• 電梯大樓
• 3.9年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.37 坪
• 主+陽 13.14 坪
• 建物 22.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

新上

898萬

小港#小港國中#全屋翻新...　高雄市小港區港壽街

YC0121006 稀有大面寬公寓1樓+夾層(可停雙車) 全屋翻新，設計師裝潢，外牆防水已重做 一卡皮箱可入住，雙衛浴皆都開窗 近小港機場，旅遊快速到機場，不為車程趕忙 格局方正，採光通風好一樓有規劃孝親房 小港#小港國中#全屋翻新面寬公寓#即可入住 稀有大面寬公寓1樓+夾層(可停雙車) 全屋翻新，設計師裝潢，外牆防水已重做 一卡皮箱可入住，雙衛浴皆都開窗 近小港機場，旅遊快速到機場，不為車程趕忙 格局方正，採光通風好一樓有規劃孝親房

• 公寓
• 43.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 3.20 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

988萬

文化中心#文化首馥#超美...　高雄市苓雅區光華一路

YC0031541 周邊光華夜市商圈，文化中心第一景，英明商圈，整體而言社區質感很好，名宅美學，稀有難得，俯瞰文化中心的視野，無價藝文中樞，高雄發展中心，新古典建築，西側亞洲新灣區，東側衛武營兩廳院，聯外交通高雄捷運信義國小文化中心，三和市場國民市場。 文化中心#文化首馥#超美裝潢大3房＋平車 周邊光華夜市商圈，文化中心第一景，英明商圈，整體而言社區質感很好，名宅美學，稀有難得，俯瞰文化中心的視野，無價藝文中樞，高雄發展中心，新古典建築，西側亞洲新灣區，東側衛武營兩廳院，聯外交通高雄捷運信義國小文化中心，三和市場國民市場。

• 電梯大樓
• 8.1年
• 2 ~ 2 / 29樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 28.73 坪
• 建物 54.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,380 萬 2,230萬

6.3 %

後勁商圈輕屋齡｜傳統格...　高雄市楠梓區後勁東路

YC0068840 #台積電廠區附近後勁屋齡新透天車墅#近後勁捷運站跟加工區捷運站#後勁夜市商圈生活機能完善便利#學區近國小國中,台積電與楠梓科技園區地段增值性高 後勁商圈輕屋齡｜傳統格局 ｜瑞成富御美車墅｜台積 #台積電廠區附近後勁屋齡新透天車墅#近後勁捷運站跟加工區捷運站#後勁夜市商圈生活機能完善便利#學區近國小國中,台積電與楠梓科技園區地段增值性高

• 透天厝
• 7.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 53.61 坪
• 建物 53.61 坪
• 4房(室)2廳2.5衛

2,380 萬 2,200萬

7.6 %

✨楠梓臨路雙車別墅*超...　高雄市楠梓區大學二十八街

YC0130819 ⚡高大特區極少釋出黃金地段的稀有物件 ⚡單側別墅豪宅等級，門前單邊臨10米路 ⚡車庫可停前後雙車+車庫前自行退縮地，可停3台車 ⚡藍田國小於今(2026)年8月正式創校，愛小孩的家長更該把握優秀學區 ⚡屋況維持良好，平時為屋主度假別墅願找到惜屋有緣人 ✨楠梓臨路雙車別墅*超大地坪#高大特區 ⚡高大特區極少釋出黃金地段的稀有物件 ⚡單側別墅豪宅等級，門前單邊臨10米路 ⚡車庫可停前後雙車+車庫前自行退縮地，可停3台車 ⚡藍田國小於今(2026)年8月正式創校，愛小孩的家長更該把握優秀學區 ⚡屋況維持良好，平時為屋主度假別墅願找到惜屋有緣人

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.27 坪
• 主+陽 72.69 坪
• 建物 72.69 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

2,988萬

❤️橋頭新市鎮❤️鼎宇...　高雄市橋頭區橋新一路

YC0046100 ⭕使用分區:【住五】客廳方位:【座北朝南】 ⭕建案名稱: 鼎宇建設-森之丘⭕主要結構:RC總戶數:185戶 ⭕公設比:35% 車位規劃:249個平面車位，本戶車位是B1獨立大車位 ⭕社區分為A、B兩棟，本案為B1戶型(面95公頃高雄都會公園,永久棟距) ⭕公共設施: 7.9米接待大廳池，宴會廳，KTV室，健身房，廚藝教室，兒童遊戲室，兒童戲水池，閱覽室，標準游泳池，屋頂茶屋、Sky-Lounge bar ⭕廚具：德國LEICHT廚具，林內牌瓦斯爐、倒T排油煙機、烘碗機、Electrolux電烤箱 ⭕衛浴：TOTO免治馬桶、V&B面盆、義大利Glass浴缸 ⭕交通、機能: 近R21.22雙捷運2分鐘、省道台1線在旁邊、楠梓交流道5分鐘、德賢商圈+日月光園區5分鐘、達麗米樂電影百貨商場+高醫園區10分鐘、台積電園區10分鐘 ⭕室內空間近36坪,雙衛浴皆開窗,一層4戶2梯,戶戶邊間, ⭕本棟中繼水箱位於11樓,戶戶2個機車位B1-345.343A ❤️橋頭新市鎮❤️鼎宇森之丘❤️面都會公園第一排 ⭕使用分區:【住五】客廳方位:【座北朝南】 ⭕建案名稱: 鼎宇建設-森之丘⭕主要結構:RC總戶數:185戶 ⭕公設比:35% 車位規劃:249個平面車位，本戶車位是B1獨立大車位 ⭕社區分為A、B兩棟，本案為B1戶型(面95公頃高雄都會公園,永久棟距) ⭕公共設施: 7.9米接待大廳池，宴會廳，KTV室，健身房，廚藝教室，兒童遊戲室，兒童戲水池，閱覽室，標準游泳池，屋頂茶屋、Sky-Lounge bar ⭕廚具：德國LEICHT廚具，林內牌瓦斯爐、倒T排油煙機、烘碗機、Electrolux電烤箱 ⭕衛浴：TOTO免治馬桶、V&B面盆、義大利Glass浴缸 ⭕交通、機能: 近R21.22雙捷運2分鐘、省道台1線在旁邊、楠梓交流道5分鐘、德賢商圈+日月光園區5分鐘、達麗米樂電影百貨商場+高醫園區10分鐘、台積電園區10分鐘 ⭕室內空間近36坪,雙衛浴皆開窗,一層4戶2梯,戶戶邊間, ⭕本棟中繼水箱位於11樓,戶戶2個機車位B1-345.343A

• 電梯大樓
• 8.5年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 39.57 坪
• 建物 72.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,980萬

預售屋#永康「上富格」...　台南市永康區自強路

YC0006020 永康自強商圈中心點輕奢美宅 稀有雙衛浴開窗，通風採光佳 周遭商家林立，生活機能一級棒 下樓即是7-11、髮廊、美食小吃 12年免接送學區宅 永康國中小，台南大學附中步行可達 預售屋 # 永康「上富格」大2房配平車-8F 永康自強商圈中心點輕奢美宅 稀有雙衛浴開窗，通風採光佳 周遭商家林立，生活機能一級棒 下樓即是7-11、髮廊、美食小吃 12年免接送學區宅 永康國中小，台南大學附中步行可達

• 華廈
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 坪
• 主 16.32 坪
• 建物 33.30 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.160坪)

1,588 萬 1,388萬

12.6 %

楠梓高大#大兩房#衛浴開...　高雄市楠梓區大學六十二街

YC0130812 • 公設齊全：包括接待大廳、交誼廳、會議室、桌球室、瑜伽教室、信箱區及曬被區等設施。 • 交通便利：靠近 新台17線（外環線）交通動脈，往高雄市區或台南方向交通順暢。 • 綠地與公園：附近有藍田公園、援中濕地公園等綠地，休閒環境良好。 • 商業生活便利：鄰近 家樂福、全聯 等量販與商圈生活採買便利，飲食選擇多。 • 學區完整：周邊有援中國小、國昌國中等學校，對家庭需求友善。 楠梓高大#大兩房#衛浴開窗#蔚藍海18 • 公設齊全：包括接待大廳、交誼廳、會議室、桌球室、瑜伽教室、信箱區及曬被區等設施。 • 交通便利：靠近 新台17線（外環線）交通動脈，往高雄市區或台南方向交通順暢。 • 綠地與公園：附近有藍田公園、援中濕地公園等綠地，休閒環境良好。 • 商業生活便利：鄰近 家樂福、全聯 等量販與商圈生活採買便利，飲食選擇多。 • 學區完整：周邊有援中國小、國昌國中等學校，對家庭需求友善。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.37 坪
• 主+陽 18.09 坪
• 建物 28.47 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,200萬

蔚藍海19/高樓層3房質感...　高雄市楠梓區大學六十二街

YC0018531 高大特區全新建案/蔚藍海19期 鄰近高雄大學(450公尺)步行約6分鐘/騎車1分鐘 3房2衛格局方正採光極佳(雙衛浴開窗) 全新高樓層景觀優美 公設齊全24小時保全管理收包裹 低管理費50元/坪 未來星巴克/麥當勞進駐增值空間大 蔚藍海19/高樓層3房質感裝潢海景宅+獨立平車 高大特區全新建案/蔚藍海19期 鄰近高雄大學(450公尺)步行約6分鐘/騎車1分鐘 3房2衛格局方正採光極佳(雙衛浴開窗) 全新高樓層景觀優美 公設齊全24小時保全管理收包裹 低管理費50元/坪 未來星巴克/麥當勞進駐增值空間大

• 電梯大樓
• 1.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 21.08 坪
• 建物 37.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598萬

鳳山車站南統微笑城堡2+...　高雄市鳳山區經武路

YC0060461 1. 精美2+1房設計，採光與通風極佳 • 南北向格局，視野無遮蔽，回家即享舒適景觀。 2. 高級雙衛浴 • 稀有設計，保持乾燥、通風佳，提升居住品質。 3. 超美車位，近梯廳出入方便 • 平面大車位，停車便利，輕鬆上下車。 4. 全新裝潢，百萬打造，立即入住 • 屋主精心設計，收納櫃齊全，輕鬆入住無需再裝潢。 5. 頂級廚衛設備，媲美大坪數豪宅規格 • 設備包含：TOTO衛浴、德國Leicht廚具、林內排油煙機與瓦斯爐、日本製伸縮龍頭、INNOW升降烘碗機、SVAGO微波烤箱等。 6. 建商品質保證，保固服務完善 • 114/09/23前浴室、水管、門窗保固內免費修復。 • 社區內外牆防水保固5年，住得更安心。 7. 豪華公設，媲美五星級飯店 • 設施包含：迎賓迴車道、氣派大廳、宮殿式迴廊、名園植栽、健身房、麻將室、KTV室、兒童遊戲區、交誼廳、多功能教室等。 8. 交通便利，捷運、台鐵雙軌交會 • 鳳山火車站約3分鐘、橘線大東捷運站約4分鐘，未來三井LaLaport約5分鐘，四通八達。 9. 周邊生活機能完善，購物餐飲方便 • 鄰近：7-11、全聯、大潤發、迪卡儂、麥當勞、鳳山工協市場、中華街觀光夜市，應有盡有。 10. 高質感社區，南統建設頂級規劃 • 品牌保證，出自頂級建商血統，打造優質居住環境，值得擁有。 鳳山車站南統微笑城堡2+1房平車質感裝潢 1. 精美2+1房設計，採光與通風極佳 • 南北向格局，視野無遮蔽，回家即享舒適景觀。 2. 高級雙衛浴 • 稀有設計，保持乾燥、通風佳，提升居住品質。 3. 超美車位，近梯廳出入方便 • 平面大車位，停車便利，輕鬆上下車。 4. 全新裝潢，百萬打造，立即入住 • 屋主精心設計，收納櫃齊全，輕鬆入住無需再裝潢。 5. 頂級廚衛設備，媲美大坪數豪宅規格 • 設備包含：TOTO衛浴、德國Leicht廚具、林內排油煙機與瓦斯爐、日本製伸縮龍頭、INNOW升降烘碗機、SVAGO微波烤箱等。 6. 建商品質保證，保固服務完善 • 114/09/23前浴室、水管、門窗保固內免費修復。 • 社區內外牆防水保固5年，住得更安心。 7. 豪華公設，媲美五星級飯店 • 設施包含：迎賓迴車道、氣派大廳、宮殿式迴廊、名園植栽、健身房、麻將室、KTV室、兒童遊戲區、交誼廳、多功能教室等。 8. 交通便利，捷運、台鐵雙軌交會 • 鳳山火車站約3分鐘、橘線大東捷運站約4分鐘，未來三井LaLaport約5分鐘，四通八達。 9. 周邊生活機能完善，購物餐飲方便 • 鄰近：7-11、全聯、大潤發、迪卡儂、麥當勞、鳳山工協市場、中華街觀光夜市，應有盡有。 10. 高質感社區，南統建設頂級規劃 • 品牌保證，出自頂級建商血統，打造優質居住環境，值得擁有。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 4.54 坪
• 主+陽 15.74 坪
• 建物 34.61 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

龍騰拾睦/橋頭新市鎮臨...　高雄市橋頭區新中六街

YC0103466 橋頭新市鎮清幽臨路質感美宅 大面寬可停雙車沒問題 一樓有規劃孝親房+衛浴 2樓-客餐廳+廁所+大陽台 3樓-整層主臥+陽台 4樓-2房(含一套房)2衛規劃 5樓屋突-現況房間(可改神明廳)+前後陽台 使用天然瓦斯 橋頭新市鎮政府關照區域,早買早卡位 龍騰拾睦/橋頭新市鎮臨路雙車墅/孝親房 橋頭新市鎮清幽臨路質感美宅 大面寬可停雙車沒問題 一樓有規劃孝親房+衛浴 2樓-客餐廳+廁所+大陽台 3樓-整層主臥+陽台 4樓-2房(含一套房)2衛規劃 5樓屋突-現況房間(可改神明廳)+前後陽台 使用天然瓦斯 橋頭新市鎮政府關照區域,早買早卡位

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.30 坪
• 主+陽 63.89 坪
• 建物 63.89 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,850 萬 2,750萬

3.5 %

高大東段【大學鑽】臨路...　高雄市楠梓區大學南路

YC0046130 ★位於高雄楠梓區黃金地段，緊鄰大學城生活圈，人潮穩定、商機成熟。 ★目前現況整棟滿租，租期幾乎都到115年6月30日。 店面2萬、2樓5000、3樓整層8500、4樓前6500、4樓後5500、5樓6500 ，總租金共 52000收入。 ★近高雄大學、藍田國小、住宅密集區，日夜皆有人流，無論餐飲、零售 、補教、診所、服務業皆相當合適。 ★可店面經營／辦公／工作室／住商合一，多元運用。 ★保值性高，適合長期置產與穩定收租。 高大東段【大學鑽】臨路店面｜未來可期｜5房 ★位於高雄楠梓區黃金地段，緊鄰大學城生活圈，人潮穩定、商機成熟。 ★目前現況整棟滿租，租期幾乎都到115年6月30日。 店面2萬、2樓5000、3樓整層8500、4樓前6500、4樓後5500、5樓6500 ，總租金共 52000收入。 ★近高雄大學、藍田國小、住宅密集區，日夜皆有人流，無論餐飲、零售 、補教、診所、服務業皆相當合適。 ★可店面經營／辦公／工作室／住商合一，多元運用。 ★保值性高，適合長期置產與穩定收租。

• 透天厝
• 15.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.98 坪
• 主+陽 80.32 坪
• 建物 81.91 坪
• 5房(室)1廳6衛

3,580萬

苓雅高樓層兩房❤️高雄...　高雄市苓雅區七賢一路

YC0028353 本案位於高雄市中心文化核心區域，鄰近文化中心 ❤️主要結構:SRC❤️總戶數:321 戶 ❤️公設比:34.8% 車位規劃:112位(平面77個、機械39個) ❤️社區分為1棟，本案為A3戶型 ❤️周圍環境:鄰近高雄車站商圈、文化中心，大樓周邊有各大銀行，商家林立，一樓就有郵局和超商，食衣住行超方便! ❤️交通方面:2分鐘達民族火車站、3分鐘達信義國小捷運站、5分鐘達高雄車站。 ❤️公設:接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區 SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、烤肉區。 本戶中高樓層，永久棟距，景觀視野超好、格局方正，陽台也很大。採用KARAT及Panasonic衛浴、櫻花IH爐廚具、三機一體洗衣機。一應具全，低總價小坪數好入手 屋況好，典雅裝潢，把握機會入手市中心! 苓雅高樓層兩房❤️高雄車站附近❤️興富發大悅 本案位於高雄市中心文化核心區域，鄰近文化中心 ❤️主要結構:SRC❤️總戶數:321 戶 ❤️公設比:34.8% 車位規劃:112位(平面77個、機械39個) ❤️社區分為1棟，本案為A3戶型 ❤️周圍環境:鄰近高雄車站商圈、文化中心，大樓周邊有各大銀行，商家林立，一樓就有郵局和超商，食衣住行超方便! ❤️交通方面:2分鐘達民族火車站、3分鐘達信義國小捷運站、5分鐘達高雄車站。 ❤️公設:接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區 SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、烤肉區。 本戶中高樓層，永久棟距，景觀視野超好、格局方正，陽台也很大。採用KARAT及Panasonic衛浴、櫻花IH爐廚具、三機一體洗衣機。一應具全，低總價小坪數好入手 屋況好，典雅裝潢，把握機會入手市中心!

• 電梯大樓
• 7.4年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 0.98 坪
• 主+陽 11.64 坪
• 建物 18.23 坪
• 2房(室)1廳1衛

838 萬 798萬

4.8 %

三民預售~【國泰頤河】...　高雄市三民區建國三路

YC0007170 【此建案為國泰建設，預計完工日：2027年上半年，總戶數210戶】 ★建案位於三民區建國三路、市中一路口，消費採買可到步行2分鐘內可達「家樂福愛河店」。 ★著重施工品質建案為三井工程營造，休閒設施包括門廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房與空中花園等。 ★建築外觀強化垂直立面效果，搭配微反射玻璃與金屬鋁板及格柵，打造現代古典建築。 ★格局方正且雙面採光，雙衛浴都開窗。 ★近千億新車站、客運總站、台鐵三塊厝、捷運R11。輕軌。 管理費：80元/坪/月 三民預售~【國泰頤河】三房平車景觀宅#校園首排# 【此建案為國泰建設，預計完工日：2027年上半年，總戶數210戶】 ★建案位於三民區建國三路、市中一路口，消費採買可到步行2分鐘內可達「家樂福愛河店」。 ★著重施工品質建案為三井工程營造，休閒設施包括門廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房與空中花園等。 ★建築外觀強化垂直立面效果，搭配微反射玻璃與金屬鋁板及格柵，打造現代古典建築。 ★格局方正且雙面採光，雙衛浴都開窗。 ★近千億新車站、客運總站、台鐵三塊厝、捷運R11。輕軌。 管理費：80元/坪/月

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 27樓
• 土地 坪
• 主 27.56 坪
• 建物 60.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.332坪)
• 坡道平面車位

新上

2,650萬

★專約★稀有釋出臨路透...　高雄市楠梓區加仁路

YC0041489 ★楠梓人潮洶湧的核心商圈，完美地點 ★稀有臨16米路，通行方便且大氣 ★屋齡極新，對接未來市場或租客時更有競爭力 ★建築設計時尚，門面整潔且亮眼，來客數加分 ★現有租客，帶看須提前預約 ★專約★稀有釋出臨路透店 # 花園VILLA ★楠梓人潮洶湧的核心商圈，完美地點 ★稀有臨16米路，通行方便且大氣 ★屋齡極新，對接未來市場或租客時更有競爭力 ★建築設計時尚，門面整潔且亮眼，來客數加分 ★現有租客，帶看須提前預約

• 透天厝
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.06 坪
• 主+陽 67.77 坪
• 建物 67.76 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,188 萬 2,998萬

6.0 %

苓雅區建國一路武廟全新...　高雄市苓雅區建國一路

YC0063275 武廟周邊周邊美食店家眾多，配合高雄捷運開發周邊細部計畫，近正義商圈，生活機能佳，店住合一，近國道交流道，交通方便，污水下水道已經完成。 苓雅區建國一路武廟全新裝潢公寓一樓三房兩廳兩衛 武廟周邊周邊美食店家眾多，配合高雄捷運開發周邊細部計畫，近正義商圈，生活機能佳，店住合一，近國道交流道，交通方便，污水下水道已經完成。

• 公寓
• 43.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.61 坪
• 主 20.48 坪
• 建物 24.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

橋頭仕隆商圈#皇家吉品3...　高雄市橋頭區仕豐南路

YC0112733 ◎ 超大面寬車墅，併排雙車沒問題！門前自有小公園，親子、寵物休閒好去處。 ◎ 座落橋頭仕豐南路靜巷內，遠離車流，住戶單純，鬧中取靜、生活品質高。 ◎鄰近全聯、7-11、傳統市場、早餐店，採買方便，學區、公園機能完善。 ◎接近國道一號與十號，快速通勤高雄市區與南北各地。 ◎非大馬路第一排，巷道寬敞、低噪音、低塵埃，環境清幽、適合育兒與養生居住。 橋頭仕隆商圈#皇家吉品3#臨路雙車美別墅 ◎ 超大面寬車墅，併排雙車沒問題！門前自有小公園，親子、寵物休閒好去處。 ◎ 座落橋頭仕豐南路靜巷內，遠離車流，住戶單純，鬧中取靜、生活品質高。 ◎鄰近全聯、7-11、傳統市場、早餐店，採買方便，學區、公園機能完善。 ◎接近國道一號與十號，快速通勤高雄市區與南北各地。 ◎非大馬路第一排，巷道寬敞、低噪音、低塵埃，環境清幽、適合育兒與養生居住。

• 透天厝
• 7.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 65.89 坪
• 建物 65.89 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,388 萬 2,980萬

12.0 %

榮總商圈臨路透天/福山...　高雄市左營區榮德街

YC0075654 榮總商圈蛋黃區稀有釋出!!! 鄰8米路正4樓騎樓店住合一 全棟4房2廳4衛全屋採光通風佳 一樓可規劃營業廳+倉庫 二樓客餐廳/廚房大空間 三樓主臥室大片玻璃+對外窗/另有一間雅房 四樓2間雅房+衛浴/陽台曬衣區 陽台外推增建滿滿使用空間超級大 有天然瓦斯掛表!!! 交通便利:三鐵共構 近國道 台1縣主要幹道 商圈成熟:寶雅 全聯 各式商家應有盡有 學區:福山國中 小/新莊高中 一手屋屋主細心維護沒過多裝潢 屋況佳 榮總商圈臨路透天/福山學區/三鐵共構 榮總商圈蛋黃區稀有釋出!!! 鄰8米路正4樓騎樓店住合一 全棟4房2廳4衛全屋採光通風佳 一樓可規劃營業廳+倉庫 二樓客餐廳/廚房大空間 三樓主臥室大片玻璃+對外窗/另有一間雅房 四樓2間雅房+衛浴/陽台曬衣區 陽台外推增建滿滿使用空間超級大 有天然瓦斯掛表!!! 交通便利:三鐵共構 近國道 台1縣主要幹道 商圈成熟:寶雅 全聯 各式商家應有盡有 學區:福山國中 小/新莊高中 一手屋屋主細心維護沒過多裝潢 屋況佳

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.15 坪
• 主+陽 61.26 坪
• 建物 61.26 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,998 萬 2,780萬

7.3 %

預售屋#鹽埕亞灣區【港...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0005771 高雄市鹽埕區五福四路上【港灣1號院】B2棟7樓(面大禮街60巷) 高市鹽埕區核心/捷運輕軌雙優勢 可到鹽埕國小、鹽埕國中 鄰近市政中心、駁二商圈、鹽埕商圈 地段增值與亞灣特區、高雄軟體園區、高雄流行音樂中心，超商、全聯、鹽埕第一公有市場。 日本大成建設，採用SRC+RC鋼骨結構，安全抗震。 公設：接待大廳，會議室，視聽室，游泳池，健身房，親子避戲區，SPA,KTV，廚藝教室，TeaHouse，信箱區，LoungeBar，鐵板燒室，空中禪園，牌藝室。 預計2027完工，屋主價格可談 預售屋#鹽埕亞灣區【港灣1號院】兩房【B2棟七樓 高雄市鹽埕區五福四路上【港灣1號院】B2棟7樓(面大禮街60巷) 高市鹽埕區核心/捷運輕軌雙優勢 可到鹽埕國小、鹽埕國中 鄰近市政中心、駁二商圈、鹽埕商圈 地段增值與亞灣特區、高雄軟體園區、高雄流行音樂中心，超商、全聯、鹽埕第一公有市場。 日本大成建設，採用SRC+RC鋼骨結構，安全抗震。 公設：接待大廳，會議室，視聽室，游泳池，健身房，親子避戲區，SPA,KTV，廚藝教室，TeaHouse，信箱區，LoungeBar，鐵板燒室，空中禪園，牌藝室。 預計2027完工，屋主價格可談

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 37樓
• 土地 坪
• 主 11.44 坪
• 建物 19.68 坪
• 2房(室)1廳1衛

928 萬 898萬

3.2 %

龍騰拾睦⭕臨路型雙車別...　高雄市橋頭區新中六街

YC0041497 ⭕全新釋出，面寬雙車規劃與跳島陽台設計。 ⭕採高雄厝設計，五大房(雙套房)，綠色居住環境為主題。 ⭕南部唯一國家級的重劃區，S科技廊道與軌道公共工程交匯點。 ⭕橋頭新市鎮核心區域，鄰近橋頭科學園區，未來發展潛力大。 ⭕鄰近學校預定地，學區優勢，未來升值空間可期！ ⭕緊鄰30萬坪的高雄都會公園。 龍騰拾睦⭕臨路型雙車別墅⭕全新建案⭕全新未住 ⭕全新釋出，面寬雙車規劃與跳島陽台設計。 ⭕採高雄厝設計，五大房(雙套房)，綠色居住環境為主題。 ⭕南部唯一國家級的重劃區，S科技廊道與軌道公共工程交匯點。 ⭕橋頭新市鎮核心區域，鄰近橋頭科學園區，未來發展潛力大。 ⭕鄰近學校預定地，學區優勢，未來升值空間可期！ ⭕緊鄰30萬坪的高雄都會公園。

• 別墅
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.28 坪
• 主+陽 62.20 坪
• 建物 62.20 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,980 萬 2,850萬

4.4 %

莒光市場#正和光街上#四...　高雄市楠梓區和光街

YC0060466 1.莒光市場精華地段 店面稀有釋出 2.地點好 路寬 自住.收租.都適合 3.正和光街臨路店面 現況有增建 4.10年前有整修過 水電 衛浴 都有更新 5.靠近台積電廠區 捷運油廠國小站 6.非常靠近世運主場館 海軍總醫院 莒光市場#正和光街上#四房收租透天店面 1.莒光市場精華地段 店面稀有釋出 2.地點好 路寬 自住.收租.都適合 3.正和光街臨路店面 現況有增建 4.10年前有整修過 水電 衛浴 都有更新 5.靠近台積電廠區 捷運油廠國小站 6.非常靠近世運主場館 海軍總醫院

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主 48.99 坪
• 建物 54.05 坪
• 4房(室)4廳3衛

新上

2,500萬

三民區靜巷透天/屋況小...　高雄市三民區民族一路

YC0043162 三民區邊間低總價採光靜巷透天 一樓客餐廳+廁所+後陽台 二 三樓前後各2間房(1套1雅)+陽台 頂樓需從新施作防水/外牆已施作 屋況小整理即可/衛浴皆有開窗 近台1線民族一路/大順路交通便利 三民區靜巷透天/屋況小整理/外牆已施作防水 三民區邊間低總價採光靜巷透天 一樓客餐廳+廁所+後陽台 二 三樓前後各2間房(1套1雅)+陽台 頂樓需從新施作防水/外牆已施作 屋況小整理即可/衛浴皆有開窗 近台1線民族一路/大順路交通便利

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.59 坪
• 主 23.04 坪
• 建物 23.04 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,098萬