R14巨蛋生活圈｜近捷運...　高雄市左營區新上街

YC0104684 📍 地段佳：近漢神巨蛋及R14巨蛋站(約800公尺) 🏠 三房兩廳格局：有增建，室內實際可使用空間約20多坪 🌤️ 一層一戶雙面採光：採光好、通風佳，明亮舒適 🧭 格局方正：動線實用，空間大運用高效 🧘 單純社區環境：住戶單純、生活寧靜 🛍️ 生活機能強：近自由/富國路商圈、瑞豐夜市、家樂福超市，生活採買超便利 R14巨蛋生活圈｜近捷運｜北高雄蛋黃區｜電梯三房 📍 地段佳：近漢神巨蛋及R14巨蛋站(約800公尺) 🏠 三房兩廳格局：有增建，室內實際可使用空間約20多坪 🌤️ 一層一戶雙面採光：採光好、通風佳，明亮舒適 🧭 格局方正：動線實用，空間大運用高效 🧘 單純社區環境：住戶單純、生活寧靜 🛍️ 生活機能強：近自由/富國路商圈、瑞豐夜市、家樂福超市，生活採買超便利

• 華廈
• 32.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 21.87 坪
• 建物 30.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

915 萬 899萬

1.7 %

五甲瑞隆商圈/陽台進出...　高雄市鳳山區南江街

YC0067985 1.近五甲交流道/捷運/88快速，及未來捷運黃線Y21站，南北往返，交通便捷 2.近南華、五甲商圈、肉豆公市場，採買方便，生活機能佳 3.稀有陽台進出，格局方正，採光通風佳；全屋翻新電線、浴室廚房管線，首購族即可直接入住 4.戶數少，社區單純，低公設比，低樓層，環境寧靜；汽車升降平面車位，機車一樓固定位置五甲瑞隆商圈/陽台進出翻新3房固定平車+機車位 1.近五甲交流道/捷運/88快速，及未來捷運黃線Y21站，南北往返，交通便捷 2.近南華、五甲商圈、肉豆公市場，採買方便，生活機能佳 3.稀有陽台進出，格局方正，採光通風佳；全屋翻新電線、浴室廚房管線，首購族即可直接入住 4.戶數少，社區單純，低公設比，低樓層，環境寧靜；汽車升降平面車位，機車一樓固定位置

• 華廈
• 32.7年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 31.50 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,058萬

鼎中文藻商圈旁｜次高樓...　高雄市三民區鼎新路

YC0104687 1.全室翻新整理，部分水電管線同步更新，拎包即可入住 2.原客廳、房間陽台外推，室內實際使用空間更大 3.次高樓層、前後採光、通風佳，視野遼闊 4.一層兩戶、住戶單純，環境安靜舒適 5.樓下即是金獅湖早市，買菜超方便 6.鄰近鼎中、文藻雙商圈，生活機能一級棒 7.步行可達金獅湖風景區，休閒運動好去處 鼎中文藻商圈旁｜次高樓層採光佳｜翻新3+1房好宅 1.全室翻新整理，部分水電管線同步更新，拎包即可入住 2.原客廳、房間陽台外推，室內實際使用空間更大 3.次高樓層、前後採光、通風佳，視野遼闊 4.一層兩戶、住戶單純，環境安靜舒適 5.樓下即是金獅湖早市，買菜超方便 6.鄰近鼎中、文藻雙商圈，生活機能一級棒 7.步行可達金獅湖風景區，休閒運動好去處

• 電梯大樓
• 33.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 28.04 坪
• 建物 36.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

小港二苓漢民商圈華廈3...　高雄市小港區下橫路

YC0104751 騎車2分鐘就到紅線小港捷運站/二苓國小 小港精華區,近二苓/漢民商圈 騎車1分鐘到全聯,騎車2分鐘到7-11 鬧中取靜,優越地理位置,附平面車位小港二苓漢民商圈華廈3房平車 騎車2分鐘就到紅線小港捷運站/二苓國小 小港精華區,近二苓/漢民商圈 騎車1分鐘到全聯,騎車2分鐘到7-11 鬧中取靜,優越地理位置,附平面車位

• 華廈
• 33.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 26.80 坪
• 建物 34.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

798萬

A★R13凹子底捷運好市多...　高雄市左營區至聖路

YC0104749 1. 位於北高雄最精華的「農16、凹子底、巨蛋」黃金三角核心，且緊鄰即將完工的「富邦凹子底 BOT 案。   2.捷運(紅線 R13 凹子底站)＋輕軌(C24 愛河之心站)雙鐵核心，交通便利性皆為頂尖。 3.龍華市場、巨蛋商圈、成熟機能與高消費力，日常採買極其便利；且與漢神巨蛋、義享天地兩大百貨商圈連成一氣。 4.【1-4樓挑高大空間】—— 靈活規劃多功能店辦【北高雄商務核心】—— 頂級企業進駐熱區A★R13凹子底捷運好市多義享天地置產黃金樓店 1. 位於北高雄最精華的「農16、凹子底、巨蛋」黃金三角核心，且緊鄰即將完工的「富邦凹子底 BOT 案。   2.捷運(紅線 R13 凹子底站)＋輕軌(C24 愛河之心站)雙鐵核心，交通便利性皆為頂尖。 3.龍華市場、巨蛋商圈、成熟機能與高消費力，日常採買極其便利；且與漢神巨蛋、義享天地兩大百貨商圈連成一氣。 4.【1-4樓挑高大空間】—— 靈活規劃多功能店辦【北高雄商務核心】—— 頂級企業進駐熱區

• 電梯大樓
• 35.8年
• 1 ~ 4 / 24樓
• 土地 7.32 坪
• 主+平+陽 81.70 坪
• 建物 107.06 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

4,680萬

A★亞灣三多商圈捷運｜...　高雄市苓雅區中華四路

YC0104768 1.位於亞洲新灣區，走路可達雙捷運三多商圈捷運站、輕軌高雄展覽站，生活機能及交通便捷 2.近三多商圈、自強夜市、好事多、大遠百、總圖、五星級飯店等重要建設，逛街或覓食極為方便 3.四房格局分明，空間寬敞實用，全屋水電管線更新，通風明亮，免裝潢期等待即可入住 4.平面車位使用權利，有垃圾集中區，電梯已更換；周邊為市場、商辦，優越地理位置，換屋或置產皆適宜A★亞灣三多商圈捷運｜翻新樓中樓美裝潢4房平車 1.位於亞洲新灣區，走路可達雙捷運三多商圈捷運站、輕軌高雄展覽站，生活機能及交通便捷 2.近三多商圈、自強夜市、好事多、大遠百、總圖、五星級飯店等重要建設，逛街或覓食極為方便 3.四房格局分明，空間寬敞實用，全屋水電管線更新，通風明亮，免裝潢期等待即可入住 4.平面車位使用權利，有垃圾集中區，電梯已更換；周邊為市場、商辦，優越地理位置，換屋或置產皆適宜

• 電梯大樓
• 36.3年
• 4 ~ 5 / 19樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 44.87 坪
• 建物 56.55 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

A★鄰捷運｜輕軌生活與...　高雄市左營區至聖路

YC0104822 1. 黃金地段，北高雄蛋黃區核心,鄰近熱鬧的富國、富民路商圈，餐飲、採買一應俱全。 2.捷運.輕軌走路就到，交通四通八達。輕鬆串聯全高雄。鄰近亦有主要幹道，開車出行同樣便捷流暢 3.義享天地.好市多.大巨蛋與萬坪公園為鄰，生活質感加倍，運動、野餐、逛街一氣呵成。 4.景觀首排，次高樓層4房採光通風極佳，成熟社區管理，機能完善居住安心。A★鄰捷運｜輕軌生活與綠意漫步萬坪公園｜4房美宅 1. 黃金地段，北高雄蛋黃區核心,鄰近熱鬧的富國、富民路商圈，餐飲、採買一應俱全。 2.捷運.輕軌走路就到，交通四通八達。輕鬆串聯全高雄。鄰近亦有主要幹道，開車出行同樣便捷流暢 3.義享天地.好市多.大巨蛋與萬坪公園為鄰，生活質感加倍，運動、野餐、逛街一氣呵成。 4.景觀首排，次高樓層4房採光通風極佳，成熟社區管理，機能完善居住安心。

• 電梯大樓
• 37.2年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 37.86 坪
• 建物 50.90 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,577萬

A★衛武營武慶三多商圈...　高雄市苓雅區三多一路

YC0104878 1.車程約1.7公里可上中正交流道、1.3公里至衛武營捷運站、650公尺至輕軌五權國小站，生活機能及交通便捷 2.緊鄰三多、武慶及武廟商圈，亦近衛武營都會公園、三井outlet，運動休閒好去處，生活機能便捷 3.大坪數有裝潢，正四房格局方正，適合家庭客戶 4.稀有低公設公寓1樓，附地下室可租平面停車位(2500元/月)；公共管理費(季繳一次)，梯間潔淨，街道巷弄整潔，鬧中取靜A★衛武營武慶三多商圈五權國小輕軌大坪數正4房 1.車程約1.7公里可上中正交流道、1.3公里至衛武營捷運站、650公尺至輕軌五權國小站，生活機能及交通便捷 2.緊鄰三多、武慶及武廟商圈，亦近衛武營都會公園、三井outlet，運動休閒好去處，生活機能便捷 3.大坪數有裝潢，正四房格局方正，適合家庭客戶 4.稀有低公設公寓1樓，附地下室可租平面停車位(2500元/月)；公共管理費(季繳一次)，梯間潔淨，街道巷弄整潔，鬧中取靜

• 公寓
• 37.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.02 坪
• 主+平 31.20 坪
• 建物 43.23 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,480萬

A★自由商圈|榮總商圈|...　高雄市左營區重立路

YC0104857 1.緊鄰國道1號（鼎金系統）與國道10，高鐵左營站、榮總與自由商圈，高鐵南來北往、榮總醫療照護，還是日常採買，生活機能與交通便利 2.坐享榮總商圈與自由黃昏市場成熟生活機能，鄰近左營新光三越、漢神巨蛋商圈，食衣住行育樂一應俱全，滿足日常生活所需 3.這間規劃4房2廳3衛3陽台，全屋水電管線都已更新，入住更安心，格局方正、採光通風佳，還有自有車庫。權狀登記為2樓，3、4樓為增建使用空間，空間更靈活，無論是大家庭、自住或工作室規劃都很適合。 4.社區鬧鐘取靜走路 3~5 分鐘就到微笑公園，不管是帶小孩放電、遛狗還是長輩散步。A★自由商圈|榮總商圈|翻修質感車庫透天 1.緊鄰國道1號（鼎金系統）與國道10，高鐵左營站、榮總與自由商圈，高鐵南來北往、榮總醫療照護，還是日常採買，生活機能與交通便利 2.坐享榮總商圈與自由黃昏市場成熟生活機能，鄰近左營新光三越、漢神巨蛋商圈，食衣住行育樂一應俱全，滿足日常生活所需 3.這間規劃4房2廳3衛3陽台，全屋水電管線都已更新，入住更安心，格局方正、採光通風佳，還有自有車庫。權狀登記為2樓，3、4樓為增建使用空間，空間更靈活，無論是大家庭、自住或工作室規劃都很適合。 4.社區鬧鐘取靜走路 3~5 分鐘就到微笑公園，不管是帶小孩放電、遛狗還是長輩散步。

• 透天厝
• 38.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.86 坪
• 主+陽 32.74 坪
• 建物 32.74 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,088萬

建工大昌一路商圈｜一層...　高雄市三民區正氣街

YC0104844 1.近樹德家商輕軌站、中山高，交通便利 2.座落黃金地段高應大、雄工、育英護校等校區，生活周遭環境便利且豐富 3.邊間稀有大3房，室內空間寬敞方正，採光通風佳，可自行打造屬於個人裝潢風格 4.一層一戶，三面採光，適合家庭小資成家，或是收租，機車隨到隨停；內有承租客，需要提早預約建工大昌一路商圈｜一層一戶大坪數3房健身公寓 1.近樹德家商輕軌站、中山高，交通便利 2.座落黃金地段高應大、雄工、育英護校等校區，生活周遭環境便利且豐富 3.邊間稀有大3房，室內空間寬敞方正，採光通風佳，可自行打造屬於個人裝潢風格 4.一層一戶，三面採光，適合家庭小資成家，或是收租，機車隨到隨停；內有承租客，需要提早預約

• 公寓
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 30.95 坪
• 建物 36.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

A★瑞豐巨蛋商圈｜一層...　高雄市鼓山區裕誠路

YC0104832 1.車程約1.3公里可達內惟火車站，約3.5公里至左營高鐵三鐵共構，旁為台17縣，主要幹道南北串聯，交通便利 2.臨美術館、華榮商圈、漢神巨蛋、慶豐街等商圈生活機能佳；明星雙學區(明華國中、龍華國小) 3.稀有一層僅一戶，陽台進出，室內主+副28坪，現隔三房，可以再隔一房，室內坪效大，全室翻新+開窗(含雙衛浴)，採光通風佳，廚具已改IH爐 4.地理位置鬧中取靜，社區有中庭，機車隨到隨停；未來凹仔底保值地段，自住收租皆宜A★瑞豐巨蛋商圈｜一層一戶陽台進出三房雙衛開窗 1.車程約1.3公里可達內惟火車站，約3.5公里至左營高鐵三鐵共構，旁為台17縣，主要幹道南北串聯，交通便利 2.臨美術館、華榮商圈、漢神巨蛋、慶豐街等商圈生活機能佳；明星雙學區(明華國中、龍華國小) 3.稀有一層僅一戶，陽台進出，室內主+副28坪，現隔三房，可以再隔一房，室內坪效大，全室翻新+開窗(含雙衛浴)，採光通風佳，廚具已改IH爐 4.地理位置鬧中取靜，社區有中庭，機車隨到隨停；未來凹仔底保值地段，自住收租皆宜

• 公寓
• 40.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.58 坪
• 主+陽 28.03 坪
• 建物 28.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 698萬

12.5 %

前鎮瑞隆商圈C1籬仔內輕...　高雄市前鎮區凱旋三路

YC0084130 1.陽台進出，室內空間寬敞明亮，前後採光良好，已翻新整理，可直接入住。 2.緊鄰輕軌機廠站，步行即可到輕軌C1籬仔內站，距離國道1號入口不到十分鐘，出行十分方便。 3.周邊商圈眾多，如英明、一心、光華、瑞隆等，購物、美食選擇豐富，附近有小北百貨、全聯、全家、7-11等，滿足日常生活所需。 4.距離樂群國小約280公尺，學校走路就到，為父母省時間，為孩子提供便利的上學環境。前鎮瑞隆商圈C1籬仔內輕軌旁全新翻修三樓四房美寓 1.陽台進出，室內空間寬敞明亮，前後採光良好，已翻新整理，可直接入住。 2.緊鄰輕軌機廠站，步行即可到輕軌C1籬仔內站，距離國道1號入口不到十分鐘，出行十分方便。 3.周邊商圈眾多，如英明、一心、光華、瑞隆等，購物、美食選擇豐富，附近有小北百貨、全聯、全家、7-11等，滿足日常生活所需。 4.距離樂群國小約280公尺，學校走路就到，為父母省時間，為孩子提供便利的上學環境。

• 公寓
• 42.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.74 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 26.04 坪
• 4房(室)2廳2衛

658 萬 638萬

3.0 %

鼎山家樂福輕軌大順二路...　高雄市三民區灣中街

YC0067990 1.C27鼎山街輕軌站，大眾運輸便利快捷；大順路及民族一路，南北往返都能連結 2.鼎山、鼎中、大昌商圈、科工館、高醫、義享天地、好市多等生活機能豐富 3.全屋翻新，每間臥室皆有開窗明亮，客衛浴開窗，高樓採光佳 4.稀有陽台進出，格局方正，免裝潢等待期，可自行採買傢俱電規劃即可入住鼎山家樂福輕軌大順二路灣中街翻新3房陽台進出公寓 1.C27鼎山街輕軌站，大眾運輸便利快捷；大順路及民族一路，南北往返都能連結 2.鼎山、鼎中、大昌商圈、科工館、高醫、義享天地、好市多等生活機能豐富 3.全屋翻新，每間臥室皆有開窗明亮，客衛浴開窗，高樓採光佳 4.稀有陽台進出，格局方正，免裝潢等待期，可自行採買傢俱電規劃即可入住

• 公寓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 30.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

高雄車站美麗島雙捷運｜...　高雄市新興區七賢二路

YC0104722 1.位市中心精華地段增值性高，近高雄車站及市議會捷運站、中央公園、愛河園道等好去處 2.臨近自立及六合夜市生活圈、超市、小百貨通通有生活機能強覓食採買便利 3.全屋水電翻新，格局分明，房間開窗通風及明亮舒適，插座重整規劃，到哪都有電，2房2衛免搶衛浴 4.社區戶數少，且有垃圾集中區，樓下即有便利商店，及戶外可租停車位，鬧中取靜，可以直接入住高雄車站美麗島雙捷運｜六合夜市翻新溫馨2房2衛 1.位市中心精華地段增值性高，近高雄車站及市議會捷運站、中央公園、愛河園道等好去處 2.臨近自立及六合夜市生活圈、超市、小百貨通通有生活機能強覓食採買便利 3.全屋水電翻新，格局分明，房間開窗通風及明亮舒適，插座重整規劃，到哪都有電，2房2衛免搶衛浴 4.社區戶數少，且有垃圾集中區，樓下即有便利商店，及戶外可租停車位，鬧中取靜，可以直接入住

• 電梯大樓
• 43.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.62 坪
• 主+陽 18.71 坪
• 建物 22.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

758 萬 698萬

7.9 %

A★大立前商五整層商辦...　高雄市前金區五福三路

YC0104845 1.精華商五地段，資產增值潛力大 坐落於高雄前金區五福三路「商五」高強度開發用地，土地價值極高。正對大立百貨，屬於精華核心商圈，地段保值性與未來增值空間極佳。 2.出站即到家，雙捷運機能便利 鄰近捷運中央公園站，大門走出去即是五福路精華主幹道，南來北往交通四通八達，對於員工通勤或客戶造訪都極具便利性。 3.緊鄰萬坪綠地，頂級休閒生活圈 步行即可到達中央公園，周邊休閒綠意環繞，兼具繁華商業與高優質的休閒機能，是市中心難得的文教休閒生活圈。 4.原診所9房格局，省下百萬隔間費 前身為整形外科診所，現況已具備 9 房 1 廳 7 衛的完整隔間。買方不需再花大錢拆除或重新隔間，接手即可直接規劃運用。 5.多元收租模式，打造高收益投報 現成多房多衛的格局，非常適合發展為「共享辦公空間」、「商務中心」或改造成「頂級套房出租」。多元的收租管道能創造極高的投資報酬率。 6.低總價高坪效，出價即有談空門 建物面積達 83.974 坪，主建物就佔了 82.997 坪，公設比極低、室內坪效裝好裝滿。目前開價 1,500 萬，換算單價僅 17.86 萬/坪，以商五地段來說屬於超低總價，極具價格談判優勢。A★大立前商五整層商辦，鄰近中央公園！高投報必搶 1.精華商五地段，資產增值潛力大 坐落於高雄前金區五福三路「商五」高強度開發用地，土地價值極高。正對大立百貨，屬於精華核心商圈，地段保值性與未來增值空間極佳。 2.出站即到家，雙捷運機能便利 鄰近捷運中央公園站，大門走出去即是五福路精華主幹道，南來北往交通四通八達，對於員工通勤或客戶造訪都極具便利性。 3.緊鄰萬坪綠地，頂級休閒生活圈 步行即可到達中央公園，周邊休閒綠意環繞，兼具繁華商業與高優質的休閒機能，是市中心難得的文教休閒生活圈。 4.原診所9房格局，省下百萬隔間費 前身為整形外科診所，現況已具備 9 房 1 廳 7 衛的完整隔間。買方不需再花大錢拆除或重新隔間，接手即可直接規劃運用。 5.多元收租模式，打造高收益投報 現成多房多衛的格局，非常適合發展為「共享辦公空間」、「商務中心」或改造成「頂級套房出租」。多元的收租管道能創造極高的投資報酬率。 6.低總價高坪效，出價即有談空門 建物面積達 83.974 坪，主建物就佔了 82.997 坪，公設比極低、室內坪效裝好裝滿。目前開價 1,500 萬，換算單價僅 17.86 萬/坪，以商五地段來說屬於超低總價，極具價格談判優勢。

• 電梯大樓
• 43.5年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 83.97 坪
• 9房(室)1廳7衛

1,500萬

㊣楠梓德賢商圈稀有大面...　高雄市楠梓區惠民路

YC0104685 1.稀有大面寬角窗邊間，附鐵捲門私有車庫，停車方便又安全，一樓法空增建滿，實際使用空間更大，空間加倍靈活運用 2.德賢＋德民雙商圈，鄰近全聯、家樂福、黃昏市場，巷弄靜巷，鬧中取靜，生活便利又安靜 3.近楠梓加工區捷運站、國道與多條幹道，交通便利，出門步行即可達右昌森林公園，綠意環繞宜居 4.鄰近台積電、楠梓科技園區，未來增值可期，學區完整、自住出租皆宜 ㊣楠梓德賢商圈稀有大面寬角窗3房尬車庫一樓美寓㊣ 1.稀有大面寬角窗邊間，附鐵捲門私有車庫，停車方便又安全，一樓法空增建滿，實際使用空間更大，空間加倍靈活運用 2.德賢＋德民雙商圈，鄰近全聯、家樂福、黃昏市場，巷弄靜巷，鬧中取靜，生活便利又安靜 3.近楠梓加工區捷運站、國道與多條幹道，交通便利，出門步行即可達右昌森林公園，綠意環繞宜居 4.鄰近台積電、楠梓科技園區，未來增值可期，學區完整、自住出租皆宜

• 公寓
• 43.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.29 坪
• 主+平 21.22 坪
• 建物 21.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,080萬

15.6 %

A★武廟五塊厝捷運｜稀...　高雄市苓雅區建國一路

YC0104873 1.近國道1號交流道，離捷運 O9 苓雅運動園區站車程約 700公尺、O8 五塊厝站約 950公尺長，交通便利 2.近武廟商圈市場，還有周遭式知名小吃、連鎖餐飲、手搖飲店及連鎖超商7-11、全家，外食族三餐無憂 3.本案為 3房2廳2衛 格局，前後陽台、陽台進出，室內通風採光佳。全屋翻修整理，免再花費裝潢，即可輕鬆入住。另贈 4台冷氣，以及 家具、電視、冰箱 等家電家具，一卡皮箱即可入住。 4.附近有正道公園、五塊厝公園等社區，緊鄰苓雅運動園區與衛武營都會公園，散步運動相當愜意A★武廟五塊厝捷運｜稀有二樓+陽台進出翻新美公寓 1.近國道1號交流道，離捷運 O9 苓雅運動園區站車程約 700公尺、O8 五塊厝站約 950公尺長，交通便利 2.近武廟商圈市場，還有周遭式知名小吃、連鎖餐飲、手搖飲店及連鎖超商7-11、全家，外食族三餐無憂 3.本案為 3房2廳2衛 格局，前後陽台、陽台進出，室內通風採光佳。全屋翻修整理，免再花費裝潢，即可輕鬆入住。另贈 4台冷氣，以及 家具、電視、冰箱 等家電家具，一卡皮箱即可入住。 4.附近有正道公園、五塊厝公園等社區，緊鄰苓雅運動園區與衛武營都會公園，散步運動相當愜意

• 公寓
• 44.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 23.31 坪
• 建物 23.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

728萬

A★右昌商圈全室翻新｜...　高雄市楠梓區久昌街

YC0104839 1.坐擁鬧中取靜的優質環境，緊鄰未來「新台 17 線」，串聯南北動線，南來北往市區暢行無阻。 2.緊鄰楠梓最熱鬧核心商圈，周邊早市與黃昏市場齊備，不論日常採買或生鮮飲食，出門即享便利生活圈。 3.全室鋪設 60×60 高質感拋光石英磚，映照自然光線，結合極佳的空氣對流，營造寬敞明亮的舒適居所。 4.管線全更新，住得安心有保障！擁有難得的「三面採光」極佳通風，搭配低戶數單純環境，享受靜謐高品質生活。A★右昌商圈全室翻新｜三面採光通風正3房美寓 1.坐擁鬧中取靜的優質環境，緊鄰未來「新台 17 線」，串聯南北動線，南來北往市區暢行無阻。 2.緊鄰楠梓最熱鬧核心商圈，周邊早市與黃昏市場齊備，不論日常採買或生鮮飲食，出門即享便利生活圈。 3.全室鋪設 60×60 高質感拋光石英磚，映照自然光線，結合極佳的空氣對流，營造寬敞明亮的舒適居所。 4.管線全更新，住得安心有保障！擁有難得的「三面採光」極佳通風，搭配低戶數單純環境，享受靜謐高品質生活。

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.09 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 26.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

638萬

A★右昌商圈免爬高全翻...　高雄市楠梓區啟昌街

YC0104830 1.坐擁楠梓便利地段，轉個彎就能享受靜巷清幽，緊鄰未來交通大動脈「新台17線」，南來北往市區暢行無阻。 2.緊鄰楠梓成熟熱鬧商圈，生鮮採買、日常用品。早市、黃昏市場，地段具備強大的抗跌保值性。 3.全室豪鋪 60X60 大氣質感拋光石英磚，極致稀有的「間間開窗＋雙陽臺」神配置，讓全屋採光、空氣對流極佳。 4.享受公寓戶數極度單純、進出不複雜的絕對寧靜！一樓更有超佛心的「隨到隨停」專屬機車停放區。A★右昌商圈免爬高全翻新｜間間開窗採光通風正三房 1.坐擁楠梓便利地段，轉個彎就能享受靜巷清幽，緊鄰未來交通大動脈「新台17線」，南來北往市區暢行無阻。 2.緊鄰楠梓成熟熱鬧商圈，生鮮採買、日常用品。早市、黃昏市場，地段具備強大的抗跌保值性。 3.全室豪鋪 60X60 大氣質感拋光石英磚，極致稀有的「間間開窗＋雙陽臺」神配置，讓全屋採光、空氣對流極佳。 4.享受公寓戶數極度單純、進出不複雜的絕對寧靜！一樓更有超佛心的「隨到隨停」專屬機車停放區。

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.92 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 25.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

A★鄰駁二特區五福商圈...　高雄市鹽埕區新興街

YC0040502 1.地段佳.高樓層,自住收租兩相宜        2.鄰近7-11.全聯.市場,日常採購超方便、生活機能佳       3.鄰捷運.輕軌南來北往交通便利        4.鄰駁二特區.西子灣.壽山公園,假日休閒好去處A★鄰駁二特區五福商圈捷運高樓層自用收租套房 1.地段佳.高樓層,自住收租兩相宜        2.鄰近7-11.全聯.市場,日常採購超方便、生活機能佳       3.鄰捷運.輕軌南來北往交通便利        4.鄰駁二特區.西子灣.壽山公園,假日休閒好去處

• 華廈
• 44.8年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 0.96 坪
• 主+陽 7.40 坪
• 建物 8.44 坪
• 1房(室)1廳1衛

268萬

近捷運O7文化中心站道明...　高雄市三民區建國一路

YC0104686 ✅ 室內28坪多，3房+開放空間，格局方正寬敞，管理費低廉，一樓室內可停機車 ✅ 全屋翻新，水電管線更新， 採光通風極佳，頂樓防水重做，廠商提供7年保固 ✅ 鄰近C31聖功醫院站、O7文化中心站、高雄火車站、國道一號 ✅ 鄰近武廟商圈、六合商圈、建國商圈，生活採買方便 近捷運O7文化中心站道明中學旁室內28坪3+1房 ✅ 室內28坪多，3房+開放空間，格局方正寬敞，管理費低廉，一樓室內可停機車 ✅ 全屋翻新，水電管線更新， 採光通風極佳，頂樓防水重做，廠商提供7年保固 ✅ 鄰近C31聖功醫院站、O7文化中心站、高雄火車站、國道一號 ✅ 鄰近武廟商圈、六合商圈、建國商圈，生活採買方便

• 華廈
• 45.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 31.51 坪
• 建物 37.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

A★莒光商圈｜陽台進出3...　高雄市楠梓區慶昌街

YC0104804 1.緊鄰莒光商圈與和光市場，日常採買與美食機能高；坐擁台積電進駐大紅利，保值與未來增值潛力。 2.全室水電管線已安全重拉，升級60x60拋光石英磚與高質感大理石廚具。 3.位於公寓最搶手的「黃金三樓」，空間格局方正；且擁有極稀有「三面採光」與「三陽台」設計，室內明亮通風。 4.獨享難得的「一層一戶」，梯間單純、居家隱私性極高；旁邊就有月租停車場，完美解決公寓的停車問題。A★莒光商圈｜陽台進出3樓｜翻新一層一戶三面採光 1.緊鄰莒光商圈與和光市場，日常採買與美食機能高；坐擁台積電進駐大紅利，保值與未來增值潛力。 2.全室水電管線已安全重拉，升級60x60拋光石英磚與高質感大理石廚具。 3.位於公寓最搶手的「黃金三樓」，空間格局方正；且擁有極稀有「三面採光」與「三陽台」設計，室內明亮通風。 4.獨享難得的「一層一戶」，梯間單純、居家隱私性極高；旁邊就有月租停車場，完美解決公寓的停車問題。

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.91 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 36.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

A★前鎮籬仔內商圈，超...　高雄市前鎮區瑞隆路

YC0104828 1.開車直上國道一號（瑞隆路交流道）與 88 快速道路，通勤、出差南來北往超順暢。 2.坐擁高機能瑞隆商圈，麥當勞、全聯、寶雅、傳統早市與無數在地消夜美食下樓就到。 3.水電管線全面重拉的翻新正3房雙衛浴，零公設無虛坪，讓您免裝潢一卡皮箱漂亮入住。 4.享有頂樓專屬的寧靜優勢，再也不怕半夜被樓上鄰居的腳步聲或拖椅子聲干擾；公寓住戶單純，出入不複雜。 A★前鎮籬仔內商圈，超通透採光大三房美寓 1.開車直上國道一號（瑞隆路交流道）與 88 快速道路，通勤、出差南來北往超順暢。 2.坐擁高機能瑞隆商圈，麥當勞、全聯、寶雅、傳統早市與無數在地消夜美食下樓就到。 3.水電管線全面重拉的翻新正3房雙衛浴，零公設無虛坪，讓您免裝潢一卡皮箱漂亮入住。 4.享有頂樓專屬的寧靜優勢，再也不怕半夜被樓上鄰居的腳步聲或拖椅子聲干擾；公寓住戶單純，出入不複雜。

• 公寓
• 46.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.12 坪
• 主 21.02 坪
• 建物 21.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

458 萬 398萬

13.1 %

A★楠梓旗艦透天，近全...　高雄市楠梓區旗楠路

YC0104846 1.採買便利：距離全聯福利中心（楠梓土庫店）僅約 850~~900 公尺，騎車約 3–5 分鐘即可輕鬆採買日常用品。 2.國道快捷：距離國道1號楠梓交流道約1800~2000 公尺，開車順暢約 2–4 分鐘即可快速上交流道，南北往來極便利。 3.捷運交通：距離捷運青埔站約 3600 公尺，騎車約6~8分鐘，轉乘大眾運輸快捷順暢。 4.商圈機能：距離土庫商圈僅約 300~500 公尺、楠梓車站商圈約 2,000~2200 公尺，餐飲、金融機構與零售店家林立，生活機能成熟。 5.優質學區：距離楠梓國小約 1800 公尺、楠梓國中約 2,100 公尺(車程約4~5分鐘)，接送孩子上下學方便。 6.綠地休閒：距離清福公園約 300~350 公尺，運動散步、遛狗休閒近在咫尺。 7.空間獨立：臨路透天產品，享有獨立產權與自由規劃空間，無公設比且免繳社區管理費。A★楠梓旗艦透天，近全聯國道，交通生活機能超優質 1.採買便利：距離全聯福利中心（楠梓土庫店）僅約 850~~900 公尺，騎車約 3–5 分鐘即可輕鬆採買日常用品。 2.國道快捷：距離國道1號楠梓交流道約1800~2000 公尺，開車順暢約 2–4 分鐘即可快速上交流道，南北往來極便利。 3.捷運交通：距離捷運青埔站約 3600 公尺，騎車約6~8分鐘，轉乘大眾運輸快捷順暢。 4.商圈機能：距離土庫商圈僅約 300~500 公尺、楠梓車站商圈約 2,000~2200 公尺，餐飲、金融機構與零售店家林立，生活機能成熟。 5.優質學區：距離楠梓國小約 1800 公尺、楠梓國中約 2,100 公尺(車程約4~5分鐘)，接送孩子上下學方便。 6.綠地休閒：距離清福公園約 300~350 公尺，運動散步、遛狗休閒近在咫尺。 7.空間獨立：臨路透天產品，享有獨立產權與自由規劃空間，無公設比且免繳社區管理費。

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 21.66 坪
• 建物 21.66 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

928萬

A★文山特區陽明商圈｜...　高雄市三民區澄明街

YC0040497 1.近未來黃線捷運Y16、台鐵正義車站，主幹道澄清路、台一線縱貫公路及中山高，南往北返交通便利 2.近文山特區、陽明商圈、澄清湖、果嶺公園、鳳山行政中心、正修科大及長庚醫院等商圈，生活機能強覓食採買便利；未來黃線捷運走路即可達；休憩綠地豐富(澄清湖、滯洪池、果嶺、衛武營) 3.稀有大地坪(肉地43坪)，採光五房；另有車庫及池塘造景，頂樓有空中花園，適合退休植栽趣，喜愛復古宅者 4.地理位置鬧中取靜，明星雙學區(陽明國中、東光國小)，已額外增設地下水管線，汙水工程已處理；親友長期專約，帶看需要提前預約，請友善連賣A★文山特區陽明商圈｜大地坪欠改造懷舊透天 1.近未來黃線捷運Y16、台鐵正義車站，主幹道澄清路、台一線縱貫公路及中山高，南往北返交通便利 2.近文山特區、陽明商圈、澄清湖、果嶺公園、鳳山行政中心、正修科大及長庚醫院等商圈，生活機能強覓食採買便利；未來黃線捷運走路即可達；休憩綠地豐富(澄清湖、滯洪池、果嶺、衛武營) 3.稀有大地坪(肉地43坪)，採光五房；另有車庫及池塘造景，頂樓有空中花園，適合退休植栽趣，喜愛復古宅者 4.地理位置鬧中取靜，明星雙學區(陽明國中、東光國小)，已額外增設地下水管線，汙水工程已處理；親友長期專約，帶看需要提前預約，請友善連賣

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.56 坪
• 主 47.87 坪
• 建物 47.87 坪
• 5房(室)3廳2衛
• 獨立車庫車位

2,698 萬 2,488萬

7.8 %

A★科工館熱河商圈｜稀...　高雄市三民區延吉街

YC0104816 1.民族火車站及科工館車站，介於主要幹道九如路、民族路及大順路，南北高雄交通串聯便利 2.近熱河商圈，大昌商圈，及延吉街上即可覓食，生活機能優質 3.前幾年屋況有整理過，水電管路翻新，房間皆開窗，採光佳，溫馨可以直接入住或收租 4.附近數個熱鬧商圈，鬧中取靜，出租自住皆適宜；離科工館近，悠閒好去處A★科工館熱河商圈｜稀有2樓溫馨採光2房 1.民族火車站及科工館車站，介於主要幹道九如路、民族路及大順路，南北高雄交通串聯便利 2.近熱河商圈，大昌商圈，及延吉街上即可覓食，生活機能優質 3.前幾年屋況有整理過，水電管路翻新，房間皆開窗，採光佳，溫馨可以直接入住或收租 4.附近數個熱鬧商圈，鬧中取靜，出租自住皆適宜；離科工館近，悠閒好去處

• 公寓
• 47.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.84 坪
• 主 17.83 坪
• 建物 17.83 坪
• 2房(室)2廳1衛

568 萬 533萬

6.2 %

A★【站前金雞母】彩虹...　高雄市三民區河北一路

YC0104803 【高雄車站商圈，增值首選】 位處高雄車站特區。隨著鐵路地下化與站前商業大樓開發，此區已成為高雄最重要的交通、商業心臟地帶，未來潛力可期。 【綠景公園第一排】 門口即是公園，開窗即享永久棟距與綠意，是市中心極其罕見的景觀住宅。 【雙鐵核心，交通樞紐】 鄰近民族火車站、捷運文化中心站（橘線），不論是通勤、商務或搭乘大眾運輸均極度便利，未來站前特區開發潛力大。 【鬧中取靜的景觀生活圈】 雖然位處繁華的車站商圈旁，但因面向河北一路的綠帶，環境相對安靜不嘈雜，完美兼顧生活機能與居住品質。 【現成房東，穩定收租中】 本物件目前穩定出租中，買入即享穩定現金流。不論是長期置產或是分層改建收租，高投報潛力是投資客的首選。A★【站前金雞母】彩虹公園旁大透天，現成收租中 【高雄車站商圈，增值首選】 位處高雄車站特區。隨著鐵路地下化與站前商業大樓開發，此區已成為高雄最重要的交通、商業心臟地帶，未來潛力可期。 【綠景公園第一排】 門口即是公園，開窗即享永久棟距與綠意，是市中心極其罕見的景觀住宅。 【雙鐵核心，交通樞紐】 鄰近民族火車站、捷運文化中心站（橘線），不論是通勤、商務或搭乘大眾運輸均極度便利，未來站前特區開發潛力大。 【鬧中取靜的景觀生活圈】 雖然位處繁華的車站商圈旁，但因面向河北一路的綠帶，環境相對安靜不嘈雜，完美兼顧生活機能與居住品質。 【現成房東，穩定收租中】 本物件目前穩定出租中，買入即享穩定現金流。不論是長期置產或是分層改建收租，高投報潛力是投資客的首選。

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.22 坪
• 主 40.41 坪
• 建物 40.41 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,398萬

衛武營lalaport｜高投報...　高雄市苓雅區武仁街

YC0104836 1.緊鄰國一、三多交流道，通勤便利 2.鄰師範大學、衛武營、文化中心、光華夜市、英明商圈、武慶商圈及三多商圈等，交通及生活機能豐富 3.衛武營高投報全棟採光收租透天，間間明亮、無走道房、收租穩定，樓下是社區公園 4. 目前收租79,500元， 滿租107,500元；適合喜愛收租產品當包租公(婆)者、公司宿舍、抑或是購買轉由包租代管業者長期經營衛武營lalaport｜高投報收租高投報收租透天 1.緊鄰國一、三多交流道，通勤便利 2.鄰師範大學、衛武營、文化中心、光華夜市、英明商圈、武慶商圈及三多商圈等，交通及生活機能豐富 3.衛武營高投報全棟採光收租透天，間間明亮、無走道房、收租穩定，樓下是社區公園 4. 目前收租79,500元， 滿租107,500元；適合喜愛收租產品當包租公(婆)者、公司宿舍、抑或是購買轉由包租代管業者長期經營

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主 90.56 坪
• 建物 90.56 坪
• 20房(室)--廳20衛

2,488萬

A★文化中心師範大學｜...　高雄市苓雅區和平二路

YC0040494 1.約3.3公里至中正高速公路，約550公尺至輕軌凱旋武昌站，約2公里至文化中心捷運站，交通便捷 2.鄰師範大學、文化中心、光華夜市、英明商圈、二聖商圈及三多商圈等，交通及生活機能豐富 3.臨路雙店面電梯收租透天，101年改建翻新，管線格局整新，套房17間均有開窗，附有各間獨立電錶、公共廚房、交誼廳、洗衣機及飲水機等 4.現有日商長期承租作為員工宿舍(每月14萬)；適合喜愛收租產品當包租公(婆)者、公司宿舍、抑或是購買轉由包租代管業者長期經營A★文化中心師範大學｜首選高投報收租電梯雙店面 1.約3.3公里至中正高速公路，約550公尺至輕軌凱旋武昌站，約2公里至文化中心捷運站，交通便捷 2.鄰師範大學、文化中心、光華夜市、英明商圈、二聖商圈及三多商圈等，交通及生活機能豐富 3.臨路雙店面電梯收租透天，101年改建翻新，管線格局整新，套房17間均有開窗，附有各間獨立電錶、公共廚房、交誼廳、洗衣機及飲水機等 4.現有日商長期承租作為員工宿舍(每月14萬)；適合喜愛收租產品當包租公(婆)者、公司宿舍、抑或是購買轉由包租代管業者長期經營

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.98 坪
• 主 93.65 坪
• 建物 93.65 坪
• 17房(室)3廳18衛

4,180 萬 3,980萬

4.8 %

A★熱河高醫商圈｜後驛...　高雄市三民區興安街

YC0104790 1.坐擁捷運與國道之間交通步行僅約 9 分鐘（600公尺）即可輕鬆抵達捷運後驛站，鄰近高雄車站，高鐵與南北高雄精華區，開車族出門即銜接博愛路大動脈，約 15 分鐘(6公里)車程就能直上國道一號九如交流道，流暢接軌跨區通勤。 2.高醫、熱河、後驛三大黃金商圈：步行可至熱河街與吉林夜市美食戰區，生活外食採買一應俱全；鄰近高雄醫學大學及附設醫院。 3.全棟整新、管線重拉，並貼心預留了電動車充電線路，搭配一樓自家車庫與4房3廳4衛，採光明亮，陽台不包含權狀內。 4.鬧中取靜的純住宅街廓，完美回巷內是靜謐家園，生活品質極佳。A★熱河高醫商圈｜後驛捷運站｜全新翻修日式美透天 1.坐擁捷運與國道之間交通步行僅約 9 分鐘（600公尺）即可輕鬆抵達捷運後驛站，鄰近高雄車站，高鐵與南北高雄精華區，開車族出門即銜接博愛路大動脈，約 15 分鐘(6公里)車程就能直上國道一號九如交流道，流暢接軌跨區通勤。 2.高醫、熱河、後驛三大黃金商圈：步行可至熱河街與吉林夜市美食戰區，生活外食採買一應俱全；鄰近高雄醫學大學及附設醫院。 3.全棟整新、管線重拉，並貼心預留了電動車充電線路，搭配一樓自家車庫與4房3廳4衛，採光明亮，陽台不包含權狀內。 4.鬧中取靜的純住宅街廓，完美回巷內是靜謐家園，生活品質極佳。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 23.9 坪
• 建物 23.90 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,380萬