永義房屋 高雄高鐵自由加盟店｜買房子

A★駁二特區｜鹽埕商圈｜輕奢風全新翻新透店 1.位於鹽埕、前金及鼓山生活圈，鄰近捷運橘線鹽埕埔站與高雄輕軌駁二蓬萊站，日常通勤、商圈往返皆便利。 2.高坐擁鹽埕在地生活圈，周邊具備傳統市場、特色餐飲、日常採買及醫療資源，生活機能便利，鄰近駁二藝術特區與港灣休閒地帶，兼具老城區人文特色與觀光藝文氛圍，適合重視生活便利性。 3.全新整棟翻修，水電管線重拉，輕奢質感裝潢，空間美觀舒適，現況四房兩廳五衛，格局規劃多元，騎樓可停車，日常進出便利，3樓增建不包含權狀裡 4.周邊串聯鹽埕綠廊、市民廣場及愛河水岸休閒環境，提供散步、騎行與戶外休憩空間。鬧中取靜，享受鹽埕老城區的人文氛圍與港灣休閒魅力。

A★果貿三面採光質感裝潢三房，高樓層景觀宅！ 1.日常採買便利：距離全聯福利中心（左營果貿門市）約 500 公尺，步行即可輕鬆採買日常所需。  2.傳統市場市集：距離在地人採買熱點果貿公有市場僅約 500 公尺，婆媽買菜極為便利。  3.綠意休閒好去處：鄰近果貿社區公園與綠園道，步行約 150 公尺即可享有休憩散步空間。  4.鐵路通勤樞紐：距離台鐵內惟車站約 850 公尺，南來北往轉乘火車相當便捷。   5.輕軌大眾運輸：距離高雄輕軌內惟藝術中心站（C21A）約 2.3 公里，輕鬆串聯全市藝文與核心商圈。  6.優質學區環繞：步行即可到達市立永清國小（約 700 公尺內）市立大義國中（約 1.7 公里內），九年國教接送相當省時。  7.繁華商圈交匯：車程約 5 至 10 分鐘即可快速連通漢神巨蛋與瑞豐夜市商圈，滿足全方位購物與娛樂需求。 

A★大社商圈｜楠梓交流道旁｜稀有寧靜透天 1.鄰近國道1號與國道10號快速公路，不論是南來北往至高雄市區、左營高鐵站，或是前往屏東、台南，交通動線都極為流暢 2.距離楠梓土庫商圈、大社中山路商圈與楠梓火車站商圈車程約在數分鐘內。日常所需的生鮮採買、便利超商、全聯福利中心、傳統市場及各式餐飲小吃皆齊全。 3.4房2廳4衛、衛浴翻新、頂樓鐵皮屋增建，騎樓好停車，店住合一，適合開店創業自住皆宜！ 4.面寬約4.5米，臨路12米道路，地坪18.78坪，空間寬敞、使用坪效佳，居住規劃更靈活！

A★微笑公園、自由黃昏市場翻新健身公寓 1.鄰近民族路台1線、近國道1號鼎金交流道，可快速串聯高雄各區南北往返，鄰近漢神巨蛋，約5分鐘車程，左營高鐵站，約10分鐘車程。 2.鄰近巨蛋商圈、裕誠商圈，周邊餐飲、購物、採買及休閒機能完善，日常生活機能與商業娛樂需求應有盡有。 3.全屋翻新，室內採光明亮、通風良好，全新廚具及衛浴，一卡皮箱即可入住。 4.鄰近微笑公園，萬坪綠地，平時假日可享受悠閒散步、休閒運動的生活環境。

A★建工商圈、輕軌、未來捷運黃線金鑽透店 1.正興路上，樹德家商正對面，鄰近建工商圈，未來捷運黃線商機可期。 2.鄰近學區，周邊餐飲、購物、採買機能完善，走路3分鐘即達輕軌站，適合自用或規劃投資出租。 3.增建至4樓，實際使用空間大，改套出租，投報率高。 4.緊鄰學區，一路小學唸到大學，就學免煩惱。

A★苓雅明星學區全新改造歐風美透天 1.鄰近光華一路、青年一路、四維二路，串聯五福商圈、三多商圈，至衛武營及三井lalaport約10~15分鐘車程。 2.鄰近文化中心，周邊餐飲、購物、採買及休閒機能完善，走路5~10分鐘即有全聯超市及傳統市場，兼具日常生活機能與商業娛樂需求。 3.全屋重新打造，去除夾層，增建至4樓，使用空間大近50坪，室內採光明亮、通風良好，衛浴開窗。 4.緊鄰四維國小，小孩通學超方便，至五福國中僅需5分鐘車程，接送超省時。

A★仁武烤鴨五年屋臨路｜有天然瓦斯免整理車庫透天 1.位於仁武灣北重劃區，車程約10分鐘內可達國道十號與國道一號；亦可銜接左營高鐵站；鳳仁路、澄觀路主要幹道，交通便利 2.近仁雄商圈、八卦寮、仁武烤鴨、仁武航太園區、仁武加工區、高雄榮總商圈等，鄰近名山二街、名山三街生活圈機能成熟 3.五年新屋，屋況佳，格局方正，臨路4米車庫透天，土地22坪，污水下水道已施作，配有天然瓦斯 4.活巷透天，自有車庫，汽機車好停；污水下水道已施作，配有天然瓦斯

A★近中央公園 R9 捷運站有整修裝超大三房 你找的是房子，聰明人買的是「地段與土地價值」！ 地位於 新興區五福二路 147 號，正對新興國中，黃金地段強勢釋出！ 位處 「第五種商業區」，用途彈性超高： 變身質感住家 🏠 / 成立文青工作室 🎨 / 開設企業辦公室 🏢 通通沒問題！ 🚶 超強機能：走路 7 分鐘到 R9 中央公園捷運站，新堀江商圈就在身邊！ 🎓 校園首排：對面就是新興國中，綠意視野與文教氣息兼具！ 💎 商五地段：高土地價值，越放越值錢的蛋黃區經典華廈！

A★鳥松圓山|建工商圈|本館商圈|欠修理寧靜透天 1.近本館路、建工路，約10分鐘可上國道1號，未來捷運黃線Y6大華站開通後，交通更加便利，也為區域帶來發展與增值潛力。 2.鄰近澄清湖生活圈、本館商圈及長庚醫院，周邊餐飲、採買、醫療資源完善，滿足日常生活所需；同時享有成熟機能與便利交通，是適合長期居住的優質地段。 3.現況:4房2廳3衛3陽台，總樓層1+2+3(3樓增建)，屋況需整理，每個臥室可以用成自己喜歡的樣子，土地坪23.9。 4.鳥松優質住宅生活圈，擁有低密度、寧靜舒適的居住環境，鄰近果嶺綠意景觀，享受自然與城市便利兼具的生活品質。

A★亞灣特區｜流行音樂中心｜陽台進出三房翻修三房 1.鄰近c10輕軌站及三多捷運站，近國道1號，南北往返便利，交通四通八達。 2.鄰近苓雅商圈、漢神百貨、夢時代、中央公園及傳統市場，周邊餐飲、採買、購物機能完善，滿足日常生活所需。 3.陽台進出，3房2廳2衛格局，另可彈性隔出一房，格局方正、高效坪，空間好規劃，充分發揮 4.鄰近中央公園、星光水岸公園及高雄流行音樂中心，休閒散步、運動及親子活動選擇豐富，享受市區便利生活與優質休閒環境。

A★熱河高醫商圈｜後驛捷運站｜全新翻修日式美透天 1.坐擁捷運與國道之間交通步行僅約 9 分鐘（600公尺）即可輕鬆抵達捷運後驛站，鄰近高雄車站，高鐵與南北高雄精華區，開車族出門即銜接博愛路大動脈，約 15 分鐘(6公里)車程就能直上國道一號九如交流道，流暢接軌跨區通勤。 2.高醫、熱河、後驛三大黃金商圈：步行可至熱河街與吉林夜市美食戰區，生活外食採買一應俱全；鄰近高雄醫學大學及附設醫院。 3.全棟整新、管線重拉，並貼心預留了電動車充電線路，搭配一樓自家車庫與4房3廳4衛，採光明亮，陽台不包含權狀內。 4.鬧中取靜的純住宅街廓，完美回巷內是靜謐家園，生活品質極佳。

A★馬上到-文化中心超大2房 現成穩定收益：目前已有租客承租，接手即享穩定租金回收益，極適合投資置產族群。 優質文化文教區：步行即可達高雄市立文化中心，周邊綠意盎然、人文氣息濃厚，生活與辦公環境皆相當優雅安靜。 繁榮核心地段：位於苓雅區青年一路黃金地段，周邊餐飲店家林立、機能完善，交通聯外十分便利。 彈性空間規劃：4樓獨立單元空間，採光與通風良好，無論作為自用辦公室、工作室或收租置產皆具備高度彈性。

A★苓雅興中商圈機能滿分，超低總價入住苓雅區透天 👨‍👩‍👧‍👦 三代同堂大滿足：一樓貼心規劃孝親房，長輩免爬樓梯；5房2廳5衛大格局，每位家人都能擁有專屬的舒適空間。 🚗 專屬私人車庫：市區精華地段停車不再是煩惱，讓您的愛車也有專屬避風港。 🏗️ 空間大升級：權狀1~2樓，實際已增建至四樓！頂樓更搭建鐵皮，完美解決日曬漏水問題。且污水處理皆已完工，住得安心沒煩惱。 🛍️ 無敵生活機能：緊鄰三多商圈、苓雅商圈！散步就到全聯、超商，日常採買、逛街購物、美食聚餐一應俱全！

A★永慶獨家｜美術白天鵝｜景觀首排精美輕豪宅平車 1.約車程3.8公里至左營高鐵、台17，約車程2公里至內惟車站、內惟藝術中心輕軌站，南來北往交通便捷 2.正美術館、內惟文化園區、漢神巨蛋商圈、凹子底等，離數個大型公園，充滿綠意盎然環境 3.原為1+1格局，屋主有品味，用心裝潢極有品味，屋況維護佳，現為2改1房格局，另有規劃辦公桌空間，屋況佳可以直接入住，陽台可植栽，視野可眺望山景，適合商務人士，或小夫妻 4.高雄厝陽台屬於自己專屬休憩充電；採飯店式管理，公設豐富，應有盡有；配有一個平面車位，汽機車分道；帶看需提早預約

R16左營高鐵三鐵共構｜工業風採光兩房平移車位 1.鄰近R16左營高鐵站，三鐵共構(高鐵、捷運、火車)、國道，省道可通往楠梓台積電與仁武霞海商圈，南來北往交通便捷 2.臨自由市場、左營高鐵、華夏路、高雄榮民總醫院及霞海重劃區商圈，匯集居家、消費、休閒，等商圈，全方位的生活機能，趨勢可期 3.二房無走道空間規劃，客廳、房間皆有開窗，採光佳，精裝工業風格，收納空間足夠，屋況佳可直接入住 4.總戶數單純，雙梯皆到地下室；12年國教區(文府國中、福山學區)，校區近上學方便；附機械平移車位、固定機車位；適合商務、新婚夫妻，或收租置產者

A★義大皇家庭院大面寬大地坪三車豪墅 1.8米面寬 側面可停3台車 2.義大皇家別墅區 管理森嚴 3.住戶素質優 4.屋況保持佳歐風溫馨裝潢 5.社區環境佳回家像度假 6.土地不是持分

A★SKM銳揚新生活|五甲鳳翔學區景觀兩房平車 1.座擁國道一號與 88 快速道路，南北縱貫、東西往來毫無阻礙，現享有紅線草衙站的成熟便利，未來坐收黃線 Y21 站完工後的軌道增值身價！無論開車、騎車、搭捷運，通通都非常便利。 2.鳳甲優質生活圈，除了原本就有的草衙道商圈，最大的亮點就是享有未來三井 LaLaport 百貨進駐的強大光環！ 3.本案現況全新空屋，兩房可隔一間房或更衣室，高樓景觀採光佳，附平車配置充電椿 4.. 接待大廳、家教室、閱覽室、健身房、交誼廳、親子遊戲區、游泳池、公設完善

A★文藻商圈｜鼎中生活圈｜高樓層景觀兩房車位 1.鄰近鼎中路、天祥一路，近國道1號鼎金交流道，可快速串聯高雄各區及南北往返，鄰近漢神巨蛋及高鐵左營站，市區與外縣市交通便利。 2.鄰近鼎中商圈、文藻商圈、榮總商圈周邊餐飲、購物、採買及休閒機能完善，距離漢神巨蛋、高鐵左營站便利，兼具日常生活機能與商業娛樂需求。 3.現況為2房1廳1衛格局，室內採光明亮、通風良好，衛浴開窗，保持空間乾爽。位於高樓層，視野開闊、景觀佳，居住舒適度高。 4.社區設有24小時物業管理，訪客進出管理嚴謹，公設完善、機車位固定配置，停車便利。鄰近金獅湖公園，平時可享受悠閒散步、休閒運動的生活環境。

A★衛武營lalaport｜收租高投報收租透天 1.緊鄰國一、三多交流道，通勤便利 2.鄰師範大學、衛武營、文化中心、光華夜市、英明商圈、武慶商圈及三多商圈等，交通及生活機能豐富 3.衛武營高投報全棟採光收租透天，間間明亮、無走道房、收租穩定，樓下是社區公園 4. 目前收租79,500元， 滿租107,500元；適合喜愛收租產品當包租公(婆)者、公司宿舍、抑或是購買轉由包租代管業者長期經營

A★鳳山都更好捷運宅｜全新都更指標美宅＋平車 優勢一：高雄首宗「公辦都更」，市府背書大翻新 訴求： 這是高雄第一個由政府與國城建設主導的公辦都更案。擁有市府的嚴格把關，營造品質與產權最安心。在開發飽和的鳳山市中心，能買到全新完工的指標大樓極為稀有。 優勢二：出站即到家，正宗「捷運宅」 訴求： 基地緊鄰捷運橘線「鳳山國中站」2號出口，步行約1分鐘即可抵達。具備極強的交通便利性，未來不論轉手或出租，都是保值抗跌的最佳利器。 「下樓就送托」，百坪公托進駐神隊友 訴求： 鎖定雙薪首購族最大痛點！社區一樓直接設立 100 坪的「公共托嬰中心」，並保留 800 坪的開放廣場與 YouBike 站點，讓年輕夫妻擁有最完美的友善育兒環境。 拒絕虛坪！「非高雄厝」的高坪效設計 訴求： 本案非高雄厝設計，沒有佔用大量權狀坪數的景觀深陽台。這間 43.5 坪的物件，室內（主建＋陽台）實得近 25 坪，將空間扎扎實實地還給住戶，創造極佳的黃金比例格局。

A★武廟五塊厝捷運｜稀有二樓+陽台進出翻新美公寓 1.近國道1號交流道，離捷運 O9 苓雅運動園區站車程約 700公尺、O8 五塊厝站約 950公尺長，交通便利 2.近武廟商圈市場，還有周遭式知名小吃、連鎖餐飲、手搖飲店及連鎖超商7-11、全家，外食族三餐無憂 3.本案為 3房2廳2衛 格局，前後陽台、陽台進出，室內通風採光佳。全屋翻修整理，免再花費裝潢，即可輕鬆入住。另贈 4台冷氣，以及 家具、電視、冰箱 等家電家具，一卡皮箱即可入住。 4.附近有正道公園、五塊厝公園等社區，緊鄰苓雅運動園區與衛武營都會公園，散步運動相當愜意

A★中都濕地美術館青海商圈｜地震免驚邊間三房平車 1.介於台17縣、十全三路交界處，通往南北高雄便利；近1.6公里可達美術館火車站，及輕軌美術館站 2.近青海商圈、十全商圈及中都市集，覓食方便，附近有數個公園(中都溼地公園、美術館、內惟埤文化園區、美都公園、三民親子公園)等，充滿朝氣的氛圍 3.邊間三房格局，有規劃玄關落塵區，雙衛浴皆開窗，櫃體皆已規劃，屋況佳可以直接入住，陽台看社區植栽，綠意盎然 4.高雄厝陽台屬於自己專屬休憩充電；採飯店式管理，公設豐富，應有盡有；配有一個平面車位

馥之森｜中都重劃美術館青海商圈｜景觀精美三房平車 1.近台鐵三塊厝站(約1.4公里)、輕軌鼓山站(約1.5公里)、美術館站(約1.5公里)；且位於台17縣及主要幹道(中華路、九如路、同盟路及河西路)，交通便捷 2.中都重劃區，過願景橋即為鼓山青海商圈、距三民區高醫商圈、及三鳳中街等，周邊機能佳，採買便利，步行就能到全聯；附近數個公園，左擁生態藝文，右抱生活機能 3.高樓層，未裝潢，正三房格局，空間可自行規劃，在家即有山景，且有景觀陽台，擺上躺椅，綠意盎然，如同渡假宅 4.住戶素質優，社區管理嚴謹，公設豐富，適合自住客，附有平車及固定機車位

A★自由商圈|榮總商圈|翻修質感車庫透天 1.緊鄰國道1號（鼎金系統）與國道10，高鐵左營站、榮總與自由商圈，高鐵南來北往、榮總醫療照護，還是日常採買，生活機能與交通便利 2.坐享榮總商圈與自由黃昏市場成熟生活機能，鄰近左營新光三越、漢神巨蛋商圈，食衣住行育樂一應俱全，滿足日常生活所需 3.這間規劃4房2廳3衛3陽台，全屋水電管線都已更新，入住更安心，格局方正、採光通風佳，還有自有車庫。權狀登記為2樓，3、4樓為增建使用空間，空間更靈活，無論是大家庭、自住或工作室規劃都很適合。 4.社區鬧鐘取靜走路 3~5 分鐘就到微笑公園，不管是帶小孩放電、遛狗還是長輩散步。

A★建工/建興商圈雙軌大3房+車位｜採買超便利 1.交通雙輕軌 (約 300~500 公尺)：鄰輕軌樹德家商站與高雄高工站，輕鬆銜接捷運紅橘線，未來還有黃線 Y8 站加持。 2.日常採買購物鄰距離家樂福鼎山店僅約 650 公尺，全聯建工店距離僅約 260 公尺，7-11雙興門市約 100~200 公尺，建興市場約200公尺,居家日常採買超便利。 3.優質學區：正興國小 (約 350 公尺),正興國中 (約 800 公尺)，孩子接送輕鬆無負擔。 4.鄰人文氣息三民圖書館 (約 600 公尺),步行即可享受豐富閱讀資源。鄰高醫約 1.5 公里，醫療照護資源妥善完善。

A★莒光商圈｜陽台進出3樓｜翻新一層一戶三面採光 1.緊鄰莒光商圈與和光市場，日常採買與美食機能高；坐擁台積電進駐大紅利，保值與未來增值潛力。 2.全室水電管線已安全重拉，升級60x60拋光石英磚與高質感大理石廚具。 3.位於公寓最搶手的「黃金三樓」，空間格局方正；且擁有極稀有「三面採光」與「三陽台」設計，室內明亮通風。 4.獨享難得的「一層一戶」，梯間單純、居家隱私性極高；旁邊就有月租停車場，完美解決公寓的停車問題。

A★三民區低總價全新裝潢靜巷透天 全新裝潢，一應俱全：全室全新整理與設計，省去繁瑣裝修時間與成本，提箱即可輕鬆入住。 舒適雙衛，主客獨立：稀有 2 房配備 2 間完整衛浴，生活作息互不打擾，兼具隱私與便利性。 採買便利，機能完善：鄰近市場用地與周邊商圈，日常採買、飲食補給隨時搞定，生活機能優越。 靜巷宜居，鬧中取靜：位於靜巷內，享受繁華市區機能的同時，也能擁有安靜舒適的居住品質。

A★左營高鐵|自由榮總商圈|1+2+3臨路樓店 1.鄰近國道與國道10，左營高鐵站、榮總與自由商圈，高鐵南來北往、榮總醫療照護，還是日常採買，生活機能與交通便利。 2.鄰近榮總商圈與自由黃昏市場，哈囉市場，與左營新光三越、漢神巨蛋商圈，食衣住行育樂一應俱全，滿足日常生活所需 3.本案社區1+2+3樓店4房2廳2衛1陽台，屋況整理很適合自住、收租、開店面做生意的人 4.社區鬧鐘取靜走路 3~5 分鐘就到菜公公園，不管是帶小孩放電、遛狗還是長輩散步，都很適合。

A★明誠鼎山建工商圈|1+2樓社區花園3房平車 1.5分鐘直上國道1號：開車僅需約 5-8 分鐘即可快速銜接國道1號（鼎金系統交流道），無論是南來北往還是南北高雄通勤。 2.坐落於三民區核心，同時坐擁大昌、鼎山、明誠三大成熟商圈。下樓即有滿滿的美食小吃、手搖飲、連鎖藥妝與大型賣場，生活採買、日常飲用。 3.正3房2廳2衛完美成家規格，低樓層，室內獨立樓梯上下通透，通風佳，附平面車位 4.社區寧靜，中庭花園、管理員定時巡邏、嚴格過濾訪客，居家安全有保障

A★三民核心建工商圈｜2房平車・投資/自住皆宜 1.三民核心地段，南北往來便利。約350公尺可抵達C27輕軌灣仔内、約850公尺可抵達C28輕軌高雄高工。 2.坐擁三民成熟生活圈，周邊連鎖超商、傳統市場與在地美食林立，臨近萬家福鼎山店。 3.格局方正，規劃 2 房 1 廳 1 衛，採光通風兼具，小資首購與單身成家最佳選擇。 4.本棟採用「全電規劃（無天然瓦斯）」，居住安全更加分；單層 2 部電梯供 6 戶使用（1部可達地下室），出入順暢不壅塞。