【大社12間美套房】高報...　高雄市大社區三民路

YC1769012 ★位於機能完善的大社三民商圈 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 ★2~5樓天井設計，走道上方排煙設計 廢熱回收 省電環保 ★五年前全屋重金翻新.水電管線重拉並增建五樓 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入【大社12間美套房】高報酬⚝店面收租王⚝近三民路 ★位於機能完善的大社三民商圈 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 ★2~5樓天井設計，走道上方排煙設計 廢熱回收 省電環保 ★五年前全屋重金翻新.水電管線重拉並增建五樓 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 88.84 坪
• 建物 88.84 坪
• 15房(室)--廳14衛

3,380萬

德賢商圈/樓中樓四房+車...　高雄市楠梓區德惠路

YC1769028 位德賢商圈內，眾多商家生活機能棒 鄰近楠梓科技產業園區 加上德惠路主幹道可連接橋頭新市鎮+橋科園區 打造高雄半導體科技廊道! 捷運站、後勁溪親水公園、都會公園、家樂福、 海科大、翠屏國中小，無論通勤上學還是運動休閒都非常方便 稀有挑高樓中樓，室內寬敞空間大，高樓層採光通風好 陽台進出，四房可靈活運用 稀有樓中樓規劃 方便居隔睡眠休憩與活動起居空間 產權擁機械上層汽車位 垃圾車時段: 8:00 、15:40 、 19:50德賢商圈/樓中樓四房+車位/鐘愛一生 位德賢商圈內，眾多商家生活機能棒 鄰近楠梓科技產業園區 加上德惠路主幹道可連接橋頭新市鎮+橋科園區 打造高雄半導體科技廊道! 捷運站、後勁溪親水公園、都會公園、家樂福、 海科大、翠屏國中小，無論通勤上學還是運動休閒都非常方便 稀有挑高樓中樓，室內寬敞空間大，高樓層採光通風好 陽台進出，四房可靈活運用 稀有樓中樓規劃 方便居隔睡眠休憩與活動起居空間 產權擁機械上層汽車位 垃圾車時段: 8:00 、15:40 、 19:50

• 電梯大樓
• 30.6年
• 9 ~ 10 / 12樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 34.64 坪
• 建物 49.27 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,388萬

買地送房｜庭園大地坪車...　高雄市橋頭區德松路

YC1086155 ★ 超大地坪有天有地讓您愜意享受悠閒人生，稀有大地坪有錢也買不到。 ★ 懷舊復古能改文創風格建物透天，地形方正面寬可保留原味老宅風格。 ★ 十鼓橋糖文創園區旁，岡山秀泰生活圈與高雄新市鎮區間，增值潛力。 ★ 近省道、橋頭捷運站，未來高雄發展重心北移，橋頭岡山皆發展重鎮。買地送房｜庭園大地坪車墅｜岡山秀泰生活圈僅五分鐘 ★ 超大地坪有天有地讓您愜意享受悠閒人生，稀有大地坪有錢也買不到。 ★ 懷舊復古能改文創風格建物透天，地形方正面寬可保留原味老宅風格。 ★ 十鼓橋糖文創園區旁，岡山秀泰生活圈與高雄新市鎮區間，增值潛力。 ★ 近省道、橋頭捷運站，未來高雄發展重心北移，橋頭岡山皆發展重鎮。

• 透天厝
• 57.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 68.10 坪
• 主 59.74 坪
• 建物 59.74 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,480 萬 3,380萬

2.9 %

近楠梓交流道建地+店面...　高雄市楠梓區楠陽路

YC1627057 位楠梓科技產業園區第三園區附近，未來發展有很大潛力 近楠梓交流道，面前道路寬敞，大車出入沒問題 對面就是楠陽國小，適合各種創業經營 目前高雄捷運工程局路網規劃東環圈-燕巢高鐵線近楠梓交流道建地+店面★臨40米路上★正楠陽國小 位楠梓科技產業園區第三園區附近，未來發展有很大潛力 近楠梓交流道，面前道路寬敞，大車出入沒問題 對面就是楠陽國小，適合各種創業經營 目前高雄捷運工程局路網規劃東環圈-燕巢高鐵線

• 透天厝
• 45.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 169.08 坪
• 主+陽 175.18 坪
• 建物 187.15 坪
• --房(室)--廳12衛

21,125萬

莒光面公園傳統格局車庫...　高雄市楠梓區軍校路

YC1007411 面隆昌休閒公園，適合退休生活，鬧中取靜 自有車庫可停汽機車，停車超方便 一樓傳統格局，前後臨路，皆可進出 有露臺可種花草，室內多個空間好利用 汙水已施作完成 離台積電廠區、油廠國小捷運站騎車約5-10分鐘；左營三鐵共構或國道10號開車約10-15分鐘 周邊有YouBike單車、麥當勞、銀行、世運、超商、全聯、小北百貨、康是美、公園、莒光菜市場、右昌聯合醫院、國軍左營總醫院莒光面公園傳統格局車庫透天#前後臨路 面隆昌休閒公園，適合退休生活，鬧中取靜 自有車庫可停汽機車，停車超方便 一樓傳統格局，前後臨路，皆可進出 有露臺可種花草，室內多個空間好利用 汙水已施作完成 離台積電廠區、油廠國小捷運站騎車約5-10分鐘；左營三鐵共構或國道10號開車約10-15分鐘 周邊有YouBike單車、麥當勞、銀行、世運、超商、全聯、小北百貨、康是美、公園、莒光菜市場、右昌聯合醫院、國軍左營總醫院

• 透天厝
• 51.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主 20.15 坪
• 建物 20.15 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,368萬

高雄大學全新景觀邊間三...　高雄市楠梓區高雄大學路

YC1769020 京城柏克萊｜高雄大學全新景觀邊間三房平車 位於高大特區熱門地段，全新未住邊間三房+B1平車 高樓層景觀，雙面採光，通風舒適 藍田公園就在社區旁，享受悠閒散步、親子活動時光 (GOOGLE地圖)車程約2分家樂福，附近商家林立，生活機能便利 車程約5分德民黃昏市場 國小學區:援中國小、翠屏國小、甲圍國小 國中學區:國昌國中、翠屏國中 高大特區周遭發展迅速，享受高綠覆、高機能、高品質的生活京城柏克萊｜高雄大學全新景觀邊間三房平車 位於高大特區熱門地段，全新未住邊間三房+B1平車 高樓層景觀，雙面採光，通風舒適 藍田公園就在社區旁，享受悠閒散步、親子活動時光 (GOOGLE地圖)車程約2分家樂福，附近商家林立，生活機能便利 車程約5分德民黃昏市場 國小學區:援中國小、翠屏國小、甲圍國小 國中學區:國昌國中、翠屏國中 高大特區周遭發展迅速，享受高綠覆、高機能、高品質的生活

• 電梯大樓
• 4.8年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 23.70 坪
• 建物 46.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,668 萬 1,568萬

6.0 %

德賢商圈.楠梓科技園區/...　高雄市楠梓區加仁路

YC1715618 德賢、德民成熟雙商圈，近楠梓科技產業園區 台積電園區、橋頭新市鎮，商圈人潮，人口紅利 餐飲、零售、美髮沙龍、公司行號、診所等食衣住行皆合適 稀有轉角不敗地段， 具備長期經營價值，租金行情每月約5萬。 臨16米路，黃金三角窗地段，稀有近14米大面寬樓店 店招醒目，屋況優免整理 1樓挑高門面氣派，整棟空間大好規劃。德賢商圈.楠梓科技園區/面寬三角窗金店面/羅浮宮 德賢、德民成熟雙商圈，近楠梓科技產業園區 台積電園區、橋頭新市鎮，商圈人潮，人口紅利 餐飲、零售、美髮沙龍、公司行號、診所等食衣住行皆合適 稀有轉角不敗地段， 具備長期經營價值，租金行情每月約5萬。 臨16米路，黃金三角窗地段，稀有近14米大面寬樓店 店招醒目，屋況優免整理 1樓挑高門面氣派，整棟空間大好規劃。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主+陽 35.82 坪
• 建物 46.26 坪
• 2房(室)1廳3衛

2,800 萬 2,500萬

10.7 %

天天微笑｜免整理優質三...　高雄市楠梓區朝明路

YC1820566 實用裝潢屋況新，屋主少使用，免整理即可入住 廚房採天然瓦斯，主臥衛浴開窗 B1平面車位在電梯廳前，輕鬆方便 機車位兩年一抽，固定有一個機車位 有環保室，免追垃圾車 近國道、楠梓火車站商圈、建仁醫院、市場天天微笑｜免整理優質三房平車｜近楠梓火車站 實用裝潢屋況新，屋主少使用，免整理即可入住 廚房採天然瓦斯，主臥衛浴開窗 B1平面車位在電梯廳前，輕鬆方便 機車位兩年一抽，固定有一個機車位 有環保室，免追垃圾車 近國道、楠梓火車站商圈、建仁醫院、市場

• 電梯大樓
• 9.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,298萬

橋頭方正農地︱頂鹽田段...　高雄市橋頭區頂塩田段

YC0220758 ▲土地方正，利用率高 ▲地勢平坦，環境清朗 ▲田園生活，休閒生活 ▲擁抱田野景觀，遠離城市喧囂 ▲近楠梓高雄大學，最佳地理位置 ▲聯外道路方便，台17線道路騎機車約3分鐘橋頭方正農地︱頂鹽田段｜高雄大學校區後方 ▲土地方正，利用率高 ▲地勢平坦，環境清朗 ▲田園生活，休閒生活 ▲擁抱田野景觀，遠離城市喧囂 ▲近楠梓高雄大學，最佳地理位置 ▲聯外道路方便，台17線道路騎機車約3分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 361.18 坪
• 建物 0.00 坪

1,480 萬 1,100萬

25.7 %

【四套房皆有陽台】長期...　高雄市小港區漢民路

YC0891059 ✓ 全屋用心打造，水電管線皆更新，讓租客居住的有品質也安心。 ✓ 街廓光線明亮，房間皆通風採光，房間自有獨立衛浴獨立陽台。 ✓穩收租四套房，自住兼收租管理，租金收入繳房貸外還有所得。 ✓置產投報效益，高投報率享有6%，二苓與漢民黃金地段商圈間。 ✓ 位寧靜住宅區，走路一分鐘到小港捷運站商圈，住家停車場林立。 3.25萬 × 12個月 ÷ 765萬 ═ 5.09 %，比各大銀行定存利率都要高。【四套房皆有陽台】長期穩定收租⚝都優質房客⚝小港 ✓ 全屋用心打造，水電管線皆更新，讓租客居住的有品質也安心。 ✓ 街廓光線明亮，房間皆通風採光，房間自有獨立衛浴獨立陽台。 ✓穩收租四套房，自住兼收租管理，租金收入繳房貸外還有所得。 ✓置產投報效益，高投報率享有6%，二苓與漢民黃金地段商圈間。 ✓ 位寧靜住宅區，走路一分鐘到小港捷運站商圈，住家停車場林立。 3.25萬 × 12個月 ÷ 765萬 ═ 5.09 %，比各大銀行定存利率都要高。

• 公寓
• 41.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 30.53 坪
• 建物 30.53 坪
• 4房(室)--廳4衛

765萬

捷市悅｜台積電R20捷運...　高雄市楠梓區加昌路

YC1769006 R20後勁捷運站步行約3分，近國道1號、楠梓火車站，南來北往交通便利。 台積電、楠梓加工區、後勁公園、都會公園、高科大、後勁國中小、後勁夜市、 通通約5分車程內可到達，無論就學就業、生活機能便利無憂。 全新屋兩房、室內15坪、格局方正、衛浴開窗 提供完整公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、環保室 社區前方為市政府聯合開發案-楠梓雙星 將打造楠梓第二行政中心，兩棟住辦、住商複合式大樓 目前已動土，預計2030年完工，帶動周遭發展捷市悅｜台積電R20捷運宅｜全新兩房+車位 R20後勁捷運站步行約3分，近國道1號、楠梓火車站，南來北往交通便利。 台積電、楠梓加工區、後勁公園、都會公園、高科大、後勁國中小、後勁夜市、 通通約5分車程內可到達，無論就學就業、生活機能便利無憂。 全新屋兩房、室內15坪、格局方正、衛浴開窗 提供完整公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、環保室 社區前方為市政府聯合開發案-楠梓雙星 將打造楠梓第二行政中心，兩棟住辦、住商複合式大樓 目前已動土，預計2030年完工，帶動周遭發展

• 電梯大樓
• 1.5年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 2.78 坪
• 主+陽 17.00 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

988 萬 968萬

2.0 %

岡山老街精華商業建地#...　高雄市岡山區岡山段

YC0141961 岡山最精華地段商業地釋出 捷運北展，南岡山站延伸至路科 產業進駐，達麗建設與高醫皆已動工 商一建蔽率80、容積率320 內含計畫道路用地約67.76坪 現況土地上有建物(未保存登記)岡山老街精華商業建地#市中心稀有釋出 岡山最精華地段商業地釋出 捷運北展，南岡山站延伸至路科 產業進駐，達麗建設與高醫皆已動工 商一建蔽率80、容積率320 內含計畫道路用地約67.76坪 現況土地上有建物(未保存登記)

• 土地
• 0.0年
• 土地 269.22 坪
• 建物 0.00 坪

8,800萬

楠梓德民商圈雙學區#景...　高雄市楠梓區通昌街

YC0970931 ●格局亮點 1+1房:主臥舒適好用+獨立多功能空間(可當書房/客房/工作室) 精緻隔間:動線方正、採光通風俱佳 高樓層:視野開闊,無遮擋永久景觀,視野採光更好 ●附機械車位 安全有保障,不用再為停車煩惱 車位價值穩定,增值潛力高 ●優越生活機能 步行可達德民黃昏市場、燦坤商圈 鄰近國昌國中,學區佳 緊鄰新舊台17線,通勤/開車便利 靠近楠梓台積電園區、產業重鎮→上下班快速到位 ●超值價格 兼具 自住舒適與投資潛力 在地稀有1+1房+車位組合 ●適合族群 首購族、單身/小家庭 投資置產收租 上班族通勤族 歡迎私訊看屋/詢價!楠梓德民商圈雙學區#景觀1+1房帶車位#衛浴開窗 ●格局亮點 1+1房:主臥舒適好用+獨立多功能空間(可當書房/客房/工作室) 精緻隔間:動線方正、採光通風俱佳 高樓層:視野開闊,無遮擋永久景觀,視野採光更好 ●附機械車位 安全有保障,不用再為停車煩惱 車位價值穩定,增值潛力高 ●優越生活機能 步行可達德民黃昏市場、燦坤商圈 鄰近國昌國中,學區佳 緊鄰新舊台17線,通勤/開車便利 靠近楠梓台積電園區、產業重鎮→上下班快速到位 ●超值價格 兼具 自住舒適與投資潛力 在地稀有1+1房+車位組合 ●適合族群 首購族、單身/小家庭 投資置產收租 上班族通勤族 歡迎私訊看屋/詢價!

• 電梯大樓
• 7.9年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 15.13 坪
• 建物 30.25 坪
• 1房(室)2廳1衛
• (含車位5.865坪)
• 坡道機械車位

858 萬 818萬

4.7 %

梓官台十七正路上✦超漂...　高雄市梓官區梓和段

YC0220748 超漂亮建地✦地形方正好規劃✦梓官台十七正路上 1.僅售停車場土地約170坪(依實際鑑界坪數為主) 2.距離高雄大學重劃區騎車10分鐘車程 3.臨台十七線20米路寬 4.面寬約15米，深度34米 5.建蔽率60%，容積率180% 6.地形方正好規劃 7.騎車約3分鐘到熱鬧中崙商圈超漂亮建地✦地形方正好規劃✦梓官台十七正路上 1.僅售停車場土地約170坪(依實際鑑界坪數為主) 2.距離高雄大學重劃區騎車10分鐘車程 3.臨台十七線20米路寬 4.面寬約15米，深度34米 5.建蔽率60%，容積率180% 6.地形方正好規劃 7.騎車約3分鐘到熱鬧中崙商圈

• 土地
• 0.0年
• 土地 226.58 坪
• 建物 0.00 坪

5,950萬

永信國｜德賢商圈邊間大...　高雄市楠梓區德民路

YC1769049 室內22坪大空間，陽台空間寬敞可曬被， 獨立邊間三面採光，面中庭高樓層， 不怕大馬路車流及鄰居吵雜， 位在德賢商圈內，眾多商家林立，生活機能便利， 過條馬路即是楠梓科技園區， 近家樂福、德民市場、全聯、國1交流道、台積電、 R19楠梓科技園區捷運站， 學區翠屏國中、小，車程約2分，家長接送或走路上下學都方便， 周遭就業人口眾多，自住、投資兩相宜， 汽車位可跟管理室承租，固定一個機車位永信國｜德賢商圈邊間大三房｜楠梓科技園區、台積電 室內22坪大空間，陽台空間寬敞可曬被， 獨立邊間三面採光，面中庭高樓層， 不怕大馬路車流及鄰居吵雜， 位在德賢商圈內，眾多商家林立，生活機能便利， 過條馬路即是楠梓科技園區， 近家樂福、德民市場、全聯、國1交流道、台積電、 R19楠梓科技園區捷運站， 學區翠屏國中、小，車程約2分，家長接送或走路上下學都方便， 周遭就業人口眾多，自住、投資兩相宜， 汽車位可跟管理室承租，固定一個機車位

• 電梯大樓
• 29.4年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 2.71 坪
• 主+陽 24.99 坪
• 建物 33.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

有廚房喔｜德民商圈簡約...　高雄市楠梓區裕昌街

YC1007394 德民商圈簡約時尚大套房｜室內23.5坪｜有廚房喔 室內23.5坪開放式超大空間 巧妙的設計讓視覺和動線解放 現代簡約清奢時尚風格 無隔間客廳臥室浴室廚房連成一氣寬敞感 周邊生活機能方便7-11全聯傳統市場都有 出門即是台十七線交通便利 台積電、楠梓科技園區騎車約10分鐘德民商圈簡約時尚大套房｜室內23.5坪｜有廚房喔 室內23.5坪開放式超大空間 巧妙的設計讓視覺和動線解放 現代簡約清奢時尚風格 無隔間客廳臥室浴室廚房連成一氣寬敞感 周邊生活機能方便7-11全聯傳統市場都有 出門即是台十七線交通便利 台積電、楠梓科技園區騎車約10分鐘

• 公寓
• 45.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.98 坪
• 主 23.5 坪
• 建物 23.50 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

使用空間破百坪｜小港漢...　高雄市小港區康莊路

YC0891019 小港漢民熱鬧商圈翻新金店面｜使用空間破百坪 正康莊路上 × 商圈核心金透天　 車流人流雙強！全聯、多那之、星巴克、燦坤都在附近開店　 走路約10分鐘到漢民夜市，平假日皆人潮滾滾，是品牌搶進熱點！ 🔹 翻新整理，使用坪數超過130坪 　  一樓店面挑高3.8米，面寬4.2米，內外皆整修過，可直接營業、自用、分租 　  屋況保養好，大空間好規劃，五房四廳五衛超難得！ 🔹 正5層樓格局，彈性超高 　  可一樓店面營業／樓上出租或自住 　  適合開設美容、辦公、輕餐飲等多元用途！ -------------------------------- 🏞 生活圈一次到位： ✅ 走路就到：全聯、星巴克、燦坤、多那之、美廉社 ✅ 騎車約3分鐘：漢民夜市、漢民公園、便利商圈全到位 ✅ 開車約10分鐘內：小港森林公園、國際機場、餐旅大學、中鋼廠區 ✅ 學區完整：國小、國中、高中、大學全包圍，人口穩定需求強 -------------------------------- 🏗️ 小港森林公園運動中心預計115年6月完工，       區域公共建設提升中，未來房價更具抗通膨潛力！小港漢民熱鬧商圈翻新金店面｜使用空間破百坪 正康莊路上 × 商圈核心金透天　 車流人流雙強！全聯、多那之、星巴克、燦坤都在附近開店　 走路約10分鐘到漢民夜市，平假日皆人潮滾滾，是品牌搶進熱點！ 🔹 翻新整理，使用坪數超過130坪 　  一樓店面挑高3.8米，面寬4.2米，內外皆整修過，可直接營業、自用、分租 　  屋況保養好，大空間好規劃，五房四廳五衛超難得！ 🔹 正5層樓格局，彈性超高 　  可一樓店面營業／樓上出租或自住 　  適合開設美容、辦公、輕餐飲等多元用途！ -------------------------------- 🏞 生活圈一次到位： ✅ 走路就到：全聯、星巴克、燦坤、多那之、美廉社 ✅ 騎車約3分鐘：漢民夜市、漢民公園、便利商圈全到位 ✅ 開車約10分鐘內：小港森林公園、國際機場、餐旅大學、中鋼廠區 ✅ 學區完整：國小、國中、高中、大學全包圍，人口穩定需求強 -------------------------------- 🏗️ 小港森林公園運動中心預計115年6月完工，       區域公共建設提升中，未來房價更具抗通膨潛力！

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 112.99 坪
• 建物 134.34 坪
• 5房(室)4廳5衛

2,880 萬 2,750萬

4.5 %

大東捷運站｜鳳山超面寬...　高雄市鳳山區光復路

YC0951269 鳳山超面寬透天店面｜生活機能超完善｜大東捷運站 區域兼具優良生活機能、完善市政服務醫療與豐富文化觀光資源，是個適合居住、工作與休閒的理想之地。 生活機能佳：擁有公園等休閒設施，提供高品質的生活品質。 市政服務完善：區公所、國稅局等公家機關林立，提供便利的行政服務。 文化與觀光豐富：文化藝術中心與觀光景點兼具，滿足休閒與文化需求。 1.近O13大東捷運站 2.周邊有鳳山家樂福、大東公園、鳳儀書院、鳳山第一與第二市場、中華街夜市、 鳳山醫院、學區曹公國小、青年國中、大東文化藝術中心、鳳山運動園區、 鳳山行政中心，鳳山火車站，車程皆約5分鐘(參考google地圖)。 3.附近商家林立，結合運動休閒、生活機能、文化蘊涵、醫療資源、便利交通 4.店面以及居住空間好規劃鳳山超面寬透天店面｜生活機能超完善｜大東捷運站 區域兼具優良生活機能、完善市政服務醫療與豐富文化觀光資源，是個適合居住、工作與休閒的理想之地。 生活機能佳：擁有公園等休閒設施，提供高品質的生活品質。 市政服務完善：區公所、國稅局等公家機關林立，提供便利的行政服務。 文化與觀光豐富：文化藝術中心與觀光景點兼具，滿足休閒與文化需求。 1.近O13大東捷運站 2.周邊有鳳山家樂福、大東公園、鳳儀書院、鳳山第一與第二市場、中華街夜市、 鳳山醫院、學區曹公國小、青年國中、大東文化藝術中心、鳳山運動園區、 鳳山行政中心，鳳山火車站，車程皆約5分鐘(參考google地圖)。 3.附近商家林立，結合運動休閒、生活機能、文化蘊涵、醫療資源、便利交通 4.店面以及居住空間好規劃

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主+平+陽 49.52 坪
• 建物 64.23 坪
• --房(室)--廳3衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

楠梓｜德賢商圈超大四房...　高雄市楠梓區壽豐路

YC1007422 1.楠梓科技園區、最熱鬧德賢路商圈。 2.稀有四大房 三陽台格局。 3.中高樓光通風一級棒。 4.明星學區翠屏國(中)小騎車兩分鐘。 5.純室內坪數30坪 空間大好規劃利用。 6.屋主前幾年翻修整理過，屋況保持良好。 7.投資收租、一般家庭自住皆合宜楠梓｜德賢商圈超大四房｜翠屏國小｜科技園區 1.楠梓科技園區、最熱鬧德賢路商圈。 2.稀有四大房 三陽台格局。 3.中高樓光通風一級棒。 4.明星學區翠屏國(中)小騎車兩分鐘。 5.純室內坪數30坪 空間大好規劃利用。 6.屋主前幾年翻修整理過，屋況保持良好。 7.投資收租、一般家庭自住皆合宜

• 華廈
• 31.7年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 36.36 坪
• 建物 43.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

918 萬 850萬

7.4 %

★莒光正10米街有騎樓好...　高雄市楠梓區新昌街

YC1769016 ★正10米街上好做生意店招顯眼，有騎樓摩托車好停 ★若是做倉儲使用，車好停上下貨動線也不受影響超理想 ★Google步行大約7~8分鐘可至油廠國小捷運站和莒光市場 ~3分鐘左右可到郵局，房子斜對面又有社區小公園 ★雖然房子年紀有些了~不過主人維持度蠻好的稍加整理即可再延 續使用 ★這間房子一直以來都是做店面使用，做個社區生意養活一個家 庭也栽培優秀的下一代，因長輩年紀有了要退休才做釋出 ★好店面不好找，好地點的好店面更稀有~準備好了等您鑑賞★莒光正10米街有騎樓好做生意財源滾滾漂亮店面 ★正10米街上好做生意店招顯眼，有騎樓摩托車好停 ★若是做倉儲使用，車好停上下貨動線也不受影響超理想 ★Google步行大約7~8分鐘可至油廠國小捷運站和莒光市場 ~3分鐘左右可到郵局，房子斜對面又有社區小公園 ★雖然房子年紀有些了~不過主人維持度蠻好的稍加整理即可再延 續使用 ★這間房子一直以來都是做店面使用，做個社區生意養活一個家 庭也栽培優秀的下一代，因長輩年紀有了要退休才做釋出 ★好店面不好找，好地點的好店面更稀有~準備好了等您鑑賞

• 公寓
• 37.7年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+平+陽 34.25 坪
• 建物 36.54 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

清景麟國家公園★近漢民...　高雄市小港區松園六路

YC0976826 日本住友制震宅 日本蔦屋書店選書進駐 花園泳池、蒸氣室、烤箱、健身房、運動BAR 黑卡秘書駐點解決生活困擾 三萬坪小港森林公園收藏綠景 二房二大衛浴+B1平面車位已預留充電樁空間 位89期重劃區街道整齊極能豐富 走路就到全聯、健身工廠 開車一下子就到SKM PARK清景麟國家公園★近漢民商圈★高雄國際機場 日本住友制震宅 日本蔦屋書店選書進駐 花園泳池、蒸氣室、烤箱、健身房、運動BAR 黑卡秘書駐點解決生活困擾 三萬坪小港森林公園收藏綠景 二房二大衛浴+B1平面車位已預留充電樁空間 位89期重劃區街道整齊極能豐富 走路就到全聯、健身工廠 開車一下子就到SKM PARK

• 電梯大樓
• 0.6年
• 13 ~ 13 / 17樓
• 土地 3.62 坪
• 主+陽 20.74 坪
• 建物 37.58 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,368萬

✿小港大坪頂｜四房車庫...　高雄市小港區高坪六十二街

YC1820562 ✓安靜車庫別墅透天住宅 位於安靜巷內，遠離主幹道，環境單純安靜，居住品質佳 ✓透天四房 完整四房配置，適合小家庭、換屋族或是三代同堂居住 ✓格局方正，採光通風良好，主臥衛浴開窗 室內空間規劃實用，採光通風佳，居住舒適 ✓屋況穩定，可彈性規劃 屋況良好，可依造個人喜好整理裝潢，打造理想的居家風格 ✓高坪生活圈，南來北往不是問題 鄰近大坪頂公園與熱帶植物園，休閒散步親子活動便利皆宜 國道1號及88快速道路，交通便利✿小港大坪頂｜四房車庫別墅｜主臥衛浴開窗✿ ✓安靜車庫別墅透天住宅 位於安靜巷內，遠離主幹道，環境單純安靜，居住品質佳 ✓透天四房 完整四房配置，適合小家庭、換屋族或是三代同堂居住 ✓格局方正，採光通風良好，主臥衛浴開窗 室內空間規劃實用，採光通風佳，居住舒適 ✓屋況穩定，可彈性規劃 屋況良好，可依造個人喜好整理裝潢，打造理想的居家風格 ✓高坪生活圈，南來北往不是問題 鄰近大坪頂公園與熱帶植物園，休閒散步親子活動便利皆宜 國道1號及88快速道路，交通便利

• 透天厝
• 21.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.69 坪
• 主+陽 46.14 坪
• 建物 46.13 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,188萬

吉曜#屏東麟洛正中山路...　屏東縣麟洛鄉中山路

YC1715628 @位處麟洛精華之蛋黃區，門前即省道中山路，東側義大醫院分院，中、小學校及漁、菜批發市場皆近在咫尺。 @中山路兩側商家林立，交通便捷，生活機能特優 @1樓寬敞營業廳,1樓後面增蓋鐵皮屋,空間大可當倉庫使用 @可店可住，樓上客廳、廚房間備，有3套房 @贈裝：電熱水爐2台、6台分離式冷氣 @屋齡新，稀有釋出臨路透天好店住吉曜#屏東麟洛正中山路上#新屋齡#透天店住 @位處麟洛精華之蛋黃區，門前即省道中山路，東側義大醫院分院，中、小學校及漁、菜批發市場皆近在咫尺。 @中山路兩側商家林立，交通便捷，生活機能特優 @1樓寬敞營業廳,1樓後面增蓋鐵皮屋,空間大可當倉庫使用 @可店可住，樓上客廳、廚房間備，有3套房 @贈裝：電熱水爐2台、6台分離式冷氣 @屋齡新，稀有釋出臨路透天好店住

• 透天厝
• 4.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.44 坪
• 主+陽 61.73 坪
• 建物 61.73 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,222萬

土庫商圈/高樓層.裝潢美...　高雄市楠梓區土庫二路

YC1769018 中高樓層格局方正，衛浴開窗，輕屋齡屋況優 雅緻輕裝潢，免整理直接入住。 地點超優，位於土庫重劃區，近橋頭科學園區、家樂福新楠店、楠梓運動中心、捷運紅線青埔站、高雄科技大學第一校區、楠梓高中、楠梓國中、小，完整學區。 大樓公設種類多，游泳池、健身房、視廳室、宴會廳， 一應俱全。 低總價，輕鬆成家無負擔。土庫商圈/高樓層.裝潢美二房/龍騰天璽 中高樓層格局方正，衛浴開窗，輕屋齡屋況優 雅緻輕裝潢，免整理直接入住。 地點超優，位於土庫重劃區，近橋頭科學園區、家樂福新楠店、楠梓運動中心、捷運紅線青埔站、高雄科技大學第一校區、楠梓高中、楠梓國中、小，完整學區。 大樓公設種類多，游泳池、健身房、視廳室、宴會廳， 一應俱全。 低總價，輕鬆成家無負擔。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 14.98 坪
• 建物 24.04 坪
• 2房(室)1廳1衛

776 萬 756萬

2.6 %

德賢商圈+楠梓科技產業...　高雄市楠梓區德賢路

YC0910678 位楠梓產業園區(加工區)半導體廊道旁 高密度人口生活圈 真正增值不敗地段 位德賢商圈熱鬧繁榮大街上 臨15米大街.人流車流錢流滾滾不斷 1+2樓 店住兩用 稀有釋出 室內大坪數 開店創業.自用收租皆首選德賢商圈+楠梓科技產業園區/正街鈔級熱鬧樓店 位楠梓產業園區(加工區)半導體廊道旁 高密度人口生活圈 真正增值不敗地段 位德賢商圈熱鬧繁榮大街上 臨15米大街.人流車流錢流滾滾不斷 1+2樓 店住兩用 稀有釋出 室內大坪數 開店創業.自用收租皆首選

• 華廈
• 30.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.76 坪
• 主+陽 39.28 坪
• 建物 53.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,680 萬 2,390萬

10.8 %

高雄大學旁面寬車墅#三...　高雄市楠梓區大學五十六街

YC1293712 這棟位於高雄大學旁的車庫別墅，擁有13年屋齡，但經過精心重新設計與裝潢，煥然一新，帶給您現代化的居住體驗。 1、設計風格現代且舒適，適合家庭居住，內部裝修精緻，採用高品質建材與設計，細節處處顯現品味與用心，明亮通透的空間感。 2、四層樓設計，寬敞的居住空間，設有4大房內含3間套房及客餐廳，衛浴都有開窗不潮溼，為您提供足夠的隱私與生活空間，並配有天然氣。 3、符合現代家庭需求的車庫空間，面寬好停汽車，讓您免去停車困擾。 4、附近有多家商場、超市、餐廳，讓您享受便捷的日常生活，距離高雄大學僅數分鐘路程，周圍學區環境優質安靜。 5、高雄大學區，擁有優質的學區資源，無論是家庭自住還是投資未來潛力，這裡的地段都是一個不錯的選擇。 6、這是一個結合現代設計與便利生活的理想居所，都能滿足您的需求，不僅提供您舒適的居住環境，更是未來穩定增值的優質選擇。 #管理費年繳5000高雄大學旁面寬車墅#三套房格局#屋況良好 這棟位於高雄大學旁的車庫別墅，擁有13年屋齡，但經過精心重新設計與裝潢，煥然一新，帶給您現代化的居住體驗。 1、設計風格現代且舒適，適合家庭居住，內部裝修精緻，採用高品質建材與設計，細節處處顯現品味與用心，明亮通透的空間感。 2、四層樓設計，寬敞的居住空間，設有4大房內含3間套房及客餐廳，衛浴都有開窗不潮溼，為您提供足夠的隱私與生活空間，並配有天然氣。 3、符合現代家庭需求的車庫空間，面寬好停汽車，讓您免去停車困擾。 4、附近有多家商場、超市、餐廳，讓您享受便捷的日常生活，距離高雄大學僅數分鐘路程，周圍學區環境優質安靜。 5、高雄大學區，擁有優質的學區資源，無論是家庭自住還是投資未來潛力，這裡的地段都是一個不錯的選擇。 6、這是一個結合現代設計與便利生活的理想居所，都能滿足您的需求，不僅提供您舒適的居住環境，更是未來穩定增值的優質選擇。 #管理費年繳5000

• 透天厝
• 14.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.37 坪
• 主+陽 64.27 坪
• 建物 64.82 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

6米活巷#28地坪正樓免整...　高雄市楠梓區清豐三路

YC1820554 稀有臨路約６米活巷，汽車可會車，進出動線順暢、好停好出入 自有車庫設計，停車便利，日常使用更安心 全屋約５年前全面翻新，屋主惜厝維護佳，屋況良好可直接入住 原為夾層舊式透天，翻新後調整為正樓層傳統格局，空間配置更實用 頂樓搭設鐵皮隔熱防漏，有效提升居住舒適度6米活巷#28地坪正樓免整理車庫透天#土庫商圈 稀有臨路約６米活巷，汽車可會車，進出動線順暢、好停好出入 自有車庫設計，停車便利，日常使用更安心 全屋約５年前全面翻新，屋主惜厝維護佳，屋況良好可直接入住 原為夾層舊式透天，翻新後調整為正樓層傳統格局，空間配置更實用 頂樓搭設鐵皮隔熱防漏，有效提升居住舒適度

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.13 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 23.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,490萬

5.7 %

#大社生活圈#大面寬雙車...　高雄市大社區大吉路

YC1769050 全新完工大砌之美 臨8米路 出動入靜 四通八達 7000多坪公園靜伴的森活 5米5大面寬，車庫可停併排雙車， 一樓孝親房格局，二樓客餐廳 座北朝南，冬暖夏涼，五房大空間，全新未住！ 漫步1分鐘就到「文中二公園」 2分鐘到大社商圈 義大世界彈指就到 近大社中山路商圈、果菜市場，商店林立，應有盡有，生活採買便利 7分鐘車程可上國一交流道，交通便捷#大社生活圈#大面寬雙車庫別墅#墅霖苑.全新未住 全新完工大砌之美 臨8米路 出動入靜 四通八達 7000多坪公園靜伴的森活 5米5大面寬，車庫可停併排雙車， 一樓孝親房格局，二樓客餐廳 座北朝南，冬暖夏涼，五房大空間，全新未住！ 漫步1分鐘就到「文中二公園」 2分鐘到大社商圈 義大世界彈指就到 近大社中山路商圈、果菜市場，商店林立，應有盡有，生活採買便利 7分鐘車程可上國一交流道，交通便捷

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽 61.35 坪
• 建物 61.35 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,380 萬 2,198萬

7.6 %

騎車約5分到高大#6套房...　高雄市梓官區展寶路

YC1769025 封閉式雙併大車庫，不擁擠好出入 傳統格局，一樓有孝親房，適合三代同堂 6大套房、每層都有陽台，衛浴開窗 51坪大地坪，大空間超舒適，無社區管理費 寧靜社區，住戶單純，鄰居非常好相處 近台17，騎車約5分鐘就會抵達高大特區 蚵仔寮魚市場騎車約5分鐘，買海鮮買菜超便利 學區梓官國小、蚵寮國中車程約7分鐘騎車約5分到高大#6套房大地坪併排雙車墅#孝親房 封閉式雙併大車庫，不擁擠好出入 傳統格局，一樓有孝親房，適合三代同堂 6大套房、每層都有陽台，衛浴開窗 51坪大地坪，大空間超舒適，無社區管理費 寧靜社區，住戶單純，鄰居非常好相處 近台17，騎車約5分鐘就會抵達高大特區 蚵仔寮魚市場騎車約5分鐘，買海鮮買菜超便利 學區梓官國小、蚵寮國中車程約7分鐘

• 別墅
• 8.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.27 坪
• 主+陽 83.12 坪
• 建物 83.12 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,200萬

近左營高鐵站#莒光R18捷...　高雄市楠梓區新昌街

YC1026045 莒光精華地段難得釋出，還免整理可直接入住 出門散步走到萬坪公園，綠意環繞生活好愜意 住家到捷運僅700公尺，兩站就到左營高鐵站 後昌路店家林立採買便，莒光市場全聯好滿足近左營高鐵站#莒光R18捷運站#免整理正樓透天厝 莒光精華地段難得釋出，還免整理可直接入住 出門散步走到萬坪公園，綠意環繞生活好愜意 住家到捷運僅700公尺，兩站就到左營高鐵站 後昌路店家林立採買便，莒光市場全聯好滿足

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.54 坪
• 主 21.13 坪
• 建物 21.13 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,480萬