楠梓大坪數大露臺4房平...　高雄市楠梓區軍校路

YC1769001 稀有大坪數4房產品，擁大露臺好利用(權狀內)。 室內48坪空間可運用，4房2廳3衛含一平面車位。 格局方正，採光很好，露臺可以養寵物種植花草。 下樓可到和光市場，全聯等商場。 近海軍總醫院、海軍基地、世運捷運站。 楠梓大坪數大露臺4房平車#近左營海軍、和光市場 稀有大坪數4房產品，擁大露臺好利用(權狀內)。 室內48坪空間可運用，4房2廳3衛含一平面車位。 格局方正，採光很好，露臺可以養寵物種植花草。 下樓可到和光市場，全聯等商場。 近海軍總醫院、海軍基地、世運捷運站。

• 電梯大樓
• 35.4年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 10.03 坪
• 主+陽+露 70.68 坪
• 建物 84.12 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,470 萬 1,468萬

楠梓土庫大地坪雙車別墅...　高雄市楠梓區土庫八街

YC1007415 近新楠家樂福土庫生活圈 五分鐘上國道一號，交通便利 大地坪雙車別墅，格局方正採光良好 一樓傳統格局，車庫可停雙車 二到三樓，共有四間獨立套房 四樓前後大露臺，屋況良好可直接入住 有天然瓦斯，廚房生活更加便利 楠梓土庫大地坪雙車別墅#近新楠家樂福、國道一號 近新楠家樂福土庫生活圈 五分鐘上國道一號，交通便利 大地坪雙車別墅，格局方正採光良好 一樓傳統格局，車庫可停雙車 二到三樓，共有四間獨立套房 四樓前後大露臺，屋況良好可直接入住 有天然瓦斯，廚房生活更加便利

• 透天厝
• 12.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.50 坪
• 主+陽 65.12 坪
• 建物 65.11 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,498萬

買地送房｜庭園大地坪車...　高雄市橋頭區德松路

YC1086155 ★ 超大地坪有天有地讓您愜意享受悠閒人生，稀有大地坪有錢也買不到。 ★ 懷舊復古能改文創風格建物透天，地形方正面寬可保留原味老宅風格。 ★ 十鼓橋糖文創園區旁，岡山秀泰生活圈與高雄新市鎮區間，增值潛力。 ★ 近省道、橋頭捷運站，未來高雄發展重心北移，橋頭岡山皆發展重鎮。 買地送房｜庭園大地坪車墅｜岡山秀泰生活圈僅五分鐘 ★ 超大地坪有天有地讓您愜意享受悠閒人生，稀有大地坪有錢也買不到。 ★ 懷舊復古能改文創風格建物透天，地形方正面寬可保留原味老宅風格。 ★ 十鼓橋糖文創園區旁，岡山秀泰生活圈與高雄新市鎮區間，增值潛力。 ★ 近省道、橋頭捷運站，未來高雄發展重心北移，橋頭岡山皆發展重鎮。

• 透天厝
• 57.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 68.10 坪
• 主 59.74 坪
• 建物 59.74 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,480 萬 3,380萬

2.9 %

德賢商圈/樓中樓四房+車...　高雄市楠梓區德惠路

YC1769028 位德賢商圈內，眾多商家生活機能棒 鄰近楠梓科技產業園區 加上德惠路主幹道可連接橋頭新市鎮+橋科園區 打造高雄半導體科技廊道! 捷運站、後勁溪親水公園、都會公園、家樂福、 海科大、翠屏國中小，無論通勤上學還是運動休閒都非常方便 稀有挑高樓中樓，室內寬敞空間大，高樓層採光通風好 陽台進出，四房可靈活運用 稀有樓中樓規劃 方便居隔睡眠休憩與活動起居空間 產權擁機械上層汽車位 垃圾車時段: 8:00 、15:40 、 19:50 德賢商圈/樓中樓四房+車位/鐘愛一生 位德賢商圈內，眾多商家生活機能棒 鄰近楠梓科技產業園區 加上德惠路主幹道可連接橋頭新市鎮+橋科園區 打造高雄半導體科技廊道! 捷運站、後勁溪親水公園、都會公園、家樂福、 海科大、翠屏國中小，無論通勤上學還是運動休閒都非常方便 稀有挑高樓中樓，室內寬敞空間大，高樓層採光通風好 陽台進出，四房可靈活運用 稀有樓中樓規劃 方便居隔睡眠休憩與活動起居空間 產權擁機械上層汽車位 垃圾車時段: 8:00 、15:40 、 19:50

• 電梯大樓
• 30.5年
• 9 ~ 10 / 12樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 34.64 坪
• 建物 49.27 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,388萬

高雄大學全新景觀邊間三...　高雄市楠梓區高雄大學路

YC1769020 位於高大特區熱門地段，全新未住邊間三房+B1平車 高樓層景觀，雙面採光，通風舒適 藍田公園就在社區旁，享受悠閒散步、親子活動時光 (GOOGLE地圖)車程約2分家樂福，附近商家林立，生活機能便利 車程約5分德民黃昏市場 國小學區:援中國小、翠屏國小、甲圍國小 國中學區:國昌國中、翠屏國中 高大特區周遭發展迅速，享受高綠覆、高機能、高品質的生活 高雄大學全新景觀邊間三房平車｜旁邊就是藍田公園 位於高大特區熱門地段，全新未住邊間三房+B1平車 高樓層景觀，雙面採光，通風舒適 藍田公園就在社區旁，享受悠閒散步、親子活動時光 (GOOGLE地圖)車程約2分家樂福，附近商家林立，生活機能便利 車程約5分德民黃昏市場 國小學區:援中國小、翠屏國小、甲圍國小 國中學區:國昌國中、翠屏國中 高大特區周遭發展迅速，享受高綠覆、高機能、高品質的生活

• 電梯大樓
• 4.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 23.70 坪
• 建物 46.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,668 萬 1,568萬

6.0 %

藍田公園首排景觀★3+1...　高雄市楠梓區大學十一街

YC1539152 全新未住大四房，漂亮高樓層擁雙平車位。三面採光寬闊視野，永久城市景觀大棟距。雙衛浴皆開大窗，前後大陽台寬敞好使用。面萬坪藍田公園，難得公園首排景觀美宅。高雄大學特定區，近家樂福商圈採買便利。12年國教學區內，德賢、德民商圈六分鐘。優質住家好環境，後勢可期入手絕佳時機。 藍田公園首排景觀★3+1房雙平車PARKONE 全新未住大四房，漂亮高樓層擁雙平車位。三面採光寬闊視野，永久城市景觀大棟距。雙衛浴皆開大窗，前後大陽台寬敞好使用。面萬坪藍田公園，難得公園首排景觀美宅。高雄大學特定區，近家樂福商圈採買便利。12年國教學區內，德賢、德民商圈六分鐘。優質住家好環境，後勢可期入手絕佳時機。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 15.60 坪
• 主+陽 32.19 坪
• 建物 69.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,395萬

近台積電油廠捷運｜莒光...　高雄市楠梓區後昌路

YC0976838 格局方正｜大坪數空間舒適 幾年前屋況已整修｜可直接入住 雙衛浴設計｜生活機能便利 在家看見對面綠意公園｜日常放鬆不必出門 社區單純、戶數不多｜物件稀有釋出 步行可達：莒光市場、莒光國小、公園、便利商店 ️熱鬧生活圈，採買接送接孩子都方便 公寓產品稀少釋出，低總價入主大空間，錯過可惜！ 近台積電油廠捷運｜莒光商圈｜二樓公寓｜翻新大空間 格局方正｜大坪數空間舒適 幾年前屋況已整修｜可直接入住 雙衛浴設計｜生活機能便利 在家看見對面綠意公園｜日常放鬆不必出門 社區單純、戶數不多｜物件稀有釋出 步行可達：莒光市場、莒光國小、公園、便利商店 ️熱鬧生活圈，採買接送接孩子都方便 公寓產品稀少釋出，低總價入主大空間，錯過可惜！

• 公寓
• 36.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽 32.31 坪
• 建物 32.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

750萬

【大社12間美套房】高報...　高雄市大社區三民路

YC1769012 ★位於機能完善的大社三民商圈 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 ★2~5樓天井設計，走道上方排煙設計 廢熱回收 省電環保 ★五年前全屋重金翻新.水電管線重拉並增建五樓 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入 【大社12間美套房】高報酬⚝店面收租王⚝近三民路 ★位於機能完善的大社三民商圈 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 ★2~5樓天井設計，走道上方排煙設計 廢熱回收 省電環保 ★五年前全屋重金翻新.水電管線重拉並增建五樓 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 88.84 坪
• 建物 88.84 坪
• 15房(室)--廳14衛

3,380萬

近楠梓交流道建地+店面...　高雄市楠梓區楠陽路

YC1627057 位楠梓科技產業園區第三園區附近，未來發展有很大潛力 近楠梓交流道，面前道路寬敞，大車出入沒問題 對面就是楠陽國小，適合各種創業經營 目前高雄捷運工程局路網規劃東環圈-燕巢高鐵線 近楠梓交流道建地+店面★臨40米路上★正楠陽國小 位楠梓科技產業園區第三園區附近，未來發展有很大潛力 近楠梓交流道，面前道路寬敞，大車出入沒問題 對面就是楠陽國小，適合各種創業經營 目前高雄捷運工程局路網規劃東環圈-燕巢高鐵線

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 169.08 坪
• 主+陽 175.18 坪
• 建物 187.15 坪
• --房(室)--廳12衛

21,125萬

【學區旁三房】三樓公寓...　高雄市鳳山區南昌街

YC0970938 生活機能強，商圈聚集➨近瑞隆商圈、五甲商圈、鳳山商圈、鳳農市場、五甲早市。 12年國教區，學區完整➨正義國小、私立正義高級中學，僅350公尺，步行五分鐘。 離塵不離城，安靜街道➨六米街巷道上、社區型集中住宅，非主要道路，車流量少。 東西南北通，往來便利➨近國道一號、台88縣東西向快速公路，無論哪都輕鬆抵達。 假日好去處，優質地段➨鄰近衛武營國家藝術文化中心、SKM Park Outlets 高雄草衙，居住休閒娛樂，三合一便利生活。 屋主起家厝，親民房價➨一手屋皆自住未出租過，房屋需整理，花少錢打造自己夢想屋。 【學區旁三房】三樓公寓⚝寬敞樓梯間⚝近衛武營 生活機能強，商圈聚集➨近瑞隆商圈、五甲商圈、鳳山商圈、鳳農市場、五甲早市。 12年國教區，學區完整➨正義國小、私立正義高級中學，僅350公尺，步行五分鐘。 離塵不離城，安靜街道➨六米街巷道上、社區型集中住宅，非主要道路，車流量少。 東西南北通，往來便利➨近國道一號、台88縣東西向快速公路，無論哪都輕鬆抵達。 假日好去處，優質地段➨鄰近衛武營國家藝術文化中心、SKM Park Outlets 高雄草衙，居住休閒娛樂，三合一便利生活。 屋主起家厝，親民房價➨一手屋皆自住未出租過，房屋需整理，花少錢打造自己夢想屋。

• 公寓
• 50.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 6.50 坪
• 主 20.69 坪
• 建物 20.69 坪
• 3房(室)1廳1衛

330 萬 318萬

3.6 %

【四套房皆有陽台】長期...　高雄市小港區漢民路

YC0891059 ✓ 全屋用心打造，水電管線皆更新，讓租客居住的有品質也安心。 ✓ 街廓光線明亮，房間皆通風採光，房間自有獨立衛浴獨立陽台。 ✓穩收租四套房，自住兼收租管理，租金收入繳房貸外還有所得。 ✓置產投報效益，高投報率享有6%，二苓與漢民黃金地段商圈間。 ✓ 位寧靜住宅區，走路一分鐘到小港捷運站商圈，住家停車場林立。 3.25萬 × 12個月 ÷ 765萬 ═ 5.09 %，比各大銀行定存利率都要高。 【四套房皆有陽台】長期穩定收租⚝都優質房客⚝小港 ✓ 全屋用心打造，水電管線皆更新，讓租客居住的有品質也安心。 ✓ 街廓光線明亮，房間皆通風採光，房間自有獨立衛浴獨立陽台。 ✓穩收租四套房，自住兼收租管理，租金收入繳房貸外還有所得。 ✓置產投報效益，高投報率享有6%，二苓與漢民黃金地段商圈間。 ✓ 位寧靜住宅區，走路一分鐘到小港捷運站商圈，住家停車場林立。 3.25萬 × 12個月 ÷ 765萬 ═ 5.09 %，比各大銀行定存利率都要高。

• 公寓
• 40.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 30.53 坪
• 建物 30.53 坪
• 4房(室)--廳4衛

765萬

梓官台十七正路上✦超漂...　高雄市梓官區梓和段

YC0220748 1.僅售停車場土地約170坪(依實際鑑界坪數為主) 2.距離高雄大學重劃區騎車10分鐘車程 3.臨台十七線20米路寬 4.面寬約15米，深度34米 5.建蔽率60%，容積率180% 6.地形方正好規劃 7.騎車約3分鐘到熱鬧中崙商圈 梓官台十七正路上✦超漂亮建地✦地形方正好規劃 1.僅售停車場土地約170坪(依實際鑑界坪數為主) 2.距離高雄大學重劃區騎車10分鐘車程 3.臨台十七線20米路寬 4.面寬約15米，深度34米 5.建蔽率60%，容積率180% 6.地形方正好規劃 7.騎車約3分鐘到熱鬧中崙商圈

• 土地
• 0.0年
• 土地 226.58 坪
• 建物 0.00 坪

5,950萬

輕屋齡臨路邊間4房車墅#...　高雄市小港區高坪二十二路

YC1007408 臨40米路景觀車庫別墅，層層有陽台、廁所(主臥乾濕分離有開窗) 2年屋，整層主臥，室內空間大，有天然瓦斯，全套高規櫻花廚具(附洗碗機) 近中鋼鋁業、臨海工業區、大發工業區 近大坪頂運動公園、大坪頂熱帶植物園、坪兒兒童遊戲場、坪鳳公園、大坪頂直排輪曲棍球場 近小港捷運站(騎車約10分鐘)、鄰未來國道7號大坪頂出口主要道路 近超商、坪久超市百貨、二苓菜市場 近國立高雄餐旅大學、國立高雄餐旅大學附屬餐旅高中、明義國民中學、坪頂國小 輕屋齡臨路邊間4房車墅#大坪頂運動公園#悅隆臻藏 臨40米路景觀車庫別墅，層層有陽台、廁所(主臥乾濕分離有開窗) 2年屋，整層主臥，室內空間大，有天然瓦斯，全套高規櫻花廚具(附洗碗機) 近中鋼鋁業、臨海工業區、大發工業區 近大坪頂運動公園、大坪頂熱帶植物園、坪兒兒童遊戲場、坪鳳公園、大坪頂直排輪曲棍球場 近小港捷運站(騎車約10分鐘)、鄰未來國道7號大坪頂出口主要道路 近超商、坪久超市百貨、二苓菜市場 近國立高雄餐旅大學、國立高雄餐旅大學附屬餐旅高中、明義國民中學、坪頂國小

• 透天厝
• 3.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.26 坪
• 主+陽 54.46 坪
• 建物 54.46 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

捷市悅｜台積電R20捷運...　高雄市楠梓區加昌路

YC1769006 R20後勁捷運站步行約3分，近國道1號、楠梓火車站，南來北往交通便利。 台積電、楠梓加工區、後勁公園、都會公園、高科大、後勁國中小、後勁夜市、 通通約5分車程內可到達，無論就學就業、生活機能便利無憂。 全新屋兩房、室內15坪、格局方正、衛浴開窗 提供完整公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、環保室 社區前方為市政府聯合開發案-楠梓雙星 將打造楠梓第二行政中心，兩棟住辦、住商複合式大樓 目前已動土，預計2030年完工，帶動周遭發展 管理費目前暫定每坪65元/月 捷市悅｜台積電R20捷運宅｜全新兩房+車位 R20後勁捷運站步行約3分，近國道1號、楠梓火車站，南來北往交通便利。 台積電、楠梓加工區、後勁公園、都會公園、高科大、後勁國中小、後勁夜市、 通通約5分車程內可到達，無論就學就業、生活機能便利無憂。 全新屋兩房、室內15坪、格局方正、衛浴開窗 提供完整公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、環保室 社區前方為市政府聯合開發案-楠梓雙星 將打造楠梓第二行政中心，兩棟住辦、住商複合式大樓 目前已動土，預計2030年完工，帶動周遭發展 管理費目前暫定每坪65元/月

• 電梯大樓
• 1.4年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 2.78 坪
• 主+陽 17.00 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

988 萬 968萬

2.0 %

橋頭方正農地︱頂鹽田段...　高雄市橋頭區頂塩田段

YC0220758 ▲土地方正，利用率高 ▲地勢平坦，環境清朗 ▲田園生活，休閒生活 ▲擁抱田野景觀，遠離城市喧囂 ▲近楠梓高雄大學，最佳地理位置 ▲聯外道路方便，台17線道路騎機車約3分鐘 橋頭方正農地︱頂鹽田段｜高雄大學校區後方 ▲土地方正，利用率高 ▲地勢平坦，環境清朗 ▲田園生活，休閒生活 ▲擁抱田野景觀，遠離城市喧囂 ▲近楠梓高雄大學，最佳地理位置 ▲聯外道路方便，台17線道路騎機車約3分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 361.18 坪
• 建物 0.00 坪

1,480 萬 1,100萬

25.7 %

德賢商圈.楠梓科技園區/...　高雄市楠梓區加仁路

YC1715618 德賢、德民成熟雙商圈，近楠梓科技產業園區 台積電園區、橋頭新市鎮，商圈人潮，人口紅利 餐飲、零售、美髮沙龍、公司行號、診所等食衣住行皆合適 稀有轉角不敗地段， 具備長期經營價值，租金行情每月約5萬。 臨16米路，黃金三角窗地段，稀有近14米大面寬樓店 店招醒目，屋況優免整理 1樓挑高門面氣派，整棟空間大好規劃。 德賢商圈.楠梓科技園區/面寬三角窗金店面/羅浮宮 德賢、德民成熟雙商圈，近楠梓科技產業園區 台積電園區、橋頭新市鎮，商圈人潮，人口紅利 餐飲、零售、美髮沙龍、公司行號、診所等食衣住行皆合適 稀有轉角不敗地段， 具備長期經營價值，租金行情每月約5萬。 臨16米路，黃金三角窗地段，稀有近14米大面寬樓店 店招醒目，屋況優免整理 1樓挑高門面氣派，整棟空間大好規劃。

• 電梯大樓
• 31.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)1廳3衛

2,800 萬 2,500萬

10.7 %

鐵道公園首排店住#近科...　高雄市三民區鐵道一街

YC1769035 位於鐵道公園首排，面50米寬綠園道，永久景觀視野 全屋增建到滿，室內可利用空間更大，汙水系統已做好 交通便利近科工館車站、輕軌科工館站、國道一號 生活機能完整，往返武廟商圈、建興商圈、九如陽明商圈都很便捷 鬧中取靜，可當店住使用 鐵道公園首排店住#近科工館車站、輕軌站、國道一號 位於鐵道公園首排，面50米寬綠園道，永久景觀視野 全屋增建到滿，室內可利用空間更大，汙水系統已做好 交通便利近科工館車站、輕軌科工館站、國道一號 生活機能完整，往返武廟商圈、建興商圈、九如陽明商圈都很便捷 鬧中取靜，可當店住使用

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.09 坪
• 主 37.6 坪
• 建物 41.83 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,980 萬 1,900萬

4.0 %

4套房傳統格局臨路雙車...　高雄市橋頭區三民路

YC1820552 地坪33坪，可停雙車臨路透天別墅 傳統格局，面寬5.5米空間大出入方便 格局方正，有4套房設計有各自空間 13年屋，屋況佳，簡單整理可入住 近全聯、橋頭夜市、市場、竹林公園 近橋頭市中心鬧中取靜/交通/採買通通有 4套房傳統格局臨路雙車墅#近橋頭市中心 地坪33坪，可停雙車臨路透天別墅 傳統格局，面寬5.5米空間大出入方便 格局方正，有4套房設計有各自空間 13年屋，屋況佳，簡單整理可入住 近全聯、橋頭夜市、市場、竹林公園 近橋頭市中心鬧中取靜/交通/採買通通有

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.24 坪
• 主+陽 70.50 坪
• 建物 70.50 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,680萬

永信國｜德賢商圈邊間大...　高雄市楠梓區德民路

YC1769049 室內22坪大空間，陽台空間寬敞可曬被， 獨立邊間三面採光，面中庭高樓層， 不怕大馬路車流及鄰居吵雜， 位在德賢商圈內，眾多商家林立，生活機能便利， 過條馬路即是楠梓科技園區， 近家樂福、德民市場、全聯、國1交流道、台積電、 R19楠梓科技園區捷運站， 學區翠屏國中、小，車程約2分，家長接送或走路上下學都方便， 周遭就業人口眾多，自住、投資兩相宜， 汽車位可跟管理室承租，固定一個機車位 永信國｜德賢商圈邊間大三房｜楠梓科技園區、台積電 室內22坪大空間，陽台空間寬敞可曬被， 獨立邊間三面採光，面中庭高樓層， 不怕大馬路車流及鄰居吵雜， 位在德賢商圈內，眾多商家林立，生活機能便利， 過條馬路即是楠梓科技園區， 近家樂福、德民市場、全聯、國1交流道、台積電、 R19楠梓科技園區捷運站， 學區翠屏國中、小，車程約2分，家長接送或走路上下學都方便， 周遭就業人口眾多，自住、投資兩相宜， 汽車位可跟管理室承租，固定一個機車位

• 電梯大樓
• 29.3年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 2.71 坪
• 主+陽 24.99 坪
• 建物 33.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

使用空間破百坪｜小港漢...　高雄市小港區康莊路

YC0891019 正康莊路上 × 商圈核心金透天　 車流人流雙強！全聯、多那之、星巴克、燦坤都在附近開店　 走路約10分鐘到漢民夜市，平假日皆人潮滾滾，是品牌搶進熱點！ 🔹 翻新整理，使用坪數超過130坪 　  一樓店面挑高3.8米，面寬4.2米，內外皆整修過，可直接營業、自用、分租 　  屋況保養好，大空間好規劃，五房四廳五衛超難得！ 🔹 正5層樓格局，彈性超高 　  可一樓店面營業／樓上出租或自住 　  適合開設美容、辦公、輕餐飲等多元用途！ -------------------------------- 🏞 生活圈一次到位： ✅ 走路就到：全聯、星巴克、燦坤、多那之、美廉社 ✅ 騎車約3分鐘：漢民夜市、漢民公園、便利商圈全到位 ✅ 開車約10分鐘內：小港森林公園、國際機場、餐旅大學、中鋼廠區 ✅ 學區完整：國小、國中、高中、大學全包圍，人口穩定需求強 -------------------------------- 🏗️ 小港森林公園運動中心預計115年6月完工，       區域公共建設提升中，未來房價更具抗通膨潛力！ 使用空間破百坪｜小港漢民熱鬧商圈翻新金店面 正康莊路上 × 商圈核心金透天　 車流人流雙強！全聯、多那之、星巴克、燦坤都在附近開店　 走路約10分鐘到漢民夜市，平假日皆人潮滾滾，是品牌搶進熱點！ 🔹 翻新整理，使用坪數超過130坪 　  一樓店面挑高3.8米，面寬4.2米，內外皆整修過，可直接營業、自用、分租 　  屋況保養好，大空間好規劃，五房四廳五衛超難得！ 🔹 正5層樓格局，彈性超高 　  可一樓店面營業／樓上出租或自住 　  適合開設美容、辦公、輕餐飲等多元用途！ -------------------------------- 🏞 生活圈一次到位： ✅ 走路就到：全聯、星巴克、燦坤、多那之、美廉社 ✅ 騎車約3分鐘：漢民夜市、漢民公園、便利商圈全到位 ✅ 開車約10分鐘內：小港森林公園、國際機場、餐旅大學、中鋼廠區 ✅ 學區完整：國小、國中、高中、大學全包圍，人口穩定需求強 -------------------------------- 🏗️ 小港森林公園運動中心預計115年6月完工，       區域公共建設提升中，未來房價更具抗通膨潛力！

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 112.99 坪
• 建物 134.34 坪
• 5房(室)4廳5衛

2,880 萬 2,750萬

4.5 %

大東捷運站｜鳳山超面寬...　高雄市鳳山區光復路

YC0951269 區域兼具優良生活機能、完善市政服務醫療與豐富文化觀光資源，是個適合居住、工作與休閒的理想之地。 生活機能佳：擁有公園等休閒設施，提供高品質的生活品質。 市政服務完善：區公所、國稅局等公家機關林立，提供便利的行政服務。 文化與觀光豐富：文化藝術中心與觀光景點兼具，滿足休閒與文化需求。 1.近O13大東捷運站 2.周邊有鳳山家樂福、大東公園、鳳儀書院、鳳山第一與第二市場、中華街夜市、 鳳山醫院、學區曹公國小、青年國中、大東文化藝術中心、鳳山運動園區、 鳳山行政中心，鳳山火車站，車程皆約5分鐘(參考google地圖)。 3.附近商家林立，結合運動休閒、生活機能、文化蘊涵、醫療資源、便利交通 4.店面以及居住空間好規劃 大東捷運站｜鳳山超面寬透天店面｜生活機能超完善 區域兼具優良生活機能、完善市政服務醫療與豐富文化觀光資源，是個適合居住、工作與休閒的理想之地。 生活機能佳：擁有公園等休閒設施，提供高品質的生活品質。 市政服務完善：區公所、國稅局等公家機關林立，提供便利的行政服務。 文化與觀光豐富：文化藝術中心與觀光景點兼具，滿足休閒與文化需求。 1.近O13大東捷運站 2.周邊有鳳山家樂福、大東公園、鳳儀書院、鳳山第一與第二市場、中華街夜市、 鳳山醫院、學區曹公國小、青年國中、大東文化藝術中心、鳳山運動園區、 鳳山行政中心，鳳山火車站，車程皆約5分鐘(參考google地圖)。 3.附近商家林立，結合運動休閒、生活機能、文化蘊涵、醫療資源、便利交通 4.店面以及居住空間好規劃

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主+平+陽 49.52 坪
• 建物 64.23 坪
• --房(室)--廳3衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

吉曜#屏東麟洛正中山路...　屏東縣麟洛鄉中山路

YC1715628 @位處麟洛精華之蛋黃區，門前即省道中山路，東側義大醫院分院，中、小學校及漁、菜批發市場皆近在咫尺。 @中山路兩側商家林立，交通便捷，生活機能特優 @1樓寬敞營業廳,1樓後面增蓋鐵皮屋,空間大可當倉庫使用 @可店可住，樓上客廳、廚房間備，有3套房 @贈裝：電熱水爐2台、6台分離式冷氣 @屋齡新，稀有釋出臨路透天好店住 吉曜#屏東麟洛正中山路上#新屋齡#透天店住 @位處麟洛精華之蛋黃區，門前即省道中山路，東側義大醫院分院，中、小學校及漁、菜批發市場皆近在咫尺。 @中山路兩側商家林立，交通便捷，生活機能特優 @1樓寬敞營業廳,1樓後面增蓋鐵皮屋,空間大可當倉庫使用 @可店可住，樓上客廳、廚房間備，有3套房 @贈裝：電熱水爐2台、6台分離式冷氣 @屋齡新，稀有釋出臨路透天好店住

• 透天厝
• 4.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.44 坪
• 主+陽 61.73 坪
• 建物 61.73 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,222萬

R20捷運台積電◆郡都科...　高雄市楠梓區金富街

YC1715601 ★高雄厝陽台，光線優，邊間正三房格局，主臥衛浴開窗 ★近捷運後勁站、楠梓火車站、國1/國10及省道，交通超便利 ★近台積電、楠梓科學園區廠區 ★近後勁夜市、後勁商圈、超商、德賢商圈、後勁公園 ★公設有健身房、閱讀室、宅配室、曬被區、環保室 ★學區有後勁國小/國中、國立高雄科技大學(楠梓校區) ★屋主誠意出售 全新三房加平車 超優! R20捷運台積電◆郡都科楠◆低樓層全新三房+平車 ★高雄厝陽台，光線優，邊間正三房格局，主臥衛浴開窗 ★近捷運後勁站、楠梓火車站、國1/國10及省道，交通超便利 ★近台積電、楠梓科學園區廠區 ★近後勁夜市、後勁商圈、超商、德賢商圈、後勁公園 ★公設有健身房、閱讀室、宅配室、曬被區、環保室 ★學區有後勁國小/國中、國立高雄科技大學(楠梓校區) ★屋主誠意出售 全新三房加平車 超優!

• 電梯大樓
• 0.7年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 23.42 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.886坪)

1,398萬

德賢商圈+楠梓科技產業...　高雄市楠梓區德賢路

YC0910678 位楠梓產業園區(加工區)半導體廊道旁 高密度人口生活圈 真正增值不敗地段 位德賢商圈熱鬧繁榮大街上 臨15米大街.人流車流錢流滾滾不斷 1+2樓 店住兩用 稀有釋出 室內大坪數 開店創業.自用收租皆首選 德賢商圈+楠梓科技產業園區/正街鈔級熱鬧樓店 位楠梓產業園區(加工區)半導體廊道旁 高密度人口生活圈 真正增值不敗地段 位德賢商圈熱鬧繁榮大街上 臨15米大街.人流車流錢流滾滾不斷 1+2樓 店住兩用 稀有釋出 室內大坪數 開店創業.自用收租皆首選

• 華廈
• 30.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.76 坪
• 主+陽 39.28 坪
• 建物 53.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,680 萬 2,390萬

10.8 %

右昌國中生活圈/低總價...　高雄市楠梓區久昌街

YC0970940 室內寬廣空間大好規劃，屋況優有整理過，邊間採光通透，靜巷住宅，遠離大馬路塵囂，享受高品質睡眠與居家生活。 右昌生活中心：右昌國中小、中山高中到高雄大學，學風鼎盛，小孩上學接送省時省心。 生活採買好方便：右昌市場， 傳統早市充滿人情味，鮮果蔬菜、現宰肉品應有盡有。德民黃昏市場，北高雄知名的美食基地，下班順路採買晚餐、熟食超便利。 交通樞紐： 緊鄰未來新台17線，往南直通左營大路，縮短進入市區車程；鄰近捷運紅線（加工區站、油廠國小站），通勤族、學子的交通首選。 右昌國中生活圈/低總價大美寓/屋況佳 室內寬廣空間大好規劃，屋況優有整理過，邊間採光通透，靜巷住宅，遠離大馬路塵囂，享受高品質睡眠與居家生活。 右昌生活中心：右昌國中小、中山高中到高雄大學，學風鼎盛，小孩上學接送省時省心。 生活採買好方便：右昌市場， 傳統早市充滿人情味，鮮果蔬菜、現宰肉品應有盡有。德民黃昏市場，北高雄知名的美食基地，下班順路採買晚餐、熟食超便利。 交通樞紐： 緊鄰未來新台17線，往南直通左營大路，縮短進入市區車程；鄰近捷運紅線（加工區站、油廠國小站），通勤族、學子的交通首選。

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.08 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

488萬

世運麥當勞商圈/大面寬...　高雄市楠梓區軍校路

YC1769009 近莒光市場、全聯、小北、麥當勞、超商、世運、海總，生活機能便利。 楠梓科技園區、台積電、捷運油廠國小站、世運站，僅約5分鐘車程。 全屋室內外翻新，不需整理即刻入住，面寬約9米多，擁獨立停車空間。 採用義大利進口高級建材、地板鋪設冠軍牌磁磚+韓國樂天人造石廚具、頂級氣密窗。 世運麥當勞商圈/大面寬獨立停車/翻新1樓宅 近莒光市場、全聯、小北、麥當勞、超商、世運、海總，生活機能便利。 楠梓科技園區、台積電、捷運油廠國小站、世運站，僅約5分鐘車程。 全屋室內外翻新，不需整理即刻入住，面寬約9米多，擁獨立停車空間。 採用義大利進口高級建材、地板鋪設冠軍牌磁磚+韓國樂天人造石廚具、頂級氣密窗。

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.27 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

郡都科楠◆楠梓台積電捷...　高雄市楠梓區金富街

YC1715594 ★高雄厝陽台，光線優，邊間正三房格局，主臥衛浴開窗 ★近捷運後勁站、楠梓火車站、國1/國10及省道，交通超便利 ★近台積電、楠梓科學園區廠區 ★近後勁夜市、後勁商圈、超商、德賢商圈、後勁公園 ★公設有健身房、閱讀室、宅配室、曬被區、環保室 ★學區有後勁國小/國中、國立高雄科技大學(楠梓校區) ★屋主誠意出售 全新三房加平車 超優! 郡都科楠◆楠梓台積電捷運宅◆次高樓景觀三房平車 ★高雄厝陽台，光線優，邊間正三房格局，主臥衛浴開窗 ★近捷運後勁站、楠梓火車站、國1/國10及省道，交通超便利 ★近台積電、楠梓科學園區廠區 ★近後勁夜市、後勁商圈、超商、德賢商圈、後勁公園 ★公設有健身房、閱讀室、宅配室、曬被區、環保室 ★學區有後勁國小/國中、國立高雄科技大學(楠梓校區) ★屋主誠意出售 全新三房加平車 超優!

• 電梯大樓
• 0.7年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 23.08 坪
• 建物 42.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.822坪)
• 坡道平面車位

1,480萬

6米活巷#28地坪正樓免整...　高雄市楠梓區清豐三路

YC1820554 稀有臨路約６米活巷，汽車可會車，進出動線順暢、好停好出入 自有車庫設計，停車便利，日常使用更安心 全屋約５年前全面翻新，屋主惜厝維護佳，屋況良好可直接入住 原為夾層舊式透天，翻新後調整為正樓層傳統格局，空間配置更實用 頂樓搭設鐵皮隔熱防漏，有效提升居住舒適度 6米活巷#28地坪正樓免整理車庫透天#土庫商圈 稀有臨路約６米活巷，汽車可會車，進出動線順暢、好停好出入 自有車庫設計，停車便利，日常使用更安心 全屋約５年前全面翻新，屋主惜厝維護佳，屋況良好可直接入住 原為夾層舊式透天，翻新後調整為正樓層傳統格局，空間配置更實用 頂樓搭設鐵皮隔熱防漏，有效提升居住舒適度

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.13 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 23.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,490萬

5.7 %

加工區德賢商圈/高樓層...　高雄市楠梓區德民路

YC1715588 社區鄰近翠屏國中小.楠梓加工區.德賢熱鬧商圈 周邊連結日月光半導體.華泰電子.楠梓電.光寶科技 恩智浦半導體.及台積電廠區等知名大廠 (坐落市政府打造的半導體科技產業廊道) 純室內大空間近28坪 擁四大房三陽台 位帝王高樓層景觀視野 通風採光一級棒 屋況佳.免整理 附實用簡約裝潢,不用你再花錢喔 最適一般小家庭.三代同堂及收租包租婆 真正投資置產不敗蛋黃圈!! 加工區德賢商圈/高樓層四房+車位/永信國 社區鄰近翠屏國中小.楠梓加工區.德賢熱鬧商圈 周邊連結日月光半導體.華泰電子.楠梓電.光寶科技 恩智浦半導體.及台積電廠區等知名大廠 (坐落市政府打造的半導體科技產業廊道) 純室內大空間近28坪 擁四大房三陽台 位帝王高樓層景觀視野 通風採光一級棒 屋況佳.免整理 附實用簡約裝潢,不用你再花錢喔 最適一般小家庭.三代同堂及收租包租婆 真正投資置產不敗蛋黃圈!!

• 電梯大樓
• 29.3年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 3.43 坪
• 主+陽 30.58 坪
• 建物 44.48 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,180萬

高雄大學旁面寬車墅#三...　高雄市楠梓區大學五十六街

YC1293712 這棟位於高雄大學旁的車庫別墅，擁有13年屋齡，但經過精心重新設計與裝潢，煥然一新，帶給您現代化的居住體驗。 1、設計風格現代且舒適，適合家庭居住，內部裝修精緻，採用高品質建材與設計，細節處處顯現品味與用心，明亮通透的空間感。 2、四層樓設計，寬敞的居住空間，設有4大房內含3間套房及客餐廳，衛浴都有開窗不潮溼，為您提供足夠的隱私與生活空間，並配有天然氣。 3、符合現代家庭需求的車庫空間，面寬好停汽車，讓您免去停車困擾。 4、附近有多家商場、超市、餐廳，讓您享受便捷的日常生活，距離高雄大學僅數分鐘路程，周圍學區環境優質安靜。 5、高雄大學區，擁有優質的學區資源，無論是家庭自住還是投資未來潛力，這裡的地段都是一個不錯的選擇。 6、這是一個結合現代設計與便利生活的理想居所，都能滿足您的需求，不僅提供您舒適的居住環境，更是未來穩定增值的優質選擇。 #管理費年繳5000 高雄大學旁面寬車墅#三套房格局#屋況良好 這棟位於高雄大學旁的車庫別墅，擁有13年屋齡，但經過精心重新設計與裝潢，煥然一新，帶給您現代化的居住體驗。 1、設計風格現代且舒適，適合家庭居住，內部裝修精緻，採用高品質建材與設計，細節處處顯現品味與用心，明亮通透的空間感。 2、四層樓設計，寬敞的居住空間，設有4大房內含3間套房及客餐廳，衛浴都有開窗不潮溼，為您提供足夠的隱私與生活空間，並配有天然氣。 3、符合現代家庭需求的車庫空間，面寬好停汽車，讓您免去停車困擾。 4、附近有多家商場、超市、餐廳，讓您享受便捷的日常生活，距離高雄大學僅數分鐘路程，周圍學區環境優質安靜。 5、高雄大學區，擁有優質的學區資源，無論是家庭自住還是投資未來潛力，這裡的地段都是一個不錯的選擇。 6、這是一個結合現代設計與便利生活的理想居所，都能滿足您的需求，不僅提供您舒適的居住環境，更是未來穩定增值的優質選擇。 #管理費年繳5000

• 透天厝
• 14.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.37 坪
• 主+陽 64.27 坪
• 建物 64.82 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,680 萬 2,580萬

3.7 %