A★鄰美麗島站捷運！五...　高雄市新興區復橫一路

YC0104861 1.雙線捷運核心： 鄰近美麗島捷運站6號出口（僅約 260 公尺）,身處高雄捷運紅線與橘線交會點，交通四通八達，南來北往極為便利。 2.五大商圈匯聚： 坐擁南華、林森、復興、忠孝及新堀江等五大熱門商圈，不論是逛街購物還是餐飲娛樂，皆能全面滿足。 3.傳統市場採買： 步行即可抵達南華市場與新興第一市場(約 400 公尺),日常生鮮與精緻熟食採買輕鬆搞定，生活機能無可挑剔。 4.綠意休閒相伴： 鄰近中央公園與忠孝公園(大約 350 公尺),綠地環繞，不論是晨間慢跑還是傍晚散步，皆能兼具生活品質與休閒機能。 5.明星學區完善： 周邊擁有市立新興國小(約 210 公尺)及新興高中附設國中(約 350 公尺),提供完整且優質的在地教育環境，上下學交通免煩惱。A★鄰美麗島站捷運！五大商圈環繞精品透天 1.雙線捷運核心： 鄰近美麗島捷運站6號出口（僅約 260 公尺）,身處高雄捷運紅線與橘線交會點，交通四通八達，南來北往極為便利。 2.五大商圈匯聚： 坐擁南華、林森、復興、忠孝及新堀江等五大熱門商圈，不論是逛街購物還是餐飲娛樂，皆能全面滿足。 3.傳統市場採買： 步行即可抵達南華市場與新興第一市場(約 400 公尺),日常生鮮與精緻熟食採買輕鬆搞定，生活機能無可挑剔。 4.綠意休閒相伴： 鄰近中央公園與忠孝公園(大約 350 公尺),綠地環繞，不論是晨間慢跑還是傍晚散步，皆能兼具生活品質與休閒機能。 5.明星學區完善： 周邊擁有市立新興國小(約 210 公尺)及新興高中附設國中(約 350 公尺),提供完整且優質的在地教育環境，上下學交通免煩惱。

• 透天厝
• 62.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 30.06 坪
• 建物 30.06 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,080萬

A★三民區低總價全新裝...　高雄市三民區新民路

YC0104859 全新裝潢，一應俱全：全室全新整理與設計，省去繁瑣裝修時間與成本，提箱即可輕鬆入住。 舒適雙衛，主客獨立：稀有 2 房配備 2 間完整衛浴，生活作息互不打擾，兼具隱私與便利性。 採買便利，機能完善：鄰近市場用地與周邊商圈，日常採買、飲食補給隨時搞定，生活機能優越。 靜巷宜居，鬧中取靜：位於靜巷內，享受繁華市區機能的同時，也能擁有安靜舒適的居住品質。A★三民區低總價全新裝潢靜巷透天 全新裝潢，一應俱全：全室全新整理與設計，省去繁瑣裝修時間與成本，提箱即可輕鬆入住。 舒適雙衛，主客獨立：稀有 2 房配備 2 間完整衛浴，生活作息互不打擾，兼具隱私與便利性。 採買便利，機能完善：鄰近市場用地與周邊商圈，日常採買、飲食補給隨時搞定，生活機能優越。 靜巷宜居，鬧中取靜：位於靜巷內，享受繁華市區機能的同時，也能擁有安靜舒適的居住品質。

• 透天厝
• 57.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 5.86 坪
• 主 11.54 坪
• 建物 11.54 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

558萬

A★苓雅興中商圈機能滿...　高雄市苓雅區興中一路

YC0104840 👨‍👩‍👧‍👦 三代同堂大滿足：一樓貼心規劃孝親房，長輩免爬樓梯；5房2廳5衛大格局，每位家人都能擁有專屬的舒適空間。 🚗 專屬私人車庫：市區精華地段停車不再是煩惱，讓您的愛車也有專屬避風港。 🏗️ 空間大升級：權狀1~2樓，實際已增建至四樓！頂樓更搭建鐵皮，完美解決日曬漏水問題。且污水處理皆已完工，住得安心沒煩惱。 🛍️ 無敵生活機能：緊鄰三多商圈、苓雅商圈！散步就到全聯、超商，日常採買、逛街購物、美食聚餐一應俱全！A★苓雅興中商圈機能滿分，超低總價入住苓雅區透天 👨‍👩‍👧‍👦 三代同堂大滿足：一樓貼心規劃孝親房，長輩免爬樓梯；5房2廳5衛大格局，每位家人都能擁有專屬的舒適空間。 🚗 專屬私人車庫：市區精華地段停車不再是煩惱，讓您的愛車也有專屬避風港。 🏗️ 空間大升級：權狀1~2樓，實際已增建至四樓！頂樓更搭建鐵皮，完美解決日曬漏水問題。且污水處理皆已完工，住得安心沒煩惱。 🛍️ 無敵生活機能：緊鄰三多商圈、苓雅商圈！散步就到全聯、超商，日常採買、逛街購物、美食聚餐一應俱全！

• 透天厝
• 56.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.64 坪
• 主 26.76 坪
• 建物 26.76 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,588萬

A★鳥松圓山|建工商圈|...　高雄市鳥松區球場路文化巷

YC0104795 1.近本館路、建工路，約10分鐘可上國道1號，未來捷運黃線Y6大華站開通後，交通更加便利，也為區域帶來發展與增值潛力。 2.鄰近澄清湖生活圈、本館商圈及長庚醫院，周邊餐飲、採買、醫療資源完善，滿足日常生活所需；同時享有成熟機能與便利交通，是適合長期居住的優質地段。 3.現況:4房2廳3衛3陽台，總樓層1+2+3(3樓增建)，屋況需整理，每個臥室可以用成自己喜歡的樣子，土地坪23.9。 4.鳥松優質住宅生活圈，擁有低密度、寧靜舒適的居住環境，鄰近果嶺綠意景觀，享受自然與城市便利兼具的生活品質。A★鳥松圓山|建工商圈|本館商圈|欠修理寧靜透天 1.近本館路、建工路，約10分鐘可上國道1號，未來捷運黃線Y6大華站開通後，交通更加便利，也為區域帶來發展與增值潛力。 2.鄰近澄清湖生活圈、本館商圈及長庚醫院，周邊餐飲、採買、醫療資源完善，滿足日常生活所需；同時享有成熟機能與便利交通，是適合長期居住的優質地段。 3.現況:4房2廳3衛3陽台，總樓層1+2+3(3樓增建)，屋況需整理，每個臥室可以用成自己喜歡的樣子，土地坪23.9。 4.鳥松優質住宅生活圈，擁有低密度、寧靜舒適的居住環境，鄰近果嶺綠意景觀，享受自然與城市便利兼具的生活品質。

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.90 坪
• 主 24.86 坪
• 建物 24.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

999萬

A★熱河高醫商圈｜後驛...　高雄市三民區興安街

YC0104790 1.坐擁捷運與國道之間交通步行僅約 9 分鐘（600公尺）即可輕鬆抵達捷運後驛站，鄰近高雄車站，高鐵與南北高雄精華區，開車族出門即銜接博愛路大動脈，約 15 分鐘(6公里)車程就能直上國道一號九如交流道，流暢接軌跨區通勤。 2.高醫、熱河、後驛三大黃金商圈：步行可至熱河街與吉林夜市美食戰區，生活外食採買一應俱全；鄰近高雄醫學大學及附設醫院。 3.全棟整新、管線重拉，並貼心預留了電動車充電線路，搭配一樓自家車庫與4房3廳4衛，採光明亮，陽台不包含權狀內。 4.鬧中取靜的純住宅街廓，完美回巷內是靜謐家園，生活品質極佳。A★熱河高醫商圈｜後驛捷運站｜全新翻修日式美透天 1.坐擁捷運與國道之間交通步行僅約 9 分鐘（600公尺）即可輕鬆抵達捷運後驛站，鄰近高雄車站，高鐵與南北高雄精華區，開車族出門即銜接博愛路大動脈，約 15 分鐘(6公里)車程就能直上國道一號九如交流道，流暢接軌跨區通勤。 2.高醫、熱河、後驛三大黃金商圈：步行可至熱河街與吉林夜市美食戰區，生活外食採買一應俱全；鄰近高雄醫學大學及附設醫院。 3.全棟整新、管線重拉，並貼心預留了電動車充電線路，搭配一樓自家車庫與4房3廳4衛，採光明亮，陽台不包含權狀內。 4.鬧中取靜的純住宅街廓，完美回巷內是靜謐家園，生活品質極佳。

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 23.9 坪
• 建物 23.90 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,380萬

A★文化中心師範大學｜...　高雄市苓雅區和平二路

YC0040494 1.約3.3公里至中正高速公路，約550公尺至輕軌凱旋武昌站，約2公里至文化中心捷運站，交通便捷 2.鄰師範大學、文化中心、光華夜市、英明商圈、二聖商圈及三多商圈等，交通及生活機能豐富 3.臨路雙店面電梯收租透天，101年改建翻新，管線格局整新，套房17間均有開窗，附有各間獨立電錶、公共廚房、交誼廳、洗衣機及飲水機等 4.現有日商長期承租作為員工宿舍(每月14萬)；適合喜愛收租產品當包租公(婆)者、公司宿舍、抑或是購買轉由包租代管業者長期經營A★文化中心師範大學｜首選高投報收租電梯雙店面 1.約3.3公里至中正高速公路，約550公尺至輕軌凱旋武昌站，約2公里至文化中心捷運站，交通便捷 2.鄰師範大學、文化中心、光華夜市、英明商圈、二聖商圈及三多商圈等，交通及生活機能豐富 3.臨路雙店面電梯收租透天，101年改建翻新，管線格局整新，套房17間均有開窗，附有各間獨立電錶、公共廚房、交誼廳、洗衣機及飲水機等 4.現有日商長期承租作為員工宿舍(每月14萬)；適合喜愛收租產品當包租公(婆)者、公司宿舍、抑或是購買轉由包租代管業者長期經營

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.98 坪
• 主 93.65 坪
• 建物 93.65 坪
• 17房(室)3廳18衛

4,180 萬 3,980萬

4.8 %

A★近中央公園R9捷運站...　高雄市新興區五福二路

YC0040496 你找的是房子，聰明人買的是「地段與土地價值」！ 地位於 新興區五福二路 147 號，正對新興國中，黃金地段強勢釋出！ 位處 「第五種商業區」，用途彈性超高： 變身質感住家 🏠 / 成立文青工作室 🎨 / 開設企業辦公室 🏢 通通沒問題！ 🚶 超強機能：走路 7 分鐘到 R9 中央公園捷運站，新堀江商圈就在身邊！ 🎓 校園首排：對面就是新興國中，綠意視野與文教氣息兼具！ 💎 商五地段：高土地價值，越放越值錢的蛋黃區經典華廈！ A★近中央公園 R9 捷運站有整修裝超大三房 你找的是房子，聰明人買的是「地段與土地價值」！ 地位於 新興區五福二路 147 號，正對新興國中，黃金地段強勢釋出！ 位處 「第五種商業區」，用途彈性超高： 變身質感住家 🏠 / 成立文青工作室 🎨 / 開設企業辦公室 🏢 通通沒問題！ 🚶 超強機能：走路 7 分鐘到 R9 中央公園捷運站，新堀江商圈就在身邊！ 🎓 校園首排：對面就是新興國中，綠意視野與文教氣息兼具！ 💎 商五地段：高土地價值，越放越值錢的蛋黃區經典華廈！

• 電梯大樓
• 50.2年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 4.32 坪
• 主 34.98 坪
• 建物 34.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

868萬

衛武營lalaport｜高投報...　高雄市苓雅區武仁街

YC0104836 1.緊鄰國一、三多交流道，通勤便利 2.鄰師範大學、衛武營、文化中心、光華夜市、英明商圈、武慶商圈及三多商圈等，交通及生活機能豐富 3.衛武營高投報全棟採光收租透天，間間明亮、無走道房、收租穩定，樓下是社區公園 4. 目前收租79,500元， 滿租107,500元；適合喜愛收租產品當包租公(婆)者、公司宿舍、抑或是購買轉由包租代管業者長期經營衛武營lalaport｜高投報收租高投報收租透天 1.緊鄰國一、三多交流道，通勤便利 2.鄰師範大學、衛武營、文化中心、光華夜市、英明商圈、武慶商圈及三多商圈等，交通及生活機能豐富 3.衛武營高投報全棟採光收租透天，間間明亮、無走道房、收租穩定，樓下是社區公園 4. 目前收租79,500元， 滿租107,500元；適合喜愛收租產品當包租公(婆)者、公司宿舍、抑或是購買轉由包租代管業者長期經營

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主 90.56 坪
• 建物 90.56 坪
• 20房(室)--廳20衛

2,488萬

A★【站前金雞母】彩虹...　高雄市三民區河北一路

YC0104803 【高雄車站商圈，增值首選】 位處高雄車站特區。隨著鐵路地下化與站前商業大樓開發，此區已成為高雄最重要的交通、商業心臟地帶，未來潛力可期。 【綠景公園第一排】 門口即是公園，開窗即享永久棟距與綠意，是市中心極其罕見的景觀住宅。 【雙鐵核心，交通樞紐】 鄰近民族火車站、捷運文化中心站（橘線），不論是通勤、商務或搭乘大眾運輸均極度便利，未來站前特區開發潛力大。 【鬧中取靜的景觀生活圈】 雖然位處繁華的車站商圈旁，但因面向河北一路的綠帶，環境相對安靜不嘈雜，完美兼顧生活機能與居住品質。 【現成房東，穩定收租中】 本物件目前穩定出租中，買入即享穩定現金流。不論是長期置產或是分層改建收租，高投報潛力是投資客的首選。A★【站前金雞母】彩虹公園旁大透天，現成收租中 【高雄車站商圈，增值首選】 位處高雄車站特區。隨著鐵路地下化與站前商業大樓開發，此區已成為高雄最重要的交通、商業心臟地帶，未來潛力可期。 【綠景公園第一排】 門口即是公園，開窗即享永久棟距與綠意，是市中心極其罕見的景觀住宅。 【雙鐵核心，交通樞紐】 鄰近民族火車站、捷運文化中心站（橘線），不論是通勤、商務或搭乘大眾運輸均極度便利，未來站前特區開發潛力大。 【鬧中取靜的景觀生活圈】 雖然位處繁華的車站商圈旁，但因面向河北一路的綠帶，環境相對安靜不嘈雜，完美兼顧生活機能與居住品質。 【現成房東，穩定收租中】 本物件目前穩定出租中，買入即享穩定現金流。不論是長期置產或是分層改建收租，高投報潛力是投資客的首選。

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.22 坪
• 主 40.41 坪
• 建物 40.41 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,398萬

A★科工館熱河商圈｜稀...　高雄市三民區延吉街

YC0104816 1.民族火車站及科工館車站，介於主要幹道九如路、民族路及大順路，南北高雄交通串聯便利 2.近熱河商圈，大昌商圈，及延吉街上即可覓食，生活機能優質 3.前幾年屋況有整理過，水電管路翻新，房間皆開窗，採光佳，溫馨可以直接入住或收租 4.附近數個熱鬧商圈，鬧中取靜，出租自住皆適宜；離科工館近，悠閒好去處A★科工館熱河商圈｜稀有2樓溫馨採光2房 1.民族火車站及科工館車站，介於主要幹道九如路、民族路及大順路，南北高雄交通串聯便利 2.近熱河商圈，大昌商圈，及延吉街上即可覓食，生活機能優質 3.前幾年屋況有整理過，水電管路翻新，房間皆開窗，採光佳，溫馨可以直接入住或收租 4.附近數個熱鬧商圈，鬧中取靜，出租自住皆適宜；離科工館近，悠閒好去處

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.84 坪
• 主 17.83 坪
• 建物 17.83 坪
• 2房(室)2廳1衛

568 萬 533萬

6.2 %

A★吉林商圈高回報出租...　高雄市三民區吉林街

YC0104863 近G3捷運*鄰近熱鬧的吉林夜市與熱河商圈，餐飲採買極為便利，生活機能完善。目前滿租中 鄰近高雄醫學大學及附設醫院，擁有龐大且穩定的學生、醫護人員與上班族租屋需求。鄰近商圈，室內格局方正，採光明亮、通風佳，免整理，直接入住.室內格局方正，採光明亮、通風佳，免整理即可直接入住。適合美體、診所、補教，外觀已拉皮更新，穩定收租，自用、置產首選 靠近後驛捷運站與高雄火車站，南北往來交通極為便捷A★吉林商圈高回報出租透天(滿租) 近G3捷運*鄰近熱鬧的吉林夜市與熱河商圈，餐飲採買極為便利，生活機能完善。目前滿租中 鄰近高雄醫學大學及附設醫院，擁有龐大且穩定的學生、醫護人員與上班族租屋需求。鄰近商圈，室內格局方正，採光明亮、通風佳，免整理，直接入住.室內格局方正，採光明亮、通風佳，免整理即可直接入住。適合美體、診所、補教，外觀已拉皮更新，穩定收租，自用、置產首選 靠近後驛捷運站與高雄火車站，南北往來交通極為便捷

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主 57.85 坪
• 建物 57.85 坪
• 8房(室)8廳--衛

新上

2,580萬

A★文山特區陽明商圈｜...　高雄市三民區澄明街

YC0040497 1.近未來黃線捷運Y16、台鐵正義車站，主幹道澄清路、台一線縱貫公路及中山高，南往北返交通便利 2.近文山特區、陽明商圈、澄清湖、果嶺公園、鳳山行政中心、正修科大及長庚醫院等商圈，生活機能強覓食採買便利；未來黃線捷運走路即可達；休憩綠地豐富(澄清湖、滯洪池、果嶺、衛武營) 3.稀有大地坪(肉地43坪)，採光五房；另有車庫及池塘造景，頂樓有空中花園，適合退休植栽趣，喜愛復古宅者 4.地理位置鬧中取靜，明星雙學區(陽明國中、東光國小)，已額外增設地下水管線，汙水工程已處理；親友長期專約，帶看需要提前預約，請友善連賣A★文山特區陽明商圈｜大地坪欠改造懷舊透天 1.近未來黃線捷運Y16、台鐵正義車站，主幹道澄清路、台一線縱貫公路及中山高，南往北返交通便利 2.近文山特區、陽明商圈、澄清湖、果嶺公園、鳳山行政中心、正修科大及長庚醫院等商圈，生活機能強覓食採買便利；未來黃線捷運走路即可達；休憩綠地豐富(澄清湖、滯洪池、果嶺、衛武營) 3.稀有大地坪(肉地43坪)，採光五房；另有車庫及池塘造景，頂樓有空中花園，適合退休植栽趣，喜愛復古宅者 4.地理位置鬧中取靜，明星雙學區(陽明國中、東光國小)，已額外增設地下水管線，汙水工程已處理；親友長期專約，帶看需要提前預約，請友善連賣

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.56 坪
• 主 47.87 坪
• 建物 47.87 坪
• 5房(室)3廳2衛
• 獨立車庫車位

2,698 萬 2,488萬

7.8 %

A★前鎮籬仔內商圈，超...　高雄市前鎮區瑞隆路

YC0104828 1.開車直上國道一號（瑞隆路交流道）與 88 快速道路，通勤、出差南來北往超順暢。 2.坐擁高機能瑞隆商圈，麥當勞、全聯、寶雅、傳統早市與無數在地消夜美食下樓就到。 3.水電管線全面重拉的翻新正3房雙衛浴，零公設無虛坪，讓您免裝潢一卡皮箱漂亮入住。 4.享有頂樓專屬的寧靜優勢，再也不怕半夜被樓上鄰居的腳步聲或拖椅子聲干擾；公寓住戶單純，出入不複雜。 A★前鎮籬仔內商圈，超通透採光大三房美寓 1.開車直上國道一號（瑞隆路交流道）與 88 快速道路，通勤、出差南來北往超順暢。 2.坐擁高機能瑞隆商圈，麥當勞、全聯、寶雅、傳統早市與無數在地消夜美食下樓就到。 3.水電管線全面重拉的翻新正3房雙衛浴，零公設無虛坪，讓您免裝潢一卡皮箱漂亮入住。 4.享有頂樓專屬的寧靜優勢，再也不怕半夜被樓上鄰居的腳步聲或拖椅子聲干擾；公寓住戶單純，出入不複雜。

• 公寓
• 46.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.12 坪
• 主 21.02 坪
• 建物 21.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

458 萬 398萬

13.1 %

A★楠梓旗艦透天，近全...　高雄市楠梓區旗楠路

YC0104846 1.採買便利：距離全聯福利中心（楠梓土庫店）僅約 850~~900 公尺，騎車約 3–5 分鐘即可輕鬆採買日常用品。 2.國道快捷：距離國道1號楠梓交流道約1800~2000 公尺，開車順暢約 2–4 分鐘即可快速上交流道，南北往來極便利。 3.捷運交通：距離捷運青埔站約 3600 公尺，騎車約6~8分鐘，轉乘大眾運輸快捷順暢。 4.商圈機能：距離土庫商圈僅約 300~500 公尺、楠梓車站商圈約 2,000~2200 公尺，餐飲、金融機構與零售店家林立，生活機能成熟。 5.優質學區：距離楠梓國小約 1800 公尺、楠梓國中約 2,100 公尺(車程約4~5分鐘)，接送孩子上下學方便。 6.綠地休閒：距離清福公園約 300~350 公尺，運動散步、遛狗休閒近在咫尺。 7.空間獨立：臨路透天產品，享有獨立產權與自由規劃空間，無公設比且免繳社區管理費。A★楠梓旗艦透天，近全聯國道，交通生活機能超優質 1.採買便利：距離全聯福利中心（楠梓土庫店）僅約 850~~900 公尺，騎車約 3–5 分鐘即可輕鬆採買日常用品。 2.國道快捷：距離國道1號楠梓交流道約1800~2000 公尺，開車順暢約 2–4 分鐘即可快速上交流道，南北往來極便利。 3.捷運交通：距離捷運青埔站約 3600 公尺，騎車約6~8分鐘，轉乘大眾運輸快捷順暢。 4.商圈機能：距離土庫商圈僅約 300~500 公尺、楠梓車站商圈約 2,000~2200 公尺，餐飲、金融機構與零售店家林立，生活機能成熟。 5.優質學區：距離楠梓國小約 1800 公尺、楠梓國中約 2,100 公尺(車程約4~5分鐘)，接送孩子上下學方便。 6.綠地休閒：距離清福公園約 300~350 公尺，運動散步、遛狗休閒近在咫尺。 7.空間獨立：臨路透天產品，享有獨立產權與自由規劃空間，無公設比且免繳社區管理費。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 21.66 坪
• 建物 21.66 坪
• 4房(室)2廳2衛

928萬

A★馬上到-文化中心超大...　高雄市苓雅區青年一路

YC0040514 現成穩定收益：目前已有租客承租，接手即享穩定租金回收益，極適合投資置產族群。 優質文化文教區：步行即可達高雄市立文化中心，周邊綠意盎然、人文氣息濃厚，生活與辦公環境皆相當優雅安靜。 繁榮核心地段：位於苓雅區青年一路黃金地段，周邊餐飲店家林立、機能完善，交通聯外十分便利。 彈性空間規劃：4樓獨立單元空間，採光與通風良好，無論作為自用辦公室、工作室或收租置產皆具備高度彈性。A★馬上到-文化中心超大2房 現成穩定收益：目前已有租客承租，接手即享穩定租金回收益，極適合投資置產族群。 優質文化文教區：步行即可達高雄市立文化中心，周邊綠意盎然、人文氣息濃厚，生活與辦公環境皆相當優雅安靜。 繁榮核心地段：位於苓雅區青年一路黃金地段，周邊餐飲店家林立、機能完善，交通聯外十分便利。 彈性空間規劃：4樓獨立單元空間，採光與通風良好，無論作為自用辦公室、工作室或收租置產皆具備高度彈性。

• 華廈
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 25.15 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

788萬

A★莒光商圈｜陽台進出3...　高雄市楠梓區慶昌街

YC0104804 1.緊鄰莒光商圈與和光市場，日常採買與美食機能高；坐擁台積電進駐大紅利，保值與未來增值潛力。 2.全室水電管線已安全重拉，升級60x60拋光石英磚與高質感大理石廚具。 3.位於公寓最搶手的「黃金三樓」，空間格局方正；且擁有極稀有「三面採光」與「三陽台」設計，室內明亮通風。 4.獨享難得的「一層一戶」，梯間單純、居家隱私性極高；旁邊就有月租停車場，完美解決公寓的停車問題。A★莒光商圈｜陽台進出3樓｜翻新一層一戶三面採光 1.緊鄰莒光商圈與和光市場，日常採買與美食機能高；坐擁台積電進駐大紅利，保值與未來增值潛力。 2.全室水電管線已安全重拉，升級60x60拋光石英磚與高質感大理石廚具。 3.位於公寓最搶手的「黃金三樓」，空間格局方正；且擁有極稀有「三面採光」與「三陽台」設計，室內明亮通風。 4.獨享難得的「一層一戶」，梯間單純、居家隱私性極高；旁邊就有月租停車場，完美解決公寓的停車問題。

• 公寓
• 45.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.91 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 36.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

788 萬 738萬

6.3 %

近捷運O7文化中心站道明...　高雄市三民區建國一路

YC0104686 ✅ 室內28坪多，3房+開放空間，格局方正寬敞，管理費低廉，一樓室內可停機車 ✅ 全屋翻新，水電管線更新， 採光通風極佳，頂樓防水重做，廠商提供7年保固 ✅ 鄰近C31聖功醫院站、O7文化中心站、高雄火車站、國道一號 ✅ 鄰近武廟商圈、六合商圈、建國商圈，生活採買方便 近捷運O7文化中心站道明中學旁室內28坪3+1房 ✅ 室內28坪多，3房+開放空間，格局方正寬敞，管理費低廉，一樓室內可停機車 ✅ 全屋翻新，水電管線更新， 採光通風極佳，頂樓防水重做，廠商提供7年保固 ✅ 鄰近C31聖功醫院站、O7文化中心站、高雄火車站、國道一號 ✅ 鄰近武廟商圈、六合商圈、建國商圈，生活採買方便

• 華廈
• 45.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 31.51 坪
• 建物 37.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

A★鄰駁二特區五福商圈...　高雄市鹽埕區新興街

YC0040502 1.地段佳.高樓層,自住收租兩相宜        2.鄰近7-11.全聯.市場,日常採購超方便、生活機能佳       3.鄰捷運.輕軌南來北往交通便利        4.鄰駁二特區.西子灣.壽山公園,假日休閒好去處A★鄰駁二特區五福商圈捷運高樓層自用收租套房 1.地段佳.高樓層,自住收租兩相宜        2.鄰近7-11.全聯.市場,日常採購超方便、生活機能佳       3.鄰捷運.輕軌南來北往交通便利        4.鄰駁二特區.西子灣.壽山公園,假日休閒好去處

• 華廈
• 44.9年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 0.96 坪
• 主+陽 7.40 坪
• 建物 8.44 坪
• 1房(室)1廳1衛

268萬

A★武廟五塊厝捷運｜稀...　高雄市苓雅區建國一路

YC0104873 1.近國道1號交流道，離捷運 O9 苓雅運動園區站車程約 700公尺、O8 五塊厝站約 950公尺長，交通便利 2.近武廟商圈市場，還有周遭式知名小吃、連鎖餐飲、手搖飲店及連鎖超商7-11、全家，外食族三餐無憂 3.本案為 3房2廳2衛 格局，前後陽台、陽台進出，室內通風採光佳。全屋翻修整理，免再花費裝潢，即可輕鬆入住。另贈 4台冷氣，以及 家具、電視、冰箱 等家電家具，一卡皮箱即可入住。 4.附近有正道公園、五塊厝公園等社區，緊鄰苓雅運動園區與衛武營都會公園，散步運動相當愜意A★武廟五塊厝捷運｜稀有二樓+陽台進出翻新美公寓 1.近國道1號交流道，離捷運 O9 苓雅運動園區站車程約 700公尺、O8 五塊厝站約 950公尺長，交通便利 2.近武廟商圈市場，還有周遭式知名小吃、連鎖餐飲、手搖飲店及連鎖超商7-11、全家，外食族三餐無憂 3.本案為 3房2廳2衛 格局，前後陽台、陽台進出，室內通風採光佳。全屋翻修整理，免再花費裝潢，即可輕鬆入住。另贈 4台冷氣，以及 家具、電視、冰箱 等家電家具，一卡皮箱即可入住。 4.附近有正道公園、五塊厝公園等社區，緊鄰苓雅運動園區與衛武營都會公園，散步運動相當愜意

• 公寓
• 44.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 23.31 坪
• 建物 23.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

A★右昌商圈全室翻新｜...　高雄市楠梓區久昌街

YC0104839 1.坐擁鬧中取靜的優質環境，緊鄰未來「新台 17 線」，串聯南北動線，南來北往市區暢行無阻。 2.緊鄰楠梓最熱鬧核心商圈，周邊早市與黃昏市場齊備，不論日常採買或生鮮飲食，出門即享便利生活圈。 3.全室鋪設 60×60 高質感拋光石英磚，映照自然光線，結合極佳的空氣對流，營造寬敞明亮的舒適居所。 4.管線全更新，住得安心有保障！擁有難得的「三面採光」極佳通風，搭配低戶數單純環境，享受靜謐高品質生活。A★右昌商圈全室翻新｜三面採光通風正3房美寓 1.坐擁鬧中取靜的優質環境，緊鄰未來「新台 17 線」，串聯南北動線，南來北往市區暢行無阻。 2.緊鄰楠梓最熱鬧核心商圈，周邊早市與黃昏市場齊備，不論日常採買或生鮮飲食，出門即享便利生活圈。 3.全室鋪設 60×60 高質感拋光石英磚，映照自然光線，結合極佳的空氣對流，營造寬敞明亮的舒適居所。 4.管線全更新，住得安心有保障！擁有難得的「三面採光」極佳通風，搭配低戶數單純環境，享受靜謐高品質生活。

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.09 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 26.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

638 萬 598萬

6.3 %

㊣楠梓德賢商圈稀有大面...　高雄市楠梓區惠民路

YC0104685 1.稀有大面寬角窗邊間，附鐵捲門私有車庫，停車方便又安全，一樓法空增建滿，實際使用空間更大，空間加倍靈活運用 2.德賢＋德民雙商圈，鄰近全聯、家樂福、黃昏市場，巷弄靜巷，鬧中取靜，生活便利又安靜 3.近楠梓加工區捷運站、國道與多條幹道，交通便利，出門步行即可達右昌森林公園，綠意環繞宜居 4.鄰近台積電、楠梓科技園區，未來增值可期，學區完整、自住出租皆宜 ㊣楠梓德賢商圈稀有大面寬角窗3房尬車庫一樓美寓㊣ 1.稀有大面寬角窗邊間，附鐵捲門私有車庫，停車方便又安全，一樓法空增建滿，實際使用空間更大，空間加倍靈活運用 2.德賢＋德民雙商圈，鄰近全聯、家樂福、黃昏市場，巷弄靜巷，鬧中取靜，生活便利又安靜 3.近楠梓加工區捷運站、國道與多條幹道，交通便利，出門步行即可達右昌森林公園，綠意環繞宜居 4.鄰近台積電、楠梓科技園區，未來增值可期，學區完整、自住出租皆宜

• 公寓
• 44.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.29 坪
• 主+平 21.22 坪
• 建物 21.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,080萬

15.6 %

A★大立前商五整層商辦...　高雄市前金區五福三路

YC0104845 1.精華商五地段，資產增值潛力大 坐落於高雄前金區五福三路「商五」高強度開發用地，土地價值極高。正對大立百貨，屬於精華核心商圈，地段保值性與未來增值空間極佳。 2.出站即到家，雙捷運機能便利 鄰近捷運中央公園站，大門走出去即是五福路精華主幹道，南來北往交通四通八達，對於員工通勤或客戶造訪都極具便利性。 3.緊鄰萬坪綠地，頂級休閒生活圈 步行即可到達中央公園，周邊休閒綠意環繞，兼具繁華商業與高優質的休閒機能，是市中心難得的文教休閒生活圈。 4.原診所9房格局，省下百萬隔間費 前身為整形外科診所，現況已具備 9 房 1 廳 7 衛的完整隔間。買方不需再花大錢拆除或重新隔間，接手即可直接規劃運用。 5.多元收租模式，打造高收益投報 現成多房多衛的格局，非常適合發展為「共享辦公空間」、「商務中心」或改造成「頂級套房出租」。多元的收租管道能創造極高的投資報酬率。 6.低總價高坪效，出價即有談空門 建物面積達 83.974 坪，主建物就佔了 82.997 坪，公設比極低、室內坪效裝好裝滿。目前開價 1,500 萬，換算單價僅 17.86 萬/坪，以商五地段來說屬於超低總價，極具價格談判優勢。A★大立前商五整層商辦，鄰近中央公園！高投報必搶 1.精華商五地段，資產增值潛力大 坐落於高雄前金區五福三路「商五」高強度開發用地，土地價值極高。正對大立百貨，屬於精華核心商圈，地段保值性與未來增值空間極佳。 2.出站即到家，雙捷運機能便利 鄰近捷運中央公園站，大門走出去即是五福路精華主幹道，南來北往交通四通八達，對於員工通勤或客戶造訪都極具便利性。 3.緊鄰萬坪綠地，頂級休閒生活圈 步行即可到達中央公園，周邊休閒綠意環繞，兼具繁華商業與高優質的休閒機能，是市中心難得的文教休閒生活圈。 4.原診所9房格局，省下百萬隔間費 前身為整形外科診所，現況已具備 9 房 1 廳 7 衛的完整隔間。買方不需再花大錢拆除或重新隔間，接手即可直接規劃運用。 5.多元收租模式，打造高收益投報 現成多房多衛的格局，非常適合發展為「共享辦公空間」、「商務中心」或改造成「頂級套房出租」。多元的收租管道能創造極高的投資報酬率。 6.低總價高坪效，出價即有談空門 建物面積達 83.974 坪，主建物就佔了 82.997 坪，公設比極低、室內坪效裝好裝滿。目前開價 1,500 萬，換算單價僅 17.86 萬/坪，以商五地段來說屬於超低總價，極具價格談判優勢。

• 電梯大樓
• 43.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 83.98 坪
• 建物 83.97 坪
• 9房(室)1廳7衛

1,500 萬 1,380萬

8.0 %

高雄車站美麗島雙捷運｜...　高雄市新興區七賢二路

YC0104722 1.位市中心精華地段增值性高，近高雄車站及市議會捷運站、中央公園、愛河園道等好去處 2.臨近自立及六合夜市生活圈、超市、小百貨通通有生活機能強覓食採買便利 3.全屋水電翻新，格局分明，房間開窗通風及明亮舒適，插座重整規劃，到哪都有電，2房2衛免搶衛浴 4.社區戶數少，且有垃圾集中區，樓下即有便利商店，及戶外可租停車位，鬧中取靜，可以直接入住高雄車站美麗島雙捷運｜六合夜市翻新溫馨2房2衛 1.位市中心精華地段增值性高，近高雄車站及市議會捷運站、中央公園、愛河園道等好去處 2.臨近自立及六合夜市生活圈、超市、小百貨通通有生活機能強覓食採買便利 3.全屋水電翻新，格局分明，房間開窗通風及明亮舒適，插座重整規劃，到哪都有電，2房2衛免搶衛浴 4.社區戶數少，且有垃圾集中區，樓下即有便利商店，及戶外可租停車位，鬧中取靜，可以直接入住

• 電梯大樓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.62 坪
• 主+陽 18.71 坪
• 建物 22.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

758 萬 698萬

7.9 %

鼎山家樂福輕軌大順二路...　高雄市三民區灣中街

YC0067990 1.C27鼎山街輕軌站，大眾運輸便利快捷；大順路及民族一路，南北往返都能連結 2.鼎山、鼎中、大昌商圈、科工館、高醫、義享天地、好市多等生活機能豐富 3.全屋翻新，每間臥室皆有開窗明亮，客衛浴開窗，高樓採光佳 4.稀有陽台進出，格局方正，免裝潢等待期，可自行採買傢俱電規劃即可入住鼎山家樂福輕軌大順二路灣中街翻新3房陽台進出公寓 1.C27鼎山街輕軌站，大眾運輸便利快捷；大順路及民族一路，南北往返都能連結 2.鼎山、鼎中、大昌商圈、科工館、高醫、義享天地、好市多等生活機能豐富 3.全屋翻新，每間臥室皆有開窗明亮，客衛浴開窗，高樓採光佳 4.稀有陽台進出，格局方正，免裝潢等待期，可自行採買傢俱電規劃即可入住

• 公寓
• 42.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.59 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 30.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

建工大昌一路商圈｜一層...　高雄市三民區正氣街

YC0104844 1.近樹德家商輕軌站、中山高，交通便利 2.座落黃金地段高應大、雄工、育英護校等校區，生活周遭環境便利且豐富 3.邊間稀有大3房，室內空間寬敞方正，採光通風佳，可自行打造屬於個人裝潢風格 4.一層一戶，三面採光，適合家庭小資成家，或是收租，機車隨到隨停；內有承租客，需要提早預約建工大昌一路商圈｜一層一戶大坪數3房健身公寓 1.近樹德家商輕軌站、中山高，交通便利 2.座落黃金地段高應大、雄工、育英護校等校區，生活周遭環境便利且豐富 3.邊間稀有大3房，室內空間寬敞方正，採光通風佳，可自行打造屬於個人裝潢風格 4.一層一戶，三面採光，適合家庭小資成家，或是收租，機車隨到隨停；內有承租客，需要提早預約

• 公寓
• 41.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 30.95 坪
• 建物 36.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

A★亞灣特區｜流行音樂...　高雄市苓雅區苓雅二路

YC0104875 1.鄰近c10輕軌站及三多捷運站，近國道1號，南北往返便利，交通四通八達。 2.鄰近苓雅商圈、漢神百貨、夢時代、中央公園及傳統市場，周邊餐飲、採買、購物機能完善，滿足日常生活所需。 3.陽台進出，3房2廳2衛格局，另可彈性隔出一房，格局方正、高效坪，空間好規劃，充分發揮 4.鄰近中央公園、星光水岸公園及高雄流行音樂中心，休閒散步、運動及親子活動選擇豐富，享受市區便利生活與優質休閒環境。A★亞灣特區｜流行音樂中心｜陽台進出三房翻修三房 1.鄰近c10輕軌站及三多捷運站，近國道1號，南北往返便利，交通四通八達。 2.鄰近苓雅商圈、漢神百貨、夢時代、中央公園及傳統市場，周邊餐飲、採買、購物機能完善，滿足日常生活所需。 3.陽台進出，3房2廳2衛格局，另可彈性隔出一房，格局方正、高效坪，空間好規劃，充分發揮 4.鄰近中央公園、星光水岸公園及高雄流行音樂中心，休閒散步、運動及親子活動選擇豐富，享受市區便利生活與優質休閒環境。

• 公寓
• 38.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 36.28 坪
• 建物 41.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

838萬

A★自由商圈|榮總商圈|...　高雄市左營區重立路

YC0104857 1.緊鄰國道1號（鼎金系統）與國道10，高鐵左營站、榮總與自由商圈，高鐵南來北往、榮總醫療照護，還是日常採買，生活機能與交通便利 2.坐享榮總商圈與自由黃昏市場成熟生活機能，鄰近左營新光三越、漢神巨蛋商圈，食衣住行育樂一應俱全，滿足日常生活所需 3.這間規劃4房2廳3衛3陽台，全屋水電管線都已更新，入住更安心，格局方正、採光通風佳，還有自有車庫。權狀登記為2樓，3、4樓為增建使用空間，空間更靈活，無論是大家庭、自住或工作室規劃都很適合。 4.社區鬧鐘取靜走路 3~5 分鐘就到微笑公園，不管是帶小孩放電、遛狗還是長輩散步。A★自由商圈|榮總商圈|翻修質感車庫透天 1.緊鄰國道1號（鼎金系統）與國道10，高鐵左營站、榮總與自由商圈，高鐵南來北往、榮總醫療照護，還是日常採買，生活機能與交通便利 2.坐享榮總商圈與自由黃昏市場成熟生活機能，鄰近左營新光三越、漢神巨蛋商圈，食衣住行育樂一應俱全，滿足日常生活所需 3.這間規劃4房2廳3衛3陽台，全屋水電管線都已更新，入住更安心，格局方正、採光通風佳，還有自有車庫。權狀登記為2樓，3、4樓為增建使用空間，空間更靈活，無論是大家庭、自住或工作室規劃都很適合。 4.社區鬧鐘取靜走路 3~5 分鐘就到微笑公園，不管是帶小孩放電、遛狗還是長輩散步。

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.86 坪
• 主+陽 32.74 坪
• 建物 32.74 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,088萬

A★衛武營武慶三多商圈...　高雄市苓雅區三多一路

YC0104878 1.車程約1.7公里可上中正交流道、1.3公里至衛武營捷運站、650公尺至輕軌五權國小站，生活機能及交通便捷 2.緊鄰三多、武慶及武廟商圈，亦近衛武營都會公園、三井outlet，運動休閒好去處，生活機能便捷 3.大坪數有裝潢，正四房格局方正，適合家庭客戶 4.稀有低公設公寓1樓，附地下室可租平面停車位(2500元/月)；公共管理費(季繳一次)，梯間潔淨，街道巷弄整潔，鬧中取靜A★衛武營武慶三多商圈五權國小輕軌大坪數正4房 1.車程約1.7公里可上中正交流道、1.3公里至衛武營捷運站、650公尺至輕軌五權國小站，生活機能及交通便捷 2.緊鄰三多、武慶及武廟商圈，亦近衛武營都會公園、三井outlet，運動休閒好去處，生活機能便捷 3.大坪數有裝潢，正四房格局方正，適合家庭客戶 4.稀有低公設公寓1樓，附地下室可租平面停車位(2500元/月)；公共管理費(季繳一次)，梯間潔淨，街道巷弄整潔，鬧中取靜

• 公寓
• 37.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.02 坪
• 主+平 31.20 坪
• 建物 43.23 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,480萬

A★鄰捷運｜輕軌生活與...　高雄市左營區至聖路

YC0104822 1. 黃金地段，北高雄蛋黃區核心,鄰近熱鬧的富國、富民路商圈，餐飲、採買一應俱全。 2.捷運.輕軌走路就到，交通四通八達。輕鬆串聯全高雄。鄰近亦有主要幹道，開車出行同樣便捷流暢 3.義享天地.好市多.大巨蛋與萬坪公園為鄰，生活質感加倍，運動、野餐、逛街一氣呵成。 4.景觀首排，次高樓層4房採光通風極佳，成熟社區管理，機能完善居住安心。A★鄰捷運｜輕軌生活與綠意漫步萬坪公園｜4房美宅 1. 黃金地段，北高雄蛋黃區核心,鄰近熱鬧的富國、富民路商圈，餐飲、採買一應俱全。 2.捷運.輕軌走路就到，交通四通八達。輕鬆串聯全高雄。鄰近亦有主要幹道，開車出行同樣便捷流暢 3.義享天地.好市多.大巨蛋與萬坪公園為鄰，生活質感加倍，運動、野餐、逛街一氣呵成。 4.景觀首排，次高樓層4房採光通風極佳，成熟社區管理，機能完善居住安心。

• 電梯大樓
• 37.3年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 37.86 坪
• 建物 50.90 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,577萬

A★R13凹子底捷運好市多...　高雄市左營區至聖路

YC0104749 1. 位於北高雄最精華的「農16、凹子底、巨蛋」黃金三角核心，且緊鄰即將完工的「富邦凹子底 BOT 案。   2.捷運(紅線 R13 凹子底站)＋輕軌(C24 愛河之心站)雙鐵核心，交通便利性皆為頂尖。 3.龍華市場、巨蛋商圈、成熟機能與高消費力，日常採買極其便利；且與漢神巨蛋、義享天地兩大百貨商圈連成一氣。 4.【1-4樓挑高大空間】—— 靈活規劃多功能店辦【北高雄商務核心】—— 頂級企業進駐熱區A★R13凹子底捷運好市多義享天地置產黃金樓店 1. 位於北高雄最精華的「農16、凹子底、巨蛋」黃金三角核心，且緊鄰即將完工的「富邦凹子底 BOT 案。   2.捷運(紅線 R13 凹子底站)＋輕軌(C24 愛河之心站)雙鐵核心，交通便利性皆為頂尖。 3.龍華市場、巨蛋商圈、成熟機能與高消費力，日常採買極其便利；且與漢神巨蛋、義享天地兩大百貨商圈連成一氣。 4.【1-4樓挑高大空間】—— 靈活規劃多功能店辦【北高雄商務核心】—— 頂級企業進駐熱區

• 電梯大樓
• 36.0年
• 1 ~ 4 / 24樓
• 土地 7.32 坪
• 主+平+陽 81.70 坪
• 建物 107.06 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

4,680萬