梓官赤崁全新車墅透天近...　高雄市梓官區赤崁北路

TC0469897 梓官赤崁活動中心旁，全新完工三層車墅，面寬 4 米 7，空間規劃實在好住。 一樓規劃車庫、客餐廳與獨立廚房，動線順暢；二樓整層大主臥，保有隱私；三樓前後雙套房，適合家庭成員或彈性運用。 鄰近蚵仔寮魚市場、傳統早市、愛琴海岸農場，中正路商家林立，生活機能成熟。 115 年中完工，在地建商用心興建，品質有保障，價格親民，首購輕鬆入手，限量僅 5 戶，把握難得機會。梓官赤崁全新車墅透天近赤崁活動中心A3-1 梓官赤崁活動中心旁，全新完工三層車墅，面寬 4 米 7，空間規劃實在好住。 一樓規劃車庫、客餐廳與獨立廚房，動線順暢；二樓整層大主臥，保有隱私；三樓前後雙套房，適合家庭成員或彈性運用。 鄰近蚵仔寮魚市場、傳統早市、愛琴海岸農場，中正路商家林立，生活機能成熟。 115 年中完工，在地建商用心興建，品質有保障，價格親民，首購輕鬆入手，限量僅 5 戶，把握難得機會。

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.50 坪
• 主+陽 49.73 坪
• 建物 49.74 坪
• 3房(室)1廳4衛

1,380萬

醫生的家|建工商圈室內3...　高雄市三民區春陽街

TC0165149 正忠商圈成熟生活機能佳，採買方便 文教區樹德家商、高雄高工、高科大等學校，文化氣息濃 交通發達輕軌，建工路民族路交通幹道四通八達 格局方正高效空間坪數規劃 社區單純素質高，公設比低 上班族、學生眾多自住、租賃兩相宜醫生的家|建工商圈室內30坪大4房車位|近輕軌 正忠商圈成熟生活機能佳，採買方便 文教區樹德家商、高雄高工、高科大等學校，文化氣息濃 交通發達輕軌，建工路民族路交通幹道四通八達 格局方正高效空間坪數規劃 社區單純素質高，公設比低 上班族、學生眾多自住、租賃兩相宜

• 電梯大樓
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 35.00 坪
• 建物 49.14 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,100 萬 950萬

13.6 %

楠梓益群核心透天店面坐...　高雄市楠梓區益群路

TC0498860 1.樓高1-4樓，店住合一潛力強，好規劃 2.屋況良好，稍加整理可入住 3.核心生活圈，緊臨惠民/德賢商圈，生活採買極其便利，開店生意興隆，投資自住兩相宜 4.有完整教育鏈，學區發展穩定，從小到大一條龍 5.聯外交通四通八達 6.因台積電效應，增值潛力強楠梓益群核心透天店面坐擁德賢商圈與台積電效應商家 1.樓高1-4樓，店住合一潛力強，好規劃 2.屋況良好，稍加整理可入住 3.核心生活圈，緊臨惠民/德賢商圈，生活採買極其便利，開店生意興隆，投資自住兩相宜 4.有完整教育鏈，學區發展穩定，從小到大一條龍 5.聯外交通四通八達 6.因台積電效應，增值潛力強

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.77 坪
• 主+陽 49.10 坪
• 建物 49.10 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,580萬

⭐️旗山溪洲｜全新未住...　高雄市旗山區中洲路

TC0469940 位處旗山溪洲鬧區，鬧中取靜 臨路正三樓透天，門前可停車 一樓客餐廳傳統格局，格局方正 二樓整層大主臥，可自行規劃多用途室內空間 溪洲國小、大洲國中學區完善 鄰近台29線、國道十號，交通便捷⭐️旗山溪洲｜全新未住臨路透天可停車 位處旗山溪洲鬧區，鬧中取靜 臨路正三樓透天，門前可停車 一樓客餐廳傳統格局，格局方正 二樓整層大主臥，可自行規劃多用途室內空間 溪洲國小、大洲國中學區完善 鄰近台29線、國道十號，交通便捷

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.09 坪
• 主+陽 47.37 坪
• 建物 47.37 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,198萬

楠梓右昌核心雙衛兩房平...　高雄市楠梓區右昌街

TC0482308 全新室內21坪可再隔1房 兩房兩衛配置，稀有實用性高 雙廳格局，空間舒適不壓迫 附平面車位，停車輕鬆又保值 楠梓發展潛力強，未來增值可期 交通便利，南北往返輕鬆楠梓右昌核心雙衛兩房平車搶手美宅 全新室內21坪可再隔1房 兩房兩衛配置，稀有實用性高 雙廳格局，空間舒適不壓迫 附平面車位，停車輕鬆又保值 楠梓發展潛力強，未來增值可期 交通便利，南北往返輕鬆

• 電梯大樓
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.56 坪
• 主+陽 22.93 坪
• 建物 47.29 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.046坪)
• 坡道平面車位

1,350萬

★新崛江商圈-透天店面...　高雄市新興區文橫二路

TC0498871 收租聖品-店面效益 位於新崛江核心區域-生活機能非常方便 近捷運紅線R9-中央公園站 市中心蛋黃區地段-往北往南交通便利 步行可到中央公園、城市光廊以及玉竹商圈 帶看提前預約-專員陪同★新崛江商圈-透天店面★近紅線捷運中央公園站 收租聖品-店面效益 位於新崛江核心區域-生活機能非常方便 近捷運紅線R9-中央公園站 市中心蛋黃區地段-往北往南交通便利 步行可到中央公園、城市光廊以及玉竹商圈 帶看提前預約-專員陪同

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.53 坪
• 主 47.16 坪
• 建物 47.16 坪

4,850萬

三民建工商圈雙橡園一二...　高雄市三民區大享路

TC0529477 地理位置優越臨建工、明誠、鼎山商圈 周邊購物方便，生活機能佳 銜接大豐、明誠路，交通便利 樓中樓格局3房2衛一樓可規劃為孝親房 保全人員時間為周一~周五07:00~23:00，六日為09:00~21:00 平面大車位，寬敞可同時停放機車三民建工商圈雙橡園一二樓平面車位 地理位置優越臨建工、明誠、鼎山商圈 周邊購物方便，生活機能佳 銜接大豐、明誠路，交通便利 樓中樓格局3房2衛一樓可規劃為孝親房 保全人員時間為周一~周五07:00~23:00，六日為09:00~21:00 平面大車位，寬敞可同時停放機車

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.54 坪
• 主+陽 26.71 坪
• 建物 46.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

988萬

鼎中商圈|Many協勝發高...　高雄市三民區金山路

TC0509974 1.現況為2房+1開放式書房 2.位於鼎中商圈，生活機能完備，餐飲商店林立，大樓1樓就是7-11、對面有萊爾富、大九九購物中心，採買覓食超方便 3.大樓對面就是鼎美公園，小孩放風、散步休閒好所在 4.鄰近民族路，可快速銜接大中路至國道 1 號鼎金系統交流道，通勤南來北往相當方便 5.社區1樓戶外中庭設有露天環保設施，不用追垃圾車 6.機車位一年一抽，機車位清潔費500/年鼎中商圈|Many協勝發高質感社區精緻2房+平車 1.現況為2房+1開放式書房 2.位於鼎中商圈，生活機能完備，餐飲商店林立，大樓1樓就是7-11、對面有萊爾富、大九九購物中心，採買覓食超方便 3.大樓對面就是鼎美公園，小孩放風、散步休閒好所在 4.鄰近民族路，可快速銜接大中路至國道 1 號鼎金系統交流道，通勤南來北往相當方便 5.社區1樓戶外中庭設有露天環保設施，不用追垃圾車 6.機車位一年一抽，機車位清潔費500/年

• 電梯大樓
• 10.6年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 23.69 坪
• 建物 46.81 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.802坪)
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,598萬

4.9 %

稀有釋出德賢商圈學區醒...　高雄市楠梓區加仁路

TC0469890 ✅ 位於醒目三角窗路口，擁有雙面臨路大面寬，招牌顯眼、曝光度極高 ✅ 鄰近德賢商圈、翠屏學區，車流與人潮穩定，是自營或出租的絕佳選擇 ✅ 快速連接楠梓科學園區、高雄大學特區，商業活動活絡，區域發展潛力高 ✅ 周邊生活機能完善，食衣住行一應俱全 稀有釋出德賢商圈學區醒目黃金三角窗樓店 ✅ 位於醒目三角窗路口，擁有雙面臨路大面寬，招牌顯眼、曝光度極高 ✅ 鄰近德賢商圈、翠屏學區，車流與人潮穩定，是自營或出租的絕佳選擇 ✅ 快速連接楠梓科學園區、高雄大學特區，商業活動活絡，區域發展潛力高 ✅ 周邊生活機能完善，食衣住行一應俱全

• 電梯大樓
• 31.7年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

高大景觀三房平車採光充...　高雄市楠梓區藍田路

TC0482291 基地退縮17.5米 庭院綠化大廳挑高 社區規劃包裹室 收發安全不雜亂 十大實用公設 有利社區長期經營 正三房雙衛開窗前後陽台採光充足 無障礙浴室專用人性化設計高大景觀 三房平車 採光充足 人生富足 基地退縮17.5米 庭院綠化大廳挑高 社區規劃包裹室 收發安全不雜亂 十大實用公設 有利社區長期經營 正三房雙衛開窗前後陽台採光充足 無障礙浴室專用人性化設計

• 電梯大樓
• 2.9年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 23.38 坪
• 建物 46.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.153坪)
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,580萬

6.4 %

微美居鉑金特區-雲端之...　高雄市楠梓區大學十九街

TC0529494 高樓層絶佳視野，正三房格局，雙陽台 雙衛浴皆開窗,告別潮濕悶熱 還有如豪宅般的公設室內泳池、空中兒童賽車道、高爾夫果嶺推桿區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、布幕電影院等多項設施 食、衣、住、行，出外採買皆方便 近台積電、加工區等就業便利 新台十七線，國十，國一開車便捷微美居鉑金特區-雲端之上景觀三房雙陽台美宅+平車 高樓層絶佳視野，正三房格局，雙陽台 雙衛浴皆開窗,告別潮濕悶熱 還有如豪宅般的公設室內泳池、空中兒童賽車道、高爾夫果嶺推桿區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、布幕電影院等多項設施 食、衣、住、行，出外採買皆方便 近台積電、加工區等就業便利 新台十七線，國十，國一開車便捷

• 電梯大樓
• 2.1年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 25.61 坪
• 建物 46.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,398萬

高大特區|微美居邊間中...　高雄市楠梓區大學十九街

TC0529452 1.邊間、中高樓層，採光好 2.雙衛浴開窗，通風不潮濕 3.豐富豪宅級的公設設計，包含室內泳池、空中兒童賽車道、高爾夫果嶺推桿區、空中露營區、美式星空BBQ、接待大廳、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、布幕電影院等 4.出門不遠即可到家樂福與藍田路商圈，採買方便 5.近藍田公園，休閒運動好去處 6.近台17線，往市區交通便利高大特區|微美居邊間中高樓層3房+平車 1.邊間、中高樓層，採光好 2.雙衛浴開窗，通風不潮濕 3.豐富豪宅級的公設設計，包含室內泳池、空中兒童賽車道、高爾夫果嶺推桿區、空中露營區、美式星空BBQ、接待大廳、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、布幕電影院等 4.出門不遠即可到家樂福與藍田路商圈，採買方便 5.近藍田公園，休閒運動好去處 6.近台17線，往市區交通便利

• 電梯大樓
• 2.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 25.61 坪
• 建物 46.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480 萬 1,398萬

5.5 %

鼎山商圈民族一路巷弄翻...　高雄市三民區民族一路

TC0529488 1.第三種商業區、活巷正3樓透天，4套房3廳6衛，增建使用空間大，污水處理已完成 2.鼎山商圈、近民族商圈、高醫商圈，生活機能完備 3.騎車約5分鐘內至鼎山萬家福，採買便利 4.近輕軌灣仔內站，車程約5分鐘，近省道，交通便利 5.約十二年前(102年)全屋翻新電線重拉，除2樓廚房使用桶裝瓦斯，全屋熱水均使用電熱器 6.現況增建至4樓+5樓，5樓為電熱器及水塔放置處鼎山商圈民族一路巷弄翻新正3樓透天 1.第三種商業區、活巷正3樓透天，4套房3廳6衛，增建使用空間大，污水處理已完成 2.鼎山商圈、近民族商圈、高醫商圈，生活機能完備 3.騎車約5分鐘內至鼎山萬家福，採買便利 4.近輕軌灣仔內站，車程約5分鐘，近省道，交通便利 5.約十二年前(102年)全屋翻新電線重拉，除2樓廚房使用桶裝瓦斯，全屋熱水均使用電熱器 6.現況增建至4樓+5樓，5樓為電熱器及水塔放置處

• 透天厝
• 58.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.87 坪
• 主 46.13 坪
• 建物 46.13 坪
• 4房(室)3廳6衛

新上

1,880萬

⭐️鄰勝利國小｜聖羅蘭...　高雄市鼓山區華泰路

TC0469930 精美大4房，室內通風採光明亮 近勝利國小、大義國中、明誠及道明、高雄美國學校、就學完善 近台17及左營台鐵站，左營高鐵站 近綠園道公園、蓮池潭風景區，散步休憩便利 周邊商家林立，生活機能佳⭐️鄰勝利國小｜聖羅蘭藝術伯爵｜精美4房車位 精美大4房，室內通風採光明亮 近勝利國小、大義國中、明誠及道明、高雄美國學校、就學完善 近台17及左營台鐵站，左營高鐵站 近綠園道公園、蓮池潭風景區，散步休憩便利 周邊商家林立，生活機能佳

• 電梯大樓
• 36.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 36.08 坪
• 建物 45.55 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,388萬

科工館建興商圈翻新電梯...　高雄市三民區正興路

TC0510000 1.建工/建興商圈、商店林立、生活機能極佳 2.邊間、採光通風佳 3.近科工館、休閒運動好所在 4.一層兩戶、低公設比 5.採光佳、格局方正、主臥衛浴開窗 6.大樓附近有一大停車場、近輕軌C29站科工館建興商圈翻新電梯大樓邊間4房 1.建工/建興商圈、商店林立、生活機能極佳 2.邊間、採光通風佳 3.近科工館、休閒運動好所在 4.一層兩戶、低公設比 5.採光佳、格局方正、主臥衛浴開窗 6.大樓附近有一大停車場、近輕軌C29站

• 電梯大樓
• 33.9年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 35.57 坪
• 建物 44.81 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

悅讀山妍|輕軌綠園道|明...　高雄市鼓山區翠華路

TC0469921 邊間A棟通風明亮視野優質，正3房雙衛浴開窗。 一層一部電梯，僅有三戶人家，出入單純，鄰里之間也多了幾分親切與熟悉。24 小時的管理，讓我們住得安心、放心。 綠意盎然的中都愛河濕地公園，那裡是我們休憩運動、沉澱心靈的秘密花園。 座落於繁華的美術館旁，與人文薈萃的文化中心為鄰，更緊鄰著便捷的輕軌馬卡道站，交通四通八達。 環保垃圾車時間：7:30、16:00、18:00、20:30 意者洽專員悅讀山妍|輕軌綠園道|明亮景觀|正三房平車 邊間A棟通風明亮視野優質，正3房雙衛浴開窗。 一層一部電梯，僅有三戶人家，出入單純，鄰里之間也多了幾分親切與熟悉。24 小時的管理，讓我們住得安心、放心。 綠意盎然的中都愛河濕地公園，那裡是我們休憩運動、沉澱心靈的秘密花園。 座落於繁華的美術館旁，與人文薈萃的文化中心為鄰，更緊鄰著便捷的輕軌馬卡道站，交通四通八達。 環保垃圾車時間：7:30、16:00、18:00、20:30 意者洽專員

• 電梯大樓
• 18.4年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 44.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.198坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

⭐️高大特區｜蔚藍海１...　高雄市楠梓區大學六十二街

TC0482310 雙衛浴開窗面中庭明亮全新未住三房平車 幼兒園至大學，學區完善就學免煩惱 周邊家樂福、麥當勞、星巴克等商家林立生活機能便利 此案鄰近台１７及新台１７，未來捷運紫線周邊，南來北往便利 自有環保室、24HR保全管理、公設完善⭐️高大特區｜蔚藍海１９｜全新未住３房平車 雙衛浴開窗面中庭明亮全新未住三房平車 幼兒園至大學，學區完善就學免煩惱 周邊家樂福、麥當勞、星巴克等商家林立生活機能便利 此案鄰近台１７及新台１７，未來捷運紫線周邊，南來北往便利 自有環保室、24HR保全管理、公設完善

• 電梯大樓
• 2.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.10 坪
• 主+陽 24.62 坪
• 建物 43.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.877坪)
• 坡道平面車位

1,498萬

楠梓台積近捷運全新未住...　高雄市楠梓區金富街

TC0482299 客廳與餐廳相互連通，打造明亮開放的生活空間， 整體採光佳、通風良好 全新未住，主臥衛浴有開窗 高樓層，視野佳，通風良好 生活機能好，後勁商圈 交通便利，近捷運楠梓台積近捷運全新未住高樓3房平車 客廳與餐廳相互連通，打造明亮開放的生活空間， 整體採光佳、通風良好 全新未住，主臥衛浴有開窗 高樓層，視野佳，通風良好 生活機能好，後勁商圈 交通便利，近捷運

• 電梯大樓
• 1.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 23.42 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.886坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

雄商.新興國小.三角窗金...　高雄市新興區仁愛二街

TC0529453 1.五福路.雄商商圈，三角窗兩側臨路，室內使用約45坪，商業運用效果佳。 2.位市中心蛋黃區，周邊忠孝夜市、五福、仁愛街上，美食商店多，忠孝公園、文化中心生活機能佳。 3.店住兩用，適合自營或出租給各類商業型態之規劃 4.距離紅線R9中央公園捷運站約850公尺、車程約3~4分鐘，交通便利。 5.優質學區:距離新興國小約198公尺、新興高中約354公尺。 6.現況夾層為建商增建，有天然瓦斯管線但未掛錶。投資自用皆宜，歡迎約看。雄商.新興國小.三角窗金店面(1+夾) 1.五福路.雄商商圈，三角窗兩側臨路，室內使用約45坪，商業運用效果佳。 2.位市中心蛋黃區，周邊忠孝夜市、五福、仁愛街上，美食商店多，忠孝公園、文化中心生活機能佳。 3.店住兩用，適合自營或出租給各類商業型態之規劃 4.距離紅線R9中央公園捷運站約850公尺、車程約3~4分鐘，交通便利。 5.優質學區:距離新興國小約198公尺、新興高中約354公尺。 6.現況夾層為建商增建，有天然瓦斯管線但未掛錶。投資自用皆宜，歡迎約看。

• 華廈
• 38.6年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.15 坪
• 主+陽 39.9 坪
• 建物 42.66 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,880萬

楠梓後勁台積全新未住高...　高雄市楠梓區金富街

TC0165123 客廳與餐廳連通，形成開放空間 高樓層，視野佳，光線明亮，採光好 全新未住，主臥衛浴有開窗 鄰近楠梓火車站，國道1號，後勁捷運站 生活機能好，交通便利 後勁商圈，德賢商區，採買方便楠梓後勁台積全新未住高樓三房平車 客廳與餐廳連通，形成開放空間 高樓層，視野佳，光線明亮，採光好 全新未住，主臥衛浴有開窗 鄰近楠梓火車站，國道1號，後勁捷運站 生活機能好，交通便利 後勁商圈，德賢商區，採買方便

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 23.08 坪
• 建物 42.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.886坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

仁武霞海全新一樓2房平...　高雄市仁武區霞海東二街

TC0469918 ✅ 近高鐵/台鐵/捷運三鐵共構左營站，交通超便利 ✅ 新光三越、彩虹市集、榮總生活圈 ✅ 鄰近文府國中小、國道交流道，學區完整、南北往來快速 ✅ 屋主未來將規劃三房格局，空間分配實用舒適 ✅ 附專用大露臺，稀有戶型可做種植、茶席、親子空間 仁武霞海全新一樓2房平車｜近高鐵左營站 ✅ 近高鐵/台鐵/捷運三鐵共構左營站，交通超便利 ✅ 新光三越、彩虹市集、榮總生活圈 ✅ 鄰近文府國中小、國道交流道，學區完整、南北往來快速 ✅ 屋主未來將規劃三房格局，空間分配實用舒適 ✅ 附專用大露臺，稀有戶型可做種植、茶席、親子空間

• 電梯大樓
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.31 坪
• 主+陽 21.69 坪
• 建物 41.82 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.208坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

五甲商圈電梯華廈翻新美...　高雄市鳳山區南江街

TC0529451 1.低總戶數、一層兩戶、住戶單純 2.陽台進出、格局方正，電線管線全屋更新 3.位於五甲商圈、南華商圈，商店林店，食衣住行育樂皆便利 4.附近有7-11，康是美、摩斯漢堡、五甲家樂福，採買便利，周遭生活機能豐富 5.B1平面車位，有室內機車車位，隨到隨停 大樓有天然瓦斯管線,有需求可自行申請置裝五甲商圈電梯華廈翻新美3房(陽台進出)+車位 1.低總戶數、一層兩戶、住戶單純 2.陽台進出、格局方正，電線管線全屋更新 3.位於五甲商圈、南華商圈，商店林店，食衣住行育樂皆便利 4.附近有7-11，康是美、摩斯漢堡、五甲家樂福，採買便利，周遭生活機能豐富 5.B1平面車位，有室內機車車位，隨到隨停 大樓有天然瓦斯管線,有需求可自行申請置裝

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 31.50 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,058萬

楠梓火車站|天天微笑|明...　高雄市楠梓區朝明路

TC0498854 1. 核心地理位置與交通 生活機能強： 坐落於楠梓車站站前商圈（朝明路一帶），下樓步行即可到達各式餐飲店、傳統市場、郵局及銀行。 三鐵/雙國道優勢： 鄰近楠梓火車站、捷運紅線（都會公園站），開車約 5 分鐘即可上國道 1 號，對於通勤族或南來北往的住戶非常友善。 2. 教育與醫療資源 步行上學： 距離楠陽國小僅約 400 公尺，小孩可以走路上下學，這對有小孩的家庭是一大加分。 醫療鄰近： 雖然靠近醫院（建仁醫院），但對於有長期醫療需求或長輩同住的人來說，就醫極為便利。 3. 社區規劃與外觀 Art Deco 藝術建築： 外觀採現代簡約與藝術風格設計，基底約 1021 坪，在該區塊屬於較大規模的開發。 純住宅設計： 雖然總戶數多（約 331 戶），但規劃為 0 店面，保持了社區純粹的居住性質，不會有樓下店面帶來的油煙或吵雜問題。 挑高門廳與公設： 採 24 小時飯店式管理，設有健身房、閱覽室、視聽室、空中花園等，適合重視社區質感的首購族或小家庭。 4. 室內格局亮點 高坪效規劃： 格局多為方正設計，減少走道空間的浪費。 棟距與採光： 由於周邊多為 3 樓透天，高樓層的視覺遮蔽少，採光與通風表現具一定水準。楠梓火車站|天天微笑|明亮3房衛浴開窗|平車 1. 核心地理位置與交通 生活機能強： 坐落於楠梓車站站前商圈（朝明路一帶），下樓步行即可到達各式餐飲店、傳統市場、郵局及銀行。 三鐵/雙國道優勢： 鄰近楠梓火車站、捷運紅線（都會公園站），開車約 5 分鐘即可上國道 1 號，對於通勤族或南來北往的住戶非常友善。 2. 教育與醫療資源 步行上學： 距離楠陽國小僅約 400 公尺，小孩可以走路上下學，這對有小孩的家庭是一大加分。 醫療鄰近： 雖然靠近醫院（建仁醫院），但對於有長期醫療需求或長輩同住的人來說，就醫極為便利。 3. 社區規劃與外觀 Art Deco 藝術建築： 外觀採現代簡約與藝術風格設計，基底約 1021 坪，在該區塊屬於較大規模的開發。 純住宅設計： 雖然總戶數多（約 331 戶），但規劃為 0 店面，保持了社區純粹的居住性質，不會有樓下店面帶來的油煙或吵雜問題。 挑高門廳與公設： 採 24 小時飯店式管理，設有健身房、閱覽室、視聽室、空中花園等，適合重視社區質感的首購族或小家庭。 4. 室內格局亮點 高坪效規劃： 格局多為方正設計，減少走道空間的浪費。 棟距與採光： 由於周邊多為 3 樓透天，高樓層的視覺遮蔽少，採光與通風表現具一定水準。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.374坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

近新台十七線-全新未住...　高雄市楠梓區三山街

TC0169961 1.新成屋，單坪低於行情價，2+1房,室內坪數大約25.26坪含前後兩個陽台 2.格局方正，好規劃，三面採光通風佳，二衛房間皆有開窗 3.位於右昌商圈，熱鬧街上，商家林立，有早晚市場，也鄰近德民，高大商圈生活機能足夠，採買便利 4.該地區學區完整，不管就學，接送皆方便 5.有台積電、楠梓科學園區、緊鄰橋頭科學區，是就業投資首選 6.近國一、國十、新台十七線、捷運，南來北往交通四通八達近新台十七線-全新未住可隔成三房/雙衛開窗+車位 1.新成屋，單坪低於行情價，2+1房,室內坪數大約25.26坪含前後兩個陽台 2.格局方正，好規劃，三面採光通風佳，二衛房間皆有開窗 3.位於右昌商圈，熱鬧街上，商家林立，有早晚市場，也鄰近德民，高大商圈生活機能足夠，採買便利 4.該地區學區完整，不管就學，接送皆方便 5.有台積電、楠梓科學園區、緊鄰橋頭科學區，是就業投資首選 6.近國一、國十、新台十七線、捷運，南來北往交通四通八達

• 電梯大樓
• 1.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 25.25 坪
• 建物 41.31 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.798坪)
• 坡道機械車位

1,260 萬 1,198萬

4.9 %

投資首選~捷運美麗島站&...　高雄市新興區七賢二路

TC0498880 1.近六合夜市、南華觀光市場，周遭商店林立，生活機能完備 2.近美麗島捷運站、高雄車站捷運站、高雄車站，南北返往交通便利 3.總租金39250元/月，月月有穩定現金流[(A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠較便宜)、D-10000(一般鎖)、E-6000（沒有對外窗，只有對內）] 4.管理員上班時間08:00-15:30，週日休 5.大樓1樓有垃圾集中資源回收區，免追垃圾車 6.全屋使用電子鎖，可遠端遙控，唯D房是一般鎖投資首選~捷運美麗島站&高雄車站滿租5套房 1.近六合夜市、南華觀光市場，周遭商店林立，生活機能完備 2.近美麗島捷運站、高雄車站捷運站、高雄車站，南北返往交通便利 3.總租金39250元/月，月月有穩定現金流[(A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠較便宜)、D-10000(一般鎖)、E-6000（沒有對外窗，只有對內）] 4.管理員上班時間08:00-15:30，週日休 5.大樓1樓有垃圾集中資源回收區，免追垃圾車 6.全屋使用電子鎖，可遠端遙控，唯D房是一般鎖

• 電梯大樓
• 44.1年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 3.26 坪
• 主+陽 32.58 坪
• 建物 41.02 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,088萬

河堤國小高樓層邊間採光...　高雄市三民區民族一路

TC0498878 1.出門就是河堤國小、河堤圖書館、鼎泰廣場公園，裕誠商圈，河堤公園，生活好輕鬆 2.近裕誠商圈，河堤商圈、明誠商圈，大樂購物廣場，生活好方便 3.省道台一線，國道一號，南北往返交通超便利 4.高樓層邊間、通風採光良好，獨立廚房超大空間，方便好下廚 5.大樓有垃圾回收子母車、不用追垃圾車 6.機車車位一年一抽河堤國小高樓層邊間採光翻新美三房+平車 1.出門就是河堤國小、河堤圖書館、鼎泰廣場公園，裕誠商圈，河堤公園，生活好輕鬆 2.近裕誠商圈，河堤商圈、明誠商圈，大樂購物廣場，生活好方便 3.省道台一線，國道一號，南北往返交通超便利 4.高樓層邊間、通風採光良好，獨立廚房超大空間，方便好下廚 5.大樓有垃圾回收子母車、不用追垃圾車 6.機車車位一年一抽

• 電梯大樓
• 31.1年
• 14 ~ 14 / 23樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 29.45 坪
• 建物 40.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,168萬

2.5 %

鳳山華鳳特區|次高樓層...　高雄市鳳山區北賢街

TC0509985 高樓層邊間戶雙面採光超好 B1-大平面車位;固定機車位1F-78號 社區戶數少、住戶單純 文龍東路商圈，商圈成熟生活機能佳 約7分鐘可至鳳山車站及約10分鐘抵達捷運鳳山站鳳山華鳳特區 | 次高樓層採光2+1房B1平車 高樓層邊間戶雙面採光超好 B1-大平面車位;固定機車位1F-78號 社區戶數少、住戶單純 文龍東路商圈，商圈成熟生活機能佳 約7分鐘可至鳳山車站及約10分鐘抵達捷運鳳山站

• 電梯大樓
• 4.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 20.02 坪
• 建物 40.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.969坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

C26大順民族｜三房車位...　高雄市三民區大順二路

TC0435364 全屋翻新，電線重拉 下樓即輕軌-大順民族站轉接捷運凹子底站 火車站.輕軌站.省道.交流道,南來北往,交通順暢 有垃圾集中站免追垃圾車 鄰近大樂、義享天地、好市多 C26大順民族｜三房車位｜高樓層輕軌宅 全屋翻新，電線重拉 下樓即輕軌-大順民族站轉接捷運凹子底站 火車站.輕軌站.省道.交流道,南來北往,交通順暢 有垃圾集中站免追垃圾車 鄰近大樂、義享天地、好市多

• 電梯大樓
• 34.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.24 坪
• 主 28.48 坪
• 建物 39.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080 萬 988萬

8.5 %

鼎金商圈~三角窗賺錢金...　高雄市三民區鼎中路

TC0174412 1.正三角窗顯目店面,絕不錯過 2.原建商夾層增建未登記近20坪空間 3.目前經營知名蛋餅店,店主願意無償技術轉移 4.近大樂,義大醫院,鼎中商圈,來客絡繹不絕 5.帶看洽專員,租客好配合鼎金商圈~三角窗賺錢金店面~1+夾+地下室 1.正三角窗顯目店面,絕不錯過 2.原建商夾層增建未登記近20坪空間 3.目前經營知名蛋餅店,店主願意無償技術轉移 4.近大樂,義大醫院,鼎中商圈,來客絡繹不絕 5.帶看洽專員,租客好配合

• 華廈
• 31.3年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.63 坪
• 主+平 23.52 坪
• 建物 39.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,298萬

鼎山家樂福景觀3房車位...　高雄市三民區大順二路

TC0498856 ◎鼎山家樂福旁/鼎山商圈生活日用採買超方便 ◎C27灣仔內高雄輕軌很便利 ◎正3房格局/室內坪數大/衛浴均開窗 ◎高樓層永久棟距/室內採光明亮通風無遮蔽 ◎社區有環保回收室，不用追垃圾車 鼎山家樂福景觀3房車位遠眺觀音山景 ◎鼎山家樂福旁/鼎山商圈生活日用採買超方便 ◎C27灣仔內高雄輕軌很便利 ◎正3房格局/室內坪數大/衛浴均開窗 ◎高樓層永久棟距/室內採光明亮通風無遮蔽 ◎社區有環保回收室，不用追垃圾車

• 電梯大樓
• 20.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 25.65 坪
• 建物 39.52 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位2.291坪)
• 坡道機械車位

1,300萬