【愛河第一排】景觀美套...　高雄市鹽埕區河西路

UT1185918 愛河第一排永久景觀，高樓層視野遼闊，盡覽愛河綠帶與城市天際線 捷運步行可達，假日觀光人潮穩定，生活機能成熟 駁二文創生活圈，假日市集、展覽活動、特色餐廳聚集 未來增值潛力佳，受惠港灣經濟、亞洲新灣區及都更效益 低總價置產首選，套房產品門檻低，自住、出租皆適合。【愛河第一排】景觀美套房｜近駁二×捷運站 愛河第一排永久景觀，高樓層視野遼闊，盡覽愛河綠帶與城市天際線 捷運步行可達，假日觀光人潮穩定，生活機能成熟 駁二文創生活圈，假日市集、展覽活動、特色餐廳聚集 未來增值潛力佳，受惠港灣經濟、亞洲新灣區及都更效益 低總價置產首選，套房產品門檻低，自住、出租皆適合。

• 套房
• 44.7年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 0.94 坪
• 主 8.81 坪
• 建物 11.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

R12捷運後驛站步行3分#...　高雄市三民區博愛一路

UT1207355 全新鋼構大樓，格局方正，樑柱少，家具好擺設 交通便捷，位於高雄火車站、R12捷運後驛站走路3分就可快速到達點，增值大 生活機能優，有高雄醫學院、吉林熱河商圈、高醫商圈、義享天地、好市多、…. 優質的生活圈等您來入住 全新交屋沒住過R12捷運後驛站步行3分#全新視野兩房 全新鋼構大樓，格局方正，樑柱少，家具好擺設 交通便捷，位於高雄火車站、R12捷運後驛站走路3分就可快速到達點，增值大 生活機能優，有高雄醫學院、吉林熱河商圈、高醫商圈、義享天地、好市多、…. 優質的生活圈等您來入住 全新交屋沒住過

• 電梯大樓
• 1.6年
• 8 ~ 8 / 35樓
• 土地 1.12 坪
• 主+陽 16.07 坪
• 建物 25.05 坪
• 2房(室)1廳1衛

998萬

後驛捷運站步行3分#高雄...　高雄市三民區博愛一路

UT1144113 高雄車站全新完工鋼構大樓 有漂亮採光及完全無遮的視野，住在這回家宛如度假 有度假的氛圍，但也有城市的方便，附近有高雄火車站、R12捷運後驛站、高雄醫學院、三民公園、義享天地、好市多、…，便利的生活環境 已經附贈日立冷氣室外機後驛捷運站步行3分#高雄火車站*全新鋼構兩房 高雄車站全新完工鋼構大樓 有漂亮採光及完全無遮的視野，住在這回家宛如度假 有度假的氛圍，但也有城市的方便，附近有高雄火車站、R12捷運後驛站、高雄醫學院、三民公園、義享天地、好市多、…，便利的生活環境 已經附贈日立冷氣室外機

• 電梯大樓
• 1.6年
• 6 ~ 6 / 35樓
• 土地 1.12 坪
• 主+陽 15.21 坪
• 建物 24.31 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,098萬

【新興區中山一路核心】...　高雄市新興區中山一路

UT1207362 1.中山一路市中心核心地段，城市生活圈成熟。 2.鄰近捷運交通，日常通勤、外出移動便利。 3.商圈機能完善，周邊購物、餐飲選擇多元。 4.美食餐飲集中，外食族生活相當方便。 5.生活採買便利，日常所需機能容易滿足。 6.大眾交通選擇多，適合上班族及市區通勤。 7.位處新興區精華區域，享有成熟市區生活機能。 8.地段＋交通＋商圈三大優勢兼具，適合重視生活便利性的買方。【新興區中山一路核心】精華地段★近捷運★鋼骨結構 1.中山一路市中心核心地段，城市生活圈成熟。 2.鄰近捷運交通，日常通勤、外出移動便利。 3.商圈機能完善，周邊購物、餐飲選擇多元。 4.美食餐飲集中，外食族生活相當方便。 5.生活採買便利，日常所需機能容易滿足。 6.大眾交通選擇多，適合上班族及市區通勤。 7.位處新興區精華區域，享有成熟市區生活機能。 8.地段＋交通＋商圈三大優勢兼具，適合重視生活便利性的買方。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 1.18 坪
• 主+陽 14.60 坪
• 建物 22.41 坪
• 3房(室)1廳1衛

新上

988萬

高雄火車站*雙捷運翻新...　高雄市新興區林森一路

UT1163864 全屋翻新水電管線皆更新.2房2衛皆開窗.衛浴廚具設備全新.附大露台 近七賢.林森商圈.六合夜市.新興市場.店家林立.生活機能佳 近高雄車站.美麗島捷運站.交通便捷 鄰七賢國小.新興國中.就學便利 每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車高雄火車站*雙捷運翻新精美2房*附大露台 全屋翻新水電管線皆更新.2房2衛皆開窗.衛浴廚具設備全新.附大露台 近七賢.林森商圈.六合夜市.新興市場.店家林立.生活機能佳 近高雄車站.美麗島捷運站.交通便捷 鄰七賢國小.新興國中.就學便利 每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車

• 華廈
• 48.6年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.51 坪
• 主 21.31 坪
• 建物 21.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

港灣一號院無敵海景★講...　高雄市鹽埕區五福四路

UT0043723 打造高雄港灣／愛河灣的新地標住宅 創造便利住宅與商圈生活共榮的新模式 以港灣／景觀與全齡化設施為吸引力 強調「山、河、海、港」四面景觀視野 鋼骨結構，粗又勇，住的安心 飯店級公設，太多太多打不完 拉近高雄城市中心、港區與文化娛樂區 的整合構建新都會生活圈港灣一號院無敵海景★講真的金正讚★尬一個車位 打造高雄港灣／愛河灣的新地標住宅 創造便利住宅與商圈生活共榮的新模式 以港灣／景觀與全齡化設施為吸引力 強調「山、河、海、港」四面景觀視野 鋼骨結構，粗又勇，住的安心 飯店級公設，太多太多打不完 拉近高雄城市中心、港區與文化娛樂區 的整合構建新都會生活圈

• 電梯大樓
• 0.0年
• 30 ~ 30 / 37樓
• 土地 1.70 坪
• 主 13.6 坪
• 建物 25.01 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.700坪)
• 坡道機械車位

1,420 萬 1,398萬

1.5 %

七賢*林森商圈*六合夜市...　高雄市新興區林森一路

UT1163862 全屋翻新水電管線皆更新.2房2衛皆開窗.衛浴廚具設備全新. 近七賢.林森商圈.六合夜市.新興市場.店家林立.生活機能佳 近高雄車站.美麗島捷運站.交通便捷 鄰七賢國小.新興國中.就學便利 每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車七賢*林森商圈*六合夜市*翻新時尚2房 全屋翻新水電管線皆更新.2房2衛皆開窗.衛浴廚具設備全新. 近七賢.林森商圈.六合夜市.新興市場.店家林立.生活機能佳 近高雄車站.美麗島捷運站.交通便捷 鄰七賢國小.新興國中.就學便利 每層皆有垃圾集中室.免追垃圾車

• 華廈
• 48.6年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.82 坪
• 主 25.97 坪
• 建物 25.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

巨蛋京城V-PARK★2房精...　高雄市左營區文康路

UT1185922 步行捷運・生態園區.微笑公園・漢神巨蛋，一次擁有城市便利與綠意生活~~ 文康路精華地段，兼具自住與保值價值 保值精品2房.優質採光.絕對是小資菁英們的首選 🌟 巨蛋6年屋.稀有採光2房.戶數少.單純 🚇 步行捷運・漢神巨蛋・微笑公園 🏡 文康路精華地段.質感裝潢即可入住巨蛋京城V-PARK★2房精品 步行捷運・生態園區.微笑公園・漢神巨蛋，一次擁有城市便利與綠意生活~~ 文康路精華地段，兼具自住與保值價值 保值精品2房.優質採光.絕對是小資菁英們的首選 🌟 巨蛋6年屋.稀有採光2房.戶數少.單純 🚇 步行捷運・漢神巨蛋・微笑公園 🏡 文康路精華地段.質感裝潢即可入住

• 電梯大樓
• 6.8年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 1.90 坪
• 主+陽 13.69 坪
• 建物 21.36 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,028 萬 998萬

2.9 %

大樂河堤社區陽台進出採...　高雄市三民區明誠二路

UT1185906 正大樂河堤社區，高樓層採光視野 稀有陽台進出，有內外名堂之分 近大樂、好市多、義享天地、巨蛋、 全聯、寶雅、家樂福、大地游泳池、生活機能超優 出門就是公園，環境超棒 交通便利~捷運R13、高鐵、高速公路大樂河堤社區陽台進出採光三房 正大樂河堤社區，高樓層採光視野 稀有陽台進出，有內外名堂之分 近大樂、好市多、義享天地、巨蛋、 全聯、寶雅、家樂福、大地游泳池、生活機能超優 出門就是公園，環境超棒 交通便利~捷運R13、高鐵、高速公路

• 電梯大樓
• 0.4年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 2.02 坪
• 主+陽 28.13 坪
• 建物 37.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,120萬

金獅湖/文藻/鼎金商圈景...　高雄市三民區鼎新路

UT1144108 文藻/鼎金商圈成熟，生活便利 近國道一號，十號快速道路，交通便利 學區完整，獅湖國小，鼎金國中，三民高中，文藻大學一條龍 樓下即為鼎新市場早市，採買方便 目前出租中，需要帶租約出售金獅湖/文藻/鼎金商圈景觀三房(帶租約) 文藻/鼎金商圈成熟，生活便利 近國道一號，十號快速道路，交通便利 學區完整，獅湖國小，鼎金國中，三民高中，文藻大學一條龍 樓下即為鼎新市場早市，採買方便 目前出租中，需要帶租約出售

• 電梯大樓
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 20.11 坪
• 建物 27.55 坪
• 3房(室)1廳1衛

788萬

【三民精華生活圈】三房...　高雄市三民區大豐二路

UT1207359 1.平面車位+固定機車位免抽籤。 2.本戶使用天然氣瓦斯，冬天不怕洗澡到一半沒瓦斯，整個人冷吱吱。 3.位於三民區成熟生活圈－生活機能完整，居住需求穩定。 4.鄰近大豐二路商圈－日常採買、餐飲與生活用品選擇豐富。 5.周邊學區資源完整－適合家庭型買方居住。 6.地段自住需求穩定－三民區人口密集，住宅市場具有一定支撐。 7.保值性具地段優勢－成熟商圈與交通機能是中古屋長期轉售的重要條件。 8.採買方便－超商、傳統市場及各式商店選擇多元。【三民精華生活圈】三房★平面車位★固定機車位 1.平面車位+固定機車位免抽籤。 2.本戶使用天然氣瓦斯，冬天不怕洗澡到一半沒瓦斯，整個人冷吱吱。 3.位於三民區成熟生活圈－生活機能完整，居住需求穩定。 4.鄰近大豐二路商圈－日常採買、餐飲與生活用品選擇豐富。 5.周邊學區資源完整－適合家庭型買方居住。 6.地段自住需求穩定－三民區人口密集，住宅市場具有一定支撐。 7.保值性具地段優勢－成熟商圈與交通機能是中古屋長期轉售的重要條件。 8.採買方便－超商、傳統市場及各式商店選擇多元。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 21.25 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.582坪)
• 坡道平面車位

新上

1,500萬

三多三圈低總價/時尚翻...　高雄市苓雅區林森二路

UT1185898 全屋翻新/水電管線更換通風採光佳 高樓層格局方正/室內26坪大空間 時尚裝潢配備高雅IH爐廚具/AI智能頂級衛浴設備 近R8捷運站百貨商圈林立/生活機能交通便利 市中心屋況超優/一卡皮箱即可入住 機車隨到隨停三多三圈低總價/時尚翻新三房 全屋翻新/水電管線更換通風採光佳 高樓層格局方正/室內26坪大空間 時尚裝潢配備高雅IH爐廚具/AI智能頂級衛浴設備 近R8捷運站百貨商圈林立/生活機能交通便利 市中心屋況超優/一卡皮箱即可入住 機車隨到隨停

• 電梯大樓
• 43.4年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 30.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

850 萬 798萬

6.1 %

鼎山家樂福商圈輕軌到站...　高雄市三民區大順二路

UT1163844 鼎山家樂福輕軌站，公車站到站就到家 雙衛浴皆開窗.不潮溼.邊間採光通風佳 景觀宅屋況好，屋主誠售 近鼎山家樂福商圈店家林立生活機能佳 鄰聯興公園休閒運動好去處鼎山家樂福商圈輕軌到站就到家*雙衛開窗*明亮3房 鼎山家樂福輕軌站，公車站到站就到家 雙衛浴皆開窗.不潮溼.邊間採光通風佳 景觀宅屋況好，屋主誠售 近鼎山家樂福商圈店家林立生活機能佳 鄰聯興公園休閒運動好去處

• 電梯大樓
• 20.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.70 坪
• 主+陽 24.50 坪
• 建物 34.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,088萬

15.0 %

河堤國小旁★景觀宅★全...　高雄市三民區民族一路

UT1163903 捷運交通建設-黃線，未來大型建設之一 都市重劃與交通串聯計畫 都市計畫細部與更新，配合交通建設與發展 三民區未來發展的核心 不再只是住宅社區 河堤綠意成型，成熟商圈加持，穩健保值的長期居住選擇河堤國小旁★景觀宅★全屋翻新★生活機能完善+平車 捷運交通建設-黃線，未來大型建設之一 都市重劃與交通串聯計畫 都市計畫細部與更新，配合交通建設與發展 三民區未來發展的核心 不再只是住宅社區 河堤綠意成型，成熟商圈加持，穩健保值的長期居住選擇

• 電梯大樓
• 31.1年
• 14 ~ 14 / 23樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 29.45 坪
• 建物 40.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,168萬

2.5 %

近內惟車站&全新蓋好兩...　高雄市左營區勵志中街

UT1163919 全新剛蓋好交屋,目前主流趨勢2房+平車 內惟車站騎車5分鐘內,國道1號,10號交通便利 近果貿社區,左營大路商圈,生活機能佳 全屋無明火,安全性高近內惟車站&全新蓋好兩房+平車 全新剛蓋好交屋,目前主流趨勢2房+平車 內惟車站騎車5分鐘內,國道1號,10號交通便利 近果貿社區,左營大路商圈,生活機能佳 全屋無明火,安全性高

• 電梯大樓
• 2.7年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 15.53 坪
• 建物 31.76 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.599坪)
• 坡道平面車位

1,200 萬 1,180萬

1.7 %

文山特區高樓層景觀視野...　高雄市鳳山區建國路三段

UT1125614 全屋翻新，水電管線更新，陽台外推室內空間大好規劃。 高樓層景觀視野佳，主衛浴開窗。 社區有環保室，免追垃圾車。 台鐵正義車站、鳳山車站及未來捷運黃線等聯外交通十分便利。 青年商圈及文山特區，商家林立，生活機能佳。 文山特區高樓層景觀視野美3+1房平車 全屋翻新，水電管線更新，陽台外推室內空間大好規劃。 高樓層景觀視野佳，主衛浴開窗。 社區有環保室，免追垃圾車。 台鐵正義車站、鳳山車站及未來捷運黃線等聯外交通十分便利。 青年商圈及文山特區，商家林立，生活機能佳。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 22 ~ 22 / 25樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 29.87 坪
• 建物 45.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,288萬

6.7 %

三民精華地段★稀有釋出...　高雄市三民區建安街

UT1185900 特色：鄰近建工路、民族路幹道/商圈成熟、人口密集/大樓產品流通性高 市區交通動線持續優化，👉 未來效益：✔ 通勤便利性提升/✔ 提高購屋族接受度 高雄市重點都更潛力區之一，👉對本案影響：✔周邊環境逐步更新✔帶動區域房價 周邊生活圈：建工商圈/民族商圈，👉發展方向：✔ 商業活動穩定/✔ 生活機能持續提升 👉 8樓具備：✔ 採光佳✔ 通風好✔ 噪音較低 市場上：中高樓層產品轉手性佳、抗跌性強 👉三民區大樓特性：✔剛需強（自住＋首購族）✔租屋市場穩定✔空置率低 優勢：市區地段（保值性高）/中高樓層（採光通風佳）/機能成熟（好出租） 中高樓層具備採光與通風優勢，未來受惠市區更新與交通優化，抗跌性高的大樓產品三民精華地段★稀有釋出★景觀宅★舒適採光好居住 特色：鄰近建工路、民族路幹道/商圈成熟、人口密集/大樓產品流通性高 市區交通動線持續優化，👉 未來效益：✔ 通勤便利性提升/✔ 提高購屋族接受度 高雄市重點都更潛力區之一，👉對本案影響：✔周邊環境逐步更新✔帶動區域房價 周邊生活圈：建工商圈/民族商圈，👉發展方向：✔ 商業活動穩定/✔ 生活機能持續提升 👉 8樓具備：✔ 採光佳✔ 通風好✔ 噪音較低 市場上：中高樓層產品轉手性佳、抗跌性強 👉三民區大樓特性：✔剛需強（自住＋首購族）✔租屋市場穩定✔空置率低 優勢：市區地段（保值性高）/中高樓層（採光通風佳）/機能成熟（好出租） 中高樓層具備採光與通風優勢，未來受惠市區更新與交通優化，抗跌性高的大樓產品

• 電梯大樓
• 32.0年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.95 坪
• 主+陽 33.60 坪
• 建物 38.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 798萬

10.1 %

捷運五塊厝站#到站就到...　高雄市苓雅區中正一路

UT0394822 捷運站就在門口，到站就到家‧ 中正路上宅，保值性高‧ 高樓層、視野好、對面即公園‧ 緊鄰武廟商區、苓雅運動中心、生活機能好‧ 鄰近交流道、輕軌站，交通四通八達‧ 屋況保持完好，9成新‧ 日落、街景、公園綠地，景觀無敵‧ 機車位兩年一抽，目前56號車格捷運五塊厝站#到站就到家面公園第一排高樓層景觀宅 捷運站就在門口，到站就到家‧ 中正路上宅，保值性高‧ 高樓層、視野好、對面即公園‧ 緊鄰武廟商區、苓雅運動中心、生活機能好‧ 鄰近交流道、輕軌站，交通四通八達‧ 屋況保持完好，9成新‧ 日落、街景、公園綠地，景觀無敵‧ 機車位兩年一抽，目前56號車格

• 電梯大樓
• 4.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.13 坪
• 主+陽 25.05 坪
• 建物 48.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.373坪)
• 坡道平面車位

新上

2,188萬

我家樓下就是C26輕軌　高雄市三民區大順二路

UT1091913 輕軌走到對面就到了,交通便利 近家樂福,天天新市場,大樂,生活機能極佳 全屋翻新,水電管線皆更新,一箱皮卡即可入住 採光通風明亮,室內大而無壓力 住戶超單純,天然瓦斯 我家樓下就是C26輕軌 輕軌走到對面就到了,交通便利 近家樂福,天天新市場,大樂,生活機能極佳 全屋翻新,水電管線皆更新,一箱皮卡即可入住 採光通風明亮,室內大而無壓力 住戶超單純,天然瓦斯

• 電梯大樓
• 34.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.24 坪
• 主 28.48 坪
• 建物 39.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998 萬 988萬

1.0 %

步行6分後勁捷運站全新...　高雄市楠梓區金富街

UT1185878 高雄海科大後勁捷運站全新未住採光通風兩房 鄰創價美術館、溪流景觀，心靈的充電站 走路到後勁捷運站6分鐘，近楠梓交流道、楠梓火車站，交通便利 近湳梓產業園區、台積電園區、橋科園區，出租自用皆可 生活機能便利步行6分後勁捷運站全新採光兩房#近台積電園區 高雄海科大後勁捷運站全新未住採光通風兩房 鄰創價美術館、溪流景觀，心靈的充電站 走路到後勁捷運站6分鐘，近楠梓交流道、楠梓火車站，交通便利 近湳梓產業園區、台積電園區、橋科園區，出租自用皆可 生活機能便利

• 電梯大樓
• 1.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 14.52 坪
• 建物 22.98 坪
• 2房(室)1廳1衛

868 萬 818萬

5.8 %

步行6分後勁捷運站全新...　高雄市楠梓區金富街

UT1185879 高雄海科大後勁捷運站全新未住採光通風兩房 鄰創價美術館、溪流景觀，心靈的充電站 走路到後勁捷運站6分鐘，近楠梓交流道、楠梓火車站，交通便利 近楠梓產業園區、台積電園區、橋科園區，出租自用皆可 生活機能便利步行6分後勁捷運站全新採光兩房#近台積電園區 高雄海科大後勁捷運站全新未住採光通風兩房 鄰創價美術館、溪流景觀，心靈的充電站 走路到後勁捷運站6分鐘，近楠梓交流道、楠梓火車站，交通便利 近楠梓產業園區、台積電園區、橋科園區，出租自用皆可 生活機能便利

• 電梯大樓
• 1.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 14.52 坪
• 建物 22.98 坪
• 2房(室)1廳1衛

888 萬 838萬

5.6 %

#低於實登#河堤公園幸福...　高雄市三民區民族一路

UT0379762 漢神巨蛋，河堤社區，高雄小天母 文化與藝術氣息，全國十大優質社區 大三房剛剛好，空間寬敞格局方正 河堤公園鼎泰雙公園運動休閒好去處 巨蛋捷運站，生態園區捷運站 鼎金交流道，國1交通快速便捷 龍華國中，河堤國小明星雙學區 自由黃昏市場生鮮蔬果採買方便 固定機車位，垃圾車晚上9:35 #低於實登#河堤公園幸福社區大三房/機能首選 漢神巨蛋，河堤社區，高雄小天母 文化與藝術氣息，全國十大優質社區 大三房剛剛好，空間寬敞格局方正 河堤公園鼎泰雙公園運動休閒好去處 巨蛋捷運站，生態園區捷運站 鼎金交流道，國1交通快速便捷 龍華國中，河堤國小明星雙學區 自由黃昏市場生鮮蔬果採買方便 固定機車位，垃圾車晚上9:35

• 電梯大樓
• 30.4年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 3.33 坪
• 主+陽 29.53 坪
• 建物 38.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

885 萬 850萬

4.0 %

三民鼎山家樂福旁邊★三...　高雄市三民區鼎華路

UT1163882 原有商圈機能成熟，未來仍有穩定需求  受惠於捷運大眾運輸擴展 但非捷運旁  東三民商業中心增強，鼎華路屬近郊  三民區整體策略提升區域吸引力  房市基本面穩定但非重大開發核心位置  周邊鼎山商圈、建工商圈、量販店、傳統市場及學校  長期提昇區商業機能與生活條件  優化土地使用、促進開發誘因三民鼎山家樂福旁邊★三房+兩衛整間新撘搭★緊來看 原有商圈機能成熟，未來仍有穩定需求  受惠於捷運大眾運輸擴展 但非捷運旁  東三民商業中心增強，鼎華路屬近郊  三民區整體策略提升區域吸引力  房市基本面穩定但非重大開發核心位置  周邊鼎山商圈、建工商圈、量販店、傳統市場及學校  長期提昇區商業機能與生活條件  優化土地使用、促進開發誘因

• 電梯大樓
• 31.5年
• 7 ~ 7 / 19樓
• 土地 3.34 坪
• 主+陽 31.40 坪
• 建物 33.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

漢神巨蛋雙衛浴開窗時尚...　高雄市左營區保靖街

UT1125631 陽台進出 格局方正 雙衛浴開窗 採光通風佳 COSTCO 義享天地 漢神巨蛋百貨等商家林立 生活機能優 全新配置 時尚設計 創造完美生活品質 即可入住 近R14巨蛋捷運站 銜接高鐵 國道等交通便利 社區裡設有環保室 免追垃圾車 漢神巨蛋雙衛浴開窗時尚美三房 陽台進出 格局方正 雙衛浴開窗 採光通風佳 COSTCO 義享天地 漢神巨蛋百貨等商家林立 生活機能優 全新配置 時尚設計 創造完美生活品質 即可入住 近R14巨蛋捷運站 銜接高鐵 國道等交通便利 社區裡設有環保室 免追垃圾車

• 電梯大樓
• 23.1年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 23.46 坪
• 建物 32.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358 萬 1,288萬

5.2 %

*愛上巨蛋*高樓層溫馨美...　高雄市三民區鼎力路

UT1185862 高樓層視野棒/全屋精緻溫馨裝潢/適合各年齡層青睞。 格局方正/雙衛浴開窗/採光通風佳 鄰近金獅湖/獅山公園，休閒運動好去處。 附近有金獅湖早市/商家林立/採買生活機能超便利。又距漢神巨蛋商圈僅需要七分鐘車程。 本社區有環保室/免追垃圾車。*愛上巨蛋*高樓層溫馨美三房 高樓層視野棒/全屋精緻溫馨裝潢/適合各年齡層青睞。 格局方正/雙衛浴開窗/採光通風佳 鄰近金獅湖/獅山公園，休閒運動好去處。 附近有金獅湖早市/商家林立/採買生活機能超便利。又距漢神巨蛋商圈僅需要七分鐘車程。 本社區有環保室/免追垃圾車。

• 電梯大樓
• 11.9年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 23.26 坪
• 建物 40.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.544坪)
• 坡道機械車位

1,380 萬 1,358萬

1.6 %

步行5分鐘巨蛋捷運站|巨...　高雄市左營區立信路

UT0389523 漢神巨蛋商圈，義享天地百貨商場、購物生活，富國富民裕誠商圈店家林立生活機能超便利 客廳外推空間更寬敞舒適，增加實用坪數，採光明亮優質2房格局，簡單實用， 適合首購小資族，小家庭，住得舒服，安心成家，屋主愛惜房屋，屋況維護整潔乾淨 機車位一年一抽，有垃圾集中處免追垃圾車   管理室24小時 步行只要5分鐘巨蛋捷運站，愛河之心輕軌站騎機車只要7分鐘 微笑公園運動休閒好去處 富國早市，自由黃昏市場生鮮蔬果採買方便 龍華國中明星學區，家長最愛步行5分鐘巨蛋捷運站|巨蛋商圈|採光精巧2房 漢神巨蛋商圈，義享天地百貨商場、購物生活，富國富民裕誠商圈店家林立生活機能超便利 客廳外推空間更寬敞舒適，增加實用坪數，採光明亮優質2房格局，簡單實用， 適合首購小資族，小家庭，住得舒服，安心成家，屋主愛惜房屋，屋況維護整潔乾淨 機車位一年一抽，有垃圾集中處免追垃圾車   管理室24小時 步行只要5分鐘巨蛋捷運站，愛河之心輕軌站騎機車只要7分鐘 微笑公園運動休閒好去處 富國早市，自由黃昏市場生鮮蔬果採買方便 龍華國中明星學區，家長最愛

• 電梯大樓
• 27.5年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 3.57 坪
• 主+陽 17.42 坪
• 建物 23.31 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

868萬

楠梓後勁捷運站🚄台積...　高雄市楠梓區金富街

UT1185875 走路/騎車約五分鐘到後勁捷運站及楠梓火車站 商圈騎車5分鐘左右,生活機能佳 全新未住,全新裝潢,一箱皮卡即可入住 後勁國小/國中,高科大車程約五分鐘 格局方正,雙陽台,採光佳楠梓後勁捷運站🚄台積電郡都 走路/騎車約五分鐘到後勁捷運站及楠梓火車站 商圈騎車5分鐘左右,生活機能佳 全新未住,全新裝潢,一箱皮卡即可入住 後勁國小/國中,高科大車程約五分鐘 格局方正,雙陽台,採光佳

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 16.50 坪
• 建物 29.40 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.284坪)
• 坡道機械車位

1,177萬

河堤社區|京城寧靜三房/...　高雄市三民區裕誠路

UT1185928 高雄小天母，北高雄核心地段，河堤商圈裕誠美食街及大樂商圈，店家林立生活機能超便利 寧靜三房，前後大陽台，採光明亮通風佳，主臥衛浴開窗不潮濕 龍華國中，河堤國小，明星學區，家長最愛，圖書館閱讀超方便 大順民族輕軌站，國道10號.鼎金交流道，交通快速便捷 近高鐵.台鐵.捷運站.三鐵共構大眾交通工具 生活在河堤，休閒散步河提公園.享受綠意悠哉生活. 自由黃昏市場，生鮮蔬果採買便利 B2有環保室，機車位隨到隨停，電梯全部更新河堤社區|京城寧靜三房/主臥衛浴開窗 高雄小天母，北高雄核心地段，河堤商圈裕誠美食街及大樂商圈，店家林立生活機能超便利 寧靜三房，前後大陽台，採光明亮通風佳，主臥衛浴開窗不潮濕 龍華國中，河堤國小，明星學區，家長最愛，圖書館閱讀超方便 大順民族輕軌站，國道10號.鼎金交流道，交通快速便捷 近高鐵.台鐵.捷運站.三鐵共構大眾交通工具 生活在河堤，休閒散步河提公園.享受綠意悠哉生活. 自由黃昏市場，生鮮蔬果採買便利 B2有環保室，機車位隨到隨停，電梯全部更新

• 電梯大樓
• 29.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 28.29 坪
• 建物 36.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

左營重愛商圈*福山學區*...　高雄市左營區重愛路

UT1207337 高樓層.採光明亮通風佳.視野景觀美 室內空間寬敝.風格清爽耐看.環境優 近重愛榮總商圈.店家林立生活機能佳 鄰近福山明星雙學區及新莊高中就學方便 升學方便免煩惱. 近台鐵新左營站.高鐵左營站.三鐵共構.南來北往交通便利 鄰重愛公園休閒運動好去處 有垃圾集中，一個機車位左營重愛商圈*福山學區*高樓層*景觀美大四房 高樓層.採光明亮通風佳.視野景觀美 室內空間寬敝.風格清爽耐看.環境優 近重愛榮總商圈.店家林立生活機能佳 鄰近福山明星雙學區及新莊高中就學方便 升學方便免煩惱. 近台鐵新左營站.高鐵左營站.三鐵共構.南來北往交通便利 鄰重愛公園休閒運動好去處 有垃圾集中，一個機車位

• 電梯大樓
• 29.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 36.31 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,180萬

明誠鼎山商圈/高樓層視...　高雄市三民區明誠一路

UT1144118 格局方正/全屋水電翻新/採光明亮 近鼎山商圈/大昌商圈/生活機能佳 24小時管理/環境優靜/有天然瓦斯 正二房+B1平面車位/小資族首選 近國道一號&省道台1線/交通便捷 鄰近本和里滯洪池公園/金獅湖風景區/運動休閒好去處 本社區進出入口/無障礙空間設施 歡迎小家庭預約賞屋 明誠鼎山商圈/高樓層視野佳/翻新二房+平車 格局方正/全屋水電翻新/採光明亮 近鼎山商圈/大昌商圈/生活機能佳 24小時管理/環境優靜/有天然瓦斯 正二房+B1平面車位/小資族首選 近國道一號&省道台1線/交通便捷 鄰近本和里滯洪池公園/金獅湖風景區/運動休閒好去處 本社區進出入口/無障礙空間設施 歡迎小家庭預約賞屋

• 電梯大樓
• 27.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 31.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

988 萬 938萬

5.1 %