陽明學區/大昌/大豐/尖...　高雄市三民區義德路

UT1163835 大昌/大豐/尖美百貨商圈生活機能佳 庭院式公寓,生活環境如大樓 陽台進出大空間,雙陽台好利用 南北向,格局好,採光通風棒 精華地段,全屋翻新,頂樓防水已作好 樓下好停車 陽明國小民族國中陽明國中明星學區 屋主誠意割愛,價格近實價登錄陽明學區/大昌/大豐/尖美百貨商圈南北向庭院公寓 大昌/大豐/尖美百貨商圈生活機能佳 庭院式公寓,生活環境如大樓 陽台進出大空間,雙陽台好利用 南北向,格局好,採光通風棒 精華地段,全屋翻新,頂樓防水已作好 樓下好停車 陽明國小民族國中陽明國中明星學區 屋主誠意割愛,價格近實價登錄

• 公寓
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 30.45 坪
• 建物 33.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

【建工生活圈】高樓景觀...　高雄市三民區建元路

UT1207345 科工館站已是高雄環狀輕軌的重要轉乘節點，可銜接臺鐵科工館站，提升大眾便利性。 科工館輕軌站距離臺鐵科工館站約210公尺，未來區域交通轉乘便利性持續提升。 5分鐘大樂購物中心｜10分鐘漢神巨蛋｜10分鐘瑞豐夜市｜成熟商圈一次到位 鼎中商圈：小吃、餐廳、火鍋、飲料、宵夜選擇多 鼎山商圈：日常餐飲、傳統小吃、聚餐餐廳集中 巨蛋商圈：百貨美食街、特色餐廳、聚餐選擇豐富 河堤生活圈：咖啡廳、早午餐、餐飲店家多 該區域已經發展相當成熟，鼎中、鼎山、巨蛋、河堤一次串聯，吃喝玩樂通通有！【建工生活圈】高樓景觀宅★採光通風佳★值得珍藏 科工館站已是高雄環狀輕軌的重要轉乘節點，可銜接臺鐵科工館站，提升大眾便利性。 科工館輕軌站距離臺鐵科工館站約210公尺，未來區域交通轉乘便利性持續提升。 5分鐘大樂購物中心｜10分鐘漢神巨蛋｜10分鐘瑞豐夜市｜成熟商圈一次到位 鼎中商圈：小吃、餐廳、火鍋、飲料、宵夜選擇多 鼎山商圈：日常餐飲、傳統小吃、聚餐餐廳集中 巨蛋商圈：百貨美食街、特色餐廳、聚餐選擇豐富 河堤生活圈：咖啡廳、早午餐、餐飲店家多 該區域已經發展相當成熟，鼎中、鼎山、巨蛋、河堤一次串聯，吃喝玩樂通通有！

• 電梯大樓
• 30.7年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 26.02 坪
• 建物 33.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

近陽明學區*屋況佳免整...　高雄市三民區澄和路

UT1185873 10年前有更新水電全屋翻新過.屋況佳 空地有增建.4樓增建磚牆鐵皮屋. 地下室有4坪.未保存登記.使用面積 約有35坪.屋水處理尚未完成 6米活巷，車輛進出方便. 近陽明學區.明星國中.小.就學方便 陽明早市場.澄和下午市場. 生鮮蔬果採買方便.生活機能佳 近澄清湖.運動踏青.休閒好去處近陽明學區*屋況佳免整理透天/6米活巷 10年前有更新水電全屋翻新過.屋況佳 空地有增建.4樓增建磚牆鐵皮屋. 地下室有4坪.未保存登記.使用面積 約有35坪.屋水處理尚未完成 6米活巷，車輛進出方便. 近陽明學區.明星國中.小.就學方便 陽明早市場.澄和下午市場. 生鮮蔬果採買方便.生活機能佳 近澄清湖.運動踏青.休閒好去處

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.15 坪
• 主 33.62 坪
• 建物 33.62 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,388萬

【鳳山經武路核心】鳳山...　高雄市鳳山區經武路

UT1207360 經武路主要幹道－對外交通便利，往返鳳山市區快速 交通動線佳－鄰近鳳山主要道路，開車、騎車都方便 鳳山成熟生活圈－周邊生活機能完整，日常採買便利 鄰近商圈機能－餐飲、購物及生活採買選擇多 學區生活便利－周邊學校資源完善，適合家庭居住 自住置產皆宜－鳳山生活圈需求穩定，具自住與置產價值 市區地段保值性－成熟區域土地稀有，長期具有一定保值優勢 地段＋機能雙優勢－適合首購、小家庭及想進場鳳山核心生活圈的買方【鳳山經武路核心】鳳山精華區★地段佳★舒適優質宅 經武路主要幹道－對外交通便利，往返鳳山市區快速 交通動線佳－鄰近鳳山主要道路，開車、騎車都方便 鳳山成熟生活圈－周邊生活機能完整，日常採買便利 鄰近商圈機能－餐飲、購物及生活採買選擇多 學區生活便利－周邊學校資源完善，適合家庭居住 自住置產皆宜－鳳山生活圈需求穩定，具自住與置產價值 市區地段保值性－成熟區域土地稀有，長期具有一定保值優勢 地段＋機能雙優勢－適合首購、小家庭及想進場鳳山核心生活圈的買方

• 電梯大樓
• 32.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 25.81 坪
• 建物 33.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

739萬

三民鼎山家樂福旁邊★三...　高雄市三民區鼎華路

UT1163882 原有商圈機能成熟，未來仍有穩定需求  受惠於捷運大眾運輸擴展 但非捷運旁  東三民商業中心增強，鼎華路屬近郊  三民區整體策略提升區域吸引力  房市基本面穩定但非重大開發核心位置  周邊鼎山商圈、建工商圈、量販店、傳統市場及學校  長期提昇區商業機能與生活條件  優化土地使用、促進開發誘因三民鼎山家樂福旁邊★三房+兩衛整間新撘搭★緊來看 原有商圈機能成熟，未來仍有穩定需求  受惠於捷運大眾運輸擴展 但非捷運旁  東三民商業中心增強，鼎華路屬近郊  三民區整體策略提升區域吸引力  房市基本面穩定但非重大開發核心位置  周邊鼎山商圈、建工商圈、量販店、傳統市場及學校  長期提昇區商業機能與生活條件  優化土地使用、促進開發誘因

• 電梯大樓
• 31.5年
• 7 ~ 7 / 19樓
• 土地 3.34 坪
• 主+陽 31.40 坪
• 建物 33.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %

精美店住公寓一樓★苓雅...　高雄市苓雅區昇平街

UT0311186 苓雅自強夜市商圈 人潮穩定、收租自用皆宜。 可做餐飲、工作室、臨路店面。 市中心成熟核心，穩定增值型地段。  文化/商業/居住的黃金交會點。  交通網路完整，市區移動效率高。  都市更新潛力，重建價值可期。  現況租金25000/月，租約可隨時解除。精美店住公寓一樓★苓雅市場自強夜市商圈★好租好住 苓雅自強夜市商圈 人潮穩定、收租自用皆宜。 可做餐飲、工作室、臨路店面。 市中心成熟核心，穩定增值型地段。  文化/商業/居住的黃金交會點。  交通網路完整，市區移動效率高。  都市更新潛力，重建價值可期。  現況租金25000/月，租約可隨時解除。

• 公寓
• 45.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 17.80 坪
• 主 33.96 坪
• 建物 33.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,299 萬 1,198萬

7.8 %

文山特區/高樓層景觀翻...　高雄市鳳山區文衡路

UT1144115 全屋翻修/水電管線更新/前後陽台 格局方正/高樓層景觀美/通風佳 近文山、青年商圈/商家林立採買便利/生活機能棒 面對學區文德國小/上學步行即可到達/家長免於接送 社區備有環保室/免追垃圾車 文山特區/高樓層景觀翻新正三房 全屋翻修/水電管線更新/前後陽台 格局方正/高樓層景觀美/通風佳 近文山、青年商圈/商家林立採買便利/生活機能棒 面對學區文德國小/上學步行即可到達/家長免於接送 社區備有環保室/免追垃圾車

• 電梯大樓
• 33.9年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽 27.04 坪
• 建物 34.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

988 萬 968萬

2.0 %

鼎山家樂福商圈輕軌到站...　高雄市三民區大順二路

UT1163844 鼎山家樂福輕軌站，公車站到站就到家 雙衛浴皆開窗.不潮溼.邊間採光通風佳 景觀宅屋況好，屋主誠售 近鼎山家樂福商圈店家林立生活機能佳 鄰聯興公園休閒運動好去處鼎山家樂福商圈輕軌到站就到家*雙衛開窗*明亮3房 鼎山家樂福輕軌站，公車站到站就到家 雙衛浴皆開窗.不潮溼.邊間採光通風佳 景觀宅屋況好，屋主誠售 近鼎山家樂福商圈店家林立生活機能佳 鄰聯興公園休閒運動好去處

• 電梯大樓
• 20.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.70 坪
• 主+陽 24.50 坪
• 建物 34.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,088萬

15.0 %

陽明商圈*翻新*雙車庫住...　高雄市三民區義華路

UT1185894 全屋翻新.優質典雅.採光明亮通風佳 自有雙車位.前路後巷.進出方便. 近陽明國中.國校學區.步行既可到. 近陽明核心商圈.傳統市場.店家林立. 採買方便.生活機能佳. 近國道台鐵捷運黃線.南北往來便利 鄰三民運動中心.休閒運動好去處 土地有2筆地號陽明商圈*翻新*雙車庫住辦透天 全屋翻新.優質典雅.採光明亮通風佳 自有雙車位.前路後巷.進出方便. 近陽明國中.國校學區.步行既可到. 近陽明核心商圈.傳統市場.店家林立. 採買方便.生活機能佳. 近國道台鐵捷運黃線.南北往來便利 鄰三民運動中心.休閒運動好去處 土地有2筆地號

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.74 坪
• 主 34.53 坪
• 建物 34.53 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,360萬

橋頭鳳凰冠|舒適三房+車...　高雄市橋頭區經武路

UT1185855 位於橋頭優質生活圈，社區環境單純 居住品質佳，讓生活更加舒適自在 三房+車位雙衛浴開窗，乾爽不潮溼 附車位停車便利免煩惱 前後雙陽台，通風採光佳 近橋頭科學園區+台積電產業聚落 帶動高科技人才，就業人口居住需求 捷運青埔站生活圈，未來增值可期 鄰近高雄都會公園，大面積綠地橋頭鳳凰冠|舒適三房+車位|雙衛浴開窗 位於橋頭優質生活圈，社區環境單純 居住品質佳，讓生活更加舒適自在 三房+車位雙衛浴開窗，乾爽不潮溼 附車位停車便利免煩惱 前後雙陽台，通風採光佳 近橋頭科學園區+台積電產業聚落 帶動高科技人才，就業人口居住需求 捷運青埔站生活圈，未來增值可期 鄰近高雄都會公園，大面積綠地

• 電梯大樓
• 2.4年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 20.82 坪
• 建物 34.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.753坪)
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,150萬

3.2 %

【害怕大腿肌肉流失嗎?...　高雄市新興區文橫二路

UT1207344 高雄車站特區持續建設，帶動市中心發展 雙捷運生活圈，交通便利、通勤快速 亞洲新灣區發展紅利持續外溢 危老重建、都市更新推動，區域價值持續提升 商圈成熟、生活機能完善，自住出租皆適宜 五樓公寓讓您練好體力 亞洲新灣區、中央公園商圈、流行音樂中心等重大建設持續發展，帶動周邊住宅需求。 新堀江商圈、中央公園商圈，食衣住行完善，具備自住與出租雙重優勢。【害怕大腿肌肉流失嗎?】 來來來★危骨力公寓練起 高雄車站特區持續建設，帶動市中心發展 雙捷運生活圈，交通便利、通勤快速 亞洲新灣區發展紅利持續外溢 危老重建、都市更新推動，區域價值持續提升 商圈成熟、生活機能完善，自住出租皆適宜 五樓公寓讓您練好體力 亞洲新灣區、中央公園商圈、流行音樂中心等重大建設持續發展，帶動周邊住宅需求。 新堀江商圈、中央公園商圈，食衣住行完善，具備自住與出租雙重優勢。

• 公寓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主+陽 30.59 坪
• 建物 34.78 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,068萬

鳳頂商圈/桂林商圈/透天...　高雄市小港區孔鳳路

UT1163857 店面寬四米六挑高/一樓開放空間/正樓層/騎樓可停車。 全棟水電更新/增建至4樓/房間皆是套房/使用空間大。 近桂林商圈/鳳頂商圈/商家林立/生活機能佳。 近學區明義國中、小學/步行5分鐘即可到達。 近高雄國際機場/88快速道路/鳳頂商圈/桂林商圈/透天店住全新翻修 店面寬四米六挑高/一樓開放空間/正樓層/騎樓可停車。 全棟水電更新/增建至4樓/房間皆是套房/使用空間大。 近桂林商圈/鳳頂商圈/商家林立/生活機能佳。 近學區明義國中、小學/步行5分鐘即可到達。 近高雄國際機場/88快速道路/

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 35.3 坪
• 建物 35.30 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

五甲南華商圈&三角窗黃...　高雄市鳳山區南江街

UT1185863 肉豆公市場騎車約2分鐘,生活機能極佳 三角窗店面,車水馬龍,做生意好場所 位於五甲南華商圈 店面寬約4.5米,深10.3米 邊間採光佳,需整理五甲南華商圈&三角窗黃金店面 肉豆公市場騎車約2分鐘,生活機能極佳 三角窗店面,車水馬龍,做生意好場所 位於五甲南華商圈 店面寬約4.5米,深10.3米 邊間採光佳,需整理

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 35.63 坪
• 建物 35.63 坪
• --房(室)--廳1.5衛

1,380萬

商五商業區/五福商圈/中...　高雄市前金區新田路

UT1185834 第五商業區/建敝率70%容積率840% 近中央公園/五福商圈/大立百貨 超低公設8.1%,K拉ok裝潢,現況優 高投報率5%,月租/20000元 臨小北/全聯/自強夜市/生活超便利 都會區內宵夜消費首選 商五商業區/五福商圈/中央公園地下室一樓店面 第五商業區/建敝率70%容積率840% 近中央公園/五福商圈/大立百貨 超低公設8.1%,K拉ok裝潢,現況優 高投報率5%,月租/20000元 臨小北/全聯/自強夜市/生活超便利 都會區內宵夜消費首選

• 公寓
• 40.3年
• B1 ~ B1 / 5樓
• 土地 6.70 坪
• 建物 35.83 坪

450 萬 398萬

11.6 %

仁雄商圈&質感兩房+平車...　高雄市仁武區大正一街

UT1185860 仁雄商圈車程不用五分鐘就到,生活機能佳 近國道10號,國道1號交通便利 全棟崗石外觀,建商石材起家建案,社區質感佳 邊間,永久棟距,景觀佳 衛浴開窗,乾溼分離,不潮溼 精緻裝潢+平面車位+機車位 擁有子母垃圾車,免追垃圾車仁雄商圈&質感兩房+平車 仁雄商圈車程不用五分鐘就到,生活機能佳 近國道10號,國道1號交通便利 全棟崗石外觀,建商石材起家建案,社區質感佳 邊間,永久棟距,景觀佳 衛浴開窗,乾溼分離,不潮溼 精緻裝潢+平面車位+機車位 擁有子母垃圾車,免追垃圾車

• 電梯大樓
• 4.2年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 16.33 坪
• 建物 36.17 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.039坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

左營重愛商圈*福山學區*...　高雄市左營區重愛路

UT1207337 高樓層.採光明亮通風佳.視野景觀美 室內空間寬敝.風格清爽耐看.環境優 近重愛榮總商圈.店家林立生活機能佳 鄰近福山明星雙學區及新莊高中就學方便 升學方便免煩惱. 近台鐵新左營站.高鐵左營站.三鐵共構.南來北往交通便利 鄰重愛公園休閒運動好去處 有垃圾集中，一個機車位左營重愛商圈*福山學區*高樓層*景觀美大四房 高樓層.採光明亮通風佳.視野景觀美 室內空間寬敝.風格清爽耐看.環境優 近重愛榮總商圈.店家林立生活機能佳 鄰近福山明星雙學區及新莊高中就學方便 升學方便免煩惱. 近台鐵新左營站.高鐵左營站.三鐵共構.南來北往交通便利 鄰重愛公園休閒運動好去處 有垃圾集中，一個機車位

• 電梯大樓
• 29.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 25.58 坪
• 建物 36.31 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,180萬

仁武核心商圈★登發市場...　高雄市仁武區仁忠路

UT1163894 區域特色：鄰近仁武主要生活圈/商業活動穩定/店住需求高 仁武近年因房價相對親民，吸引大量人口移入👉帶動✔消費人口增加✔商業需求穩定提升 周邊交通便利：鄰近主要幹道快速連接左營、三民👉未來效益：✔商圈來客穩定 👉仁武重劃區發展帶動：✔新住戶增加✔消費需求提升👉人口外溢商機 仁忠路屬成熟商圈：✔店面供給有限✔商業機能成熟✔收租需求穩定👉店面保值性強 仁武店面市場屬於：✔穩定需求型✔自用＋收租型✔緩步增值型 ✅ 優勢商圈成熟/人口成長/店面需求穩定/收租效益佳 未來預期：✔商圈價值穩定提升✔收租產品需求穩健✔店面價格穩定增值仁武核心商圈★登發市場黃金店面★店住合一創業首選 區域特色：鄰近仁武主要生活圈/商業活動穩定/店住需求高 仁武近年因房價相對親民，吸引大量人口移入👉帶動✔消費人口增加✔商業需求穩定提升 周邊交通便利：鄰近主要幹道快速連接左營、三民👉未來效益：✔商圈來客穩定 👉仁武重劃區發展帶動：✔新住戶增加✔消費需求提升👉人口外溢商機 仁忠路屬成熟商圈：✔店面供給有限✔商業機能成熟✔收租需求穩定👉店面保值性強 仁武店面市場屬於：✔穩定需求型✔自用＋收租型✔緩步增值型 ✅ 優勢商圈成熟/人口成長/店面需求穩定/收租效益佳 未來預期：✔商圈價值穩定提升✔收租產品需求穩健✔店面價格穩定增值

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.19 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 3房(室)2廳5衛

4,580萬

河堤社區|京城寧靜三房/...　高雄市三民區裕誠路

UT1185928 高雄小天母，北高雄核心地段，河堤商圈裕誠美食街及大樂商圈，店家林立生活機能超便利 寧靜三房，前後大陽台，採光明亮通風佳，主臥衛浴開窗不潮濕 龍華國中，河堤國小，明星學區，家長最愛，圖書館閱讀超方便 大順民族輕軌站，國道10號.鼎金交流道，交通快速便捷 近高鐵.台鐵.捷運站.三鐵共構大眾交通工具 生活在河堤，休閒散步河提公園.享受綠意悠哉生活. 自由黃昏市場，生鮮蔬果採買便利 B2有環保室，機車位隨到隨停，電梯全部更新河堤社區|京城寧靜三房/主臥衛浴開窗 高雄小天母，北高雄核心地段，河堤商圈裕誠美食街及大樂商圈，店家林立生活機能超便利 寧靜三房，前後大陽台，採光明亮通風佳，主臥衛浴開窗不潮濕 龍華國中，河堤國小，明星學區，家長最愛，圖書館閱讀超方便 大順民族輕軌站，國道10號.鼎金交流道，交通快速便捷 近高鐵.台鐵.捷運站.三鐵共構大眾交通工具 生活在河堤，休閒散步河提公園.享受綠意悠哉生活. 自由黃昏市場，生鮮蔬果採買便利 B2有環保室，機車位隨到隨停，電梯全部更新

• 電梯大樓
• 29.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 28.29 坪
• 建物 36.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

陽明學區#覺民商圈#陽台...　高雄市三民區黃興路

UT0379748 陽台進出,全新整理,室內坪數大 5大房格局方正,採光佳 陽明明星學區+覺民商圈生活便利佳 有地下室可輪停平面汽車位+機車位 管理費500元/,專人打掃,環境清幽,鬧中取靜 頂樓鐵皮加蓋,有特別使用權 位於國一旁近九如交流道,交通便利陽明學區#覺民商圈#陽台進出全新整理5大房公寓 陽台進出,全新整理,室內坪數大 5大房格局方正,採光佳 陽明明星學區+覺民商圈生活便利佳 有地下室可輪停平面汽車位+機車位 管理費500元/,專人打掃,環境清幽,鬧中取靜 頂樓鐵皮加蓋,有特別使用權 位於國一旁近九如交流道,交通便利

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.76 坪
• 主+陽 36.73 坪
• 建物 36.72 坪
• 5房(室)2廳2衛

588 萬 568萬

3.4 %

大樂河堤社區陽台進出採...　高雄市三民區明誠二路

UT1185906 正大樂河堤社區，高樓層採光視野 稀有陽台進出，有內外名堂之分 近大樂、好市多、義享天地、巨蛋、 全聯、寶雅、家樂福、大地游泳池、生活機能超優 出門就是公園，環境超棒 交通便利~捷運R13、高鐵、高速公路大樂河堤社區陽台進出採光三房 正大樂河堤社區，高樓層採光視野 稀有陽台進出，有內外名堂之分 近大樂、好市多、義享天地、巨蛋、 全聯、寶雅、家樂福、大地游泳池、生活機能超優 出門就是公園，環境超棒 交通便利~捷運R13、高鐵、高速公路

• 電梯大樓
• 0.4年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 2.02 坪
• 主+陽 28.13 坪
• 建物 37.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,120萬

近捷運時尚翻新電梯華廈　高雄市前金區新盛二街

UT1185836 前金精華地段/市中心生活圈 室內近29坪格局方正/主衛浴開窗 視野樓層隱性高/南北座向通風佳 大同醫院生活圈/醫療機能完整 步行可達橘線捷運站/通勤族首選 大樓內機車停車場大/可自由停放 室內已翻新/水電更換/可拎包入住近捷運時尚翻新電梯華廈 前金精華地段/市中心生活圈 室內近29坪格局方正/主衛浴開窗 視野樓層隱性高/南北座向通風佳 大同醫院生活圈/醫療機能完整 步行可達橘線捷運站/通勤族首選 大樓內機車停車場大/可自由停放 室內已翻新/水電更換/可拎包入住

• 華廈
• 45.3年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.12 坪
• 主+陽 30.02 坪
• 建物 37.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

#低於實登#河堤公園幸福...　高雄市三民區民族一路

UT0379762 漢神巨蛋，河堤社區，高雄小天母 文化與藝術氣息，全國十大優質社區 大三房剛剛好，空間寬敞格局方正 河堤公園鼎泰雙公園運動休閒好去處 巨蛋捷運站，生態園區捷運站 鼎金交流道，國1交通快速便捷 龍華國中，河堤國小明星雙學區 自由黃昏市場生鮮蔬果採買方便 固定機車位，垃圾車晚上9:35 #低於實登#河堤公園幸福社區大三房/機能首選 漢神巨蛋，河堤社區，高雄小天母 文化與藝術氣息，全國十大優質社區 大三房剛剛好，空間寬敞格局方正 河堤公園鼎泰雙公園運動休閒好去處 巨蛋捷運站，生態園區捷運站 鼎金交流道，國1交通快速便捷 龍華國中，河堤國小明星雙學區 自由黃昏市場生鮮蔬果採買方便 固定機車位，垃圾車晚上9:35

• 電梯大樓
• 30.4年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 3.33 坪
• 主+陽 29.53 坪
• 建物 38.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

885 萬 850萬

4.0 %

三民精華地段★稀有釋出...　高雄市三民區建安街

UT1185900 特色：鄰近建工路、民族路幹道/商圈成熟、人口密集/大樓產品流通性高 市區交通動線持續優化，👉 未來效益：✔ 通勤便利性提升/✔ 提高購屋族接受度 高雄市重點都更潛力區之一，👉對本案影響：✔周邊環境逐步更新✔帶動區域房價 周邊生活圈：建工商圈/民族商圈，👉發展方向：✔ 商業活動穩定/✔ 生活機能持續提升 👉 8樓具備：✔ 採光佳✔ 通風好✔ 噪音較低 市場上：中高樓層產品轉手性佳、抗跌性強 👉三民區大樓特性：✔剛需強（自住＋首購族）✔租屋市場穩定✔空置率低 優勢：市區地段（保值性高）/中高樓層（採光通風佳）/機能成熟（好出租） 中高樓層具備採光與通風優勢，未來受惠市區更新與交通優化，抗跌性高的大樓產品三民精華地段★稀有釋出★景觀宅★舒適採光好居住 特色：鄰近建工路、民族路幹道/商圈成熟、人口密集/大樓產品流通性高 市區交通動線持續優化，👉 未來效益：✔ 通勤便利性提升/✔ 提高購屋族接受度 高雄市重點都更潛力區之一，👉對本案影響：✔周邊環境逐步更新✔帶動區域房價 周邊生活圈：建工商圈/民族商圈，👉發展方向：✔ 商業活動穩定/✔ 生活機能持續提升 👉 8樓具備：✔ 採光佳✔ 通風好✔ 噪音較低 市場上：中高樓層產品轉手性佳、抗跌性強 👉三民區大樓特性：✔剛需強（自住＋首購族）✔租屋市場穩定✔空置率低 優勢：市區地段（保值性高）/中高樓層（採光通風佳）/機能成熟（好出租） 中高樓層具備採光與通風優勢，未來受惠市區更新與交通優化，抗跌性高的大樓產品

• 電梯大樓
• 32.0年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.95 坪
• 主+陽 33.60 坪
• 建物 38.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 798萬

10.1 %

二苓商圈&漢民商圈翻新...　高雄市小港區小港路

UT1185926 全屋翻新,質感車庫透天,省下裝修錢 漢民商圈,二苓市場車程約5分鐘,生活便利 近國道1號,小港機場捷運,小港機場,交通超便利 SKM草衙道車程約5分鐘左右,逛街好所在 汙水未做但有留空間,室內空間大 國際機場車程約5分鐘,出國方便二苓商圈&漢民商圈翻新車庫透天 全屋翻新,質感車庫透天,省下裝修錢 漢民商圈,二苓市場車程約5分鐘,生活便利 近國道1號,小港機場捷運,小港機場,交通超便利 SKM草衙道車程約5分鐘左右,逛街好所在 汙水未做但有留空間,室內空間大 國際機場車程約5分鐘,出國方便

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.36 坪
• 主 39.0 坪
• 建物 39.00 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,498萬

瑞隆商圈/翻新店住五套...　高雄市前鎮區武慶一路

UT1163891 瑞隆商圈Δ10米道路翻新店住透天 全屋整棟翻新/五大套房六間衛浴 商圈林立/採買方便/生活機能完善 近衛武營都會公園/運動休閒好去處 大地坪20.57坪增建滿/屋後污水已 接管完成/環境衛生佳瑞隆商圈/翻新店住五套房美透天 瑞隆商圈Δ10米道路翻新店住透天 全屋整棟翻新/五大套房六間衛浴 商圈林立/採買方便/生活機能完善 近衛武營都會公園/運動休閒好去處 大地坪20.57坪增建滿/屋後污水已 接管完成/環境衛生佳

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 39.47 坪
• 建物 39.47 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

仁武邊間*大地坪車墅住...　高雄市仁武區仁慈三街

UT1185891 近登發.仁雄商圈.生活機能超便利 臨路大地坪8.3米大面寬.大車墅 空間大好規劃可當店面.亦可坐辦公室 房屋現況有大電.可作加工廠房. 現況一樓空地有搭建鐵皮 臨國3.鳳仁路.南.北往來.交通便利 近幼雅園.登發國小.大灣國中.學區完善.上下學方便.仁武邊間*大地坪車墅住家+廠房 近登發.仁雄商圈.生活機能超便利 臨路大地坪8.3米大面寬.大車墅 空間大好規劃可當店面.亦可坐辦公室 房屋現況有大電.可作加工廠房. 現況一樓空地有搭建鐵皮 臨國3.鳳仁路.南.北往來.交通便利 近幼雅園.登發國小.大灣國中.學區完善.上下學方便.

• 透天厝
• 35.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.08 坪
• 主+陽 39.64 坪
• 建物 39.63 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,530萬

我家樓下就是C26輕軌　高雄市三民區大順二路

UT1091913 輕軌走到對面就到了,交通便利 近家樂福,天天新市場,大樂,生活機能極佳 全屋翻新,水電管線皆更新,一箱皮卡即可入住 採光通風明亮,室內大而無壓力 住戶超單純,天然瓦斯 我家樓下就是C26輕軌 輕軌走到對面就到了,交通便利 近家樂福,天天新市場,大樂,生活機能極佳 全屋翻新,水電管線皆更新,一箱皮卡即可入住 採光通風明亮,室內大而無壓力 住戶超單純,天然瓦斯

• 電梯大樓
• 34.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.24 坪
• 主 28.48 坪
• 建物 39.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998 萬 988萬

1.0 %

河堤國小旁★景觀宅★全...　高雄市三民區民族一路

UT1163903 捷運交通建設-黃線，未來大型建設之一 都市重劃與交通串聯計畫 都市計畫細部與更新，配合交通建設與發展 三民區未來發展的核心 不再只是住宅社區 河堤綠意成型，成熟商圈加持，穩健保值的長期居住選擇河堤國小旁★景觀宅★全屋翻新★生活機能完善+平車 捷運交通建設-黃線，未來大型建設之一 都市重劃與交通串聯計畫 都市計畫細部與更新，配合交通建設與發展 三民區未來發展的核心 不再只是住宅社區 河堤綠意成型，成熟商圈加持，穩健保值的長期居住選擇

• 電梯大樓
• 31.1年
• 14 ~ 14 / 23樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 29.45 坪
• 建物 40.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,168萬

2.5 %

*愛上巨蛋*高樓層溫馨美...　高雄市三民區鼎力路

UT1185862 高樓層視野棒/全屋精緻溫馨裝潢/適合各年齡層青睞。 格局方正/雙衛浴開窗/採光通風佳 鄰近金獅湖/獅山公園，休閒運動好去處。 附近有金獅湖早市/商家林立/採買生活機能超便利。又距漢神巨蛋商圈僅需要七分鐘車程。 本社區有環保室/免追垃圾車。*愛上巨蛋*高樓層溫馨美三房 高樓層視野棒/全屋精緻溫馨裝潢/適合各年齡層青睞。 格局方正/雙衛浴開窗/採光通風佳 鄰近金獅湖/獅山公園，休閒運動好去處。 附近有金獅湖早市/商家林立/採買生活機能超便利。又距漢神巨蛋商圈僅需要七分鐘車程。 本社區有環保室/免追垃圾車。

• 電梯大樓
• 11.9年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 23.26 坪
• 建物 40.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.544坪)
• 坡道機械車位

1,380 萬 1,358萬

1.6 %

近屏東榮總特區*百萬裝...　屏東縣屏東市大武路

UT1163863 位於屏東市榮總醫院旁.近未來高鐵特區.距高屏大橋約8分鐘. 屋主不惜重金裝潢.採用復古原木系列.歐式古典風.屋況保持良好. 1樓挑高客廳無壓迫感.多功能合室. 可當孝親房.有隱藏式電動泡茶桌子 整棟房子牆壁於113年前重新粉刷過 近大武商圈.店家林立.生活機能佳. 前後路通.自有車庫.附近有租車場近屏東榮總特區*百萬裝潢*古典優美車庫別墅 位於屏東市榮總醫院旁.近未來高鐵特區.距高屏大橋約8分鐘. 屋主不惜重金裝潢.採用復古原木系列.歐式古典風.屋況保持良好. 1樓挑高客廳無壓迫感.多功能合室. 可當孝親房.有隱藏式電動泡茶桌子 整棟房子牆壁於113年前重新粉刷過 近大武商圈.店家林立.生活機能佳. 前後路通.自有車庫.附近有租車場

• 透天厝
• 37.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 36.16 坪
• 建物 41.02 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,288 萬 1,088萬

15.5 %