駁二鹽埕商圈*C16輕軌*...　高雄市鹽埕區北端街

UT1185871 全屋翻新整理.增建到滿.使用空間大.水.電管線皆更新. 邊間.採光明亮通風佳.衛浴皆開窗 面對輕軌首牌公寓1樓.門前可停車 近七賢商圈.家樂福.大舞台傳統市場.鹽埕小吃.生活機能佳 鄰愛河.壽山.遊河.爬山.運動休閒好去處 土地有5筆有含道路用地鐵路景觀用地駁二鹽埕商圈*C16輕軌*翻新公寓1樓 全屋翻新整理.增建到滿.使用空間大.水.電管線皆更新. 邊間.採光明亮通風佳.衛浴皆開窗 面對輕軌首牌公寓1樓.門前可停車 近七賢商圈.家樂福.大舞台傳統市場.鹽埕小吃.生活機能佳 鄰愛河.壽山.遊河.爬山.運動休閒好去處 土地有5筆有含道路用地鐵路景觀用地

• 公寓
• 50.4年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 15.89 坪
• 主 19.95 坪
• 建物 19.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

【近國10燕巢交流道】12...　高雄市燕巢區鳳東路

UT1207358 臨主要道路，出入便利，對自住、置產及店面工作使用都有一定優勢。 快速銜接國道10號，前往大社、仁武、左營及高雄市區相對便利。 甲種建築用地，土地使用價值較高 燕巢周邊具國道10號、產業園區及鄰近科學園區等發展題材，長期區域發展值得關注。 相較單純住宅產品，土地持有比例較高的物件，在市場上通常具有不同的置產考量。 周邊產業與就業機會持續發展，有助於區域人口與生活需求。 相較市中心人口密集區，居住環境較具寧靜與開闊感。 國道交通、產業發展及東高雄整體建設題材，可作為長期增值潛力的訴求。【近國10燕巢交流道】12米臨路黃金地段發展可期 臨主要道路，出入便利，對自住、置產及店面工作使用都有一定優勢。 快速銜接國道10號，前往大社、仁武、左營及高雄市區相對便利。 甲種建築用地，土地使用價值較高 燕巢周邊具國道10號、產業園區及鄰近科學園區等發展題材，長期區域發展值得關注。 相較單純住宅產品，土地持有比例較高的物件，在市場上通常具有不同的置產考量。 周邊產業與就業機會持續發展，有助於區域人口與生活需求。 相較市中心人口密集區，居住環境較具寧靜與開闊感。 國道交通、產業發展及東高雄整體建設題材，可作為長期增值潛力的訴求。

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.12 坪
• 主 32.91 坪
• 建物 32.91 坪
• 2房(室)1廳1.5衛

928萬

瑞隆商圈/翻新店住五套...　高雄市前鎮區武慶一路

UT1163891 瑞隆商圈Δ10米道路翻新店住透天 全屋整棟翻新/五大套房六間衛浴 商圈林立/採買方便/生活機能完善 近衛武營都會公園/運動休閒好去處 大地坪20.57坪增建滿/屋後污水已 接管完成/環境衛生佳瑞隆商圈/翻新店住五套房美透天 瑞隆商圈Δ10米道路翻新店住透天 全屋整棟翻新/五大套房六間衛浴 商圈林立/採買方便/生活機能完善 近衛武營都會公園/運動休閒好去處 大地坪20.57坪增建滿/屋後污水已 接管完成/環境衛生佳

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 39.47 坪
• 建物 39.47 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

鳳頂商圈/桂林商圈/透天...　高雄市小港區孔鳳路

UT1163857 店面寬四米六挑高/一樓開放空間/正樓層/騎樓可停車。 全棟水電更新/增建至4樓/房間皆是套房/使用空間大。 近桂林商圈/鳳頂商圈/商家林立/生活機能佳。 近學區明義國中、小學/步行5分鐘即可到達。 近高雄國際機場/88快速道路/鳳頂商圈/桂林商圈/透天店住全新翻修 店面寬四米六挑高/一樓開放空間/正樓層/騎樓可停車。 全棟水電更新/增建至4樓/房間皆是套房/使用空間大。 近桂林商圈/鳳頂商圈/商家林立/生活機能佳。 近學區明義國中、小學/步行5分鐘即可到達。 近高雄國際機場/88快速道路/

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 35.3 坪
• 建物 35.30 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

鳳頂商圈/桂林商圈/透天...　高雄市小港區孔鳳路

UT1163858 店面寬四米六挑高/一樓開放空間/騎樓可停車。 全棟水電更新/曾建至4樓/房間皆是套房/使用空間大。 近桂林商圈/鳳頂商圈/商家林立/生活機能佳。 金學區明義國中、小學/步行5分鐘即可到達。 近高雄國際機場/88快速道路/鳳頂商圈/桂林商圈/透天店住全新翻修 店面寬四米六挑高/一樓開放空間/騎樓可停車。 全棟水電更新/曾建至4樓/房間皆是套房/使用空間大。 近桂林商圈/鳳頂商圈/商家林立/生活機能佳。 金學區明義國中、小學/步行5分鐘即可到達。 近高雄國際機場/88快速道路/

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

高雄車站#高醫熱河商圈#...　高雄市三民區自由一路

UT1185840 全新翻新:水電管線更新-住的安全安心 黃金地段:高雄車站+高醫熱河商圈 交通便捷:近高雄車站/未來三鐵共構 自有車庫:活巷/預留電動車220v電源 增建滿正三樓:使用空間寬敞舒適 安全衛生:汙水工程已經完成施工 物超所值:大樓價可買到翻新車庫透天高雄車站#高醫熱河商圈#翻新活巷車庫透天 全新翻新:水電管線更新-住的安全安心 黃金地段:高雄車站+高醫熱河商圈 交通便捷:近高雄車站/未來三鐵共構 自有車庫:活巷/預留電動車220v電源 增建滿正三樓:使用空間寬敞舒適 安全衛生:汙水工程已經完成施工 物超所值:大樓價可買到翻新車庫透天

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 18.36 坪
• 建物 18.36 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

近鳳山國中雙捷運站/需...　高雄市鳳山區中山東路

UT0311185 散步去搭捷運，捷運生活圈正式開啟，近鳳山國中，大東雙捷運站 機能一應俱全，臨近工斜市場，連鎖餐飲與銀行 學區國小到國中，完整學區讓孩子在熟悉的環境長大 屋況需大整理，不負滲漏水瑕疵擔保 土地含門口路地近鳳山國中雙捷運站/需翻新透天 散步去搭捷運，捷運生活圈正式開啟，近鳳山國中，大東雙捷運站 機能一應俱全，臨近工斜市場，連鎖餐飲與銀行 學區國小到國中，完整學區讓孩子在熟悉的環境長大 屋況需大整理，不負滲漏水瑕疵擔保 土地含門口路地

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.90 坪
• 主 28.22 坪
• 建物 28.22 坪

1,180萬

大東/光遠商圈/日式時尚...　高雄市鳳山區光遠路

UT1185866 全屋翻新後半部全打除/並由地樑基礎重建增至到三樓。 日式時尚風格/配置一流建材/超高檔廚具/整體採隱藏式把手/集合實用與美感。 大東/光遠商圈/商家林立/生活機能便利。 鄰近大東&鳳山國中站雙捷運站/交通便捷。 大東/光遠商圈/日式時尚翻新騎樓透天 全屋翻新後半部全打除/並由地樑基礎重建增至到三樓。 日式時尚風格/配置一流建材/超高檔廚具/整體採隱藏式把手/集合實用與美感。 大東/光遠商圈/商家林立/生活機能便利。 鄰近大東&鳳山國中站雙捷運站/交通便捷。

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 28.68 坪
• 建物 28.68 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,458萬

大寮成熟生活圈★鬧中取...　高雄市大寮區大寮路

UT1185849 工業支撐型＋自住剛需住宅區 特色：鄰近大寮市區/生活機能逐步成熟 產業帶動人口（最大利多） 周邊有：大發工業區/和發產業園區 可快速銜接主要幹道/鄰近88快速道路 通勤鳳山、小港、高雄市區更方便 近年大寮區：✔新建透天持續推出✔ 建商逐步進場，區域從舊聚落→慢慢轉型中 周邊具備：傳統市場/超商、全聯/學區完整 屬於：自給自足型生活圈（自住很穩） 大寮區特性：✔ 低基期（價格相對親民） ✔ 透天需求強✔ 投資風險低 優勢：低總價透天（市場接受度高）/產業人口穩定（好出租）/自住剛需強（抗跌） 未來趨勢：✔價格「緩步上升」✔工業人口持續支撐✔透天產品保值性佳大寮成熟生活圈★鬧中取靜★生活機能便利 工業支撐型＋自住剛需住宅區 特色：鄰近大寮市區/生活機能逐步成熟 產業帶動人口（最大利多） 周邊有：大發工業區/和發產業園區 可快速銜接主要幹道/鄰近88快速道路 通勤鳳山、小港、高雄市區更方便 近年大寮區：✔新建透天持續推出✔ 建商逐步進場，區域從舊聚落→慢慢轉型中 周邊具備：傳統市場/超商、全聯/學區完整 屬於：自給自足型生活圈（自住很穩） 大寮區特性：✔ 低基期（價格相對親民） ✔ 透天需求強✔ 投資風險低 優勢：低總價透天（市場接受度高）/產業人口穩定（好出租）/自住剛需強（抗跌） 未來趨勢：✔價格「緩步上升」✔工業人口持續支撐✔透天產品保值性佳

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.03 坪
• 主 24.3 坪
• 建物 24.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

785萬

五甲南華商圈&三角窗黃...　高雄市鳳山區南江街

UT1185863 肉豆公市場騎車約2分鐘,生活機能極佳 三角窗店面,車水馬龍,做生意好場所 位於五甲南華商圈 店面寬約4.5米,深10.3米 邊間採光佳,需整理五甲南華商圈&三角窗黃金店面 肉豆公市場騎車約2分鐘,生活機能極佳 三角窗店面,車水馬龍,做生意好場所 位於五甲南華商圈 店面寬約4.5米,深10.3米 邊間採光佳,需整理

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 35.63 坪
• 建物 35.63 坪
• --房(室)--廳1.5衛

1,380萬

040信義國小捷運站*開封...　高雄市苓雅區開封路

UT0379743 屋況佳.1-3樓.頂樓加蓋鐵皮屋.防熱.防漏水. 近040信義國小捷運站.省道台1線. 開封市場內.店家林立.生活機能佳 近信義國小.五福國中.優質學區. 鄰文化中心.休閒運動好去處.040信義國小捷運站*開封市場內*黃金店住 屋況佳.1-3樓.頂樓加蓋鐵皮屋.防熱.防漏水. 近040信義國小捷運站.省道台1線. 開封市場內.店家林立.生活機能佳 近信義國小.五福國中.優質學區. 鄰文化中心.休閒運動好去處.

• 透天厝
• 55.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 11.19 坪
• 主 24.69 坪
• 建物 24.69 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,268 萬 1,228萬

3.2 %

鳳山國中捷運旁翻新車庫...　高雄市鳳山區中山東路

UT1185923 生活機能佳,近工協市場,光遠路商圈 走路就到捷運站,交通便利 全屋翻新,擁有自己的車庫,停車方便 翻新時打到見磚,全新加壓馬達,整理用心鳳山國中捷運旁翻新車庫透天 生活機能佳,近工協市場,光遠路商圈 走路就到捷運站,交通便利 全屋翻新,擁有自己的車庫,停車方便 翻新時打到見磚,全新加壓馬達,整理用心

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.12 坪
• 主 20.21 坪
• 建物 20.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,090萬

市區低總價☆7房傳統透...　高雄市三民區中庸街

UT1207325 約8～10分鐘可達捷運橘線市議會站.約5分鐘抵達高雄車站，台鐵、捷運轉乘順暢 建國三路、九如路多線公車，市區通勤四通八達… 鄰近中華路、建國路、九如路等主要幹道，往高雄各區快速便利 約4米活巷，進出方便 🌿 物件特色✅ 傳統透天 7房＋1佛堂，大家庭、三代同堂皆適合 ✅ 3樓～5樓為增建，使用空間更充裕✅ 約4米活巷，汽機車進出便利✅ 汙水工程已完成，免去後續施工困擾 ✅ 屋況需整理，可依喜好重新規劃裝修✅ 現況交付，保留最大的發揮空間 不是買別人的裝潢，而是買下屬於自己的未來!翻新後，無論自住、三代同堂或置產規劃，都有很大的發揮空間。 市區低總價☆7房傳統透天☆活巷進出自己整理最划算 約8～10分鐘可達捷運橘線市議會站.約5分鐘抵達高雄車站，台鐵、捷運轉乘順暢 建國三路、九如路多線公車，市區通勤四通八達… 鄰近中華路、建國路、九如路等主要幹道，往高雄各區快速便利 約4米活巷，進出方便 🌿 物件特色✅ 傳統透天 7房＋1佛堂，大家庭、三代同堂皆適合 ✅ 3樓～5樓為增建，使用空間更充裕✅ 約4米活巷，汽機車進出便利✅ 汙水工程已完成，免去後續施工困擾 ✅ 屋況需整理，可依喜好重新規劃裝修✅ 現況交付，保留最大的發揮空間 不是買別人的裝潢，而是買下屬於自己的未來!翻新後，無論自住、三代同堂或置產規劃，都有很大的發揮空間。 

• 透天厝
• 56.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.22 坪
• 主 22.0 坪
• 建物 22.00 坪
• 7房(室)2廳4衛

1,088萬

光華夜市商圈★一日三市...　高雄市苓雅區廣東二街

UT1091829 步行約7分鐘可達光華國小 車程約3分鐘可達光華國中 車程約3分鐘可達輕軌五權國小站 光華夜市旁，地段佳，周邊商家林立 汙水已施作 正二樓無夾層，三樓增建鐵皮屋 邊間三面採光，光線充足通風良好 垃圾車廣東二街123巷4弄及林西街48巷路口1855分-1900分 光華夜市商圈★一日三市★無夾層★邊間透天屋況佳 步行約7分鐘可達光華國小 車程約3分鐘可達光華國中 車程約3分鐘可達輕軌五權國小站 光華夜市旁，地段佳，周邊商家林立 汙水已施作 正二樓無夾層，三樓增建鐵皮屋 邊間三面採光，光線充足通風良好 垃圾車廣東二街123巷4弄及林西街48巷路口1855分-1900分

• 透天厝
• 58.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 20.7 坪
• 建物 20.70 坪
• 4房(室)2廳2衛

880萬

左營蓮池潭蛋黃精華商圈...　高雄市左營區左營大路

UT0981031 左營大路上大地坪43.56坪.好規劃 精華商圈知名店家林立.生活機能優 鄰蓮池潭.海軍基地.地段佳 商四分區增建至3及4樓.使用面積大 3樓大露臺加蓋鐵皮屋頂.4樓設水塔 面寬4.2米11年前屋主全屋翻新 離台積電預定地1.5公里 具左營三鐵共構.僅1.5公里 目前出租中，月租金39000元左營蓮池潭蛋黃精華商圈鬧熱透天店面 左營大路上大地坪43.56坪.好規劃 精華商圈知名店家林立.生活機能優 鄰蓮池潭.海軍基地.地段佳 商四分區增建至3及4樓.使用面積大 3樓大露臺加蓋鐵皮屋頂.4樓設水塔 面寬4.2米11年前屋主全屋翻新 離台積電預定地1.5公里 具左營三鐵共構.僅1.5公里 目前出租中，月租金39000元

• 透天厝
• 69.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.56 坪
• 主 30.98 坪
• 建物 30.98 坪
• 4房(室)1廳5衛

2,988 萬 2,980萬