高大東段【大學鑽】臨路...　高雄市楠梓區大學南路

YC0046130 ★位於高雄楠梓區黃金地段，緊鄰大學城生活圈，人潮穩定、商機成熟。 ★目前現況整棟滿租，租期幾乎都到115年6月30日。 店面2萬、2樓5000、3樓整層8500、4樓前6500、4樓後5500、5樓6500 ，總租金共 52000收入。 ★近高雄大學、藍田國小、住宅密集區，日夜皆有人流，無論餐飲、零售 、補教、診所、服務業皆相當合適。 ★可店面經營／辦公／工作室／住商合一，多元運用。 ★保值性高，適合長期置產與穩定收租。高大東段【大學鑽】臨路店面｜未來可期｜5房 ★位於高雄楠梓區黃金地段，緊鄰大學城生活圈，人潮穩定、商機成熟。 ★目前現況整棟滿租，租期幾乎都到115年6月30日。 店面2萬、2樓5000、3樓整層8500、4樓前6500、4樓後5500、5樓6500 ，總租金共 52000收入。 ★近高雄大學、藍田國小、住宅密集區，日夜皆有人流，無論餐飲、零售 、補教、診所、服務業皆相當合適。 ★可店面經營／辦公／工作室／住商合一，多元運用。 ★保值性高，適合長期置產與穩定收租。

• 透天厝
• 15.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.98 坪
• 主+陽 80.32 坪
• 建物 81.91 坪
• 5房(室)1廳6衛

3,580萬

【鳳凰信義】全新未住★...　高雄市岡山區鵬程路

YC0121017 建設公司：隆大建設 總戶數:201戶 高坪效川字型格局，全室SPC超耐磨地板，2房還搭配2衛浴。 學區:兆湘國小.前峰國中,開車約3分鐘 交通:約1分鐘到台一線.約4分鐘R24.約6分鐘岡山交流道。 商圈:約3分鐘欣欣市場.樂購廣場.高醫岡山分院。 87期重劃區發展潛力大，未來可期。【鳳凰信義】全新未住★岡山樂購高醫生活圈★2房車 建設公司：隆大建設 總戶數:201戶 高坪效川字型格局，全室SPC超耐磨地板，2房還搭配2衛浴。 學區:兆湘國小.前峰國中,開車約3分鐘 交通:約1分鐘到台一線.約4分鐘R24.約6分鐘岡山交流道。 商圈:約3分鐘欣欣市場.樂購廣場.高醫岡山分院。 87期重劃區發展潛力大，未來可期。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 15.88 坪
• 建物 27.92 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

1,188萬

卡位北高雄科技新都心【...　高雄市橋頭區甲昌路龍泉巷

YC0121012 核心優勢：位於橋頭與楠梓交界，完美結合了科技園區的未來性與文教區的靜謐。 完美格局：全棟衛浴開窗。 1樓規劃舒適孝親房，滿足三代同堂的需求。 併排雙車： 面寬型規劃，愛車不用前後排隊，生活更便利。 交通動脈：約8分鐘可達捷運紅線.省道台一線，南北往來快速便捷。 完整學區：國立高科實驗中學於117年完工，12年國教免搬家。 純住宅27戶社區單純安全。 土地飆漲時代好的透天看一間少一間！敬請把握！ 肉地21.48坪 持分9.3坪，土地共30.79坪 一樓：13.06坪 二樓：12.93坪 三樓：12.01坪 四樓：11.39坪 屋頂突出物： 7.66坪卡位北高雄科技新都心 【大學家賀】質感雙車透天 核心優勢：位於橋頭與楠梓交界，完美結合了科技園區的未來性與文教區的靜謐。 完美格局：全棟衛浴開窗。 1樓規劃舒適孝親房，滿足三代同堂的需求。 併排雙車： 面寬型規劃，愛車不用前後排隊，生活更便利。 交通動脈：約8分鐘可達捷運紅線.省道台一線，南北往來快速便捷。 完整學區：國立高科實驗中學於117年完工，12年國教免搬家。 純住宅27戶社區單純安全。 土地飆漲時代好的透天看一間少一間！敬請把握！ 肉地21.48坪 持分9.3坪，土地共30.79坪 一樓：13.06坪 二樓：12.93坪 三樓：12.01坪 四樓：11.39坪 屋頂突出物： 7.66坪

• 透天厝
• 4.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.80 坪
• 主+陽 63.37 坪
• 建物 63.38 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,890 萬 2,688萬

7.0 %

楠梓高大#大兩房#衛浴開...　高雄市楠梓區大學六十二街

YC0130812 • 公設齊全：包括接待大廳、交誼廳、會議室、桌球室、瑜伽教室、信箱區及曬被區等設施。 • 交通便利：靠近 新台17線（外環線）交通動脈，往高雄市區或台南方向交通順暢。 • 綠地與公園：附近有藍田公園、援中濕地公園等綠地，休閒環境良好。 • 商業生活便利：鄰近 家樂福、全聯 等量販與商圈生活採買便利，飲食選擇多。 • 學區完整：周邊有援中國小、國昌國中等學校，對家庭需求友善。楠梓高大#大兩房#衛浴開窗#蔚藍海18 • 公設齊全：包括接待大廳、交誼廳、會議室、桌球室、瑜伽教室、信箱區及曬被區等設施。 • 交通便利：靠近 新台17線（外環線）交通動脈，往高雄市區或台南方向交通順暢。 • 綠地與公園：附近有藍田公園、援中濕地公園等綠地，休閒環境良好。 • 商業生活便利：鄰近 家樂福、全聯 等量販與商圈生活採買便利，飲食選擇多。 • 學區完整：周邊有援中國小、國昌國中等學校，對家庭需求友善。

• 電梯大樓
• 9.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.37 坪
• 主+陽 18.09 坪
• 建物 28.47 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,200萬

楠梓高大旺來昌前透天店...　高雄市楠梓區壽豐路

YC0050952 開店不用再租，事業直接做在自己家 位居成熟商圈，人潮車潮穩定 近高大商圈/楠梓產業園區穩定人流 騎樓空間好停車、好卸貨、好招攬客源 樓下經營事業、樓上享受生活 屋況佳，省下大筆整修成本 屋主誠意出售!!!歡迎前來賞屋!!!楠梓高大旺來昌前透天店面❤️邊間臨8米路❤️ 開店不用再租，事業直接做在自己家 位居成熟商圈，人潮車潮穩定 近高大商圈/楠梓產業園區穩定人流 騎樓空間好停車、好卸貨、好招攬客源 樓下經營事業、樓上享受生活 屋況佳，省下大筆整修成本 屋主誠意出售!!!歡迎前來賞屋!!!

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.71 坪
• 主+陽 50.76 坪
• 建物 56.67 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,360萬

✨【郡都巴洛克】左營三...　高雄市左營區重愛路

YC0098245 ⭐生活機能極佳，新光三越、環球購物中心、彩虹市集、7-11、寶雅、美食等，滿足日常所需 ⭐明星學區，文府國小、文府國中、福山國中，雙學區家長最愛首選 ⭐全新裝潢翻新，一卡皮箱即可入住 ⭐24小時安全管理，免追垃圾車超方便✨【郡都巴洛克】左營三鐵共構✨ 高樓層裝潢美三房 ⭐生活機能極佳，新光三越、環球購物中心、彩虹市集、7-11、寶雅、美食等，滿足日常所需 ⭐明星學區，文府國小、文府國中、福山國中，雙學區家長最愛首選 ⭐全新裝潢翻新，一卡皮箱即可入住 ⭐24小時安全管理，免追垃圾車超方便

• 電梯大樓
• 10.6年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.34 坪
• 主+陽 17.27 坪
• 建物 33.40 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,598 萬 1,388萬

13.1 %

文化中心#文化首馥#超美...　高雄市苓雅區光華一路

YC0031541 周邊光華夜市商圈，文化中心第一景，英明商圈，整體而言社區質感很好，名宅美學，稀有難得，俯瞰文化中心的視野，無價藝文中樞，高雄發展中心，新古典建築，西側亞洲新灣區，東側衛武營兩廳院，聯外交通高雄捷運信義國小文化中心，三和市場國民市場。文化中心#文化首馥#超美裝潢大3房＋平車 周邊光華夜市商圈，文化中心第一景，英明商圈，整體而言社區質感很好，名宅美學，稀有難得，俯瞰文化中心的視野，無價藝文中樞，高雄發展中心，新古典建築，西側亞洲新灣區，東側衛武營兩廳院，聯外交通高雄捷運信義國小文化中心，三和市場國民市場。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 2 ~ 2 / 29樓
• 土地 3.14 坪
• 主+陽 28.73 坪
• 建物 54.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,380 萬 2,230萬

6.3 %

#橋頭社區型透天#一樓孝...　高雄市橋頭區瑞祥二街

YC0137011 • 4房2廳4衛完整格局，主臥、孝親房、孩子房都能各自安排，家庭成員保有自己的生活空間，適合三代同堂，也能因應未來家庭成長需求。 • 一樓設有孝親房，長輩不用天天上下樓，進出與日常起居更便利，也降低樓梯造成的生活負擔。 • 社區型透天規劃，住戶相對單純、環境整齊，既保有透天住宅的獨立性與隱私，也多一份社區居住的安心感。 • 鄰近高醫岡山院區、白埔科技產業園區，醫療資源、產業就業與區域建設持續到位，對自住家庭來說，不只看現在生活便利，也兼顧未來區域發展。 • 橋頭火車站、傳統市場皆在生活圈內，日常採買、通勤往返都方便，既有生活機能成熟，不必為了住透天犧牲便利性。 • 鬧中取靜的居住環境，避開主要幹道車流與噪音，白天外出工作方便，晚上回到家則能保有安靜、舒適的居住品質。#橋頭社區型透天 #一樓孝親房 #三代宜居質感美 • 4房2廳4衛完整格局，主臥、孝親房、孩子房都能各自安排，家庭成員保有自己的生活空間，適合三代同堂，也能因應未來家庭成長需求。 • 一樓設有孝親房，長輩不用天天上下樓，進出與日常起居更便利，也降低樓梯造成的生活負擔。 • 社區型透天規劃，住戶相對單純、環境整齊，既保有透天住宅的獨立性與隱私，也多一份社區居住的安心感。 • 鄰近高醫岡山院區、白埔科技產業園區，醫療資源、產業就業與區域建設持續到位，對自住家庭來說，不只看現在生活便利，也兼顧未來區域發展。 • 橋頭火車站、傳統市場皆在生活圈內，日常採買、通勤往返都方便，既有生活機能成熟，不必為了住透天犧牲便利性。 • 鬧中取靜的居住環境，避開主要幹道車流與噪音，白天外出工作方便，晚上回到家則能保有安靜、舒適的居住品質。

• 透天厝
• 7.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.90 坪
• 主+陽 56.27 坪
• 建物 56.27 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,288萬

楠梓科技園區【福懋MORE...　高雄市楠梓區加昌路

YC0054262 ◎建設公司：福熙實業，總戶數：297 戶，土地使用分區：商5，車位數量：214個。 ★鄰近後勁商圈、德賢商圈、雙捷運生活機能成熟。 ★楠梓科技產業園區、台積電，就業機會多。 ★後勁夜市就在旁邊，麥當勞只需步行約3分鐘。 ★全新交屋，室內超過27坪擁有大空間，格局方正好規劃！ ★超大雙陽台，高樓層視野佳，美景盡收眼底！楠梓科技園區【福懋MORE+】景觀3+1房+平車 ◎建設公司：福熙實業，總戶數：297 戶，土地使用分區：商5，車位數量：214個。 ★鄰近後勁商圈、德賢商圈、雙捷運生活機能成熟。 ★楠梓科技產業園區、台積電，就業機會多。 ★後勁夜市就在旁邊，麥當勞只需步行約3分鐘。 ★全新交屋，室內超過27坪擁有大空間，格局方正好規劃！ ★超大雙陽台，高樓層視野佳，美景盡收眼底！

• 電梯大樓
• 1.9年
• 24 ~ 24 / 29樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 32.83 坪
• 建物 56.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,288萬

小港#小港國中#全屋翻新...　高雄市小港區港壽街

YC0121006 稀有大面寬公寓1樓+夾層(可停雙車) 全屋翻新，設計師裝潢，外牆防水已重做 一卡皮箱可入住，雙衛浴皆都開窗 近小港機場，旅遊快速到機場，不為車程趕忙 格局方正，採光通風好一樓有規劃孝親房小港#小港國中#全屋翻新面寬公寓#即可入住 稀有大面寬公寓1樓+夾層(可停雙車) 全屋翻新，設計師裝潢，外牆防水已重做 一卡皮箱可入住，雙衛浴皆都開窗 近小港機場，旅遊快速到機場，不為車程趕忙 格局方正，採光通風好一樓有規劃孝親房

• 公寓
• 44.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 3.20 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

988萬

梓官#靜巷舒適環境#翻新...　高雄市梓官區展寶路永生巷

YC0062108 1. 離市區不遠，鬧中取靜的自在生活環境 2. 屋主約8年前全面翻修，頂樓增建，空間更實用 3. 衛浴三套翻新皆有開窗，各樓層電線更新，屋況用心維護 4. 後方大片田野景觀，視野開闊、不壓迫 5. 空間寬敞好規劃，適合自住、三代同堂 6.出入方便 自有車庫 空地上皆可停車梓官#靜巷舒適環境#翻新邊間大地坪車庫透天 1. 離市區不遠，鬧中取靜的自在生活環境 2. 屋主約8年前全面翻修，頂樓增建，空間更實用 3. 衛浴三套翻新皆有開窗，各樓層電線更新，屋況用心維護 4. 後方大片田野景觀，視野開闊、不壓迫 5. 空間寬敞好規劃，適合自住、三代同堂 6.出入方便 自有車庫 空地上皆可停車

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.27 坪
• 主 28.46 坪
• 建物 28.46 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,150萬

莒光學區楠梓台積電雙科...　高雄市楠梓區慶昌街

YC0130865 1. 屋主一手起家厝，室內格局方正、空間大、好規劃 2. 室內已重新整理，一卡皮箱即可入住 3. 近油廠、莒光國小，附近明星學校林立 4. 近捷運站、世運，投報高&好收租增值可期 5. 附近傳統市場、美食小吃 ...等，生活機能一級棒 !!莒光學區楠梓台積電雙科技園區寧靜一樓 1. 屋主一手起家厝，室內格局方正、空間大、好規劃 2. 室內已重新整理，一卡皮箱即可入住 3. 近油廠、莒光國小，附近明星學校林立 4. 近捷運站、世運，投報高&好收租增值可期 5. 附近傳統市場、美食小吃 ...等，生活機能一級棒 !!

• 公寓
• 45.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.47 坪
• 主 23.33 坪
• 建物 26.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

亞洲新灣區#三多商圈【...　高雄市苓雅區三多四路

YC0120994 1. 位於亞洲新灣區；鄰近三多商圈/高雄大遠百/高雄展覽館/駁二特區/高雄總圖及流行音樂中心等知名熱鬧景點。 2. 鄰近紅線R8三多商圈捷運站以及C8輕軌高雄展覽館站，通勤旅遊、交通更便利。 3. 公設豐富完善：頂樓空中無邊際游泳池、星空skylounge以及KTV、健身房及兒童遊戲室。 4. 輕屋齡機能完善美三房，搭配平面式車位，成家需求、一次到位！！亞洲新灣區#三多商圈【繽海】三房+平車 1. 位於亞洲新灣區；鄰近三多商圈/高雄大遠百/高雄展覽館/駁二特區/高雄總圖及流行音樂中心等知名熱鬧景點。 2. 鄰近紅線R8三多商圈捷運站以及C8輕軌高雄展覽館站，通勤旅遊、交通更便利。 3. 公設豐富完善：頂樓空中無邊際游泳池、星空skylounge以及KTV、健身房及兒童遊戲室。 4. 輕屋齡機能完善美三房，搭配平面式車位，成家需求、一次到位！！

• 電梯大樓
• 2.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 43.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,750萬

✨右昌商圈翻新公寓店面...　高雄市楠梓區啟昌街

YC0121021 ⚡低總價翻新邊間1+2樓店住，外牆加穿鐵衣防水更勝一籌 ⚡鄰近台積電、新台17縣、世運捷運站、油廠國小捷運站等建設 ⚡翻新為開放空間，可做辦公室或是住家設計彈性大 ⚡附近即為右昌市場、德民黃昏市場，生活機能鬧中取靜 ⚡面寬約4米、臨路約6米，出入動線方便✨右昌商圈翻新公寓店面*可停車#啟昌街 ⚡低總價翻新邊間1+2樓店住，外牆加穿鐵衣防水更勝一籌 ⚡鄰近台積電、新台17縣、世運捷運站、油廠國小捷運站等建設 ⚡翻新為開放空間，可做辦公室或是住家設計彈性大 ⚡附近即為右昌市場、德民黃昏市場，生活機能鬧中取靜 ⚡面寬約4米、臨路約6米，出入動線方便

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.00 坪
• 主 24.81 坪
• 建物 24.81 坪
• 1房(室)2廳1.5衛

988萬

台積電⭕️楠梓科技園區...　高雄市楠梓區加昌路

YC0130841 ⭕️周遭商圈成熟，採買方便。 ⭕️後勁夜市、麥當勞步行約3分鐘。 ⭕️寶雅、全聯福利中心約車程五分鐘。 ⭕️學區就在隔壁，後勁國中小車程約1-2分鐘可到。 ⭕️後勁公園約車程3分鐘。 ⭕️近楠梓火車站、國道1號、後勁捷運站步行約5分鐘。台積電⭕️楠梓科技園區⭕️福懋MORE+⭕️全新 ⭕️周遭商圈成熟，採買方便。 ⭕️後勁夜市、麥當勞步行約3分鐘。 ⭕️寶雅、全聯福利中心約車程五分鐘。 ⭕️學區就在隔壁，後勁國中小車程約1-2分鐘可到。 ⭕️後勁公園約車程3分鐘。 ⭕️近楠梓火車站、國道1號、後勁捷運站步行約5分鐘。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 2 ~ 2 / 29樓
• 土地 1.07 坪
• 主+陽 13.18 坪
• 建物 21.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

858 萬 838萬

2.3 %

高大特區【百達悠悅】奶...　高雄市楠梓區大學二十二街

YC0050942 知名建商友友建設 社區114戶零店面規劃。 【絕美屋況】 僅1年多精品裝潢，自住規格，微水泥/特殊藝術漆牆面，質感無懈可擊。 【色調療癒】 全室滿滿的米色、奶油色、燕麥色，搭配完美光影，回家就是最放鬆的旅行。 【超值首選】 現省百萬裝潢費與近一年的時間成本，真正實踐「免等待、即刻入住」。 【學區紅利】 115年藍田國小全新招生在即，卡位黃金學區最後倒數。 【商圈生活】下樓散步輕鬆接軌藍田商圈與家樂福商圈。星巴克、全聯、麥當勞餐廳林立，生活採買、外食育樂一應俱全。 【公園綠地】鄰近萬坪高雄大學校園與藍田公園，是都市裡最奢侈的綠肺。 【交通展望】 隨著新台17線陸續完工，往返左營高鐵、美術館通勤時間大幅縮短。緊鄰台積電高雄廠區，吸引大量高收入產業人口進駐，地段發展潛力無窮！ PS.建商配有BOSCH洗碗機(屋主全新未使用)，社區電車友善可安裝充電樁。高大特區【百達悠悅】奶油調3+1房 電車友善社區 知名建商友友建設 社區114戶零店面規劃。 【絕美屋況】 僅1年多精品裝潢，自住規格，微水泥/特殊藝術漆牆面，質感無懈可擊。 【色調療癒】 全室滿滿的米色、奶油色、燕麥色，搭配完美光影，回家就是最放鬆的旅行。 【超值首選】 現省百萬裝潢費與近一年的時間成本，真正實踐「免等待、即刻入住」。 【學區紅利】 115年藍田國小全新招生在即，卡位黃金學區最後倒數。 【商圈生活】下樓散步輕鬆接軌藍田商圈與家樂福商圈。星巴克、全聯、麥當勞餐廳林立，生活採買、外食育樂一應俱全。 【公園綠地】鄰近萬坪高雄大學校園與藍田公園，是都市裡最奢侈的綠肺。 【交通展望】 隨著新台17線陸續完工，往返左營高鐵、美術館通勤時間大幅縮短。緊鄰台積電高雄廠區，吸引大量高收入產業人口進駐，地段發展潛力無窮！ PS.建商配有BOSCH洗碗機(屋主全新未使用)，社區電車友善可安裝充電樁。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 26.98 坪
• 建物 49.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,000 萬 1,958萬

2.1 %

橋頭新市鎮全新2+1房平...　高雄市橋頭區橋新環路

YC0058052 建案名稱: 達麗未來市 格局方正，無走道空間是最好的坪效，新大樓居住品質佳! ❤️主要結構:RC 公設比:35% ❤️總戶數:677戶，規劃一層7戶配2部電梯 ❤️地點在橋頭，生活機能提升中，附近星巴克、麥當勞、全聯同時進駐，學區、商圈、公園一次到位，非常宜居 ❤️建案地段位於高雄新市鎮內，享有五税減免優勢 ❤️休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、商務中心、親子閱覽室、家教室、社區圖書館、運動吧、運動娛樂室、數位遊戲室 ❤️交通方面，走路10分鐘可至捷運青埔站，國道1號也輕鬆上，往來各縣市好便利橋頭新市鎮全新2+1房平車❤️達麗未來市❤️捷運 建案名稱: 達麗未來市 格局方正，無走道空間是最好的坪效，新大樓居住品質佳! ❤️主要結構:RC 公設比:35% ❤️總戶數:677戶，規劃一層7戶配2部電梯 ❤️地點在橋頭，生活機能提升中，附近星巴克、麥當勞、全聯同時進駐，學區、商圈、公園一次到位，非常宜居 ❤️建案地段位於高雄新市鎮內，享有五税減免優勢 ❤️休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、商務中心、親子閱覽室、家教室、社區圖書館、運動吧、運動娛樂室、數位遊戲室 ❤️交通方面，走路10分鐘可至捷運青埔站，國道1號也輕鬆上，往來各縣市好便利

• 電梯大樓
• 0.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 19.83 坪
• 建物 38.18 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,498萬

亞洲新灣區#三多商圈【...　高雄市苓雅區三多四路

YC0120995 1. 位於亞洲新灣區；鄰近三多商圈/高雄大遠百/高雄展覽館/駁二特區/高雄總圖及流行音樂中心等知名熱鬧景點。 2. 鄰近紅線R8三多商圈捷運站以及C8輕軌高雄展覽館站，通勤旅遊、交通更便利。 3. 公設豐富完善：頂樓空中無邊際游泳池、星空skylounge以及KTV、健身房及兒童遊戲室。 4. 輕屋齡機能完善美三房，搭配平面式車位，成家需求、一次到位！！亞洲新灣區#三多商圈【繽海】三房+平車亞洲新灣區 1. 位於亞洲新灣區；鄰近三多商圈/高雄大遠百/高雄展覽館/駁二特區/高雄總圖及流行音樂中心等知名熱鬧景點。 2. 鄰近紅線R8三多商圈捷運站以及C8輕軌高雄展覽館站，通勤旅遊、交通更便利。 3. 公設豐富完善：頂樓空中無邊際游泳池、星空skylounge以及KTV、健身房及兒童遊戲室。 4. 輕屋齡機能完善美三房，搭配平面式車位，成家需求、一次到位！！

• 電梯大樓
• 2.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 43.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698萬

高大特區【泰嘉拓真】全...　高雄市楠梓區大學二十一路

YC0050937 ▲總戶數：201戶，土地使用分區：第四種住宅區，建設公司：泰嘉開發。 （社區有設充電樁） ★坐享家樂福生活圈、右昌商圈繁華，緊鄰新台17線，擁抱15分鐘到達美術館的便捷。 ★公設：接待大廳、信箱區、健身房、交誼廳、廚藝教室、KTV、親子遊戲區、中庭花園、空中花園、曬被區。 ★全新未住海景房，正三房+B1平車，雙衛浴開窗，採光通風一級棒。 ★高樓層可眺望左營軍港海景與後勁溪河景，且緊鄰援中港濕地公園。 ★屋主一手屋，等您來鑑賞。高大特區【泰嘉 拓真】全新未住｜海景三房B1平車 ▲總戶數：201戶，土地使用分區：第四種住宅區，建設公司：泰嘉開發。 （社區有設充電樁） ★坐享家樂福生活圈、右昌商圈繁華，緊鄰新台17線，擁抱15分鐘到達美術館的便捷。 ★公設：接待大廳、信箱區、健身房、交誼廳、廚藝教室、KTV、親子遊戲區、中庭花園、空中花園、曬被區。 ★全新未住海景房，正三房+B1平車，雙衛浴開窗，採光通風一級棒。 ★高樓層可眺望左營軍港海景與後勁溪河景，且緊鄰援中港濕地公園。 ★屋主一手屋，等您來鑑賞。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.25 坪
• 主+陽 27.49 坪
• 建物 51.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,958萬

高大特區【棋琴25重奏】...　高雄市楠梓區大學三十五街

YC0048914 崑庭建設在地深耕老字號讓您值得信賴的優質建案 公設備有空中花園、KTV、多功能遊戲室、交誼廳、健身房...等 距『德民黃昏市場』 『高大家樂福商圈』皆５分鐘內可抵達；緊鄰新台17線，南來北往交通便利 優質學區 : 援中國小 國昌國中 路程約５分鐘 楠梓高大特區，台積電首選重劃區 新台17線 捷運紫線 發展可期 高大特區【棋琴25重奏】美兩房平車#新台17線# 崑庭建設在地深耕老字號讓您值得信賴的優質建案 公設備有空中花園、KTV、多功能遊戲室、交誼廳、健身房...等 距『德民黃昏市場』 『高大家樂福商圈』皆５分鐘內可抵達；緊鄰新台17線，南來北往交通便利 優質學區 : 援中國小 國昌國中 路程約５分鐘 楠梓高大特區，台積電首選重劃區 新台17線 捷運紫線 發展可期

• 電梯大樓
• 3.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽 14.02 坪
• 建物 28.09 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,058萬

新崛江商圈#中央公園#民...　高雄市新興區中山一路

YC0054247 1.市區生活機能便利 中央公園 休閒娛樂散步 2.靠近新崛江商圈 高雄火車站 購物便利 3.交通方便 緊鄰R9中央公園捷運站出口處 4.公設:中庭花園，SPA，視聽中心，遊戲室，圖書室，交誼廳，屋頂花園。新崛江商圈#中央公園#民生臻愛正兩房 1.市區生活機能便利 中央公園 休閒娛樂散步 2.靠近新崛江商圈 高雄火車站 購物便利 3.交通方便 緊鄰R9中央公園捷運站出口處 4.公設:中庭花園，SPA，視聽中心，遊戲室，圖書室，交誼廳，屋頂花園。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 3 ~ 3 / 33樓
• 土地 1.65 坪
• 主+陽 15.24 坪
• 建物 23.40 坪
• 2房(室)2廳1衛

960 萬 880萬

8.3 %

近O13大東捷運✦鳳山車...　高雄市鳳山區鳳仁路

YC0130863 ✦大地坪有車庫，門口也可停車，鬧中取靜。 ✦一樓有孝親房，採光通風佳，雙衛浴開窗，頂樓有搭鐵皮屋。 ✦可再增隔２間房間，也適合當員工宿舍，或當包租公/婆。 ✦近文山特區、園藝試驗所、長庚醫院、鳳山車站、三井LaLaport。 ✦屋況需整理，汙水已施做好。 ✦一樓空地有增建，實際使用空間大。近O13大東捷運✦鳳山車站✦大地坪孝親車庫透天 ✦大地坪有車庫，門口也可停車，鬧中取靜。 ✦一樓有孝親房，採光通風佳，雙衛浴開窗，頂樓有搭鐵皮屋。 ✦可再增隔２間房間，也適合當員工宿舍，或當包租公/婆。 ✦近文山特區、園藝試驗所、長庚醫院、鳳山車站、三井LaLaport。 ✦屋況需整理，汙水已施做好。 ✦一樓空地有增建，實際使用空間大。

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主 21.66 坪
• 建物 21.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

高雄大學。東區。超新。...　高雄市楠梓區大學南路

YC0054271 五米八面寛，輕齡屋新併排雙車 九米大棟距，家戶對門隱密性高 高大特區各旗艦店進駐，機能優 高雄大學在側，運動休閒芬多精 全屋可規劃大五房，樂齡享天倫 大面開窗、全衛浴開窗明亮通透高雄大學。東區。超新。併排雙車墅。哈佛大院 五米八面寛，輕齡屋新併排雙車 九米大棟距，家戶對門隱密性高 高大特區各旗艦店進駐，機能優 高雄大學在側，運動休閒芬多精 全屋可規劃大五房，樂齡享天倫 大面開窗、全衛浴開窗明亮通透

• 透天厝
• 6.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.45 坪
• 主+陽 67.55 坪
• 建物 67.69 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,488萬

近台積電【郡都科楠】精...　高雄市楠梓區金富街

YC0130814 1. 鄰近後勁公園綠地；精美兩房搭配機械車位。 2. 全新未住，現況隔一房，空間靈活規劃好運用。 3. 鄰近後勁捷運站，通勤旅遊交通工具更便捷。 4. 近7-11便利超商，生活購物繳費取貨超方便。 5. 適合小家庭成家首選，近台積電、出租自住皆可。近台積電【郡都科楠】精美兩房+車位❤️公園&捷運 1. 鄰近後勁公園綠地；精美兩房搭配機械車位。 2. 全新未住，現況隔一房，空間靈活規劃好運用。 3. 鄰近後勁捷運站，通勤旅遊交通工具更便捷。 4. 近7-11便利超商，生活購物繳費取貨超方便。 5. 適合小家庭成家首選，近台積電、出租自住皆可。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 16.56 坪
• 建物 29.51 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,080萬

前鎮⭕️瑞隆商圈⭕️景...　高雄市前鎮區瑞隆路

YC0062102 ⭕【城揚建設】【凡瑞登】總戶數138戶｜公設比35% ⭕本戶優點：七樓無遮蔽，低樓層會有採光問題。 ⭕單層三戶｜兩部電梯｜大三房｜格局大氣方正。 ⭕社區周邊有輕軌：籬仔內站 ⭕位處瑞隆正商圈｜食衣住行齊全｜機能性極強。前鎮⭕️瑞隆商圈⭕️景觀大三房+平車⭕️凡瑞登 ⭕【城揚建設】【凡瑞登】總戶數138戶｜公設比35% ⭕本戶優點：七樓無遮蔽，低樓層會有採光問題。 ⭕單層三戶｜兩部電梯｜大三房｜格局大氣方正。 ⭕社區周邊有輕軌：籬仔內站 ⭕位處瑞隆正商圈｜食衣住行齊全｜機能性極強。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 24.88 坪
• 建物 51.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,850萬

預售換約❤️楠梓交流道...　高雄市楠梓區興楠路

YC0008621 建案名稱: 興楠梓(已成屋，換約後可即刻交屋) 地點在楠梓交流道旁，位在大社工業區和楠梓火車站商圈中間點，上下交流道車程約1分鐘，機能非常好 ❤️主要結構:RC 公設比:36% ❤️總戶數:171戶，規劃一層6戶配2部電梯 ❤️1分鐘可到黃昏市場、5分鐘到大社傳統早市、7分鐘到萬家福 ❤️週三和六有大社夜市可以逛，週日可以逛楠都夜市（火車站前） ❤️步行可到全聯、全國電子、超商、早餐店等預售換約❤️楠梓交流道旁Ａ6戶三房平車❤️興楠梓 建案名稱: 興楠梓(已成屋，換約後可即刻交屋) 地點在楠梓交流道旁，位在大社工業區和楠梓火車站商圈中間點，上下交流道車程約1分鐘，機能非常好 ❤️主要結構:RC 公設比:36% ❤️總戶數:171戶，規劃一層6戶配2部電梯 ❤️1分鐘可到黃昏市場、5分鐘到大社傳統早市、7分鐘到萬家福 ❤️週三和六有大社夜市可以逛，週日可以逛楠都夜市（火車站前） ❤️步行可到全聯、全國電子、超商、早餐店等

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.45 坪
• 主 18.07 坪
• 建物 42.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.350坪)

新上

1,538萬

⭐近文山特區✦全屋翻新...　高雄市鳳山區文中街

YC0120991 ✦新建案大樓價買超美透天 ✦權狀正三樓，全棟大翻新，水電管線全換新，衛浴、地磚全翻新。 ✦門口可停車，頂樓有搭鐵皮屋，鬧中取靜，生活機能佳。 ✦格局方正，使用空間超大，採光通風良好。 ✦近文山特區、園藝試驗所、長庚醫院、鳳山車站、三井LaLaport。⭐近文山特區✦全屋翻新✦可停車✦超大４房透天✦ ✦新建案大樓價買超美透天 ✦權狀正三樓，全棟大翻新，水電管線全換新，衛浴、地磚全翻新。 ✦門口可停車，頂樓有搭鐵皮屋，鬧中取靜，生活機能佳。 ✦格局方正，使用空間超大，採光通風良好。 ✦近文山特區、園藝試驗所、長庚醫院、鳳山車站、三井LaLaport。

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 41.30 坪
• 建物 44.64 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680 萬 1,598萬

4.9 %

橋頭新市鎮【棋琴20重奏...　高雄市橋頭區經武路

YC0054272 ◎建設公司：棋琴建設，土地使用分區：新市鎮住6特，總戶數：456戶，總共分為8棟，此案為G棟。 ★格局方正3+1房大空間，採光極佳！白天都不用開燈，屋況良好，可直接入住。 ★近捷運紅線【青埔站】、橋頭火車站，交通便利。 ★鄰近高雄科學園區(橋科)，發展力強勁。 ★新市鎮規劃整齊、綠地多，生活環境清幽宜人。 ★大樓公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。橋頭新市鎮【棋琴20重奏】景觀3+1房平車｜雙衛 ◎建設公司：棋琴建設，土地使用分區：新市鎮住6特，總戶數：456戶，總共分為8棟，此案為G棟。 ★格局方正3+1房大空間，採光極佳！白天都不用開燈，屋況良好，可直接入住。 ★近捷運紅線【青埔站】、橋頭火車站，交通便利。 ★鄰近高雄科學園區(橋科)，發展力強勁。 ★新市鎮規劃整齊、綠地多，生活環境清幽宜人。 ★大樓公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 29.28 坪
• 建物 52.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,858萬

✨仁武全新改裝臨路透天...　高雄市仁武區澄合一街

YC0136971 ⚡仁武翻新臨路透天/6大套房/層層有陽台/獨立電表已拉完成 ⚡1樓車庫內可再改建多一間孝親房=7房7衛浴 ⚡不需要孝親房一樓當做店面使用效益也很高 ⚡距離仁武交流道僅10分鐘，到高雄市中心離塵不離城 ⚡未來科技城人口外溢紅利區，整棟出租CP值可想而知✨仁武全新改裝臨路透天*6大套房*仁雄/登發商圈 ⚡仁武翻新臨路透天/6大套房/層層有陽台/獨立電表已拉完成 ⚡1樓車庫內可再改建多一間孝親房=7房7衛浴 ⚡不需要孝親房一樓當做店面使用效益也很高 ⚡距離仁武交流道僅10分鐘，到高雄市中心離塵不離城 ⚡未來科技城人口外溢紅利區，整棟出租CP值可想而知

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.82 坪
• 主+平+陽 45.37 坪
• 建物 47.92 坪
• 6房(室)2廳7衛

1,688萬

✦新民國小｜自由黃昏市...　高雄市左營區菜公一路

YC0130873 ✦面寬約4米，臨路約8米，門前可停車。 ✦１樓店面挑高約4米4，空間寬敞舒適，雙陽台、雙衛浴設計。 ✦翻新４房，可當店面也可當住家或出租置產皆適宜。 ✦鄰近榮總商圈、自由黃昏市場、特力屋，生活機能佳。 ✦鄰近新民國小、左營國中、福山國中，學區完善。 ✦緊鄰台1線、國道、高鐵、捷運站、台鐵，三鐵共構。 ✦旁邊即是公園，散步舒心好減擔。✦新民國小｜自由黃昏市場｜榮總｜黃金店住 ✦面寬約4米，臨路約8米，門前可停車。 ✦１樓店面挑高約4米4，空間寬敞舒適，雙陽台、雙衛浴設計。 ✦翻新４房，可當店面也可當住家或出租置產皆適宜。 ✦鄰近榮總商圈、自由黃昏市場、特力屋，生活機能佳。 ✦鄰近新民國小、左營國中、福山國中，學區完善。 ✦緊鄰台1線、國道、高鐵、捷運站、台鐵，三鐵共構。 ✦旁邊即是公園，散步舒心好減擔。

• 電梯大樓
• 28.7年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 42.26 坪
• 建物 48.01 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680萬